Uit een internationaal vergelijkende analyse volgt dat Nederland behoort tot een groep landen met een relatief sterk verband tussen huizenprijzen en particuliere consumptie. De sterkte van dit verband hangt vooral samen met de relatieve omvang van het aandeel eigenwoningbezitters met een hypotheek. Dit suggereert dat de institutionele verschillen tussen hypotheekmarkten, zoals verschillen in de fiscale behandeling van de hypotheekrentelasten, waarschijnlijk in belangrijke mate bepalen waarom de relatie tussen huizenprijzen en particuliere consumptie in het ene land zoveel sterker is dan in het andere.
Huizenprijs belangrijkste onderdeel gezinsvermogen
Huizenbezit is voor huiseigenaren vaak het belangrijkste onderdeel van het vermogen. Sinds de eeuwwisseling hebben de huizenprijzen in Nederland sterke veranderingen laten zien. Dit roept de vraag op hoe deze schommelingen de particuliere consumptie hebben beïnvloed. Grafiek 1 geeft de ontwikkelingen van de reële huizenprijzen en de reële particuliere consumptie sinds 2000 weer en suggereert dat beide ontwikkelingen met elkaar samenhangen.
Grafiek 1 – Verband tussen reële huizenprijs en particuliere consumptie
Index; 2008K3 = 100
bron:dnb.nl
Loading ...
Niet alleen consumptie maar ook pensioen:
Verwacht pensioen van mannen derde meer dan dat van vrouwen. CBS april 2019:
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2019/15/verwacht-pensioen-van-mannen-derde-meer-dan-van-vrouwen
Te bereiken pensioen:mannen 13.700 en vrouwen 9,200 bruto per jaar.
Niet iedereen heeft fulltime gewerkt, dan is het bedrag lager.
Tel daarbij op de vergrijzing en het coronavirus: huizenprijzen gaan – naar mijn persoonlijke mening- dalen.
Consumentenprijzen stijgen minder hard, CBS 5-3-2020:
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2020/10/consumentenprijzen-stijgen-minder-hard
waarom de huizenprijzen -nu nog- niet?
Ik lees met veel plezier uw berichten.
Kunt u mij toevoegen aan uw mailing lijst zodat ik een notificatie ontvang?
Oeps en een instortende olie ……..
https://nl.investing.com/commodities/crude-oil
Ps 🙂 vorige draadje leuke vogeltje 🙂 , komt vast wel weer goed https://thesilverliningsj.files.wordpress.com/2014/05/phoenix-rising.jpg?w=500
Mish Shedlock was zo ongeveer de enige die de vorige crisis zag aankomen ………
Oil Price War and Liquidity Crisis Coming
https://moneymaven.io/mishtalk/economics/oil-price-war-and-liquidity-crisis-coming-CuXyuFY1CE-SN-JpsBWi9Q
Ben je single? Dan gaat het kabinet je straffen op de woningmarkt
Het Kabinet gaat het alleenstaanden alleen maar lastiger maken een betaalbare huurwoning te bemachtigen. Zij gaat de maximale inkomensgrens voor sociale huur voor eenpersoonshuishoudens namelijk verlagen van zo’n 38.000 euro bruto per jaar, naar 35.000 euro.
In 1960 telde Nederland zo’n 400 duizend eenpersoonshuishoudens, 12 procent van het totaal. Eind jaren negentig waren dat er ongeveer 2,3 miljoen (33 procent). Inmiddels zijn er meer dan drie miljoen eenpersoonshuishoudens in Nederland, bijna 40 procent van het totaal. In de steden liggen deze percentages nog hoger.
https://www.rtlnieuws.nl/economie/opinie/column/5048811/woningmarkt-kabinet-rutte-maatregelen-alleenstaanden-krapte-huren
Hoogleraar: ’Helft bevolking in de kou na afkoppelen gasnet’
Oudere huizen (van voor 1980) zijn te slecht geïsoleerd om de boel op koude winterdagen met een warmtepomp comfortabel te krijgen. „Kijk maar eens wat er bij oudere woningen op koude dagen door de gasmeter gaat. Het is niet reëel om dat met elektriciteit te doen.
https://www.telegraaf.nl/nieuws/216474096/hoogleraar-helft-bevolking-in-de-kou-na-afkoppelen-gasnet
De AEX zakt in 1 dag meer dan 7 procent.
Huizenleners beseffen denk ik niet dat dat ook met huizenprijzen kan gebeuren. Ja je betaalt maar 600 euro rente, maar je kan zo 25.000 euro verliezen in 1 dag met dat geleende geld.
Echt.. ze zien het niet. Als het huis in een jaar 25.000 euro stijgt in prijs.. ja dat zien ze wel. 🙂
Er zijn nogal wat mensen die hun hypotheeklening willen gaan betalen met hun pensioenuitkering.
Dubbel speculeren: een woning kopen met (goedkoop) geleend geld, het geld voor je pensioen, dat je wilt gebruiken om je maandlasten te betalen, parkeren op de beurs.
Wat kan er mis gaan?
Komst van recessie bijna zeker …..
https://www.welingelichtekringen.nl/economie/1595470/komst-van-recessie-bijna-zeker.html
En zeer typisch is toch dat gekke huizenwereldje …. het vertrouwen is positieff met die nog steeds stijgende huizenprijzen, hogere hypotheekaanvragen, wat wil een mens nog meer ? 😉
Zondagavond: lichte verhoging, af en toe een kuchje, lichte spier- en hoofdpijn. ‘s Nachts hevige koorts en zweten.
Maandagochtend: te ziek om (intensief) te werken, maar fit genoeg om achter de computer te hangen. Keelpijn en een raar gevoel in de longen en rond het hart. Lichte spier- en hoofdpijn, heel af en toe een kuchje. Verhoging is er niet echt. ‘s Nachts: prima geslapen, geen koorts.
Dinsdagochtend: keelpijn bijna weg, net als het rare gevoel in de longen en bij het hart.
Was dit dan Sars Covid 19? Ik had me er meer van voorgesteld. Klagen heeft geen zin want: ‘in de meeste gevallen verloopt corona heel mild’.
https://www.youtube.com/watch?v=MCQCwLxe6SE
KANZLERIN MERKEL ZU CORONAVIRUS
„60 bis 70 Prozent in Deutschland werden sich infizieren“
https://www.bild.de/politik/inland/politik-inland/coronavirus-kanzlerin-merkel-60-bis-70-prozent-in-deutschland-werden-sich-infizi-69317208.bild.html
Maar voor 80% dus geen enkel probleem, alleen mensen met een zwak afweersysteem kunnen het niet aan, waaronder veel ouderen. Voor pensioenfondsen is dit uitstekend nieuws.
‘ Horeca Nederland Amsterdam vraagt noodsteun aan de politiek. ‘Dit wordt een ramp.’
https://www.parool.nl/amsterdam/amsterdamse-horeca-zwaar-getroffen-door-coronacrisis~b5ef62f3/?referer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F
Pssss 🙂 liquidity crisis https://celebriot.com/quotes_img/e/ernest-bramah/ernest-bramah-quotes-1816.png
VIDEO: The Coronavirus Is The Pin Popping The ‘Everything Bubble’
https://www.peakprosperity.com/video-the-coronavirus-is-the-pin-popping-the-everything-bubble/
Maar moedertje aarde is tevreden, haar CO2 gehalte begint nu te dalen en kan ze strakjes eindelijk aan een nieuwe ijstijd beginnen …… 😉
Willem Buiter ‘ the wealth of nations’
https://www.project-syndicate.org/commentary/covid19-supply-shock-market-disruption-by-willem-h-buiter-1-2020-03
Reacties Geenstijl
Dus Nederland doet gewoon niets, laat 150 tot 200 duizend ouderen en zieken de moord stikken en redt zo de economie. Laten ze dat dan ook gewoon eerlijk zeggen.
Ik denk dat die man van de WHO paniek zaait, net als al die virologen. Ik geloof alleen Donald Trump. En die zegt dat er niets aan de hand is.
“Ondertussen weigert handenschud-weigerclown Mark Rutte het land twee weken op slot te gooien en zo de klus te klaren.”
Met twee weken volledige lock-down (iedereen strikt huisarrest) ben je er nog lang niet. Dat zal minstens een maand moeten duren. En je zult de grenzen hermetisch moeten afsluiten, anders komt het weer uit het buitenland binnen en begin je weer van voor af aan.
Beurs is US gaat helemaal naar de klote -6% nu en er kan nog zoveel meer af. We zijn in situatie 1929 aangekomen waar traders in NY van de flats afsprongen.
RIVM – door aantoonbare lulkoek uit te slaan waar een kind van 4 al bij denkt van; goh, ergens klopt daar iets niet. Mensen niezen en hoesten niet in de trein, dus daar kun je niet ziek worden.
Het advies nu niet te betalen met cash is onzin.
De kans dat jouw geld besmet is met Corona, is kleiner dan de toetsen van een pinapparaat.
WHO heeft ook gezegd dat sommige landen veel te passief zijn….. wie zullen ze bedoelen?
Wat Italië doet werkt voor geen meter, maar dat hele land gaat zo de vernieling in. Ik denk dat onze bollebozen al lang door hebben dat wat we nu doen zo’n beetje de meeste vertraging is die je kan bewerkstelligen als je daarnaast ook nog wat van je economie over wil houden.
https://www.geenstijl.nl/5152337/corona-groningen-has-fallen/
En in Amerika ook weer geen kinderachtig gedoe op de beurs. Gewoon weer 5 procent er af.
Straks volgt die oververhitte huizenmarkt zoals vrijwel altijd vanzelf. (Al zit daar ook vaak meer dan een jaar tussen)
Dus u heeft alle tijd uw te dure geleende stulpje bestens te verkopen.
Ik dacht dat er meestal twee jaar tussen zit. In het huidige scenario is het moeilijk voorspellingen te doen.
Als de banken geld uit willen lenen kan dat. Maar als de bank niet uit wil lenen zit de boel op slot, in lock down. Met alle gevolgen die daarbij horen, zoals eigenaren met twee woningen.
De overvloed aan voorspoed was hen naar het hoofd gestegen – maar er is niet altijd een Greater Fool – zie zeepbelgrafiek, we zitten precies op schema.
Mogelijk gaat het SARS-CoV-2-virus (corona) zorgen voor vallende dominostenen, misschien ook niet. Het is veel makkelijker een dominosteen overeind te houden dan om de schade te herstellen van een ingestort kaartenhuis. De zeepbel is nog niet geknapt, we zitten nog niet in een neergaande economische spiraal, maar op de beurzen begint het er toch wel een beetje op te lijken.
Ik hoorde iets over een ‘tweede golf’, puur speculatief en 100% complot: na corona een veel erger virus/cocktail. Lock-down-toestanden zouden daar goede voedingsbodem voor kunnen zijn.
Ik vraag me ook af of de paniek niet georganiseerd is, want als er geen berichtgeving over was zou iedereen denken dat het het zoveelste normale griepvirus was. Griep komt normaal niet eens in het nieuws, en de dodenaantallen die er nu zijn, die zijn helemaal niet bijzonder. Sterker: normaal schijnen er veel meer mensen dood te gaan aan het eind van de winter.
Corona schijnt het verstand aan te tasten bij nogal wat mensen, zeker als ze het nog niet gehad hebben en er heel bang voor zijn. Ze gaan dan vechten om toiletpapier en zo.
Mijn motto: Red Jezelf.
Als we het toch over een lock-down hebben – het valt niet uit te sluiten dat al heel binnenkort de geldautomaat in lock-down gaat. En natuurlijk komt je spaartegoed ook in een lock-down terecht.
Ik zit zelf ook in lock-down, maar wel uiterst comfortabel.
Nico de Geit,
Typisch, zat ik ook net aan te denken, hoe veilig zijn je spaarcentjes nog, als je dit leest …….
EBF letter calls for European measures to face COVID-19 outbreak
https://www.ebf.eu/ebf-media-centre/ebf-calls-for-european-measures-to-face-covid-19-outbreak/
All European suspended …….
‘ De Amerikaanse president Donald Trump heeft donderdag aangekondigd dat al het personenverkeer vanuit heel Europa vanaf vrijdag middernacht voor dertig dagen zal worden geschrapt om de verspreiding van het coronavirus tegen te gaan.’
https://www.nu.nl/coronavirus/6036826/trump-legt-al-het-personenverkeer-van-europa-naar-de-vs-voor-30-dagen-stil.html
maff,
maff,
🙂
…pffffff 😉
https://pbs.twimg.com/media/DtlZjlNXQAAAg0y?format=jpg&name=small
Nederland, ca. 17.400.000 inwoners. Gemiddelde sterfteleeftijd: 81,75.
17.400.000 / 81,75 = gemiddeld 212.844 doden per jaar. /365 = 583 per dag.
Het corona circus loopt nu twee weken, 5 doden. Voor zover ik begrepen heb allemaal oude mensen met complicaties die toch niet meer te redden waren.
Trump trapt wereldeconomie stuk met vliegverbod naar Europa
Wat zijn we allemaal aan het doen? We zijn gek aan het worden. U kunt erop rekenen dat de beurs inklapt straks. Maat het is ook tijd om Cruijff te citeren. Iets met nadeel en voordeel. Dat co2 probleem lost zich zo wel snel op…
De rolluiken van alle bars waren gesloten. De terrastafeltjes lagen als dode insecten op hun rug. We kwamen onze vriendin Simona tegen, die in Caffè Letterario werkt als serveerster. Zij maakte zich zorgen over alles en ook over haar financiële situatie. Zolang de noodverordening van kracht is, heeft zij geen inkomen.’
https://www.quotenet.nl/nieuws/a31411799/nieuwsoverzicht-trump-trapt-wereldeconomie-stuk-met-vliegverbod-naar-europa-en-ander-coronanieuws/
https://media.giphy.com/media/OmoK0LPkPAjok/giphy.gif
Als je denkt dat je misschien corona hebt, een test kun je vergeten. Er is namelijk maar een beperkt aantal testkits. Schaarste? Op deze manier hou je het aantal corona-gevallen natuurlijk wel lekker laag. Waarschijnlijk dus ook in het ziekenhuis.
De cijfers hebben nog maar heel weinig te maken met de realiteit.
Je kunt moeilijk naar buiten brengen wat Merkel verwacht en in Nederland al deels is gerealiseerd: 70% (of meer) krijgt het virus. Mensen zijn bang van het virus vanwege gebrekkige informatie: bij personen met een goed werkend afweersysteem is het virus kansloos.
Ondertussen vraag ik me af wie er baat heeft bij al deze veroorzaakte paniek. Het kan zijn dat de aap nog uit de mouw moet komen: verplichte inentingen of inbeslagname van uw tegoeden. Of willen ze gewoon het kaartenhuis in laten storten door de Corona-crisis 2020?
Het lijkt erop dat Corona-2020 een mijlpaal aan het worden is.
De tijd zal het leren, wat betreft je veronderstelling.
Ik ben benieuwd of je er weer naast zit.
Corona-crisis, een momentopname:
AEX -23%
Bitcoin -45%
Zilver -14%
Goud -5%
Nico de Geit says:
February 25, 2020 at 9:02 pm
Corona-hysterie, dat is het. Iemand met een gezond afweersysteem kan er vast wel tegen.
Maar economisch kan het wel voor heel wat gedoe gaan zorgen. Ik heb toch maar een extra voorraadje ingeslagen, voor het geval je de straat niet meer op mag. Niet vanwege het virus maar vanwege de hysterie. Je moet natuurlijk niet als laatste gaan hamsteren.
————–
Vandaag:
Drukte in supermarkten na persconferentie: ‘Klanten nemen soms complete dozen melk mee’
https://www.gelderlander.nl/dossier-coronavirus/drukte-in-supermarkten-na-persconferentie-klanten-nemen-soms-complete-dozen-melk-mee~aaf45d31/
Nederlanders hamsteren: ’Mensen zijn gek geworden’
https://www.telegraaf.nl/nieuws/1517137800/nederlanders-hamsteren-mensen-zijn-gek-geworden
Beurzen weer omlaag met 10-14%, slechtste wereldwijde beursdag sinds 1987 …. DAX heeft al 30% verloren … maar apartmenten in mijn omgeving worden nog steeds aangeboden voor €8000-10000 per vierkante meter… ik ga vanaf nu weer bijhouden hoeveel de prijzen gaan zakken, net als in 2008 Spannend!? (Amsterdam Centrum)
Het wordt rustig in Grunn ….. ‘RUG en Hanzehogeschool staken fysiek onderwijs’
Hoe liquide bent U ? 😉
Even The Most Powerful Central Banks Cannot Save Us
https://www.zerohedge.com/markets/even-most-powerful-central-banks-cannot-save-us
Martino,
Azië nu ook weer down Nikkei 225 tot nu -8%
Repo
Fed to flood repo market with up to $5.5 trillion
https://www.centralbanking.com/central-banks/financial-stability/7504461/fed-floods-repo-market-with-55-trillion
German debt brake allows exceptions in extraordinary situations -Merkel
https://finance.yahoo.com/news/german-debt-brake-allows-exceptions-204318815.html
Ps 🙂 Minsky Moment ? https://www.azquotes.com/picture-quotes/quote-an-economist-is-an-expert-who-will-know-tomorrow-why-the-things-he-predicted-yesterday-laurence-j-peter-22-99-47.jpg
Genoeg gespammed
sterkte allemaal dudes
#allesdoordehelft
we gaan het allemaal meemaken
En als ze toch stijgen dan kunnen we wetenschappelijk concluderen dat kopers randdebielen zijn. 🙂
Grafiek: https://beleggen.info/images/Zeepbel_uitleg.jpeg
Het absolute hoogtepunt was 2008, daarna een daling tot 2013. Van 2013 tot heden een ‘return to normal’. De Return to Normal-fase zou nu weleens voorbij kunnen zijn.
De lijn naar beneden is niet zo stijl als hij lijkt. Dat komt omdat de prijsdaling op allerlei manieren zal worden geremd, waardoor het allemaal veel langer duurt.
Mogelijk breekt nu de lang voorspelde neergaande economische spiraal aan – zie grafiek. Het gaat decennia duren.
Een beetje te vergelijken met gokverslaafden. Useful (één L) idiots voor de banken. Brandhout.
Media-idiotie en politieke hysterie zorgen voor beurskrach om coronagriep
Soms zou je willen dat er geen media was. Nu is de economie harder geraakt dan nodig.
https://www.quotenet.nl/nieuws/a31464231/nieuwsoverzicht-media-idiotie-en-politieke-hysterie-zorgen-voor-beurskrach-vanwege-coronagriep/
Quote:
‘De grootste gezondheidscrisis van de eeuw is dat de mensheid steeds ouder wordt en ten prooi valt aan geestelijke en lichamelijke aftakeling. Daar moeten we een antwoord op vinden.’
‘Het virus discrimineert niet. Het is een fikse griep waar zwakken en ouderen statistisch meer aan sterven dan normaal.’
Eind Goed Vastgoed: Dé podcast over de Nederlandse vastgoedmarkt
In Neerlands eerste vastgoedpodcast bespreken Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter met wisselende gasten de wondere wereld van het stenenschuiven. Hoe kunnen vrije jongens nog opereren met een regelzieke overheid, waar liggen de kansen en wie zijn de mensen op wie we moeten letten?
https://www.quotenet.nl/vastgoed/a31437538/eind-goed-vastgoed-de-podcast-over-de-nederlandse-vastgoedmarkt/