Het startersbunkertje

De Starter, bij ons beter bekend als Tufkaj, heeft een een filmpje gemaakt over de kabinetsplannen en de starter van gisteren.

bron: woningmarktcijfers.staanhier.nl

Share Button
164 comments on “Het startersbunkertje
  1. Joachim says:

    😀 Hahaha!
    Beste wensen allemaal!

  2. Istrilyin says:

    Extreem goed! Ga ik in het rond facebooken!

  3. Deutsche Mark says:

    🙂
    Waren de saaie feestdagen toch nog ergens goed voor.

  4. afbetaalde huiseigenaar says:

    grandioos

  5. Deutsche Mark says:

    Tufkaj Spielberg. 😉

  6. Bor de Wolf says:

    Hilarisch!

  7. tufkaj says:

    Overigens best een ontspannende activiteit. Met windows moviemaker kan een kind de was doen. Plugin voor firefox om scene’s van youtube te plukken installeren en je kunt aan de slag 😉

  8. snorkel says:

    “ruimte voor mijn fiets in de stalling”

    mooi!

  9. Daniel says:

    Bedankt, heb hard gelachen 🙂

  10. Victor says:

    Leuk. Mijn vrouw moest ‘r ook om lachen. Ik (31j) ben zelf wel blij ik me niet in die woningwaanzin heb laten meeslepen. Prettige jaarwisseling.

  11. diesel60 says:

    Nu nog een met Idi Amin DaDa.
    Om een punt aan te geven voor de SCHEEFHUUDERS.
    SUKKELS.

  12. Scheefhuurder2 says:

    Prachtig, toepasselijke afsluiting van 2012. Alvast de allerbeste wensen aan Admin en de bewoners van deze site. Onze starters wens ik veel inzicht toe bij hun keuze om in 2013 de woningmarkt op te gaan. Ik hoop dat zij iets opsteken van deze clip en besluiten om massaal weg te blijven van de koopmarkt.

  13. Henk 6 says:

    mooie afsluiter van het jaar! mooi gemaakt.

  14. Cinelux says:

    Leuk filmpje Tufkaj en succes met je site fundacijfers.

    Beste wensen allemaal voor 2013.

  15. Keesje says:

    De beste wensen allen. Erg grappig filmpje! Nu eens even geen tekst maar filmische emoties 🙂

  16. Hermanes says:

    Ben ik weer,heb op de vorige forums gereageerd

  17. Nogmeerscheefhuurder says:

    Afgelopen jaar meelezen was weer leerzaam op dit forum.
    Voeg zelf nooit iets toe maar ben erg blij met het leesvoer.(heeft mij wel even met twee beentjes op de grond gezet ondanks invloed van de omgeving)
    Beter dan je laten gekmaken door alle onzinnige propaganda in de media.

    Allen dank voor jullie inbreng!

    Een gelukkige huurder.

  18. jim says:

    Whahaha ‘Der Untergang’
    Mooi afsluitend topic dit jaar!
    Geweldige remix Tufkai ! 8)

  19. Mastah says:

    Niet alle comments van de afgelopen dagen kunnen lezen (oh oh, wat waren er veel artikeltjes) omdat ik even in het buitenland zit 🙂

    Maar bij deze toch ff de opmerking dat Tufkaj me weer goed aan het lachen heeft kunnen maken met zijn filmpje 🙂

    Iedereen alvast de beste wensen voor het komende jaar, en doe voorzichtig vanavond met drank en/of vuurwerk.

  20. Hermanes says:

    @20

    Untergang???
    Beetje gefrustreerd mannetje jij!? of niet

  21. Frans says:

    MEESTERLIJK!!!!
    En ik heb me een kriek gelachen!!
    Werkelijk ZEER goed gedaan!!
    Ik hoop dat ie viral wordt, want dat verdient ie!
    🙂 🙂 🙂

  22. Hermanes says:

    JIM@20

    Lees anders nog even mijn reactie op vorig forum van mij op jouw.

  23. Adamus says:

    Hermanes:
    JIM@20

    Lees anders nog even mijn reactie op vorig forum van mij op jouw.

    Altijd leuk om persoonlijk te worden en de rest erbuiten laten. Dan ben je pas een echte lul.

  24. Deutsche Mark says:

    Adamus,

    Jim vraagt er ook wel een beetje om.
    Als je zo emotioneel en persoonlijk als Jim je standpunt verkondigt, jaag je anderen tegen je in het harnas, wat uiteindelijk de kracht van je argumenten neemt.

    Hermanus was aanvankelijk op dezelfde persoonlijke manier bezig, draaide echter in loop vd discussie bij.
    Hij had het wellicht niet zo bedoeld als het door ons gelezen werd.

    Ik hoop dat in het nieuwe jaar het “kampen-denken” hier afneemt en de tegenstelling koper-huurder zakelijker op grond van argumenten wordt belicht.
    Voor het (nog)niet-kopen zijn genoeg goede argumenten om zonder emotionele uitvallen je standpunt neer te zetten.

    Ik hoop ook dat de nederlandse politiek volgend jaar z’n handen meer van de huizenmarkt gaat aftrekken.
    Dat gaat vrijwel zeker niet gebeuren, wat het in het leven roepen van een minister van wonen wel aangeeft.

    Zo, ik ga de Sekt koud zetten voor straks.

  25. Hermanes says:

    SOrry Adamus je mag gewoon meepraten hoor.
    Je kunt mijn reacties ook teruglezen mag gewoon.
    Waarom noem je mij een lul?

  26. Deutsche Mark says:

    Admin, spamfilter legen graag! (zitten er 2 van me in)

  27. jim says:

    Scheefhuurder2,

    Wat je zegt ! +1
    Veel geleerd hier, waarvoor dank!

  28. ll says:

    Feli Tufkaj, you did it again……..great 🙂

  29. Ma Ling says:

    Net terug van 4 dagen dagen oostblok en ik moet zeggen dat dit lekker thuiskomen is. Tufkaj jongen, van harte dank voor dit goede uiteinde van 2012!

    Allen de beste wensen en waarschijnlijk tot morgen!

  30. Voerman says:

    Voerman nog even op de valreep.
    Ik hoop voor alle posters die wachten op hun huis voor een normale prijs, dat de prijzen van de huizen snel een normaal (wat dat dan ook mag zijn) niveau bereiken. Graag niet tengevolge van een voor iedereen slechtere economie en ook op een zodanige wijze, dat de economie verder beschadigd wordt.
    Alle soorten posters (en hun geliefden) van dit forum een fijne en gezellige jaarwisseling gewenst en een succesvol en vooral gezond 2013.
    Denk even allemaal heel speciaal aan onze Floor!

    Voerman.

  31. asd says:

    Niet echt geestig. Een beetje middelbare school humor zoals op menige afscheidsavond het geval is.

    Maarrr, het doel heiligt de middelen: indien “starters” op deze manier bereikt en beïnvloed kunnen worden, heeft producent Tufkaj goed werk geleverd! Dat is veel belangrijker.

  32. svg says:

    Tikkeltje gewaagd,maar verder heel knap gemaakt!

  33. cartoonist says:

    asd,

    Ik moest er echt wel om lachen,om de teksten, maar misschien had ik liever Charlie Chaplin gezien in plaats van A.H.

  34. Michel says:

    Natuurlijk wordt dit hier met open armen ontvangen. Super geweldig, helemaal “blitzz-krieg”.

    Op deze manier verkwansel je dit blog. Beschamend.
    Maar het doel heiligt de middelen toch?

  35. cartoonist says:

    Michel: Op deze manier verkwansel je dit blog. Beschamend.

    Volkomen oneens, deze video is humor.

  36. Michel says:

    cartoonist: Volkomen oneens, deze video is humor.

    Ach… benieuwd wie jullie op deze manier serieus neemt. Triest dieptepunt!

    Mister Cartoonist : .. jij behoort dus ook tot het deel wat deze video geweldig vindt, en het liefst de huidige huizenkopers vanaf 2000 tot 2012, met plezier de afgrond inzien storten.

  37. Hugo says:

    Leuke tufkaj. Hier nog een leuke maar dan vanuit het perspectief van de VS http://www.youtube.com/watch?v=GXcLVDhS8fM

  38. tufkaj says:

    Michel,

    Ja het is gewaagd, maar persoonlijk vind ik dat het moet kunnen. Hele volksstammen gingen me ook voor met dit fragment overigens.
    En ik wil geen mensen die tussen 2000 en 2012 kochten de afgrond zien instorten, ik wil degenen die nu op de markt komen daarvoor behoeden.

  39. RealisT says:

    Michel: Op deze manier verkwansel je dit blog. Beschamend.

    Humor is een teken van intelligentie en relativeringsvermogen.

    Prima gedaan Jan! Ik heb er hartelijk om gelachen. Duidelijke parallellen met de lebensraumwaanzin die ze in NL huizenmarkt noemen. De blitzkrieg van iedereen die belang had (en heeft) om de prijzen op te voeren, het kanonnenvoer (de starters en doorstromers) en de adjudanten (de politici) die er hulpeloos zonder oplossingen bij staan terwijl het land in puin ligt.

    Wens iedereen hier een goed maar vooral gezond 2013!

  40. cartoonist says:

    Michel: Mister Cartoonist : .. jij behoort dus ook tot het deel wat deze video geweldig vindt, en het liefst de huidige huizenkopers vanaf 2000 tot 2012, met plezier de afgrond inzien storten.

    Nee dat niet, maar ik behoor ook niet tot de groep hypocrieten die nu vind dat de huizenkopers vanaf 2000 tot 2012 nu met alle mogelijke middelen geholpen moeten worden ten koste van de huurders en prudente leners.

    Wie zijn billen brand moet op de blaren zitten.

  41. maria says:

    Tufkaj,

    Super! Kun je hem ook door plaatsen naar de “Fabeltjeskrant”?

  42. cartoonist says:

    vervolg:
    Daarom raadt ik ook ten sterkste af om nu te kopen, om te voorkomen dat de groep die zijn billen brand nog groter wordt.

    Maar meneer Michel vind waarschijnlijk dat de groep billenbranders zo groot mogelijk moet worden , onder het motto, gedeelde smart is halve smart.

    Je wilt tenslotte geen dief van je eigen portemonnee zijn, zo is het toch ?

  43. tufkaj says:

    RealisT:
    Feli tufkaj. Je staat weer eens op geenstijl:

    geenstijl.nl/mt/ar…nt_u_een_sloebe.html

    Cool 🙂 Deze keer met link naar de zeepbel ipv mijn site. Prima wat mij betreft!

  44. cartoonist says:

    Hij die dief van zijn eigen portemonnee wil zijn heeft in 2012 snel een huis gekocht. Ook de 2013 kopers zullen hun eigen portemonnee bestelen.

    0,5% waardedaling per maand.

    Op een huis van 2 ton is dat 1000 euro/maand verborgen kosten in de vorm van afschrijving.

    Van de maandelijkse koopkosten van een modaal rijtjeshuis kun je beter een landhuis of villa met zwembad huren.

  45. asd says:

    @34, (Cartoonist),

    Exactly, dat bedoel ik nou. Charlie Chaplin met zijn “The Great Dictor” is absolute humor en geestig.
    “Der Untergang”, die de menselijke kant van Hitler laat zien, is hier absoluut “de verkeerde ketting”.

    Komt bij, dat er al zoveel persiflages op “Der Untergang” bestaan, dat het weinig origineel is om deze film in dit verband te persifleren.

    Tja, kwestie van smaak en over smaak valt niet te twisten, “maar het is niet mijn smaak”.

    Neemt niet weg, dat Tufkaj zijn best heeft gedaan.

  46. ripoff says:

    Iedereen de beste wensen!
    Dat wonen ooit goedkoper mag worden en verdienmodelletjes uit de woning”markt” verdwijnen!

  47. Axel says:

    Michel,

    Ik wil niemand de afgrond zien instorten maar ik wil zeker niet meegetrokken worden in de afgrond aangezien ik wel net als velen verstandig was om niet mee te doen aan die gekte. Ik huur en wordt daarvoor al jaren weggezet als een profiteur en als iemand die zijn geld weggooit. Hoe tegenstrijdig en hoe asociaal.
    Desondanks hoop ik dat ook voor (recente) kopers een goede oplossing komt die mij niks zal kosten.

    En het filmpje is leuk omdat het de waarheid is. Goeie eyeopener voor mensen die last hebben van cognitieve dissonantie.

    Een goed uiteinde alvast, allemaal! Kijk uit met vuurwerk want je hebt straks vingers nodig om je geld mee te verdienen in plaats van bakstenen.

  48. jim says:

    Wat mij betreft is ‘t een erg sterke tekst en daarbij wordt er ook nog eens fenomenaal geacteerd, lol!

    Zoals Tufkaj zelf reeds aangaf staat het ook nog eens in ‘n wereldwijde traditie. Alleen dit channel al heeft zo’n slordige 750 parodiën http://www.youtube.com/user/hitlerrantsparodies
    En zelfs wetenschappers zijn er niet vies van.
    Daarnaast staat het in ‘n kunst traditie en hoeft het niet mooi of leuk te zijn zoals Andy Warhol reeds bewees met zijn Campbell soep-blik schilderijen reeks.
    Het kan tot heroverwegen leiden door die andere blik.
    Tufkaj heeft hier volgens mij opnieuw een prachtige parodie gemaakt door een typisch nederlands fenomeen in combinatie met een wereldwijd re-mix thema op het bioscoopdoek van zijn schildersezel te hijsen en het éen ander gezicht, ‘n nieuwe betekenis te geven. Het perspectief, van het dictaat van de dictator verlegd, naar het dictaat van de radeloze smekende ten einde raad zijnde scheeflenende woningbezitter als leidend principe. En zijn vertwijfelde staf. Een ramp ligt op de loer. Wat mij betreft ‘n erg geslaagde waarschuwing hoor!
    Al blijft de parodie op ‘the sixth sense’ http://www.youtube.com/watch?v=fumSQji8dT4 voor mij het absolute hoogtepunt en zijn allerbeste werk tot nog toe.

  49. tufkaj says:

    asd: Komt bij, dat er al zoveel persiflages op “Der Untergang” bestaan, dat het weinig origineel is om deze film in dit verband te persifleren.

    Mee eens hoor, maar als je dan toch bezig bent kun je deze niet overslaan..

  50. asd says:

    51(tufkaj),

    Je hebt toch de vinger op de zere plek gelegd en blijkbaar is jouw manier heel geschikt om mensen te overtuigen en te laten lachen. Niks mis mee! Zelfs noodzakelijk!

    Maarruh, de volgende keer graag iets origineler. Je kunt het, je hebt het ìn je!!

  51. asd says:

    @50 (Jim),

    Jim, je zit volstrekt uit je nek te lullen! Waar haal je die nonsens vandaan?

  52. jim says:

    asd,

    Gewoon, m’n zesde zintuig. En nog ‘n tijdje kunstacademie gestudeerd ‘s avonds. Altijd de beste cijfers voor kunstgeschiedenis 😉

  53. tufkaj says:

    asd,

    Wat mij betreft is het bereiken van de doelgroep het verschil tussen gelijk hebben en gelijk krijgen. Gelijk hebben we hier al jaren.

    Paar weken terug bij dat BNR avontuur zat er ook iemand feit na feit op te lepelen waar niemand weerwoord op had. Hij had helemaal gelijk. Het fragment is weggeknipt.

    Hoewel ik geen speciale boodschap had met het gebruiken van Hitler, leek me dit een leuk fragment. The matrix en sixt sense had ik al gebruikt. Niets meer, niets minder. Het maakt de tongen los en dat is winst. Ook ben ik wel zorgvuldig genoeg geweest om AH geen naam te geven in het filmpje 🙂
    Mijn vrienden zijn degenen die in de situatie zitten dat ze willen verhuizen omdat er een kind komt. Ik maak me druk om hen en wil ze niet op deze manier de grond in stampen, in tegendeel.

    Tijd om de problemen aan te pakken ipv vooruit te schuiven naar de volgende generatie. Dat is mijn boodschap hierbij.

  54. asd says:

    @54 (jim),

    Ohhhhh, dan is het goed. Had dat dan meteen gezegd!

    Kunsthistorici zijn namelijk bij ons in de familie de beste vrienden!

    Maaruh, met deze l’art pour l’art had ik enige moeite.

    Ligt gewoon aan mij! Zie namelijk originaliteit als uitdaging en dat moet je in NL blijkbaar niet doen.

    Nou dan niet! Zoek het maar uit! 😉

    Toch Jim, effe “The great Dictator” bekijken.

  55. snorkel says:

    tufkaj: Overigens best een ontspannende activiteit. Met windows moviemaker kan een kind de was doen. Plugin voor firefox om scene’s van youtube te plukken installeren en je kunt aan de slag

    @Tufkaj, ik vond ‘m leuk. Dat dit specifieke AH-materiaal vaker gebruikt wordt als meme maakt het juist extra grappig

    @Ieder ander die meent dat het anders moet… ga je gang! Zo moeilijk is het inderdaad niet 😉

    Michel: […]het liefst de huidige huizenkopers vanaf 2000 tot 2012, met plezier de afgrond inzien storten.

    Michel, menig bezoeker van deze site is jarenlang uitgemaakt voor profiteur (blijkbaar denken veel huizeneigenaren dat iedere huurder huursubsidie krijgt zoals zij ook hypotheeksubsidie krijgen – dat is op zijn minst gezegd… ach je mag daar zelf een bijvoeglijk naamwoord voor verzinnen) en dief van eigen portemonnee, tot aan het agressieve toe. En nu blijkt dat deze huizenbezitters aan de verkeerde kant van het gelijk zitten komen de verwijten als “wil je me failliet zien gaan?” “al die negatieve berichtgeving…” “allemaal schuld van de luie Grieken” en wordt de schuld bij Europa, overheid, kredietverleners en media neergelegd. Terwijl je toch echt zelf je handtekening onder je koopakte hebt gezet.

    Deze huizencrisis kon je reeds ver voor 2008 aan zien komen en er zijn zat mensen die aan de bel trokken (dit blog bestaat al sinds (voor?) 2007). Als je maar had geluisterd ben je dus al minimaal 5 jaar lang gewaarschuwd. Maar anno 2012 luisteren naar adviezen van diegenen die met hun eerdere waarschuwingen al bewezen hebben dat ze vrij goed weten waar ze het over hebben, ho maar. Dollartekens maken blijkbaar blind. Sorry hoor Michel, maar vindt jij dat volwassen en verantwoord gedrag?

    En geloof me, ik heb handenvol mensen in mijn omgeving die mijn adviezen hebben weggewuifd met dollartekens in de oogjes. Ik wens deze mensen absoluut geen faillissement toe want het zijn familie, collega’s en vrienden, maar wie niet luisteren wil gaat op een gegeven moment vanzelf voelen. Als het aan de (meeste) bezoekers van huizenmarkt-zeepbel ligt was dat niet nodig geweest en hadden we anno 2012 al lang weer een gezonde huizenmarkt gehad… 😉

  56. asd says:

    @55 (Tufkaj),

    Zo is het Tufkaj.

    Het vervelende is alleen, dat wanneer je zowel “The great Dictator” als “Der Untergang” kent, je iedere persiflage van laatst genoemd toneelstuk/film je tegen gaat staan. Ligt gewoon aan mij.

    Neemt niet weg, dat je boodschap toch effect sorteert, waarvoor mijn complimenten! Ik ben het er mee eens.

  57. erik says:

    Vanuit me net aangekochte riante(haha) koopwoning in het pitoreske Leidschenveen(den haag), allemaal een gezond 2013 toegewenst, dat er maar veel starters mogen instappen en mijn huizenprijs flink overeind blijft! Gegroet doemdenkers!

  58. cartoonist says:

    asd,

    De great Dictator is van 1940 en daar ontbreekt zoiets als deze bunker-scene in. Verder is het wel een lach film.
    Wat nog het dichtste bij kont is waarschijnlijk deze scene: http://www.youtube.com/watch?v=LMV4oGzxu7g
    Stef Blok als de huizenzeepbel diktator die de starters toespreekt, veel gezwets en iedereen heeft er last van.

  59. jim says:

    asd:
    @54 (jim),

    Ohhhhh, dan is het goed. Had dat dan meteen gezegd!

    Kunsthistorici zijn namelijk bij ons in de familie de beste vrienden!

    Het zal toch niet waar zijn?
    http://huizen.trovit.nl/villa-jan-bouvrie
    😉

    The great dictator heb je nu al 2x genoemd zal ik je vertellen hoe vaak ik die inmiddels gezien heb?
    Wel prima dat je op zo’n klassieker wijst. Van afblijven wat mij betreft. Alhoewel, het is geen wet van meden en perzen natuurlijk. Ik overdrijf ook wel eens 😉

  60. asd says:

    58(erik),

    Ik hoop het ook voor jou, dat de huizenprijs in het veen overeind blijft, aangezien paalrot op de loer ligt.

    Alvast veel plezier in 2013! Je hebt toch wel je zwemdiploma?

  61. cartoonist says:

    erik,

    Laat er dan maar heel weinig huizen verkocht worden in 2013 erik. Dan blijven de woz waarden teminste hoog en kun je jezelf wijsmaken dat je goedkoop woont.

    Ik ga nu naar vrienden, helaas voor hen ver onder water staand, zelf drank en hapjes meenemend.

    prettig jaareinde. plof plof

  62. jim says:

    erik,

    Jij ook ‘n gezond 2013 Eric dat je kort mag aflossen!

  63. Deutsche Mark says:

    erik:
    riante(haha) koopwoning in het pitoreske Leidschenveen(den haag)…

    Blijf ik inderdaad de lacher vinden, riant en pitoresk.
    Kom nog maar maar zelden langs het Clausplein, maar als het weer eens zover is dan zal ik zeker naar je zwaaien. 🙂

    Toch een heel gezond 2013 toegewenst, je zult het nodig hebben.
    En straks met het vuurwerk extra uitkijken. Als je buren zo dicht naast je wonen gebeurt er eerden een ongelukje met dat gevaarlijke knalspul.
    Gegroet positivo!
    http://nl.wikipedia.org/wiki/Positivo

  64. Deutsche Mark says:

    Inmiddels geen 5 uur meer over van 2012 en in ons dorp is nog door niemand ook maar één enkel rotje danwel vuurpijl afgestoken.

    Soms is het echt heerlijk uit NL weg te zijn. (en daar heb ik na een laffe aanval van achteren bijna m’n gehoor door vuurwerk verloren)

  65. asd says:

    @59 (Cartoonist),

    Geweldig die scène van Charlie Chaplin. Waarschijnlijk kent onze vriend Stef Blok die ook. Maar wij trappen er met die VVD-praatjes van hem er niet in! (hoop ik)

  66. Chateau Bellevue says:

    Op tafel slaat en “Fegelein, Fegelein!” (Rutte, Rutte!) roept.

  67. asd says:

    60(jim),

    Ik ga nog geloven, dat je met je overdrijven een echte Amsterdammer bent? Moet kunnen, worden zaken vaak duidelijker.

  68. asd says:

    @64,65 (Deutsche Mark),

    GENAU, dat is één van de redenen,waarom steeds meer familieleden van mij de wijk naar Duitsland hebben genomen, waar meer fatsoen bestaat. Al vele jaren geleden!

  69. jim says:

    Deutsche Mark,

    Tennitus? Sterkte! Hebben veel oudere muzikanten last van. Hoor er vervelende verhalen over. Een van die muzikanten vertelde mij laatst dat hij baat had bij melatonine (betablokkers?). Hij slaapt makkelijker en het is ook nog bloeddrukverlagend 🙂 Wel lullig om het op die manier op te lopen zeg, door dat stomme vuurwerk. Ben zelf altijd erg bewust met gehoorbescherming omgegaan. Ooit woonde ik een concert van ‘The clinic’ bij in Paradiso, die gasten zaten van top tot teen in het verband (gehoor beschermd natuurlijk) en het geluid stond achterlijk onverantwoord pijnlijk hard. Ik wist 100% zeker dat massa’s onkritische mensen er op dat moment onherstelbare gehoorschade van gingen oplopen en stond zelf helemaal achterin mijn oren dicht te drukken mij verbazend over de schapen – een volle zaal – die dat gewoon voor zoete koek slikkten. Boos dat ik was! Maar ik was ook snel weg. De analogie!

  70. Frans says:

    Michel: Mister Cartoonist : .. jij behoort dus ook tot het deel wat deze video geweldig vindt, en het liefst de huidige huizenkopers vanaf 2000 tot 2012, met plezier de afgrond inzien storten.

    Als ik voor mijzelf spreek ben ik, en denk ik zijn de meeste hier, blij dat de huizenbubbel instort, en dat alle spin en MOPE eindelijk eens door de mand valt. We zijn niet blij met het leed wat hierdoor wordt aangericht alhoewel….
    Dit is slechts de uitwerking van iets wat een paar decennia heeft plaatsgevonden. Het leed is al geschied, en onherrroepelijk is het instorten van de huizenmarkt het gevolg. Er is geen andere uitweg of uitkomst mogelijk.
    We zijn blij dat alle onzinpraatjes van de banksters en de makelaars en andere belangengroeperingen nu door de harde werkelijkheid worden onttroond.
    We zouden blij zijn als de mensen in gaten krijgen hoe de politiek naar de pijpen van de banken dansen.
    De allergrootste vreugde treed op als de mensen het grote geheel doorkrijgen, en gaan zien hoe de centrale banken en de manier van geldscheppen aan de kern staat, en hoe we in een wereld leven die gekenmerkt word door corporate fascism.
    Extatisch worden we als de machststructuren gaan vallen.
    Ja, dat doet pijn, heel veel pijn, maar het is de enige mogelijkheid om tot het kwaad te vernietigen zodat er weer wat moois op aarde kan komen.
    Peace!

  71. Frans says:

    asd: Maar wij trappen er met die VVD-praatjes van hem er niet in! (hoop ik)

    Wie geloofd de VVD nu? Ze hebben zich totaal belachelijk gemaakt op het gebied van de huizenmarkt en de HRA in het bijzonder, bovendien, ssst.. geheimpje: de VVD zijn bankhoeren! (wilde ik toch een keer gezegd hebben!) 🙂

  72. asd says:

    @72 (Frans),

    Je hebt helemaal gelijk!

    “Het” is alleen een mondiaal probleem geworden, die de contouren van de NL-huizenmarktproblematiek sterk overschrijdt en uiteindelijk het reilen en zeilen van NL met zijn open economie en talloze structurele nadelen, naast een enkel voordeel als geografische ligging, gaat bepalen.

    Zo is de ineenstorting van de NL huizenmarkt vroeg of laat onafwendbaar.

    Maar wel oppassen, dat je als belastingbetaler niet opdraait voor pogingen de oude situatie rondom de huizenmarkt zo lang mogelijk in stand te houden!

    Yeah, peace brother!

  73. Adamus says:

    Ben zelf altijd erg bewust met gehoorbescherming omgegaan. Ooit woonde ik een concert van ‘The clinic’ bij in Paradiso, die gasten zaten van top tot teen in het verband (gehoor beschermd natuurlijk)

    Ooit, >32 jaar geleden meegelokt naar paradiso : mitch rider & detroit wheels. Van ellende naar buiten gegaan. Heel erg slecht voor oortjes. Welke jaren 60/70 muzikant heeft geen gehoorbeschadiging? Zie nu Barry Hay op tv: geïmplanteerde chip in oor.

  74. Adamus says:

    Nvm journaal: drukte, drukte, drukte bij makelaar. Daarna Trip met terugblik: crisis en na 45 jaar niet meer aan de bak. Nieuwsduiders…..pfffff

  75. Deutsche Mark says:

    jim:
    Deutsche Mark,

    Tennitus?

    Is inmiddels bijna 25 jaar geleden. Had er wekenlang last van, maar na een jaar was geen blijvend gehoorverlies meetbaar. Nog net geluk gehad.

  76. Deutsche Mark says:

    Mis wel de lekkere oliebollen en appelflappen die Jim vanmorgen vroeg heeft gekocht. :'(

  77. Maria says:

    Frans: Als ik voor mijzelf spreek ben ik, en denk ik zijn de meeste hier, blij dat de huizenbubbel instort, en dat alle spin en MOPE eindelijk eens door de mand valt. We zijn niet blij met het leed wat hierdoor wordt aangericht alhoewel….
    Dit is slechts de uitwerking van iets wat een paar decennia heeft plaatsgevonden. Het leed is al geschied, en onherrroepelijk is het instorten van de huizenmarkt het gevolg. Er is geen andere uitweg of uitkomst mogelijk.
    We zijn blij dat alle onzinpraatjes van de banksters en de makelaars en andere belangengroeperingen nu door de harde werkelijkheid worden onttroond.
    We zouden blij zijn als de mensen in gaten krijgen hoe de politiek naar de pijpen van de banken dansen.
    De allergrootste vreugde treed op als de mensen het grote geheel doorkrijgen, en gaan zien hoe de centrale banken en de manier van geldscheppen aan de kern staat, en hoe we in een wereld leven die gekenmerkt word door corporate fascism.
    Extatisch worden we als de machststructuren gaan vallen.
    Ja, dat doet pijn, heel veel pijn, maar het is de enige mogelijkheid om tot het kwaad te vernietigen zodat er weer wat moois op aarde kan komen.
    Peace!

    Mooi gesproken Frans!!

  78. Chateau Bellevue says:

    Heb laatst een gehoortest bij de kno-arts gedaan: alles nog perfect!
    Daar was ik wel blij om want ik had ook niet verbaasd geweest als er (wat) schade was: ik heb nog wel eens de disco’s bezocht en soms stond er dan iemand in je oren te tetteren, om zich verstaanbaar te maken, mijn oren doen er nog pijn van!
    Concerten ben ik nooit geweest. Om dezelfde reden dat ik nooit naar muziek kijk op televisie: het wordt voor mij dan saai.
    Muziek is iets wat ik wil horen, niet wil zien. Met alle respect voor de uitvoerders wel hoor.

    a propos, zijn er nog goede ‘huizenzeepbel’ voornemens?

    Ik heb er alvast eentje:

    Blijf kritisch en denk zelf na. (ook toe te passen op ander gebieden in het leven!)

  79. jim says:

    Deutsche Mark,

    5 oliebollen bezorgd bij de Marokaanse slager annex groenteman super die wekelijks na sluitingstijd (vaak een uur of tien) nog even het boodschappenmandje bij mijn buuf van 87 komt afleveren op weg van de zaak naar huis. 5 oliebollen zelf gehouden, van Hartog, verrukkelijk, en 5 appelbeignets voor mijn buurvrouw op de middenweg gehaald en afgeleverd. Wanneer je de bestelling op tijd doet stuur ik er volgend jaar ook wat naar Duitsland met plezier. Mij verontschuldigd bij de buurvrouw, ik ben steeds duizelig. Shit happens. Tevreden. Oud, nieuw, same old same old.

  80. jim says:

    Deutsche Mark:
    Adamus,

    Jim vraagt er ook wel een beetje om.
    Als je zo emotioneel en persoonlijk als Jim je standpunt verkondigt, jaag je anderen tegen je in het harnas, wat uiteindelijk de kracht van je argumenten neemt.

    Hermanus was aanvankelijk op dezelfde persoonlijke manier bezig, draaide echter in loop vd discussie bij.
    Hij had het wellicht niet zo bedoeld als het door ons gelezen werd.

    Ik hoop dat in het nieuwe jaar het “kampen-denken” hier afneemt en de tegenstelling koper-huurder zakelijker op grond van argumenten wordt belicht.
    Voor het (nog)niet-kopen zijn genoeg goede argumenten om zonder emotionele uitvallen je standpunt neer te zetten.

    Ik hoop ook dat de nederlandse politiek volgend jaar z’n handen meer van de huizenmarkt gaat aftrekken.
    Dat gaat vrijwel zeker niet gebeuren, wat het in het leven roepen van een minister van wonen wel aangeeft.

    Zo, ik ga de Sekt koud zetten voor straks.

    Snap ‘t wel. Neem je suggestie echt serieus in overweging. Misschien ben ik af en toe iets ‘too upfront’ maar ja, kan ook goed zijn voor ‘t contrast. Hij begon en ik heb echt wel wat argumenten aangedragen! Ik zal mij er vast niet altijd aan houden. En soms heb ik daar dan de volgende dag spijt van, geef ik het ook toe. Uiteindelijk komt het er ook op neer zoals eerder betoogt ‘we’re all individuals’. Maar ik neem je wijze raad ter harte, waardeer het, stel het op prijs. Al laat ik dat niet altijd even duidelijk merken. Bedankt! Keep on!

  81. Keesje says:

    Site waar je jaren kan vergelijken op stad en wijken nivo. Dure wijken komen vaak flink in de min -20% en goedkope wijken komen nog in de plus( de starters).

    http://huisx.nl/plaats-in-vizier/ontwikkeling-volumes

  82. jim says:

    Keesje,

    Verbazingwekkend !

  83. jim says:

    Diegenen die het hoogst hebben ingezet omdat ze zich de inzet konden permitteren (geleend) vanwege een hoog salaris en een baan ergens ver boven modaal verdienende ‘gewone mensen’ (mensen die minder verantwoordelijkheid dragen en minder verdienen) ruiken nu onraad. Om ze te redden (ze hadden het geld al uitgegeven en rekenden zich rijk) moet de starter gemobiliseerd en een bodem in de ‘markt’ (is ‘t niet) gecreëerd.

    En dat heeft niemand door!
    Het gaat ze helemaal niet om jou, de starter. Kan ze niets schelen of je het overleeft of niet. Ze hebben zelf een probleem en beweren dat ze jou gaan redden. (Die bestuurders met hun dure huizen) Uit altruïsme.
    Om zelf uit de problemen te geraken.

    Als de startmotor stuk is krijgen we vanzelf normale prijzen. Zoals het hoort!

  84. Chateau Bellevue says:

    pfffftttt!!!

    Pssssshhhh!!!!

    Champagne kurken knallen!!!!

    Gelukkig nieuwjaar!!!!!!

  85. j says:

    Wat er zo erg aan de tweede wereldoorlog was dat er 6 miljoen joden zijn vermoord, romas, gehandicapten en dan nog eens ettelijke miljoenen gewone burgers.

    Of je nou een huisje bezit, huurt, denkt dat je had moeten kopen in de goeie tijd of dat je nu graag wilt kopen maar geen hypotheek kunt krijgen of dat je gewoon afwacht en hoopt dat de prijzendaling doorzet. Al dit is van een andere orde dan waar hitler mee bezig was.

    Vergelijkingen van die orde zijn het gevolg van tunnelvisie.

  86. Nothus says:

    Nothus wenst alle zeepbellers een gezond en voorspoedig 2013!

    Om meningen van inzicht te onderscheiden, hier zijn Nothus’ voorspellingen voor de huizenmarkt in dit jaar:
    – doodse stilte in januari, zowel in de media als in de markt, met wat vertwijfelde juichverhalen over de gestegen verkopen en prijzen in nov/dec 2012.
    – eind januari slaat de paniek toe bij de makelaardij en bouw, met een stroom van paniekverhalen in februari en rixhting begin maart.
    – als het kabinet dan nog overeind staat, komen er (wederom) een reeks maatregelen voor starters en (marginale) versoepelingen van de hypotheekregels.
    – de kans is groot dat het kabinet valt, over de huurmaatregelen danwel de nieuwe bezuinigingen.
    – in de onzekerheid van een gevallen kabinet crasht vervolgens de markt met 20 tot 30 procent. Allemaal dan de schuld van Rutte, die geofferd wordt.
    – onderwijl loopt de werkloosheid stevig op, en maken de banken het lenen op twee inkomens een stuk moeilijker, bijvoorbeeld nog alleen op twee vaste contracten, plus eigen geld.
    – de markt crasht het hardst in het dure segment, zonder aflossingsvrije opties: tot min vijftig procent.
    – alhier een nieuwe trend van vele klagende niet-eerlijk-roepende u-is-aasgieren korte bezoekjes van onderwater staande huizen-leasers.

    Verder hoopt Nothus dat Voerman een nieuwe hobby vindt, want een aow-er met een afbetaald huis in de provincie heeft hier niets zinnigs bij te dragen. Mag Nothus een pensioenenblog aanraden? Stuff that matters…
    Wie weet heeft Lorenzo dit jaar wel iets inhoudelijks te melden, hoewel Nothus hem vooral veel plezier in Spanje en de woonboulevards toewenst.

    Wederom, nooit vergeten: u wordt geregeerd door bijzonder nare doch slimme lieden.

  87. Nico de Geit says:

    Grapppig filmpje van ‘Hitler’. Het is niet erg serieus en daarom moet het kunnen.

    Duikt er opeens een ‘authentiek’ filmpje op van Hitler, en geeft hij daarin ongezouten zijn mening over de bankenmaffia, en vertelt hij daarbij ook nog zijn plan van aanpak, dan wordt het voor velen ietsje te serieus.

    Er is dergelijk beeld- en geluidsmateriaal, het is een kwestie van tijd voordat iemand het in elkaar knutselt zodat het naadloos aansluit bij de huidige situatie.

    En over dat ‘serieus genomen worden’: ik maak me daar niet druk om. Vele jaren lang was ik een huurkneus en werden mijn financiële ideeën niet serieus genomen. Nu zitten velen tot ver over hun nek in de schulden, en nu gaan ze opeens naar een oplossing zoeken. En dat bij een krimpende economie. Dat soort mensen neem ik niet serieus.

  88. afbetaalde huiseigenaar says:

    Nothus,

    inzake voerman.. dat zie ik dus anders.. ik vind juist het inzicht in -het denken en redeneren van iemand die zijn schaapjes al op het droge heeft van nut..-
    bv waarom iemand juist NIET gaat verkopen voor een lagere prijs..
    ( niet vergeten we hebben een verkopersstaking)
    hier heeft hij interesante dingen laten verluiden.. zoals: dat men het liever in een testament aan de kinderen / kleinkinderen schenkt ..
    het geen nood hebben om het tegen een gereduceerde prijs te moeten verkopen..
    wat zeker bij meerderen uit deze gefortuneerde generatie geldt ( niet dat ze er niet keihard voor hebben gewerkt en daarnaast heeft deze generatie de HRA nooit zo hebben misbruikt als de generatie der 40 ‘ers)

    dus laat Voerman er in blijven svp..

  89. lorenzo says:

    86 , dank Nothus voor de aandacht. En voor jouw en anderen hier de beste wensen voor 2013 . Maar eerst mijn commentaar op de film: een drukte maker die man (wie het ook moge zijn deze acteur waarschijnlijk ..), wel de realiteit in de huiskamers nu maar zeker de komende jaren . Een mens dient na te denken , geen cyclisch gedrag te vertonen , en dat is moeilijk .
    In nederland hoor je mee te gaan , tussen de lijntjes blijven kleuren . Anders ontvangt u weerstand en dat wilt u niet . ( althans geldend voor 85 % van de mensheid , welke veelal VW of Toyota rijdt.).
    Nou , voor genoemd percentage zou het voornemen kunnen zijn meer zelf adviseur te worden in het leven . Ik stel voor geen woonboulevards en Boer zoekt Vrouw meer. De tijd die juist te besteden is aan studie , opdat de ander niet meer overal de schuld van krijgt . U bent immers uw eigen baas , nou ja ….
    Goed , Nothus en anderen , ik hoop dat dit heeft bijgedragen aan mijn eerste inhoudelijkheid in 2013 , en anders daar waar ik in gebreke blijf mag u dit opvatten als zijnde dat ik mij aanpas aan het niveau van dit blog , zoals altijd.

  90. tufkaj says:

    Allemaal een gelukkig 2013!

    Ik wil me graag aansluiten met wat voorspellingen:
    1 Binnen twee weken komt VEH met een rapport waar in te lezen is dat mensen die afgelopen drie weken kochten veel te veel hebben betaald omdat de te verwachten prijsdaling door nieuwe aflossingsregels zo’n 20% is. Tufkaj blogt daarover en stelt de vraag waarom VEH dit niet een paar weken terug bekend maakte.

    2 Commissie huizenprijzen zou dit voorjaar met een rapport komen, na een eerder uitstel. Dit wordt weer uitgesteld om geen ‘ruis op de lijn’ te krijgen bij het inleveren van het rapport voor Brussel over onze stabiliteit en 3% norm. Het wordt dus eerst begin mei, daarna wordt het uitgesteld tot komkommertijd waarin er eindelijk iets geroepen wordt. Bevat goede analyses, maar niks waar politiek draagvlak voor te vinden is.

    3 Woningcorporaties houden hun poot compleet stijf en leggen de bouw volledig lam. Omdat ook onderhoud compleet stilvalt en ze erg bereid zijn hierover te communiceren, daalt PVDA in de peiling tot 15 zetels in maart. Zoals de zorgpremie voor VVD werd terug gedraaid wordt nu de verhuurbelasting voor woco’s terug gedraaid. Nogmaals; nádat het rapport naar Brussel is.

    4 Nadat deze heffing wordt afgeschoten moet ergens twee miljard vandaan komen. Bestaande gevallen moeten gaan aflossen, er wordt een rekentruuk of leentruuk bedacht om de boeken in orde te houden, of het kabinet valt.

    5 De koopmarkt valt volledig stil in januari, februari. Dit was ook gebeurd als aflossingsregels werden verlengd, de vraag is nu immers naar voren gehaald. NVM rapporteert in januari dat er eindelijk een stevig opgaande lijn in transactieprijzen is. Deze wordt vanaf januari stevig gecorrigeerd. Hukker heeft nog eenmaal het lef het kabinet te beschuldigen van het in de kiem smoren van een opbloeiende markt.

    6 VEH komt met een voorstel voor een overheidsfonds dat duurdere woningen opkoopt tegen taxatiewaarde, zodat boomers kunnen downsizen en het geld kunnen gebruiken als aanvulling van het pensioen, óf hun ‘startende kinderen te helpen’.

    7 Antidateren gaat verdubbelen deze maand in google trends: http://www.google.nl/trends/explore#q=antidateren

    8 De financiële sector blijft krimpen en vanaf dit voorjaar wordt steeds vaker de link gelegd tussen de huizenprijzenstijging in Amsterdam en het vestigen van alle financials in dit gebied. Amsterdam presteert begint slechter te presteren dan de rest van het land.

    9 Rapportcijfers Q1 van de verzekeringsmaatschappijen worden heel zorgelijk, omdat spaarhypotheken verdwijnen en ze het toch al niet best deden.

  91. Mike says:

    Haha, geweldig!
    Iedereen de beste wensen en maak er wat moois van.

  92. afbetaalde huiseigenaar says:

    7 Antidateren gaat verdubbelen deze maand in google trends: http://www.google.nl/trends/explore#q=antidateren

    tufkaj: wat is dit? kan je dit voor een simpele leek uitleggen?

  93. latida says:

    Gelukkig 2013 Allemaal!

    Gisteren de oudejaarsconference van van Muiswinkel nog gezien?

    Blijkbaar willen we in 2027 mensen naar Mars sturen!

    Net zoals de afgestoken vuurpijlen omhoog met die belastingen zodat we met miljarden de huizenmarkt kunnen blijven subsidieren om de prijzen skyhigh te laten gaan!

    Wat dat betreft bij deze een artikel in het Engels als je liever met beide benen op duurbetaalde grond blijft staan:

    http://www.technologyreview.com/featuredstory/429690/why-we-cant-solve-big-problems/

    Is misschien een beetje een lang verhaal voor sommigen maar deer de moeite waard om toekomstige katers te voorkomen..

  94. afbetaalde huiseigenaar says:

    http://www.huizenzoeker.nl/koop/noord-brabant/sint-oedenrode/lieshoutseweg-59/details.html

    nog zo een sprekend leuk voorbeeld:
    945.000 en nu voor 490.000

  95. tinus says:

    Allen een (financieel) vrij en onafhankelijk 2013 toegewenst!

    Ik ben van nature geen sombermans, maar ik vrees dat we dit jaar zullen zien dat de pensioenfondsen en masse in de hypotheken duiken.

    Goddeloze love-baby van politiek en de financiële wereld…

  96. snorkel says:

    afbetaalde huiseigenaar: 7 Antidateren gaat verdubbelen deze maand in google trends: http://www.google.nl/trends/explore#q=antidateren

    tufkaj: wat is dit? kan je dit voor een simpele leek uitleggen?

    Van http://nl.wikipedia.org/wiki/Antedateren:
    Antedateren (ante = vóór) is het dagtekenen met een vroegere datum dan het document daadwerkelijk werd ondertekend.

    Door dit te doen kun je bijvoorbeeld nog profiteren van oude regels; je zet op je koopakte dat je het huis nog in 2012 hebt gekocht en dus niet hoeft te voldoen aan de regels van 2013. Hier heb je dan wel een notaris voor nodig die daaraan mee wil werken en/of die niet zo snugger is. Antedateren is in feite valsheid in geschrifte / fraude.

    Antidateren en antedateren dan weer exact zijn hetzelfde. Eigenlijk is antedateren correct, maar antidateren ook toegestaan en wordt in de praktijk zelfs meer gebruikt.

  97. sven says:

    erik,

    Wat is dat nou erik ????

    Begin je hem nu al te knijpen ?

    Zei je iets over uh,…………………..starters ?

  98. tufkaj says:

    afbetaalde huiseigenaar,

    ‘antidateren’ betekent dat je een datum in het verleden schrijft bij iets dat nu plaatsheeft. Makelaars zullen de komende maand veel verzoeken krijgen om op te schrijven dat de verkoop vorige maand heeft plaatsgevonden ivm aflossingsvrij.

    Google trends toont de ontwikkeling in het zoekgedrag op google. Ik verwacht dus dat deze maand meer mensen gaan zoeken naar antidateren. Heb jij net al gedaan waarschijnlijk, dus deze prophecy vervult zichzelf ook mooi 🙂

  99. Heiny says:

    Zo dat is nu leuk om mee te nemen in het nieuwe jaar!

    Complimentent Tufkaj!

  100. svg says:

    tufkaj:
    afbetaalde huiseigenaar,

    ‘antidateren’ betekent dat je een datum in het verleden schrijft bij iets dat nu plaatsheeft. Makelaars zullen de komende maand veel verzoeken krijgen om op te schrijven dat de verkoop vorige maand heeft plaatsgevonden ivm aflossingsvrij.

    Sorry, maar is dat geen fraude dan???, ik vind het in ieder geval de zaak besodemieteren, en op z,n minst illegaal, of vergis ik me?

  101. latida says:

    Deze Professor zegt interessante dingen over expirimentele economie:

    http://m.youtube.com/#/watch?v=5sKlLf7wMnM&desktop_uri=%2Fwatch%3Fv%3D5sKlLf7wMnM&gl=GB

  102. Deutsche Mark says:

    Allemaal de beste wensen voor 2013 !!!

    Aan voorspellingen ga ik niet doen.
    Met behulp van dit uiterst informatieve blog ga ik de ontwikkelingen nauwgezet in de gaten houden.

    Ik hoop dat er hier vele schrijvers hun steentje blijven bijdragen om voor een maximale hoeveelheid invalshoeken te zorgen.
    Ook de reacties van mensen die een geheel danwel gedeeltelijk ander standpunt hebben dan ikzelf lees ik graag.

    Ik wens het blog eveneens meer lezers, want de informatie hier als tegenhanger van de MSM is wat mij betreft onmisbaar voor een afgeronde beeldvoorming omtrent wonen.

  103. Deutsche Mark says:

    svg,

    Deed dit wereldje ooit wat anders?

  104. snorkel says:

    svg: Sorry, maar is dat geen fraude dan?

    Ja, antedateren is bijna altijd valsheid in geschrifte en (dus) fraude

  105. tufkaj says:

    snorkel: ante = vóór

    pfoei, glij ik ff uit met mijn 2 jaar latijn 😀

  106. afbetaalde huiseigenaar says:

    snorkel,

    ah! dank je.. 🙂

  107. Hermanes says:

    Iedereen gelukkig nieuwjaar!!!!!

    Laten we ons alvast gaan verkneukelen om de huizenverkoop die in elkaar gaat vallen met een rotgang.

  108. afbetaalde huiseigenaar says:

    tufkaj,

    klopt: maar zoals jij weet om me te infomeren maar zeker niet om het te doen..
    kopen ja maar niet in 2012, ben toch niet gek..
    ook niet in 2013 (zei dan dat er een fantatsich huis voor een fantastische prijs mijn pad kruist)

    thee drinken en sparen en kijken hoe het zich verder ontwikkelt..

  109. Keesje says:

    svg: en schrijft bij iets dat nu plaatsheeft. Makelaars zullen de komende maand veel verzoeken krijgen om op te schrijven dat de verkoop vorige maand heeft plaatsgevonden ivm aflossingsvrij.

    Ik neem aan dat een notaris dat NIET mag doen?

  110. Hermanes says:

    109 Keesje

    Nee dat mag niet,maar je doet niemand hier echt kwaad mee.De overheid zelf is ook altijd goed in zulk soort truc’s verzinnen of dingen veranderen.(bijvoorbeeld auto’s die wegenbelastingvrij zijn en een jaar later niet meer)
    Als je vals kunt spelen vooral doen.

  111. tufkaj says:

    Hermanes: Nee dat mag niet,maar je doet niemand hier echt kwaad mee.

    Het geld dat je vangt wordt door anderen betaald. Net zo fout als alle andere steunfraude w.m.b.

    Tamelijk lastig te controleren alleen, omdat het om de koopovereenkomst gaat waar alleen koper, verkoper en makelaar bij betrokken zijn.

  112. peter says:

    i have done an interesting comparison (not too complicated) –

    you know on Rabobank website they have possibility to “check” how much hypotheek you can get and what is your approximate cost per month (gross & net).

    so basically what i did, back in October i’ve input the koopprijs of 280,000 and brutto jaarlijks salaris van 70,000 (in my opinion good representative koopprice and representative average salaris with enough room for 52% renteaftrek).

    then i did the same today, and compared the numbers.

    so basically with the same income you can now borrow from Rabo ~ 13% less than before, and for the same mortgage amount, same interest period you have 20% more maandelijks NETTO lasten.

    also what you have now is “verplicht eigen geld” – probably to bring the LTV down to legal grenz of 100%.

    see below file containing screenshots:

    https://docs.google.com/document/d/1jmc4fhqjjtXRMbpu81tvyFtdKCZNNizEVfv1-2fBsWg/edit

    so basically 20% less money is available, which i guess will result in minimum 20% prijsdaling (should have occured at the moment of the kabinet announcement, but you all know how “efficient” is the market here).

    .. and yes, i guess SNS is effectively out – making even less debt available. ..

    fingers crossed!

  113. FT says:

    @Peter (112),

    Leuk overzicht.
    Maar ik mis het belangrijkste vergelijk, de netto maand last. Deze mensen kunnen niet meer gaan uitgeven.
    Dus voor een netto maandlast van 789 (31-10) kan deze persoon vandaag nog maar een huis van 225.000 kopen.
    Dat is 20% minder, dus kun je verwachten dat deze er binnenkort (enkele maanden?) ook daadwerkelijk vanaf zal gaan.

  114. peter says:

    @ FT

    ja, dat ook.

    ik denk pas Juni de prijzen gaan kelderen (allen gekonstateed/registered in Augustus-September gaan worden, net als in 2012). NHG begrenzing zou ook een rool hier spelen.

  115. afbetaalde huiseigenaar says:

    peter,

    love such explicit examples.. thank you for sharing.

    looked at the screenshots and noticed also that in the october one you could still actually choose the aflossingsvrije form.(amazing).
    in the 01012013 version there was no such option ..
    i assume that you were steered versus the annuiteitenversion, ofcourse.
    also the little adjetive: verplicht in front of eigen geld does tell us a story..

    again great example..

  116. xenobinol says:

    Mooi gedaan Tufkaj, ik heb me kostelijk vermaakt 🙂

  117. xenobinol says:

    Ooh… en nog de beste wensen aan iedereen op deze blog.

  118. tufkaj says:

    peter,

    nice 🙂

    Zo zie je maar hoe spaargeld wellicht geen rente oplevert, maar toch heel veel meer waard wordt 😉

  119. peter says:

    afbetaalde huiseigenaar:
    peter,

    love such explicit examples.. thank you for sharing.

    looked at the screenshots and noticed also that in the october one you could still actually choose the aflossingsvrije form.(amazing).
    in the 01012013 version there was no such option ..
    i assume that you were steered versus the annuiteitenversion, ofcourse.
    also the little adjetive: verplicht in front of eigen geld does tell us a story..

    again great example..

    funny thing is that back in October i accidentally came across this website, and at that time i was about to buy a bigger house (currently i live cheap apartment (but still overvalued)). As the result of spending one entire week-end on reading the threads here i actually decided NOT to go ahead with the purchase (even despite great discount we were agreeing back then with the seller (baby-boomer by the way))…

    i’m grateful to all people sitting here for saving me a couple of dozens of grands 🙂

    btw, i can read and speak Nederlands, but my writing in it is a impaired a big time :)sorry for English

    happy new year to everyone!

  120. Frans says:

    peter: As the result of spending one entire week-end on reading the threads here i actually decided NOT to go ahead with the purchase (even despite great discount we were agreeing back then with the seller (baby-boomer by the way))…

    Lucky you!
    Congrats!
    Well, uhhh, to everbody for the new year!
    Very interesting your financial probe into the system!

  121. Juan Belmonte says:

    Cinelux: Beste wensen allemaal voor 2013.

    Eengelijks
    Feliz año neuvo a todos y todas

    Laat 2013 maar tonen hoe groot de zeepbel is
    of -wellicht- datti er in Holland niet is 🙂

  122. ll says:

    De beste wensen voor 2013. 🙂

    En dan nu nog ff het filmpje van Prof. Bezemer, die precies hetzelfde zegt als Tufkaj……, maar dan in woorden……

    https://www.youtube.com/watch?v=E7puO1hi4wY

    Een Ponzi sceme, de markt moet van onderen ( starter ) gevuld worden om de top niet te laten zakken……, en als de starter niet meer start…….ja, dan stort alles in…….

  123. erik says:

    Toch wel opvallend, de omzet in mijn winkel is sinds begin December mega. Ik hoor van collega dat er sinds jaren niet zo veel verkocht is een betrekkelijk korte periode ook bij lange na niet in de December maanden van afgelopen jaren. Hou ik straks me baan ook nog, waar moet ik dan de tijd vinden om me huis naar de zin te maken………

  124. Voerman says:

    erik: Ik hoor van collega dat er sinds jaren niet zo veel verkocht is een betrekkelijk korte periode

    Voerman denkt, dat het geld wat de laatste tijd nu eens NIET aan wonen een woongerelateerde zaken wordt uitgegeven gedeeltelijk wel besteed wordt, maar meer aan zaken die het dagelijkse leven op een andere manier leuk en gemakkelijk maken.
    Daar profiteren andere branches van.

    Wees verstandig, steek niet teveel geld in verfraaien van je huis. Los liever je hypotheek zo snel mogelijk af. Des te eerder kun je beginnen met lachen om de mensen die het kopen van je huis een domme Z vonden.

  125. sven says:

    erik:
    Toch wel opvallend, de omzet in mijn winkel is sinds begin December mega. Ik hoor van collega dat er sinds jaren niet zo veel verkocht is een betrekkelijk korte periode ook bij lange na niet in de December maanden van afgelopen jaren. Hou ik straks me baan ook nog, waar moet ik dan de tijd vinden om me huis naar de zin te maken………

    Inderdaad erik, ik denk dat de huizenverkopen net als de vuurwerkverkoop een enorme vlucht gaat nemen want jah,………………………vuurwerk en huizenmarkt staat niet los van elkaar ?! Toch…..????? 🙂

  126. Voerman says:

    sven: vuurwerk en huizenmarkt staat niet los van elkaar ?! Toch…..?????

    Wat heeft een mens nu aan zo’n antwoord!

    Voerman gaf daarnet een meer konstruktieve variant van jouw antwoord.

    Kwestie van een beetje respect en omgangsvormen meent Voerman.

  127. sven says:

    Voerman,

    Wij reageerde niet meer op elkaar weet je nog voerman !

    En als erik poep schrijft, dan krijgt hij ook zo’n antwoord !

    Leuk dat de vuurwerkverkopen wat beter gaan.
    Voor vuurwerk hoef je géén hypotheek af te sluiten.

    Heeft totaal niets met respect en omgangsvormen te maken voerman.

  128. Voerman says:

    sven: Wij reageerde niet meer op elkaar weet je nog voerman !

    Verrek, da’s nog waar ook!

  129. sven says:

    erik:
    Toch wel opvallend, de omzet in mijn winkel is sinds begin December mega. Ik hoor van collega dat er sinds jaren niet zo veel verkocht is een betrekkelijk korte periode ook bij lange na niet in de December maanden van afgelopen jaren. Hou ik straks me baan ook nog, waar moet ik dan de tijd vinden om me huis naar de zin te maken………

    Ja erik, ik begrijp ook wel dat de vuurwerkverkopen in december 2012 beter gingen dan de jaren ervoor.
    Dat komt natuurlijk omdat vanaf 1-1-2013 de aflossingsvrije hypotheek voor de nieuwe gevallen het loodje heeft gelegd en ze aanzienlijk minder kunnen lenen bij de bank. En dat moet natuurlijk gevierd worden!

    Nu begrijp ik ook waarom je zo blij bent dat jij je baan nog hebt.

    Ik zou hem ook gaan knijpen met een dikke prijsdaling in het verschiet, terwijl je véélste vroeg bent ingestapt.

  130. snorkel says:

    erik: Toch wel opvallend, de omzet in mijn winkel is sinds begin December mega. Ik hoor van collega dat er sinds jaren niet zo veel verkocht is een betrekkelijk korte periode ook bij lange na niet in de December maanden van afgelopen jaren.

    Goh, de huizenprijzen dalen en het gaat beter met de (in ieder geval jouw) economie. Precies wat we heir al jaren verkondigen: lage huizenprijzen zijn goed voor de economie. Lekker doordalen met die huizenprijzen, dan draai je december 2013 nóg beter 😉

  131. sven says:

    Voerman: Verrek, da’s nog waar ook!

    Ja da’s zeker waar voerman. Ik verkondig meestal de waarheid voerman. 🙂

    Maar ja, de waarheid is helaas iets te hard voor sommigen………

  132. Adamus says:

    Keesje: Ik neem aan dat een notaris dat NIET mag doen?

    http://nl.wikipedia.org/wiki/Wet_op_de_Investeringsrekening Neem deze regeling als voorbeeld en zie hoe een regeling opgerekt wordt.

  133. Adamus says:

    En iedereen veel “resilience” toegewenst.

    Ik ben nu al benieuwd naar het eerste half jaar, vooral tweede kwartaal.

  134. Adamus says:

    Voerman: Wat heeft een mens nu aan zo’n antwoord!

    Voerman gaf daarnet een meer konstruktieve variant van jouw antwoord.

    Kwestie van een beetje respect en omgangsvormen meent Voerman.

    Voerman naait liever in het pak 😉

  135. Patrick says:

    @95 Afbetaalde huiseigenaar,

    Uitkijken bij dat soort huizen, want je wordt erg vaak gefopt.

    Tien tegen één dat datzelfde huis twee jaar geleden te koop stond met 4000m2 extra grond, en MET die mooie grote nieuwe loods erop die je er nu NIET meer bij krijgt…

  136. Adamus says:

    sven:
    Voerman,

    Wij reageerde niet meer op elkaar weet je nog voerman !

    En als erik poep schrijft, dan krijgt hij ook zo’n antwoord !

    Leuk dat de vuurwerkverkopen wat beter gaan.
    Voor vuurwerk hoef je géén hypotheek af te sluiten.

    Heeft totaal niets met respect en omgangsvormen te maken voerman.

    Hier in het dorp had de makelaar de etalage ook ingeruimd voor het betere knalwerk. Nog niet eerder gezien. Wel slim, de rest van de middenstand heeft al een stomerijagentschap -bubbel?

  137. sven says:

    Adamus: Hier in het dorp had de makelaar de etalage ook ingeruimd voor het betere knalwerk. Nog niet eerder gezien. Wel slim, de rest van de middenstand heeft al een stomerijagentschap -bubbel?

    Bij mij in de buurt is er eentje een hondenuitlaatservice begonnenen Adamus.

  138. snorkel says:

    Tegenlicht: Het brein van de bankier – nu op Ned2

  139. Aurely says:

    Gelukkig nieuwjaar allemaal!

  140. Hermanes says:

    Hey linkse rakkers,krakers,huurders,muzikanten en ander volk.
    Wie heeft er weer zin in een discussie wanneer nu het juiste moment is om een huis te kopen??

  141. Patrick says:

    @DM

    Ja inderdaad, op de satellietfoto kun je goed zien dat het ingebouwd ligt tussen een paar gigantische loodsen en een 80km weg 🙂

    Vraagprijs in huidige markt zou volgens mij eerder 375K moeten zijn.

  142. Patrick says:

    @Hermanes,

    NU is het moment om te kopen.

    …mits de verkoper bereid is nog 30% van zijn reeds tweemaal verlaagde prijs af te doen. Anders nog twee jaar wachten 😉

  143. EJS says:

    Hermanes:
    Hey linkse rakkers,krakers,huurders,muzikanten en ander volk.
    Wie heeft er weer zin in een discussie wanneer nu het juiste moment is om een huis te kopen??

    Wanneer vind je zelf het juiste moment om te kopen? Graag even je persoonlijke situatie en gewenste condities aangeven. Kunnen we vervolgens altijd een boompje over opzetten.

  144. Deutsche Mark says:

    Hermanes,

    Heb er al één.
    Koop hooguit een 2e in NL als de prijs klopt.
    Daar zitten we nog héél ver vanaf.

    (ben niet links of rechts, ben uit op maximale behoeftenbevrediging voor mij+gezin zoals in de economische leer van ieder individu verwacht wordt)

  145. Hermanes says:

    150 Deutsche Mark

    Je hebt al een huis,in Duitsland?

  146. Deutsche Mark says:

    Hermanes,

    Jazeker, daar leef ik al ~20 jaar.
    Huisbezitter ben ik nu bijna 10 jaar. Na emigratie duurt het namelijk wel eventjes voordat je leven lekker op rails staat. Inmiddels loopt het best lekker en weet ik de juiste beslissing getroffen te hebben NL te verlaten.

  147. lorenzo says:

    tufkaj: Tamelijk lastig te controleren alleen, omdat het om de koopovereenkomst gaat waar alleen koper, verkoper en makelaar bij betrokken zijn.

    Das war einmal , taxaties worden centraal geregistreert ( fraude bestrijding) en ‘een Vormerkung’ voor uw ovk is aan te bevelen .

  148. lorenzo says:

    Adamus: nl.wikipedia.org/w…Investeringsrekening Neem deze regeling als voorbeeld en zie hoe een regeling opgerekt wordt.

    prima, als huisiegenaar zou ik me er maar verre van gaan houden , kan een nog een duurdere woning worden, zeker ook nu Google op 2 januari voor een bepaald zoekwoord een max. heeft aangekondigd.

  149. Michel says:

    cartoonist:
    vervolg:
    Daarom raadt ik ook ten sterkste af om nu te kopen, om te voorkomen dat de groep die zijn billen brand nog groter wordt.

    Maar meneer Michel vind waarschijnlijk dat de groep billenbranders zo groot mogelijk moet worden , onder het motto, gedeelde smart is halve smart.

    Je wilt tenslotte geen dief van je eigen portemonnee zijn, zo is het toch ?

    Nou nee, dat vindt Michel helemaal geen goed idee, kost mij namelijk weer een sloot geld, net zoals die huursubsidie mag van mij ook subiet van tafel. Kun je het huis niet betalen? Dan verhuis je maar.

    Huurwet afschaffen, HRA afschaffen. Weg met die knippende, plakkende, reparerende wetjes verzinnende overheid.

    Heb alleen wat tegen de gebruikte film meer niet! De boodschap was me allang duidelijk.

    Heb negen jaar een hypotheekgever de bank lopen spekken. Daarna gewoon alles afgelost. (Gewoon zelf voor gewerkt) Geloof dat ik een 9 jaar gebruik gemaakt heb van de HRA.

    Mijn huurwaardeforfait plus de overdrachtsbelasting van met de verschillende huizen hebben mij meer gekost, dan ik aan ooit aan HRA heb ontvangen.

  150. Willem Nass says:

    Michel: Kun je het huis niet betalen? Dan verhuis je maar.

    Waar naartoe dan? Leg eens uit Michel.

  151. snorkel says:

    Michel: Heb alleen wat tegen de gebruikte film meer niet!

    Welkom op het internet Michel! Een zeer kleine greep uit wat 10 seconden zoeken op YouTube oplevert:
    http://www.youtube.com/watch?v=sfkDxF2kn1I
    http://www.youtube.com/watch?v=ZrHmcpRAZNs
    http://www.youtube.com/watch?v=z-Ln_rqPpPk
    en als uitsmijter… http://www.youtube.com/watch?v=ZqTuWJCTP64

  152. Michel says:

    snorkel: Welkom op het internet Michel! Een zeer kleine greep uit wat 10 seconden zoeken op YouTube oplevert:
    http://www.youtube.com/watch?v=sfkDxF2kn1I
    http://www.youtube.com/watch?v=ZrHmcpRAZNs
    http://www.youtube.com/watch?v=z-Ln_rqPpPk
    en als uitsmijter… http://www.youtube.com/watch?v=ZqTuWJCTP64

    Nozem! enk je nu werkelijk dat ik niet weet wat je op internet kunt vinden? Gaat erom dat dit je Blog omlaag haalt.

    Sommigen zoeken echt spijkers op laag water.

    Maar goed, ga jij fijn Youtube Geenstijl en Dumpert enz…lezen. Doe ik ook, maar niet op een huizenmarkt-forum in deze context!

  153. Michel says:

    Willem Nass: Waar naartoe dan? Leg eens uit Michel.

    Gezien je opmerking en je selectieve quote,
    valt jou niets uit te leggen. Je leest toch ook lang zat mee om een idee te hebben?

  154. snorkel says:

    Michel,

    Volgens mij ben JIJ degene die hier de boodschap mist, en niet ik. Op het internet is dit soort dingen volkomen normaal. Dat komt deels doordat je ‘hier’ vooral een jongere generatie vindt die een stukje minder emotionele bagage met zich meedraagt. Die jongere generatie is nou juist de doelgroep van het filmpje van Tufkaj. Dat heeft dus niks met ‘omlaag halen’ te maken, want in de ogen van de doelgroep is er helemaal niks mis mee! Het is zelfs grappig

    Even een gedachtenexperimentje: Stel dat ik zou stellen dat je, door mij te typificeren als nozem, jij het niveau van de discussie naar beneden haalt… Dan zul jij (wellicht terecht) zeggen dat nozem helemaal geen scheldwoord hoeft te zijn en dat jij het niet beledigend bedoeld hebt, dus niet per see denigrerend is. Waarmee je dus precies weer mijn punt bewijst: Wie een hond wil slaan vindt licht een stok.

  155. xenobinol says:

    latida:

    Is misschien een beetje een lang verhaal voor sommigen maar deer de moeite waard om toekomstige katers te voorkomen..

    Bedankt voor de link, interessant verhaal.

  156. Hi! I’ve been reading your weblog for a while now and finally got the bravery to go ahead and give you a shout out from Houston Texas! Just wanted to mention keep up the fantastic work!

  157. Nell says:

    If you are not ready to fight with yourself, to say “NO” to
    things you liked to do or which were just a habit to
    you then nothing on Earth will help you to get rid of those excess pounds.
    These tablets are frequently over the a hundred and fifty mark but
    offer you a considerably broader and longer lasting expertise.
    At the impressive number one spot is the Superpad 10.

    Here is my web site :: Nell

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*