Een opmerkelijk bericht. De Europese Commissie start een “diepgaand onderzoek” naar de Nederlandse economie, vanwege “economische onevenwichtigheden”. De Commissie doelt op de gemiddeld hoge hypotheekschulden in relatie tot de dalende huizenmarkt. De evaluatie maakt deel uit van een nieuw waarschuwingsinstrumentarium, om economische problemen bij lidstaten eerder te signaleren.
Van Persbureau Reuters:
The European Commission will launch an in-depth investigation into the Dutch economy to assess the risks of a housing bubble in the country, the executive arm of the European Union said on Wednesday. “There is a need to investigate more in-depth the potential risks stemming from a very elevated level of private sector debt in combination with high house prices,” the Commission said in a statement.
Lees verder bij Blikopdebeurs.com
Loading ...
Feli admin 🙂 This Is It……
Nee joh… De Nederlandse woningmarkt is helemaal gezond!
Trouwens, er komen al jaren dit soort ‘onheilspellende’ geluiden uit Brussel (soms uit Straatsburg), maar dat lijkt meer op een rommelende boer na een vette lunch die vervliegt in de onmetelijke vergetelheid. Hoor je nooit meer wat van…
Beleggen in doorverkochte pakketjes hypotheken moet wel een bijzonder risicoloze en winstgevende activiteit zijn met die fantastische woningmarkt van ons. Zullen we nu eens met z’n allen over ons hart strijken, en onze Griekse mede-EUSSRers de gelegenheid geven om als eerste hier grootschalig in te investeren en de enorme rendementen daarop te kunnen verzilveren? Zomaar, omdat we ze wel wat gunnen in deze moeilijke tijden. Ik vind zo’n aanbod geheel in de Griekse traditie passen 🙂
Heftig…hoort dit niet op het nieuws te komen en zo?? Of breekt dan de pleuris uit?? Kom op journalisten, NU kunnen mensen nog even snel -20% huis proberen kwijt te raken….
Uhm… In bovenstaande bericht had ik wat [sarcasm] tags gezet, zeker de verkeerde haakjes gebruikt want ze zijn er niet meer….
Beste kabinet, Misschien moeten we dan toch minder (stuk)bezuinigen?
De evaluatie maakt deel uit van een nieuw waarschuwingsinstrumentarium, om economische problemen bij lidstaten eerder te signaleren. ????????
Hoe vaak wil je gewaarschuwd worden?
ik zou niet te vroeg juichen; het is mooi dat de EU (na 20 jaar bubbelen in de polder) eindelijk toegeeft dat er iets struktureel mis is. Maar het risico is wel dat ze dit gaan oplossen met dezelfde verderfelijke aanpak waarmee ze de rest van de EU problemen te lijf gaan: oplossingen van de banksters die de gewone bevolking (vooral degenen die NIET schuldig zijn aan de problemen) nog veel verder in de problemen brengen.
natuurlijk moet er stevig bezuinigd worden, namelijk op schuldsubsidies. Dat zal door grote delen van de bevolking (VVD, PvdA, vakbonden, huiseigenaars met hypotheek enz. enz. enz.) ongetwijfeld worden aangemerkt als ‘kapotbezuinigen’.
dat ze hier na 20 jaar en tientallen rapporten met vergelijkbare inhoud achter komen is wel lekker snel ja, Europa vordert zullen we maar zeggen 😎
Het AD van deze morgen schrijft:
PvdA komt met plan scheefhuur.
De essentie van het bericht is deze zin uit het artikel samengevat, en ik quote:
“De partij wil de huurprijs voor een sociale huurwoning gelijkstellen aan de maandlasten die zo’n huishouden kwijt zou zijn bij een maximale hypotheek.”
Prijsbepaling vanuit de overheid, en natuurlijk is er ruimte voor allerlei uitzonderingen voor de eigen achterban!
Kots lekker met mij mee in dit duidelijk communistisch wordende Nederland! De overheid bepaalt tenslotte waar wij onze na belasting overgebleven centen aan moeten besteden (steeds meer) en daarmee ook wat er gereproduceerd wordt. Dit alles tegen arbitrair vastgestelde prijzen, want er is zo geen markt om de echte prijzen te bepalen! Dus met zijn alle op naar de armoede vanwege inefficiëntie en obstructie van ondernemen!
Wie nog steeds denkt dat we niet rechtstreeks op een communistisch/fascistisch lijkende staat afstevenen, moet zijn ogen maar eens goed openen! Dit zijn de jaren 30 van de vorige eeuw, de rest laat ik aan ieders fantasie over!
Als het kalf verdronken is…..
On Topic:
Eric Mecking is een boek aan het schrijven over de nederlandse huizen”markt”.
Wellicht kan hij het 1e exemplaar naar deze commissie sturen?
VK heeft wel een (heel) klein berichtje hierover, maar huizenmarkt en hypotheekschuld worden niet genoemd:
“Brussel gaat de Nederlandse economie onder de loep nemen. Op basis van een analyse constateerde de Europese Commissie woensdag dat er in Nederland en in dertien andere EU-lidstaten mogelijk zogenoemde macro-economische onevenwichtigheden zijn. Er is onder meer gekeken naar het concurrentievermogen van Nederland, de schuldpositie en de wisselwerking met de financiële sector.”
Peter,
Socialisme leid altijd naar Communisme, en wat mij betreft zitten we al lang en breed in een communistisch land. Overspoeld met regeltjes, Als ondernemer kun je nauwelijks meer zonder boekhouder. Het is echt verschikkelijk. Privacy wordt compleet gesloopt onder het mon van kinderporno/terrorisme etc.
Keynesian+socialism = trying the same thing over and over again, only bigger.
Peter,
De essentie van het bericht is deze zin uit het artikel samengevat, en ik quote:
“De partij wil de huurprijs voor een sociale huurwoning gelijkstellen aan de maandlasten die zo’n huishouden kwijt zou zijn bij een maximale hypotheek.”
Prijsbepaling vanuit de overheid, en natuurlijk is er ruimte voor allerlei uitzonderingen voor de eigen achterban!
Kan niet lang meer duren voordat mij vertelt wordt welke auto ik moet rijden gezien mijn inkomen.
Wat leven we toch in een vrij land!
NEDERLAND is ANDERS!!!!!
Eerste reactie: ALs de EC zich ermee gaat bemoeien ZOU dat KUNNEN betekenen dat er op termijn eens een ander (hopelijk fatsoenlijker) woningmarktbeleid gaat worden gevoerd in de polder.
Dat zou betekenen: goed nieuws uit Europa.
Echter: Zowel Europa als de NL-se overheid hebben redelijk vaak afgedaan de laatste jaren dat je wat sceptischer met deze nieuwsberichten omgaat.
Zou het bijvoorbeeld kunnen dat de NL-se bouwlobby al dusdanig diep in analen van Europa zit dat hier meer sprake is van set-up? Kortom: Europa maakt zometeen flauw verslagje en meldt daarin een slap verhaal als: hypotheekschulden NL wel degelijk hoog, maar makkelijk houdbaar gezien de arbeidsproductiviteit en gunstige economische vooruitzichten. Dus geen reden om verder in te grijpen.
Dan zijn we dus met zijn allen zuur. De bouwlobby beschikt dan over een über-rapport van de eindbazen Rompuy en Barroso waarin staat dat verdere ingrepen in de HRA, NHG etc etc niet nodig zijn, maar dat huren naar 9% van WOZ kunnen.
Wat een rare gedachten he, en dat zonder alu-hoedje!
Ik daag Europa i.e.g. uit met een fatsoenlijk onderbouwd rapport te komen…
Ach als Ivo&Fred straks uitgewerkt zijn komen ze ook aan de beurt. Leuke plaatjes op hun computer 😉
Adamus,
Toevoeging: vertrouw nooit en te nimmer de zedenmeesters …..
Ivm Target 2 brengen?
+1
dit is nog erger dan de USSR, waar maar een kleine club speciale voorrechten had en de meeste burgers redelijk gelijk waren, en de ellende dus enigszins eerlijk moeten delen. Als er één partij is die de parasieten vertegenwoordigt dan is het PvdA.
erger nog, de kans is dat de EU besluit dat er nog meer geld van de burgers naar de financiële/bouwmaffia moet, om de ergste risico’s in te dammen of ‘omdat het goed voor de economie blijkt’ (want ja, we hadden tijdens die huizenbubble toch mooie economische groei nietwaar?). Deze sectoren hebben talloze lobbyisten in Brussel, ze hebben ongetwijfeld meer in te brengen dan de belastingbetalers. En kijk eens naar wat Europa met zijn geld doet: landbouwsubsidies en megalomane bouwwaanzin, door heel Europa (vooral in het zuiden natuurlijk, waar de maffia en lokale partijbaasjes maximaal meeverdienen). Nee hoor, van Europa verwacht ik helemaal niks. Kijk eens wat voor kleptocraten in het EU parlement zitten, daarmee vergeleken steekt onze Tweede Kamer nog fatsoenlijk af 😎
Prima, laat ze maar onderzoeken. En los daarvan stort de huizenmarkt toch wel in elkaar.
Stepping stone naar de Verenigde Staten van Europa.
(VSE wordt het dus dan)
Er is helemaal niks meer mis met de huizenprijzen in Nederland. Behalve dan dat tussen 2005 en 2010 mensen te hoge bedragen voor hun huidige woning hebben betaald. Het enige wat er moet gebeuren is een vaste rente invoeren van 3% voor de hele looptijd van 30 jaar. . Dan weet je precies waar je aan toe bent. Hypotheekrente aftrek in zijn geheel de prullenbak in en alleen dus nog annutair aflossen. Dan nog hypotheken voor flexwerkers,mensen zonder vast contract etc makkelijker toegankelijk maken, en hoppa de hele woningmarkt draait op volle toeren zonder miljarden te verspillen aan hypotheekrente aftrek.
“Rapport Christenunie: Griekenland moet uit euro”
http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/nieuws/2012/48/griekenland-uit-de-euro-moet.xml
Now we are talking!
Is het al 1 April?
het is hier gewoon anders dan anders
Ma Ling,
Ach Ma, we hebben toch ook van die heerlijke bankstresstesten gehad. Die van 2011 waren er maar 8 banken die er niet door kwamen. 5 Spaanse 2 Griekse, 1 Oostenrijkse. Dexia doorstond de test met vlag en wimpel, ook andere banken (volgens mij. Cypriotiche, Portugese en Italiaanse) hebben sindsdien staatssteun gehad. SNS was trouwens afgelopen oktober weer geslaagd.
Ik twijfel er niet aan dat de opmerkzaamheid van Europa niets meer is dan een laatste redmiddel om de geloofwaardigheid van de Nederlandse huizenprijzen te bevestigen, het gaat namelijk om politiek. Een beetje vergelijkbaar met voetbal, zodra het bestuur gaat zeggen dat de ‘De positie van de trainer niet ter discussie staat’ dan weet je dat hij binnen niet al te lange tijd ontslagen gaat worden.
Ik zie het niet gebeuren. Het sprookje mag niet zo snel aflopen. Kicking the can down the road tot dat het klapt!
Europese Commissie is 15 jaar te laat.
Mosterd na de maaltijd!
Het enige wat ze zullen doen is constateren dat het een grote rotzooi in Nederland is en dat we behoren tot dezelfde landen die we nu aan het redden zijn.
Het gaat volgens mij niet om de redding van de Euro, maar om te voorkomen dat Griekenland hechtere banden met bijvoorbeld Rusland of China aanknoopt. Onder het mom van het redden van spaarcentjes en pensioenen moet een Grexit worden voorkomen, terwijl wij hier al lang weten dat de puppetmasters van Brussel geen flikker geven om ons spaargeld.
Bingo, Echter geven ze in Brussel wel om ons spaargeld en pensioenen… Of misschien is interesse of belang een beter woord.
Richtig!!!
RealistT,
niks hoor geen nauwere banden van links Griekenland met Noord-Korea. Heeft in zijn land de handenvol aan bewegingen zoals van Charlie Chaplin in “The great Dictator”.
Dat conflict tussen uitersten zal zich weldra via de rest van Zuid-Europa noordwaarts verbreiden.
Zeer noodzakelijk, dat er in de huidige tijden een nieuwe Charlie Chaplin opstaat.
Pas als we zelf bij Europa moeten lenen gaat de HRA er misschien aan vermoed ik. Tot die tijd: blaffende honden…
Dus als de rente omhoog gaat kan ik minder lenen.
Mooi dan kan de huur omlaag. (dus toch of nie)
crypto-communist erik in de bocht 😉 Mag ik dan ook zo’n (voorlopig ook nog met HRA en gratis NHG-putoptie gesubsidieerde) 3% lening voor alle andere flauwekul die ik wil aanschaffen? Als het zo fantastisch is voor de economie, waarom dan niet voor alle consumptie goederen? En waarom 3% rente, om te garanderen dat de lening goedkoper dan gratis is? (zelfs volgens het Ministry of Truth is de inflatie al bijna 3% en de lange rente ligt aanzienlijk hoger). Alleen een centrale bank kan voor 3% 30 jaar vast geld uitlenen, want die kunnen altijd gratis bijdrukken …
maar wel door tientallen miljarden te verspillen aan rente subsidie. puik idee 😎
+1
misschien was het een misplaatste Sinterklaas surprise 😉
Bullshit. Intrest moet de prijs van geld uitdrukken. 15% komt eerder; weet je ook waar je aan toe bent.
Opmaat naar bankenunie.
Alweer bijna van ‘n half jaar geleden deze publicatie van de NVB. In dit nummer:
-Cybercrime
-Financiële educatie
-Ethiek
Alles, maar vooral die laatste erg leuk om te lezen.
Adam Smith aangehaald, empathisch sentiment.
U leest het goed, ‘sentiment’!
We leven immers in een ‘belevingscultuur’.
Denk ik, Banken & Media…
http://www.nvb.nl/bank-wereld/2012/bw201203.pdf
Kan allemaal wel bullshit zijn, maar is de enige manier om vertrouwen in de huizenmarkt terug te krijgen na 1 Januari. Huizenprijzen gaan anders nog elk jaar paar procenten naar beneden(goedkope wat minder,duurdere wat meer) tot het moment dat er helemaal geen bouw meer over is en dan komt men er achter dat er toch te weinig juiste woningen zijn+dat alle bedrijven die direct of indirect aan de huizenbouw gekoppeld zijn over de kop zijn gegaan. Niet ingrijpen is geen optie. Gewoon zorgen dat men tegen de laagst mogelijke rente een hypotheek kan krijgen en dat ook mensen zonder vast contract een hypotheek kunnen krijgen, moet jij kijken hoe snel de markt en ook de bestedingen zich herstellen. Sukkels zijn het in Den Haag.
Ik dacht juist dat dit het probleem was… te veel krediet voor te lage prijs voor mensen die dat helemaal niet aan kunnen.
Erik Krediet aka Erik Subprime…
Ik heb werkelijk medelijden met de agent die de 17 jarige jongen doodschoot. Het is natuurlijk niet alleen zijn schuld maar er schortte iets aan zijn opleiding en het toezicht.
We gaan doodschieten langzaam afbouwen.
Het probleem is inderdaad een opgeblazen economie door het verstrekken van te veel goedkoop krediet.
Je kan de kater oplossen door nog meer drank te consumeren maar iedereen met nog meer dan 2 werkende hersencellen kan je vertellen dat dit geen goed idee is.
Ontschulden en de stortvloed aan niet in te lossen beloften saneren is de enige duurzame optie.
erik,
Leuk om te willen dat mensen tegen 3% kunnen lenen, maar dan moet je ook mensen vinden die geld 30 jaar weg willen zetten tegen 3%. Of wil je soms gaan bijdrukken?
De oplossing zit in lagere prijzen voor huizen en voor grond. De enige reden dat de bouwsector niets meer bouwt terwijl er heleboel mensen meer huis willen hebben is dat de overheid absurde prijzen vraagt voor de grond. Als het al ter beschikking wordt gesteld.
Wel een beetje triest voor de 30-ers die de laatste jaren gekocht hebben. Ze hebben een grote zak geld aan de 50-ers overgedragen. Hopelijk wel iets geleerd ervan.
Dat betekent in feite dus dat huurders dus ook HRA gaan krijgen??? 😉 Of in ieder geval “iets ter waarde van HRA”?
“De evaluatie maakt deel uit van een nieuw waarschuwingsinstrumentarium”
Utopisch denken? 😉
Alarmpistool!
http://www.luxetveritas.nl/blog/?p=2712
oeps, quote-snafu
snorkel,
Kortom, krom liggen met huren, het besteedbaar inkomen, schept mogelijkheden ooit een huis te kunnen verwerven in een nooit dalende huizenmarkt. Je ziet het of je ziet ‘t niet. Kwestie van vertrouwen. 🙂
Alles komt goed.
En betekent dat dan ook dat huurders elk jaar de gemiddelde stijging van de huizenprijs krijgen belastingvrij bijgestort? Of in het geval van huizenprijsdaling, elk jaar de gemiddelde daling moeten bijleggen? Dieven van hun eigen portemonnee dat zijn het, die huurders!
Peter,
Een orkest dirigeren doe je met je rug naar het publiek.
De huizenprijzen dalen volgend jaar met 7 procent en in het jaar daarop met nog eens 5 procent. Dat heeft ING, een van de grootste hypotheekverstrekkers in Nederland, donderdag voorspeld.
Volgens het economische bureau van de bank dalen de prijzen van koopwoningen in 2012 met 7,5 procent. ,,Op dit moment is de vraag op de huizenmarkt laag en het aanbod hoog. Dat houdt de prijzen onder druk”, aldus ING.
Om de huizenprijzen te laten stabiliseren, moet eerst de vraag naar woningen aantrekken en het aanbod flink dalen. ,,Dan hebben kopers steeds minder te kiezen en neemt hun huidige sterke onderhandelingspositie af. Komt de prijsbodem in zicht, dan zullen veel van de huidige afwachters de sprong durven wagen en instappen”, aldus de bank.
De bodem in de prijzen is volgens ING echter nog niet bereikt. ,,Gezien de huidige economische vooruitzichten, de maatregelen van het kabinet en het torenhoge aanbod verwachten wij dat de huizenprijzen niet eerder dan in 2015 zullen stabiliseren.”
Huizenprijzen zakken vanzelf, maar laat daar de rest van de aanverwante bedrijven niet de dupe van zijn!
Ok, ik heb een veel beter plan:
Het witte huizen plan.
Iedereen in Nederland betaalt zoveel de gemiddelde maandlasten zouden zijn, of je nou huurt of koopt maakt niet uit. Kopers worden niet meer eigenaar van hun eigen pand (dat was immers toch al van de bank) en huurders zijn net zo goed eigenaar van alle huizen in NL. Op elk gewenst moment kun je ‘cashen’ door virtueel te verhuizen (dit hoeft niet gepaard te gaan met een echte verhuizing, maar dat mag wel). Op dat moment wordt je saldo weer op 0 gezet en kun je weer nieuwe waarde opbouwen, samen met de rest van NL. Aangezien huizenprijzen alleen maar omhoog kunnen/mogen, levert ons dat jaarlijks een enorme welvaartsgroei op! Bovendien worden alle risico’s afgewenteld op een ander, en levert gezond verstand geen voordeel meer op in tijden van crisis. De ideale samenleving is geboren!
Het enige wat nog even uitgewerkt moet worden is hoe we een roulatiesysteem moeten organiseren. Ik zat te denken aan gewoon het recht van de sterkste.
Waarom niet? Als het in mijn sector slecht gaat dan heb ik daar ook last van en moeten er mensen uit of ik moet iets nieuws verzinnen.
Realist,
En toch beheert de technisch failliete SNS meer dan 30 miljard euro spaargeld. Wat een vertrouwen in de euro en in de SNS-bank!!!. Zouden deze spaarders geen besef hebben dat er zeer veel andere vormen van waardeopslag bestaan bv. fysiek goud/zilver, aandelen in grondstoffen gerelateerde bedrijven ( wel letten op de balans dat de schulden/cashpositie klein is tov balanstotaal bv. Royal Dutch), blikvoedsel ( minstens 50 jaar houdbaar), sterke dranken etc. Spaargeld moet je zo snel mogelijk converteren naar niet-monetaire vormen van waardeopslag.
ING wil de prijzen dus feitelijk hoog houden door het aanbod terug te brengen. Wensen ze dat ook markten waar ze niet tot hun oogballen in zitten? Nee… natuurlijk niet. Typische bankster uitspraken dus, moet je niet al te veel waarde aanhechten. Sterker nog… als ING roept 7,5% dan mag je er zomaar een digit voor zetten 🙂
Erik,
Bij tijdelijke contracten, flexwerkers zzpers en de verminderde sociale zekerheid hoort zo als moody het noemt een ander risico profiel zeg maar junk status voor deze groep.
Meegenomen dat het onderpand van de gevraagde hypotheek Histories gezien 50% is van de prijs die er nu voor betaald moet worden Lijkt mij een rente van 13% meer in de buurt komen dan de 3%
Precies… een markt creëren door te innoveren. Helaas hebben banksters maar 1 verdienmodel en deze is niet gebaseerd op het bedenken van nieuwe producten. Het probleem van de banksters is dat ze in hun gulzigheid teveel gevraagd hebben van hun ‘gastheer’ en nu moeten toezien hoe deze langzaam aan de bloedzuigers ten onder gaat. Er zit niks anders op dan het hun eigen aantal terug te brengen of het portie bloed te rantsoeneren.
Realist,
En toch beheert de technisch failliete SNS meer dan 30 miljard euro spaargeld.
Wat een vertrouwen in de euro en in de SNS-bank.
Zouden deze spaarders geen besef hebben dat er zeer veel andere vormen van waardeopslag bestaan:
fysiek goud/zilver,
aandelen in grondstoffen gerelateerde bedrijven
( wel letten op de balans dat de schulden/cashpositie klein is tov balanstotaal bv. Royal Dutch),
blikvoedsel ( minstens 50 jaar houdbaar),
sterke dranken etc.
Spaargeld moet je zo snel mogelijk converteren naar niet-monetaire vormen van waardeopslag.
Erik, ik mag je wel. Maar geloof jij de banken nog?
Ik weet dat je kinderen hebt en dat je het drama dat zich afspeelt en ontrolt tot op zekere hoogte wel doorziet (in mijn ogen althans). De situatie is onhoudbaar geworden, laat het maar gebeuren. Het komt er toch wel van. Kopen is gewoon geen optie. Tenzij je het geld zelf had, en dan nog moet je het verschil bijbetalen uit eigen zak. Beste devies: afwachten! Wie de langste lucht heeft bepaal jij zelf. Laat jouw keuze niet in de weg staan voor een gezonde toekomst van je kinderen. Dat kun je volgens mij nog steeds.
Weer die extra digit hè 🙂
En waarom dan wel niet????
Oeps, Snorkel heeft deze vraag ook al gesteld. 🙂
Goeie vraag, Frans 😉
Realist,
En toch beheert de technisch failliete SNS meer dan 30 miljard euro spaargeld.
Wat een vertrouwen in de euro en in de SNS-bank. Terwijl er zeer veel andere vormen van waardeopslag bestaan: fysiek goud/zilver, aandelen in grondstoffen gerelateerde bedrijven ( wel letten op de balans dat de schulden/cashpositie klein is tov balanstotaal bv. Royal Dutch), blikvoedsel ( minstens 50 jaar houdbaar), sterke dranken etc.
Spaargeld moet je zo snel mogelijk converteren naar niet-monetaire vormen van waardeopslag.
Even weer over Dennis Vink:
Nyenrode is natuurlijk ook een “Universiteit” voor en door het bedrijfsleven (opgericht in 1946). Het “bedrijfsleven” (adviseurs, makelaars en andere profiteurs) willen zo veel mogelijk verdienen.
Fijn, mooi en goedkoop wonen voor het hele volk is uiteraard niet belangrijk. In dat opzicht is hij natuurlijk hoogleraar in de ogen van een bepaalde beroepsgroep. 🙂
sparen en betalen voor een huis moet uitgesteld worden; hij heeft zelfs liever dat er nog meer geld wordt gegeven aan huizen leasers (je kan het zo gek niet bedenken, maar ze doen het). alleen huurders moeten betalen?
leuke op de achtergrond is natuurlijk dat de huizenprijs toch wel daalt. (anders gaan we gewoon in moffenland wonen)
De markt van bestaande woningen gaat pas weer lopen als de lucht uit de huizenmarkt-zeepbel is gelopen. Onmogelijk om de huidige huizenprijzen staande te houden in de komende tijd van crisis. Hypotheekleningen met hogere maandlasten (annuïteit), geen stijging van de inkomens (misschien wel daling) en nagenoeg geen starters. Er zal voorlopig weinig vraag zijn terwijl het aanbod (met nog steeds veel te hoge prijzen) enorm is. De marktwerking doet uiteindelijk vanzelf zijn werk. De vraag is hoe lang het gaat duren voordat de lucht er uit is.
De stilstand van de bouw is pure politiek van overheid en bouwsector. De politiek bepaald de prijs van nieuw te bebouwen grond en deze is veel te hoog in Nederland. Ook de marges van de bouwsector kunnen scherper. Als een Duitse bouwer het zelfde huis voor minder geld kan bouwen dan is er iets mis met de marges die Nederlandse bouwbedrijven hanteren.
Er moeten enorme verliezen genomen worden om bovenstaande markten weer gezond te krijgen. Helaas wordt de rekening nu gelegd bij de jongere generaties (0-40 jaar) door het huidige slappe overheidsbeleid. Daar ligt het grootste probleem. De generatiekloof die aan het ontstaan is. Nivellering van het verlies en de pijn, daar moet de overheid zich mee bezig houden, de markt doet de rest.
Aanvullingen op het topic:
http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/macro-economie/publicaties/artikelen/archief/2012/2012-801-pb.htm
Vooral de zesde paragraaf laatste zin is een lachertje als je bedenkt dat het artikel 3 maanden geleden geplaatst werd.
http://www.consultancy.nl/nieuws/4878/pa-consulting-waarschuwt-voor-grote-welvaartsdaling-in-westen
NRW,
Kijk in die zin kan ik wel mee met Arendsoog.
Speculeren met edelmetaal biedt soelaas.
Gouden bergen.
Je hebt dan eigenlijk. Geen enkel besef van wat er mis met die windhandel. Jullie geloven nog dat het helpt?
Leg dat die kinderen en indianen en negers eens uit!
Waarom hun kinderen ziek worden van kwikvergiftiging bijvoorbeeld? Er is nog wel meer.
Ziek van! Kappen met die propaganda of je snapt ‘t niet. En anders? En anders ga ik er steeds opnieuw over beginnen en als ‘t moet zal ik dat blog hier ook daarvoor gaan misbruiken, zoals jullie. Misschien de hoogste tijd, over bubbles gesproken.
Expatter,
De expats hier gedetacheerd ook leuk om eens te onderzoeken. Maken zich de grootste zorgen.
Huren? Kopen? Hoe raak je het kwijt? Booming!
De server doet het weer gelukkig. Bedankt!
M’n contributie niet op tijd betaald…
https://www.paypal.com/nl/cgi-bin/webscr?cmd=_flow&SESSION=JSDamSNDpfJFYK04FrgaYuN_bZ-aHCd2uguOmSw6bDwrYb_Fw055ljPIlNa&dispatch=5885d80a13c0db1f8e263663d3faee8d0b7e678a25d883d0fa72c947f193f8fd
Voltooid verleden tijd, on purpose.
Joepie hij doet het weer 🙂
Er is een omslag aan de gang, langzaam dat wel……..
Gemeenten gaan nu beseffen dat ze de starterslening never en nooit meer terugkrijgen, dat aflossen onmogelijk is door niet door te stromen en verhuizen, en dat startersleningen nu in een ZWART GAT verdwijnen.
Banken gaan beseffen dat ze hun starheid moeten doorbreken in deze nieuwe situatie, en met enige souplesse de mensen uit hun huis gaan zetten ? 😉
‘Dat er dus mogelijk iets mis is op de Nederlandse vastgoedmarkt begint dus ook elders op te vallen.’
http://vastgoedpro.blogspot.nl/
Edje zit nog steeds vastgeroest in zijn vastgoedtunnelvisie.
Boele Staal afgeserveerd…..
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/21119349/__Einde_oefening_voor_NVB-voorman_Staal__.html
Eric Mecking, hij die als bijna de enige de huizencrises wel zag aankomen 🙂
‘ @Mecking heeft het bericht van ING gecompleteerd. De huizenprijzen dalen niet alleen in 2013 en 2014 maar ook in 2015, 2016 en 2017!
Ik ben erg benieuwd hoe het gaat met de ratio gemiddelde hypotheekschuld versus de gemiddelde woningwaarde. Volgens mij nadert de gemiddelde hypotheekschuld de 200 k ( 700 miljard / 3,5 miljoen huishoudens met een hypotheek) en de gemiddelde woningwaarde gaat met de voorspellingen van ING naar 190k (215k nu minus 12%).
We staan dan gemiddeld onderwater. De financiele markten, belangrijk voor de financiering van ons funding gap, zal de bestaande banken dan helemaal links laten liggen. Dus geen hypotheken meer voor Nederland verstrekt door de bestaande banken.
Hoe lang duurt het nog dat het grote publiek( zonder koopwoning) de ernst inziet, 6maanden?
Ja, klopt helemaal, maar gelukkig nog geen negatief vermogen 😉 Maar ja, als je die andere berekening maakt, met de schuld van hiernaast die 1004 in de side bar, zitten we toch al met een behoorlijk negatief vermogen, en daar komen we niet achter, de vraag is of de EC erachter komt……..
Het best bewaarde geheim van Olland 😉
LOL! Mosterd na de maaltijd. Zo’n onderzoek hadden ze 15 jaar geleden moeten doen, niet nu het kalf allang verdronken en begraven is.
Erik,
Bij tijdelijke contracten, flexwerkers zzpers en de verminderde sociale zekerheid hoort zo als moody het noemt een ander risico profiel zeg maar junk status voor deze groep.
Meegenomen dat het onderpand van de gevraagde hypotheek Histories gezien 50% is van de prijs die er nu voorbetaald moet worden Lijkt mij een rente van 13% meer in de buurt komen dan de 3%
>
ZZP-ers kunnen anders best een stabiel inkomen hebben.
Verder is wanbetaling überhaupt niet een groot probleem tot nu toe.
Het voorstel van Erik zorgt in ieder geval wel voor stabiliteit en transparantie, zonder dat het nodig is dat de overheid subsidies verstrekt.
Maar ja alles wat de huizenmarkt ten goede kan komen is verdacht uiteraard….
sukkels zijn de mensen die dit soort prietpraat serieus nemen. Wat is er zo bijzonder aan de woningmarkt dat die prijzen tot iedere prijs huizenhoog moeten blijven? Of ga je datzelfde straks ook voorstellen voor de prijzen van auto’s, van de zorg, van levensmiddelen, enz. enz. enz.?
En die zielige bouwvakkers … er is werk zat, ze moeten gewoon waar voor hun geld leveren zoals ze dat in de meeste omringende landen ook kunnen, dan komt de omzet vanzelf. Maar de bouw heeft een enorm voorschot op de toekomst genomen door te teren op geld dat nog verdiend moest worden; daarvoor komt nu, volkomen terecht, de rekening. Deze branche moet nodig een hard lesje leren; innoveren of failliet gaan. Wat dat betreft zijn ze al verder dan de gemiddelde woonconsument zoals erik die gewoon verder droomt over boven je stand leven op kosten van de buren.
de hele economie is naar de knoppen door jarenlang onbeperkt geld in de woningmarkt pompen. Als we met deze gekte stoppen (inclusief de fin. sector) dan komt er weer ruimte om iets nuttigs te gaan doen in dit land. Dus de huidige ‘woningmarkt’ om zeep helpen kan alleen maar gunstig zijn voor de economie, na even doorbijten. Alleen jammer voor al die woonconsumenten die nog rekenen op een free lunch.
alleen was zijn timing heel slecht, en hadden veel gewone burgers ook best in de gaten wat er aan de hand was …
LOL! Dat zeiden ze ook van de Amerikaanse subprime hypotheken in 2007, en de polder subprime hypotheken in 2012. Wat jij doet is vooruit kijken in de achteruitkijkspiegel, blijkbaar heb je al veel ondernemerservaring …
http://www.hartvandeheuvelrug.nl/projecten/ecoduct-boele-staal/
Einde van de tunnel….
De oplossing? http://www.volkskrant.nl/vk/nl/3184/opinie/article/detail/3355050/2012/11/28/Natuurlijk-hebben-65-plussers-zelden-een-restschuld.dhtml
Deze categorie moet gewoon snel doodgaan zodat er geërfd kan worden 😉
Klopt. Maar dan voor de categorie onder de €33.000. HRA is lucratief voor de veel hogere inkomens 😉
Zo komen we dus nooit aan “starters”.
Univé maakt ook nog reclame voor sns’Regiobank om daar een betaalrekening te openen: €50 kado.
Mijns inziens is men volledig doorgeslagen in Den Haag. Hypotheken tussen de 100k en 200k zouden veel makkelijker gegeven moeten worden. Het is zo belachelijk dat iemand wel een huis mag huren van 550 euro in de maand en niet mag kopen. De grondprijzen en huizenprijzen en grondprijzen gaan echt nog wel circa 10 a 15% dalen, maar daarnaast moet er voor de toekomst van de huizenmarkt en voor de gezinnen die de afgelopen jaren gekocht hebben een mogelijkheid komen om hun maandlasten in balans te houden. Dit houd in ze moeten hun hypotheek kunnen overzetten naar een andere vorm dan aflossingsvrij of anders max 50% en tegelijk tegen een zeer lage rente 30 jaar kunnen gaan aflossen. Hypotheekrente aftrek in 1 x weghalen. Dit bespaard de overheid dusdanig veel geld daar kan het risico op een stijging van de rente wel mee opvangen. Overheid speelt toch al voor bankier dus moet te regelen zijn.
Maand November minimaal verdubbeling van verkochte woning ten opzichte van vorige maand. Mensen zijn op zoek naar lage maandlasten en zekerheid. Overheid moet dit geven!
En een aso-tax voor iedereen die zich daaruit teruggetrokken heeft.
“De overheid moet er wat aan doen”. “Structurele veranderingen van de maatschappij”.
Been there, done that. Zou bijna denken dat je in de seventies met een colloquium op de sociale academie bent toegelaten 😉
ja , over kalf verdronken gesproken, nu een boek schrijven over de huizenmarkt ? 2006 waren de voortekenen evident , u weet wel , het jaar waarin de SNS vastgoed interessant ging vinden (en u nu gaat betalen … )en wij hier gingen afbouwen , terzijde.
…ondertussen is er een run op huizen (iets met 1 januari) , navenant is de run op Ferraris f 12 Berlinetta’s.
Als u denkt aan die ene ontbindende voorwaarde , is er niets aan de hand verder.
..ik laat nog steeds boertjes , heerlijk tijd WAS het .
http://www.nu.nl/economie/2970705/makelaars-iets-drukker-1-januari.html
Verdubbeling valt dus wel mee. Heb zelf liever dat de overheid er geheel vanaf blijft, dan wordt alles vanzelf weer betaalbaar. Als je als overheid lage maandlasten gaan verzekeren, moeten burgers die wel verstandige beslissingen hebben gemaakt (bijvoorbeeld aflossen i.p.v. een dure vakantie) de kosten van anderen gaan betalen, moeten we niet willen.
Kunstmatig lage rente is juist een van de redenen dat we collectief teveel schulden hebben gemaakt. Zullen we eens verstandig gedrag zoals sparen gaan belonen, i.p.v. gigantische schulden aangaan stimuleren?
Volgens mij onderschat je de kosten die kopen met zich meebrengt, naast de standaardkosten voor een transactie (notaris etc) moet je ook nog ieder jaar aftikken:
*(Opstal)verzekering
*Evt kosten aan de VvE
*OZB
*Evt erfpacht
*Eigenwoning forfait (alhoewel daar HRA tegen opweegt)
*Onderhoud -> 1 tot 2% vd woningwaarde *per jaar!*
Als je die kosten meeneemt, dan is het duidelijk dat iemand die net 550 euro aan huur kan betalen niet de financiële ruimte zou hebben om eenzelfde bedrag aan hypotheek voor een koopwoning te krijgen. Die kosten komen er namelijk nog allemaal bovenop, en daarnaast is een post als onderhoud ook niet netjes verspreid door de tijd heen en kan je flinke financiële tegenslagen krijgen. Als je niet de ruimte hebt (spaargeld) om die te behappen is huren een prima constructie. Dan ligt het financieel risico bij de verhuurder, die over het algemeen een stuk vermogender is.
Ter illustratie, mijn overgrootvader had meerdere huizen in bezit en verhuurde die. Mijn grootvader mocht/moest iedere maand de huur op halen bij alle huurders. Daardoor hoorde mijn grootvader iedere maand weer van de huurders wat er qua onderhoud gedaan moest worden aan het huis van de huurders dat mijn grootvader op basis daarvan heeft besloten zelf nooit wat te kopen. Hij had geen zin de onregelmatige kosten, de zorgen het zelf klussen op zich te nemen.
Hij huurt inmiddels al een kleine 70 jaar en heeft nog steeds profijt van zijn keuze: nooit (financiële) zorgen gehad over zijn woning 😉
net zoals die overbetaalde communist-in-charge bij de lokale WBV zegt: stel je voor dat we gaan verhuren aan een miljonair, als ze een keertje fout gokken in het casino zitten wij zonder huurinkomsten! Je kunt beter mensen zonder een cent te makken een huis van een paar ton kado geven, en dan nog een gratis auto erbij als vriendelijke geste voor de getoonde intelligentie. Of ze het kunnen betalen, daar ligt niemand wakker van, huizenprijzen stijgen toch altijd?
Oja, en doe er ook nog een blitse auto, een supersized flatscreen, een goudgerande VUT regeling en een super aantrekkelijke partner voor iedere burger bij. Daar hebben ze wel minimaal recht op! Het moet!! Als burger mag je eisen stellen !!
@83.SchuurHuurder
Ja, laten we met zijn allen gaan sparen. Dat is pas verstandig!
Voorstel om het gewoon simpel te houden:
HRA volledig afschaffen, particuliere hypotheken van banken verbieden, alleen nog nieuwe hypotheken met minimaal 20% eigen geld uit een fonds van de gezamelijke pensioenfondsen, en die verplicht annuïtair aflossen tegen 5% in max. 20 jaar, probleem opgelost.
Doet even pijn voor mensen die niet nagedacht hebben, maar de woonquote voor iedereen gaat snel en flink naar beneden. Dus meer vrije tijd of meer bestedingsruimte om whatever te consumeren en dat stimuleert de economie beter dan welke ingewikkelde nepoplossing, toch?
In het meerendeel van je ideeën kan ik me wel vinden, verplicht eigen geld inbrengen (vanuit bijvoorbeeld je pensioenopbouw) lijkt me een goed idee. Maar om het rentepercentage en de maximale termijn zo arbitrair en voor iedereen hetzelfde te stellen lijkt mij niet goed.
Ik zou zeggen: maximale looptijd van een hypotheek mag zijn tot de (verwachte) pensioensleeftijd. Dit zou je naast een wettelijke verplichting ook gewoon fiscaal kunnen regelen/stimuleren.
Het rentepercentage moet maar daar de markt zelf bepaalt worden. Als iemand of een woning een lager risicoprofiel heeft moet die daar wel van kunnen genieten door een lager rentepercentage. En andersom voor iemand danwel een woning met een hoger risicoprofiel.
Ik ga er ff voor -rechtop- zitten..
NHG afschaffen (too big to fail) en bankgrootte max 10% van het BNP. HRA afbouwen naar 0, direct iedereen op annuitair schema wat betreft HRA en vermogensheffing op bankspaartegoeden en levensverzerkeringen.
Daarna kunnen de kredierverleningsregels wat mij betreft worden overgelaten aan de bank.
Overigens kun je met 550 Euro maandlasten zonder HRA en met aflossing en onderhoud een hypotheek van 75k nemen…..
Bij een rente van 4-5% houd je nog steeds praktisch geen reeël rendement over na VRH+inflatie, dus dat heel Nederland gaat sparen zal erg meevallen. Het zal echter wel meer lonen om te ontschulden (vanwege de VRH die dan niet van toepassing is). Bovendien verlicht je het pensioenprobleem en daarmee de jeugdwerkloosheid.
Dat de schulden mondiaal te groot zijn om de rente op te kunnen laten lopen snap ik, maar het plan van erik om vanuit de staat nu de hypotheekrente verplicht kunstmatig laag te houden versterkt het probleem alleen maar.
V. Voor een maandlasten van 550 euro heb je een hypotheek van 130.000 euro. Je lost dan alles annutair af in 30 jaar met een rente van 3% zonder hypotheekrente aftrek. Overigens vrijwel dezelfde rente die ik nu ga betalen met mijn nieuwe hypotheek. Aangezien de rente toch laag blijft en zelfs lager gaat worden, is het alleen zo dat de regering er voor moet zorgen dat je deze rente langere tijd kan vastzetten. Voor 130k koop je best een aardig huisje in de huidige tijd.
tja,als ik dit weer allemaal lees,denk ik(doet pijn ja)WAAR is die onzichtbare hand gebleven.
met voerman mee?
Joachim,
Zeer goed plan! Waar kan ik tekenen?
En wat voor moois zouden al die overbodige financiele adviseurs en lobbyisten maken als ze een nuttige baan vinden?
oorlog? Of ze gaan misschien boeken schrijven, blijven ze in de creatieve sector 😉
Het zijn barre tijden in de polder tegenwoordig, nu zelfs dr. t een alu-hoedje is gaan dragen.
Dan gaat u wel vloeren dweilen bij de mcDonalds als u met pensioen bent zeker ?
NVM in de bocht over de aktie ‘Steek nog snel even je nek maximaal in de strop nu het nog kan!’:
Iedereen die de koopakte nog in 2012 ondertekent kan volgens hem aanspraak maken op de oude regelgeving voor hypotheken; ook als de financiering pas in het nieuwe jaar wordt geregeld. Het verschil tussen de huidige en nieuwe hypotheekvormen kan een koper over de gehele looptijd tienduizenden euro’s schelen.
Ja dat kan zeker tienduizenden euro’s schelen, en niet over de gehele looptijd maar binnen 1-2 jaar, op de te betalen aankoopprijs namelijk. Alleen is dat niet wat de makelleugenaars bedoelen 😎
@SchuurHuurder
Eens, staat moet zich daar niet mee bezig houden.
Goed punt, dat ik regelmatig zelf ook maak als ik weer eens met zo’n stelletje kuikens discussieer. Staan ze je toch een partijtje glazig aan te kijken…
@cartoonist
LOL @pensioen. Ik vind u grappig.
Vreemd hoor, dat de EC alleen de huizenbubbel onder de loep neemt en niet, diepgravender dan tot nog toe, ook de “bankenbubbel”.
Completer dus met de huizenbubbel als een onderdeeltje van de totale problematiek, inclusief die veroorzaakt door de EU(ro)zelf.
Vanuit het bankwezen en de financiële markten is toch uit louter winstbejag, inspelend op de hebzucht van het consumerende publiek (vooral in de Anglo-amerikaanse landen en een landje als NL, dat daar tegenaan leunt) de huizenmarkt- en financiële crisis begonnen?
En wij, de EU, de trojka, de W.B. de V.N. de V.O.C, etc. maar repareren, terwijl er al weer andere krachten in de wereld aan het werk zijn die dat tegengaan, zoals het recente verzet van de banksters in de V.S. tegen Basel III.
Nota bene tegen zoiets solides als verhoging van het eigen vermogen van een bank, afhankelijk van de risico’s die men daar wil nemen.
Bepaalde types vervallen gewoon weer in oude fouten, hoe je een ander het beste een poot kunt uitdraaien, daarmee uitdrukking gevend aan een mentaliteit van: ieder voor zich en god voor ons allen. Zo zullen nog heel wat crises volgen, als de huidige al ooit opgelost gaat worden.
Kortom,die E.C.is gewoon te fragmentarisch bezig met zijn onderzoek naar de NL-huizenbubbel, een bubbel, die voornamelijk is ontstaan in het kamp van de banksters.
Die moet je nog harder aan pakken, kwestie van oorzaak en gevolg en niet een stelletje stomme ambtenaren in Brussel in staat stellen met ideetjes te komen zoals van dit huizenbubble onderzoek in NL.
Volstrekt zinloos. Komt niets opzienbarends uit.
Vandaag of morgen komt er weer een andere EU-ambtenaar met een lumineus voorstel aan de EC om te onderzoeken waarom Frankrijk zo’n grote overheid heeft, want dat zou wel eens één van de vele riskfactoren kunnen vormen voor de EU: in dat land gaat het helemaal niet goed en dan zou er wel eens één van de twee belangrijke steunpilaren in Europa weg kunnen vallen.
Van de gefragmenteerde jokers uit Brussel moeten we het niet hebben. Ik wil Karel de Grote terug!
Wat een pulp produceert het CBS.
Totaal waardeloze rapport met fictieve getallen en feiten.
oh, is dat zo? Blijkt dat het daar ongeveer even net zo erg is als hier in NL, niet echt meer: http://www.oecd-ilibrary.org/sites/9789264075061-en/03/01/index.html?contentType=&itemId=/content/chapter/9789264061651-8-en&containerItemId=/content/serial/22214399&accessItemIds=/content/book/9789264075061-en&mimeType=text/html
hear! hear!
Maar helaas, als het systeem zichzelf gaat onderzoeken, dan vinden ze niks. Dat is niet de schuld van ambtenaren, Brussel of Pipo de Clown. Dat is nou eenmaal hoe het werkt. Als slager keur je je eigen vlees gewoon niet af.
Het enige waar we op kunnen hopen is dat het huidige bankensysteem zo in elkaar ploft dat iedereen (ook de wat simpelere zielen) kan zien dat het fundamenteel niet deugt en we (terug)gaan naar een degelijk systeem zonder kredietbubbels.
asd,
Met het creeren van een onaflosbare kredietbubbel hebben de banken een tweedeling in de westerse maatschappij geforceerd. Aan de ene kant de mensen met teveel schuld, dus mensen die inflatie willen om uit de schuld te komen. Aan de andere kant mensen zonder schuld die niet hun bezit/pensioen/vermogen, waar ze vaak een leven lang voor gewerkt hebben, door inflatie willen zien verdampen.
De ideale uitgangspositie voor de banken om via het “verdeel en heers” spel deze groepen tegen elkaar op te zetten en tegelijkertijd de baten van het systeem ten eigen voordeel te controleren.
Het probleem zijn de centrale banken met hun psychopatische bestuurders die de corrupte politieke kaste en de media manipuleren.
De oplossing zit hem in de ontmanteling van de centrale banken, hervorming v/h financiele systeem en het buiten spel zetten van de psychopaten die het systeem manipuleren.
Erik, jij leeft blijkbaar in de veronderstelling dat de overheid er is om mensen te geven wat ze willen. Nou, in dat geval wil ik:
– Doutzen Kroes
– Een nieuwe Lamborghini en een klassieke Aston Martin
– Een penthouse aan de Amsterdamse grachten
– 9 nullen achter mijn huidige banksaldo (maar wel vóór de komma)
– Mijn eigen tropische eiland. I’ll settle voor New Zealand of iets gelijkwaardigs
Waarom zou de overheid alles maar moeten regelen en compenseren voor ons? Accepteer nou gewoon dat het crisis is, én dat de huizenbubbel knapt. De oorzaken hiervan zijn nou juist te goedkoop krediet. In crisistijd kun je nou eenmaal even niet alles krijgen wat je wilt. Dat is gewoon onderdeel van het leven. Goede les voor velen…
Gelukkig worden de meeste mensen tegenwoordig niet meer kwaad. In het nabije verleden heb ik het wel meegemaakt dat mensen ronduit agressief werden als je voorstelde dat huizenprijzen ook wel eens omlaag zouden kunnen gaan. Dan heb ik het ook over de periode 2008 – 2010. Vooral in Amsterdam was het pertinent ondenkbaar / onacceptabel dat prijzen ooit zouden dalen, want… [etc etc etc] Inmiddels weten we wel beter
Trouwens, laatst op een feestje ook weer een mooie uitspraak gehoord:
“Ja, als je op gesprek zit bij zo’n hypotheekadviseur ga je er natuurlijk niet van uit dat hij jou gewoon die hypotheek wil verkopen waar hij het meeste aan verdient. Dat dit niet de beste optie voor ons was daar komen we nu pas achter. ”
Nederland is gewoon anders
snorkel,
Je opsomming is bijna compleet. Ik verwacht van de overheid nl ook nog:
– iedere dag goed weer;
– een eerste prijs op het WK voetbal 2014;
– iedere dag rokjesdag;
– gratis huishoudelijke hulp (10 u/week);
– met terugwerkendekracht terugstoring van het kwartje van kok;
– mocht het ooit nodig zijn: standaard biefstuk en varkenshaas bij de voedselbank.
Als de overheid hier niet aan kan voldoen is ze echt onbetrouwbaar…
Echter, met een beetje meer realisme zou ik willen stellen: laat de overheid eindelijk NU het verlies nemen die NU is/wordt veroorzaakt!
Huisje kopen slimme Z? Misschien nu even niet.
http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/dossiers/conjunctuur/publicaties/conjunctuurbericht/inhoud/conjunctuurklok/conjunctuurklok2.htm
Uitleg over de conjunctuurklo:
http://www.youtube.com/watch?v=MtIBy5v5QJo
En als we hebben gewonnen een maand lang gesubsidieerd bier op het museumplein. Want dat is goed voor de economie. Dat we dan als een stel dronken idioten ons klemzuipen en de boel gaan slopen is ons ‘verworven recht’. Na ons de zondvloed!
Ik herken dat!
Waar je mensen nog wel mee op de kast kunt krijgen is door te stellen dat veel huiseigenaren gewoon sub-prime huurders van de bank zijn die in een echte markt nooit een lening (of zeker niet de huidige) hadden gekregen. Of hoe spaarhypotheken eigenlijk dubbel parasiteren is. Geheid succes.
Meestal reageren ze dat huursubsidie pas parasiteren is. Ik stel ze dan voor de regels voor de HRA en de huursubsidie gelijk te trekken: naarmate je meer verdient, krijg je er MINDER van. Om uiteindelijk (met hun inkomen) bij nul te eindigen. En hoe zij, als ze voor hun inkomen in een te goedkoop koophuis wonen, elk jaar meer straftax moeten gaan betalen omdat ze hun woning voor iemand die minder verdient bezet houden.
Snappen ze niet…
Ik kreeg gisteren van de belasting de brief binnen over de zorgtoeslag:
Uw vermogen is hoger dan het heffingsvrije vermogen uit box 3 plus € 80.000.
Daarom verlengen wij uw zorgtoeslag voor 2013 niet.
Mijn inkomen is €1100 euro per maand.
Sparen wordt dus wer niet beloond.
Wellicht zien die mensen , net als ik ook de ruime nadelen van fysiek goud/zilver ….( nu niet vragen welke aub).
… door te stellen dat jij en ik hun hypotheekrentesubsidie betalen 😉 Dan weten ze niet waar ze moeten beginnen; bestrijden dat HRA subsidie is (en ze zelf dus profiteurs zijn) of aandragen dat ze een belastingkorting wel verdienen omdat ze al zoveel betalen.
Maar goed, het is zelden mijn bedoeling om mensen op de kast te jagen. Naïef als ik ben heb ik jaren gedacht dat ik mensen een plezier deed als ik ze een goed advies gaf en tienduizenden euros schuld bespaarde en/of een slechte zakelijks beslissing voorkwam (niet beperkt tot de huizenmarkt overigens)… Daar ben ik wel een beetje van teruggekomen eerlijk gezegd
… of aandragen dat ze zelf hun eigen HRA betalen
alle 3 de argumenten zijn natuurlijk onzin
Leuke animatie. Kende dat linkje nog niet.
Bijna alles op rood. Alleen het aantal faillissementen vertoond nog groei… Oeps.
Kan de daling van de werkloosheid dus zo snel niet verklaren. Veel tijdelijke contracten en ZZP-ers? Statistisch gegoochel?
Mee eens! Ik had altijd precies dezelfde insteek. Maar die aardige meneer van de hypotheekshop of de bank wist het vast wel beter dan ik. En iedereen doet het toch?
A million idiots can’t be wrong, of zoiets.
Vandaar dat ik het nu af en toe wel eens leuk vind om sommige figuren nu een beetje te plagen. Maar met de meeste leenkneusjes heb ik vooral medelijden. Gebruik soms als voorbeeld voor anderen die nog steeds dezelfde domme keuzes willen maken, maar het blijft vaak vechten tegen de bierkaai.
Men wil gewoon in slaap gesust worden met mooie praatjes en beloften. De verkiezingsuitslag en het gemopper over gebroken beloften staat hiervoor model.
RealisT,
Misschien dat deze toelichting van het CBS klaarheid kan brengen over de werkloosheidsontwikkeling:
“De cyclus van deze indicator is gespiegeld. Dat betekent dat bijvoorbeeld een toename van de werkloosheid in de cyclusgrafiek is te zien als een daling”
http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/dossiers/conjunctuur/publicaties/conjunctuurbericht/inhoud/conjunctuurklok/toelichtingen/conjunctuurdashboard.htm
Heb ik geprobeerd een stelletje leenslaven uit te leggen op het fok forum. Snapt men niet. De HRA is geen subsidie beweert het gros daar. Kennelijk doet het de meeste mensen erg pijn als je ze goed voorlicht. Liever houd men het hoofd onder de aarde, want dan hoeft men niet te aanschouwen hoe afhankelijk men zich heeft opgesteld.
Nu aan het lezen:
Schade en Schande
Lessen uit de zaak-Ahold.
Van oud pensioenfondsbestuurder bij het ABP
Jan van der Poel.
‘Nu vonnis is geveld over de gewezen bestuurders van Ahold, moeten de lessen getrokken worden uit deze dramatische zaak. Is het risico dat zoiets weer gebeurt tot aanvaardbare proporties teruggebracht? Jan van de Poel, die als deskundige in de rechtszaak optrad, juicht het toe dat dit soort zaken voor de rechter wordt gebracht, maar zijn conclusie is dat het bestaande strafrecht onvoldoende soelaas biedt om slecht ondernemingsbestuur (corporate governance) aan te pakken. Van de Poel stelt dat de wetgever aan zet is om de belangen van de burgers die – rechtstreeks of via pensioenfondsen – voor de schade opdraaien beter te beschermen. Tenslotte kostte de val van Ahold de Nederlandse samenleving naar schatting ruim 1000 euro per huishouden.’
http://www.bol.com/nl/p/schade-en-schande/1001004002859030/
TP,
Je moet vaker naar de kermis.
Alles opmaken en meer consumeren, dan kom je in aanmerking! See, buy, work, die…
Ik zal je even opvrolijken
http://www.youtube.com/watch?v=nUAAOE2H8HE
Dawg,
Maar…”De uitkomsten uit dit steekproefonderzoek kennen een onnauwkeurigheidsmarge”
Wanneer was de laatste steekproef?
Ik lees het niet.
Ja toch, staat bij de conjunctuurklok.
Misschien als we de woning”markt” zouden exporteren naar Duitsland dat dan de economie weer ‘n beetje lucht krijgt 🙂
En wat de bouwbedrijven betreft, er schijnt een groeimarkt te zijn. Op de Westbank
Reactie op zijn Opsteltens: “dat kunt U dan wel vinden, maar wij bemoeien ons wel met U en het liefst met nog meer bevoegdheden”. Staat zonder grenzen 😉
Erg geinig, ik kende ‘m al wel maar in het andere filmpje van het CBS over ‘het verloop van de crisis’ http://www.youtube.com/watch?v=Ud9DcmDxYqU komt de maand November ook voorbij bijvoorbeeld, nog steeds kan ik er bij vergelijking dus niet uit opmaken of dit 2009 betrof. Goeie links, zeker!
(Frappant dat bij die eerste video in de lijst van gerelateerde video’s ernaast het Requiem van Mozart opdoemt…)
Hoe zit het met de vrije voetvoor 65+?
Ik kwam op de sport een architect tegen van een architecten bureau, al een jaar of twee geleden: “in Nederland zijn we uit-gebouwd”. Hij deed het nodige in verwegistan, naar ik me meen te herinneren met behulp van ontwikkelingsgeld!
Dan moeten we ook sociale koopwoningen introduceren, waar mensen met een laag inkomen een huis kunnen kopen voor een door de overheid vastgestelde prijs die 40% van de markt waarde is. En natuurlijk met een hypotheek subsidie.
Speciaal voor Erik, Marc Faber!
http://www.youtube.com/watch?v=LY73HXdwPos
Adamus,
Dat weet ik niet ik ben 50 jaar.
En stemmen deed ie blanco zeker.
Ach so. Ik heb m’n scherm eens voor de spiegel gehouden en dan lijkt het wel te kloppen 😉
Alle gekkigheid daargelaten, het ziet er niet al te best uit. Voor de mensheid zal de wereld vast niet op 21/12/12 vergaan, maar ik verwacht ik voor velen in de polder wel een heel andere realiteit.
@artikel
Even nadenken…
De EU
gaat nu
de ZEEPBEL (jazeker)
onderzoeken
in de Hollandse Huizen-“markt”.
Dat is prima, kennelijk wil iemand iets waarbij de werkelijkheid van pas komt ?
Tegelijkertijd noemt de NVM de NL hypotheeksituatie over het algemeen behoudend.
Hukker: De Nederlandse huizenmarkt is over het algemeen behoudend gefinancierd
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/07-09-2012/vereniging-eigen-huis-opent-de-aanval-op-de-vvd/#comment-112903
Hahahahahaha, Hilaaaaaarisch 🙂
En nog geen journalist over gehoord, kritiekloze pennelikkers, tweecellige alfa’s 🙂
En nu komt-i: (nieuw)
Tegelijkertijd verwijten de andere makelleugenaars, ERA, de banken dat ze aan Stemmingmakerij doen
Makelaarsnetwerk beticht banken van stemmingmakerij
Den Haag – Banken praten de woningmarkt de put in en zijn daarmee zelf medeschuldig aan de prijsval die ze zeggen te verwachten.
Dat stelt directeur Paul van den Putten van makelaarsnetwerk ERA. Hij spreekt van stemmingmakerij. “Laat banken eens aan het werk gaan, wat vaker en makkelijker financieren en wat minder over de marktmechanismen praten.”
En dat drukt de PERS (cobouw)
KRITIEKLOOS af
Ja HALLO
HOE GELOOFWAARDIG DENKT U NU NOG TE WEZEN
Juan
zegt dan:
Sakkeloot !
(en dat zegt-i niet zo vaak)
MAKELLEUGENAARS verwijten nu dus de banken dat ze realistisch zijn 🙂
Is er nou echt niemand, behalve Willem Middelkoop, Eric Mecking, Diederick Schmull, en een paar die ik vergeten ben, en natuurlijk de lezers van dit blog, en verder NIEMAND die deze crisis hebben zien aankomen ?
De politieke prutsers, de bouwwereld, de vastgoed maffia, het MKB en VNO-NCW, zitten nu ineens pardoes in een paniekerende fase.
Wat moet je daarmee, je hebt er helemaal nikx aan, het enige wat ze kunnen is piepen en wat ze willen is geld, is stimulanzz, terwijl alle potjes nagenoeg leeg zijn ?
Ik snap het niet meer, bestaat deze wereld alleen nog maar uit dombo’s ? Sprak gisteren even met mijn buurvrouwtje, Engelse en oekoenome, die n.b. nog nooit van de Kondratieff Golf had gehoord, moet je nagaan……..een oekoenoom.
Sorry ben een beetje confused……. 😉
@112(Cartoonist),
Volledig met je toelichting eens. Bedankt daarvoor.
Ook met je visie op de bestuurders van centrale banken, hoewel hen sinds de invoering van de Euro de belangrijkste taak ontnomen werd, namelijk handhaving van de geldwaarde “zoals voor ‘s lands valuta dienstig is”.
Dit is ernstig omdat na het loslaten van de dollar-goudkoppeling in 1971, de EURO-groep vervolgens met ongebreidelde geldcreatie op Amerikaanse en Engelse voet is verdergegaan.
Misschien is zo wel gestaag “een beschaafde maffiacultuur” ontstaan bij de EU, ECB en hun vangnetten ESFS en ESM?
Wel leuk om te zien hoe al die hotemetoten in Brussel, draaien, fantaseren en vals voorlichten over
de actuele situatie van dag tot dag.
In dit opzicht heb ik geen “medelijden met de Belgen” maar wel met de Duitsers, die bij het minste geringste(dus als ze niet nog meer willen betalen) worden aangesproken op hun oorlogsverleden.
En uit ervaring kan ik zeggen dat ik dit al sinds 1957 bij de start van de toenmalige E.E.G. heb meegemaakt.
En Den Haag? Politiek gezien – nu de V.S. en het V.K. achter de horizon zijn verdwenen – zijn die tegenwoordig niet anders dan slaafse meelopertjes van Berlijn.
Komisch is, dat niemand daar aan de Noordzee (met veel import uit de provincie) een stom woord Duits spreekt, maar hoogstens iets dat lijkt op steenkolen Amerikaans, waarin de media overigens ook meesters zijn.
En zo kunnen we via het slechte onderwijs, waarop bezuinigd gaat worden, nog wel effe doorgaan.
Juan is gewoon weer eens ouderwets
aan het wapperen 🙂
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/29-11-2012/ec-bekijkt-nederlandse-huizenbubbel/#comment-121458
N.b. Hiernaast……….
‘Blok wil vaart in overleg hypotheken’
Wat wil die man ?
Ollandse hypotheken zijn een risicofactor voor ons financiele stelsel, en misschien wel voor Europa, staat overal in Buitenlandse kranten, leest ie die niet ?
Waanzin……..
Juan kan niet naar de link, werkt niet, ik ga ook maar in winterslaap denk ik 🙂 Beter, loslaten…….
Kan afhankelijk van het inkomen en totale vermogen tot 27k hoger liggen:
http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/belastingtarieven/inkomstenbelasting/box-3
Jawel
Vastgoedprofessionals Redevco en Dr Ir Maartje Martens wel.
Redevco voorspelde in 2008 al reeds een crash orde grootte 42% prijsdalingen omdat zij een relatie legden tussen inkomens- en schuldgroei
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/13-01-2012/meer-dan-half-miljoen-huiseigenaren-onder-water/#comment-95504
Martens:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-ding-is-zeker-woningprijzen-in-nederland-zullen-scherp-dalen/
Ook Prof Dr Dolf van den brink (ex-directie ABN AMRO dus de beste man kan weten hoeveel gebakken lucht er in de balansen van financiele instellingen zit) geeft open kaart:
Dolf van Den Brink onderschrijft het opblazen met geldgroei van vastgoed (sakkerloot)
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/11-06-2010/renteaftrek-en-realiteitszin/
Er zijn maar weinig
– oekoenomen
– journalisten (2 cellige alfas’s)
– vastgoedprofessionals (b.v. echte makelaars)
…
die die signalen hebben opgepakt.
Waar was de discussie in 2008/2009/2010/2011/2012: bijna alleen hier op de blog.
@111(Mastash),
Kwestie van een paar goede internationale kranten lezen en dan kom je er wel achter.
Met je laatste alinea ben ik het zeer zeker eens!
Da’s raar Juan heeft net een heel epistel gepost.
Het zal wel met de nieuwe server te maken hebben.
Als er hier niet te wapperen valt
-om welke reden dan ook
dan heeft het ook geen zin om te wapperen.
(als u begrijpt wat ik bedoel)
un saludo,
Juan
Hele epistel is wel weer doorgekomen
DANK juan 🙂
Ach, al is het zo. Ik heb de laatste weken echt heel veel patat gegeten voor het geval de mayokalender inderdaad eindigt.
http://www.youtube.com/watch?v=Z_kFOpESRHg
Wat moet gezegd
moet ook gewoon gezegd.
Niemand rekent af met uitspraken uit het verleden.
Het is aantoonbaar stelselmatige leugenbrij wat de NVM en ERA allemaal
Eerst gewoon de huizenprijzen omhoogliegen
door iedereen ervan te overtuigen
alléén in Holland (nergens anders)
huizen gesubsidieerd leasen de gewoonste zaak van van de wereld is.
En als het er dan op aan komt om te erkennen dat huizenprijzen door hogeschulden het PROBLEEM zijn. Om dan doodleuk de werkelijkheid
– NOTA BENE HUN VAK-
te blijven ontkennen.,
Maar het kan natuurlijk ook gewoon zijn dat Juan volledig onredelijk is en maar wat raaskalt, dat doeti wel vaker 🙂
De makelleugenaars verwijten nu de banken:
– marktwerking
Gekker moet het toch niet worden
in de Hollandse
huizen-“markt”
Kortom: wie nu een huis koopt
is een Kamikazekoper.
buenas noches
Juan
Het zijn er ZES Juan ……. in héél Olland ?
?
ll,
Het zijn er 6 met een podium. Er is een kleine bias hoeveel mensen een podium krijgen én dergelijke boodschappen brengen 😉
Gisteren was er op de staatstelevisie ook weer aandacht voor ‘slachtoffers’ van onze polderbubbel. Onder andere een ouder stel die al 5 jaar leuren met 1 van hun 2 koophuizen en nu de bank de schuld geven dat ze het willen veilen… Ondanks een beetje mosterd na de maaltijd op het einde nog wel een goed advies van de dame van de Universiteit van Utrecht,, begin zo snel mogelijk met aflossen op je hypotheek!
Programma: Meldpunt!
De crisis raakt nu ook de middeninkomens. De gewone man met een tegenslag heeft al gauw moeite om de hypotheek te betalen. In de uitzending zien we verschillende verhalen:
http://www.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1309336
ll,
Het IMF, die zagen het ook aankomen. Maar Wouter Bos weer niet, geloof ik.
Ok Tufkaj, zes met een podium :-), weet jij er nog eentje, please ?
Ik vond voor jou blog nog iets van startersleningen die nooit meer terug kunnen worden betaald en z.g. in een diep gat zijn gevallen, heb je al ? Anders ga ik even zoeken 🙂
Er is een hele bestuurslaag en een wetenschappelijke laag die met de informatie van TOEN
tijdig aan de bel had kunnen trekken.
Het parlement wist al in 2004 dat hypotheekschulden in NL de pan uit gerezen waren:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/27-04-2012/vereniging-eigen-huis-tweedeling-renteaftrek-zet-rem-op-doorstroming/#comment-104398
Anno 2010 promoveren op een model dat voorspelt dat er geen zeepbel in de Hollandse huizen-“markt” zit (casametrie) is het toppunt van arrogantie.
En reden voor J.i. terecht dédain op die wetenschap en bestuurslaag.
Los de top van je tophypotheek af !
Trouwens Wellink vergeten we, die zei ook dat de huizenprijzen wel eens zouden kunnen gaan dalen, en dat top-hypotheken dan ook sub-prime zouden zijn ………….en toen waren er 7……
Dus doe maar weer net als in 2003
Polderaars (NVM, ERA, VEH Bouwend NL) aan het roer
Politici, Gewetenrijke Wetenschappers en serieuze Toezichtshouder stilletjes op de achterbank:
Zet de hypotheekschuld-hekken
maar weer eens ouderwets
Wagenwijd open
Schuld maakt niet gelukkig 🙂
maar genoeg gewapperd.
Por Díos
Juan
Yep!
http://www.youtube.com/watch?v=OnEO_1wQrig
nhz, (@147 vorige onderwerp Vink),
Daar heb je weer eens met je doorwrochte reactie gelijk in.
Dan heb je nog een toekomst om meer te verdienen. Kamer verhuren?
Adamus,
Ik heb geen behoefte om meer te verdienen, ik ben niet zo materialisch ingesteld, daar is het leven niet voor bedoeld.
Geld heeft mij al een keer kapot gemaakt, probeer een tweede keer te vermijden.
te laat juan , 2006 waren de tekenen er al. 2007 gingen we nog verhuizen naar de andere kant van de straat omdat de bijkeuken 1.5 meter groter was.
De waddeneilanden zitten ook vol met zgn. scheefhuurders:
http://www.skylge.eu/?p=1756
Aanpakken dat ‘tuig’ zal minister Blok denken, een beetje voor een prikkie op een eiland wonen, dat willen we natuurlijk allemaal wel…
…derhalve zijn we ( ex) nu enkel nog bezig met de koe in de kont aan het kijken , conclusies trekken bij de huidige stand van zaken en is het niet meer mogelijk op verjaardags feestjes over autos te praten.
Dergelijke situaties (crisisen) worden maar al te vaak aangepakt om
– het handje op te houden
– loonmatigingen door te voeren
– (dure) mensen te ontslaan (en later weer goedkopere mensen aan te trekken)
– te proberen regels te beïnvloeden
… en dat alles zelfs als het niet nodig is.
Waarmee ik niet wil zeggen dat het niet slecht gaat in (bijv) de bouwwereld en makelaardij, maar je moet al dat gepiep ook een beetje zien als ‘het ijzer smeden als het heet is’. Bovendien is het jarenlang ‘good business’ gebleken om gewoon te doen alsof er niks aan de hand was, sterker nog, om alles in het werk te stellen om extra olie op het opwaardse huizenprijzenspiraal-vuur te gooien.
Suffe verjaardagen, waar men worst en kaas etend, zittend op een stoeltje over auto’s en huizen praat, moet je sowieso niet heen willen 🙂
….kan je gelijk geven in deze , maar ja waar praat men niet over huisjes tegenwoordig , ook nadat ik het onderwerp ”sex” heb aangekaard en de oortjes enigszins rood worden komen we er weer op uit.
Minder feestjes is de oplossing klaarblijkelijk.
aan Lorenzo
dan toch even over auto’s. De trots van elke tandarts te koop voor een prikkie. Nu ook de vinex villa’s nog…
http://www.marktplaats.nl/a/auto-s/volvo/m610806728-volvo-940-2-0-se-turbo-u9-1993-grijs-airco.html?c=5295d2fa43d5deb6de722080990f22a&previousPage=home&pageNum=1&pos=1
eens; ambtenaren in Brussel komen ook niet met ideetjes, die schrijven alleen op wat lobbyisten van de banksters, de vastgoed maffia en kleutervereniging VEH voorfluisteren.
Vandaar dat ik dat al jarenlang aanduid als ‘Ministry of Truth’. Leuk voor de Fabeltjeskrant, of voor kleutertjes die de realiteit niet kunnen verdragen.
goed punt, grotendeels eens maar het probleem zijn m.i. in de eerste plaats de politici die dit allemaal hebben toegestaan en NOG STEEDS banksters overal boven de wet stellen, en blijven doorgaan met bailouts voor hardstikke failliete banken en andere spelers uit de grote roversnesten op WallStreet en de City. Politiek kan nee zeggen en het spel is gelijk uit; zij zijn de eerst verantwoordelijke voor de grote bankoverval die momenteel plaatsvindt.
NZ is niet zo tropisch hoor, maar misschien kan de overheid daar ook nog wat voor regelen, via de grote energieviespeuken ofzo 😉
en dat slopen is ook goed voor de economie, vraag maar aan Nobel-oenconoom Paul Krugman en zijn vele navolgers hier te lande 😎
bij gebrek aan gewicht omhoog gedreven zeg ik dan; het bestuur van Nederland ten voeten uit.
tja, de gewone man die ruim boven zijn stand woont; het is maar wat je gewone man noemt …
er is reden voor een grote schoonmaak aldaar.
in 2000 – 2002 (het grootste deel van de prijsstijgingen was toen al achter de rug) had ik hierover al de nodige discussies op iex.nl, o.a. met Willem Middelkoop maar er waren ook daar veel meer mensen die het probleem zagen. Ook daar probeerde men dat soort meningen wel zo snel mogelijk weg te poetsen, slecht voor het sentiment van de beleggertjes enzo …
Voerman isterweer, paarhonderd postjes gescand, ouwe koek veelal; even warmdraaien en dan proberen maar weer.
Mis trouwens Floor. Naar Sri Lanka gevlucht?
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/21-10-2011/piet-eichholtz-huizenprijzen-zullen-niet-kelderen/
Comment 4:
“Misschien over een jaar even teruglinken als de huizenmarkt geen negen maar vijftien procent onder water staat?
Cheerio,
Dow Jones”
U vraagt wij draaien 😉
welcome back Voerman! (en nou eens wel inzien dat een huis kopen nu vreselijk dom is als het zo zakt):
volkomen andere situatie als 40 jaar geleden.
maaar tegengeluiden zijn ook leuk…
vandaag weer een kakker bij de kassa met een kar vol goedkope shit… sorry, maar ik geniet er van, even weer terug bij af.. ( ze hoeven niet eens naar de gevangenis) : denk aan monopoly.
(ga direct naar de gevangenis en ga niet langs start)
dank maar voor mij te goedkoop , tevens heeft mijn ego niet zo veel ruimte nodig.
Dank voor het welkom, Steven. Moet wel even aan dit chagarijnige landschap wennen na een kort verblijf in een warm land met veel vrolijke mensen.
Als je in het vliegtuig stapt huiswaarts, krijg je van de steward een Nederlandse krant en voor je de frontpagina doorgeworsteld hebt ben je al depressief en denkt, ‘jee, moet ik weer naar dat land’?
Maar terzijde, Steven, voerman heeft nog nooit het zomaar kopen van een huis gepromoot. (van veel persoonlijke faktoren afhankelijk).
Hebben wij het later vast nog voor de zoveelste keer over.
aan Voerman
we zitten hier op een huizen-zeepbel blog en daar ben ik het mee eens. Als je dat chagarijnig vindt is het je goed recht. Ik denk dat het nog wel even verder naar beneden tieft. Die exotische oorden verzachten het geheel misschien (ben ook twee keer lang in het oosten geweest: totaal 5 maanden). maar heb gewoon nog steeds het idee dat je HET niet ziet.
OT
Reality check. ‘t Zou hilarisch zijn als het niet tegelijkertijd zo pijnlijk was. Weimar, here we come again.
http://www.geenstijl.tv/2012/11/gstv_griekenland_grafiek_des_d.html
Nou ja, TK is binnenkort sowieso overbodig.
http://euobserver.com/economic/118358
Steven, de huizenzeepbel stoort mij niet in het minst en maakt mij dus niet chagarijnig. Als dat het enige probleem was in dit land, dan was het nog vermakelijk ook om allemaal aan te zien. Er zijn erger dingen gaande.
Voor Adamus. Van Lanschot BBB rating
http://www.reuters.com/article/2012/11/16/idUSWNA966320121116
Ja, dat activeert wel de lachspieren, maar ook is het inderdaad pijnlijk.
Maar… de IMF staat niet voor niets voor het Internatnionale Maffia Federatie, vergeet dat nooit!
Er is zo ongelofelijk veel feiten materiaal die de “ALU hoedjes” theorieen ondersteund……..
En nu even serieus…
Ik lees hier nog steeds goed bedoelde ideeen over wat bestuuders zouden moeten doen, de regering, de banken enzovoorts.
Om met de deur in huis te vallen: het gaat niet gebeuren!!!
We zitten nu in een transitie fase waarin de schijnwereld door steeds meer mensen wordt doorzien.
De bedoeling is echter dat de mist zo lang mogelijk blijft hangen.
Deze mist is de ondoorzichtigheid, de express ingewikkeld gemaakte structuren van onder andere de financieele wereld, zodat het bijna onmogelijk is deze nog te begrijpen.
Het is zo naar mijn bescheiden mening dat de wereld precies volgens plan verloopt, dit niet (perse) vanuit een spiritueel hoger standpunt, maar gezien vanuit de “elite”. NATUURLIJK zal er niets veranderen ten goede omdat dit tegen de belangen van deze groep ingaat. Het is juist de BEDOELING dat het ondoorzichtig blijft.
Het probleem waar ze nu echter tegenaan lopen is dat er een beweging gaande is waarin de malversaties niet langer verborgen blijven. Langzaam aan wordt het volk wakker.
Krijgt U ook vaak kortlsluiting in uw hooft bij een @#@_# onbegrijpelijke maatregel die wordt genomen of wordt overwogen? Zo krankzinnig dat het ongelofelijk is? (Voorbeeld de “liberale” VVD met zijn standpunten over de HRA?). Dit heeft er mee te maken dat er bepaalde belangen die niet kunnen worden onthuld spelen. Het heeft dus weinig zin om je er druk over te maken, want de meest interessante vraag is: wat zit erachter? Krankzinnigheid of zelfs onkunde is lang niet altijd de oorzaak, vaak is het een agenda op de achtergrond.
De “belanghebbenden” willen maar al te graag dat u de mist gaat bestuderen in plaats van de structuren daar achter.
De mist zelf is pure drek, geen eer aan te behalen.
Bij dit alles moet worden vermeld dat lagere pionnnen in het spel vaak geen flauwe notie hebben wat er speelt, laat staan hoe ze worden misbruikt, gemanipuleerd: hier vallen de meeste bankmensen, poitici en andere bestuurders onder.
Een groot gedeelte wordt in overdrachtelijke zin de pik gestreeld door “ego bevorderende omstandigheden”.
Ik heb dit bijna letterlijk zelf meegemaakt in de muziek industrie…
Meer later, maar motto van nu: kijk niet WAT er wordt gezegd, in werking gesteld, maar WAAROM!
DE BEWEGING VAN KLEIN NAAR GROOT.
Deze beweging is in bijna alles om ons heen te zien.
Wat is het effect van grotere (machts-)priamides?
Juist ja, minder macht aan de onderkant, de macht van het volk.
Het is interessant om de fascistische krachten in de US te kijken naar WWII, maar dit terzijde.
Voorbeelden van deze beweging:
In afgelopen decennia zijn de kleine winkels bijna allemaal verdwenen, en zijn er grote winkelketens voor in de plaats gekomen.
In het onderwijs zijn (vaak meerdere) bestuurslagen toegevoegd, en de scholen hebben zich ontwikkeld tot achterlijk grote agglomeraten.
Europa heeft op economisch, militair en monetair gebied een enorme centralisatie meegemaakt.
In de financieele / monetaire wereld zijn er aan de bovenkant meer instellingen toegevoegd, en hebben deze meer macht gekregen.
Het mantra waarmee deze ontwikkeling werd bezongen was onder andere voordeel door schaalgrootte.
Wat vaak de werkelijke drijfveer was, is de toename van macht op bestuurlijk niveau en de belangen van partijen die voordeel konden behalen uit deze schaalgrootte.
Enkele van de gevolgende van deze ontwikkeling:
Minder macht aan de onderkant: de leraar op de megaschool is uren per week kwijt aan het invullen van administratie, hij moet in een Excel sheet passen, en de kwaliteit van het leraar zijn is ondegeschikt gemaakt aan het passen in het systeem. De onmacht die hiermee gepaard gaat is een (erkende) stevige kracht in de richting van burn-out en overpannenheid en depressie.
Hoeveel mensen vinden nog zingeving in hun dagelijkse leven? Het gebruik van eigen creativiteit, het gevoel te hebben vorm te kunnen geven aan je leven is een essentieele extistentiele behoefte.
In het huidige leven hebben we vervangers gekregen om deze behoefte te sublimeren: we kijken allemaal naar voetbal en meten ons daar een belangrijkheid aan in onze mening, alsof ook maar iemand daarin geinteressserd is, we kijken naar X-factor, de miljoenen kwis of whatever, en vullen zo de behoefte in dat er inderdaad de kans is op een gelukkige verandering in ons leven, we identificeren ons met de winnaars.
Eigenlijk is het helemaal niet zo moeilijk in te zien hoe we gemanipuleerd worden.
Het begint met (jezelf) vragen stellen, aan alles te twijfelen, niet de status quo voor lief te nemen.
Onbegrijpelijke beslissingen in de politiek zijn bijvoorbeeld een SIGNAAL!
Het is niet voor niets dat ik hier vaak roep dat we leven in een systeem dat je het best kunt vangen onder “corporate fascism”. Ik vind zelf bijna de essentie van de wereld waarin we nu leven, en het is ook de reden waarom ik niet ben gaan stemmen: ik geloof niet in de politiek, ik geloof niet in verbetering via de politiek, ik geloof niet in Sinterklaas.
Meer volgt misschien….
Toch een plusje 😉
Dan maar verder rijden met “constance” -in de diligence.
Beter zo dan andersom?
Frans,
Met aandacht je verhaal gelezen. Het grote punt is de organisatie graad. De elite is door de eeuwen heen goed georganiseerd, dwz gezamenlijke doelen, plannen en hechte structuren.
Door internet heb ik, en velen met mij, veel meer zicht op wat er allemaal gebeurt, en wat het echte verhaal is, t.o.v 10 jaar geleden. Neem deze site als voorbeeld. Ondanks onze kennis kunnen we er nog weinig mee, en dit komt doordat we niet gereorganiseerd zijn. Het wordt tijd om ons te organiseren.
Henk 6 bedankt voor je reactie! 🙂
Maar… ER IS GEEN OPLOSSING!!!
Organiseren gaat NIET werken!
Er is geen lineaire oplossing mogelijk.
Chaos zal uiteindelijk het organische middel zijn wat bestaande structuren zal corroderen en doen verdwijnen.
Het is blijkbaar erg moeilijk voor een mens om misstanden te bestuderen zonder dat de drukke geest ertussen komt om meteen in oplossingen, veranderingen te denken. Dit verdoofd de waarneming, zet de waarneming stil.
Het enige wat je kunt doen is zelf veranderen. Forget about personen, familie om je heen.
Wat kun je doen bijvoorbeeld?
Stop met TV kijken, zoveel mogelijk biologisch eten, haal eventueel vermogen van de bank op minimum na voor betalingen (en koop bijvoorbeeld fysiek bullion zilver), koop geen huis, ga geen lening aan, probeer lokaal te kopen, vermijd als het een beetje gaat grote winkelketens.
Ontkoppel je zoveel mogelijk van de matrix, keep your head cool & low.
aan Henk en Frans
Minder macht aan de onderkant: de leraar op de megaschool is uren per week kwijt aan het invullen van administratie, hij moet in een Excel sheet passen, en de kwaliteit van het leraar zijn is ondegeschikt gemaakt aan het passen in het systeem. De onmacht die hiermee gepaard gaat is een (erkende) stevige kracht in de richting van burn-out en overpannenheid en depressie.
Hoeveel mensen vinden nog zingeving in hun dagelijkse leven? Het gebruik van eigen creativiteit, het gevoel te hebben vorm te kunnen geven aan je leven is een essentieele extistentiele behoefte.
Ik herken het duidelijk op mijn werk. Oplossers en creatievelingen worden niet beloond. Als je een probleem oplost binnen een dag wordt dat net zo veel beloond als het binnen een seconde doorschuiven naar een ander. Overigens is de situatie vanuit de macht gezien best eenvoudig. Je verdient een ton en wil dat graag zo houden. Je redt de banken en Griekenland, je zorgt dat de inflatie niet naar boven giert en als huizen prijzen zakken verhoog je de huren en de BTW. Het is niet zo dat elke bestuurder zo denkt, maar het gehele bestuur waarschijnlijk wel. Leuke idiote maatregel is bijv. de verhuurderheffing van 2 miljard voor woningbouwverenigingen. Hoe komen ze er op??
maar de mooiste blijven natuurlijk:
NHG (laat anderen betalen als de prijs zakt)
HRA (laat elk jaar anderen betalen)
BTW ophogen (want we willen als volk liever meer betalen dan minder)
De WW inkorten: want de wekeloosheid stijgt dus moet je ze extra straffen (?)
Ziektekosten privatiseren (zodat er meer aan bestuur en reclame wordt uitgegeven dan aan zorg)
maar wat maakt het allemaal uit? als je zelf een bestuurdersfunctie hebt en HRA geniet dan is dat allemaal prima te doen.
bovenste alinia was van Frans uiteraard.
Beetje rare tijd om te posten, maar ik had nachtdiensten (dus ben volledig uit slaapritme)
Daar hoef je je niet voor te schamen hoor Steven.
…we zijn zeker een opgefokt , klagend en onbeschoft volkje. Zeker een deceptie weer in nederland te zijn , daar waar de medewerker drukker is met de collega dan de klant . Hoe dat komt ? We hebben teveel , simpel. Te veel materieel en teveel tijd. ( ahummm…) .
20 jaar decadentie erboven op , al 5 jaar crisis en hebben nog geen maatregel om centjes te besparen aan de broek gekregen . En nu zijn we boos !
Gisteren een recordaantal pin transacties ,december wordt weer een topmaand. Hoera , straks naar de woonboulevard en vanavond is er weer Boer zoekt vrouw , neenm ik aan .
we hebben het goed !
o ja , we zijn ook kampioen op vakantie gaan ! Hoera
….ik lees nu in de krant dat me centjes op zijn …..nee hoor !
aan Lorenzo
ha ha de mijne ook niet hoor! Toch nog even over wat Frans zei: vind dat stukje van die link hieronder wel goed weergeven wat ik bedoel over de werkvloer (managers en bestuurders moeten iets toevoegen door gewoon meer te kunnen). maar nu houd ik er over op. : heeft weinig met huizenprijzen te maken.. (al gedragen de bestuurders zich soms natuurlijk tegen het debiele aan als het over huizenprijzen gaat)
http://www.nuzakelijk.nl/ondernemen/2971111/wij-hebben-geen-managersbrein.html
Zondagochtend…vergeef ons onze schulden zoals wij ook onze schuldenaren vergeven…
Onderwerp failliete Amarantis
Bussemaker over Sander van de VVD: “hij zegt het goed, derivaten zijn geen foute produkten” whammmm
64000 triljard of zoiets…..
We gaan er al 20 jaar niet in koopkracht op vooruit. Geld moet dus ergens anders vandaan komen dan inkomen.
Maar klein bedrag mag ook gepind worden, dus zegt mij het aantal transacties niets. Ook kinderen lopen met een pasje om bij de Action voor drie kwartjes kerstballen te kopen.
Op adstand gezien leek het mij bij de ikeaDuiven niet druk op het parkeerdek de laatste maanden. Om maar iets te noemen.
sed libera nos a malo
TINA, there is no alternative., maar je geeft zelf al iets aan 😉
sed libera nos a malo zijn de oorspronkelijk laatste woorden van het “Onze Vader” maar ze hebben er bij verzonnen:
Want van U is het koninkrijk
en de kracht en de heerlijkheid
in eeuwigheid.
Amen.
Bedoelden ze misschien HRA en NHG tot in het oneindige? 🙂
Inderdaad Voerman, weinig nieuws:
– EC stelt dat een onderzoek moet komen naar de zeepbel in de Hollandse huizen-“markt”, kennelijk heeft iemand het bestaan van een zeepbel nodig
– de uitstaande schuldpositie van NL banken is dusdanig dat zonder een extra Bad Bank de boel geheel vastloopt
– Kamikazekopers worden nu als bofkonten gelokt onder het motto dat men nu nog steeds een beetje aflossingsvrij mag financieren met behoud van HRA (de Droom van Drs Rob “Aflossen is onwenselijk” Mulder van de VEH)
– banken geven net
– alleen de VEH de politiek en de makelleugenaars zijn nog zo’n beetje over als ontkenners van de zeepbel
– 2013 start binnenkort
– executieveilingen komen online
Weinig nieuws
Voor de mensen met hypotheken die onder water staan……….GA AFLOSSEN….., nieuwe bankregels……..!
‘Maar een hypotheek is net zoals een Margin Account: als de waarde van het onderpand daalt, moet er bijgestort worden.
Dus de bank zal op een gegeven moment bellen.
Temeer, omdat er volgens de nieuwe bankregels, tijdslimieten zijn voor leningen, die in gebreke zijn, en ook voor hypotheken, die niet meer de waarde van het onderpand dekken. Banken hebben nu niet meer de vrijheid om zolang mogelijk zo soepel te zijn. Bovendien hebben de meeste banken veel te weinig eigen kapitaal. De debiteuren betalen straks het gelag.’DS
http://schmullstrategie.nl/2012/11/tip-van-rik-nog-een-keertje/
Geloof dat ik die toevoeging niet meer -bewust- heb meegemaakt 😉
Henk 6,
Blij met je reactie op de indrukwekkende posts van Frans.
Allereerst gesteld, dat ik Frans hoog waardeer vanwege zijn voor velen te gewaagde en dus zeer kritisch bekeken posts. Ik ben het over het algemeen meer dan eens met zijn conclusies.
Jouw eindconclusie, dat er georganiseerd moet worden om de macht van de veronderstelde elite te breken deel ik niet, omdat ik weliswaar de conclusies van Frans deel, maar vanuit een andere filosofie bezien, namelijk de filosofie van een ‘voerman’ met een immer milde glimlach en nooit fatalistisch getint.
Hoewel gezegd moet zijn, dat ik Frans in de loop van de tijd een ontwikkeling door zie maken van een gefrusteerd en fatalistisch mens naar een milder en voor meer mensen te begrijpen mens.
Nogmaals, in beide hoedanigheden begreep ik – en begrijp ik Frans volkomen. Frans en ik hadden eerder ontmoetingen en Frans weet wat ik bedoel.
Allereerst wil ik echter even proberen begrijpelijk te maken, hoe een voerman in het leven staat.
Het vormen van een mening heeft alles te maken met ‘waarnemen’ en wat je waarneemt is afhankelijk van verschillende factoren, namelijk WIE BEN JE (het resultaat van opvoeding en eerder gedane waarnemingen) ; WAAR KIJK JE NAAR (kan alles in de wereld om je heen zijn); VANAF WELKE PLAATS KIJK JE (point of view) en tenslotte HOE KIJK JE (objectief , gekleurd, angstig etc.). Om zo weinig mogelijk verstoord door persoonlijke factoren waar te nemen heb ik ‘Voerman’ gecreëerd; een ietwat volhardende ouwe man met een geheel eigen paradigma (dus letterlijk ‘zienswijze’).
Terug naar jouw idee om ons te organiseren:
Als je goed om je heen kijkt, zie je in elke grote – en kleine organisatie, zelfs in het vrijwilligerswerk, sportclubs etc. en zelfs in het wezen van dit log steeds gelijksoortige machtsstructuren ontstaan en je kunt daaraan altijd dezelfde conclusie aan verbinden, namelijk: DINGEN DIE GEBEUREN, GEBEUREN ZOALS ZIJ GEBEUREN OMDAT MACHTIGE MENSEN WILLEN DAT ZIJ ZO GEBEUREN. Met andere woorden, zodra je jezelf gaat organiseren schep je alleen nog een extra clubje met een eigen machtsstructuurtje wat snel deel uit gaat maken van het grote machtsspel en zodoende tenslotte alleen maar in je nadeel werkt.
In de politiek is dat het zichtbaarst en Zowel Frans en ik hebben daarom geen zin om te gaan stemmen en doen dat ook niet. Notabene heeft langzamerhand het hele land door, hoe wij door de politiek bestolen en belogen worden en toch heeft kortgeleden die hele meute konijnen waar wij dit landschap mee delen besloten om die @@##$%%$$#@ tijdelijk de macht te geven om ons nog verder naar de kloten te helpen, maar dit terzijde.
Het is natuurlijk wel zo, dat inmiddels op Europese schaal een machtsstructuur ontstaan is (de club in Brussel) die zijn macht ontleent aan allerlei behoeftes aan organisatie en samenwerking in europa. Een stapje verder en dan heeft The New World order het inderdaad voor het zeggen. Geschapen door de konijnen van dit landschap en deze aardkloot zelf. Op dat moment is de onderwerping compleet en onherroepelijk.
Waar primitieve volken in het verleden streden om land en voedsel gaat et nu voornamelijk om macht en geld. Dat kan alleen zo gebeuren, dankzij de zegeningen van de moderne infrastruktuur en de snelheid van communicatie (en dus ook machtsoplegging).
De enige manier om daaraan te ontkomen is in Voermans paradigma het jezelf sterk maken als individu, zo weinig mogelijk deelnemen aan het gemeenschappelijke en daar niet afhankelijk te zijn. Alle mensen die je lief zijn in je directe nabijheid profiteren met je mee. Desondanks heb je toch veel nadeel van andersgeaarden in je omgeving. Als tegenprestatie mag je best wat krenten uit de maatschappelijke pap pikken als dat zo uitkomt. Je wordt dan snel a-sociaal genoemd, maar dat is niets om wakker van te liggen. Je wordt immers ook gedwongen te accepteren, dat je omgevingskenmerken grotendeels zijn, zoals door je omgeving gecreëerd.
http://www.dagelijksestandaard.nl/2012/12/rutte-gaat-met-uw-oude-dag-speculeren-in-hypotheken
De Weledelzeehooggeleerde Heeren
– Prof Dr Lans Bovenberg
en
-Prof Dr Arnold Boot
hebben een Zeepbel nodig om te kunnen verkopen dat er een extra Bad Bank moet komen om de bestaande banken van hun hypotheken te ontlasten.
De mannen die eerder gestimuleerd hebben dat heel Holland gesubsidieerd huizen ging leasen, om maar die Huizenprijzen omhogg te blijven duwen,
– en die op Mejudice gingen uitleggen waarom oekoenomen de crisis niet konden zien aankomen (Bovenberg)-,
hebben nu een briljant plan bedacht voor nog méér en grotere Kunstgrepen.
De maakbaarheid van de samenleving ten top, een nieuwe hoogstandje in de financial engineering die de uitvinding van derivaten nog kan gaan overtreffen:
in één klap de helft van de hypotheken veroverheden en verpensioenfondsen (twee nieuwe woorden voor de Van Dale, waarmee eeuwige roem gegarandeerd)
Het is dan wel Sinterklaas-tjd, maar neemt u van deze Spanjaard maar aan dat gratis geld gewoon niet bestaat.
Maar, beste Voerman, da’s inderdaad weinig nieuws 🙂
http://www.mejudice.nl/artikelen/detail/met-hypothekenplan-boot-en-bovenberg–ligt-zombieeconomie-in-verschiet
Als de rente niet langer de werkelijke prijs van geld weergeeft
treden er andere mechanismen op
Een kredietcrisis bijvoorbeeld
….
met een ongekende serie nieuwe Kunstgrepen in die Europese woning-“markt”die al in het buitenland bekend staat als bijna de meest gereguleerde op aarde:
Laten we ná de uitvinding va het gesubsidieerd huizen leasen -en nu we met de consequenties geconfronteerd worden-
…
maar weer wederom voor de korte termijn maatregelen gaan, afkicken is dan ook uitstellen.
Ze waren met van alles en nog wat bezig, maar niet met onderwijzen…
http://www.volkskrant.nl/vk/nl/5288/Onderwijs/article/detail/3356408/2012/12/01/Zelfverrijking-bij-top-scholenreus-Amarantis.dhtml
Hogehuizenprijsminnend NL, de staat als invloedsfactor (de overheid als Hogehuizenprijsminnend NL):
Over Hogehuizenprijsminnend NL:
The state, at local and national levels, plays an important role in housebuilding as a key land developer. Until the 1990s, it undertook virtually all of the land development function. Although private developers have been more active in land markets in recent years, residential land is still mainly brought on stream by local authorities.
Such a scale of public sector initiation of land development is unique in Europe and gives onsiderable power over housebuilding to highly interventionist public landuse planning.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/05-04-2010/rics-european-housing-review-netherlands/#comment-35228
Niet te letterlijk opvatten, Juan!
Voerman bedoelde te zeggen, dat hetzelfde treintje voortdenderd op hetzelfde verkeerde spoor!
Alleen maar waardering voor mensen als Juan die vanuit hun coupe de omgeving gadeslaan en rapporteren wat er te zien valt!
Diezelfde Staat gaat nu in de week leggen dat de (nu gebleken onhoudbaar hoge schulden die voor de gekoesterde Hogehuizenprijzen nodig bleken) dat die schulden genationaliseerd moeten worden, maar dat verkopen ze liever niet zo, het zou géén nationalisatie van die schulden zijn, nee het is een private investering van de onafhankelijk pensioenfondsen, die zo aardig zijn om hun maatschappelijke verantwoordelijk te nemen.
Tot zo ver het Sinterklaasjournaal van 2012. 🙂
De voorzitter van de werkgevers is al vóór.
De (nota bene liberale) nieuwe minister van Wonen is al vóór.
Tot zo ver lopen in 2012 Sinterklaasjournaal en Staatsjournaal gelijk op
Waar is het debat ?
Overigens grappig, dat hooggewaardeerde Juan zelf ook licht geirriteerd wordt door een wapperende lap. 🙂
maria,
Een duivels plan, van een omvang waar we nu nog geen idee van hebben.
Als die journalist zijn huiswerk had gedaan hattie geweten dat dat het plan van De weledelzeehooggeleerde Heeren
– Prof Dr Lans Bovenberg
en
-Prof Dr Arnold Boot
is
En dus ze graag even 300 miljard overhevelen van risico-kapitaal bij banken naar geseminationaliseerde schuld.
300 miljard.
Zo hebben we toch ook onze werkloosheidscijfers opgelost ? Die waren in de jaren ’80 veel te hoog, dus iedereen die niet productief was uit de WW en in de WAO en hopsa we hebben weer mooie WW-cijfers.
Kortom: prachtige Polderoplossing 🙂
Juan is benieuwd naar de mening van Kees de Kort in deze …
maria,
fijn he die bankcratie in Europa… 😉
“Er zouden in Spanje nu zo’n miljoen huizen leeg staan, en tegelijkertijd kunnen Spaanse burgers hun hypotheken niet meer afbetalen, waardoor ze door de banken uit hun huizen worden gezet.”
Jazeker het is natuurlijk een keer op met al dat begripvol aanhoren van de Sinterklaasverhalen.
Het is toch waanzinnig dat de aantoonbare idiotie van die makelleugenaars met géén letter in de krant staat ?
@218 Juan
Staatsinterventie is geen noodzakelijke of voldoende voorwaarde om tot een vastgoedbubbel te komen:
Australische bankencrisis 1893 onder ‘free banking’ (met gouden standaard, geen centrale bank, geen depositogarantiestelsel, nauwelijks regels ( die sowieso niet gecontroleerd werden)) na een periode van klassieke speculatie met vastgoed.
Herhaling: zonder probleem
géén oplossing.
Nu er een oplossings is (Bad Pensioenbank)
hebben we opeens -ook politiek- een probleem.
Leuker kunnen we het niet maken
wel genationaliseerder 🙂
Brandbrief 100.005 oud-Politici roepen op om pensioenfondsen te verplichten om in hypotheken te gaan. Huizen-“markt” of huizen-markt ? Hypotheek-“markt” of hypotheekmarkt ?
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/29-02-2012/twee-keer-dezelfde-steen/#comment-99904
Ze waren schijnbaar bezig met misdrijven zoals corruptie, bedrog en diefstal. Onbegrijpelijk, dat dergelijke boeven niet meteen in de boeien geslagen worden en in voorlopige hechtenis genomen. Voerman kan ineens plaatsen waar die PVDA hotemetoot mee bezig was, toen hij een paar dagen geleden bezig was met de promotie van ‘boevenknuffelen’. Criminaliteit wordt standaard in dit landschap en er wordt zelfs lacherig over gesproken en we verzinnen geuzennaampjes voor onze boeven. Voerman snapt er niets van.
Geïnseminaliseerde schuld!
Juan snapt ook niks van de woning-“markt”.
De makelleugenaars stellen einde 2012 dat de woiningmarkt behoudend gefinancierd is en opeens zijn er plannen om 300 miljard van die “behoudende” woningmarkt-schuld verplicht te verplaatsen van (grotendeels niet genationaliseerde) banken naar pensioenfondsen.
Het kon dus toch nog gekker 🙂
We zullen zien waar dit soort maatregelen
– na de successen van via de Jazeker Hypotheker afsluiten van woekerpolissen, o.a. beleggingsverzekeringen bij een AEX die veel hoger stond danni nu staat
– de introductie van het grootschalig gesubsidieerd (HRA) huizen leasen (100% aflossingsvrij lenen) met als gevolg een volledig explosie van hypotheekschulden tov de inkomens.
toe gaan leiden
Wegmoffelen via de Pensioenfondsen is de prachtige polderreflex.
Uit het boerenleven gegrepen!
Maar ook gebruikt door gem.Amsterdam om de grondprijzen “aangrekkelijk” te houden en daar horen we Lodewijk Asscher, de wethouder, niet over: “we mogen als gemeente niet ingrijpen” LOL overigens hangt het clubje Mollema et al. van cda’er aan elkaar, incl. leden RvT -ook weer in Tiel.
Spuit het er maar in Voerman 🙂
Moet voerman nu echt constateren, dat Juan zo’n misdaad beloont door middel van benoeming met zo’n mooie volzin?
niet beseffende welke schat aan informatie hiermee beschikbaar wordt gesteld die ook nog eens moeilijk te manipuleren is 🙂
zin in.
Merijn had zijn kommentaar al in april klaar op het plan van Boot/Bovenberg:
http://www.luxetveritas.nl/blog/?p=1899#.T5nVYqGgb58.twitter
Hervorming
http://www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article/detail/3315130/2012/09/12/Voorstel-trojka-Griekse-werkweek-van-13-uur-per-dag-6-dagen-per-week.dhtml
Dawg,
Hoe moet ik me dat voorstellen?, 7 uur s’morgens op je werk verschijnen?, en dan door tot 8 uur s’avonds? of van 6 tot 7?, mogen ze ook kiezen? en dat 6 dagen achter elkaar?, en al die werkelozen dan?, die blijven zeker aan de kant staan, want ja zo krijg je geen mensen aan het werk als je het bestaande werk door dezelfde mensen intensiefer en/of langer laat doen.
Het is wel duidelijk deze mensen die dit verzinnen zijn volstrekt van de pot gerukt!
als iedereen schulden heeft , heeft niemand schulden en dat zal uiteindelijk dan ook de oplossing zijn.
nee , dat mag niet meer, er zijn er al te veel vrijwillig naar Petrus gegaan . Gaan we in nederland ook zien , we gaan mekaar allemaal helpen .
we gaan het zien , december een recordmaand aan omzet ?
Ondertussen staan we op de betaalrekening ( ook creditcard ed)ruim € 10.000.000.000.000 rood ( ex.. ik )nogmaals via deze dank namens de banken want maal 15.6 % , de fase van cognitieve dissonantie is nog niet voorbij zo te zien. Pas dan komt de ”boos fase” , in januari bijvoorbeeld als er HET acceptje van € 350 op de deurmat ploft . Weer boos….
http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/nieuws/2012/48/duitsland-heeft-geen-begrotingstekort-meer.xml
Applaus hoor voor die Duitsers. Nu de rest van Europa nog. Dondert wel de export van ieder land in elkaar, maar dan verlagen we gewoon de lonen. ‘t Komt allemaal goed.
lorenzo,
Oogklepjes afdoen. Tegenover de roodstand staat een veel en veel grotere toename van saldi op spaarrekeningen. Nederland spaart per saldo e niet zo weinig ook. Blijkt o.a. uit het grote overschot op de lopende rekening van de Nederlandse betalingsbalans. Per hoofd het hoogste van de eurozone.
Probleempje: kredieten uit het niets.
http://www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article/detail/3355237/2012/11/29/Slob-Vertrek-Griekenland-uit-euro-het-beste.dhtml
Moet i ook ff uitleggen hoe dat in zijn werk moet gaan.
Stukje eruit geknipt.
“Ik leen graag mijn eigen geld terug van het pensioenfonds, tegen een lagere rente dan ik nu betaal maar tegen een hogere rente dan de pensioenfondsen nu ontvangen op de recente 25-jarige overheidslening, ”
Ik zou liever mijn betaalde pensioenpremie terughebben. Maar dit schets wel een duidelijk beeld: we zijn bezig met het roken van een sigaar uit eigen doos -wordt peukje.
Waar HEB je het over ?
Ondertussen in the UK, betalingsproblemen……, maar de crisis moet nog beginnen……, of loop ik nu al achter :-)……
http://www.bbc.co.uk/news/uk-20572144
Trouwens Juan, die BAD BANK kan nog jaren duren. Nu pas begint de achterstand in hypotheken BOG door te werken, zie SNS.
Als deze huizencrisis hetzelfde patroon volgt als de huizencrisis van 1978, dan hebben we in 2012 het dieptepunt bereikt (in 1982 werd het dieptepunt bereikt) en gaan de huizenprijzen hierna langzamerhand omhoog (vanaf 2014/2015).
zie onderstaande link
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-huizenprijzen
Adamus,
Wil ik deze knippen:
“Want, beste Lans en Arnoud, ook dat voor belastingen bestemde pensioengeld is mijn geld. En het is later nodig om de overheid belasting te betalen, zodat ik de vereiste zorg kan krijgen, zodat de dijken op hoogte kunnen worden gehouden en zodat de nieuwe generatie het vereiste onderwijs kan volgen. Het is er niet om nu de risico’s van de banken over te nemen. Stel je voor dat je een huurder bent (ja, die bestaan!). Dan wordt jouw pensioengeld dus gebruikt om bankenproblemen op te lossen waar je part nog deel aan hebt… En of er dan later genoeg geld is om de overheid te bekostigen is maar afwachten.”
Met de nadruk op:
“Het is er niet om nu de risico’s van de banken over te nemen.”
Anti cyclisch denken is de sleutel;niet achter de grote meute aanlopen; De meute koopt niet, dus dit is de tijd om te kopen.
De vorige huizencrisis begon in 1978 en had zijn dieptepunt in 1982. De huizenprijzen begonnen langzaam te stijgen vanaf 1984.
Als deze huizencrisis hetzelfde patroon volgt, dan kan je 30 jaar overal bij optellen. Start 2008, dieptepunt 2012, stijging huizenprijzen vanaf 2014.
Nu kopen is dan geen slecht plan.
Er worden nieuwe bubbels geblazen… lage rente, Grieken die 6 dagen 13 uur per dag moeten gaan werken. Hayek vs Keynes nu(zondag 18.37) op bbc world
Masters of money (BBC world)
never catch a falling knife… Ik heb echt veel ervaring in beleggen. (won vorig jaar een laptop bij een beurscompetitie met de eerste plaats:bij belegger.nl). Ga er maar van uit dat met deze kracht van daling we zelfs doorschieten naar prijzen dat een kleuter huizen kan kopen zoals nu in Detroit (Amerika),,, maar we zien wel…. ik kan niet voorzien wat voor gekkigheden de overheid uithaalt.
En nou denk ik dat ze het belastinggeld ‘naar voren gaan halen ‘ 🙂 zoals eigenlijk met alles tegenwoordig, het geld is al uitgegeven voordat je het hebt, maar dat belastinggeld komt er……. zeker en vast……
Steven,
Dank je wel voor je opmerking. Echter je weet toch dat elk jaar er een competitie wordt gehouden tussen beurshandelaren en ‘geblinddoekte’ apen, die pijltjes mogen gooien. De geblinddoekten winnen elk jaar weer.
Ik waardeer je opmerking, maar het argument van ervaring in beurshandel is niet overtuigend. En ook niet dat je een competitie hebt gewonnen.
De toekomst volgens Citi group Buiter.
Door Ambrose.
http://i.telegraph.co.uk/multimedia/archive/02413/figure26_2413845a.jpg
De dood of de gladiolen
http://blogs.telegraph.co.uk/finance/ambroseevans-pritchard/100021573/citigroup-sentences-to-europe-to-faster-ecomic-death/
aan now is the time Zegt
7000 deelnemers…. (en ik won het). En ik weet precies waarom ik won. het kan me uiteraard niet zo veel schelen wat jij er van vindt, maar vind het wel raar dat je me vergelijkt met een geblinddoekte aap.. 😉
Ik vind het knap dat je van 7000 deelnemers wint. Maar onderschat die apen niet.
Ze doen ook competities tussen beurshandelaren en dolfijnen. Die zijn dan niet geblinddoekt, maar kiezen ook portefeuilles die het beter doen dan die van beurshandelaren.
Voorlopig zie ik nog maar weinig apen of dolfijnen met longposities op de huizenmarkt: ik wacht dus nog maar even.
Steven,
we call it riding the gravy train
“Anti cyclisch denken” ” nu kopen omdat de meute nu niet koopt ” is ook niet overtuigend.
Ik zou wel willen weten hoe je het won van die 7000 man, Steven maar dat is zeker het geheim van de smid?
Ik zie aan de andere kant ook een meute die ‘even wacht met verkopen’. Wellicht is de cyclus aan verkopers kant wel belangrijker in deze.
Daarbij kopen er nog best wat mensen snel een huis. Niet zoveel als makelaars doen geloven maar er is een opwaartse trend. Los van alle cycli is het wel handig om ook te blijven beredeneren.
1 Volgend jaar wordt aflossen verplicht en hoef je niet meer op te bieden tegen financiële lemmings
2 kamikazekopers stappen nu in in een klein huis <2 ton
3 huizen boven 3 ton worden hoe duurder hoe slechter verkocht en moeten nog heel fors zakken.
4 doorstromers krijgen meer en meer achterstand (restschuld) op starters.
Zo één verkoper in de rivierenbuurt is het zat en gooit even een bom onder de straat:
http://www.huizenzoeker.nl/koop/noord-holland/amsterdam/kinderdijkstraat-48-iii/details.html
01-12-2012 € 219.000 ( € 30.500 )
12-07-2012 € 249.500 ( € 15.500 )
25-06-2011 € 265.000 ( € 20.000 )
07-02-2010 Gevonden voor € 285.000
Woonoppervlakte 80 m² ( € 2.738 / m² )
-23% al binnen 2 jaar.
Even een vergelijkingkje met de buren:
http://www.huizenzoeker.nl/koop/noord-holland/amsterdam/kinderdijkstraat-72-iii/details.html
Woonoppervlakte 73 m² ( € 3.411 / m² )
http://www.huizenzoeker.nl/koop/noord-holland/amsterdam/kinderdijkstraat-22-ii/details.html
Woonoppervlakte 60 m² ( € 4.150 / m² )
http://www.huizenzoeker.nl/koop/noord-holland/amsterdam/kinderdijkstraat-63/details.html
Woonoppervlakte 77 m² ( € 3.370 / m² )
http://www.huizenzoeker.nl/koop/noord-holland/amsterdam/kinderdijkstraat-4-iii/details.html#
Woonoppervlakte 113 m² ( € 3.982 / m² )
gewoon ervaring. Ik doe overigens ook mee op de nieuwe rtlz beurscompetitie onder de naam Steven111 (er waren al andere Stevens en ik won vorige keer onder die naam). uiteraard heb ik een bepaalde kijk/handelswijze die ik niet zo maar prijs geef.
Overigens over dat NU kopen. Onderstaand is gehighlight wat er gebeurde toen de 2% OVB dreigde af te lopen. De tijdelijke run leidde tot hogere prijzen. Nu wordt aflossen verplicht. Als dat alsnog niet door zou gaan zien we iets als onderstaand. Als dat WEL doorgaat verwacht ik een soortgelijke oprisping + een trend die naar beneden knikt.
http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/wp-content/uploads/pbk_opleving.png
Wat jullie?
Mwah ik vraag het me af. Volgens mij zijn de banken deze keer ook helemaal niet happig met het verlenen van de financiering.
Kijk maar naar TV of de KRANT nergens zijn meer reclames voor hypotheken.
Ik vermoed dat veel mensen die nog even snel willen kopen hun financiering niet rond zullen krijgen. In ieder geval niet op tijd. Banken willen gewoon veel informatie en zekerheden nu voordat ze een hypotheek verstrekken..
Long Time Lurker,
Volgens mij telt het moment van tekenen van de koopakte. Ik hoor nog zat reclames voor hypotheken op de radio eigenlijk.
Vooral gericht op huurders de laatste tijd lijkt het. Om voor zekerheid te gaan en nu te kopen 😀
(nee, geen geintje)
ohja, afgelopen maandag was ook Harry Mens bij Evers staat op om te verkondigen dat je ECHT NU moest kopen. Zometeen trekt de markt weer aan en loopt iedereen als makke schapen achter elkaar aan, aldus Mens.
Er waren toch twee rode vlaggen die je waarschuwen om niet te investeren?
1) aankoop boven 50K
2) gepromoot door Harry Mens
dus. It’s official 😉
Je kan nu je ideale huis kopen voor 2,5 ton, wat in 2008 nog voor 3,5 ton wegging. De keuze is enorm. Vanzelfsprekend zal de prijs nog meer naar beneden gaan. Maar als je het perfecte huis zoekt voor een redelijke prijs dan is het nu de beste tijd.
Het zal goedkoper zijn om over een jaar te kopen, maar dan heb je met minder gunstige fiscale maatregelen te maken en ook is het niet zeker of de keuze die je nu hebt er dan ook nog is.
Dank je wel voor je opmerking. Echter je weet toch dat elk jaar er een competitie wordt gehouden tussen beurshandelaren en ‘geblinddoekte’ apen, die pijltjes mogen gooien. De geblinddoekten winnen elk jaar weer.
Nou Steven, daar kun je het mee doen 🙂
@now is the time:
Ik ben erg benieuwd waarom het NU de beste tijd is om een huis te kopen als je zelf al aangeeft dat de prijzen blijven dalen. Waarom zou de keuze minder worden? Ik denk dat de keuze nog veel groter wordt.
Bovendien draai je de boel om. De ongunstige fiscaliteit zorgt voor lage prijzen en dat is goed voor de koper.
Je doet aan dezelfde omgekeerde-wereld-redenering als de laatste kamikaze kopers: “nu kopen want je kunt nog makkelijk lenen” is natuurlijk onzin.
“Nu wachten met kopen, want als je straks moeilijker kunt lenen dalen de prijzen en stap je goedkoper in” dat klinkt al logischer vind je niet?
Sec is fiatgeld niet van jezelf, je hebt er geen echte zeggenschap over, het gaat over -loze?- beloften. Er kan wel degelijk beslist worden dat het “boekhoudkundig” wordt overgeheveld naar pietje puk c.q. de banken.
De meute wil nu graag kopen. Anti cyclisten willen nu niet kopen. Dus gebeurt er weinig tot niets 😉
Bad Bank……..
http://en.wikipedia.org/wiki/Bad_bank
En satire Bad Banks. 🙂 Who’s afraid of the Bad Banks……..
https://www.youtube.com/watch?v=_M_Rh_fgKEQ
Hahahahahaaaa.
De overheid is bezig om een BAD BANK op te richten (vanwege ONTDEKTE schuldenberg). Alwéér een Bad Bank we hebben al Fortis, ABN AMRO ?
Het leasen van huizen is per 1 januari (grotendeels, dwz voor nieuwe gevallen) AFGELOPEN, dat besef moet nog in de prijzen verwerkt worden.
het besef dat HRA er echt aangaat moet ook nog in de prijzen verwerkt worden.
Economisch wordt het straks 2013 (en daarna 2014) en dat betekent krimp.
Denkt u nu echt dat Hogehuizenprijsminnend -eender welke Kunstgrepen er extra worden bedacht- stand houdt ?
Huis kopen in 2011 Slimme Z ?
Huis kopen in 2012 Slimme Z ?
Zelfs de banken zijn realistisch en geven aan dat er nog -20% moet komen.
Juan houdt het in de betere segmenten op -30+%
Ja hoor, now is the time, droom rustig verder.
Een mooie makelleugenaar, die verkondigden in 2011 nog dat je TOEN een Slimme Z maakte door toen te kopen, een jaar later komen ze met -8%.
Makelleugenaars zullen, zoals Prof Dr Ir Hugo Priemus ook voorspelde, lichtpunten blijven zien:
Hugo Priemus:
“Wij moeten rekening houden -ondanks ongetwijffeld weer wat lichtpunten die b.v. makelaars weer weten te bedenken- dat er nog een aantal jaren een min zal zijn in de prijsontwikkeling.”
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/25-03-2010/hugo-priemus-de-huizenprijzen-zullen-waarschijnlijk-jaren-blijven-dalen/#comment-33842
Hoe geloofwaardig zijn ze, de bekende namen die de kredietcrisis niet zagen aankomen, noch de zeepbel zien?
Gefelicieteerd, in de Riverierenbuurt wonen kennelijk ook realisten anno 2012.
De vraag is of de Realisten anno 2012 ook de Realisten anno 2013
of
….
dat de boel dan verder omlaag gaat door de Ware Realisten van Dan
Voerman,
Ja, dat is een uitstekende constatering.
Nemen we nu de kosten van dit zelfde huis als nieuwbouw, kosten 75k inclusief keuken en badkamer. Dit zijn de nieuwe berekeningen volgens de nationale rekeningen. De grond wordt apart betaald, via erfpacht!. We hebben in Olland helemaal geen huizenprijsbubbel, we hebben een grondbubbel….. 🙂
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLnl&PA=70769ned&LA=nl
Deze 219k vraagprijs is gebaseerd op de WOZ waardebepaling van Prof Dr.M.Francke, de casametrie methode. ( de opgeblazen grondbubbel methode ? )
Trouwens( Juan ) via Google is Prof. Dr.M.Francke is al bijna afgeserveerd ;), bijna onvindbaar……, een tweede Prof. Stapel ?
Voerman,
Het is toch te bizar voor woorden
– dat de mannen op het pluche
– die de KREDIETCRISIS niet zagen aankomen
– die prachtige volzinnen bedachten om dat uit te leggen op mejudice (Artikel Waarom economen de kredietcrisis niet zagen aankomen, o.a. overspecialisatie, etc, etc)
– dat JUIST DIE mannen een plan bedenken om de kunstmatige situatie die ze met diverse Kunstgrepen van KWAAD naar erger hebben gebracht
– Zo erg klaarblijkelijk dat ze nu even 300 Miljard (extra) willen off-balancen naar een Bad Bank …
Ondertussen (met die kennis in de zak) roepen de makelleugenaars dat de NL woning-“markt”behoudend gefinancierd is.
Ondertussen is er een run op huizen omdat nu nog (let op tijdelijk) de voordelen van NIET aflossen geplukt kunen worden.
Ja hallo: DE VOORDELEN VAN NIET AFLOSSEN ZIJN (op lange termijn) BAD BANKS GEBLEKEN.
Of vergist Juan zich ?
Nog een keer ? 🙂
Van Bank naar SPV en van SPV naar Bad Bank ? Een driedubbele schaduwboekhouding 🙂
Wáár is de Vereniging Geleased Huys (VGH)
met de eerdere oproepen van Drs Rob “Aflossen is Onwenselijk” Mulder
NU dan ?
NU (die paar dagen dat het nog kan, 50% aflossingsvrij voor de laatste bofkonten alias Kamikazekopers)
zijn ze stil bij de VGH….
Boekhouden wordt met zoveel agenda’s zo ingewikkeld
Dat rationelen gaan ruilen
(scheelt meteen een hoop belasting)
buenos días
Juan
Juan,
De aflossingsvrije hypotheken worden niet meer uitgegeven. Je moet nu minimaal 50% aflossen. Dit is al verdisconteert in de huizenprijzen, want mensen krijgen een lagere hypotheek.
Vanaf januari moet je 100% annuitair aflossen en worden de fiscale voordelen van banksparen afgeschaft. Dit zal een extra druk op de financierbaarheid en huizenprijzen geven. Maar niet zo dramatisch als jij het je nu voorstelt, omdat het deels al is gebeurd.
Voorspellingen over het economisch gedrag van mensen is niet eenvoudig. Een paar dingen zijn zeker.
– Er is de druk van het collectief; Iedereen wilde in 2008 een huis kopen (niet rationeel); in 2012 is er een kopersstaking (ook niet rationeel).
– We kennen het verloop van de huizencrisis in 1978 (duurde 4 jaar en prijzen daalden met een derde)
– Voorspellingen van banken over de huizenprijzen zijn tot nu toe nog nooit uitgekomen (tot vorig jaar voorspelden ze een stijging). Waarom zouden we nu wel waarde hechten aan hun inschatting?
Mijn inschatting is dat je nu een huis moet kopen.
now is the time,
Dan koop je toch lekker een huis? wat is het probleem nu eigenlijk?
Heb ik al, en de waarde gaat dalen tot 65% vanaf de top….. oef 😉
Een virtuele waarde vanaf de top.
Speciaal voor Now Is The Time.
Wat studiemateriaal 🙂
http://www.bis.org/ifc/events/5ifcconf/xu.pdf
En nog wat materiaal voor Now Is The Time 🙂
http://www.housinganalysis.nl/Docs/Artikel%20TVV%202009-6_pp12-17.pdf
3 Hypotheekzelfmoorden ?
HP de tijd.
Pauline Bijster
http://www.hpdetijd.nl/2012-12-02/zelfmoord-om-een-hypotheek/
Dat het verdisconteert is, is jouw mening.
Ditto.
Dus de daling is voorbij omdat het 4 jaar verstrekt is vanaf de top in 2008? Of dat we al op -30% zitten?
1) je moet ergens een dak boven je hoofd hebben.
2) Een finacieele en persoonlijke afweging tussen huren en kopen maken.
De meeste hier gaan er vanuit dat iedereen een koopwoning ziet als een risicoloze hoog-rendements belegging.
Zie een huis als een konsumentengoed en als je het kunt betalen, why not!
Ik heb een mooie koopwoning op een prachtige stek, keurig afbetaald en betaal nu alleen belasting.
Geeft best een goed gevoel;-)
Volgens mij is al vaker duidelijk gemaakt dat er van een kopersstaking geen sprake is. Er zijn nog steeds voldoende Henk & Ingrids die graag een huis willen kopen. Maar die kunnen de vraagprijs op het moment niet ophoesten door de strengere kredieteisen.
Onderwijl zijn er ook degenen die wel krediet kunnen krijgen, maar nu H&I niet meer als concurrent meedingen naar hetzelfde huis, willen dezen die het wel kunnen kopen dit terugzien in een lagere prijs. (Als je de enige bent die kan/wil kopen, zou de prijs onderhandelbaar moeten zijn).
Maar het zijn de verkopers die niet willen danwel kunnen zakken met de prijs. Hierdoor kunnen ze H&I niet tegemoet komen, maar ook degenen die wel voldoende centen heeft niet.
Als de verkoper wel significant zou dalen met de prijs, dan zou die het wel snel kunnen verkopen.
Er is dus duidelijk sprake van een verkopersstaking, niet van een kopersstaking.
Waarom zou je nu kopen, als de verkopers staken en niet voldoende zakken met hun prijs? Zij hebben de hypotheek-molensteen om hun nek, voor hun dringt de tijd, niet voor de koper.
Jawohl Heinrich 🙂
ftm. Jan Hein Strop
http://www.ftm.nl/original/ing-bitte-een-duitse-hypotheek.aspx
En dat baseer jij enkel op de gedachte van ‘anti-cyclisch’ handelen? Nu een huis kopen is zeer rationeel, immers de prijzen gaan nog fors dalen. Kijk als je op straat woont en dreigt te sterven van de kou dan zou ik gewoon kijken op ik een giflening zou kunnen krijgen maar als je de optie hebt om te wachten dan moet je dat gewoon doen. Lagere schulden zijn gewoon veel beter voor onze economie omdat je dan je geld ook aan andere zaken kan uitgeven als baksteen en beton. B.v. aan voedsel van betere kwaliteit of duurzaam geproduceerde goederen uit de locale economie.
now is the time,
Zonder cash wordt de financierbaarheid en keuze voor je waarschijnlijk minder de komende jaren. Maar met cash zou ik zeker nog wachten.
Dat anti-cyclisch handelen wordt pas echt interessant als het op emotie gebaseerd is. Nu willen mensen nog te graag kopen, wat nog teveel voortvloeit uit de manier van denken van de laatste 20 jaar. Over een paar jaar als de meute het eigen woningbezit helemaal uitkotst, dan is het tijd om te kopen..
Maar Juan, misschien is die meneer Now is the time wel zo rijk, dat hij gemakkelijk bijv. 5 huizen uit zijn kontzak kan betalen!
Als je een kilo spruitjes gaat kopen hoef je dat toch ook niet aan iedereen uit te leggen omdat de spruitjes morgen een dubbeltje goedkoper zijn?
Of toch?
En je kunt toch best al zo oud zijn, dat je bij het uitspreken van mijnheer zijn naam nog even het Dave Berry (Now is the time, now is the moment) gevoel krijgt van 1967! Toen kon dat ook allemaal nog best! 🙂
Voerman was toen ook nog een ondernemende jongeling.
natuurlijk niet, de wereld is een chaotisch systeem dat per definitie onvoorspelbaar is, zeker op de wat langere termijn. Kleine oorzaken kunnen enorme gevolgen hebben, ook de elite zal de grip kwijtraken naarmate de sneeuwbal harder gaat rollen. Kijk naar de puinhoop die het resultaat is van de 100% in de VS georganiseerde Arabische Lente.
gegeven de juiste omstandigheden maakt de elite elkaar af; Goldman $ucks tegen de rest bijvoorbeeld.
dat zeg ik, de werkelijkheid is chaos en het idee dat alles gepland en geregisseerd kan worden is een illusie. Het zal niet werken en uiteindelijk gaat het westerse financieel-politiek-economisch systeem onder zijn eigen gewicht instorten.
niet mee eens, het huidige systeem zorgt dat mensen comfortabel in hun luie stoel blijven zitten als ze ontslagen worden, en pas na 2-3 jaar gaan nadenken over een nieuwe baan en/of de uitgaven aanpassen.
Overigens zou het wel terug zijn om de coulance voor de veelteveelverdieners ook maximaal 1 jaar te laten duren en niet 8 jaar zoals nu het plan is.
als derivaten zorgen dat je als PvdA’er nog langer riant kunt leven op kosten van een ander dan is het goed 😎
ja, het wordt geleend van de toekomst.
Spanje kennende mogen ze gelijk weer gratis terug in hun huis op voorwaarde dat ze beloven volgende keer PP te stemmen. Het Franco gevoel zit nog diep daar…
tja, en dan vraag je je af wat kinderen/studenten op zo’n opleiding daarvan gaan leren, zeker gezien dat dit soort schurken altijd met een symbolische straf wegkomen (en soms ook nog een giga schadevergoeding …).
13 uur per dag staken of slapen zeker ;-(
als je zo’n knap beleger bent, waarom resideer je dan nog niet aan de Riviera ofzo? (ik ken nog wel een paar mensen die zo’n beurscompetitie van iex of alex ofzo gewonnen hebben, met vaak een belachelijke strategie die in het echt nooit zou werken).
+1 🙂
vind je 50-10%% te duur ‘redelijk’?
wat voor nut hebben fiscale maatregelen, behalve voor mensen die een huis eigenlijk helemaal niet kunnen betalen?
precies, maar het sentiment is nu nog volstrekt anders; de meesten zouden direct kopen als ze dat konden (bijv. via kunstmatig lage rente of soepeler hypotheek voorwaarden).
juist mensen die een huis (of een hele straat) cash kunnen betalen moeten nu NIET kopen. Er is nog geen enkel voordeel te behalen met cash kopen, alle prijzen zijn nog steeds gebaseerd op 100% of meer lenen. Geduld, de cash prijzen gaan echt véél lager en voor wie cash heeft zijn hypotheekvoorwaarden totaal irrelevant (hooguit nuttig als indicator voor hoeveel verder de prijs nog moet zakken).
now is the time,
Om even helemaal in de stemming te komen:
http://www.youtube.com/watch?v=QwdIFM_DrRc
Interessant is dat de groei van de totale Nederlandse hypotheekschuld de laatste jaren sterk afneemt:
http://www.luxetveritas.nl/blog/?p=2712
De correlatie tussen huizenprijzen en groei van de hypotheekschuld is zeer sterk zoals in de onderstaande grafiek voor de Amerikaanse huizenmarkt (cc=0.81):
http://cdn.debtdeflation.com/blogs/wp-content/uploads/2012/08/080212_0205_AustralianH6.png
Als je de Nederlandse situatie extrapoleert naar 2013 tav groei hypotheekschuld/huizenprijzen zoals in USA, Ierland, Spanje hebben plaatsgevonden moeten de huizenprijzen in Nederland minstens 20% dalen.
Dit zou betekenen dat de gemiddelde Nederlandse huizenprijs in 2013 maar liefst 50k gaat zakken.
Mijn post was een klein stukje ironie!
Anderzijds kan je nog jarenlang zakelijke argumentem bedenken om nog niet nu te kopen, maar met het verstrijken van diezelfde jaren word je zelf ook ouder en als je ondertussen klote zit te wonen dan is dat ook jammer van je leven.
Afwegingen zijn vaak heel persoonlijk en soms overstijgt het belang van levensgeluk het zakelijke in het leven.
Als wij allemaal puur rationeel gingen denken (wat Voerman zelf beter kan als wie dan ook) dan zou de wereld er op slag anders uit zien maar misschien niet beter of mooier?
De totale hypotheekschuld die in de periode 1993 t/m 2008 per jaar tussen de 30 en 40 miljard groeide lijkt volgend jaar terug te vallen onder de 10 miljard. Maatregelen van de overheid om de huizenmarkt te stimuleren(die om budgettaire redenen in totaliteit niet meer dan enkele 100 miljoenen mogen kosten) vallen in het niet bij de afname van de groei van hypotheekschuld.
Correctie: de groei lijkt terug te vallen onder de 10 miljard ( niet de totale hypotheekschuld, die groeit immers dan nog steeds )
Dus de huizenprijzen zijn ook nog grotendeels gebaseerd op het niet aflossen van je schulden.
Het is erg lastig recentelijke informatie te vinden over de actuele ontwikkeling van de totale hypotheekschuld. 10 miljard is maar +/- 1,5% van de totale hypotheekschuld. De kans bestaat dat in 2013 eindelijk een afname van de totale hypotheekschuld plaatsvindt ( de vraag is hoe ? gaan de banken afschrijven ? )
Bedankt voor jullie reacties. Het is nuttig om te horen hoe hier gedacht wordt over de woningmarkt.
he jammer , begon zo goed , ik werd blij …tot de 2 de zin.
Moet ik dan alles uitleggen hier ?
nou , sluit mooi aan op het voorgaande , u moet nu (eindelijk ) gaan meebetalen aan de zorg .
now is the time,
Waarom?
Wordt je mening dat het nu een goed koopmoment is erdoor bevestigt?
bevestigd , met d natuurlijk.
Niet doen , deze vergelijking.
typisch een burger die zijn aankoop wil rechtvaardigen en dat mag , er komt zelfs hulp als het fout gaat met u. U en ik zijn solidair met elkaar .
oh ? volgens mij is er geen handel , van betekenis . We zien dus enkel geflatteerde prijzen.
ps. Mark en Diederik kunnen vast wel eens ruzie maken , gaan we linkser stemmen , nog meer druk op de huizenmarkt ( u dacht aan zekerheid van de overheid , vandaar ).
Zekerheid is het volgende in dit kader: belasting betalen , dood gaan en poepen.
Heeft Juan ook al gedacht aan SLACHTBANKEN ?
Banken waar de armlastige huizenleasers hun financiele einde zullen vinden.
Slachtbanken voor de sheeple.
Nee nee, de overheid zal ons redden denkt het stemvee (sheeple), zichzelf moed inpratend. (peptalk)
Sheeple ziet niet hoe de Brusselse eurocraten nagenoeg GEEN belasting betalen en NETTO +13000 euro/maand toucheren. Eurocraten die aan de touwtjes van de banklobbyisten hangen en sch..t aan het volk hebben.
Als je geld zat hebt is het altijd een goede tijd om een huis te kopen, als je er voor moet lenen dan kun je geen slechter moment uitkiezen dan juist nu. Je zult er je financiele Waterloo in vinden.
Nou, eerlijkheidshalve doet de overheid ook zoveel mogelijk om de sheeple te redden (als huurder en iemand met een opgebouwd pensioen ben je keihard de sjaak). Maarja, ook de overheid kan deze ramp (voor de sheeple) tegenhouden.
Volgens mij zien heel veel sheeple dat wel, en maken ze zich er ook kwaad over. Maar weten ze niet wat ze er aan kunnen doen.
De grote vraag is dus: hoe wordt je een Eurocraat 😉 dan ben je blijkbaar binnen en mag je scheit hebben aan de sheeple, toch? 😛
Moet natuurlijk zijn: ook de overheid kan deze ramp (voor de sheeple) NIET tegenhouden
Heh, wat een vervelend nieuws weer..
Corporatie Ymere onder toezicht
http://nos.nl/artikel/447366-corporatie-ymere-onder-toezicht.html
Nou snap ik het nog niet, moet je de eigen bijdrage ( want daar gaat het over blijkbaar ) gaan betalen, verplicht, in januari ? En krijg je die aan ‘t einde van het jaar dan weer terug, als je geen zorg hebt gebruikt ?
Dat zie ik, en velen met mij, toch anders. Er wordt alles aan gedaan om de banken te redden, niets is te gek, miljarden aan bail-outs en nu de pensioenen opofferen om de banken te helpen hun Bad-Loans te lozen. De huurders opjagen is voor de buhne, effektief wordt maar een klein deel van de huurders hierdoor getroffen. De maatregel is hoofdzakelijk genomen om huizenprijzen hoog te houden om zodoende de bankbalansen optisch gezond te houden.
Als de overheid het echt goed voor heeft met de burger, dan zouden ze de banken hebben laten vallen, zoals in IJsland gedaan is. Nu zit de natie opgescheept met veel meer schuld aan de banken. (fraude). Maar ja, wie profiteren indirect ook van het redden v/d banken? . Corrupte politici natuurlijk.
Verstandige dingen doen die in het voordeel zijn v/h volk, daar krijg je in dit systeem als politicus geen machtige vrienden mee maar eerder machtige vijanden.
Juan en Lorenzo, de giller van het jaar……, je blijft lachen, over schaduwboekhoudingen gesproken……….
Olland en Spanje alle off-balance’s van onze heilige huisjes 🙂
Securitisatie een verzamellijst van de Spaanse Banken, en allemaal verhandeld via Mokum.
http://www.bde.es/webbde/en/estadis/fvc/fvc_nl.html
Zou het zo kunnen zijn dat de EC ons straks gaat vertellen dat de belastingbetaler in Nederland de hypotheekschulden van onze banken moeten overnemen willen we ‘gezond’ worden en om mee te kunnen blijven doen…?
Kijkt u even mee en huiver, over hoe het er momenteel in Amerika aan toegaat:
http://projects.propublica.org/bailout/list
en deze:
http://www.nerdgraph.com/infographic-how-the-forbes-400-richest-americans-got-rich/
Tijd om vooral nu ‘n huis te kopen dus want die gaan meer waard worden. Het is geen ‘rocketscience’ hoor.
Iedereen die roept dat de ergste prijsdaling nu wel achter de rug is snapt niet wat er onherroepelijk aan zit te komen. Deze crisis duurt langer en is dieper en fundamenteler dan een heleboel voorgaande volgens mij. Alleen de komende 2 jaar 20% eraf is zeker niet ondenkbaar. Spekkoper koopt huis als de banken spek op de botten moeten krijgen… Je ziet het of je ziet het niet. Kijk vooral tv en lees de krant, ze vertellen u alles wat u dient te geloven en waarop te vertrouwen.
Op een column van RTL 6,7,Z (weet,ik veel)staat een recente reactie van Prof.Heertje op de huidige gang van zaken binnen de politiek en de economie.
Grote klasse waarbij vooral Eelco Brinkman het hard, maar zeer beschaafd, voor zijn kiezen krijgt.
Had mij al afgevraagd waar Prof. Heertje, waarmee we op het economische vlak zijn opgevoed, was gebleven na zijn kritiek op de gevaren van de huidige “NL-manager” voor de samenleving.
Nu weer een subliem stuk van zijn hand.
Aanbevolen!
Beluga, Dolhin, Storm, Eleven City’s, Goldfish, en Arena, dat zijn onze heilige huisje, mooie namen, dat wel……..
Jim,
Met de garanties van de overheid aan het NHG gebeurt dit wellicht “automatisch”. Het buffervermogen van het NHG is dusdanig klein dat de kans groot is dat deze binnen 2 jaar gaat klappen.
Wat zou er in zitten, dat pakketje dat door de schoorsteen gaat?
http://www.youtube.com/watch?v=UBEcUvoXWGg
jim,
Ja, en de banken die nog gered moeten worden even niet meegerekend. Daar hebben we onze pensioenfondsen voor…?
http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/redactie/column/heertje/2012/articles/op-weg-naar-humanisering.xml
is er een investering’s tool die met een flinke hefboom aan een crashende vastgoedmarkt zijn rendement maakt?
http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/nieuws/2012/49/woningcorporatie-ymere-onder-verscherpt-toezicht.xml
Als er een schaap over de dam is….
asd,
Prof. Arnold Heertje:
‘Behalve overheden en ondernemingen kunnen ten slotte ook individuele burgens hun steentje bijdragen, denkt Heertje: ‘Internet is daar een prachtig medium voor. Als je vroeger een misstand signaleerde, moest je de straat op met een protestbord. Tegenwoordig roep je met medestanders een website in het leven, waarmee je in een mum van tijd de hele wereld bereikt. Ik zie mensen dat steeds meer doen. En terecht, want onze betrokkenheid en mondigheid mogen best verder gaan dan een bezoekje aan het stemlokaal.’
http://www.genoeg.nl/nieuws/samenleving/arnold-heertje-politici-slaan-plank-mis 🙂
Als je die rtl link nog kunt achterhalen waarin hij die uitspraken doet, dan zou ik er graag kennis van nemen.
Frans,
Ah, bedankt Frans!
Ahaa.
Nee, maar.
Als juan u goed begrijpt en de inkrimping in leenruimte al volledig in de prijzen is verwerkt, heeft u dan ook een verklaring voor het all-time high record van 265.000 woningen die op Funda te koop staan ?
Juan stelt: als iedereen 50% zou zakken in prijs (bijvoorbeeld per volgende week) dan komt die hele huizentrein toch op gang ?
Kortom: vanwaar uw gedachte dat de inkrimping in kredietmogelijkheden al volledig in de prijs is verwerkt, is de huizenmarkt (op prijs) dan nu in evenwicht, vinden de vragers en de aanbieders elkaar op prijs bij het huidge (over-aanbod).
Hebben we niet al zoiets in de vorm van het ESM?
Alles off-balance.
In balans is uit, uit balans is in
Vanuit dat perspectief gaat het prima.
Of goochelt Juan
nu weer eens
de verkeerde dingen
door elkaar ?
Dawg,
Inderdaad. Checks and balances!
@335(Frans), bedankt.
@338(Jim): zie Frans @335
Vestia ging ze al voor. Tijd lijkt me meer dan rijp voor een onafhankelijk onderzoek naar de gang van zaken bij de woco’s. Failliet ondanks gegarandeerde cashcows (wachtlijsten), verkoop van reeds afgeschreven woningen tegen zeepbelprijzen en een historisch lage rente. Dat mag gerust een prestatie worden genoemd. Onafhankelijk onderzoek, want in de TK zitten te veel politieke vriendjes.
Frans,
OT
http://www.youtube.com/watch?v=grDl2aFJUrM
How music works: bass
Uit 3 delige serie
Het gaat dan wel over ‘n hypotheek die zich niet beperkt tot de (Nederlandse) woning’markt’. Of de woning’markt’ zowiezo. Het is pas Sinterklaas. Ben benieuwd naar de kerstcadeau’s en de eindejaarsbonus…
Kerstgeschenkenstress, ik kan niet wachten!
Maar ook voor hen komt vroeg of laat de grote balansdag 😉
Dawg,
Leuk, (wel erg off topic)
Je moest bij Youtube eens zoeken op Pipoquinha.
Kind kan de was doen.
Talent heb je of niet.
Sommigen hebben lak aan alle economen en politici maar kijken om zich heen en begrijpen instinctief hoe de geproduceerde muziek in elkaar zit.
ik zie ook mooie 4K televisies te koop voor $25.000, maar ik denk dat ik nog 1-2 jaar wacht met kopen 🙂
als huurder kun je ook prima wonen hoor, bovendien kun je door uit de mallemolen te stappen je gaan realiseren dat het vaak weggegooid geld is; stel je wooneisen wat lager en je kunt op halve kracht gaan werken, of nog veel minder 😉
soms? bijna altijd zou ik zeggen 🙂
en al helemaal niet aangezien deze poster blijkbaar foute bronnen raadpleegt. De daling was -40% in 1.5 jaar; en daarna deed de huizenprijs zo’n tien jaar ongeveer niks terwijl er gierende inflatie was en je misschien wel 5-8% rente op je spaargeld kon krijgen.
en als de minister dan nog geld in kas heeft 😉
feit is dat de belangen van politici en een flink deel van de burgers voorlopig verregaand hetzelfde zijn. Vandaar dat de politiek het mogelijk maakt dat een paar miljoen Henk&Ingrids nog een tijd boven hun stand blijven wonen op kosten van de buren (vooral in de koopsector, maar ook in de sociale huursector). Dus die profiteren wel degelijk van de maffia in Den Haag – let wel gemiddeld, want sommigen van hen zullen uit eigen zak misschien meer betalen om de ponzi overeind te houden dan ze profiteren via HRA etc. Zolang mensen het idee hebben dat ze persoonlijk profiteren van dit soort struikroverij zijn ze voor; zeker bij VVD, PvdA en dat soort partijen.
Grotendeels eens met Heertje, behalve met zijn veel te optimische inschatting van de drijfveren van de huidige consument, die zou (be)sparen en zijn schulden zou afbouwen. Echt niet!! De privé schuldenberg groeit nog steeds en de gemiddelde consument (met name de PvdA achterban die Heertje moet kennen) staat in de startblokken om al het geld uit te geven dat ze van de overheid krijgen, nog voordat het binnen is op hun rekening. De grote omslag in de zin van echt consuminderen en écht ook voor duurzaamheid enz. enz. daar is de gemiddelde consument in Nederland nog lang niet aan toe. Misschien dat dat in het zuiden van Europa langzaam aan gaat doordringen, dat er belangrijker zaken zijn in het leven dan veel geld uitgeven aan consumptie.
net op tv: TROS RADAR inzake hypotheken:
Gast Andre de la Porte stelt dat je er voor moet zorgen dat je niet onder het regime van 2013 valt. Dus:
“Je moet voor het eind van het jaar het koopcontract ondertekenen. Je hypotheek kun je nog volgend jaar regelen”. “Dan kost het je veel minder dan wanneer je in 2013 tekent.”
Hij is blij dat hij dat misverstand uit de wereld heeft mogen helpen.
Ik word steeds stiller.
haha: financiële light produkten ?
De Schuldslanker, nu met 50% minder aflossingsvrij 🙂
De nachtmerrie van de Vereniging Geleased Huys …
Ja klopt, alle bankrotzooi voor heel Europa. vandaag kreeg Spanje een plukje van 40 miljard. Opmaatje om ons dan naar een miljard of 800 te laten chanteren.
inderdaad, teveel vriendjes; al deze fraudeurs en zakkenvullers gaan er met een waarschuwing vanaf komen 🙁 Waarschijnlijk komen er wat extra VVD bobo’s bij de WBV’s om ‘toezicht te houden’, d.w.z. de buit wat eerlijker te verdelen tussen PvdA en VVD dan nu het geval is (aangezien het nu toch driekwart PvdA boeven zijn die daar zitten).
André vertegenwoordigt dan ook de huidige would-be-verkopers, en NIET de kopers die nog geen lid zijn van de kleutervereniging. Dus buy-buy-buy, voordat de prijzen omlaag gaan!!! Volkomen logisch allemaal 🙂
Qua hypotheken kan hij wel eens gelijk hebben.
Jammer dattti de verwachte prijsval in de woning-“markt” vergeet.
En dat geeft ook precies aan hoeveel verstand de VGH van de woningmarkt heeft, zij waren één van de grootste voorpleiters voor het op grote schaal gesubsidieerd leasen van woningen.
(en daar zal Juan nog wel even aan herinneren)
Ook tof van de TROS
dat ze naar het volledig plaatje hebben gekeken
(en de verwachte -30% aanpassing genoemd hebben).
Journalistieke ethiek verbiedt eenzijdige berichtgeving
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/23-12-2010/nieuwsuur-nog-snel-een-hypotheek-afsluiten-hoe-dom-kun-je-zijn/#comment-58999
Maar ja wie kijkt er nu nog TV, die is toch niet meer helemaal bij de tijd (zei de Stierenvechter uit 1892 🙂 )
Ja, nu is iedereen ineens anti-cyclisch. Maar wat wil je, met al die doping schandalen enzo…
Off-topic
Nog wat gratis cabaret van onze vrinden van de VGH:
In een oproep aan de Eerste Kamer vraagt Vereniging Eigen Huis de hypotheekmaatregelen van het nieuwe kabinet niet op 1 januari aanstaande, maar een jaar later in te voeren. Vereniging Eigen Huis zet grote vraagtekens bij de kwaliteit van de regelgeving en maakt zich ernstige zorgen over de gevolgen voor de woningmarkt.
Komt-i:
De snelle besluitvorming rond de woningmarktmaatregelen heeft geleid tot ondoordachte regelgeving waarbij de alternatieven onvoldoende zijn afgewogen.
http://www.eigenhuis.nl/actueel/pers/2012/367304-nieuwe-regelgeving-hypotheken/
Hahahahahaha.
Holland is 15 jaar bezig geweest om afscheid te nemen van de HRA en die 15 jaar is klaarblijkelijk een snelle besluitvorming.
SCHAF de TWEEDE Kamer AF (weet u nog ) 🙂
Grappig, die woningmarkt!
Wachtende kopers sparen geld zonder iets in te leggen.
Wachtende verkopers zien geld verdwijnen zonder daar last van te hebben.
Nog nooit was het zo waar dat tijd geld is……..
Heel virtueel allemaal voor de woners, want zij hebben tijd genoeg en zwijgen.
Bloedserieus voor de bouwwereld en wat daarom heen hangt, want voor hun dringt de tijd.
Kan niet anders, dan dat de oplossing door de bouwwereld gebracht wordt.
Maar in de woorden van Juan:
ZONDER PROBLEEM GEEN OPLOSSING.
nhz,
Sinds de verzelfstandiging van onderwijs, gezondheidszorg en volkshuisvesting zijn overal in Nederland koninkrijkjes ontstaan waar het voor een managerskaste van nepondernemers goed toeven was in het schemergebied tussen markt en staat. De grootste nachtmerrie voor deze uitvreters:
http://www.zorgvisie.nl/Financien/15273/NVZD-juridische-stappen-tegen-ingreep-inkomen.htm
Jawel, maar dan niet degenen die nu ‘de bouwwereld’ zijn. Die geven vol gas de doodlopende steegjes in met meer lenen, makkelijker lenen.
Volgens mij studeert er een hele generatie slimme ingenieurs af die dergelijke belangen nog niet hebben en die wél zullen blijken te kunnen bouwen voor betaalbare bedragen. En zich wél in te kunnen zetten voor transparantie in de sector.
HAHAHA
http://www.stedebouwarchitectuur.nl/nieuws/nieuws/van-aken-architecten-adviseert-chinese-overheid.110029.lynkx
En dan nog een keertje:
Nee maar de oude vossen komen terug.
Drs Rob “Aflossen is onwenselijk” had zijn keutel al ingetrokken in juni. Kijk maar
VGH is gedraaid: Wij vinden het verstandig dat u uw hypotheek aflost
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/26-06-2012/arm-en-beschaamd-zo-arm-te-zijn/#comment-108168
Maar de behoefte blijkt te groot
(zullen we maar figuurlijk stellen)
De vereniging pleit er dan ook voor om af te zien van de invoering van de verplichte annuïtaire aflossing per 1 januari 2013.
http://www.eigenhuis.nl/actueel/pers/2012/367304-nieuwe-regelgeving-hypotheken/
Nog niet uitgekakt 🙂
Complimenten Voerman, briljant.
Maar die hadden al reeds eerder uitgewisseld:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/04-07-2012/geen-huizen-met-nhg-meer-veilen/#comment-108525
Off-topic
Vandaag op BNR een oproep om een hofnar te hebben om te voorkomen dat leiders alleen maar jaknikkers om zich heen verzamelen, die bevestigen dat de leider volledig briljant is.
Die denktrant doortrekkende….. 🙂 (hihi)
Ze hadden klaarblijkelijk
onvoldoende humor
in De Haag
….
de afgelopen 15 jaar
Off Topic:
WTF: lees ik nou echt ” 271.432 huizen te koop ” op Funda.nl ?? All-time high volgens floris.nu/funda was 266.640, standje gisteren was 266.527. Welke makelaar vergeet nou om in deze drukke tijden om zijn portfolio van bijna 5000 huizen op Funda te zetten..????
Dan zal er inderdaad wel sprake moeten zijn van een stormloop… Ben benieuwd waar de teller begin februari 2013 op staat. Iemand meer dan 300.000…???
Hijdieandersnooitietszegt,
A perfect storm 🙂
Gelooft u de weerberichten nog?
Ook grappig is, dat de wachtende kopers en verkopers geleerd hebben geen boodschap te hebben aan de problemen van de bouwwereld en aanhang.
Zij hoeven alleen maar door te gaan met wachten, want de tijd is hun beste vriend.
De bouwwereld wordt inmiddels met de dag nerveuzer, want diezelfde tijd is hun grootste vijand!
Kan niet anders zijn, dan dat de geduldigste winnaar wordt.
Voerman heeft nog nooit een probleem gezien, wat niet opgelost werd door de tijd.
Zelfs het probleem van het leven wordt uiteindelijk door de tijd opgelost! 🙂
Sommige forumgenoten denken dat de komende maatregelen
– waarmee oude keutels uit oude vossen komen-
al volledig in de prijzen zijn verdisconteerd.
Logisch, om die reden verwachten enkele grootbanken volgend jaar ook -8% en het jaar erop nogmaals -7%, dus die verwachting wordt breed gedeeld 🙂
Als de prijzen niet dalen
komt de boel volledig vast te zitten.
Helemaaal de schuld van de makelleugenaars
die al 5 jaar campagne voeren om de
zeepbel in de Hollandse Huizen-markt te ontkennen.
Maar het is géén: Dikke Bult Eigen Schuld
(wel een dikke bult die schuld varierend van:
650 Miljard (CBS)
tot 900 Miljard (CDA volgens NOS): http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/15-02-2012/cda-laat-ouders-ook-aflossen/#comment-97922
tot 1004 Miljard: (E&Y zie hiernaast)
want de schuld zit verdeeld over 3,5 miljoenhypotheekhouders
Er valt vast nog wat te ontdekken 🙂
We lezen het wel weer.
Hijdieandersnooitietszegt,
Sjesus, das een hoop!
Nu is het wel zo dat er een grote groep op funda onder de radar zweeft. Die zijn alleen zichtbaar zodra er een open huizen dag is bijvoorbeeld:
http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/grafieken-aanbod/lijngrafieken-woningmarkt/?soort=koop&gegeven%5B%5D=Totaal&gegeven%5B%5D=open-huis&multiy=on
Het voordeel van ‘t debacle met Amarantis is natuurlijk wel dat het studenten dwingt om na te denken. 🙂
Juan Belmonte,
TV in de woonkamer stond aan. Kinderen waren naar boven. Ben blijven kijken toen ik merkte dat het over de huizenmarkt ging.
De eenzijdige benadering is stuitend. Geen enkele kritische vraag of een bredere benadering van het “vraagstuk”. O ja. Daarom onder andere keek ik geen tv meer.
Ik vrees voor het volk dat hier intrapt maar ook vrees ik het volk dat hier intrapt.
Happy times are awaiting us…:)
Rexpat,
http://www.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1310164
Zelfde infomercial als laatst al bij de NOS.
Vraag mij af hoeveel ervan, van de ‘sportieve’ studenten er met ‘n geel armbadje onder de douche gaan. Kanker, dat moet je niet willen.
Rexpat,
Iedereen mag vooral zijn eigen overwegingen maken en wie nu een leuk huis tegenkomt en dat naar verwachting lange tijd naar tevredenheid wil; gaan bewonen (zonder een beroep te hoeven doen op anderen anders vdan een vrijwilleg financier) moet vooral zijn gang gaan.
Tegelijkertijd verwacht een aantal serieuze partijen een serieuze prijsdaling.
Het is wel zo eerlijk dat iedereen over die informatie beschikt.
Alleen maar
Huis kopen in 2011 ? Slimme Z reclame
in combinatie met promovendi op casametrie
is gewoon volksverlakkerij.
Ach, wie het hele jaar zijn droomhuis al niet gefinancierd kreeg zal het in de laatste maand van het jaar zeker niet voor elkaar krijgen.
Hoewel, met sinterklaas en de kerstman kort na elkaar weet je het nooit….. 🙂
Hoogste Tijd
voor de Off-balance Piet.
(moet goed kunnen samenwerken met de pakjespieten)
Pensioenfondsen
krijgen de Zwarte Piet
van Hogehuizenprijsminnend NL 🙂
Zou een gekleurd armbandje moeten bestaan voor woningmarkt critici!
Rood-wit geblokt als de startvlag?
Moet commercieel te realiseren zijn.
Een wannahave voor iedere woningzoeker!
En de verkopers herkenbaar aan de kleuren van de finishvlag. Het zwart-wit geblokte armbadje.
Voerman,
Polsen? Daar hebben we Maurice de Hond toch voor?
Waan van de dag! Hoelang heeft men hier al gelijk GEKREGEN!
Fundateller stat nog hoger, het scripje om de teller kunstmatig laag te houden lijkt te falen:
273.811 huizen te koop
OMG:
274.247 huizen te koop
Voerman,
Zo een armbandje doet me teveel denken aan een jodenster, sorrie das een Godwin he 😉
xenobinol,
hoe kan die stijging in enkele weken? dat belooft niet veel goeds voor de toekomst
In een paar uur, zal je bedoelen! Zal wel te maken hebben met een database probleem. Of men heeft objecten dubbel aangemerkt of een ‘verborgen’ voorraad word zichtbaar. Morgen nog maar eens kijken of de tellerstand ‘stand’ houdt.
Nu op tv: financial fair play bij de champions league… yeah right
Hij blijft oplopen, net als de bloeddruk van Ger Hukker 🙂
274.628 huizen te koop
Maurice de Hond in 2009:
64% van de Nederlanders denkt einde 2009 dat de huizenprijzen gelijk blijven of stijgen.
En gelijk kreeg-i:
http://www.funda.nl/koop/voorschoten/huis-4479126-voorsche-park-fase-iib-bouwnr-86/kenmerken/
Vinex Villa op 514m2 in Voorschoten van 5 euro de meter naar 1556 euro de meter
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/02-12-2010/geen-extra-steun-voor-starters-op-huizenmarkt/#comment-57350
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/29-10-2011/arnoud-boot-werkloosheid-en-een-huizenprobleem/#comment-90533
Wil Mevrwouw De Minister van Hogehuizenprijsminnend NL wellicht eens uitleggen hoe het kan dat een vierkante meter grond van 2,30 naar 1500 euro gaat door een plastische VINEX operatie ?
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/30-05-2012/plannen-voor-de-woningmarkt-worden-mogelijk-weer-gewijzigd/#comment-106105
Niets niet gedaald niet, zelf niet in 2012 niet.
Vast een voorbeeld van al de maatregelen die al volledig doorgewerkt zijn in de nieuwe prijzen… 🙂
Juan Belmonte,
Volledig mee eens.
Iedereen moet het zelf weten.
Echter als je iets hebt gekocht wordt je gefeliciteerd. En als je iets huurt in de vrije sector (moet ik zelf weten!) ben je eigenlijk een loser (klaarblijkelijk ben je niet in staat te kopen of zo..). De sociale druk om te kopen is zeer groot want het is een zeer belangrijk deel van je STATUS. Sinds we weer in Nederland wonen voelen we de druk om “wat op te bouwen”. Goedbedoeld advies van familie en vrienden.
In de categorie waarin we nu huren en ook gaan kopen gaat er nog minimaal een paar ton af de eerstvolgende 3 tot 4 jaar. Maar zelfs de kinderen (de oudste dan) vragen zich af waarom we niet kopen. Klaarblijkelijk een issue/onderwerp op school.
Iedereen moet het zelf weten maar de druk om te kopen is zeer groot.
Huren mag geen rationele afweging zijn in Nederland. Impliciet erken je met huren dat je hebt gefaald.
Zou er haast van gaan kopen…
Ach, falen kan ook heel comfortabel 🙂
Pas overigens in de arena wel op met dat motto
– laten we maar zeggen-
het rijmt niet
Sin poesía
no se puede torear 🙂
Is vast een database fout.
Ik zat zonet op funda in de straat te zoeken waar ik ooit gewoond heb en bekeek een paar huizen en zag al een dubbele staan. Lijkt me geen toeval in combinatie met 10.000 extra huizen te koop.
Ze kunnen echter wel alvast tekenen (zie het advies van dhr Delaporte).
Goed voor de woningmarktcijfers op de zeer korte termijn en de hypothekers. Die zullen nu versneld advisering op basis van uurtarief invoeren.
Weet niet of dat al is ingevoerd trouwens..
Misschien hebben een heleboel mensen hun huis nog snel te koop gezet omdat ze er van uitgaan dat de starter in 2013 geen huis meer kan finacieren.
Het is nu of nooit voor de verkopers dan 😉
Tegen de HuidigeHuizenPrijzen
is het motto
Nu of Nooit
Geen Gekke Gedachte
🙂
Maar wie weet slaat Juan de plank weer volledig mis
en zijn daadwerkelijk alle prijzen nu al reeds volledig aangepast aan de Nieuwe Werkelijkheid.
Hoe het Juan toch kon overkomen
datti drie jaar na zijn gespin
Maurice der Hund
groot gelijk gaf
is altijd een groot raadsel gebleven,
verstorven in de chaos van de letters op het internet
buenas noches
Juan
http://www.marketupdate.nl/nieuws/valutacrisis/amerikaanse-treasuries-schaars:-fed-koopt-90-van-de-obligaties/
Schuld opkopen met cash. Waar doet me dat ook alweer aan denken.
“My friend, debt is the very essence of fiat. As debt defaults, fiat is destroyed. This is where all these deflationists get their direction. Not seeing that hyperinflation is the process of saving debt at all costs, even buying it outright for cash. Deflation is impossible in today’s dollar terms because policy will allow the printing of cash, if necessary, to cover every last bit of debt and dumping it on your front lawn! (smile) Worthless dollars, of course, but no deflation in dollar terms!”
http://fofoa.blogspot.nl/2011/04/deflation-or-hyperinflation.html
The famous front lawn dump.
Bedankt voor de link!!
Ik heb hem met genoegen bekeken!
Bedankt hè
@ nhz, vervolg van de terminated gesecuritiseerde ING ALT-A 38 miljard hypotheken USA, helaas bak ik er geen speculaaskoek van……. 😉
Juan, hoe verzin je het……. een off-balance Piet 🙂
http://insurancenewsnet.com/article.aspx?id=364641&type=newswires#.UL2c3mc_U2c
Wat is dit nou ? Eindejaarsrally ?
http://www.floris.nu/funda/
Balansherstel, balansherstel
die Knot die weet het zéker wel
en samen met off-ballance Zwartepiet
wordt het beest zó groot
dat je er nikx meer van ziet
🙂
Voorpagina nrcnext vandaag een advertentie van nog niet uitgeroofde Bank. Dit keer ABN.
De vraag:”is een zzp’er een zelfstandige a) zonder personeel b) z.problemen c) z.pensioen”
Een bank die een probleem voor een zzp’er gaat oplossen 😉
ll,
Er is ook een eindejaarsverkooprally, dus waarom niet?
errr, koop, geen verkoop 🙂
Een “advies” vragen en al besloten hebben. Gekke mensen bij de krant: kijken nooit op dit blog.
…..heeft de scheerder makkelijk praten
Tufkaj, wat raar 😉 NVBBouw publiceert nu helemaal nikx meer, de maand en jaarverkopen verkopen nieuwbouwwoningen zijn pardoes, plotsklaps verdwenen. Er verdwijnt op het ogenblik verdacht veel info. die via dit blog te krijgen was…….. Ook de vermogens link Wilbert DNB is weg……..
Maar gelukkig hebben we Tufkaj nog 🙂
Gevonden, zat verstopt
http://www.nvb-bouw.nl/Verkopen_nieuwbouwwoningen/Per_maand
Hoe langer de thread, hoe vaker off topic.
Kan deze site niet een virtuele kroeg inrichten voor de stamgasten (zoals Adamus, Frans, Il, Voerman e.v.a.)? Dan worden de threads onder de geplaatste artikelen wellicht interessanter om te volgen.
Yep.
Funda gisteren 266.527
Funda vandaag 275.247
Net voor sinterklaas 8720 erbij?
Een beetje laat, niet? Ze hadden 15 jaar eerder moeten zijn. Het lijkt me nu dat het probleem zich vanzelf oplost. De huizenprijzen dalen immers al.
Rexpat,
Dus jouw druk om te kopen is om sociale status en vragende kinderen?
Ik zou hier juist een kans in zien om je kinderen bij te brengen dat het mooi is om niet met de meute mee te hobbelen, maar je eigen weg te kiezen.
Het is met dat soort gevoeligheden net als met het erop na houden van hardnekkige principes:
Ze kosten je handenvol geld, vrijheid en levensgeluk.
Juan Belmonte,
VGH beledigt door kwaliteit van een wet in twijfel te trekken en verwacht nog een gunst ook.
Kras staaltje van zelfoverschatting.
En wat is je “interessante” nieuws? Dat lurken nog makkelijker moet worden?
1,5 jaar geleden zaten we net over de 240.000
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/29-05-2011/record-240-000-woningen-op-funda/
Wat ‘n spike…
Nee hoor, ze zijn aangemoedigd door een klein oplevinkje!
Denken, dat een zwaluw met sinterklaas een nieuwe lente aankondigt!
Beestje vriest waarschijnlijk dood! 🙂
En let op het begin van het jaar in de grafiek.
NVM zei toen dit:
‘Ergo: de woningmarkt draait door, zij het op een laag toerental. Daarbij speelt ook nog het volgende een rol. Naarmate de crisis voortduurt, kunnen of willen sommige huishoudens hun verhuisplannen niet langer uitstellen. Er kan dan een soort ‘inhaalvraag’ op gang komen. Of en wanneer dat gebeurt, kan niemand zeggen. Een economenwijsheid luidt niet voor niets: voorspellen is moeilijk, vooral als het de toekomst betreft.’
http://peilinghypotheekrenteaftrek.blogspot.nl/2012/01/hoe-komt-het-dat-er-uberhaupt-nog.html
Hahaha
Even de fundaklok in de gaten houden!
Zo te zien is piek woningaanbod vooral het gevolg van andere berekening nieuwbouw: http://t.co/6Gr2xmTF en http://t.co/of5ChDLW
“Er kan dan een soort ‘inhaalvraag’ op gang komen.”
Dat geld natuurlijk niet voor de verkoopkant dat er ineens een soort verkoopsgolf komt door diverse redenen.
sarcasme off*
in 1980 werd er al volop gediscussieerd over afschaffen van de HRA … uitkomst na een paar jaar politiek gekonkel: nu even niks doen. 30 jaar later zijn we nog geen stap verder: ‘we gaan er wat aan doen, maar met fluwelen handschoentjes en het mag de huiseigenaar met hypotheek geen cent kosten’. En de politiek zich maar afvragen waarom ze volstrekt ongeloofwaardig zijn voor een groot deel van de burgers.
de bouw moet ophouden met de verwende kleuter uit te hangen, gaan innoveren en waar voor zijn geld leveren. Maar ik voorspel dat de meeste bouwers die niet willen en niet kunnen, dus die gaan allemaal failliet. De bouwsector is de laatste waarvan ik een echte oplossing voor de huizenmarkt verwacht.
ja, grote criminelen. Ze worden met fluwelen handschoenen aangepakt en dan nog klagen, en procederen op kosten van de belastingbetaler. Kielhalen het hele spul. Hier in Zeeland hebben we ook een paar ziekenhuizen die helemaal kapot gemaakt zijn door zwaar overbetaalde managers (vaak ex-politici zoals Simons). Iedere nieuwe manager vult zijn zakken en laat een nog grotere puinhoop achter; maar geen nood, er zijn altijd vriendjes die een nog beter betaalde baan in dezelfde sector voor ze regelen.
dacht je? ik denk dat het studenten leert dat je zonder leren of werken makkelijk schandalig rijk kunt worden. Die managers zijn vaak minkukels van de ergste soort, die voor ieder examen zouden zakken (papiertjes die ze gehaald hebben zijn vast te danken aan spieken, valsspelen en omkoping).
het volk leest en hoort over koopwoede, en besluit dat er nooit een betere tijd was om je huis te verkopen voor een belachelijk hoog bedrag.
volgens mij betekent dit dat ING het volle pond vangt voor deze hypotheken, er van uitgaande dat er in de toekomst niet meer defaults zullen zijn dan tot nu toe. Kortom, voor de NL belastingbetaler is er géén upside en heel veel downside in deze deal. Maar van banksters en politici kun je niet anders verwachten.
misschien hebben ze tegenwoordig meer tijd nodig voor het masseren van de cijfertjes, voordat die openbaar kunnen worden 😎
ach, misschien scheefleners die krap zitten en hopen door vermelding van hun stulpje op funda de Sint tot een extra bezoekje te verleiden 😉
de daling zal achter de rug zijn lang voordat de huidige aanpassing van de HRA echt gaat bijten voor huiseigenaars. Tegen die tijd gaat de HRA helemaal van tafel omdat de Staat failliet is door alle bailout verplichtingen (met name die voor de huizenmarkt).
Niet durven toegeven dat dat een van de meest belangrijke drijfveren is van de mens (als ze al het andere al een beetje hebben ingevuld) is je kop in het zand steken. Ik heb mijn drijfveren redelijk in kaart en neem sommige serieus en bekijk sommige met een deemoedige glimlach.
Dit is inderdaad een kans om interessante gesprekken aan te gaan met de kinderen. Doe ik zeker. Ik ben alleen bang dat elke generatie haar eigen fouten moet maken. Zoals ook mijn generatie heeft gemaakt en nog steeds doet.
Dat soort gevoeligheden herken ik en stuur ik bij. Principes (hardnekkig suggereert een fout pad) heb ik en vormen een richtsnoer voor het handelen.
Inderdaad helemaal off-topic gegaan, he?
Zien die winterkoninkjes aan voor een zwaluw -zal wel een sijsie zijn voor het gros.
Probeer 30-35 jarigen iets wijs te maken? Die leven in hun eigen groep.
Of de bouwers van de nieuwbouwwoningen zetten de projecten die misschien nog niet in de verkoopfase zaten misschien nu nog snel wel in die fase. Zodat alle starters die nog onder de ‘gunstige’ hypotheekregeling van dit jaar willen vallen nog snel kunnen tekenen voor hun nieuwbouwwoning?
Zou dit een verklaring kunnen zijn?
Funda marktscan 1e halfjaar 2012.
Huizenaanbod te huur vrijwel gehalveerd!:
http://www.funda.nl/media/10614411/marktscan.pdf
t.o.v. nu
http://www.funda.nl/huur/
Rexpat,
Raxpat, ik herken het. Mensen die horen wat je vrije sector huur is (regio Amsterdam) voor een gezin met kinderen vinden je maar een beetje gek vinden. ‘Je gooit dat geld gewoon weg!’
Om aan te sluiten bij het anti-cyclisch denken, zolang mensen vrije sector huren nog te duur vinden ten opzichte van koop moet je niet kopen. Er wordt totaal geen rekening gehouden met de huidige huizenprijsdaling, de ondehoudskosten en de extra belastingen.
Daarnaast is het zo lekker om de flexibiliteit te hebben om weg te kunnen gaan wanneer je wilt. Stel nu het totaal geen -30%, maar -50% wordt, dan kan ik je vertellen dat het er niet gezelliger op wordt in Nederland. Je ziet al in Griekenland hoe de Gouden Dageraad opkomt. Je hebt dan gewoon de flexibiliteit om bijvoorbeeld uit de regio Amsterdam te verhuizen of naar het buitenland te gaan. Er zijn toch grote groepen kopers van mijn leeftijd die die keuze niet hebben.
Tijd om de huren op te hogen, zodat de woning’markt’ weer aantrekt…
Er zijn ook woningen die zowel te huur als te koop worden aangeboden. Kan het zijn dat ze misschien de benadering van die groep huizen in de cijfers hebben veranderd?
Zo niet, dan is het idd erg opvallend. Vraag me dan echt af waar dit enorme verschil door komt…
Vastgoedadvies: Even terugkijken naar Februari.
War werd er ook weer beweerd?
Het oprichten van een ‘bad bank’ zou ‘n oplossing kunnen zijn.
DNB: Vastgoed wordt derde crisis
http://vastgoedadvies.blogspot.nl/2012/02/dnb-vastgoed-wordt-derde-crisis.html
Misschien handig de cijfers wat anders presenteren/manipuleren voor de onderhandelingen van de lobby met het Blokhoofd. 😉
Vraag overtreft het aanbod:
https://twitter.com/stefblokVVD
CDA waarschuwt voor nivellering:
http://nos.nl/artikel/447646-cda-waarschuwt-voor-nivellering.html
Eelco, je snapt het. Mensen met een inkomen ver boven modaal zoals jij, die hebben een hand boven hun hoofd. De hand van God.
http://www.youtube.com/watch?v=AUp8GT77_Tk
Een kinderhand is zo gevuld…
Spaarpotjes?
‘ ‘Opsterland scoort bovengemiddeld.’ De lege pot van de vrije reserves is nu aangevuld met twee miljoen, als extra buffer houdt de gemeente 7.5 miljoen achter de hand voor calamiteiten. De bestemmingsreserves bedragen met elkaar 26 miljoen, en in de voorzieningen zit nog eens 3 miljoen euro. Opsterland heeft ook schulden – 30 miljoen, voornamelijk bij de Bank Nederlandse Gemeenten – maar daar staan weer bezittingen tegenover.’
http://www.dewoudklank.nl/nieuws/12500/spaarpot-opsterland-goed-gevuld/
Kinderen zijn er dol op:
http://www.intertoys.nl/speelgoed/spaarpot-electronisch-557664.html
Jammer dat de speelgoedwinkels hier te lande een kartel zijn. Het kan beter:
http://www.youtube.com/watch?v=TPw2WBAyAs8
Kennelijk is iedereen Sinterklaas inkopen aan het doen en zit ik hier ‘n beetje het feest te bederven.
Tot later.
Sorry, vergeten.
http://www.realestatemagazine.nl/nieuws/bouw-gaat-zwaarste-jaar-ooit-tegemoet.12674.html
http://www.dvhn.nl/nieuws/drenthe/article9596291.ece/Grote-projecten-in-gevaar
De teller van de koopwoningen op Funda staat ineens op 275.000. Vanmorgen nog op 264.000. Hier klopt iets niet denk ik.
jim,
http://www.youtube.com/watch?v=iQGt3XrVdAA
Ik krijg het idee dat het een nieuwe bedrijfstak wordt in deze propaganda maatschappij.
Betaalde mensen die twitter en facebook volger zijn van invloedrijke mensen om d.m.v. betaalde positieve reakties de schijn van populariteit en betrouwbaarheid op te wekken.
Ook op blogs zie je dat volgens mij ook meer en meer gebeuren. Is weer een trend die uit de USA hierheen komt waaien.
http://marketingland.com/a-look-at-the-dark-side-of-twitter-popularity-the-paid-follower-economy-18382
Zo te zien heeft Stef hem eens flink uit zijn broek laten hangen en er een paar tientjes aan gespendeerd 🙂
Wat u niet wilt dat u geschiedt doet dat ook een ander niet.
Ben ik mee opgevoed. Mijn schuld. 😉
cartoonist,
Ach, los daarvan, hij is vroeger veel gepest denk ik.
Nog steeds?
cartoonist,
Nee het is nog erger, hij heeft zijn followers niet per duizend gekocht maar het zijn allemaal corrupte followers, belasting-eters, die (hopen) mee (te kunnen) vreten uit de overheidsruif.
Er stond nog nooit zoveel vertrouwen te koop als nu
🙂
Je zit helemaal fout!!!
Dit IS de virtuele kroeg voor stamgasten! 🙂
cartoonist,
Sorry ik heb geen twitter. Oneliners lees je alleen daar en op facebook om te delen met je vrienden.
Ik heb gister even op Funda gekeken, en zie huizen die eerder waren afgevoerd weer opduiken. (En nog steeds te duur)
Herreberg!: muziek!
Zit je op ‘n heerlijk avondje te wachten?
Het zal toch niet.
Hendrik,
En aan de stammtisch wordt gewoonlijk nu eenmaal niet altijd de verstandigste praat verkocht! Tenminste niet als Voerman d’ris. Tister wel vaak gezellig. 🙂
Jedenfalls http://www.myspace.com/video/das-abendland-projekt/das-abendland-projekt-sternenkinderr/108435655
aankomende zaterdag is het open huizen dag, das misschien de verklaring voor de plotselinge stijging koopwoningen op Funda?
Reclame, voor de spekkopers 🙂
Moest ‘in de reclame’ zijn, beetje afgeleid.
nah, gaat niet zo snel. Het is vooral toename nieuwbouw. En omdat ook de verkochte aantallen enorm stijgen denk ik dat er simpelweg een andere berekening over de aantallen heen is gelegd. Dus stond voorheen 1 bouwproject eenmaal op funda, nu is dat per object.
óf er is een deal gesloten met bepaalde nieuwbouwaanbeders, maar in dat geval zouden die ook de verkochte aantallen hebben moeten aanleveren. Dat lijkt me minder waarschijnlijk.
het zijn geen mensen hoor, het zijn meestal twitter of facebook bots, populariteit en volgers zijn te koop voor weinig geld en in de VS is daar de afgelopen jaren flink mee gescoord. Een intelligent iemand haalt dit bots er vrij snel tussenuit, maar de gemiddelde twitter/facebook fan is blijkbaar niet zo slim, en dat is vast ook het publiek waar VVD en NVM, VEH etc. het van moeten hebben.
Iemand de fabeltjeskrant om 20:00 nog gezien?
Moeilijk hypotheek te krijgen. Dus moet je creatief zijn. Door bijvoorbeeld alleen het huis te kopen en de grond te huren. Waar heb ik dat toch eerder gezien? Banken waren daar volgens mij niet zo happig op.
Tuurlijk niet, staat de bank zelf onder water! 🙂
“Onderhoudswerkzaamheden
Vanwege onderhoudswerkzaamheden is de Mijn funda functionaliteit tijdelijk niet beschikbaar. Probeert u het alstublieft morgen nog eens.
Excuses voor het ongemak.”
Nou benieuwd of de fundateller weer lekker naar beneden wordt geschroefd..
Realist,
Ach ja televisie, tegenwoordig toch vol noninformatie, reclame, desinformatie ? Het is alsof het gesprek tussen een bankdirekteur en de pastoor/dominee: ” Hou jij ze dom, dan hou ik ze arm”. Ik kijk al tijden nauwelijks meer naar de tv. Zijn er tegenwoordig nog programma’s met werkelijk inhoudelijke informatie ?
Voerman zet de TV nooit aan; alleen maar af.
Je kunt het beste met je kinderen en vrouw meekijken naar BZV of GTST of mooiste meisje.
Dat is nog het minst vervelende wat de TV heden te bieden heeft.
Natuurfilms zijn OK, zolang ze niet over milieu zeiken. Triest maar waar; presentatoren en aanhang van actaliteitenprogramma’s etc zitten elkaar alleen maar de knipbeurs vol te lullen. Walgelijk!
Zo heel af en toe op de Duitse of BBC zenders. Een beetje passief TV kijken doe ik ook al jaren niet meer.
De dame in het propagandafilmpje was natuurlijk heel blij met haar koopflatje (WTF?). Blijkbaar kon ze daar met deze truuc wel een hypotheekje bij een bank voor lospeuteren.
Ik heb wel het ‘Journaal’ van 20.00 gezien, maar dit niet voorbij zien komen? Heb ik iets compleet gemist of krijg ik een ander program dan jullie voorgeschoteld?
VVD senator wil ereplaats in HogeHuizenprijsMinnend Nederland:
http://www.nu.nl/geldzaken/2974035/vvd-senator-wil-hypotheekregels-starters-aanpassen.html
“Is een aflossing van honderd procent wel reëel?”
Een betere vraag zou zijn: Is de prijs wel reëel als deze niet binnen 30 (!) jaar betaald kan worden?
Maarja, wat voor politieke oprechtheid kan verwacht worden van iemand met 18 huidige nevenfuncties, uiteenlopend van bevordering van Tandheelkunde tot afvalverwerking en alles wat hiertussen valt. Als het maar schuift hé Loek!
http://www.parlement.com/id/vg09lli2unz8/l_m_l_h_a_loek_hermans
Voerman, deze post had ik gemist: dank! 🙂
Ook een erg mooie post, en ik ben het met je eens!
http://www.ad.nl/ad/nl/1100/Consument/article/detail/3357873/2012/12/04/Zorg-en-Welzijn-hoger-pensioen-door-risicovol-beleggen.dhtml
Er moet nog iets rechtgebreid worden uit het verleden om de toekomstige pensioenen te verzekeren. Dat is dubbelop natuurlijk. Lex Hoogduin: wat zei die ook alweer? Failliet?
SchuurHuurder,
We konden gisteren nog een glimp opvangen van belangenbehartigers vanuit de eerste kamer. Brinkman van de bouwers, Rogier van Boxtel van de verzekeraar en wie weet wie er nog meer voor hun club zitten.
Ik weet niet meer precies wanneer het gisteren en waar het werd uitgezonden. Maar ik heb het ook gezien. Wat een malle fratsen om toch maar een hypotheek te krijgen. Hoe gekker, hoe beter. Maar daar denk ik heel anders over. Wachten met kopen. Hoe dan ook.
Grondprijs weiland in Son en Breugel van 5 euro naar 513 euro m2 , ietsje te hoog in de boekhouding gezet ? , en/of al uitgeven ? , en er misschien ook nog mee gespeculeerd in derivaten ? 😉
http://www.ed.nl/regio/son-en-breugel/prijs-grond-sonniuspark-moet-lager-1.3543524
Fatal error all memory gone ?
Cart of the day, Dutch houseprices.
http://www.creditwritedowns.com/wp-content/uploads/2012/10/Netherlands-housing-1996-2012-500×266.png
Voor Juan 🙂
Bloomberg.
” Vacancy rates in Amsterdam and Rotterdam are among Europe’s highest along with Athens and Dublin….”
http://www.businessweek.com/news/2012-12-04/tpg-picks-up-pieces-in-netherlands-bondholder-wipeout-mortgages
Afgeserveerd ? Elco Brinkman verlaat de Titanic.
http://www.cobouw.nl/nieuws/algemeen/2012/12/05/elco-brinkman-stopt-als-voorzitter-bouwend-nederland
Vind niet dat we alle tv mogen afschrijven. Wat dachten jullie van :
– De slag om Nederland/Brussel
– Tegenlicht
– Zembla
– Reisprogramma van Jelle Brand Corstius
Vooral tegenlicht blijf ik erg goed vinden..
Eigenlijk zou er nu achter huizenmarkt-zeepbel aftermath moeten staan. 🙂
De zeepbel is al gebarsten……..
De ratten verlaten het schip…….
ll,
De zeepbel heeft nog slechts kleine gaatjes die overheid en banken proberen te dichten, maat het barsten van de bel komt steeds dichter bij.
De klap zal groot zijn.
De huizenprijzen gaan op papier wel omlaag. Maar hoeveel huizen zijn er nu daadwerkelijk verkocht voor veel lagere prijzen. Bar weinig.
Pas bij normale verkoopaantallen voor een gemiddelde verkoopprijs die minimaal 42% lager ligt dan de prijs in 2008 kan men spreken dat de zeepbel gebarsten is en de lucht uit de markt is.
Nog even afwachten dus.
Vanwege de financiële crisis verwacht ik trouwens een verlaging van 50% t.o.v. de prijs in 2008 omdat de meeste lonen al 2 jaar niet meer gecorrigeerd worden voor inflatie en de hypotheekregels veranderen in 2013.
Als ik nu een huis moest kopen in Nederland zal ik het volgende bieden.
WOZ waarde in 2009
_________________ = MAX KOOPPRIJS
2
Nu wachten tot de verkoper inziet dat dit de uiteindelijke verkoopprijs gaat worden…..
De koper is aan zet!
Expatter,
Zodra de babyboomers accepteren dat ze veel minder overwaarde overhouden op hun grote huizen met vaak achterstallig onderhoud en de nieuwbouw ze kan voorzien in betaalbare luxe flatappartementen voor een aantrekkelijke prijs, dan komt er tenminste trek in de markt.
Het idee van starters die de markt moeten aanjagen is achterhaald: starterswoningen zijn vaak maar relatief kort te bewonen en in een dalende markt onaantrekkelijk. Bovendien kunnen mensen die in die woningen zitten om dezelfde reden vaak niet zakken in de prijs: de bank accepteert geen al te grote restschuld. In de huidige markt moeten de starters dus gaan voor de grote huizen van de babyboomers.
Was gisterenavond om half acht nieuws RTL4.
Zie http://www.rtl.nl/xl/#/u/27699244-fae1-31f9-bf3f-7f19099de67d vanaf 18 minuten
Dank, ik ga even kijken 🙂
Idd prima programma’s, en ook mooi gebundeld op de maandagavond en werd vroeger ook gevolgd door Toren C voor simpel maar prima vermaak 🙂
Laatst zei iemand die zich bewust was van de lange verkooptijden van huizen, maar die nog niet van plan was te verhuizen: “Ik zet mijn huis maar alvast te koop want als ik over 3 jr weg wil…” Nee de prijs verlagen is vast niet de oplossing, het is de tijd 🙂 haha Dus mocht je een huis kopen zet het dan gelijk weer in de verkoop voor als je je huis weer wilt verkopen over 15jr 😉
in Tegenlicht en Zembla komt de laatste twee jaar héél veel onzin voorbij, zwaar vergiftigd door het keynesiaanse denkgoed, verworven rechten en consumptie economie. Ook VPRO is diep gevallen, al zitten er SOMS nog goede uitzendingen bij 🙁
Voor mij valt de hele vaderlandse omroep onder het Ministry of Truth, pure staatspropaganda en opium voor het volk. Mag van mij per direct allemaal afgeschaft worden.
eens
ik verwacht nog meer verlaging, omdat uiteindelijk HRA, NHG en startsubsidies onbetaalbaar zullen blijken en ook eraan moeten. Dan zal het 75% omlaag moeten (plus inflatie correctie, ik denk dat er wel een kans is dat de lonen van vooral ambtenaren harder gaan stijgen, puur door al het geld dat de ECB bijdrukt).
ik zou nu hooguit de prijs uit 1995 bieden, de beurs is tenslotte ook al terug geweest bij die waarde. Voor de meeste huizen in mijn omgeving betekent dit dat er nog 70-80% van de prijs af moet voordat ik geinteresseerd raak 😎
80% verlaging lijkt me wel heeeel laag…..tenzij je voorziet dat de belastingen op lonen torenhoog gaan worden….! …..wat ongetwijfeld gedeeltelijk waar zal zijn ( ozb, energie, loon enz)
Hier is iets raars aan de hand, En een onderwaarde van 300k en een beslag op het huis van Wim Kieft…..
http://www.telegraaf.nl/binnenland/21130259/__Beslag_op_huis_Wim_Kieft__.html
Ja ja droom maar lekker verder, woningprijzen die 50% zakken, dat gebeurde niet eens in de USA koploper weggeefhypotheken, keep on dreaming………….
Oh, arme opa’s en oma’s in Ireland…….., ze worden nu geplunderd……….. bail out by grandparents……
http://www.independent.ie/business/personal-finance/latest-news/grandparents-suffer-as-they-pay-bills-for-young-families-3316392.html
Erik,
In de VS kopen vooral mensen met cash huizen op in goede buurten, om ze vervolgens tegen uitkknijpprijzen te (laten) verhuren aan mensen die geen eigen huis (meer) kunnen betalen, maar nog wel ergens willen/moeten wonen (en dat worden er steeds meer).
Kortom: ik ben bang dat de kloof tussen arm en rijk niet kleiner, maar eerder groter wordt.
Particuliertjes gaan bankje spelen.
Of zoals Thomas Jefferson (voormalig president VS) het ooit verwoordde: ” I believe that banking institutions are more dangerous to our liberties than standing armies”
Wees gerust: Jefferson heeft wel meer mooie op zijn naam staan, zoals deze: “Honesty is the first chapter in the book of Wisdom” jammer dat de bestuurders van Amarantis dit boek nooit hebben gevonden (laat staan gelezen).
Dat hangt er vanaf waar je in de USA kijkt. Over het land als geheel niet, maar vergeet dan niet dat op het enorme platteland de bubbel niet echt optrad (daar was immers zat ruimte en werkte speculeren op de grond/locatie niet). Als je kijkt naar steden is die 50% echter makkelijk gehaald. En als je naar de rampsteden zoals Detroit kijkt, daar is 90% er vanaf gegaan tov de top: http://www.britannica.com/blogs/2009/05/average-home-price-in-detroit-falls-to-11533-yours-for-50-per-month/
En het journaal gisteren: Bol.com/AH item, hoe prachtig het logistiek in elkaar steekt ……vandaag kregen de klanten van Bol alvast een gedichtje, de boekjes laten nog even op zich wachten 😉 Wisten ze gisteren bij de NOS niet. Journalistiek op zijn wijdbeens en hoge hakken.
Ook ambtenaren(gezinnen) hebben tegenwoordig 2 salarissen nodig. Die verhoging zie ik niet opbieden tegen inflatie.
nee, ik voorzie gewoon dat de mega-belastingsubsidie voor huiseigenaars (in de vorm van HRA, NHG en vele andere woningmarkt subsidies) er aan gaat. Maar het zal helaas nog jaren duren voor het zover is, en tot die tijd blijft de markt achteruit kachelen en gaat een nog groter deel van de economie naar de knoppen om de financiële dummies (scheefleners, banken en bijbehorende fin. dienstverlening, bouwsector enz.) zoveel mogelijk geld te kunnen toeschuiven.
dat gebeurde wél in de VS, in de staten met flink wat speculatie is de prijs inmiddels 60% gezakt, en de grondprijs 80-90%. En in die staten was de prijsstijging een stuk minder dan in Nederland. En over ‘wegggeefhypotheken’ gesproken: zo gek als in Nederland waar je 106, 120 of soms zelfs bijna 200% hypotheek kon krijgen is het in de VS ook nooit geweest. Maar droom vooral rustig verder in je eigen luchtkasteel 🙂
Op dit moment verwacht ik dat ook niet voor de gemiddelde ambtenaar, maar het zou best kunnen. Je ziet in de VS dat ondanks jaren recessie de ambtenaren salarissen (en pensioenen) nog steeds buitenproportioneel stijgen. Overheid heeft momenteel alle touwtjes in handen, het hogere kader zorgt héél goed voor zichzelf.
NHZ. Ik ben zelf ongeveer twee maanden per jaar in Amerika. Ik weet prima hoe het daar geregeld was en is met de hypotheek verstrekking. De hypotheek verstrekking in de USA is niet te vergelijken met die hier in Nederland. Een werkloze taxichauffeur kon daar gewoon een hypotheek krijgen van 300.000 dollar en nog een time share er bij nemen………..
Hmmm. Vreemd. Volgens mijn familie daar wel, maar die zullen het wel niet weten. Kregen ook geen tophypotheek met NHG maar moesten eerst een flinke downpayment doen. Weggeefhypotheken zijn vooral in NL verstrekt.
Duizend maal excuus. Mijn geheugen is niet meer wat het ooit was. Het item was gisteren (4 dec) op het RTL-Unilever journaal van 19:30:
http://www.rtl.nl/xl/#/u/27699244-fae1-31f9-bf3f-7f19099de67d
FF skippen naar 18:00.
http://www.rtl.nl/components/actueel/rtlnieuws/2012/12_december/04/binnenland/slim-alternatief-koop-je-huis-huur-de-grond.xml
adre de la porte door de bocht:
1.het heet erfpacht, dombo
2. bank is niet geporteerd van erfpacht hypotheken
3. wanneer is het genoeg.. wanneer heeft AdlP zijn strot vol.. heeft deze holle bolle Gijs dan echt geen schaamte meer.. nu nog mensen via deze constructie er in lokken en nog veel erger het vunzige erop wijzen dat het geheel weer aftrekbaar is.. wanneer heeft andre eindelijk eens zijn strot vol en wanneer ontwikkelt hij een gezond schaamte gevoel t.o.v. de staat: L’etat: c’est nous! U en ik zijn, want wij betalen die aftrekbaarheids holle bolle gijs met onze belastingcenten..
hier een voorbeeld hoe het ook wordt aangeprezen..
http://www.funda.nl/koop/maarssen/huis-48675764-maarsseveensevaart-5/
alleen al de woordkeuze: een slimme manier..
daar probeert men een gna gna gevoel op te wekken..
man kan niemand meer het woord fatsoen spellen???
Koop de grond, en huur het huis zou ik zeggen, maar daar trappen de meeste private partijen niet in. Andersom is het geen probleem, waarom zou dát toch zijn?
Beetje overdreven… Ik heb zelf 3 jaar in de VS gewoond.
Grootste risico was voor de banken (en dus de overheid). Niet meer kunnen betalen van de hypotheek in Amerika betekent sleutel inleveren bij de bank. Geen restschuld op de hypotheek meer en men kan opnieuw beginnen. Veel beter systeem dan in Nederland. Een nadeel is dat de eerzame belastingbetaler die geen risico’s neemt wel de prijs hiervoor moet betalen, gelukkig betalen Amerikanen veel minder belasting dan Nederlanders.
Dat was dus Expatter
maarseveensevaart case:
opgebeld naar makelaar:
2850 is de huur voor de grond per maand..
je koopt de bakstenen a 225.000 kk
eigenaar heeft 3 jaar geleden de grond aan de bank verkocht. ( vandaar leeg en nu dus het huis aan de bak brengen)
het is hetzelfde als het splitsen van een pand in appartmenten..maar nu dus het splitsen vanhuis en grond..
Makelaar: U hoeft alleen maar 225000 te financieren..
grapje van mijn kant: ja dan hoef ik dus niet die 2850 per maand huur voor de grond te betalen?
makelaar: jaaaaaa.. die moet je natuurlijk ook nog betalen.. maar dat is maar huur
mijn vraag: ja is 1 en 1 dan niet 2?! je moet het toch opbrengen? iedere maand op tafel leggen?
dan een ander punt onder zijn aandacht gebracht : erfpacht canons van een gemeente hebben een bepaalde prijs:meestal toch wel iets lager toch als die 2850 per maand en dan heeft een erfpacht canon meestal een vaste looptijd van 90 jaar en is vastgelegd..
wie zegt dat de eigenaar (bank) de grondhuur niet gaat verhogen, danwel aan een derde verkoopt:
Makelaar: mond vol tanden.. uhh
nog een andere vraag van mijn kant: waarop is die 2850 per maand gebaseerd?
antwoord makelaar: is 4% van de verkoopprijs van de grond die 4 jaar geleden werd verkocht aan de bank.
als je de grond wil kopen moet je 850000;0 meer neertellen: alles bij elkaar dus= 1.075.000
maar dat ius dus vandaag de dag niet meer haalbaar
conclusie: eigenaar verkocht eind 2008 dat was dus tegen highly inflated prices aan de bank..
en 4% is dus verdomd goed inkomen voor de bank!
30 jaar huur x2850= per maand en je betaald de grond dubbel en dwars maar bent geen eigenaar:
hoe achterlijk kan je zijn ?? en hoe ontfatsoenlijk is dit geheel?
wanneer niet over links, dan over rechts, dan van boven of uit de onderste la, maar verkopen zullen we onze rotzooi..
verder een leuk stulpje..maar dit is deus de constructie waar AdlP op zet..
dit moet de oplossing worden
man oh man!
http://www.volkskrant.nl/vk/nl/2824/Politiek/article/detail/3358654/2012/12/05/PVV-er-Van-Vliet-zit-commissie-woningcorporaties-voor.dhtm
“De tijdelijke commissie moet een plan maken voor de parlementaire enquête die de Tweede Kamer wil houden naar aanleiding van de misstanden bij de corporaties.”
Zo, zo, een parlementaire enquête naar de woco’s. Is voor het eerst dat ik dit opvang. Ben benieuwd.
De belastingbetaler betaalt natuurlijk omdat de banken een bail-out nodig hebben. Maar als we deze bail-outs buiten beschouwing laten, dan zou je juist verwachten dat een geldverstrekker veel kritischer zou worden mbt de waarde van het onderpand, en dat voor een tophypotheek een veel hoger rentepercentage gevraagd zou worden vanwege het hoge risico? Als je een lagere hypotheek neemt tov het onderpand is het risico lager, en zou de rente dus ook lager mogen zijn.
Ik hoop dat we dat we die sleutel inlever-regel ook een keer in NL toe gaan passen. Dan worden die geldverstrekkers gewoon veel kritischer, en kan het verleid-de-lemmingen-spel met ‘leen je suf, betaal bruto je rente en word slapend rijk’ in een keer niet meer interessant voor de banken.
Ook zal de bank het afsluiten van een te hoge hypotheek om andere schulden (fiscaal aantrekkelijk) mee te financieren niet meer willen.
Duw maar gewoon wat risico naar de banken toe. En dan zullen (hopelijk) ook wat ondernemers opstaan die een max-75% hypotheekbank zullen oprichten met lage rentes, maar waar je enkel aan kan kloppen als je zelf wat geld mee brengt. Zo zal het kaf van het koren gescheiden worden, en betaal je als sparende burger uiteindelijk ook niet meer teveel. (Dit werkt natuurlijk alleen als de HRA nog verder beperkt wordt, want anders ziet men de rentekosten onder de streep alsnog niet)
Die Ierse opa’s en oma’s waren dommer dan hun kinderen.
Opa Voerman staat niks borg en opa Voerman deelt pas uit als hij derniemeeris.
Tot die tijd mogen kinderen en kleinkinderen wel ingeval van problemen bij opa Voerman mee komen eten en eventueel komen slapen.
Zolang kinderen van hun ouders borgstelling voor wat dan ook nodig hebben zijn zij nog niet groot genoeg gegroeid om het nest te verlaten of willen te hoog vliegen.
Als je als ouder jezelf laat verleiden tot borgstelling kan je zelf ook de vernieling ingesleept worden en dan kan je nooit iemand meer helpen!
Anders is het natuurlijk, wanneer je stinkend rijk bent. Dan kan niets kapot.
Mastah,
Helemaal mee eens, maar jammer genoeg gaan wij daar niet over. 🙂
Wat @###@@%4%.
Ingeval van het vermoeden van diefstal van gemeenschapsgelden hoeft alleen maar aangifte gedaan en vervolgd te worden.
Mar laat het maar uitzoeken door hun vriendjes die er ook nog wat eer of geld aan kunnen behalen.
Ook als je stinkend rijk bent kan er van alles kapot wat je met je doekoes niet kan kopen.
Nog even en we houden in dit landschap een parlementaire enquête als een paar jeugdige crimineeltjes een grensrechter vermoorden.
Daar heb je groot gelijk in en dat kan nog veel verder gaan, maar deze keer hadden wij het alleen over borg staan voor hypotheken.
Minuut 18 van het 19.30-journaal. Zat je toevallig al klaar voor GTST? 😉
Exact, alles werd en wordt in het werk gesteld om de pijn bij deze groep ‘kwetsbaren’ te verzachten/uit te stellen. Dit gaat voorlopig nog wel door, simpelweg omdat de bouwlobby te gehaaid en de risicogroep te groot is.
Die langdurige daling van de huizenprijzen zie ik wel gebeuren, echter niet die 70%-80% prijsdaling vanaf de top.
Komende 4 jaar nog zo’n 25% eraf, schat ik (waarmee we landelijk dus 40% onder de top zitten). Maar dan nog eens 30%-40%? Dat gebeurt wellicht niet met een woning’markt’, (ik zie een CDA of VVD nog wel eens pleiten voor minimumverkoopprijzen…)
@506 Mastah
Het (niet zo?) opmerkelijke is, dat vastgoedbubbels onder zeer verschillende financiële regimes kunnen voorkomen. Bubbels met gevolgen voor de hele economie en niet enkel de speculanten.
Australische vastgoed/bankencrisis 1893 onder ‘free banking’ met:
-gouden standaard
-geen depositogarantiestelsel
-geen centrale bank
-geen restricties t.a.v. leverage etc.
-geen ‘zorgplicht’ of enig equivalent daarvan
Deze crisis resulteerde in een GNP/GDP reductie van 10% in 1893.
Voor de systematisch fiscaal gestimuleerde huizenprijsinflatie te onzent hebben we uiteraard geen goed woord over, maar een overheid op zich is geen nodige of voldoende voorwaarde voor een vastgoedbubbel.
Eens. Als serieuze en niet alleen virtuele prijsdalingen zich gaan voordoen wordt alles wat dan nog maar te koop staat weggekocht door handelaren en speculanten. Zelfs een sloeber als Voerman zou daar wel brood in zien! 🙂
Degenen die al jarenlang op dit log zitten uit te zien op dramatische dalingen komen dan al lang niet meer aan de bak.
Als bijv. huren dramatisch in prijs zou dalen, dan zou de koopmarkt moeten volgen. Wie gelooft daar in?
Tot nu toe op dit log wel een overmaat aan wishful thinking en natte dromen.
Ik zie met dergelijke prijzen de woco’s (of woco-achtige organisaties) de huizen opkopen of, zoals
Voerman al stelde, kan dit door handelaren en speculanten worden gedaan. Die gaan vervolgens deze woningen verhuren (wonen moeten mensen toch).
De vraag is alleen hoe laag de drempel is voordat dit soort partijen zich in de markt gaan begeven. Dat kan of een economisch ingegeven zijn (de handelaren en speculanten dus), maar ook politiek. Als CDA&VVD plus andere mogelijke overtuigde partijen hun vriendjes bij de woco’s (of misschien een nieuwe organisatie) gaan activeren om op te kopen bij een bepaald bedrag.
We moeten niet vergeten dat het systeem behoorlijk rot is vanwege de verstrengelde belangen. Als de banken, de gemeenten, de bouw, de Jan en Jans met een hypotheek failliet dreigen te gaan grijpt de politiek in. En zolang Nederland nog AAA heeft en bijna gratis geld ter beschikking heeft voor het redden van de status quo, zullen ze dat doen.
Dat zal niet van de ene op de andere dag of bij een voorspelbaar percentage daling gaan gebeuren. Dat is met zekerheid een proces wat zeer langzaam begint en het verloop zal bepaald worden door het prijsopdrijvend effect van dat proces zelf en op enig moment zullen prijzen stabiel zijn en het proces brengt zichzelf tot stilstand.
Ergens gedurende dit proces valt er voor de individuele koper met naast een dosis gezond verstand een beetje geluk een voordeel te scoren.
voorlopig is echter geduld nodig, wat niet gemakkelijk is, als je heden klote woont! 🙂
ll,
Werd vervolgd: http://www.ed.nl/regio/son-en-breugel/grondprijs-sonniuspark-buitensporig-hoog-1.3545014
mooi verhaal, iedereen roept om afboeken. Straks vergadering en simsalabim… morgen worden startersleningen aangekondigd 😉
prima programma’s. Via uitzending gemist.
NOW moet NWO zijn natuurlijk, en de collapes moet binnen zo’n 4 jaar gaan plaatsvinden.
shit: collapse.
Ik snap wat je bedoeld, maar toch: alles wordt in werking gesteld om de schuld in stand te houden, en de banken overeind te houden.
Het ALU artikeltje wat ik postte is niet zo ALU: het uiteindelijke doel is een zo groot mogelijke schuld voor landen, bedrijven burgers.
Deze schulden worden steeds meer gecentraliseerd, en met deze schulden gaat de centralisatie van de macht gepaard.
NIEMAND??????
Ik heb nog geen een keer reactie gekregen op het pivotal concept van de transfer met macht die samen gaat met de transfer van schuld. Dit is een BASIS principe. Als je dit niet begrijpt, begrijp je niet de essentie van het proces wat speelt in de wereld.
Is het zo simpel dat iedereen het begrijpt, en krijg ik daarom geen reactie, of is het te abstract en wordt het niet begrepen? Dit is een eerlijk bedoelde vraag, ik snap het echt niet.
In dit verband zou je ook kunnen bekijken:
http://www.youtube.com/watch?v=V0WkLZUWgJI&list=UUBgYfi5EKCfD7ZJiIBDArSQ&index=4&feature=plcp
Als je zegt ‘de credits’worden steeds meer gecentraliseerd en ‘de debets’ worden steeds meer gedecentraliseerd (of gesocialiseerd) dan begrijp ik het.
Zoals ik vaker aangaf geloof ik (nog) niet in een alles regelende NWO, maar zie het proces wat je omschrijft wel plaatsvinden. Van welke kant je het ook bekijkt, het effect is hetzelfde.
Ook ik zie een steeds verdergaande centralisatie van macht en het gevaar van die combinatie van machtoverdracht en schuldoverdracht is, dat een door de wereldkonijnen op die manier zelf geschapen ‘NWO’
de allesomvattende controle krijgt over alle wereldkonijnen.
ALU – of geen ALU; effect hetzelfde.
Frans,
Welke reactie/ welk antwoord wil je krijgen of verwacht je dan? Dat de schuldencrisis de uitkomst is van een vooropgezet plan bedoeld om de massa’s wereldwijd in schuldslavernij te brengen?
Zelf houd ik voorlopig nog op een systeemcrisis, waarbij het systeem van geldcreatie uit schuld zover is doorgedreven dat de schulden niet meer te betalen zijn. Afboeken kan echter ook niet want dan boeken we ook bezit af. Daarom proberen we schulden zo lang mogelijk heel te houden.
Toevoeging
Hetgeen natuurlijk niet betekent dat er intussen niet allerlei belangengroepen zullen zijn die zullen proberen het ijzer te smeden als het heet is. De centralisatie van macht in de EU is a case in point.
Gollum van Rompuy kwam vandaag weer met een mooi staaltje Orwelliaanse newspeak:
“De Europese leider wil wel op zeer korte termijn de vicieuze cirkel tussen staten en het redden van banken doorbreken. De belastingbetaler moet niet meer opdraaien voor de problemen in het bankwezen. Daarom moet er haast worden gemaakt met de invoering van een bankentoezichthouder. Pas met zo’n waakhond kunnen banken directe steun krijgen uit het Europese noodfonds ESM”
Het ESM is het mechanisme bij uitstek waarmee de belastingbetaler gaat opdraaien voor de “problemen” in het bankwezen en toezicht betekent “bail out”, maar Van Rompuy denkt de burger met dit soort teksten een rad voor ogen te kunnen draaien.
Precies, de NWO bestaat (nog) niet.
De NEO (New European Order) is reeds vergaand operationeel!
Hebben mede onze jongens in 070 voor ons geregeld.
Dit is precies het soort reactie wat ik verwacht!
Prima & uitstekend! Ik hoop dat meer mensen volgen.
Blijkbaar wordt het wel begrepen maar niet gedeeld.
Ik ben zo benieuwd wat anderen hierover te melden hebben!
Voor mijzelf is het overigens 1+1=2.
Zou je wel kunnen bevestigen dat het GEVOLG van de schuldentransfer naar hogere regionen betekend dat de macht mee verhuist??
Het gaat me feitelijk alleen daarom. Of het vooropgezet is vind ik punt twee: dat veel mensen daar niet ik meegaan vind ik logisch en totaal niet interessant. Ik wil graag weten of mensen het mechanisme begrijpen.
Ik bedoel: het gebeurt nu al!! De tekenen zijn zo overduidelijk! Neem bijvoorbeeld de ESM, de bankunie, de ECB die staatsolbigaties opkoopt, en veel meer.
Het is ZO overduidelijk!
Als eenmaal dit principe ten volle begrepen wordt is stap 2 te kijken wie ervan profiteerd, wie aan de touwtjes trekt.
Kijk hoe de banken overeind worden gehouden, kijk hoe we allemaal de buikriem moeten aantrekken, behalve natuurlijk de top.
It is staring you right in the face.
Bestuderen van de geschiedenis, geopolitiek, monetair, false flag operations, etecetra kan duidelijk je de lijnen laten zien die er lopen.
Ik wordt er moe van dat datgenen wat zo overduidelijk door de geschiedenis en de feiten wordt ondersteund afgedaan wordt door speculatief, ALU hoedje, denken.
Het is pas speculatief om tegen de overweldigende bewijzen, de overduidelijk zichbare bewegingen, deze te ontkennen of te claimen dat het allemaal toeval is.
Maar goed, het blijft een mening, net zoals de mening dat het allemaal wel toeval is.
Ik beweer niet dat de wereld 100% gescript is. Nee het ligt complexer, maar bestudering van de krachten achter de wereld zoals wij deze menen waar te nemen vanuit oppervlakkig oogpunt, datgenen wat ze ons PROBEREN TE DOEN LATEN GELOVEN, doet veel duidelijk worden.
Geloof je echt dat de mensen aan de top van de banken zo achterlijk zijn dat ze de huizenbubbel niet hebben zien aankomen?
Wederom is een kritische kijk op de wereld, en het zien van het WAAROM achter de dingen in plaats van het discussieren over het WAT de sleutel.
Ik heb in het verleden vaker getracht onmiddelijk nieuws te duiden, zoals bijvoorbeeld de “tijdelijke” verlaging van de overdrachtsbelasting naar 2%. Ik heb onmiddelijk gezegd dat deze permanent zou zijn. HOE wist ik dit? Door een (vermeend) inzicht in de grote bewegingen, de krachten achter de schermen.
Ik denk dat het duidelijk is voor de meesten onder ons dat er tussen de communicatie door de overheden en wat er werkelijk speelt nogal veel licht zit.
Kunnen mensen dit ook gewoon manipulatie noemen? Kunnen mensen dit ook gewoon het gebrek aan democratie noemen? Begrijpen de mensen de term corporate fascism?
Waarom wist ik (en anderen) meteen dat het geld gestoken in de ABN-AMRO niet terug zou komen, dat er vanaf het begin af aan over Griekenland is gelogen?
Is het zo moeilijk de belangen te doorzien en de leugens??
“If the American people ever allow private banks to control the issuance of their currency, first by inflation and then by deflation, the banks and corporations that will grow up around them will deprive the people of all their property until their children will wake up homeless on the continent their fathers conquered. ”
Thomas Jefferson (president VS van 1801-1809)
Amerika was toen “de wereld”, dus waar “American people” staat mag je “any people” zetten.
Precies!!!!!!!!!!!!!!!
Dawg,
Zo zie ik het ook.
Maar, ik vind een belangrijk iets wat hierbij gezegd moet worden, dat het centraliseren van bepaalde zaken naar EU niveau nodig is bij het voeren van een gezamenlijke munt. Los van de vraag of dit iets wenselijks is (zowel de gezamenlijke munt als een sterk gecentraliseerde macht voor de EU als geheel), is dit wel iets wat inherent fout was aan de Euro. Terwijl in Nederland en Duitsland wij relatief rustige industriële groei en beperkte stijging van de lonen. Boomde onderwijl de de economie in de zuidelijke en perifere lidstaten (even Griekenland, die gewoonweg loog over de cijfers even daargelaten). Dat die booms er zijn, dat zit helaas in ons huidige fiat kredietgeldsysteem. Maar als je dus een gezamenlijke munt voert, moet die booms (en de busts) ook synchroon lopen door (redelijke) fiscale integratie. Die mist, dus lopen we als NL, DE etc finaal uit de pas met die anderen lidstaten. Die intergratie is er niet, daardoor loopt het nu compleet mank.
De oplossing (voor het behoud van de Euro) is dus wel deze centralisatie doorzetten. Het is alleen jammer dat deze ernstige crisis pas het moment is waarop deze stap zichtbaar wordt en genomen wordt. De vraag of deze stap wel gezet zou moeten worden had bij de vorming van de Euro gesteld moeten worden. En als we toen tegen de Euro ‘ja’ gezegd hadden, had die integratie stap ook direct gezet moeten worden.
En dat is natuurlijk niet voor niets. It was baked into the cacke, maar werd verzwegen, omdat ze de EURO er anders NOOIT door hadden gekregen, niet op democratische wijze.
Begin je het te zien??
Frans,
‘k Kijk nog maar zelden naar het nieuws of actualiteitenrubrieken op de TV. Heb m’n abonementen op “kwaliteits” media reeds lang geleden beeindigd en kan veel van wat door de MSM als nieuws en achtergronden bij het nieuws wordt gebracht niet anders duiden als “ruis”.
Of in de woorden van Chomsky:
“The smart way to keep people passive and obedient is to strictly limit the spectrum of acceptable opinion, but allow very lively debate within that spectrum – even encourage the more critical and dissident views. That gives people the sense that there’s free thinking going on, while all the time the presuppositions of the system are being reinforced by the limits put on the range of the debate.
“The smart way to keep people passive and obedient is to strictly limit the spectrum of acceptable opinion, but allow very lively debate within that spectrum – even encourage the more critical and dissident views. That gives people the sense that there’s free thinking going on, while all the time the presuppositions of the system are being reinforced by the limits put on the range of the debate.”
Dat collectivisering van schuld tot centralisatie van macht leidt lijkt me overduidelijk. De vraag is dan natuurlijk: is die centralisatie een bewust nagestreefd resultaat of eerder een min of meer een onbedoeld bijproduct.
Mastah,
Een monetaire unie had het sluitstuk moeten zijn van politieke integratie. Men heeft de volgorde echter omgedraaid.
Frans,
Voor zover het er toe doet: denk je dat van Rompuy, Stef Blok of Wouter Bos et al. enig benul van hun handelen hebben of hadden? Ik denk van niet. Ook bankiers weten niet eens waar ze mee bezig zijn -behalve “belangrijk” zijn voor het “systeem”.
Btw: gaan we nog iets van de Jager horen? Had ook geen benul.
Alleen is geld niets waard. Laat ze maar flink bijprinten 😉
Wie is ‘men’?
Mastah,
€: “Severed from the nation state…….” Waar die politieke unie voor nodig is? Geen idee.
Dawg,
Precies! Een enorme fout, en helaas verdeeld het Europa nu tot op het bot, terwijl de economische samenwerking juist bedoeld was om de mensen op het continent samen te brengen en in vrede met elkaar te leven door het delen in dezelfde belangen ipv tegen elkaar oorlog te voeren.
Ik deel meer de visie van Adamus dat ze geen idee hebben waar ze aan begonnen toen ze de monetaire unie opzetten, en dachten “die politieke integratie komt later wel”. Ze doorzien de weeffouten in het systeem niet. (Als politici wel economische weeffouten zouden zien, hadden ze de HRA bijvoorbeeld ook wel eerder aangepakt, of zich niet zo ver met kredieten ingegraven in het huidige monetair stelsel)
Laten we wel even niet vergeten, dat de crisis een wereldwijd fenomeen is. Niet exclusief door EU en ook niet exclusief voor EU.
Overigens, er is nog steeds geen voedsel uit de kliko bij Voerman genuttigd! 🙂
Voerman eet er zelf ook nog steeds geen boterham minder om. Welke medeposter wel? Raar landschap toch! 🙂
Behalve hier en daar een relletje……
Er is natuurlijk ook een hele rare omslag gaande met vroeger tijden. Vroeger betekende meer onroerend bezit ook meer inkomen. Meer land, betekende meer opbrengst en een enorm kasteel betekende meer veiligheid. Men wil al tijden steeds een groter huis en meer land met liefst een zwembad, maar het levert niets op: je kan beter klein wonen met een hoog inkomen want dan heb je veel meer te besteden. Denk dat veel mensen met veel huis en veel zwembad langzamerhand terwijl de prijs hard daalt en onder de schulden zit denkt..: waarom woon ik niet kleiner en comfortabeler met meer geld? buiten de conspiracy theorie van Frans speelt dat ook mee. Dure huizen zakken niet voor niets het meest in prijs.
Adamus,
Nog vele relletjes idd ! Hoe ze alles eerlijk willen rechttrekken qua belastingen zodanig dat alle volken er zo ongeveer mee instemmen is mij een raadsel….
Supermarkten zijn de moderne kliko. Maar inderdaad gek landschap: aardappelprijs 25ct en de gemakzuchtige klant betaalt in de supermarkt tot €10 voor een kilo aardappelproduct.
Steven,
Vraag me ook af hoe mensen met veel agrarisch land van >€40 duizend per ha daar inkomsten uit halen. €500 p.ha huuropbrengst voor maisland….
Links ziet de EU als een neoliberaal project, rechts bestempelt de unie als een soort reincarnatie van de USSR. Vanuit een Anglo Amerikaans perspectief wordt de EU niet zelden getypeerd als een soort Vierde Rijk, een Duits imperialistisch project. Weer anderen zien de EU vooral als een Frans project bedoeld als een verlengstuk van hun te kleine geopolitieke piemeltje.
Wie is dus die “men”? Wie het weet mag het zeggen.
True, true. Maar sommige fouten worden natuurlijk pas zichtbaar in slechte tijden.
Ik heb wel van de week tot tweemaal toe eenzelfde aan lager wal geraakt persoon aangetroffen in ons portiek. Dit terwijl het ‘s nachts vriest :-S
Voerman,
Een m.i.lezenswaardig perspectief op de plaats van Europa in de geopolitieke pikorde vind je overigens bij F.William Engdahl.
http://www.engdahl.oilgeopolitics.net/index.html
van Jager verzamelaars naar landbouwers nu weer terug naar jagers verzamelaars (op geld)
In Griekenland en elders worden er zelfmoorden gepleegd vanwege uithuiszettigen en/of hopeloze financieele situaties.:-(
Nee, het was bijvoorbeeld bekend dat er niets van de boekhouding van Griekenland klopte en dat deze samen met Italie nooit had mogen toetreden tot de EU.
TINA There Is No Alternative. Er MOETEN steeds meer schulden gecreeerd worden anders crashed het systeem. Maar de rente staat al op een 300 jaar record laag. Het is nagenoeg onmogelijk om nog meer schulden te creeeren in de private sector om het systeem nog verder op te blazen. Door de ultra lage rente ontstaat juist deflatie wat men probeert op te heffen door meer staatsschuld te creeren.
Hopeloos !!! Het vertrouwen in het systeem wordt met de dag minder. Banken vertrouwen elkaar niet meer. Azie neemt steeds meer afstand van de dollar als wereldmunt. De dollar loopt op zijn einde. Zodra de Centrale Bank van China of Japan de rente omhoog laat gaan is het afgelopen met de dollar.
Aldus de samenvatting van Max Keiserop http://www.maxkeiser.com. Hij denkt in april 2013 dat het zover is.
De huizenkoper die zich diep in de schulden heeft gestoken heeft de bankiers een dienst bewezen maar nu het onmogelijk is de private schulden nog verder op te blazen kunnen we wel stallen dat ieder prive persoon met meer schuld dan vermogen FUCKED is. ‘FUCKED by the SYSTEM’ en de banken. Hij zit vast aan zijn schuld en is de moderne slaaf van het systeem, niets aan te doen. De bankiers zijn de slavendrijvers van deze tijd.
Precies! Heb vandaag weer alleen bij de biologische winkel gekocht: ik sterf liever een natuurlijke dood.
afbetaalde huiseigenaar,
Ja leuk die in Maarsseveen. Is geveild op 50.000 euro en nu weer lekker 225.000 euro vragen voor een heerljk oud huis op HUUR grond. We zijn er nog lang niet
Ik vind het ongelukkkig om dit een conspiracy theorie te noemen: dit wekt de schijn van speculatie. Dit is het niet, het is gewoon een gevolgtrekking van bestuderen wat bekend is.
(De samenvatting klopt.) Ik ben benieuwd, zelf denk ik dat 2015 het jaar is waar een piek ligt in het wantrouwen van het volk naar overheden, geinspireerd door onder andere Martin Armstrong. Ook wordt dit jaar door velen genoemd als (tijdelijke) piek in goud en zilver, wat rechtstreeks hiermee samenhangt.
Ik denk dat er verschillende “schokken” zullen komen, maar dat de piek van de chaos langer op zich zal wachten.
cartoonist,
Die renteverhoging is al heel wat keertjes voorzien en aangekondigd, maar tot dusver uitgebleven. En waarom ook niet. Gisteren las ik dat de FED inmiddels 90%(!) van het Amerikaanse schatkistpapier opkoopt. Wat belet ze om daar gewoon lekker mee door te gaan?
Het zijn de bankiers die deze mensen “zorgvuldig hebben voorgelicht” haha! The fuckers!
Inderdaad heeft de gemiddelde bankman geen flauwe notie hoe het in elkaar steekt. Mijn verstandelijk beperkte zus (geen toespeling graag, want geadopteerd) heeft een financieel bewindvoerder: een ex bank man. Ik kan die man maar niet aan het verstand brengen dat ie op zijn minst 10% in goud als verzekering moet stoppen voor mijn zus. Geindoctrineerd door de banken.
De hersenspoeling van de banken is al decennia, nee misschien al eeuwen aan de gang. De meeste bankmensen geloven er zelf in.
Op de sport zit een bankman, en niet een met een lage functie, in het team: deze beweert dat een bank NIET geld uit het niets creeert. De arme stakker.
In het leger en in terroristische organisaties (en daar valt een bank ook onder) is het te doen gebruikelijk om de echte kennis louter aan de top te laten en alles wat daar onder is alleen wat strict noodzakelijk is om te functioneren.
Dat is natuurlijk niet voor niets.
Dawg,
De FED of ECB zal de rente ook niet verhogen, die verhoging gaat uit Azie komen want de Aziaten hebben geen zin meer in met de dag meer geinflateerde dollar bonds. Azie werkt nu met zijn eigen handelssysteem waarbij de dollar geen rol speelt. Alle dollars zullen terugvloeien naar de USA en de economie daar vernietigen.
Daarmee bedoelde Keiser echter wel dat dit de kreet is die wordt gebruikt door de overheden de banken om ons te doen geloven dat dit zo is, terwijl dit onzin is!!
aan Frans
Ik denk in gevolgen… De huizenprijzen zijn veel te hoog, de schulden van de landen ook. Politici hebben mooie baantjes en hebben veelal geschiedenis en rechten en zo gestudeerd: denk niet dat ze daadwerkelijk proberen ons ten gronde te richten: daar zijn ze gewoon te dom voor… Dat de sufferts het wel gaan veroorzaken zal me uiteraard niets verbazen, maar daarom spaar ik bijv. edelmetaal. (en drink weer veel te veel dus neem alles met bakken zout…)
Frans,
Wat is het alternatief ?
Een tribunaal voor bankiers.
Schuld met schuld kopen. Slim bezig.
Allemaal onderdeel van het grote spel: doen laten geloven dat er geen inflatie is door de kwaliteit van het voedsel te degenereren, fabrieksvoedsel door steeds grotere industrieele firma’s. Onderdeel van corporate fascism, onderdeel van het uitkleden van de middenklasse door inflatie en de deflatie cycle.
Inderdaad, geen ALU hoedje, gewoon KIJKEN wat er aan de hand is, en wat nadenken!
Sorry Frans (en andere lezers), maar er wordt voor het eerst in de geschiedenis statistiek op los gelaten en gecreerd: hoeveel zelfmoorden staan in relatie tot hoeveel extra schuld, hoe ver kan men gaan met het afbreken van pensioenen, uitkeringen, enz…. Waar ligt de grens van politieoptreden / militair optreden / muiterij / plunderingen / anarchie / burgeroorlog …?? Kijk naar noordelijk Afrika. De armoe komt nu -letterlijk- uit het zuiden omdat het noorden nog niet rijk genoeg was…
“Oh, If only I had more money, none of this would have happened” (uit The American dream – the film)
Er is geen alternatief, en er is een alternatief.
Het eerste deel is de reeele benadering, het tweede de theoretische.
Ik ben er geen voorstander voor om allerlei oplossingen te gaan bedenken die toch niet worden gerealiseerd. Zoals vaker gezegd zal het kwaad op organische manier moeten worden uitgeroeid.
Theoretisch is er een oplossing: “gewoon” weer marktwerking, stijgende rente’s.
Dit gaat niet gebeuren, omdat de financieele wereld in elkaar stort, en daarmee de machtsbasis van de illuminati. Simpel.
En euro’s vloeien ook terug maar USA.
http://www.flickr.com/photos/68989849@N04/6275269501/in/photostream
Ik heb zo het vermoeden dat ook de Chinezen geen belang hebben bij een al te snelle ineenstorting van de dollar zolang ze hun binnenlandse afzetmarkt niet voldoende hebben vergroot.
Maar dat komt niet bewust (door bijvoorbeeld goud te kopen) maar door de sterk stijgende waarde van goud. En de sterk stijgende waarde van goud hangt natuurlijk samen met de verschrikkelijk slechte rendementen in aandelen e.d. Dan zetten investeerders hun geld liever om in goud om zich te hedgen tegen bijvoorbeeld inflatie. Wanneer de economie aantrekt wordt het goud weer verkocht als het meer oplevert om te investeren in bijvoorbeeld aandelen
‘t Is meer een schuldswap: de US Treasury krijgt dollars (=schuld van de FED) van de FED in ruil voor US bonds (= schuld van de US Treasury)In feite geeft de Amerikaanse regering nu renteloos geld uit. Enige probleem is dat de geldhoeveelheid nu sneller groeit dan de productie van goederen en diensten.
Dat is toch behoorlijk ALU hoedje, hoor. Ik zal niet beweren dat al het voedsel in de supermarkten nou zo geweldig is, maar dat we daar winkelen ipv bij de slager of de groenteboer doen we toch echt zelf. Blijkbaar willen ‘we’ liever lange openingstijden, lage prijzen en brakke service dan hogere prijzen met betere service en kwaliteit.
Die gast is ook alles behalve onafhankelijk. Wil je niet voor de gek gehouden worden door mainstream Staatsjournaal of RTL Unilever. Laat jezelf dan ook niet gek maken door de doompredikers aan de andere kant. Die hebben bets op de andere uitkomst gezet.
En je kan prima goud en zilver kopen, kan een goede hedge zijn tegen inflatie van het fiat geld. Maar je kan het niet eten. In een crisis situatie is een zak aardappelen meer waard dan een gouden ring.
Laat je niet gek maken, diversificeer gewoon op een verstandige manier, zodat je jezelf kan redden, dan pas de dingetjes waar men wel wil voor ruilen (drank, goud, zilver, tabak etc doen het altijd goed)
De Chinezen hebben er evenmin belang bij om de helft v/d bevolking een slavenbestaan te laten leiden om goedkoop te produceren voor het westen en betaald te worden in dollarbonds die steeds minder waarde vertegenwoordigen en uiteindelijk naar zero gaan. De USA kan en zal zijn schulden nooit in echte waarde kunnen/willen betalen. De USA kan enkel met machtsvertoon afdwingen dat landen onvrijwillig dollars accepteren voor hun grondstoffen en produkten.
ja daarom dus edelmetaal kopen… Het geld van nu betekent niets (staat zelfs voor schuld)
Dat is de enige manier om het systeem in stand te houden, meer schuld creeeren. Partikulieren zitten voorlopig vol met schuld dus moeten de staten volgepompt worden met schuld. Er wordt geen waarde gecreerd met de nieuwe dollars (of euro’s), er is enkel een overdracht van waarde. Iedere bestaande dollar of dollarderivaat wordt minder waard door het maken van nieuwe dollars.
Alleen idioten, CPB en BNR en dat soort economen, geloven in een groei v/d economie d.m.v. financiele trucs.
Nu Krol van ouderenpartij over pensioen tegenover meisje van G500. Zij beweert dat er geen pensioen is straks voor haar terwijl ze wel aan ABP verplicht moet afdragen. Krol: er is 1000 miljard in kas en dat hebben de premiebetalers opgebracht…….:-)
Laat ze de hele zooi eens verkopen, ff een pricediscovery.
afbetaalde huiseigenaar,
Verdorie zeg, kijk ik al sinds 2008 naar uit, iemand die zegt: “De overheid, dat ben jij!!!”
“wanneer heeft andre eindelijk eens zijn strot vol en wanneer ontwikkelt hij een gezond schaamte gevoel t.o.v. de staat: L’etat: c’est nous! U en ik zijn, want wij betalen die aftrekbaarheids holle bolle gijs met onze belastingcenten..
Michel,
Al eens van navolging gehoord?
Eerst voor voedsel, kleding en onderdak zorgen. Mocht je daarna nog wat geld voor de lange termijn over hebben zou het best wel verstandig kunnen zijn daar wat van te bezitten.
Maar niet aanschaffen met geleend geld natuurlijk 🙂
Dawg,
Ach, misstanden bij Woco’s, misstanden bij scholen, misstanden bij PGB’s, misstanden bij kinderbijslag, misstanden bij NHG, misstanden bij opa en oma’s toeslag voor toezicht op de kinderen, misstanden bij uitwonende studententoeslag, misstanden in de zorg…
Weten we toch al allemaal! Iedereen die op verjaardagsfeestjes niet over de hoogte van zijn hypotheekaftrek spreekt maar wil ingaan op de maatschappij weet dit al jaren. Met grote voortvarendheid wordt er gesproken over hoe ons (!!!!) een hak te zetten.
Alleen onze overheid, wij dus, weet dit niet!!!!
Om met Juan te spreken:
Schaf de 1e en 2e Kamer af!! Volstrekt onnozel en niet op de hoogte van hetgeen wat speelt in de maatschappij.
Zouden wellicht eens op andere feestjes moeten komen dan de plaatselijke Rotary of Lions!!
http://www.ad.nl/ad/nl/1100/Consument/article/detail/3357873/2012/12/04/Zorg-en-Welzijn-hoger-pensioen-door-risicovol-beleggen.dhtml
De bestuurders van de pensioenfondsen gaan meer risicovol beleggen om een hoger rendement te kunnen behalen.
Deze klassieker van Cartman die bij de bank komt laat zien hoe dat meestal gaat.
http://www.youtube.com/watch?v=4TlPo0yCSa4
Frans,
Frans, ik kan er op het moment niets beters van maken, helaas komt het erg in de richting:
http://www.zonnewind.be/2012/mondiale-staatsgreep-van-goldman-sachs.shtml
What’s new??
Frans,
Er is een beweging gaande van klein naar groot.
Het ligt dan ook besloten in ons kapitalistische ‘groei’ model.
Bedrijven fuseren nu al heel lang en ook, van origine, Nederlandse bedrijven is bekend dat acquisitie van kleine concurrenten onverminderd door moet gaan om ‘gezond’ te blijven binnen die kapitalistische economische filosofie. (Er is nu bijv. weer sprake van dat KLM/Air France het Britse Virgin wil overnemen.) Maar ook en misschien vooral, bij financiële instellingen (bedrijven) is dit het geval.
Wanneer nu die bedrijven en instellingen zo machtig worden dat ze machtiger zijn geworden dan staten/landen en de politieke en zelfs wetenschappelijke koers gaan bepalen en afdwingen zijn de rapen gaar. ‘corporate facism’. De landen verenigden zich hier in een Unie om weer wat terrein=macht terug te winnen. Proberen ook ‘tegen beter weten in’ die financiële instellingen weer in hun macht te krijgen. Maar dat ging deze keer niet meer werken, want ze zijn niet meer van ons afhankelijk. Het is nu juist andersom!
Iemand die al wat langer op aarde rondloopt wist al lang voor de ‘kredietcris’ dat die crisis in aanleg of als kiem reeds bestond doordat de voorwaarden in de vorm van een exorbitante almaar groeiende Amerikaanse schuldenberg evident aanwezig was.
Hoe konden de Amerikanen anders de Vietnam oorlog financieren en daarna militaire activiteiten in hun achtertuin Zuid-Amerika ontplooien om nog weer later de militaire operaties in het Midden Oosten te starten. Deze arrogante wereldmacht met nog hogere schulden opzadelend. Dat kon gewoon niet eeuwig zo door gaan wist je met je boerenverstand. Maar Amerikanen geven zich niet snel gewonnen zoals we weten.
Het gaat hierbij ook steeds om macht en meer macht verwerven. Om de baas te zijn. Als de grootse de baas is, dan kan het niet anders of de rest moet wat kleiner, minder machtig. Vermogen en kapitaal uit arbeid verdwijnt zodoende steeds meer van de massa richting een kleine groep machtigen der aarde.
Dat is geen theorie niet eens ‘n samenzweringstheorie, dat zijn de feiten. De Occupy Wall Street beweging ontleent er haar bestaansrecht aan. Niet voor niets staat er op die bij demonstraties meegevoerde protestborden, vaak al dan niet in symbolen, het gevleugelde: ” 1% is larger than 99% “. Het is het failliet van het kapitalisme model gebleken! Het creëerde kansongelijkheid waar het gelijke kansen voor iedereen had moeten scheppen!
Steeds meer geld van steeds meer mensen verdwijnt nu naar een klein aantal die de elite uitmaken, de 1% rijksten op de wereld . Dat is de beweging van het geld in ons vastlopend systeem. Van de massa’s naar.. Die elite heeft het geld in wezen helemaal niet eens nodig maar ze zien het vaak eerder als ‘n sport of, om zich nog machtiger, nog goddelijker te voelen. Het voelt goed. Je kunt er zelfs mee aan liefdadigheid doen! Ondertussen de schulden afschuivend.
Loonsverhogingen worden verleden tijd, het leven wordt duurder, zorg wordt duurder, voedsel wordt duurder, wonen wordt duurder, energie wordt…enz enz En 99% komt niet meer vooruit gaat niet meer verdienen of niet genoeg en zit in de val. Zit de oplossing in nog harder, nog meer werken denkt u?
En bij 1% is het omgekeerd evenredige het geval. Alles in overvloed, zelfs tijd. Ze zijn de baas en hebben hun mensen om de zaakjes voor zich te regelen ook gekocht. Die vormen dan weer ‘n sub-elite.
Als er rekeningen betaald moeten worden door die verblind door macht gokkende grote bedrijven waar ook financiële instellingen onder vallen dan blijken deze de rekeningen voornamelijk door te kunnen schuiven naar het volk van om het even welk land in de vorm van belastingafdrachten. Wanneer je namelijk van iets heel ongelooflijk veel hebt kun je je ook nog permitteren zelf voor de vorm ook wat te verliezen. De macht wordt er dan niet mee aangetast, integendeel! Die wordt er mee bestendigd en uitgebreid omdat de rest het veel te druk heeft z’n hoofd boven water te houden. Wanneer de kleine bedrijfjes ten onder dreigen te gaan kopen de grote kapitaalkrachtige ze op voor spotprijzen.
Dat is de beweging van klein naar groot die we zien.
Maar wat gebeurt er als mensen stoppen met meedoen?
Je er geheel aan onttrekken gaat niet. Alleen een kleinschalige, zoveel mogelijk zelfvoorzienende economie met respect voor grenzen aan de groei en in het besef van wat essentieel is om te behouden en wat decadent is of waar je eventueel ook wel buiten kunt, kan misschien richting geven. Maar waarschijnlijk zijn we al te laat. Ook dat defaitisme kom ik in mijn omgeving vaak tegen. Alsof het accepteren dat het er beroerd voor staat betekent dat je pessimistisch door het leven gaat en dus niet kunt lachen om de absurditeit ervan! Laat staan dat je je er vrolijk over kunt maken. Gek genoeg kan dat prima maar dan moet je wel echt tot het inzicht zijn gekomen dat vertrouwen hypocriet is geworden in zo’n stelsel van ‘groei’ en energieverspilling, dat zo’n systeem volstrekt waanzin is. Dan kun je niet meer meedoen zonder je te realiseren dat het hypocriet is ook al kun je soms moeilijk anders. En dan komt de ontmaskering plotseling in het licht te staan. Daar moet je geen religie van maken maar ontmaskeren is nodig. Versluiering is vreselijk. En daarom pogen mensen hier te ontmaskeren denk ik.
Beetje simpel misschien maar toch…
‘Don’t buy and the dealer will die’!
Free yourself!
Strakkies koopt China New York even op. 🙂
Frans, we zitten opgescheept met KIENZZZZ aanhangige en bonus-verslaafde sociopatische Banksters, en politieke prutsers, die er nikx van snappen. Reken je niet rijk, ze hebben zelf ook hypotheken, die moeten worden afbetaald.
Iedereen is erin getrapt, eigenlijk is er ook nikx nieuws onder de zon.
Nu gaan we afbouwen, kan wel even duren 🙂
Spookafschrijvingen
http://www.telegraaf.nl/overgeld/consument/21131576/__41.000_spookafschrijvingen_door_Nationaal_Spaarfonds__.html
Restschuld aftrekken 10 jaar van belastingen, gaat veel geld kosten van de burger. Het is een lening zonder onderpand, en de rente kan wel oplopen tot 15 %.
Tja zo loopt de HRA aftrek alleen maar verder op…..
Meneer Knot, balansherstel ? 🙂
Aegon doet het nog een keer……..
http://www.reuters.com/article/2012/12/05/idUSWLB176320121205
En Delta Lloyd…….doet het ook weer met nog meer Arena’s
http://www.4-traders.com/DELTA-LLOYD-5696856/news/DELTA-LLOYD-03-12-2012Amstelhuys-confirms-pricing-Arena-2012-I-15570053/
Nog eventjes en onze pensioengelden worden ook gesecuritiseerd 🙂
Weggemoffeld 9 miljard verlies derivaten Deutsche Bank……..
http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/nieuws/2012/49/deutsche-bank-rapporteerde-verlies-niet.xml
Het is geen oud huis hoor (1998).
Maar bijna 35.000 euro huur per jaar betalen voor 2000 m2 grond?? wtf
Dat doet toch niemand, toch?
In het voorjaar maar de tuin inzaaien met wortelen etc.
Misschien komen de moestuintjes van vroeger (noodzakelijk) wel terug.
De zadenlijst 2012 van Velt is ook weer uit, dus aan de bak 😉
En alvast compostbakje starten van eigen afval. Genoeg takjes te vinden om te starten.
Maar ze zijn er nog. Hadden geen steun nodig? Dus ook geen pottenkijkers.
Is het zo gemakkelijk wegmoffelen dan zullen anderen dit vast niet ook gedaan hebben ….
ken landen zonder democratie , is ook niets , wil er niet wonen.
En boeven …iemand illusie dat ze ooit verdwijnen ? In nederland loont het zelfs.
Paradox: daar zou de overheid dan aan mee moeten werken 🙂 zal Wientjes met zijn infuusclub niet blij mee zijn.
Met de kerst, pasen pinksteren, zomer verhuren? Of de “expatter”.
Of verhuren aan crimineel dit nergens terecht kan. Half uurtje rijden naar Amsterdam en van der Valk in Breukelen nog dichterbij.
Wat een stelletje prutsers, weer een onderzoek welke elke idioot op 2 kladblaadjes kan aanrijken binnen een minuut.
De maatregelen die het kabinet in het regeerakkoord voorstelt voor de woningmarkt zullen de verhuisbeweging niet op gang brengen en derhalve de woningmarkt op slot houden. Bovendien wordt door een stapeling van maatregelen en heffingen de investeringscapaciteit van corporaties sterk ondermijnd.
Dat blijkt uit de update van het Position Paper Woningmarkt van de G32 die gisteren aan Minister Blok van Wonen en Rijksdiensten is aangeboden.
In de update wordt integraal ingegaan op de gevolgen van het kabinetsbeleid voor de woningmarkt. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen de gevolgen voor de koopmarkt, de sociale huursector en de markthuursector. De effecten voor zowel starters, doorstromers als zittende eigenaren worden inzichtelijk gemaakt met een onderscheid naar inkomensklassen. Vanwege de samenhang tussen huurmarkt en koopmarkt wordt ingegaan op de invloed van de maatregelen op de huurmarkt voor de koopmarkt en vice versa.
De crux van de paragraaf over de woningmarkt is dat het bovenal een bezuinigingsparagraaf is: de woningmarkt draagt via de verhuurdersheffing bij aan de overheidsinkomsten. Dit betekent, samen met de gevolgen van het beoogde huurplafond die kunnen leiden tot een daling van huurinkomsten, tot een fors verlies aan investeringscapaciteit van woningcorporaties.
Voor de lagere inkomens blijft de positie op de koopmarkt zorgelijk. De in het regeerakkoord opgenomen uitbreiding van de startersleningen zal de positie van starters op de woningmarkt niet substantieel verbeteren. Het aanbod goedkope woningen zal door de voortdurende prijsdalingen wel stijgen. Op de huurmarkt zullen door de aanpak van scheefwoners meer woningen in het goedkope segment beschikbaar komen.
Onder de middeninkomens bevinden zich veel potentiële doorstromers. Echter met name mensen die na 2008 hun huis kochten lopen risico op een hypotheek ‘onder water’. De middeninkomens zijn gebaat bij een gelijk speelveld koop-huur. De voorgestelde maatregelen brengen dat wel dichterbij.
De sociale huursector wordt voor de hogere inkomens door de extra huurprijsstijging onaantrekkelijk gemaakt. De vrije sector huurwoningen dalen in prijs, kunnen zelfs onder de liberalisatiegrens komen. Daarnaast is er weinig investeringsbereidheid bij beleggers, waardoor het aantal vrije sector huurwoningen niet zal stijgen.
De immer ontbrekende vraag zorgt op de koopmarkt voor lagere prijzen. Toch zullen de effecten in de koopsector naar verwachting uitblijven. De verlaging van het leenplafond lijkt (nog) niet gecompenseerd te worden door de gaande en verwachte prijsdaling. Hoewel via de aanpak van het scheefwonen een additionele vraag in de koopsector kan ontstaan, lijkt een verbetering van de doorstroming niet te verwachten. Ook zal door de hogere woonlasten bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek bij de midden en hogere inkomens een rem op de verhuisbereidheid komen te staan.
In het gesprek met de minister heeft de G32 aangegeven mee te willen denken over andere oplossingen. “Wij realiseren ons dat we gezamenlijk voor een enorme opgave staan en begrijpen de noodzaak te bezuinigen. Maar we hebben twijfels bij de wijze waarop dat nu gebeurt. De G32 denkt graag met de minister mee over andere manieren waarop de taakstelling van 2 miljard gerealiseerd kan worden”, aldus Jop Fackeldey, voorzitter van de fysieke pijler van de G32.
Frans donder toch op met je illunatie, je bevuild het nest hier. Als ik jouw bijdragen lees dan moet ik altijd denken aan de psychopaten van xandernieuws. Waarom blijf je niet daar? Dit is een huizenmarkt forum.
@Joop:
Ik stel de bijdragen van Frans op prijs. Hij mag dan wel eens doordraven, in essentie heeft wat er nu gebeurt op de huizenmarkt veel te maken met wat er gebeurt in het globale spel van banken en fiatgeld.
Overigens wordt er op deze site al sinds de begintijd heel veel gediscussieerd over de economie en banken en fiatgeld in het algemeen; daar heb ik veel van geleerd. (herinnert u zich Mises, Goudbelegger, Kariz etc?)
Joop,
Geachte meneer Joop,
ik begrijp dat volgens u de banken je beste vriend zijn en dat ze alleen maar wat makkelijker hogere hypotheken moeten geven. Dan komt alles wel goed.
En de schuld van de crisis zijn links, de Grieken en de Marokkanen, is het niet zo ?
Joop ik verzoek u vriendelijk doch dringend hier niet meer te komen, dat is niet goed voor uw bloeddruk. Op de site van de PVV of nu.nl voelt u zich vast en zeker happy.
Volgens mij ben jij weer die nep-Maria! 🙂
ING toch… http://www.nu.nl/geldzaken/2975719/woningverkoop-daalt-verder-in-2013.html
Blijf je verder morgen thuis (ivm slechte weer) en heb je niks te doen: lees dan de reacties op NUjij.nl op bovenstaand onderwerp en lach je de ballen uit de broek.
“Domheid kent geen ondergrens” 😉
Steven toch!
Voerman maakt zich weer erg ongerust over je.
Je zou iemand in huis moeten nemen die daar een beetje op let!
Maar het belangrijkste is, dat de prijzen dalen! 🙂
Criminelen kunnen in dit landschap overal terecht.
Gebruiksgereed voor woco’s en nog veel meer bestuurlijke taken!
Wat vinden jullie hiervan? Woningbouwcorporaties komen erachter dat WOZ waarde soms te laag is om de huur op te baseren.
“DUWO zelf voert als oplossing aan om een bodem in de WOZ-waarde vast te leggen, waarbij de waarde van woningen minimaal op 125.000 euro word vastgelegd.”
Schande! Woon je in een krot en moet je alsnog de hoofdprijs betalen.
http://www.nu.nl/economie/2975139/sluit-woningen-studenten-van-huurmaatregelen.html
Prachtige counter van cartoonist, die meteen in de bres springt voor maatje Frans. Meteen even een paragraaf vol woorden bij de ander in de mond leggen. Chique en mooi bij de rol passend.
Wien zijt gij, en vanwaar komt gij?
Heeft de vrije sector weinig last van!
Ben jij samen met joop op reis?
Cartoonist, naast Frans bent jij ook 1 van de weinige aluhoedjes op dit blog, gelukkig maar. Het lijkt mij beter als jij ook op xandernieuws en niburu blijft. De mensen hier geloven in een huizenzeepbel, niet in jullie psychopathische kletspraatjes over chemtrails, illuminatie en overheden die ons willen uitroeien etc etc. Jullie zijn nog erger dan Jehova’s met het opdringen van jullie zieke hersenspinsels hier.
Want als je niet in een illuminati conspiracy theorie gelooft dien je PVV stemmen?
Hij draaft naar mijn inziens *behoorlijk* door en denkt schimmen te zien die er niet zijn. Dat het systeem niet deugt, banken corrupt zijn, en er nu zoveel fiatgeld wordt gecreëerd waar de burger ronduit de dupe van is, ja! Maar dat er in een kamertje een aantal lui dit uit zitten te bedenken, nee!
Nu is het zien van dingen die er niet zijn iets wat de mens van nature heeft (zie http://en.wikipedia.org/wiki/Theory_of_mind) omdat als je geritsel in de struikjes hoort je beter maar aan kon nemen dat het een roofdier was ipv de wind. Een type I fout betekent namelijk dat je opgegeten wordt, een type II dat je hoogstens een keer teveel gaat rennen (zie http://en.wikipedia.org/wiki/Type_I_and_type_II_errors)
Dus, feiten zijn prima. Maar achter elk toeval een bedoelin gzoeken is niet gezond. (Of hebben de illuminati ook de evolutie van de mens bepaald? Of de afstand van de aarde tot de zon? Toevalligheden zijn *ook* onderdeel van het geheel)
“Gij zijt de gezegende onder de vrouwen.”
@ Allen,
zullen we het weer leuk proberen te houden? Dus de bal spelen in plaats van op de man/vrouw?
interessant artikel:
http://www.z24.nl/analyse/artikel_399044.z24/_Jonge_Nederlandse_huiseigenaar_is_Grieks_tijdbommetje__.html
Kortom: we hebben veel private Griekenlandjes in ons midden….
Maandag de overdracht, rente nog wat naar beneden bijgesteld netto maandlasten 549 euro. 5000 euro toe voor de verhuiskosten+ overwaarde van circa 15%. Dakkapel nu tegen dumprijzen,evenals HR ketels, schilders, etc. Nee ben blij dat ik uit mijn zogenaamde sociale huurwoning weg ben. Groter huis, lagere lasten, en geen zorgen om huurverhogingen van 10%. Ik zeg lekker kopen nu het kan.
Zit er dan geen HR ketel in het huis?
Nou…….!
Als je het volgens de bottom-up benadering gaat volgen kan je erg ver meegaan met de illuminatie wetenschap.
Het is voor de echte aanhangers een levenshouding die ook voor de leergierige beschouwer duidelijke aanknopingspunten blootlegt naar hoe de dingen in ‘het echte leven’ gemanaged worden door de elite.
Je ziet op elk niveau en subniveau hoe de macht ontstaat, gedeeld wordt en instandgehouden – of uitgebreid wordt.
Een boeiend schouwspel waar je met nuchter verstand tot op zekere hoogte aan kunt meedoen en voordelen behalen.
Nooit streven naar de top; voor slechts weinigen weggelegd en bijna altijd levensgevaarlijk.
erik,
Bedoel je met ‘kopen nu het kan’ dat kopen volgend jaar misschien niet meer mogelijk is? Ik denk dat je volgend jaar juist extra veel kansen hebt om te kopen, omdat de huizenprijzen omlaag gaan.
Verder vond ik een interessante site waar je de totale kosten van een hypotheek kan berekenen. http://www.hypotheeklastencalculator.nl
Wat blijkt? De lineaire hypotheek is gewoon even duur als de combinatie 50%aflossingsvrij+banksparen. (huis 250.000 HRA 42%) Dus zelfs als de huizenprijzen niet zouden dalen kun je dus ook na 1 januari net zo goedkoop een hypotheek krijgen. De media wil dit graag negeren. Alle vergelijkingen in de media gaan namelijk uit van aan de ene kant aflossingsvrij+banksparen en aan de andere kant annuiteit.
Alleen, die Griekenlandjes hebben zichzelf opgericht en worden ook voorzolang het uitkomt door de overheid instand gehouden.
Kosten ons misschien nog wel meer geld dan het echte Griekenland.
Instandhouden is hetzelfde als aandelen kopen van een failliete onderneming. De aandeelhouders gaan mee de vernieling in!
Voerman, het lijkt alsof sinds je weer terug bent van je zakenreis er iets veranderd is in je paradigma, alsof je een klein blauw pilletje hebt geslikt.
http://www.youtube.com/watch?v=zQ1_IbFFbzA
Whatever. Ik heb het volgens mij nog nooit hier over chemtrails gehad en overheden die ons willen uitroeien.
Misschien is het beter om in te gaan op dingen die worden genoemd in plaats van een karaktermoord te plegen: is wel erg goedkoop vind je niet?
Er is niets wat ik zeg waar ik niet over na heb gedacht dus kom maar op, maar dat is je waarschijnlijk te veel werk, of je hebt zo weinig versrtand van het grotere plaatje (dat moet wel gezien je reactie) dat je dit niet kunt.
Annelies, dit jaar of volgend jaar mij om het even. Waar het om gaat is dat kopen nu al vaak goedkoper is dan huren, dit gaat alleen maar versnellen straks. Er is nu een ruime keus, dus vind je een huis naar je zin, op de juiste locatie en scherp geprijsd(10a15%) onder woz, dan zou ik adviseren niet twijfelen maar doen. Laat je niet gek maken door nog verdere verlaging. Indien we nog 15% zakken zitten we op circa – 30/35% van de top van 2008, lager gaat het niet worden.
Maria, goede link! En het schetst heel aardig wat er aan het plaatsvinden is. (niet dat ome Joop dit zou interesseren)
Wist je trouwens dat de moeder van Papandreou 551 miljoen op een zwitserse bankrekening heeft gestort gekregen vlak nadat ie het referendum niet heeft laten doorgaan?
Joop,
Je bent welkom hier Joop, naar s.v.p. geen ongefundeerde kritiek en op de man spelen, dat is gewoon: “negeer het slechte nieuws en schiet op de boodschapper”.
Daar kom je op nu.nl en bij de PVV een heel eind mee maar hier maak je jezelf alleen maar belachelijk.
Dus als u nog iets ter zake te melden hebt , ga uw gang.
Je kunt dat argument natuurlijk nog reeksen van jaren blijven gebruiken, maar ondertussen maken de jaren zich meester van je en als je klote woont is dat jammer om onnodig lang mee te maken.
Elkeen heeft recht op zijn eigen keuze en de argumenten van de betrokkene dienen altijd gerespecteerd te worden.
erik,
@ Erik 607: (en anderen) goede reactie!(s)!
zo goed als helemaal mee eens!
Zoals eerder gezegd vind er veel plaats in de sfeer van “te dom om het te begrijpen”, denk aan bijvoorbeeld politici en de meeste bankmensen, “plat handelen naar eigen voordeel” met als onderdeel daarvan omkoping, “normalcy bias” zo gewend raken aan immoreel handelen dat het niet meer opvalt, “zelfgenoegzaamheid” welke voortkomt uit vorstelijke betaling, hee! als ik dit “verdien” MOET ik wel geniaal zijn, “totale bedrijfsblindheid” enzovoorts.
Dus inderdaad heel veel, het meeste is meer horizontaal als verticaal om het zo maar eens uit te drukken.
Hier komt de matrix om de hoek kijken: Armstrong, de trompetist zei eens tegen de dame die vroeg “wat is swing” “if you gotta ask you ain’t got it”, daarmee bedoelend je “ziet” het of niet, het valt niet uit te leggen.
Dit geld ook voor de matrix: je ziet hem of je ziet hem niet.
Nog even over Max Keiser: een creatieve hond in de arena, een man met durf, iemand die soms bewust overdrijft, maar wel iemand met grote kennins van zaken, en een absoluut juweel vergeleken met de doorsnee bankeconoom laten we maar zeggen.
Hij houd ervan abstracties door te drijven om het punt duidelijk te maken. Thinking for yourself blijft noodzakelijk, altijd.
Ben ik mij niet van bewust, maar zal een zelfscan doen. Overigens, in Voermans zienswijze mogen mensen altijd hun mening herzien na het aanschouwen van andere – of nieuwe zaken. Dat pilletje snapt voerman niet, te oud voor waarschijnlijk.
Ah, cartoonist, voerman heeft gegoogled op ‘blauw pilletje’ en gezien, dat het viagra betreft. Bij Voerman niet bekend! Verder moet Voerman over dit onderwerp niet zwetsen, want dat maakt de nep-dames op dit log onrustig.
Voerman,
Klopt als een bus. Als je niet prettig woont kun je best nu verhuizen (naar huur of koopwoning). De beslissing om nu een huis te kopen is niet per se slecht en hangt ook af van niet prijsgerelateerde zaken.
Alleen irriteer ik me mateloos aan de media die stellen ‘koop nu het nog kan’. Alsof het volgend jaar niet meer kan. Daardoor gaan sommige mensen nu haastig een huis kopen, terwijl ze alle tijd van de wereld hebben. Laat je niet opjagen, zou ik zeggen.
Voerman,
doet er ook niet zo toe, ik ben kleurenblind dus misschien is het wel een rose pilletje.
Nee, de UK dat is pas een belastingparadijs voor multinationals!
http://money.cnn.com/2012/12/03/news/uk-tax-avoidance/index.html
In Engeland lachen ze ondertussen ook nog om onze innovaties op de huizen”markt”
http://www.guardian.co.uk/world/shortcuts/2012/dec/04/liberal-amsterdam-plans-scum-villages
Wen er maar aan
Daar zou ik maar niet al te zeker van zijn , de signalen die op een daling naar 50% van de top in 2008 wijzen , zijn zo ruim voorhanden dat ik geen eens aan begin om daar een lijst van te maken , toruwens als je je ogen hebt open gehouden kan je ze hier op dit blog ruimschoots vinden, niettemin gun ik je je eigen(geleasd) huisje.
toruwens=trouwens
All we need is trust…
http://www.youtube.com/watch?v=ruAF71UVMTc
Commercial*
Interesse? Aber, so etwas gibts doch uberhaupt nich…
http://www.youtube.com/watch?v=xM4R7GsKlEs
En dat is dan wel weer geinig, die reakties lezen op nu jij.nl:
‘ Net mijn hypotheek overgesloten bij een Duitse bank,
30 jaar vast voor 3, 5% en mijn huis in ieder geval vrij met 30 jaar, en ik mag nog eens 10% per jaar extra zonder kosten aflossen! Ben tevreden! Dus het kan wel!
‘
Tevredenheid kent geen tijd. Even afwachten….
Laat ik eens een heel ander geluid laten horen en ook even in haken op erik zijn bericht.
Ik overweeg om volgend jaar weer te gaan kopen. Ik huur nu ruim 4 jaar in de vrije sector. Het bevalt prima hoor, zo vrij als een vogel, maar ik blijf me toch als een gast in een vreemd huis voelen. Het is net alsof ik permanent op vakantie ben. Ik verlang nu weer naar een eigen stek.
Er is nu veel meer keus dan in 2008/2009. Financieel gezien is het verstandiger wat langer te wachten maar ik hoef geen bodem te vissen, ik heb liever een ruime keuze, dat maakt mijn onderhandelingspositie met de verkoper sterker.
Ik vermoed dat het aantal huizen wat te koop staat volgend jaar licht gaat dalen, enerzijds door mensen die hun verkoopopdracht intrekken en anderzijds omdat er nog steeds ca 100.000 woningen per jaar verkocht worden.
Ik weet zeker dat een eigen huis me een beter gevoel gaat geven dan die zwarte digits bij de bank en ik verlang ook naar groenten uit mijn eigen tuin.
Ik snap het niet. Wil je ergens bijhoren? Je bent een gast op deze planeet. Een planeet koop je niet.
Je spreekt jezelf tegen als je zegt dat je liever een ruime keuze hebt terwijl je daarvoor zegt dat je weet dat je beter zou kunnen wachten…
Die ‘zwarte digits’ bij de bank blijven gewoon staan hoor, voor iedereen!
Ik schrik wel als criticasters en mensen die woonellende ervaren zich erdoor laten overmannen.
Neem ‘n volkstuin. Heerlijk rustgevend.
Zoals Voerman reeds zei: “Geduld, al is dat niet eenvoudig als je klote woont”.
Over dat laatste kan ook ik meepraten.
Toch maakt het mij ook sterk. Het moeilijkst dat er is ook, niet kiezen, en uiteindelijk dient de oplossing zich aan.
Ik kan natuurlijk niet het persoonlijke drama overzien waarbij verschillen optreden in hoe lang je iets vol kunt houden. Er zijn vaak meer factoren in het spel. Je weet zelf het beste wat goed voor je is, en nodig.
Voerman,
Nee, Voerman,echte Maria, maar hier kun je geen grapjes over maken:
“Nog even en we houden in dit landschap een parlementaire enquête als een paar jeugdige crimineeltjes een grensrechter vermoorden”
@ Jim: mooi (&goed) verhaal! Ook voor mij een riem onder het hart! 🙂 Bedankt!
En nu maar hopen dat de fundering het houdt…
Je bent toch ook het toppunt van hypocrisie en zoekt medestanders om je te lopen risico te verlagen. Je solidariteit bestaat in woorden, in je handelen kies je voor iets anders. Da’s toch tamelijk schizofreen.
Wellicht probeer je voor jezelf rechtvaardiging te vinden voor de ‘slimme’ keuze die je maakt door ook anderen over te halen die keuze te maken. Daarbij kun je dus misbruik maken van de woonellende van anderen.
Er zit een enorme gespletenheid in. NHZ had dat onmiddellijk door! Het zou dan ook zomaar zo kunnen zijn dat je andere belangen hebt. Een andere agenda.
Of heb je soms het beste met ons voor, en post je daarom. Ik geloof er geen snars van. En het algemeen belang is er al helemaal niet mee gediend als we allemaal zo gaan handelen als jij zijn wij verder van huis!!!
De waarheid heeft geen agenda!
Nee je snapt het niet, ik wil gewoon weer wat anders. Waar ik nu zit is een leuk huis voor tijdelijk, in een toeristisch gebied, prachtig maar afgelegen.
Ik kan ook gewoon weer ergens iets anders huren, van een woco of van een partikulier, keuze genoeg buiten de randstad.
Maar wat is er mis met een huis kopen als je het cash gaat betalen ? De hogehuizenprijsdaling kan misschien nog wel 5 jaar of langer door blijven gaan, zoals in Japan gebeurd is. Het is voor mij niet zinnig om op de bodem te wachten. Ik zoek een huis dat bij me past, vind ik er een dan doe ik een bod.
Het is gewoon een rationele overweging. Zou ik een stuk jonger zijn en een lening af moeten sluiten om te kunnen kopen, dan zou ik beslist nog wachten en flink sparen om minimaal 25% eigen geld in te brengen.
Maria, dat was geen grapje!
Voerman die voorstander is van het straffen van de misdaad ziet de rechtsgang in dit landschap een rare ontwikkeling doormaken.
Bijv.:
Niet meteen vervolgen van woco bestuurders, maar mevr. Halsema op de zaak zetten.
Een Samsom die uitspreekt, dat daders niet meteen gestraft moeten worden, maar begeleiding naar een betere vorm van leven nodig hebben.
Geert die na dat misdrijf met die grensrechter zegt, dat het niet een voetbalprobleem is maar een kwestie van marokkaanse orde.
Allemaal signalen die duiden op een richting van aanpak waarbij andere instanties als justitie zich met misdrijven moeten gaan bezighouden.
Zeer verontrustend!
cartoonist,
Voerman geeft je groot gelijk.
Kritische geluiden laten horen op dit log en kritische geluiden oppikken is prima.
Het is echter te dol, dat als je na rijp beraad besluit om een huis te kopen jezelf zou moeten excuseren. Gaat in wezen niemand geen flikker an!
Draadje loopt wel erg lang maar blijft gezellig.
Raar dat iedereen off-topic gaat?
Voerman heeft daar geen moeite mee, maar sommigen wel.
Het zij zo! 🙂
Dat was volgens mij geen grap maar sarcasme.
Het zegt iets over de echte criminaliteit.
Kinderen die hun eigen ouders vermoorden?
Een Grieks DRAMA! Hoe gaan wij daar mij om in dit narcistisch tijdgewricht? De politiek zowel als de filosofie die aan onze rechtsstaat ten grondslag ligt heeft zijn wortels in die oude klassieke Griekse cultuur. Socrates en Plato hadden het doorlopend over opvoeding! Wat er momenteel plaats vindt in de politiek is reageren, niet regeren. Daar is visie voor nodig! En de schuld leggen bij de echte verantwoordelijken. Toezicht houden. En daarvoor hebben we de Bernanke’s, de Berlusconi’s en de Wilders of PVV’ers (Romeinen). Die zoeken wel even uit wie er gestraft moeten worden voor ontoelaatbaar gepleegd geweld in de Arena. Die hebben immers een hoogontwikkeld rechtvaardigheidsgevoel. http://www.volkskrant.nl/vk/nl/2824/Politiek/article/detail/3358654/2012/12/05/PVV-er-Van-Vliet-zit-commissie-woningcorporaties-voor.dhtml
jim,
Goed gezien, Jim.
Een sarcasme wat wel grenst aan verdriet!
Bedankt voor je argumenten ter onderbouwing en de link aan het einde van je post die e.e.a. nog eens extra onderstreept.
Voerman,
Sorry, die had ik nog even niet gezien.
Je hebt helemaal gelijk!
Voerman,
JA, buiten gewoon verdrietig!
Bernanke?? die is neergezet door de grootste criminelen van allemaal: degenen die ervoor hebben gezorgd dat de waarde van inmiddels alles wordt uitgedrukt in een fiat munt die wordt gemaakt door een paar families.
Hiermee regelen zij de toegang tot basisbehoeften geregeld door inflatie, deflatie en de hoeveelheid in omloop zijnd geld. Dit is een vorm van globale slavernij.
NL politici zijn ofwel goed aangesloten, of ze hebben geen idee. En als het gaat over gevallen waarin het recht een vreemd verloop krijgt, zie ook de zaak demmink. Opmerkelijke zaak vanwege de wel zeer overtuigende casus die wordt gebracht door de Amsterdamse juriste Adele van der plas, te zien in de docu op arrestdemmink.com. Een artikel hierover, met deze site, heeft ongeveer 1 uur op nu.nl gestaan.
cartoonist,
Het kan anders overkomen.
Niet iedereen leest overal hetzelfde in. Waarvan akte.
Daar is niets mis mee. Zelfs “dr Doom” ziet een huis als goede belegging als je het koopt voor de crisis. Men (Henk en Ingrid zeg maar) zien kopen hetzelfde als een huis lenen.. Kopen is gewoon neerlappen. Goud en zilver kopen heeft inderdaad zin voor een crisis maar niet als je het leent. Als geld steeds minder waard wordt en je hebt een paar ton onder je matras liggen kan je daar dus best een huis voor kopen, maar leen het gewoon niet..
jodha,
Tsja… Demmink, wanneer pleegt die eens zelfmoord zoals Michael Jackson. Alsof de intelligentsia nog het onderscheid weet te maken tussen pedofilie en pedosexualiteit? Mooi debat van drie uur in de Balie olv Arnon Grunberg op 3 Dec. jl. Staat ergens op youtube. Natuurlijk moet het recht zijn beloop hebben en moeten we zuinig zijn op onze kinderen.
Slechts 20% sexueel kindermisbruik gepleegd door pedofielen zegt ook iets…
Sinterklaas is weer naar Spanje.
Juan, nog updates?
NIBC-topman kijkt naar huizenfinanciering
DEN HAAG – Kees van Dijkhuizen, vicevoorzitter van de bank NIBC, gaat bekijken of de rol van institutionele beleggers zoals pensioenfondsen en verzekeraars, bij de financiering van huizen kan worden vergroot
Dat heeft minister Stef Blok (Wonen) donderdag laten weten.
http://www.nu.nl/economie/2976207/nibc-topman-kijkt-huizenfinanciering.html
Even de jas passen.
666 Wie durft?
http://www.housepricecrash.co.uk/graphs-bubble-lifecycle.php
http://www.antwoordvoorbedrijven.nl/subsidie/durfkapitaal?gclid=CNmTkuywhrQCFSTLtAod6zUAMw
Of even de omgeving verkennen voordat de kraak gezet wordt.
Alsof het opblazen van een lekke ballon lukt.. Het geld stroomt er net zo hard weer uit naar de verkeerde mensen…
Steven,
Het is niet alles goud wat er blinkt?
Speculeren, niet nadenken. Vooral als het jezelf niet treft.
Diefstal is tegenwoordig niet altijd een misdrijf!
Om dat te snappen moet je wel even ‘out-of-the-box kunnen denken.
Toch? 😐
Voerman,
Sterker nog, als men er voor werd ingehuurd was men zelf uiteindelijk ook slachtoffer.
Mag hopen dat belangengroepen daar georganiseerd een juridisch stokje voor gaan steken!
Ondertussen uit de VS het ene positieve bericht na het andere. Maar tja daar houden ze niet zo krampachtig vast aan het belang van een harde munteenheid en weten ze wel raad met het financieren van schulden door de centrale bank.
De reactie van Dawg, het komt alleen ten goede van de rijke burger slaat de plank mis. De dienstensector groeit, de huizenmarkt leeft voorzichtig op, het zijn allen elementen die de algemene welvaart bevorderen.
Waarom in europa dan niet?
1. Tegenstelling Nood-Zuid, afwaarderen van de munt doet de waarde van de bezittingen in Noord Europa afnemen, maar Zuid-Europa pofiteert er juist van. Daar zit Duitsland en Nederland niet op te wachten. Deze landen hebben wel weer baat bij de extreem lage, soms zelfs negatieve rente die ze zelf betalen voor leningen. Het geld zoekt zijn weg immers naar een veilige haven.
2. Het Weimar trauma van Duitsland, waar een hoge inflatie zorgde voor ingrijpende problemen. Het is echter maar de vraag of de economische situatie van destijds zich laat vergelijken met de huidige.
Regeringen bezuinigen zich nu een ongeluk. Resultaat minder economische groei, minder belastinginkomsten en nog meer bezuinigingen.
3. Dat is meer een gevoelskwestie, een misplaatste calvinistische instelling gebaseerd op schuld en boete. Er zal zuiniger geleefd dienen te worden, ook al leidt dat alleen maar tot meer ellende. Het aanwijzen van boosdoeners helpt ook niet. De banken hebben het gedaan, de overheid geeft teveel geld uit. Banken en overheden versterken echter elkaar. Overheidsschulden worden gefinancieerd door banken. Banken worden gered door de overheid. Ondertussen schreeuwt de burger moord en brand als er een paar procent inkomensverlies optreedt.
China VS en noem maar op, ze doen er alles aan om de waarde van hun valute kunstmatig te verlagen. omdat het de export bevordert, omdat het de enige manier is om concurrerend te zijn in een markt, waar het spel niet eerlijk wordt gespeeld.
Woord is hier nog nooit gevallen 🙂
Adamus,
Waterdamp.
Heb er kwaaie kijk op.
Diefstal wordt afhankelijk van de identiteit van de dief in dit landschap niet altijd herkend als een misdaad.
De mensen zijn er zolangzamerhand zo aan gewend, dat diefstal een normale dagelijkse bezigheid gevonden wordt.
Nog niet zo lang geleden heette dat ‘normvervaging’.
Waar is het fatsoen gebleven?
Wel buitengewoon ontsierend en versluierend (sluierbewolking). Nee dan de kerosine geloosd boven het ijselmeer!
Voerman,
Fatsoen = I-mode
Fatsoenlijk voor jezelf zorgen dus. Met alle gadgets die er voor je ter beschikking staan. Een gratis I-pad maakt daar voor parlementariers deel van uit. Iedereen heeft er eentje volgens Stef Blok. Armoede bestaat niet volgens Mark Rutte. Een virtuele werkelijkheid als vooruitkijken.
yeah right
http://www.jaap.nl/te-koop/gelderland/veluwe/apeldoorn/7315dk/loseweg+341/1878188/woningwaarde?search=/koophuizen/gelderland/veluwe/apeldoorn/100000-150000/sort11
http://www.jaap.nl/te-koop/gelderland/veluwe/apeldoorn/7311kn/hofstraat+1+a/10990327/woningwaarde?search=/koophuizen/gelderland/veluwe/apeldoorn/100000-150000/sort11
Een soort nevel,verspreidt door de illuminati, kennelijk meestal vanuit vliegtuigen , met het doel om mensen en menselijk gedrag te manipuleren.
Soort biologische oorlogsvoering dus.
Frans weet er het fijne van!
Haarp is hier ook nog behandeld. lol
NIET behandeld
Zoiets als een natte droom?
Now we’re talking, kijk dat komt in de buurt, als er een schaap over de dam is………..
Oh, nu wordt het serieus.
Voerman gaat even weg!
Kijkt wel wanneer hij weer kan. 🙂
44 procent in de min. Yep de nuchtere cijfers zeggen het (en het is zo).. Ik kan me tegen de klippen op zuipen, maar de huizenprijzen zakken de klippen af.
beetje heen en weer kletsen is leuk, maar harde cijfers zijn nog leuker als je er naar handelt (niet kopen dus)
‘De ervaring leert dat een economische crisis zich op de Veluwe altijd later laat voelen dan in andere regio’s in Nederland.’
http://www.destentor.nl/regio/apeldoorn/meer-mensen-in-regio-werkloos-1.1743631
Hahaha Die Voerman toch. Je laat je toch niet wegjagen door een snotneus 😉
De leeftijd staat er bijna nooit bij! 😐
Bovendien (misschien wel op de eerste plaats) had Voerman zin in een time-out met een borrel.
Mooi hè, die vanLanschot advertentie ertussen 🙂
Voerman vindt het gewoon leuk om te praten op een forum met intelligente mensen en ziet ook de bubble wel in met zijn afbetaalde huis; maar vraag me af wat hij er van vindt als zijn pensioen ook in de bubble wordt weggegooid naar mensen die nooit een cent hebben gespaard en zelfs met hun eerste baantje jaarsalarissen hebben gepleurd voor een hutje op zijn kosten. (dat hoor je pas als Voerman minder te besteden heeft)
Moet zijn ‘soort chemische oorlogsvoerng’.
Biologische oorlogsvoering bestaat overigens wel; dan bijv nevel met bacterien of virussen. Nog gemener.
En een min.v.justitie die alleen om “meer bevoegdheden” jankt. Zeer verontrustend.
Fijn, dat je bezorg bent om voerman Steven.
Maar Steven, je kunt op mijn leeftijd niet elke nacht wakker liggen over de zorgen van morgen. Bovendien heeft Voerman de leeftijd bereikt, waarop een mens gaat zeggen:’het zal mijn tijd wel duren’.
Bovendien heeft Voerman naast zijn huis enige reserve opgebouwd en doet zoals je weet nog zo nu en dan een klusje. Don’t worry about Voerman.
Voerman maakt zich meer zorgen over de generaties na hem, die nog niet zijn begonnen met anticiperen op de te voorziene problemen.
Het (nog)niet kopen van een huis kan helpen, maar er is meer en het is de kunst om ook dat te zien.
Voerman,
bedankt en duidelijk.. Ik dacht aan deze link. http://www.nu.nl/economie/2976207/nibc-topman-kijkt-huizenfinanciering.html
Daar hebben we het om een uur of zeven vanavond met een paar mensen al uitgebreid over gehad.
De dieven hebben handlangers benoemd om de omgeving alvast te verkennen.
Als de voorgenomen slachtoffers niet te hard protesteren worden zij genaaid.
Ben bang, dat zij zo dom zijn om hun kont alvast omhoog te steken.
Voerman zegt: cover your ass!
het nog meer geld steken in een bubble terwijl het daalt lijkt me per defenitie sukkelachtig…
Maar je huis vrijwillig verkopen terwijl het daalt is natuurlijk nog sukkelachtiger. 🙂
http://www.telegraph.co.uk/news/worldnews/europe/greece/9717973/George-Papandreous-mother-linked-to-550-million-Swiss-bank-account.html
Ja 550 miljoen euro. Als dit waar is dan zal den Haag beschikbaar moeten zijn voor het internationale bankierstribunaal. Aan de andere kant, men zal tot het uiterste gaan om dit in de doofpot te krijgen als het al waar is, zelfs W.W.III. De illuminatie deinst voor niets terug heb ik gehoord van Joop en Truus. 😉
bij een lange daling zoals nu is het verstandig.
Voerman zou zeggen, verkoop je huis, Steven! 🙂
700 posts.. en de laatste door een slimme zatlap… hmmmm Maar de huizenprijs daaalt als een knappende zeepbel en daar was deze site voor. bedankt en tot morgen
Truste!
cartoonist,
Ik ben toch wel benieuwd hoe mevrouw Lagarde hierin zit!
Vandaag in Het Parool 2 ingezonden stukken (journalisten kosten geld) Iemand die beweert dat 50.000 subsidie per nieuwbouwhuis de staat 2 miljard aan BTW inkomsten oplevert. En de andere die ziet dat zijn huis dat hij voor 500.000 kocht nog maar 400.000 waard is (zegt ie) heeft het er uitgebreid over dat zijn hypotheek hem ontzettend veel geld kost door Rutte II en III! Schandalig!
Geen wonder dat het niet on-line te lezen is.
Het nam wel een halve pagina in beslag!
Maria,
http://www.philip-atticus.com/2012/10/the-lagarde-list-and-justice-in-greece.html
Media sources report that journalist Kostas Vaxevanis has been arrested for publishing the “Lagarde List”, a list of 2,059 names of Greek citizens with bank deposits at the HSBC Geneva branch.
This list was stolen by former bank employee Herve Falciani in 2007 and acquired by the French Finance Ministry. Similar deals have been done by Germany, notably with undeclared German deposits in Switzerland.
See the complete Lagarde list, published by Zougla, here:
http://www.zougla.gr/politiki/article/sigi
Zoals Adamus het postte leek er een verband tussen het niet doorgaan van dat referendum in Greece en dat swiss account. Maar dat is vast en zeker niet zo.
Het is gewoon het Papandreou familie kapitaal wat in de afgelopen 10-tallen jaren bij elkaar geritseld en gestolen is door deze uiterst corrupte griekse politieke dynastie
Tufkaj did it again 🙂 Er is geen marktwaarde…..
http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/2012/12/06/cinema-er-is-geen-marktwaarde/
Verdwenen van de eerste plaats…… waarom ?
https://www.google.nl/search?q=huizenmarkt&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:nl:official&client=firefox-a
We betalen teveel rente
http://www.ftm.nl/original/hypotheekrente-gaat-volgend-jaar-omlaag.aspx
haha, thx 🙂
Ik weet niet of het al genoemd is in de 700 comments hierboven, maar al gezien dat er vandaag meer dan 10.000 huizen zijn bijgekomen op Funda??
Zie ook http://www.floris.nu/funda/
BKR wil grip op studieschuld
Noodklok
Studentenvakbond LSVb ziet dit voorstel van het BKR als het luiden van de noodklok. ”Door het systeem van studiefinanciering om te zetten in een sociaal leenstelsel, zijn de leningen van studenten ineens niet meer onschuldig. De studieschuld wordt voor veel afgestudeerden straks zo’n grote molensteen om hun nek dat ze geen hypotheek meer kunnen krijgen”, vreest LSVb-voorzitter Kai Heijneman
http://www.nu.nl/geldzaken/2976450/bkr-wil-grip-studieschuld.html
711 reacties. Ook een bubbel 😉
http://www.ftm.nl/followleader/dwarshuis-beleggen-is-op-je-kont-blijven-zitten.aspx
ff selectief kwoten:
“Mogelijk interende pensioenfondsen zijn bij die ontwikkeling van volstrekt ondergeschikt belang. Alsof de pensioenpot van Nederland van 750 miljard euro de wereld gaande kan houden. Onzin natuurlijk. Erger is dat die pot vandaag de dag – zonder rovende politici – moeiteloos de circa 1.500 miljard euro aan belegd vermogen had aangetikt. Dan was er geen vuiltje aan de lucht geweest, en dat zijn niet mijn woorden. Nederland heeft op veel vlakken de boel meer dan verkloot en sponsort een woud van mafketels. Prutsers zijn het.”
Al meer dan een week geen nieuw draadje terwijl er elke dag toch zoveel nieuws is op dit gebied…….
Google geeft negatieve searchpunten voor sites waarin de termen illuminatie en chemtrails voorkomen.
Dat is sinds dit topic voor het eerst aangekaart door Joop en Truus op huizenmarkt-zeepbel. Dus ……… bedankt Joop !!
😉
Meer tijd voor omzetten hypotheek
http://www.nu.nl/geldzaken/2976788/meer-tijd-omzetten-hypotheek.html
‘Bij hypotheek ook kijken naar studieschuld’
http://www.nieuws.nl/729786
Bij komt ie nog steeds bovenaan. Ook als ik in ‘incognito’-modus browse.
Zullen we woorden dan maar niet meer gebruiken? Ze lijken me ook niet van toepassing mbt de discussie over de zeepbel in de huizenmarkt. Of is er iemand hier overtuigd van het feit dat alle scheefleners gehersenspoeld zijn door ‘vliegtuigdampen’?
oei, gehersenspoeld is ook een fout woord Mastah
Tijl,
Ik denk dat de Meneer de admin gewoon wat hulp/ondersteuning nodig heeft.
Of niet?
Oh noes!!! We’re all gonna die!
Met de quote erbij duidelijker.
Jun 16th 2005: “The worldwide rise in house prices is the biggest bubble in history. Prepare for the economic pain when it pops”
Bijzonder interessant om te lezen met de kennis van nu.
http://www.economist.com/node/4079027?story_id=4079027
Al in 2005 waarschuwde de Economist voor de huizenprijsbubble. De huizenprijzen in veel landen gingen meerder malen over de kop tussen 1997 en 2005.
De macht en de belangen van de groepen die hier zo makkelijk zo veel geld in zo korte tijd aan konden verdienen zorgden ervoor dat deze geluiden de grote massa niet bereikten.
In 2005 verkondigden alle ons bekende hoogleraren nog dat er absoluut geen reden was om aan te nemen dat huizen te duur waren.
Wat een corrupte kwakzalvers lopen er toch rond met de titel hoogleraar.
We gaan deze pijn nog heel lang voelen. Dank u wel professor Boot, en professor Boelhouwer en weledelgeleerde meneer Eelco Brinkman.
Pain untill infinity.
Net als het geld dat er wordt “bijgemaakt”.
‘Jonge Nederlandse huiseigenaar is Grieks tijdbommetje’
Bij alle kritiek op de onhoudbare Griekse staatsschuld past Nederland bescheidenheid. Vooral jonge, Nederlandse huiseigenaren zijn in financieel opzicht ‘Griekse’ tijdbommetjes, meent Hendrik Oude Nijhuis.
[..] Er hoeft deze dertigers maar iets tegen te zitten – bijvoorbeeld (de onvermijdelijke) normalisering van huizenprijzen – en zonder ‘bail out’ (van bijvoorbeeld hun vaak wel vermogende babyboomouders) zijn ze binnen de kortste keren compleet failliet.
Dergelijke gezinnen – de nieuwe armen – zijn financieel gezien tikkende tijdbommen. Opvallend genoeg lijken weinigen dit vooralsnog te willen inzien. Blijkbaar geloven veel Nederlandse huiseigenaren, net als onze politici, nog altijd in sprookjes.
Hendrik Oude Nijhuis heeft zich jarenlang verdiept in de strategieën van ‘s werelds beste beleggers en is tevens oprichter van warrenbuffett.nl over de beleggingsstrategie van Warren Buffett.
http://www.z24.nl/analyse/artikel_399044.z24/Hendrik_Oude_Nijhuis__jonge_Nederlandse_huiseigenaar_is_Grieks_tijdbommetje_.html
Al eerder schreef hij dit: “Echte crash maakt huizenmarkt gezonder”
http://www.z24.nl/analyse/artikel_396796.z24/Hendrik_Oude_Nijhuis__echte_crash_maakt_huizenmarkt_gezonder.html
Maar gelooft u vooral dat dit hèt moment is om hu een huis te kopen en er geen rekeningen bovenop komen!
🙂 Prachtig dit nieuwe deel in de serie!
Zou mij niets verbazen wanneer ze ooit voorbij komen in een nog te maken documentaire over de Nederlandse Woningmarkt zeepbel.
Keep up tough guy!
Uit het artikel:
“Hij wijst erop dat starters op de woningmarkt diep in de problemen kunnen komen als ze hun studieschuld verzwijgen om zo een hogere hypotheek te kunnen krijgen. Vaak zal dan blijken dat ze die niet kunnen betalen.”
Vrij ernstig vergrijp lijkt mij? Ben geen jurist, maar dit valt bij mij onder fraude. Ik mag hopen dat deze mensen ook niet van de NHG gebruik kunnen maken en de rente over hun restschuld niet af mogen trekken vanwege dit vergrijp. Zal wel ijdele hoop zijn…
http://www.youtube.com/watch?v=y37izzix6DY
😉 http://www.youtube.com/watch?v=_1VgJfiZISc&fmt=18
Boom Bust ‘n Bankers.
http://www.youtube.com/watch?v=FmEPj819Efc
Boom Bust cycles.
Bankers use the cycles of boom and bust to their own profits and still the bankers say “we could not see the bust coming”
Gemiddeld iedere 18 jaar gaan we door een Boom-Bust cyclus en iedere keer weer wordt er gezegd “deze keer is het anders” en iedere keer weer trapt men erin en worden miljoenen mensen in de armoede gedrukt door de rovers aan de top van de financiele piramide. De corrupte sub-top van politici, hoogleraren, hoofdredakteuren enz. werkt er aan mee want het schuift zo goed.
Nout Wellink, een van de hoogste banktoppers ter wereld, 2002-2006 voorzitter van het BIS (Bank of International Settlements) verklaarde tijdens de verhoren van de parlementaire enquette dat hij de kredietcrisis niet had zien aankomen.
“De Nederlandsche Bank, maar ook de Nederlandse overheid heeft de systeemcrisis niet gezien. Niemand wereldwijd, behalve wat onheilsprofeten, heeft het gezien.” aldus Wellink.
Kort daarna is Wllem van Amsberg stilletjes geloosd van de RvC bij de DNB. Stel je toch eens voor dat hij er op aangesproken kon worden.
http://www.blikopdebeurs.com/weblog1/pivot/entry.php?id=760
Trekt u zelf maar conclusies.
The outlook on prices of houses isn’t particularly good so… http://www.mortgagestrategy.co.uk/latest-news/autumn-statement-2012-govt-extends-support-for-mortgage-interest-scheme-until-2015/1062864.article
We’ll see what that will lead to in due time!
http://www.youtube.com/watch?v=jjVjfV1JVDo
Be prepared, be very prepared!
Wir haben es nicht gewusst.
Waar heb ik dat vaker gehoord ?
Echt fatsoenlijk opgeschreven is het niet, en waar het zich nu precies bevindt kan ik er ook niet uit opmaken. Youp z’n huis bezichtigen?
Aankomende zaterdag houdt Van ‘t Hek open huis voor geïnteresseerde kopers: van 11.00 tot 14.00 uur staat de deur open!
http://www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/article/detail/3359861/2012/12/07/Youp-van-t-Hek-houdt-open-huis-voor-pand-in-centrum-Amsterdam.dhtml
Er is al 100.000 van af 🙂 ‘t hek van de Dam?
Haha, sterk staaltje van the user former known as 😉
jim,
Volgens mij leest hij hier gewoon mee 🙂
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/19-11-2012/rabobank-huizenprijs-daalt-met-7-procent-in-2013/#comment-120395
😛
tufkaj,
Zou mij niets verbazen 😉
Wat kan die man schrijven!
Echt snappen doe ik het ook niet hoor, ‘n jaar geleden ging ie nog hiernaartoe: http://www.youtube.com/watch?v=GSDFhVwnyos
En had hij z’n huis ad Prinsengracht verkocht.
http://huizen.prijsverloop.nl/Bekendenederlanders/
En ja, dat valt allemaal onder stalken in wezen.
Lenen betalen lenen betalen kan ik niet meer vinden.
Gelukkig hebben we de klok nog.
http://www.youtube.com/watch?v=EfYt7mKvSd8
Willem’s stage had lang genoeg geduurd.
De dam? Nooit geweten dat Trix eigenlijk zijn buuf was.
Geen nieuw draadje; geen posts de laatste uren.
De prijzen zakken ook niet de laatste uren.
Wat is er loos?
gaan we de duizend nog halen ?
De admin.
Op vakantie? Geen zin? geen inspiratie? of ..?
Er zijn genoeg onderwerpen om aan te snijden.
Ja.
wat is er loos…
OPEN HUIZEN DAGGGGGG. Drukte bij de bakker.
Ook niks verrkocht de laatste huren.
Ikom de admin ook niet tegen op twitter………
Zoudienogleve?
Truste dan maar.
ff wat spoken:
http://www.globalresearch.ca/the-role-of-anti-establishment-conspiracy-theories/5311342
Ook leuk voor Hugo 🙂
Doe maar ‘n pensioen:
carrière maken
(voordat de bom valt)
werken aan m’n toekomst
(voordat de bom valt)
ik ren om m’n agenda
(voordat de bom valt)
veilig in het ziekenfonds
(voordat de bom valt)
en als de bom valt
dan lig ik in me nette pak
diploma’s en me cheques op zak
me polis en m’n woordenschat
onder de flatgebouwen van de stad naast jou
laat maar vallen want het komt er toch wel van
het geeft niet of je rent
‘k heb jou nooit gekend wil weten wie jij bent,
wil weten wie jij bent
ik ben verzekerd van succes
tegen brand en voor me leven
ik heb vanalles maar geen tijd
ook niet voor heel even
ik moet aan me salaris denken en aan me relaties
maar liever weet ik wie jij bent
voordat het te laat is
http://www.youtube.com/watch?gl=NL&hl=nl&v=RXWdQGtl6qs
+1
Banski 2010 the beginning of the end.
Het leek erop, totdat…
http://www.youtube.com/watch?v=DYT6jmtzHHE
Moest denken aan het verhaal over Himmler toen ie Picasso tegenkwam in het louvre in Parijs tijdens WII.
Onder de indruk van zijn ‘Guernica’ vraagt hij Picasso:
“Did you make it?” waarop Picasso antwoordde: “No you did!”
Adamus,
iets minder, maar is er nog wel hoor. En ook op het nieuwe forum een test post.
Die “opoe Papandreou” komt van mij?
Nw forum? De Starter?
had je niet gezien? http://forum.huizenmarkt-zeepbel.nl/
Vol verwachting
klopt ons hart
om berichtgeving
over het succes van deze openhuizendag
Het kan natuurlijk nu niet meer mis
RIJEN DIK bij de Jazeker Hypotheker
RIJEN DIK bij de makelleugenaars
Makkers, maak (gerust) uw wild geraas
Ook Juan heeft de rijmpiet nog op zijn bagagedrager zitten. 🙂
Wie de spins van Hogehuizenprijsminnend NL gelooft,
zit nog in de Sinterklaasperiode 🙂
Off-topic
En hier lezen we nog een keertje hardop WAAROM makelleugenaars NOOIT zullen toegeven dat huizenprijzen gaan dalen.
Komt-i:
Volgens makelaarsvereniging ERA moeten banken hun mond houden over de woningmarkt. Waarom? Omdat ze er volgens de makelaars geen verstand van hebben. De ‘woningmarkt’ is veel te gecompliceerd om als een enkelvoudig begrip te bespreken. Een appartement in Amsterdam is onvergelijkbaar met een landhuis in Limburg. Een Rotterdamse starter begeeft zich op een andere markt dan een Groningse gepensioneerde. Door toch te spreken over een enkelvoudige markt in het slop, doen banken volgens de ERA-makelaars aan stemmingmakerij.
Bank zet hypotheek zelf onder water
Dat stemmingmakerij onverstandig is, liet ERA-directeur Paul van den Putten onlangs weten bij RTLZ. “Erg dom van de banken. Hierdoor daalt daadwerkelijk de prijs van een huis en dus de dekkingsgraad van de hypotheken die diezelfde banken hebben verstrekt aan diezelfde consument.” Is er wel reden somber te zijn? Dat hangt af van de informatie je meeneemt in je voorspellingen. Er worden per jaar veel minder huizen verkocht dan er op enig moment te koop staan. De huizenmarkt blijft dus nog wel even een kopersmarkt en als je dan de dalende prijslijn doortrekt naar 2013 heb je een negatief bericht.
http://www.wegwijs.nl/artikel/2012/12/woningmarkt-veel-te-somber-voorgesteld
Kortom: Banken hebben géén verstand van de woningmarkt, makellaars (hun vak kennelijk wel).
WAAROM ZIJN DE VOORSPELLINGEN VAN DE MAKELLEUGENAARS stelselmatig niet uitgekomen ?
NVM publiceert stelselmatig te positief en coorigeert in stilte:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvm-cijfers-over-de-huizenprijzen-worden-altijd-naar-beneden-bijgesteld/
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/09-06-2010/vbohypotheekdiscussie-nekt-verkoop/#comment-41845
Maar die van Drs Ed van de Bijl is ook een mooie:
De heer Ed van de Bijl heeft dus ook gemist dat gronden in 15 jaar tijd dubbel zo hoog gewaarderd zijn geraakt: Wie dat gemist heeft, geeft te kennen dat zijn vakmanschap “meesterschap” is. 🙂
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/07-09-2012/vereniging-eigen-huis-opent-de-aanval-op-de-vvd/#comment-113040
De woningmarkt is toch weer niet zó complex ?
– Als de huizenprijzen historisch hoog zijn
– Als er gewoon teveel schuld is waarmee prijsstijgingen gefinancierd zijn
– Als men in een sprookje geloofde van eeuwig stijgende huizenprijzen
– Als men alles deed om dat sprookje in stand te houden:
– NHG naar 11 maal JanModaal en
– half Holland ging gesubsidieerd huizen leasen (aflossingsvrij) op voorspraak van bouwers, gemeenten, financiele sector met toezichthouder en politici op de achterbank van het Avontuur
Welnu, dan gaan prijzen dalen.
Kijk de banken zijn nu zo ver dat ze gewoon erkennen dat er flink lucht in de huizen-“markt”zit. Straks volgen ook de makelleugenaars, ander verkopen ze nog maar bitter weinig.
De koper van een huis is ook onderdeel van een transactie en daarmee klant. Maar dat besef gaat nog even duren 🙂 2014-2015
Even ter vergelijk:
In Spanje is 82% van de makelleugenaarskantoren opgeheven immers de woning-“markt” is veranderd in een woningmarkt.
In Spanje zijn 82% van de makelaarskantoren verdwenen:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/18-01-2012/banken-willen-alle-remmen-losgooien/#comment-95790
buenos días
Juan
Off-topic
Ah toch nog even inzicht delen.
Wat is de stand van de quote van de eeuw ?
Quote van de eeuw, Maarten van Poelgeest over de burger die zou moeten opdraaien voor verliezen op overgewaardeerd particulier vastgoed
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/13-08-2011/de-nederlandse-vastgoed-zeepbel-dreigt-uit-elkaar-te-spatten/#comment-84988
en uiteindelijk dacht-i het probleem van zijn vrinden (SLOOP-VEREFFENINGSFONDS) bij alle burgers van heel Nederland te kunnen leggen
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/03-10-2012/verplicht-annuitair-aflossen-voor-alleen-nieuwe-hypotheken-per-1-jan-van-de-baan/#comment-115271
Welnu het lijkt dat de Sint het land uit is, ook voor Sint Van Poelgeest:
Het sloopfonds voor lege kantoren in de regio Amsterdam komt voorlopig niet van de grond. Dat verwacht wethouder Maarten van Poelgeest.
Amsterdam wilde samen met omringende gemeenten, projectontwikkelaars en beleggers een fonds oprichten om de sloop of verbouwing van leegstaande kantoren te subsidiëren. Maar een aantal gemeenten en particuliere beleggers haken af.
http://nos.nl/artikel/448495-sloopfonds-kantoren-niet-op-gang.html
Welnu, een behoefte aan sloopfondsen duiden op overcapaciteit en zèlfs als ze er zouden komen gaan ze de correctie in grondprijzen (ook in Amsterdam) echt niet tegenhouden.
Eerst een fonds oprichten voor de verdeling van kunstmatig hoge grondinkomsten.
Dan een fonds willen oprichten voor het verdelen van (partuculiere) verliezen uit overcapaciteit (het ontbreekt aan vrijwilligers, heel raar)
Het lijkt dus dat Holland
niet per definitie
iedere Nieuwe Kunstgreep
om Grondprijzen op te pompen
zomaar gerealiseerd krijgt
Zou er sprake zijn van Realisme ?
Filmpje. Heb gelijk het voordehandliggende intikkertje ook maar gemaakt: http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/2012/12/08/cinema-ik-zie-failliete-mensen/
Hebben jullie die pol al gezien op de NVM website
Ik ga in 2013 een huis kopen:
Ja, de prijzen zijn dermate gunstig dat dit aantrekkelijk is 47 %
Nee, ik wacht nog even af 53 %
Volgens mij hebben er een hoop makelaren op “ja” geklikt, misschien moeten we de uitslag ietsje verbeteren 😉
http://www.nvm.nl/
Wat een optimist ben jij . 😉
Ook de grond onder kantoren en bedrijven moet beschermd worden ten koste van alles en iedereen.
Alle huishuidens met een eigen huis (60% v/d huishuidens) bezit onder hun huis over enige vierkante meters grond. Deze grond vertegenwoordigd de werkelijke basis van de hoge huizenprijzen. (Residuele) grondprijzen van 1000 tot 2500 euro/m2 zijn eerder regel dan uitzondering in de grote steden. Jij gelooft toch niet dat de gemiddelde huiseigenaar zoals Joop en Truus of Henk en Ingrid zo maar in gaan stemmen met een afwaardering van de grondprijs onder hun stulpje naar realistische prijzen ?
Optimist 🙂
Ik heb ook op nee gestemd.
Maar ik heb gelogen want ik denk er serieus over om in 2013 (weer) een huis te gaan kopen, en cash te betalen . Maar dat antwoord was niet mogelijk, in de perceptie v/d NVM moet je toch minstens nog even snel voor 1 april een spaarhypotheek nemen bij het kopen van een huis.
Je wilt toch zeker geen dief van je eigen portemonnee zijn?
Je zou haast alleen voor die belastingvrije spaarhypotheek nog even snel voor 1 april een huis gaan kopen.
Jazeker, en dank voor het compliment.
Reden tot Optimisme ?
Tegenwoordig staan de verwachte prijsdalingen ook gewoon bij de Jazeker Hypotheker
Verwachtingen
November 2012 – Rabobank verwacht huizenprijsdaling van 7 procent in 2013
In het Kwartaalbericht Woningmarkt laten economen van de Rabobank weten dat de huizenprijzen in 2012 gemiddeld 6 procent dalen en in 2013 gaan de prijzen met 7 procent naar beneden. Echter zijn de verschillen in huizenprijzen per segment en regio groot. De economen van de Rabobank zien het komende anderhalf jaar geen verandering optreden in het verschil tussen vraag en aanbod op de Nederlandse woningmarkt. Dit ondanks de voorgenomen maatregelen voor de koop- en huurmarkt van het kabinet, welke wel de positieve kant op gaan. De Rabobank hoopt snel op duidelijkheid over het voorgenomen beleid aangaande de huur- en koopmarkt.
November 2012 – ABN Amro: huizenmarkt zakt verder weg in 2013
ABN Amro is somber over de huizenmarkt in 2013 en voorspelt dat de markt volgend jaar nog verder wegzakt. Deze sobere voorspellingen zijn waarschijnlijk gestaafd op de aanhouden recessie.
De economen van ABN Amro verwachten namelijk dat er in 2013 nog minder huizen worden verkocht. Ze geven aan dat er 14 procent minder huizen worden verkocht volgend jaar. Hiernaast verwachten ze ook dat de gemiddelde huizenprijs met 14 procent daalt.
November 2012 – ING voorspelt verder prijsdaling woningen
Het economische bureau van ING voorspelt dat de huizenprijzen in 2013 7 procent zullen dalen. In het jaar daarop verwachten ze nog een daling van 5 procent.
“Op dit moment is de vraag op de huizenmarkt laag en het aanbod hoog. Dat houdt de prijzen onder druk”, geeft ING aan. De bank geeft aan dat de huizenprijzen in 2012 7,5 procent dalen.
Om de huizenprijzen stabiel te krijgen, dient allereerst de vraag naar huizen aan te trekken en het aantal aangeboden huizen moet aanzienlijk naar beneden gaan. ”Dan hebben kopers steeds minder te kiezen en neemt hun huidige sterke onderhandelingspositie af. Komt de prijsbodem in zicht, dan zullen veel van de huidige afwachters de sprong durven wagen en instappen”, volgens de ING.
De daling van de huizenprijzen gaat nog door. ING: ”Gezien de huidige economische vooruitzichten, de maatregelen van het kabinet en het torenhoge aanbod verwachten wij dat de huizenprijzen niet eerder dan in 2015 zullen stabiliseren.”
http://www.hypotheker.nl/Hypotheken/Ik+wil+een+woning+kopen/Wat+doen+de+huizenprijzen/Verwachtingen/Default.htm
Zo dat is weer eens wat andere kost dan: “banken hebben geen zicht op de woningmarkt”
Het lijkt erop dat bijna iedereen aan het eerlijk worden is over de zeepbel op de NL huizen-“markt”.
Nu de VGH (“Aflossen is onwenselijk”, wetsvoorstellen die dat beogen zijn “ondoordacht”) en de makelleugenaars nog.
Wellicht volgt dan de verkoper.
Maarueh het kàn natuurlijk zijn dat Juan het weer eens volledig verkeerd ziet 🙂
cartoonist,
Hmm, ik had begrepen dat je per 1/1 alleen nog een annuitaire kon krijgen. Bestaande gevallen mogen tot 1/4 hun aflossingsvrije omzetten in spaar. Maar ik kan er naast zitten.
tufkaj,
Ik kan er ook naastzitten. Voor mijn situatie is een hypotheek irrelevant.
In ieder geval blijft de hypotheekaftrek VOORLOPIG bestaan. Alleen al daarvoor moet je een huis gaan kopen volgens de NVM en het Blokhoofd van het Planburo voor Volkshuisvesting.
Wat zorgt er voor dat je de aanschaf van een koopwoning weer overweegt?
Een echt goed advies van de Hypotheker ? 🙂
Een hypotheker die adviseert cash te kopen 🙂
We zullen zien wat de toegevoegde waarde van de Hypotheker en concurrenten als de Van Bruggen Groep wordt, als ze ook daadwerkelijk door de consument betaald gaan worden, ze kunnen dat laatste zelf waarschijnlijk het beste uitleggen….
Vooralsnog complimenten voor de openheid over de verwachte prijsontwikkelingen.
Juan Belmonte,
Die toegevoegde waarde wordt buitengewoon laag. Misschien zouden ze zich eens kunnen richten op het daadwerkelijk adviseren van wat verstandig is voor mensen, qua bedrag en type woning.
Ook typisch dat nu er zeldzaam veel werk aan de winkel is voor makelaars, deze links en rechts worden ingehaald door marketingadviseurs en verkoopstylisten terwijl ze zelf langzaam dood bloeden. Er ontstaat een hele nieuwe markt op het vlak dat altijd al hun werk had moeten zijn.
HNK,
Allerlei redenen, vele persoonlijk die ik hier niet over tafel gooi.
De keuze bij behoefte aan financiering wordt iets als:
– aflossen met lineair schema
– aflossen met annuïtair schema
– diverse opties met levensverzekeringen
Leuker hebben ze het niet gemaakt
Wel makkelijker 🙂
Inderdaad tufkaj, de toegevoegde waarde van de hypotheekadviseur is bedroevend. Ja hij doet wat simpel papierwerk voor je wat je heel wat uurtjes kan kosten om dat zelf te doen.
De toegevoegde waarde van de hypotheekadviseur is zelfs soms/vaak negatief. Hij blijkt je veel geld te kosten als achteraf blijkt dat jij het verkeerde type hypo hebt gekozen. Of als je op aanraden van deze adviseur een hypo hebt gekozen die eigenlijk te hoog gegrepen was. Of als je je (in het verleden) hebt laten wijsmaken dat je met die goedkope hypotheek vermogen opbouwt terwijl je na 30 jaar nog niets bezit.
Denk ook eens aan die financiele adviseurs die tot voor een paar jaar geleden zo vaak aan de telefoon hingen, liefst rond etenstijd, om je de geweldige mogelijkheden van de winstverdriedubbelaars uit te leggen. (Legiolease en dat soort innovatieve financiele produkten)
Dezelfde mensen adviseren nu over hypotheken.
Natuurlijk zijn ze niet allemaal er op uit om de klant te besodemieteren, maar in de praktijk voelen veel klanten zich na een paar jaar wel belazerd.
Tros Radar heeft een prachtige berekening:
Nu in 2012 een huis kopen van 180.000 euro in 2012
versus
Straks in 2013 of later hetzelfde huis kopen van 180.000 euro.
http://www.trosradar.nl/uitzending/archief/detail/aflevering/03-12-2012/veranderingen-hypotheekrenteaftrek/?p=1
Het laatste geval blijkt 40.000 euro DUURDER.
Welnu, een goede journaliste zou dan vragen.
Wat gebeurt er dan in 2013 ?
Als we even mogen uitgaan van een marktevenwicht voorspelt u dan hiermee ook een huizenprijsdaling van 40/180 = 22% ?
Wat liggen er nog een hoop kansen voor starters in 2013 (en nog meer in 2014-2015) daar hoeft men niet eens een Optimist voor te zijn.
Mooi interview, ze geven weer een heerlijk éénzijdig beeld (het beste zou zijn NU nog HALS over KOP kopen)
Gemiste kans voor een mooie alternatieve conclusie:
We zullen de VGH hier in 2013 nog eens aan herinneren.
De TROS zal dan vast Drs Rob “Aflossen is onwenselijk” in beeld brengen, die man is een kei in de Schuld bij anderen leggen.
Straks (in2013) wederom pleidooien op Staatstelevisie om vooral weer terug te gaan naar het volledig gesubsidieerd huizen leasen, want dat was goed voor de Zeepbel in de kunstmatig hoge huizenprijzen, en dat was goed voor Holland.
Zó voorspelbaar.
En voor de TROS redactie daarom ook nog een keertje terug naar de kern van hun vak:
Journalistieke ethiek verbiedt eenzijdige berichtgeving
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/23-12-2010/nieuwsuur-nog-snel-een-hypotheek-afsluiten-hoe-dom-kun-je-zijn/#comment-58999
Off-topic
De VVD in Boekel wil onderzoeken of grondprijzen marktconform zijn.
Oppositiepartij VVD pleit er in Boekel voor om te onderzoeken of de grondprijzen in de gemeente marktconform zijn, zo verduidelijkte Walter Manders (VVD) tijdens de commissievergadering.
Manders is het niet eens met het besluit van B. en W. om de grondprijzen voor woningbouw in 2013 ongewijzigd te laten. De prijs voor bedrijfskavels stijgt wel met vijf euro per vierkante meter ten opzichte van 2012. VVD is voorstander van verlaging van de grondprijs, maar de partij kreeg weinig bijval. De andere commissieleden begrepen de keuze van het college, het zijn slechte tijden voor de woningmarkt en het grondbedrijf.
Bovendien probeerde de gemeente vorig jaar de vastzittende woningmarkt uit het slop te trekken door de grondprijs van kavels voor vrijstaande huizen met dertig euro per vierkante meter te verlagen. “Dat had maar kort een positief effect”, aldus wethouder Ted van de Loo. In 2012 verkocht de gemeente drie kleine vrijstaande kavels en zes tweekappers. Van de Loo: “We moeten in het voorjaar weer de discussie aangaan over hoe het verder moet.”
Juan zou zeggen:
– vraag vooral Maurice de Hond om dat onderzoek uit te voeren, hij was eerder zeer succesvol in het voorspellen en spinnen van Huizenprijzen
– ga het vooral NIET vragen aan banken (want die hebben er volgens de makelleugenaars geen verstand van)
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/29-11-2012/ec-bekijkt-nederlandse-huizenbubbel/#comment-121725
Tsja.
Bron: http://www.bd.nl/regio/boekel/vvd-boekel-wil-onderzoeken-of-grondprijzen-marktconform-zijn-1.3545005
Journalisten hebben over het algemeen ook een hypotheek.
Wat is er onethisch aan het schrijven van een mooi artikel over de geweldig boomende huizenmarkt waardoor deze journalist met vrouw en kinderen gelukkig kan wonen in zijn alsmaar meer waard wordend huis ?
Veel journalisten missen de economische bagage om onafhankelijk en/of etisch over financiele zaken te berichtten.
Veel journalisten zijn dromers.
Wij leven tegenwoordig in een diensten maatschappij. Alle eenvoudige produktie is uitbesteed aan lage lonen landen. Een soort ontwikkelingshulp (haha)
Wij leven ervan om elkaar dromen te verkopen.
Maar dan gaat de wekker af !!
The American Dream
http://en.wikipedia.org/wiki/American_Dream
You have to be asleep to believe in it.
Nou, nou nou.
We gaan toch niet beweren dat bovenstaande redenering
gaan daarmee de huizenprijzen dan 22% omlaag in 2013 ?
– economisch inzicht vereist ?
Ze stellen zèlf in het programma dat men in het algemeen minder kan lenen
Ze stellen zèlf in dat programma dat een huis van 180.000 euro fors duurder wordt (22%)
– een briljant nieuw inzicht zou zijn ?
Ze stellen zelf in dat programma dat huizenprijzen gaan dalen (dat bevestigt ook de heer De la Porte)
Een dergelijke vraag zou in de genen van een journalist moeten zitten, afbakenen, de vraag omdraaien.
De TROS positioneert “het nieuwsfeit” Huis van 180 k volgend jaar 40 k duurder daarmee éénzijdig: ze wekken de indruk dat je maar het beste dit jaar nog een huis moet gaan kopen (financiering hoeft iet vóór 1/1/2013, wel het koopcontract).
Maarueh, prima uitzending, in 2013 kijken we er nog een keertje naar met de kennis van dan. 🙂
Kamikazekopers
keken
TROS RADAR 🙂
Kijk in 2010 haalden ze dezelfde truc uit:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/23-12-2010/nieuwsuur-nog-snel-een-hypotheek-afsluiten-hoe-dom-kun-je-zijn/
Juan kwam met dezelfde journalistieke ethiek
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/23-12-2010/nieuwsuur-nog-snel-een-hypotheek-afsluiten-hoe-dom-kun-je-zijn/#comment-58999
Dat verklaart waarom Juan zo conservatief en grijs en saai is (op de rode Doek na dan)
Kortom: einde 2010 was de Hogehuizenprijsminnende Gedachte:
KOOP NU SNEL NOG EVEN EEN HUIS
(gevolg Kamikazkopers die nu of straks onder water staan zeker als ze destijds aflossingsvrij financierden met een tophypotheek)
IN 2012 is overduidelijk gebleken dat het “advies” van Nieuwsuur niet zo vrijblijvend was, immers Huizenprijzen zijn gaan dalen.
In 2013 (en 2014 en als we de ING mogen geloven 2015) zal hetzelfde blijven voor de SPINS in TROS Radar.
Een wellicht passende toekomstige kreet:
Radar praatte Kamikazekopers de laatste kans tot Stroplening aan, op aangeven van de fervente huizenleasers van de VEH.
Juan heeft nog steeds dezelfde sokken 🙂
Tijd voor een nieuw topic. We zitten nu al bijna op 800 reacties….
Eens Juan wilde daarom TROS RADAR lobby van de VGH in het licht van eerdere artikelen plaatsen.
Is op zich een discussie waard.
Ook Sloopfonds uit Amsterdam dat niet doorgaat en Grondprijs bijstelling kunnen topics zijn, wellicht heeft de admin sneeuwpret 🙂
Nee niet alleen inzicht maar ook durf. Durf om je nek uit te steken.
De journalist vandaag de dag beweert dat er 22% daling in 2013 zal zijn, die zal als onheilsprofeet weggezet worden door de hoogleraren en andere belanghebbenden.
Evenals iedere econoom die voor 2008 beweerde dat er een financiele crisis aan moest komen.
(Namen genoeg te vinden hoor.)
“De Nederlandsche Bank, maar ook de Nederlandse overheid heeft de systeemcrisis niet gezien. Niemand wereldwijd, behalve wat onheilsprofeten, heeft het gezien.” aldus Wellink tijdens de parlementaire bankencrisis verhoren.
Nog een mooie:
Vestia-topman gaf eigen bv opdrachten
AMSTERDAM –
Vestia onderzoekt bouwopdrachten die de woningcorporatie in het verleden heeft verstrekt aan bedrijven die – naar nu blijkt – in handen waren van de omstreden ex-topman Erik Staal zelf.
http://www.telegraaf.nl/dft/21139835/__Vestia-topman_gaf_eigen_bv_opdrachten__.html
….
Tsja en dan volgt er zoiets als…
Wij onderzoeken nog of er wellicht de mogelijkheid bestaat van belangenverstrengeling en wij denken dat we blij mogen zijn met de afkoopsom van 3,5 miljoen euro voor een semi-ambtenaar, immers juridisch gezien had hij mogelijk recht op méér.
De keurige versie van de acountantsverklaring zal vast even zoek zijn.
Oprichting
van de Stichting
Meer Maserati
in de Volkshuisvesting 🙂
Precies.
Kuddes Koeien.
Napraters.
Juan is stierenvechter
Die kan al die koeien niet an.
Nog een mooi nieuwsfeitje
‘Verkenner’ gaat rol pensioenfondsen bij hypotheken bezien.
http://amweb.nl/-/-verkenner-gaat-rol-pensioenfondsen-bij-hypotheken-bezien
Als de Spanjaarden een Bad Bank oprichten gaat dat Mañana, Mañana. Maar nu is-i er.
Als de Hollanders een Bad bank oprichten gaat dat met verkenners.
Nummer 1 en nummer 2 van het WK voetbal hebben een andere stijl.
Nationalisatie van schulden is klaarblijkelijk nodig (iig in Spanje)ofwel staatsinterventie voor het verplaatsen van die schulden van de ene Balance naar de andere Balance.
Ten opzichte van het principe “Lenen en Terugbetalen” (ergo tov inkomens) maakt het allemaal geen ene zier uit waar die schulden staan.
Maar tot dat inzicht zijn we anno 2012 nog niet gekomen.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/29-11-2012/ec-bekijkt-nederlandse-huizenbubbel/#comment-121549
798
799
Eens
Column Kees de Kort | Het wordt erger dan vooruitzichten doen geloven
http://www.bnr.nl/column/keesdekort/322509-1212/column-kees-de-kort-het-wordt-erger-dan-vooruitzichten-doen-geloven
…en rijdt dan niet stilletjes mijn huisje voorbij.
Ik zie een link tussen de gemanipuleerde libor rentetarieven en de geavanceerde financiele rentederivaatprodukten die Vestia op de balans heeft staan.
De banken hebben voor vele miljarden aan dit soort derivaten verkocht. Door de rente kunstmatig omlaag te drukken zijn deze geavanseerde financiele produkten veranderd in goudmijnen voor de banken. De afnemers van deze produkten zijn verplicht om vele miljarden te lenen tegen een hogere rente dan de nu geldende zeer lage marktrente. Dus nu moeten deze derivaten voor miljarden afgekocht worden.
Typisch geval van hogere wiskunde witte boorden criminaliteit.
Ik geloof niet dat Staal alleen fraudeerde met opdrachten. Ik vermoed dat Staal er financieel beter van werd door deze geavanceerde financiele rentederivaatprodukten namens Vestia aan te schaffen. Via een b.v. of gewoon door corruptie. (Geheime zwitserse bankrekening ofzo)
Deze man weet te veel dus laat men hem met rust.
(Nu even mijn aluhoedje afzetten, het wordt te heet daaronder)
In ieder geval zou men een onderzoek in die richting kunnen uitvoeren, maar gelooft U dat dat gaat gebeuren?