Raad voor de leefomgeving benoemt de problemen op de woningmarkt

De Raad voor de leefomgeving kwam vandaag met een adviesrapport voor minister Blok. Hierin stonden een aantal interessante zaken. Ik pik de knelpunten op de huizenmarkt er even uit.

Nederland heeft een sterk gesegmenteerde woningmarkt. De markt is sterk gereguleerd en ondoorzichtig. Feitelijk zijn er gescheiden deelmarkten naar regio en eigendom. De markt valt uiteen in drie vrijwel los van elkaar staande segmenten: de sociale huursector, de vrije huursector en de koopsector. In elk segment gelden andere spelregels en de overstap van het ene naar het andere segment heeft grote
consequenties voor huishoudens (wachttijden, kosten,verlies van bepaalde rechten). Op deze gesegmenteerde markt leiden de gesignaleerde trends tot de volgende knelpunten:
  • Bewegen wordt ontmoedigd. De arrangementen van de instituten op de woningmarkt (corporaties, banken, ontwikkelaars, overheid) werken in veel gevallen ten gunste van de zittende partijen, de ‘insiders’, en ten nadele van de toetreders, de ‘outsiders’.
  • Betaalbaarheid van wonen staat onder druk: er is structurele onzekerheid over werk en inkomen en de huren stijgen.
  • In de gereguleerde huur sector hebben woningzoekenden te maken met lange wachtlijsten.
  • Hoge private schulden in het wonen belemmeren de flexibiliteit. Veel koopwoningen in Nederland zijn de laatste jaren in prijs gedaald. Het ‘onder water staan’ van woningen waar een hypotheekschuld op rust, belemmert de dynamiek op onder andere de arbeidsmarkt, in de zorg en het woon-werkverkeer.
  • Grondbeleid en grondwaarden belemmeren nieuwbouw. Doordat gemeenten en ontwikkelaars de grondopbrengsten van projecten al hebben ingeboekt zijn de prijzen gestegen. Ook blokkeren de ingeboekte opbrengsten de realisatie van betaalbare, renderende projecten omdat dan (boekhoudkundige) verliezen moeten worden genomen.
  • Er wordt te weinig (leegstaand) vastgoed getransformeerd door zowel economische als fysieke barrières. De technische eisen en de prijzen in verschillende vastgoedsegmenten als kantoren, scholen en woningen verschillen behoorlijk, waardoor veranderingen moeilijk gaan.

bron: Wonen in verandering, over flexiblisering en regionalisering in het woonbeleid | Raad voor de leefomgeving en infrastructuur

 

Share Button
Tagged with: , ,
857 comments on “Raad voor de leefomgeving benoemt de problemen op de woningmarkt
  1. Martino says:

    Nog een rapport die lekker gegenereerd kan worden door Blok. Wordt zeker ook niet gepubliceerd door de mass media, of toch wel? De goede nieuws over de alweer stijgende prijzen mag toch niet onderbroken worden door kritische opmerkingen …. ?

  2. Martino says:

    negeert, bedoelde ik

  3. Luisindepels says:

    http://www.rli.nl/publicaties/2015/advies/wonen-in-verandering-over-flexiblisering-en-regionalisering-in-het-woonbeleid

    Mooie foto. Je ziet aan de kop van Blok dat hij het boekje ongelezen de prullebak gaat inflikkeren.

    rli, nooit van gehoord, je ziet het hem denken. We hebben toch al een planbureau voor de leefomgeving, wat zijn dit nou weer voor geitenwollensokkensubsidieslurpers?

    Maar het was een amusant boekje. Overigens ook wel weer knap hoe de admin uit 90 pagina’s even met de stofkam wat kreten haalt die wel passen bij deze site. Staat nog wel iets meer in dat hierboven…

  4. Frans says:

    Zeer herkenbaar allemaal! 🙂

  5. Mrgalak says:

    Dit weten we toch allemaal al ?

  6. Kapotjeplov says:

    Luisindepels:
    rli.nl/publicaties…ng-in-het-woonbeleid

    Mooie foto. Je ziet aan de kop van Blok dat hij het boekje ongelezen de prullebak gaat inflikkeren.

    rli, nooit van gehoord, je ziet het hem denken. We hebben toch al een planbureau voor de leefomgeving, wat zijn dit nou weer voor geitenwollensokkensubsidieslurpers?

    Maar het was een amusant boekje. Overigens ook wel weer knap hoe de admin uit 90 pagina’s even met de stofkam wat kreten haalt die wel passen bij deze site. Staat nog wel iets meer in dat hierboven…

    Tsjonge, wat een zure reactie zeg. Zo laat je je wel erg kennen. Er staan hele zinnige zaken in dit rapport, voor zowel de huur als de koopmarkt. Men zou er beter aan doen dit serieus te nemen.

  7. maff says:

    ‘De arrangementen van de instituten op de woningmarkt (corporaties, banken, ontwikkelaars, overheid) werken in veel gevallen ten gunste van de zittende partijen, de ‘insiders’, en ten nadele van de toetreders, de ‘outsiders’.’

    De heilige AAA status 🙂

    http://www.sinkers.org/posters/standardandpoor/standardandpoor.jpg

  8. maff says:

    Robert Went doet het ook met plaatjes, lol 🙂

    Van de twittertjes https://pbs.twimg.com/media/CIYJWI5WIAAg0ji.jpg

  9. maff says:

    Geen plan B Greece

    “If you owe the EU millions, you have a problem; owe the EU billions, the EU has a problem”

    Vrij vertaald 🙂

    http://www.kaltoons.com/wordpress/wp-content/uploads/2011/06/kal-econ-cartoon-6-16-11web.jpg

  10. maff says:

    En een echt Schmulletje 🙂

    JAN MET DE PET ZIET HET GROOTSTE RISICO NIET

    https://www.youtube.com/watch?v=Xi2mKhnNhz4

  11. Expat says:

    Luisindepels:

    Maar het was een amusant boekje. Overigens ook wel weer knap hoe de admin uit 90 pagina’s even met de stofkam wat kreten haalt die wel passen bij deze site. Staat nog wel iets meer in dat hierboven…

    Nu nog even de luizenkam door dit forum en zijn we van jouw onnozele kreten af.

  12. Tijl says:

    http://www.volkskrant.nl/economie/straf-niet-langer-mensen-die-geen-huis-willen-kopen~a4088545/

    Reactie op dit rapport, een reactie naar mijn hart van Tjerk Gualthérie Van Weezel.

    De heilige marktwerking moet en zal het einddoel zijn in Nederland en Europa. Dat is en blijft natuurlijk de oorzaak van alle ellende, want niemand beweegt een vinger wanneer er niet voldoende rendement tegenover staat. Wonen is niet langer meer een algemeen nut, het is een ordinaire manier geworden om winst te maken. Je zal er maar tegen zijn in deze tijd, om sjagerijnig van te worden.

  13. Eek-a-mouse says:

    De woningmarkt in bepaalde regio’s zal best aantrekken maar dat komt omdat daar veel werkgelegenheid en hoogopgeleiden zijn die de prijzen omhoog stuwen, deze hebben immers ook meer baanzekerheid…..

    Zuid-oostbrabant=Regio Eindhoven….

    In de regio Tilburg worden flatjes die zijn aangekocht in 2007 voor 160.000 euro met pijn en moeite verkocht voor 110.000 euro anno 2015, word je als jonge starter mooi op kosten zoniet een restschuld gejaagd, maar het herstel is er, ja 2,6% gemiddelde stijging is een inflatiestijging dus per saldo blijft het ongeveer gelijk….

    De jeugd heeft de toekomst zegt men weleens 😉

  14. Eek-a-mouse says:

    Ik heb wel een idee als de rijkere vermogende mensen nu het vastgoed voor een prikje opkopen van de huiseigenaren in de problemen en vervolgens verhuren voor 800-1100 per maand?

  15. Adamus says:

    Eek-a-mouse:
    Ik heb wel een idee als de rijkere vermogende mensen nu het vastgoed voor een prikje opkopen van de huiseigenaren in de problemen en vervolgens verhuren voor 800-1100 per maand?

    Yep. Degenen met een paar miljoen bij meespierson of vanLanschot kunnen een bedrag inleggen en datzelfde bedrag erbij lenen plus rest vermogen als borg 😉 Zo helpen de financiëel adviseurs de banken van slecht OG af.

  16. Adamus says:

    maff:
    Criminelen schmullen van enorme leegstand winkels

    metronieuws.nl/bin…me-leegstand-winkels

    Dus het lek is te verhalen op verhuurder? Vandaar dat energiebedrijven slecht controleren.
    Wel veel fuzz over slimme meter, maar slim meten per wijk is er niet bij? Wie wordt er nu in de maling genomen? Socialiseren die verliezen ;-€

  17. Adamus says:

    Luisindepels,

    Onderschat de admin niet.

  18. a says:

    Tijl:
    volkskrant.nl/econ…llen-kopen~a4088545/

    Reactie op dit rapport, een reactie naar mijn hart van Tjerk Gualthérie Van Weezel.

    De heilige marktwerking moet en zal het einddoel zijn in Nederland en Europa. Dat is en blijft natuurlijk de oorzaak van alle ellende, want niemand beweegt een vinger wanneer er niet voldoende rendement tegenover staat. Wonen is niet langer meer een algemeen nut, het is een ordinaire manier geworden om winst te maken. Je zal er maar tegen zijn in deze tijd, om sjagerijnig van te worden.

    Volgens mij haal je winst en marktwerking door elkaar. Wonen is in NL inderdaad een ‘product’ waarop enorme winsten gemaakt worden. Als er marktwerking was geweest, dan was dat niet mogelijk geweest vanwege gezonde concurrentie aan de aanbodkant. Die ontbreekt nogal. De NL woonmarkt heeft veel meer overeenkomsten met het communisme dan met marktwerking of puur kapitalisme. Met dat laatste heeft het heel weinig te maken. Overigens is de vraag gerechtvaardigd in hoeverre een woonmarkt kapitalistisch moet zijn. Slechter dan de communistische woonmarkt die we nu hebben, zal het echter niet snel worden.

  19. a says:

    Eek-a-mouse:
    Ik heb wel een idee als de rijkere vermogende mensen nu het vastgoed voor een prikje opkopen van de huiseigenaren in de problemen en vervolgens verhuren voor 800-1100 per maand?

    Ga maar eens eerlijk rekenen. Wedden dat je liever je geld in een gespreide aandelenportefeuille steekt…

  20. a says:

    maff:
    Geen plan B Greece

    “If you owe the EU millions, you have a problem; owe the EU billions, the EU has a problem”

    Vrij vertaald

    kaltoons.com/wordp…rtoon-6-16-11web.jpg

    Jij gelooft serieus dat er geen plan B is?

    Dat valt me erg tegen van iemand die er prat op gaat de officials niet serieus te nemen.

  21. a says:

    maff:
    ‘De arrangementen van de instituten op de woningmarkt (corporaties, banken, ontwikkelaars, overheid) werken in veel gevallen ten gunste van de zittende partijen, de ‘insiders’, en ten nadele van de toetreders, de ‘outsiders’.’

    De heilige AAA status

    sinkers.org/poster…/standardandpoor.jpg

    Kennelijk heb je gemist dat Nederland door S&P al een paar jaar op AA staat?

    Wel lastig om je serieus te nemen op deze manier.

    Overigens… de EU is echt niet degene met een financieel probleem als het gaat om Griekenland. Dit is en blijft in welk scenario dan ook vooral een heel groot probleem voor de Grieken zelf. Ter herinnering: de Griekse economie is minder dan 1,5% van de economie van de Eurozone. Probleem van de EU (Eurozone dus eigenlijk) is hooguit een politiek probleem.

  22. a says:

    Martino:
    Nog een rapport die lekker gegenereerd kan worden door Blok. Wordt zeker ook niet gepubliceerd door de mass media, of toch wel? De goede nieuws over de alweer stijgende prijzen mag toch niet onderbroken worden door kritische opmerkingen …. ?

    Ik ben zeker geen fan van Blok, maar in tegenstelling tot tal van kabinetten voor hem heeft hij eindelijk WEL noodzakelijke maatregelen genomen. Natuurlijk: too little. Natuurlijk: too late. Maar das altijd nog beter dan de Sinterklazen die in de gouden jaren 90 bleven uitdelen i.p.v. de toenmalige meevallers te gebruiken om zinnig te hervormen. De fouten zijn vooral tijdens de paarse kabinetten en de kabinetten Balkenende I tm IV gemaakt.

  23. a says:

    maff:
    Nikx is meer dat het lijkt

    Meeste winkeliers leven in verborgen armoede
    Omzet in Amsterdam daalt hard

    parool.nl/parool/n…borgen-armoede.dhtml

    Voor ps frugal-cafe.com/pu…politcal-cartoon.jpg

    Jij ziet dit als het einde van de wereld… het bewijs dat het economisch slecht gaat.

    Ik zie dit als een evolutionaire ontwikkeling… een teken dat onze economie in een broodnodige transitiefase zit waarin onrendabele takken van sport worden vervangen door efficientere en betere alternatieven.

    Kijk eens door een andere bril zou ik je willen adviseren. Misschien word je er positiever van en heel misschien zelfs ook realistischer… sterker nog, dat zou zomaar eens hetzelfde kunnen zijn.

  24. Tijl says:

    a: Volgens mij haal je winst en marktwerking door elkaar. Wonen is in NL inderdaad een ‘product’ waarop enorme winsten gemaakt worden. Als er marktwerking was geweest, dan was dat niet mogelijk geweest vanwege gezonde concurrentie aan de aanbodkant. Die ontbreekt nogal. De NL woonmarkt heeft veel meer overeenkomsten met het communisme dan met marktwerking of puur kapitalisme. Met dat laatste heeft het heel weinig te maken. Overigens is de vraag gerechtvaardigd in hoeverre een woonmarkt kapitalistisch moet zijn. Slechter dan de communistische woonmarkt die we nu hebben, zal het echter niet snel worden.

    Leuk, een communistische woonmarkt waarbij je land in eigendom kan kopen van de gemeente, zeg maar land wat eigelijk van iedereen is eigenlijk. Gezonde concurrentie? Moet je met een vergrootglas zoeken in deze wereld. Je kan net zo goed in God geloven. Zelfregulering? Gaat hem niet worden.

  25. László says:

    Adamus: Onderschat de admin niet.

    De admin heeft pijn, veel pijn. En dan zie je wel vaker dat Marxisme-Leninisme als oplossing gekozen wordt.
    Als de admin het niet lukt om met geld om te gaan, dan moet iedereen die mogelijkheid ontnomen worden.
    Gelukkige mensen worden verafschuwd, mensen met ideeën idem dito.

    Nog nooit een idee van de admin gezien, alleen klaagzang gehoord.

  26. Latida says:

    László: De admin heeft pijn, veel pijn. En dan zie je wel vaker dat Marxisme-Leninisme als oplossing gekozen wordt.
    Als de admin het niet lukt om met geld om te gaan, dan moet iedereen die mogelijkheid ontnomen worden.
    Gelukkige mensen worden verafschuwd, mensen met ideeën idem dito.

    Nog nooit een idee van de admin gezien, alleen klaagzang gehoord.

    Beetje een erg zure reactie, met nogal wat persoonlijke beschuldigingen erin, kun je die hard maken?

    Kun je misschien ook eventjes uitleggen waar je met je marxisme-leninsme referentie precies op doelt?

    En waaruit blijkt precies dat gelukkige mensen en zij met ideeen moeten worden verafschuwd?

    Je spreekt namelijk alsof je de admin persoonlijk kent. Is dat het geval?

    Vooralsnog heeft dit blog overigens ondertussen haar bestaansrecht wel bewezen lijkt mij.

    Verder begrijp ik niet waarom je hier zelf vaste klant bent met dagelijkse bezoeken aan dit blog?

    Dit blog heeft blijkbaar toch een snaar bij je geraakt, anders doe je dat niet, toch?

    Zo te zien zit er bij jezelf nogal wat pijn, dus vertel op Laszlo, wat zit je dwars, waar zit je werkelijk mee?

  27. Nico de Geit says:

    Adamus: Onderschat de admin niet.

    Onderschat de hoge dunk die Luis van zichzelf heeft niet.

  28. László says:

    Latida: Beetje een erg zure reactie, met nogal wat persoonlijke beschuldigingen erin, kun je die hard maken?

    Ik zuur? Nee hoor.

    Lees de twitter berichten van de admin eens, de zuurheid en afgunst straalt er vanaf.

    Marxisme-leninisme wordt in NL door de SP gepredikt, maar het kan zo maar zijn dat de admin achter de PvdD staat net als Ewald E, want eigen inbreng van de admin heb ik nog niet gezien.

    Zijn ‘lijfspreuk’: Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars nog?
    Hoe naief kun je zijn om ooit de banken en makelaars te vertrouwen? Dat zijn bedrijven die geld aan je willen verdienen.

    Of ik de admin ken? Nee, niet meer dan uit zijn anonieme schrijven. We hebben het er al eerder over gehad, zonder je eigen achtergrond prijs te geven zijn de meeste woorden hol. Vandaar dat ik denk dat er veel pijn is bij de admin, net als bij zijn alter ego Juan. Volgens zijn twitter account komt hij uit Amersfoort dus het kan zijn dat hij mij wel kent.

    Wat mij dwars zit?
    Anderen bang maken omdat je het zelf bent. Het leven kent risico’s, de een kan daar beter mee overweg dan de ander.
    En het niet kunnen rekenen van sommigen hier, tennenkrommend. Daar help ik dan graag even bij.

    Wat zijn de bewijzen voor het bestaansrecht voor dit blog trouwens? Daar ben ik wel benieuwd naar. Ruim 20% van de 2000 bezoekers die de poll ingevuld heeft denkt dat de huizenprijzen in 2015 met meer dan 5% dalen, hebben ze die kennis hier opgedaan?
    Je hoeft de verwachtingen van de banken niet te geloven, maar 5% dalen?

  29. Latida says:

    Welnu, de bewijzen voor het bestaansrecht van dit blog zijn legio, maar het belangrijkste bewijs is toch wel dat nadat dit blog in 2007 is begonnen er inderdaad grote veranderingen hebben plaatsgevonden, inclusief een grote daling van de prijzen. Een tegengeluid is broodnodig gebleken.

    Een ander voorbeel. Als u even mee wil helpen met rekenen, misschien kunt u dan de fabel verklaren die stelt dat kopers goedkoper uit zijn dan huurders.

    Dat blijkt in de praktijk namelijk lang niet altijd zo te zijn. Zeker kopers vanaf 2007 hadden in vele gevallen beter af geweest als ze gehuurd hadden.

    Zo worden onderhoudskosten eigenlijk nooit meegenomen in de berekeningen. Als je daar niet van op de hoogte bent kan je dat als starter behoorlijk duur komen te staan.

    https://www.eigenhuis.nl/actueel/pers/2013/401811-woononderzoek-presenteert-onjuist-beeld-woonlasten/

  30. Latida says:

    Overigens 5% dalen is niet onmogelijk. Mensen hebben geen glazen bol welke van tevoren kan voorspellen welke maatregelen de regering neemt, en dat zijn er, zo is gebleken, velen.

    Ook zijn er andere macroeconomische factoren slecht te voorspellen, zelfs door professionele economen zelf, dus tsja..

    Neem nu bijvoorbeeld het fenomeen startersleningen. Ondanks het feit dat er breeduit is aangekondigd dat men hiermee stopt gaan gemeentes en anderen er zelfstandig vrolijk mee door.

    Of het feit dat er her en der zelfs wordt geadviseerd aan studenten om maximaal te lenen en zelfs studiefinanciering in het verwerven van een hypotheek te steken. Nou nou wat slim zeg.

    Uiteindelijk komt dat neer op het aanmoedigen van maximaal lenen, zoveel mogelijk schulden nemen.

    Geen wonder dan dat een DNB dan adviseert om verdere maatregelen te nemen om het maximaal in de schulden steken te ontmoedigen. Die zien de bui alweer hangen. Zij wel.

    De woningmarkt, die zogenaamd gebaat zou zijn bij rust, volgens de woorden van de minister, wordt versleuteld waar je bij staat.

    Inflatie, deflatie, btw, aftrekje hier, belastinkje daar, rente zus, verbouwingkje zo, slopen hier, verzakkingkje daan, waarom maak je zelf geen voorspelling als het die min 5% is die je zo dwars zit?

    Ik denk dat over de komende 2-5 jaar de prijzen best nog wel met 10% omlaag kunnen gaan, zeker in de segmenten boven de 3 a 4 ton.

    Onder de NHG grens geloof ik het wel wat de prijen doen, die reageren het heftigst op korte termijn effecten.

    En eerlijk is eerlijk, ALS je kunt kopen is er ongelofelijk veel keuze te over. Ik had nooit kunnen denken dat ik in NL nu al gewon zo een huis zou kunnen aftikken, maar hoe langer ik wacht hoe meer het daalt. Ik heb het zelf de afgelopen 6 jaar met mijn eigen ogen gezien.

    Huren daarentegen wordt actief zwaar ontmoedigd. Lange wachtrijen en hoge prijzen zijn je deel.

    Maar, als je zeg maar voor 15K per jaar wilt huren woont je daarentegen al weer behoorlijk riant. Dan heb je het over nog geen 700 euro per persoon, dus een werkend stel met iets meer dan modaal kan zich dat verder prima veroorloven.

    Met andere woorden, de prijs van wonen is al enorm gedaald, en ik zie nog steeds niet hoe dat duurder gaat worden.

    In dat opzicht is er wel sprake van verbetering. Gelukkig maar.

    Maar stijgende prijzen?

    Ja op de grachtengordel wellicht. Success met de parkeerplaats daar overigens. Als je een enorme hekel hebt aan visite dat per auto komt moet je vooral daar gaan wonen.

  31. Tantalus says:

    Latida:

    Zo worden onderhoudskosten eigenlijk nooit meegenomen in de berekeningen.
    eigenhuis.nl/actue…st-beeld-woonlasten/

    Dat zie je volgens veel huizen”bezitters” helemaal verkeerd Latida, de meeste huizen staan namelijk in de Efteling, die hebben geen onderhoud nodig, dit gaat ook op voor verzekeringen en belastingen.

  32. László says:

    Latida: Een ander voorbeel. Als u even mee wil helpen met rekenen, misschien kunt u dan de fabel verklaren die stelt dat kopers goedkoper uit zijn dan huurders.

    Wat?
    De verhuurder berekent alle kosten door aan de huurder en wil daar ook nog winst op maken.
    Als huurder betaal je voor flexibiliteit, daar is niks mis mee, maar als je die niet nodig hebt is kopen goedkoper.
    Korte termijn: altijd huren.
    Lange termijn: huren of kopen.

    De koop/huur beslissing is niet eenvoudig, nooit geweest. Dat heeft niks met fabels te maken, dat jij de zaak zo voorspiegelt valt me zeer van je tegen.

    Het blog heeft al die tijd bestaan, maar wat is de bijdrage geweest? Ik heb nog geen bewijs gezien.

  33. Tijl says:

    László: Ik zuur? Nee hoor.

    Lees de twitter berichten van de admin eens, de zuurheid en afgunst straalt er vanaf.

    Marxisme-leninisme wordt in NL door de SP gepredikt, maar het kan zo maar zijn dat de admin achter de PvdD staat net als Ewald E, want eigen inbreng van de admin heb ik nog niet gezien.

    Zijn ‘lijfspreuk’: Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars nog?
    Hoe naief kun je zijn om ooit de banken en makelaars te vertrouwen? Dat zijn bedrijven die geld aan je willen verdienen.

    Of ik de admin ken? Nee, niet meer dan uit zijn anonieme schrijven. We hebben het er al eerder over gehad, zonder je eigen achtergrond prijs te geven zijn de meeste woorden hol. Vandaar dat ik denk dat er veel pijn is bij de admin, net als bij zijn alter ego Juan. Volgens zijn twitter account komt hij uit Amersfoort dus het kan zijn dat hij mij wel kent.

    Wat mij dwars zit?
    Anderen bang maken omdat je het zelf bent. Het leven kent risico’s, de een kan daar beter mee overweg dan de ander.
    En het niet kunnen rekenen van sommigen hier, tennenkrommend. Daar help ik dan graag even bij.

    Wat zijn de bewijzen voor het bestaansrecht voor dit blog trouwens? Daar ben ik wel benieuwd naar. Ruim 20% van de 2000 bezoekers die de poll ingevuld heeft denkt dat de huizenprijzen in 2015 met meer dan 5% dalen, hebben ze die kennis hier opgedaan?
    Je hoeft de verwachtingen van de banken niet te geloven, maar 5% dalen?

    Jammer dat je politici niet noemt in het rijtje van ooit te vertrouwen personen. Misschien is het een mooie missie om eens duidelijk te maken dat we niet in een (echte) democratie leven, met al die domme, onopgeleide mensen die tenenkrommend niet kunnen rekenen, maar wel mogen stemmen.

    Ik schat dat 90% van de mensen in Nederland denkt dat de gewone mensen in Griekenland de schuldigen zijn dat ze nu in de IMF bankschroef zitten. Waar hebben ze die kennis opgedaan? Hoe het echt zit interesseert het leeuwendeel van de bevolking niet, vooral als het ingewikkeld wordt of te ongelofelijk. Goldman Sachs, wie is dat? hoor je dan. IMF een Amerikaanse instantie die Amerikaanse en Westerse belangen verdedigd? Ik geloof het niet hoor je dan.

    De meeste mensen willen niet nadenken over misstanden in de wereld en in hun eigen land, want “dan word ik gek als ik daar allemaal over na moet denken” en “je kan er toch niets aan doen”.

  34. Latida says:

    László:

    Het blog heeft al die tijd bestaan, maar wat is de bijdrage geweest? Ik heb nog geen bewijs gezien.

    Mensen zoals jijzelf die hier gretig alles lezen terwijl het stoom uit hun oren komt van woede vanwege hun eigen belangen, om die met de neus op de feiten te drukken, helpt wel degelijk.

    En dat zijn er nog best wel veel. Sommigen komen hier iedere dag en sommigen daarvan reageren ook met volle overgave.

    Het feit dat er een andere manier is om tegen deze materie aan te kijken, dat aan mensen bijbrengen, dat is van waarde.

    Je draagt daar zelf ook aan bij met je reacties, en dat is mooi. Zij die geinteresseerd zijn in de huizenmarkt weten dit blog ondertussen wel te vinden.

    Was het niet Joris Luyendijk die afgelopen week een pluim in de hoed van deze website stak?

    Je kunt van hem vinden wat je wil, maar dat zijn toch mensen met een wat grotere invloed dan de admin zelf.

    Ik snap trouwens jou kritiek niet op de tijdlijn op twitter, wees eens speciefiek.

    Ook ben ik benieuwd naar je voorspelling voor de huizenprijzen. Doe eens een gok?

  35. Latida says:

    Tantalus: Dat zie je volgens veel huizen”bezitters” helemaal verkeerd Latida, de meeste huizen staan namelijk in de Efteling, die hebben geen onderhoud nodig, dit gaat ook op voor verzekeringen en belastingen.

    Verzekeringen en belastingen? Nu overdrijf je. Wat kost zo’n verzekering nu helemaal een tientje of twee per maand? En je krijgt toch juist geld van de belasting als je koopt?

    En wat onderhoud betreft, een paar potten verf en wat afvalhout en klaar ben je 😀

  36. Latida says:

    “Er is een simpele oplossing voor de opgebouwde hypotheekschuld in Nederland, stelde econoom/journalist Mathijs Bouman op HypoVak: “Gebruik de opgebouwde pensioenpot om het gedeelte van de woningwaarde dat onder water staat te financieren.”

    http://www.infinance.nl/artikel/home/13051/een-simpele-oplossing-voor-hypotheekschuld

  37. Latida says:

    Aflossen verstandiger dan beleggen

    “Als je de huizenprijzen corrigeert voor inflatie, wat volgens mij een beter beeld geeft dan de nominale waarde, dan zul je zien dat er al anderhalf jaar sprake is van een stabiele situatie. Gemiddeld genomen zijn de woningprijzen gedurende deze periode niet gestegen, maar ook niet gedaald.”

    http://www.infinance.nl/artikel/interview/13013/aflossen-is-verstandiger-dan-beleggen

  38. László says:

    Latida: Mensen zoals jijzelf die hier gretig alles lezen terwijl het stoom uit hun oren komt van woede vanwege hun eigen belangen

    Niks hoor, ik heb al aangegeven dat ik over een paar jaar ruimer wil gaan wonen, dus ik ben gebaat bij lagere prijzen. Dat dat hier niet begrepen wordt zegt al genoeg.

    Over Joris L., die is ondernemer, hij maakt zelfs reclame (betaald reclameblok) op de radio. Die man is gewoon goed bezig voor zich zelf.

    Wat twitter betreft gaat het deze week weer wat beter, maar vorige week maakte hij het wel bond (zie vorige blog).

    Ik doe geen voorspellingen, maar mijn verwachting begin dit jaar was (in de poll) was gelijk blijven (-1% tot 1%). Het lijkt er echter op dat het negatieve effect van het verlagen van de LTI en afschaffen van de verruimde schenkingsvrijstelling kleiner zijn dan ik had verwacht. Mensen die 5% daling verwachtten, welke onderbouwing hebben die bij hun verwachting? Angst?

    Zoals ik wel vaker zeg: De crisis is nog niet voorbij en ik raad niemand aan een huis te kopen.

  39. László says:

    Latida: Aflossen verstandiger dan beleggen

    In 2000 werd mij aangeraden om de overwaarde van ons verkochte huis te beleggen en de nieuwe woning 100% te lenen. Volgens mij ging ik dan beleggen met geleend geld, de ‘adviseur’ ontkende dat omdat het uit de overwaarde was. Ook toen heb ik me als hork gedragen.

  40. Latida says:

    László,

    Beweer je nu te zeggen dat je welbewust actief bent op een blog waarvan je meent dat het geen bestaansrecht heeft?

    Ik ben niet zo van de twitter, maar ik begrijp nog steeds niet wt je nu bedoelt. Het retweeten van anderen wil niet altijd zeggen dat je het eens bent met hetgeen je retweet, nkel dat je denkt dat het relevant is voor je publiek.

    Even gecheckt, en er zijn ruim 3000 volgers, dat zijn er toch niet al te weinig. Daar kunnen een hoop makelaars niet toch echt niet aan tippen.

  41. Tantalus says:

    Latida: Verzekeringen en belastingen? Nu overdrijf je. Wat kost zo’n verzekering nu helemaal een tientje of twee per maand? En je krijgt toch juist geld van de belasting als je koopt?

    En wat onderhoud betreft, een paar potten verf en wat afvalhout en klaar ben je

    Tientje hier, tientje daar, hé!!? opeens is het verschil tussen huren en kopen niet zo interessant meer…

    “En wat onderhoud betreft, een paar potten verf en wat afvalhout en klaar ben je”

    Help me herinneren nooit een huis van jou te kopen 😉

  42. Nico de Geit says:

    László: De verhuurder berekent alle kosten door aan de huurder en wil daar ook nog winst op maken.

    Theoretisch is dat zo, in de praktijk is het vaak anders. Waardedaling is lastig door te berekenen aan een huurder, want die vertrekt als het te duur wordt.

  43. Juan Belmonte says:

    @ artikel

    Welnu.

    Wederom vergeten om in Jip en Janneke taal te vermelden dat…….

    Holland heeft een enorme zeepbel op vastgoed, woningmarkt incluis.

    Holland heeft de prijzen gebaseerd op het sprookje van huizen gesubsidieerd leasen met tov > 100%.

    Kortom terug naar normale manieren van woonfinanciering en normale prijzen.

    De macht van de makelleugenaars blijkt maar weer eens groter dan die van DNB, een plan om naar max 90% ltv te gaan, waarbij de bankensector zelf al heeft aangegeven naar een max van 80% te streven is door de kop van Jut van Hogehuizenprijsminnend nl meteen naar de prullenbak gewezen met brede politieke steun.

    De prijscorrectie is nog niet voor de helft gedaan, wacht maar tot rentes stijgen.

  44. Latida says:

    Tantalus: Tientje hier, tientje daar, hé!!? opeens is het verschil tussen huren en kopen niet zo interessant meer…

    “En wat onderhoud betreft, een paar potten verf en wat afvalhout en klaar ben je”

    Help me herinneren nooit een huis van jou te kopen

    Lol, ironie is ook een vak, ik geef het toe 😀

  45. Latida says:

    Tantalus: Tientje hier, tientje daar, hé!!? opeens is het verschil tussen huren en kopen niet zo interessant meer…

    “En wat onderhoud betreft, een paar potten verf en wat afvalhout en klaar ben je”

    Help me herinneren nooit een huis van jou te kopen

    Lol, ironie is ook een vak, ik geef het toe 😀

  46. Adamus says:

    Tantalus: Tientje hier, tientje daar, hé!!? opeens is het verschil tussen huren en kopen niet zo interessant meer…

    “En wat onderhoud betreft, een paar potten verf en wat afvalhout en klaar ben je”

    Help me herinneren nooit een huis van jou te kopen

    Enig idee wat verhuurder van rijtjeswoning reserveert voor schilderwerk? Moet je als koper ook eens doen.

  47. Adamus says:

    Nico de Geit: Theoretisch is dat zo, in de praktijk is het vaak anders. Waardedaling is lastig door te berekenen aan een huurder, want die vertrekt als het te duur wordt.

    Omdat we een dienstenmij. zijn zit er tussen de verhuurder en huurder nog een ‘regelaar’. In kleine regeltjes vrije sectorhuur alhier staat overigens dat onderhoud ketel, glasverzekering en nog zo het e.e.a. voor rekening van de huurder is. Dus zaak op tijd te vertrekken 😉

  48. Adamus says:

    Latida:
    László,

    Beweer je nu te zeggen dat je welbewust actief bent op een blog waarvan je meent dat het geen bestaansrecht heeft?

    Ik ben niet zo van de twitter, maar ik begrijp nog steeds niet wt je nu bedoelt. Het retweeten van anderen wil niet altijd zeggen dat je het eens bent met hetgeen je retweet, nkel dat je denkt dat het relevant is voor je publiek.

    Even gecheckt, en er zijn ruim 3000 volgers, dat zijn er toch niet al te weinig. Daar kunnen een hoop makelaars niet toch echt niet aan tippen.

    🙂

  49. Adamus says:

    Latida:
    László,

    Even gecheckt, en er zijn ruim 3000 volgers, dat zijn er toch niet al te weinig. Daar kunnen een hoop makelaars niet toch echt niet aan tippen.

    Vele makelaars maken ……..

  50. Adamus says:

    László: In 2000 werd mij aangeraden om de overwaarde van ons verkochte huis te beleggen en de nieuwe woning 100% te lenen. Volgens mij ging ik dan beleggen met geleend geld, de ‘adviseur’ ontkende dat omdat het uit de overwaarde was. Ook toen heb ik me als hork gedragen.

    En beurzen stijgen meer dan huizenprijzen 😉 huizen=financiëel produkt, niet meer en zeker niet minder. Wie wil er nu niet niet tot de zelfverrijkende 0,001% horen; de middenstandsklasse zeker. Helaas voor hen, gaan ze er niet mee wegkomen. Ik heb nog wel wat metafoortjes in mijn achterhoofd.

  51. László says:

    Latida: Het retweeten van anderen wil niet altijd zeggen dat je het eens bent met hetgeen je retweet

    Het gaat om zijn eigen tweets, gewoon even bladeren.

    Makelaars hebben geen volgers nodig, die moeten een paar huizen per maand verkopen.

    Reden van mijn verblijf heb ik al toegelicht, waarom is lezen zo moeilijk?

  52. László says:

    Admin: De prijscorrectie is nog niet voor de helft gedaan

    Ha admin,

    Je bedoelt de correctie op de correctie?

    Kun je mij vertellen wanneer volgens jou de rentes gaan stijgen en hoe snel en tot hoe hoog?
    Of is dit weer een uiting van bangmakerij?
    Er zijn nu eenmaal mensen die hun zaken prima op orde hebben, daar zitten huurders bij en kopers.

    Leuk trouwens dat mijn reactie op jou niet meer bij de laatste reacties verschijnt.

  53. László says:

    Nico de Geit: Theoretisch is dat zo, in de praktijk is het vaak anders. Waardedaling is lastig door te berekenen aan een huurder, want die vertrekt als het te duur wordt.

    Inderdaad, maar verhuurder zal wel als doel hebben om er geen geld op te verliezen, of dat lukt is een ander verhaal. Grote verhuurders schrijven volgens mij wel af op hun voorraad.

  54. László says:

    Nico de Geit: naar de prullenbak gewezen met brede politieke steun.

    Flauwekul, het is gewoon niet aan de orde. Pas in 2018 moet daarover een beslissing genomen worden. Dat staat ook in het rapport van het FSC.

    Eerste regel van het persbericht.
    “Het Financieel Stabiliteitscomité (FSC) adviseert volgende kabinetten om de geleidelijke afbouw van de Loan-to-Value (LTV) limiet”

    De volgende kabinetten!!! En dat gaat gewoon gebeuren, geloof me.

  55. László says:

    László,

    ?
    Voor Juan, niet voor Nico.

  56. Latida says:

    Martino,

    László: Het gaat om zijn eigen tweets, gewoon even bladeren.

    Reden van mijn verblijf heb ik al toegelicht, waarom is lezen zo moeilijk?

    Wat probeer je nu eigenlijk te zeggen?

    Dat je het niet eens bent met sommige van de tweets van de admin, dat je tevens vindt dat dit blog geen bestaansrecht heeft maar dat je tegelijkertijd zelf wel voldoende reden ziet om dit blog dagelijks met jou aanwezigheid te verblijden en van commentaar te voorzien?

    Misschien is het tijd voor je om je eigen blog te beginnen? Dan kun je zelf bepalen wat er getweet en gepubliceerd wordt.

    Ik vind het nogal bevreemdend om aannames te maken als dat de admin geen geld heeft en heel veel pijn lijdt terwijl je de persoon zelf niet eens kent. Nu ga je er gemakshalve ook nog eens van uit dat Juan Belmonte, de beroemde spaanse stierenvechter, de drijvende kracht achter dit door sommige mensen bestaanrecht toegekende blog.

    Het moet niet gekker worden.

    Waarom lezen moeilijk is, dat kan veroorzaakt worden door het niet begrijpen van de contextuele relevantie van een enkel woord.

    Dus als je ook maar 1 woord niet goed begrijpt, of zelfs maar een leesteken zoals een komma, dan kan het begrijpen van het hele verhaal op losse toeren komen te staan.

    Vandaar ook dat het lezen van de kleine lettertjes bij het ondertekenen van bijvoorbeeld een kontrakt bij de bank er vaak bij inschiet in de praktijk:

    Het heeft toch geen nut. De mensen begrijpen er over het algemeen niets van, en ondertekenen in het gezelschap van de vertrouwdeakelaar en bankmeneer in meer van de helft van de gevallen ongezien ieder document dat hen wordt voorgelelgd. Een beetje zoals bij de algemene voorwaarden van iTunes zeg maar:

    “En als u hier even tekent dan is het het huis van u”

    “Waar?”

    “Daar!”

    🙂

  57. László says:

    Latida: Dat je het niet eens bent met sommige van de tweets van de admin, dat je tevens vindt dat dit blog geen bestaansrecht heeft maar dat je tegelijkertijd zelf wel voldoende reden ziet om dit blog dagelijks met jou aanwezigheid te verblijden en van commentaar te voorzien?

    https://twitter.com/huizenprijzen/status/609981889932361728
    Zo zijn er meer.

    Latida: dat de admin geen geld heeft en heel veel pijn lijdt

    De pijn straalt er van af, misschien bulkt hij/zij wel van het geld, ik heb gezegt dat hij moeite heeft om er mee om te gaan. Lezen graag.

    Over Juan/admin, lees zijn post op deze pagina: “@artikel, Wederom vergeten om in Jip en Janneke taal te vermelden dat”.
    Mijn reacties op zijn reacties worden niet meer getoond bij laatste reacties in de rechter marge.
    Laatst sprak de admin in een tweet over de crisis in de verleden tijd en grapte ik (zonder smiley) dat zelfs de admin de crisis nu als het verleden beschouwde. Juan helemaal over de rooie.

    Ik kan het mis hebben, maar hij heeft de schijn tegen. Het zou wel super zielig zijn, anoniem op je eigen blog reageren.

    Als hij werkelijk uit de buurt van Amersfoort komt zou hij toch de groei van de economie moeten zien, de provincie Utrecht behoort tot de rijkere delen van NL. Of hij heeft iets boven zijn/haar kunnen gekocht in Vathorst, daar wonen veel mensen die genieten van hun rijkdom, maar ook die er vast zitten omdat ze een te hoge hypotheek hebben.

    Al met al, laat hij/zij gewoon zeggen wat zijn/haar relatie tot de woningmarkt is. Dat doen jij en ik tenslotte ook.

    Het zou me trouwens niks verbazen dat hij/zij ook onder andere namen reageert.

    Over het tekenen bij het kruisje.
    Het verbaast me dat de financiele adviseur er hier vaak genadig van af komt. Banken en makelaars zijn de boosdoeners, terwijl mijn persoonlijke ervaring meer naar de ‘adviseur’ als boosdoener nijgt. Niet voor niets is het bonus systeem van die gasten verdwenen.

  58. Nico de Geit says:

    Adamus: Dus zaak op tijd te vertrekken

    Ik heb even gehuurd van de woningbouw. Dat was duur en slecht. En stond heel slecht aangeschreven en ik werd er depressief. Dan maar iets meer betalen in de vrije sector.

  59. Nico de Geit says:

    László: maar verhuurder zal wel als doel hebben om er geen geld op te verliezen

    Een pensioenfonds moet gewoon spreiden.

  60. Nico de Geit says:

    László: Grote verhuurders schrijven volgens mij wel af op hun voorraad

    Deze huizen heeft het pensioenfonds gekocht in 19-zoveel. Als het vrijkomt wordt het verkocht. Maar misschien nu toch maar even niet want waar moet het vrijgekomen geld heen?

  61. Eek-a-mouse says:

    @Latida and others,

    Of huren niet goedkoper was geweest de afgelopen 7 jaar..?

    Totale kosten van mijn en velen met mij! nieuwbouw “starters”woning met 4 kamers in 2008: 240.000-250.000 euro; nu anno 2015 nog waard ongeveer 180.000-190.000 euro, er zijn al verschillende huizen verkocht in mijn straat en ik ken een aantal biedingen….

    Vertel maar eens hoe ik dat verschil moet compenseren met een modaal salaris?

    Ik kan hier met geen mogelijkheid weg, hoe kunnen huurders for example in godsnaam sparen om mijn huis te kunnen kopen zodat ik hier weg kan?

    Nieuwbouw koopflatjes in Tilburg aangekocht in 2006 voor 160.000 euro, gaan nu met pijn en moeite met notabene een zeer lage 5-jaars hypotheekrente van onder de 2%! van de hand voor let wel 110.000 euro en dan roepen dat de woningmarkt is hersteld en de huizenprijzen weer stijgen?

    Gemiddelde huizenprijsstijging van 2,6% is gewoon een inflatie stijging per saldo blijven de prijzen dus ongeveer gelijk dat is motiverend als je huis onder water staat en de prijzen blijven ongeveer gelijk, daarnaast betreft het hier om GEMIDDELDE huizenprijsstijging waardoor bepaalde regio’s zoals de regio Amsterdam en Utrecht de grootste stijgers voor hun rekening nemen en de rest van Nederland er achteraan hobbelt….

  62. László says:

    Eek-a-mouse: Vertel maar eens hoe ik dat verschil moet compenseren met een modaal salaris?

    Modaal was in 32.5k
    Volgens NHG hoorde daar bij 5% rente een financieringslast van 30.9% bij. Dat is dus 10k en op basis van anuiteit komt dat op een max te lenen bedrag van 155k bij.
    https://voorwaardenennormen.nhg.nl/fileadmin/user_upload/Documenten/PDF/Archief_V_N__pdf_/Voorwaarden_en_Normen_2008.pdf

    Inderdaad, de prijzen zijn gedaald, maar houd nu eens op met het verzinnen van onzin rond die daling.
    Als het je wel gelukt is om die hypotheek af te sluiten, heb je flink je best gedaan om jezelf voor meer te verkopen, waarvoor mijn bewondering.

    Gewoon netjes betalen en als je het goed geregeld hebt dan is het huis 30 jaar na aankoop van jou.

  63. László says:

    Eek-a-mouse: Of huren niet goedkoper was geweest de afgelopen 7 jaar..?

    Antwoord is natuurlijk ja. De vraag is echter of je nu een huis kan kopen.
    Dat hangt meer van je persoonlijke situatie af, verwacht je er 20 jaar te kunnen wonen dan van een evt stijging daling van de prijzen. Heb je nog werk over 20 jaar is belangrijker dan de waarde van je huis over 20 jaar.
    De slachtoffers van de crisis in NL zijn over het algemeen WW/WAO en echtscheidings pechvogels. Van een huis onder water ga je (nog?) niet failliet.
    Je baan kwijtraken kan zelfs bij overwaarde nog je huis kosten.

  64. Latida says:

    Eek-a-mouse:
    @Latida and others,

    Of huren niet goedkoper was geweest de afgelopen 7 jaar..?

    Totale kosten van mijn en velen met mij! nieuwbouw “starters”woning met 4 kamers in 2008: 240.000-250.000 euro; nu anno 2015 nog waard ongeveer 180.000-190.000 euro, er zijn al verschillende huizen verkocht in mijn straat en ik ken een aantal biedingen….

    Vertel maar eens hoe ik dat verschil moet compenseren met een modaal salaris?

    Ik kan hier met geen mogelijkheid weg, hoe kunnen huurders for example in godsnaam sparen om mijn huis te kunnen kopen zodat ik hier weg kan?

    Nieuwbouw koopflatjes in Tilburg aangekocht in 2006 voor 160.000 euro, gaan nu met pijn en moeite met notabene een zeer lage 5-jaars hypotheekrente van onder de 2%! van de hand voor let wel 110.000 euro en dan roepen dat de woningmarkt is hersteld en de huizenprijzen weer stijgen?

    Gemiddelde huizenprijsstijging van 2,6% is gewoon een inflatie stijging per saldo blijven de prijzen dus ongeveer gelijk dat is motiverend als je huis onder water staat en de prijzen blijven ongeveer gelijk, daarnaast betreft het hier om GEMIDDELDE huizenprijsstijging waardoor bepaalde regio’s zoals de regio Amsterdam en Utrecht de grootste stijgers voor hun rekening nemen en de rest van Nederland er achteraan hobbelt….

    En die 240-250.000 is nog niet eens wat dat huis werkelijk kost, want:

    + rente
    + verzekering
    + onderhoud
    + belasting
    + evt. Servicekosten

    Over 30 jaar betaal je uiteindelijk wellicht ongeveer het dubbele van de aanschafprijs.

    Huur iets van 1000 euro per maand en je bent in 30 jaar tijd 360 x 1000 = 360,000 euro kwijt.

    Maar, zo zegt men, je hebt dan een “spaarpotje opgebouwd” waar je

    – Niet bij kan zonder je huis te verliezen
    – Bij verkoop veel belasting over moet betalen
    – Bij doorgeven aan het nageslacht zij er belasting over moeten betalen
    – Het de vraag is of je het wel verkocht krijgt
    – In geval van werkeloosheid of andere tegenslag eerst je eigen huis moet opeten
    – Geen mobiliteit of tussentijdse migelijkheid hebt tot verhuizen, tenzij je verlies neemt
    – Geconfronteerd kan worden met peperdure noodzakelijke verbouwingen

    En hoe wordt dat verhaal verkocht in de media?

    “De huizen zijn ‘betaalbaarder geworden”
    ” Vanwege de rente is het NU een ‘gunstige tijd om te kopen'”

    Altijd wordt er weer een lulverhaal aan vastgehangen.

    Rookgordijnen zijn het die worden opgehangen die verhullen hoe het geld dat de mensen hebben al voor ze is uitgegeven voordat ze het zelfs maar verdiend hebben.

    30 jaar lang 200 euro per mand opzij zetten en in een huurwoning zitten, heb je ook een spaarpotje zonder de risico’s.

    Sterkte eek-a-mouse.

  65. Latida says:

    László: Antwoord is natuurlijk ja. De vraag is echter of je nu een huis kan kopen.

    De vraag is waarom men van overheidswege een huis moet willen kopen. Mensen willen gewoon wonen maar het wordt ze onmogelijk gemaakt zonder te kopen. Ze worden, in andere woorden, gewoon verneukt met de kleine lettertjes.

    “Je hebt zelf getekend”

    De overheid bepaalde de waarde van de grond. De bank verstrekte de lening en ontvangt daar een risicoopslag voor, maar ontloopt ieder risico. Ondertekende mede het contract. De taxateur tekende vior de waarde van het huis. De hypotheekadviseur bleek een hypnose adviseur.

    Dat het pechvogels overkomt, soit. Maar ze worden er wel ingeluisd doord dezelfdeensen die nu startersleningen aan jongeren aansmeren.

    De overheid heeft de taak voor huisvesting te zorgen in plaats daarvan verdeelt en heerst zij over wie waar moet wonen, met minimale sociale mobiliteit tot gevolg.

    Bivendien is de dienstverlening rindom de sector zo rot als een mispel en vergeven van een chronisch gebrek aan integriteit.

    De minister voorop met zijn belachelijke huurverhogingen.

    Ik snap de admin wel. Er zit een hoop pijn in Nederland. Er is een levensgrote vertrouwenscrisis met het publieke bestuur, die andere belangen dient dan die waartoe zij het mandaat heeft.

    Jongeren met geld, sponsorende ouders en wat dies meer zij willen en zullen heus nog wel kopen, maar liefst nieuwbouw en in de stad.

    Het overgrote deel huurt liever, maar die worden as we speak een poot uitgedraaid, zoals in bovenstaand voorbeeld ook bij eek-a-mouse is gebeurd.

  66. b says:

    Off-Topic:
    Beslagvrije voet sterk vereenvoudigd, wordt in 2016 voorgelegd aan de Tweede Kamer:
    http://www.rijksoverheid.nl/nieuws/2015/06/26/beslagvrije-voet-sterk-vereenvoudigd.html

  67. Latida says:

    b:
    Off-Topic:
    Beslagvrije voet sterk vereenvoudigd, wordt in 2016 voorgelegd aan de Tweede Kamer:
    rijksoverheid.nl/n…k-vereenvoudigd.html

    Even doorgelzen, er zijn blijkbaar niet minder dan 120,000 loonbeslagen per jaar en een hoop problemen met het vaststellen van de belastingvrije voet in het geval van beslaglegging.

    Nu willen de grechtsdeurwaarders graag toegang tot de BSN en alle andere relevante actuele gegevens van de schuldenaren, wellicht zodat ze dan minder tijd kwijt zijn aan het proberen te plukken van toch al kale kippen.

    Althans op papier wellicht in sommige gevallen.

    De schuldproblematiek in Nederland is nauwelijks nog te overzien.

    Loonbeslag, betalingsproblemen, onderwaterhypotheken en huurachterstanden, zoveel schuld overal met alle maatschappelijke en sociale problemen die daar een direct gevolg van zijn.

    De incassobranche klaagt al een tijdje dat ze zelf in de problemen komen omdat er in veel gevallen nauwelijks nog iets te halen valt.

    Deze problematiek wordt ieder jaar weer erger. Steeds meer mensen die in de problemen komen.

    Trieste zaak.

  68. maff says:

    Latida: De schuldproblematiek in Nederland is nauwelijks nog te overzien.

    Zeg dat wel http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=82596NED&D1=37-38,41,47,50-53,61,66,71-73&D2=17&D3=0&D4=l&D5=18,23,28,33,38,43,48,53,58,63,68,73,78,83&HDR=G1,G4&STB=G2,G3,T&VW=T

    Dikke 800 miljard …… en het hele artikel

    ‘Met afnemende schulden kunnen de problemen groter worden ‘ Rabo over de schuldenberg

    https://economie.rabobank.com/publicaties/2015/juni/schuldenberg-nederlandse-huishoudens-steeds-groter/

  69. maff says:

    817 miljard schulden huishoudens
    469 miljard staatsschuld

    Problem ?
    no problem
    als je de rente maar betalen kan

    http://blog.jmcautomotiveequipment.com/wp-content/uploads/2013/03/No-Interest-Loan-Cartoon.jpg

    Juan, Rabo schulden staatje gezien ? voor de hypotheken alweer een nieuw cijfertje ………

    Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van de NL

  70. maff says:

    Juan, Rabo-schulden-staatje gezien ? voor de hypotheken alweer een nieuw cijfertje ………

    Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van de NL

    Post weer weg, snuf ……

  71. maff says:

    a,

    A = A

    Komt u dat een beetje bekend voor ? 🙂

  72. maff says:

    maff,

    ps ……
    was verkeerde plaatje, nu het goede 🙂 https://c1.staticflickr.com/1/161/436133626_91e15c98bb.jpg

  73. maff says:

    Van de twittertjes

    Boudewijn Geels ‏@boudewijngeels 26 jun.

    Krijg mailtje van onze gitarist. ‘Ik denk dat we in Europa op een oorlog afstevenen en vertrek daarom naar Thailand of Vietnam. Sorry guys.’

  74. maff says:

    Genoeg gespamd, mooie dag zeepbellers 🙂

  75. Nico de Geit says:

    Eigen woning veel duurder dan gedacht door aanhoudende waardedaling

    Johan en Marianne Verschuur kochten begin 2008 een woning van € 250.000,–. Johan was van mening dat kopen altijd voordeliger is dan huren, Marianne wilde graag ‘iets van haarzelf’ hebben. Bij hun zoektocht naar een geschikte woning troffen ze een makelaar die de aankoop van het huis ‘een slimme zet’ noemde. Ook de bank was enthousiast en verstrekte het paar een voordelige aflossingsvrije hypotheek van € 300.000,– voor het huis, de kosten koper, een nieuwe badkamer en keuken.

    We zijn nu zeven jaar verder. Omdat er niets is afgelost op de hypotheek van € 300.000,– staat dat bedrag nog steeds open. Verschillende vergelijkbare woningen in hun straat staan te koop voor € 180.000,–. Johan en Marianne staan inmiddels dus € 120.000,– onder water.

    Ze berekenen wat hun woning echt heeft gekost de afgelopen zeven jaar: Kosten koper: € 25.000,– Daling waarde woning: € 70.000,– Rente en verzekeringen, ongeveer € 12.000,– per jaar netto, over de afgelopen zeven jaar is dat € 94.000,– Er kwam een nieuwe badkamer in, een nieuwe keuken en er was ander onderhoud, bij elkaar € 25.000,– Totale kosten over de afgelopen zeven jaar: € 214.000,–. Dat is € 30.571,– per jaar, € 2.547,– per maand, € 85,– per dag.

    Johan hoopt dat de huizenmarkt snel weer aantrekt, Marianne hoopt dat ook. Huizenmarktdeskundige Nico de Geit, bekend van historische grafieken, uitgebreide kostprijs-berekeningen en reacties op Huizenmarkt-zeepbel.nl, confronteert Johan en Marianne met een langjarige grafiek van huizenprijzen, bekend als de Herengrachtindex:

    https://hotelivory.files.wordpress.com/2010/08/herengracht21.jpg

    De grafiek begint in 1650 en laat zien hoe huizenprijzen door de eeuwen heen gigantisch op en neer gaan. In 2008 werd het hoogste punt ooit bereikt, nooit eerder waren huizen zo duur. De Geit stelt Marianne de vraag wat zij denkt dat de huizenprijzen gaan doen in de komende decennia, afgaande op deze grafiek. Marianne: ‘Ik heb deze grafiek nooit eerder gezien, maar als deze grafiek klopt kunnen de prijzen vrijwel niet omhoog, een prijsstijging is onwaarschijnlijk’.

    Johan is duidelijk niet gelukkig met de grafiek. De Geit vraagt wat hij verwacht. Johan: ‘De prijzen stijgen al een jaar, huizen worden altijd duurder, mijn woning is meer waard dan waarvoor de andere woningen in de straat nu te koop staan’. De Geit, wijzend op de grafiek: ‘Kijk, sinds de jaren ’50 gingen de huizenprijzen vrijwel onafgebroken omhoog. Maar aan die stijging kwam in 2008 een einde. Het kan eeuwen duren voordat de huizenprijzen weer op dat niveau zijn. De vorige piek zat in 1736, dat is 272 jaar voor de piek van 2008’.

    Marianne vraagt aan De Geit wat hij verwacht. De Geit: ‘Aan de hand van deze grafiek verwacht ik dat de huizenprijzen blijven dalen. Hoeveel er precies afgaat ieder jaar laat zich niet voorspellen, maar de trend is naar beneden. Vorig jaar werden door de overheid, de makelaars, de banken en de massamedia alle zeilen bijgezet om de huizenprijs weer omhoog te krijgen, met dikke chocoladeletters schreven de kranten dat de huizenprijzen weer stegen, dat de bodem was bereikt. Mensen geloven dat en stappen dan in, dat zorgt voor een tijdelijke opleving. Vorig jaar was dat een mager plusje van 0,9%. Maar de lange trend is en blijft naar beneden’.

  76. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Ze berekenen wat hun woning echt heeft gekost de afgelopen zeven jaar: Kosten koper: € 25.000,– Daling waarde woning: € 70.000,– Rente en verzekeringen, ongeveer € 12.000,– per jaar netto, over de afgelopen zeven jaar is dat € 94.000,– Er kwam een nieuwe badkamer in, een nieuwe keuken en er was ander onderhoud, bij elkaar € 25.000,– Totale kosten over de afgelopen zeven jaar: € 214.000,–. Dat is € 30.571,– per jaar, € 2.547,– per maand

    Als ze hadden gehuurd voor 1000 euro per maand dan hadden ze 1547 euro per maand bespaard. Toch blijft de massa roepen dat kopen altijd goedkoper is, en dat huren geld wegsmijten is.

  77. Juan Belmonte says:

    maff:
    Juan, Rabo-schulden-staatje gezien ? voor de hypotheken alweer een nieuw cijfertje ………

    Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van de NL

    Post weer weg, snuf ……

    Nee heeft u een link ?

  78. László says:

    Nico de Geit,

    Nog steeds dezelfde rekenfout. Snap je zelf wel wat je schrijft. En hoe zat dat ook weer met voorbeelden uit het verleden? Zal ik mijn voorbeeld van kopen in 1997 en 2000 er nog een keer naast zetten?
    Dit angst verhaal gaat op voor mensen die en 2005 tot 2012(?) gekocht hebben. Voor heel veel anderen hebben wel geluk, dit in tegenstelling aan een lot in de staatsloterij.

    Als ze een degelijke hypotheek hebben is het huis na 30 jaar van J&M, ze kunnen alleen niet weg. Wat valt er niet te begrijpen? Als je leent moet je terugbetalen.

  79. László says:

    Nico de Geit: Nico de Geit, bekend van historische grafieken, uitgebreide kostprijs-berekeningen

    kostprijsberekeingen met fouten, dus daar heb je niks aan.

    Heb je ook voorbeelden van berekeingen die jij gemaakt hebt die wel kloppen?

    En waarom stop die grafiek van jou in 2008? Bevalt de huidige werkelijkheid je niet?

  80. Nico de Geit says:

    László: kostprijsberekeingen met fouten, dus daar heb je niks aan.

    Kostprijsberekeingen? Met fouten?

  81. Tantalus says:

    Nico de Geit,

    € 12.000,– per jaar netto, over de afgelopen zeven jaar is dat € 94.000

    Dit detail klopt niet, DUS de hele bewering klopt niet (en waarschijnlijk alles wat je daarvoor beweerde), László is de naam, László B.

  82. Nico de Geit says:

    Tantalus: € 12.000,– per jaar netto

    Moet iets meer zijn dus.

  83. László says:

    Tantalus,

    Anoniem huilebalken, daar kom je verder mee.

    Tantalus: Dit detail klopt niet, DUS de hele bewering klopt niet

    Je snapt het echt niet hè.
    Dat is dus precies wat ik zeg, als je dit verhaal in 1990 tot 2000 laat starten ziet het het er heel anders uit.

    Nico laat het vlak voor de crisis starten zodat de schade het grootst is (wat je mij wel verwijt maar hem niet) én er zeit een rekenfout in.

    Ik ben zo blij dat ik hier onder mijn eigen naam ben gaan reageren.

    Anoniem blaten, erg zielig. Vooral als je daarbij een naam kiest die ver boven jezelf uitstijgt, zoals Juan of Tantalus.

    Tantalus: László B.

    Moet ik nu bang zijn voor de bruinhemden of heeft de SP/PvdD ook zo’n knokploeg?

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.

  84. László says:

    Nico de Geit: Moet iets meer zijn dus.

    Meer dan 10%

  85. Tantalus says:

    László,

    László, jongen, wat een emotionele uitbarsting, niet leuk wanneer iemand zo aanmatigend over je spreekt hé!? wink wink nudge nudge.

    -als je dit verhaal in 1990 tot 2000 laat starten ziet het het er heel anders uit-
    Volgens mij was dit Nico’s verhaal, maar, wat let je om zelf een mooi stukje hier te plaatsen, mag je het helemaal zelf invullen.

    -Ik ben zo blij dat ik hier onder mijn eigen naam ben gaan reageren-
    Want iedereen kent László the magnificent?

    -Anoniem huilebalken Anoniem blaten-
    LOL @ jouw obsessie, zonder opgave van naam en opleiding is diens mening bij voorbaat zonder betekenis?

  86. Cynicus economicus says:

    László: De admin heeft pijn, veel pijn. En dan zie je wel vaker dat Marxisme-Leninisme als oplossing gekozen wordt.

    ?????
    De admin. refereert aan ideeën uit een groot deel van het politiek-economisch spectrum; van uiterst rechts ( Mises Org, Hayek, Spits ) via het politieke midden (van Duijn, Boot, Martens ) tot progressief ( Steve Keen, Bezemer, Michael Hudson), maar juist Marxistisch-Leninistisch heb ik hier niet gezien.

    Kun je een voorbeeld geven van die gekozen M-L oplossing?

  87. Tantalus says:

    Training Driftkikker, voor meer zelfbeheersing, woedebeheersing en zelfcontrole

    Komt een of meerdere kenmerken je misschien bekend voor?
    •Tijdens overleggen, discussies of vergaderingen (onnodig) fel reageren
    •Je snel persoonlijk aangevallen voelen
    •Impulsief reageren
    •Je gram willen halen
    •Snel in discussies verzeild raken
    •Je laten opjutten door provocerend gedrag
    •Druk of onrustig zijn
    •Sterk rechtvaardigheidsgevoel
    •Geprikkeld of boos reageren
    •Achteraf besef en mogelijk spijt of schaamte, maar niet tijdens het moment
    •Kort lontje
    •Je eigen wil doordrukken
    •Moeite met emoties van anderen
    •Je snel ergeren, bijvoorbeeld in je relatie
    •Niet proportioneel reageren
    •Bot reageren, soms verbaal of fysiek agressief

    Is het bovenstaande op jou van toepassing, maar wil je eigenlijk dit niet toegeven? Dan is Training Driftkikker vast iets voor jou!

  88. László says:

    Cynicus economicus: Kun je een voorbeeld geven van die gekozen M-L oplossing?

    De burger is niet in staat om zijn eigen geldzaken te regelen, hij moet in bescherming genomen worden.

    Lees jij dat niet?

  89. László says:

    Tantalus,

    Anoniem huilebalken.

    Schuddebuiken komt meer in de richting van de emotionele uitingen die jij me toedicht.

    Zelf niks kunnen, een goede reden om anoniem te blijven.

    Vertel je succesverhaal.

  90. Cynicus economicus says:

    László: De burger is niet in staat om zijn eigen geldzaken te regelen, hij moet in bescherming genomen worden.

    Lees jij dat niet?

    Waarschuwen (terecht of ten onrechte) tegen misleiding is iets totaal anders dan een M-L oplossing.

  91. László says:

    Tantalus: László, jongen, wat een emotionele uitbarsting, niet leuk wanneer iemand zo aanmatigend over je spreekt hé!? wink wink nudge nudge.

    Waar zie jij een emetionele uitbarsting?

    Tantalus: Volgens mij was dit Nico’s verhaal

    De derde keer dat hij het plaats, met nog steeds dezelfde rekenfout.

    Tantalus: wat let je om zelf een mooi stukje hier te plaatsen

    Heb ik al gedaan.

    Tantalus: Want iedereen kent László the magnificent?

    Nee, ik vertel wel wat ik gedaan heb op de woningmarkt en mijn relatie daarmee. Niet anoniem dus verfieerbaar (min of meer). Neem gerust contact op via linkedin, die emoties die je me toedicht slaan kant nog wal. Ook al ben ik tegen anoniem reageren, ik zal echt je identiteit niet verlinken.

  92. Nico de Geit says:

    László: Meer dan 10%

    Wees niet bang, rente en verzekeringen over 300.000 euro waren echt wel meer dan 12.000 euro per jaar.

  93. László says:

    Nico de Geit,

    Heb je ook mensen gesproken die in 1995 of in 2000 een huis gekocht hebben?

  94. Tantalus says:

    László,

    Ik probeer je alleen maar bij te staan László, hoeveel van de genoemde kenmerken komen je bekend voor? het probleem onderkennen is hier misschien wel de meest belangrijke stap.

  95. Nico de Geit says:

    László: Heb je ook mensen gesproken die in 1995 of in 2000 een huis gekocht hebben?

    Nee, ik kwam wel pas een oude vrouw tegen in een groot huis. Ze klaagde over de hoge onderhoudskosten. Ik had het idee dat het haar dwars zat dat haar geld vast zat in stenen.

    Maar er was niet echt een uitweg: ze zal toch ergens moeten wonen. Iets huren kan niet met een laag inkomen en ze is wel erg oud voor een aflossingsvrije hypotheek.

    Armoede in een duur huis. Ze heeft er niks aan dat haar huis veel waard is.

  96. László says:

    Tantalus,

    Mijn argumenten zouden niet kloppen omdat ik geaggiteerd zou zijn.

    Leuk geprobeerd.

    Jij probeert je geld te verdienen in de geestelijke gozondheidszorg? Ik wens je veel succes.
    Mocht je een huis gaan kopen, neem dan wel een goede adviseur in de arm en bereidt je alsjebleift goed voor.

  97. László says:

    Nico de Geit: Ze klaagde over de hoge onderhoudskosten.

    Je begeeft je wel in een deprimerende omgeving.

    Klinkt als een huis dat verkocht kan worden en als het echt een groot is moet er toch een leuk appartement voor te kopen zijn. Ik verwacht dat het meer een emotioneel probleem is dan een financieel (technisch dan). Het blijft een probleem.
    Huren van een appartment/huis zou ook kunnen, wat heb jij geadviseerd?

    Wel eerst verkopen natuurlijk, maar ja verliesaversie. 7 jaar geleden was het veel meer waard (dat nieuwe appartement ook natuurlijk).

  98. Nico de Geit says:

    László: wat heb jij geadviseerd?

    Niks verkopen. Gewoon blijven zitten tot haar dood. Ze zit daar mooi. Haar kinderen zullen wel vóór verkoop zijn.

    Voerman, zie jij er iets in om je huis te verkopen en in een flatje te gaan zitten?

  99. László says:

    Latida: Maar ze worden er wel ingeluisd doord dezelfdeensen die nu startersleningen aan jongeren aansmeren.

    Ben ik met je eens, gelukkig verdwijnt de starterslening langzaam. Andere steunmaatregelingen zijn nu bijna weg (HRA voor huis te koop staat is volgens mij de laatste), alleen de strengere leennormen zijn nog over en die worden alleen nog maar strenger. Ik ga er vanuit ook na 2018.

    Latida: De overheid heeft de taak voor huisvesting te zorgen

    In NL, staat dat in de grondwet?

  100. dr.t says:

    Nico de Geit: Niks verkopen. Gewoon blijven zitten tot haar dood. Ze zit daar mooi. Haar kinderen zullen wel vóór verkoop zijn.

    Voerman, zie jij er iets in om je huis te verkopen en in een flatje te gaan zitten?

    Nico, niet iedereen wil wonen in een geitenhok.
    En wat een bezorgdheid over admin. Zijn kijk op de realiteit is toch op zijn minst eenzijdig te noemen, selectief winkelen is bij hem de norm, en soms speelt bij op man in plaats van op de bal.
    Mag er dan alsjeblieft af en toe een beetje kritiek mogelijk zijn, zonder dat men in een defensieve stuip schiet.

  101. Adamus says:

    Voor degenen die breder denken dan een 2onder1kapper:

    http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2015/06/28/historisches-fiasko-die-euro-zone-zerlegt-sich-selbst/

    Wordt o.a. geschreven dat Dijsselbloem nooit een echte baan heeft gehad 😉
    Best wel erg voor iemand die in Wageningen studeerde http://www.parlement.com/id/vg09lljnf6yy/j_r_v_a_jeroen_dijsselbloem kan nog geen koe melken…..

  102. Adamus says:

    Nico de Geit: Als ze hadden gehuurd voor 1000 euro per maand dan hadden ze 1547 euro per maand bespaard. Toch blijft de massa roepen dat kopen altijd goedkoper is, en dat huren geld wegsmijten is.

    Woongenot mag een prijs hebben.

  103. Adamus says:

    maff:
    Bank holiday in aantocht ?

    zerohedge.com/news…ly-ahead-monday-open

    IJsland, Griekenland….leven gaat door. Op IJ hebben we dik verdiend en bij Gr. rinkelt de kassa alweer 🙂 Boert KPN nog een beetje?

  104. Adamus says:

    Latida,

    Toegang tot GBA hebben ze al en via de SVB kunnen ze met een vonnis ook pensioen en aow afpakken. Bijkomende financiële vangst is dat al die gegevens waarde vertegenwoordigen.

  105. Nico de Geit says:

    Het is toch wel apart dat je morgen je vrij-opneembare spaargeld niet meer op kunt nemen bij je Griekse bank. Hoe lang nog totdat we dat soort taferelen hier ook hebben?

  106. huizenhyper says:

    Je moet je eens voorstellen dat je na 45 jaar hard werken net je zaak hebt verkocht voor bv 300k, en van dat geld wilde rentenieren/leven tot je dood.
    300k op de bank. Munt-crisis–> geld weg.
    Waarvan jij dacht nog 20 jaar van te kunnen leven is in een klap weg.
    En met een “reset” komt er wel weer een nieuwe munt.
    Maar zou je gecompenseerd worden voor je verlies?
    Daarmee bedoel ik: zou je een andere hoeveelheid cash krijgen waarmee je 20 jaar je rekeningen kunt betalen.
    Het zal wel niet.
    Valuta is gevaarlijk spul.

  107. Nico de Geit says:

    huizenhyper: Valuta is gevaarlijk spul

    Ze kunnen vanaf morgen weer 60 euro per dag pinnen.

    http://www.telegraaf.nl/dft/24209583/__Griekse_banken_hele_week_dicht__.html

    Ze kunnen – als ik het goed begrijp – hun geld nog wel overmaken, dus iets duurs kopen zoals een huis of een auto kan nog altijd.

    Er is daar gewoon gebrek aan contante euro’s.

  108. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Ze kunnen vanaf morgen weer 60 euro per dag pinnen

    Dat brengt waarschijnlijk ook het aantal overvallen terug. Wat is er mis met 60 euro per dag pinnen?

    Als je via de bank je huur kunt betalen, gas licht water, boodschappen kunt pinnen, en kan pinnen bij het tanken, waar heb je dan contanten voor nodig? Om een ijsje te kopen?

    Als er aanleiding toe is nemen ze hier dezelfde maatregel.

  109. luisindepels says:

    Tantalus,

    Vertel eens, hoe scoort de webmaster (afgaande op zijn tweets) op deze punten?

  110. Latida says:

    Ik schrok van dit commentaar onder een videofilmpje waarbij een man is overleden door het optreden van de politie bij een muziekfestival in Den Haag. Van het filmpje zelf schrok ik uiteraard nog het meest..

    Blijkbaar is de politie thans nog een van de weinige plekken waar je een vast contract kunt krijgen zodat je een huis kan kopen.

    “politie hier zoeken dingen om wat te doen te hebben er is teveel politie inzet is nog de enigste werkgever voor een vast contract om een huis te kopen gaat beetje te kosten van mensen levens nou”

    Uit de commentaren onder dit filmpje

    https://www.facebook.com/gowiththefloww/videos/10153553087963777/?pnref=story

  111. luisindepels says:

    http://www.ad.nl/ad/nl/1040/Den-Haag/article/detail/4090722/2015/06/29/Steeds-vaker-dringen-voor-ruime-huurwoning.dhtml

    Kijk, daar heb je het weer. De asociale scheefhuurder houdt de mooiste, goedkope sociale huurwoningen bezet. Al vaker gezegd hier: er zitten meer dan 600.000 huishoudens met een huishoudinkomen van 40k of meer in corporatiewoningen. En de echte hulpbehoevenden maar wachten, wachten, wachten.

  112. luisindepels says:

    Latida: Blijkbaar is de politie thans nog een van de weinige plekken waar je een vast contract kunt krijgen zodat je een huis kan kopen.

    Ja, want tegenwoordig is elk commentaar op Facebook afkomstig van een expert? Wat is de expertise van deze knaap? Arbeidsmarktrecht?

  113. Steven says:

    luisindepels,

    Als de huizenprijzen en vrije huren flink zakken is dat probleem ook snel weg.

  114. László says:

    Tantalus,

    Jij probeert je geld te verdienen in de geestelijke gozondheidszorg?

    Antwoord is ja neem ik aan? Ik had een view op linkedIn van een zorginstelling in het westen van het land.
    Bevalt de fusie een beetje?

  115. Steven says:

    Wat ik denk dat o.a gaat gebeuren is dat werkelozen boven de 60 (of zo; 50 of 65 kan natuurlijk ook) gewoon een deel van hun huis gaan verhuren. Dat zag je ook in de zeventiger jaren. Dat zorgt niet alleen voor meer vrije sector huren, maar ook voor een redelijk inkomen voor iemand van in de zestig met een te groot huis. De a.o.w leeftijd verhoging is daar ook “schuldig” aan uiteraard. Een game-ontwerper van 60 komt denk ik niet snel aan de bak bijv. (Games en andere programmatuur worden al gemaakt sinds eind jaren zeventig). En een stratenmaker van 65 heeft ook iets zieligs..

  116. Voerman says:

    Steven: Wat ik denk dat o.a gaat gebeuren is dat werkelozen boven de 60 (of zo; 50 of 65 kan natuurlijk ook) gewoon een deel van hun huis gaan verhuren.

    Dat is een armoedetoestand. Werd 50-60 jaar geleden ook gedaan, het nemen van een kostganger.

  117. Voerman says:

    luisindepels: En de echte hulpbehoevenden maar wachten, wachten, wachten.

    De echte hulpbehoevenden zitten in vluchtelingenkampen of zijn bezig met hun asielaanvraag.
    Daar ligt de prioriteit.
    Zo werkt dat heden in ons landschap.

  118. ps says:

    Steven,

    “Proef met kamers [onder]verhuren in huurhuis op de Veluwe”:
    http://www.destentor.nl/regio/harderwijk/proef-met-kamers-verhuren-in-huurhuis-op-de-veluwe-1.5023699

    Binnenkort in heel NL! 🙂

  119. Voerman says:

    huizenhyper: Valuta is gevaarlijk spul.

    Inderdaad.
    Beetje link om heden je huis op gevorderde leeftijd te verkopen. Het is veiliger om (als je tenminste hypotheekvrij bent) voor nop te blijven wonen.

  120. László says:

    Tantalus,

    luisindepels: Vertel eens, hoe scoort de webmaster (afgaande op zijn tweets) op deze punten?

    Touché.

    En die dan ook nog eens Juan is die hier de moraalridder loopt uit te hangen.

  121. Voerman says:

    Nico de Geit: Voerman, zie jij er iets in om je huis te verkopen en in een flatje te gaan zitten?

    Neen, anders had ik dat al gedaan.
    Prima zo en verkopen kan altijd nog als dat nuttig is.

  122. Steven says:

    Het is ook niet zo dat mensen met inkomen boven de 40000 in een cooporatie woning gesubsidieerd lage huren betalen. Die corporaties verdienen geld.. zie ook bijv. http://m.metronieuws.nl/binnenland/2015/02/corporaties-verdienen-66-miljard-aan-huurverhoging

    Ze moeten dus ook verhuurdersheffing betalen. Goedkope woningen bijbouwen voor de wachtenden dus. Maar dat wil men weer niet omdat dan de huizenprijzen verder dalen. Haha.. De huizenprijshooghoudlobby zit er steeds weer tussen.

  123. László says:

    Steven: Haha.. De huizenprijshooghoudlobby zit er steeds weer tussen.

    Fantomen de schuld geven van het gebrek aan eigen succes.

    Haha..

  124. Steven says:

    Huren boven inflatie verhogen kan natuurlijk niet altijd. Dan vertrekt men naar het buitenland of men betaald de huur gewoon niet. Kopen is alleen leuk bij blijvend lage rente en lage prijzen. Maar de prijzen zijn hoog en de rente stijgt uiteindelijk toch wel.

  125. Steven says:

    Maar na dagenlang niets drinken en niet reageren kon ik het niet laten weer wat veel te pimpelen in het zonnetje. Morgen reageer ik wel weer op de eventuele reacties.

  126. Latida says:

    Steven,

    Steeds minder mensen kunnen of willen aan een koophuis beginnen.

    Steeds meer mensen kunnen geen betaalbare huurwoning vinden.

    De urgentielijsten voor sociale woningen krijgen altijd voorrang.

    Hiermee stimuleert de regering schaarste van een dak boven het hoofd, en stimuleert het mensen problemen te simuleren om aan woonruimte te komen.

    Het aanbod sluit totaal niet aan bij de vraag. De vraag naar woonruimte is groot terwijl er tegelijkertijd nog nooit zoveel vastgoed heeft leeggestaan in Nederland.

    Het aanbod is gedreven door winstbejag, de vraag door eerste levensbehoefte.

    Wie geen geld heeft mag niet meer meedoen. Krijgt geen bed.

    Op straffe van dakloosheid dwingt men de bevolking een steeds groter deel van het inkomen aan woonruimte te besteden.

    Wooncorporaties en banken maken miljardenwinsten, de overheid geeft geld uit als water en leent zelf tegen de klippen op, zadelt het land op met schulden.

    Indertussen nog steeds een kleine kwart miljoen huizen te koop.

    Men jaagt huurders de koopmarkt op met grote huurverhogingen.

    Oook dat middel is binnenkort uitgewerkt.

  127. Tijl says:

    László: Fantomen de schuld geven van het gebrek aan eigen succes.

    Haha..

    Ik krijg steeds meer het vermoeden dat je de huursubsidie regels niet weet, of gewoon denk dat 711 euro per maand te weinig is wanneer je 2200 euro per maand netto verdiend.

    Hou nou toch eens op het normaal te vinden dat de zakken gevuld worden bij elk aspect op de woningmarkt.

  128. maff says:

    Juan Belmonte: Nee heeft u een link ?

    Langlopende rekeningen bestaan grotendeels uit hypotheken

    Met de groeten van de RABO 🙂

    http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=82596NED&D1=37-38,41,47,50-53,61,66,71-73&D2=17&D3=0&D4=l&D5=18,23,28,33,38,43,48,53,58,63,68,73,78,83&HDR=G1,G4&STB=G2,G3,T&VW=T

    Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van Nederland

  129. maff says:

    Van de Schmull -site 🙂

    Sinclair

    Over $1.4 quadrillion in derivatives is a larger number than “everything is worth”

    http://www.jsmineset.com/2015/06/27/beginning-of-the-ending-sequence/

  130. maff says:

    Het nieuwe Nederland,

    na de huizenonderwatertjes
    het onderwaterpensioen

    ‘Meeste pensioenen onder water ‘

    http://www.volkskrant.nl/economie/meeste-pensioenen-onder-water~a4091013/

    Slib of the pen ?

    Voor ps 🙂 http://nicholsoncartoons.com.au/wp-content/uploads/2014-12-16-East-West-Link-missing-500.jpg

  131. Cynicus economicus says:

    ps: Aard van het beestje…

    Er is altijd één idioot…..

  132. Libertariër says:

    @László

    Jij wilt een voorbeeld van iemand die in 2000 heeft gekocht?

    Ik heb er één, een oud collega (vorig jaar eruit gewerkt) die een huis kocht in 2001. De helft aflossingsvrij (nog niets afgelost natuurlijk) en de andere helft een beleggingshypotheek die superpopulaire was in die jaren. Zijn huis was 125.000 euro bij aanschaf en hij heeft welgeteld pas 12.000 euro over gehouden van zijn beleggingshypotheek die hij vorig jaar heeft over laten zetten naar een annuiteitshypotheek, waar uiteraard weer een commissie over betaald moest worden.

    125k-12k = 113k en hierbij nog niet meegerekend:

    Commissie oversluiten
    Rente
    Belastingen
    onderhoud

    Misschien kan hij zijn rijtjeshuis verkopen voor 150.000 euro, maar al het bovenstaande zorgt er wel voor dat hij blijft waar hij zit en als de looptijd van zijn verschillende hypotheken afloopt dan moet hij het volledige bedrag neerleggen.

    Ondertussen heeft hij 2 kinderen en een hond, dus aan zijn uitgaven kant ging het de afgelopen jaren flink omhoog.

    Misschien heeft hij geluk en draait hij geen verlies of winst, maar huur kan je altijd zo opzeggen mocht je ontslagen worden of scheiden.

  133. Michel says:

    Nico de Geit,

    Nog nooit zo veel bullshit van een bange eeuwige “koop toch nooit” huurder gelezen.

    Doe toch even normaal, je doet net alsof dat plaatje inherent is aan alle huizenkopers!

  134. erik(trolnogimmerhier) says:

    Hier ook een voorbeeld.

    Overgestapt van een sociale huurwoning waar de huur toen 620 euro was naar een koopwoning. Deze “sociale huur” is inmiddels 760 euro en gaat door tot de 820 euro(max puntengrens) en gaat bij een nieuwe huurder dus weer naar beneden naar max huur voor sociale huurwoning is nu circa 715 euro.

    Omdat ons inkomen boven de 43k was en wij geen zin hadden om voor een sociale huurwoning 820 euro te betalen hebben wij een huis gekocht vlak bij waar wij toen woonde.

    Prijs eind 2012: Euro 210.000.
    Woz eind 2012: 244.0000

    Helft aflossingsvrij en helft annutair. Inmiddels is de Woz 230.000 en mijn hypotheek nog 213.000 euro.
    Gezien de verkopen hier in de buurt verwacht ik zeker mijn huis nu te kunnen verkopen voor circa 240.000.

    Mijn bruto hypotheek per maand is 750 euro en netto ongeveer 565 euro. Dat is dus al ongeveer 200 euro minder dan mijn sociale huurhut, die veel kleiner was en waar de buren toch van een ander slag waren dan ik nu heb(alles is hier koop).

    Ik heb dus de afgelopen twee en een half jaar dus al ongeveer 200 euro per maand bespaard t.o.v mijn vorige sociale huurwoning. Dat is dus 6000 euro. Verder heb ik nu een overwaarde van ongeveer 27.000 euro. Dat is dus 33.000 euro die ik in die korte periode aan waarde heb gewonnen t.o.v. mijn sociale huurwoning, en dit loopt op als die huren gewoon blijven doorstijgen tot 820 en ik mijn rente straks vast kan zetten voor 20 jaar tegen 3%. Ik kan mijn onderhoud prima betalen met die 200 euro per maand extra en ik woon nog beter ook.

    Zo kan het dus ook.

  135. tinus says:

    ach prijzen en schulden,vandaag zus,morgen zo.idem met schulden van landen.right place right time.
    hier een interressant en komisch filmpje over schuld van griekenland gezien door duitse ogen.
    https://www.youtube.com/watch?v=jOKuNAdMIEI
    evt full versie
    https://www.youtube.com/watch?v=SfzkMmIHAG8

  136. Libertariër says:

    @ erik(trolnogimmerhier)

    Jij houdt hier niet rekening met 300 euro onderhoud (dit ivm lange termijn dingen zoals dak, muren, isolatie etc.), want 200 is echt niet toereikend. Deze rekening je wel aan de opbrengsten kant ?_? En je vergeet de belastingen die jij meer betaald dan iemand die huurt en mogelijke servicekosten…

    Verder klopt je verhaal wel en zolang je blijft aflossen (ook het aflossingsvrije deel?) kan je als je geluk hebt vermogen opbouwen. Tenslotte komt deze vermogen pas vrij bij verkoop.

    Maar laten we niet te overspannen raken, zowel kopen op een goede locatie als huren op de goede locatie kan gunstig zijn.

  137. tinus says:

    full versie vanaf minuut 20 is tof

  138. a says:

    Libertariër:
    @László

    Jij wilt een voorbeeld van iemand die in 2000 heeft gekocht?

    Ik heb er één, een oud collega (vorig jaar eruit gewerkt) die een huis kocht in 2001. De helft aflossingsvrij (nog niets afgelost natuurlijk) en de andere helft een beleggingshypotheek die superpopulaire was in die jaren. Zijn huis was 125.000 euro bij aanschaf en hij heeft welgeteld pas 12.000 euro over gehouden van zijn beleggingshypotheek die hij vorig jaar heeft over laten zetten naar een annuiteitshypotheek, waar uiteraard weer een commissie over betaald moest worden.

    125k-12k = 113k en hierbij nog niet meegerekend:

    Commissie oversluiten
    Rente
    Belastingen
    onderhoud

    Misschien kan hij zijn rijtjeshuis verkopen voor 150.000 euro, maar al het bovenstaande zorgt er wel voor dat hij blijft waar hij zit en als de looptijd van zijn verschillende hypotheken afloopt dan moet hij het volledige bedrag neerleggen.

    Ondertussen heeft hij 2 kinderen en een hond, dus aan zijn uitgaven kant ging het de afgelopen jaren flink omhoog.

    Misschien heeft hij geluk en draait hij geen verlies of winst, maar huur kan je altijd zo opzeggen mocht je ontslagen worden of scheiden.

    Ik zie helemaal geen probleem in bovengenoemde situatie. Er is overwaarde dus de persoon in kwestie kan gewoon verhuizen als hij wil. Er is niet veel afgelost, maar dat is een eigen keuze geweest en daarvoor in de plaats kwamen al die jaren lagere maandlasten. Spannender is het om te kijken naar mensen die net voor de crisis gekocht hebben en ook maar de helft aflossen. Dat zijn namelijk de potentiële probleemgevallen. De kopers van pakweg voor 2002 en vanaf 2014 zijn dat over het algemeen genomen niet.

  139. Cynicus economicus says:

    maff: Lol,

    ze is er
    ze bestaat
    en werkt

    het Minsky Model, built by Steven Keen

    En wat heeft Maff hier nu van opgestoken toen ze uitgelachen was?
    Bv., geldt volgens Maff de wet van Say in Keen’s model?

    maff: A = A

    Daaruit volgt nog niet dat AAA=AA.

    Deze Aristotelische onthulling blijkt overigens wel geschikt om een nietszeggende pulpfilosofie ( ‘objectivism’) op te baseren.

  140. a says:

    erik(trolnogimmerhier):
    Hier ook een voorbeeld.

    Overgestapt van een sociale huurwoning waar de huur toen 620 euro was naar een koopwoning. Deze “sociale huur” is inmiddels 760 euro en gaat door tot de 820 euro(max puntengrens) en gaat bij een nieuwe huurder dus weer naar beneden naar max huur voor sociale huurwoning is nu circa 715 euro.

    Omdat ons inkomen boven de 43k was en wij geen zin hadden om voor een sociale huurwoning 820 euro te betalen hebben wij een huis gekocht vlak bij waar wij toen woonde.

    Prijs eind 2012: Euro 210.000.
    Woz eind 2012: 244.0000

    Helft aflossingsvrij en helft annutair. Inmiddels is de Woz 230.000 en mijn hypotheek nog 213.000 euro.
    Gezien de verkopen hier in de buurt verwacht ik zeker mijn huis nu te kunnen verkopen voor circa 240.000.

    Mijn bruto hypotheek per maand is 750 euro en netto ongeveer 565 euro. Dat is dus al ongeveer 200 euro minder dan mijn sociale huurhut, die veel kleiner was en waar de buren toch van een ander slag waren dan ik nu heb(alles is hier koop).

    Ik heb dus de afgelopen twee en een half jaar dus al ongeveer 200 euro per maand bespaard t.o.v mijn vorige sociale huurwoning. Dat is dus 6000 euro. Verder heb ik nu een overwaarde van ongeveer 27.000 euro. Dat is dus 33.000 euro die ik in die korte periode aan waarde heb gewonnen t.o.v. mijn sociale huurwoning, en dit loopt op als die huren gewoon blijven doorstijgen tot 820 en ik mijn rente straks vast kan zetten voor 20 jaar tegen 3%. Ik kan mijn onderhoud prima betalen met die 200 euro per maand extra en ik woon nog beter ook.

    Zo kan het dus ook.

    Er zitten wel wat fouten in je berekening, maar inderdaad hoeft koop geen slechte keuze te zijn voor jou. Heb zelf ook gekocht vanuit de sociale huur waarbij ik, in tegenstelling tot jou, een stuk extra waardedaling heb ingecalculeerd. In mijn situatie speel ik dan nog steeds breakeven als ik minimaal 6 jaar blijf wonen waar ik nu woon. Daarna kom ik steeds verder in de plus. Overigens is het wel een beetje een “so far so good” verhaal, want er zijn nog talloze risico’s die op termijn de huizenprijzen kunnen raken. Echter, voorlopig ziet het er naar uit dat de rente nog heel lang laag zal blijven en dat het besteedbaar inkomen eindelijk weer eens zal stijgen. Echte triggers voor forse waardedaling zie ik op korte termijn dus niet. Huren is sowieso geen aantrekkelijke optie, zeker niet als je wat te besteden hebt en graag een beetje netjes wil wonen. Dat kun je oneerlijk vinden of slecht beleid noemen, en daar ben ik het nog mee eens ook, maar het is wel de werkelijkheid. Een voorwaarde om nu te kopen vind ik persoonlijk wel dat je conservatief financiert. Ten slotte haal ik dan nog even de hier graag geciteerde Herengracht index aan: uit deze index blijkt niet alleen dat de huizenprijzen nog steeds historisch hoog zijn, maar ook dat periodes van onder- of overwaardering heel lang kunnen duren. Langer dan jij en ik te leven hebben. Kortom, dat de prijzen nu historisch hoog zijn is allerminst een garantie dat ze op redelijke termijn fors gaan dalen.

  141. maff says:

    ps: Aard van het beestje…

    Ah, doing God’s Work ( en het afvoerputje voor de cds burger )

    Komt me bekend voor 🙂 http://img20.imageshack.us/img20/6938/goulmansackspco.jpg

  142. László says:

    Libertariër: @László

    Jij wilt een voorbeeld van iemand die in 2000 heeft gekocht?

    De reden om voor 50% aflossen met een beleggingshypotheek te kiezen was vaak omdat ‘goedkoop’ was. Ook toen gold al, als het te mooi is om waar te zijn dan is dat meestal ook zo.
    Veel mensen kozen voor een spaarhypotheek (ook volledig). Voor NHG was minimaal aflossen 50% verplicht. Het probleem was dat de adviseur meer verdiende aan de beleggingshypotheek en dat de hypotheekgever dat niet wist.

    Om de werkelijke kosten per maand te berekenen mis ik nog een paar dingen.
    – LTV (112%)
    – Hoogte van de ORV premie (lastig, want woekerpolis).
    – rente (voor een of meer rentevastperiodes)
    – HRA voordeel (hoeveel 52%)

  143. maff says:

    Van de twittertjes ( Merijn Knibbe )

    A continent sinking under debt

    Schulden
    Griekenland 3x GDP
    NL schrik niet 7x GDP

    Dwaze narren ……

    De schuldenstand van de EU % of GDP

    https://62e528761d0685343e1c-f3d1b99a743ffa4142d9d7f1978d9686.ssl.cf2.rackcdn.com/files/85810/area14mp/image-20150621-3383-1v492fi.jpg

  144. b says:

    Off-Topic:
    ‘Nieuw corporatiebestel geeft huurders vanaf 1 juli vergaande zeggenschap.’
    http://www.rijksoverheid.nl/nieuws/2015/06/30/nieuw-corporatiebestel-geeft-huurders-vanaf-1-juli-vergaande-zeggenschap.html

    ‘Huurders krijgen verregaande zeggenschap”. ‘

    ‘Corporaties worden verplicht om aan mensen die recht hebben op huurtoeslag de best betaalbare huurwoningen toe te wijzen. ‘ Corporaties kunnen een boete krijgen bij het niet nakomen van deze verplichting.

  145. Latida says:

    Wibi wel wil wieberen, woning weinig waard, waarom?

    http://www.telegraaf.nl/prive/24216903/__Wibi_raakt_landhuis_niet_kwijt__.html

  146. Juan Belmonte says:

    maff:
    Van de twittertjes( Merijn Knibbe )

    A continent sinking under debt

    Schulden
    Griekenland 3x GDP
    NLschrik niet 7x GDP

    Dwaze narren……

    De schuldenstand van de EU % of GDP

    62e528761d0685343e…621-3383-1v492fi.jpg

    Nu is Griekenland in de mode
    …….
    Juan heeft al jaren iets soortgelijks betoogd over Spanje,
    Dat met een veel lagere schuldquote op huizen
    Structureel een veel grotere correctie van de burbuja kende
    La burbuja, de zeepbel.

    In Nederland is de sculdquote op huizen twee maal zo hoog
    En de prijscorrectie tov Spanje is twee maal zo klein
    En Spanje is minder extreem in ltv en in HRA en in leasen (aflossingsvrij)
    Alleen in Spanje is harder gebouwd ……

    Terug naar Griekenland
    Waar de regering regeringsverantwoordelijkheid
    -Geen Grieks kenmerk-
    Aan het ontdekken zegt te zijn 🙂

  147. Juan Belmonte says:

    Latida:
    Wibi wel wil wieberen, woning weinig waard, waarom?

    telegraaf.nl/prive…is_niet_kwijt__.html

    Er schijnen kleine karpertjes in de tuinvijver te zitten
    Wellicht te goedkope vis, de koi variant zou beter passen 🙂

  148. Juan Belmonte says:

    maff: Ah, doing God’s Work( en het afvoerputje voor de cds burger)

    Komt me bekend voor img20.imageshack.u…/goulmansackspco.jpg

    Derivaten in Griekenland.

    Godenklus voor goddelijke bankiers
    Zeus heeft het nakijken.

  149. Juan Belmonte says:

    Als de rente
    Niet langer de prijs van geld weergeeft
    Treden er andere mechanismen op
    Een vertrouwenscrisis bijvoorbeeld.

    Ooit gelezen
    Dergelijke woorden
    Op een obscuur blogje 🙂

  150. Juan Belmonte says:

    Maar goed
    Juan zit in de zon
    Op terras
    Aan t bier
    (Lorenzo)

    Bij gebrek aan tinto de verano
    Waar het vorige week zo gemakkelijk bestellen was

    Als het tij verloopt
    Verzet men de fusten 🙂

  151. Juan Belmonte says:

    ps,

    Haha.
    Aint Nothing like the real thing 🙂

  152. Juan Belmonte says:

    Off-topic

    Prof dr Johan Conijn, buitengewoon hoogleraar Woningmarkt Universiteit van Amsterdam, verbonden aan de Amsterdam School of Real Estate
    ….
    Schaart zich nog steeds onder hogeschuldenminnend NL

    Zij die straks iets uit gaan leggen 🙂

  153. Juan Belmonte says:

    Terwijl in Spanje nog steeds 95 gezinnen per week uit hun huizen worden gezet
    Wordt in Holland weer wederom en nogmaals herhaaldelijk gelobbyd
    Voor hogere schulden.

    Een quote uit de prachtprovincie van deze weledel zeerhooggeleerde heer Conijn
    De welvaart van de koopstarters is ermee gebaat dat zij hun woonwensen niet behoeven uit te stellen.
    https://www.nvm.nl/columns/johan%20conijn/elfde_column_johan_conijn.aspx

    Nou een miljoen woningen staat onder water, van mensen die ook hun woonwensen niet hebben uitgesteld maar op voorspraak van de makelleugenaars een Slimme Z deden door op de top van de markt een overprijsdde woning tegen een stroschubben te kopen.
    De hoogleraar Woningmarkt is dat allemaal volledig vergeten.

  154. Juan Belmonte says:

    Wie nu niks uitlegt
    Zal straks met zijn mond nog verder onder water staan 🙂

  155. Juan Belmonte says:

    ps,

    Haha

  156. László says:

    Admin,

    Hèhè,

    Is het eindelijk gelukt, het was wel even puzzelen.

    Admin/Juan heeft het eindelijk voorelkaar dat mijn reacties niet meer zo goed te zien zijn. Hij/zij zal dat natuurlijk geen censuur noemen, want hem/haar valt nooit wat te verwijten. Net als bij de grieken ligt het altijd aan de anderen.

    En een slachtofferrol voelt natuurlijk wel een stuk beter als je anoniem blijft.

  157. Nico de Geit says:

    Op slechts 16km van de rondweg rond Moskou: Gollandski Kwartal, Nederlands kwartier.

    http://arxel.ru/images/ObjectModel/56a5445f259eb899a1bdb1321ce32440.jpg

    Filmpje voor impressie: http://hq.com.ru/koncepciya

    Rusland staat vol met flats met appartementen maar veel mensen wonen liever laag. Vinex in Moskou.

  158. Latida says:

    erik(trolnogimmerhier),

    Werkelijk Waarzeggende Woningprijsdeskundige

    Weetje warempel, wordt wakker, WOZ waarde wijzigt weer,

    Wederom winsten waarmee we wekenlang weinig werken!

    Weten wij waar we woensdag willen wonen?

    Wordt waarschijnlijk waar Wibi’s woning woont!

    Waarderen we woning willens wetens weinig,

    Weer wat water bij het wijntje!

  159. Maria says:

    Onder water, boven water, zorg dat je water hebt!

    Hoe hebben we het ooit zover laten komen?
    Daarstraks, op weg naar huis, bedacht ik me, wat de geschiedenis vertelde, over de opkomst van Hitler in de jaren 30. Mensen met geen toekomst perspectief kun je veel wijs maken.

    Aan de andere kant, de mens leert niet, dus!

    Wij wel?

  160. Eek-a-mouse says:

    I.p.v. stijgende huizenprijzen zou men zich beter kunnen focussen op omloopsnelheid, betaalbaarheid en toegankelijkheid voor een breed publiek van koopwoningen ….

    Overdrachtsbelasting voor starters
    AFSCHAFFEN!
    Grondprijzen halveren
    Energie neutraal bouwen zowel huur als koop
    Isolatie van huur en koophuizen stimuleren
    Btw eraf op zonnepanelen en op het plaatsen ervan
    Stop die idiote huurverhogingen laat mensen zelf beslissen hoe en waar ze willen wonen, we leven in een vrij land..

  161. Latida says:

    Eek-a-mouse,

    Het is inderdaad te gek voor woorden. Mensen worden in twee jaar tijd met 13% huurverhoging opgezadeld en de woningbouwverenigingen maken ondertussen letterlijk miljardenwinsten, die de regering vrolijk afroomt, waarmee ze effectief de helft van de huurtoeslagen naar zichzelf toegetrokken hebben. De meest kwetsbaren worden het hardst getroffen.

    Niet 1 Vestia met Erik Staal, nee nu zijn zijn ze dat inmiddels allemaal. Paljassen met eigen koninkrijkjes.

    Ze proberen het alleen beter te verbergen nu dus ze kopen geen Maseratis, maar ze hebben zelf geen centje pijn maar wel doen alsof zij het zo zwaar hebben om voor de buitenwereld de schijn op te houden.

    “Scheefhuurders”, dat zijn de asociale boosdoeners!

    Zie je hoe dat werkt? Ze wijzen een zondebok aan zodat ze zelf uit de wind blijven staan en hun zakken maximaal kunnen vullen.

    Zo gaan dat soort dingen gewoon.

    Ze hebben echt geen moment dat ze stilstaan bij mensen die een dak boven hun hoofd nodig hebben om normaal te kunnen leven. Dat is allemaal schone schijn.

    Zou graag de cijfers willen zien hoeveel mensen het huis uit zijn geknikkerd vanwege huurachterstand.

    Of hoeveel mensen vanwege een restschuld in een scheiding terecht zijn gekomen omdat dat de enige manier leek om er van af te komen.

    Of ga eens bijbeen daklozencentrum langs, laat ze daar verplicht de gevolgen van hun beleid beleven, en laat ze zelf eens voor een maandje daar wonen, dan zien ze wat er gebeurt met mensen die geen woning meer hebben.

  162. Latida says:

    Huisuitzettingen

    Sinds het begin van de crisis in 2008 zijn er een slordige 45,000 mensen/gezinnen hun huurhuis uitgezet.

    Het overgrote deel daarvan vanwege huurachterstanden.

    Dat zijn wel hele hoge cijfers.

    Hoeveel personen, kinderen etc. het betreft is uiteraard niet bekend.

    Ze houden alles bij, zolang het maar over geld gaat. Menselijke aspecten tellen niet meer mee, eenieders leven wordt door geld beheerst en gestuurd.

    3 maandjes huur is voor veel van die mensen nog geeneens 2000 euro, maar zij staan wel op straat als het niet kunnen opbrengen. Eerst gaat natuurlijk de telefoon en het licht uit, dan het gas.

    Maar de banken krijgen miljarden uit de schatkist.

    Het woonbeleid in Nederland is al decennia een rotzooitje. Niet voor niets dat men juist in Nederland aan het kraken sloeg.

    Geen woning geen kroning heette het al in 1980, hele rellen met de ME gingen alleen maar over woonruimte.

    Uiteindelijk hebben ze weer een hele generatie bij de ballen die geen kant meer op kan.

    Ik heb ooit eens taxaties gedaan voor de WOZ wet op een blauwe maandag. Beetje de boel opmeten van rijtjeshuizen met een rolmeter. Geen opleiding of ervaring nodig zo van het uitzendbureau een half dagje meelopen en dan was je ‘WOZ taxateur’. Ammehoela.

    Geloof me nou het was gewoon natte vingerwerk. Alle huizen over 1 kam ongeacht of jij nu een nieuwe keuken of een badkamer hebt, alle huizen die er hetzelfde uitzien krijgen gewoon dezelfde WOZ waarde.

    De meeste mensen klagen toch niet en denken dat er een heel zorgvuldig proces aan vooraf gaat. Dat is dus niet zo. Het belangrijkste is dat dezelfde soort huizen zoveel mogelijk hetzelfde waard zijn.

    Wel noteren of er tuinhuisjes staan, of uitbouwen zijn, dakkapelletjes noteren, desnoods even over de schutting kijken.

    Leidinggevenden waren in geen velden of wegen te bekennen. Uiteindelijk was het veel te makkelijk invulwerk, beetje giswerk en iedere dag vroeg naar huis.

    Hield het niet lang vol. Niemand denk ik. Geestdodend werk. Alleen in Wassenaar was het wel leuk, want je moest wel aambellen em legitimeren voordat je in de tuin de boel mocht opmeten.

    Sinds ik daar zo’n beetje alle paleisjes van dichtbij heb mogen bekijken snap ik ook niet waarom een fucking rijtjeshuis of oud afgeschreven appartement zo vreselijk veel geld moet kosten, of het nu huur of koop is.

    Studenten en jongeren moeten gewoon voor max 350-500 per maand iets kunnen krijgen, buiten de binnenstad.

    Stellen 500-600, gezinnen 600 en hoger, meer niet.

    Kopen is een heel ander verhaal.

    Dat is een geval van wat de gek er voor geeft. Letterlijk.

    Wibi die 50,000 euro per jaar de grond pacht en graag 4,5 miljoen wil zien voor zijn statussymbool. Daar mag je voor de komende 20 jaar alvast een miljoen aan het pachten van de grond voor aftikken.

    Die hebben ze mooi beet gehad, ben ik bang.

    De klus was aanbesteed en degene die er over ging was volgens mij geen ambtenaar maar een ondernemer die de klus had gekregen van de gemeente.

    Die zal er wel goed aan verdiend hebben.

  163. maff says:

    Juan Belmonte: Ooit gelezen
    Dergelijke woorden
    Op een obscuur blogje 🙂

    Lol, ook ergens gelezen op dit obscure blogje

    All paper wil burn

    http://www.telegraaf.nl/dft/24219188/__Griekenland_failliet__wat_doet_de_ECB_nu___.html

    Griekse staatsleningen nu met 0 waarde

    Voor ps 🙂 https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/history-homo_sapien-cavemen-age-discovery-neanderthal-ksmn1024_low.jpg

  164. Nico de Geit says:

    Maria: over de opkomst van Hitler in de jaren 30

    Dat is voor veel mensen HET referentiepunt.

  165. dr.t says:

    http://www.trouw.nl/tr/nl/4504/Economie/article/detail/4092062/2015/07/01/De-huizen-vliegen-weer-weg.dhtml

    De raad voor de leefomgeving (???) benoemt problemen die er niet zijn, mogen we wel stellen.

  166. Tijl says:

    dr.t:
    trouw.nl/tr/nl/450…iegen-weer-weg.dhtml

    De raad voor de leefomgeving (???) benoemt problemen die er niet zijn, mogen we wel stellen.

    Quote uit dit artikel:

    “Recent waagde zich een aantal buitenlandse banken – Maple uit Canada, Venn uit Groot-Brittannië, Goldman Sachs uit de VS – op de Nederlandse hypotheekmarkt. Die nieuwe concurrentie houdt de rentes vast in toom. ”

    Ik zou elke dag mijn vingers na tellen, er staat toch echt Goldman Sachs.

  167. Tijl says:

    Good ol’ IMF:

    https://translate.google.com/translate?sl=auto&tl=en&js=y&prev=_t&hl=en&ie=UTF-8&u=http%3A//www.skai.gr/mobile/article?aid=284772&edit-text=

    “Tour Operators in the United States known to Greek hoteliers that payments will remit them for tourist accommodation will be bound automatically to the IMF, and against the debt of our country, as denounced in SKAI the president of the Panhellenic Federation of Hoteliers, Yiannis Retsos.”

  168. Quentor says:

    László: De admin heeft pijn, veel pijn. En dan zie je wel vaker dat Marxisme-Leninisme als oplossing gekozen wordt.
    Als de admin het niet lukt om met geld om te gaan, dan moet iedereen die mogelijkheid ontnomen worden.
    Gelukkige mensen worden verafschuwd, mensen met ideeën idem dito.

    Nog nooit een idee van de admin gezien, alleen klaagzang gehoord.

    Nee, maar dit is pas genuanceerd en constructief…

  169. maff says:

    Robert Went ( twittertjes )

    Griekenland, Europa & euro in 16 becommentarieerde tweets — Mijn @oneworldnl twitterblog #63 — http://www.oneworld.nl/blog/de-week-tweets/de-week-van-went-tweets-63

  170. maff says:

    Banknote hacking ( twittertjes )

    ‘ Stephanos sketching images of the economic crisis in Greece onto banknotes.’

    http://www.huhmagazine.co.uk/8794/greek-artist-stefanos-has-been-defacing-euro-banknotes-for-a-year

  171. maff says:

    ps: Deflatie in aantocht!

    Bail-in in aantocht ?

    ‘Confiscatie van 34 % van de privévermogens ‘

    http://www.demorgen.be/economie/schuldencrisis-veel-erger-dan-gedacht-a1327296/

  172. ps says:

    maff: Bail-in in aantocht ?

    Eerst dit in aantocht: 😉
    https://media.giphy.com/media/HU9vBvaTmB7iM/giphy.gif

  173. Eek-a-mouse says:

    Voor degenen die onverhoopt chronisch ziek worden tijdens hun leven hier op deze aardbol en die in het bezit zijn van een koophuis: Wanneer u minder als 35% medisch wordt afgekeurd valt u direct onder bijstandsvoorwaarden als u geen partner heeft die u kan onderhouden…..

    Mijn bescheiden mening is dat er aan die knop van 35% gedraaid kan worden indien de gemeentelijke overheden om wat voor reden dan ook geld nodig hebben. Degene die de patient keurt is die wel onafhankelijk in zijn / visie oordeel of anders?

    Daarnaast kan de 35% ook nog eens vrij interpretabel zijn….

  174. Adamus says:

    Nou een miljoen woningen staat onder water, van mensen die ook hun woonwensen niet hebben uitgesteld maar op voorspraak van de makelleugenaars een Slimme Z deden door op de top van de markt een overprijsdde woning tegen een stroschubben te kopen.
    De hoogleraar Woningmarkt is dat allemaal volledig vergeten.

    Volgens de onafhankelijke fin.krant die wij niet mogen noemen stijgen de huizenprijzen onverwacht sterk.

  175. dr.t says:

    Eek-a-mouse:
    Voor degenen die onverhoopt chronisch ziek worden tijdens hun leven hier op deze aardbol en die in het bezit zijn van een koophuis: Wanneer u minder als 35% medisch wordt afgekeurd valt u direct onder bijstandsvoorwaarden als u geen partner heeft die u kan onderhouden…..

    Mijn bescheiden mening is dat er aan die knop van 35% gedraaid kan worden indien de gemeentelijke overheden om wat voor reden dan ook geld nodig hebben. Degene die de patient keurt is die wel onafhankelijk in zijn / visie oordeel of anders?

    Daarnaast kan de 35% ook nog eens vrij interpretabel zijn….

    Minder dan 35 procent is het resultaat van een arbeidsdeskundige weging.
    Meestal heeft iemand dan recht op een ww uitkering. Mijn idee is dat het UWV inderdaad doelbewust de knoppen in een bepaalde richting draait: liever WGA dan IVA en liever WW dan WGA. Het UWV zal dit echter nooit erkennen. Overigens ontvangt de werknemer tegenwoordig ook een eenmalige transitievergoeding bij het het beeindigen van het dienstverband.

  176. László says:

    Quentor: Nee, maar dit is pas genuanceerd en constructief…

    Het heeft me wat tijd gekost, maar het lukt me nu aardig.

  177. b says:

    Off-Topic:
    Waarderingskamer pessimistisch over stijging Woz-waarde:
    http://www.binnenlandsbestuur.nl/financien/nieuws/waarderingskamer-pessimistisch-over-stijging-woz.9481759.lynkx

    ‘Waarderingskamer dat de Woz-waarden in 2016 door de marktontwikkeling in 2014 tussen 0 en 1 procent zullen stijgen.’

    ‘De waardeontwikkeling lijkt daarmee iets voorzichtiger dan het beeld dat naar voren komt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster. Die geven voor de periode januari 2014-januari 2015 een stijging van 2,0 procent. De inschatting van gemeenten is volgens de Waarderingskamer ‘realistisch’.

    ‘Naast het toenemende aantal verkopen die een stijging van de prijzen te zien geven, is er immers ook nog steeds sprake van een groot aanbod van woningen die moeilijk tot niet verkoopbaar zijn, en waarbij naar verwachting nog geen waardestijging mag worden verondersteld’, zo bericht de Waarderingskamer in de voortgangsrapportage aan staatssecretaris Wiebes van Financiën.’

  178. Juan Belmonte says:

    maff:
    Robert Went ( twittertjes )

    Griekenland, Europa & euro in 16 becommentarieerde tweets — Mijn @oneworldnl twitterblog #63 — oneworld.nl/blog/d…k-van-went-tweets-63

    Is het zichtbaar worden van de problemen in Griekenland
    Samenhangend met langdurige structurele schuldgroei ?

    Als dit grafiekje klopt, was het dan een accident waiting to happen ?
    https://en.m.wikipedia.org/wiki/Greek_government-debt_crisis#/media/File:Greek_debt_and_EU_average_since_1977.png

  179. Juan Belmonte says:

    In 1974–80 the general government had an era with moderate and acceptable budget deficits (below 3% of GDP). This was followed by a long period with very high and unsustainable budget deficits in 1981–2013 (above 3% of GDP).

    The long period with high yearly budget deficits caused a situation where, from 1993, the debt-to-GDP ratio was always found to be above 94%.[53] In the turmoil of the global financial crisis the situation became unsustainable (causing the capital markets to freeze in April 2010), as the downturn had caused the debt level rapidly to grow above the maximum sustainable level for Greece (defined by IMF economists to be 120%). According to “The Economic Adjustment Programme for Greece” published by the EU Commission in October 2011, the debt level was even expected further to worsen into a highly unsustainable level of 198% in 2012, if the proposed debt restructure agreement was not implemented.[54]

    Prior to the introduction of the euro, currency devaluation had helped to finance Greek government borrowing; after the euro’s introduction in January 2001, however, the devaluation tool disappeared. Throughout the next 8 years, Greece was however able to continue its high level of borrowing, due to the lower interest rates government bonds in euro could command, in combination with a long series of strong GDP growth rates. Problems however started to occur when the global financial crisis peaked, with negative repercussions hitting all national economies in September 2008. The global financial crisis had a particularly large negative impact on GDP growth rates in Greece. Two of the country’s largest earners are tourism and shipping, and both were badly affected by the downturn, with revenues falling 15% in 2009.[55]

    https://en.m.wikipedia.org/wiki/Greek_government-debt_crisis#Government_spending

    Als oplossingen voor slechte gewoontes uit het verleden verdwijnen
    Met de aanname dat boven je stand leven een slechte gewoonte is
    En slechte gewoontes structureel en langdurig aanhouden
    Komt er een moment
    Dat er nieuwe oplossingen moeten komen.

  180. Juan Belmonte says:

    Juan is wel eens op tournee geweest in Griekenland
    Hele aparte ervaring.

    De vader van Juan stelt wel eens dat de slimheid van een volk
    af te meten is aan de mate waarin zij in staat zijn
    om de belastingdienst een loer te draaien.

    In die zin zijn de Grieken ware winnaars.

    De tekst onder
    Tax evasion and corruption

    https://en.m.wikipedia.org/wiki/Greek_government-debt_crisis#Government_spending
    …….
    Lijkt dan ook niet onwaarschijnlijk.

  181. Juan Belmonte says:

    Zo zijn er de Griekse Goden
    Die om hun uitgaven op peil te kunnen houden
    werden geholpen door bankiers….

    To keep within the monetary union guidelines, the government of Greece had also for many years misreported the country’s official economic statistics.[87][88] At the beginning of 2010, it was discovered that Greece had paid Goldman Sachs and other banks hundreds of millions of dollars in fees since 2001, for arranging transactions that hid the actual level of borrowing.[89] Most notable is a cross currency swap, where billions worth of Greek debts and loans were converted into yen and dollars at a fictitious exchange rate by Goldman Sachs, thus hiding the true extent of Greek loans.[90]

    De beste manier om problemen te vermijden is door ze te ontkennen
    En als dat lastig is kun je ze administratief maar het beste wegcijferen
    Wat dat ook moge kosten 🙂

    Uiteindelijk wil iedereen alles off-balance
    En als de marsmannen insolvabel blijken
    Moeten we schuld verkopen aan de Venus vrouwen.

  182. Juan Belmonte says:

    Kalinichta

    Muy buenas noches
    Juan

  183. Eek-a-mouse says:

    Huidige WOZ waarde=213.000 euro en de huizen worden in de PRAKTIJK verkocht voor 185.000 euro anno nu. Dit terwijl de huizenprijzen al een jaar lang stijgen. Wat klopt er niet aan deze rekensom?

    Kunnen ze mijn WOZ- waarde volgend jaar nog verder omhoog opschroeven.
    Ik noem de WOZ-waarde een fictieve waarde trouwens…

    Als huizenprijzen in de randstad stijgen met gemiddeld 5% per jaar en de rest van Nederland 0% bij een inflatie van 2%. Heb je een gemiddelde jaarlijkse stijging van 2,5%. Echter kijk je naar die 0% met een inflatie van 2% dan dalen die huizen in de rest van Nederland met 2%. 2% van 2 ton=4000 euro op jaar basis….

  184. maff says:

    3700 Nederlandse huurwoningen naar Brits fonds

    http://www.volkskrant.nl/economie/nederlandse-huurwoningen-naar-brits-fonds~a4092540/

    Woningen verkocht voor iets minder dan een ton

    = 1/3 lager dan de gemiddelde WOZ van huurhuizen in 2012

  185. maff says:

    Wijze vrouw 🙂 ( twittertjes )

    Frances Coppola ‏@Frances_Coppola 21 u21 uur geleden

    No currency-issuing national central bank would freeze the money supply in a depression. But that’s what the ECB has done to Greece.

  186. maff says:

    Zo ….. de tuin is al gesproeid in het kader van ‘red de koningsvarens’

    Voor ps 🙂 http://i0.wp.com/www.powerlineblog.com/admin/ed-assets/2015/04/Climate-Change-cave-copy.jpg

    Nieuwe ijstijd is al in aantocht b.t.w.

    Sterkte vandaag zeepbellers 🙂

  187. dr.t says:

    http://www.volkskrant.nl/economie/nederlandse-huurwoningen-naar-brits-fonds~a4092540/

    En wat gebeurd er met de ‘onverkoopbare’ sociale huurwoningen?
    Het echec van de sociale woningenbouw in een notendop..

  188. eric406 says:

    dr.t:
    volkskrant.nl/econ…rits-fonds~a4092540/

    En wat gebeurd er met de ‘onverkoopbare’ sociale huurwoningen?
    Het echec van de sociale woningenbouw in een notendop..

    Voor de juiste prijs wordt alles verkocht.

  189. dr.t says:

    Wat juist is voor de een is dat niet voor de ander. Een firesale door wonngbouwverenigingen lag logischerwijs niet voor de hand. Hoe zo’n partij het zicht op haar doelgroep en de lange termijn heeft kunnen verliezen verdient een blog als deze. Ik ben hier zo’n beetje de enige die het onderwerp aankaart.
    Het socialistisch gedachtengoed is definitief ‘failliet’ zou de conclusie kunnen zijn na het lezen van een dergelijk artikel.

  190. dr.t says:

    Zou de raad voor de leefomgeving helemaal niets over de rol van woningbouwverenigingen hebben genoemd, anders dan dat ze vooral aandacht hebben voor zittende partijen?

  191. Tijl says:

    dr.t:
    Wat juist is voor de een is dat niet voor de ander. Een firesale door wonngbouwverenigingen lag logischerwijs niet voor de hand. Hoe zo’n partij het zicht op haar doelgroep en de lange termijn heeft kunnen verliezen verdient een blog als deze. Ik ben hier zo’n beetje de enige die het onderwerp aankaart.
    Het socialistisch gedachtengoed is definitief ‘failliet’zou de conclusie kunnen zijn na het lezen van een dergelijk artikel.

    Ik neem aan dat je een woningbouwvereniging een socialistisch experiment noemt. Dat was het inderdaad wel, tot op het moment dat ze verplicht werden rechtse hobbies er op na te houden. Daarna is het snel bergafwaarts gegaan helaas.

    Het is natuurlijk te gek voor woorden dat een grote investeringsmaatschappij wel brood ziet in een pluk van 3000 sociale huurwoningen maar woco’s niet. Dan kan je alleen maar concluderen dat ondanks wat ik hierboven gezegd heb de woco’s nog een aantal levels missen in “winstmaximalisatie”.

    Om nog maar te zwijgen van het feit dat straks een gedeelte van mijn belastinggeld in de vorm van huursubsidie in Engelse handen terecht komt. Misschien kunnen we volgend jaar een giro 555 actie beginnen voor die zielige hedgefunds?

  192. Steven says:

    Tijl,

    Tijl denkt net iets verder en beter na dan dr.T… 🙂

  193. Apekool says:

    maff:
    Nieuwe ijstijd is al in aantocht b.t.w.

    Ik heb begrepen dat de dooi deze week definitief doorzet!

  194. b says:

    Off-Topic:
    Steun huurders voor sociaal huurakkoord
    http://woonbond.nl/nieuws/3777

    Dossier Huurakkoord(veelgestelde vragen)
    http://www.woonbond.nl/pages/dossier_huurakkoord/d_huurakkoord_index.xml
    ‘Op 3 juni 2015 hebben de Woonbond en Aedes samen een sociaal huurakkoord gesloten. Het onderhandelingsresultaat wordt voorgelegd aan de huurdersorganisaties die lid zijn van de Woonbond. Dat gebeurt in de Provinciale Vergaderingen van juni 2015.’

  195. dr.t says:

    Steven:
    Tijl,

    Tijl denkt net iets verder en beter na dan dr.T…

    Dat is bijzonder Steven, want in dt geval verschil ik niet van mening met Tijl.
    Neem nog maar een duvel dat deed ik ook toen ik jonger was.

  196. Voerman says:

    Latida: Sinds het begin van de crisis in 2008 zijn er een slordige 45,000 mensen/gezinnen hun huurhuis uitgezet.

    En toch wonen de meeste van die mensen weer gewoon in een huis!
    Niks bijzonders dus; alleen even wat tijdelijk gezeik voor hun. 🙂

  197. Steven says:

    dr.t,

    Tijl formuleert het net iets beter.. Maar een Duveltje.. ja lekker proost!

  198. b says:

    Off-Topic:
    Heavy sanctions imposed against dollar transactions
    http://www.thejakartapost.com/news/2015/07/01/heavy-sanctions-imposed-against-dollar-transactions.html
    m.i.v. 1 July 2015.

    Bank Indonesia’s no-dollar rule may create distortion:
    http://www.thejakartapost.com/news/2015/06/29/bank-indonesia-s-no-dollar-rule-may-create-distortion-govt.html

    Een week geleden besloot de President om geen schepen meer te importeren en dat Indonesie ze zelf te gaat bouwen.
    Import van rijst is stilgelegd zodat de lokale rijstverbouwers hun kans krijgen,1 kg rijst op de wereldhandel is gemiddeld 5.000 RP en in Indonesie 10.000 RP.
    Ook besloot Indonesie om per direct kosten voor het 30-dagen toeristenvisum af te schaffen voor 27 landen, waaronder Nederland, maar Australie werd buitengesloten.
    Een daadkrachtige nieuwe President.

  199. Voerman says:

    dr.t: Het socialistisch gedachtengoed is definitief ‘failliet’

    Was het maar zo!
    Het socialistisch gedachtengoed is omgevormd tot verdienmodel en wordt in die hoedanigheid geëxploiteerd door de liberalen.

  200. Steven says:

    Voerman,

    ÷10 voor Voerman dit keer.

  201. Adamus says:

    Karel de Groteprijs Duisenberg

    http://tl.gd/n_1smtkog

  202. Adamus says:

    eric406: Voor de juiste prijs wordt alles verkocht.

    Worden in blokken verkocht en komen niet voor in stastiek van Kadaster. Anders zou de opwaartse trend verstoord kunnen worden 😉

  203. Adamus says:

    maff:
    Wijze vrouw ( twittertjes )

    Frances Coppola ‏@Frances_Coppola 21 u21 uur geleden

    No currency-issuing national central bank would freeze the money supply in a depression. But that’s what the ECB has done to Greece.

    Stokpaardje van haar.

  204. Adamus says:

    maff:
    3700 Nederlandse huurwoningen naar Brits fonds

    volkskrant.nl/econ…rits-fonds~a4092540/

    Woningen verkocht voor iets minder dan een ton

    =1/3 lager dan de gemiddelde WOZ van huurhuizen in 2012

    En betaald met vers geprinte Pondjes. 🙂

  205. bankschroef says:

    @224: lijkt mij een reactie in tegenspraak.

  206. bankschroef says:

    BERICHT VAN DE WOONBOND:
    Steun huurders voor sociaal huurakkoord

    Bijna unaniem stemde de Verenigingsraad van de Nederlandse Woonbond vandaag in met het sociale huurakkoord. ‘Wij zijn blij met deze grote steun aan het akkoord van de huurders. Dit is een grote kans voor huurders en sociale verhuurders om gezamenlijk op te trekken voor betaalbare huurwoningen,’ aldus Jan Laurier, voorzitter van de Woonbond. De leden van de koepel van woningcorporaties Aedes stemmen komende dinsdag over het sociaal huurakkoord.

    Op 3 juni bereikte de Woonbond met Aedes een onderhandelaarsakkoord waarmee paal en perk wordt gesteld aan de fors stijgende huren. ‘Met dit akkoord kunnen we eindelijk een streep zetten onder de enorme huurstijgingen van de afgelopen jaren,’ zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping. ‘De komende drie jaren scheelt dat gemiddeld zo’n 1% in de koopkracht van huurders, waarbij ook de huurders met de laagste inkomens er fors op vooruit gaan.´ Met het sociaal huurakkoord kunnen verhuurders de totale opbrengst aan huurinkomsten (de huursom) nooit meer laten stijgen dan 1 procent boven inflatie. In het huidige beleid kan de huursom maximaal 2,75 % boven inflatie stijgen. Met het huurakkoord wordt dat dus een stuk minder.

    Het akkoord is eerst besproken in de Provinciale Vergaderingen van de Woonbond. Vandaag stemde de Verenigingsraad, het hoogste besluitvormende orgaan van de Woonbond, in met het akkoord. De leden van deze raad worden gekozen door de Provinciale Vergaderingen. Met het besluit van vandaag schaart de vereniging zich officieel achter het huurakkoord. Maar de zorg over de betaalbaarheid blijft groot. De verenigingsraad roept huurdersorganisaties op om lokaal de ruimte die het akkoord biedt te benutten voor een lagere huurstijging dan het maximum van 1 procent boven inflatie. Alleen vanuit Friesland werd er niet ingestemd met het huurakkoord, omdat de leden dit maximum te hoog vinden. Via de lidorganisaties of een persoonlijk lidmaatschap zijn meer dan 1,5 miljoen hurende huishoudens aangesloten bij de Woonbond.

    Aanpakken scheefwonen
    De Verenigingsraad staat ook achter het in kaart brengen van de problematiek rond scheefwonen. Paping: ‘We willen goed onderzoeken hoe groot het probleem van scheefwonen precies is, om met gerichte en échte oplossingen te komen. Daar committeren we ons aan. Het begint wel met het eindelijk eens goed onderzoeken van het probleem.’ Het gaat daarbij zowel om huurders die in een te goedkope als in een te dure huurwoning wonen.

    Lijkt mij wel een discussie waard; zie hier een stukje liberaal verdienmodel.
    Alle (corporatie)huurders zijn overigens blijkbaar scheefhuurders, want zodra ze hun huis verlaten wordt de gevraagde huurprijs fors verhoogd.

  207. Latida says:

    Adamus: En betaald met vers geprinte Pondjes.

    HRA afschaffen, Huursubsidie afschaffen, alle prijzen voor wonen omlaag, gaat er ook niet zoveel naar die zakkenvullers. Compleet van de gekke dat er 30 miljard belastinggeld bij moet.

    Slimme vent:

    https://www.youtube.com/watch?v=iVxaTC7Qp44

  208. Latida says:

    In Nederland kan niemand het meer betalen, want iedereen is blut. Daarom zijn de prijzen ook lager dan elders. Komen de Chineze Kapitaalkrachtigen nu hier belastingvriendelijk de Nederlandse Hypotheekaftrek in hun zak steken?

    http://fd.nl/ondernemen/1110038/chinezen-kopen-kapitale-villa-s-in-vinkeveen

  209. maff says:

    Lol nieuw monetair stelsel Beijing I ( uit het boek der boeken )

    http://www.zerohedge.com/news/2015-07-02/china-state-official-hints-beijing-may-bailout-greece

  210. maff says:

    Voor a ? b of c ….. van de twittertjes

    Robin Fransman ‏@RF_HFC 10 u10 uur geleden

    ‘geld op je rekening is eigendom van de bank, is eigen vermogen’ #deverleiders

    Banknotes zijn eigendom van DNB

    Eigenlijk bezit je helemaal nikx …….

    http://www.designboom.com/wp-content/uploads/2015/02/th.jpg

  211. maff says:

    Latida:
    Grond daalt, WOZ-waardes 10% naar beneden:

    telegraaf.nl/binne…_aardbevingen__.html

    Gek is dat, de aanbouwen in de stad Grunn beginnen nu spontaan los te laten ……

    Grunn is gebouwd op verschillende soorten gronden ( in de laatste ijstijd door gletsjers opgeduwde grond ) klei, zand en heerlijke grond ( leem ) voor de metselbijtjes …… 🙂

  212. maff says:

    maff,

    Sorry, zo dom de tekst moet erbij ‘ECB koopt ook obligaties staatsbedrijven op’

  213. maff says:

    Voor de ECB …….

    Kangoeroes doing God’s work

    https://www.youtube.com/watch?v=IkHzvhsMGhI

    Was je ff voor ps 🙂

  214. maff says:

    Het nieuwe Europa

    Kreta

    Wisselgeld is er niet meer
    de brandweer moet eerst geld inzamelen om de benzine te kunnen kopen

  215. maff says:

    IMF gaat overstag ( nu al ? ) en gaat richting Mesopotamië ( BCG )

    Nog ff ….. en dan

    Dokken dudes,
    confiscatie in aantocht

    http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/24228794/__Dokken_voor_de_Grieken__.html

  216. maff says:

    I.M.F. Agrees With Athens That Greece Needs Debt Relief

    The New York Times …..

  217. maff says:

    Ah, Yanis heeft het ook al gezien, uit de krant zeker ?

    Twittertjes

    Yanis Varoufakis ‏@yanisvaroufakis 1 uur1 uur geleden

    IMF Agrees With Athens That Greece Needs Debt Relief – The New York Times http://www.nytimes.com/2015/07/03/business/international/greece-referendum-bailout.html?hp&action=click&pgtype=Homepage&module=first-column-region&region=top-news&WT.nav=top-news&_r=1

  218. a says:

    maff:
    Voor a ? b of c ….. van de twittertjes

    Robin Fransman ‏@RF_HFC 10 u10 uur geleden

    ‘geld op je rekening is eigendom van de bank, is eigen vermogen’ #deverleiders

    Banknotes zijn eigendom van DNB

    Eigenlijk bezit je helemaal nikx …….

    designboom.com/wp-…loads/2015/02/th.jpg

    Wat is je bronvermelding? Een contextloze one-liner van Twitter? Overigens is mij eerder al duidelijk geworden dat “de verleiders” ons geldsysteem niet snappen.
    Nog 1 keer: Jouw geld is tevens een asset van de bank, maar NOOIT eigen vermogen van de bank. Ik hou er verder over op, want uit je reacties blijkt duidelijk dat je mijn posts of niet inhoudelijk leest of niet begrijpt.

  219. ps says:

    maff,

    (Metsel)bijtjes doing God’s work! 🙂

    http://media.giphy.com/media/12mfbNpaA5anh6/giphy.gif

  220. Adamus says:

    a: Wat is je bronvermelding? Een contextloze one-liner van Twitter? Overigens is mij eerder al duidelijk geworden dat “de verleiders” ons geldsysteem niet snappen.
    Nog 1 keer: Jouw geld is tevens een asset van de bank, maar NOOIT eigen vermogen van de bank. Ik hou er verder over op, want uit je reacties blijkt duidelijk dat je mijn posts of niet inhoudelijk leest of niet begrijpt.

    Waar is dat linkje van je ‘a’ ? Goed vb doet volgen

  221. Adamus says:

    Adamus,

    ‘A’ nog mooier is een link naar een posting van je uit bv 2008.

  222. Adamus says:

    maff:
    Het nieuwe Europa

    Kreta

    Wisselgeld is er niet meer
    de brandweer moet eerst geld inzamelen om de benzine te kunnen kopen

    Zo wordt Gr gecontroleerd afgefikt 😉

  223. Adamus says:

    Latida:
    In Nederland kan niemand het meer betalen, want iedereen is blut. Daarom zijn de prijzen ook lager dan elders. Komen de Chineze Kapitaalkrachtigen nu hier belastingvriendelijk de Nederlandse Hypotheekaftrek in hun zak steken?

    fd.nl/ondernemen/1…villa-s-in-vinkeveen

    Goed nieuws voor fam. H6 nu dreetje’s vriendin het niet kan rooien met potentiële schoonmoeder.

  224. Adamus says:

    Kwootje Peakprosperity:

    At any rate, as I opined in the Off The Cuff segment, the global capital flows outwards from China that were so important to everything from Vancouver real estate prices to NY banking liquidity stand a very good chance of reversing as those trillions of stock market declines translate into the need to repatriate money or, at the very least, stem the outflows going forward…

    #Vinkeveen

  225. Eek-a-mouse says:

    Zijn de huidige vraagprijzen van de te koopstaande huizen al aangepast aan de verplichte 100% afloshypotheekvormen of wordt dit momenteel gecamoufleerd door de lage rente?

    240.000 huizen te koop op Funda en de woningmarkt is hersteld volgens de kenners waaronder minister Blok van wonen.

    Als woonbehoeftes niet aansluiten op het veel te dure aanbod is nog helemaal niks hersteld volgens mij.

  226. Maria says:

    Pagina niet meer opvraagbaar: BCG Back to Mesopotamia,
    de echte blauwdruk over financiele zaken, 2010 schreven we toen!

    Na 5 jaar is de stand van zaken:

    http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2015/07/04/griechenland-banken-bereiten-brutale-enteignung-der-klein-sparer-vor/

    http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2015/07/04/griechenland-usa-rufen-den-zahltag-fuer-europa-aus/

    In het FD van vorige week sprak een boer uit Griekenland over de overconsumptie in zijn land en in de val waarin ze zijn getrapt.

    In Griekenland schijnt het zo te zijn dat 7% van de bevolking een hypotheek heeft, in Nederland 93% van de bevolking.

    De val klapt dicht Nederland!

  227. maff says:

    Eurolanden wilden IMF rapport blokkeren ……

    http://www.nrc.nl/nieuws/2015/07/03/eurolanden-wilden-imf-rapport-blokkeren/

    en de Dijss pardoes door het ijs heen zakte

    Voor ps 🙂 http://www.toonpool.com/user/1017/files/devolution_934545.jpg

  228. Luisindepels says:

    Latida: Sinds het begin van de crisis in 2008 zijn er een slordige 45,000 mensen/gezinnen hun huurhuis uitgezet.
    Het overgrote deel daarvan vanwege huurachterstanden.
    Dat zijn wel hele hoge cijfers.

    Gemiddeld 7000/jr, en dat bij meer dan 7 miljoen huishoudens = 0,1%. De kwalificatie ‘heel hoog’ lijkt me hier niet op zijn plaats (maar blijft uiteraard subjectief).

  229. Luisindepels says:

    Latida: HRA afschaffen, Huursubsidie afschaffen, alle prijzen voor wonen omlaag, gaat er ook niet zoveel naar die zakkenvullers. Compleet van de gekke dat er 30 miljard belastinggeld bij moet.

    Te kort door de bocht. Tot 2009 ontving de overheid meer aan de koopmarkt dan ze erin stopte (hra v ewf, ozb, overdrachtbelasting, btw op nieuwbouw, grondverkoop). Bovendien is de hra nu op termijn structureel min of meer gehalveerd. Aan de EC is op termijn een structurele daling van HRA van 5 miljard gemeld in 2012, in het kader van het terugdringen overheidstekort. Nu de huursubsidie nog halveren!

  230. a says:

    Adamus: Waar is dat linkje van je ‘a’ ? Goed vb doet volgen

    Bron: je middelbare schoolboek “Boekhouden voor beginners” in hoofdstuk 1 “Wat is een balans?”.

  231. a says:

    Adamus:
    Adamus,

    ‘A’ nog mooier is een link naar een posting van je uit bv 2008.

    Ik loop hier al rond sinds 2007 meen ik. In ieder geval ver voordat de crisis uitbrak. Mede daarom destijds ook geen huis gekocht. Wat voor meerwaarde verwacht je uit een bijna 10 jaar oude posting van mij te halen?

    De discussie hier gaat puur over boekhouden en hoe een bankbalans werkt. Dat is vrij elementaire basiskennis die ik hier meerdere malen in een ‘nutshell’ heb toegelicht. Het lijkt echter wel alsof ik tegen een, niet door enige kennis gehinderde, muur sta aan te praten hier. Ellenlange inhoudelijke posts mijnerzijds worden structureel weggewuift met domme one-liners of contextloze en niet relevante antwoorden van enkele woorden. Dat vind ik nou onbehoorlijk gedrag op een forum dat objectieve waarheidsvinding pretendeert na te streven. Zeker als degenen die het betreft daarbij een alwetende, hauteine toon opzetten, terwijl ik o.b.v. de inhoud van hun posts sterk twijfel of ze uberhaupt de middelbare school hebben afgerond. Van balansen en banken in ieder geval 0 verstand. Dat is wel duidelijk.

  232. Adamus says:

    http://www.zerohedge.com/news/2015-07-02/how-greece-has-fallen-victim-economic-hit-men

    In 2008 ging ‘economic hitman’ Perkins hier op het blog al voorbij. @ Giekenland

  233. Adamus says:

    Luisindepels: Gemiddeld 7000/jr, en dat bij meer dan 7 miljoen huishoudens = 0,1%. De kwalificatie ‘heel hoog’ lijkt me hier niet op zijn plaats (maar blijft uiteraard subjectief).

    Hoeveel wordt via bijstand van gemeente of bank (bijzonder beheer evt.) geregeld?

  234. Adamus says:

    maff:
    Het nieuwe Europa

    Kreta

    Wisselgeld is er niet meer
    de brandweer moet eerst geld inzamelen om de benzine te kunnen kopen

    Gibraltar max €20 cash, meer wordt niet geaccepteerd door leveranciers (?)

  235. Adamus says:

    Adamus: Gibraltar max €20 cash, meer wordt niet geaccepteerd door leveranciers (?)

    Is geen €land, maar voornamelijk £ en €

  236. Adamus says:

    a,

    Zoals balansen: kort houden 😉

  237. eric406 says:

    Luisindepels: Nu de huursubsidie nog halveren!

    Eerst de huren verhogen, dan de subsidie afschaffen. (Zo krijgen we ze wel klein).
    Bij mij in de buurt zie ik trouwens Somalische gezinnen in huurwoningen trekken, om vervolgens weer te verdwijnen, waarbij de man eens in de 2 weken opzichtig het terras schoon komt blazen om de indruk te wekken dat ze er nog steeds wonen.
    Schijnbaar gaat de familie naar Frankrijk, en komt manlief af en toe over. Dat zullen we over een paar jaar wel lezen, wat daar de truc van is. Dan blijkt dat de kinderen al jaren op geen enkele school ingeschreven staan.

  238. dr.t says:

    Maff, adamus, admin,,ps, steven, quentor etc. verdedigen elkaar ongeacht de inhoud of waarheidsgehalte van een betoog en kunnen niet goed omgaan met kritiek.
    Informatiebronnen die jaren lang dienden om jubelend de teloorgang van de woningmarkt te onderbouwen, zijn ineens verdacht of niet objectief meer als het een paar jaar beter gaat.
    Het verschil tussen een mening en een feit vervaagt.

  239. a says:

    Adamus:
    a,

    Zoals balansen: kort houden

    Wat betreft die balansen ben ik het zeker met je eens.

    Wat betreft een discussie over complexe onderwerpen dan is nuance en diepgang wel gewenst naar mijn bescheiden mening. Tenminste, als je wat van elkaar wil opsteken.

  240. Nico de Geit says:

    eric406: Dat zullen we over een paar jaar wel lezen

    Of wat langer.

  241. Juan Belmonte says:

    dr.t,

    De blog is een Grieks drama ?
    Grote woorden dr t.

  242. Juan Belmonte says:

    Juan zit te puffen
    En er raakt niemand geboren
    ……
    Spaanse temperaturen in Holland,
    Valenciaanse warmte
    van hoge temperaturen met relatief hoog vochtigheidsgehalte.

    Watertje
    …..
    en een caiparinha om het af te leren.

    De tinto de verano is ver weg 🙂

    Buenas tardes
    Juan

  243. Cynicus economicus says:

    a: Het lijkt echter wel alsof ik tegen een, niet door enige kennis gehinderde, muur sta aan te praten hier.

    Hoe zou het zijn om tegen een door kennis gehinderde muur staan aan te praten? En worden door kennis gehinderde muren nu met of zonder hinderlijke kennis gemetseld?

  244. dr.t says:

    Juan Belmonte:
    dr.t,

    De blog is een Grieks drama ?
    Grote woorden dr t.

    Je hebt gelijk tijd voor verkoeling!

  245. maff says:

    Gemist ? Frank Knopers

    Zorg dat je wat contant geld in huis hebt

    ( Over bankbalansen gesproken )

    ‘De hoge hypotheekschulden kunnen een groot risico worden op de bankbalansen en daarmee kunnen ook de spaartegoeden in gevaar komen ‘

    http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/zorg-dat-je-wat-contant-geld-in-huis-hebt/

  246. maff says:

    Noodwetjes financieel verkeer worden van stal gehaald

    Jawohl Heinrich, voor de niet Duits lezenden

    Greek banks prepare plan to raid deposits to avert collapse

    http://www.ft.com/intl/cms/s/0/9963b74c-219c-11e5-aa5a-398b2169cf79.html#axzz3ewnivs55

  247. Voerman says:

    maff: Deze metselrobot bouwt in 2 dagen een huis

    Och, de ketellapper komt ook al 50 jaar niet aan de deur.
    Toch nog pannen genoeg. 🙂

  248. maff says:

    ps: Intelligent design heeft blijkbaar Juncker en Dijsselbloem opgeleverd:

    🙂 Back to the apes http://1.bp.blogspot.com/-c7JCof7-xag/VNN0Mh6VkpI/AAAAAAAAPEc/h57pmELOEX8/s1600/evolution.jpg

  249. Nico de Geit says:

    maff:
    Gemist ? Frank Knopers

    Zorg dat je wat contant geld in huis hebt

    ( Over bankbalansen gesproken )

    ‘De hoge hypotheekschulden kunnen een groot risico worden op de bankbalansen en daarmee kunnen ook de spaartegoeden in gevaar komen ‘

    marketupdate.nl/ni…t-geld-in-huis-hebt/

    ‘Spreadbury vraagt zich af hoe deze schuldenlast betaald moet worden als de rente op termijn weer gaat stijgen.’

  250. Voerman says:

    Nico de Geit: ‘Spreadbury vraagt zich af hoe deze schuldenlast betaald moet worden als de rente op termijn weer gaat stijgen.’

    Wat schuldenlast?
    Valsemunterij!

  251. Nico de Geit says:

    Voerman: Wat schuldenlast?
    Valsemunterij!

    Zo zit het systeem nu eenmaal in elkaar.

  252. maff says:

    Van de twittertjes

    Ewald Engelen ‏@ewaldeng 10 uur10 uur geleden

    I sincerely hope that the Greek voters today do the sensible and vote ‘no’ to asphyxiating austerity #oxi
    change the european game now!

    En een Knibbetje 🙂

    In Greece no is the answer

    https://rwer.wordpress.com/2015/07/05/in-greece-no-is-the-answer/

    Voor ps 🙂 https://pbs.twimg.com/media/CJBGRzmWUAAzLMD.jpg

  253. maff says:

    Tufkaj gelezen ? 🙂

    Uit de column van Wim Boonstra

    http://www.economie.nl/artikel/uit-de-column-van-wim-boonstra

    FSC = Financieel Stabiliteitscomité

  254. Voerman says:

    Maria: Hoezo Grexit, laat ons gaan voor Nexit:

    Maakt allemaal nix uit.
    Hoe dan ook, bij elke uitslag blijven wij alhier de rekening betalen.
    Zo wordt dat spel gespeeld.

  255. Maria says:

    Griekenland zegt nee, nu wij nog!

    Nee, geen verdere overdracht van bevoegdheden naar Brussel, zelfs terug nemen van wat we hebben afgestaan.

  256. Juan Belmonte says:

    Off-topic

    25% minder faillissementen
    https://fd.nl/ondernemen/1110129/aantal-faillissementen-eerste-helft-2015-daalt-met-kwart
    80% meer hypotheekaanvragen (Q2Q)
    http://www.blikopnieuws.nl/2015/230447/aantal-hypotheekaanvragen-stijgt-met-80

    Toegegeven, dat had Juan niet verwacht
    ten tijde van faillissementen van landen
    met structureel veel lagere hypotheekschulden dan Holland.

  257. Juan Belmonte says:

    Het Griekse nee
    Doet weinig af aan de situatie
    http://www.nu.nl/buitenland/4082213/nee-stemmers-nemen-riante-voorsprong.html

    Wie leent en niet terug kan betalen
    Zal toch gewoon zijn uitgaven moeten aanpassen
    ……
    In de euro
    Of erbuiten.

  258. Juan Belmonte says:

    Happy GREXIT
    …..
    Griekenland uit de euro en de NAVO
    Turkije in de euro en de NAVO
    Democratie, demos heeft gekozen.

    Ondertussen stijgen huizenverkopen en huizenprijzen in de polder gewoon door.

  259. Juan Belmonte says:

    Wat zullen de Grieken balen
    Als de Turken toetreden.

  260. Adamus says:

    This old house of ours is built on dreams
    and a business man dont know what that means
    theres a garden outside she works in every day
    and tomorrow morning a man from the banks
    gonna come and take it all away.

    Neil Young

    Komt allemaal omdat de Grieken hun middelvinger opgestoken hebben naar de ‘instituten’.

  261. Adamus says:

    Juan Belmonte:
    Het Griekse nee
    Doet weinig af aan de situatie
    nu.nl/buitenland/4…ante-voorsprong.html

    Wie leent en niet terug kan betalen
    Zal toch gewoon zijn uitgaven moeten aanpassen
    ……
    In de euro
    Of erbuiten.

    En de Duitse Banken die gokten hebben ook verloren (riskmanagement). Now they are coming after us.

  262. Adamus says:

    maff:
    Van de twittertjes

    Ewald Engelen ‏@ewaldeng 10 uur10 uur geleden

    I sincerely hope that the Greek voters today do the sensible and vote ‘no’ to asphyxiating austerity #oxi
    change the european game now!

    En een Knibbetje

    In Greece no is the answer

    rwer.wordpress.com…ce-no-is-the-answer/

    Voor ps https://pbs.twimg.com/media/CJBGRzmWUAAzLMD.jpg

    My name is Bond and the answer is NO.

  263. Adamus says:

    DR NO

  264. Adamus says:

    Maria:
    Hoezo Grexit, laat ons gaan voor Nexit:

    telegraaf.nl/dft/g…exit_is_beter__.html

    TINA there is no EXIT. DOOMED, drDOOMED @Frans

  265. Adamus says:

    Voerman: Wat schuldenlast?
    Valsemunterij!

    Valse muiterij 😉
    Het door de ECB verschafte geld is verdwenen en gebruiker Gr kan nu overstappen naar ‘whatever’. Kunnen dollars, rubels, gouwen tientjes, bulgaarse munten, noorse kronen etc. zijn.

  266. Maria says:

    Adamus: TINAthere is no EXIT. DOOMED, drDOOMED @Frans

    Wa hedde gij gedronken?

  267. Maria says:

    Jan Kees de Jager:

    De bittere noodzaak ook voor uw pensioen:

    http://www.geenstijl.nl/

  268. Latida says:

    Dat je dan een huis hebt wat vrij groot is, en daar graag een zwembad bij in de tuin wil dat is nog wel voor te stellen.

    En dat je dan in je bevlogen idealplaatje even over het hoofd ziet dat je daar hooguit een paar weken per jaar gebruik van kunt maken, is wellicht ook nog wel voor te stellen, net als het onderschatten van de hoeveelheid onderhoud dat bij een eigen zwembad komt kijken.

    De blaadjes eruit, wat chloor enzo erin, zodat je er maar niet ziek van wordt als je er eindelijk eens een keertje in kan springen.

    Maar goed. Dat er heel veel mensen de zwembadbubbel gingen opblazen zonder van een rubberen versie gebruik te maken maar van een in beton gegoten statussymbool, dat is dan weer wel opvallend.

    Nog opvallender wordt het als vervolgens blijkt dat er vervolgens niemand meer te vinden is die jouw golfslagen op de woningmarkt wenst over te nemen.

    En dat je dan uit pure noodzaak Dries-fucking-Roelvink uit moet nodigen om mensen zover te krijgen om naar jou huis met ingebouwde betonnen bak met water in de tuin te komen kijken, dat is zo triest, ja dan verdien je het om op te vallen. Bij deze dus, blieft u een zwembad bij uw huis en bemt u toevallig een fan van Dries Roelvink, dan is dit de kans van uw leven:

    http://www.dichtbij.nl/eindhoven/regionaal-nieuws/artikel/4067055/hittegolf-deze-mensen-moeten-hun-huizen-nu-niet-verkopen.aspx

  269. maff says:

    The off-balance-bug

    ( what’s in a balance )

    Het beest dat zó groot is dat je het niet meer ziet, vreet nu de Griekse bankbalansen op.

    Idd Adamus who is next

    It’s ENRON worldwide

    Voor ps 🙂 http://southchild.com/images/overdrawn-dessert-IB.jpg

    Blijven lachen dudes 🙂 Het weer is in elk geval weer prachtig, genieten maar …….

  270. Gregor says:

    Artikel uit 2011. WAT EEN JOKE! Je zou je 400 K cash maar in zilver hebben gestoken en een huis zijn gaan huren in Amsterdam… Wat was je dan nu arm geweest…

    Albert Spits: Huur een huis en koop zilver

    Door ZilverGoudWinkel.nl

    Albert Spits is adviseur voor pensioenfondsen. Daarnaast heeft hij een een uitgebreide studie gemaakt van de economie en meer specifiek de dynamiek van crises. Door met een onafhankelijke blik de golfbewegingen te bestuderen, is het mogelijk om betere inschattingen te maken van de actualiteit en zelfs van toekomstige bewegingen. Hij is tevens betrokken bij de Gold Standard Consulting Group (www.gscg.nl).

    De mondiale economie bevindt zich momenteel in het oog van de storm van een ongekende schuldencrisis. Hoewel het windstil is, kunnen we geen kant op. Massale herstructurering van schulden zal jarenlange recessies veroorzaken. Albert spits heeft hierover al vanaf begin 2000 uitgebreid gewaarschuwd, geschreven en gepubliceerd over de de economische ontwikkelingen.

    Op verzoek van een lezeres van DeepJournal keek Spits naar haar persoonlijke situatie: een jonge vrouw die met een modale baan op zoek is naar meer rust en zekerheid en graag een huis wil kopen in Amsterdam. Haar vraag aan Spits is of ze er verstandig aan doet nu naar een koophuis te gaan zoeken.

    De waarde van de huizen zal halveren

    Albert Spits: ‘Wat Charlotte zou moeten doen is proberen een kleine woning te huren in of om Amsterdam. Want als ze nu een huis koopt, zal de waarde alleen maar zakken. De lange rentes lopen nu al op, bovendien, als de waarde ver onder de aankoopprijs is beland, kan de bank vragen om een garantie in de vorm van een extra lening.

  271. Gregor says:

    DEEL 2

    De prijs van huizen zal tot circa 2015 blijven dalen en daarna zo’n twintig jaar op hetzelfde niveau blijven. Dat betekent dus dat Charlotte altijd een achterstand heeft met betrekking tot haar hypotheek en huiswaarde.

    ‘Dek jezelf in met zilver’
    Beter is het om bijvoorbeeld in baar zilver te investeren op dit moment, daar de waarde circa tien tot twaalf maal gaat stijgen over de volgende vier á vijf jaar. Daarna heeft ze dan een startkapitaal om het huis te kopen met een depot, waarbij het huis ongeveer de helft van de huidige prijs behelst. Stel dat ze 5000 euro in zilver zet dan is dat over vier á vijf jaar zo’n 50-60.000 euro, wat dan de helft is van de waarde van een gemiddeld huis of appartement in 2015-16.’

    __________________

  272. Gregor says:

    Een grotere malloot ben ik nog niet eerder tegengekomen.

  273. Voerman says:

    Geld aan de Grieken geven is zinloos en uit angst voor de Russen. Zelfverzonnen chantage dus.
    Beter om dat geld te gebruiken voor optuigen van de NAVO.

  274. Tijl says:

    Voerman:
    Geld aan de Grieken geven is zinloos en uit angst voor de Russen. Zelfverzonnen chantage dus.
    Beter om dat geld te gebruiken voor optuigen van de NAVO.

    Met de nadruk op tuig.

  275. Voerman says:

    Tijl: Met de nadruk op tuig.

    Communist?

  276. Adamus says:

    Latida,

    http://www.dichtbij.nl/eindhoven/regionaal-nieuws/artikel/4067055/hittegolf-deze-mensen-moeten-hun-huizen-nu-niet-verkopen.aspx

    Een swaffelende Dries met een paar meisjes van de garagekalender moeten het nu doen. Trekken maar aan het dode paard.

  277. Adamus says:

    Maria: Wa hedde gij gedronken?

    Grieks drankje naar historisch recept 😉

  278. Adamus says:

    Maria:
    Griekenland zegt nee, nu wij nog!

    Nee, geen verdere overdracht van bevoegdheden naar Brussel, zelfs terug nemen van wat we hebben afgestaan.

    10 jaar geleden gingen wij ook weer over tot de orde van de dag #wiekentumnog (balkenende)

  279. Tijl says:

    Voerman: Communist?

    You are either with us, or with the terrorists?

  280. Nico de Geit says:

    Gregor: Beter is het om bijvoorbeeld in baar zilver te investeren op dit moment, daar de waarde circa tien tot twaalf maal gaat stijgen over de volgende vier á vijf jaar

    Logisch.

  281. Voerman says:

    Tijl: You are either with us, or with the terrorists?

    Het enige wat wij in dit verpeste land nog hebben is onze taal. Probeer het eens.
    Overigens, je spreekt die onzin namens een hoop posters denk je alhier?
    Voerman heeft zijn toekomst achter zich liggen.
    Vrees het ergst voor jouw toekomst, daar je het verdedigen van verworvenheden en de nalatenschap van je voorouders als terrorisme bestempelt.
    Jammer, veel mensen zonder roots alhier.

  282. Cynicus economicus says:

    Enkele van onze hoogleraren economie spreken internationaal een woordje mee:

    “The financial crisis has led to many changes, both in research and policy. We believe it is important that students of both economics and finance are taught the lessons drawn from the crisis.”

    Als dat geen diep inzicht is, weet ik het ook niet meer……

  283. Adamus says:

    Cynicus economicus:
    Enkele van onze hoogleraren economie spreken internationaal een woordje mee:

    “The financial crisis has led to many changes, both in research and policy. We believe it is important that students of both economics and finance are taught the lessons drawn from the crisis.”

    Als dat geen diep inzicht is, weet ik het ook niet meer……

    LOL beetje snuggere Havo scholier met een 40+ leraar economie wist in 1973 al dat fraude loonde: NIXON. en dan hebben we het over de goudstandaard ; jawel het glinsterende goedje voor primitievelingen, maar een blik maar de toekomst.

  284. Adamus says:

    Voerman: Het enige wat wij in dit verpeste land nog hebben is onze taal. Probeer het eens.
    Overigens, je spreekt die onzin namens een hoop posters denk je alhier?
    Voerman heeft zijn toekomst achter zich liggen.
    Vrees het ergst voor jouw toekomst, daar je het verdedigen van verworvenheden en de nalatenschap van je voorouders als terrorisme bestempelt.
    Jammer, veel mensen zonder roots alhier.

    De enige terroristische act van mijn voorouders was iets met Floris Vijf.

  285. Adamus says:

    Gregor,

    2008 (?) interviewtjes met Daan de Wit…..maar nu hebben we Sassen van Elsloo en dr Gert Jan Mulder en die zeggen dat je echt moet verkassen naar Urugay (of all places) -om je eiland met door Monsanto geleide producten te verbouwen. Is Albert Spits (nwZeeland) de NL Varoufakis?

  286. Voerman says:

    Adamus: Verworvenheden

    Voerman had het al over een “verpest” land!

  287. Voerman says:

    Adamus: De enige terroristische act van mijn voorouders was iets met Floris Vijf.

    Heet jij van Amstel dan? 🙂

  288. Cynicus economicus says:

    Gregor: Een grotere malloot ben ik nog niet eerder tegengekomen.

    Dan heb je waarschijnlijk Peter Schiff gemist, die in 2008 voorspelde dat goud rond deze tijd op $10.000 zou staan.(ipv. $1.170 )
    Aangezien de admin. in het kadertje opzij aan Spits refereert, zou het misschien goed zijn om als nieuwe titel te nemen:

    ‘Gelooft u de overheid, de banken, de makelaars en Albert Spits nog’.

    Alberts voorspellingen lijken zelfs slechter dan bij lukraak voorspellen; men krijgt de indruk dat er systeem in zit.
    Welk systeem zou dat kunnen zijn?
    Het blijkt, dat het hier gaat om geen geringere dan: “één der weinige Nederlandse deskundigen op het gebied van de Oostenrijkse School”. Voilà.

  289. Steven says:

    Gregor,

    Die Albert Spits is geen sukkel hoor.. Het enige wat up is is goud op teletekst 502. (Ik vind het overigens ook volkomen logisch met dat krediet gezeur)

  290. Voerman says:

    Adamus: Verworvenheden

    En niet te vergeten:
    De hoogte van de schuld is in ons land de graadmeter van onze kredietwaardigheid en kredietwaardigheid is dus een groot goed en vertegenwoordigt een grote rijkdom! Er wordt door velen op dit log niet anders over gedacht, want de prijs die men wil betalen voor een huis wordt veelal bepaald door de financierbaarheid.
    Werd alhier jaren geleden al een domme stelling gevonden, maar de praktijk is heden nog actueel. 🙂 🙂

  291. Latida says:

    Interessant weetje:

    In 2024, over slechts 8,5 jaar dus, zullen er in Nederland 4 keer zoveel mensen wonen die 80 jaar en ouder zijn dan dat nu op dit moment het geval is.

    Laat dat even tot je doordringen, en besef dan dat het duidelijk moge zijn voor wie al die dure nieuwe appartementen zullen worden gebouwd.

    Ook kun je je afvragen of er een samenhang is met het tegelijkertijd verdwijnen van het fenomeen bejaardenhuizen en langer thuis wonen danwel er tot de dood verblijven.

    Vier keer zoveel tachtigjarigen.

    Die voor een groot gedeelte een leegstaand huis zullen achterlaten.

  292. Latida says:

    Deze zijn wel leuk om wat analyse op los te laten, bevolkingsopbouw van jet CBS:

    http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=82685NED&D1=0&D2=0&D3=121-130&D4=0&D5=a&HDR=T,G4&STB=G1,G3,G2&VW=T

  293. Latida says:

    Wat opvalt in de bovenstaande prognoses van het CBS is dat de 10 jaars groepen in de jongste 3 generaties stijgen.

    Daar zit waarschijnlijk de te verwachten immigratie al bij opgeteld.

    Als dat niet het geval zou zijn, zou het plaayje er trouwens heel anders uitzien.

  294. Latida says:
  295. Frans says:

    Voerman: Beter om dat geld te gebruiken voor optuigen van de NAVO.

    You stupid!
    NAVO is het prive leger van de ínternationale maffia zoals de banken en de grote internationale bedrijven. Ooit je afgevraagd hoeveel zeggenschap we hebben over de missies, en of deze missies te maken hebben met de veiligheid van Nederland? Natuurlijk niet. Het gaat om het verdedigen van de belangen van de grote bedrijven en de banken, niets anders. Wakker worden Voerman!

  296. Frans says:

    Niemand die door heeft dat Griekenland nog maar een beginnetje is? Het begin van de Big Bang! 1 oktober begint het feest! 🙂 Het begin van de big bang, de staastschulden die onhoudbaar worden, en niet alleen van Griekenland.
    Met een beetje pech de komende 20 jaar (nog meer) richting fascisme.
    Ik heb een fles champagne staan die open gaat als Griekenland uit de EUR zone is, om te vieren dat ze een betere toekomst tegemoet gaan, maar ik denk dat het een probleem wordt met de UVD.

  297. maff says:

    Hypotheekrente bij SNS nu al met 0.3 % omhoog ( 10 jaar NHG ) dit jaar

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/24237207/__Hypotheekrente_SNS_omhoog__.html

  298. Nico de Geit says:

    Adamus:
    Voerman,

    http://s21.postimg.org/w0d5pdi3b/image.jpg

    Verworvenheden

    Nederland risicoland. Ik wist niet dat het verschil tussen Nederland en Duitsland zo gigantisch is.

  299. Voerman says:

    maff: Ah, Franzel ist wieder da, zó leuk

    Voor Voerman een klein kunstje om Franzl onder zijn steen uit te toveren.
    Voerman draagt Frans een warm hart toe en vindt Frans een groot denker.
    Denkt alleen aan andere dingen als Voerman! 🙂 🙂

  300. Steven says:

    Nico de Geit,

    De meeste mensen zien zwaar in de min staan voor een huisje als bezit. Dus die schuld is alleen maar fijn. 🙂

  301. Cynicus economicus says:

    Gregor: Een grotere malloot ben ik nog niet eerder tegengekomen.

    Dan heb je mogelijk Peter Schiff gemist, die in 2008 voorspelde dat goud rond deze tijd op $10.000 zou staan.(ipv. $1.170 )
    Aangezien de admin. in het kadertje opzij aan Spits refereert, zou het misschien goed zijn om als nieuwe ondertitel te nemen:

    ‘Gelooft u de overheid, de banken, de makelaars en Albert Spits nog?’.

    Alberts voorspellingen lijken zelfs slechter dan die bij lukraak voorspellen; men krijgt de indruk dat er systeem in zit.
    Welk systeem zou dat kunnen zijn?
    Welnu, het blijkt, dat het hier gaat om geen geringere dan: “één der weinige Nederlandse deskundigen op het gebied van de ‘Oostenrijkse School’ “.( Aldus de zeldzame deskundige zelf. ) Voilà.

    Liefhebbers van de komische serie Fawlty Towers herinneren zich waarschijnlijk het minzame dedain waarmee Sybil de domheden van haar kelner Manuel verklaarde: “He is from Barcelona”.
    Op eenzelfde wijze worden aan Amerikaanse topuniversiteiten de blunders van een student economie verklaard: “He is an ‘Austrian'”.

  302. a says:

    Frans: NAVO is het prive leger van de ínternationale maffia zoals de banken en de grote internationale bedrijven. Ooit je afgevraagd hoeveel zeggenschap we hebben over de missies, en of deze missies te maken hebben met de veiligheid van Nederland?

    Misschien dat dat anders wordt wanneer we er zelf ook eens serieus in gaan investeren als Nederland of Europa. De hele NAVO wordt nu zo ongeveer gefinancierd door de VS.

  303. a says:

    Frans:
    Niemand die door heeft dat Griekenland nog maar een beginnetje is? Het begin van de Big Bang! 1 oktober begint het feest! Het begin van de big bang, de staastschulden die onhoudbaar worden, en niet alleen van Griekenland.
    Met een beetje pech de komende 20 jaar (nog meer) richting fascisme.
    Ik heb een fles champagne staan die open gaat als Griekenland uit de EUR zone is, om te vieren dat ze een betere toekomst tegemoet gaan, maar ik denk dat het een probleem wordt met de UVD.

    Helemaal eens dat Griekenland het begin is. De komende 20 jaar gaat Europa waarschijnlijk ingrijpend veranderen. Laten we vooral hopen dat de tunnelvisie bij onze huidige leiders niet tot nog grotere ongelukken gaan leiden en dat we binnen afzienbare tijd nieuw leiderschap mogen verwelkomen. Gebeurt dat niet, dan zie ik de toekomst zwart in. We moeten als Europa toe naar veel meer duurzaamheid, minder sturen op cijfertjes en euro’s, maar meer op basis van gezond verstand en visie, niet bezuinigen maar investeren en het terugbrengen van de menselijke maat. Wat Europa de Grieken aan doet, is in mijn optiek een grof schandaal. Het rijkste economische blok ter wereld laat een volk keihard creperen ten faveure van… ja van wat eigenlijk… want het huidige beleid gaat echt onze euro’s niet terugbrengen. Pennywise poundfoolisch. Daarmee wil ik overigens niet zeggen dat de Grieken niets te verwijten valt.

  304. a says:

    Steven:
    Nico de Geit,

    De meeste mensen zien zwaar in de min staan voor een huisje als bezit. Dus die schuld is alleen maar fijn.

    Misschien de mensen die jij kent… de mensen die ik ken vinden dat niet in ieder geval. “De meeste mensen” vinden dat ook niet volgens mij. Mensen zijn over het algemeen niet achterlijk (ok, een deel van de bevolking wel, maar die zijn over het algemeen toch al niet financieel in staat om een huis te kopen).

  305. Steven says:

    a,

    Ik kom uit een “intellectueel” gezin, maar heb steeds een soort druk ervaren om een huis te lenen. Dat ik nog steeds huur wordt geloof ik nu pas een beetje begrepen.

  306. a says:

    Adamus:
    Voerman,

    http://s21.postimg.org/w0d5pdi3b/image.jpg

    Verworvenheden

    Dit plaatje zegt precies helemaal niks over risico’s. Geeft alleen een opsomming van het vreemd vermogen. Kijkt totaal niet naar de assets van de landen en kijkt ook niet naar het eigen vermogen van de landen. Leuk staatje, maar je kan hier verder totaal geen conclusies aan verbinden als het gaat om risico’s en of er sprake is van veel of weinig schuld. Hooguit is het een indicatie, niet meer dan dat, dat Nederland een relatief lange balans heeft. Die indicatie klopt, maar ook dat zegt niks over het absolute risico.

  307. Steven says:

    Net als met aandelen is het timing. Iedereen weet dat je beter niet met geleend geld moet beleggen; alleen doen ze het wel met onroerend goed.. (omdat iedereen het doet..: en daar ging het dus in 2008 zoals verwacht flink fout)

  308. Steven says:

    We kopen elke dag Unilever producten; maar in de min staan voor Unilever aandelen?
    Wonen kost ook geld.. maar er dik in de min voor staan als de prijzen vanaf 2008 zakken?

  309. Voerman says:

    Frans: Wakker worden Voerman!

    Maak je niet bezorgd om Voerman, Frans!
    Voerman heeft in zijn lange leven ervaren, dat wij allen, met uitzondering van een paar zonderlingen in kloosters of in grotten in Tibet huurlingen zijn.
    Huurlingen van religies, politieke of maatschappelijke bewegingen, industrieën, goeroes en al wat maar mensen oproept tot volgzaamheid of organisatie.

    Voerman doet inmiddels al jaren zijn best om uitsluitend gestoord door een liefdevol familiegevoel de perfecte individualist uit te hangen, wat niet belet om belangstellend, maar ongebonden de wereld gade te slaan. Jij doet naar mijn waarneming (jammerlijk gestoord door een overdosis aan respect voor de mening van een paar goeroes) niet veel anders.
    🙂

  310. Cynicus economicus says:

    a: Laten we vooral hopen dat de tunnelvisie bij onze huidige leiders niet tot nog grotere ongelukken gaan leiden en dat we binnen afzienbare tijd nieuw leiderschap mogen verwelkomen.

    Bij het INET (Institute for New Economic Thinking) wordt er in ieder geval over nagedacht, zoals hier door Lord Adair Turner (voormalig chairman van de FSA ) over mogelijke toekomstige ontwikkelingen en “the strange amnesia of modern economic thinking”:

    In z’n nieuwe boek, ‘Between Debt and the Devil’, geeft hij een meer fundamentele kritiek op het huidige kredietsysteem.

    Uit de inleiding:
    “Between Debt and the Devil challenges the belief that we need credit growth to fuel economic growth, and that rising debt is okay as long as inflation remains low. In fact, most credit is not needed for economic growth—but it drives real estate booms and busts and leads to financial crisis and depression.

    Turner explains why public policy needs to manage the growth and allocation of credit creation, and why debt needs to be taxed as a form of economic pollution.

    Banks need far more capital, real estate lending must be restricted, and we need to tackle inequality and mitigate the relentless rise of real estate prices.

    Turner also debunks the big myth about fiat money—the erroneous notion that printing money will lead to harmful inflation. To escape the mess created by past policy errors, we sometimes need to monetize government debt and finance fiscal deficits with central-bank money.

    Between Debt and the Devil shows why we need to reject the assumption that private credit is essential to growth and fiat money is inevitably dangerous. Each has its advantages, and each creates risks that public policy must consciously balance”.

  311. Voerman says:

    a: Die indicatie klopt, maar ook dat zegt niks over het absolute risico.

    Klopt en dat weet Adamus ook.
    Adamus gebruikte het plaatje alleen maar als een oneigenlijk argument om de mening van Voerman te ondergraven. Een grappige en vaak succesvolle tactiek alhier om clubvreemde argumenten te elimineren alhier.

  312. Steven says:

    Voerman,

    Maar Voerman.. Deze site is juist een tegengeluid van de normale media. Ik denk dat minstens 60 procent van Nederland wil dat huizenprijzen en vooral ook huren zakken. Ik zie op het nieuws alleen maar blije geluiden als de prijzen stijgen.

    Stel je voor dat ze dat met energieprijzen deden. : De gas en electra prijzen zijn gelukkig weer gestegen. Ook aardappels en andere groenten zijn weer fijn flink duurder.

    En wat maakt jou het nou uit of je huisje zakt in prijs?

  313. a says:

    Voerman: Klopt en dat weet Adamus ook.
    Adamus gebruikte het plaatje alleen maar als een oneigenlijk argument om de mening van Voerman te ondergraven. Een grappige en vaak succesvolle tactiek alhier om clubvreemde argumenten te elimineren alhier.

    In dezelfde stijl zal ik dan ook een plaatje droppen:
    https://economie.rabobank.com/Global/Publicatie%20afbeeldingen/2013/06%20Juni/Special%20Woningmarktvisie/Woningmarktvisie-figuur%20(12).png

    Een paar huiswerkopdrachtjes voor de alhier aanwezigen op basis van dit plaatje:
    – Bij hoeveel landen is het blauwe staafje groter dan het oranje staafje?
    – Wat zijn de drie rijkste landen als we kijken naar de verhouding tussen schulden en pensioenenbezittingen?
    – Alle hier genoemde staten staan garant voor de spaarsaldi (tot een max.) van hun inwoners. Als de pleuris uitbreekt: in welke landen is de kans dan het kleinste dat je je geld kwijt raakt?

    En als afsluiter nog een leuke quizvraag: de NL overheid heeft een toekomstige belastingclaim op de pensioentegoeden (de belastingplicht hierover is immers uitgesteld). Hoe hoog zou de NL staatschuld zijn als we deze zouden corrigeren voor deze toekomstige belastingclaim, die in veruit de meeste andere landen uit dit plaatje niet bestaat?

  314. a says:

    Tweede poging voor de link. Werkt ie niet dan kan de hieronder staande regel gecopypaste worden in uw browser:

    economie.rabobank.…tvisie-figuur%20(12).png

  315. Voerman says:

    Steven: En wat maakt jou het nou uit of je huisje zakt in prijs?

    Helemaal niets, Steven en voor alle andere verstandige mensen maakt het ook niets uit, want bij aankoop van een volgend huis ben je nog veel goedkoper uit.
    De mensen die niet voldoende inzicht hadden en rond 2008 teveel leenden voor de aankoop van een huis betalen de rekening, maar ja, het juiste moment en de juiste plaats…… dat telt.

    Steven: Maar Voerman.. Deze site is juist een tegengeluid van de normale media.

    En Voerman heeft er soms behoefte aan om ingeval van onzinverbreiding het tegengeluid op dit log te zijn. 🙂

  316. Steven says:

    Maar goed.. I rest my case. Tour de France kijken: bier en spelen..

    Logica is soms te vermoeiend..

  317. Steven says:

    Voerman,

    Ok!

  318. Voerman says:

    Trouwens, Maff:

    Onze Floor, een verstandige vrouw heeft destijds op jammerlijke wijze afscheid van dit log genomen.
    Ik mis haar oprecht. Heb jij nog ooit iets van haar vernomen? Dacht, dat jij een meer innige band met haar had.

  319. Voerman says:

    Steven: Logica is soms te vermoeiend..

    Och:
    Bij voetbal moet je de bal het werk laten doen.
    Bij wielrennen de fiets.
    En bij denkwerk de logica.

  320. BBB says:

    Alle ellende begint met het ontstaan van bubbels. Het engelse word voor bubbel is “boom”.

    De ellende waarin we ons nu begeven is ontstaan toen de eerste bubbel werd gecreëerd na de tweede wereldoorlog: De Babyboom.

    Deze bellenblazers bliezen uit puur eigenbelang nog een aantal zeepbellen met als resultaat dat we nu aan de vooravond van een derde wereldconflict staan.

  321. a says:

    Steven:
    Voerman,

    Maar Voerman.. Deze site is juist een tegengeluid van de normale media. Ik denk dat minstens 60 procent van Nederland wil dat huizenprijzen en vooral ook huren zakken. Ik zie op het nieuws alleen maar blije geluiden als de prijzen stijgen.

    Stel je voor dat ze dat met energieprijzen deden. : De gas en electra prijzen zijn gelukkig weer gestegen. Ook aardappels en andere groenten zijn weer fijn flink duurder.

    En wat maakt jou het nou uit of je huisje zakt in prijs?

    Ik merk alleen dat de toon hier nogal radicaliseert de laatste tijd. Als je niet klakkeloos meegaat in het gedachtengoed dat het financiële systeem instort, de huizenprijzen nog eens halveren en iedereen kapot gaat dan word je hier weggezet als makelaar, bankmannetje of op zijn best naïeve optimist. Het grappige is namelijk dat diverse posters die hier “tegengeluid” laten horen volgens mij helemaal niet stellen dat huizenprijzen altijd blijven stijgen en de beste investering ooit zijn. Ook zie ik ze (m.u.v. van erictrol) niet juichen bij structureel hoge huizenprijzen of beweren dat dat een zegen zou zijn voor de economie. Ik heb het dan bijv. over Laszlo, luis en in mindere mate mijzelf.

    Ik ben op dit blog al uitgemaakt voor ‘bankmannetje’ en ‘makelaar’ (wat ik beide niet ben, maar al zou ik het zijn dan zou dat nog niet uit moeten maken). Frappant is dat ik in het ‘echte leven’ bij mijn vrienden, familie en collega’s juist bekend sta als bankcriticus, gematigd economisch pessimist (terwijl ik vind dat ik realist ben) en voorspeller van dalende huizenprijzen.

    De houding dit ik op dit blog proef doet me vaak denken aan de quote: “de pessimist klaagt over de wind, de optimist verwacht dat de wind gaat draaien, de realist kijkt hoe de wind staat en stelt de zeilen bij”.

    Er wordt op dit blog al jarenlang een pessimisch geluid geventileerd, wat naar mijn mening destijds zeer terecht was. Immers, de huizenprijzen waren opgeblazen met schuld en dat moest wel mis gaan. En dat ging ook mis. Sinds 2008 is er echter heel erg veel veranderd. Daarnaast zijn er hele grote verschillen tussen landen. Er zijn landen die absoluut heel rijk zijn en er zijn landen die echt een structureel schuldenprobleem hebben en de verdiencapaciteit ontberen om die schulden op lange termijn terug te betalen. Hetzelfde geldt voor (groepen) huishoudens en hun hypotheekschulden. In plaats van open te staan voor deze nuanceringen en de mening te heroverwegen (lees: het bijstellen van de zeilen) op basis van deze nieuwe omstandigheden blijft men hier hel en verdoemenis prediken. Dat is jammer want daardoor wordt het een eenzijdig blog met weinig informatiewaarde.

  322. a says:

    BBB: Alle ellende begint met het ontstaan van bubbels. Het engelse word voor bubbel is “boom”.

    Het Engelse woord voor bubbel is “bubble”. Een “boom” kan de opmaat zijn naar een bubbel… hoeft overigens niet als de “boom” gedreven wordt door gezonde en structurele fundamenten.

  323. BBB says:

    a: Het Engelse woord voor bubbel is “bubble”. Een “boom” kan de opmaat zijn naar een bubbel… hoeft overigens niet als de “boom” gedreven wordt door gezonde en structurele fundamenten.

    Aangezien je gelijk hebt heb ik de tekst wat aangepast.

    Alle ellende begint met het leeglopen of knappen van een bubbel. De opmaat van een bubbel noemt men in het engels “boom”.

    De ellende waarin we ons nu begeven is ontstaan toen de eerste bubbel werd gecreëerd na de tweede wereldoorlog: De Babyboom.

    Deze bellenblazers bliezen uit puur eigenbelang nog een aantal zeepbellen met als resultaat dat we nu aan de vooravond van een derde wereldconflict staan.

  324. luisindepels says:

    BBB: De opmaat van een bubbel noemt men in het engels “boom”.

    Oh? Dus we moeten perioden van hoogconjunctuur maar per definitie zien te vermijden?

  325. BBB says:

    luisindepels: Oh? Dus we moeten perioden van hoogconjunctuur maar per definitie zien te vermijden?

    Jij snapt het…

  326. Nico de Geit says:

    ING Bank verlaagt eind deze week de variabele spaarrente nog verder, nu met -0,1 procentpunt tot 0,8%.

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/24242324/__ING_verlaagt_spaarrente_verder__.html

  327. Frans says:

    a: Misschien dat dat anders wordt wanneer we er zelf ook eens serieus in gaan investeren als Nederland of Europa. De hele NAVO wordt nu zo ongeveer gefinancierd door de VS.

    Klopt. Maar de toekomst is uit de NAVO stappen. Dit omdat de toekomst in het oosten ligt en niet in het westen. Anyway, er borrelt een hoop onder het oppervlakte en het zijn interessante tijden!
    De US doet er van alles aan om de vorming van EURASIE te voorkomen, de oorlog in de Oekraine is daar het meest pregnante voorbeeld van.

  328. Frans says:

    maff:
    Ah, Franzel ist wieder da, zó leuk

    ‘Duitsland heeft nooit zijn schulden terugbetaald. ‘

    Piketty ……. in Knack be

    knack.be/nieuws/we…e-normal-585093.html

    Voor ps 2.bp.blogspot.com/…1600/reisswolf-1.jpg

    🙂
    Inderdaad het is een tenenkrommende absuridistische voorstelling wat er nu in de EUR zone gebeurt.
    Simpel is te begrijpen dat de EU Griekenland niet wil en kan laten gaan, en dat ze geen schulden kunnen kwijtschelden. Spanje en Italie bijvoorbeeld zouden ook willen dat een groot gedeelte van het schulden zouden worden kwijtgescholden.
    Derivaten ontploffen als Griekenland uit de EUR stapt, dus dat moet worden voorkomen.
    Het gaat natuurlijk allemaal om de banken, en EUR zone met hun niet democratisch gekozen commisarissen, die hun baantjes en de macht niet willen verliezen.
    Anyway: let op 1 oktober! Vanaf dan een versnelde chaos in het EUR systeem.
    Ik hoop dat mensen door hebben hoe ernstig de situatie is. ER IS GEEN OPLOSSING! Dit riep ik al 5 jaar geleden,en we gaan nu zien of dit klopt.
    Eerst moet de boel afbranden voordat er weer iets nieuws kan komen. De situatie nu is onhoudbaar, niet op te lossen.

  329. Frans says:

    By the way als EURASIE tot stand komt dan wordt de US een derde wereld land.
    De strijd om de petro USD wordt verloren, dat kan iedereen zien.

    Grappig: Rusland heeft net gezegd dat ze geen enkel probleem hebben met betaling van de Grieken voor hun gas. Lekker pesten haha! 🙂

    Het beste voor Griekenland was natuurlijk geweest dat ze al veel eerder uit de EUR waren gestapt en geen cent van de 300 miljard schuld zouden hebben betaald. Gewoon failliet gaan.

    Een kind kan zien dat Griekenland met de austerity helemaal economisch naar de kloten gaat, en dat er GEEN ENKELE kans is op het afbetalen van de schulden.

    Ik stoor me ontzettend aan de poppenkast waarin Griekenland van alles wordt toegedicht aan kwalijke eigenchappen terwijl wat de EU met Griekenland doet gewoon misdadig is.

    Als ik geld leen aan een zwerver krijg ik dat ook nooit terug. Simple as that!

    Het punt is dat natuurlijk hoe alles zich heeft ontwikkeld van te voren bekend was. Je kunt je wel afvragen bij wie?

    Interessant wordt het dan wie je zou kunnen veroordelen voor landverraad. Ik denk dat er een hele zwik politici en banksters in aanmerking komen.

    Geen nood echter, wel leven niet in een democratie en niet in een rechtsstaat.

  330. Frans says:

    Frans: ER IS GEEN OPLOSSING! Dit riep ik al 5 jaar geleden,en we gaan nu zien of dit klopt.

    Tot nu toe wel…. 🙁

  331. Frans says:

    a: Het rijkste economische blok ter wereld laat een volk keihard creperen ten faveure van… ja van wat eigenlijk…

    Je bedoeld wie eigenlijk.
    De banksters, de zionisten, de echte macht achter de facade van de bestuurlijke organen.
    Met uiteindelijk doel schuldslaven met totaal geen vrijheid, 1984 in het kwardraat, fascisme. Die kant gaat het snel op. 5 voor twaalf is het al geweest.

    Kijk gewoon naar de feiten: de middenklasse wordt steeds armer, en de rijken rijker. De feiten geven het keihard aan. Er is een kleine groep die hiet alleen maar beter van wordt en een grote groep die er slechter van wordt. Wie denkt dat dit toeval is gelooft ook in Sinterklaas.

  332. Cynicus economicus says:

    Onderwijl in Brabant:

    Voerman: Och:
    Bij voetbal moet je de bal het werk laten doen.
    Bij wielrennen de fiets.

    Ha, als ik het niet dacht, Voerman probeert z’n koersen te winnen met een stiekum motortje.

    Frans: Anyway: let op 1 oktober!

    Is die 1 oktober uitgekozen ivm. de Beierse Oktoberfeste?

  333. Frans says:

    De EUR zou wel eens naar 80 USD cents kunnen gaan.
    Zilver en goud gaan een nieuwe bodem maken. Not yet.
    Pas als het edelmetaal volkomen verguist is en ongeloofwaardig geworden als bescherming van vermogen, dan kopen!
    Hoe lager de bodem des te hoger de upswing. Geen wonderen verwachten echter. Nuchter blijven.
    Er wordt hard aan gewerkt door onder andere low life Willem Buiter aan een cashless society. ik denk dat het in alle tumult niet gaat lukken. Goud en zilver zou heel goed een grijze markt kunnen worden, waar officieel het verboden is om te betalen met deze edel metalen, of dat er in ieder geval wetgeving zal komen die die bemoeilijkt. Dus beter munten kopen, wellicht oudere herkenbare zoals de zilveren guldens en dergelijke dan staven.

  334. Frans says:

    Cynicus economicus: Is die 1 oktober uitgekozen ivm. de Beierse Oktoberfeste?

    🙂

    Nee, maar ik zou zeggen let op! Zelf ben ik niet zo knap, ik weet in feite bijna niets, maar misschien net slim genoeg om de juiste bronnen te volgen.

    Het betekent niet dat dan de hemel naar beneden komt, maar wel dat er een duidelijke gebeurtenis plaatsvindt die achteraf het begin van de versnelling aangeeft, waar op in de komende weken, maanden en jaren het zichzelf gaat “uitspelen”.

    Watch it! 🙂

  335. Frans says:

    Overigens qua 1 Oktober (30 September): ik heb nog nooit uit zoveel verschillende bronnen en hoeken gezien dat zoveel dezelfde richting uit wijst.

    Door schade en schande heb ik geleerd om erg voorzichtig te zijn met uitspraken te doen over de toekomst, alhoewel ik moet zeggen dat in grote lijnen de meer speculatieve vooruitzichten niet aan het internet toevertrouw, of met de nodige omzichtigheid geformuleerd.

  336. BBB says:

    Frans: Interessant wordt het dan wie je zou kunnen veroordelen voor landverraad.

    Klopt. Even kijken welke leeftijd deze lieden hebben en je zult een trend zien.

  337. Frans says:

    BBB: Klopt. Even kijken welke leeftijd deze lieden hebben en je zult een trend zien.

    Een even kijken in welke positie ze zitten en je zult een trend zien. Eens kijken naar dezelfde (overgrote meerderheid) van mensen die niet in die groep zitten, en je zult een trend zien.

  338. Steven says:

    Ik wil er nog aan toevoegen dat een geldsysteem dat niet gebasseerd is op waarde (goud, zilver, grond etc.) ALTIJD fout is gegaan. De vraag is wanneer het nu weer mislukt.

  339. Jorge says:

    “ER IS GEEN OPLOSSING”

    Volledig mee eens.
    Ik woon in Portugal en moet met ledeogen toezien hoe de portuguese regering er alles aan doet om de huidige Griekse regering, figuurlijk, af te branden.

    Er zijn verschillende redenen waarom zij dat doen:-

    – De centrum rechtse en sociaal democraten, nu aan de macht, hebben (net zoals in Griekenland) Portugal naar de financiële afgrond geleid. Deze heren zijn als de dood voor de opkomst van partijen zoals Seryza of Podemos.

    – De Troika heeft, met hun volledige medewerking, er in Portugal een veel grotere economische ravage aangericht dan men vermoedt.

    Indien Griekenland falliet gaat en vervolgens uit de Euro stapt zullen de rentes voor o.a. Portugal, Spanje en Italie flink gaan stijgen.

    Omgekeerd zal de waarde van Portugees “schuldpapier” alleen maar dalen, doordat er steeds duidelijker zal zijn dat ook Portugal nooit de huidige schulden zal (kunnen) terugbetalen. Dat is precies wat de huidige regering vreest.

    Deze regering heeft, in opdracht van de Troika, o.a. de enige pensioenfonds die Portugal had met een beetje vermogen (securisaties in aandelen van gerenomeerde internationale bedrijven) kaalgeplukt. De waardevolle aandelen van “Segurança Social” zijn omgezet in waardeloos Portugees schuldpapier. Van de € 14 miljaard eigenvermogen is inmiddels 90% verdampt.

    Maar dat is nog niet alles, de portugueese socialisten (PS = PvdA), nu in de oppositie, kwamen met een geweldig plan. Wetend dat 90% van de reserves reeds in rook zijn opgegaan, stellen zij voor de resterende 10% te gebruiken voor “sociale woningbouw”. Dwz dat men van plan is € 1,4 miljaard aan hun vriendjes v/d bouwmaffia te schenken en de pensioenfonds blijft er dan volledig berooid achter…
    Maar, als het fout gaat in Griekenland komt er ook in Portugal e.e.a. in beweging en dat zal niet fraai zijn.

    Moge het duidelijk zijn dat er met dergelijke corrupte politici er ook geen oplossing kan komen.

  340. Steven says:

    Beetje kinderlijk uitgelegd.. maar ok. (Vrijwel iedereen is een kleuter op dit gebied)
    http://www.nieuwgeld.eu/fiat-geldsysteem

  341. Kelly says:

    Voerman zegt

    Helemaal niets, Steven en voor alle andere verstandige mensen maakt het ook niets uit, want bij aankoop van een volgend huis ben je nog veel goedkoper uit.
    De mensen die niet voldoende inzicht hadden en rond 2008 teveel leenden voor de aankoop van een huis betalen de rekening, maar ja, het juiste moment en de juiste plaats…… dat telt.

    Mensen die gewoon vertrouwen hadden in de makelaar en banken&media zijn hier ingeluisd. (2006- 2009)
    En nog steeds geloven ze wat deze mensen te zeggen hebben.
    De meeste kennissen/vrienden/fam.hebben meer dan 40 tot 80 duizend euro schuld hierdoor.

    En nog steeds roepen, waarom gaan jullie niet kopen?
    Het trekt weer aan.. niet beseffend dat zij zelf
    nog meer zakken in een diepe schulden put.. 😉

    En de makelaar ( een zeer betrouwbare overigens ‘ m’n eigen oom’ ,aldus mijn vriendin ) die geeft aan, ‘ach
    weet je, we kunnen niet in de toekomst kijken. we kunnen nooit helemaal met zekerheid zeggen of de markt goed gaat aantrekken. dat weet je pas over een aantal jaren… ( een zeer veilige opmerking van deze man!)

    Zouden makelaars echt niet weten hoe slecht het er voor staat? tuurlijk wel!!

    Het lijkt wel of er niet over gepraat mag worden.. want tja dan word er niets meer verkocht..
    En zo worden er weer domme/slimme/ hoogopgeleide/ hardwerkende mensen er in geluisd. Zonder te weten wat er boven hun hoofd hangt

    En maar trots zijn op hun eigen mooie (schulden ) spulletje..

    Wat zijn wij blij dat we meer inzicht hebben gekregen in de huizenmarkt problematiek…. 🙂 🙂

  342. maff says:

    Franzel, misschien heb je hier wat an ? 🙂

    Solidariteit is geen medicijn tegen wanbeleid of hoe de waanzinnige overtuiging ontstond dat schulden niet belangrijk zijn

    http://www.express.be/articles/nl/column/solidariteit-is-geen-medicijn-tegen-wanbeleid-of-hoe-de-waanzinnige-overtuiging-ontstond-dat-schulden-niet-belangrijk-zijn/214444.htm

  343. maff says:

    Voerman,

    Sorry, geen idee Voerman ……

  344. maff says:

    De vraag van vandaag

    Wie heeft de regie in Europa ? Lol

  345. ps says:

    Wat hebben pensioenfondsen te verbergen?
    (Omroep Max, 13 en 14 juli, 20.25 uur)
    https://twitter.com/NiemandsKnegt/status/618481882171330560

  346. Cynicus economicus says:

    Frans: Het gaat natuurlijk allemaal om de banken,

    Voor wie het nog niet wist, hier de rol van de Europese banken in het Griekse drama.

  347. Cynicus economicus says:

    Frans: dat er een duidelijke gebeurtenis plaatsvindt die achteraf het begin van de versnelling aangeeft, waar op in de komende weken, maanden en jaren het zichzelf gaat “uitspelen”.

    Uw spreekt bij tijd en wijle enigszins in raadselen, heer ziener.
    Niettemin de voorbereidingen lijken al te zijn getroffen.

  348. Frans says:

    Cynicus economicus: Voor wie het nog niet wist, hier de rol van de Europese banken in het Griekse drama.

    Erg goede link! 🙂
    Erg aanbevolen voor de lezers hier om het stuk eens aandachtig te lezen: het geeft een gedegen overzicht over de aard van de Griekse crisis.

  349. Adamus says:

    ps:
    Wat hebben pensioenfondsen te verbergen?
    (Omroep Max, 13 en 14 juli, 20.25 uur)
    twitter.com/Nieman…s/618481882171330560

    Dat ze een oudemannen club zijn die de veertigers gaan plukken; je weet wel, degenen die te hoge hypotheken hebben.

  350. Adamus says:

    Frans,

    Een zwerver die de olympische spelen organiseert 😉

  351. Adamus says:

    Steven:
    We kopen elke dag Unilever producten; maar in de min staan voor Unilever aandelen?
    Wonen kost ook geld.. maar er dik in de min voor staan als de prijzen vanaf 2008 zakken?

    Is dat zo?

  352. Adamus says:

    Frans:
    Niemand die door heeft dat Griekenland nog maar een beginnetje is? Het begin van de Big Bang! 1 oktober begint het feest! Het begin van de big bang, de staastschulden die onhoudbaar worden, en niet alleen van Griekenland.
    Met een beetje pech de komende 20 jaar (nog meer) richting fascisme.
    Ik heb een fles champagne staan die open gaat als Griekenland uit de EUR zone is, om te vieren dat ze een betere toekomst tegemoet gaan, maar ik denk dat het een probleem wordt met de UVD.

    Misschien uit EU, maar niet uit €. Bulgarije gebruikt ook € en zo kan Gr. Met $ of roebel werken. Het is maar schuld hè en wat een gek ervoor terug wil doen.

  353. Frans says:

    Adamus:
    Frans,

    Een zwerver die de olympische spelen organiseert

    Olympische spelen? YEACH!! Corporate fascism!!

  354. Frans says:

    Geef ze brood en spelen…
    Welnu, zelfs brood is een probleem in Griekenland.

  355. Frans says:

    Adamus: Misschien uit EU, maar niet uit

    De enige goede oplossing voor Griekenland is uit de EUR. punt uit. Ze kunnen wel in de EU blijven wat mij betreft.

  356. Tijl says:

    https://www.youtube.com/watch?v=tycjY3opJMs

    David Icke 1995 of 1996 over de westerse democratie.

  357. Adamus says:

    Wat een serie!
    Guy Verhofstadt/VVD/D66 afgeschminkt in 3 delen
    1) http://t.co/DwkNCBsjg3
    2) http://t.co/UoRpTnuYqm
    3) http://t.co/xbwfCFa0Rz

  358. Maria says:

    Adamus:
    Wat een serie!
    Guy Verhofstadt/VVD/D66 afgeschminkt in 3 delen
    1) http://t.co/DwkNCBsjg3
    2) http://t.co/UoRpTnuYqm
    3) http://t.co/xbwfCFa0Rz

    Nog een serie:

    https://www.youtube.com/watch?v=P84tN0z4jqM

    https://www.youtube.com/watch?v=rQnXo2HMriQ

    Gevaarlijke man met andere belangen dan “des menschen”!

  359. Frans says:

    Adamus:
    Wat een serie!
    Guy Verhofstadt/VVD/D66 afgeschminkt in 3 delen
    1) http://t.co/DwkNCBsjg3
    2) http://t.co/UoRpTnuYqm
    3) http://t.co/xbwfCFa0Rz

    Yep, te triest voor woorden.
    Die Verhofstadt heb ik altijd al een domme eikel gevonden.
    Verder is dit natuurlijk HET voorbeeld van corporate fascism bij uitstek! 🙂
    Ik hoop dat meer mensen gaan inzien dat corporate fascism is the name of the game. Helaas niet zo maar een uit de lucht gegrepen term, maar een term die op zeer effectieve en krachtige wijze de kern weergeeft van onze wereld.
    ER IS GEEN OPLOSSING! Niet zolang dit kwaad overheerst.
    Kun je lang over de huizenmarkt lullen, maar DIT bepaald de wereld en de huizenmarkt indirect, niet andersom! 🙂

  360. Voerman says:

    Frans: Welnu, zelfs brood is een probleem in Griekenland.

    Kijken wat er gebeurt in Griekenland, wanneer de gewone mensen lege winkelschappen aantreffen en moeders hun kinderen niet meer kunnen voeden.

    Dan is het einde feest en worden ook Grieken normale mensen.

  361. Nico de Geit says:

    Huurders duurder uit dan huizenkoper

    Het kopen van een huis in plaats van er een te huren loont bijna overal in Nederland. In de Randstad en Groningen zijn huurders van een vergelijkbaar huis in de vrije sector per maand soms twee keer zoveel aan vaste lasten kwijt dan een koper.

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/24249017/__Huurhuis_duurder_dan_kopen__.html

  362. dr.t says:

    maff:
    De vraag van vandaag

    Wie heeft de regie in Europa ?Lol

    Daar kan Frans je alles over vertellen. Het is een groot complot, banken en grote bedrijven maken je tot loonslaaf en slaaf van krediet. Desnoods wordt de NAVO en het leger ingezet om hun belangen te verdedigen. De aanslagen worden gefinancierd door de CIA en Poetin is in werkelijkheid een toffe kerel. Uiteraard is alles wat je in de media verneemt gemanipuleerd.

  363. Cynicus economicus says:

    Frans: Erg aanbevolen voor de lezers hier om het stuk eens aandachtig te lezen:

    Van dezelfde auteur nog een duidelijke uitleg over de betrokkenheid van de banken hier.

  364. Tijl says:

    Voerman: Kijken wat er gebeurt in Griekenland, wanneer de gewone mensen lege winkelschappen aantreffen en moeders hun kinderen niet meer kunnen voeden.

    Dan is het einde feest en worden ook Grieken normale mensen.

    Voerman de ramptoerist. Zijn de Grieken geen normale mensen nu? Voel je je wel lekker?

  365. Voerman says:

    Tijl: Voerman de ramptoerist. Zijn de Grieken geen normale mensen nu? Voel je je wel lekker?

    Je snapt best wat ik bedoel en je hoeft niet zo over de top te reageren op een heel begrijpelijke post.
    Je hoeft overigens niet met Voerman naar bed! 🙂

  366. Starter says:

    http://www.nu.nl/wonen/4084878/woningmarkt-beleeft-beste-kwartaal-sinds-crisis.html

    Mooi dat de transacties flink stijgen. Het voorspellend vermogen van veel bezoekers van deze site blijkt ook al zo’n 2 jaar flink tegen te vallen.

    Mogelijk zullen de stijgende prijzen weer gedempt worden door verminderende maximale leen% en strenge leennormen. Een zachte crash dus.

    Ik snap nog steeds niet waarom zovelen hier denken dat een keiharde crash met alle paniek eromheen (en undershoot) zoveel beter zou zijn. Ja misschien als je puur egoistisch zit te hopen op koopjes…..

  367. Tijl says:

    Starter:
    nu.nl/wonen/408487…al-sinds-crisis.html

    Mooi dat de transacties flink stijgen. Het voorspellend vermogen van veel bezoekers van deze site blijkt ook al zo’n 2 jaar flink tegen te vallen.

    Mogelijk zullen de stijgende prijzen weer gedempt worden door verminderende maximale leen% en strenge leennormen. Een zachte crash dus.

    Ik snap nog steeds niet waarom zovelen hier denken dat een keiharde crash met alle paniek eromheen (en undershoot) zoveel beter zou zijn. Ja misschien als je puur egoistisch zit te hopen op koopjes…..

    Haha, het puur egoïstisch noemen wanneer iemand de huizenprijzen veel te hoog vindt. Goeie grap.

  368. Tijl says:

    Voerman: Je snapt best wat ik bedoel en je hoeft niet zo over de top te reageren op een heel begrijpelijke post.
    Je hoeft overigens niet met Voerman naar bed!

    Bedoel je dat de Grieken vreselijk gestraft moeten worden? Of dat ze weer een militaire staatsgreep nodig hebben zodat ze normaal doen? Of nog een keer Goldman Sachs op bezoek moeten krijgen om ze uit de stront te trekken?

    Wat bedoel je Voerman?

  369. Nico de Geit says:

    Woningmarkt trekt flink aan dankzij lage rente en meer vertrouwen

    De woningmarkt is het afgelopen kwartaal verder aangetrokken. Het aantal verkochte woningen ligt weer bijna op het niveau van voor de crisis, en ook de transactieprijzen zitten in de lift.

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/24247275/__Woningmarkt_trekt_flink_aan__.html

  370. Tijl says:

    Nico de Geit:
    Woningmarkt trekt flink aan dankzij lage rente en meer vertrouwen

    De woningmarkt is het afgelopen kwartaal verder aangetrokken. Het aantal verkochte woningen ligt weer bijna op het niveau van voor de crisis, en ook de transactieprijzen zitten in de lift.

    telegraaf.nl/dft/g…ekt_flink_aan__.html

    Kijk vooral even bij de reacties er onder op dit bericht.

  371. Adamus says:

    Tijl: Kijk vooral even bij de reacties er onder op dit bericht.

    Nu kopen en rentevast voor 10 jaar. Daarna nieuwe rente voor 3% 🙂

  372. Adamus says:

    Starter:
    nu.nl/wonen/408487…al-sinds-crisis.html

    Mooi dat de transacties flink stijgen. Het voorspellend vermogen van veel bezoekers van deze site blijkt ook al zo’n 2 jaar flink tegen te vallen.

    Mogelijk zullen de stijgende prijzen weer gedempt worden door verminderende maximale leen% en strenge leennormen. Een zachte crash dus.

    Ik snap nog steeds niet waarom zovelen hier denken dat een keiharde crash met alle paniek eromheen (en undershoot) zoveel beter zou zijn. Ja misschien als je puur egoistisch zit te hopen op koopjes…..

    De koopjes zijn voor de banken en hun maten.

  373. erik(trolnogimmerhier) says:

    4,7% er bij, afgelopen kwartaal Den Haag e.o. Zit hier weer met een dikke SMILE achter me pc. Hoor ik daar in de verte nog een snorkelmans echo’en……….

  374. Voerman says:

    Tijl: Bedoel je dat de Grieken vreselijk gestraft moeten worden?

    Ik bedoel zeker niet, dat de Griekse bevolking gestraft moet worden; de Eurocraten die Griekenland en nog een paar anderen ten onrechte in dit avontuur meegesleept verdienen wel gestraft te worden.
    Ik begrijp ook, dat de Griekse bevolking feest viert om hun ‘nee’, maar hun ‘ja’ zou ook geen feitelijk verschil gemaakt hebben en ik maak mij zorgen over het vervolg als de mogelijke crisis en armoede voor chaos in de Griekse straten gaat zorgen. Het moge duidelijk zijn, dat ik Europa en de euro vanaf het begin niet toegejuicht heb, maar een fatsoenlijke weg terug naar de oude situatie bestaat niet meer. Staatsgrepen gepaard met militair geweld verafschuw ik.
    De situatie is inmiddels wel in economisch en menselijk opzicht volkomen uit de hand gelopen en doet het ergste vrezen.

  375. Frans says:

    dr.t: Daar kan Frans je alles over vertellen. Het is een groot complot,banken en grote bedrijven maken je tot loonslaaf en slaaf van krediet. Desnoods wordt de NAVO en het leger ingezet om hun belangen te verdedigen. De aanslagen worden gefinancierd door de CIA en Poetin is in werkelijkheid een toffe kerel. Uiteraard is alles wat je in de media verneemt gemanipuleerd.

    Goede samenvatting! 🙂 Behalve dan dat Poetin een toffe kerel is. Ik zou er geen biertje mee gaan drinken. (maar ik bewonder hem wel, en hij is de enige hoop die er nog over is, naast volksopstand.

  376. Frans says:

    Nigel Farage maakt korte metten met het groepsdenken van de Eu zone. (ook filmpje)
    http://www.zerohedge.com/news/2015-07-09/nigel-farage-destroys-eu-group-think-just-4-minutesthere-new-berlin-wall-and-its-cal

  377. Frans says:

    “As Nigel explains in the video below, right from the start, the system was never intended to help the Greek people.

    Greece entering the euro was great for Goldman Sachs. But terrible for Greeks”

    “nd what about all the bailout money that’s been thrown at Greece in the time since?

    None of it actually went to the Greek people. It went to bail out the French, German, and Italian banks who own Greek debt.

    Sure, social welfare drags an economy underwater. But corporate welfare is what really drowns it.”

    Dus dr t, zeg het maar! Is Farage ook gek?, terwijl hij al jaren de problemen benoemd en nu gelijk krijgt, en hier bevestigt wat ik al tijden roep: het gaat om de banksters, een zuiver voorbeeld van corporate fascism.

    Ik zou zeggen: doe eens wat onderzoek! Ik heb het over feiten. En zoals ….. al zei: je hebt recht op je eigen mening, niet op je eigen feiten.

  378. Frans says:

    Cynicus economicus: Van dezelfde auteur nog een duidelijke uitleg over de betrokkenheid van de banken hier.

    Holy Fuck!!! 🙂 Ik wist niet dat Nederland zo heftig vertegenwoordigd was qua leningen aan de zwakke zuidelijke landen! 🙂
    haha! 🙂 We are totally fucked! 🙂

    Ook weer dus een MUST WATCH! 🙂

  379. Voerman says:

    Frans: naast volksopstand.

    Volksopstanden gaan bijna altijd gepaard met militair (politie = ook militair) geweld. Als je daarop hoopt ben je niet bepaald een vreedzaam mens, beste Frans!
    Het bewonderen van ex-KGB officieren is evenmin een goed idee.

  380. Tijl says:

    Voerman: Volksopstanden gaan bijna altijd gepaard met militair (politie = ook militair) geweld. Als je daarop hoopt ben je niet bepaald een vreedzaam mens, beste Frans!
    Het bewonderen van ex-KGB officieren is evenmin een goed idee.

    Dikke kans dat Poetin veel beter snapt hoe de wereld in elkaar zit juist omdat hij een ex-KGB agent is geweest.

    Ook grappig is dat ik het vrijwel geheel met je uitgebreide toelichting eens ben voor wat betreft de Grieken, ik moet zeggen dat ik dat niet verwacht had uit je eerste tekst.

  381. Voerman says:

    Tijl: Dikke kans dat Poetin veel beter snapt hoe de wereld in elkaar zit juist omdat hij een ex-KGB agent is geweest.

    Voerman heeft tijdens de koude oorlog een tijdje vredig in de loopgraven langs het ijzeren gordijn gewandeld en ook een aantal jaren daarna in Rusland en verschillende door de Russen “bevrijde”landen gewerkt. Dikke kans, dat Voerman een tamelijk duidelijk beeld heeft van de Russen en hun “machoculturele” opvattingen.
    Voerman is bepaald geen communist.

  382. Starter says:

    @ Tijl, ik vind de huizenprijzen ook te hoog. Echter lijkt een gecontroleerde crash me beter waar de inflatie langzaam de lucht eruit haalt en het aantal transacties gewoon redelijk blijft.

    Waarom al die voorstanders voor een -50% -60% harde crash in een aantal jaar?

  383. Nico de Geit says:

    Starter: Waarom al die voorstanders voor een -50% -60% harde crash in een aantal jaar?

    Omdat je bij een langzame, heel erg langzame crash wel heel erg lang moet wachten. Zolang de huizenprijzen dalen is huren voordeliger. En bij een langzame crash blijf je eeuwig in een huurwoning hangen.

  384. svg says:

    erik(trolnogimmerhier):
    4,7% er bij, afgelopen kwartaal Den Haag e.o. Zit hier weer met een dikke SMILE achter me pc. Hoor ik daar in de verte nog een snorkelmans echo’en……….

    Erik zit nog in de fase waar de grieken in 2005 verkeerden.

  385. Voerman says:

    Nico de Geit: blijf je eeuwig in een huurwoning hangen.

    Dat wil jij toch?
    Alle (zelfs tegenstrijdige) argumenten heb je de laatste jaren daarvoor aangevoerd!
    Geit, als je voor een dubbeltje geboren bent…….

  386. Nico de Geit says:

    Voerman: Geit, als je voor een dubbeltje geboren bent

    http://www.tjoeten.be/images/FA/dagobertduckL.jpg

    (Geluksdubbeltje)

  387. dr.t says:

    Nico de Geit: Omdat je bij een langzame, heel erg langzame crash wel heel erg lang moet wachten. Zolang de huizenprijzen dalen is huren voordeliger. En bij een langzame crash blijf je eeuwig in een huurwoning hangen.

    Gelukkig leef jij in lala land en blijven de prijzen dalen, ook al dalen ze niet meer , is huren goedkoper al betaal je meer en weet je een trend te ontwaren waar zelfs de grootste zwartkijker er geen meer ziet. Alleen als het prijsniveau hoger uitkomt dan in 2008, ga je weer kopen, want dan is jou trend echt gekeerd, anders blijf je zitten met een gemiddelde daling en zolang de prijzen dalen moet je niet kopen volgens jou theorie.

  388. eric406 says:

    dr.t: Gelukkig leef jij in lala land en blijven de prijzen dalen, ook al dalen ze niet meer , is huren goedkoper al betaal je meer en weet je een trend te ontwaren waar zelfs de grootste zwartkijker er geen meer ziet. Alleen alshet prijsniveau hoger uitkomt dan in 2008, ga je weer kopen, want dan is jou trend echt gekeerd, anders blijf je zitten met een gemiddelde daling en zolang de prijzen dalen moet je niet kopen volgens jou theorie.

    Hoe harder het nu stijgt, des te harder de klap straks.

  389. adamus says:

    Voerman: Voerman heeft tijdens de koude oorlog een tijdje vredig in de loopgraven langs het ijzeren gordijn gewandeld en ook een aantal jaren daarna in Rusland en verschillende door de Russen “bevrijde”landen gewerkt. Dikke kans, dat Voerman een tamelijk duidelijk beeld heeft van de Russen en hun “machoculturele” opvattingen.
    Voerman is bepaald geen communist.

    oops. Dan ben je nooit getuige geweest van het huwelijksfeest van een Amerikaanse Kapitein. Een machofeestje; de hele club patriotten in vol ornaat en pislink zijn dat ze hun sabels niet mee mochten nemen in het vliegtuig. Lijd je aan een Stockholm syndroom? Gasunie jongens komen al tientallen jaren in Oostblok/Rusland, maar diezelfde gasten hebben in de USA nog nooit iets mogen klussen.

  390. Latida says:

    Toch wel een plausibele verklaring van de binnensteedse prijsstijgingen, de illegale verhuur door speculanten, de nieuwe huisjesmelkers.

  391. Latida says:

    Even een opsomming..

    De staatsschuld is hoger dan ooit tevoren, gestegen met 9 miljard gedurende eerste kwartaal 2015
    De huren zijn hoger dan ooit tevoren
    De leegstand van winkels is hoger dan ooot tevoren
    De leegstand van bedrijfsonroerend goed is hoger dan ooit tevoren
    De leegstand van maatschappelijk vastgoed is hoger dan ooit tevoren
    De grondposities van gemeentes zijn groter dan ooit tevoren
    De zorgkosten zijn hoger dan ooit tevoren
    De studieleningen zijn hoger dan ooi tevoren
    De pensioenleeftijd is hoger dan ooit tevoren
    Het aantal ZZP-ers is hoger dan ooit tevoren
    Het aandeel ouderen in de samenleving is hoger dan ooit tevoren
    Grote groepen met overwaarde
    Grote groepen met restschulden
    Grote groepen met woekerpolissen
    Grote groepen met rentederivaten
    Toekomige pensioenuitkeringen onzeker
    De rente is lager dan ooit tevoren
    Rijken waren nooit eerder zo rijk
    Multinationals betaalden nooit eerder minder belasting
    Voedselbanken bedienen meer mensen dan ooit
    Internationale verwevenheid van financiele markten was nooit eerder zo hoog
    Exposure van de Nederlandse economie aan de financiele risico’s van andere landen was nooit eerder zo hoog
    In 2014, waren de autoverkopen het op 1 na slechtste sinds 1969
    Het totaal aantal lange vakanties waren in 2014 het laagste aantal sinds 2002
    Huishoudschulden nemen weer toe
    BTW is hoger dan ooit
    Meer flexwerk dan ooit
    250,000 arbeiders uit midden en oost europa werkzaam in Nederland, hun aantal is sterk stijgende, was in 2004 nog iets meer dan 40,000
    Bij een kwart van de langdurig leegstaande woningen is sprake van substantieel energieverbruik
    Het aantal personen met een bijstandsuitkering is hogerdan ooit, ongeveer 450,000 personen, was in 2008 nog 300,000
    De beroepsbevolking is krimpende
    Er zijn ongeveer 625,000 mensen werkeloos
    Er zijn 3,8 miljoen mensen in Nederland zonder baan die ook niet naar werk op zoek zijn (niet beroepsbevolking)
    Resultaten kledingwinkels was in 2010 500 miljoen, in 2013 150 miljoen, 70% daling
    In 2014 kwamen 562,000 asielzoekers naar europa, het hoogste aantal sinds 1992
    461,000 Nederlanders wonen elders dan Nederland in Europa. Wereldwijd zijn dat er nog veel meer

  392. Latida says:

    In 2013 emigreerden 145,669 Nederlanders uit Nederland vandaan. Nooit eerder was dit aantal zo hoog in een enkel jaar.

    Emigratie uit Nederland vandaan stijgt sinds 2009, toen aantal nog 111,897 was.

  393. Latida says:

    In 2013 immigreerden 164,772 mensen naar Nederland toe. Nooit eerder was dit aantal zo hoog.

    In 2005 was dit aantal nog 92,297

    Conclusie: Nederland veranderd in rap tempo op allerlei gebied.

    Een verloop van ruim 300,000 verhuisbewegingen in 2013 weg van Nederland en naar nederland toe betekent bij gelijkblijvende cijfers een verloop van 3 miljoen mensen in slechts 10 jaar.

  394. Latida says:

    ..Dat zou betekenen dat 17,6% van de Nederlandse bevoljing binnen nu en de komende 10 jaar of is vertrokken, of is binnengekomen. Dit zijn schokkende cijfers. Er is sprake van ziwel massale emigratie als immigratie, beide zijn hoger dan ooit tevoren in de geschiedenis van Nederland.

  395. a says:

    Ik zie dat mijn posts na drie dagen alsnog zijn doorgekomen. Voor de liefhebbers: zie post 363, 364 en 371.

  396. a says:

    Voerman: Ik bedoel zeker niet, dat de Griekse bevolking gestraft moet worden; de Eurocraten die Griekenland en nog een paar anderen ten onrechte in dit avontuur meegesleept verdienen wel gestraft te worden.
    Ik begrijp ook, dat de Griekse bevolking feest viert om hun ‘nee’, maar hun ‘ja’ zou ook geen feitelijk verschil gemaakt hebbenen ik maak mij zorgen over het vervolg als de mogelijke crisis en armoede voor chaos in de Griekse straten gaat zorgen. Het moge duidelijk zijn, dat ik Europa en de euro vanaf het begin niet toegejuicht heb, maar een fatsoenlijke weg terug naar de oude situatie bestaat niet meer. Staatsgrepen gepaard met militair geweld verafschuw ik.
    De situatie is inmiddels wel in economisch en menselijk opzicht volkomen uit de hand gelopen en doet het ergste vrezen.

    Klinkt als een verstandig mens. Ik was altijd voor Europa en destijds ook voor de euro. Toen de euro ingevoerd werd, was ik een jaar of 18, dus ik beschouw dat meer als een jeugdzonde. Voor wat betreft de euro heb ik mijn mening inmiddels fors bijgesteld. De euro is een zeer slecht idee geweest en daarbij ook nog eens zeer slecht uitgevoerd. Op termijn zal de euro onhoudbaar blijken, daar ben ik van overtuigd en dat ga ik zeker nog meemaken. “Europa” (als in de EU) daarentegen lijkt me nog steeds een heel goed idee. Europese samenwerking komt, mits verstandig ingericht, alle Europese landen ten goede. Ik denk dan aan verdragen waarin bijv. handel wordt vergemakkelijkt en waarin we voor elkaars veiligheid garant staan. Tot aan de introductie van de euro heeft Europa

  397. a says:

    een enorme welvaartsgroei gekend.

  398. Starter says:

    “Zolang de huizenprijzen dalen is huren voordeliger. En bij een langzame crash blijf je eeuwig in een huurwoning hangen.”

    Dank voor het duidelijke antwoord Nico

    Tijl, dit is dus een voorbeeld. Nu mijn vraag dus weer waarom zou een harde crash beter zijn voor Nederland/ de gemiddelde Nederlander?

  399. a says:

    Latida:
    In 2013 immigreerden 164,772 mensen naar Nederland toe. Nooit eerder was dit aantal zo hoog.

    In 2005 was dit aantal nog 92,297

    Conclusie: Nederland veranderd in rap tempo op allerlei gebied.

    Een verloop van ruim 300,000 verhuisbewegingen in 2013weg van Nederland en naar nederland toe betekent bij gelijkblijvende cijfers een verloop van 3 miljoen mensen in slechts 10 jaar.

    Wat wel van belang is om deze cijfers op waarde te schatten, is dat:
    – Immigranten en emigranten een vrij grote overlap kennen. Iemand die emigreert is in veel gevallen eerder al geïmmigreerd en iemand die immigreert heeft vaak al eerder in NL gewoond. Dat gaat om substantiële aantallen. Zo meen ik dat van de emigranten ongeveer tweederde deel niet van oorsprong Nederlands is.
    – In het verlengde van bovenstaande: in een globaliserende wereld waar je via internet overal kan solliciteren ligt het voor de hand dat het aantal verhuisbewegingen tussen landen (migraties) toeneemt als gevolg van een internationaler werkveld.
    – In een vergrijzende samenleving met een toenemend aantal welvarende gepensioneerden ligt het voor de hand dat het aantal pensionado’s dat in een warm land van hun pensioen gaat genieten toeneemt.

    Tegen deze achtergrond vind ik de migratietoename niet echt zorgwekkend.
    Kortom,

  400. a says:

    Nico de Geit: Zolang de huizenprijzen dalen is huren voordeliger.

    Dit kun je niet zonder meer stellen. Dat hangt namelijk ook af van de hoogte van de huren. Als de huur zoveel hoger dan de hypotheeklast dat je er ook de waardedaling mee op kan vangen dan kan kopen, zelfs in een dalende markt, nog steeds de minst slechte optie zijn.

  401. a says:

    erik(trolnogimmerhier):
    4,7% er bij, afgelopen kwartaal Den Haag e.o. Zit hier weer met een dikke SMILE achter me pc. Hoor ik daar in de verte nog een snorkelmans echo’en……….

    Vervelend voor je… is die upgrade weer een stapje verder weg.

  402. a says:

    Latida: ..Dat zou betekenen dat 17,6% van de Nederlandse bevoljing binnen nu en de komende 10 jaar of is vertrokken, of is binnengekomen. Dit zijn schokkende cijfers. Er is sprake van ziwel massale emigratie als immigratie, beide zijn hoger dan ooit tevoren in de geschiedenis van Nederland.

    Deze conclusie klopt dus niet, omdat veel emigranten weer terug immigreren (de helft ofzo) en omdat veel mensen die nu immigreren in de toekomst weer zullen emigreren. Per saldo is het dus zeker niet zo dat van de huidige bevolking van 17 mln. over 10 jaar 15%-20% geëmigreerd is.

  403. a says:

    Voerman: Volksopstanden gaan bijna altijd gepaard met militair (politie = ook militair) geweld. Als je daarop hoopt ben je niet bepaald een vreedzaam mens, beste Frans!
    Het bewonderen van ex-KGB officieren is evenmin een goed idee.

    Op zich mee eens. Aan de andere kant: de geschiedenis leert dat grote structurele onbalansen binnen een systeem zelden vanuit het systeem zelf hersteld worden. Evolutie kan plaatsvinden binnen een systeem, maar voor rigoreuze verandering is revolutie soms noodzakelijk. Als je dus concludeert dat het huidige systeem niet voldoet, dan kan revolutie weldegelijk te prefereren zijn.

  404. Cynicus economicus says:

    “Will we crash again”, vraagt Steve Keen zich af in z’n nieuwste voordracht.

  405. a says:

    Voerman: Voerman heeft tijdens de koude oorlog een tijdje vredig in de loopgraven langs het ijzeren gordijn gewandeld en ook een aantal jaren daarna in Rusland en verschillende door de Russen “bevrijde”landen gewerkt. Dikke kans, dat Voerman een tamelijk duidelijk beeld heeft van de Russen en hun “machoculturele” opvattingen.
    Voerman is bepaald geen communist.

    Voor wat betreft Rusland is Voerman een stuk wijzer dan veel van de blaters op dit forum die Rusland en Poetin verheerlijken. De meesten zijn er waarschijnlijk nooit geweest of zijn er alleen geweest in de hoedanigheid van rijke Westerling. Ja, als je rijk bent, is het er vast goed toeven. Het is mij dan ook een raadsel hoe iemand als Frans, die pretendeert te strijden voor het recht van de 99% en voor échte democratie en transparantie, een land verdedigt waarin de politieke elite totaal lak heeft aan haar armoedige bevolking (waarbij armoede in deze niet inhoud dat er geen iPhone gekocht kan worden).

  406. a says:

    Tijl: Kijk vooral even bij de reacties er onder op dit bericht.

    Gezien het aantal taalfouten in deze reacties zijn dit mensen die een eigen huis nooit kunnen betalen. Gisteren niet, vandaag niet en als de prijzen halveren nog steeds niet.