Veel Nederlanders hebben onhoudbare schulden

Ondanks aantrekkende economische groei is voor vele Nederlandse huishoudens de crisis nog niet voorbij wanneer het gaat om de houdbaarheid van in het verleden opgebouwde schulden. De arbeidsmarktpositie en het inkomenspotentieel van velen is verslechterd. Dat stellen onderzoekers van Tilburg University in een onderzoek dat in opdracht van Bureau Krediet Registratie (BKR) is uitgevoerd. Dit resulteert in betalingsachterstanden die aanzienlijk zijn toegenomen. Er lijkt een stuwmeer van onhoudbare schulden te zijn dat groter is dan gedacht.

Uit een ander onderzoek dat is uitgevoerd in opdracht van het ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid blijk dat één op de vijf huishoudens schulden heeft die risicovol zijn en gezinnen in de problemen kunnen brengen.

Van de mensen die voor 2008 een lening hebben afgesloten, zegt 64 procent dat ze dat nu niet meer zouden doen. Voor bijna een derde geldt dat ze dat het nu weer zouden doen. Hypotheken zijn hier buiten beschouwing gelaten.

Voor ruim 40 procent van de ondervraagden geldt dat hun uitgaven in de afgelopen twaalf maanden ongeveer even hoog waren als hun inkomsten. Bijna 20 procent gaf meer uit dan dat er binnen kwam. Tegelijkertijd was 38 procent in staat om minder uit te geven dan ze binnen kregen.

Het percentage met hogere uitgaven dan inkomsten is sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008 niet meer zo hoog geweest. De onderzoekers pleiten voor een reset van de schuldenproblematiek waarbij de gemeentelijke schuldhulpverlening actiever in kaart gaat brengen wat er zich afspeelt bij de huishoudens met problematische schulden. Zo’n investering in het oplossen van dat deel van de schuldenproblematiek die onhoudbaar en onoplosbaar is, kost geld. Maar niets doen kost ook geld.

 

Share Button
Tagged with: ,
457 comments on “Veel Nederlanders hebben onhoudbare schulden
  1. László says:

    Geen huizenmarkt zeepbel meer?

    We gaan het nu hebben over ‘gewone’ leners waarvan er 777.000 een betalingsachterstand hebben ten opzichte van de 112.000 mensen met een achterstand op hun hypotheek.

  2. László says:

    Voor het eerst sinds jaren zijn er de afgelopen 365 dagen meer dan 170.000 woningen verkocht.
    woningmarktcijfers…ouw&breedte=800

    Waarom de stijging op dezelfde snelheid doorgaat snap ik niet, die moet toch een keer afzwakken.

  3. Steven says:

    László,

    Het “back to normal” gevoel is er even zoals verwacht. De grote zakker moet nog komen. (Japan, Ierland, Spanje en zo.. voor als je geheugen het af laat weten)

  4. László says:

    Steven: Het “back to normal” gevoel is er even zoals verwacht. De grote zakker moet nog komen. (Japan, Ierland, Spanje en zo.. voor als je geheugen het af laat weten)

    Hebben we gehad in 2010, voor als je geheugen het af laat weten.
    Kijk maar bij de Rabo kwartaalberichten woningmarkt.

    We beginnen nu gewoon weer van voren, met alle risico’s van dien.

  5. László says:

    László: Kijk maar bij de Rabo kwartaalberichten woningmarkt.

    Steven,

    Het is een mooi rijtje

    “Back to normal”
    1 feb 2010
    “De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.”

    1 mei 2010
    “De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde. De negatieve ontwikkeling in het aantal transacties lijkt inmiddels gebroken,”

    Oh nee, toch niet.
    1 aug 2010
    “De Nederlandse markt voor bestaande koopwoningen maakt moeilijke tijden door.”

    Jij loopt hier toch al een tijdje mee en bent zo goed in grafieken, dat je dat nog niet eerder opgevallen is.

  6. Steven says:

    László,

    Tja we zullen het vanzelf zien. Ik vanaf vandaag op een UHDTV.

  7. Juan Belmonte says:

    @ artikel

    Lekker laag houden die rente.

    Bal masqué
    Ballon masqué
    Hopsalaté

  8. Latida says:

    László:
    Voor het eerst sinds jaren zijn er de afgelopen 365 dagen meer dan 170.000 woningen verkocht.
    woningmarktcijfers…ouw&breedte=800

    Waarom de stijging op dezelfde snelheid doorgaat snap ik niet, die moet toch een keer afzwakken.

    Dat komt omdat je niet weet wie waar wat heeft gekocht tegen welke prijs.

    Als de transactieprijzen openbaar zouden zin zouden dit soort obfuscaies onmogelijk zijn.

  9. Latida says:

    László: Hebben we gehad in 2010, voor als je geheugen het af laat weten.
    Kijk maar bij de Rabo kwartaalberichten woningmarkt.

    We beginnen nu gewoon weer van voren, met alle risico’s van dien.

    Denk toch echt dat er nog wat onverwerkte pijn in de pijplijn zit. Fraudegevalletjes, QE, marktaandeel verkleinen, schaduwbanken opmars, zit me toch niet lekker.

    Logisch dat AAA+ locaties omhoog gaan zijn de veiligste beleggingen.

    Maar er zijn veel meer B en C locaties waar we maar niets concreets over horen.

  10. László says:

    Juan Admin: Lekker laag houden die rente.

    Wat een grappenmaker ben je toch. Denk je dat Mario Draghi meeleest of zou Mark Rutte hem bellen.

  11. Zwarte Piet says:

    “Ondanks aantrekkende economische groei is voor vele Nederlandse huishoudens de crisis nog niet voorbij…”

    De laatste twee kwartalen was er inderdaad een groei van 0,1%. 😀

  12. tinus says:

    Vandaag in de lokale krant.

    Een paginagroot verhaal van de makelaars, banken en zelfs de woningbouw.

    In koor roept men dat de huizenprijzen de komende jaren “op zeker” gaan stijgen en kopers er dus snel bij moeten zijn.

    Niet alleen starters en huurders krijgen te horen dat ze moeten rennen naar een koopwoning, “voor het te laat is”, maar ook de huizeneigenaren krijgen zo’n advies:

    Want, aldus de deskundigen, de “extreem”lage rente maakt de stap naar een grotere woning (het woord “duurder vermijdt men liever) een interessante, want – daar komt ie – de maandlasten blijven gelijk.

    Werkelijk niks geleerd.

  13. Leo says:

    Ik wou op het huizenmarkt-topic op het Tweakers-forum reageren. Gadver, wat een inteelt. Die Krisp naait vast een makelaar.

    Oh ja: er is een nieuwe bubbel aanstaande, maar die barst dankzij de VVD niet snel.
    Mensen met een baan worden vanuit een huurhuis richting een koophuis gejaagd. En die moeten toch ergens wonen.

    Echter: als de koopprijzen blijven stijgen, wordt vanzelf huren weer aantrekkelijker.
    En dan gaat de rente weer stijgen en zijn er weer veel mensen de lul.

  14. Nico de Geit says:

    Latida: Maar er zijn veel meer B en C locaties waar we maar niets concreets over horen

    Wat niet verkocht wordt telt niet mee voor de cijfers. De banken bepalen uiteindelijk wat er verkocht wordt en tegen welke prijs – mits er voldoende muppets zijn natuurlijk, die ze vol kunnen stoppen met schulden.

  15. Wajonger says:

    Hallo allemaal, Iedereen hier heeft een mening maar een belangrijk detail lijkt vergeten te worden, namelijk de GHF normen. Ik was bezig om een huis te zoeken maar kon ondanks me eigen geld te weinig lenen simpelweg omdatde banken niet meer dan de GHF normen mogen/wllen uitlenen. je kan nog zoveel eigen geld hebben als de je door de GHF normen niet genoeg kan lenen is het einde verhaal. Bovendien is de grootste stijging te zien in amsterdam, en vermoed word dat mensen daar investeren vanwege airbnb en dergelijke om geld te verdienen omdat de spaarrente laag staat. heel misschien zal de spaarrente daardoor ook wel weer stijgen. ik denk dat de stijging binnen kort zal stokken omdat de financiers met eigen geld op zijn. en bovendien mensen met niet hypothecaire schulden hebben mede door de GHF normen een grote achterstand op de winingmarkt waardoor dit artikel over mensen met schulden wel degelijk relevant is.

  16. Nico de Geit says:

    Ik heb heel sterk het idee dat de banken samenwerken ‘om de huizenprijs overeind te houden’. Omdat er vrijwel geen huis verkocht wordt zonder die banken zijn ze in staat te bepalen welke huizen verkocht worden en voor hoeveel, en dus ook de statistieken te bepalen.

    Sterker: ze hebben waarschijnlijk een doel met de manipulatie. De banken willen hun geld uit de huizenmarkt halen en de pensioenfondsen zo gek krijgen erin te stappen.

    Heeft iemand een mening over bovenstaande theorie?

  17. Mieke says:

    Nieuwe trend: bij aankoop van een huis krijgt u van de bank een duikerspak met zuurstofflessen voor 10 jaar kado

  18. László says:

    Latida: Als de transactieprijzen openbaar

    Ze zijn openbaar, maar net als het openbaar vervoer niet gratis.

    Het wordt wel een beetje dom hoor.

    Maar kun je uitleggen wat het uitmaakt.

  19. László says:

    Leo: Echter: als de koopprijzen blijven stijgen, wordt vanzelf huren weer aantrekkelijker.

    Oh, want de huren stijgen zeker niet. Snap wel dan dat je uitgelachen wordt op Tweakers.

    De beslissing huren/kopen is vooral een risico afweging. Wil/kun je ergens lang wonen is kopen een optie (let wel, een optie).
    Relatie, baan, gezondheid, opleiding, band met de woonplaats/regio. Het weegt allemaal mee. Mensen die denken dat hun geluk door (woon)kosten wordt bepaald moeten nog even blijven huren, mensen die daar boven uit kunnen komen kopen soms een huis, soms niet.

    Al vaker gezegd, als je niet dan 10 of 15 jaar vooruit wil of kan kijken dan is het kopen van een huis niet echt een optie. Lekker blijven hure, daar is niks mis mee.

  20. László says:

    Wajonger: namelijk de GHF normen.

    Een van de GHF normen is dat je aan de Nibud inkomenstoest moet voldoen en die komt hier regelmatig ter spraken (als die aangescherpt wordt).
    Een van de GHF normen is dat een hypotheek maximaal aflossingsvrij mag zijn, maar die wordt door de HRA regels ingehaald.

    Ook de LTV naar 100% in 2018 is een onderdeel van de GHF normen.

    Het grappige van de GHF norm is dat een bank zich er niet aan hoeft te houden. Comply or explain noemen ze dat. De minister wijst daar vaak naar als er geroepen wordt dat de normen te streng zijn. Terecht, want als de normen verruimd worden kunnen de banken zich daarachter verschuilen als het mis gaat. Als ze de uitzondering zelf maken en mis gokken staan ze in hun hemd.

    De extreme gevallen in de media zijn vaak van die uitzonderingen, daaruit blijkt dan dat banken niet zo goed in bankje spelen zijn als ze zelf denken.

  21. László says:

    Mieke: bij aankoop van een huis krijgt u van de bank

    Doe is een link.

  22. László says:

    Wajonger: en bovendien mensen met niet hypothecaire schulden hebben mede door de GHF normen een grote achterstand op de winingmarkt waardoor dit artikel over mensen met schulden wel degelijk relevant is.

    Deze was ik nog vergeten.
    Het GHF verwijst naar de Nibud inkomenstoets, deze toetst de financieringslast tov het inkomen. Dus niet hypotheeklast, maar alle schulden, dit is volgens mij al 20 jaar zo, zeker 10.
    NHG heeft het rekentool online, daar kun je zien dat ook de alimentatie ten koste van de leencapaciteit gaat.
    nhg.nl/Professiona…Sneltoets-Acceptatie
    Zie verplichtingen onderaan.

    De NHG toets is hetzelfde als de Nibud toets, maar dan met een maximale hoogte.

    Deze tabel is het uitgangspunt.
    nibud.nl/wp-conten…es_2015_niet_AOW.pdf

  23. Voerman says:

    Mieke: Nieuwe trend: bij aankoop van een huis krijgt u van de bank een duikerspak met zuurstofflessen voor 10 jaar kado

    Eindelijk een vrouw die weinig eisen stelt aan het wonen.
    Die waren er vroeger in Voerman’s tijd niet.

    Nou ja, als je eenmaal een Voervrouw gevonden had, dan had je tenminste een reden om wat ambitieuzer te worden. 🙂

  24. Nico de Geit says:

    Leo: als de koopprijzen blijven stijgen, wordt vanzelf huren weer aantrekkelijker

    Volgens mij is het andersom: zolang de huizenprijzen dalen is eigenaar zijn van een woning minder interessant, en is de huurder beter af. Uiteraard betaalt winst of verlies zich pas uit bij verkoop.

  25. Adamus says:

    Wajonger,

    Hypotheekrente heeft niets te maken met spaarrente. Er wordt geen spaargeld uitgeleend!

  26. Voerman says:

    Adamus: Er wordt geen spaargeld uitgeleend!

    Wat wordt er dan wél met spaargeld gedaan? (serieuze vraag!)

  27. Adamus says:

    Voerman:
    Serieus antwoord:

    http://kennisbank.sparen.nl/hoe-werkt-een-bank

    Niets! Maar dat is hier al uitvoerig langsgekomen. Owja komt bij vermogen:-) kunnen ze een boel marmer van kopen. Hefboompjes en ook wat carry trade.

    Zomaar geplukt: verhuisjegeld.nl/2…er-je-spaargeld-uit/

  28. Adamus says:

    http://verhuisjegeld.nl Zo schrijft ING wetteksten van jouw geld.

    Zomaar van die website:

    Bevoordeling van banken
    En dan kwam NRC woensdag nog met een reconstructie waarin gesteld wordt dat ING een wettekst heeft geschreven die door minister Dijsselbloem blindelings is overgenomen. Opvallend is dat het niet zomaar gaat om gebrek aan inzet of fantasie bij ambtenaren, maar om een wettekst die banken bevoordeelt ten koste van andere bedrijven.

  29. Adamus says:

    Leo:
    Ik wou op het huizenmarkt-topic op het Tweakers-forum reageren. Gadver, wat een inteelt. Die Krisp naait vast een makelaar.

    Oh ja: er is een nieuwe bubbel aanstaande, maar die barst dankzij de VVD niet snel.
    Mensen met een baan worden vanuit een huurhuis richting een koophuis gejaagd. En die moeten toch ergens wonen.

    Echter: als de koopprijzen blijven stijgen, wordt vanzelf huren weer aantrekkelijker.
    En dan gaat de rente weer stijgen en zijn er weer veel mensen de lul.

    De rente gaat niet stijgen: dat kan niet. Systeem bestaat bij de gratie van meer schuld. Straks negatieve rente.

  30. Adamus says:

    tinus:
    Vandaag in de lokale krant.

    Een paginagroot verhaal van de makelaars, banken en zelfs de woningbouw.

    In koor roept men dat de huizenprijzen de komende jaren “op zeker” gaan stijgen en kopers er dus snel bij moeten zijn.

    Niet alleen starters en huurders krijgen te horen dat ze moeten rennen naar een koopwoning, “voor het te laat is”, maar ook de huizeneigenaren krijgen zo’n advies:

    Want, aldus de deskundigen, de “extreem”lage rente maakt de stap naar een grotere woning (het woord “duurder vermijdt men liever) een interessante, want – daar komt ie – de maandlasten blijven gelijk.

    Werkelijk niks geleerd.

    Groei 😉 elkaar lekker dom nakletsen. Niemand straks verantwoordelijk: we waren deze mening allemaal toegedaan. . Voor de lezers die wat thuis zijn in de Engelse taal: http://www.amazon.com/Prosper-Prepare-Future-Create-Inheriting-ebook/dp/B017GH53DS/ref=sr_1_1?s=digital-text&ie=UTF8&qid=1448733349&sr=1-1&keywords=Prosper en de website: http://www.peakprosperity.com Genoeg voor de donkere dagen.

  31. Adamus says:

    Leo:
    Ik wou op het huizenmarkt-topic op het Tweakers-forum reageren. Gadver, wat een inteelt. Die Krisp naait vast een makelaar.

    Oh ja: er is een nieuwe bubbel aanstaande, maar die barst dankzij de VVD niet snel.
    Mensen met een baan worden vanuit een huurhuis richting een koophuis gejaagd. En die moeten toch ergens wonen.

    Echter: als de koopprijzen blijven stijgen, wordt vanzelf huren weer aantrekkelijker.
    En dan gaat de rente weer stijgen en zijn er weer veel mensen de lul.

    volkskrant.nl/medi…-persgroep~a3255912/

  32. László says:

    Juan admin: @ artikel

    Lekker laag houden die rente.

    Als je er van uit gaat dat het om leningen gaat, maar dat blijkt niet zo te zijn.

    Bij nu.nl lees ik: “Maar het bureau heeft vooralsnog geen informatie over belastingschulden, de hoogte van studieschulden, huurachterstanden of onbetaalde rekeningen van energieleveranciers, zorgverzekeraars en telecombedrijven. BKR heeft ook geen weet van betalingsachterstanden op de hypotheek van minder dan vier maanden. Daarmee mist BKR zo’n 80 procent van de Nederlandse schulden.”

    Allemaal schulden dus waar de hoogte van de rente geen rol speelt.

    Juan/admin en Latido, een lekker stel. Zouden ze maar de helft begrijpen van wat ze lezen.

  33. Luisindepels says:

    Latida: Hoop toch echt dat er nog wat onverwerkte pijn in de pijplijn zit.

    Zo moet ie zijn.

  34. Luisindepels says:

    Nico de Geit: Heeft iemand een mening over bovenstaande theorie?

    Blijkbaar niet…

  35. Leo says:

    Laszlo was gestegen in mijn rangorde, maar daalde net zo hard als de huizenprijzen.

  36. Frans says:

    Adamus:
    http://verhuisjegeld.nl Zo schrijft ING wetteksten van jouw geld.

    Zomaar van die website:

    Bevoordeling van banken
    En dan kwam NRC woensdag nog met een reconstructie waarin gesteld wordt dat ING een wettekst heeft geschreven die door minister Dijsselbloem blindelings is overgenomen. Opvallend is dat het niet zomaar gaat om gebrek aan inzet of fantasie bij ambtenaren, maar om een wettekst die banken bevoordeelt ten koste van andere bedrijven.

    Ha! je bedoeld corporate facsism! Daar had ik het hier over toen Lassie nog nat was achter de oren, nee nog niet eens geboren, nu dan een duidelijk voorbeeld eindelijk in het nieuws! 🙂

  37. Frans says:

    Nico de Geit:
    Ik heb heel sterk het idee dat de banken samenwerken ‘om de huizenprijs overeind te houden’. Omdat er vrijwel geen huis verkocht wordt zonder die banken zijn ze in staat te bepalen welke huizen verkocht worden en voor hoeveel, en dus ook de statistieken te bepalen.

    Sterker: ze hebben waarschijnlijk een doel met de manipulatie. De banken willen hun geld uit de huizenmarkt halen en de pensioenfondsen zo gek krijgen erin te stappen.

    Heeft iemand een mening over bovenstaande theorie?

    Je hebt deze theorie hier al vaker geschreven en mijn commentaar daarop is NATUURLIJK!!!

  38. Frans says:

    Steven:
    László,

    Tja we zullen het vanzelf zien. Ik vanaf vandaag op een UHDTV.

    Krijg je de main stream shit nog duidelijker in huis. 🙁

  39. Frans says:

    Adamus: En dan kwam NRC woensdag nog met een reconstructie waarin gesteld wordt dat ING een wettekst heeft geschreven die door minister Dijsselbloem blindelings is overgenomen.

    Ik hoop dat bij meer mensen het kwartje eindelijk gaat vallen….

  40. b says:

    Off-Topic:
    De IOAW uitkering gaat dalen:
    wetten.overheid.nl…fdstukVII_Artikel63e

    ‘In afwijking van artikel 5, derde lid, onderdeel b, wordt de grondslag voor de alleenstaande werkloze werknemer zodanig vastgesteld dat de netto grondslag per maand gelijk is aan:
    a. van 1 juli 2015 tot en met 31 december 2015 € 900,00 [Red: per 1 juli 2015: € 935,12] ;
    b. in 2016 € 860,29 [Red: per 1 juli 2015: € 893,87] ;
    c. in 2017 € 794,12 [Red: per 1 juli 2015: € 825,11] en
    d. in 2018 € 727,94 [Red: per 1 juli 2015: € 756,35] .’

    In 2 1\2 jaar tijd van 935,12 naar 727,94 euro netto per maand, bovendien moet je rekening houden met andere huisgenoten die geen loon, maar wel of niet een uitkering hebben want dan gaat deze IOAW-uitkering met 50% omlaag.

  41. László says:

    Leo,

    Heb ik iets gezegd wat niet klopt?

  42. Latida says:

    Nico de Geit:
    Ik heb heel sterk het idee dat de banken samenwerken ‘om de huizenprijs overeind te houden’. Omdat er vrijwel geen huis verkocht wordt zonder die banken zijn ze in staat te bepalen welke huizen verkocht worden en voor hoeveel, en dus ook de statistieken te bepalen.

    Sterker: ze hebben waarschijnlijk een doel met de manipulatie. De banken willen hun geld uit de huizenmarkt halen en de pensioenfondsen zo gek krijgen erin te stappen.

    Heeft iemand een mening over bovenstaande theorie?

    Zou zomaar eens de spijker op de kop kunnen zijn, maar het lijkt me lastig aan te tonen.

    De snelle opkomst van schaduwbanken die 100% met pensioengelden worden gefinancieerd geeft wel te denken.

    In de pers heeft het dan dat partijen zoals MUNT “Kans hebben gezien marktaandeel van de banken af te pakken”

    Maar schaduwbanken vallen niet onder hetzelfde toezicht, en het netto resultaat is dat de pensioenfondsen doorgaan waar banken zich terugtrekken, en dus de risico’s op haar schouders neemt die voordien tot 80% door banken werden genomen en nu nog geen eens 50%.

    Hoe is het mogelijk dat prijzen stijgen terwijl banken marktaandeel verkleinen?

    Die stijging wordt ogenschijnlijk de facto met pensiengelden gerealiseerd.

    Alles wordt leeggeroofd en pas als het veel te laat is is alles op en is ineens niemand verantwoordelijk.

    Een negatieve spiraal waarbij de pensioenen steeds verlaagd worden terwijl de jongeren met torenhoge schulden worden opgezadeld om *rendement* te genereren voor de pensioenen waar ze nota bene zelf aan meebetalen.

    Een travestie van de bovenste bank natuurlijk, maar wordt gezien als als TINA (there is no alternative), want het alternatief is nog veel erger.

    Want bij een verdere daling van de huizenprijzen staan de banken voor honderden miljarden bloot aan risico, en we hebben allemaal kunnen zien waar dat toe leid.

  43. Latida says:

    László: Ze zijn openbaar, maar net als het openbaar vervoer niet gratis.

    Het wordt wel een beetje dom hoor.

    Maar kun je uitleggen wat het uitmaakt.

    Ik maak graag mijn adresgegevens openbaar.

    Voor een half miljoen mag je ze inzien.

    Nee oetlul ze zijn niet openbaar.

    Ze zijn alleen tegen betaling per stuk in te zien.

    Transactieprijzen zijn geen handelswaar.

    Banken hebben er 100% volledig inzicht in dankzij het kadaster welke uit belastinggelden betaald wordt.

    Die transactieprijzen behoren de burger dus niet alleen toe, maar zij wordt gedwongen om te betalen voor wat zij reeds betaald heeft.

    Het huidige model staat niet toe dat de potentiële koper de daadwerkelijke transactieprijzen bij hem of haar in de buurt kan inzien, zonder te worden leeggelopen als je zeg 10,000 addresses opvraagt omdat je bijvoorbeeld e.e.a. wilt vergelijken.

    Ik zou graag willen vernemen hoeveel de omzet is dat het aantal tegen betaling uitgegeven transactieprijzen bedraagt.

    En dat afgezet willen zien tegen het aantal *klanten* dat deze data afneemt.

    En dan is de vraag: Als de data publiek en gratis doorzoekbaar beschikbaar wordt gemaakt, zoals in andere landen gebruikelijk is, zou er dan meer of minder gebruik van worden gemaakt?

    Als het antwoord meer is dan is er dus behoefte aan die cijfers. Die cijfers worden uit met belastinggelden bekostigde gelden activiteiten gegenereerd.

    De enige reden om ze enkel per stuk tegen kostprijs selectief en 1 voor 1 te verkopen en daarmee te bewerken dat ze ‘openbaar’ zijn, is een Gotspe.

    Men houdt die cijfers dus tegen de borst, exploiteert deze gegevens, werpt (financiële) drempels op door het buitengewoon kostbaar te maken om al te veel cijfertjes te kopen, en voorkomt dus dat het publiek zelf alle transactieprijzen in nederland met elkaar kan vergelijken.

    De WOZ wet verdoezelt dat allemaal ook nog eens, want dat zou de *getaxeerde waarde* van een huis zijn.

    Maar de WOZ kijkt helemaal niet naar de daadwerkelijke transactieprijzen.

    Dat, vreemd genoeg, mag alleen de bank vrijelijk en ongelimiteerd inzien en doen.

    Er wordt dus op onterechte gronden een ongelijk speelveld in stand gehouden voor wat betreft de informatievoorziening bij het analyseren van de ‘markt’ ten nadele van de koper, en ten voordele van de bank, op kosten van de belastingbetaler en met medewerking van het kadaster, die door als een moeder kip op de gegevens te gaan zitten om hun eigen bestaansrecht te rechtvaardigen.

    Hoort waarschijnlijk allemaal bij het afdekken van de realiteit, en het te hoog kunnen waarderen en indexeren, en het zal me niet verbazen als er in die data grote verassingen te vinden zouden zijn.

    Als er bijvoorbeeld een pand in de buurt met een WOZ waarde van 200,000 euro wordt verkocht voor 140,000 dan denk ik dat de buurt dat graag zou willen weten.

    Dan zou het namelijk de markt zijn die de waarde bepaalt, en niet de overheid met de ‘WOZ’.

    Daarmee worden dus oa. overwaarderingen mee in stand gehouden.

  44. maff says:

    Ff een update van ‘Blauwe Stad’ in Grunn

    Het nieuwe kamperen op de vrije kavels hetstreekblad.nl/f…d-e1426840443518.png

    Dit jaar één ( 1 ) verkochte kavel

    39 woningen te koop op Funda en ……

    van lustoord naar vluchtoord ( en wel DUIZEND vluchtelingen zijn in aantocht ) ……. 🙂

  45. László says:

    Nico de Geit: Heeft iemand een mening over bovenstaande theorie?

    Frans: NATUURLIJK!!!

    Anderen de schuld geven van je eigen misère.

    Kijk eens naar je jalousie, onmacht en onkunde.

  46. Latida says:

    László: Een van de GHF normen is dat je aan de Nibud inkomenstoest moet voldoen en die komt hier regelmatig ter spraken (als die aangescherpt wordt).
    Een van de GHF normen is dat een hypotheek maximaal aflossingsvrij mag zijn, maar die wordt door de HRA regels ingehaald.

    Ook de LTV naar 100% in 2018 is een onderdeel van de GHF normen.

    Het grappige van de GHF norm is dat een bank zich er niet aan hoeft te houden. Comply or explain noemen ze dat. De minister wijst daar vaak naar als er geroepen wordt dat de normen te streng zijn. Terecht, want als de normen verruimd worden kunnen de banken zich daarachter verschuilen als het mis gaat. Als ze de uitzondering zelf maken en mis gokken staan ze in hun hemd.

    De extreme gevallen in de media zijn vaak van die uitzonderingen, daaruit blijkt dan dat banken niet zo goed in bankje spelen zijn als ze zelf denken.

    Leg eens uit hoe die GHF normen worden toegepast bij het verstrekken van een starters-, duurzaamheids-, MUNT-lening etc.?

    Houden GHF normen rekening met studieschulden?

    In hoeverre worden de verschillende rechten op toegeslagen en fiscale bevoordeling reeds meegenomen bij het wegen van risico?

    Is het niet zo dat er allerlei alternatieve leenconstructies worden bedacht en op de markt gezet om onder die GHF normen uit te komen?

  47. Nico de Geit says:

    László:
    Anderen de schuld geven van je eigen misère.

    Kijk eens naar je jalousie, onmacht en onkunde.

    Je kunt jezelf afvragen of de markt wordt bepaald door wat mensen bereid zijn te lenen, of door wat de banken bereid zijn uit te lenen.

    Enerzijds gaan de banken hun kredietportefeuille in de komende jaren halveren, anderzijds willen ze dat de prijzen stabiel blijven.

    Door alleen woningen te laten passeren die een gunstig effect op de statistieken hebben ontstaat er een rooskleurig beeld. In de praktijk kan dat betekenen dat iemand die een flatje wil kopen voor 79.000 euro geen krediet krijgt, en iemand die een flatje wil kopen van 140.000 euro wel.

    Het is maar een theorie, maar het zou me niets verbazen als de statistieken inderdaad worden gemanipuleerd – op prijs en op aantallen. Er valt ook geen speld tussen te krijgen als de prijs en de aantallen kloppen.

  48. Adamus says:

    Frans: Ik hoop dat bij meer mensen het kwartje eindelijk gaat vallen….

    Nee hoor. Grote gros denkt ermee weg te komen en gered te worden door de overheid; dus door de massa, dus zichzelf. Hoe dom kun je zijn.

    amazon.com/Prosper…038;keywords=Prosper

  49. maff says:

    Bankensoap

    We komen nu blijkbaar in de fase dat de rente niet meer kan worden betaald ……

    Burdensharing, bad banks , 20-50% van alle banken gaat verdwijnen. De ECB is dolletjes op slechte leningen ( in ruil voor cash ) , dolletjes om alle olievoorraden op te kopen en ook dolletjes om aandelen te kopen, en dit ALLES natuurlijk voor de ‘heilige’ 2% INFLATIE LOL

    economist.com/news…/pe/ed/burdensharing

    De heilige en haar narren 🙂

  50. maff says:

    Adamus: Nee hoor. Grote gros denkt ermee weg te komen en gered te worden door de overheid; dus door de massa, dus zichzelf.

    Pot of gold ‘IOU’ davegranlund.com/c…r-pot-o-gold-iou.jpg

  51. maff says:

    Zit vast ….. oef

  52. László says:

    Latido: Nee oetlul ze zijn niet openbaar.

    Wat zielig, ze zijn wel openbaar maar niet gratis, net als het openbaar vervoer.

    Latida: Banken hebben er 100% volledig inzicht in dankzij het kadaster welke uit belastinggelden betaald wordt.

    Daar betalen ze gewoon voor. Weer een domme opmerking dus, je weet er gewoon te weinig van. Dat geeft niet maar dan moet je niet gaan schelden, dat staat zo kinderachtig.

    Latida: Ik zou graag willen vernemen hoeveel de omzet is dat het aantal tegen betaling uitgegeven transactieprijzen bedraagt.

    Oh dat wil je vernemen, niet bereidt om enig onderzoek te doen. Gewoon lekker op je gouden troon blijven zitten.

    Latida: De enige reden om ze enkel per stuk tegen kostprijs selectief en 1 voor 1 te verkopen en daarmee te bewerken dat ze ‘openbaar’ zijn, is een Gotspe.

    Halve waarheid, zoals je zo vaak overkomt. Per stuk per postcodegebied of een abonnement, voor banken etc.

    Net als Juan en Lorenzo, gewoon volhouden dat je niet fout zit. De transactie prijzen zijn openbaar! Kost wel een beetje geld. Heb je horen zeggen dat ik daar blij mee ben, waarom krijg ik dan wel de schuld?

    Latida: Maar de WOZ kijkt helemaal niet naar de daadwerkelijke transactieprijzen.

    Weer zo’n domme opmerking, natuurlijk doen ze dat wel. Als ik inlog bij mijn gemeente krijg is te zien op basis van welke huizen (met foto er bij) en welke transactiedatum en -prijs. Je weet er gewoon niks van. En waarom zou je ook, je woont niet in NL.

    Latida: Dan zou het namelijk de markt zijn die de waarde bepaalt, en niet de overheid met de ‘WOZ’.

    Daarmee worden dus oa. overwaarderingen mee in stand gehouden.

    Ja wie zijn het het nou? Volgens meester Geit zijn het de banken en volgens jou de overheid.

    Kunnen jullie er samen even een kloppend verhaal van maken want dit wordt lachwekkend zo.

  53. László says:

    Latido: Leg eens uit hoe die GHF normen worden toegepast bij het verstrekken van een starters-, duurzaamheids-, MUNT-lening etc.?

    Wat doet MUNT in dit rijtje?
    Kun je niet lezen? Met comply or explain kan alles.
    Maar even in detail, het risico bij een starters lening wordt gedekt door de gemeente en duurzaamheid is een onderdeel van de LTV norm die als onderdeel van de GHF norm is vastgelegd in de wet.

    Latida: Houden GHF normen rekening met studieschulden?

    Huh, welke onderdeel van het woord studieschuld begrijp je niet? Bij het afsluiten van een hypotheeklening gaat het overigens om de financieringslast, niet om de hoogte van de schuld.

    Latida: Is het niet zo dat er allerlei alternatieve leenconstructies worden bedacht en op de markt gezet om onder die GHF normen uit te komen?

    Doe is een voorbeeld? En doe geen moeite met borgstelling zoals starterlening of generatiehypotheek, want die beschermen de lener en daar gaat het de GHF normen om.

  54. László says:

    Nico de Geit: Je kunt jezelf afvragen of de markt wordt bepaald door wat mensen bereid zijn te lenen, of door wat de banken bereid zijn uit te lenen.

    Inderdaad, in die volgorde!

    Nico de Geit: In de praktijk kan dat betekenen dat iemand die een flatje wil kopen voor 79.000 euro geen krediet krijgt, en iemand die een flatje wil kopen van 140.000 euro wel.

    Leuke theorie, maar waar zijn de mensen die moord en brand schreeuwen die wel aan de normen voldoen maar geen lening krijgen?

    Nico de Geit: Het is maar een theorie, maar het zou me niets verbazen als de statistieken inderdaad worden gemanipuleerd – op prijs en op aantallen.

    Er zijn meer dan 30 aanbieders van hypotheekleningen en in de top 10 vinden flinke verschruiven plaats (ten nadele van de banken). Vervolgens wordt de PBK uitgesplitst per provincie. En jij doet iets met big data?

  55. László says:

    László: En jij doet iets met big data?

    Nico de Geit,
    Nee, dat was Latido.

    Latido,

  56. Voerman says:

    Adamus: Niets! Maar dat is hier al uitvoerig langsgekomen.

    De door mij bijgevoegde link geeft duidelijkheid, of wou je beweren, dat dat allemaal onzin is?
    Als dat volgens jou alreeds hier uitvoerig langsgekomen is, dan is dat Voerman ontgaan, maar heeft hij niets gemist. Probeer eens, beste Adamus om duidelijke en begrijpelijke reacties te geven in plaats van onbegrijpelijke afkortingen, vaktermen en onzinnige oneliners.

  57. remco17 says:

    Hoor nergens het woord deflatie, omdat alleen Amsterdam in beeld is met het gratis geld huizenboom.
    In de rest van Nederland wordt alles nog steeds goedkoper. Tv’s, kleding, computers, en ook huizen. (hoeveel villa’s zijn van 1mln naar 6 ton gegaan?)
    De inflatieberekening is echt een lachertje. Dit wordt volkomen toegeschreven aan kunstmatige prijsverhogingen van de staat. Onderwijsbijdrage, allerlei belastingen, accijnzen, zorgkosten (bv eigen bijdrage) enz.
    Nu een huis kopen omdat geld gratis is, kon wel eens duurkoop zijn. Alles valt of staat of je volgend jaar meer gaat verdienen en dat is uiterst twijfelachtig met het uitkleden van de rechten van de werknemer.

  58. Latida says:

    remco17:
    Hoor nergens het woord deflatie, omdat alleen Amsterdam in beeld is met het gratis geld huizenboom.
    In de rest van Nederland wordt alles nog steeds goedkoper. Tv’s, kleding, computers, en ook huizen. (hoeveel villa’s zijn van 1mln naar 6 ton gegaan?)
    De inflatieberekening is echt een lachertje. Dit wordt volkomen toegeschreven aan kunstmatige prijsverhogingen van de staat. Onderwijsbijdrage, allerlei belastingen, accijnzen, zorgkosten (bv eigen bijdrage) enz.
    Nu een huis kopen omdat geld gratis is, kon wel eens duurkoop zijn. Alles valt of staat of je volgend jaar meer gaat verdienen en dat is uiterst twijfelachtig met het uitkleden van de rechten van de werknemer.

    1 woord.

    Huurverhoging.

  59. Nico de Geit says:

    remco17: hoeveel villa’s zijn van 1mln naar 6 ton gegaan?

    Tja, maar daar zijn geen cijfers van. En als een villa die een miljoen deed nu voor zes ton weg gaat – nadat de bewoners al jaren niets meer hebben betaald – haalt dat nog steeds de gemiddelde verkoopprijs omhoog.

  60. Nico de Geit says:

    b: In 2 1\2 jaar tijd van 935,12 naar 727,94 euro netto per maand, bovendien moet je rekening houden met andere huisgenoten die geen loon, maar wel of niet een uitkering hebben want dan gaat deze IOAW-uitkering met 50% omlaag.

    En die bedragen zullen wel de grondslag zijn voor veel andere uitkeringen. Van 935 naar 727, maar dat wordt gekort, en wordt dus 363 euro. Maar daar willen ze dan wel een tegenprestatie voor. Straks ook de grondslag voor de AOW?

  61. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Straks ook de grondslag voor de AOW?

    Veel AOW’ers zitten in een geleend huis en staan onder water. En het ziet er naar uit dat er nog een tsunami van dat soort gevallen aankomt. En als de AOW dan ‘inkomensafhankelijk’ wordt (bijstand), kan het best lastig worden.

    Het plan was dat dure huis te verkopen voor heel veel geld, de megawinst pakken en daarvan met pensioen. Maar het ging anders: ze staan zwaar onder water en slikken pillen tegen de stress.

    363 euro per maand?

  62. László says:

    Nico de Geit: Veel AOW’ers zitten in een geleend huis en staan onder water.

    Wat een lariekoek, van de 65-plussers staat 3% fiscaal onder wat.

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet, zeker door te liegen.

    Uit het artikel van de vorige draad: “Bij oudere huishoudens speelt dit nauwelijks. Begin 2015 had 45 procent van de 65-plussers met een eigen woning geen hypotheekschuld, had 51 procent overwaarde en was slechts bij 3 procent sprake van onderwaarde.”
    Let wel, dit gaat over de fiscale hypotheekschuld.

    Ga je diep schamen. Van mij mag je sombere scenario’s schetsen, daar zijn echt wel redenen voor, maar ga er niet om liegen.

    Of is het toch weer die domheid zoals bij Latido en Juan?

  63. Leo says:

    De huizenmarkt is geen markt, want de overheid heeft teveel invloed.
    De VVD creëert schaarste en pest huurders richting koopwoningen.

    En Laszlo is lief.

  64. László says:

    Leo: De huizenmarkt is geen markt, want de overheid heeft teveel invloed.

    Het is een speeltuin, met gemene grote jongens, je moet er soms zoeken naar de spelregels en soms regent het.

    Leo: De VVD creëert schaarste en pest huurders richting koopwoningen.

    De VVD regeert niet, het is handje klap met de PvdA en voor de Eerste Kamer met nog meer partijen.

    Leo: En Laszlo is lief.

    Thuis wel, koophuis, zonnepanelen, gezinnetje.

    Hier gewoon een hork hoor, maar wel aan de feiten houden, beter een hork dan voor joker staan of er mee weg proberen te komen dat anderen niet kunnen lezen of een geheugen hebt van minder dan één draad.

  65. Nico de Geit says:

    László: van de 65-plussers staat 3% fiscaal onder wat.

    3% onder water, van de 65-plussers. Vind je dat normaal? Dat huis had al lang volledig afgelost moeten zijn.

  66. Nico de Geit says:

    3% van de gepensioneerden onder water, dat zijn duizenden gevallen. Ik noem dat veel.

  67. Nico de Geit says:

    Hoeveel huiseigenaren willen hun huis duur verkopen voor hun pensioen? Hoeveel van hen gaat dat niet lukken vanwege te lage huizenprijzen en giga-leningen? Hoeveel van hen moeten straks rente betalen van hun AOW+pensioen? Hoe moet het als de AOW inkomensafhankelijk wordt en ze dus (veel) minder te besteden krijgen?

  68. Nico de Geit says:

    AOW straks met tegenprestatie, bijvoorbeeld vrijwilligerswerk of vluchtelingen opnemen in je woning?

  69. László says:

    Nico de Geit: 3% van de gepensioneerden onder water, dat zijn duizenden gevallen. Ik noem dat veel.

    De Latida/Juan/Lorenzo tactiek, een foutje niet toegeven en net doen of je iets anders bedoelde.

    Van 65+ voor het gemak maar even gepensioneerd maken. Hoeveel van de 65-plussers denk je dat een hypotheek bij hun eigen BV hebben?
    En nogmaals fiscaal onder water, natuurlijk zullen er sukkels tussels zitten, maar de meeste huizenbezitters hebben hun zaakjes goed geregeld hoor.

  70. Nico de Geit says:

    Het is niet ondenkbaar dat de AOW er straks alleen nog is voor de mensen die het echt nodig hebben. Dat wil zeggen geen andere inkomsten of vermogen.

  71. László says:

    Nico de Geit: Het is niet ondenkbaar dat de AOW er straks alleen nog is voor de mensen die het echt nodig hebben. Dat wil zeggen geen andere inkomsten of vermogen.

    Nog een keer uitwijken, zielig. Je zat er gewoon helemaal naast en niet direct reageren op mijn post, zielig, zeer zielig.

    Aan de andere kant, zo ken ik je weer, anderen bang maken omdat je het zelf bent.

  72. László says:

    Nico de Geit: AOW straks met tegenprestatie, bijvoorbeeld vrijwilligerswerk of vluchtelingen opnemen in je woning?

    Heb je de Niet Schrikken Beweging al opgericht.

  73. remco17 says:

    Toekomstige AOWers kunnen nu de huizenprijzen nog idioot zijn het beste cashen en gaan leven, voordat zij later (begint nu al) geplukt gaan worden. Daar heb je toch niet altijd voor gespaard.
    Aower moet op papier arm zijn. Het is niet leuk, maar bestolen worden nog minder.

  74. László says:

    @Artikel
    Pagina 10
    “De schuldenproblematiek van Nederlandse huishoudens is
    verergerd.”
    Hoeveel wordt niet aangegeven, niet significant waarschijnlijk, dat maakt het minder erg maar maakt het wel een propagande stuk voor de schuldhulpverlening, meer geld graag.

    “De aard van de schulden is veranderd in 2015 ten opzichte van 2012 en 2009. Er zijn meer huishoudens met achterstallige rekeningen en minder huishoudens die regelmatig rood staan of een creditcard-schuld hebben.”

    En die lage rente dan? Daardoor werd er toch extra geld geleend?

    Pagina 11
    “Huishoudens met een laag inkomen, een huurwoning en zonder
    kinderen hebben een grotere kans op problematische schulden.”

    “Laagopgeleide jonge stellen met kinderen, een laag inkomen en een niet-Westerse afkomst hebben een iets grotere kans op risicovolle schulden.”

    Joh!

    Dankzij onze privacy wetgeving komen deze mensen met problemen pas bovendrijven als het te laat is. Big Brother is eng, maar voor deze mensen zou het een beetje kunnen helpen.
    privacybarometer.n…steem_Schulden_(LIS)

  75. László says:

    remco17: Toekomstige AOWers kunnen nu de huizenprijzen nog idioot zijn het beste cashen en gaan leven, voordat zij later (begint nu al) geplukt gaan worden. Daar heb je toch niet altijd voor gespaard.
    Aower moet op papier arm zijn. Het is niet leuk, maar bestolen worden nog minder.

    In NL kun je nog schenken aan je kinderen, in Duitsland schijnt het vermogen van de kinderen al meegeteld te worden voor de bepaling van de bijdrage aan de zorgkosten.

    Nico de Geit,

    Maar je hebt helemaal gelijk, een oplossing zoeken en niet anderen bang proberen te maken zoals Geit.

  76. Nico de Geit says:

    László: In NL kun je nog schenken aan je kinderen, in Duitsland schijnt het vermogen van de kinderen al meegeteld te worden

    Goed plan Laszlo! Als je dus zelf inkomen hebt of vermogen, of je kinderen hebben inkomen of vermogen dan kan je daar van leven. AOW is er dan nog alleen voor hen die het echt nodig hebben.

  77. László says:

    Nico de Geit,

    Heb ik je nu bang gemaakt? Sorry, dat was niet de bedoeling.

  78. Latida says:

    László

    Get a life. Je klinkt als een belastinginspecteur die zelfs door collega’s wordt verweten een gebrek aan humor te hebben.

    Ondertussen zit je te mieren als een 14-jarig jochie dat niet tegen verlies kan.

    Begint een beetje irritant te worden.

    Heb je niet iets beters te doen dan op een onbeduidende blog je tijd te verdoen? Zijn er geen andere levende wezens of organismes waar je je om dient te bekommeren?

  79. Maria says:

    Latida,

    Wat dacht je van een betaalde job?
    Latida, als je tijd hebt moet je eens kijken op joop.nl.

    Daar probeert een zekere Erwin Lamme de EU hoog te houden, niet te geloven wat de man schrijft. Zulke onzin kun je alleen maar verkondigen als je er je boterham mee verdient.

    Lijkt op……..

  80. László says:

    Latida: Ondertussen zit je te mieren als een 14-jarig jochie dat niet tegen verlies kan.

    Moeha, leer eens lezen. Probeer het eens inhoudelijk. Verdedig je WOZ domheden even of geef toe dat openbaar niet hetzelfde is als gratis.

    Latida: Begint een beetje irritant te worden.

    Een beetje dom bij jou is een understatement.

    Latida: Heb je niet iets beters te doen dan op een onbeduidende blog je tijd te verdoen? Zijn er geen andere levende wezens of organismes waar je je om dient te bekommeren?

    Samen domme dingen roepen en andere mensen voorliegen en bangmaken is dat wel zinvol?

    Zeg gewoon geen domme dingen (oh en die domme vragen, zucht). Als daar niemand wat van zegt, wat is dan de waarde van dit blog? Of ben je meer van de communistische aanpak, iemand anders niks gunnen.

    Misschien kun je met Geit de Niet Schrikken Beweging oprichten, maar ik weet niet vrouwen daar lid van mogen worden.

    Hoe zit dat nu met latido/latida m/v?

  81. László says:

    Maria: Wat dacht je van een betaalde job?

    Gewoon mensen helpen met lezen, verder niks, dat is vrijwilligerswerk.

  82. Nico de Geit says:

    Iets zit Laszlo dwars, waarschijnlijk iets met de huizenmarkt. Komt de laatste jaren veel voor bij huiseigenaren, dat dingen zich anders hebben ontwikkeld dan dat ze hoopten.

    Vaak ontwikkelt de baan en de relatie zich ook niet tot dat wat ze hoopten. Zit je dan werkloos thuis met je goede opleiding. Op zolder achter zijn computer, zijn vrouw beneden op de bank.

  83. eric406 says:

    Nico de Geit:
    3% van de gepensioneerden onder water, dat zijn duizenden gevallen. Ik noem dat veel.

    En hoeveel kunnen de lasten niet meer betalen als het pensioen wordt afgestempeld.
    Hoogmoed komt voor de val? Of wie voor een dubbeltje geboren is wordt nooit een kwartje.

    Geen opleiding whatsoever, een baan in de beveliging, een huis van 4 ton, en hopen dat papa snel het loodje legt. Hoeveel van dit soort gevallen zijn er?

  84. b says:

    remco17:
    Nu een huis kopen omdat geld gratis is, kon wel eens duurkoop zijn. Alles valt of staat of je volgend jaar meer gaat verdienen en dat is uiterst twijfelachtig met het uitkleden van de rechten van de werknemer.

    Helemaal mee eens Remco, een huis kopen is moeilijker dan een huis behouden, gezien het veranderende landschap van werkaanbod en de rechten van een werknemer.
    Werk- of baangarantie zijn twee verschillende zaken.

    Kostendelersnorm- en participatiewet-effecten zijn ingrijpend, hopeloos en uitzichtloos. Het kan niet anders dan dat de huizenprijzen dalen, de groep potentiele kopers wordt gedecimeerd.

  85. b says:

    Correctie, het moet zijn:
    een huis behouden is moeilijker dan een huis kopen.:)

  86. László says:

    Nico de Geit,

    Als de prijzen zouden dalen zouden wij groter gaan wonen. Dat werd me hier beloofd maar ook dat blijkt niet te kloppen.

  87. maff says:

    b: De IOAW uitkering gaat dalen:

    ‘Het aantal WW-uitkeringen dat verstrekt is aan 55-plussers is in vijf jaar tijd verdubbeld’ ( 113% )

    cbs.nl/nl-NL/menu/…naar-55-plussers.htm

    Voor ps pljincome.com/wp-c…-work-and-family.jpg

  88. maff says:

    FF delen, triest Telegraafsma #8, De onverklaarbare dood van Dascha Graafsma

    http://renegraafsma.nl/telegraafsma/

  89. maff says:

    Depressieverschijnselen

    Grondstoffen – 65%
    Baltic dry – 96%

    What the global commodity crash means for you
    economictimes.indi…cleshow/49958513.cms

  90. Nico de Geit says:

    remco17: Toekomstige AOWers kunnen nu de huizenprijzen nog idioot zijn het beste cashen

    Maar waar moeten ze wonen? Voor een hok met een voordeur betaal je 700 euro, de rest is duurder.

  91. Latida says:

    László,

    Maria:
    Latida,

    Wat dacht je van een betaalde job?
    Latida, als je tijd hebt moet je eens kijken op joop.nl.

    Daar probeert een zekere Erwin Lamme de EU hoog te houden, niet te geloven wat de man schrijft. Zulke onzin kun je alleen maar verkondigen als je er je boterham mee verdient.

    Lijkt op……..

    Helemaal met je eens Maria.

  92. Latida says:

    Nico de Geit:
    Iets zit Laszlo dwars, waarschijnlijk iets met de huizenmarkt. Komt de laatste jaren veel voor bij huiseigenaren, dat dingen zich anders hebben ontwikkeld dan dat ze hoopten.

    Vaak ontwikkelt de baan en de relatie zich ook niet tot dat wat ze hoopten. Zit je dan werkloos thuis met je goede opleiding. Op zolder achter zijn computer, zijn vrouw beneden op de bank.

    De bitterheid spat van het scherm. Onderhuids venijnig. Bah.

    En dan te bedenken dat er ook trollen van overheidswege met belastinggeld worden ingezet.

    Dat noemen ze dan met een deftig woord een “webcare-redacteur”

    Hebben ze van China afgekeken.

    Webcare-redacteur

    “Minimum salaris € 2396 bruto per maand
    Maximum salaris € 3852 bruto per maand
    Het genoemde salaris is gebaseerd op een volledige werkweek.”

    Zijn ook al kamervragen over gesteld blijkbaar:

    “4. Kunt u uiteenzetten hoeveel ministeries al gebruik maken van de real-time monitoringspakketten van Coosto of andere bedrijven, hoeveel gesprekken of berichten worden gevolgd en hoeveel belastinggeld daaraan wordt uitgegeven? 2)

    Antwoord vraag 4: Alle ministeries volgen media, ook online media. Daar worden verschillende pakketten gebruikt. Het is integraal onderdeel van de inspanningen gericht op het opvangen van signalen uit de samenleving, waarbij beleidsonderwerpen die aandacht van politiek, media en samenleving vragen worden gevolgd.”

    partijvoordedieren…t-ministerie-van-v-j

  93. Latida says:

    “6
    Herinnert u zich de motie-Ouwehand (Kamerstuk 21501-20 nr. 735) waarmee de Kamer heeft uitgesproken dat het initiatief van het Europees Parlement om anti- Europa discussies op internet te monitoren ongewenst is en deze beïnvloeding van gedachtevorming afkeurt?
    Zie antwoord 7.
    7
    Deelt u de mening dat het inzetten van Rijksambtenaren bij online discussies over bijvoorbeeld de rechten van asielzoekers, het kinderpardon en privacy of over het functioneren van bewindslieden een ongewenste inmenging vindt in de persoonlijke levenssfeer, de vrijheid van meningsuiting en de meningsvorming van burgers? Zo ja, waarom denkt het ministerie van V&J dan toch ambtenaren aan te kunnen stellen die precies dat tot taak krijgen? Zo nee, waarin verschilt volgens u het volgen van internetdiscussies over Europees beleid van het volgen van internetdiscussies over kabinetsbeleid?
    Antwoord vraag 7
    Het Europees Parlement was voornemens om kritische geluiden van repliek te dienen. Dat is gebaseerd op een ander uitgangspunt dan van toepassing is op de inzet van digitale communicatiemiddelen door de Rijksoverheid die de vorming of uitleg van beleid moet dienen.
    Bureau Secretaris- Generaal
    Datum
    3 juni 2014
    Ons kenmerk
    523591
    Pagina 3 van 4
    8 Bureau Secretaris-
    Bent u bereid per direct te stoppen met het laten monitoren en met name het beïnvloeden van internetdiscussies over het beleid en het functioneren van de bewindspersonen van het ministerie van V&J en eventuele andere beleidsterreinen? Zo ja, op welke wijze en termijn? Zo nee, waarom niet?
    Antwoord vraag 8
    In toenemende mate vinden gesprekken over het beleid van de Rijksoverheid ook online plaats. Indien we stoppen zou de Rijksoverheid zich bewust afsluiten van die signalen uit de samenleving. Binnen de kaders van de Uitgangspunten voor de Overheidscommunicatie is er geen ruimte voor beïnvloeding.”

  94. ps says:

    maff, 🙂
    Wat zit ze daar toch uit te rekenen?

    s3.amazonaws.com/l…ave-mban2893_low.jpg

  95. Latida says:

    €1,50 per adres om koopsommen op te vragen:

    kadaster.nl/web/ar…rmatie.htm#Bestellen

    en het gaat maar tot 5 jaar terug

    “Koopsommenoverzicht

    Een overzicht met aankoopprijzen van woningen en appartementen die dit jaar en de 5 jaar hiervoor binnen een postcode (bv. 1234AB) zijn gekocht door particulieren. Ook ziet u de aankoopdatum, het adres en de oppervlakte. Van appartementen wordt de oppervlakte niet vermeld.”

    Dus als je de prijzen van een enkel postcodegebiedje wenst op te vragen ben je gelijk honderden zo niet duizenden euros lichter en wil men als voorwaarde tegelijkertijd ook graag weten wie je bent.

    En dat terwijl het Kadaster toch echt een door belastinggelden betaald overheidsorgaan is:

    “Sinds 1994 is het Kadaster een zelfstandig bestuursorgaan (ZBO). We voeren onze taken zelfstandig uit. De eindverantwoordelijkheid is in handen van de minister van Infrastructuur en Milieu (IenM). Deze verleent goedkeuring aan het meerjarenbeleidsplan, de jaarrekening en de hoogte van de tarieven.”

    En maar blijven refereren aan die WOZ waarde, terwijl ze nergens de relatie of het verschil tussen koopsom en WOZ waarde uiteggen

    kadaster.nl/web/Pa…ing/Woningwaarde.htm

    “Met informatie van het Kadaster kunt u globaal nagaan of de WOZ-waarde van de gemeente reëel is.”

    Let op het woordje “globaal”. No kidding.

    kadaster.nl/web/Th…Wonen/WOZ-waarde.htm

    “Met informatie van het Kadaster kunt u globaal nagaan of de WOZ-waarde van de gemeente reëel is.”

    Lol.

    “Elk jaar stelt de gemeente de waarde van uw woning vast. De gemeente doet dit op basis van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ). Daarom wordt er vaak gesproken over de WOZ-waarde. ”

    en

    “Gemeenten stellen de WOZ-waarde vast aan de hand van een taxatie. Taxateurs bezoeken verspreid over de gemeente woningen die representatief zijn voor een bepaalde categorie. Dat zijn woningen die via een steekproef zijn geselecteerd of die rond de waardepeildatum (1 januari van het voorgaande jaar) zijn verkocht. De waarde die de gemeente aan uw woning toekent, staat op de WOZ-beschikking die u één keer per jaar krijgt thuisgestuurd. ”

    Oftwel: Niets Van Doen met de daadwerkelijke transactieprijzen. Alsof er geen enkele relatie is.

    En dan hier een voorbeeld van zo’n rapportje waar de banken gratis toegang toe hebben, maar waar de burger per adres €1,50 moet betalen, terwijl het toch echt de burger is die het kadaster betaalt

    kadaster.nl/web/ar…rzicht-voorbeeld.htm

    Zo wordt die informatie DE FACTO afgeschermd van hen die die koopsominformatie voor heel Nederland wil bestuderen.

    Voor 7 miljoen woningen in Nederland moet men dus 10 miljoen euro betalen.

    Dan krijg je voor dat geld of 7 miljoen sms-je of 7 miljoen e-mails.

    Zo gaat het kadaster dus werkelijk met de transactieprijzen om.

    Uit welk jaar komen die mensen? Beetje belachelijk dat een database met publieke informatie niet gratis beschikbaar word gesteld aan hen die er belang bij hebben.

    Effectief een drempel opwerpen om transactieprijzen af te schermen, en dan roepen dat de informatie ‘openbaar’ is.

    En hier wordt je ook al niets wijzer van

    kadaster.nl/web/ar…ebreide-versie-1.htm

    “vanaf 2012 is de kasstroom uit operationele activiteiten op een andere wijze berekend, namelijk de indirecte methode. ”

    En daar werken dan ruim 1600 mensen.

    Ik zie ineens een hele mooie post voor een bezuiniging aan de horizon.

  96. Latida says:

    Kijk bij het Kadaster zijn ze een grote fan van Open Data

    kadaster.nl/web/Ni…-wordt-open-data.htm

    Ze hebben dus wel de klok horen luiden..

  97. Latida says:

    Het kadaster moet zich schamen,

    JA Belastingbetaler, wij krijgen geld van jullie om de data te verzamelen die gerelateerd zijn aan de transactieprijzen van woningen. Die data verzamelen wij effectief in opdracht van de minister aan wie wij rapporteren.

    En die “openbare” data mag u burger dan van ons kopen voor €1,50 per adres.

    Het is gewoon een Gotspe.

  98. remco17 says:

    Nico de Geit,

    Met een ton op de bank kun je een tijdje huren (60+ overwaarde, CBS 2015)
    Of je geniet er nu zelf van of de overheid over een paar jaar. (met de eigen bijdrage verzorgingskosten alleen al ben je er als oudje zo doorheen)

  99. johan045 says:

    maff: ‘Het aantal WW-uitkeringen dat verstrekt is aan 55-plussers is in vijf jaar tijd verdubbeld’( 113% )

    cbs.nl/nl-NL/menu/…naar-55-plussers.htm

    Voor ps pljincome.com/wp-c…-work-and-family.jpg

    Er wordt weinig vermeld over het inkomen van de Nederlander.
    Werklozen hebben vaak een nieuwe baan geaccepteerd met een lager loon.
    Voor minder loon kon werknemer in dienst blijven.
    Inkomen van ZZP’er nog steeds op van nivo 2008.
    Gepensioneerden al jaren geen indexatie , maar wel kortingen.
    Dit noem ik ook DEFLATIE.

  100. Latida says:

    Armand – Wat Het Klootjesvolk Wil Weten

    https://www.youtube.com/watch?v=9pa2HY5aCHU

  101. Adamus says:

    Nico de Geit:
    3% van de gepensioneerden onder water, dat zijn duizenden gevallen. Ik noem dat veel.

    Overleden 90 jarige waarvan de kinderen zijn kamer in het verzorgingshuis niet zomaar kunnen ontruimen omdat hij een klene ton schuld naliet. De leiding van het huis heeft de Rabo voor het blok gezet: betalen voor opslag. Contractueel moest de kamer namelijk binnen een bepaalde tijd leeg worden opgeleverd en familie mocht nergens aankomen.
    Gevolgen van de opeethypotheek.

  102. Adamus says:

    Maria:
    Latida,

    Wat dacht je van een betaalde job?
    Latida, als je tijd hebt moet je eens kijken op joop.nl.

    Daar probeert een zekere Erwin Lamme de EU hoog te houden, niet te geloven wat de man schrijft. Zulke onzin kun je alleen maar verkondigen als je er je boterham mee verdient.

    Lijkt op……..

    🙂

  103. Adamus says:

    Latida,

    We hebben geen volksvertegenwoordigers meer nodig zou dan de conclusie van Ouwehand kunnen zijn. De samenleving op een schermpje. En algo zou de stemmingsvoorkeurmodel kunnen ontwikkelen. Alles klaar.

  104. Adamus says:

    Nico de Geit: Goed plan Laszlo! Als je dus zelf inkomen hebt of vermogen, of je kinderen hebben inkomen of vermogen dan kan je daar van leven. AOW is er dan nog alleen voor hen die het echt nodig hebben.

    ‘nog’

  105. Nico de Geit says:

    Grafiekje van het CBS van oktober 2015 met daarin het aantal onderwater gevallen per leeftijd:

    cbs.nl/nl-NL/menu/…izen-onder-water.htm

    Aflossen, extra aflossen is voor veel 45 plussers moeilijk. Velen hebben al moeite met betalen van de rente. Er komt een tsunami aan van onderwater gevallen als de inkomens bij 45-65 jaar niet fors gaan stijgen of als de huizenprijzen niet fors toenemen.

    En ja, het zijn er VEEL.

  106. Adamus says:

    Maria:
    Latida,

    Wat dacht je van een betaalde job?
    Latida, als je tijd hebt moet je eens kijken op joop.nl.

    Daar probeert een zekere Erwin Lamme de EU hoog te houden, niet te geloven wat de man schrijft. Zulke onzin kun je alleen maar verkondigen als je er je boterham mee verdient.

    Lijkt op……..

    http://www.wbs.nl/platform/gebruikers/1518/profiel

    PvdA

  107. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Aflossen, extra aflossen is voor veel 45 plussers moeilijk

    En voor 45-min is het vaak niet anders. Zij hopen dat ze later meer gaan verdienen.

  108. Adamus says:

    Voerman: De door mij bijgevoegde link geeft duidelijkheid, of wou je beweren, dat dat allemaal onzin is?
    Als dat volgens jou alreeds hier uitvoerig langsgekomen is, dan is dat Voerman ontgaan, maar heeft hij niets gemist. Probeer eens, beste Adamus om duidelijke en begrijpelijke reacties te geven in plaats van onbegrijpelijke afkortingen, vaktermen en onzinnige oneliners.

    OK. Spaargeld wordt uitgeleend. Zal ook de mening zijn van de lokale rabobestuurder en daarom gaat die coop naar alle waarschijnlijkheid binnenkort worden opgeheven (opdracht ECB); immers net zoveel verstand van krediet creëren als klant ‘voerman’.

  109. Latida says:

    Het CBS zegt:

    “Als het opgebouwde vermogen in spaar- en beleggingshypotheken verrekend wordt, komt het aantal huizen dat onder water staat lager uit. Bij de fiscale hypotheekschuld is geen rekening gehouden met deze opgebouwde tegoeden. Om de hoogte van spaar- en beleggingstegoeden in hypotheken te kunnen bepalen loopt momenteel een onderzoek bij CBS”

    Want het CBS heeft toegang tot die gegevens van de “spaar- en beleggings”-hypotheken? Die liggen toch bij de banken? Gaat die die gegevens overhandigen dan?

    Is de rente op sparen niet belachelijk laag? Moeten daar dan ook soms kosten voor in rekening worden gebracht? Zou het kunnen dat spaar en beleggingshypotheken net zoals de woekerpolissen minder groot zijn dat het ingelegde geld?

    De opgebouwde tegoeden zijn vooralsnog virtueel en zelfs het CBS kan er op dit moment niets zinnigs over zeggen.

    Wel worden ze ondertussen volop ingezet om de omvang van het onderwaterprobleem te bagetalliseren.

    Ik zou er niet gerust op zijn als ik een van deze hypotheekvormen zou hebben.

    Blijkbaar ben ik daar niet alleen in

    “De rente is nog nooit zo laag geweest. Dat is nadelig voor je spaargeld, maar fijn als je een hypotheek hebt. Tenzij je een spaarhypotheek hebt, want dan verdwijnt het voordeel van een lage rente als sneeuw voor de zon: je komt van een koude kermis thuis.

    Mensen met een spaarhypotheek merken vaak weinig van de lage rente. Het voordeel van die lage rente wordt namelijk tenietgedaan door de stijging van de spaarpremie. En omdat er minder rente wordt betaald, krijg je ook minder terug aan hypotheekrenteaftrek.”

    radartv.nl/uitzend…n-de-spaarhypotheek/

  110. Latida says:

    Wikipedia over Belegginshypotheken:

    “Een beleggingshypotheek is een hypothecaire lening die is gekoppeld aan beleggingen op effecten (aandelen en dergelijke). Beleggingshypotheken kwamen in 2006 negatief in het nieuws door de woekerpolis-affaire.”

  111. Latida says:

    “Beleggingsfondsen, stijl, kosten[bewerken]
    Beleggingsfondsen hebben een bepaalde stijl van beleggen. Het te verwachten rendement, én het te verwachten risico van een fonds hangen in belangrijke mate van deze stijl af. Daarnaast spelen de kosten van de fondsbeheerder een belangrijke rol. De kosten van dit beheer variëren van circa 1% tot meerdere procenten per jaar. Deze kosten gaan af van het rendement van de beleggingen.

    Kredietcrisis[bewerken]
    Tijdens de kredietcrisis is het rendement op de beleggingen sterk gedaald. De rendementen zijn zelfs vaak negatief geworden. Risicovolle beleggingen hebben veel van hun waarde verloren, wat ernstige gevolgen kan hebben voor de betrokkenen. De mogelijkheid bestaat dat er niet voldoende eindkapitaal opgebouwd wordt om de hypotheek af te lossen en dat er een restschuld over blijft.

  112. Voerman says:

    Adamus: OK. Spaargeld wordt uitgeleend. Zal ook de mening zijn van de lokale rabobestuurder en daarom gaat die coop naar alle waarschijnlijkheid binnenkort worden opgeheven (opdracht ECB); immers net zoveel verstand van krediet creëren als klant ‘voerman’.

    Veel dank!
    Reactie is zeer leesbaar, maar bij Voerman niet van toepassing. Heeft namelijk niets met – en bij RABO bank.
    De andere banken waarbij Voerman krediet heeft gekreëerd stellen echter tot nu toe desgewenst meteen het tegoed opneembaar.

  113. Voerman says:

    Latida: De mogelijkheid bestaat dat er niet voldoende eindkapitaal opgebouwd wordt om de hypotheek af te lossen en dat er een restschuld over blijft.

    Kwestie van domweg elke besparing tengevolge van de lage hypotheekrente aanwenden om (extra) af te lossen.
    Deze besparing gebruiken om extra onzin te consumeren staat gelijk aan het opeten van je huis waarvoor je aan het einede van de rit de rekening krijgt.

  114. Latida says:

    Voerman: Kwestie van domweg elke besparing tengevolge van de lage hypotheekrente aanwenden om (extra) af te lossen.
    Deze besparing gebruiken om extra onzin te consumeren staat gelijk aan het opeten van je huis waarvoor je aan het einede van de rit de rekening krijgt.

    Dat is duidelijk. Wat niet duidelijk is in hoeverre bestaande zaken in de toekomst problematisch zijn, waar zij staan e.d.

    Deze is trouwens wel grappig:

    Niet alleen het Kadaster, maar ook het CBS verbloemd prijsontwikkelingen op de huizenmarkt

    cbs.nl/nl-NL/menu/…oeit-langzaam-op.htm

    😉

    Prijsontwikkelingen ‘verbloemd’

  115. Latida says:

    Prijs per vierkante meter daalt nog steeds, ook volgens CBS

    “Daarnaast is er een licht dalende trend zichtbaar bij de gemiddelde vraagprijzen per vierkante meter van woningen”

    Dan best interessant om te lezen hoe de prijsindex tot stand komt. Dat blijkt een ‘ingewikkeld proces’ te zijn:

    “Deze prijsindex is het resultaat van een samenwerking tussen het CBS en het Kadaster. Het Kadaster legt alle verkooptransacties van onroerend goed in Nederland vast. Als een woning van eigenaar wisselt dan registreert het Kadaster de verkoopprijs, het adres van de woning, het woningtype en de overdrachtsdatum. Deze informatie wordt gekoppeld aan de meest recente WOZ-waarden (WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken) van de betreffende woningen die bij het CBS bekend zijn. De index wordt vervolgens berekend door de verkoopprijzen in de verslagperiode te vergelijken met de meest recente WOZ-waarden van deze verkochte woningen. In de indexformule is een factor opgenomen die corrigeert voor eventuele onder- of overwaardering van de WOZ-waarden. De berekeningswijze die wordt gehanteerd staat bekend als de Sales Price Appraisal Ratio (SPAR) methode.
    Een uitgebreide beschrijving van de SPAR-methode en de uitvoering van het onderzoek is te vinden in het artikel Prijsindex Bestaande Koopwoningen Methodebeschrijving.”

    Die hier te vinden is

    cbs.nl/NR/rdonlyre…ekoopwoningenpub.pdf

    OOk interessant: Zelfs tegen betaling krijg je slechts de transactieprijzen tot 5 jaar terug, en niet tot 1993, terwijl het Kadaster die data wel gewoon heeft.

    “Het Kadaster heeft onder andere de wettelijke taak alle verkooptransacties van onroerende zaken te registreren. Zodra de akte van overdracht bij de notaris is getekend, wordt een afschrift van deze akte ingeschreven bij het Kadaster en de gegevens uit de akte worden opgenomen in de basisregistratie kadaster. Het Kadaster registreert van deze verkopen naast de koopsom, onder andere het adres, het woningtype en de datum van overdracht. Vanaf januari 1993 worden al deze verkopen die hebben plaatsgevonden in Nederland opgenomen in het transactiebestand van het Kadaster.”

  116. Latida says:

    “Een belangrijke vereiste van de SPAR methode is dat de appraisals (ofwel de WOZ-
    waardes) representatief moeten zijn voor de verkoopprijzen. Beter gezegd: er moet een vaste verhouding zijn tussen de verkoopprijs en de bijbehorende WOZ-waarde op het waardepeilmoment. Uit onderzoek blijkt dat de gebruikte WOZ-waardes voor de berekening van de PBK gemiddeld afwijken van de verkoopprijzen van woningen verkocht tijdens de waardepeildata, maar dat de gemiddelde verhouding tussen de verkoopprijs en de WOZ- waarde dicht bij de ideale waarde van 1 ligt.”

    Dit kunnen wij echter niet controleren en moeten wij maar aannemen.

    “Vanwege het feit dat de SPAR methode corrigeert voor eventuele onder- of overschatting van de appraisals (zie paragraaf 2.1) en omdat uitschieters niet worden meegenomen in de berekening van de PBK (zie paragraaf 2.4.1), zijn de WOZ-waardes van voldoende kwaliteit om te gebruiken voor de berekening van de PBK.”

    Wat en wanneer is iets een “uitschieter”?

    Wordt ongewenste data, zoals bijvoorbeeld een te groot verschil tussen verkoopprijs en WOZ waarde, waarbij de verkoopprijs beduidend lager is, soms ook niet als uitschieter aangemerkt en dus niet meegenomen in de uiteindelijke rapportage?

    Het zou zomaar heel goed kunnen. Wij weten het niet, en wij mogen het ook niet weten.

    In ieder geval valt het niet te controleren DOORDAT de transactieprijzen op slot zitten en slechts voor anderhalve euro per stuk zijn in te zien, in plaats van gratis door iedere belastingbetaler opvraagbaar te zijn.

  117. Latida says:

    Het is eigenlijk te gek voor woorden:

    De overheid taxeert ieder jaar zelf ALLE woningen in Nederland, en gaat dan rapporteren over “marktontwikkelingen” via ook weer eigen overheidsinstanties zoals het CBS en het Kadaster.

    De burger en woonconsument krijgt echter geen inzicht tot danwel toegang tot diezelfde marktinformatie die zij haar eigen instanties opdraagt te verzamelen.

    Wil je als burger hier toegang toe hebben, zelfs tot een enkel adres, dan dient men zich hiervoor zowel te legitimeren als te betalen.

    En ondertussen grasduint de overheid zelf vrijelijk ongeremd in alle data over haar burgers.

  118. Voerman says:

    Latida: Wat niet duidelijk is in hoeverre bestaande zaken in de toekomst problematisch zijn, waar zij staan e.d.

    Alleen mensen met een betrouwbare glazen bol kunnen daaromtrent uitkomst bieden! 🙂

  119. Latida says:

    Voerman: Alleen mensen met een betrouwbare glazen bol kunnen daaromtrent uitkomst bieden!

    De banken hebben die informatie gewoon in de boeken staan..

  120. Latida says:

    Verkopen van corporaties aan particulieren worden meegenomen in de transactieaantallen:

    “Dit betekent dat ook verkopen
    van corporaties aan particulieren meetellen”

    “Vervolgens worden onbetrouwbare waarnemingen uit het transactiebestand van het Kadaster en de WOZ-bestanden verwijderd, zodat deze geen negatieve effecten hebben op de PBK. ”

    “Woningen worden niet meegerekend als deze:”

    “een niet realistische verhouding hebben tussen de verkoopprijs en de WOZ-waarde.”

    Wat “Niet realistisch” is, wordt er niet bij verteld.

  121. Latida says:

    En worden ook niet meegeteld als ze:

    “4. een onbekende WOZ-waarde hebben;”

    Genoeg mogelijheden dus om de dataset op te schonen van ongewelvoegelijke transacties die een al te grote daling zouden betekenen. De dataset wordt immers gemasseerd volgens niet exacte maar vage, niet specifieke regels.

    Is de WOZWaarde €250,000 en is het pand verkocht voor €125,000, dan zegt het CBS dus “dat is niet realistisch” en verwijderd het cijfertje uit de dataset. Die transactie wordt vervolgens niet meegenomen in de rapportage.

  122. Latida says:

    “Na het toepassen van alle selectiecriteria blijft ongeveer 90% van het aantal verkopen van de bestaande woningen uit het Kadasterbestand over voor de berekening van de PBK.”

    10% van de transacties wordt dus verwijderd.

  123. Voerman says:

    Latida: De banken hebben die informatie gewoon in de boeken staan..

    Dus wel duidelijk!

  124. JPA Realiteitscoach says:

    De grote zeepbel van het consumptieve leenleed moet nog beginnen. Tot noch toe was het bij velen uitstel van executie en het ene gat met het andere dichten. Dat stopt nu voor steeds een grotere groep, omdat het einde van bezit inzicht is. Banken zullen moeten schikken. Ze hebben onverantwoorde acceptatiekeuze’s gemaakt in het geld-lustige verleden. In de nieuwe wereld wordt er straks weer gespaard om bv een andere auto te kopen. Met beide benen op de grond is voor een ieder een gezond nieuw begin.

  125. Latida says:

    Ook interessant: De SPAR methode wordt in Europa gebruikt in Nederland, Denemarken en Zweden. Alle drie de landen hebben een hoog zeepbel gehalte, waarbij ook in Denemarken de gemiddelde huishoudschulden bijzonder hoog zijn.

    “De Vries (2009)did not find any chain-link bias but observed that the standard error of the chained SPAR index increases each time new appraisals are introduced because an additional source of sampling error is introduced.”

    Uit 7.5

    books.google.nl/bo…0Method&f=false

    En juist in Nederland wordt er ieder jaar opnieuw getaxeerd oftewel “appraisals” gemaakt.

    “Shi, Young and Hargraves (2009) argued that bias could arise from frequent reassessments.”

    Hoor je het ook eens van een ander, niet de minsten dire wetenschappers nota bene, dat de SPAR methode niet onbesproken is en dat er door wetenschappers op wordt gewezen dat hoe vaker er geïndexeerd wordt hoe groter de afwijking in de rapportage.

    Zo dan.

    Inhoudelijk genoeg?

  126. Latida says:

    Voerman: Dus wel duidelijk!

    Voor banken is het wel duidelijk maar ze laten zich er (wijselijk?) niet over uit. Wel trekken ze zich met een noodgang terug uit de hypotheekmarkt en zijn ze aan de staatstiet gaan hangen.

    Dat spaarhypotheken en beleggingshypotheken de problematiek van 32% onderwaterwaterstaande huishoudens zou kunnen verzachten is een argument dat niet gestaafd kan worden, zelfs niet door het CBS.

    De banken en hun recente track record in ogenschouw nemende zou het zomaar eens op nog weer een debacle kunnen wijzen.

  127. Latida says:

    Leeswerk over de SPAR methode die uit Nieuw-Zeeland afkomstig is..

    ecgi.ssrn.com/deli…5087117&EXT=pdf

  128. Latida says:

    “Modifying a sample of sold properties to achieve an index that better fulfills the constant quality requirement may introduce more sample selection bias”

  129. Tijl says:

    László:
    Anderen de schuld geven van je eigen misère.

    Kijk eens naar je jalousie, onmacht en onkunde.

    Niet willen begrijpen dat je het zelf zo goed hebt omdat anderen op deze wereld het zo slecht hebben.

    Tenenkrommend.

  130. Voerman says:

    Tijl: Niet willen begrijpen dat je het zelf zo goed hebt omdat anderen op deze wereld het zo slecht hebben.

    Tenenkrommend.

    Onzin!
    Wij hebben de mensen in ontwikkelingslanden alleen maar geleerd wat welvaart is.
    Niet erbij gezegd, wat je daarvoor moet doen en vooral laten.
    Ook niet gezegd, dat er meerdere generaties voor nodig zijn om welvaart te bereiken.

  131. Latida says:

    Nu de nood aan de man is kan er blijkbaar prima een huisje van 40K gebouwd worden:

    geenstijl.nl/mt/ar…jgt_hi.html#comments

    Hoeveel is dat per maand over 30 jaar? 50 euro?

    Waarom kan dit nu pas?

  132. Latida says:

    Goed commentaar op GS:

    “Decennialang tekort aan sociale huurwoningen. Was niet op te lossen. Maar onder druk van achterhaalde vluchtelingenverdragen uit de jaren ´50 kan kennelijk ieder ‘onoplosbaar probleem’ in een paar maanden worden geregeld. ”

  133. Voerman says:

    Latida: Waarom kan dit nu pas?

    Omdat zich een ongevraagde doelgroep aanmeldt.
    Tevreden?
    Ga je in zo,n vakantiepark ook zo’n huisje kopen voor je kinderen?

  134. Latida says:

    Lees ook even wat er in Zweden speelt op dit moment

    zerohedge.com/news…shopping-without-gun

  135. Voerman says:

    Latida: “Decennialang tekort aan sociale huurwoningen. Was niet op te lossen. Maar onder druk van achterhaalde vluchtelingenverdragen uit de jaren ´50 kan kennelijk ieder ‘onoplosbaar probleem’ in een paar maanden worden geregeld. ”

    Er wordt geen oplossing voor onoplosbaar probleem geregeld.
    Er wordt een onoplosbaar probleem geschapen!

  136. Latida says:

    Voerman: Omdat zich een ongevraagde doelgroep aanmeldt.
    Tevreden?
    Ga je in zo,n vakantiepark ook zo’n huisje kopen voor je kinderen?

    Zie jij ze liever dakloos of op de grond van een kraakpand slapen? Hoe zit dat met studenten, alleenstaanden die gescheiden zijn en op straat staat en geen woning kunnen krijgen?

    Zoals ik al eerder zei, er is geen enkele technische of economische reden om als land een tekort aan woningen te hebben.

    Ook heeft de overheid de taak om voor voldoende betaalbare woonruimte te zorgen voor haar inwoners.

    En toch is er al tientallen jaren een tekort.

    Toch frappant dat het precies nu ineens wel kan.

  137. Voerman says:

    Latida: Lees ook even wat er in Zweden speelt op dit moment

    Waarschijnlijk een overdreven verhaal, maar de helft is nog dramatisch genoeg.
    Er is geen weg terug, dit wacht ook NL (hopelijk minder dan de helft).
    Dank aan onze groenpoepende politiek.

  138. elf says:

    Latida,

    Dank voor al je onderzoek inzake de door het CBS en Het Kadaster gebruikte methodes. Dit verdient nog meer publicatie.

  139. Leo says:

    De huizenprijzen in Amsterdam mogen van mij nóg harder gaan stijgen.
    Dan gaat die bubbel nóg harder knappen.

    Mensen, en dan met name die VVD’ers, vinden het eng om te veranderen en blijven vasthouden aan het dogma dat huizenprijzen moeten stijgen.

    En straks weer huilie, huilie doen en ook de hypotheekrente op de derde hypotheek aftrekbaar maken.

  140. elf says:

    Latida,

    De zweedse tv-serie Blue Eyes (ik weet niet hoe ik die zweedse letters hier kan maken)gaat over het groeiende probleem tussen de oude en de nieuwe Zweden, en de politiek daaromtrent. Wordt deze weken op vrijdagavond door Fox uitgezonden, maar is vast wel te downloaden of te koop. Voor wat maatschappijkritische verstrooiing.

  141. Latida says:

    Voerman: Er wordt geen oplossing voor onoplosbaar probleem geregeld.
    Er wordt een onoplosbaar probleem geschapen!

    Hoe dan ook het netto resultaat is dat we met een onoplosbaar probleem blijven zitten,.

    En dat terwijl er op basis van alle in de diverse systemen aanwezige informatie prima kan worden ingeschat hoeveel woningen er nodig zijn.

    Als je X aantal woningen nodig hebt, en je hebt er Y, dan moet je er dus X-Y= Z bijzetten.

    Als Z 100,000 is, dan is dat 100,000 x 40,000 = 4 miljard euro nodig om die woningen te kopen, misschien nog een miljard voor de grond en 2 miljard om alles aan te sluiten en wegen en stoepen etc. in die woonwijken neer te plempen en voor 7 miljard heb je het woningtekort opgelost.

    Bovendien valt er vast wat korting op die 40K per woning te bedingen als je er zoveel koopt. Zeg 10% eraf, scheelt toch weer 400 miljoen.

    Als 100,000 mensen per maand dan 300 eurootjes huur storten, dan ontvangt men 30 miljoen aan huur per maand en zijn alle woningen na 300 maanden meer dan afgeschreven, inclusief rente, in een periode van 25 jaar.

    Met een beetje onderhoud kunnen dat soort huisjes echter wel langer mee dan 25 jaar.

    Hoeveel huizen zijn er eigenlijk daadwerkelijk nodig?

    Zou toch mooi zijn als er eindelijk geen woningnood meer zou zijn in Nederland?

    Of moeten we soms bij voortduring de woningnood in stand houden om hoge huizenprijzen te rechtvaardigen?

    Het punt is, de grondprijzen waarop de huizen staan, die zijn al te hoog en daar begint het al mee.

  142. László says:

    Tijl: Niet willen begrijpen dat je het zelf zo goed hebt omdat anderen op deze wereld het zo slecht hebben.

    Tenenkrommend.

    Als je het zoeken naar een oplossing begint met het zoeken van een zondebok verdoe je je tijd.

    Veel plezier bij de SP.

  143. László says:

    Latida: Zo dan.

    Inhoudelijk genoeg?

    Je hebt al eerder applaus gekregen voor je knip en plak werk, ik zal eens kijken naar domheden of leugens die je zelf toegevoegd hebt.

  144. Tijl says:

    László: Als je het zoeken naar een oplossing begint met het zoeken van een zondebok verdoe je je tijd.

    Veel plezier bij de SP.

    Sorry…SP gaat mij niet ver genoeg.

  145. László says:

    Latida: Inhoudelijk genoeg?

    Je wekt de indruk dat ik heb gezegd over de betrouwbaarheid van de WOZ en of het CBS, de Geit/Juan/Lorenzo tactiek dus.

    Wat ik deed was ingaan op jouw loze opmering over de ondoorgrondelijkheid van de vaststelling van de WOZ van je eigen woning. Daarvan heb ik duidelijk aangegeven hoe dat in mijn gemeente zit.

    Verder vraag ik een toelichting op je uitleg dat openbaar gratis zou moeten zijn en als antwoord krijg ik dit.

    Latida: Het kadaster moet zich schamen,

    JA Belastingbetaler, wij krijgen geld van jullie om de data te verzamelen die gerelateerd zijn aan de transactieprijzen van woningen. Die data verzamelen wij effectief in opdracht van de minister aan wie wij rapporteren.

    Latida: Het kadaster moet zich schamen,

    JA Belastingbetaler, wij krijgen geld van jullie om de data te verzamelen die gerelateerd zijn aan de transactieprijzen van woningen. Die data verzamelen wij effectief in opdracht van de minister aan wie wij rapporteren.

    Een keiharde leugen. Het kadaster wordt niet uit belastingeld beteaald!

  146. Latida says:

    elf:
    Latida,

    Dank voor al je onderzoek inzake de door het CBS en Het Kadaster gebruikte methodes. Dit verdient nog meer publicatie.

    Graag gedaan elf. Blij dat je er prijs op stelt. Het punt is dat het afschermen van de werkelijke transactieprijzen de transparantie bepaald niet ten goede komt, en ruimte overlaat voor gesjoemel met cijfers.

    Als dan ook nog eens blijkt dat de prijzen de WOZ moeten volgen en niet andersom, dan blijkt dus dat niet de markt, maar de overheid bepaalt wat een huis waard is.

    Derhalve is er geen sprake van een woningmarkt, maar van een van bovenaf geregisseerde prijsbepaling die ook nog eens niet te controleren is.

    Waarbij bovendien ‘uitschieters’ in de rapportage worden weggemasseerd en men een methode hanteert die het jaarlijks indexeren extra gevoelig maakt voor afwijkingen.

    De oplossing is uiteraard de transactieprijzen van het kadaster tot Open Data verklaren.

    Dan kan men eventueel eigen conclusies trekken en is men niet afhankelijk van een door de overheid gehanteerde ingewikkelde rekenmethode om te “verkondigen” wat de waarde van een huis is, en kan de markt haar werk doen.

    Nu is er geen, danwel minder marktwerking mogelijk omdat het Kadaster en de WOZ wet er voor zijn gaan liggen.

    Die WOZ wet, daar is trouwens nog wel meer vreemds mee. Daar worden de hoogtes van namelijk andere belastingen door bepaald.

    Die WOZ Wet is in 1994 aangenomen.

    “De WOZ regelt de waardering van alle onroerende zaken in Nederland ten behoeve van belastingheffing.

    Voor de invoering van de Wet WOZ in 1994 mochten belastingplichtigen bij belastingaangiften zelf de waarde van hun woning en andere onroerende objecten vaststellen. Dit kon tot arbitraire uitkomsten leiden en de overheid wilde voor (een aantal) belastingen daarom graag gebruikmaken van vaste waarden. Bij de invoering was het streven de WOZ-waarde voor zo veel mogelijk belastingen als uitgangspunt te nemen. De wet werd landelijk ingevoerd in 1997.

    Voor de invoering stelden gemeenten de waarde van onroerend goed ook vast, maar nog niet volgens de uitgangspunten van de nieuwe wet. Daarom mochten gemeenten, die net op de oude manier een nieuwe taxatie uitgevoerd hadden, deze gegevens gebruiken alsof ze volgens de Wet WOZ bepaald waren. De Waarderingskamer beoordeelde de waardegegevens van de betreffende gemeente. Daarbij stelde ze een ophogingspercentage vast waarmee de waardegegevens gebruikt konden worden alsof ze volgens de Wet WOZ waren vastgesteld. Dit waren de zogenaamde wetsfictiegemeenten.”

    De WOZ is dus de basis voor belastingheffing op onroerend goed door:

    Gemeente:
    – Onroerendezaakbelasting (OZB)
    – Optioneel: rioolheffing

    Belastingdienst:
    – Wet inkomstenbelasting 2001:
    – eigenwoningforfait
    – afschrijving gebouwen voor ondernemers dan wel resultaatgenieters
    – afschrijving en aftrekdrempel op monumentenwoningen
    in bepaalde omstandigheden de waardering voor bijvoorbeeld een vakantiewoning
    – Wet op de vennootschapsbelasting 1969:
    – afschrijving gebouwen
    – Successiewet:
    de waardering van een woning bij overlijden of schenking (vanaf 01-01-2010) met een mogelijke waardedruk bij verhuur aan derden

    Waterschap:
    – watersysteemheffing

    Met andere woorden, als de WOZ omlaag gaat, gaan al deze belastingen ook omlaag, of worden dan verhoogd om de inkomsten van het rijk op peil te houden.

    “Ook wordt de WOZ-waarde maatschappelijk steeds breder gebruikt; banken accepteren de WOZ-waarde veelal als bewijs dat de waarde van de woning voldoende onderpand is voor een (tweede) hypothecaire lening of als bewijs dat het zogenaamde toptarief (hoger rentetarief als de lening meer bedraagt dan de executiewaarde) niet meer betaald hoeft te worden.”

    En dat terwijl WOZ taxateurs niet eens kijken naar de staat van onderhoud, of binnen in de woning!

    Dus het kan zijn dat jij een totaal verwaarloosd pand hebt, maar volgens de WOZ toch ongeveer hetzelfde waard is als het huis van de buurman.

    Zelfs als het dan voor nog minder dan de helft van de prijs van je buurman wordt verkocht, is het volgens het Kadaster (SPAR – methode) een uitschieter en nemen we die transactie niet mee in de rapportage.

    Terwijl als de werkelijke transactieprijzen openbaar zouden zijn, het de waarde van het huis van de buurman zou verlagen, beslist de overheid in zo’n geval gewoon dat het geen invloed heeft op de “vastgestelde waarde”, terwijl dat in een open markteconomie wel het geval zou zijn.

  147. László says:

    Latida: “De rente is nog nooit zo laag geweest. Dat is nadelig voor je spaargeld, maar fijn als je een hypotheek hebt. Tenzij je een spaarhypotheek hebt, want dan verdwijnt het voordeel van een lage rente als sneeuw voor de zon: je komt van een koude kermis thuis.

    Dit werkt twee kanten op, als de rente zou stijgen zou je ook geen nadelige gevolgens hebben.

  148. Latida says:

    László: Verder vraag ik een toelichting op je uitleg dat openbaar gratis zou moeten zijn en als antwoord krijg ik dit.

    Niets is gratis. Het Kadaster wordt immers uit belastinggelden betaald, en is een overheidsinstantie instantie die verantwoording schuldig is aan het volk, en in dienst van het volk hoort te opereren.

    Kortom: De burger heeft recht op de informatie waarvoor zij reeds betaalde heeft.

    Het is heel simpel.

    Maar als je het niet wilt snappen, kan ik je niet verder helpen. Blijkbaar leef je nog in de jaren negentig.

  149. Marketwatch says:

    daskapital.nl/2015…een_bubbel_op_d.html

    Niks aan de hand in A’dam mensen, gewoon doorlopen…

  150. Latida says:

    László: Het kadaster wordt niet uit belastingeld beteaald!

    “Het kadaster is een van overheidswege bijgehouden openbaar register van registergoederen, waaronder onroerende zaken, en de daarop gevestigde rechten. Tevens wordt de term gebruikt om de dienst aan te duiden die met het beheer van een dergelijk register is belast. Het kadaster is dan ook de informatiebron voor degenen die gegevens van bepaalde percelen willen weten”

  151. Latida says:

    @Laslo

    Laat maar eens zien waaruit zij die 1600 man personeel financieren dan, want zo makkelijk is het niet te vinden. Dat is geen leugen, maar een mogelijk verkeerde aanname. En in plaats van zitten zeiken, waar blijf je nou met je inhoudelijke info die je beloofd hebt te zullen bijdragen? Je laat honderden vragen onbeantwoord, maar als je ergens een slak ziet om zout op te leggen zul je het niet nalaten.

    Enne,

    Het Kadaster neemt in ieder geval geld aan van minimaal 4 overheidsorganisaties:

    Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, Ministerie van Buitenlandse Zaken, het EU, en het UN.

    “In 2014 heeft het Kadaster gewerkt aan internationale adviesprojecten voor 19 landen. Voor het eerst sinds jaren trad de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.NL, voorheen Agentschap NL en EVD) weer op als financier van dergelijke projecten. Met RVO-financiering hebben we adviesprojecten uitgevoerd in Bangladesh, Bhutan en Colombia. In Griekenland hebben we met het opleveren van een advies over de inrichting van de Griekse kadasterorganisatie een project met EU-financiering afgerond.
    In de Arabische wereld hebben we een adviesproject in Egypte afgerond en zijn we uitgenodigd naar Abu Dhabi te komen. Dit land heeft zich ten doel gesteld om een landadministratie op wereldtopniveau in te richten en heeft om dat te bereiken het Kadaster om advies gevraagd.
    Verder hebben we voorlichting gegeven over landadministratie aan delegaties uit onder meer Benin, Mozambique, Zuid-Afrika en Guatemala. In het laatste land hebben we daarmee een groter project afgerond. Sinds 2013 is het Kadaster partner in het Global Land Tool Network (GLTN), een programma van UN Habitat. Met financiering door onder andere het ministerie van Buitenlandse Zaken hebben we in diverse landen onderzoek gedaan naar zogeheten ‘fit for purpose land administration’.
    Samen met de Dienst Landelijk Gebied zijn we in 2014 gestart met een door de EU gefinancierd project in Oekraïne. We brengen advies uit over institutionele en procesmatige organisatie van herverkaveling van het landelijke gebied.
    Onze kennis van en ervaring met automatische generalisatie van kaartmateriaal (zie ook paragraaf 4.1) hebben we gedeeld met andere landen tijdens enkele meerdaagse sessies. Deelnemers waren onder meer de topografische diensten van de Verenigde Staten, Groot-Brittanië, Zweden, Ierland, Zwitserland, Nieuw Zeeland en Catalonië.”

    Laslo gaat ons nu uitleggen wat voor soort ZBO het Kadaster nu precies is. Take it Away

    “ZBO’s kennen onderling grote verschillen in juridisch en financieel opzicht, als ook in de taken die zij vervullen.

    Verschillen in juridisch opzicht[bewerken]
    wel of geen rechtspersoon
    publiek- ( a-orgaan) en privaatrechtelijke ( b-orgaan) organisatievorm
    privaatrechtelijk met hele wettelijke taak of slechts gedeeltelijke wettelijke taak
    met en zonder bestuur
    met en zonder afzonderlijk toezicht….
    Verschillen in financieel opzicht[bewerken]
    direct via belastinggelden, 66 miljard (inclusief onderwijs) (2002)
    premies, 121 miljard (2002)
    tarieven, 34 miljard (2002)
    overig, waaronder private financiering, ongeveer 3 miljard (2002)
    Verschillen in taken en uitvoering[bewerken]
    verantwoording kan vallen binnen: comptabiliteitswet, boek II BW, afdeling 10 AwB
    Criteria op basis waarvan een ZBO in het leven kan worden geroepen (volgens Aanwijzingen tot Regelgeving artikel 124c):
    college van onafhankelijke deskundigen
    massa-uitvoeringsinstelling, bijvoorbeeld IBGroep
    participatie-instituut (maatschappelijke organisaties)”

  152. Latida says:

    Het Kadaster IS de overheid. En ontleent derhalve haar bestaansrecht aan de publieke zaak.

    kadaster.nl/web/Ov…stuursorgaan-ZBO.htm

    “Op 1 mei 1994 wordt het Kadaster een zelfstandig bestuursorgaan (ZBO) en komt daarmee op afstand van het ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer te staan. Dit betekent dat het Kadaster nu een publiekrechtelijke rechtspersoon is, die als organisatie zijn taken zelfstandig uitvoert.”

    “Een publiekrechtelijk rechtspersoon is het Rijk, een provincie, gemeente, waterschap of andere overheden die volgens de Grondwet een verordenende bevoegdheid heeft. Dit betekent dat zij over bepaalde zaken regels mogen maken en beslissingen mogen nemen.
    Formele definitie Een Publiekrechtelijke rechtspersoon is De Staat , een provincie , een gemeente , een waterschap of een lichaam waaraan krachtens de Grondwet verordenende bevoegdheid is verleend.
    Bronnen Artikel 1 BW Boek 2”

    tax.kadaster.nl/re…elijke_rechtspersoon

  153. Latida says:

    Het Kadaster kost geen geld, maar verdient miljoenenwinsten aan de verkoop van haar diensten

    “Over 2015 wordt een positief resultaat verwacht van € 16 miljoen. Ten opzichte van 2014 is het kostenniveau 2015 aanzienlijk lager met name door de in 2014 verantwoorde aanloopkosten van de uitbesteding van de werkzaamheden van ons rekencentrum. Dit effect bedraagt in 2014 per saldo circa € 20 miljoen. In de jaren na 2015 zijn de verwachte resultaten eveneens positief, van € 16 miljoen in 2015 dalend naar € 9 miljoen in 2019. De teruglopende resultaten worden met name veroorzaakt door lagere opbrengsten veroorzaakt door het effect van de lagere tariefstelling voor het digitaal aanleveren en het geautomatiseerd muteren van akten en hypotheekstukken en een verschuiving in de mix van diensten in de landmeetkundige sector.”

  154. Nico de Geit says:

    Latida: Het punt is, de grondprijzen waarop de huizen staan, die zijn al te hoog en daar begint het al mee.

    Alles waar een woonbestemming op zit is goud waard, al is het nog zo’n krot. Voordeur met hok: 700 euro per maand.

  155. Latida says:

    “Rekening houdend met de verwachting van vorig jaar dat de dalende trend van het werkaanbod op de vastgoedmarkt zich nog geruime tijd zou voortzetten hebben wij begin 2014 onze tarieven met gemiddeld 10% verhoogd. ”

  156. Latida says:

    “Na 2015 zal het Kadaster bij de geraamde positieve financiële resultaten beschikken over een eigen vermogen dat naar verwachting boven het niveau van de structurele reserve ligt en in de buurt komt van het (krachtens de wet vastgelegde) maximum niveau, het zogenoemde normvermogen. Bij de geraamde positieve financiële resultaten zal het eigen vermogen, zonder tariefaanpassing, gedurende de planperiode toenemen tot ultimo 2019 € 127 miljoen. ”

  157. László says:

    Latida,

    Latida,

    Latida,

    Latida,

    Zeg nou gewoon wat je zeggen wil, waarom dat geknip en geplak? Waar staat dat het uit belasting betaald wordt, dat was jou domheid/leugen.
    Allemaal tekst die jouw ongelijk bevestigt. Gelukkig heb je weer een ander punt waarover je ontevreden bent. Misschien heb je een punt, maar je zat gewoon fout zoals meestal het geval is.

  158. László says:

    Latida: Het Kadaster wordt immers uit belastinggelden betaald

    Zó dom!

  159. László says:

    Latida: Kortom: De burger heeft recht op de informatie waarvoor zij reeds betaalde heeft.

    Wanneer heb jij het kadaster iets betaald? Maar je wil alle gegevens hebben.

    Veel plezier bij de SP.

  160. László says:

    Tijl: Sorry…SP gaat mij niet ver genoeg.

    Dat maakt me nieuwsgierig, bevreemdend bv dat Ewald Engelen dan bij de PvdD uitkomt. Kun jij je ideeen kwijt bij een ‘gevestigde’ partij? Zo ja, welke? Zo nee, wat is dan je plan?

  161. László says:

    Latida: Als je X aantal woningen nodig hebt, en je hebt er Y, dan moet je er dus X-Y= Z bijzetten.

    Vervolgens worden er volgend jaar p in Groningen gesloopt en q in Zeeland gebouwd. Vervolgens heb je ivm de vergrijzing eigenlijk veel seniorenwoningen nodig.
    Het blijft schieten op een bewegend doel, maar inderdaad je kan wat doen. Simpel is het echter niet.

  162. elf says:

    László,

    Hey. Waarom zo akelig, onterecht, aan één stuk door zuigen? Het heeft niets meer met argumenteren te maken.

  163. László says:

    Latida: Het kadaster is een van overheidswege bijgehouden openbaar register van registergoederen

    Een ziektekostenverzekering is van overheidswege verplicht, is mijn ziektekostenpremie dan belasting?

  164. László says:

    Latida: “Decennialang tekort aan sociale huurwoningen. Was niet op te lossen. Maar onder druk van achterhaalde vluchtelingenverdragen uit de jaren ´50 kan kennelijk ieder ‘onoplosbaar probleem’ in een paar maanden worden geregeld. ”

    Paar regels verder: “Kortom, gewoon een luxe containerwoning.”

    Dat is dus geen huis!

  165. Nico de Geit says:

    László: Een ziektekostenverzekering is van overheidswege verplicht, is mijn ziektekostenpremie dan belasting?

    Het antwoord is ja.

  166. Voerman says:

    Nico de Geit: Het antwoord is ja.

    Oh ja?
    Heb je een linkje waaruit dat blijkt?

    En nu een onderbouwde reactie graag!

  167. Nico de Geit says:

    Voerman: En nu een onderbouwde reactie graag!

    Ik heb hier de polis voor 2016 naast me liggen. Even dat geld overmaken – met 3% korting vanwege betaling ineens en € 16,67 extra korting per maand wegens een extra hoog risico. Totaal voor 2016 € 924,57 netto.

    Ik kom nooit bij een arts, die lui flessen de boel. Vanwaar deze verplichte verzekering? Net zoiets als AOW, ook een verplichte verzekering – belasting dus. Dat de ziektekostenverzekering zogenaamd geprivatiseerd is doet daar niets aan af.

    Straks privatiseren ze de wegenbelasting nog. En dat is dan ook geen belasting?

  168. László says:

    Nico de Geit: Ik kom nooit bij een arts, die lui flessen de boel. Vanwaar deze verplichte verzekering? Net zoiets als AOW, ook een verplichte verzekering – belasting dus.

    Je vindt het leven gewoon niet zo fijn.

  169. Latida says:

    László,

    Zoals gewoonlijk doe je weer je uiterste best om van bijzaken hoofdzaken te maken zodat je je geen oordeel over de hoofdzaak hoeft aan te meten.

    De hoofdzaak is de wenselijkheid van de vrije toegankelijkheid tot alle transactieprijzen.

    Het kadaster doet dat in opdracht van de overheid (de burger).

    Maar de burger krijgt geen toegang tot die data.

    Het argument blijft dus gewoon overeind.

    Het Kadaster moet of leveren of van die taak ontheven worden, ware het niet dat zij de overheid terwille is bij het leveren van de gewenste cijfertjes, al dan niet met ingewikkelde rekenmethodes waarbij niet minder dan 10% van de transactieprijzen buiten de rapportage wordt gelaten.

    De banken krijgen wel vrijelijk toegang tot die data. Of zij daarvoor betalen is mij in ieder geval niet duidelijk geworden. Zo vreselijk transparant zijn ze niet daar. Misschien betaalt het kadaster wel aan de banken voor de transactiedata. Dat kan natuurlijk ook.

    Bovendien is het een vreemde zaak dat het kadaster, dat zo nauw betrokken is bij de belastingheffing, regelgeving en rapportage over de economie, en daar een zeer belangrijke rol in speelt, in feite niet een commerciële onderneming is met in feite maar 1 klant: De overheid.

    Wiens brood men eet wiens woord men spreekt.

    Ik denk dat ik niet de enige ben die hier niet van op de hoogte was of is.

    De rapportering van het kadaster zal ik in ieder geval vanaf nu met een flinke korrel zout tot me nemen.

    Een commerciële onderneming die verantwoordelijk is om transactieprijzen te registreren en hierover te rapporteren, maar zowel de registraties als de rapportages op niet transparante wijze ten gelde moet proberen te maken, is niet meer van deze tijd en wordt in hoog tempo irrelevant. Een relikwie uit het verleden.

    Het is namelijk gewoon een overheidstaak om transactieprijzen bij te houden, maar dat is blijkbaar in 1994 als een van de eerste zaken ‘geprivatiseerd’.

    Dan nu de vraag:

    Wie zijn de aandeelhouders van het kadaster? Wie zijn de eigenaren van deze organisatie? Aan wie worden winsten uitgekeerd?

  170. Nico de Geit says:

    László: Je vindt het leven gewoon niet zo fijn.

    Heb je het weer over jezelf?

    Filmpje: https://www.youtube.com/watch?v=PpccpglnNf0

  171. Latida says:

    László: Een ziektekostenverzekering is van overheidswege verplicht, is mijn ziektekostenpremie dan belasting?

    Je probeert over iets heel anders te beginnen dan waar het over gaat, zoals het een goede trol betaamt. Vermakelijk hoe voorspelbaar je eigenlijk bent.

    Geen zin om te praten met jou, je bent vervelend. Ga weg.

  172. Latida says:

    László: Paar regels verder: “Kortom, gewoon een luxe containerwoning.”

    Dat is dus geen huis!

    Probeer dat eens hardop te roepen als vluchteling zijnde en kijk dan eens wat voor antwoorden je krijgt.

  173. Latida says:

    elf:
    László,

    Hey. Waarom zo akelig, onterecht, aan één stuk door zuigen? Het heeft niets meer met argumenteren te maken.

    Met dat soort figuren ga je in ieder geval de oorlog niet winnen. Te demoraliserend. Kan in zijn eentje hele pelotons deprimeren, en is daar trots op.

  174. Latida says:

    Nico de Geit: Ik heb hier de polis voor 2016 naast me liggen. Even dat geld overmaken – met 3% korting vanwege betaling ineens en € 16,67 extra korting per maand wegens een extra hoog risico. Totaal voor 2016 € 924,57 netto.

    Ik kom nooit bij een arts, die lui flessen de boel. Vanwaar deze verplichte verzekering? Net zoiets als AOW, ook een verplichte verzekering – belasting dus. Dat de ziektekostenverzekering zogenaamd geprivatiseerd is doet daar niets aan af.

    Straks privatiseren ze de wegenbelasting nog. En dat is dan ook geen belasting?

    Goed voorbeeld. Want dat is namelijk precies wat hier gebeurt.

    Alsof je de ANWB opdracht geeft om voortaan de wegenbelasting te innen.

    Om vervolgens jaarlijkse onderzoeken te publiceren over de marktwerking en de waarde van de tolwegen en prijsontwikkeling per strekkende meter snelweg.

  175. Latida says:

    Nico de Geit: Ik heb hier de polis voor 2016 naast me liggen. Even dat geld overmaken – met 3% korting vanwege betaling ineens en € 16,67 extra korting per maand wegens een extra hoog risico. Totaal voor 2016 € 924,57 netto.

    Ik kom nooit bij een arts, die lui flessen de boel. Vanwaar deze verplichte verzekering? Net zoiets als AOW, ook een verplichte verzekering – belasting dus. Dat de ziektekostenverzekering zogenaamd geprivatiseerd is doet daar niets aan af.

    Straks privatiseren ze de wegenbelasting nog. En dat is dan ook geen belasting?

    Ik kan overigens beamen dat in andere europese landen de ziektekostenverzekering deels vanuit de belasting betaald wordt en men geen verplichte ziektekostenverzekering hoeft af te sluiten.

    Komt op hetzelfde neer.

    Moeten is Dwang.

  176. ps says:

    Nico de Geit,

    En…vanaf 2017 worden de voorwaarden veranderd:
    beleidsimpuls.nl/f…/gratis_overheid.gif

  177. Latida says:

    László: Wanneer heb jij het kadaster iets betaald? Maar je wil alle gegevens hebben.

    Veel plezier bij de SP.

    Jij plaatst graag mensen in hokjes. Verbaasd dat je niet wild enthousiast bent over goedkopere woningen.

  178. Voerman says:

    Nico de Geit: Ik kom nooit bij een arts, die lui flessen de boel. Vanwaar deze verplichte verzekering? Net zoiets als AOW, ook een verplichte verzekering – belasting dus. Dat de ziektekostenverzekering zogenaamd geprivatiseerd is doet daar niets aan af.

    Tja, het is inderdaad een belastende zaak, die ZKV, maar echt een belasting is het dus niet.

  179. Adamus says:

    Dag, dag, middenklas

    peakprosperity.com…ss-destroying-future

    Middle Class? Here’s What’s Destroying

    Wel lekker deze donkere dagen

  180. László says:

    Latida: Je probeert over iets heel anders te beginnen dan waar het over gaat, zoals het een goede trol betaamt. Vermakelijk hoe voorspelbaar je eigenlijk bent.

    Jij maakt van de term “van overheidswege” belasting, even de domheid daarvan aangeven. Net als met openbaar vervoer dat niet gratis is.
    Ik zuig, maar gebruik wel graag argumenten.

  181. László says:

    Latida: Jij plaatst graag mensen in hokjes. Verbaasd dat je niet wild enthousiast bent over goedkopere woningen.

    Huh? Ik blijf maar vragen stellen, ik vraag me af waarom mensen in hun hokje gaan zitten.

  182. Adamus says:

    Nico de Geit: Ik heb hier de polis voor 2016 naast me liggen. Even dat geld overmaken – met 3% korting vanwege betaling ineens en € 16,67 extra korting per maand wegens een extra hoog risico. Totaal voor 2016 € 924,57 netto.

    Ik kom nooit bij een arts, die lui flessen de boel. Vanwaar deze verplichte verzekering? Net zoiets als AOW, ook een verplichte verzekering – belasting dus. Dat de ziektekostenverzekering zogenaamd geprivatiseerd is doet daar niets aan af.

    Straks privatiseren ze de wegenbelasting nog. En dat is dan ook geen belasting?

    Er gaat iedere maand wel een bedrag naar ‘jouw’ huisarts

  183. László says:

    Latida: Verbaasd dat je niet wild enthousiast bent over goedkopere woningen.

    Oh, alles door de helft. Ik heb al vaker aangegeven, dan kan ik voor weinig groter kan wonen.

  184. Adamus says:

    Latida:
    “Na 2015 zal het Kadaster bij de geraamde positieve financiële resultaten beschikken over een eigen vermogen dat naar verwachting boven het niveau van de structurele reserve ligt en in de buurt komt van het (krachtens de wet vastgelegde) maximum niveau, het zogenoemde normvermogen. Bij de geraamde positieve financiële resultaten zal het eigen vermogen, zonder tariefaanpassing, gedurende de planperiode toenemen tot ultimo 2019 € 127 miljoen. ”

    Waar hebben die eigen vermogen voor nodig? IceSave?

  185. Latida says:

    Wat Laslo niet schijnt te willen of kunnen begrijpen, is dat de transactieprijzen vanuit de

    Aard van de data

    en het feit dat er een organisatie door de overheid mee belast is deze data te verzamelen

    Die data aan de burger toebehoort.

    Open Data.

    Het gaat over de werkelijke transactiedata voor alle huizen door heel nederland die gratis en voor iedereen vrij toegankelijk moet zijn. Die informatie behoort aan het publiek toe, al was het alleen maar om een gelijk speelveld met de banken en de makelaardij te hebben voor de burger.

    De overheid dient controleerbaar te zijn.

    Rookgordijnen.

  186. László says:

    Latida: Geen zin om te praten met jou, je bent vervelend. Ga weg.

    Stop met domme dingen zeggen en je hebt geen last van me. En ja, ook vragen kunnen dom zijn, zeker met jouw insinuaties.

  187. László says:

    Nico de Geit: Heb je het weer over jezelf?

    Soms schuddebuikend, soms hoofdschuddend, maar niet kwaad hoor zoals hier afentoe gesuggereerd wordt (waarschijnlijk proberend mij kwaad te maken).

  188. Latida says:

    Adamus: Waar hebben die eigen vermogen voor nodig? IceSave?

    Moet je voorstellen. Er eten 1600 mensen van en ze werken als een bedrijf in een onderneming die winst maakt op het verkopen van het verzamelen van de transactieprijzen, en die verkopen ze weer door, met als enige opdrachtgever de overheid.

    Er is van alles mis met dit model. Het bedrijfsmodel stamt uit de jaren 90 en gezien hun belangen vind ik ze ineens een stuk minder betrouwbaar.

    Die gaan er namelijk alles aan doen om de minister aan wie ze moeten rapporteren te vriend te houden.

    Een commercieel bedrijf met zo een grote invloed op de economie.

    Eigenlijk is het gewoon een verkapte ge-outsourcde IT-tak van de belastingdienst, waar ze buiten het zicht van de bevolking met cijfertjes mogen spelen en vermarkten, die de burger nodig heeft om de grootste financiële beslissing van hun leven te maken.

    Super fout.

    Die uitvoerende WOZ taxateurs zijn trouwens geen echte taxateurs. Het zijn vaak uitzendkrachten zonder enige relevante opleiding.

    Heel vreemd.

  189. László says:

    Latida: Aard van de data

    en het feit dat er een organisatie door de overheid mee belast is deze data te verzamelen

    Die data aan de burger toebehoort.

    Hoho, jij zegt de hele tijd dat die gegevens niet openbaar zijn, maar dat zijn ze wel, ze zijn alleen niet gratis.
    Ik heb heb betaald voor mijn inschrijving in het kadaster van mijn huis en hypotheek en dan mag jij dat gratis hebben. Doordat jij er voor moet betalen was mijn inschrijving goedkoper. Afgezien van dat eigen vermogen van het kadaster.

    Latida: Het gaat over de werkelijke transactiedata voor alle huizen door heel nederland die gratis en voor iedereen vrij toegankelijk moet zijn.

    Van wie moet dat, van iemand die in het buiten NL woont? Het kadaster en het ministerie zullen erg onder de indruk zijn.

    Latida: Die informatie behoort aan het publiek toe, al was het alleen maar om een gelijk speelveld met de banken en de makelaardij te hebben voor de burger.

    Als je het zo brengt vind ik het eigenlijk wel prettig dat jij er voor moet betalen. Vervelende mensen die vinden dat iets wat de ander heeft gratis moet zijn.

    Latida: De overheid dient controleerbaar te zijn.

    Open deur, maar hoe wordt het controleerbaar (het kadaster, niet het CBS) als het gratis wordt?

  190. Luisindepels says:

    Latida: een bedrijf in een onderneming die winst maakt op het verkopen van het verzamelen van de transactieprijzen, en die verkopen ze weer door, met als enige opdrachtgever de overheid.

    Haha je zit nou al weken op die site van het kadaster te neuzen en je komt niet verder dan dit? Wat een lerend vermogen heb jij zeg.

    Wat voor baan heb je eigenlijk? Je zit hele dagen beetje te googelen en op sites van CBS, Kadaster etc beetje plakken en knippen en als een halve tamme van dom (vaak zeer dom) commentaar te voorzien. Betaalt dat een beetje? Ik wil ook wel zo’n baan!

    Overigens voel ik mezelf ook wel een halve tamme, dat ik ooit nog serieus op jou heb gereageerd.

  191. László says:

    Latida: Eigenlijk is het gewoon een verkapte ge-outsourcde IT-tak van de belastingdienst

    Lees dat jaarverslag nou eens, dan kun je zien waar ze hun geld mee verdienen.
    Of kijk even naar het plaatje op deze pagina, dat is voor de wat minder bedeelde medemens vaak wat eenvoudiger.
    kadaster.nl/web/Ja…ciele-resultaten.htm
    22% van de inkomsten komt uit de online verkopen.

  192. Luisindepels says:

    Latida: Die gaan er namelijk alles aan doen om de minister aan wie ze moeten rapporteren te vriend te houden.

    Ja he. Een ZBO, dat geheel zijn eigen broek ophoudt (en winst maakt) en die werkelijk waar niks aan welke minister dan ook hoeft te rapporteren. Koekoek.

  193. László says:

    Luisindepels: Wat voor baan heb je eigenlijk? Je zit hele dagen beetje te googelen en op sites van CBS, Kadaster etc beetje plakken en knippen en als een halve tamme van dom (vaak zeer dom) commentaar te voorzien. Betaalt dat een beetje? Ik wil ook wel zo’n baan!

    Latida,

    Touché

  194. Nico de Geit says:

    Latida: Geen zin om te praten met jou, je bent vervelend. Ga weg.

    Dat zegt zijn vrouw ook steeds als hij zich beneden waagt. Dan gaat hij maar weer achter zijn toetsenbord zitten.

  195. Luisindepels says:

    Latida: Die data aan de burger toebehoort.

    Jaja. Dus ik moet met een paar klikken van mijn muisje jouw belastingaangifte, jouw aangfte bij de burgerlijke stand, de gba, CBS, gegevens bij DNB en je medisch dossier op mijn scherm krijgen? Allemaal organisaties die met ‘mijn’ belastinggeld gegevens verzamelen die ik dus gratiz en zomaar op moet kunnen roepen?

    Nog meer goede ideeën?

    (en waar is dat voorbeeld uit het buitenland? (behalve het voorbeeld van maff, wat ook weer niet doet wat jij eist (tienduizenden records tegelijk op kunnen vragen))

  196. Nico de Geit says:

    Voerman: maar echt een belasting is het dus niet.

    Je kunt geen euro uitgeven of er gaat een deel naar de belasting. Maar iets kopen is niet verplicht, de ziektekostenverzekering wel.

    Terug naar de huizenmarkt en de prijsmanipulatie, AOW en pensioengeld dat wordt ingezet zodat de banken hun hypotheekportefeuille kunnen verkleinen.

  197. László says:

    Nico de Geit: prijsmanipulatie

    Omdat jouw glazen bol een daling aangeeft en de prijzen nu niet dalen, dan moet het manipulatie zijn. Zwak argument.

  198. Latida says:

    László: Hoho, jij zegt de hele tijd dat die gegevens niet openbaar zijn, maar dat zijn ze wel, ze zijn alleen niet gratis.
    Ik heb heb betaald voor mijn inschrijving in het kadaster van mijn huis en hypotheek en dan mag jij dat gratis hebben. Doordat jij er voor moet betalen was mijn inschrijving goedkoper. Afgezien van dat eigen vermogen van het kadaster.

    Van wie moet dat, van iemand die in het buiten NL woont? Het kadaster en het ministerie zullen erg onder de indruk zijn.

    Als je het zo brengt vind ik het eigenlijk wel prettig dat jij er voor moet betalen. Vervelende mensen die vinden dat iets wat de ander heeft gratis moet zijn.

    Open deur, maar hoe wordt het controleerbaar (het kadaster, niet het CBS) als het gratis wordt?

    Pff.. wat een onzin antwoord weer.

    Het staat al lang op de agenda. Zeg dus maar dag met je handje tegen je jaren negentig mentaliteit uit de vorige eeuw.

    Misschien als je je vooroordelen uit je hokjesgeest weglaat, dat je nog eens verbanden begint te zien met e.e.a.

    Die transactieprijzen monopolie zorgt ervoor dat deze misbruikt kan worden om de prijsontwikkeling te controleren, en eventueel een beetje bij te sturen in de rapportage als het zo uitkomt. Daar is men in Nederland nog lang mee weggekomen. Maar het zijn en blijven natuurlijk dichtgetimmerde constructies die geen transparantie bieden en dus geen vertrouwen verdienen. Daar zijn ze op zeker niveau al lang achter, NL is namelijk niet het enige land in de wereld dat nationalistische economische mechanismes probeert te institutionaliseren.

    Het zijn dus financiële toezichthouders op europees niveau die dit willen. En in dit geval hebben ze nog gewoon groot gelijk ook. Maar ja in NL lopen ze niet zo snel en zijn ze over het algemeen niet bijster slim, ook al denken ze dat van zichzelf wel te zijn en slaan ze zichzelf bij iedere scheet snoevend op de borst.

    De EU is niet iets dat je er alleen eventjes bij kan halen als het je uitkomt en vervolgens weer de deur kunt wijzen als het niet uitkomt.

    ec.europa.eu/digit…a/en/open-government

    Hier zijn reeds enkele datasets te vinden uit het VK

    publicdata.eu/data…housing+transactions

  199. Luisindepels says:

    elf: Dank voor al je onderzoek inzake de door het CBS en Het Kadaster gebruikte methodes.

    Nou nou. Onderzoek is wel een groot woord he. Eerder schandalig dat iemand die al jarenlang op dagelijkse basis bezig is met de huizenprijzen nu pas een keer gaat uitzoeken hoe het CBS eigenlijk die pbk samenstelt. Ik heb die discussie een jaar geleden ook al eens met Juan gehad, die weet nu nog steeds niet hoe het CBS de pbk maakt, maar hij weet wel dat het CBS het fout doet.

    Terug naar ‘onderzoeker’ Latida. Knap dat hij ‘kritiek’ kan vinden op de methodiek. Of misschien wel niet: wetenschappers zijn altijd bezig met het vinden van de perfecte methodiek om de werkelijkheid om te zetten in statistiek. Oud nieuws: dat bestaat niet. Welke prijsindex, werkloosheidscijfer, BBP of bevolkingstelling dan ook, er is altijd discussie mogelijk over de methodiek. Maar uiteindelijk hanteert het CBS ALTIJD een internationale erkende methodiek (met alle gebreken die inherent zijn aan die methode).

    Ook knap dat Latidaatje zoals gebruikelijk weer het verschil tussen mogelijk en zeker weer kwijt is. Er is MOGELIJK sprake van een bias, Latida weet het weer beter dan de wetenschappers: er is zeker een bias, en die maakt zeker enorm uit en ook nog eens in zijn nadeel, want de (inter)nationale overheden zijn allemaal bezig om hem in het ootje te maken. Ook dat paranoide gezever over het uitsluiten van transacties en dat het CBS niet aangeeft wanneer dat gebeurd is weer lulkoek, in dezelfde nota staat gewoon bij welke afwijking WOZ-transactieprijs het als een uitschieter wordt benoemd. Zeer oud nieuws en publiekelijk toegankelijk. Maar de schreeuwers hier hebben doorgaans geen flauw benul waarover ze zitten te schreeuwen. Is ook wel makkelijker, echte kennis van de werkelijkheid is vaak zeer strijdig met het sprookje waar ze collectief (die anderhalve man en paardekop) in geloven.

  200. Nico de Geit says:

    Adamus: Er gaat iedere maand wel een bedrag naar ‘jouw’ huisarts

    Veel oude mensen hier in de wijk, dus dat geld zal wel goed terechtkomen.

  201. Nico de Geit says:

    Adamus: Waar hebben die eigen vermogen voor nodig?

    Om te beleggen? 🙂

  202. Nico de Geit says:

    László: Stop met domme dingen zeggen en je hebt geen last van me

    Dat zegt Laszlo ook steeds tegen zijn vrouw, samen met ‘fiscaal onder water schat’ als zijn vrouw zich zorgen maakt over het huis.

  203. Luisindepels says:

    Latida: Hier zijn reeds enkele datasets te vinden uit het VK

    Hahaha dat zijn gewoon dezelfde soorten aggregaten die je op het kadaster en CBS kan vinden hoor. Gewoon gratis. Alleen maf heeft ooit wat gepost over de UK, maar dat was van een makelaarsorganisatie (als ik mij dat goed herinner)

  204. László says:

    Latida: Hier zijn reeds enkele datasets te vinden uit het VK

    Alles opgelost, in het VK heb je geen zeepbel. Het gaat allemaal goedkomen.

    Latida: Misschien als je je vooroordelen uit je hokjesgeest weglaat, dat je nog eens verbanden begint te zien met e.e.a.

    Zoals luis al zei, je loopt al 2 weken huilend rond.

    En wie denk dat er het meest van profiteren dat al die info gratis wordt. Mensen zijn niet slecht geinformeerd omdat ze er een beetje voor moeten betalen, maar omdat ze het nut er niet van inzien of het niet snappen.

  205. Nico de Geit says:

    Luisindepels: Wat voor baan heb je eigenlijk? Je zit hele dagen beetje te googelen en op sites van CBS, Kadaster etc beetje plakken en knippen en als een halve tamme van dom (vaak zeer dom) commentaar te voorzien. Betaalt dat een beetje? Ik wil ook wel zo’n baan!

    Het is in ieder geval eerlijk dat je dat zegt.

  206. Nico de Geit says:

    László: Omdat jouw glazen bol een daling aangeeft en de prijzen nu niet dalen, dan moet het manipulatie zijn.

    Bewijs het tegendeel.

  207. Luisindepels says:

    Nico de Geit: Het is in ieder geval eerlijk dat je dat zegt.

    Ik sluit ook niet uit dat ik eerlijker ben dan 90% van het volk hier…

  208. László says:

    Nico de Geit: Dat zegt Laszlo ook steeds tegen zijn vrouw, samen met ‘fiscaal onder water schat’ als zijn vrouw zich zorgen maakt over het huis.

    LTV onder de 30%, niet fiscaal maar echt. Lekker om dat steeds weer te mogen zeggen, dankjewel.

  209. Latida says:

    “Guidelines are available on how to make better use of open standards for ICT systems of public authorities in order to avoid dependencies on certain suppliers of ICT systems (lock in)”

    Het Kadaster is een “certain supplier of ICT Systems” waar de overheid afhankelijk van is (dependency).

    Binnenkort stromen er in ieder geval al 400 FTE uit bij het kadaster die niet vervangen zullen worden.

    Kwestie van tijd dus voordat de huidige situatie einde verhaal is, maar zoals gebruikelijk in Nederland kan het wel nog 10 jaar duren.

    ec.europa.eu/digit…a/en/public-services

  210. Luisindepels says:

    Latida: Het zijn dus financiële toezichthouders op europees niveau die dit willen.

    Hahahaha DNB en ECB hebben die individuele gegevens hoor. Voor een kleine vergoeding, maar dat hebben ze er graag voor over.

  211. László says:

    Latida: Maar ja in NL lopen ze niet zo snel en zijn ze over het algemeen niet bijster slim, ook al denken ze dat van zichzelf wel te zijn en slaan ze zichzelf bij iedere scheet snoevend op de borst.

    Wat zijn die NLers in het buitenland toch huilebalken.
    data.worldjusticep…opengov/#/groups/NLD
    met dank aan Das Kapital daskapital.nl/2015…ten_data_online.html

    En met heimwee op een NL blogje in het zand happen. Ook jij bedankt.

  212. Latida says:

    László: Mensen zijn niet slecht geinformeerd omdat ze er een beetje voor moeten betalen, maar omdat ze het nut er niet van inzien of het niet snappen.

    Volgens mij snap je het zelf niet. Wat andere mensen wel of niet inzien of snappen is ook al niet aan jou om te bepalen. Je hoeft het met mij niet eens te zijn.

    Ik ga het aan jou niet nog eens allemaal voorkauwen. Zonde van mij tijd. Het ontbreekt je aan voortschrijdend inzicht.

  213. Nico de Geit says:

    Verkopen niet meenemen in de statistieken zoals het kadaster doet heet in het bedrijfsleven fraude. Maar de overheid mag dat want ze maken zelf de regels.

    Als banken de gemiddelde verkoopprijs manipuleren door bepaalde transacties wel te laten plaatsvinden en andere niet, dan lijkt me dat legaal.

  214. Luisindepels says:

    Nico de Geit: Ik heb heel sterk het idee dat de banken samenwerken ‘om de huizenprijs overeind te houden’. Omdat er vrijwel geen huis verkocht wordt zonder die banken zijn ze in staat te bepalen welke huizen verkocht worden en voor hoeveel, en dus ook de statistieken te bepalen.
    Sterker: ze hebben waarschijnlijk een doel met de manipulatie. De banken willen hun geld uit de huizenmarkt halen en de pensioenfondsen zo gek krijgen erin te stappen.

    Waterdicht. Toch nog twee kleine vragen:
    1. als het zo makkelijk is en ‘ze’ een belang bij hogere prijzen hebben, waarom dan toch die daling van 20% tot 2013? Zat toen de verantwoordelijke manipuleerder even niet op te letten? Afgeleid door relatieproblemen ofzo?
    2. als dit staande praktijk is, waarom is er dan nog geen klaagprogramma aangewijd? Kassa, radar, tegenlicht, jij kent ze beter dan ik. Als er maar iets te zeiken is, dan zit de studio vol. Dus kleine kunst om een paar afgewezen jongens te vinden die iets kleins wouden kopen, makkelijk aan alle openbare normen voldoen, maar door de bank gedwongen zijn iets te duurders te kopen, beter in lijn met hun LTI. Moeten er dan toch tienduizenden van zijn? Of ken jij die toevallig niet? En je kent juist zoveel gekke voorbeelden?

  215. Latida says:

    Luisindepels: Jaja. Dus ik moet met een paar klikken van mijn muisje jouw belastingaangifte, jouw aangfte bij de burgerlijke stand, de gba, CBS, gegevens bij DNB en je medisch dossier op mijn scherm krijgen? Allemaal organisaties die met ‘mijn’ belastinggeld gegevens verzamelen die ik dus gratiz en zomaar op moet kunnen roepen?

    Nog meer goede ideeën?

    (en waar is dat voorbeeld uit het buitenland? (behalve het voorbeeld van maff, wat ook weer niet doet wat jij eist (tienduizenden records tegelijk op kunnen vragen))

    Was jij er ook nog?

    Ieder geval moet apart worden beoordeeld. Maar inderdaad ja, jou belastbaar inkomen wel. Jouw kenteken registratie ook. En ook de transactieprijzen van je huis.

    Maar niet je medische gegevens, al zijn die nu al door honderduizenden mensen ongestoord in te zien zonder dat jij daar weet van hebt.

    Verder heb ik al aangegeven dat jouw niets beloofd en dus ook niet verschuldigd bent.

    Moet je niet bij mij gaan klagen.

    En als je meer goede ideeën wilt hebben moet je ervoor gaan betalen.

  216. Latida says:

    Luisindepels: Hahahaha DNB en ECB hebben die individuele gegevens hoor. Voor een kleine vergoeding, maar dat hebben ze er graag voor over.

    Je snapt het niet en bent overtuigd van jou gelijk, zonder inhoudelijk in te gaan op de hoofdzaak.

    Next.

  217. Latida says:

    László: Wat zijn die NLers in het buitenland toch huilebalken.
    data.worldjusticep…opengov/#/groups/NLD
    met dank aan Das Kapital daskapital.nl/2015…ten_data_online.html

    En met heimwee op een NL blogje in het zand happen. Ook jij bedankt.

    Heb jij last van een minderwaardigheidcomplex ofzo?

    Dat is nu precies die snoevende schepenwapper die ik zojuist beschreef ten voeten uit.

    Bedankt dat je dat eventjes voor me wilde demonstreren.

  218. Latida says:

    Luisindepels: Haha je zit nou al weken op die site van het kadaster te neuzen en je komt niet verder dan dit? Wat een lerend vermogen heb jij zeg.

    Wat voor baan heb je eigenlijk? Je zit hele dagen beetje te googelen en op sites van CBS, Kadaster etc beetje plakken en knippen en als een halve tamme van dom (vaak zeer dom) commentaar te voorzien. Betaalt dat een beetje? Ik wil ook wel zo’n baan!

    Overigens voel ik mezelf ook wel een halve tamme, dat ik ooit nog serieus op jou heb gereageerd.

    Even kijken. Je staat hier met je lul uit je broek met je vinger naar mij te wijzen zonder dat je iets wezenlijks aan de discussie toevoegt.

    Wel vind je ondertussen dat je het recht hebt om te weten waar ik woon en wat voor werk ik doe en hoeveel ik verdien.

    In dat soort dingen daar ben ik van jou nu helemaal niet geïnteresseerd, gek is dat.

  219. László says:

    László,

    Gaan we het nog over het artikel hebben?

  220. László says:

    Latida: Dat is nu precies die snoevende schepenwapper die ik zojuist beschreef ten voeten uit.

    data.worldjusticeproject.org, made in Holland?

  221. László says:

    Latida: Bedankt dat je dat eventjes voor me wilde demonstreren.

    Creatief ben je ook al niet.

  222. Latida says:

    László: Lees dat jaarverslag nou eens, dan kun je zien waar ze hun geld mee verdienen.
    Of kijk even naar het plaatje op deze pagina, dat is voor de wat minder bedeelde medemens vaak wat eenvoudiger.
    kadaster.nl/web/Ja…ciele-resultaten.htm
    22% van de inkomsten komt uit de online verkopen.

    ..Voor wat de transactieprijzen van huizen betreft komt dat volledig uit dataexploitatie van een databank waarop ze het alleenrecht en dus een monopolie hebben..

    That shit will not stand.

    Die data hoort 1 voor 1 aan individuele huishoudens toe. Het betreft de transacties van de burger zelf! Het Kadaster is helemaal geen eigenaar van die gegevens, maar heeft alleen het mandaat gekregen van de overheid om ze te verzamelen.

    Dat mandaat kan ze net zo makkelijk morgen worden afgenomen als een ander het beter of goedkoper kan. Maar omdat ze de rapportages van de WOZ met de belastingen zo verweven hebben, is het zeer waarschijnlijk dat het daar een hol van manipulatie is waar geen toezicht op mogelijk is. En dan heb ik het over stinkende beerput, wat onvermijdelijk is in zo een set-up met een monopolie, afhankelijkheid en horizontale en verticale belangenverstrengelingen. Oncontroleerbaar voor het publiek en dus de bezem door die tent en moderniseren die hap, en wel nu meteen.

    Ik vertrouw in ieder geval nu dus na vandaag de kadasterrapporten over de prijzen voor geen meter meer.

  223. Latida says:

    László: data.worldjusticeproject.org, made in Holland?

    Een magere 13e plaats en een score van 0.64 op de toegang tot overheidsdata.

    De laagste score van alle segmenten ook nog eens.

    Laat ik nu net wonen in een van die andere 12 landen die boven Nederland staan als het gaat om toegankelijkheid van overheidsdata.

    Grote kans oo nog eens, dat wat ik hier nu zie gebeuren, later ook in Nederland te wachten staat.

    Zo gaan die dingen nu eenmaal is mijn ervaring.

  224. Latida says:

    László: Creatief ben je ook al niet.

    Want?

  225. Latida says:

    Luisindepels: Waterdicht. Toch nog twee kleine vragen:
    1. als het zo makkelijk is en ‘ze’ een belang bij hogere prijzen hebben, waarom dan toch die daling van 20% tot 2013? Zat toen de verantwoordelijke manipuleerder even niet op te letten? Afgeleid door relatieproblemen ofzo?
    2. als dit staande praktijk is, waarom is er dan nog geen klaagprogramma aangewijd? Kassa, radar, tegenlicht, jij kent ze beter dan ik. Als er maar iets te zeiken is, dan zit de studio vol. Dus kleine kunst om een paar afgewezen jongens te vinden die iets kleins wouden kopen, makkelijk aan alle openbare normen voldoen, maar door de bank gedwongen zijn iets te duurders te kopen, beter in lijn met hun LTI. Moeten er dan toch tienduizenden van zijn? Of ken jij die toevallig niet? En je kent juist zoveel gekke voorbeelden?

    1. Omdat ze keihard nat gingen en failliet waren gegaan zonder overheidssteun

    2. Weleens om je heen gekeken? Geen klaagprogramma’s? Hele theatershows gaan al toerend door volle zalen door Nederland over deze materie. De bevolking kan het bloed van de bankiers wel drinken. De grootste vertrouwenscrisis in de recente geschiedenis van Nederland, en jij ziet niets?

  226. Leo says:

    Waarom zou je groter willen wonen, Laszlo? Lijd je aan obesitas?

  227. Latida says:

    Opmerkingen over de jeugd van tegenwoordig in 3, 2, 1..

    “Meer dan de helft van de Amsterdamse jongeren tussen de 18 en 27 jaar hebben schulden.

    Dit blijkt volgens AT5 uit onderzoek van de gemeente. Van de ruim 130.000 jongeren hebben er 76.000 schulden van duizenden euro’s.”

    telegraaf.nl/binne…eeft_schulden__.html

    Dat gaat een grote maatschappelijke onderklasse worden die heel veel gaat kosten.

    Wel een paar kanttekeningen.

    Is het vreemd dat jongeren zich in de schulden steken met een samenleving die het maken van schulden beloont?

    Waar studieleningen door de overheid per brief reeds aan 17-jarigen worden aangemoedigd?

    Waar startersleningen als een *gunst* worden gepresenteerd door haar “ruimhartige” verstrekkers?

    Waar je bij het kopen van een woning hoe meer je leent steeds meer belasting geniet?

    Dat er voor iedere schuld twee partijen zijn die een overeenkomst aangaan?

    Dat de geldschietende partij zich doorgaans voordoet als zijnde een ‘financieel adviseur’?

    Eerst laagdrempelig lening en krediet verschaffen, en vervolges afgeven op de slechte mentaliteit van jongeren die op school niet eens over de werking van exponentiele rente worden onderwezen.

    Er is iets grondig mis.

    Maar gelukkig stijgen de prijzen van de huizen in Amsterdam.

    “Volgens Christophe Geuskens van Doras schuldhulpverlening zijn er verschillende oorzaken. “De zorgverzekering, jongeren moeten vanaf achttien jaar zorgverzekering betalen. Het CJIB, boetes, jongeren rijden te hard met hun brommer of rijden door het rode licht en daar komen boetes van. Ook bij DUO, de oude studiefinanciering, zien we vaak schulden bij.”

    “Huis kopen? Geld lenen? De rente is zo laag!” heeft blijkbaar onvoorziene negatieve gevolgen.

  228. maff says:

    Zo kan het ook …….

    We bring the latest Sold House Price Information to your computer, straight from the Land Registry and the Registers Of Scotland. 🙂

    http://www.rightmove.co.uk/house-prices.html

    Voorbeeldje Westcliff-on-sea ( Residentie Schmull’s blog 🙂 ) rightmove.co.uk/ho…ionIdentifier=REGION^1433&searchLocation=Westcliff-On-Sea&referrer=landingPage

    Of Canary Wharf London rightmove.co.uk/ho…ionIdentifier=REGION^93874&searchLocation=Canary+Wharf+Estate&referrer=landingPage

  229. maff says:

    Property SOLD in Ireland ( Euroland )

    http://www.myhome.ie/priceregister/ireland

    Maar in de NL mag je nikx weten …..

  230. maff says:

    Help, terwijl de oekoenomie groeit daalt mijn inkomen, hoe kan dat nou ?

    925.nl/archief/201…kan-dat-925-duiding/

    ps 🙂 images.hedgeye.com…12.05.2014_large.png

  231. maff says:

    Verplichte verzekering loondoorbetaling ?

  232. ps says:

    maff, 🙂

    Shakespeare schreef het al: “Now is the Kondratieff winter of our discount tent”:
    s3.amazonaws.com/l…und-rmon2637_low.jpg

  233. ps says:

    maff, 🙂

    En…een filmpje over “we hebben recht op deflatie!”:
    https://www.youtube.com/watch?v=8GP87dgTqF8

  234. maff says:

    Test je financiële veerkracht 🙂

    ericaverdegaal.nl/…blications/index/995

  235. ps says:

    maff, 🙂

    Keep calm, it’s only a cycle:
    chrismadden.co.uk/…rom-fish-cartoon.gif

  236. Nico de Geit says:

    Luisindepels: Waterdicht. Toch nog twee kleine vragen:
    1. als het zo makkelijk is en ‘ze’ een belang bij hogere prijzen hebben, waarom dan toch die daling van 20% tot 2013? Zat toen de verantwoordelijke manipuleerder even niet op te letten? Afgeleid door relatieproblemen ofzo?
    2. als dit staande praktijk is, waarom is er dan nog geen klaagprogramma aangewijd? Kassa, radar, tegenlicht, jij kent ze beter dan ik. Als er maar iets te zeiken is, dan zit de studio vol. Dus kleine kunst om een paar afgewezen jongens te vinden die iets kleins wouden kopen, makkelijk aan alle openbare normen voldoen, maar door de bank gedwongen zijn iets te duurders te kopen, beter in lijn met hun LTI. Moeten er dan toch tienduizenden van zijn? Of ken jij die toevallig niet? En je kent juist zoveel gekke voorbeelden?

    Mee eens.

  237. Nico de Geit says:

    Live cam 13-meter hoge geit:
    http://www.visitgavle.se/sv/gavlebocken

  238. ps says:

    Nico de Geit,

    Skål!
    http://i.imgur.com/B96fcyO.gif
    A glass a day keeps the doctor away.

  239. Nico de Geit says:

    http://i.imgur.com/B96fcyO.gif

    Nu weet iedereen hoe ik er hier bij zit. Maakt niet uit.

  240. Nico de Geit says:

    Miljoenenpand Frans Molenaar verkocht

    Het huis van wijlen Frans Molenaar is in recordtijd verkocht. Het pand van 3,6 miljoen euro stond twee maanden te koop. Lang geleden kocht de couturier het voor nog geen ton, en iedere keer als de waarde van zijn woning weer flink was toegenomen, sloot hij er een nieuwe hypotheek op af.
    In 2008 was dat een extra hypotheek van 1,1 miljoen en twee jaar later nog een van 1,2 miljoen euro. In totaal bedraagt de schuldenlast nu 2,7 miljoen euro.

    telegraaf.nl/prive…naar_verkocht__.html

  241. Nico de Geit says:

    ’Paarlberg was wél afperser van Endstra’

    De veroordeelde vastgoedmagnaat Jan-Dirk Paarlberg heeft de in 2004 geliquideerde Willem Endstra wel degelijk voor ruim 17 miljoen euro afgeperst. Tot dat oordeel komt de belastingkamer van de rechtbank Noord-Holland.

    Paarlberg kwam in beeld tijdens het onderzoek naar de geldstromen van Endstra, beter bekend als ‘de bankier van de onderwereld’. Justitie beschouwde hem als het ‘hulpje’ van topcrimineel Willem Holleeder, die Endstra afperste.

    telegraaf.nl/binne…rser_Endstra___.html

    Paarlberg is bevriend met Nelie Kroes, en doet zaken met Holleeder. Zowel Paarlberg, Kroes als Holleeder hebben een Joodse achtergrond. Familieclubje dus. Als Italiaanse families in zoiets betrokken zijn heet dat maffia.

  242. Nico de Geit says:

    Over miniwoningen: een garagebox ombouwen tot miniwoning is geen probleem, doch zwaar verboden. Doe je het toch heb je zo een dwangsom van 100.000,– euro te pakken. Absoluut verboden.

    Garageboxen vind je op heel veel plaatsen. Heb je er twee of drie naast elkaar dan zijn de mogelijkheden nog groter.

  243. remco17 says:

    Verbod om in je garage te wonen is een mooi voorbeeld dat aantoont dat de huizenmarkt geen vrije markt is maar een puur gemanipuleerd onderdeel van de economie. Garage is van jou, is eenvoudig om te bouwen en mag toch niet. (je de schaarste eens een beetje oplossen)
    Vraag en aanbod wordt volkomen gedicteerd (met regelgeving) het wordt alleen steeds moeilijker het prijsniveau te blijven houden. ( zelfs bijna gratis geld, ten koste van de spaarder, is al nodig en lukt alleen in Amsterdam)

  244. Voerman says:

    remco17: Garage is van jou, is eenvoudig om te bouwen en mag toch niet.

    Zolang je daar in je eentje woont oké.
    Maar mensenvrouwtjes hebben veelal andere opvatting over comfort voor zichzelf en een veilig nestje voor de kids! 🙂

  245. Juan Belmonte says:

    Voerman,

    En waar laat Voerman anders de crossmotoren
    in alle maten
    voor alle maaten
    Van de familie Voerman ?

  246. TulipManIA says:

    László: Lees dat jaarverslag nou eens, dan kun je zien waar ze hun geld mee verdienen.
    Of kijk even naar het plaatje op deze pagina, dat is voor de wat minder bedeelde medemens vaak wat eenvoudiger.
    kadaster.nl/web/Ja…ciele-resultaten.htm
    22% van de inkomsten komt uit de online verkopen.

    Precies!

    Je slaat de spijker op de kop.

    Het kadaster verdient zijn geld door het inschrijven van allerlei akten/data in zijn registers.

    Er is dus al betaald voor het inschrijven van data door burgers en andere partijen.

    Gegeven het belang van transparantie (zie kadaster oogmerk), publieke taak en dat er al betaald is voor de data, is het onverklaarbaar dat de data niet gratis toegankelijk is.

  247. TulipManIA says:

    Het kadaster bedient zich van “Holleeder” praktijken.

    Het publiek laten betalen voor aanleveren data en vervolgens het publiek laten betalen voor het inzien van dezelfde gegevens….

  248. Richard de koning says:

    De leencapiciteit van de starter is al aardig omlaag gebracht. Ik kan een jonge dame die 25000 euro bruto per jaar verdiende. Herinder mij nog als de dag van gisteren dat ze zei ik kan 120.000 euro lenen in 2008. Net voor de gein ff gekeken wat ze kan lenen bij de rabobank 79.000. We zijn aardig op weg het realistiche te maken.Persoonlijk vind ik 60.000 wel een aardig bedrag om naar toe te gaan.

  249. Voerman says:

    Juan Belmonte: En waar laat Voerman anders de crossmotoren

    Ah, Juan weer on site!
    Ouderwets gezellig!
    Een stimulans voor de apen alhier om zich netjes te gedragen.
    Goed voorbeeld doet immers goed volgen.

  250. Richard de koning says:

    De leencapiciteit van de starter is al aardig omlaag gebracht. Ik kan een jonge dame, die 25000 euro bruto per jaar verdiende. Herinder mij nog als de dag van gisteren dat ze zei “ik kan 120.000 euro lenen”. Net voor de gein ff gekeken wat ze kan lenen bij de rabobank 79.000 euro. Persoonlijk vind ik dit nog wat aan de hoge kant. Mijn mening hierin is dat 60.000 euro een beter bedrag is. (2.5 x je salaris).

    Dit alles breng mij tot de conclusie dat de huizenmarkt inderdaad te duur is. Wel hebben we al een aardige klapper gemaakt. Ik verwacht een daling van nog 5-10 procent. Maar een big bang theorie die sommige hier verwachten sluit ik wel uit.

  251. Nico de Geit says:

    Voerman: Maar mensenvrouwtjes hebben veelal andere opvatting over comfort

    Maar daar hangt een heel ander prijskaartje aan. Een garage huur je voor 70 euro per maand, een voordeur met een hok erachter kost 700 euro per maand.

  252. Voerman says:

    Nico de Geit: Maar daar hangt een heel ander prijskaartje aan. Een garage huur je voor 70 euro per maand, een voordeur met een hok erachter kost 700 euro per maand.

    Ja, Geit,

    De aanwezigheid van Voervrouw is wel een paarhonderd eurootjes waard.

    Ik zie het mijzelf al wagen; Voervrouw in een garage. 🙂
    Zij zou er vandoor gaan.

    Als alleenstaande Geit kan jij jezelf natuurlijk niet in de situatie van Voerman verplaatsen.

  253. Latida says:

    Voerman,

    Voerman: Ja, Geit,

    De aanwezigheid van Voervrouw is wel een paarhonderd eurootjes waard.

    Ik zie het mijzelf al wagen; Voervrouw in een garage.
    Zij zou er vandoor gaan.

    Als alleenstaande Geit kan jij jezelf natuurlijk niet in de situatie van Voerman verplaatsen.

    Studenten zouden in ieder geval de mogelijkheid moeten hebben en zouden er flink mee geholpen zijn

  254. Nico de Geit says:

    Voerman: Als alleenstaande Geit kan jij jezelf natuurlijk niet in de situatie van Voerman verplaatsen.

    Ik begrijp het Voerman, je bent gewend aan babyboom-luxe. Helaas is die luxe er niet meer voor de komende generaties.

    De nieuwe generatie woont (steeds vaker) in een garage:

    https://www.youtube.com/watch?v=FpejPNum8pg

  255. Ruud says:

    Wat bij negatieve hypotheekrente? Moeten kopers dan hypotheekrenteaftrek betalen?

  256. Nico de Geit says:

    Nieuwe generatie is uiterst tevreden met hun woon-garage, hier een garage enigszins vergelijkbaar met Nederlandse afmetingen:

    https://www.youtube.com/watch?v=v7TONcqaXEM

  257. Latida says:

    Het is ze gegund.´

    “De OESO constateert dat gepensioneerden “nog nooit zo´n hoge levensstandaard hebben gehad”, terwijl toekomstige generaties rekening moeten houden met “een serieus risico op armoede na pensioen”.”

    En

    “Onder de landen die zijn aangesloten bij de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling, zoals de denktank van rijke industrielanden officieel heet, scoort ons land zelfs ondergemiddeld.”

    telegraaf.nl/dft/g…re_fors_lager__.html

  258. Voerman says:

    Nico de Geit: Helaas is die luxe er niet meer voor de komende generaties.

    Met een beetje inspanning en ambitie en spaarzin komen de volgende generaties ook een heel eind.
    Voerman ziet het aan zijn arsenaal van kleinkinderen.
    Zijn totaal verschillend en Voerman kan nu op grond van hun karaktereigenschappen hun toekomstperspektief al schetsen. Voor de meesten heel positief, voor een enkele feestganger wat minder.
    Denk echter niet, dat er eentje in een garagebox gaat wonen.

  259. Voerman says:

    Latida: terwijl toekomstige generaties rekening moeten houden met “een serieus risico op armoede na pensioen”.”

    Ach, voor de huidige generatie gepensioneerden zag het er 35 jaar geleden ook helemaal niet zo goed uit.
    Huizenmarkt ingestort, rente 12%, werkeloosheid etc.
    Wie niet positief ingesteld is ziet altijd een slechte toekomst.

  260. Voerman says:

    Nico de Geit: De nieuwe generatie woont (steeds vaker) in een garage:

    Niets ergs aan. Die auto’s van tegenwoordig kunnen uitstekend buiten staan.
    Voerman heeft de garage bij het huis getrokken en er een kantoor van gemaakt.

  261. Voerman says:

    Latida: terwijl toekomstige generaties rekening moeten houden met “een serieus risico op armoede na pensioen”.”

    Schulden aflossen!!!!!!!!!

  262. Henk 6 says:

    Voerman: Ach, voor de huidige generatie gepensioneerden zag het er 35 jaar geleden ook helemaal niet zo goed uit.
    Huizenmarkt ingestort, rente 12%, werkeloosheid etc.
    Wie niet positief ingesteld is ziet altijd een slechte toekomst.

    Voerman het lijkt wel of je de krediet crisis aan het ontkennen bent en de crisis probeert te vergelijken met de jaren 80. Ik schrik hiervan.

    Ik zie de toekomst wel positief in. Er zijn een paar mooie trends. De energie tranistie lijkt echt door te gaan, banken worden nu snel kleiner en we staan weer aan de vooravond van een aantal technische stappen.

  263. Henk 6 says:

    Technologische stappen voorwaards

  264. Voerman says:

    Henk 6: Voerman het lijkt wel of je de krediet crisis aan het ontkennen bent en de crisis probeert te vergelijken met de jaren 80. Ik schrik hiervan.

    Dat wrijf jij me aan!

  265. Steven says:

    In de jaren tachtig was de huizenprijs zeer laag en de rente hoog. Nu zijn de huizenprijzen toren-hoog en de rente laag.

    Een nette 50 procent van de huizenprijs af en de rente naar 5 procent zal het wel ongeveer zijn in 2020. Beetje dom nog steeds dus nu te kopen als je goenoeg verdient nog effe te huren.

  266. b says:

    Off-Topic:
    Woningbehoefte groeit tot 2050 overal:
    binnenlandsbestuur…overal.9503073.lynkx

    Welvaart en Leefomgeving Nederland 2030-2050, twee referentiescenario’s:
    http://www.wlo2015.nl/

    Cahier regionale ontwikkelingen en verstedelijking, toekomstverkenning welvaart en leefomgeving, CPB\PBL (PBL=planbureau voor de leefomgeving)2015:
    binnenlandsbestuur…tedelijking-1688.pdf

  267. maff says:

    Vermogen huishoudens gedaald met 60% vanaf 2008, nu een pas op de plaats

    cbs.nl/nl-NL/menu/…aalt-niet-langer.htm

    ps 🙂 images.hedgeye.com…rtoon_05.19.2015.png

  268. maff says:

    maff,

    Kanietwaarzijn …….

    Een daling van 20% van de huizenprijzen zorgt voor een vermogensverlies van 60%

    Deflatie is een raar ding ….. is daar ook een modelletje voor ? 🙂

  269. Nico de Geit says:

    Voerman: Met een beetje inspanning en ambitie en spaarzin komen de volgende generaties ook een heel eind.

    Je zit vast in je denkpatroon.

  270. Adamus says:

    maff:
    Vermogen huishoudensgedaald met60%vanaf 2008, nu eenpas op de plaats

    cbs.nl/nl-NL/menu/…aalt-niet-langer.htm

    ps images.hedgeye.com…rtoon_05.19.2015.png

    Pas op de plaats: dus de weg omhoog is weer gevonden #0,1%

  271. Nico de Geit says:

    Nederland weer netto-importeur van gas

    Nederland is voor het eerst sinds het begin van de gaswinning in ons land weer per saldo importeur van aardgas.

    telegraaf.nl/dft/n…importeur_gas__.html

  272. Adamus says:

    Steven:
    In de jaren tachtig was de huizenprijs zeer laag en de rente hoog. Nu zijn de huizenprijzen toren-hoog en de rente laag.

    Een nette 50 procent van de huizenprijs af en de rente naar 5 procent zal het wel ongeveer zijn in 2020. Beetje dom nog steeds dus nu te kopen als je goenoeg verdient nog effe te huren.

    Rente omhoog? Dat laat het systeem niet toe. Het kaartenhuis zal dan instorten. Met deze goedkope schuld moet je zeker zijn van je inkomsten; een goede funktie bij de overheid of in de gezondheidszorg (arts) is dan is dan vereist. Die gaan na de deflatoire periode hun schuld minimaliseren door de inflatie. 99% van de schuldenaren zal berooid achterblijven.
    Huizenkopers: ff inschatten tot welke categorie U behoord.

  273. ps says:

    maff, 🙂

    “Kanietwaarzijn …….

    Een daling van 20% van de huizenprijzen zorgt voor een vermogensverlies van 60%

    Deflatie is een raar ding ….. is daar ook een modelletje voor ? :-)”

    Deze expert op het gebied van grote verdwijntrucs heeft vast een modelletje:
    http://ecx.images-amazon.com/images
    /I/41jfhAlC7yL._SX326_BO1,204,203,200_.jpg

  274. Adamus says:

    Nico de Geit:
    Nederland weer netto-importeur van gas

    Nederland is voor het eerst sinds het begin van de gaswinning in ons land weer per saldo importeur van aardgas.

    telegraaf.nl/dft/n…importeur_gas__.html

    MSM ! Daarmee heb je zo’n goede relatie? Het pad wordt geplaveid om Gr. te laten zakken of de gasprijs (incl.belastingen) op te krikken.

  275. ps says:

    Adamus,

    “Huizenkopers: ff inschatten tot welke categorie U behoord.”

    Our house is a very very very fine house:
    http://www.ourhouseinthemiddleofthestreet.nl/

  276. Adamus says:

    Henk 6: Voerman het lijkt wel of je de krediet crisis aan het ontkennen bent en de crisis probeert te vergelijken met de jaren 80. Ik schrik hiervan.

    Ik zie de toekomst wel positief in. Er zijn een paar mooie trends. De energie tranistie lijkt echt door te gaan, banken worden nu snel kleiner en we staan weer aan de vooravond van een aantal technische stappen.

    Welke zijn die technische stappen? En waarom dan hier mediawerkgroepsyri…/gasoorlog-om-syrie/ nog zoveel fuzz?

  277. BBB says:

    Latida:
    Het is ze gegund.´

    “De OESO constateert dat gepensioneerden “nog nooit zo´n hoge levensstandaard hebben gehad”, terwijl toekomstige generaties rekening moeten houden met “een serieus risico op armoede na pensioen”.”

    En

    “Onder de landen die zijn aangesloten bij de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling, zoals de denktank van rijke industrielanden officieel heet, scoort ons land zelfs ondergemiddeld.”

    telegraaf.nl/dft/g…re_fors_lager__.html

    Not.

  278. Adamus says:

    ps:
    Adamus,

    “Huizenkopers: ff inschatten tot welke categorie U behoord.”

    Our house is a very very very fine house:
    http://www.ourhouseinthemiddleofthestreet.nl/

    Het is altijd weer leuk om nieuwe buren te krijgen; herkenbaar aan de te grote jan de bouvier vazen op de vensterbank.

    Nico de Geit:
    Nieuwe generatie is uiterst tevreden met hun woon-garage, hier een garage enigszins vergelijkbaar met Nederlandse afmetingen:

    https://www.youtube.com/watch?v=v7TONcqaXEM

    In London wordt op dit soort van woongenot flink gecontroleerd. In NL wordt je eruit gezet en bovendien: wat is je woonadres dan? Ik heb op de site van het Leger des Heils nog niet gelezen dat je er een postadres kan huren. Verder ‘pretty slick’ zo’n garagehut.

  279. Adamus says:

    Voerman: Schulden aflossen!!!!!!!!!

    Hebben 30 jarigen daar de ruimte voor? Ik zie het om me heen niet gebeuren.

  280. Nico de Geit says:

    Adamus: gasprijs

    Gisteren trof ik iemand die beweerde dat Nederland nog voor 40 jaar aardgas had. Mensen zitten zo vast in hun denkpatroon.

  281. Nico de Geit says:

    Voerman: Schulden aflossen!!!!!!!!!

    Waarom zoveel uitroeptekens?

  282. Nico de Geit says:

    Voerman: Schulden aflossen!!!!!!!!!

    NIET LENEN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  283. Nico de Geit says:

    Voerman: Schulden aflossen!!!!!!!!!

    Voor de meeste leenkneuzen geldt maximaal lenen en minimaal terugbetalen.

  284. Voerman says:

    Nico de Geit: Voor de meeste leenkneuzen geldt maximaal lenen en minimaal terugbetalen.

    Als je teveel leent kan je inderdaad nauwelijks aflossen.

  285. ps says:

    Adamus,
    “Het is altijd weer leuk om nieuwe buren te krijgen; herkenbaar aan de te grote jan de bouvier vazen op de vensterbank.”

    Dat is dan inburgering Jan des Bouvrie Style:
    humortv.vara.nl/fr…rie-in-het-vastgoed/

  286. Nico de Geit says:

    Vermogen huishoudens voor het eerst sinds crisis gestabiliseerd

    De vermogensdaling van de Nederlandse huishoudens is ten einde gekomen. Het vermogen van de huishoudens nam vanaf de economische crisis in 2008 af, maar de daling kwam in 2014 ten einde.

    Het doorsnee vermogen – bezittingen als het huis, spaargeld en banktegoeden min de schulden – nam van 47.000 euro in 2008 af tot 19.000 euro in 2014.

    elsevier.nl/Econom…?masterpageid=158493

    OMG

  287. Voerman says:

    Nico de Geit: NIET LENEN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Anderzijds krijg je je huur NOOIT afgelost! 🙂

  288. Nico de Geit says:

    Voerman: Anderzijds krijg je je huur NOOIT afgelost!

    Huur wordt aangepast aan het economisch klimaat. Ik huur de woning die ik me op dat moment wens op een plek waar ik wil wonen.

    Ik verwacht gemiddelde daling van koopkracht, de komende decennia. Bij een negatieve spiraal is eigenaar of ondernemer zijn veel minder leuk dan bij een opgaande spiraal. Steeds roepen dat alles weer aantrekt helpt maar een heel klein beetje.

  289. Nico de Geit says:

    Voordelige huizen van prefabhome.eu:

    http://prefabhome.eu/en/projects

  290. Voerman says:

    Nico de Geit: Voordelige huizen van prefabhome.eu:

    Zonder BTW, zonder grond, zonder aansluiting op nutsvoorzieningen.
    Denk ook aan kosten voor vergunningen, bouwrijp maken en alles wat maar geld kost, afhankelijk van plaatselijke voorschriften.

  291. Voerman says:

    Nico de Geit: Huur wordt aangepast aan het economisch klimaat. Ik huur de woning die ik me op dat moment wens op een plek waar ik wil wonen.

    Huren kan afhankelijk van je maatschappelijke status, toekomstplannen en toekomstonzekerheden beter zijn. Huren is bepaald niet altijd en voor iedereen beter.
    Geiten daarentegen zitten in hun specifieke omstandigheden zonder uitzondering het beste in een huurwoning.
    Raden iedereen het kopen van een huis af, omdat zij iedereen voor een geit aanzien. 🙂

  292. Voerman says:

    Nico de Geit: Ik verwacht gemiddelde daling van koopkracht, de komende decennia.

    Voornamelijk voor geiten.
    Ook voor anderen, maar niet voor iedereen.

  293. Nico de Geit says:

    Voerman: Raden iedereen het kopen van een huis af

    In een neergaande spiraal met dalende huizenprijzen – zelfs dalende huurprijzen in het hogere segment – is eigenaar zijn niet altijd prettig. Zeker niet als je het geld voor meer dan 100% moet lenen.

  294. Voerman says:

    Voerman: Anderzijds krijg je je huur NOOIT afgelost!

    Sterker nog, een huurder lost een ander zijn huis af. 🙂

  295. Voerman says:

    Nico de Geit: Het doorsnee vermogen – bezittingen als het huis, spaargeld en banktegoeden min de schulden – nam van 47.000 euro in 2008 af tot 19.000 euro in 2014.

    Individueel sterk afhankelijk van demografische faktoren.

  296. maff says:

    Nico de Geit: OMG

    Dit staat er …..
    ‘ Het doorsnee vermogen – bezittingen als het huis, spaargeld en banktegoeden min de schulden ‘

    Geit, OMG zeg dat wel, maar dan zijn we broke ….. 7.3 miljoen huishoudens hebben een doorsnee vermogen van 19k = 138 miljard

    Op de spaarrekeningen ( van wie ? ) staat/stond zo’n 300 miljard statline.cbs.nl/St…&HD=080523-1804 en het vermogen in de heilige huisjes is dan HELEMAAL WEG …. 138 miljard ?????

    Waar zit ik fout ?????? Mis ik een paar nulletjes ?

    Maar gelukkig hebben we de pensioenfondsen nog, zijn we toch weer rijk …… 😎 freedomsphoenix.co…000-pension-fund.jpg

  297. maff says:

    maff,

    OMG, het klopt wel, heilige huisjes ( na de daling ) 766 miljard, huishoudschulden 800 miljard = negatief duzzzzz

    En waar was de controle ??????

    Nou, ….. die was er niet, ‘huishoudschulden het best bewaarde geheim van Holland’

  298. maff says:

    Ha, toch nog een foutje ( gelukkig maar ) er komt nog 153 miljard bij de heilige huisjes ( was ff de afbetaalden vergeten ) lol 😉

    Henk6 klopt er nog meer niet ?

  299. Nico de Geit says:

    Voerman: Sterker nog, een huurder lost een ander zijn huis af.

    Niet als je in 2008 bent gaan huren. Bovendien kijkt het pensioenfonds die eigenaar is van deze woning heel anders tegen hun geïnvesteerde vermogen aan i.v.m. verplichte spreiding.

  300. maff says:

    We barsten uit het kader …..

    We GROEIEN ( nou ja de schulden dan )

    http://mdbriefing.com/Netherlands-credit.png

  301. Nico de Geit says:

    Voerman: Sterker nog, een huurder lost een ander zijn huis af.

    Leg me dat nou eens uit Voerman. Toen ik hier kwam in 2009 deden deze woningen 400k, nu nog 330k. Toen ik hier kwam was de huur 910 euro per maand. (Kosten koper over 400k in 2009 waren 40k). Het onderhoud is aanzienlijk want het is een oud huis.

    Het pensioenfonds zit er niet mee want ze hebben deze woningen gekocht toen ze nog niet zo duur waren. Maar als ik had gekocht in 2009 had dat me zwaar geld gekost.

    Het is onzin dat ik deze woning aflos voor het pensioenfonds, want deze woning is al lang betaald. Voor het pensioenfonds is er rendement, in de vorm van maandelijkse huur. Waar moet het pensioenfonds anders heen met hun geld?

  302. maff says:

    Adamus: Pas op de plaats: dus de weg omhoog is weer gevonden #0,1%

    Proest, STABIEL noemen ‘ze’ dit 😉 tradingeconomics.c…o-area/inflation-cpi

  303. maff says:

    Hocus pocus

    Een Schmulletje 🙂 schmulladdertjeond…/12/hocus-pocus.html

    ‘Hypotheeknemers hadden zich al warm gemaakt voor het ondenkbare: door de banken betaald worden voor het afsluiten van een hypotheek! Het tegendeel geschiedde.’

  304. László says:

    maff: Op de spaarrekeningen ( van wie ? ) staat/stond zo’n 300 miljard

    Zijn dat alleen de spaarrekeningen van de huishoudens? En mijn geblokkeerde/bankspaarrekening met mijn ontslagvergoeding zit er waarschijnlijk ook bij. Daar moet ik nog inkomstenbelasting over betalen, dus voor mijn vermogen kan ik dat niet helemaal meetellen.

  305. László says:

    Nico de Geit: NIET LENEN!!

    Want anders loop je risico en dat is eng.

    Gelukkig geldt dat niet voor iedereen.

  306. László says:

    Nico de Geit: Waar moet het pensioenfonds anders heen met hun geld?

    Er zijn individuen die zeggen dat je geen domme vragen kunt stellen, maar dit is er weer een hoor.

  307. Nico de Geit says:

    László: Er zijn individuen die zeggen dat je geen domme vragen kunt stellen, maar dit is er weer een hoor.

    Ga eens een wandeling maken of fietsen!

  308. László says:

    Nico de Geit: Voor de meeste leenkneuzen geldt maximaal lenen en minimaal terugbetalen.

    Dat is toch al 3 (DRIE) jaar geleden. Dankzij onze nieuwe HRA regels en Mario Draghi lossen de starters dit jaar (gekocht januari, rente 3%, looptijd 30 jaar) 2.1% af. Bij een LTV van 103% en een kleine stijging van de huizenprijzen staan ze al niet meer onder water.

    Je bent een huilebalk, bangmaker en je loopt ook nog 3 (DRIE) jaar achter.

  309. Voerman says:

    Nico de Geit: Leg me dat nou eens uit Voerman.

    Als het huis zodoende geheel afgelost is begint de huurder om het huis opnieuw af te lossen. Gaat de huurder weg, dan neemt een volgende huurder het aflossen over etc. etc. 🙂
    De verhuurder noemt dat ‘rendement’.

  310. Voerman says:

    László: Er zijn individuen die zeggen dat je geen domme vragen kunt stellen, maar dit is er weer een hoor.

    Geit weet goed, dat de pensioenpot momenteel gebruikt wordt om de boomers van hun welverdiend onbezorgde ouwe dag te laten genieten. 🙂
    Zelfs BBB weet dat.

  311. Nico de Geit says:

    Voerman: Gaat de huurder weg, dan neemt een volgende huurder het aflossen over

    Er wordt helemaal niks afgelost. Het pensioenfonds heeft die woningen ooit gekocht en betaald. Ik geloof niet eens dat ze verzekerd zijn. Waardedaling drukt uiteraard op het rendement.

  312. László says:

    TulipManIA: Het kadaster verdient zijn geld door het inschrijven van allerlei akten/data in zijn registers.

    Lees het verslag nog een keer, als ze geen geld meer verdienen met verkoop van data moeten de andere tarieven toch omhoog? Jij van gratis gegevens genieten en ik hogere kosten betalen, is dat redelijk?

  313. László says:

    Nico de Geit: Er wordt helemaal niks afgelost. Het pensioenfonds heeft die woningen ooit gekocht en betaald. Ik geloof niet eens dat ze verzekerd zijn. Waardedaling drukt uiteraard op het rendement.

    Een toegezegde pensioenuitkering is toch ook een schuld.

  314. Adamus says:

    <r Waar moet het pensioenfonds anders heen met hun geld?

    Staatsobligaties 🙂

  315. Adamus says:

    Nico de Geit: Gisteren trof ik iemand die beweerde dat Nederland nog voor 40 jaar aardgas had. Mensen zitten zo vast in hun denkpatroon.

    Goedkoop te winnen is ws halverwege de eeuw voorbij.

  316. Voerman says:

    Adamus: Goedkoop te winnen is ws halverwege de eeuw voorbij.

    De Groningse bodem duwt het gras gratis naar boven.
    Als de bodem niet meer zakt moet er een andere manier gevonden worden om het gas boven te krijgen.
    Zal wel een paar centen meer kosten. 🙂

  317. Tijl says:

    László: Lees het verslag nog een keer, als ze geen geld meer verdienen met verkoop van data moeten de andere tarieven toch omhoog? Jij van gratis gegevens genieten en ik hogere kosten betalen, is dat redelijk?

    Dat doen verhuurders toch ook? Rendement maken boven op de financieringskosten om van te leven? Schijnt normaal te zijn in de heilige marktwerkingsmaatschappij, laat iemand anders jouw kosten betalen.

  318. Luisindepels says:

    maff: Waar zit ik fout ??????

    Waar niet?

    maff: 7.3 miljoen huishoudens hebben een doorsnee vermogen van 19k = 138 miljard

    Ik zou zeggen, zoek even het verschil tussen doorsnee en gemiddeld vermogen op.

    maff: OMG, het klopt wel, heilige huisjes ( na de daling ) 766 miljard

    Da’s gek. Mijn StatLine (link onder artikel op cbs.nl) zegt dat de huisjes nog 1045 mld waard zijn en het totale vermogen 1118 mld (let op, dat is dus bezittingen-schulden van alle huishoudens bij elkaar).

    En nog grappiger, de vrolijke rakkers hebben ook nog een paar ‘kleine’ postjes vergeten:

    Enkele zaken zijn bij de berekening van het vermogen niet meegeteld door gebrek aan gegevens. Zo kan het tegoed dat is opgebouwd bij spaar- en levenhypotheken, niet aan de bezittingen toegevoegd worden. Ontbrekende vormen van bezit zijn verder contant geld, duurzame consumptiegoederen (met uitzondering van de eigen woning), juwelen en antiek.
    Aanspraken op pensioen of lijfrente zijn ook als een vorm van vermogen te beschouwen. Omdat een huishouden niet vrijelijk kan beschikken over deze aanspraken zijn deze echter niet in de vermogensdefinitie opgenomen.

    Dat scheelt maar 2000 mld ofzo.

  319. László says:

    Tijl: Schijnt normaal te zijn in de heilige marktwerkingsmaatschappij, laat iemand anders jouw kosten betalen.

    Zo lief zijn ze bij het kadaster, iedereen betaald maar een beetje, de registranten een beetje en de opvragers een beetje.

  320. Juan Belmonte says:

    Voerman: Ah, Juan weer on site!
    Ouderwets gezellig!
    Een stimulans voor de apen alhier om zich netjes te gedragen.
    Goed voorbeeld doet immers goed volgen.

    Juan heeft weinig tijd,
    Excuses.

    Als de voorvaderen en nazaten
    Tegelijkertijd aandacht vragen
    Valt er weinig te crossen

    Daarom voor wie het nu nog niet snapt
    Wil snappen
    -zeg iedereen die het wel zou kunnen snappen enig perspectief.

    Hollands aandeel in de wereldoekoenomie gehalveerd laatste 30 jaar
    Hollandsche huizenprijzen geëxplodeerd de laatste 30 jaar
    Hollands huizenschulden dubbel geëxplodeerd de laatste 30 jaar

  321. Juan Belmonte says:

    Maar maakt u zich geen zorgen.
    Dat doet immers het CBS ook niet.

    cbs.nl/nl-NL/menu/…nomie-gehalveerd.htm

    Inzicht
    3 jaar
    Of 30 jaar
    Het maakt een heel verschil 🙂

  322. Juan Belmonte says:

    En verders
    Moet u weten
    Dat het hard trainen is
    Voor het stierenvechtseizoen
    Dat met de meimaanden
    Tot een hoogtepunt komt.

    Sin poesia
    No se puede torear

    Muy buenas noches
    Juan

  323. Henk 6 says:

    László: Want anders loop je risico en dat is eng.

    Gelukkig geldt dat niet voor iedereen.

    Ha ha

    Heeft niets te maken met eng.
    Mensen willen geen slaaf meer zijn van het systeem.

    Positief zijn en geniet van je vrijheid!

    Proost

  324. Maria says:

    Off topic maar voor Frans, Nigel Farage, being honest:

    https://www.youtube.com/watch?v=MRhMkXeKJTE

  325. Frans says:

    Maria:
    Off topic maar voor Frans, Nigel Farage, being honest:

    https://www.youtube.com/watch?v=MRhMkXeKJTE

    Hij heeft natuurlijk gelijk…. 🙂

  326. maff says:

    Ondertussen in de NL
    gaat de spaarrente onder de 0 ?

    rtlnieuws.nl/econo…e-spaarrente-onder-0

    ps 🙂 Omgekeerd images.hedgeye.com…02.09.2015_large.png

  327. maff says:

    Oeps ….. De brief der brieven ‘U moet het geleende bedrag in 1 keer terugbetalen als uw hypotheek afloopt’

    Aflossingsvrij wordt vogelvrij

    homefinance.nl/alg…vogelvrij-991102.asp

  328. ps says:

    maff, 🙂

    Siiinterklaasje kom maar binnen met je knecht…
    i.guim.co.uk/img/m…20361f9f8fedf3baaa21

  329. ps says:

    maff,

    Het houdt niet op maff, niet vanzelf:
    wolfstreet.com/201…firms-are-hot-again/

  330. maff says:

    S&P verlaagt ratings grote Amerikaanse banken

    nu.nl/economie/417…rikaanse-banken.html

  331. ps says:

    maff,

    “KBC snoeit nog verder in rente spaarboekjes”:
    http://www.standaard.be/cnt/dmf20151130_01996849

    “Een troost voor de spaarders is dat het dieptepunt daarmee écht in zicht is. Negatieve rente is in ons land [België] niet toegestaan. Banken zijn verplicht om minstens 0,01 procent rente te bieden, en 0,1 procent getrouwheidspremie, zo verduidelijkte minister van Financiën Johan Vanovertveldt begin dit jaar nog. Veel ruimte voor verdere verlagingen is er dus niet meer.”

  332. maff says:

    ps,

    ps,

    Koopkrachtverlies op spaargeld ? Wie is hier nou gek

    Gaan we toch gewoon off-balance sparen ?

    Wat de banken kunnen, kunnen wij ook, if you can’t beat them joy them 🙂 lol

  333. remco17 says:

    Draghi lijkt niet meer te weten hoe hij de schulden via inflatie weg kan krijgen. Prijzen blijven laag, lonen blijven laag. Ofwel, sparen lijkt ondanks de hier en daar negatieve rente nog steeds het slimste.

  334. TulipManIA says:

    László: Lees het verslag nog een keer, als ze geen geld meer verdienen met verkoop van data moeten de andere tarieven toch omhoog? Jij van gratis gegevens genieten en ik hogere kosten betalen, is dat redelijk?

    Ik moet helemaal niets.

    Get off your high horse.

    Je komt over als het verongelijkte jongetje dat altijd het kleinste toetje kreeg toebedeeld.

  335. Luisindepels says:

    Wie doet er mee? Nu instappen voor de eindejaarsrally?

    2x put aex 450 geschreven à 18.40.

  336. Steven says:

    Luisindepels,

    Pfoe je hebt wel durf. Maar inderdaad.. je hebt wat dat betreft wel de statistieken mee.

  337. László says:

    TulipManIA,

    Je moet inderdaad niks, ik doe je een suggestie om het nog een keer te lezen en stel je een vraag?

    Ga eens in op de inhoud (suggestie).

    Bij jouw thuis hadden ze zeker geen toetje.

  338. László says:

    Henk 6: Heeft niets te maken met eng.
    Mensen willen geen slaaf meer zijn van het systeem.

    Huurders zijn geen slaaf van het systeem? Een hypotheek kun je aflossen en dan woon je bijna gratis, de huur gaat omhoog elk jaar weer.

    Henk 6: Positief zijn en geniet van je vrijheid!

    Proost

    Doordeweeks niet voor 9 uur, dus straks: Proost! Op de lage woonlasten.

  339. László says:

    TulipManIA: Get off your high horse.

    Je komt over als het verongelijkte jongetje dat altijd het kleinste toetje kreeg toebedeeld.

    De suffe tegenstelling valt me nu pas op (niet quote tikken). Als je het toetje toch niet op krijgt, maakt het dan uit dat je de kleinste gekregen hebt?

  340. Luisindepels says:

    Steven: Pfoe je hebt wel durf. Maar inderdaad.. je hebt wat dat betreft wel de statistieken mee.

    Gecontroleerde gok dit. Heb tot maart en je kan eeuwig doorrollen he, heb geen haast. Maar ik vermoed dat de grote jongens het ECB (non)nieuws aangrijpen om nog even wat opwaarts gericht volk uit te schudden, voordat ‘ze’ het startschot geven om de aex flink hoger te zetten. Zullen een hoop opwaartse posities zijn uitgeschud (stoploss geraak of zelf uitgestapt), waardoor de market makers en grote partijen waarschijnlijk nu minder scheef zitten.

  341. Adamus says:

    maff:
    Ondertussen in de NL
    gaat de spaarrente onder de0 ?

    rtlnieuws.nl/econo…e-spaarrente-onder-0

    En dan de zin: ‘Banken hebben spaargeld nodig, voor de financiering van hun kredieten, als de spaarrente negatief mocht worden, dan zullen de deposito’s teruglopen, zegt Eijffinger.’ en weer niet het hele verhaal vertellen. Spaargeld = kul. Banken=kartel dus competitie om geld spaarder. Afijn de mens wil toch belazerd worden; den spaarsaeme niet uytgesondert.

  342. Henk 6 says:

    László: Huurders zijn geen slaaf van het systeem? Een hypotheek kun je aflossen en dan woon je bijna gratis, de huur gaat omhoog elk jaar weer.

    Doordeweeks niet voor 9 uur, dus straks: Proost! Op de lage woonlasten.

    Wie heeft het hier over huurders?

  343. László says:

    Henk 6: Wie heeft het hier over huurders?

    Als je lenen voor een huis eng vindt dan ben je huurder of woon je nog bij je ouders. Er zullen wel een paar huishoudens zijn die een huis gekocht hebben zonder te lenen maar die groep is verwaarloosbaar klein en dat zal in de toekomst niet anders zijn.

  344. Henk 6 says:

    László: Als je lenen voor een huis eng vindt dan ben je huurder of woon je nog bij je ouders. Er zullen wel een paar huishoudens zijn die een huis gekocht hebben zonder te lenen maar die groep is verwaarloosbaar klein en dat zal in de toekomst niet anders zijn.

    Heb jij niks anders te doen dan hier ond te hangen?

  345. László says:

    Henk 6: Heb jij niks anders te doen dan hier ond te hangen?

    Wat loop je nu te janken. Ik geef inhoudelijk antwoord, probeer eens een stap verder te gaan dan een tegenvraag stellen. Vertel over je idealen, alleen roepen dat je ze hebt schiet niet op.

  346. henk 6 says:

    László: Wat loop je nu te janken. Ik geef inhoudelijk antwoord, probeer eens een stap verder te gaan dan een tegenvraag stellen. Vertel over je idealen, alleen roepen dat je ze hebt schiet niet op.

    Even beleef blijven, of is dat te moeilijk in je sociaal isolement.
    Ik heb echt met je te doen.

    Prootst!

  347. Leo says:

    Luisindepels,

    Neen, die bubbel gaat niet opnieuw ontstaan.

  348. maff says:

    Elk jaar weer een leuk berichtje 🙂 http://www.debalie.nl/cache/_868/-0-0-820-540.jpg

    Dit gezin valt nu eens niet buiten de pakjesboot

    metronieuws.nl/bin…buiten-de-pakjesboot

  349. maff says:

    ps,

    🙂

    Maar dat geeft ook te denken …..

    Mesopotamië, de bakermat van de beschaving s-media-cache-ak0.…c9c012d7458a8fb7.jpg

    En waar heeft het ons naar geleid ?

    Bombardementen en ‘de schone lei’ van de BCG …..

  350. maff says:

    ‘Onze’ Steve Keen 🙂

    Statement of support Quantitative Easing ( QE ) for people

    d3n8a8pro7vhmx.clo…_QE4P.pdf?1449007069

  351. maff says:

    Proest ….
    SHADOW BANKING

    300 miljard cash EXTRA ! sinds begin crisis

    ‘ Hoe dan ook: met name de vijftigjes zijn populair. Ze houden de vijfhonderdjes …..’

    Hosanna voor de huizenkoper ……

    nrc.nl/next/2015/1…voor-de-spaa-1566820

    Ps 🙂 s3.amazonaws.com/l…orn-cgan2660_low.jpg

  352. maff says:

    Sterkte Juan ….. misschien volgend jaar wat meer tijd voor dit ‘obscure’ blogje ? 😉

  353. Adamus says:

    maff:
    Proest ….
    SHADOW BANKING

    300 miljard cash EXTRA !sinds begin crisis

    ‘Hoe dan ook: met name de vijftigjes zijn populair. Ze houden de vijfhonderdjes …..’

    Hosanna voor de huizenkoper ……

    nrc.nl/next/2015/1…voor-de-spaa-1566820

    Ps s3.amazonaws.com/l…orn-cgan2660_low.jpg

    Digits! Heb je een linkje van de extra bankbiljetten? Nu de AEX nog omhoog, gelijk aan de DowJones.

  354. Adamus says:

    maff:
    Elk jaar weer een leuk berichtje http://www.debalie.nl/cache/_868/-0-0-820-540.jpg

    Dit gezin valt nu eens niet buiten de pakjesboot

    metronieuws.nl/bin…buiten-de-pakjesboot

    Een huis, een bedrijf…..alles omgevallen. Enige goede bedrijf is een bedrijf dat opgekocht kan worden door durfkapitalistjes die eigenlijk als krediethefboom voor de bank fungeren. Daarm staat onze koninklijke ABN er ook niet zo best voor.

  355. Adamus says:

    henk 6: Even beleef blijven,of is dat te moeilijk in je sociaal isolement.
    Ik heb echt met je te doen.

    Prootst!

    3hoogachter en de pakjesboot dreigt aan je voorbij te gaan 🙂

  356. Adamus says:

    Adamus: 3hoogachter en de pakjesboot dreigt aan je voorbij te gaan

    L. Zo’n zielig lulletje rozewater.

  357. Adamus says:

    Luisindepels:
    Wie doet er mee? Nu instappen voor de eindejaarsrally?

    2x put aex 450 geschreven à 18.40.

    Kan allemaal. Je kunt ook goudwinningsaandelen kopen in Canada 😉 Deed vh L.vanMises ook.

  358. Nico de Geit says:

    maff:
    Elk jaar weer een leuk berichtje http://www.debalie.nl/cache/_868/-0-0-820-540.jpg

    Dit gezin valt nu eens niet buiten de pakjesboot

    metronieuws.nl/bin…buiten-de-pakjesboot

    Sinterklaas en verjaardagsfeestjes hoeven niet veel te kosten. Blijkbaar denken deze mensen daar anders over.

    Sinterklaas kost niets als je iets inpakt dat het kind toch nodig had – nieuwe sokken of een nieuwe muts. Een verjaardagsfeestje: taart uit de diepvries, twee zakken chips voor 99 cent en koekhappen voor weinig. Gratis muziek.

  359. Luisindepels says:

    Luisindepels:
    Wie doet er mee? Nu instappen voor de eindejaarsrally?

    2x put aex 450 geschreven à 18.40.

    Dagje te vroeg zo te zien. Met wat geluk zien we nu wel de ‘paniekprik’ (die ontbrak gisteren en is doorgaans mijn signaal om ‘iets’ te doen). Spannend! Een slot rond 449 en we hebben een ouderwetse paniekprik gehad!

  360. henk 6 says:

    Luisindepels: Dagje te vroeg zo te zien. Met wat geluk zien we nu wel de ‘paniekprik’ (die ontbrak gisteren en is doorgaans mijn signaal om ‘iets’ te doen). Spannend! Een slot rond 449 en we hebben een ouderwetse paniekprik gehad!

    ja ofschoon…

    als het maar niet een week of maand te vroeg is 🙂

  361. Luisindepels says:

    henk 6: ja ofschoon…

    als het maar niet een week of maand te vroeg is

    no worries. ws +1 %, aex -1%? Wat klopt er niet? Wereld is niet zo heel veel anders sinds gisteravond, dus inhaalslag volgt as we speak.

  362. László says:

    henk 6: Even beleef blijven, of is dat te moeilijk in je sociaal isolement.

    Dat geldt alleen voor mij?

    TulipManIA: Get off your high horse.

    Je komt over als het verongelijkte jongetje dat altijd het kleinste toetje kreeg toebedeeld.

    Ik gebruik één woord, janken, waar Tulpmania wat meer woorden voor gebruikt. Kan ik hebben, maar wie kaatst kan de bal verwachten.

    henk 6: of is dat te moeilijk in je sociaal isolement.
    Ik heb echt met je te doen.

    Grappig, op je smekende oproep in de vorige draad heb ik als enige gereageerd, over sociaal isolement gesproken. Waarschijnlijk wachten de anderen ook op de antwoorden op de vragen die ik je gesteld hebt.

    Adamus,

    De schuttingtaal die admamus gebruikt gaat echt nog wel iets verder, dat zul je mij niet zien doen.

  363. Juan Belmonte says:

    Juan Belmonte:
    Hollands aandeel in de wereldoekoenomie gehalveerd laatste 30 jaar
    Hollandsche huizenprijzen geëxplodeerd de laatste 30 jaar
    Hollands huizenschulden dubbel geëxplodeerd de laatste 30 jaar

    Omdat niemand reageert zal Juan weer eens zichzelf aanhalen, herhalen de hemel in prijzen en vooral ook complimenteren….

    BRILJANTE ANALYSE JUAN

    In the long run we are all dead
    Yet many short runs
    Do not necessarily
    Make a long run 🙂

  364. Juan Belmonte says:

    Siempre
    Hay una diférencía
    Entre los que tienen
    La poesía

    En de anderen….

    In de Sinterklaas tijden
    Is de HOOGSTE TIJD
    voor een beetje poesie

    POR FAVOR !

  365. Nico de Geit says:

    De Rijdende Rechter – Agressieve Turkse buurman is van mening dat het schuurtje van zijn bejaarde buurvrouw van hem is – schokkend multicultureel drama:

    https://www.youtube.com/watch?v=S0lhcHTSfAA

  366. Steven says:

    Juan Belmonte,

    Ik had het wel degelijk gelezen! Maar zwijgen is ook vaak toestemmen. Stel dat we altijd antwoorden met: je hebt gelijk Juan! (of iemand anders).. Dan krijg je hier dubbel zo veel posts zonder inhoud.

  367. László says:

    Juan Belmonte: BRILJANTE ANALYSE JUAN

    ?

    Het is een constatering

  368. László says:

    Nico de Geit: Agressieve Turkse buurman

    Je zou er bang van worden, het is wat die xenofobie. Naar de geschiedenis kijkend is xenofobie veruit het gevaarlijkst.

    Ben je dat met mee eens Juan?

  369. Juan Belmonte says:

    Steven,

    eens

  370. maff says:

    Typisch …..

    en men ziet en ziet
    nog steeds het ware monster niet

    Nu in de winkel: Super Mario vs Eindbaas Deflatie
    hpdetijd.nl/2015-1…s-eindbaas-deflatie/

    Ps 🙂 s3.amazonaws.com/l…ion-mfln2733_low.jpg

  371. maff says:

    Ondertussen in Amsterdam

    Amsterdam, die grote stad die is gebouwd op palen, als die stad eens ommevalt wie zal dat betalen

    Nou niet de Amsterdammer……..
    Het doorsnee vermogen is 3500 euro ( daar kan je nog geen eens een nieuw dak van op je huis zetten )

    Amsterdam is één groot hedgefund, en de de rest van de NL trouwens ook 😉

  372. maff says:

    Juan Belmonte,

    U verdient onbetwist de eretitel van SUPER-ZEEPBELLER 😎

    Al dat werk dat u heeft verricht, hulde

    Ook hulde voor Admin trouwens 🙂 ( voor het in stand houden van dit leken-praatgroepje ) …… dat wordt hier nog wel eens vergeten …. maar nu ff niet

    De bubblesong http://folksongcollector.com/images/bubbles.gif

    Een heel mooie Sinterklaasavond gewenst zeepbellers ……..

  373. László says:

    Juan Admin,

    maff: U verdient onbetwist de eretitel van SUPER-ZEEPBELLER

    Auw, een compliment voor het opzetten van een blinddoek. NL leent al bijna weer 3 (DRIE) jaar annuïtair.

    Zo gaat het nu en geen zeepbeller die het ziet of snapt.

    László: Dankzij onze nieuwe HRA regels en Mario Draghi lossen de starters dit jaar (gekocht januari, rente 3%, looptijd 30 jaar) 2.1% af. Bij een LTV van 103% en een kleine stijging van de huizenprijzen staan ze al niet meer onder water.

  374. Juan Belmonte says:

    maff,

    Met plezier maff
    Met plezier

    Juan heeft ook wel vaker opgeroepen om de site iets te doneren.
    De zeepbel moet immers ook instandgehouden !

    Met woorden, grappen of euries

  375. ps says:

    maff, 🙂

    Daarom binnenkort: “you get a car, you get a car, you get a car”…uhh…sorry…”you get a house, you get a house, you get a house”:
    big.assets.huffing…andyouandyoulego.gif

  376. Latida says:

    Een handig lijstje, gevonden in een comment op Das Kapital, de verschillende soorten belastingen op een rijtje:

    1. Motorrijtuigenbelasting.
    2. Inkomstenbelasting.
    3. Grondwaterbelasting.
    4. Hondenbelasting.
    5. Precariorechten.
    6. Onroerend goed belasting.
    7. Extra op schuimwijn
    8. Vennootschapsbelasting.
    9. Vaarbelasting.
    10. Toeristenbelasting.
    11. Vermogensbelasting
    12. Overdrachtsbelasting.
    13. Milieubelasting
    14. Kansspelbelasting
    15. Dividendbelasting
    16. Extra op frisdrank
    17. Premie volksverzekering.
    18. Omzetbelasting.
    19. Assurantiebelasting.
    20. Belasting personenauto BPM.
    21. Extra op vruchtendrank
    22. Suiker accijns
    23. Brandstof accijns
    24. Successierechten
    25. Alcoholaccijns
    26. Bier accijns
    27. Accijns op minerale olien.
    28. Kapitaal belasting
    29. Verontreinigingsheffing oppervlaktewateren
    30. Waterkeringsomslag.
    31. Waterbeheersingsomslag
    32. Ingezetenenomslag
    33. Waterschapbelastingen
    34. Rioolrecht.
    35. Reinigingsrecht.
    36. Afvalstoffenheffing.
    37. Marktgeld.
    38. Leges
    39. Bouwgrondbelasting.
    40. Havengelden.
    41. Begrafenisrechten.
    42. Extra op limonadesiroop
    43. Parkeerbelasting.
    44. Forensbelasting.
    45. Baatbelasting.
    46. Energiebelasting.
    47. Belasting op leidingwater.
    48. Schenkingsrecht.
    49. Huurbelasting.
    50. Verhuurdersheffing.
    51. Bouwleges
    52. Windmolentoeslag
    53. Verkeersboetes
    54. Bp procedurekosten
    55. Vooroverlegkosten gemeente
    56. Recreatie toeslag
    57. Schoolgeld
    58. Netbelasting
    59. Opritbelasting bij de dijken (bestaat al in rivierengebied)
    60. Verpakkingsbelasting
    61. Energiebelasting
    62. Extra op mineraalwater
    63. Zorgverzekering
    64. Precariobelasting
    65. Erfpacht
    66. EU naheffing
    67. Tabaksaccijns
    68. Reclamebelasting
    69. Extra op vruchtensap
    70. Straatparkeren
    71. Erfbelasting
    72. Internetbelasting (binnenkort ?)
    73. Heffing op zonnepanelen
    74. Luchthavenbelasting
    75. Asielzoekersbelasting (binnenkort ?)
    76. Tol westerscheldetunnel
    77. Ondergrondse gas- en elektriciteitsleidingen belasting

  377. maff says:

    Lenen, lenen, lenen, betalen, betalen, betalen

    google.nl/trends/e…&tz=Etc%2FGMT-1

    Ps 🙂 En Youp, natuurlijk 🙂 https://www.youtube.com/watch?v=oZIgeGFXUAc

  378. maff says:

    Derivaten dossier rotter dan rot ….

    daskapital.nl/2015…ng_afm_in_rente.html

    Rotte toezichthouders ? Mijn bloemenmannetje en zijn vrouwtje zijn eraan kapot gegaan, en dat maak je nooit meer ongedaan …..

  379. ps says:

    Latida,
    maff,
    🙂

    En op naar de 100, “feed the beast”!

  380. maff says:

    Uit stuk ‘Opvallend is dat dit nieuws krap twee weken na de beursgang van ABN naar buiten komt’

    Het Lakerman effect 😉

    Claims in aantocht ………

  381. maff says:

    ps: En op naar de 100, “feed the beast”!

    BOOM wyliberty.org/wp-c…2/12/Cliff-print.jpg

    Tax-payers bail-out ?

  382. ps says:

    maff, 🙂

    Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars [en aanverwante trawanten] nog?

    cathnews.co.nz/wp-…jpg_600x1746_q85.jpg

  383. Adamus says:

    maff,

    Voor de afdeling krimp: davidstockmanscont…ped-with-debt-bombs/ booby-trapped with debt bombs

  384. Adamus says:

    Latida:
    Een handig lijstje, gevonden in een comment op Das Kapital, de verschillende soorten belastingen op een rijtje:

    1. Motorrijtuigenbelasting

    Etc.

  385. Adamus says:

    …..maar nog steeds geen antwoord op mijn vraag 😉

    @huilebalk L.

  386. László says:

    Latida:
    5. Precariorechten.
    64. Precariobelasting
    77. Ondergrondse gas- en elektriciteitsleidingen belasting

    Knippen en plakken van dingen die je zelf niet begrijpt.

  387. László says:

    Latida,

    Adamus: maar nog steeds geen antwoord op mijn vraag

    @huilebalk L.

    En er heeft nog iemand een vraag aan je ope staan.

  388. Latida says:

    László: Knippen en plakken van dingen die je zelf niet begrijpt.

    Controleren op juistheid van lange lijstjes laat ik graag aan muggenzifters en mierenneukers over, die zijn daar veel beter in dan ik, en toch niets beters te doen als ze zichzelf daar vrijwillig voor lenen.

    Bedankt voor de moeite in ieder geval, als dat het enige is wat er niet aan klopt, blijft nog een aardig lang lijstje over.

  389. László says:

    Latida: die zijn daar veel beter in dan ik

    Tja, wie niet.

    Latida: blijft nog een aardig lang lijstje over.

    En wat wil je daar dan mee zeggen?

  390. Latida says:

    László

    Oude zemelaar, ga toch eens naar buiten of zo. Zal je goed doen.

    media2.giphy.com/m…K3WeLDi0PC/200_s.gif

  391. Luisindepels says:

    Latida: Oude zemelaar, ga toch eens naar buiten of zo. Zal je goed doen.

    Zoals gebruikelijk weer geen antwoord op een vrij simpele, inhoudelijke vraag?

    In Denemarken hebben ze geen belastingen? Dat is zo’n beetje het enige land in Europa waar de belastingdruk op huishoudens nog hoger dan hier…

  392. László says:

    Latida: Oude zemelaar, ga toch eens naar buiten of zo. Zal je goed doen.

    Gewoon inhoudelijk blijven met afentoe een plaagstootje, na één vraag al weer zuur gaan doen, jammer. En van de medestanders hoef je het hier ook al niet te hebben.

    Ik kan natuurlijk niet namens Luis spreken maar ik ben blij dat je er bent.

    Vanmiddag een lekkere wandeling gemaakt, mijn buiten hobby die soms groteske vormen aanneemt.

  393. László says:

    De zeepbel op de NL huizenmarkt lijkt nu echt helemaal voorbij, tufkaj en bubbelonia gaan in het engels twitteren en de admin retweet ze vrolijk (die had toch al niet een echte band met NL).

  394. Adamus says:

    http://youtu.be/MN4drI2CLEQ

    Vanaf 20 minuten Wealth transfer & Schulden

  395. Adamus says:

    Adamus,

    Tweetalig, dat weer wel.

  396. Adamus says:

    maff:
    Uit stuk‘Opvallend is dat dit nieuws krap twee weken na de beursgang van ABN naar buiten komt’

    Het Lakerman effect

    Claims in aantocht ………

    Alles staat op de tocht.

  397. maff says:

    Adamus: Alles staat op de tocht.

    Is er nog wat over dan ? 😉 INSOLVENSYS een doorstartsite ‘faillissementen die beginnen met a’ en schrik niet

    http://www.insolvensys.nl/Faillissement/a

    Ps 🙂 s3.amazonaws.com/l…way-rhan1341_low.jpg

  398. maff says:

    Leegstand kantoren nekte vastgoedfondsen

    dvhn.nl/nieuws/gro…ondsen-13383253.html

  399. maff says:

    Betalingsproblemen door hoge vaste lasten ….

    rtvutrecht.nl/nieu…-nibud-ongerust.html

  400. maff says:

    ps: Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars [en aanverwante trawanten] nog?

    Nou ….. niet iedereen 😉 bokbluster.com/wp-…lity_pope_retire.jpg

    Het is wel vaker gezegd ‘Goldman Sachs is doing God’s work’, en in dit speciale geval, securitisatie van de Religious Works ……….

  401. maff says:

    Ps spamgap 🙂

  402. maff says:

    We are shrinking! The neglected drop in Gross Planet Product …… twittertjes

    voxeu.org/article/….VmT5y0SLBlI.blogger

  403. maff says:

    maff,

    Typisch

    De onderliggende waarde van de derivaatjes is nu $710,000,000,000,000

    = ongeveer 10 x de wereldeconomie

    Ook vreselijk gestegen van 6.1x in 2008 naar nu 10x de wereldeconomie

    s3.amazonaws.com/l…kets-hscn117_low.jpg

  404. ps says:

    maff, 🙂

    Keep calm and ceteris paribus:
    dangerousintersect…of-a-job-economy.jpg

  405. László says:

    @artikel

    Heeft iemand het pdf-je van meer dan 100 pagina’s al gelezen? Ook het nibud doet nu mee.

    Betalingsachterstanden door hoge zorgkosten en hoge vaste lasten (huur/hypotheek, energie). Voor huurders zou dat geen probleem moeten zijn, die kunnen toch gewoon hun biezen pakken en goedkoper gaan wonen? Of niet?

  406. Juan belmonte says:

    Juan Belmonte:

    Hollands aandeel in de wereldoekoenomie gehalveerd laatste 30 jaar
    Hollandsche huizenprijzen geëxplodeerd de laatste 30 jaar
    Hollands huizenschulden dubbel geëxplodeerd de laatste 30 jaar

    Ziezooo, daarenboven
    – Staat de rente mega historische laag en sturen banken aan
    Op de spaarperiode “Oude Sok” (laatste keer dit beleid jaren dertig vorige eeuw)
    – doet de arbeidsmarkt het maar magertjes

    En DUS mogen wij
    -Doorsnee Sinterklaasongelovigen dan wel Sinterklaas-ex-gelovigen-
    Er wel in geloven
    Dat iedereen gelooft
    Dat de crisis op de huizenmarkt er wel volledig opzit.

    Logisch 🙂

    De DNB denkt met u mee (variant op een reclame uit de oude doos)
    Danwel gaat u vóór in geloof
    De nieuwe voorganger
    In oekoenomisch woelige Tijden

    nvm.nl/actual/dece…tel_woningmarkt.aspx

  407. Juan belmonte says:

    DNB : verrassend snel herstel woningmarkt

    De woningmarkt in ons land heeft zich verrassend snel hersteld. Dit herstel zorgt voor een positieve ondersteuning van de de binnenlandse bestedingen. Dit schrijft De Nederlandsche Bank vandaag in haar halfjaarbericht.

    Nieuws
    Wonen
    Business
    Landelijk
    Over NVM
    Pers
    Contact

    Nieuwsarchief
    Opinie
    Columns
    NVMagazine

    Actueel
    Nieuwsarchief

    07 DECEMBER 2015
    DNB: verrassend snel herstel woningmarkt

    De woningmarkt in ons land heeft zich verrassend snel hersteld. Dit herstel zorgt voor een positieve ondersteuning van de de binnenlandse bestedingen. Dit schrijft De Nederlandsche Bank vandaag in haar halfjaarbericht.

    “Na een prijsdaling van 22 procent in vijf jaar, zijn de Nederlandse huizenprijzen vanaf medio 2013 bezig met een opleving. Sindsdien zijn de gemiddelde prijzen met 6,8 procent gestegen (oktober 2015). Dat het prijsherstel tot nu toe beperkt is gebleven – vergeleken met de totale prijsdaling van 22 procent – betekent wel dat bij veel huishoudens de prijs nog ruim onder het niveau ligt waartegen de woning eerder is aangeschaft. Dit heeft een remmende invloed op de woningtransacties, vooral door de hypotheekschuld die na eventuele verkoop nog resteert. Inmiddels is het vertrouwen in de woningmarkt teruggekeerd”, zo schrijft De Nederlandsche Bank.

    Nieuws
    Wonen
    Business
    Landelijk
    Over NVM
    Pers
    Contact

    Nieuwsarchief
    Opinie
    Columns
    NVMagazine

    Actueel
    Nieuwsarchief

    07 DECEMBER 2015
    DNB: verrassend snel herstel woningmarkt

    De woningmarkt in ons land heeft zich verrassend snel hersteld. Dit herstel zorgt voor een positieve ondersteuning van de de binnenlandse bestedingen. Dit schrijft De Nederlandsche Bank vandaag in haar halfjaarbericht.

    “Na een prijsdaling van 22 procent in vijf jaar, zijn de Nederlandse huizenprijzen vanaf medio 2013 bezig met een opleving. Sindsdien zijn de gemiddelde prijzen met 6,8 procent gestegen (oktober 2015). Dat het prijsherstel tot nu toe beperkt is gebleven – vergeleken met de totale prijsdaling van 22 procent – betekent wel dat bij veel huishoudens de prijs nog ruim onder het niveau ligt waartegen de woning eerder is aangeschaft. Dit heeft een remmende invloed op de woningtransacties, vooral door de hypotheekschuld die na eventuele verkoop nog resteert. Inmiddels is het vertrouwen in de woningmarkt teruggekeerd”, zo schrijft De Nederlandsche Bank.

    De Nederlandse economie heeft de weg omhoog gevonden, maar op de arbeidsmarkt is daar voorlopig nog weinig van te merken, stelt ook DNB. De werkloosheid daalt de komende jaren nauwelijks, voorspelt DNB.

    Nieuws
    Wonen
    Business
    Landelijk
    Over NVM
    Pers
    Contact

    Nieuwsarchief
    Opinie
    Columns
    NVMagazine

    Actueel
    Nieuwsarchief

    07 DECEMBER 2015
    DNB: verrassend snel herstel woningmarkt

    De woningmarkt in ons land heeft zich verrassend snel hersteld. Dit herstel zorgt voor een positieve ondersteuning van de de binnenlandse bestedingen. Dit schrijft De Nederlandsche Bank vandaag in haar halfjaarbericht.

    “Na een prijsdaling van 22 procent in vijf jaar, zijn de Nederlandse huizenprijzen vanaf medio 2013 bezig met een opleving. Sindsdien zijn de gemiddelde prijzen met 6,8 procent gestegen (oktober 2015). Dat het prijsherstel tot nu toe beperkt is gebleven – vergeleken met de totale prijsdaling van 22 procent – betekent wel dat bij veel huishoudens de prijs nog ruim onder het niveau ligt waartegen de woning eerder is aangeschaft. Dit heeft een remmende invloed op de woningtransacties, vooral door de hypotheekschuld die na eventuele verkoop nog resteert. Inmiddels is het vertrouwen in de woningmarkt teruggekeerd”, zo schrijft De Nederlandsche Bank.

    De Nederlandse economie heeft de weg omhoog gevonden, maar op de arbeidsmarkt is daar voorlopig nog weinig van te merken, stelt ook DNB. De werkloosheid daalt de komende jaren nauwelijks, voorspelt DNB.

    Volgens DNB gaat de werkloosheid momenteel duidelijk minder snel achteruit dan na voorgaande recessies. Dit komt vooral door het trage herstel van de economie. Daardoor kunnen bedrijven vaak volstaan met een betere inzet van aanwezig personeel om de extra vraag bij te benen, en zijn er geen nieuwe werknemers nodig.

  408. Juan belmonte says:

    Herhaling
    Is de kracht
    Van reclame 🙂

  409. Juan belmonte says:

    exit dr Wim t Boonstra, in de slipstream van dr ir Bert Bruggink

    Jammer, de man heeft iig humor
    En dat kunnen niet alle bestuurders grappen

    Opgevolgd door dr Barbara Baarsma.
    Een aanwinst voor de vrouwen in de top en wellicht ook de humor 🙂

    nvm.nl/actual/dece…a_naar_rabobank.aspx

  410. Tijl says:

    László:
    @artikel

    Heeft iemand het pdf-je van meer dan 100 pagina’s al gelezen? Ook het nibud doet nu mee.

    Betalingsachterstanden door hoge zorgkosten en hoge vaste lasten (huur/hypotheek, energie). Voor huurders zou dat geen probleem moeten zijn, die kunnen toch gewoon hun biezen pakken en goedkoper gaan wonen? Of niet?

    Niet als je al een lage huur of veel huursubsidie hebt, dan maak het weinig uit, dan huur je zeg maar onderwater.

  411. Adamus says:

    Tijl: Niet als je al een lage huur of veel huursubsidie hebt, dan maak het weinig uit, dan huur je zeg maar onderwater.

    Verklaar je nader; liefst rekenvoorbeelden.

  412. ps says:

    Naast de gigantische geldschepping door Draghi’s ECB blijken nu ook de centrale banken van Italië en Frankrijk in het geheim geld te drukken om daarmee staatsobligaties op te kopen.

    Maffiapraktijken pur sang in Euroland.
    Bij navraag reageert Draghi geprikkeld:

    “Gelddrucken im Keller”
    faz.net/aktuell/wi…leihen-13951395.html

  413. Tijl says:

    Adamus: Verklaar je nader; liefst rekenvoorbeelden.

    Denk zelf eerst even na aub.

  414. maff says:

    Ruzie om de erfenis …

    volkskrant.nl/econ…milieruzie~a4203379/

    Is er nog wel een erfenis ?

    In de NL is 8% van de heilige huisjes is afbetaald finfacts.ie/Irish_…ithout-mortgages-382

  415. maff says:

    ps: Bij navraag reageert Draghi geprikkeld:

    Jawohl Heinrich 🙂 candidats-du-chang…-sachs-gif-anime.gif

    En daarna weer securitiseren en doorverkopen aan de ECB wat een wereld ……..

  416. maff says:

    Ps er komt nikx meer door aan jou, typisch

    Een geprikkelde Draghi candidats-du-chang…-sachs-gif-anime.gif

  417. maff says:

    Lama het lukt niet meer, sorry 🙂

  418. maff says:

    Ondertussen op Planet Earth

    STOP de vulkanen

    “Volcanoes add far more carbon dioxide to the oceans and atmosphere than humans.”

    jeffreyhill.typepa…54327fa2fd970c-800wi

  419. Nico de Geit says:

    maff: Is er nog wel een erfenis ?

    In de NL is 8% van de heilige huisjes is afbetaald

    Hoeveel was het gemiddelde vermogen van huishoudens ook alweer, € 19.000,–? En daar moeten de verkoop- en afwikkelingskosten nog vanaf. En er komt een tsunami aan van ouderen die onder water staan.

    De erfenis zal steeds vaker negatief zijn.

  420. Nico de Geit says:

    Rechter: 65 blijft 65

    De AOW-gerechtigde leeftijd kan niet in alle gevallen worden verhoogd. Tot dat oordeel komt de rechtbank Noord-Nederland nadat een 56-jarige vrouw bezwaar maakte tegen ophoging van de pensioenleeftijd. De vrouw, die met financiële en gezondheidsproblemen kampt, zou door haar afstand tot de arbeidsmarkt niet meer in staat is het AOW-gat op te vangen.

    telegraaf.nl/dft/g…_65_blijft_65__.html

    AOW straks inkomensafhankelijk en alleen nog voor mensen die het echt nodig hebben.

  421. Adamus says:

    maff:
    Ruzie om de erfenis …

    volkskrant.nl/econ…milieruzie~a4203379/

    Is er nog wel een erfenis ?

    In de NL is 8% van de heilige huisjes is afbetaald finfacts.ie/Irish_…ithout-mortgages-382

    Zelfs de copyrights op de digitale trouwfoto van opoe behoren aan de bank.

  422. Adamus says:

    Juan belmonte:
    exit dr Wim t Boonstra, in de slipstream van dr ir Bert Bruggink

    Jammer, de man heeft iig humor
    En dat kunnen niet alle bestuurders grappen

    Opgevolgd door dr Barbara Baarsma.
    Een aanwinst voor de vrouwen in de top en wellicht ook de humor

    nvm.nl/actual/dece…a_naar_rabobank.aspx

    Oma’s aan de top @K3

  423. maff says:

    ps: “Gelddrucken im Keller”

    De Keynisiaanse krochten ndynes.weebly.com/…13/5303006_orig.jpeg

  424. maff says:

    Ha, het draadje doet het weer , lol

    Gaan we nog ff verder 🙂 Heffingsvrije vermogen gaat omhoog hetlaatstenieuws.i…plichtige-spaarders/

  425. maff says:

    Gatsie …..

    eunmask.files.word…war-europe-islam.jpg

    Stilte voor de storm we zitten al midden in een oorlog

    eunmask.wordpress.…idden-in-een-oorlog/

  426. Cynicus economicus says:

    maff: De Keynisiaanse krochten

    Niet dus, en nog steeds actueel:

    “The other set of fallacies, of which I fear the influence, arises out of a crude economic doctrine commonly known as the Quantity Theory of Money.
    Rising output and rising incomes will suffer a set-back sooner or later if the quantity of money is rigidly fixed.

    Some people seem to infer from this that output and income can be raised by increasing the quantity of money. But this is like trying to get fat by buying a larger belt.

    In the United States to-day your belt is plenty big enough for your belly.”

    John Maynard Keynes

    (letter to Roosevelt 1933)

  427. maff says:

    Cynicus economicus: In the United States to-day your belt is plenty big enough for your belly.”

    1.bp.blogspot.com/…6k/s640/10092010.jpg

  428. maff says:

    maff,

    ps ….. post voor jou, hij is toch nog gekomen 🙂

  429. ps says:

    maff, 🙂

    Politicians are clearly not aware of the difference between clueless and criminal:
    whatamimissinghere…ons-515×428.jpg

  430. phusg says:

    László: Al vaker gezegd, als je niet dan 10 of 15 jaar vooruit wil of kan kijken dan is het kopen van een huis niet echt een optie. Lekker blijven hure, daar is niks mis mee.

    Dit kan niet vaak genoeg gezegd worden, het zou les 101 moeten zijn van financiele huishouding op elke middelbare school.

    Verder een beetje jammer van het ad hominem tussen de goede argumenten door.

  431. maff says:

    Sorry ps 🙂 toch weer niet

    Dit is toch weer zeer typisch …….

    CPB, elk tientje dat de olieprijs zakt laat onze oekoenomie harder groeien hear hear

    rtlnieuws.nl/econo…r-goedkoper-dan-cola

    Slechts deflatie kan ons redden …… proest

    Staat Draghi ( Keynes ) nu met de bek vol tanden ? 😉 candidats-du-chang…-sachs-gif-anime.gif

  432. maff says:

    Er komt nikx meer door, try-out 🙂

    CPB, elk tientje dat de olieprijs zakt laat onze oekoenomie harder groeien hear hear

  433. maff says:

    Ok, ok zonder linkjes duzzzz, moeilijk hoor

    Als slechts deflatie onze oekoenomie kan redden, dan heeft Draghi ANDERE belangen ……….. tuurlijk 🙂

  434. maff says:

    Keynes, waar zijt gij ? 😉

    De oekoenomie van het heden

    Deflatie = groei
    Stilstand = 0
    Inflatie = krimp

    Dit is toch gek ? maar we volgen nog steeds het script van het boek der boeken ( schulden zijn niet meer weg te inflateren )

  435. maff says:

    sorry ps, game over ? Snuf ……

  436. maff says:

    Oh ja, vergeten de olie is nu omgerekend in liters duurder dan water in een flesje LOL …. $ 37 voor 159 liters

    Geen linkje is te vinden op rtlz …….

  437. maff says:

    maff: duurder

    Moet zijn olie is nu GOEDKOPER dan water ….. 😉

    Een beetje dom …..

  438. maff says:

    Ps, het dringt door …….. Shock and Awe

    ‘Geheime opkoopregeling Nationale Centrale Banken’, in het blad dat niet genoemd mag worden

    Dan kunnen de allerallernieuwste ECB modelletjes alweer gevoegelijk uit het raam worden geflikkerd 😉

1 Pings/Trackbacks for "Veel Nederlanders hebben onhoudbare schulden"

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*