Een populaire soap haal je niet zomaar uit de lucht. Maar Klein behuisd, een tv-serie over dure flats en corrupte partijfunctionarissen, werd vorige week in Peking plotseling gestopt. Vanwege ‘technische problemen’, maar de kijkers weten wel beter.
Klein behuisd gaat over een herkenbaar probleem: hoe vind je tegenwoordig nog een betaalbare flat. De kwestie staat bovenaan het prioriteitenlijstje van vele jonge stedelijke middenklassers in China. Ze willen trouwen, maar explosief gestegen huisprijzen maken hun droom tot een zware opgave.
Twintigduizend renminbi (tweeduizend euro) per vierkante meter kost een matig flatje in Shanghai nu al, de helft meer dan een jaar geleden. Het verklaart de populariteit van Klein behuisd. De soap verhaalt over twee zusjes die allebei van een eigen dak boven het hoofd dromen. Maar wat ze ook proberen, een flat lijkt onbereikbaar.
De jongste van de twee besluit daarom de concubine te worden van een hoge partijfunctionaris. Met het geld kan haar zus de hypotheek betalen. ‘Ze staan model voor een grote groep jongeren in de stad die allen hun materiële wensen en zorgen hebben’, zegt prof. Zhang Yiwu van de Universiteit van Peking. ‘Ze lijken op slakken, met de zware last van een huis op de schouders.’
Vroeger kreeg je in China een flatje van de staat toegewezen, maar voor de nieuwe generaties geldt dat niet meer. De huizenmarkt is nu in handen van projectontwikkelaars. Een flat van 75 vierkante meter kost dan minstens anderhalf miljoen renminbi, ofwel 150 duizend euro. Voor een modaal huishouden met twee kostwinners betekent het dat ze dertig jaar lang de helft van hun inkomen kwijt zijn aan de lening, nog los van de rente.
Veel jonge Chinezen leunen daarom zwaar op hun ouders. Die spreken hun spaargeld aan voor de eerste aanbetaling, meestal een kwart van de koopsom. De huizenprijs is politiek gevoelig, omdat Chinezen weten wie het meest profiteren. Dat zijn gemeenten en aan de staat verwante projectontwikkelaars. Bijna alle grote staatsbedrijven zitten diep in het onroerend goed.
Als gevolg van de prijsopdrijving zijn miljoenen jonge Chinezen ‘hypotheekslaven’ geworden. Het tast ook hun normen en waarden aan, aldus een commentator. ‘Veel kijkers naar Klein behuisd hebben bewondering voor die corrupte ambtenaar en zijn maîtresse. Alles mag als het om je eigen huis gaat.’
De censuur heeft voorlopig alleen in Peking ingegrepen. In andere grote steden is de soap nog te zien.
bron: de Volkskrant
Loading ...
Dat is wat ik eerder zei: vastgoed in China begint prijzig te worden in vergelijking met de VS.
De prijsbodem in de VS zou wel eens gezien kunnen zijn.
Gaan de chinezen dan verhuizen naar VS?
Overigens zal de serie vast wel op illegaal geloade dvd’s te krijgen zijn.
@Kees
Ik dat ze in China blijven. Toch kan je doorgaans woningprijzen in verschillende min of meer vergelijkbare grote steden wel als proxy zien.
Lopen de verschillen te veel op dan stappen speculanten in.
Daar is geen verhuizende Chinees voor nodig.
China is ANDERS!
De huizenprijs in China in verglijking met de VS zegt wellicht ook iets over de dollar, nietwaar?
Ik gaf dat eerder al aan en verwachte vanwege de relatief hoge prijs in China een herstel van de dollar.
Tot nu toe heb ik daarmee gelijk gekregen, zeker vandaag.
Ik denk dat er in Beijng niet veel panden van 15 miljoen dollar staan. New York en de Hamptons staan er vol mee…
Ik deel je opinie dat de China wat aan het overschatten zijn.
150 duizend euro voor een flat van 75 vierekante meter.
Is niet zoveel anders als in Nederland.
@8 in amsterdam misschien, maar NL is groter dan amsterdam.
@7
Beijing misschien niet. New York zou ik eerder vergelijken met Hong Kong…
39mio interessant?
Ik heb dit eerder gemeld.
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=aDwrVQfd8g0w
@9
En China is groter dan Sjanghai.
Het artikeltje noemt specifiek de grootste stad van China. Dat ga ik niet vergelijken met Harderwijk of Appelscha.
Ik gaf eerder onder andere vanwege het vergelijk met China (en Europa) aan dat de prijsbodem in de VS aanstaande is.
De afschrijvingen op hypotheken is echter nog lang niet voorbij.
Financiële sector USA is een grote luchtbel vanwege onder andere opschorting (afschaffing) van mark-to-market en dergelijke zaken.
Deze vind Ludwig ook mooi: http://www.squeezethepeople.org/
http://www.squeezethepeople.org/main.html
mmh fretkillr
Ik zag inderdaad dat Sinclair producer is geworden vandaag.
@12 Martijn
Wat een opmerkelijke beelvorming maar weer.
Dezelfde Volkskrant schreef eerder dit jaar dat het gemiddelde inkomen in China 2.000 dollar per jaar is. JanMo is er dan zeg 1500 euro, zeg in de grote steden een factor 3 hoger en laten we naar boven afronden: 5000 euro verdient de CN JanMo.
Klopt een beetje?
Joselito sluit niet uit dat er appartementen in CN steden zijn waar 150.000 euro voor gevraagd wordt, dat kan echter niet de gemiddelde vraagprijs voor een doorsnee appartement zijn waar de miljarden mensen in wonen.
Kortom: deze beeldvorming over Peking is een exceptie en verre van representatief voor heel China.
In Madrid zijn er ook plekken (m.n barrio de Salamanca) die bizar duur zijn: 7 ton euro voor 2 kleine kamertjes, maar dan leeft men wel in een buurt met op iedere hoek een bank en waar relikwieverkopers nog oude postzegels uit “de goede tijd” aanbieden en er zelfs nu nog af-en-toe vóór de dictator Franco geprotesteerd wordt.
Franco overleed op 20/11/1975, de betoging betreft dan ook een groepje bejaarden, overigens géén stierenvechters.
In heel Spanje pisos (appartementen) voor 7 ton ?, dream-on 🙂
Voor een sneak-preview:
http://www.globaliza.com/www/es/buscador/pisos/detalleInmueble.jsp?idInmueble=3458865&origenApp=21
Deze is 8 ton.
@Joselito
De internationale steden zijn qua bevolking en prijs relatief goed vergelijkbaar met andere internationale steden en minder met het Chinese platteland.
Spanje, 1500 euros per m2 , zeezicht.
zo’n tv programma zouden ze ook in nederland moeten hebben.
jongeren laten zien dat een huis ook een last kan zijn.
Twee jaar later.
Spanje, 2.083€ per m2
http://www.ventadepisos.com/precios/precio-venta-vivienda-espana_31-0-0-0.html