Vereniging Eigen Huis en de Nederlandse Vereniging van Makelaars zijn tegen speciale regelingen voor starters omdat deze prijsstijgingen in de hand werken. Door regelingen als de Starterslening stijgt volgens Eigen Huis de vraag en dus ook de huizenprijzen. De oplossing zit ‘m volgens de VEH dus vooral in meer bouwen en het verder stimuleren van de verkoop van corporatiewoningen.
Dit geluid komt uit 2007 toen de starterslening werd verzonnen om de prijzen nog verder op te drijven.
Ook de NVB was niet enthousiast: “Ook de Nederlandse Vereniging van Banken vindt speciale regelingen voor starters onverstandig. De banken hadden tot voor kort diverse regelingen om starters meer te laten lenen dan hun inkomen eigenlijk toelaat. Dit heeft volgens NVB-directeur Hein Blocks vooral geleid tot prijsstijgingen.”
Of de partijen er nog steeds zo over denken heb ik niet nagevraagd. Waarschijnlijk wel, want startersleningen zijn nog steeds marktverstorend en niemand wil starters meer laten lenen dan hun inkomen eigenlijk toelaat.
bron: NUL20
Loading ...
Zó leuk ……. dit begint wel een beetje op de paniekfase te lijken ( admin heeft er zowat een dagtaak aan 🙂 ), geniet er maar van, dit gebeurt slechts één keer in drie levens.
Wat VEH en NVM eigenlijk zeggen is dat de starterslening en de NHG leningen sub-prime zijn, period.
Maar dat is hier op dit blog nikx nieuws hoor, dat wordt hier al jáááren geschreven, en gedacht 🙂
@ artikel
VEH en NVM tégen startersleningen ?
Da’s wel heel nieuw.
Staat nogal in contrast met Prof Dr Peter Boelhouwer.
Die draait nog steeds 78 toerenplaten van Hogehuizenprijsminnend NL en denkt dat met nog een paar extra leningen en subsidies de overwaardespiraal-treintjes wel weer op gang komen en de hele woningmarkt in beweging komt:
nu moet je zorgen dat de starters voldoende leningen kunnen krijgen en als dat niet lukt geef ze subsidies
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/10-04-2012/jeroen-pauw-woningmarktexpert/#comment-103111
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/06-10-2013/peter-boelhouwer-is-het-schoothondje-van-de-bouwondernemers/#comment-162071
Waarmee-i aangeeft datti zijn eigen vak niet snapt.
Ja, in 2007 nog wél…
@artikel zo spoedig mogelijk naar 20% cash meebrengen bij aankoop, dan is het daadwerkelijk voor een onervaren koper geld dat ze er zelluf instoppen. hoe eerder hoe beter…….ook zal erdan beter geadviseerd en afgedingd gaan worden door ouders en familie die vaak een deel zullen helpen te betalen…
Precies,
– een aankoopbeslissing met inzet van eigen geld is een meer serieuze aangelegenheid
dan
– ff naar een Jazeker Hypotheker te gaan en dan zonder eigen geld terplekke te besluiten om dan maar aflossingsvrij in zee te gaan met een 130% lening (immers men moet wèl volledig de eigen smaak in een woning aanbrengen, dus men moet wel verbouwen dus 100% van de aankoopsom financieren is gewoon niet te doen)
Bij dat laatste loopt men het risico op een camping te belanden…
Drs Rob “Aflossen is onwenselijk” Mulder in de bocht. – Wordt de Vereniging Geleased Huys de Vereniging Geleasede Caravancampeerders
of
– Wordt de Vereniging Geleased Huys weer een club die verantwoord lenen en eigendomsopbouw nastreeft ?
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/18-09-2013/rutte-en-dijsselbloem-geven-de-huizenzeepbel-toe/#comment-159576
keesje,
Interessant. Meer risicobesef door een buy-in te eisen. Werk in de bedrijfswereld prima, dus waarom niet bij huizenkopers?
Wacht effe, berichtje uit 2007.
*probeert z’n klomp weer aan elkaar te lijmen*
De huurder, de spaarder, de nieuwe bank van lening zeg maar, mag het equilibrium tot stand gaan brengen. Met zulke vrienden heb je geen vijanden meer nodig natuurlijk. Laat staan startersleningen.
Met de bereikte status quo kunnen de schuldslaven het wel rekken tot aan hun dood denken ze.
ECB’s Draghi: Knowing Too Much About Our Big Banks Could Set Off A Panic
http://investmentwatchblog.com/ecbs-draghi-knowing-too-much-about-our-big-banks-could-set-off-a-panic/
Kon u ook al zo’n 5 jaar geleden hier lezen…
Global bankster occupation….
Corporate fascism……
Koopmoment is aangebroken sinds de bodem is bereikt met behulp van de startersleningen is het doel bereikt en overbodig geworden. Ziehier het koopmoment (of zie de trend)! http://www.google.com/trends/explore?q=starterslening+versneld+aflossen#q=versneld%20aflossen&cmpt=q
De boel staat op ploffen straks is het spaargeld ook nog weg. Zou men soms massaal extra gaan aflossen om de risico’s te beperken. Wat denkt U aspirant koper?
Zo kennis van mij is vandaag voor een huis wezen kijken moet 160k kosten ze willen het op een salaris kopen.Toen ik vroeg waarom hij uit hun huurhuis wilden zij hij kopen kost met 75 euro minder aan maandlasten,ik zij doen.Morgen gaan ze met de taxateur kijken.
Hermanes,
ach misschien heeft ie wel gelijk. Alleen heeft hij wel 160.000 schuld. Dat heeft ie niet als ie 70 euro voor de huur meer betaalt per maand.
Steven,
Gelukzoekers. Wie gokt die is het gegund. De bijna kinderlijke onbezorgdheid bij het aanvaarden van het verlies. Of was het niet het eigen geld waarmee hij gokte?
Of komt het door het angstzweet bij de gedachte de rest van z’n leven slechts te moeten werken om dat droomhuis, waar hij veel te vroeg naar verlangde, nog te kunnen betalen en stel dat het dan niet gaat lukken? Dat hij er weer uit moet, op zoek naar iets goedkoper omdat z’n eigen huis intussen flink in waarde is gedaald. En waar kun je heen?
Alleen het idee al te moeten verkopen aan ‘n koper die er van profiteert is onverdraaglijk! Het gehuil van de kinderen. Waarom heeft hij niet geluisterd?
Het wanhopige ‘iets doen tegen de bezorgde oofdpijn, de bloedneus’ die we hier zien. Het niet kunnen geloven.
Ik hoorde net dat een makelaar die ik ken het druk heeft.
Ook mijn nichtje heeft gekocht onder het mom dat duren nu duurder is / wordt.
Het lijkt erop dat er inderdaad een tijdelijke opleving is, helemaal niet zo gek: er is duidelijke een groot charme offensief geweest, en dit gaat duren todat het effect hiervan wegebt.
Diegene die nu nog overblijven zullen of niet tot koop kunnen overgaan, of nog skeptischer zijn. Als deze golf is opgedroogd gaat het gewoon verder down the drain.
Vanavond bij de Belgen Koot en Bie gezien?
Met Wim de Bie als de makelaar “Jaap van Pampus”, immers de huizenmarkt ligt voor Pampus.
En Kees van Kooten als “prof. dr. Peter Boelshit”, de NL-woningmarktdeskundige.
Frans,
Ach natuurlijk, what goes up must come down!
Ik heb trouwens voor jou nog wel een leuk huis gezien.
http://www.snekerinternetkrant.nl/2012_foto/0816_huisboot.jpg
Daarmee kom je in ieder geval niet onder water te staan!
🙂
AC Als jij je huur niet meer kan betalen waar ga je dan heen je hand ophouden? Ga jij maar huur betalen en vergeet de verhoging niet + inflatie 😉 Gelukzoekers versta ik onder allochtonen.
Wow! Is dat een wet dream???
haha! ik heb dat ding zien varen! Was geloof ik ergens bij Bruinisse in de buurt.
Frans,
Oude tijden herleven in het programma Terzake.
🙂
Nou ja, als je van varen kunt spreken… Een beetje wind en het ding drift alle kanten op.
Ik zou er niet graag met windkracht 6 of meer mee op het water zitten! 🙂
Frans,
Ik denk dat de eigenaar dan aanmeert en dan lekker een pilsje van eigen dek drinkt.
🙂
De enige echte! Jaap van Pampus, makelaar.
http://deleeuw.nl/onze-leeuwen-overzicht/361-makelaardij-jaap-van-pampus
🙂
Hij heeft in ieder geval als hobby kamperen met het gezin: kan altijd nog van pas komen! 🙂
optout,
http://www.youtube.com/watch?v=kUA97-8gjxY
Frans,
🙂
Zeau. Klaar met tikken. Morgenochtend 9u30 kunt u weer kadastercijferts in perspectief verwachten.
tufkaj,
Kan niet wachten!
🙂
Is het trouwens bekend hoeveel mensen met een voorbeeldfunctie een huis hebben dat onder water staat?
Hoeveel mensen hebben nu nog helemaal een voorbeeldfunctie 🙂 Maar nee, denk niet dat daar data van is…
tufkaj,
Doe eens een gok 🙂
Ondertussen in de NL, de ( Quote ) Quiet 500 armoede……..
http://www.joop.nl/economie/detail/artikel/23362_glossy_geeft_nederlandse_armoede_gezicht_quiet_500/
Zitten de NVM en NHG bedrijfs-eigenaren misschien op een dikke bult geld om straks cash hele straten op te kunnen kopen, als de prijzen zijn gehalveerd ? Ze wisten dus dat de prijzen gezeepbelliseerd waren ….. Ben nogal argwanend soms 😉 Speculeren met startersleningen ? Misschien zitten ze ook in Credit Default Swabs en speculeren op dalende prijzen ?
ll,
Voor de liefhebbers
http://sustainablefinancelab.nl/files/2011/09/Ewald-artikel1.pdf
Kom er niet meer door …….
Heb er weinig verstand van, maar ze bestaan echt 🙂 …… credit default swabs op de NL hypothekenmarkt…..
Ff. proberen te vertalen…… De NL hypotheekmarkt is een reden voor concern, met credit default swap spreads van Rabobank en ING zijn widened met ongeveer 30 basis punten jaar to date ……
Om een lang verhaal kort te maken, hebben diegenen die ‘bewust’ de zeepbel hebben geblazen, de Staat, VEH, NHG, de Gemeenten, en natuurlijk de Banken CDS’s in hun poezelige handjes, en als de huizenmarkt straks instort en er ontstaat een ‘Credit Event’ die straks lekker gaan cashen ? Of is dit te ver doorgedacht ?
ll,
De derivatenmarkt in de NL is op de UK na de grootste van Europa 🙂
Voor Floor, een beetje laat dat wel, sorry 🙂
http://schmullstrategie.nl/2013/10/tip-van-rik-deze-opstand-lijkt-anders/
Ierse Toestanden in Appeltjesland ( copyright Juan )
http://4.bp.blogspot.com/-wF3DlfJ0H6Y/Tiv0Z1af6YI/AAAAAAAAAiI/g8dxKUxqr6U/s1600/winkels%2Bleeg.jpg
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/21978666/__Nederlandse_detailhandel_in_zwaar_weer__.html
Voor Lorenzo 🙂 Het spel is begonnen ……
http://www.independent.ie/business/personal-finance/property-mortgages/couple-bring-test-case-over-mortgage-they-cant-pay-29660940.html
Heeft u uw schuldenplafond al bereikt ? 🙂
Consumentenmonitor voorjaar 2013 – Hypotheken
Bron: Autoriteit Financiële Markten Autoriteit Financiële Markten
16 oktober 2013, 19:25
Hypotheek – Dit rapport beschrijft de ontwikkelingen in het financiële keuzegedrag van consumenten die in de periode oktober 2012 tot en met maart 2013 een hypotheek hebben afgesloten.
http://www.afm.nl/~/media/Files/consumenten-monitor/2013-q1q2-hypotheken.ashx
De bouw in de slachtofferrol
15 oktober 2013 / Menno Rubbens
In de media schets de ene deskundige met behulp van cijfers een nog afschrikwekkender toekomstbeeld in Nederland dan de ander. Het toverwoord bij allen is hetzelfde: stimuleren van de bouw en met name de woningmarkt. Menno Rubbens vertrouwde de beweringen niet en deed wat feitenonderzoek. Het resultaat is verrassend.
http://www.archined.nl/opinie/2013/de-bouw-in-de-slachtofferrol/
Frans,
LOL
nieuwe kadastercijfers: http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/2013/10/17/kadaster-registreert-meer-verkochte-woningen-in-september-2013/
Eens om het zo te regelen. Maar ik vermoed dat er toch een boel lucht in de markt blijft hangen als het geregeld wordt. Kijk maar eens naar de 50k grens voor investeringen waarboven geen prospectus controle van de AFM plaatsvind. Als je ziet dat die dingen vaak fout gaan, en als je dan het volk ziet wat zit te janken omdat ze 50k of meer kwijt zijn. Heel triest, want dat zijn echt geen mensen van de quote 500. Vrijwel allen speculanten. Met 20% eigen inbreng ga je de stupiditeit van de laatste jaren niet geheel uitroeien. Er is ook een vreemde constructie te bedenken. Wat is eigenlijk eigen geld? Geld dat op tafel komt te liggen als je een hypotheek aanvraagt bij Bank x. En als dat bedrag nu even snel bij Bank y gehaald is? Ik zie hele sterke gelijkenissen tot stand komen met carry trades tussen Japan en bv. de UK (dat was lekker verdienen). Je krijgt dan eenvoudig gedwongen verkopen als er ergens op de wereld een rentestand veranderd. Toegegeven, velen zullen goed nadenken, maar er zullen cowboys op de markt blijven.
Er zullen naast die 20% eigen inleg eis meer zaken moeten veranderen. Bijvoorbeeld de hra. Alleen die 20% is veel te zwak om gedrag bij een grote groep te bewerkstelligen. Maar het is al wel een goed begin.
En zo’n 20% eigen bijdrage doet natuurlijk veel vermogen, wat nu in box 3 valt, verhuizen naar de eigen woning, waardoor de overheid, om hun megalomane uitgaven op peil te houden, natuurlijk gaat nadenken om het afbetaalde gedeelte van het eigen huis weer in box 3 te schuiven. Wat natuurlijk weer drukt op het vrij te besteden geld van de gemiddelde burger etc. etc. etc.
Goede zaak dat zoiets gemaakt wordt om mensen toch eens wat beter op de feiten van armoede te wijzen. Ik had hem zelf Forbei 400 genoemd, want echt rijke mensen willen in de Forbes 400, de Quote 500 is toch een beetje te burgerlijk beknopt en net niet elitair genoeg 😉
Mijn nominatie voor in de dikke van Dalen en het groene boekje heb je 😉
Mooi stukje. Zeker dat Nijpels zegt dat straks de bouw van huizen in handen van buitenlanders is (tsja, blijft toch een politicus die moet tweedelen nietwaar). Maar waarom maakts hij zich daar zo druk over? De elektriciteitscentrales in Nederland, alle auto’s in Nederland, de computers, het staal, de treinen etc etc. komt toch ook uit het buitenland. Je kunt in de winkel haast niets kopen waar niet op staat “made in China”. En als een ondernemer uit de maakindustrie in Nederland, Wim de Leegte (VDL) het kabinet aanspoort om kennis en kunde in Nederland te kweken, net zoals Philips, ASML, NXP en de technische universiteiten al zovaak deden, worden ze uitgelachen. Ik zie dus niet in waarom de hobby van Nijpels wel uitgezonderd moet worden van hetzelfde lot.
Lex,
Als ik jou zo hoor, heeft het helemaal geen zin om op te bouwen, maar gewoon een goedkoop huis aan te schaffen, een gemiddeld inkomen te verdienen en ook vooral niet meer te reiken naar meer, een carriere of meer bezit…..gaat toch afgepakt worden. Zoiets hoorde ik jaren terug ook al van mensen, leef nu en zo, sparen en aflossen niet nodig…..en misschien is dat het ook wel. Klein huis, meer vrije tijd door gemiddelde niet teveel eisende baan, sparen voor contant geld voor een vervroegd pensioen / minder dagen hoeven te werken na je 60e…
Invloed kabinetsbeleid op woningverkopen
Plaatje: https://twitter.com/jeroenneele/status/390754081653792768
Zal niet voor mij zijn , ik zit te denken aan dit theater en elders in het land.
ll,
Dat zullen ze toch niet gaan doen? Toch? Toch?
Word geen Mr. of Mrs. Victim!
https://www.youtube.com/watch?v=YUhb0XII93I
Hogere cijfers Kadaster die natuurlijk overal juichend wordt overgenomen. Maar aantal verkochte woningen nog altijd in sterk dalende trend. Heb even Kadaster een trendlijn laten maken.
Zie:
http://waarheidzoeker.nl/2013/10/17/hogere-cijfers-kadaster-maar-aantal-verkochte-woningen-nog-altijd-in-dalende-trend/
Kapitaalcontrole?
http://www.express.be/business/nl/economy/heeft-een-amerikaanse-bank-net-een-eerste-vorm-van-kapitaalcontroles-geintroduceerd/197224.htm
tufkaj,
Mooi zeg (bereikt alweer ‘n groter publiek ook nog)!
Die andere invalshoek, dat tegenlichtpuntje, is ook nog zo erg ook nodig om dat het kan voorkómen dat mensen onbezonnen keuze’s maken op grond van de desinformatie die lobbygroepen verspreiden. Of de leugenachtige aannames van ‘zogenaamde’ deskundigen die ‘zogenaamd belangeloos’ meehelpen propaganda te maken en in de pers keer op keer uitgebreid aan het woord worden gelaten.
Kan een groot verschil maken in het leven van jonge gezinnen bijv. en toekomstige drama’s voorkomen. Die zullen je daarvoor dan straks zeker dankbaar zijn!
Goed werk!
Mooi zeg! Ik bespeur een trend dat er steeds meer gefundeerd tegengeluid WAARNEEMBAAR is. 😛
ll,
Thanks!
Zoals toen de conducteur de trein toen hij vroeg: Kaartjes? Antwoordde ik:
“Graag, ik ben dol op kaartjes”
Mooie plaat voor de verzameling!
Zeker, is bellettrie 😛
Lex,
Oh ja, is dat zo? Laten we vooral de Tax Haven die Nederland is buiten beschouwing laten. Schaduwbankieren levert de staatskas enorm veel op (not at all). Goed voor onze Oeconomie 🙁 http://www.forbes.com/sites/harrybinswanger/2013/09/17/give-back-yes-its-time-for-the-99-to-give-back-to-the-1/
En de Qoute heb ik ook niet nodig om te weten hoe de wereld in elkaar steekt.
😉
Hulde! Steeds meer gezonde geluiden uit onverdachte hoek! We laten ons niet op ons kop zitten. The future is OURS!
Philippulus,
Opent in elk geval meteen met ‘n veelzeggend plaatje. 😉
Wat mij eraan doet denken dat. Ik zou willen dat Hein de Kort eens wat leuke plaatjes doneerde, al was het maar van de opbrengst voor ‘n zeker blad dat niet genoemd mag worden.
Alles meegerekend neem ik aan:
– afschrijving van de k.k. en notariskosten
– verhuiskosten en direct noodzakelijk opknapwerk
– onderhoudsreserve opbouwen voor minimaal de komende 7 jaar
– extra verzekeringen voor zover nodig en gewenst
– [tip!] afschrijving op de woning t.o.v. aanschafwaarde
Dan zeg ik: doen!
Supergoed !! Monty Python’s sketch over een Merchant Banker.
De oorsprong van het schuldenplafond van de VS:
http://www.beurs.com/2013/10/17/een-must-see-video-over-de-grootste-financiele-fraude-allertijden/32733
Wat kun je dan beter doen? “Die roze bril afzetten als je een huis gaat kopen”
http://www.gewoonovergeld.nl/themas/wonen-en-hypotheken/zet-je-roze-bril-af-voordat-je-een-hypotheek-afslu/
Poll: Hoe ver zullen de huizenprijzen in Nederland nog zakken?
http://marketupdate.nl/nieuws/economie/woningmarkt/poll-hoe-ver-zullen-de-huizenprijzen-in-nederland-nog-zakken/
Huh?
Wat weet Cobouw dat wij niet weten?
http://www.cobouw.nl/nieuws/algemeen/2013/10/17/huizenprijzen-eindelijk-hoger-dan-vorig-jaar
Hulde.
Apekool.
Allemaal berekend die extra kosten.Even afwachten maar ik denk dat ze het gaan doen.