BKR Hypotheekbarometer: bijna 82.000 huiseigenaren hebben betalingsachterstand op hypotheek

Meer huiseigenaren kunnen de maandelijkse kosten voor hun hypotheek niet opbrengen. Het aantal betalingsachterstanden op de hypotheek is het afgelopen jaar toegenomen met 25,3 procent. Op dit moment hebben 81.888 huiseigenaren moeite om hun hypotheek te betalen. Ondanks de aanhoudende stijging, is het aantal achterstanden op de hypotheek ten opzichte van het totaal nog relatief laag . 1 ,6 procent van het totaal aantal huiseigenaren in Nederland heeft op dit moment een achterstand. Dit blijkt uit de BKR Hypotheekbarometer.

Stijgende trend zet door
Sinds 1 januari 2013 zijn er 4.743 huiseigenaren met betaal problemen bij gekomen. P eter van den Bosch, algemeen directeur van BKR: “ We zien nu al een aantal periodes op rij een stijgende lijn .” Van den Bosch benadrukt dat het geen onwil is of gaat om bewuste wanbetalers. “ Mensen met een huis doen hard hun best om te voldoen aan de maandelijkse lasten van de hypotheek. Het betreft immers een van de belangrijkste basisbehoeftes: een dak boven het hoofd . Wij registreren de achterstand pas na 4 maanden op rij niet betalen. Dan is er echt sprake van een forse betalingsachterstand . Gelukkig gaan banken en consumenten wel steeds vaker in gesprek om tot een oplossing te komen. ” aldus Van den Bosch.

Wijd vertakt probleem
Met 1, 6 procent van het totaal aantal hypotheken, valt de omvang van de problematiek in de hypotheekmarkt nog mee. Veel groter zijn de betalingsproblemen in andere sectoren. De grootste betalingsproblemen doen zich voor bij de Belastingdienst, zorgverzekeraars, woningcorporaties, energieleveranciers en telecombedrijven. De zogeheten spookschulden. Juist deze schulden worden nog niet centraal geregistreerd waardoor ze ook niet kunnen worden meegewogen bij het verlenen van hypotheken en leningen . Kredietverstrekkers kunnen , doordat zij geen volledig inzicht hebben in de betalingsachterstanden van consumenten, lastig verantwoord financieel advies geven .

Verschuiving problematiek
Uit een recent rapport van het Ministerie van SZW blijkt dat iets meer dan één op de zes Nederlandse huishoudens (17,2%) een risico loopt op problematische schulden, problematische schulden heeft of in een schuldhulpverleningstraject zit. “ De verschuiving van de schuldenproblematiek van consumptieve kredieten en hypotheken naar andere sectoren laat zien dat er meer inzicht moet komen in de schuldenproblematiek om erger te voorkomen. De problematiek is verschoven , maar er is nog geen centraal punt waar het inzichtelijk wordt gemaakt, ” geeft Van den Bosch aan.

hypo-met-betalingsproblemen

bron: BKR

Share Button

130 Reacties

  1. ll Zegt:

    Sup-prime zeg dat wel.

    Al die arme starters die nu met een extra jaarinkomen lenen ( de starterslening) het schip in gaan.

    Helemaal eens met Tufkaj, ( vorige topic ), die startersleningen zijn eigenlijk een ‘criminal act’.

    Su-en die gemeentes, die hun grond zo duur mogelijk wilden verkopen, ten koste van die arme starters ……., die zo graag een huisje wilden, maar niet mochten van de bank……..

  2. De ontwikkelaar Zegt:

    Wat ik zou willen weten is bijvoorbeeld hoeveel (%) kopers die sinds 2000 gekocht hebben hebben een betalingsprobleem.

  3. Voerman Zegt:

    Logisch.

    Zorgkosten omhoog.
    Onfrisse belastingmaatregelen.
    Gemeentelijke heffingen.
    Huren omhoog.
    Allerlei graai en bonusculturen.
    Niet geindexeerde pensioenen.
    Geen loonsverhogingen.
    Inflatie.
    BTW omhoog.
    Ga zo nog maar een tijdje door.

    Ook de burger kan elke euro maat één keer uitgeven.
    De burger houdt daar waar mogelijk nog eens extra de hand op de knip. Er moet héél wat vertrouwen teruggewonnen worden, voordat de mensen erover prakkizeren om het oude consumptiegedrag weer op te pakken.
    Als de politiek niet snel doorkrijgt, dat lastenverzwaringen iets anders is dan bezuinigen, dan wordt he nog vele malen slimmer!

    Kijk naar de peilingen hoe het met het vertrouwen in de politiek staat.

  4. Adamus Zegt:

    Dawg: Commissievoorzitter Verhoeven zei vorige week niet voor niets dat er een zeepbel op de huizenmarkt WAS.

    Solvabiliteit heeft iets gemeen met de kat van Schrodinger. Zolang niemand in de doos kijkt kan het beest dood of levend zijn.

    Filmpje:
    visionair.nl/weten…kat-van-schrodinger/

  5. Michel Zegt:

    De ontwikkelaar:
    Wat ik zou willen weten is bijvoorbeeld hoeveel (%) kopers die sinds 2000 gekocht hebben hebben een betalingsprobleem.

    Wat ik dan wil weten is :

    – Welk hypotheekbedrag staat open (schuld)
    – Welke hypotheekvorm
    – Wat is de oorzaak
    – Waar in Nederland

    enz…

  6. lorenzo Zegt:

    met als relevante aanvulling :
    …hoe vaak met vakantie geweest of nog in de planning.
    ..type auto in relatie tot inkomen.
    ..laatste keer op de woonboulevard geweest.
    ..boer zoekt vrouw gekeken .
    ..hoeveel en hoe vaak alimentatie en waarom .

    kortom , we willen een totaal beeld , want ter herinnering ; we zitten in een emotie crisis die is uitgemond in een economische crisis.

  7. Willem Nass Zegt:

    Toch gek dat het nog steeds net lijkt of zoveel hotemetoten de crisis niet zagen aankomen. Een kind kon al lang voor het uitbreken van de crisis zien dat dit mis zou gaan.
    http://advocatenkantoornass.nl/images/sloop6a.gif

  8. ll Zegt:

    Nog meer zeepbellen…….

    Bellen blazen op de geld- en huizenmarkt

    dekritischebelegge…geld-en-huizenmarkt/

  9. Maria Zegt:
  10. Frans Zegt:
  11. ll Zegt:

    Tja, aflossen met overwaarde ?
    Hoe krijg je een aflossingsvrije hypotheek op je oude dag van de huishoudelijke balans ? 😉

    telegraaf.nl/overg…t_overwaarde___.html

  12. Claude Zegt:

    ll: Tja, aflossen met overwaarde ?

    Is net zo raar als de zeepbel in stand houden met het uitgeven van erfpacht, dat verzin je ook niet. Oh wacht, we hebben weer een nieuwe gemeente met een CDA in de raad: Amersfoort.

    vathorst.nu/index.…038;hoofd=j&s=4

    Verhagen binnenkort naar de Rabo?

  13. ll Zegt:

    Oeps, probleempje …… bij scheiding moet je een nieuwe annuïtaire hypotheek geven, Lorenzo komt u dit bekend voor ?

    dichtbij.nl/zuid-k…n-echtscheiding.aspx

  14. B88 Zegt:

    De ontwikkelaar:
    Wat ik zou willen weten is bijvoorbeeld hoeveel (%) kopers die sinds 2000 gekocht hebben hebben een betalingsprobleem.

    In het gebouw waar ik woon staan alle eerste kopers (dus niet degene die met overwaarde hebben aangeschaft) onder water. De bandbreedte is 25 – 50 k euro. Of er betalingsproblemen zijn weet ik niet. Dat het niet leuk is wel. Het is zwaar ontmoedigend…

  15. Ma Ling Zegt:

    Voerman: Huren omhoog.

    huren omhoog als oorzaak van betalingsachterstand op hypotheken? Zijn dit weer die communicerende vaten waar ik zo weinig van snap? 😉

    Nee even zonder gekheid. Dat lijstje kunnen we nog flink uitbreiden. Ben benieuwd of en wanneer die andere wanbetaling allemaal bij BKR en bank bekend zijn, maar dan gaan we echt schrikken.

    Voorlopig blijft het, ook gezien de posts hierboven, nog een groot grijs gebied.

  16. Maria Zegt:
  17. afbetaalde huiseigenaar Zegt:

    ll:
    Tja, aflossen met overwaarde ?
    Hoe krijg je een aflossingsvrije hypotheek op je oude dag van de huishoudelijke balans ?

    telegraaf.nl/overg…t_overwaarde___.html

    ll.. is dit erg..of moet ik zeggen hoe stom kan je zijn??
    hij had het toch al 4 x maar afgelost kunnen hebben.. was toch meer als haalbaar met dat bedrag in in de jaren 80?!!
    waarom – heeft die sukkel dat niet gedaan?

    overwaarde – het bekende fopspeentje.

    en nu? tja ik denk als hij geen eigen geld heeft en niet meer werkt ( 63 jaar) dat hij of verpietert achter de geraniums totdat hij alsnog het huis moet verkopen omdat de andere kosten zijn pensioen opeten..
    hij kan straks de OZB niet meer betalen..

    goh zeg: waar is de vermeende prudentia van deze generatie?

  18. dr.t Zegt:

    Ma Ling: huren omhoog als oorzaak van betalingsachterstand op hypotheken? Zijn dit weer die communicerende vaten waar ik zo weinig van snap?

    Nee even zonder gekheid. Dat lijstje kunnen we nog flink uitbreiden. Ben benieuwd of en wanneer die andere wanbetaling allemaal bij BKR en bank bekend zijn, maar dan gaan we echt schrikken.

    Voorlopig blijft het, ook gezien de posts hierboven, nog een groot grijs gebied.

    Ben anders wel benieuwd naar hoeveel huurders een soortgelijke betalingsachtestand hebben. Ik denk dat de huiseigenaren ten opzichte van huurders veel beter scoren qua betalingsgedrag.
    Voor het aangaan van een x-bedrag aan huur geldt voor de huurder immers geen inkomenstoetst. Een hypotheeknemer wordt daarentegen door de mangel gehaald.

  19. snorkel Zegt:

    dr.t: Voor het aangaan van een x-bedrag aan huur geldt voor de huurder immers geen inkomenstoetst.

    Jammer joh, heb je het weer fout. Jij hebt ook nooit eens een keer geluk heh? 😉

  20. Maria Zegt:

    dr.t,

    Normaal gesproken dient een huurder ca. 3 de maandhuur als netto inkomen te hebben.

  21. snorkel Zegt:

    ll: Tja, aflossen met overwaarde ?

    afbetaalde huiseigenaar: goh zeg: waar is de vermeende prudentia van deze generatie?

    Dus je koopt een huis van €63.529, en er zit 30 jaar later een schuld op van €55.000? Dan heb je dus per saldo €8529 afgelost in 30 jaar? Oftewel €284 per jaar. Nou was €284 in de jaren 80 meer dan het nu is, maar come on! Laat de neef van Voerman het niet horen…

    En trouwens, wel lekker zo’n €60.000 aan HRA ontvangen heh… Zeker zijn “handtekening niet gezet onder een oninbare overwaarde”? Deze meneer heeft gewoon zijn hypotheekakte aangezien voor een inschrijfformulier van de Nationale Overwaarde Garantie

  22. Henk 6 Zegt:

    dr.t: Ben anders wel benieuwd naar hoeveel huurders een soortgelijke betalingsachtestand hebben. Ik denk dat de huiseigenaren ten opzichte van huurders veel beter scoren qua betalingsgedrag.
    Voor het aangaan van een x-bedrag aan huur geldt voor de huurder immers geen inkomenstoetst. Een hypotheeknemer wordt daarentegen door de mangel gehaald.

    in de vrije huur sector wordt je echt wel door de mangel gehaald hoor. Inkomens toetsen horen daarbij.

  23. Steven Zegt:

    Henk 6,

    yep ook in de vrije sector. Ik zocht voor een paar via via bevriende Polen een vrije sector woning. Dat werd iets voor 1200 euro per maand en 5000! euro borg… De gemiddelde koper betaalde geen borg, maar leende er gewoon bij voor de keuken en zo. Het draait nu allemaal enorm snel om, want als zij nu ergens 1200 huur willen betalen kunnen ze er met een maandje borg vast zo in. Dit was voor 3 werkende mannen met zelf huizen in Polen. Overigens wel een grappige anecdote: ze schrokken zo van die huurprijzen dat ze dachten beter iets te kopen. Maar ze vergisten zich letterlijk een nul. Ze dachten hier voor omgerekend 30.000 euro wat te kopen, maar was uiteraard 300.000. Dit is overigens allemaal 7 jaar geleden en ze weten nu wel beter : ze gaan van zijn levensdagen niet iets kopen in Nederland. Werken, werken en hopla naar huis (Polen)

  24. snorkel Zegt:

    dr.t: Ben anders wel benieuwd naar hoeveel huurders een soortgelijke betalingsachtestand hebben.

    In Amsterdam zo’n 750 probleemgevallen (in 2012) huurwoningen.nl/ni…in-amsterdam-flink-/ (het is me niet duidelijk of dit alleen corporatiehuurdesr, of ook geliberaliseerde huurders zijn)

    Van de 187.000 corporatiewoningen en 105.000 overige huurwoningein (in 2011) statline.cbs.nl/St…#038;STB=T&VW=T

    In Amsterdam dus zo’n 0,2% tot 0,4%. Als voor de rest van NL ongeveer gelijke percentages gelden (lijkt me minder overigens, gezien het grote aandeel sociale huur in Amsterdam), dan zijn het er 18.00 tot 28.000 voor heel NL. BEHOORLIJK veel minder problemen bij de huurders dan bij de kopers dus.

    dr.t: Ik denk dat de huiseigenaren ten opzichte van huurders veel beter scoren qua betalingsgedrag.

    Het is bijna indrukwekkend hoe je keer op mis kunt zitten, dr.t. Je zou toch zeggen dat je per ongeluk een keertje iets zinnigs moet zeggen op een gegeven moment. Misschien wordt morgen jouw dag… 😉

    Face the facts dr.t; kopers zijn de nieuwe Tokkies.

  25. Ma Ling Zegt:

    dr.t: Ben anders wel benieuwd naar hoeveel huurders een soortgelijke betalingsachtestand hebben. Ik denk dat de huiseigenaren ten opzichte van huurders veel beter scoren qua betalingsgedrag.
    Voor het aangaan van een x-bedrag aan huur geldt voor de huurder immers geen inkomenstoetst. Een hypotheeknemer wordt daarentegen door de mangel gehaald

    exacte cijfers (of puike benadering) van huurders met 3 maanden achterstand ben ik ook benieuwd naar.

    wb de inkomenstoets: reactie tav vrije sector huur heb je al. 3 x nettoloon of ca 4,5 x brutoloon hoor ik vaak als stelregel.
    wb sociale huur: vaak moet je wat bankafschriften van de laatste maand(en) tonen om te bewijzen dat je wel iets van stabiele (lage) inkomsten hebt.

  26. snorkel Zegt:

    Ma Ling: wb de inkomenstoets: reactie tav vrije sector huur heb je al. 3 x nettoloon of ca 4,5 x brutoloon hoor ik vaak als stelregel.

    In mijn geval kwam daar ook nog een kopie van een vast contract en een verklaring van onbesproken gedrag van de vorige verhuurder bij. Een hypotheek krijgen was makkelijker geweest 😉

  27. Ma Ling Zegt:

    snorkel: In Amsterdam dus zo’n 0,2% tot 0,4%. Als voor de rest van NL ongeveer gelijke percentages gelden (lijkt me minder overigens, gezien het grote aandeel sociale huur in Amsterdam), dan zijn het er 18.00 tot 28.000 voor heel NL. BEHOORLIJK veel minder problemen bij de huurders dan bij de kopers dus.

    dan doen die huurders het zo gek nog niet; wel hogere woonlasten per € 1000 WOZ-waarden en ca 75% minder wanbetalers…

  28. Ma Ling Zegt:

    snorkel: In mijn geval kwam daar ook nog een kopie van een vast contract en een verklaring van onbesproken gedrag van de vorige verhuurder bij. Een hypotheek krijgen was makkelijker geweest

    wel gemangeld door 1 a 2 maanden huur als bemiddeling moeten betalen? OF een maandhuur borg?

  29. snorkel Zegt:

    Ma Ling,

    Maandhuur borg, geen probleem want ik kreeg nog een maandhuur borg van m’n vorige woning terug 😉 Geen bemiddelingskosten (gelukkig), want ik zit bij een corporatie.

  30. snorkel Zegt:

    Ma Ling: dan doen die huurders het zo gek nog niet; wel hogere woonlasten per € 1000 WOZ-waarden en ca 75% minder wanbetalers…

    Keurig volk, die huurders! 😉

  31. de pesimst Zegt:

    Ik zie op tv vaak dat die gezinnen na een veiling in een woco huis komen maar ze kunnen toch nooit een contract van onbesproken gedrag overleggen met al die wanbetalingen .ik heb wel eens een man op tv zien uitleggen dat vier maanden achterstand net zo vaak werd ingelopen als dat mensen de lotto winnen kansloos dus.hoe veel mensen zijn afgelopen drie maanden uit hun huis gegooid zo dat je kunt zien wat de bruto instroom is met vier maanden achterstand.

  32. maarten Zegt:

    de pesimst,

    dat gezinnen snel in een woco huis komen pleit alleen maar voor sociale verhuur.
    Ik heb mensen hun huis uitgezet zien worden na een huurachterstand van 3 maanden.
    jij hebt een harteloze mening hierin, das een veel groter probleem
    moeten die gezinnen maar in het bos gaan slapen ofzo?

  33. maarten Zegt:

    huren is flexibel, kopen is op dit moment een blok aan je been

  34. HNK Zegt:

    snorkel: Geen bemiddelingskosten (gelukkig), want ik zit bij een corporatie.

    Die hebben vaak weer tussen de 100 en 150 euro contract/administratie kosten.

  35. maarten Zegt:

    de pesimst,

    ze kunnen best na een inkomensdaling toch een inkomen hebben waar ze de strophypotheek niet van kunnen betalen. Maar dat is niet een slecht inkomen, Het is eerder een mismatch met de hypotheek

  36. RealisT Zegt:

    Draghi en de ECB: Nederland moet doorgaan met de structurele hervorming van de huizenmarkt en de arbeidsmarkt.

    Zeg maar dag met je handje tegen de HRA.

    Assher: Extra groei van 1% moet

    of anders extra bezuinigingen.

    Zeg maar dag met je handje tegen de HRA.

  37. rubje Zegt:

    Ik heb 3 verschillende huizen gehuurd maar nooit mijn inkomen hoeven te bewijzen…. Dit was dan wel in de particuliere, de verhuurders gaven de sleutel als je 2 maanden borg stortte en 1 maand huur. Je hoorde ze nooit weer zolang elke maand de huur maar overgemaakt werd.

    Maar zoals altijd met cijfers is het maar net hoe je cijfers ziet. De link van snorkel staat dat de achterstand van 500 naar 750 gegroeid is. Dat is een groei van 50% ?

    Los van of mensen huren of kopen, het oplopen van de werkloosheid raakt beide groepen. De huurders zullen alleen een lagere rest schuld overhouden(of de gemeenschap hoeft er niet voor op te draaien via de NHG) omdat er genoeg kopers onderwater staan.

  38. RealisT Zegt:

    snorkel: Face the facts dr.t; kopers zijn de nieuwe Tokkies.

    Kopers! Het uitverkoren volk. Maar nu even niet. Doen ook steevast meer aan hun huis en zorgen dus voor een leefbaardere buurt. Maar nu even niet.

    Ik heb het hier als eens eerder gesteld: kopen is voor mensen voor wie huren niet (langer) haalbaar is. En dan moeten ze minimaal 30% subsidie krijgen want anders redden ze het nog niet.

  39. rubje Zegt:

    huurwoningen.nl/ni…er-huisuitzettingen/

    het blijft appels met peren vergelijken(een beetje zoals snorkel doet met zijn gemiddelde) maar er waren in 2011 dus 6000 uitzettingen van huurders… als dat gemiddelde dat snorkel gebruikt van Amsterdam klopt dan kan ik hier ook 50% bij optellen en zullen er nu dus 9000 uitzettingen zijn geweest in 2012?? dus 2 x zoveel uitzettingen bij huurders dan dat er kopers zijn met betaalachterstand….

  40. maarten Zegt:

    rubje,

    we blijven het in de gaten houden, goed?

  41. De Pessimist Zegt:

    maarten:
    de pesimst,

    dat gezinnen snel in een woco huis komen pleit alleen maar voor sociale verhuur.
    Ik heb mensen hun huis uitgezet zien worden na een huurachterstand van 3 maanden.
    jij hebt een harteloze mening hierin, das een veel groter probleem
    moeten die gezinnen maar in het bos gaan slapen ofzo?

    Is een lastig ten eerste omdat de de kopers van voorheen de hele economie leeg hebben gezogen om maar zo lang mogelijk in hun huis te kunnen blijven.Als het dan onverhoopt toch fout gaat is het wel wrang het lijkt wel van VVD naar SP al naargelang je situatie .
    WoCo trappen er mensen na 3 maanden uit zonder kans op ooit nog een WoCo woning maar omdat ze convenanten met de lokale overheid maken plaatsen ze vaak dus wel gezinnen met veel groter schulden dan de genen die ze er zelf uit trappen.
    WoCo zijn gek op gezinnen in de schuld sanering dan zorgt de schuldsanering er voor dat de rekeningen op tijd betaald worden .
    Het kan toch niet zo zijn dat er 8 jaar wachtlijsten zijn en geluk zoekers voorrang krijgen omdat ze gekocht en mis gegokt hebben?
    Het is gewoon de taak van een gemeenten dat er genoeg goedkope woningen zijn en daar is niks moeilijks aan gewoon klein en sober bouwen maar dat willen de huizenbezitters weer niet omdat dan hun huisjes minder waard worden.
    Die muts van de debat op 2 klaagde nu dat ze zo duur moest huren omdat de overheid dat zo goed geregeld had .Maar toen ze haar huisje nog had vond ze natuurlijk elke maatregel okey die de huizenprijzen maar hoog hielden .

  42. maarten Zegt:

    De Pessimist,

    Het maakt me niet uit… wonen is gewoon een basisbehoefte voor iedereen, dus welke morele kanttekeningen je erbij wilt zetten, dat mag, dat is een bijzaak

  43. maarten Zegt:

    de enige huurder die hier uit is gegooid, een jaar of geleden bij mij in de flat. Is eerst dakloos geworden en direct daarna opgenomen in een psychiatrische kliniek. Heftige situatie, een uitzonderlijke situatie. Ik durf dus best te stellen dat hier in de flat vrijwel niemand (!) een huurachterstand heeft

  44. maarten Zegt:

    ze gooien de huurder eruit en maken er een koopwoning van, mét een nieuwe keuken, voor slechts 80 mille (20-30 jaar huur). Uniek prijsje voor Amsterdam, kope?

  45. rubje Zegt:

    maarten,

    maarten,

    is goed 😛

    Ik heb trouwens niks tegen huurders en kopers… Heb het idee dat zeker de mensen die op dit forum niet aan de gemiddelde cijfers voldoen omdat die al veel meer bewust bezig zijn met hun uitgaves.

    Bij de huurders zal er een groep zijn die bewust huren omdat ze de koopprijzen niet redelijk vinden. Er zal echter ook een groep zijn die niet eens zouden kunnen kopen.
    Bij een deel van de huurders zal betalen van de huur niet de eerste gedachte zijn maar zal het geld eerst naar een paar sloffen tabak en een paar kratjes bier gaan.

    Bij de kopers zal er een groep zijn die bewust koopt met het idee alles af te lossen en niet kijken naar wat er maximaal geleend kan worden maar die kijken naar wat ze maximaal per maand aan lasten kwijt zijn.
    Er is jammer genoeg een veel grotere groep die zich rijk rekenen met het kopen en zo veel mogelijk willen lenen om op een zo’n groot mogelijk golf van de prijsstijgingen mee te liften. Een deel van die groep heeft zelfs nu nog niet in de gaten dat die golf een bubbel is….

    Linksom of rechtsom de sterken(de bedachtzame huurders en kopers) zullen straks voor de zwakken(mensen die de huur of hypotheek niet kunnen betalen) moeten opdraaien.
    Omdat ik ook lekker egoïstisch ben zit ik me aan beide groepen te ergeren, of het nu de groep huurders zijn die de hele dag thuis zitten en om 11 uur al voor de deur met een kratje bier zitten of dat het de kopers zijn die de hele tijd zaten te pochen hoe groot hun huis wel niet is en hoe veel ze straks wel niet zullen cashen, ik(wij) zal(zullen) via een of andere belasting straks wel op moeten draaien voor hun schulden…..

  46. Dawg Zegt:

    Kopers scoren het ‘best’ op huisuitzettingen. Of zijn het toch de huurders? Big deal. Wat een non-discussie. Lijkt me hoe dan ook een behoorlijk dieptepunt in je bestaan wanneer je met je gezin en al uit je huis en op straat wordt gezet vanwege geldsores. Onverschillig of dat nu om een huur- of een koophuis gaat.

    Vorige week bood de kamercommissie z’n rapport over de hoge huizenprijzen aan. Heel Nederland heeft kunnen zien en horen dat een kartel van projectontwikkelaars, bouwbedrijven, lagere overheden en financiele types bewust hebben samengespannen om van Nederland voor heel veel Nederlanders een duur woonland te maken. En dat regering en parlement het eigenlijk allemaal wel best vonden. En dat het direct daarna eigenlijk opvallend stil bleef. Kijk, daar wordt ik nou nijdig van.

  47. tinus Zegt:

    pisnijdig dat zijn de echte trollen!

  48. Timo Zegt:

    snorkel,

    Het lijkt mij plausibel dat deze meneer 20 jaar na aankoop van zijn huis een hypothecaire lening heeft gebruikt voor renovatie en uitbouw van de woning. Dat mag wel een keer na 20 jaar. Op dat moment zat hij net in de financiële tropenjaren met drie studerende kinderen. De adviseur heeft voorgerekend dat de maandlasten gelijk zouden blijven mits de annuitaire hypotheek omgezet zou worden naar aflossingsvrij. De man heeft dat natuurlijk gedaan en geef hem eens ongelijk!

  49. Keesje Zegt:

    RealisT,

    Ik kan me nu eigenlijk nog niet voorstellen dat ze de HRA stoppen, dat ze dat werkelijk!!! gaan doen. 50% renteaftrek op je aflossingsvrije tophypotheek van 400.000 plus is enorm veel geld dat je dan even maandelijks moet bijspijkeren. Er zouden zo maar in een keer 400.000 huizen extra te koop kunnen komen te staan……van huizen in alle categorien. Er is te weinig werk om dat door mensen op te kunnen laten vangen. Dit is een maatregel die alleen in zou mogen gaan als er werk genoeg is en je een huis snel kwijt kunt…(5 jaar terug was een beter punt geweest).

  50. ll Zegt:

    Speech Draghi van gisteren volledig vertaald ….
    RTL

    rtl.nl/components/…n-het-nederlands.xml

  51. ll Zegt:

    Grondposities gemeenten nieuwe zeepbel, in het blad dat niet genoemd mag worden, is ie gehackt, doet heel raar de site ?

  52. snorkel Zegt:

    rubje: dan kan ik hier ook 50% bij optellen en zullen er nu dus 9000 uitzettingen zijn geweest in 2012?? dus 2 x zoveel uitzettingen bij huurders dan dat er kopers zijn met betaalachterstand

    Lees dit zelf nog eens na. En kom dan tot de conclusie dat het niet klopt met de cijfers die in het artikel/grafiekje staan 😉

    Overigens ben ik het helemaal eens met Dawg: Enorme non-discussie dit. Volgens mij is de stellige stelling van dr.t. (dat huurders een soort tuig van de richel zijn) op zijn minst implausibel verklaard. Laten we er verder geen wedstrijdje van maken welke groep MENSEN (want dat zijn het) het het slechtst getroffen heeft. Bij zowel huurders als kopers is een betalingsachterstand / uithuiszetting een persoonlijk drama en komt het te vaak voor. ik herhaal het nog maar eens: WONEN IS TE DUUR IN NL…

  53. ll Zegt:

    snorkel: WONEN IS TE DUUR IN NL…

    Yes, woonlasten zijn de hoogste van héél Europa…….

    bespaarenergiemetd…030%20aug%202010.jpg

  54. Jeroen Zegt:

    Keesje: Ik kan me nu eigenlijk nog niet voorstellen dat ze de HRA stoppen, dat ze dat werkelijk!!!

    Er valt genoeg aan HRA te doen zonder direct af te schaffen. Op dit moment staat er namelijk slechts jaarlijks een half procentje minder aftrek op de agenda. Reken even mee: 3 ton hypotheek tegen 4 %, dat is 12000 euro rente per jaar, een half procent daarvan is 60 euro minder teruggave. PER JAAR!!! Een lachertjes dus, zeker vergeleken met de huurstijgingen die ‘scheefwoners’ voor hun kiezen krijgen om ze de koopmarkt (zei ik echt ‘markt’? sorry, vergissing…) op te pesten. Een mogelijkheid is om geen stappen van 0.5 % maar van bv 2 % te maken. Dat schiet tenminste op..

    Keesje: Er zouden zo maar in een keer 400.000 huizen extra te koop kunnen komen te staan……van huizen in alle categorien. Er is te weinig werk om dat door mensen op te kunnen laten vangen.

    Als de prijs goed is zijn ze in een oogwenk verkocht.

    Keesje: Dit is een maatregel die alleen in zou mogen gaan als er werk genoeg is en je een huis snel kwijt kunt…(5 jaar terug was een beter punt geweest).

    In die omstandigheden ontbreekt de politieke wil om er iets aan te doen want “het gaat nu toch goed?”. Er is geen beter moment dan er NU mee te beginnen.

    Dawg: Kijk, daar wordt ik nou nijdig van.

    Hier nog eentje… Wat gaan we eraan doen? Ik voel er zolangzamerhand wel voor om via Europese rechtspraak (in Nederland ga je toch niets bereiken…) wat zaken aan te pakken:

    1) Huuraftrek voor vrije sector huurders. Of het op zich een goed idee is qua prijsvorming in die sector is niet relevant, als je hier wat kunt bereiken zet je daarmee wel het mes op de keel van onze politici zodat ze wel moeten om aan de HRA te gaan werken.
    2) Misbruik positie lokale overheden mbt grondpolitiek? Kartelvorming door alleen met projectontwikkelaars in zee te gaan? Waarom staan PER DEFINITIE burgers altijd buitenspel en kunnen ze alleen, als ze ‘mazzel hebben’, voor de hoofdprijs een kaveltje in een project kopen om te gaan bouwen?

    Wie ziet een mogelijkheid om de boel eens open te breken op deze of andere onderwerpen? In een goed collectief wil ik best serieus bijdragen (> 1000 euro) om dit eens juridisch uit te gaan vechten.

  55. rubje Zegt:

    snorkel: P>In Amsterdam dus zo’n 0,2% tot 0,4%. Als voor de rest van NL ongeveer gelijke percentages gelden (lijkt me minder overigens, gezien het grote aandeel sociale huur in Amsterdam), dan zijn het er 18.00 tot 28.000 voor heel NL. BEHOORLIJK veel minder problemen bij de huurders dan bij de kopers dus. </P

    Zoals gezegd, ik heb niks tegen een specifieke groep, we zitten allemaal in de shit. Ik wilde alleen bovenstaande stelling bijschaven.

    Met de hoofdstelling ben ik het helemaal eens : WONEN IS TE DUUR IN NL

    Toen ik ongeveer 10 jaar terug kwam uit Berlijn naar nederland en een woning zocht in regio utrecht was ik ook zeer verbaast(erg zacht uitgedrukt) dat ik voor een hok van 35m2 meer huur moest bepalen dan dat ik betaalde voor mijn appartement in Berlijn van 100m2.

  56. maria Zegt:
  57. De ontwikkelaar Zegt:

    Kees de Kort zou zeggen: “Het gaat om de richting van de beweging………”

  58. Nico de Geit Zegt:

    Dawg: Lijkt me hoe dan ook een behoorlijk dieptepunt in je bestaan wanneer je met je gezin en al uit je huis en op straat wordt gezet vanwege geldsores. Onverschillig of dat nu om een huur- of een koophuis gaat.

    Je kunt zoiets voorkomen door op tijd zelf maatregelen te nemen en met (veel) minder genoegen te nemen, binnen de mogelijkheden die er zijn. Ik heb zelf negen jaar in een veel te klein flatje gezeten terwijl ik wel 60 uur per week werkte. Het had nog erger gekund, een kamer met gedeelde keuken en badkamer bijvoorbeeld.

    Vervolgens zie je dat mensen die een puinzooi van hun leven maken een mooie grote gesubsidieerde woning krijgen. En daar betaal ik belasting voor.

  59. RealisT Zegt:

    snorkel: Volgens mij is de stellige stelling van dr.t. (dat huurders een soort tuig van de richel zijn) op zijn minst implausibel verklaard.

    Zo is het! Daar ging de discussie over. dr.t. roept hier al heel lang dat kopers superieur aan huurders zijn als het gaat om betalen, aandacht voor de omgeving etc. Bedenkelijke standpunten die dus door de feiten naar het rijk der fabelen worden verwezen.

    Dawg heeft gelijk dat niemand zit te wachten op een huisuitzetting. Persoonlijk drama, helemaal met kinderen.

  60. RealisT Zegt:

    Dawg: Vorige week bood de kamercommissie z’n rapport over de hoge huizenprijzen aan. Heel Nederland heeft kunnen zien en horen dat een kartel van projectontwikkelaars, bouwbedrijven, lagere overheden en financiele types bewust hebben samengespannen om van Nederland voor heel veel Nederlanders een duur woonland te maken. En dat regering en parlement het eigenlijk allemaal wel best vonden. En dat het direct daarna eigenlijk opvallend stil bleef. Kijk, daar wordt ik nou nijdig van.

    Dat was mij dus ook opgevallen. Ik wilde de MSM eerst nog het voordeel van de twijfel geven en wachtte af, maar het lijkt er nu toch wel heel sterk op dat men dit rapport vakkundig dood probeert te zwijgen. Iedereen had belang bij prijsstijgingen, niemand heeft er belang bij om de waarheid aan het licht te brengen. Als de conclusie van het rapport dat er paardenvlees in de woningen zou zitten, was het in alle dagbladen voorpaginanieuws geweest.

    Echt helemaal niemand in mijn omgeving wist van het bestaan van dit rapport. Ik bracht het afgelopen weekend in een discussie met 2 verkopers op leeftijd ter sprake. Zij vonden de conclusies maar onzin en gingen het zeker niet lezen. De prijzen zijn helemaal niet te hoog, eerder te laag. Die 400% virtuele stijging sinds zij hun huis bijna 30 jaar geleden kochten was het gevolg van hard werken. Hadden ze helemaal zelf gedaan. Zakken in prijs deden ze niet aan.

    De VVD was er ook als de kippen bij om te roepen dat de HRA niet tot hogere prijzen heeft geleid. Blok doet het rapport af als onnodig terugkijken. Kortom, de conclusie dat de politiek niets doet en in feite zo dom is als een ezel staat nog steeds. De kiezer geeft ze daar ook alle ruimte voor.

    Er komt nog een discussie in de 2e kamer, maar hier verwacht ik ook niets van. Men heeft al voldoende maatregelen genomen, bla, bla, bla.

    Glas. Plas. Was.

  61. maria Zegt:

    RealisT: Glas. Plas. Was.

    Zover zijn we op deze site al!

  62. Adamus Zegt:

    RealisT,

    MsM is met kroning bezig.

  63. Adamus Zegt:

    snorkel: Lees dit zelf nog eens na. En kom dan tot de conclusie dat het niet klopt met de cijfers die in het artikel/grafiekje staan

    Overigens ben ik het helemaal eens met Dawg: Enorme non-discussie dit. Volgens mij is de stellige stelling van dr.t. (dat huurders een soort tuig van de richel zijn) op zijn minst implausibel verklaard. Laten we er verder geen wedstrijdje van maken welke groep MENSEN (want dat zijn het) het het slechtst getroffen heeft. Bij zowel huurders als kopers is een betalingsachterstand / uithuiszetting een persoonlijk drama en komt het te vaak voor. ik herhaal het nog maar eens: WONEN IS TE DUUR IN NL…

    Spelletje “get the jew” blijft gespeeld worden.

  64. Adamus Zegt:

    ll:
    Speech Draghi van gisteren volledig vertaald ….
    RTL

    rtl.nl/components/…n-het-nederlands.xml

    Wat zegt i tussen de regels door?

  65. Adamus Zegt:

    Dawg:
    Kopers scoren het ‘best’ op huisuitzettingen. Of zijn het toch de huurders? Big deal. Wat een non-discussie. Lijkt me hoe dan ook een behoorlijk dieptepunt in je bestaan wanneer je met je gezin en al uit je huis en op straat wordt gezet vanwege geldsores. Onverschillig of dat nu om een huur- of een koophuis gaat.

    Vorige week bood de kamercommissie z’n rapport over de hoge huizenprijzen aan. Heel Nederland heeft kunnen zien en horen dat een kartel van projectontwikkelaars, bouwbedrijven, lagere overhedenen financiele types bewust hebben samengespannen om van Nederland voor heel veel Nederlanders een duur woonland te maken. En dat regering en parlement het eigenlijk allemaal wel best vonden. En dat het direct daarnaeigenlijk opvallend stil bleef. Kijk, daar wordt ik nou nijdig van.

    Hoeveel “kopers” zijn er met een betalingsachterstand van >3mnd? Of “leasers” waar de bank een praatje mee wil maken…… Die zijn eigenlijk ook hun huis uitgezet.

  66. tinus Zegt:

    realist je doet je naam alle eer aan.
    ftm.nl/followleade…ood-leve-europa.aspx

  67. de markies Zegt:

    @RealisT

    Eens. Natuurlijk is het: Glas. Plas. Was. Ten eerste omdat er wat mist als het gaat om conclusies over effecten oprekken/maximaal benutten HRA en de politieke gevolgen daarvan. Ten tweede omdat het een zoveelste k-cie is die conclusies trekt die al jaren voor het oprapen lagen.

    Dat het politiek smoort ben ik met je eens en is naast journalisten nog veel meer een verwijt aan andere partijen die niet in de k-cie zetelden. Ik hoor geen enkele partij en nauwelijks personen een goed tegenwicht bieden aan de boodschap van belangenpartijen (toch weer ruimer hypotheek verstrekken, meer vertrouwen nodig, we zijn aan het uitbodemen). Er bestaan volgens mij weinig goede ideeën over de aanpak (voor en na leegloop) van de bubbel.
    Er was geen k-cie nodig, maar politici met lef!

  68. erik(trol) Zegt:

    We gaan doorstarten!! Nu eindelijk echt geld verdienen in een gezond bedrijf! Yahoo!!

  69. snorkel Zegt:

    RealisT: dat de politiek niets doet en in feite zo dom is als een ezel

    Zelfs een f’ing ezel stoot zich geen 2x aan dezelfde (bak)steen!

  70. Johanna Zegt:

    Adamus: solvabiliteit heeft iets gemeen met de kat van Schrodinger. Zolang niemand in de doos kijkt kan het beest dood of levend zijn.

    Waarom ook niet, en verder in die trant denkend: de quantummechanische ‘collaps van de golffunctie’ bij meting, als metafoor voor de collaps van de huizenmarkt bij bewustwording van de situatie aldaar.

    Schrödingers kittens zien we trouwens tegenwoordig inderdaad ook in de economische theorie ronddartelen nu het mathematisch-statistisch formalisme van Q.M., na wat aanpassing, geschikt blijkt voor de behandeling van diverse problemen in besliskunde, financiële wiskunde en econometrie.

    Voor wie ze nog niet kende, aardige boekjes terzake :

    Khrennikov at al.: Quantum Social Science

    Khrennikov : Ubiquitous Quantum Structure, from Psychology to Finance.

    Waarschuwing:
    niet geschikt voor Austrians en kinderen onder de 15.

  71. snorkel Zegt:

    erik(trol),

    Goed man! succes! 😉

  72. RealisT Zegt:

    erik(trol): We gaan doorstarten!! Nu eindelijk echt geld verdienen in een gezond bedrijf! Yahoo!!

    Feli!

    Misschien kun je aan Rutte iets proberen te verkopen. 😉

    #2vliegen1klap

  73. Michel Zegt:

    rubje,

    Nou, ik kan je vertellen dat ik zonder bewijs van inkomen GEEN woning verhuur. Eenmaal gedaan en die ellende heeft me bakken met geld gekost.
    Want “Nederland en huurbescherming, of je nu betaald of niet.”

    1,5 maand borg is standaard en deze wordt door mij, bij normaal huurgedrag (en dat geldt voor 99 procent van de huurders) , per omgaande terug gestort.

    Overigens verhoog de huur eigenlijk nooit. Je zou over een periode van 2 jaar misschien 13 euro per maand meer kwijt zijn aan belasting. Niet de moeite waard.

  74. RealisT Zegt:

    Keesje: Ik kan me nu eigenlijk nog niet voorstellen dat ze de HRA stoppen, dat ze dat werkelijk!!! gaan doen.

    Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) voorspelt een economische krimp van 0,25 procent in de eurozone, terwijl het IMF een half jaar geleden groei voorzag. De Nederlandse economie krimpt naar verwachting met 0,5 procent.

    elsevier.nl/Econom…r-eurozone-1231340W/

    Daar moet op bezuinigd worden, hi ha ho!

  75. ll Zegt:

    En nu uit de gelatenheids-acceptatie-fase.

    Verander de wereld en begin bij jezelf 🙂

    Tegenlicht transitie NL

    tegenlicht.vpro.nl…013/transitienl.html

  76. ll Zegt:

    Jos Koets

    1 bank met 500 belletjes per dag van mensen met vragen over ( toekomstige ) betalingsproblemen

    homefinance.nl/alg…-hypotheek-99670.asp

  77. Nico de Geit Zegt:

    RealisT: zo dom is als een ezel

    Ezels zijn niet dom hoor!

  78. ll Zegt:

    It giet oan ………. Maar de magische 347 is even weg……..

    Zo, nikx geleerd ? 😉

    telegraaf.nl/dft/n…akte_leningen__.html

  79. Eric406 Zegt:
  80. ll Zegt:

    Speciaal voor Eric 406

    Uut Grunn

    Tekorten lopen op snel op.
    Volgens de jongste prognoses heeft de Gemeente tot en met 2017 een totaal tekort van 214 miljoen euro.
    Wethouder T.Schroor bespreekt volgende week met de raadscommissie bezuinigingsmogelijkheden.

    ( Uiteraard ook grondperikelen )

    Uit het lokale blaadje.

  81. Johanna Zegt:

    RealisT: Keesje: Ik kan me nu eigenlijk nog niet voorstellen dat ze de HRA stoppen, dat ze dat werkelijk!!! gaan doen.

    RealisT: Daar moet op bezuinigd worden, hi ha ho

    Dat wel, maar enkel nu Mark niet meer overal de HRA als ‘draagmuur van onze welvaart’ promoot en z’n satelliet Stef met lamlendig flegma enkele minuscule modificaties van de HRA doorvoert, zien we in ons volkje al weer sterke tegenstromen ontstaan, zoals bijv. de opleving van Geert met z’n karakteristieke keurkorps.

    Opstandige klanken aldaar uit hun wereldbefaamde financieel-economische denktank, bestaande uit de doorgaans goedlachse Toni ‘Saxofoni’ van Dijck, die grimmig, vanonder een revolutionair plumeau-kapsel, maar liefst een ‘volledig herstel’ van de HRA eist.

    En dan nog die 82.000……

  82. Maria Zegt:
  83. Adamus Zegt:

    ll:
    Jos Koets

    1 bank met 500 belletjes per dag van mensen met vragen over ( toekomstige ) betalingsproblemen

    homefinance.nl/alg…-hypotheek-99670.asp

    Melding anoniem?

  84. RealisT Zegt:

    Nico de Geit: Ezels zijn niet dom hoor!

    Je hebt helemaal gelijk. Ezels hebben ook niks met stenen (in ieder geval niet 2x) 😉

  85. RealisT Zegt:

    Johanna: Opstandige klanken aldaar uit hun wereldbefaamde financieel-economische denktank, bestaande uit de doorgaans goedlachse Toni ‘Saxofoni’ van Dijck, die grimmig, vanonder een revolutionair plumeau-kapsel, maar liefst een ‘volledig herstel’ van de HRA eist.

    Ja, want problemen los je op door hardnekkig hetzelfde te blijven doen als toen je ze veroorzaakte. 😉

  86. RealisT Zegt:

    Nico de Geit: Ezels zijn niet dom hoor!

    Overigens was dat een uitspraak die een journalist van het AD onlangs deed naar aanleiding van het rapport van k-cie huizenprijzen. Hij schreef:

    Jarenlang liet de haagse politiek zich leiden door plat opportunisme. Politici zijn nog dommer dan een ezel.

  87. Floor Zegt:

    Maria,

    ‘Nu staat dit hele systeem op de rand van instorten. Het ESM kan met ‘slechts’ € 700 miljard deze banken in de verste verte niet redden’

    Dat loop ik dus al jaren te verkondigen, hedgen die handel, doen banken al jaren. Gewoon met fiat geld die papieren fiat schulden bij de ECB aflossen.
    85/15 x 700 miljard = 4000 miljard, daar kom je een heel eind mee.

  88. RealisT Zegt:

    Johanna,

    Ik vraag me alleen wel af waar de volgende ronde bezuinigingen van bijna 5 miljard vandaan moet komen. Men kan wel zo veel willen, maar tot nu toe zijn die 20% rijkste NLers die 50% van de HRA-subsidie ontvangen nog ontzien. De ECB wil dat NL de huizenmarkt verder hervormt. Dan zou je toch verwachten dat er aan de top van de HRA iets gedaan zal worden.

    De rest van de bevolking is al uitgeperst als een citroen en daar verder snijden levert dus nog meer economische en politieke schade op. Die groei Rutte op z’n buik schrijven. Hij lacht steeds meer als iemand die de plot van het verhaal totaal kwijt is.

  89. RealisT Zegt:

    ll: Verander de wereld en begin bij jezelf

    De meesten hier willen die verandering wel, alleen is het tot nu toe knap lastig om de rest van de lui mee te krijgen. Zo’n crisisje helpt wel een handje mee natuurlijk.

  90. snorkel Zegt:

    RealisT,

    De huidige stand is toch: “Consume, or the HRA gets it…”

  91. NewKidInTown Zegt:

    @erik(trol),
    ik ben echt blij voor je, FELI !

  92. eric406 Zegt:

    Het zijn me ook een boefjes ook he, die makeleugenaars?
    Ze bedonderen niet alleen hun klanten, maar elkaar ook.

    Kunnen ze de NVM niet als criminele organisatie bestempelen?

    nuzakelijk.nl/econ…der-klotz-stapt.html

  93. tufkaj Zegt:

    39 pagina’s om te berekenen of koop en huur dichter bij elkaar komen nu prijzen dalen en huren stijgen vastgoedkennis.nl/…huren_omslagpunt.pdf

    Maar wel 1 (leze: één) leuk plaatje:
    woningmarktcijfers…ploads/leenquote.png

  94. Jean Paul Zegt:

    Johanna: Khrennikov : Ubiquitous Quantum Structure, from Psychology to Finance.

    Toch niet net zoiets als Sokal’s hoax ?

  95. snorkel Zegt:

    Of de Reinhart- Rogoff hoax? 😉

  96. Paul Zegt:

    Wij hebben het voor elkaar. De welvaart heeft jaren voor opgestaan. Nu betalen wij onze niet verdiende welvaart dubbel en dwars terug.
    Eigenlijke is de Nederlander net een schaap. Die braaf de stappen van zijn voorganger volgt. Spring hij over het hek dan ik ook. Zo ging het met de huizen markt.
    Banken maar producten bedenken voor de schapen die niet kunnen denken. Wat het gras is altijd groener bij de buren.

    Als het om geld gaat bij een Nederlander moet je het even overt geld verdienen hebben. Liefste met 10% per jaar en ze hebben hun verstand verloren en luisteren als een mak schaap man jou.

    Komt de schaap er achter dat het verhaal niet klopt dan bij jij de oplichte het schaap wast zij. Wol in onschuld. Of wel ik heb het niet willen horen.

    Nadenken wordt afgeleerd in het onderwijs omdat lastig is later.

    Wat mensen die nadenken kan meniet sturen. Maar schapen kun je leiden in de richting die je wilt hebben.

  97. Maria Zegt:

    Paul,

    Nederlanders, de meesten, zijn schapen.
    Als een schaap over de dam is, volgen er meer.

    Madoff had hier veel meer slachtoffers kunnen maken dan in New York maar, ach, onze banken en verzekeringskantoren hebben ook hier hun slag geslagen.

    Schapen kun je inderdaad leiden in de richting die je hebben wil, een beetje voer in een emmer, de eerste volgt en de meute komt erna.

    Wanneer zullen Nederlanders ophouden een kudde schapen te zijn en hun vermogen om zelf te denken verder ontwikkelen?

    Ik mag hopen voor het te laat is!

  98. peter Zegt:

    wie wilt een appartement ergens in Voorburg voor Amsterdam’s prijs (Jordan gebied):

    funda.nl/koop/voor…9-rozenboomlaan-135/

    vandag gepost..

  99. peter Zegt:

    en noog eentje, in het zelfde complex. Maar deze is al 3 jaar te koop:

    funda.nl/koop/voor…dlaan-146/kenmerken/

  100. ll Zegt:
  101. Draaikont Zegt:

    peter:
    wie wilt een appartement ergens in Voorburg voor Amsterdam’s prijs (Jordan gebied):

    funda.nl/koop/voor…9-rozenboomlaan-135/

    vandag gepost..

    Mooi man. Deze is ook leuk:
    Bijdrage VvE € 149 per maand
    (Voor een apparatement uit 2008)

    Volstrekt kansloos. Die lui hebben op de top gekocht en moeten zich gewoon realiseren dat ze zeker een ton verlies moeten incasseren.

  102. ll Zegt:

    En hier dus het probleem. Als een gemeente de grondprijs gaat verlagen, moeten ALLE huizen in WOZ waarde omlaag. 🙂

    deweekkrant.nl/art…verlaging_in_veghel_

    Het casametrisch model schiet zichzelf nu in de voeten.

  103. De Pessimist Zegt:

    Als 1,6% = 82000 duizend is dan zouden er toch 5,1 miljoen hypotheken moeten uitstaan? Maar als ik naar het CBS kijk kom ik niet verder dan dat er 4,2 miljoen koophuizen zijn.

  104. Bor de Wolf Zegt:

    ll,

    Meer Brabants nieuws: huizenmarkt op zijn bek:

    omroepbrabant.nl/?…tse+huizenmarkt.aspx

  105. lorenzo Zegt:

    Maria: Paul, Nederlanders, de meesten, zijn schapen.Als een schaap over de dam is, volgen er meer.Madoff had hier veel meer slachtoffers kunnen maken dan in New York maar, ach, onze banken en verzekeringskantoren hebben ook hier hun slag geslagen.Schapen kun je inderdaad leiden in de richting die je hebben wil, een beetje voer in een emmer, de eerste volgt en de meute komt erna.Wanneer zullen Nederlanders ophouden een kudde schapen te zijn en hun vermogen om zelf te denken verder ontwikkelen?Ik mag hopen voor het te laat is!

    Ik heb het hier vele malen de geitjes genoemd , u weet wel , die de leeuwtjes in stand houden .

  106. erik(trol) Zegt:

    Allen hartelijk dank. Peter ben even naar achter gelopen(dat appertement ligt pal achter mijn winkel). Leuk appartement, vergis je niet Oud Voorburg is populair bij expats en kinderen van rijke ouders die hier in de buurt studeren, echter deze prijs is echt te veel van het goede maar niet geschoten is altijd mis.

  107. Dawg Zegt:

    Paul: Eigenlijke is de Nederlander net een schaap. Die braaf de stappen van zijn voorganger volgt. Spring hij over het hek dan ik ook. Zo ging het met de huizen markt.

    Vind ik een beetje erg kort door de bocht. Vorige week konden we nog in weinig verhullende uitspraken van de kamer-cie een onomwonden bevestiging horen van het bestaan van een public-private congsi. Een vastgoedmaffia die de afgelopen twintig jaar van Nederland een veel te duur woonland heeft gemaakt. Willens en weten en begeleid door een propagandabombardement met misleidende voorlichting.
    Praten over Nederlanders als schapen (laat staan het voorspelbare immoreel gezwam over ‘geitjes en leeuwtjes’) leidt wat mij betreft een beetje teveel af van de zwendelpraktijken van de afgelopen decennia.

  108. afbetaalde huiseigenaar Zegt:

    contant geld:

    het schaakspel is al lang begonnen:

    het 500 euro biljet willen ze opdoeken:
    commentaar: zijn alleen maar criminele en zwartgeld lui die het hebben..

    laasts ook een bericht dat de EU het girale geld wil verplichten

    morgen ga ik mijn kluisje inwijden.. wilde een groter bedrag kontant van de rekening halen..
    (reden: god weet wanneer er een haircut aanstaat in BRD nu dat de interbancaire schulden ook een rol spelen) en dat gebeurt sneller als je denkt.. en in duitsland is men zo dol op zogenaamde solidariteitsheffingen.. dat ook bedragen onder de 100.000 er zomaar aan kunnen geloven.

    het ziet er niet goed uit:
    we hebben al eigen Bad Banks.. ( HYPO REal Estate)
    en de commerciele Banken staan er ook niet goed voor

    Deutsche Bank is tot aan de nok vol met derivaten rommel ..

    als EU land is Slovenie is de volgende in het rijtje maar de schulden ( en maorde hypotheken na een OG Boom) zijn voor een overgroot deel doorverkocht aan de BANK of Austria.. ect etc..

    Prodedure voor cash vroeger: 1 telefoontje. volgende dag lag het geld bereid.

    Nu: u moet aan het automaat gaan en dan maar kijken of het hele bedrag eruit komt..( dus ook evt niet)

    alternatief U moet naar het Hoofdkantoor rijden in Frankfurt en daar kunt u her bedrag natuurlijk wel in 1 keer laten uit betalen..

    Cash geld wordt lastiger gemaakt..

  109. Ma Ling Zegt:

    Dawg: Vorige week konden we nog in weinig verhullende uitspraken van de kamer-cie een onomwonden bevestiging horen van het bestaan van een public-private congsi. Een vastgoedmaffia die de afgelopen twintig jaar van Nederland een veel te duur woonland heeft gemaakt. Willens en weten en begeleid door een propagandabombardement met misleidende voorlichting.

    Ach, noem het Bouwpolder ipv Kartel en bijna iedereen denkt dat er weer een win-win-win-situatie is uitgedokterd…

  110. Dawg Zegt:

    Ma Ling,

    Bouwpolder. Mooie naam, vooral vanwege de ironie die in die naam besloten ligt. Want polderden de boeren vroeger niet met de regenten om te voorkomen dat ze ‘onder water’ zouden komen te staan?

  111. snorkel Zegt:

    Dawg,

    Een polder is toch “land dat zonder subsidies en kunstgrepen (zoals dijken) onder water staat”? 😉

  112. Dawg Zegt:

    snorkel,

    Ja , en je moet wel blijven pompen. Schijnt iets mis te zijn gegaan met de kredietpomp.

  113. Voerman Zegt:

    Dawg: Praten over Nederlanders als schapen (laat staan het voorspelbare immoreel gezwam over ‘geitjes en leeuwtjes’) leidt wat mij betreft een beetje teveel af van de zwendelpraktijken van de afgelopen decennia.

    Volledig eens.
    Kleutertaal past niet voor ordinaire criminaliteit.

  114. ll Zegt:

    Weidmann bevestigt nu Japanistan.

  115. ll Zegt:

    Jawohl Heinrich, de bevestiging…..

    online.wsj.com/art…428552244471438.html

  116. ll Zegt:

    Heerlijk toch, veerkrachtig en behoudend gefinancierde burgers ( en een overheid die al blut is ) staan garant voor een zooitje ongeregelde nikx waard zijnde sub-prime rmbs NHG derivaten. 😉

    Rating nieuwe stijl……..

    reuters.com/articl…dUSFit65475120130417

  117. ll Zegt:

    Oh, ja even vergeten…..

    Garantie = off balance
    Voorziening = on-balance

  118. ll Zegt:

    Meneer Teun, uw pensioengeld is in gevaar.

    Mooi gezegde van Nothus ‘de kamelenneus in de tent’.

    biflatie.nl/artike…engeld-is-in-gevaar/

  119. Steven Zegt:

    ll: Als een gemeente de grondprijs gaat verlagen, moeten ALLE huizen in WOZ waarde omlaag.

    Kwam bij mij de gedachte op van feestjes die steeds groter en duurder werden/worden. “sensation white” bijv. : Steeds duurdere feestjes met steeds meer mensen die er aan verdienen. Op een gegeven moment is het feestje zo groot dat het wel moet krimpen. Minder mensen verdienen er aan; de locatie en de kaartjes worden goedkoper en in een gegeven jaar komt (bijna) niemand meer. Dan zoeken ze het geluk weer ergens anders. Veel mensen moeten nog steeds wakker geschud worden bij het feit dat je je nu echt niet schomp moet lenen voor vastgoed in Nederland. feestje is over.

  120. tufkaj Zegt:

    Bor de Wolf:
    ll,

    Meer Brabants nieuws: huizenmarkt op zijn bek:

    omroepbrabant.nl/?…tse+huizenmarkt.aspx

    is geen nieuws 😉
    twitter.com/Woning…s/302127754080567296

    (en in mindere mate: twitter.com/Woning…s/322039887765315586 )

  121. Henk 6 Zegt:

    De Pessimist:
    Als 1,6% = 82000 duizend is dan zouden er toch 5,1 miljoen hypotheken moeten uitstaan? Maar als ik naar hetCBS kijk kom ik niet verder dan dat er 4,2 miljoen koophuizen zijn.

    Goed punt. Er zijn 3,5 miljoen hypotheken volgens het CBS. (er zijn 4.2 koophuizen)

    82.000 / 3.500.000 = 2,3%! toch?

    even doorrekenen:
    – > 1 miljoen huizen staan onder water = +/- 30% van het totaal.
    – Als je er vanuit gaat dat de gemiddelde restschuld 35k is per huis dat onder water staat.
    – Als alle huizen verkocht gaan worden door de bank dan moeten ze (minimaal) 30% maal 82.000 maal 35k afschrijven, dat is samen 861 miljoen euro. Iemand al de vraag gesteld of dit al afgeschreven is in de boeken?

  122. tufkaj Zegt:

    Bor de Wolf:
    ll,

    Meer Brabants nieuws: huizenmarkt op zijn bek:

    omroepbrabant.nl/?…tse+huizenmarkt.aspx

    en een stukje nazorg. 8/9 april is er een groot aantal verkochte nieuwbouwwoningen van funda verdwenen: woningmarktcijfers…=on&breedte=800

  123. peter Zegt:

    Henk 6: Goed punt. Er zijn 3,5 miljoen hypotheken volgens het CBS. (er zijn 4.2 koophuizen)

    82.000 / 3.500.000 = 2,3%! toch?

    even doorrekenen:
    – > 1 miljoen huizen staan onder water = +/- 30% van het totaal.
    – Als je er vanuit gaat dat de gemiddelde restschuld 35k is per huis dat onder water staat.
    – Als alle huizen verkocht gaan worden door de bank dan moeten ze (minimaal) 30% maal 82.000 maal 35k afschrijven, dat is samen 861 miljoen euro. Iemand al de vraag gesteld of dit al afgeschreven is in de boeken?

    zijn hypotheken die door ouders bij voorbeld aan kinderen gegeven ook bij CBS geregistreerd? Of hypotheek van eigen BV … die sort van constructies?.

  124. Dawg Zegt:

    Voerman: ordinaire criminaliteit

    too big to jail

  125. Voerman Zegt:

    Dawg: too big to jail

    Dan gaat dat nooit meer goed komen!

  126. racekever Zegt:

    youtube.com/watch?…&v=yvUzYVnnvMw#!

    A continent in Trouble
    zerohedge.com/news…inent-trouble?page=2

    Comex will defaut soon… Watch for a Sell off of the USA Dollar in the next few days … after CRASHED GOLD.

    Don’t think for a second, however, that it isn’t all going down, with or without the “backstopping” of Europe. Minus the backstop, it just goes down more quickly.

    Great wake up call for the MUPPETS who still believe a recovery is possible.

    Bernanke has exposed his desperation these last few days by so blatantly manipulating the gold market – and now the masses have seen him for what he is – a incompetent moron who tells lie after lie after lie.

    This has also exposed to a great many people what a total SHAM the global economy is. The veil has been lifted and the hideous disease ridden bitch is there for all to see now.

    Only a complete idiot could now peer into those eyes and still see beauty.

    I do sense the end game is coming – and on one hand I embrace it because the stress of knowing what is coming has been tremendous – but of course on the other hand I fear what it will bring.

    Am I correct in my expectations that this will be like no collapse known in the history of man? That it will bring brutal and endless starvation – and that it is likely that a totalitarian nightmare awaits us?

    Will my family’s pile of gold and small farm in the tropics protect us?

    I am wondering if Bernanke’s run at gold was an attempt to force people out to rebuild supplies of PM – if so it has not worked – even more people are demanding PM.

    Is this the End Game?

  127. snorkel Zegt:

    Voerman: Dan gaat dat nooit meer goed komen!

    Welja joh, komt helmaal goed. Nog 20 jaar en dan gaan we weer lekker groeien. Over 50 a 60 jaar zijn we alweer volop de volgende bubble aan het opblazen 😉

  128. henk 6 Zegt:

    peter: zijn hypotheken die door ouders bij voorbeld aan kinderen gegeven ook bij CBS geregistreerd? Of hypotheek van eigen BV … die sort van constructies?.

    Iedere hypotheek wordt geregistreerd via een notaris volgens mij en zeker als je in aanmerking wilt komen van HRA.

  129. Dawg Zegt:

    racekever,

    Mark J Grant, djezus no. Staat met stip bovenaan op mijn ignorelijst. Ben geen bijzonder fan van de EU instituties en op voorhand bereid aan te nemen dat de eurozone morgen in elkaar kan flikkeren. Als Mark J grant dat echter voorspelt ben ik geneigd dat als een contra-indicatie te zien. Grant heeft maar een liedje op z’n repertoire en dat is Eurpa bashen. En dat met de meest ongerijmde verhaaltjes.

  130. Mastah Zegt:

    henk 6: Iedere hypotheek wordt geregistreerd via een notaris volgens mij en zeker als je in aanmerking wilt komen van HRA.

    Nope, niet correct.
    Een vriendin van mij heeft een hypotheek van haar vader, zonder langs de notaris te zijn geweest. De belastingdienst accepteert deze voor toekenning HRA.

    Ik vind zelf de situatie ook erg vreemd (lijkt uit te nodigen tot fraude) maar klaarblijkelijk kan het.

Laat een reactie achter

Opgelet:Het is niet toegestaan om teksten te plaatsen die auteursrechtelijk beschermd zijn. Dit mag alleen als er toestemming is gegeven door de auteur. Hetzelfde geldt voor beeld.

Uw reactie moet worden goedgekeurd en daardoor kan het even duren voor hij voor anderen verschijnt. Het is niet nodig om uw reactie nogmaals te plaatsen.