De hoge hypotheekverstrekkingen (tot 100% van de woningwaarde) en de aflossingsvrije hypotheken in Nederland vind de ECB zorgelijk. Het derde kwartaal van 2023 hadden Nederlanders 768 miljard euro aan hypotheekschuld openstaan en zo’n 50% hiervan is aflossingsvrij. Veel mensen huren hun huis in feite van de bank met een forse hefboom op de huizenprijzen.
Aflossingsvrije hypotheken zijn hypotheken waarbij gedurende de looptijd alleen rente wordt betaald en geen aflossingen op het geleende bedrag. Aan het einde van de looptijd dient het volledige bedrag ineens te worden afgelost. Dit kan problematisch zijn als de waarde van de woning is gedaald of als de lener niet genoeg spaargeld heeft om de hypotheek af te lossen.
Volgens Vereniging Eigen Huis geven de sterk gestegen huizenprijzen veel huiseigenaren “een veilig gevoel”. Hypotheekadvieurs Hypotheekverkopers maken hier gebruik van door ouderen aflossingsvrije seniorenhypotheken aan te smeren.
Toen hypotheekaanbieders in 2018 op aandringen van de AFM begonnen met het waarschuwen van huishoudens met een aflossingsvrije hypotheek, waren er daar in ons land nog bijna 1,7 miljoen van. Minder dan de helft heeft actie ondernomen om hun risico op een restschuld te verminderen. Het aantal huishoudens met een hoog risico op restschuld was in 2020 nog ruim 577.000.
Eind 2023 moesten de grootbanken een plan indienen bij de ECB waarin ze uiteenzetten hoe ze de komende jaren deze risico’s in hun portefeuille zullen verminderen. Volgens De Hypotheekshop zullen er drie maatregelen in deze plannen waarschijnlijk veelvuldig voorkomen:
Ten eerste zal het verhogen van een bestaande hypotheek alleen mogelijk zijn met een annuïteiten- of een lineaire hypotheek, tenzij de waarde van de woning stijgt door een verbouwing. Dan is verhoging met een aflossingsvrije hypotheek nog steeds een optie.
Ten tweede zullen aanbieders huiseigenaren met een deels aflossingsvrije hypotheek periodiek benaderen om een nieuwe inkomenstoetsing uit te voeren om de betaalbaarheid op termijn te kunnen beoordelen.
Ten derde zal de renteopslag voor aflossingsvrije hypotheken omhoog gaan (nu maximaal 0,2% bij 10 jaar vast), wellicht naar 0,5% tot 1,0%. Deze verhoging zal ook gevolgen hebben voor consumenten die hun aflopende renteperiode moeten verlengen, niet alleen bij grootbanken maar ook bij verzekeraars en pensioenfondsen.
Veel aflossingsvrije hypotheken lopen sowieso rond 2035 af. Huizenbezitters moeten dan dus hun lening aflossen of opnieuw afsluiten, maar veel van hen zullen op dat moment een lager inkomen hebben. Bovendien hebben ze geen recht meer op hypotheekrente-aftrek. De Nederlandse aflossingsvrije hypotheken zijn dus overduidelijk een gevaar voor de financiële stabiliteit van Nederland.
Loading ...
Huis kopen met slecht energielabel? Zeg maar dag tegen je hypotheek
https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt/10542578/huis-kopen-met-slecht-energielabel-zeg-maar-dag-tegen-je-hypotheek
Ps 🙂 Is dan een huis met G label onverkoopbaar verklaard ?
Het wordt steeds maffer 🙂
maff, 🙂
https://giphy.com/gifs/kinolorber-buster-keaton-26gs9MIOqyEhE0IwM 😉
Dr. Edward Dutton: ‘Help! My IQ is so low that my house is literally collapsing into the sea!’
https://www.youtube.com/watch?v=rvXHBiWzvlw
Derde generatie groentehandelaar gooit gedwongen de handdoek in de ring, sluit zijn zaak en zoekt ander werk:
‘Een grotere opgave is woonruimte, want hij woonde met zijn vrouw en twee honden boven de zaak. Hij moet er voor 1 september uit. Een nieuw onderkomen is nog niet gevonden.’
https://www.deondernemer.nl/actueel/groenteboer-richard-61-sluit-zaak-energiekosten-van-1-200-naar-6-000-per-maand~b5df37a
De groenteboer valt tussen wal en schip. De gemeente heeft het druk met de nieuwe instroom, Hij moet het maar zelf uitzoeken, dat is de nieuwe maatschappij!
De groente- en fruithandel. Weverstraat 21 Oosterbeek. Op zich een uitstekende omgeving, het stikt daar van de omhooggevallen paarden die hun geleende geld uit willen geven. De energierekening zou van 1200 naar 6000 zijn gegaan, dat kan ik niet helemaal goed plaatsen.
Geschatte woningwaarde, winkel plus bovenwoning: € 1.153.000 – 1.275.000 – Geschatte maandlasten € 4.301.
Via de KvK kom ik bij een beleggingsbedrijf uit die waarschijnlijk eigenaar is van het pand.
Veel winkelpanden in dure winkelstraat recent leeg gekomen.
Gemeente Meppel wil niet langer verklaren dat de woningen een woonfunctie hebben, ondanks het bestemmingsplan uit 1991. En dat maakt deze huizen ineens praktisch onverkoopbaar.
https://www.youtube.com/watch?v=7IJ1BemHNa8
Woning met energielabel B blijkt toch G te zijn
https://www.youtube.com/watch?v=P2BbBIIERpA
Hugh Hendry: This is the LAST BULL RUN before the massive DEFLATIONARY SHOCK | EP.10
Ik ga proberen het filmpje te posten 🙂
https://www.youtube.com/watch?v=Tf0_4x5o3Ls
Ps 🙂 O dear, en alweer een zwaan in aantocht
maff, 🙂
https://lectrr.be/files/attachments/.3696/h500q50_humorGROOT.jpg 😉
Lente-equinox 2024, 20 maart 4.06 uur. Gaat hard zo.
Tja die bitcoin…. Maar het gaat mij om die hoge creditcardschulden onderaan het artikel.
https://www.crypto-insiders.nl/nieuws/bitcoin/bitcoin-koers-hard-omlaag-creditcardschulden-stijgen-sneller-dan-in-2008/
Verwachting: flinke huizenprijsstijging en meer transacties in 2024.
https://www.nu.nl/economie/6302607/ing-verwacht-flinke-stijging-huizenprijzen-door-hogere-lonen-en-lage-rente.html
Dat is nou toch jammer he. Waar blijft die enorme crash nou? En nog steeds blijven volhouden dat er een zeepbel is en blijven huren.
Wees gewoon eens eerlijk: jullie hebben en hadden simpelweg het geld niet om een huis te kopen of te onderhouden.
Arjan,
https://www.blckbx.tv/livestreams/blckbx-today-2024-03-20
Kijk vanaf 21.30 naar Bart Brands. (is zelf overigens ook een rijke huurder)
Wie heeft nou geld om een huis te kopen?
Ondertussen bij de buren
Prices of Existing Homes in Germany Tank 14% so far, as ECB-Fueled Housing Bubble Turns into Housing Bust
https://wolfstreet.com/2024/03/22/prices-of-existing-homes-in-germany-tank-14-so-far-as-ecb-fueled-housing-bubble-turns-into-housing-bust/
Ps 🙂 All them bubbles ……
Kan posten weer ?
Baby’s kunnen nu al ingeschreven worden voor sociale huurwoning
https://rijswijk.tv/babys-kunnen-nu-al-ingeschreven-worden-voor-sociale-huurwoning/
Baby’s inschrijven, leuk idee, maar kansloos! met de toenemende instroom kan je het vergeten, kijk maar on je heen wat er nu gebeurt!
Hier weer Bart Brands
https://www.youtube.com/watch?v=z8b3fA2XJIE&t=105s
Grafiekje oversterfte:
https://pbs.twimg.com/media/GKEgG0AXgAA7dQn?format=jpg&name=medium
Aantal geboorten op extreem laag niveau, de bewoners, huurders, kopers, van morgen.
Lees het AD van 1 april, de grap, pas geboren baby’s inschrijven voor een woning. Inmiddels zijn in NL >40 hotels afgehuurd voor toekomstige status houder. Kosten worden door gemeente onbetaalbaar, dus kans op een huur woning voor ingezetene wordt minimaal, is ook wel prijs opdrijven van de te koop staande woningen!Lijkt bewust geprogrammeerd!
Hans-,
Ja dat denk ik ook. Verdeel en heers. Iedereen krijgt een hekel aan al die migranten, maar we moeten natuurlijk een hekel krijgen aan wie ze binnen haalt.
De overheid heeft in de jaren tachtig de multiculturele samenleving de hemel in geprezen. Nu steekt ook hier het pallestijnse probleem op!En, er is weer beroep gedaan op Eritreeërs om naar NL te komen
Tja het is een keuze. Woningen voor onze eigen kinderen of voor Afrikanen met een IQ beneden 80. Wij hebben gek genoeg niets te besluiten.
https://ejbron.wordpress.com/wp-content/uploads/2019/07/world-iq-mapqnwsasgeo1.3.3-1.png
VK – Ouderen verplicht hun woning te verkopen omdat de woning te groot voor hen is:
https://twitter.com/WallStreetSilv/status/1775224123926470921
Zonsverduistering 8 april over Noord-Amerika.
“Het geld is er wel, maar de huizen niet altijd”, vat CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen het samen. ,,Als het in dit tempo doorgaat, kan het heel goed dat in de komende maanden de prijzen weer op het hoogste niveau ooit zitten en ook boven het niveau van de piek in 2022”
maff,
Nico de Geit,
🙂
https://www.vaticanobservatory.org/sacred-space-astronomy/bursting-bubbles-understanding-solar-eclipses-bible-part-two/ 😉
Nieuwe sekswet:
https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2024/03/20/nieuwe-wet-aanpak-seksuele-misdrijven-gaat-in-per-1-juli-2024
Ruim 25.000 politieagenten zijn al opgeleid in aanloop naar de nieuwe wetgeving:
https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/artikel/5440742/seks-tegen-je-wil-wordt-strafbaar-nieuwe
Jullie zijn gewaarschuwd, vooral als je veel te verliezen hebt.
Ik heb geen zin in mensen die bij mij aan komen kloppen voor een schadevergoeding van een paar ton vanwege ‘onvrijwillige seks’. 25.000 agenten opgeleid, wat zijn ze van plan?!
Blondie 1976, Sex Offender: https://www.youtube.com/watch?v=PjvpLiS2gKA
Let op het X-armgebaar op 1.41.
Vermogensoverdracht – Zangeres Dana, bekend van ‘Cold cold christmas’, werd aangeklaagd door een andere vrouw. Deze vrouw had, volgens eigen zeggen, 50 jaar geleden iets met haar broer – onvrijwillige seks of zo. Dana wist dat volgens deze vrouw, en Dana heeft daar al die tijd over gezwegen. En daarom wil deze vrouw nu een paar miljoen van Dana hebben. De rechter doet uitspraak.
Zangeres Dana ten tijde van het misbruik: https://www.youtube.com/watch?v=h1a_5Hyzjks
De broer wordt niet aangeklaagd want hij heeft geen geld. Dana wel.
Dat de nieuwe sekswet er is om hitsige, zwakbegaafde en straatarme migranten aan te pakken, daar geloof ik niet in. Het kan bijna niet anders dan dat er een geraffineerd plan achter zit. We gaan het meemaken, op gepaste afstand.
Edelmetaal flink in prijs gestegen.
Angelique is een alleenstaande moeder met een baan, maar zonder huis. Ze krijgt geen urgentie en wordt dus met baby en al op straat gezet.
https://twitter.com/vpro/status/1499051914574630917
Vervolg: ‘Ze dreigde dakloos te worden, maar kreeg vlak voor kerst toch nog een huis. Ze wil nu de politiek in.’
Ja ik ken het. Pas toen een vriendin (moeder) begon te huilen bij een balie werd ze uiteindelijk geholpen aan een woning. Als alleenstaande man van 30 heb je helemaal geen kans als je geen woning kan lenen van de bank. Dan moet je bij je malle moeder blijven wonen.
The US Commercial Property Meltdown. Worse Than 2008?
https://www.youtube.com/watch?v=2rVfAuXhuOo
Ps 🙂 en het punt is, dat er geen punt is
Het punt is dat aandeelhouders niet in de gaten hebben dat zodra de bank haar geld terug eist, en er geliquideerd moet worden, dat zij dan hun geld kwijt zijn.
Dat geld is nergens naartoe gegaan, bevindt zich niet in de zakken van anderen. Hun geld is dan verdampt. De bank zal altijd scherp kijken naar liquidatie-mogelijkheden – zij willen hoe dan ook hun geld terug.
De panden blijven meestal staan. De eigenaar wisselt.
Hetzelfde geldt voor anderen die met geleend geld hebben belegd in OG. Ze denken dat ze iets hebben, ontlenen daar in belangrijke mate hun zelfbeeld aan. Zowel de OG-beleggingen als aandelen zijn vaak geld dat bestemd is voor hun pensioen.
Alles wat we bij BlackRock doen, is gericht op één doel: meer mensen helpen hun financiële toekomst goed te regelen.
Vanuit die motivatie werken we in Nederland sinds 1998 ook als vermogensbeheerder voor onze Nederlandse klanten – van particuliere beleggers tot grote instellingen. Hun doelen en belangen staan voor ons altijd centraal.
Als wij het dus over BlackRock hebben, gaat het eigenlijk altijd over de mensen en organisaties die hun geld aan ons toevertrouwen.
Meer:
https://www.blackrock.com/nl/particuliere-beleggers/blackrock-in-nederland
‘We beleggen het geld van particuliere en institutionele klanten over de hele wereld, met als doel hen te helpen hun beleggingsdoelen te realiseren’.
Leun rustig achterover, pak er wat popcorn bij en wacht af. En kijk vast of zij iets hebben wat jij wilt hebben.
maff,
Nico de Geit,
🙂
https://media0.giphy.com/media/v1.Y2lkPTc5MGI3NjExMWY5ejNmeWhoYTF5aDJ0c3ZidnBzbnJuM2E2NW16Z2VsNW1jbnZqNyZlcD12MV9pbnRlcm5hbF9naWZfYnlfaWQmY3Q9Zw/3oEduIMgzI1StP2UaQ/giphy.gif 😉
Veel woningen met (te) weinig bewoners: corporaties willen vaker huizen delen
https://nos.nl/artikel/2516324-veel-woningen-met-te-weinig-bewoners-corporaties-willen-vaker-huizen-delen
Reacties: https://twitter.com/TanteMil/status/1778323269780701224
Inkwartieren – Het onderbrengen van personen bij andere mensen in huis.
Ruth en Laure kenden elkaar niet, maar delen nu een woning: ‘Dit is echt een uitkomst’ – filmpje:
https://nos.nl/video/2516330-ruth-en-laure-kenden-elkaar-niet-maar-delen-nu-een-woning-dit-is-echt-een-uitkomst
Sage heeft de weg naar de keuken terug gevonden. Ze laat trots haar keuken, washok en kippen zien:
https://www.youtube.com/watch?v=GAiGZqoB55I
‘Mijn huisgenoot is agressief’
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huiselijk-geweld/huisverbod-en-straf
Ik ben erg benieuwd hoe ze dit gaan toepassen bij gedwongen samenwoners.
Erg leuk gedaan! Maar na een tijdje verveelt dat ook denk ik.
DE STEKKER ERUIT ( Een Schmulletje )
https://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.com/2024/04/de-stekker-eruit.html
Ps:-) toch nog een puntje in aantocht
Volgens het Rode Kruis is er honger in Nederland: 450.000 mensen in Nederland in ‘verborgen voedselnood’
https://www.welingelichtekringen.nl/samenleving/volgens-het-rode-kruis-is-er-honger-in-nederland-450000-mensen-in-nederland-in-verborgen-voedselnood
maff,
Gewoon weer een paar miljard naar Oekraïne sturen en iedereen laten boosteren plus wat lockdowns en alles komt goed.
Ik zie in mijn zoekgebied een ernstig tekort aan aanbod:
wijk 1:
1 4 kamer appartement 1960 – 1970 : 150k
eerstvolgende woning: 300k
tussen 150k en 300k helemaal niks, nada, niente
wijk 2:
3 appartementen onder de 200k
eerstvolgende woning: 350k
tussen 200k en 350k helemaal niks, nada, niente
Het lijkt erop dat bijna niemand nog verkoopt en dat de nieuwe instroom bijna helemaal van starters moet komen. Klopt dat of zie ik het verkeerd ? Er lijkt me door makelaars ook (te) weinig te verdienen.
maff,
Steven,
🙂
https://media0.giphy.com/media/v1.Y2lkPTc5MGI3NjExeG9kMTZ1Z3V4OGh3eGRiaWk3cnZpYzBvc3Y5MzRsM2h3NW00a21lYyZlcD12MV9naWZzX3NlYXJjaCZjdD1n/26BRDHKnjgXuhjlde/200.webp 😉
Al eens vaker gezegd: let een beetje op je taalgebruik. Het is geld lenen voor een woning. Een woning lenen is zonder geld te betalen een woning van iemand anders gebruiken.
Arjan,
De bank koopt de woning en de particulier leent het van de bank en betaalt daarom ook rente. Wel kan hij/zij het bedrag aflossen natuurlijk om echt de eigenaar te worden. Ik gebruik de taal gewoon net effe anders dan dat wat je in de krant leest.
Steven,
Nee de bank koopt de woning niet.
Stel… Jij koopt een huis voor mij en ik betaal jou rente. Dan ben jij zolang ik het (enorme) bedrag niet aflos de eigenaar.
Ik snap jouw visie ook wel, maar ik ben bij housewarming party’s geweest waarbij ik natuurlijk dacht: Ja mooi huis, maar je staat wel 5 ton in de min.
Is gewoon een beetje met taal en feiten spelen.
Geadverteerde hypotheekrente ING 10 jaar vast 3,79%
Beleggingspandhypotheek, ca. 6%.
Rente op de zakelijke ING-spaarrekening ca. 1,4%.
Mensen zeggen wel ‘het huis is van de bank’. Ze zeggen nooit dat zij zelf eigendom van de bank zijn.
Het huis is uiteraard onderpand maar dat is niet alles: de bank heeft een claim op personen die zo stom zijn geweest om te tekenen.
Hoe gaan migratie en oversterfte zich ontwikkelen? En de rente, want hoe moet je nog geld verdienen als leenkneuzen geen goedkoop geld meer kunnen lenen? De hypotheekrente staat op ca. 4% en het lijkt er nu al op dat leenkneuzen min of meer de hand op de knip houden.
Als ze nou eens een deel van dat geld aan mij zouden geven….
De huurverhoging is binnen, 5,5% erbij. Maximale huurverhoging dus, minimaal onderhoud. Het is wachten op wurgende rente en dwang van de bank om te liquideren.
Tja als s.lver kopende eenling heb ik niets met rente te maken.
Inderdaad want iemand die 5 ton in de min kan staan voor een huis heeft een wel erg hoog inkomen. Kan natuurlijk, als jij zulke rijke vrienden hebt maar iets zegt me dat je het uit je duim zuigt.
Arjan,
5 ton is heel normaal in Amsterdam. En ik zuig het niet uit mijn duim. (is gewoon een kennis van me)
https://walterliving.com/city/amsterdam
Ok, kennelijk verdient hij of zij meer dan een ton per jaar. Heeft verder niets met Amsterdam te maken natuurlijk. Je krijgt daar alleen veel minder huis voor je geld dan in de periferie.
Arjan,
Yep. (maar is tweeverdiener met zijn vrouw). Doet niets af aan de schuld.
Maar ook weer zoiets…: Een ton bruto is zeker geen ton netto.
En wil je dan 5 ton sparen dan ben je minstens 20 jaar bezig. (je moet ook leven). Maar blijkbaar vinden mensen het normaal om het in de min te staan omdat zoveel mensen dat doen.
Ik denk anders dan jij Arjan. We kunnen nog 10 jaar discussiëren, maar we overtuigen elkaar toch niet.
Wel is het zo dat we hier op een huizen-zeepbel site zitten dus dan kan je wat verwachten.
Laatste vlucht van Dakota DC-3
https://www.youtube.com/watch?v=EjJlAnm7w-8
Ps 🙂 gelukkig nog een laatste vlucht kunnen boeken, zooo leuk
Campingbewoners Apeldoorn moeten weg:
https://www.youtube.com/watch?v=K42LNo0_i3k
De DC3 is feitelijk een doorontwikkelde kopie van de Fokker F8.
@maff,
Een rondje Bodensee met de zeppelin:
https://www.youtube.com/watch?v=jF63IrtdKHk
Energietransitie – Yamaha XTZ 250, model 2024. Loopt zowel op benzine als pure (bio)ethanol. Netto nul uitstoot dus. € 5.800,–. In Nederland strikt verboden. Lijkt me leuker dan een elektrische fiets, en beter dan windmolens in zee en zonnepanelen.
https://moto.mercadolivre.com.br/MLB-3872517002-yamaha-xtz-lander-250-abs-2024-azul-0km-_JM#&gid=1&pid=1
Energietransitie, bio-brandstoffen. Ik herinner me VW-diesels die op oud frituurvet reden. Dat was zwaar verboden. Ethanol schijn je zelf te kunnen maken van biologisch afval. Dat vult de staatskas natuurlijk niet.
‘Dampende mesthopen. Bacteriën breken de mest en het stro af tot compost en bij die omzetting ontstaat warmte, tot 80 graden’.
Daar krijg je je huis wel mee warm maar het zal wel verboden zijn. Alleen de overheid mag dat, en dan gooien ze 80% belasting er bovenop, of meer.
Misschien maar eens een testopstelling maken, en kijken of het warm wordt.
VK – oude vrouw krijgt brief van de gemeente dat ze haar huis onder de marktwaarde aan de gemeente moet verkopen om plaats te maken voor vluchtelingen:
https://twitter.com/RadioGenoa/status/1781660153298690376
maff,
🙂
Have fun!
https://media1.tenor.com/m/gaO9vKSKzTMAAAAC/flying-birds.gif 😉
DNB oppert om verduurzaming verplicht te stellen bij aankoop van een woning
https://www.telegraaf.nl/financieel/1375503961/dnb-als-bevolking-niet-meewerkt-dan-verplicht-spaargeld-inzetten-om-woning-te-verduurzamen
Compost Heat Recovery system… Does it actually work?
https://www.youtube.com/watch?v=DijmPCrI2ic
Arnhem lost schulden af van bewoners in ‘armste wijk van het land’
https://nos.nl/artikel/2517826-arnhem-lost-schulden-af-van-bewoners-in-armste-wijk-van-het-land
Lachen om oversterfte, filmpje: https://twitter.com/Symphony_res/status/1782446655490445469
Nico de Geit,
Ik hoop op tribunalen..
Niet dagelijkse taferelen: paarden van de cavalerie onder het bloed door het centrum van Londen:
https://www.youtube.com/watch?v=HDNo2QBeOSY
24-04-2024 vandaag. De Big Ben schijnt ook van slag te zijn. Is het Angelsaksische systeem gevallen? Dat de door de globalisten gedroomde werelddictatuur niet doorging wisten we hier al.
Het schijnt dat de Big Ben om 9.00 uur elf keer heeft geslagen.
Man woont illegaal op boot in jachthaven en hij is ‘lang niet de enige’: ‘Woning vinden is bijna onmogelijk’
https://archive.is/Zrh1N#selection-1669.0-1669.108
Tumult op camping De Marshoeve in Loenen, waar ontruiming dreigt: ‘Blijf hier tot het einde’
De rust op de camping werd ruw verstoord toen de bewoners vorig jaar april het bericht kregen dat de gemeente Apeldoorn de camping had opgekocht, om daar zo’n honderd tot honderdvijftig woningen te bouwen.
https://www.metronieuws.nl/in-het-nieuws/binnenland/2024/04/tumult-camping-de-marshoeve-in-loenen-dreigt-ontruimd-gemeente-apeldoorn/?utm_medium=social&utm_source=Twitter&utm_campaign=sharebutton
Provincie Utrecht grijpt terug naar gas vanwege overvol stroomnet
https://nos.nl/artikel/2518115-provincie-utrecht-grijpt-terug-naar-gas-vanwege-overvol-stroomnet
Heel Nederland aan de warmtepomp om de woning te verwarmen (zonder blackouts en smeltende hoogspanningskabels) lukt alleen als je 75% van de oude woningen in Nederland tot de grond afbreekt en vervangt door A++ nieuwbouwwoningen met dikke isolatie en VOORAL vloerverwarming.
Ik vind het trouwens nog knap dat er nog maar zoweinig blackouts zijn. We wachten af.
Belastingdienst rekent rente maar vergoedt niets
https://fiscalert.nl/belastingen/artikelen/belastingdienst-rekent-rente-maar-vergoedt-niets
Ps 🙂 en als je even rekent wat dat betekent ……..
maff, 🙂
pakken wat je pakken kan 😉
https://www.nytimes.com/2024/04/26/business/republic-first-bank-failure.html
Koningsdag 2024, serieuze blik: https://pbs.twimg.com/media/GMKRLjoW0AERPi5?format=jpg&name=large
Nieuws over het met Nederland bevriende regime in Oekraïne, via Olga: een mobilisatie app, en als je je niet aanmeldt blokkeren ze je bankrekening en rijbewijs en krijg je geen paspoort.
https://www.youtube.com/watch?v=h3u_5GVxdFQ
Het eindspel van de globalisten, te vergelijken met de laatste maanden van Hitler-Duitsland, de DDR, enz.
Eneco gaat klanten die zonnestroom terugleveren daarvoor 11,5 cent per kilowattuur (kWh) rekenen. Dat kost een doorsnee klant zo’n 350 euro per jaar. Wie geen panelen heeft, gaat minder betalen.
https://www.bd.nl/economie/iedere-kwh-zonnestroom-die-eneco-klant-teruglevert-kost-hem-voortaan-11-5-cent~a3de4836/?referrer=https%3A%2F%2Ft.co%2F
NYCB delays annual shareholders meeting by two weeks
https://www.reuters.com/business/finance/nycb-delays-annual-shareholders-meeting-by-two-weeks-2024-04-29/#:~:text=April%2029%20(Reuters)%20%2D%20New,2024%20AGM%20on%20May%2017.
Ps 🙂 cmbs again ? moeilijk, moeilijk
Gearriveerd in Moskou, ter expositie. Met een vlag van het land erop dat de wapens stuurde, mogelijk in verband met de ruim half miljoen doden en nog veel meer gewonden.
https://www.youtube.com/watch?v=OwD7hISzkTY
Ik heb nog geen Nederlandse vlag gezien bij de expositie maar het valt niet uit te sluiten dat die er tussen zit. Stoltenberg heeft gevraagd of ze willen stoppen met het exposeren van NATO-wapens, maar dat gaat niet gebeuren. Waarschijnlijk staan die wapens daar over honderd jaar nog steeds.
Park Pobedi Moskou, gratis toegang, makkelijk bereikbaar met de metro.
Ik vind het problematisch maar ook begrijpelijk dat ze een vlag van het land dat de wapens stuurde erop plakken. Straks gaan ze nog herstelbetalingen eisen.
Het is sowieso niet al te slim om met Rusland oorlog te voeren. Hitler en Napoleon probeerden het ook. Hoe veel doden zijn er al gevallen en wat is de kans om te “winnen”. Het lummeltje Rutte wordt straks Navo baas. Daar valt natuurlijk al helemaal niets van te verwachten.
Lieve millennial: stop met je dagelijkse koffie to go, en je hebt over 124 jaar een koophuis!
https://decorrespondent.nl/15290/lieve-millennial-stop-met-je-dagelijkse-koffie-to-go-en-je-hebt-over-124-jaar-een-koophuis/669c8874-5f09-0711-1fa8-33a8edbd0335
Blijft natuurlijk idioot allemaal:
https://www.youtube.com/shorts/51FXEYjMjMs
Ik denk dat vele eigenaren van vakantie Woningen zich zorgen moeten maken, want de nieuwe wet bepaalt, dat de Gemeenten de woningen mag confiskeren voor migranten. Nederland kent 400.000 recreatie woningen.
https://twitter.com/rijswijkjan1/status/1785416035719381376
Kapotgeschoten Amerikaanse tank onderweg naar de expositie in Moskou:
https://www.youtube.com/watch?v=q12c40ndtcY
Het lijkt erop dat het voorbij is met de Amerikaanse macht. Maar wat gaat dit betekenen voor het financiële stelsel? Er zijn in ieder geval veranderingen op komst.
Het printen van nep-geld houdt natuurlijk een keer op. Daarom gewoon echte munten kopen.
https://www.rtvutrecht.nl/nieuws/3709463/peperdure-munt-op-veiling-dit-wordt-een-titanenstrijd-tussen-verzamelaars
maff,
maff,
🙂
https://i.makeagif.com/media/5-13-2015/WOMmWx.mp4 😉
AAN EEN ZIJDEN DRAADJE
https://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.com/2024/04/aan-een-zijden-draadje.html
Ps 🙂 Problem ? No problem
Ik zie wel kansen. Schmull heeft het steeds over de VS en zit zelf in het VK, erg Angelsaksisch allemaal. Als je geld wilt verliezen moet je daar zijn.
Ik denk dat Nederland potentieel erg capabel kan zijn in het oplossen van problemen die voor ons liggen, en daar een voorbeeld en leidersrol in kan pakken.
Het gerucht gaat dat ongeveer een week geleden een F-35 met nucleaire lading richting Iran is gevlogen. Het idee was dat de F-35 onzichtbaar zou zijn voor radar etc. Dat bleek niet het geval, hij is neergeschoten, aldus het gerucht.
Ik kan me goed voorstellen dat er veel mensen zijn die de connectie tussen Amerikaanse militaire dominantie, casino-kapitalisme en huizenprijzen in uw dorp niet kunnen bevatten.
maff, 🙂
https://media3.giphy.com/media/v1.Y2lkPTc5MGI3NjExYTBmdHp6bXB5eDRuZ29va2JranJ1emMxN3NuZjRxdjBqdnphNnQ5dSZlcD12MV9pbnRlcm5hbF9naWZfYnlfaWQmY3Q9Zw/XqzQ5EpSkZYnaaZQCr/giphy.gif 😉
Volkswagen Groep overweegt Duitsland te verlaten.
Bedrijfs OG – Nieuwe broodjeszaak is allang af maar heeft nog geen eigenaar: ‘Werkelijk onbegrijpelijk, toppunt van mismanagement’
https://www.deondernemer.nl/actueel/nieuwe-broodjeszaak-is-allang-af-maar-heeft-nog-geen-eigenaar-werkelijk-onbegrijpelijk-toppunt-van-mismanagement~a6798c6
Bij Kippie zoeken ze franchisenemers:
Ben je in de gelegenheid om vermogen in te brengen?*
Ja
Nee
Op welke wijze ga je vermogen inbrengen?*
Uit eigen middelen
Via overwaarde woning
Externe financiering (Bank)
Externe financiering (Familie)
Anders
What could possibly go wrong…
Odd Lots: Hugh Hendry on the Yen Move, and Risk of Deflation
https://www.bloomberg.com/news/audio/2024-05-08/odd-lots-hugh-hendry-on-the-yen-and-risk-of-deflation-podcast
Ps 🙂 he is back 🙂
German commercial property prices drop 9.6% in Q1, data shows
https://www.msn.com/en-gb/money/other/german-commercial-property-prices-drop-9-6-in-q1-data-shows/ar-BB1m1ewX
Ps 🙂 contained ?
Woningbezitters hebben financiële zorgen door hoge hypotheek
https://www.bnr.nl/nieuws/economie/10546329/woningbezitters-hebben-financiele-zorgen-door-hoge-hypotheek
Tja. Je leent 5 ton van de bank en dan slaap je slecht. (??)
Dat is niet erg als je elk jaar 80k verdient.
Nee het is niet erg, maar wel vervelend veel schuld toch?
Het is gewoon heel simpel. Zwaar in de schuld staan voor een huisje is natuurlijk niet erg als de steentjes in prijs stijgen. Het wordt alleen lastig als ze 50 procent in prijs dalen. (en dat is natuurlijk veel logischer als je geen bord voor je kop hebt)
Vroeger was een woning nog een woning.
Tegenwoordig is een woning steeds meer een soort belegging geworden.
De waarde ervan wordt kunstmatig opgepompt. Meer en meer en meer.
Daarna volgt een soort ENRON moment. Dan klapt de “waarde” in elkaar, en valt deze terug op het niveau van de echte waarde van het pand.
De “echte” waarde hangt dan af van het bouwjaar, de ligging, de inhoud, de hoeveelheid m2 grond etc.
Ee ruwe schatting is dat de woningen op dit moment een dikke 40% overprijst zijn. Die lucht zal eruit moeten.
Met name panden van voor 2000 zijn ver ver overprijst.
Vanwege de matige isolatie (of gewoonweg geen isolatie) is de jaarlijkse hypotheeklast bijna even groot als de jaarlijkse energierekening. Dat soort panden zullen de komende jaren een forse correctie krijgen.
Op zich is een enorme energierekening niet erg, mits je deze kunt en wilt betalen.
En je koopt er een Ferrari van, want die wordt altijd meer waard.
Denk dat een Ferrari misschien een betere belegging is dan een rijtjes huis. (toch?)
🙂
Het punt is dat ze 500K hebben geleend om te kunnen wonen, en dat dat erg veel geld is. Verder is het erg onzeker hoe de toekomst zich gaat ontwikkelen, een huis kun je niet verplaatsen.
Gisteren liepen hier groepen mensen uit de derde wereld door de straat, net gearriveerd of zo. Ze waren de tuinen, woningen en auto’s aan het filmen. Misschien wil de overheid deze wijk ook aan hen geven. Wat blijft er dan over van de mooie wijk?
De verzorgingsstaat werd mogelijk gemaakt door casino kapitalisme. Dat loopt nu af.
Lukashenko over de dollar en de euro:
https://www.youtube.com/watch?v=JVywVJ_Hj7A
Het geeft te denken: als de geldwisselaars tegen kernmachten durven te zeggen ‘je krijgt je geld niet terug’, wie denk jij dan dat jij bent? Het vertrouwen is dus weg, er zal iets van waarde geleverd moeten worden.
Lukashenko over de euro en de dollar:
https://www.youtube.com/watch?v=JVywVJ_Hj7A
Ferrari van 500K, gefinancierd met lage maandlasten of huren voor € 1.200,– per maand, inclusief onderhoud en verzekering.
Andere auto’s verbieden, je mag alleen nog Ferrari rijden. Tikt ook meteen lekker aan voor de BPM en BTW.
Nico de Geit,
Ha ha. De wereld is soms absurd. (ik probeer er een beetje buiten te staan)
Je betaalt voor een nieuwe Ferrari en je krijgt een oud huis dat al twintig keer betaald is.
Moederdag 2024 – Boomer-vrouw klaagt op Twitter dat zij naar de slager moet om vlees te halen voor de barbecue. Zo zwaar, oef.
Gen-x-vrouwen en millennial-vrouwen zijn nog druk aan het girlbossen. Gen-Z-vrouwen zien dat girlbossen niet meer zitten. Ik heb nog geen totaaloverzicht gezien van de opkomst en de ondergang van de girlbosses.
Bij een girlboss kun je een enorme schuld parkeren, daar gaat het natuurlijk allemaal om – het overeind houden van het piramidespel.
Rotterdamse aanpak om verloedering winkelstraat tegen te gaan: opkopen van winkels
https://www.deondernemer.nl/actueel/rotterdamse-aanpak-om-verloedering-winkelstraat-tegen-te-gaan-opkopen-van-winkels~8e9e620
Filmpje: ‘Slechts 200 stuks gebouwd, prijs gaat alleen maar omhoog’. 5 min 25:
https://www.youtube.com/watch?v=gHrsVDVHrNQ
Ik hoor bij generatie niks. Ik heb niet eens de mogelijkheid gehad om aan een oude kever te sleutelen als hobby, want: geen plek. Als je niet begint met een oude kever dan is er ook geen weg omhoog.
Waarschijnlijk zijn het vooral boomers die hun geld in dat soort auto’s steken. Ik had niks want ik hoor nu eenmaal bij generatie niks. Maar volgens mij heeft Gen Z nog minder dan Gen X. Dus wie gaat die auto’s straks voor veel geld kopen, als de muziek van het piramidespel is gestopt?
Gekocht in 1965 voor 53.000 DM, nu ca. 3 miljoen euro waard.
China: de app bepaalt of je iets mag kopen:
https://twitter.com/iluminatibot/status/1789542840332136448
Nico de Geit,
Wat zijn de meeste mensen toch raar. Ze Lieten zich prikken met vage mrna zooi. Ze laten die CBDC straks misschien toe en staan ondertussen tonnen in de min voor een hutje.
Iets gaat er mis tussen de oren.
Nico, het 8 uur journaal bepaald wat er tussen de oren zit! Bij 95 %
Hans, dat zal ook wel niet gaan veranderen.
Nico de Geit,
Waarom rijden ze altijd met die malle handschoentjes???
(leuke auto: Dat wel!!!)
De auto komt uit 1965. Toen was het heel hip om met dat soort handschoenen te rijden.
‘Oorspronkelijk zijn autohandschoenen ontwikkeld om je handen te beschermen tegen eventuele splinters van het houten stuur die auto’s vroeger hadden. Ook kon het houten stuur glad worden en dan zorgen de leren autohandschoenen voor een betere grip’.
Autohandschoenen van Laimbock, heren:
https://www.laimbock1831.com/nl/autohandschoenen/heren-autohandschoenen/
Een must have.
Beste rijhandschoenen voor dames
https://nl.dentsgloves.com/blogs/magazine/best-driving-gloves-for-women?scr=yes%20&scr=yes
Gentleman’s Gazette over rijhandschoenen: absoluut essentieel.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=vaM6xIU3ILI
Raar eigenlijk dat rijhandschoenen niet verplicht zijn.
Ha ha. nooit te oud om te leren. 🙂
Moordaanslag op Slowaakse premier Robert Fico. De Hongaarse president Viktor Orban en de Servische president Aleksandar Vučić gaan volgens Servische media binnen enkele dagen op bezoek, indien mogelijk.
Het voormalige machtsblok Oostenrijk-Hongarije zal de Amerikaanse dominantie spuugzat zijn, mede door de dood van vele Slavische broeders. Na een moordaanslag slaat wel vaker de vlam in de pan. Mogelijk het eind van de Amerikaanse dominantie in Europa.
Warmtepomp niet langer verplicht
https://www.telegraaf.nl/financieel/1308922652/warmtepomp-niet-langer-verplicht-fabrieken-woedend-dit-moet-van-tafel
warmtepomp niet langer verplicht.
Dom.
Het zou verstandig zijn geweest dit WEL te verplichten voor alle nieuwbouw.
Voor veel oudbouw is een warmtepomp gewoonweg veel te duur en te ingrijpend in de installatie van de bestaande bouw.
Daar moet je gewoon de KEUZE houden om een nieuwe gasketel aan te schaffen, of een WP.
Verder per 1 januari 2027 volledige afschaffing salderingsregeling.
Ik zie de verkoop van zonnepanelen fors inzakken de komende jaren.
Nico de Geit,
Ik krijg nu automatisch alleen maar reclames over auto-handschoenen in beeld. Ha ha . (omdat ik geklikt heb op die linkjes van je)
Grote pin storing vanavond tussen 18.00 en 22.00 uur.
zelfs op links als deze https://www.investing.com/commodities/silver
Ieder ziet weer wat anders.
Ergens toch eng dat iedereen wat anders ziet op het internet? Ik vond het vroeger nooit echt vervelend, maar het begint nu toch wel erg irritant te worden. (die auto handschoentjes is natuurlijk maar een onschuldig voorbeeld)
Overigens kan je nog steeds bijna gratis zi..lver kopen. Het stijgt uiteraard ontzettend, maar is nu nog mal goedkoop.
Als je het niet ziet, dan zie je het dus niet.
zo dat gaat weer prima. En geloof me. Ik doe niet aan malle fundings, Ik verdien de duizendjes volledig door mezelf!
si”llver gaat denk ik over de 100 binnen 2 jaar.
sorry voor het gewauwel. ik zat weer aan de drank. Maar houd z;;ilver in de gaten.
maff,
maff,
🙂
keep calm 😉
https://pbs.twimg.com/media/F-ZsYv_WsAAa8cD?format=png&name=small
Volgens de Onderwijsinspectie is inmiddels 24% van de 15-jarigen functioneel analfabeet.
De bewoners van morgen.
Tja als je half Afrika hier heen haalt is dat een feit.
Banks Warn of Growing Energy-Related Risks in Mortgage Portfolios
https://finance.yahoo.com/news/banks-warn-growing-energy-related-080000644.html
Ps 🙂 time to panic ?
@ Geit, de vleugels van de dakota DC3 zijn nog gedeeltelijk met linnen bespannen, zoooo oud is dat toestel, de vlucht ging niet door ontstekingsproblemen met één van de Harley Davidson motoren, zooo sneu voor dochterlieff Ik had er al eerder mee gevlogen
Maar dochterlieff kreeg een zeer uitgebreide rondleiding van de Captain, ze mocht ook ff in de cockpit zitten en toen was ze toch weer blij …..
Harderwijk maakt eind aan permanente bewoning in vakantieparken: ruim 60 dwangsommen.
Beter wordt het niet 🙂
‘Ferrari gekocht in 1965 voor 53.000 DM, nu ca. 3 miljoen euro waard’.
Muppets concluderen daaruit dat je met geleend geld een Ferrari kunt kopen om je pensioen zeker te stellen.
Met geleend geld een Ferrari kopen slim, een Ferrari huren voor € 1.200,– per maand all-in dom. What could possibly go wrong?
maff, 🙂
tot in de hemel 😉
https://media3.giphy.com/media/6x0xK5GOmTtNJPWGsN/giphy.webp?cid=790b7611or84rpxbasgf0lgxs96f2vt6n8qgl9hhza1qrqzf&ep=v1_gifs_search&rid=giphy.webp&ct=g
Volgens mij ben jij de enige die dit concludeert. Ben jij nu de opper-muppet?
meelezer,
Tja er zijn mensen die 5 ton lenen voor een eenvoudig lelijk rijtjes huis. Die zijn denk ik helemaal niet goed bij hun hoofd.
Maar we gaan het allemaal zien!
Vervang ‘Ferrari’ voor ‘woning’.
Ik probeer het ook steeds uit te leggen. En dan zitten we zelfs op een zeepbel site. Het gaat er bij sommigen gewoon niet in. Als het onbetaalbaar is dan leen je gewoon nog meer. (of zoiets denken ze)
Een totaal uitgeleefde jaren ’60 rijtjeswoning kost dus net zo veel als een hagelnieuwe Ferrari. Sommigen vinden dat heel normaal, anderen niet.
Ja zoiets. Maakt me verder niet uit. Ik huur goedkoop, maar met deze stijgende rente zou ik een koophuis per direct bestens verkopen.
Kees de Kort: ECB angst, Het DEFLATIESPOOK toegelicht
https://www.youtube.com/watch?v=16HQAOxr_Wo
‘Een ‘MUST WATCH’ voor iedereen met BOX-3 VASTGOED!’
https://www.youtube.com/watch?v=jd6QptSfAEY
Wegvluchten, investeren in verre landen en geen woord over de enorme leningen die ‘vastgoedbeleggers’ doorgaans hebben. Helemaal niet mijn ding.
Verhuurd OG in box 3, er wordt uitgegaan van 6% rendement, en daarover betaal je ca. 30% belasting. Wat is het probleem?
Als het te duur is gekocht, met geleend geld, dan zie ik het probleem. Wie gaat er dan ook beleggen met geleend geld?! Erger: te duur kopen, bijgevolg genoegen moeten nemen met een te laag rendement, en dat allemaal financieren met goedkoop geleend geld.
Ploft de boel, dan de schuld aan anderen geven, en oplossingen zoeken in verre landen en Spaanse BV’s.
All Time Highs Continueren? & Is De Nieuwe Premier Geschikt?! | Madelon Vos
https://www.youtube.com/watch?v=rEdez9M9TGM
In Italië koop je 1000 jaar oude woningen met muren van een meter dik (!) voor 1 euro zoals op die site: https://www.youtube.com/watch?v=fQAPSdRIvMo&t=626s
Denk met meer stijgende rente men wel een keer wakker wordt. Wordt de rente zo hoog als in de jaren zeventig dan worden ze niet wakker, maar belanden in een traumatische werkelijkheid.
https://www.youtube.com/watch?v=GGNe71H_xdo
De rente is met een kwart verlaagd door de ECB, De inflatie is aan het oplopen. Dus de volgende rente stap is + , en MINIMAAL 0.5%
Plannen voor verplichte basisverzekering arbeidsongeschiktheid voor zelfstandigen
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/hervormingen-arbeidsmarkt/meer-zekerheid-voor-werkenden/verplichte-arbeidsongeschiktheidsverzekering-voor-zelfstandigen
‘waarschijnlijk 6,5% van hun inkomen aan premie’
Voor mij betekent dat niet stoppen of naar het buitenland vluchten maar minimaliseren.
Basisverzekering, of anders uitgedrukt: basisinkomen. Dat natuurlijk weer opgebracht moet worden door werkenden, die steeds minder zin krijgen om te werken.
Van wat ik verdien en opmaak gaat het overgrote deel naar wonen. Te duur huren, te dure energie. En daar komt dus een heffing van 6,5% overheen.
Om rente en aflossing te betalen zul je het geld eerst moeten verdienen. En over wat je verdient als ondernemer pakt de overheid dus straks naar verwachting 6,5% extra weg.
Betaalde hypotheekrente is (mogelijk deels) aftrekbaar voor de inkomstenbelasting, niet voor de verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) / basisinkomen.
Dus als je een half miljoen leent en je betaalt uiteindelijk een miljoen terug aan rente en aflossing, dan komt daar nog € 65.000,– bovenop aan AOV. Je moet het geld immers verdienen.
De rente die je ontvangt op je zakelijke spaarrekening komt bij je aangifte IB ook bij ‘winst uit onderneming’ terecht. Daarover moet je dus straks ook 6,5% extra aftikken.
Allemaal in het kader van ‘you’ll own nothing’ of zo?!
Steven en De Geit, de Gekkies van deze website. Ongelooflijk. Ik heb wel een idee hoe ze er bij zitten.
De achterliggende ideologie, een WEF-dame vertelt het in een minuut:
https://x.com/JamesMelville/status/1800931357339566390
Je hebt dus straks niets meer nodig, je pakt het gewoon bij anderen.
Geen idee Hans. Het contract dat Saoedi Arabië had om olie te leveren voor dollars is, na 50 jaar, afgelopen. Op de Russische beurs zijn ze gestopt met het verhandelen van dollars en euro’s.
Voor mij is de volgende stap onkruid uit de tuin wieden, en daarna het gras maaien. De huizen blijven gewoon staan, voor zover ze geen kernbom in je omgeving laten ploffen.
Michiel, dank voor het inkijkje in je denkwereld, en de verwoording daarvan.
Pauzemuziek – Atomic
https://www.youtube.com/watch?v=O_WLw_0DFQQ
‘ Nieuw beleid: de opeethypotheek wordt niet verlengd en dat brengt mevrouw W. in de problemen ‘ Bronnen BN de stem, AD, de Stentor etc.
Het is nergens te lezen, wat er precies aan de hand is, alles zit achter slotjes, iemand ?
Ps 🙂 schuldvrij maakt blij
maff,
Compound interest? Zou kunnen, zit ik me net te bedenken, de rente is 4.5% over deze leningen
Moeilijk voor je om inhoudelijk te reageren? Maakt niet uit hoor. Ook inhoudslozen mogen chatten.
maff, 🙂
https://seniorenjournaal.nl/wonen/bank-vindt-het-welletjes-met-opeethypotheek/ 😉
‘Een oplossing is er ook niet echt. Óf ze moet haar geliefde huis verkopen en elders gaan wonen of ze moet haar levensstijl zo drastisch aanpassen dat ze rond kan komen van alleen haar AOW en kleine pensioentje.”
Vreemde conclusie. Ze heeft een schuld van tonnen en de woning dient als onderpand. Als niemand die schuld over wil nemen zal er geliquideerd moeten worden.
‘Of ze moet haar levensstijl zo drastisch aanpassen’
Oud gezegde: ‘Als de bodem van het vat reeds in zicht is komt zuinigheid te laat’.
Ilse woont in haar auto:
https://x.com/WenStru/status/1801871385049907354