ECB maat zich zorgen over Nederlandse aflossingsvrije hypotheken

De hoge hypotheekverstrekkingen (tot 100% van de woningwaarde) en de aflossingsvrije hypotheken in Nederland vind de ECB zorgelijk. Het derde kwartaal van 2023 hadden Nederlanders 768 miljard euro aan hypotheekschuld openstaan en zo’n 50% hiervan is aflossingsvrij. Veel mensen huren hun huis in feite van de bank met een forse hefboom op de huizenprijzen.

Aflossingsvrije hypotheken zijn hypotheken waarbij gedurende de looptijd alleen rente wordt betaald en geen aflossingen op het geleende bedrag. Aan het einde van de looptijd dient het volledige bedrag ineens te worden afgelost. Dit kan problematisch zijn als de waarde van de woning is gedaald of als de lener niet genoeg spaargeld heeft om de hypotheek af te lossen.

Volgens Vereniging Eigen Huis geven de sterk gestegen huizenprijzen veel huiseigenaren “een veilig gevoel”. Hypotheekadvieurs Hypotheekverkopers maken hier gebruik van door ouderen aflossingsvrije seniorenhypotheken aan te smeren.

Toen hypotheekaanbieders in 2018 op aandringen van de AFM begonnen met het waarschuwen van huishoudens met een aflossingsvrije hypotheek, waren er daar in ons land nog bijna 1,7 miljoen van. Minder dan de helft heeft actie ondernomen om hun risico op een restschuld te verminderen. Het aantal huishoudens met een hoog risico op restschuld was in 2020 nog ruim 577.000.

Eind 2023 moesten de grootbanken een plan indienen bij de ECB waarin ze uiteenzetten hoe ze de komende jaren deze risico’s in hun portefeuille zullen verminderen. Volgens De Hypotheekshop zullen er drie maatregelen in deze plannen waarschijnlijk veelvuldig voorkomen:

Ten eerste zal het verhogen van een bestaande hypotheek alleen mogelijk zijn met een annuïteiten- of een lineaire hypotheek, tenzij de waarde van de woning stijgt door een verbouwing. Dan is verhoging met een aflossingsvrije hypotheek nog steeds een optie.

Ten tweede zullen aanbieders huiseigenaren met een deels aflossingsvrije hypotheek periodiek benaderen om een nieuwe inkomenstoetsing uit te voeren om de betaalbaarheid op termijn te kunnen beoordelen.

Ten derde zal de renteopslag voor aflossingsvrije hypotheken omhoog gaan (nu maximaal 0,2% bij 10 jaar vast), wellicht naar 0,5% tot 1,0%. Deze verhoging zal ook gevolgen hebben voor consumenten die hun aflopende renteperiode moeten verlengen, niet alleen bij grootbanken maar ook bij verzekeraars en pensioenfondsen.

Veel aflossingsvrije hypotheken lopen sowieso rond 2035 af. Huizenbezitters moeten dan dus hun lening aflossen of opnieuw afsluiten, maar veel van hen zullen op dat moment een lager inkomen hebben. Bovendien hebben ze geen recht meer op hypotheekrente-aftrek. De Nederlandse aflossingsvrije hypotheken zijn dus overduidelijk een gevaar voor de financiële stabiliteit van Nederland.

Share Button
178 comments on “ECB maat zich zorgen over Nederlandse aflossingsvrije hypotheken
  1. maff says:

    Huis kopen met slecht energielabel? Zeg maar dag tegen je hypotheek
    https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt/10542578/huis-kopen-met-slecht-energielabel-zeg-maar-dag-tegen-je-hypotheek

    Ps 🙂 Is dan een huis met G label onverkoopbaar verklaard ?
    Het wordt steeds maffer 🙂

  2. Nico de Geit says:

    Dr. Edward Dutton: ‘Help! My IQ is so low that my house is literally collapsing into the sea!’

    https://www.youtube.com/watch?v=rvXHBiWzvlw

  3. Nico de Geit says:

    Derde generatie groentehandelaar gooit gedwongen de handdoek in de ring, sluit zijn zaak en zoekt ander werk:

    ‘Een grotere opgave is woonruimte, want hij woonde met zijn vrouw en twee honden boven de zaak. Hij moet er voor 1 september uit. Een nieuw onderkomen is nog niet gevonden.’

    https://www.deondernemer.nl/actueel/groenteboer-richard-61-sluit-zaak-energiekosten-van-1-200-naar-6-000-per-maand~b5df37a

  4. Hans- says:

    De groenteboer valt tussen wal en schip. De gemeente heeft het druk met de nieuwe instroom, Hij moet het maar zelf uitzoeken, dat is de nieuwe maatschappij!

  5. Nico de Geit says:

    De groente- en fruithandel. Weverstraat 21 Oosterbeek. Op zich een uitstekende omgeving, het stikt daar van de omhooggevallen paarden die hun geleende geld uit willen geven. De energierekening zou van 1200 naar 6000 zijn gegaan, dat kan ik niet helemaal goed plaatsen.

    Geschatte woningwaarde, winkel plus bovenwoning: € 1.153.000 – 1.275.000 – Geschatte maandlasten € 4.301.

    Via de KvK kom ik bij een beleggingsbedrijf uit die waarschijnlijk eigenaar is van het pand.

  6. Nico de Geit says:

    Veel winkelpanden in dure winkelstraat recent leeg gekomen.

  7. Nico de Geit says:

    Gemeente Meppel wil niet langer verklaren dat de woningen een woonfunctie hebben, ondanks het bestemmingsplan uit 1991. En dat maakt deze huizen ineens praktisch onverkoopbaar. 

    https://www.youtube.com/watch?v=7IJ1BemHNa8

  8. Nico de Geit says:

    Woning met energielabel B blijkt toch G te zijn

    https://www.youtube.com/watch?v=P2BbBIIERpA

  9. maff says:

    Hugh Hendry: This is the LAST BULL RUN before the massive DEFLATIONARY SHOCK | EP.10

    Ik ga proberen het filmpje te posten 🙂

  10. maff says:

    Ps 🙂 O dear, en alweer een zwaan in aantocht

  11. Nico de Geit says:

    Lente-equinox 2024, 20 maart 4.06 uur. Gaat hard zo.

  12. Steven says:

    Tja die bitcoin…. Maar het gaat mij om die hoge creditcardschulden onderaan het artikel.

    https://www.crypto-insiders.nl/nieuws/bitcoin/bitcoin-koers-hard-omlaag-creditcardschulden-stijgen-sneller-dan-in-2008/

  13. Arjan says:

    Verwachting: flinke huizenprijsstijging en meer transacties in 2024.

    https://www.nu.nl/economie/6302607/ing-verwacht-flinke-stijging-huizenprijzen-door-hogere-lonen-en-lage-rente.html

    Dat is nou toch jammer he. Waar blijft die enorme crash nou? En nog steeds blijven volhouden dat er een zeepbel is en blijven huren.

    Wees gewoon eens eerlijk: jullie hebben en hadden simpelweg het geld niet om een huis te kopen of te onderhouden.

  14. Steven says:

    Arjan,

    https://www.blckbx.tv/livestreams/blckbx-today-2024-03-20

    Kijk vanaf 21.30 naar Bart Brands. (is zelf overigens ook een rijke huurder)

  15. Nico de Geit says:

    Arjan: jullie hebben en hadden simpelweg het geld niet om een huis te kopen

    Wie heeft nou geld om een huis te kopen?

  16. maff says:

    Ondertussen bij de buren
    Prices of Existing Homes in Germany Tank 14% so far, as ECB-Fueled Housing Bubble Turns into Housing Bust
    https://wolfstreet.com/2024/03/22/prices-of-existing-homes-in-germany-tank-14-so-far-as-ecb-fueled-housing-bubble-turns-into-housing-bust/

    Ps 🙂 All them bubbles ……

  17. maff says:

    Kan posten weer ?

  18. maff says:

    Baby’s kunnen nu al ingeschreven worden voor sociale huurwoning

    https://rijswijk.tv/babys-kunnen-nu-al-ingeschreven-worden-voor-sociale-huurwoning/

  19. Hans- says:

    Baby’s inschrijven, leuk idee, maar kansloos! met de toenemende instroom kan je het vergeten, kijk maar on je heen wat er nu gebeurt!

  20. Nico de Geit says:

    Aantal geboorten op extreem laag niveau, de bewoners, huurders, kopers, van morgen.

  21. Hans- says:

    Lees het AD van 1 april, de grap, pas geboren baby’s inschrijven voor een woning. Inmiddels zijn in NL >40 hotels afgehuurd voor toekomstige status houder. Kosten worden door gemeente onbetaalbaar, dus kans op een huur woning voor ingezetene wordt minimaal, is ook wel prijs opdrijven van de te koop staande woningen!Lijkt bewust geprogrammeerd!

  22. Steven says:

    Hans-,

    Ja dat denk ik ook. Verdeel en heers. Iedereen krijgt een hekel aan al die migranten, maar we moeten natuurlijk een hekel krijgen aan wie ze binnen haalt.

  23. Hans- says:

    De overheid heeft in de jaren tachtig de multiculturele samenleving de hemel in geprezen. Nu steekt ook hier het pallestijnse probleem op!En, er is weer beroep gedaan op Eritreeërs om naar NL te komen

  24. Steven says:

    Tja het is een keuze. Woningen voor onze eigen kinderen of voor Afrikanen met een IQ beneden 80. Wij hebben gek genoeg niets te besluiten.

  25. Nico de Geit says:

    VK – Ouderen verplicht hun woning te verkopen omdat de woning te groot voor hen is:

    https://twitter.com/WallStreetSilv/status/1775224123926470921

  26. Nico de Geit says:

    Zonsverduistering 8 april over Noord-Amerika.

  27. Arjan says:

    “Het geld is er wel, maar de huizen niet altijd”, vat CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen het samen. ,,Als het in dit tempo doorgaat, kan het heel goed dat in de komende maanden de prijzen weer op het hoogste niveau ooit zitten en ook boven het niveau van de piek in 2022”

  28. Nico de Geit says:

    Nieuwe sekswet:

    https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2024/03/20/nieuwe-wet-aanpak-seksuele-misdrijven-gaat-in-per-1-juli-2024

    Ruim 25.000 politieagenten zijn al opgeleid in aanloop naar de nieuwe wetgeving:
    https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/artikel/5440742/seks-tegen-je-wil-wordt-strafbaar-nieuwe

    Jullie zijn gewaarschuwd, vooral als je veel te verliezen hebt.

  29. Nico de Geit says:

    Ik heb geen zin in mensen die bij mij aan komen kloppen voor een schadevergoeding van een paar ton vanwege ‘onvrijwillige seks’. 25.000 agenten opgeleid, wat zijn ze van plan?!

  30. Nico de Geit says:

    Blondie 1976, Sex Offender: https://www.youtube.com/watch?v=PjvpLiS2gKA

    Let op het X-armgebaar op 1.41.

  31. Nico de Geit says:

    Vermogensoverdracht – Zangeres Dana, bekend van ‘Cold cold christmas’, werd aangeklaagd door een andere vrouw. Deze vrouw had, volgens eigen zeggen, 50 jaar geleden iets met haar broer – onvrijwillige seks of zo. Dana wist dat volgens deze vrouw, en Dana heeft daar al die tijd over gezwegen. En daarom wil deze vrouw nu een paar miljoen van Dana hebben. De rechter doet uitspraak.

  32. Nico de Geit says:

    Zangeres Dana ten tijde van het misbruik: https://www.youtube.com/watch?v=h1a_5Hyzjks

    De broer wordt niet aangeklaagd want hij heeft geen geld. Dana wel.

  33. Nico de Geit says:

    Dat de nieuwe sekswet er is om hitsige, zwakbegaafde en straatarme migranten aan te pakken, daar geloof ik niet in. Het kan bijna niet anders dan dat er een geraffineerd plan achter zit. We gaan het meemaken, op gepaste afstand.

  34. Nico de Geit says:

    Edelmetaal flink in prijs gestegen.

  35. Nico de Geit says:

    Angelique is een alleenstaande moeder met een baan, maar zonder huis. Ze krijgt geen urgentie en wordt dus met baby en al op straat gezet.

    https://twitter.com/vpro/status/1499051914574630917

  36. Nico de Geit says:

    Vervolg: ‘Ze dreigde dakloos te worden, maar kreeg vlak voor kerst toch nog een huis. Ze wil nu de politiek in.’

  37. Steven says:

    Nico de Geit: Angelique is een alleenstaande moeder met een baan, maar zonder huis. Ze krijgt geen urgentie en wordt dus met baby en al op straat gezet.

    Ja ik ken het. Pas toen een vriendin (moeder) begon te huilen bij een balie werd ze uiteindelijk geholpen aan een woning. Als alleenstaande man van 30 heb je helemaal geen kans als je geen woning kan lenen van de bank. Dan moet je bij je malle moeder blijven wonen.

  38. maff says:

    The US Commercial Property Meltdown. Worse Than 2008?
    https://www.youtube.com/watch?v=2rVfAuXhuOo

    Ps 🙂 en het punt is, dat er geen punt is

  39. Nico de Geit says:

    maff: en het punt is

    Het punt is dat aandeelhouders niet in de gaten hebben dat zodra de bank haar geld terug eist, en er geliquideerd moet worden, dat zij dan hun geld kwijt zijn.

    Dat geld is nergens naartoe gegaan, bevindt zich niet in de zakken van anderen. Hun geld is dan verdampt. De bank zal altijd scherp kijken naar liquidatie-mogelijkheden – zij willen hoe dan ook hun geld terug.

    De panden blijven meestal staan. De eigenaar wisselt.

    Hetzelfde geldt voor anderen die met geleend geld hebben belegd in OG. Ze denken dat ze iets hebben, ontlenen daar in belangrijke mate hun zelfbeeld aan. Zowel de OG-beleggingen als aandelen zijn vaak geld dat bestemd is voor hun pensioen.

  40. Nico de Geit says:

    Alles wat we bij BlackRock doen, is gericht op één doel: meer mensen helpen hun financiële toekomst goed te regelen.

    Vanuit die motivatie werken we in Nederland sinds 1998 ook als vermogensbeheerder voor onze Nederlandse klanten – van particuliere beleggers tot grote instellingen. Hun doelen en belangen staan voor ons altijd centraal.

    Als wij het dus over BlackRock hebben, gaat het eigenlijk altijd over de mensen en organisaties die hun geld aan ons toevertrouwen.

    Meer:

    https://www.blackrock.com/nl/particuliere-beleggers/blackrock-in-nederland

  41. Nico de Geit says:

    ‘We beleggen het geld van particuliere en institutionele klanten over de hele wereld, met als doel hen te helpen hun beleggingsdoelen te realiseren’.

    Leun rustig achterover, pak er wat popcorn bij en wacht af. En kijk vast of zij iets hebben wat jij wilt hebben.

  42. Nico de Geit says:

    Inkwartieren – Het onderbrengen van personen bij andere mensen in huis.

  43. Nico de Geit says:

    Ruth en Laure kenden elkaar niet, maar delen nu een woning: ‘Dit is echt een uitkomst’ – filmpje:

    https://nos.nl/video/2516330-ruth-en-laure-kenden-elkaar-niet-maar-delen-nu-een-woning-dit-is-echt-een-uitkomst

  44. Nico de Geit says:

    Sage heeft de weg naar de keuken terug gevonden. Ze laat trots haar keuken, washok en kippen zien:

    https://www.youtube.com/watch?v=GAiGZqoB55I

  45. Nico de Geit says:

    ‘Mijn huisgenoot is agressief’

    https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huiselijk-geweld/huisverbod-en-straf

    Ik ben erg benieuwd hoe ze dit gaan toepassen bij gedwongen samenwoners.

  46. Steven says:

    Nico de Geit: Ze laat trots haar keuken, washok en kippen zien:

    Erg leuk gedaan! Maar na een tijdje verveelt dat ook denk ik.

  47. maff says:

    DE STEKKER ERUIT ( Een Schmulletje )
    https://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.com/2024/04/de-stekker-eruit.html

    Ps:-) toch nog een puntje in aantocht

  48. maff says:

    Volgens het Rode Kruis is er honger in Nederland: 450.000 mensen in Nederland in ‘verborgen voedselnood’

    https://www.welingelichtekringen.nl/samenleving/volgens-het-rode-kruis-is-er-honger-in-nederland-450000-mensen-in-nederland-in-verborgen-voedselnood

  49. Steven says:

    maff,

    Gewoon weer een paar miljard naar Oekraïne sturen en iedereen laten boosteren plus wat lockdowns en alles komt goed.

  50. Ik zie in mijn zoekgebied een ernstig tekort aan aanbod:

    wijk 1:
    1 4 kamer appartement 1960 – 1970 : 150k
    eerstvolgende woning: 300k
    tussen 150k en 300k helemaal niks, nada, niente

    wijk 2:
    3 appartementen onder de 200k
    eerstvolgende woning: 350k
    tussen 200k en 350k helemaal niks, nada, niente

    Het lijkt erop dat bijna niemand nog verkoopt en dat de nieuwe instroom bijna helemaal van starters moet komen. Klopt dat of zie ik het verkeerd ? Er lijkt me door makelaars ook (te) weinig te verdienen.

  51. Arjan says:

    Steven: geen woning kan lenen

    Al eens vaker gezegd: let een beetje op je taalgebruik. Het is geld lenen voor een woning. Een woning lenen is zonder geld te betalen een woning van iemand anders gebruiken.

  52. Steven says:

    Arjan,

    De bank koopt de woning en de particulier leent het van de bank en betaalt daarom ook rente. Wel kan hij/zij het bedrag aflossen natuurlijk om echt de eigenaar te worden. Ik gebruik de taal gewoon net effe anders dan dat wat je in de krant leest.

  53. Arjan says:

    Steven,

    Nee de bank koopt de woning niet.

  54. Steven says:

    Stel… Jij koopt een huis voor mij en ik betaal jou rente. Dan ben jij zolang ik het (enorme) bedrag niet aflos de eigenaar.

    Ik snap jouw visie ook wel, maar ik ben bij housewarming party’s geweest waarbij ik natuurlijk dacht: Ja mooi huis, maar je staat wel 5 ton in de min.

    Is gewoon een beetje met taal en feiten spelen.

  55. Nico de Geit says:

    Geadverteerde hypotheekrente ING 10 jaar vast 3,79%

    Beleggingspandhypotheek, ca. 6%.

    Rente op de zakelijke ING-spaarrekening ca. 1,4%.

  56. Nico de Geit says:

    Steven: Dan ben jij zolang ik het (enorme) bedrag niet aflos de eigenaar.

    Mensen zeggen wel ‘het huis is van de bank’. Ze zeggen nooit dat zij zelf eigendom van de bank zijn.

    Het huis is uiteraard onderpand maar dat is niet alles: de bank heeft een claim op personen die zo stom zijn geweest om te tekenen.

  57. Nico de Geit says:

    Hoe gaan migratie en oversterfte zich ontwikkelen? En de rente, want hoe moet je nog geld verdienen als leenkneuzen geen goedkoop geld meer kunnen lenen? De hypotheekrente staat op ca. 4% en het lijkt er nu al op dat leenkneuzen min of meer de hand op de knip houden.

  58. Nico de Geit says:

    Steven: een paar miljard naar Oekraïne

    Als ze nou eens een deel van dat geld aan mij zouden geven….

  59. Nico de Geit says:

    De huurverhoging is binnen, 5,5% erbij. Maximale huurverhoging dus, minimaal onderhoud. Het is wachten op wurgende rente en dwang van de bank om te liquideren.

  60. Steven says:

    Nico de Geit: De hypotheekrente staat op ca. 4% en het lijkt er nu al op dat leenkneuzen min of meer de hand op de knip houden.

    Tja als s.lver kopende eenling heb ik niets met rente te maken.

  61. Arjan says:

    Steven: feiten spelen.

    Inderdaad want iemand die 5 ton in de min kan staan voor een huis heeft een wel erg hoog inkomen. Kan natuurlijk, als jij zulke rijke vrienden hebt maar iets zegt me dat je het uit je duim zuigt.

  62. Steven says:

    Arjan,

    5 ton is heel normaal in Amsterdam. En ik zuig het niet uit mijn duim. (is gewoon een kennis van me)

  63. Arjan says:

    Ok, kennelijk verdient hij of zij meer dan een ton per jaar. Heeft verder niets met Amsterdam te maken natuurlijk. Je krijgt daar alleen veel minder huis voor je geld dan in de periferie.

  64. Steven says:

    Arjan,

    Yep. (maar is tweeverdiener met zijn vrouw). Doet niets af aan de schuld.

  65. Steven says:

    Maar ook weer zoiets…: Een ton bruto is zeker geen ton netto.
    En wil je dan 5 ton sparen dan ben je minstens 20 jaar bezig. (je moet ook leven). Maar blijkbaar vinden mensen het normaal om het in de min te staan omdat zoveel mensen dat doen.

    Ik denk anders dan jij Arjan. We kunnen nog 10 jaar discussiëren, maar we overtuigen elkaar toch niet.

    Wel is het zo dat we hier op een huizen-zeepbel site zitten dus dan kan je wat verwachten.

  66. maff says:

    Laatste vlucht van Dakota DC-3
    https://www.youtube.com/watch?v=EjJlAnm7w-8

    Ps 🙂 gelukkig nog een laatste vlucht kunnen boeken, zooo leuk

  67. Nico de Geit says:

    Campingbewoners Apeldoorn moeten weg:

    https://www.youtube.com/watch?v=K42LNo0_i3k

  68. Nico de Geit says:

    maff: Dakota DC-3

    De DC3 is feitelijk een doorontwikkelde kopie van de Fokker F8.

  69. Nico de Geit says:

    @maff,

    Een rondje Bodensee met de zeppelin:

    https://www.youtube.com/watch?v=jF63IrtdKHk

  70. Nico de Geit says:

    Energietransitie – Yamaha XTZ 250, model 2024. Loopt zowel op benzine als pure (bio)ethanol. Netto nul uitstoot dus. € 5.800,–. In Nederland strikt verboden. Lijkt me leuker dan een elektrische fiets, en beter dan windmolens in zee en zonnepanelen.

    https://moto.mercadolivre.com.br/MLB-3872517002-yamaha-xtz-lander-250-abs-2024-azul-0km-_JM#&gid=1&pid=1

  71. Nico de Geit says:

    Energietransitie, bio-brandstoffen. Ik herinner me VW-diesels die op oud frituurvet reden. Dat was zwaar verboden. Ethanol schijn je zelf te kunnen maken van biologisch afval. Dat vult de staatskas natuurlijk niet.

    ‘Dampende mesthopen. Bacteriën breken de mest en het stro af tot compost en bij die omzetting ontstaat warmte, tot 80 graden’.

    Daar krijg je je huis wel mee warm maar het zal wel verboden zijn. Alleen de overheid mag dat, en dan gooien ze 80% belasting er bovenop, of meer.

    Misschien maar eens een testopstelling maken, en kijken of het warm wordt.

  72. Nico de Geit says:

    VK – oude vrouw krijgt brief van de gemeente dat ze haar huis onder de marktwaarde aan de gemeente moet verkopen om plaats te maken voor vluchtelingen:

    https://twitter.com/RadioGenoa/status/1781660153298690376

  73. Nico de Geit says:
  74. Nico de Geit says:

    Compost Heat Recovery system… Does it actually work?

    https://www.youtube.com/watch?v=DijmPCrI2ic

  75. Nico de Geit says:

    Arnhem lost schulden af van bewoners in ‘armste wijk van het land’

    https://nos.nl/artikel/2517826-arnhem-lost-schulden-af-van-bewoners-in-armste-wijk-van-het-land

  76. Nico de Geit says:
  77. Steven says:

    Nico de Geit,

    Ik hoop op tribunalen..

  78. Nico de Geit says:

    Niet dagelijkse taferelen: paarden van de cavalerie onder het bloed door het centrum van Londen:

    https://www.youtube.com/watch?v=HDNo2QBeOSY

  79. Nico de Geit says:

    24-04-2024 vandaag. De Big Ben schijnt ook van slag te zijn. Is het Angelsaksische systeem gevallen? Dat de door de globalisten gedroomde werelddictatuur niet doorging wisten we hier al.

  80. Nico de Geit says:

    Het schijnt dat de Big Ben om 9.00 uur elf keer heeft geslagen.

  81. Nico de Geit says:

    Man woont illegaal op boot in jachthaven en hij is ‘lang niet de enige’: ‘Woning vinden is bijna onmogelijk’

    https://archive.is/Zrh1N#selection-1669.0-1669.108

  82. Nico de Geit says:

    Tumult op camping De Marshoeve in Loenen, waar ontruiming dreigt: ‘Blijf hier tot het einde’

    De rust op de camping werd ruw verstoord toen de bewoners vorig jaar april het bericht kregen dat de gemeente Apeldoorn de camping had opgekocht, om daar zo’n honderd tot honderdvijftig woningen te bouwen.

    https://www.metronieuws.nl/in-het-nieuws/binnenland/2024/04/tumult-camping-de-marshoeve-in-loenen-dreigt-ontruimd-gemeente-apeldoorn/?utm_medium=social&utm_source=Twitter&utm_campaign=sharebutton

  83. Nico de Geit says:

    Provincie Utrecht grijpt terug naar gas vanwege overvol stroomnet

    https://nos.nl/artikel/2518115-provincie-utrecht-grijpt-terug-naar-gas-vanwege-overvol-stroomnet

  84. huizenhyper says:

    Heel Nederland aan de warmtepomp om de woning te verwarmen (zonder blackouts en smeltende hoogspanningskabels) lukt alleen als je 75% van de oude woningen in Nederland tot de grond afbreekt en vervangt door A++ nieuwbouwwoningen met dikke isolatie en VOORAL vloerverwarming.
    Ik vind het trouwens nog knap dat er nog maar zoweinig blackouts zijn. We wachten af.

  85. maff says:

    Belastingdienst rekent rente maar vergoedt niets
    https://fiscalert.nl/belastingen/artikelen/belastingdienst-rekent-rente-maar-vergoedt-niets

    Ps 🙂 en als je even rekent wat dat betekent ……..

  86. Nico de Geit says:
  87. Nico de Geit says:

    Nieuws over het met Nederland bevriende regime in Oekraïne, via Olga: een mobilisatie app, en als je je niet aanmeldt blokkeren ze je bankrekening en rijbewijs en krijg je geen paspoort.

    https://www.youtube.com/watch?v=h3u_5GVxdFQ

    Het eindspel van de globalisten, te vergelijken met de laatste maanden van Hitler-Duitsland, de DDR, enz.

  88. Nico de Geit says:

    Eneco gaat klanten die zonnestroom terugleveren daarvoor 11,5 cent per kilowattuur (kWh) rekenen. Dat kost een doorsnee klant zo’n 350 euro per jaar. Wie geen panelen heeft, gaat minder betalen.

    https://www.bd.nl/economie/iedere-kwh-zonnestroom-die-eneco-klant-teruglevert-kost-hem-voortaan-11-5-cent~a3de4836/?referrer=https%3A%2F%2Ft.co%2F

  89. Nico de Geit says:

    Steven: Gewoon weer een paar miljard naar Oekraïne sturen

    Gearriveerd in Moskou, ter expositie. Met een vlag van het land erop dat de wapens stuurde, mogelijk in verband met de ruim half miljoen doden en nog veel meer gewonden.

    https://www.youtube.com/watch?v=OwD7hISzkTY

  90. Nico de Geit says:

    Ik heb nog geen Nederlandse vlag gezien bij de expositie maar het valt niet uit te sluiten dat die er tussen zit. Stoltenberg heeft gevraagd of ze willen stoppen met het exposeren van NATO-wapens, maar dat gaat niet gebeuren. Waarschijnlijk staan die wapens daar over honderd jaar nog steeds.

    Park Pobedi Moskou, gratis toegang, makkelijk bereikbaar met de metro.

  91. Nico de Geit says:

    Ik vind het problematisch maar ook begrijpelijk dat ze een vlag van het land dat de wapens stuurde erop plakken. Straks gaan ze nog herstelbetalingen eisen.

  92. Steven says:

    Het is sowieso niet al te slim om met Rusland oorlog te voeren. Hitler en Napoleon probeerden het ook. Hoe veel doden zijn er al gevallen en wat is de kans om te “winnen”. Het lummeltje Rutte wordt straks Navo baas. Daar valt natuurlijk al helemaal niets van te verwachten.

  93. Steven says:

    Blijft natuurlijk idioot allemaal:

    https://www.youtube.com/shorts/51FXEYjMjMs

  94. Nico de Geit says:

    Ik denk dat vele eigenaren van vakantie Woningen zich zorgen moeten maken, want de nieuwe wet bepaalt, dat de Gemeenten de woningen mag confiskeren voor migranten. Nederland kent 400.000 recreatie woningen.

    https://twitter.com/rijswijkjan1/status/1785416035719381376

  95. Nico de Geit says:

    Kapotgeschoten Amerikaanse tank onderweg naar de expositie in Moskou:

    https://www.youtube.com/watch?v=q12c40ndtcY

    Het lijkt erop dat het voorbij is met de Amerikaanse macht. Maar wat gaat dit betekenen voor het financiële stelsel? Er zijn in ieder geval veranderingen op komst.

  96. Steven says:

    Nico de Geit: Maar wat gaat dit betekenen voor het financiële stelsel?

    Het printen van nep-geld houdt natuurlijk een keer op. Daarom gewoon echte munten kopen.

  97. Nico de Geit says:

    maff: Problem ?

    Ik zie wel kansen. Schmull heeft het steeds over de VS en zit zelf in het VK, erg Angelsaksisch allemaal. Als je geld wilt verliezen moet je daar zijn.

    Ik denk dat Nederland potentieel erg capabel kan zijn in het oplossen van problemen die voor ons liggen, en daar een voorbeeld en leidersrol in kan pakken.

  98. Nico de Geit says:

    Het gerucht gaat dat ongeveer een week geleden een F-35 met nucleaire lading richting Iran is gevlogen. Het idee was dat de F-35 onzichtbaar zou zijn voor radar etc. Dat bleek niet het geval, hij is neergeschoten, aldus het gerucht.

  99. Nico de Geit says:

    Ik kan me goed voorstellen dat er veel mensen zijn die de connectie tussen Amerikaanse militaire dominantie, casino-kapitalisme en huizenprijzen in uw dorp niet kunnen bevatten.

  100. Nico de Geit says:

    Volkswagen Groep overweegt Duitsland te verlaten.

  101. Nico de Geit says:

    Bedrijfs OG – Nieuwe broodjeszaak is allang af maar heeft nog geen eigenaar: ‘Werkelijk onbegrijpelijk, toppunt van mismanagement’

    https://www.deondernemer.nl/actueel/nieuwe-broodjeszaak-is-allang-af-maar-heeft-nog-geen-eigenaar-werkelijk-onbegrijpelijk-toppunt-van-mismanagement~a6798c6

  102. Nico de Geit says:

    Bij Kippie zoeken ze franchisenemers:

    Ben je in de gelegenheid om vermogen in te brengen?*
    Ja
    Nee
    Op welke wijze ga je vermogen inbrengen?*
    Uit eigen middelen
    Via overwaarde woning
    Externe financiering (Bank)
    Externe financiering (Familie)
    Anders

    What could possibly go wrong…

  103. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: What could possibly go wrong/blockquote>

    Grafiek: https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bubble.png

  104. maff says:

    Odd Lots: Hugh Hendry on the Yen Move, and Risk of Deflation

    https://www.bloomberg.com/news/audio/2024-05-08/odd-lots-hugh-hendry-on-the-yen-and-risk-of-deflation-podcast

    Ps 🙂 he is back 🙂

  105. maff says:

    German commercial property prices drop 9.6% in Q1, data shows

    https://www.msn.com/en-gb/money/other/german-commercial-property-prices-drop-9-6-in-q1-data-shows/ar-BB1m1ewX

    Ps 🙂 contained ?

  106. Steven says:

    maff: Woningbezitters hebben financiële zorgen door hoge hypotheek

    Tja. Je leent 5 ton van de bank en dan slaap je slecht. (??)

  107. huizenhyper says:

    Dat is niet erg als je elk jaar 80k verdient.

  108. Steven says:

    huizenhyper: Dat is niet erg als je elk jaar 80k verdient.

    Nee het is niet erg, maar wel vervelend veel schuld toch?

  109. Steven says:

    Het is gewoon heel simpel. Zwaar in de schuld staan voor een huisje is natuurlijk niet erg als de steentjes in prijs stijgen. Het wordt alleen lastig als ze 50 procent in prijs dalen. (en dat is natuurlijk veel logischer als je geen bord voor je kop hebt)

  110. huizenhyper says:

    Vroeger was een woning nog een woning.
    Tegenwoordig is een woning steeds meer een soort belegging geworden.
    De waarde ervan wordt kunstmatig opgepompt. Meer en meer en meer.
    Daarna volgt een soort ENRON moment. Dan klapt de “waarde” in elkaar, en valt deze terug op het niveau van de echte waarde van het pand.
    De “echte” waarde hangt dan af van het bouwjaar, de ligging, de inhoud, de hoeveelheid m2 grond etc.

    Ee ruwe schatting is dat de woningen op dit moment een dikke 40% overprijst zijn. Die lucht zal eruit moeten.

    Met name panden van voor 2000 zijn ver ver overprijst.
    Vanwege de matige isolatie (of gewoonweg geen isolatie) is de jaarlijkse hypotheeklast bijna even groot als de jaarlijkse energierekening. Dat soort panden zullen de komende jaren een forse correctie krijgen.
    Op zich is een enorme energierekening niet erg, mits je deze kunt en wilt betalen.

  111. Nico de Geit says:

    Steven: Je leent 5 ton van de bank

    En je koopt er een Ferrari van, want die wordt altijd meer waard.

    huizenhyper: Dat is niet erg als je elk jaar 80k verdient.

  112. Steven says:

    Nico de Geit: En je koopt er een Ferrari van, want die wordt altijd meer waard.

    Denk dat een Ferrari misschien een betere belegging is dan een rijtjes huis. (toch?)
    🙂

  113. Nico de Geit says:

    Steven: Denk dat een Ferrari misschien een betere belegging is dan een rijtjes huis

    Het punt is dat ze 500K hebben geleend om te kunnen wonen, en dat dat erg veel geld is. Verder is het erg onzeker hoe de toekomst zich gaat ontwikkelen, een huis kun je niet verplaatsen.

  114. Nico de Geit says:

    Gisteren liepen hier groepen mensen uit de derde wereld door de straat, net gearriveerd of zo. Ze waren de tuinen, woningen en auto’s aan het filmen. Misschien wil de overheid deze wijk ook aan hen geven. Wat blijft er dan over van de mooie wijk?

    De verzorgingsstaat werd mogelijk gemaakt door casino kapitalisme. Dat loopt nu af.

    Lukashenko over de dollar en de euro:

    https://www.youtube.com/watch?v=JVywVJ_Hj7A

    Het geeft te denken: als de geldwisselaars tegen kernmachten durven te zeggen ‘je krijgt je geld niet terug’, wie denk jij dan dat jij bent? Het vertrouwen is dus weg, er zal iets van waarde geleverd moeten worden.

  115. Nico de Geit says:

    Lukashenko over de euro en de dollar:

    https://www.youtube.com/watch?v=JVywVJ_Hj7A

  116. Nico de Geit says:

    Steven: Denk dat een Ferrari misschien een betere belegging is dan een rijtjes huis.

    Ferrari van 500K, gefinancierd met lage maandlasten of huren voor € 1.200,– per maand, inclusief onderhoud en verzekering.

    Andere auto’s verbieden, je mag alleen nog Ferrari rijden. Tikt ook meteen lekker aan voor de BPM en BTW.

  117. Steven says:

    Nico de Geit,

    Ha ha. De wereld is soms absurd. (ik probeer er een beetje buiten te staan)

  118. Nico de Geit says:

    Je betaalt voor een nieuwe Ferrari en je krijgt een oud huis dat al twintig keer betaald is.

  119. Nico de Geit says:

    Moederdag 2024 – Boomer-vrouw klaagt op Twitter dat zij naar de slager moet om vlees te halen voor de barbecue. Zo zwaar, oef.

    Gen-x-vrouwen en millennial-vrouwen zijn nog druk aan het girlbossen. Gen-Z-vrouwen zien dat girlbossen niet meer zitten. Ik heb nog geen totaaloverzicht gezien van de opkomst en de ondergang van de girlbosses.

    Bij een girlboss kun je een enorme schuld parkeren, daar gaat het natuurlijk allemaal om – het overeind houden van het piramidespel.

  120. Nico de Geit says:

    Rotterdamse aanpak om verloedering winkelstraat tegen te gaan: opkopen van winkels

    https://www.deondernemer.nl/actueel/rotterdamse-aanpak-om-verloedering-winkelstraat-tegen-te-gaan-opkopen-van-winkels~8e9e620

  121. Nico de Geit says:

    Steven: Denk dat een Ferrari misschien een betere belegging is dan een rijtjes huis.

    Filmpje: ‘Slechts 200 stuks gebouwd, prijs gaat alleen maar omhoog’. 5 min 25:

    https://www.youtube.com/watch?v=gHrsVDVHrNQ

    Ik hoor bij generatie niks. Ik heb niet eens de mogelijkheid gehad om aan een oude kever te sleutelen als hobby, want: geen plek. Als je niet begint met een oude kever dan is er ook geen weg omhoog.

    Waarschijnlijk zijn het vooral boomers die hun geld in dat soort auto’s steken. Ik had niks want ik hoor nu eenmaal bij generatie niks. Maar volgens mij heeft Gen Z nog minder dan Gen X. Dus wie gaat die auto’s straks voor veel geld kopen, als de muziek van het piramidespel is gestopt?

    Gekocht in 1965 voor 53.000 DM, nu ca. 3 miljoen euro waard.

  122. Nico de Geit says:

    China: de app bepaalt of je iets mag kopen:

    https://twitter.com/iluminatibot/status/1789542840332136448

  123. Steven says:

    Nico de Geit,

    Wat zijn de meeste mensen toch raar. Ze Lieten zich prikken met vage mrna zooi. Ze laten die CBDC straks misschien toe en staan ondertussen tonnen in de min voor een hutje.

    Iets gaat er mis tussen de oren.

  124. Hans- says:

    Nico, het 8 uur journaal bepaald wat er tussen de oren zit! Bij 95 %

  125. Nico de Geit says:

    Hans, dat zal ook wel niet gaan veranderen.

  126. Steven says:

    Nico de Geit,

    Waarom rijden ze altijd met die malle handschoentjes???

    (leuke auto: Dat wel!!!)

  127. Nico de Geit says:

    Steven: Waarom rijden ze altijd met die malle handschoentjes?

    De auto komt uit 1965. Toen was het heel hip om met dat soort handschoenen te rijden.

    ‘Oorspronkelijk zijn autohandschoenen ontwikkeld om je handen te beschermen tegen eventuele splinters van het houten stuur die auto’s vroeger hadden. Ook kon het houten stuur glad worden en dan zorgen de leren autohandschoenen voor een betere grip’.

  128. Nico de Geit says:

    Autohandschoenen van Laimbock, heren:

    https://www.laimbock1831.com/nl/autohandschoenen/heren-autohandschoenen/

    Een must have.

  129. Nico de Geit says:

    Gentleman’s Gazette over rijhandschoenen: absoluut essentieel.

    Video: https://www.youtube.com/watch?v=vaM6xIU3ILI

    Raar eigenlijk dat rijhandschoenen niet verplicht zijn.

  130. Steven says:

    Nico de Geit: Raar eigenlijk dat rijhandschoenen niet verplicht zijn.

    Ha ha. nooit te oud om te leren. 🙂

  131. Nico de Geit says:

    Moordaanslag op Slowaakse premier Robert Fico. De Hongaarse president Viktor Orban en de Servische president Aleksandar Vučić gaan volgens Servische media binnen enkele dagen op bezoek, indien mogelijk.

    Het voormalige machtsblok Oostenrijk-Hongarije zal de Amerikaanse dominantie spuugzat zijn, mede door de dood van vele Slavische broeders. Na een moordaanslag slaat wel vaker de vlam in de pan. Mogelijk het eind van de Amerikaanse dominantie in Europa.

  132. huizenhyper says:

    warmtepomp niet langer verplicht.
    Dom.
    Het zou verstandig zijn geweest dit WEL te verplichten voor alle nieuwbouw.
    Voor veel oudbouw is een warmtepomp gewoonweg veel te duur en te ingrijpend in de installatie van de bestaande bouw.
    Daar moet je gewoon de KEUZE houden om een nieuwe gasketel aan te schaffen, of een WP.

    Verder per 1 januari 2027 volledige afschaffing salderingsregeling.
    Ik zie de verkoop van zonnepanelen fors inzakken de komende jaren.

  133. Steven says:

    Nico de Geit,

    Ik krijg nu automatisch alleen maar reclames over auto-handschoenen in beeld. Ha ha . (omdat ik geklikt heb op die linkjes van je)

  134. Nico de Geit says:

    Grote pin storing vanavond tussen 18.00 en 22.00 uur.

  135. Steven says:

    zelfs op links als deze https://www.investing.com/commodities/silver

    Ieder ziet weer wat anders.

  136. Steven says:

    Ergens toch eng dat iedereen wat anders ziet op het internet? Ik vond het vroeger nooit echt vervelend, maar het begint nu toch wel erg irritant te worden. (die auto handschoentjes is natuurlijk maar een onschuldig voorbeeld)

  137. Steven says:

    Overigens kan je nog steeds bijna gratis zi..lver kopen. Het stijgt uiteraard ontzettend, maar is nu nog mal goedkoop.

  138. Steven says:

    Als je het niet ziet, dan zie je het dus niet.

  139. Steven says:

    zo dat gaat weer prima. En geloof me. Ik doe niet aan malle fundings, Ik verdien de duizendjes volledig door mezelf!

    si”llver gaat denk ik over de 100 binnen 2 jaar.

  140. Steven says:

    sorry voor het gewauwel. ik zat weer aan de drank. Maar houd z;;ilver in de gaten.

  141. Nico de Geit says:

    Volgens de Onderwijsinspectie is inmiddels 24% van de 15-jarigen functioneel analfabeet.

    De bewoners van morgen.

  142. Steven says:

    Nico de Geit: Volgens de Onderwijsinspectie is inmiddels 24% van de 15-jarigen functioneel analfabeet.

    Tja als je half Afrika hier heen haalt is dat een feit.

  143. maff says:

    Banks Warn of Growing Energy-Related Risks in Mortgage Portfolios

    https://finance.yahoo.com/news/banks-warn-growing-energy-related-080000644.html

    Ps 🙂 time to panic ?

  144. maff says:

    @ Geit, de vleugels van de dakota DC3 zijn nog gedeeltelijk met linnen bespannen, zoooo oud is dat toestel, de vlucht ging niet door ontstekingsproblemen met één van de Harley Davidson motoren, zooo sneu voor dochterlieff Ik had er al eerder mee gevlogen

    Maar dochterlieff kreeg een zeer uitgebreide rondleiding van de Captain, ze mocht ook ff in de cockpit zitten en toen was ze toch weer blij …..

  145. Nico de Geit says:

    Harderwijk maakt eind aan permanente bewoning in vakantieparken: ruim 60 dwangsommen.

  146. Nico de Geit says:

    maff: was ze toch weer blij

    Beter wordt het niet 🙂

  147. Nico de Geit says:

    ‘Ferrari gekocht in 1965 voor 53.000 DM, nu ca. 3 miljoen euro waard’.

    Muppets concluderen daaruit dat je met geleend geld een Ferrari kunt kopen om je pensioen zeker te stellen.

    Met geleend geld een Ferrari kopen slim, een Ferrari huren voor € 1.200,– per maand all-in dom. What could possibly go wrong?

  148. meelezer says:

    Nico de Geit:
    ‘Ferrari gekocht in 1965 voor 53.000 DM, nu ca. 3 miljoen euro waard’.

    Muppets concluderen daaruit dat je met geleend geld een Ferrari kunt kopen om je pensioen zeker te stellen.

    Volgens mij ben jij de enige die dit concludeert. Ben jij nu de opper-muppet?

  149. Steven says:

    meelezer,

    Tja er zijn mensen die 5 ton lenen voor een eenvoudig lelijk rijtjes huis. Die zijn denk ik helemaal niet goed bij hun hoofd.

    Maar we gaan het allemaal zien!

  150. Nico de Geit says:

    meelezer: Volgens mij ben jij de enige die dit concludeert. Ben jij nu de opper-muppet?

    Vervang ‘Ferrari’ voor ‘woning’.

  151. Steven says:

    Nico de Geit: Vervang ‘Ferrari’ voor ‘woning’.

    Ik probeer het ook steeds uit te leggen. En dan zitten we zelfs op een zeepbel site. Het gaat er bij sommigen gewoon niet in. Als het onbetaalbaar is dan leen je gewoon nog meer. (of zoiets denken ze)

  152. Nico de Geit says:

    Steven: Ik probeer het ook steeds uit te leggen.

    Een totaal uitgeleefde jaren ’60 rijtjeswoning kost dus net zo veel als een hagelnieuwe Ferrari. Sommigen vinden dat heel normaal, anderen niet.

  153. Steven says:

    Nico de Geit: Een totaal uitgeleefde jaren ’60 rijtjeswoning kost dus net zo veel als een hagelnieuwe Ferrari.

    Ja zoiets. Maakt me verder niet uit. Ik huur goedkoop, maar met deze stijgende rente zou ik een koophuis per direct bestens verkopen.

  154. Nico de Geit says:

    Kees de Kort: ECB angst, Het DEFLATIESPOOK toegelicht

    https://www.youtube.com/watch?v=16HQAOxr_Wo

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*