The Dutch Collapse

 Willem Buiter, de topeconoom van de Amerikaanse Citigroup kwam vandaag weer metenkele scherpe uitspraken:

“The Netherlands’ problem isn’t its public debt, which was 66% of GDP last year. The budget deficit in 2013 is expected to be around 4.6% of annual output—higher than the European Commission’s 3% ceiling but hardly an outlier in Europe these days. Rather, the Netherlands’ problem is the ongoing bust in real estate, which has saddled households with mortgage debt exceeding 100% of GDP. Total household debt stands at 249% of GDP, the highest in the euro zone.”

 “But private debt has sapped consumption and investment, putting the country into recession since the third quarter of 2011.”

De Nederlandse media zullen de uitspraken van Buiter waarschijnlijk wel weer negeren.  Zij hebben andere belangen…

bron: online.wsj.com

Share Button

137 Reacties

  1. Bas1979 Zegt:

    Willem Buiter is een top econoom. Ik niet, ik weet niks van economie. Ik weet alleen dit:

    De bank leent geld aan het volk om een huis te kopen.

    Het volk betaalt over het geleende geld rente aan de bank.

    De staat geeft geld aan het volk om die rente deels te kunnen betalen.

    Ik vind het zo waanzinnig idioot bedacht; dat moet ook op een hele idiote manier worden afgeschaft!

    Ik stel maar weer eens voor om vanaf Koninginnedag 2012 te stoppen met de HRA. Dat is volgende week maandag.

  2. Jeroen Zegt:

    @Bas,

    Oorspronkelijk lagen de verhoudingen wat anders. Tegenwoordig hebben we een eigenwoningforfait van 0.6 % als tegenhanger van HRA, maar in 1893 (bij invoering van de basis van ons huidige belastingstelsel) was de voorloper van die regeling (eigenwoningforfait, voorheen huurwaardeforfait, voorheen…) gesteld op 4 %. Da’s andere koek! Anders gezegd: als je op een volledig geleende woning 4 % rente betaalde, dan kreeg je netto 0 gulden HRA. Dat waren nog eens tijden, want het regeltje van Hillen dat je bij een netto positief saldo van eigenwoningforfait en HRA niets hoeft te betalen, dat bestond toen nog niet…

  3. Jacqueline Moleman Zegt:

    Laten we stoppen met praten over de huizencrisis als fenomeen. Leg eens de loep op die gezinnen waar groot persoonlijk leed bestaat, omdat hun woning niet verkocht wordt. Hoe zou u het vinden om nog heel lang met uw ex in een woning te moeten doorbrengen?

    Andere landen hebben de huizenzeepbel al opgelost, huizenlease is daar al bekend. In Nederland is het concept zo goed als marktgereed. Tijd voor de hypotheekverstrekkers en overheidsinstanties om actief hier hun medewerking aan te verlenen: verhuur eigen woning toestaan en huurbeschermingsvoorwaarden acceptabeler maken voor de verhuurder

  4. Firestartert Zegt:

    @ Jacqueline Moleman

    Stelletjes kiezen er toch zelf voor om op basis van een prille relatie samen vier ton aan Euro’s te lenen? Geen greintje medelijden! Ga maar werken voor je relatie!

  5. Claude Zegt:

    Jongens toch, de belangenorganiaties hebben ook deze site gevonden. Waar is Pieter Lakeman?

  6. Draaikont Zegt:

    Jacqueline Moleman: Leg eens de loep op die gezinnen waar groot persoonlijk leed bestaat, omdat hun woning niet verkocht wordt.

    Als we een gezonde economie hadden, een klein begrotingstekort en het probleem specifiek binnen zo’n gezin lag (ipv dat er een duidelijke overkoepelende oorzaak aan te wijzen is) zou ik graag willen dat de regering geld vrijmaakt voor deze specifieke gevallen. Helaas is in werkelijkheid het probleem veel groter en zijn de centen beperkt. AOW’ers moeten inleveren, werklozen moeten inleveren, jongeren moeten langer doorwerken, studenten moet sneller studeren etc. etc. De laatste groep waar ik geld voor vrij wens te maken zijn de plotseling ongelukkige “huizenbezitters” die een veel te duur huis hebben gekocht op basis van een veel te instabiele relatie en die vervolgens klagen dat ze het huis niet kunnen verkopen terwijl ze in werkelijkheid, als ze 40k zakken, het huis makkelijk verkocht krijgen omdat de markt nog steeds vergeven is van de flapdrollen die 80% overprijzen waardoor je met 60% overprijzen nog kunt verkopen ook! Dat je dan allebei met 15K restschuld overblijft is lullig, maar ja, dat is nog onder de gemiddelde studieschuld dus best te doen.

    Hadden we overigens al niet een compleet achterlijk vangnet (iets met NHG) voor mensen die in een scheiding lagen en daardoor de kosten niet op konden brengen? Moeten we dan OOK nog een vangnet gaan maken voor mensen die zelfs niet aan de NHG voldeden?

    Laten we daarom eens de loep op casinoleed gaan leggen. Al die spotjes van Holland Casino hebben mij doen overtuigen dat een casinobezoekje een leuk avondje uit zou zijn geweest. In werkelijkheid ben ik nu gokverslaafd en sta ik nu 40k in het rood. Ik vind dat de regering de regels rond het gokken moet versoepelen zodat ik aan de blackjack tafel mijn 40k terug kan winnen van de nieuwe bezoekers (starters). Bijvoorbeeld door ze 1000K startkrediet te geven. In elk geval wil ik een verbod op bingo en klaverjasavonden. Daar gaat doorgaans te weinig geld in om. Die mensen komen dan vanzelf naar de blackjack-tafel.

    Jacqueline Moleman: Hoe zou u het vinden om nog heel lang met uw ex in een woning te moeten doorbrengen?

    Heel erg vervelend. Daarom heb ik nog geen huis gekocht. Belangrijker is: Hoe zou jij het vinden om nog heel lang met mijn ex in een woning te moeten doorbrengen?

  7. Nou Zegt:

    Ik zou best nog wel een tijdje met mijn ex in een woning willen doorbrengen

    Alleen ben ik bang dat mijn vrouw dat niet zo ziet zitten.

  8. Jan Doedel Zegt:

    Jacqueline Moleman,

    ik wou dat ik een ex had

  9. mark Zegt:

    Jacqueline Moleman: Leg eens de loep op die gezinnen waar groot persoonlijk leed bestaat, omdat hun woning niet verkocht wordt. Hoe zou u het vinden om nog heel lang met uw ex in een woning te moeten doorbrengen?

    Zo ken ik er ook nog wel een paar, liever scheiden op aanraden van vriendinnen dan aan je relatie werken.
    Dit is een opmerking van een echtscheidingsadvocaat in een uitzending van eenvandaag een paar maanden geleden.

    Belangrijker, en ook waarom je waarschijnlijk op weinig sympatie hier kan rekenen, ver voordat er groot persoonlijk leed onstaat, zijn er waarschijnlijk jarenlang financieel onverstandige beslissingen genomen. Ingegeven door reclame, hypes en de buren. Zonder zelf na te denken gewoon met de stroom meegegaan.

    Veel mensen die hier regelmatig komen hebben dat nu juist net niet gedaan .

  10. Nou Zegt:

    Ok. mark, Jan Doedel en Draaikont, Jullie zijn allemaal gefaald voor de: Mystery Female Customer Visit 😀

  11. Onderwaarde Zegt:

    @4

    … mij kan de relatie van huizenbezitters ook weinig schelen…. zij wilden meedoen aan het pyramidenspelletje en zijn heel bewust een lening gaan nemen. Als ze ECHT willen verkopen, weten ze donders goed wat ze moeten doen….30-40% van de prijs af en het is zo verkocht.

  12. RealisT Zegt:

    Jacqueline Moleman: Leg eens de loep op die gezinnen waar groot persoonlijk leed bestaat, omdat hun woning niet verkocht wordt.

    Tijd voor de hypotheekverstrekkers en overheidsinstanties om actief hier hun medewerking aan te verlenen: verhuur eigen woning toestaan en huurbeschermingsvoorwaarden acceptabeler maken voor de verhuurder

    Serieus? Als je er echt zo over denkt ben je een onderdeel van het probleem ipv de oplossing!

  13. aleksandar Zegt:

    Tweede huis verhuren kan maar het verlies moet eerst genomen worden.

    Mijn voorstel is om een type woningbond te creeren van alle twee-huizers met dubbele HRAs in een bepaald regio waar ze het beheer van hun vastgoed overlaten aan professionals. De bedoeling is dat, na een tijdje – waneer de verliezen weggewerkt zijn, investerdeers instappen om de verhuur portfolio over te nemen.

    Elk hervormingsvoorstel – in alle segmenten – moet de woningmarkt naar de Duitse situatie toe leiden: vuistregel voor beleidsbepalers op deze moment.

  14. Richard K Zegt:

    @ Jacqueline Moleman
    huizenlease is geen oplossing voor Schulden: De hypotheek kan Niet eeuwig bstaan. huizenlease is iets waar we vanaf willen

  15. Constance Zegt:

    Het is goed dat Buiter hier nog eens op wijst. Nuchter econoom met veel kennis van zaken, die aan de LSE al weinig vertrouwen had in de grote macro-modellen: (‘The unfortunate uselessness of most ‘state of art’ academic monetary economics’) en meermaals wees op de enorme risicostapeling bij het oneigenlijk gebruik van de grote modellen in de fin. wiskunde (BSM, David Li’s ‘Gaussian Copula’ en VaR).

    Nu ons meest gekoesterde nationaal monument, de huizenmarkt-zeepbel, ook in internationale schijnwerpers staat, komt er hopelijk ook wat meer kritiek op de man wiens ‘prachtig instrument’ (Rutte over HRA) zozeer aan het ontstaan ervan heeft bijgedragen.

    Onze joviale entertainer-premier, die destijds verlangde dat alle probleemdossiers teruggebracht werden tot het handige A4 formaat van zijn denkvermogen en daarna z’n reputatie als politiek econoom definitief vestigde door er zo’n 50 miljard naast te zitten, nadat hij ons parmantig verzekerde, dat hij ‘goed in de cijfers’ zat, verklaarde onlangs in een VK intervieuw nog strijdbaar volkomen immuun te zijn voor de mening van deskundigen over de HRA.

    Misschien ziet Mark nu eindelijk in, dat de kwinkslag als grondslag voor de politiek toch ook zo z’n beperkingen heeft.

  16. maarten Zegt:

    @4 d66 heeft oren voor de belangen van deze yuppen, reden voor mij om mijn stem te heroverwegen. Goed idee om de arme mensen die twee huizen bezitten huurders de rekening van het gelag laten betalen. HRA afschaffen en goedkope huurhuizen voor iedereen is de oplossing

  17. maarten Zegt:

    @4 je bevestigd het waanidee bij huizenverkopers dat de vraagprijs redelijk zou zijn, en er is geen noodzaak tot verkoop omdat het huren als melkkoe erbij gehaald is. Maarja als dat de maatschappij is die je wilt

  18. dalen Zegt:

    @ Jacqueline Moleman

    Je zit hier op de verkeerde site met je piramidevoorstellen.

    Deze site is beter

    Corry & De Rekels – Huilen Is Voor Jou Te Laat

    http://www.youtube.com/watch?v=J5JhurnCmL8

  19. Ma Ling Zegt:

    @ All, heerlijk zijn de reacties weer! Zonde dat we dit een paar dagen moesten missen.

    Nu eens kijken tot welke hervormingen onze politiek in staat is…

  20. ll Zegt:

    Ma Ling, er was een tijdelijk draadje, nu is dit draadje weer tijdelijk.
    Eigenlijk zijn er nu twee huizenmarkt-zeepbel draadjes.

    Van twitter.
    voor 3 dagen online. Help zoeken naar artikelen van FD.nl in 104000 comments. Elke tekst min. 120 euro.

    Admin, wat is precies de bedoeling van dit tijdelijke draadje.
    Moeten we zoeken in de comments naar fd.nl posten, en welk jaar ? Alleen 2012 ?

  21. CharlieM Zegt:

    Jacqueline Moleman: Laten we stoppen met praten over de huizencrisis

    🙂

  22. Steven Zegt:

    na steeds jaar in jaar uit met gekromde tenen naar stijgingen te kijken van 7% en zo is het nu lekker genieten van een procentje of 4 zakken per jaar. Moeten de hogehuizenprijzen-willers toch kunnen snappen(?) Dat mensen daarmee in de problemen komen is jammer, maar heb er ook geen enkele medelijden mee. Heb zo’n beetje iedereen in mijn omgeving gewaarschuwd met heel duidelijke argumenten.

  23. ulrich Zegt:

    @Jacqueline Molenaar

    Hoe wil je dat exploitabel maken. Een woning verhuurt is niet voor niets een stuk minder waard. Als je een hypotheek hebt van 200.000 Euro (bloemkoolwijk in verwechistan) betaal je circa 5% (125% gefinancierd) komt nog 1% beheer bij en 1% onderhoud op 1000 Euro per maand. Is dan 1000 Euro per maand. En dat is niet gecompenseerd voor de waardedaling. Dan komt er nog circa 500-1000 euro per maand bij.
    Denk niet dat er veel mensen in de rij voor staan.
    MB: Bij verhuren is geen HRA.

  24. Juan Belmonte Zegt:

    @Admin

    Plezierig om te zien dat deze site weer in de lucht is incluis historie 🙂

    @Artikel
    De Nederlandse media zullen de uitspraken van Buiter waarschijnlijk wel weer negeren. Zij hebben andere belangen…

    Het blijft een wonder hoe het kan dat dáár waar de oorzaak van huizenbubbels het grootste is (hypotheekschuldexplosie tov bescheiden inkomensgroei) de correctie op de bubbel vooralsnog uitblijft.

    Welke oekoenoom zegt dat hardop ?

  25. Steven Zegt:

    aan 25 (Juan Belmonte)

    Onderhuids is die er natuurlijk wel: kantoren met 40 procent korting. Nieuwbouwhuizen die niet te verkopen zijn. Appartementen die jaren te koop staan (in ieder geval die ik in de gaten houd). Ze maken de duikplank alleen maar langer voor een nog diepere duik de zee in.

  26. Michel Zegt:

    maarten,
    Alleen erg jammer dat Pechtold zo’n vreselijk mannetje is. Nee, ik denk dat ik helemaal niet meer ga stemmen, maakt toch verder geen donderstraal uit. Dat gelul van ze is alleen maar voor de bühne voor de grote lijnen staat het allang vast, en diegene die onder het huidige systeem goed geboerd hebben die willen ten koste van alles kramphoudig vasthouden aan dit systeem. De mensen aan de macht liegen bij voorbaat, en de pipo’tjes in Den Haag zijn niets anders dan pipo’s. >> Uiteindelijk willen wij allemaal, ongeacht politieke kleur, zo’n beetje hetzelfde: gezondheidszorg, veiligheid, infrastructuur, bescherming van milieu/dier en natuur/omgeving. En dat met zo min mogelijk overheidsbemoeienis en regelzucht, waarbij men vrij is en de markt echt z’n werk kan doen. De markt is een stuk effectiever en eerlijker dan de centrale plan-economie, er is niets kapitalistisch aan het huidige systeem, anders zou nooit gebeuren wat nu gebeurt.

  27. Juan Belmonte Zegt:

    Steven: Onderhuids is die er natuurlijk wel: kantoren met 40 procent korting.

    EENS.

    Steven: Nieuwbouwhuizen die niet te verkopen zijn. Appartementen die jaren te koop staan (in ieder geval die ik in de gaten houd)

    EENS
    (en opmerkelijk dat die onverkoopbare nieuwbouwenclaves maar niet opgemerkt worden door journalisten oekoenomen en ander volk waaraan analystische kwaliteiten mag worden toegeschreven 🙂

    Steven: Ze maken de duikplank alleen maar langer voor een nog diepere duik de zee in.

    EXACT
    Wie nu vóór de klap koopt
    ….
    is kenttergek
    (om maar wat Haags Jargon aan te halen, dergelijke woorden heeft Juan niet zelf bedacht maar och, ook Juan moet met de tijdsgeest mee 8) )

  28. Juan Belmonte Zegt:

    @ll

    Verders over Spanje.

    Una familia necesita el sueldo anual de todos sus miembros para comprar 10 m² de casa

    Een famailie heeft het inkomen van al haar leden nodig om 10 meter woning te kunne kopen.

    Fijne bron, die zonder juristen gewoon aan te halen is:
    elmundo.es/elmundo…enda/1335174053.html

    Kortom, hoewel ‘de heer Sem van Berkel NU al weer denkt dat het weer Koop-tijd voor huizen is in Spanje, denken de Spanjaarden daar zèlf héél anders over:
    huizenmarkt-zeepbe…h-op/#comment-100957

    Vamos a ver 🙂

  29. OomT Zegt:

    Het is voor het eerst dat ik hier reageer. Ik heb geprobeerd om dit artikel te linken via nujijnl
    Ik kreeg toen de volgende melding: ‘Helaas kun jij nujijnl geen link naar deze website plaatsen.’

    Niet te geloven! Helemaal met vorige week in het achterhoofd. Maar wel duidelijk dat er zoiets bestaat als c e n s u u r.

  30. jim Zegt:

    quote:
    Maar wel duidelijk dat er zoiets bestaat als
    c e n s u u r.

    +1

  31. piep Zegt:

    Yes,yes weer online.

    Maar Jacqueline Moleman:
    Een economie gaat over Macro en niet over Micro (individuele gevallen. Het leed is niet veroorzaakt door de relatieprobleem maar door een onhoudbare woningmarkt welke gecorrigeerd gaat worden en dit is een feit!
    Ja als je als persoon domme keuzes heb gemaakt moet je op de blaren zitten. Door deze domme keuzes zullen toekomstige relaties eerst beter denken voordat ze wat doen. Zie het positief. Minder sukkels zullen erin trappen en ja er zijn mensen die te laat in het piramidespel zijn gestapt. Ja de laatste betaalt het gelach en ja dat zijn de mensen die vanaf 2003 een huis hebben gekocht om weer door te verhuizen.
    Ik ben zo blij dat een huis weer een gebruiktvoorwerp is in plaats van een investering. Dit zat me al jaren dwars!
    Het is net als speculeren in grondstoffen.. De laatste zal het gelach betalen en ben zo benieuwd welke bank dat zal zijn..

  32. jim Zegt:

    quote:
    [blockqoute]Maar wel duidelijk dat er zoiets bestaat als
    c e n s u u r.[/blockquote]

    +1

    En de server lijkt overbelast…
    Hoe zou dat nu komen.

  33. Oeps Zegt:

    Alles (?) wat je wel en niet had willen weten over de waardering van Dutch RMBS, de Fitch FAQ:

    google.com/url?sa=…9SF46_EuKVmdsjRxUysA

    Is vrij compleet, van HRA tot NHG en loon-beslag .. 😯

  34. dalen Zegt:

    @ allen

    “Maar wel duidelijk dat er zoiets bestaat als
    c e n s u u r”

    Maar het digitale Malieveld zijn wij!

    Ze kunnen niet meer om ons heen en de dodebomen journalistiek gaat het niet winnen met al hun sponsors en voorgeprogrammeerde berichtgeving.

    Vandaag de beurs op dramatisch verlies. Komt dit door val kabinet. j
    Ja ten dele maar met name dat NL in het vizier ligt als derde wereldland met een derivatenbom die “huizen’markt’ heet.

    Politici wake up het spel is gespeeld en help je burgers niet verder de afgrond in en neem maatregelen waar door IMF, EU commissie enz op gewezen is.

    Juan, jij weet dit wel aan te vullen waarvoor bvb dank

  35. Godebaert Zegt:

    God zij dank dat alle huiseigenaren ondekt hebben dat de totale ineenstorting van de huizenmarkt te wijten is aan scheefhuurders.

  36. fnuser Zegt:

    Het Nederlandse probleem is de Europese Unie.

    Belastingen aan de gemeente.
    Belastingen aan de Provincie
    Belastingen aan het Rijk.
    En boven op dit alles: Belastingen aan de Europese Unie.

    Weg met die Unie, ze hebben mij overigens nooit iets gevraagd.

  37. ll Zegt:

    Een paar dagen geleden, op zwart…..

    nujij.nl/algemeen/….lynkx#axzz1svbVqW7e

  38. ll Zegt:

    Juan, de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning volgens NVM is nu gezakt naar 214.000. Vermenigvuldigen we dit bedrag keer het aantal koopwoningen in Olland is 3.7 miljoen, dan komen we uit op een bedrag van 791 miljard aan totale koopwoningwaarde.

    De hierop rustende hypotheken zijn: of 645 miljard volgens DNB, of 900 miljard volgens CDA ( zie link ) of 1004 miljard volgens Ernst en Young.

    nos.nl/artikel/341…en-bij-aflossen.html

    Het beest dat je niet ziet wordt steeds groter, en groter………. 😉

  39. ll Zegt:

    @ Gwen, ik heb januari en februari 2012 al gedaan en 13 comments opgestuurd naar admin, en een bedakje gekregen.

    Ben nu begonnen met december 2011

    Maar in 3 dagen 104000 comments ?

  40. Adamus Zegt:

    ll:
    Juan, de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning volgens NVM is nu gezakt naar 214.000. Vermenigvuldigen we ditbedrag keer het aantal koopwoningen in Olland is 3.7 miljoen, dan komen we uit op een bedrag van 791 miljard aan totale koopwoningwaarde.

    De hierop rustende hypotheken zijn: of 645 miljard volgens DNB, of 900 miljard volgens CDA ( zie link ) of 1004 miljard volgens Ernst en Young.

    nos.nl/artikel/341…en-bij-aflossen.html

    Het beest dat je niet ziet wordt steeds groter, en groter……….

    Wat we ook niet zien zijn de ‘pakketjes’ die de banken doorverkocht hebben?

  41. Adamus Zegt:

    Medewerker van Auxen heeft de site pienterwonen.nl
    Had ook “pienterhuren”kunnen zijn;-)

  42. Adamus Zegt:

    Tufkaj,

    (trosRadar) De “sigarenboer op de hoek” wordt tegewoordig ook al aangeslagen en niet alleen door de gemeente -die recht heeft op een deel van de etalageinhoud.

  43. Adamus Zegt:

    Maar auxen heeft het uitzoeken toch al gedaan? Of net zo slordig als een hypotheekscan?

  44. lorenzo Zegt:

    Juan Belmonte: @llVerders over Spanje.Una familia necesita el sueldo anual de todos sus miembros para comprar 10 m² de casaEen famailie heeft het inkomen van al haar leden nodig om 10 meter woning te kunne kopen.Fijne bron, die zonder juristen gewoon aan te halen is:elmundo.es/elmundo…enda/1335174053.htmlKortom, hoewel ‘de heer Sem van Berkel NU al weer denkt dat het weer Koop-tijd voor huizen is in Spanje, denken de Spanjaarden daar zèlf héél anders over:huizenmarkt-zeepbe…h-op/#comment-100957Vamos a ver

    Het is een prima tijd weer in Spanje te kopen , wijntje voor € 1.25 , mooi weer en dito uitzicht en een klein crisis sigaartje erbij . Leven is zo kort als genoemde sigaartje lang is. .

  45. jim Zegt:

    Betaal je in Spanje wel vermogensbelasting over je eigen huis?

  46. asd Zegt:

    @47 (lorenzo)

    You’re full of stronzo!

    Juan heeft gelijk! 🙂

    youtube.com/watch?…&feature=topics

  47. lorenzo Zegt:

    48 , ooohhh , vermogenswinstbelasting en nog gemeente belasting als je je toko gaat verkopen . Zouden ze in nderland ook kunnen invoeren …..(..)

  48. lorenzo Zegt:

    asd: Juan heeft gelijk!

    Buiten het simpele gegeven dat gelijk ook wel wordt gezien als zonder bulten en ongelijk met bulten heeft m.i diegene gelijk die nu met genoemde ”attributen” daadwerkelijk geniet in dit eerder gememoreerde korte leven , waarbij ik niet expliciet uitsluit dat dit ondergetekende moet zijn .

  49. jim Zegt:

    @49
    asd bedankt!
    met subtitles!

  50. Joachim Zegt:

    Beetje off-topic en ook @Juan: Ik lees net op Der Spiegel dat volgens Paul Krugman voor de invoering van de pleuro o.a. Spanje een begrotingsoverschot had: spiegel.de/wirtsch…,1518,828724,00.html
    stukje verder Googlen en dan blijkt dat ze sinds 2000 al een keer of drie hun “schuld” hebben “terugbetaald” (1.020 miljard euro, renteaflossingen inbegrepen)
    Is met Nederland, Griekenland of welk ander land eigenlijk niet hetzelfde aan de hand?

  51. asd Zegt:

    @51 (lorenzo)

    Voor veel mensen zal er niet meer inzitten dan te genieten van een slobberwijntje uit de lokale super op hun balkonia holanda! 🙂

  52. SchuurHuurder Zegt:

    beurs.nl/nieuws/bi…wakt-pensioenbestuur

    Ik zou een heel betoog willen houden, maar ik kan de woorden niet vinden om de krankzinnigheid van de conclusie van dit onderzoek goed te beschrijven.

  53. Adamus Zegt:

    rtl.nl/components/…erce-ingetrokken.xml

    Of het doorgeven van een hete aardappel?

  54. floor Zegt:

    The Netherlands

    The government has fallen. There will be a new caretaker government until things get straightened out. The government fell due to the austerity measures that have been demanded by the new fiscal pact in Europe. The Netherlands are one of the few “AAA” governments left in Europe and the head of the party that withdrew its support from the current coalition stated, “We don’t want to follow Brussels’ orders. We don’t want to make our retirees bleed for Brussels’ diktats.” That is pretty clear I think; long live the Dutch and to heck with the commands of the European Union. Europe is in a recession and Nationalism is coming to the fore and the real numbers are hitting the core nations in Europe regardless of whether they are recognized by politicians or not.

    zerohedge.com/news…rophe-can-be-avoided

  55. ll Zegt:

    ” We stevenen af op een faillissement en het land is onbestuurbaar…….Jort Kelder ”

    Alleen G.S. kan ons nog redden ? 😉

    welingelichtekring…ke-technocraten.html

  56. floor Zegt:
  57. Adamus Zegt:

    ll:
    ” We stevenen af op een faillissement en het land is onbestuurbaar…….Jort Kelder ”

    Alleen G.S. kan ons nog redden ?

    welingelichtekring…ke-technocraten.html

    Kelder is van vriendenkring Rutte.

  58. floor Zegt:

    ll: ” We stevenen af op een faillissement en het land is onbestuurbaar…….Jort Kelder ”Alleen G.S. kan ons nog redden ? welingelichtekring…ke-technocraten.html

    Oh ja, nu moeten de ondernemers het land maar gaan besturen, want die weten als geen ander wat eraan mankeert in dit landje.
    Sorry Jort, maar ik pas.
    En ik hoop de rest van het nederlandse klootjesvolk idem, de ondernemers hebben de afgelopen 10 jaar hun zakken kunnen vullen met die gesubsidiëerde export, eerst die poet terug dan praten we verder.

  59. Adamus Zegt:

    floor:
    ll,

    herstelderepubliek…innenhof/#more-11482

    De schrijver wil de toekomstige winst op Griekenland alvast contant maken 😉

  60. Adamus Zegt:

    floor,

    “wij willen Wientjes” 🙁

  61. floor Zegt:

    Adamus,

    Laat die ‘Dutch Collapse’ maar komen Adamus, des te eerder we uit die EU zooi stappen des te beter, kunnen we weer eens de weg wijzen in Europa.

  62. asd Zegt:

    @ 125 (Duufbier) artikel: “FD.nl bedreigt huizenmarkt zeepbel”

    Desbetreffende vraag aldaar beantwoord onder @213 http://www.testa-huizenmarkt-zeepbel.nl (hoop ik)

    Even op twee sites multitasken.

  63. maarten Zegt:

    @58 allemaal weer de bekende koppen, de bn’ers onze moderne goden, op onze heilige berg: de Sint Pietersberg. guttegut wat een pretenties

  64. maarten Zegt:

    ik bedoel natuurlijk op dwdd ipv de prachtige Sint Pietersberg

  65. floor Zegt:

    maarten,

    Ach, die Jort slaat nog geen deuk in een pakje boter, ik bedoel maar, die Friesland Bank heeft ‘ie ook niet kunnen redden.

  66. piep Zegt:

    Hahah lachen met Hans de Geus. Eindelijk eens normale uitspraken. Nederland heeft twee problemen. De huizen zijn te duur en de banken zijn te groot. NL moet er voor zorgen dat deze niet te snel dalen (de huizenprijzen) ach a dat is ook geen probleem. Iedereen is dan nog steeds slaaf van de bank.

  67. Adamus Zegt:

    maarten,

    Daar vallen ook de gaten in 😉

  68. floor Zegt:

    piep,

    What’s new pussycat, gewoon lekker doorgaan met pappen en nat houden, banken redden en verder gaan met nog meer schulden maken?
    Die gasten leren het ook nooit.
    Gewoon de tering naar de nering zetten, maling aan de dikke kop van Brussel hebben.
    En niet zoals dit ex kabinet voorstond, lastenverzwaringen voor de burgers erdoor rammen i.p.v. een overheid die bezuinigd.

  69. Oeps Zegt:

    ll: Het beest dat je niet ziet wordt steeds groter, en groter……….

    Jaja, het is enorm. Of zoals Winston Churchill al zei:

    Never in the history of mankind
    was so much owed
    by so few

    (.. daar zal toch geen copyright meer op rusten vermoed ik)

    Op zich interessant dat volgens je berekening en volgens de schuldpositie volgens CDA en E&Y dus gemiddeld nu iedereen onder water staat met z’n hypotheek .. Volgens DNB (645 miljard) hebben we nog even te gaan.
    Ik denk alleen dat we vingers en tenen tekort komen om in de dijk te steken om te voorkomen dat de totale waarde van het huizenbestand onder de totale hypotheek schuld duikt …

  70. Oeps Zegt:

    Tufkaj: Ik heb admin gemaild met voorstel om het screenen middens een webpagina te doen met knoppen ok/niet ok. Kunnen we allemaal aan de slag en voorkomt dubbel werk.

    bedoel je zoiets als:

    wordpress.org/exte…afe-report-comments/

    Lijkt me een hoop werk voor een admin als je deze plugin altijd aan zou hebben staan, maar zou voor nu misschien handig zijn. Ook handig, een zoek-plugin die ook in de reacties zoekt:

    wordpress.org/exte…s/search-everything/

    de standaard zoek-plugin die nu in de rechter kantlijn staat zoekt alleen in de artikelen door admin geplaatst, maar niet in de reacties.

  71. Oeps Zegt:

    De val van het kabinet en het Merkel fiscale pact volgens Bloomberg:

    bloomberg.com/news…kel-fiscal-pact.html

    😯

  72. Oeps Zegt:

    Claude,

    Steek je fakkels aan, en pak de hooivorken .. !

  73. Adamus Zegt:

    Samson wordt bij dwdd gezien als winnaar van het debat. Ik zat even mee te tellen bij de opsomming van Samson en kam tot 4.5 miljard. DS noemde 8 miljard 😉

  74. hugo Zegt:

    OomT,

    Hier een achtergrond artikel wie het nieuws controleert en eigenaar van die media zijn. anarchiel.com/disp…_nieuws_in_nederland

  75. Firestartert Zegt:

    telegraph.co.uk/fi…mp-reaches-coma.html

    Lees vooral de laatste paragraaf. Dit bericht werd een paar dagen voor de val geplaatst. Bijzonder dat men zo specifiek Wilders noemt. Voorkennis? Heeft Fitch Wilders een leuk baantje in het vooruitzicht gesteld..?

    “Geert Wilders has not been irresponsible in fiscal policy, but if a situation arises where his presence is no longer compatible with stable government, we would expect the other parties to draw the proper conclusions,” said Mr Pryce.

  76. Dutch_renter Zegt:

    Ik kan er helaas geen link naar vinden, maar in de papieren editie van het NRC staat een stuk van Arnoud Boot en Lans Bovenberg. Zij stellen dat van de ongeveer 1000 miljard pensioen kapitaal in Nederland, 300 miljard uit oneigenlijk pensioenkapitaal bestaat. oneigenlijk, omdat er geen belasting over is betaald. Dit geld moet aan de overheid beschikbaar worden gesteld, die met dit geld 300 miljard aan hypotheekschuld van de banken moet overnemen. In ruil daarvoor hoeven de gepensioeneerden geen belasting over het ontvangen pensioen te betalen.

    Men wordt steeds creatiever!

  77. piep Zegt:

    @floor,

    Ze maken het allemaal zo moeilijk en iedereen weer met dubbele belangen en driedubbele agenda. Ze maken het allemaal zo moeilijk. Ze kunnen eigenlijk alle belangen tegen elkaar weg strepen en dan ben je gewoon bij af en dan moeten er een aantal zaken aangepakt,

    Zo veel mogelijk gemeentes laten fuseren om zo te besparen op ambtenaren en wachtgelden etc.

    Het is te gek voor woorden dat je deelgemeentes hebt, gemeentes, provincies,belangenvernigingen, stuurgroepjes, etc ect. Om een land van 16 miljoen te regeren. Echt te zot voor woorden.

    Banken scheiden in zakelijke banken en banken voor de consument ( welke geen risicovolle beleggingen mogen doen).
    Huizenmarkt hervormen.

    Dan heb je al een beging gemaakt. De meeste ambtenaren zijn al 55 plus en die kunnen makkelijk via natuurlijke weg uitstromen.

  78. piep Zegt:

    @floor,

    Ze maken het allemaal zo moeilijk en iedereen weer met dubbele belangen en driedubbele agenda. Ze maken het allemaal zo moeilijk. Ze kunnen eigenlijk alle belangen tegen elkaar weg strepen en dan ben je gewoon bij af en dan moeten er een aantal zaken aangepakt,

    Zo veel mogelijk gemeentes laten fuseren om zo te besparen op ambtenaren en wachtgelden etc.

    Het is te gek voor woorden dat je deelgemeentes hebt, gemeentes, provincies,belangenvernigingen, stuurgroepjes, etc ect. Om een land van 16 miljoen te regeren. Echt te zot voor woorden.

    Banken scheiden in zakelijke banken en banken voor de consument ( welke geen risicovolle beleggingen mogen doen).
    Huizenmarkt hervormen.

    Dan heb je al een begin gemaakt. De meeste ambtenaren zijn al 55 plus en die kunnen makkelijk via natuurlijke weg uitstromen.

  79. admin Zegt:

    test

  80. Ma Ling Zegt:

    OT: nvm.nl/actual/apri…te_project_ooit.aspx

    er wordt NU gestart met het grootste bouwproject ooit. 3000 woningen! stuk voor stuk op de ‘oude manier’ ingerekend zodat het plan financieel haalbaar is (d.w.z. € 3000,-/m2 appartement, rijtjeshuis op postzegelkavel €275.000, hoekwoning op postzegelkavel €325.000, 2^1 op postzegelkavel €450.000).

    Hier gaan we nog heel veel over horen.

  81. Oeps Zegt:

    admin: test it

    it works 🙂

    en nogmaals complimenten voor het weer in lucht krijgen van deze website.

  82. hugo Zegt:

    Weer een voorbeeld dat de ING een uitstekende leerling is en begrijpt dat het altijd wint en de eventuele verliezen afwentelt.

    ING: Niets is onmogelijk

    ”Het Chinese teken voor ‘crisis’ staat voor ‘gevaar’ maar ook voor ‘kans’. Die boodschap stond centraal tijdens het Private Banking congres van ING op 19 april in Hilversum. Met het thema ‘Grenzeloos vermogen’”

    ”grenzen kunnen op meerdere manieren worden verlegd.”

    belegger.nl/nieuws…iets-onmogelijk.html

    Geeft de mensch nog meer reden om de ING te mijden als de pest (eigenlijk elke bancaire instelling).

  83. Oeps Zegt:

    Adamus: Wat we ook niet zien zijn de ‘pakketjes’ die de banken doorverkocht hebben?

    In die DNB tabel 11.1 (link in rechter kantlijn) staat wel dat van die 639 miljard hypotheek schuld er 225 geparkeerd zit in special purpose vehicles. Waar verwijst dat naar? Is dat niet (wellicht deels) de off balance hypotheek schuld bij banken?

  84. Frans Zegt:

    Meer dan uitstekend interview met econoom Michael Hudson. (tweede helft video)
    maxkeiser.com/2012…ars-without-borders/

    ZEER AANBEVOLEN!!!!!!!!!
    Erg duidelijk interview, ook geschikt voor familie et al om te kijken en een inzicht te krijgen wat er plaatsvind in de wereld van nu.
    ESSENTIEEL!!!!!!!!!

  85. Juan Belmonte Zegt:

    @admin

    De site gaat langzaam vooruit.
    Echter momenteel is de lettergrootte
    zodanig
    dat er beter van letterkleinte
    gesproken kan worden 🙂

  86. Juan Belmonte Zegt:

    Maar door het posten van de vorige (89)
    werd alles opeens weer leesbaar.

    Wondere wereld van internet 🙂

  87. Frans Zegt:

    @ Juan: idem! En nu gaat Juan braaf de video kijken van 88 🙂

  88. Juan Belmonte Zegt:

    Oeps: In die DNB tabel 11.1 (link in rechter kantlijn) staat wel dat van die 639 miljard hypotheek schuld er 225 geparkeerd zit in special purpose vehicles. Waar verwijst dat naar? Is dat niet (wellicht deels) de off balance hypotheek schuld bij banken

    Opmerkelijk

    Dan is er opeens het nodige “on balance” geraakt geworden.

    Immers, nog niet zo lang geleden deed DNB allerlei ontdekkingen waarbij de Off-balance hypotheekschuld in zeer kleine tijd groei van 180 miljard naar 347 miljard “het magische getal” (quote DNB).

    Zie ook SPV’s zijn 347 Miljard: dnb.nl/nieuws-en-p…r-2010/dnb236577.jsp

    En mocht die link plots opeens niet meer werken, zeg maar het archief van DNB is stuk, dan is het wel fijn terug te kunnen vallen op een HMZB archief, b.v.:
    huizenmarkt-zeepbe…dalen/#comment-45148

    Nederlandse Special Purpose Vehicles (SPV’s) die zich bezighouden met securitisaties hadden aan het einde van het eerste kwartaal van 2010 EUR 347 miljard aan schuldpapier uitstaan (zie grafiek).

    Meteen dan de vraag of er ook niet NL SPV’s zijn….

    Nooit een journalist over gehoord.
    Nooit een oekoenoom over gehoord.
    Nooit een Tweede Kammerlid over gehoord.

    Zoals Juan al eerder betoogde, Verkiezingen helpen niet.

    SCHAF
    DE TWEEDE KAMER
    AF

    (vervang ze door de Eerste Kamer)

    Als ze niet in het Land’s belang handelen
    (namelijk helemaal
    volledig
    en totaal
    niet handelen op HRA)
    wat hebben we er dan aan?

  89. Adamus Zegt:

    Dutch_renter:
    Ik kan er helaas geen link naar vinden, maar in de papieren editie van het NRC staat een stuk van Arnoud Boot en Lans Bovenberg. Zij stellen dat van de ongeveer 1000 miljard pensioen kapitaal in Nederland, 300 miljard uit oneigenlijk pensioenkapitaal bestaat. oneigenlijk, omdat er geen belasting over is betaald. Dit geld moet aan de overheid beschikbaar worden gesteld, die met dit geld 300 miljard aan hypotheekschuld van de banken moet overnemen. In ruil daarvoor hoeven de gepensioeneerden geen belasting over het ontvangen pensioen te betalen.

    Men wordt steeds creatiever!

    Hebben de mannen daar ook een modelletje voor ontwikkeld? Daar is Boot nogal van;-)

  90. Adamus Zegt:

    Bovenberg is meer van “jezus redt”

  91. Adamus Zegt:

    Ma Ling:
    OT: nvm.nl/actual/apri…te_project_ooit.aspx

    er wordt NU gestart met het grootste bouwproject ooit. 3000 woningen! stuk voor stuk op de ‘oude manier’ ingerekend zodat het plan financieel haalbaar is (d.w.z. € 3000,-/m2 appartement, rijtjeshuis op postzegelkavel €275.000, hoekwoning op postzegelkavel €325.000, 2^1 op postzegelkavel €450.000).

    Hier gaan we nog heel veel over horen.

    Na bouwen in je eigen tuin nu op gezamelijke duin…….the sky is the limit, iedere wethouder zijn eigen luchtkasteel. Straks istie zomaar pvda minister 😉

  92. Steven Zegt:

    aan Adamus en Dutch_renter

    Ja lastig die hypotheekschulden. Pak het inderdaad maar gewoon uit de pensioenpot. 🙂

  93. floor Zegt:

    Steven,

    Kunnen we inderdaad beter maar heel snel zelf doen anders pakt Brussel de poet.

  94. Adamus Zegt:

    hugo:
    OomT,

    Hier een achtergrond artikel wie het nieuws controleert en eigenaar van die media zijn. anarchiel.com/disp…_nieuws_in_nederland

    Ja, de kranten hebben het zelf uit de klauwtjes laten lopen, hadden ze maar hun best moeten doen toen ze nog ‘onafhankelijk’ waren. Nu is van Thillo de baas -en moeten ze collaboreren.

  95. Dawg Zegt:

    Steven: aan Adamus en Dutch_renterJa lastig die hypotheekschulden. Pak het inderdaad maar gewoon uit de pensioenpot.

    Bovenberg. Ook zo’n kakkerlak waar je maar niet van afkomt. Onbegrijpelijk dat ie elke keer maar weer zoveel airplay weet te krijgen voor z’n plannetjes. Weer zo’n financiele Frankenstijn waarin ie lekker met het geld van andere mensen loopt te schuiven. Argggh….the torture never stops.

    Frans: Meer dan uitstekend interview met econoom Michael Hudson. (tweede helft video)maxkeiser.com/2012…ars-without-borders/ZEER AANBEVOLEN!!!!!!!!!Erg duidelijk interview, ook geschikt voor familie et al om te kijken en een inzicht te krijgen wat er plaatsvind in de wereld van nu.ESSENTIEEL!!!!!!!!!

    We moeten Draghi maar eens voorstellen de eerstvolgende LTRO via de burgers van de eurozone te spelen. Geen 1.000.000.0000 naar de banken, maar bijvoorbeeld 2.000 naar iedere burger. Mogen ze zelf uitmaken of ze dat willen uitgeven of op de bank willen zetten. Denk dat het huis te klein zou zijn.

  96. ll Zegt:

    Nog even over het magische getal die 347 miljard van Juan, het bedrag is nu 318 miljard aan derivaten op de Ollandse Huisje. Back to balans, Hr.Knot noemt het balansherstel. 😉

    Een groot gedeelte hebben de banken gekocht, lekker doorzichtig 😉 op-en off balance in een bedrijf……., ( ook is het leuk uitpluizen als er weer een bank failliet gaat, want deze derivaten kunnen natuurlijk ook in een buitenlands kantoor geparkeerd staan….. Zoals b.v. toen Fortis failliet ging en een frozen vehikel had in de UK, Bos helemaal in de war was, want het stond niet op de balans, oh jee……..)

    Maarrrrr, de pensioenfondsen hebben ook derivaten gekocht, goede belegging, want onze huizenprijzen dalen nooit 🙂 , ze stijgen alleen maar……. , en ALS het toch fout zou gaan, en de onderliggende waarde zakt, staan onze pensioenen gewoon garant, jawel…….., jawel alles is goed doordacht.

  97. ll Zegt:

    Als ik de parlementaire enquete Ollandse Huizen zou zijn :-), zou ik toch maar héél snel een copie gaan maken van dit hele blog, voordat alles van het www is weggevaagd door Hogeprijsminnend ( copyright Juan ) Olland, want op dit draadje staat n.l. alle info die ze daar straks nodig zullen hebben, ( voorlopig nog met linkjes met toestemming van de dagbladen ), eigenlijk IS dit draadje de parlementaire enquete. Al het voorwerk is al gedaan 🙂

    Gaat Hogehuisprijsminnend ( copyright Juan ) het winnen door dit blog te vernietigen, want de kosten van de gepeperde rekeningen ( voor het plaatsen van linkjes n.b.) zullen hoog zijn.

    De macht van Hogehuisprijsminnend ( copyright Juan ) in Olland is nu zo groot, dat zelfs linkjes plaatsen levensgevaarlijk is, en alle info van jaren zomaar kan worden vernietigd, omdat die inhoud héél gevaarlijk en vernietigend is voor Hogehuisprijsminnend Olland.

    Door dit lekenblog zijn Hoogleraren in hun hemd gezet.

    Geconstateerd dat de modellen niet werken, géén rekening kunnen houden houden met menselijk gedrag.

    Banken met hun onverantwoordelijke gedrag door 50 tot 60 miljard per jaar in de markt pompen de huizenprijzen hebben opgeblazen.

    Er veel waarschuwingen waren, en veel rapporten in diepe laden verdwenen zijn, en soms gewoon zijn ontkend…….

    Sorry Juan als ik de copyright vergeten ben :-), ik ben een beetje heel erg boos.

    Elk uurtje dat ik overheb zit ik nu achter de computer om foute linkjes op te zoeken, een pokkenwerk, maar het is voor een goed doel 🙂

  98. Adamus Zegt:
  99. Adamus Zegt:

    ll,

    Gooi de linkjes wel in een aparte box en codeer ze, je kunt ze dan altijd weer off the record linken 😉

    Een digitale shredder bestaat niet, voorlopig moet alles op last van de overheid bewaard worden ?

  100. ll Zegt:

    @ adamus, geweldig fimpje, thankxxxx. 🙂

    Holografisch gehakt met filosofische gedachten……, ik had het al eerder vermeld, dacht ik maar zo 😉

  101. Claude Zegt:

    Vereniging Geleend Huis-advertentie: reclamewereld.blog…odlopende-straat.png

  102. Duufbier Zegt:

    Wat een ergernis, die huizen.
    Niemand verlaagt meer de prijs van zijn huis.
    Niemand wil een huis kopen voor de geadverteerde prijs.
    Niemand kan zijn huis verkopen voor een lagere prijs, omdat geen enkele bank restschuld wil financieren (terecht, want dat betreft een lening zonder onderpand).
    Er is dus eigenlijk geen enkel huis op de markt.

    Ergerlijk, want mijn huurcontract loopt af. Ik mag wel blijven zitten, maar dan wil mijn huisbaas 20% meer huur. Ergerlijk, dat hij wil dat ik voor zijn financieel wanbeleid moet dokken. Ergerlijk, dat heel hogehuizenprijsminnend (copyright JB) Nederland vindt, dat ik voor hun financieel wanbeleid moet opdraaien.
    Ergerlijk, dat ik graag verstandige financiële keuzes wil maken, maar nu toch moet bloeden.
    Kan geen kant op.
    Ergerlijk.

  103. Charlie Zegt:

    Afbeelding advertentie VEH: reclamewereld.blog…odlopende-straat.png

    DE WONINGMARKT MAG GEEN DOODLOPENDE STRAAT WORDEN
    Daarom kunnen onze leden al vóór Konginnedag naar de stembus.

    Mooi is dat. Zijn we bijna klaar om een integraal plan voor de vastgelopen woningmarkt te presenteren, valt het kabinet. Geen beste timing, want verkiezingen kosten tijd. Tijd die wij niet hebben. Er moet snel iets gebeuren om de woningmarkt voor eens en altijd vlot te trekken. Om starters een kans te gven. Om wonen betaalbaar te houden. Dat is waar wij voor strijden. Voor én met onze 667.321 leden. Eens in de vier jaar gaan onze stembussen open. Dan kiezen onze leden de ledenraad. En één ding is zeker: bij ons zitten ze de rit wél uit. Bent u lid, breng dan uw stem uit op eigenhuis.nl

  104. koga maurata Zegt:

    Duufbier: Er is dus eigenlijk geen enkel huis op de markt. Kan geen kant op.
    Ergerlijk.

    Wat een herkenbaar probleem. Ook ik heb jaren moeten huren tegen absurd hoge prijzen. Ik heb diverse onderhandelingen gevoerd met verkopers die uiteindelijk op niets uitliepen, omdat men vast bleef houden aan onrealistische prijzen.

    Het vergt inspanning en geduld, onder andere.

    Succes met het vinden van een plekje.

  105. Claude Zegt:

    Duufbier: Er is dus eigenlijk geen enkel huis op de markt.

    Volgens mij klopt dat niet. Je hebt huizen gekocht na, zeg, 2003 die, indien niet voor restschuld gekozen wordt, zich inderdaad op een schaduwhuizenmarkt bevinden. Voor de huizen van voor 2000 is er nog genoeg rek. Verkopers willen echter prijzen van rond 2008.

    Wat betreft de restschuld. Banken hebben zich gecommitteerd om restschulden mee te financieren in de nieuwe woning. Daar zit ook de sleutel tot de oplossing. Als banken dat doen, dalen de prijzen snel omdat mensen hun verliezen nemen, komt de woningmarkt weer in beweging en ligt de schuld daar waar het moet liggen.

  106. Claude Zegt:

    De Jager zit nu bij oppositie om te praten over bezuinigingen. Dit betekent dat er wellicht toch al iets gedaan kan worden aan de HRA en dat de overige maatregelen die op tafel lagen ook weer ter sprake zullen komen. Wellicht zijn dit de minimum-aanpassingen. Dit lag er reeds op tafel totdat het Catshuis-overleg stopte:

    Koopmarkt:

    – De overdrachtsbelasting voor woningen blijft structureel op 2% gehandhaafd.
    – Vanaf 1 januari 2013 is voor nieuwe hypotheken de betaalde rente alleen aftrekbaar als het een lening betreft, die gedurende looptijd volledig en ten minste annuïtair wordt afgelost (opbrengst 3,4 miljard). De KEW blijft gehandhaafd voor bestaande gevallen.
    – De hypotheekrenteaftrek blijft ongewijzigd voor bestaande gevallen.
    – Eerbiedigende werking wordt als wettelijke norm vastgelegd: fiscale spelregels die gelden op het moment van het aangaan van de hypotheek, worden tijdens de gehele looptijd van de hypotheek gerespecteerd.
    – De aflosperiode met renteaftrek wordt voor nieuwe gevallen verlengd naar 35 jaar. Dit heeft een drukkend effect op de maandlasten.
    – Om met name starters tegemoet te komen en de tijd te geven om vermogen op te bouwen wordt –naast het verlengen van de looptijd naar 35 jaar- de LTV (bepalend voor de omvang van de hypotheek ten opzichte van huiswaarde) in een geleidelijk tempo afgebouwd. Deze wordt vanaf 2015 in zes jaarlijkse stappen van 1% verlaagd van 106% naar 100% (opbrengst 0,4 miljard). Conform de gedragscode Hypothecaire Financieringen wordt het mogelijk ten behoeve van waardevermeerderende (en/of duurzame) investeringen
    in het eigen huis dit te verhogen tot 106% (“explainregeling”). Bij energiebesparende voorzieningen mag ook worden afgeweken van de inkomensnorm.
    – Extra aflossen van bestaande hypotheken wordt gestimuleerd. Om vervroegd aflossen te stimuleren wordt een bonus gegeven op lopende hypotheken waarop extra wordt afgelost in 2013 ten opzichte van wat in de bestaande hypotheekovereenkomst al is voorzien. De bonus geldt tot 2020 en werkt zo dat de na aflossing resulterende fiscale eigenwoningschuld wordt verhoogd met 50% van de omvang van de extra aflossing. Daarmee is de rente over de extra aflossing tot 2020 voor 50% aftrekbaar.
    – Met banken wordt een convenant gesloten om de boetevrije aflossingsmogelijkheid van hypotheken te verhogen van 10% naar 20% per jaar.
    – De schenkingsfaciliteit gericht op schuldaflossing eigen huis wordt uitgebreid van 50.000 euro naar 100.000 en de leeftijdsgrens voor de ontvangende partij wordt verhoogd naar 45 jaar.
    -De mogelijkheid van dubbele hypotheekrenteaftrek voor een voormalige woning die nog te koop staat, wordt in 2013 gehandhaafd.
    – De Leegstandswet wordt zodanig aangepast dat het tijdelijk verhuren (maximaal 5 jaar) van een woning, die in de verkoop staat, niet langer een vaststelling van de huurprijs door de gemeente vergt. Een vergunning van de gemeente is nog wel vereist, maar aan de vergunningverlening mogen geen andere eisenworden gesteld, dan die uit de wet volgen.

    Huurmarkt:
    – De huren voor huurders met een inkomen van 33.000/jaar tot 43.000 euro/jaar mogen verhoogd worden
    met de inflatie +1% (opbrengst 36 miljoen).
    – Er komt een jaarlijkse periodieke inkomenstoets.
    – De WOZ waarde van een woning krijgt een grotere rol binnen het Woningwaarderingssysteem (WWS). Als de WOZ-waarde van een huis hoger is dan gemiddeld in de regio, mogen er 25 punten extra in de WWS-waardering worden opgeteld. In schaarste regio’s mag in dat geval maximaal 50 punten extra worden opgeteld (25 punten bovenop de 25 punten als gevolg van de maatregel uit het Regeerakkoord/-Gedoogakkoord). De invoering hiervan gebeurt budgettair neutraal: eventuele financiële gevolgen voor de hoogte van de huurtoeslag worden afgeroomd via de hogere huurinkomsten bij de woningcorporaties (verhuurdersheffing).
    – Er wordt gestart met experimenten om participatie van private beleggers bij corporaties mogelijk te
    maken met betrekking tot verhuur van te liberaliseren corporatiewoningen.
    – Het kabinet gaat de mogelijkheid van tijdelijke huurcontracten stimuleren/cq wettelijk mogelijk maken voor a) kantoren die tijdelijk als woning kunnen worden ingezet en b) mensen die met een onverkochte tweede woning zitten. Bestaande belemmeringen op beide terreinen worden weggenomen.

  107. Duufbier Zegt:

    Claude: Voor de huizen van voor 2000 is er nog genoeg rek

    Misschien had ik erbij moeten zeggen: Uitgezonderd misschien nog wat asbesthoudende oude meuk van voor 2000, voorzover daarvan de ‘overwaarde’ niet is opgegaan in nieuwe tv’s, caravans en auto’s.

    Bzw: Waarom wordt op huizen eigenlijk niet gewoon afgeschreven, zoals op alles wat slijt? Als je gewoon een afschrijving in 30 jaar handhaaft, dan is er helemaal geen sprake meer van overwaarde bij oudere woningen, en dat lijkt me veel realistischer. Dan zou je ze gewoon tegen de restwaarde (sloopwaarde? grondwaarde?) moeten kunnen kopen.

  108. Adamus Zegt:

    Claude,

    De Jager wil afspreken dat er niet meer over aanpak hra wordt gesproken voor de verkiezingen. Daarna gaat samen met pvda de bijl erin? Wat als pvda en cda samen <30 zetels hebben na de verkiezingen? Er valt niet veel meer te konkelefoezen door de oude politiek, pvda en "confessionelen' zijn passé m.i.

  109. Claude Zegt:

    @112, Is al vaker over gepraat hier. Schijnt in Japan normaal te zijn.
    @113, Verkiezingen zijn in september, begroting ’13 wordt dus eerder gemaakt en wellicht goedgekeurd. Dit zal het laatste jaar zijn voor de huidige HRA. En dat is maar goed ook, want kennelijk financieren die Nederlandse hypotheken niet zo lekker meer: amweb.nl/nieuws/ne…ekrente.182408.lynkx ( ING verhoogt opslag variabele hypotheekrente naar 2,75% ).

  110. eric406 Zegt:

    Charlie: Voor én met onze 667.321 leden.

    Raakte de Vereniging Geleend Huis in het boekjaar 2010-2011 al 5680 leden kwijt, dan zijn dat er in boekjaar 2011-2012 al 14641 (+157%)

    Benieuwd of ze met deze stijging ook zo in hun nopjes zijn.

    eigenhuis.nl/downl…10-2011_voor_web.pdf

  111. Ma Ling Zegt:

    Claude,

    – De hypotheekrenteaftrek blijft ongewijzigd voor bestaande gevallen.
    – Eerbiedigende werking wordt als wettelijke norm vastgelegd: fiscale spelregels die gelden op het moment van het aangaan van de hypotheek, worden tijdens de gehele looptijd van de hypotheek gerespecteerd.

    En hier gaat het o.m. goed fout: huidige huizenbezitters ontspringen de dans volledig. Huidige huurders daarentegen…

    Ach trouwens, er staan wel meer gekke dingen (HRA 2e woning, extra huurverhoging)

  112. Claude Zegt:

    Mejudice: “Hevel hypotheken over van banken naar overheid” mejudice.nl/artike…banken-naar-overheid

    Dit is het NRC-artikel waar Dutch_renter en Adamus het over hebben. Boot en Bovenberg duidelijk uit de bocht. Kennelijk is er al een bad bank nodig voor de hypotheekschulden. Betaald door de overheid natuurlijk. Leuk voor de NHG trouwens. Je verzekert jezelf.

    Je moet dit denk ik in samenhang zien met de additonele ING-opslag. Er staan trouwens al een paar leuke reacties bij.

  113. ll Zegt:

    @ Claude 117, bad bank, ideetje gepikt van Ierland, daar hebben al een bad bank voor hypotheken, het zorgde trouwens voor een enorme huizenprijsdaling, ik zal proberen het artikel te vinden.

  114. jim Zegt:

    @102 Adamus

    WOW !!!
    http://www.youtube.com/watch?v=0Mb-1P_rWEw

    How apropriate!

    Bedankt!!!

  115. Frans Zegt:

    Claude,

    Wat een Gotspe!!!!!!!

  116. Dawg Zegt:

    Claude,

    Dat Bovenberg (kots) en Boot niet voorstellen alle collectieve pensioenen meteen maar helemaal leeg te trekken in ruil voor de toezegging dat we de komende dertig jaar geen belasting meer hoeven te betalen. Zo doorzichtig allemaal. Geeft wel aan hoe wanhopig de geldmannetjes aan het worden zijn. Dat Bovenberg (kots) het weer een probeert verbaast me niks, Boot verliest bij deze z’n triple A rating.

  117. jim Zegt:

    @88 Frans

    Ook bedankt natuurlijk!
    Ik kan niet alles bijhouden.
    Uitstellen is natuurlijk ook ‘n optie;)

  118. hugo Zegt:

    Gelukkig wil de Jager wel meer centjes uittrekken voor de EU. Want ja, de EU is verplichtingen aangegaan. Moet je als vazalstaat ahem lidstaat van de EU maar korten op de verplichtingen richting de bevolking. volkskrant.nl/vk/n…Jager-is-tegen.dhtml

    Zoals oom Barosso al stelde;

    ‘Er is maar één mogelijkheid voor het overwinnen van de eurocrisis: er moet meer macht naar Brussel. Het vetorecht van EU-landen moet verdwijnen en de Europese Commissie moet de economische regering van de Unie worden.”

    ”De crisis is niet veroorzaakt door de Europese instituties maar door lidstaten die hun bekrompen nationale belangen behartigen.”
    powned.tv/nieuws/b…r_brussel_tegen.html

    Meer bij der spiegel
    spiegel.de/interna…,1518,789300,00.html

  119. Nothus Zegt:

    @111 Claude,

    Interessant stuk, de moeite waard om de mogelijke gevolgen van in kaart te brengen.

    Men zet dus in op:
    – langer handje houden onder bestaande probleem gevallen (tijdelijke verhuur 2e woning)
    – pogen huidige scheefhuurders uit te persen (en je bent dus al scheefhuurder bij 33K/jaar)
    – extra mogelijkheden maken om de erfenis (het ene huis) alvast op te maken (in het volgende huis)

    En tegelijk flink de financierbaarheid te verlagen, want met maandlasten van pm 1000E/maand kun je straks geen 300,000 lenen (50% aflossingvrij, 50%belegginshypotheek), maar nog maar iets van 225,000 (uit de losse pols).

    De vraag is ook wat het geleidelijk verlagen van het te lenen bedrag gaat betekenen.

    Concreet, wie 1000E/maand kan opbrengen, kan bij dit voorstel per 1 jan een huis uitzoeken van 225k ipv 300k. Een jaar later moet er ook nog 2250 cash op tafel gelegd worden.

    En wat betekend op deze manier moeilijker lenen voor oude meuk uit de jaren 50, waar eigenlijk 50k-100k in moet om “van deze tijd” te zijn?

    Verhuur- en huurdersmaatregelen zetten druk op aanbod (minder groot) en vraag (groter), maar zal dit ook maar in de verste verte genoeg zijn om de huizen niet te laten crashen? En als prijzen dalen, wie stapt er dan in? Soros heeft het dan over “reflectivity”, ook wel positieve feedback genoemd voor de ingenieurs.

    Zou het gevolg kunnen zijn dat vooral oude meuk compleet crasht, en vervolgens door de weinige kapitaalkrachtigen wordt opgekocht? Unintended consequences…

  120. duufbier Zegt:

    Claude: Mejudice: “Hevel hypotheken over van banken naar overheid” mejudice.nl/artike…banken-naar-overheid

    Wat een afschuwelijk plan. Als ik met pensioen ga, kan ik naar mijn centen fluiten omdat een stel nitwits nu een te hoge hypotheekschuld heeft. En als de bad bank tussentijds omvalt, gaan eerst nog mijn belastingcenten naar diezelfde nitwits.

    Waarom maken ze niet in plaats van de hypotheekrente, de aflossing op een hypotheek gedurende een x aantal jaren belasting aftrekbaar? Volgens mij komen er dan vanzelf allerlei wenselijke bewegingen in de markt.

  121. hugo Zegt:

    Nothus: Zou het gevolg kunnen zijn dat vooral oude meuk compleet crasht, en vervolgens door de weinige kapitaalkrachtigen wordt opgekocht? Unintended consequences…

    Als jij het al kan bedenken hebben ”onze” centrale planners dat ook al bedacht. Intended consequense? De trend is nog steeds centraliseren van macht en bezit.

    duufbier: Als ik met pensioen ga, kan ik naar mijn centen fluiten omdat een stel nitwits nu een te hoge hypotheekschuld heeft.

    Reken er maar op met de rekenrente :).

    duufbier: En als de bad bank tussentijds omvalt, gaan eerst nog mijn belastingcenten naar diezelfde nitwits.

    duufbier: Waarom maken ze niet in plaats van de hypotheekrente, de aflossing op een hypotheek gedurende een x aantal jaren belasting aftrekbaar

    Niet in hun belang, lijkt me vrij duidelijk. Soros stelde het al mooi. There is a class war allright, my class started it and we are winning (vrij uit de losse pols geciteerd)
    Mooi he dat EU corporatisme? Wil de elite met een reden meer van.

  122. floor Zegt:

    Die Merijn, altijd maar weer die banken.
    http://www.luxetveritas.nl/blog/?p=1884

  123. Dawg Zegt:

    Via Zero Hedge. Steve Keen legt de schuldencrisis nog één keertje uit (in minder dan 10 minuten)

    zerohedge.com/news…rld-turning-japanese

  124. Henk 6 Zegt:

    Over de bankenbelasting, Ik lees net op de telegraaf dat de banken een opslag van 5 % moeten betalen iindien ze een bonus van meer dan 100% van het jaarsalaris betalen, dit levert per jaar 300mio op. Wil dat dus zeggen dat de nl banken in totaal voor 6miljard aan bonussen uitgeeft!

    Heb ik dit goed begrepen? Of zit het anders in elkaar..

  125. Dawg Zegt:

    Henk 6,

    ‘k Heb zojuist even in het jaarverslag van DNB gekeken en daar zag ik dat de winst voor belasting van alle banken bij elkaar in 2011 zo’n 11 miljard euro was. Zes miljard aan bonus lijkt me wel heel erg veel.

    statistics.dnb.nl/…ics/excel/t5.7nk.xls

  126. Steven Zegt:

    aan Henk 6

    ha ha. ja 20 keer 300.000.000 is 6 miljard. Te gek voor woorden, maar zal wel weer. Kunnen we nou niet gewoon eens ophouden met die rare banken. Ze beleggen verkeerd, ze liegen tegen klanten; ze vragen veel te hoge provisies en als je geld er op stort krijg je geen rente. (of juist heel veel, maar dan valt ie binnen een jaar om)

  127. nhz Zegt:

    Adamus: Een digitale shredder bestaat niet, voorlopig moet alles op last van de overheid bewaard worden ?

    wedden dat de veiligheidsdiensten alles in veelvoud bewaren? En anders doen de Amerikanen het wel voor ons; al weet je natuurlijk nooit waar ze in de data geknoeid hebben 😉

    Claude: De Jager zit nu bij oppositie om te praten over bezuinigingen. Dit betekent dat er wellicht toch al iets gedaan kan worden aan de HRA en dat de overige maatregelen die op tafel lagen ook weer ter sprake zullen komen.

    geloof je echt dat één partij van enig formaat nog vóór de verkiezingen iets aan de HRA gaat doen? Kom nou toch … van links tot rechts zijn ze altijd al voor handhaving geweest, maar dan eventueel wel met een beetje bijschaven en aftoppen in de loop van dertig jaar ofzo, vooral super voorzichtig want stel je voor dat er éénb scheeflener een haartje gekrenkt wordt. Nee hoor, lekker verder gaan met huurders en belastingbetalers een poot uitdraaien, daar krijg in kamerbreed de handen voor op elkaar.

    Het landsbelang is totaal ondergeschikt aan zeteltjes (en baantjes) scoren bij de volgende verkiezingen.

    Ma Ling: En hier gaat het o.m. goed fout: huidige huizenbezitters ontspringen de dans volledig. Huidige huurders daarentegen…

    inderdaad, verwerpelijke gang van zaken maar zoiets kun je aan de Tweede Kamer wel overlaten. Stelle

    Claude: Dit is het NRC-artikel waar Dutch_renter en Adamus het over hebben. Boot en Bovenberg duidelijk uit de bocht.

    tje criminelen, van links tot rechts.
    ja, de heren worden steeds brutaler. Onvoorstelbaar wat er de laatste tijd allemaal wordt voorgesteld.

    Dawg: Dat Bovenberg (kots) het weer een probeert verbaast me niks, Boot verliest bij deze z’n triple A rating.

    inderdaad, Bootje is bij deze voor mij ook definitief afgeserveerd en ingedeeld bij de vastgoed hoeren waarvan we er al veel te veel hebben. Hoogste tijd voor een Berufsverbot voor dit soort lieden, voordat ze nog meer schade aanrichten bij financieel verstandige burgers.

    duufbier: Waarom maken ze niet in plaats van de hypotheekrente, de aflossing op een hypotheek gedurende een x aantal jaren belasting aftrekbaar?

    ik zou zeggen, waarom besteden ze die 300 miljard oneigenlijk pensioengeld om mensen in Nederland de komende 50 jaar gratis te laten huren? Wat mij betreft mogen de sukkels die hun hypotheek niet meer kunnen betalen daar dan ook voor in aanmerking komen (wel beginnen onderaan de ladder, dus bij de simpelste huurwoningen).

  128. nhz Zegt:

    Dawg: ‘k Heb zojuist even in het jaarverslag van DNB gekeken en daar zag ik dat de winst voor belasting van alle banken bij elkaar in 2011 zo’n 11 miljard euro was. Zes miljard aan bonus lijkt me wel heel erg veel.

    lijkt me niet vreemd, sommige Amerikaanse zakenbanken betalen meer aan bonussen dan ze netto winst hebben. De bonussen gaan van de bruto winst af.

  129. asd Zegt:

    De Eurocrisis begint nu ook de sterkere EU landen met de beste boniteit te bereiken. Na Oostenrijk, Finland en Nederland is nu de Bondsrepubliek aan de beurt. Het Duitse staatspapier is onder druk komen te staan. Vandaag nog wel.

    Het als veilig bekend staand overheidspapier kon zich blijkbaar nauwelijks in de belangstelling van de financiële markten verheugen, nodig om een geplande operatie met een looptijd van 30 jaar tot een succes te maken. De vraag bleef duidelijk beneden de verwachting. Bij een gepland volume van 3 miljard Euro bleek er bij investoren slecht belangstelling te bestaan voor 2,4 miljard aan Duits staatspapier.

    Een zorgwekkende ontwikkeling, die al eerder in november 2011 door de markt als een votum van wantrouwen jegens de Eurozone werd gezien. Dergelijke ontwikkelingen lijken het begin te vormen voor investeerders de Euro te verlaten.

    Ik zou zeggen, Barosso, joh, laat je niet beïnvloeden en blijf gewoon je ding doen. Hou vast aan 7 % verhoging van het EU budget, net als ING (e.a. binnenkort) met voorgenomen renteverhogingen wegens gestegen (bonus)kosten. Iedereen gewoon doorberekenen, net als A.H. doet. Kan jullie het schelen wanneer er binnenkort in de EU alleen nog maar kale kippen rondlopen. Alleen maar goed voor het versneld leeglopen van de huizenmarkt zeepbel. : -)

  130. Henk 6 Zegt:

    Dawg,

    Wie weet hoeveel er aan bonus uitgekeerd wordt door nl banken.

  131. Dawg Zegt:

    Inspecteur: “Ah meneer Dawg, ik zie hier dat U nog over wat oneigenlijk spaargeld beschikt.

    Dawg: “Oneigenlijk spaargeld?”

    Inspecteur: “Ja, oneigenlijk spaargeld”

    Dawg:????

    Inspecteur: “Oneigenlijk spaargeld ja. Laten we wel wezen. U had dat geld niet hoeven te sparen. Is het wel? U had het net zo goed kunnen uitgeven. Aan een nieuwe wagen bijvoorbeeld. Niks mis mee. Had de staat tenminste ook nog wat aan Uw spaargeld gehad. 19% BTW, 30% BVB, wat vennootschapsbelasting van de dealer en de importeur. Moet ik doorgaan?”

    Dawg: “Nou, liever niet”.

    Inspecteur:”Zo makkelijk komt U niet van me af. Ik ga U een aanslag opleggen van 30% zijnde een heffing over Uw oneigenlijke spaargeld.

  132. Dawg Zegt:

    Henk 6: Dawg, Wie weet hoeveel er aan bonus uitgekeerd wordt door nl banken.

    Je zou het kunnen opzoeken in de jaarverslagen van de banken.

  133. jim Zegt:

    Hahaha

    Het is allemaal leuker en leuker aan het worden hier!
    Lach me dood om eerst NHZ en dan doet Dawg er nog ‘n schepje bovenop.
    In het tijdperk van de cultus van het slachtoffer.
    Vermakelijk klinkt als…

    Als het niet zo triest was om vervolgens vast te stellen dat bijtend cynisme en wrange ironie waarschijnlijk ingegeven zijn door de bittere praktijk.

  134. jim Zegt:

    Leen je rot

  135. jim Zegt:

    Oeps…

    Bedoelde asd niet nhz met:

    ‘Ik zou zeggen, Barosso, joh, laat je niet beïnvloeden en blijf gewoon je ding doen. Hou vast aan 7 % verhoging van het EU budget, net als ING (e.a. binnenkort) met voorgenomen renteverhogingen wegens gestegen (bonus)kosten. Iedereen gewoon doorberekenen, net als A.H. doet. Kan jullie het schelen wanneer er binnenkort in de EU alleen nog maar kale kippen rondlopen. Alleen maar goed voor het versneld leeglopen van de huizenmarkt zeepbel. : -)’

    Goed bezig!

  136. ll Zegt:

    Gisteren op TV.

    In Rotterdam was de opbrengst van 67 executie-woningen nog maar 50% van de sub-prime-hypotheekschuld 😉

    Men wil nu stoppen met de executieveilingen.

  137. Draaikont Zegt:

    @139

    Vrije markt is alleen leuk als het geld oplevert.

Laat een reactie achter

Opgelet:Het is niet toegestaan om teksten te plaatsen die auteursrechtelijk beschermd zijn. Dit mag alleen als er toestemming is gegeven door de auteur. Hetzelfde geldt voor beeld.

Uw reactie moet worden goedgekeurd en daardoor kan het even duren voor hij voor anderen verschijnt. Het is niet nodig om uw reactie nogmaals te plaatsen.