Hier een tweetal beelden uit de presentatie van Hans Hagenaars van ING op het SEH congres. Daar vertelde hij ook dat de huizen nog minimaal 5 tot 10% zullen gaan dalen (en dat vanuit directie ING)
bron: seh.nl
ING Marktanalyse woning- en hypotheekmarkt in Nederland
Loading ...
Hahaha, vooral de laatste slide vat het goed samen!
Zijn er toch mooi 2 redenen meer dan Ger Hukker uit zijn duim kan zuigen 🙂
100 euro per uur voor ongeschoold werk en dan ook nog van kickbacks gebruik maken. Het lijken wel makelaars.
Ten tijde van deze presentatie is geen rekening gehouden met de impuls voor de woningmarkt met de verlaging van de overdrachtsbelasting.
Het gemiddelde adviesfee is € 4000, lees ik in de presentatie, kan nu verdubbeld worden. ING wordt weer slapend rijk. Morgen snel aandelen kopen.
Wanneer de verlaging van de overdrachtsbelasting moet men weer iets nieuws verzinnen. Misschien is het een idee om de opstal van de grond te scheiden en het vervolgens in erfpacht te geven. Stel dat je daar een flinke som voor kan vangen is het een lekkere melkkoe. Juridisch is het was lastig maar een notaris kan zeker soelaas bieden.
De prijs van de woning kan je dan hoog houden of zelfs optrekken en daarnaast vang je jaarlijks een mooi bedrag.
Jammer dat banken de laatste tijd zo moeilijk doen over particuliere erfpacht. Het huis lijkt dan weer onverkoopbaar te worden. Ach de ING denkt met u mee.
Moet zijn: Wanneer de verlaging van de overdrachtsbelasting “niet werkt”.
http://www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie/article/detail/2460733/2011/07/02/Verhuisboete-omlaag-woningmarkt-gered.dhtml
Als die OVB écht tijdelijk is, hebben we over drie jaar een veel groter probleem.
31 juni 2012 willen nog duizenden doorstromers snel profiteren van de regeling, nog voordat zij hun huis hebben verkocht.
2012 heeft namelijk een schrikkeljuni 😉
http://www.destentor.nl/regio/salland/8932391/Raalte-krimpt-maar-moet-wel-meer-huizen-bouwen.ece
Is ook een ‘leuke’….
Mijn reactie(s) van twee topic geleden wil ik nogmaals delen.
Eerst 3 pyramidespelen vallen om, pensioen, europa en huizenmarkt. Des te rampzaliger want er blijft dus helemaal niets over.
Wow en dan het nieuwe bouwbesluit erbij = nieuwe ghettovorming in combinatie met overdracht naar 2%. Kortom mensen worden weggejaagd naar de koopmarkt. Zo lang het duurt.
Met andere woorden binnen 5 jaar verkopen of nooit.
Ha en dan staat over een jaar of 10 de helft van de huizen leeg, en mag de ene helft van de bevolking bij elkaar op toiletbezoek komen. En de andere helft die zat er al op.
Dat wordt een hele lange rij…..
Rechts beleid om je vingers bij af te likken!
Maar gelukkig is dan inmiddels een bankbiljet is minder waard dan een velletje toiletpapier dus er is een alternatief.
Kijk: hier komt de lagere school van pas: vermenigvuldigen met 3!
3 vingers bah? 3 keer een biljet in een velletje toiletpapier of 3 maal een stelsel dat omvalt?
Brrr het wordt een koude winter. ING met het zweet tussen de billen, Rabobank die de markt wil reguleren, en een regering die uit paniek de overdrachtsbelasting verlaagd.
@ artikel
Waar waren die 7 redenen om NU een huis te kopen (recente NVM campagne) ook alweer ?
Slimme Z ?
Of toch maar nog even wat langer wachten tot de meeste lucht eruit is: Slimme R ?
😛
@1:
ik zou zeggen 🙂
lekker Puh…
@13:
nog een reden om NU je geld weg te halen bij de bank.
Wat een hoop onzin opmerkingen op dit forum. Het zijn steeds dezelfde met een andere naam !
Off-topic:
De NVM maakt anno juli 2011 reclame om mensen er van te overtuigen dat een andere huis kopen wèl mogelijk is. Dat is kennelijk nodig
Wacht niet af en profiteer nú. Goed gevoel. NVM
http://nieuws.nvm.nl/actual/juni_2011/landelijke_nvm_campagne_een_ander_huis_is_wel_mogelijk.aspx
De NVM heeft (ondanks bovenstaande ING analyse die vrij duidelijk is) wederom en nog altijd een Goed Gevoel. Daarenboven heeft NVM ook het woord profiteren ontdekt 🙂
Het wordt nog wat, met de rakkers 😛
@16(Cees):
dat moet een geruststellende gedachte zijn, dat maar één persoon in Nederland het spelletje doorheeft en dat de rest dus nog braaf meedoet 😎
ik zal maar niet vragen of je makelaar of scheeflener (of misschien wel allebei) bent.
@17:
tja, stel je voor dat mensen straks tevreden zijn met hun huis en niet meer willen verhuizen. Dan hebben niet alleen de makelaars maar heel veel andere ook ERG belangrijke mensen een probleem 😉
@15 NHZ, waar moet je dan heen met je geld?
@19:
bij de eerstvolgende dip omzetten in goud/zilver. Niet alles tegelijk natuurlijk, maar als iedereen nou eens begint met de helft weg te halen bij de banksters dan werkt het signaal misschien al.
Ain : dat weet ik wel , kontakteer maar.
Enne.. aangaande Cees, deze heeft in deze zover gelijk dat er velen wel heel veel tijd hebben hetgeen natuurlijk niet impliceert , fout of goed. In deze kan het ook zijn dat IK iets verkeerd doe , in life. Blijft een punt van overweging.
@21:
“In deze kan het ook zijn dat IK iets verkeerd doe , in life. Blijft een punt van overweging.”
je zegt het alsof je het bij voorbaat uitsluit; bij eerdere discussies is al eens gebleken dat je wel erg overtuigd bent van je eigen aanpak en principes, en alles wat daar niet in past in twijfel trekt.
Ik ben benieuwd hoe het verloop zal zijn in de woningmarkt en wie er uiteindelijk aan het langste eind trekt…
22, nou ja ik moet me in de praktijk waarmaken , iets anders dan alleen op een blog.
Maar…dat was me inzet niet , de tijd die ik iets minder heb dan een ander merk ik keer op keer. Snap je Niek : niet zo hoog op de kast gaan zitten gelijk …