De mogelijkheden voor starters op de Helmondse woningmarkt zijn verruimd. De grens van de aankoopprijs voor een starterslening is door de gemeenteraad fors verruimd, tot 350.000 euro.
Die grens lag op 265.000 euro, maar is nu op voorstel van de CDA-fractie in de raad verhoogd.
Starters kunnen bij de overheid een lening aanvragen bij de aankoop van hun eerste koopwoning. Het Rijk neemt de helft van die lening voor zijn rekening, provicie en gemeente ieder vijfentwintig procent.
Het maximale leningsbedrag is twintig procent van de aankoopprijs, bij 350.000 euro dus 70.0000 euro. Mensen voor wie op basis van hun inkomen een woning met een hypotheek van 280.000 euro het maximaal haalbare is, kunnen dankzij de starterslening een huis kopen van 350.000 euro.
bron: ED
Loading ...
Dat is een mooi bericht. Het huis dat ik verleden jaar kocht, kan ik nu met dikke winst verkopen. Het jaar begint goed.
Geen wonder dat veel investeerders en bedrijven in vastgoed stappen, zoals ik al eerder op dit forum schreef.
Eventuele inflatie wordt zo afgedekt………
Gemeentefonds heeft garen gesponnen bij de mooie deal die ABN geweest is. De miljarden die ABN op gaan leveren worden nu alvast vastgelegd als rentende lening. Ik zou me bijna voor kunnen stellen dat het gebracht wordt als: we verdienen er 2x op. WinWin. Ook kopers kunnen er op winnen als de prijzen weer stijgen.
🙂
@1
Een starter die 280k kan opbrengen? hahaha succes!
@3
Hoezo? dat is slechts 9* modaal?
geen probleem toch?
En als het dan toch al 9* modaal is kan het toch best tot 12* modaal worden verruimd?
Of heb je er moeite mee dat jij daar aan mee moet betalen? Aso!
Buiten dat het een irreeel bedrag is; maar stel dat iemand het kan/wil betalen, waarom moet de belastingbetaler daaraan dan meebetalen? Om de Rabo-bank te redden ? Of de makelmannetjes ?
Aan wie moeten al die babyboomers uit de cdafractie anders hun huis verkopen? Dan maar weer gemeenschapsgeld verkwisten om eigen (kunstmatig gecreeerde) overwaarde te kunnen verzilveren.
@5 ‘(…)waarom moet de belastingbetaler daaraan dan meebetalen?’
Ponzi scheme…
@6 Spot on! Ik zit me echt op te vreten achter de comp. als ik zo’n bericht lees.
@6
Inderdaad. Hier wordt gewoon geboerd voor eigen gewin. Zogenaamd heel sociaal naar de starters die het “al zo moeilijk hebben”, maar intussen wordt er gemeenschapsgeld ingezet voor de eigen zaak.
Hoeveel gaan de huizenprijzen in 2010 dalen?
2%
5%
7%
10%
12%
15%
17%
He, admin. Hoe kan ik een stijging kiezen op die poll van je?
Tja. Als de overheid zelf naast de HRA ook nog een groot deel van de lening gaat financieren, wat feitelijk gewoon gratis geld is (in eerste instantie voor de koper maar uiteindelijk voor de verkoper) dan hoeft die huizenmarkt natuurlijk nooit echt in te zakken.
Als 350K al als startersbedrag gezien wordt! Dan kunnen we ook gewoon bijvoorbeeld leningen van 100.000, 200.000 of meer gaan verstrekken. Geen gezeik, iedereen rijk!
Hoewel ik de huizenmarkt zeer overgewaardeerd vind zal ik toch ook gaan kopen als de overheid alles betaalt. Doe je het niet dan ben je tóch de dupe als dadelijk de boel echt klapt en heb je er niet van geprofiteerd.
Zoals ik in het vorige topic ook melde, is dit een reactie op de nieuwe realiteit van beperkter kredietverlening van de banken. De huidige prijzen zijn nog gebaseerd op de oude realiteit van hoge kredietverstrekking. ipv de prijzen aan te passen (wat logisch zou zijn) vult men de ontbrekende kredietruimte aan uit de belastingpot (verruiming starterslening)
De overheid die mensen aanspoort huizen te kopen die te duur voor ze zijn……het is de tijdsgeest zullen we maar zeggen.
Inderdaad… een starterslening van 350k… je vraagt je af wat het volgende is waar ze mee gaan komen, dit gaat nog leuk worden. Jammer genoeg heb ik geen onderbouwing gelezen van die bedenkers…
We hebben het wel over “ten zuiden vd grote rivieren”. Helmond was in de jaren 90 het bolwerk van de buitenlandse bv’tjes, trusmij’tjes etc. Het zal mij dan ook niets verbazen als hier ook direct “familieleden” beter van worden.
Met een beetje soepele geest kan een projectontwikkelaar/aannemer het 600K huis naar 350K draaien. Is 350K casco bv?
He, admin. Hoe kan ik een stijging kiezen op die poll van je?
heb jij daar dan belang bij? 😛
tja, babyboomers. Gelukkig heeft de Jager de aflaatbelasting verlaagd. Denken ze, op korte termijn ja.
@10
Zo kun je zien dat de website alleen maar gemaakt is voor nagatief sentiment.
dit is gewoon stemmingmakerij. Valt me nog mee dat artikel http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/14-01-2010/nvm-woningmarkt-krabbelt-enigszins-op/ genoemd is.
deze site is op zichzelf een Hype.
K3 ook 😛
Adamus knijpt ‘m
In hoeverre houdt je de lening en wat moet je aan rente betalen? Kunnen ze leners en stemmers winnen met deze actie?
Tis weer een fantastische manier om mensen onbewust in de problemen te brengen. Bij het CDA hoeven ze ook niet na te denken, dat doet God voor ze en alles gebeurd toch op Zijn manier.
Typisch is dat het gelovige deel van mijn familie allemaal hun huis moeten verkopen en andere problemen hebben, maar die stemmen waarschijnlijk geen CDA, maar CU of SGP… Redding is nabij, ze kunnen altijd terugvallen op de kerk…
22
de toorn……..
SGP… Redding is nabij, ze kunnen altijd terugvallen op de kerk…
2 inkomens gefinancierd?
over aflaat: gelukkig geeft onze minister Bert K. namens ons weer wat dollars uit in Haiti.
No questions asked.
Nee, twee inkomens natuurlijk niet, moeders moet wel thuis voor de kinderen zorgen.
Helmond is een geval apart.
Kijk op Funda naar het aantal huizen wat er te koop staat.
Zoek daarna het inwoner aantal op.
Dan zul je ontdekken hoeveel huizen er per inwoner tekoop staan.
Ook moet nog een nieuwe venix-locatie tussen Helmond en Eindhoven aan de man worden gebracht. Mooi Brandevoort heet die nieuwe wijk.
Daarenboven is Helmond/Eindhoven het epi-centrum van de NL maakindustrie welke de concurrentie met de rest van de wereld niet meer aan kan omdat een veel te dure/zware overheid produceren nagenoeg onmogelijk maakt.
Nu al hangen ontelbare bedrijven aan de subsidie-tiet die niet zo genoemd mag worden. Terwijl tegelijkertijd ‘gezonde’ bedrijven via allerlei belastingen kaal geplukt worden.
Niks in deze wereld is echt gratis! Niet de HRA maar zeker geen lening van max 70k verstrekt door een locale overheid.
Goedkoop wordt daarmee Duurkoop.
(Hetzelfde huis kun je via de woningbouw vereniging voor minder dan 600 euro/maand huren.)
70.000 lenen gratis …., 1e 3 jaar geen rente te betalen……maar die blijft wel staan, is na 3 jaar je lening 82.600 …….