IMF sluit zich aan bij DNB en AFM

Nadat de toezichthouders Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank (DNB) vorige week aandrongen op hervormingen op de woningmarkt sluit het IMF zich nu bij hen aan. Volgens het IMF moet de maximale ‘loan-to-value-ratio’ in Nederland terug naar 90% van de waarde van een woning. Verder moet de hypotheekrenteaftrek met minstens 1 procentpunt per jaar omlaag. Door de hypotheekrenteaftrek zijn huizenprijzen veel te hoog opgelopen, waardoor er steeds meer geleend wordt om die prijzen te kunnen betalen.     

Het nieuwe regeerakkoord zal nog veel VVD stemmers gaan verrassen. 😉

Share Button
Tagged with: , , , ,
1,481 comments on “IMF sluit zich aan bij DNB en AFM
  1. Arjan says:

    Is het niet vooral het lenen op twee inkomens wat de huizenprijzen heeft doen exploderen ?

  2. BBB says:

    Leuk dat het IMF zich aansluit bij DNB en AFM maar dat verandert nog niets.

  3. BBB says:

    Arjan,

    Klopt.

  4. xenobinol says:

    Extra inkomen + hogere LTV

    Is voornamelijk verdwenen in veel hogere grondprijzen, luxe keukens en badkamers.

  5. BBB says:

    xenobinol: Is voornamelijk verdwenen in veel hogere grondprijzen, luxe keukens en badkamers

    Zoals ik wel vaker zei: Voornamelijk de banken en de overheid hebben geprofiteerd van de steeds hogere huizenprijzen. Er is geen goede weg terug in dit piramidespel. De weg terug gaat pijn, heel veel pijn doen. Die weg terug gaan we in 2030 zien.

  6. BBB says:

    Arjan:
    Is het niet vooral het lenen op twee inkomens wat de huizenprijzen heeft doen exploderen ?

    Plus het feit dat door de aflossingsvrije hypotheek de LTI door het dak ging. Soms wel tot 8x het inkomen.

  7. Mr. Marty says:

    Jammer dat die weg terug zo langzaam gaat. Draghi is de boosdoener. Hij schept geld om balansen van banken te corrigeren/herstellen. De consument wordt lekker gemaakt met veel goedkoop geld en trapt met open ogen in de valkuil van de ECB. Iedereen doet mee met de hosanna op de huizenmarkt die nog lang niet is hersteld. Er is geen evenwichtig systeem met voldoende vraag en voldoende aanbod. Van alle kanten wordt gezorgd dat er onvoldoende wordt bijgebouwd. Aannemers zien ook graag hoge huizenprijzen dus enige vertraging is niet erg. Zeker in een tendens die zegt dat over een halfjaar of een jaar de prijzen nog hoger zijn. Daarnaast is de huurmarkt helemaal spastisch. Onvoldoende vrije sector woningen, scheefwonen en weinig nieuwbouw initiatieven. De markt ligt op zijn gat. De mensen die kunnen kopen dunt langzaam uit. Veel modale mensen komen niet eens in aanmerking voor een fatsoenlijke eensgezinskoopwoning. Het zijn nu vooral doorstromers die elkaar gek maken met torenhoge huizenprijzen die leven nog in 2007 en hebben niets geleerd van de crisis. Laat de toekomstige generatie verstandig zijn en zich niet in een strop van de bank hangen die geen tot weinig concurrentie kent dus de prijzen (hypotheekrente) hoog houdt. Allemaal tekenen dat de woningmarkt niet pluis is. Wat ook speelt in het huidige piramidespel is dat starters geen huis meer kunnen kopen door onvoldoende inkomen en financiële middelen. Dit betekent dat het doorstroomtreintje van starter, doorstromer, doorstromer een plotselinge en abrupte halt wordt toegeroepen. Dit zal zich in 2017 manifesteren. Vergeet namelijk niet dat de economie gebaseerd is op een 1,5 modaal inkomen (ongeveer 55k) daar koop je in de huidige markt niet veel voor. Ook dat treintje zal een halt worden toegeroepen waardoor de woningmarkt zal stagneren. Neem daarbij dat de LTV en HRA verder zal worden ingeperkt. Advies: niet kopen

  8. BBB says:

    Mr. Marty: Advies: niet kopen

    met geleend geld.

  9. KoophuisXXL says:

    Mr. Marty,

    Hypotheekrente is laag en zal dat waarschijnlijk ook nog wel een poosje blijven. Zelfs voor een looptijd van 30 jaar.

    Wonen is een een eerste levensbehoefte dus het moet gek lopen dat alles tot stilstand komt.

    Je koopt een rijtjeshuis uit de jaren 70 voor 160 a 220K, dat is prima te doen voor een startend koppel.
    Je moet alleen niet op een toplocatie willen wonen.

  10. xenobinol says:

    160k voor een woning uit de jaren 70 is gewoon bizar veel geld. Als die woning recentelijk geheel gerenoveerd is dan is het wel acceptabel. Veel van die jaren 70 meuk verkeerd in deplorabele toestand, als daar niks gebeurt zijn het over 20 jaar ghetto’s.

  11. kermet says:

    In Dtslnd. is die 90% regel er al lang en geen hyp.rente aftrek, toch lopen daar de prijzen enorm op.

  12. Nico de Geit says:

    xenobinol: ghetto’s

    En wat is de definitie voor getto? Achterstandswijk, probleemwijk, krachtwijk, prachtwijk?

  13. Nico de Geit says:

    Getto

    Getto, of Ghetto is de benaming voor een stadswijk die voor het overgrote deel wordt bewoond door mensen die behoren tot een enkele etnische, religieuze of raciale groep, veelal met een laag inkomen. Vaak zijn deze mensen door de overheid of door de omstandigheden gedwongen om daar te wonen.

  14. Nico de Geit says:

    Nico de Geit:
    Getto

    Getto, of Ghetto is de benaming voor een stadswijk die voor het overgrote deel wordt bewoond door mensen die behoren tot een enkele etnische, religieuze of raciale groep, veelal met een laag inkomen. Vaak zijn deze mensen door de overheid of door de omstandigheden gedwongen om daar te wonen.

    Daar kan dus ook de camping mee bedoeld worden.

  15. Arjan says:

    Beetje dalen word ik niet warm of koud van. Stijgen evenmin.

    Echt een forse daling verwacht ik niet op korte termijn. In de tussentijd betaal ik geen huur meer. Een enorm bedrag wat je elke maand moet afdragen aan je asociale huurbaas. Die huurmarkt daar moet idd wat aan gebeuren. Bijvoorbeeld door het afschaffen van de liberalisatiegrens en het bouwen van huurwoningen. Vraag is: gaan daar op korte termijn spectaculaire veranderingen plaatsvinden? Waar is die partij met echt goeie ideeën voor de woningmarkt?

  16. Arjan says:

    Echt een forse daling verwacht ik niet op korte termijn. In de tussentijd betaal ik geen huur meer. Een enorm bedrag wat je elke maand moet afdragen aan je asociale huurbaas. Die huurmarkt daar moet idd wat aan gebeuren. Bijvoorbeeld door het afschaffen van de liberalisatiegrens en het bouwen van huurwoningen. Vraag is: gaan daar op korte termijn spectaculaire veranderingen plaatsvinden? Waar is die partij met echt goeie ideeën voor de woningmarkt?

  17. Arjan says:

    Your comment is awaiting moderation… wat een flutsite is dit toch

  18. Nico de Geit says:

    Arjan: gaan daar op korte termijn spectaculaire veranderingen plaatsvinden?

    Ik verwacht de komende jaren niet veel verandering. Ook na 2030 kan het best wel eens zo zijn dat huizen op het randje van betaalbaarheid gehouden worden, gewoon, omdat dure huizen nu eenmaal gewenst zijn in dit systeem. Je staat dus eigenlijk voor niks te werken. Voor bijna niks.

  19. koophuisXXL says:

    xenobinol:
    160k voor een woning uit de jaren 70 is gewoon bizar veel geld. Als die woning recentelijk geheel gerenoveerd is dan is het wel acceptabel. Veel van die jaren 70 meuk verkeerd in deplorabele toestand, als daar niks gebeurt zijn het over 20 jaar ghetto’s.

    Valt best mee.
    Stukken beter dan arbeidershuisjes uit de jaren 20.
    Alles beton, vaak door de voorgaande bewoners al voorzien van dubbel glas en kunstof kozijnen.
    Isolatie is een puntje wat in de toekomst belanrijk kan worden.
    En checken dat de vloer niet van kwaaitaal is!

  20. maff says:

    ‘Historisch lage beleidsrente ECB schadelijk voor financiële systeem’

    http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27941876/___Historisch_lage_beleidsrente_ECB_schadelijk_voor_financiele_systeem___.html

    Inflatie vandaag naar 1.1 % cbs

    We hebben recht op deflatie

  21. maff says:

    Oei, oei,
    geen inkomensgroei ( al 17 jaar niet )

    De koopkracht is negatieff

    Going for growth
    https://image.slidesharecdn.com/going-for-growth-oecd-2017-policies-for-growth-to-benefit-all-170315125943/95/going-forgrowthoecd2017policiesforgrowthtobenefitall-3-638.jpg?cb=1489760843

    Dit jaar wordt het ook niks en volgend jaar ook niet
    hooguit ……. één brood per maand extra 😉

    ps: …waarom moeilijk doen?…

    🙂 That’s the question …… needs TLC https://lygsbtd.files.wordpress.com/2013/02/tlc_.gif?w=627

  22. maff says:

    maff: geen inkomensgroei ( al 17 jaar niet )

    Typisch ……….

    Jarenlange stilstaande inkomens
    en de schulden in precies diezelfde periode VERDRIEDUBBELD ?

    http://mdbriefing.com/Netherlands-credit.png

    Hoe kan dat nou ?

    Minsky ? Ik kom hier echt niet uit, lol

    http://2.bp.blogspot.com/-iL91pAhm5-U/T8zXot3HrgI/AAAAAAAAEos/QBz3QwD4at0/s1600/BrainBath_PPT.jpg

  23. Nico de Geit says:

    ps:
    maff,

    …uh oooh…
    destentor.nl/nijke…pt-niet-in~abb1fa76/

    ‘De man gebruikt de loods als bedrijfsruimte. Hij woont er kennelijk ook en dat is niet toegestaan. Het pand heeft geen woonbestemming.’

    Dat kan hem dus een dwangsom opleveren van een ton of meer. Ook al is alles in orde en prima bewoonbaar, er zit geen woonbestemming op.

    Op een rioolbuis zit ook geen woonbestemming. Theoretisch zou je ook deze bewoners aan kunnen slaan voor het wonen in een buis zonder woonbestemming.

    Wonen is zo duur geworden dat de uitval aan de onderkant zichtbaar wordt: dakloosheid. De krant stelt dus vragen bij de gemeente, en de gemeente zegt dat het om één man gaat die niet terug is gekeerd. Terwijl er meerder mensen in rioolbuizen slapen en op andere illegale manieren wonen.

  24. Nico de Geit says:

    maff: geen inkomensgroei ( al 17 jaar niet )

    Belastingen zijn omhoog gegaan, wonen is veel duurder geworden. Dat betekent dat het vrij besteedbaar inkomen (disposable income) behoorlijk is gedaald.

  25. xenobinol says:

    koophuisXXL: Valt best mee.

    Je weet dat een aannemer voor een ton een nieuwe woning neerzet? Dan is 160k voor 40 jaar verval best heel erg veel. Gegeven dat jaren 70 wijken meestal ook nog eens een zwaar depressieve indruk achterlaten moet je wel een complete masochist zijn om daar de ballen uit je broek voor te lenen.

  26. KoophuisXXL says:

    xenobinol: Je weet dat een aannemer voor een ton een nieuwe woning neerzet? Dan is 160k voor 40 jaar verval best heel erg veel. Gegeven dat jaren 70 wijken meestal ook nog eens een zwaar depressieve indruk achterlaten moet je wel een complete masochist zijn om daar de ballen uit je broek voor te lenen.

    Je bent wel erg negatief helaas.
    Een huis neerzetten zal ook nog voor minder gaan. Huis moet ook nog ergens staan.. grond is ook achterlijk duur.
    Wat mij betreft bouwen ze massaal betaalbare huurwoningen, sluit goed aan op de opgedwongen flexibele arbeidsmarkt. Geen goedoe met scheiding en andere ellende.
    Maarja gevestigde belangen…

  27. Nico de Geit says:

    KoophuisXXL: Maarja gevestigde belangen…

    Als woningen erg goedkoop zijn staan buitenlandse beleggers in de rij om alles op te kopen. Vanwege goedkoop geld. Goedkope woningen zijn dus ook al geen oplossing. We zitten vast aan duur wonen. Zo zit het systeem in elkaar.

  28. xenobinol says:

    Nico de Geit: Als woningen erg goedkoop zijn staan buitenlandse beleggers in de rij om alles op te kopen.

    Beleggers gaan geen woningen kopen als ze die niet kunnen verhuren of doorverkopen. Maak woningen betaalbaar voor iedereen en het is juist niet interessant om daarin te beleggen. De reden dat vastgoed duur moet blijven is omdat de banken al dat vastgoed als onderpand hebben en overheden de prijs van wonen duur willen houden i.v.m. economische modellen. Overvloed is een probleem voor een overheid die haar onderdanen graag onder controle wil houden, overvloed is vrijheid en overheden haten vrijheid. De overheid wil je afhankelijk maken van de staat door het systeem van sociale voorzieningen of door het systeem van het moderne ‘leenstelsel’. Als je niet deel wil nemen aan deze vorm van onderwerping dan wordt je daarvoor extra zwaar gestraft d.m.v. een hoge belastingdruk. Wees vrij en leer buiten het systeem te opereren. Life free or die.

  29. Nico de Geit says:

    Volgens sommigen hier is kopen voordeliger dan kopen. Maar als het heel aantrekkelijk zou zijn woningen te verhuren werd alles opgekocht door verhuurders, en waren koopwoningen schaars.

    Het tegendeel is het geval: een groot aanbod te koop staande koopwoningen, en nauwelijks tot geen aanbod in huurwoningen.

    Conclusie: eigenaar zijn en de woning verhuren is blijkbaar niet erg aantrekkelijk.

  30. xenobinol says:

    Nico de Geit: Conclusie: eigenaar zijn en de woning verhuren is blijkbaar niet erg aantrekkelijk

    Maar nu raak je een beetje op de lijn van VVD’ers als Stef Blok die dit soort waarnemingen gebruikt om te verklaren waarom de huren in Nederland te laag zijn. Volgens dit soort logica moet je prijzen verhogen om de consumptie en productie van ‘woongenot’ te verhogen. Iedereen snapt natuurlijk dat het in werkelijkheid andere oorzaken heeft en dat er heel andere belangen behartigt dienen te worden.

  31. Nico de Geit says:

    xenobinol: Volgens dit soort logica moet je prijzen verhogen

    Daar zat ik ook aan te denken. Grootste probleem: mensen kunnen nog duurder wonen helemaal niet betalen. Ze verdienen eenvoudigweg te weinig.

  32. maff says:

    Nico de Geit: . Grootste probleem: mensen kunnen nog duurder wonen helemaal niet betalen.

    De jaarlijkse huurverlaging komt eran 😉

    Huren Woonservice met 25 euro OMLAAG

    http://www.dvhn.nl/drenthe/Huren-Woonservice-met-25-euro-omlaag-22122758.html

  33. maff says:

    Nico de Geit: Op een rioolbuis zit ook geen woonbestemming.

    Slaapbestemming dan
    voor zwervers in een rioolslaaphuis http://www.een2eblik.nl/cgi-data/weblog_basic/uploads/2012/09/riool.jpg

  34. maff says:

    Ondertussen in Mexico
    dreaming in een rioolbuis

    https://www.droomplekken.nl/wp-content/uploads/2017/02/Tubotel-Mexico.jpg

  35. Nico de Geit says:

    Die gifgasaanval in Syrië was natuurlijk bullshit. De VS valt een soeverein land aan. Waarom? De dollar is wereldreservemunt, alle grondstoffen moeten wereldwijd worden afgerekend in dollars. Iedereen die het waagt grondstoffen af te rekenen in een andere munteenheid wordt aangevallen.

    De VS moeten wel, want als landen de dollar niet langer gebruiken om grondstoffen af te rekenen dondert de dollar in elkaar. Saddam probeerde het, Kadaffi probeerde het, en nu is Assad aan de beurt. Poetin is een iets te grote speler.

    Geen zielige gifgas kinderen dus. De massamedia doet kritiekloos mee aan berichtgeving over ‘opkomen voor gifgas-kinderen’. De massa slikt het blijkbaar.

  36. Nico de Geit says:

    Nico de Geit:
    Die gifgasaanval in Syrië was natuurlijk bullshit. De VS valt een soeverein land aan. Waarom? De dollar is wereldreservemunt, alle grondstoffen moeten wereldwijd worden afgerekend in dollars. Iedereen die het waagt grondstoffen af te rekenen in een andere munteenheid wordt aangevallen.

    De VS moeten wel, want als landen de dollar niet langer gebruiken om grondstoffen af te rekenen dondert de dollar in elkaar. Saddam probeerde het, Kadaffi probeerde het, en nu is Assad aan de beurt. Poetin is een iets te grote speler.

    Geen zielige gifgas kinderen dus. De massamedia doet kritiekloos mee aan berichtgeving over ‘opkomen voor gifgas-kinderen’.De massa slikt het blijkbaar.

    Het lijkt erop dat de koers onder Trump hetzelfde blijft: richting oorlog. Geen onbeduidend detail.

    En zo stompzinnig: dode kinderen door gifgas, zulke dingen verzinnen of zelf organiseren, alweer. En de Nederlandse massa media die er kritiekloos over berichten.

    Doe er je voordeel mee.

  37. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: De massamedia doet kritiekloos mee aan berichtgeving over ‘opkomen voor gifgas-kinderen’. De massa slikt het blijkbaar.

    Randje derde wereldoorlog dus. De VS wil Syrië in puin schieten, net als Saddam’s Irak in 2003. Gaat Syrisch belangrijkste partner Rusland dat accepteren?

  38. xenobinol says:

    Nico de Geit: Randje derde wereldoorlog dus.

    Welnee gewoon ouderwetse machtsspelletjes, paar doden meer of minder maakt niet uit voor de elite. Een tweetje tussen de machthebbers om weer onnodig veel geld uit te geven aan wapens en de nationale gevoelens aan te wakkeren. Poetin ligt in eigen land ook flink onder druk dus dan heb je een vijand nodig, Trump lag in land onder vuur als Poetin vriendje en heeft nu laten zien dat hij geen schoothondje is. Win… win… win… en wie betaald de rekening? Nou dat laat zich natuurlijk niet raden.

  39. Latida says:

    Asociaal huurbeleid:

    “Priemus wees erop dat de sociale huursector in hoog tempo krimpt. De gereguleerde corporatiesector nam van 2009 tot 2015 af van 32 naar 28 procent van de woningvoorraad. In jaren negentig lag dit percentage nog boven de 40 procent. Priemus noemde het ‘redelijk sneu’ dat de groei van de vrije huursector –sinds 2009 een verdubbeling van 233.000 naar 469.000 woningen – ten koste is gegaan van de sociale woningvoorraad. ‘Terwijl de doelgroep voor sociale huurwoningen groeit’.”

    https://www.woonbond.nl/nieuws/betaalbaarheid-baart-ook-wetenschappers-zorgen

  40. Latida says:

    De sociale woningvoorraad, in wezen het tafelzilver van het sociale vangnet en dus een verworvenheid, is gewoon verpatst om de huizenprijzen en transactieaantallen kunstmatig en gestuurd op te krikken.

    Daardoor komen de nederlandse huurpenningen niet meer bij de nederlandse woningbouwverenigingen terecht zodat ze geherinvesteerd kunnen worden in Nederland zelf maar naar buitenlandse investeerders.

  41. Nico de Geit says:

    xenobinol: Welnee

    ‘Nach Ansicht des EU-Abgeordneten Elmar Brok (CDU) besteht nach dem US-Raketenangriff in Syrien eine „Kriegsgefahr“. „Der Angriff der Amerikaner in Syrien ist ein historischer Moment, weil bisher galt, dass sich eine Atommacht wie die USA nicht dort militärisch engagiert, wo bereits eine andere Atommacht, in diesem Fall Russland, aktiv ist. Dieses Tabu ist heute gefallen“

    „Es besteht sogar eine Kriegsgefahr. Wenn Moskau jetzt auf den amerikanischen Angriff militärisch reagiert und dieses wiederum Reaktionen auf amerikanischer Seite auslöst, kann dies zu einer Eskalation zwischen zwei Atommächten führen, die sich schnell hochschaukelt und unkontrollierbar werden könnte.“

    https://www.welt.de/politik/ausland/article163500799/Es-besteht-sogar-eine-Kriegsgefahr.html

  42. Latida says:

    De overheid verzaakten deze een van haar belangrijkste taken uit te voeren, zorg dragen voor voldoende betaalbare huisvesting.

    “Naast de problemen met betaalbaarheid zijn er ook grote problemen met de bouwproductie en investeringen in energiebesparing. Terwijl de vraag naar woningen sterk stijgt daalt de productie, volgens Boelhouwer een in Europees verband ongekende situatie. En de vooruitzichten op korte termijn zijn niet rooskleurig, gezien de stagnatie in het aantal bouwvergunningen. Die blijft steken op zo’n 50.000 per jaar, ongeveer de helft minder dan noodzakelijk om de groeiende woningbehoefte op te vangen.”

  43. Latida says:

    De grote pensioenroof vangt aan

    http://daskapital.nl/images/other/teletekst.jpg

  44. xenobinol says:

    Nico de Geit,

    Proxy war, niks nieuws onder de zon, gaat al sinds WOII zo. USA en Rusland gaan niet direct de confrontatie aan, zeker niet voor zo’n stukje woestijnland als Syrië. Nee hier is niks aan de hand, gewoon business as usual. Wat doen Russen in die zandbak? Nou gewoon even laten zien dat zij er ook nog zijn en de aandacht afleiden van andere zaken. Slecht nieuws is nieuws waar je de media mee bezig kunt houden en waardoor mensen hun partij kiezen. Zonder ellende geen probleem en zonder probleem geen noodzaak voor verlossers en sterke mannen.

  45. xenobinol says:

    Latida: Die blijft steken op zo’n 50.000 per jaar, ongeveer de helft minder dan noodzakelijk om de groeiende woningbehoefte op te vangen.”

    Bouwproductie stijgt niet omdat er geen vraag is. Starters kunnen alleen hele goedkope woningen betalen en de banken willen hun andere onderpandjes natuurlijk blijven doorrollen. Aannemers hebben nu weer werk zat omdat er een gigantische uitstroom uit de bouw is geweest dus wat er overgebleven is hoor je op dit moment niet klagen. Well played by the banks. Wat leven wij toch in een gaaf land. Echt super gaaf.

  46. Latida says:

    De overheid verzaakt in deze een van haar belangrijkste taken uit te voeren, namelijk zorg dragen voor voldoende betaalbare huisvesting. Schandalig.

  47. Latida says:

    “Nederland had de EU-richtlijn al in september in de Nederlandse wet moeten verwerken, maar de Kamer wil dat nu nog verder uitstellen. Het onderwerp zou te gevoelig liggen om te behandelen nu het kabinet geen meerderheid meer heeft in de Kamer.”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/27957750/__EU-boete_dreigt_om_uitstel_wet__.html

    Maar waar gaat het eigenlijk over?

    “Landen zonder overeenkomst
    Voor onderdanen van andere landen – die geen overeenkomst hebben met de EU – is het recht om in een ander EU-land te werken vooral afhankelijk van de wetgeving van dat land, tenzij ze gezinslid van een EU-burger zijn.
    Op de volgende gebieden gelden de EU-regels voor werknemers van alle niet-EU-landen:
    niet-EU-burgers die al lange tijd in de EU wonen
    het recht op gezinshereniging
    toegang voor onderzoekers van buiten de EU
    toegang voor studenten, uitwisselingsleerlingen, stagiaires of vrijwilligers
    de rechten van hoogopgeleide arbeidskrachten van buiten de EU (Europese blauwe kaart)
    Er zijn nieuwe EU-regels voorgesteld voor:
    vereenvoudigde inreisprocedures en rechten voor werknemers van buiten de EU
    de inreisvoorwaarden en het verblijf van seizoensarbeiders van buiten de EU
    de inreisvoorwaarden en het verblijf van niet-EU-burgers in het kader van een overplaatsing binnen een onderneming”

    http://ec.europa.eu/social/main.jsp?catId=470&langId=nl

  48. Latida says:

    Europa investeert dus in mensen. Zolang er (bevolkings-)groei is, is er hoop. Of zoiets.

  49. Luisindepels says:

    Latida: De grote pensioenroof vangt aan

    Leg eens uit (ik wil vanavond wel weer ff lachen)

  50. Luisindepels says:

    Nico de Geit: vrij besteedbaar inkomen (disposable income) behoorlijk is gedaald.

    Zal het CBS hetzelfde zeggen?

  51. Latida says:

    goed lezen

    “minder zekerheid”

    “persoonlijke pensienspaarpot”

    met ander woorden het collectieve pensioen verdwijnt

    wordt gesloopt

  52. Nico de Geit says:

    Luisindepels: Leg eens uit (ik wil vanavond wel weer ff lachen)

    ‘De grote pensioenroof’ – de pensioenpotten inzetten als er ergens geld voor nodig is, bijvoorbeeld als andere partijen niet willen lenen? De pensioenfondsen wilden eigenlijk ook niet in hypotheken, maar zijn gewoon gedwongen.

    Ik zie al voor me dat pensioenfondsen worden gedwongen om te investeren in migranten. Hypotheken en dure opleidingen voor nieuwkomers? Kan maar zo. Dat wordt later dubbel en dwars terugbetaald, is de gedachte.

    De pensioenpotten inzetten voor een oorlog tegen Assad? Wie weet….

  53. Latida says:

    Pensioensparen is het nieuwe stiften

    https://www.youtube.com/watch?v=hZBHkJFcYII

  54. László says:

    De admin op twitter (zie hierboven) “Ik begin te begrijpen waarom #VVD, #CDA en #D66 het onderwerp huizenmarkt en #renteaftrek lieten rusten tijdens de campagnes”

    Hoe kan hij beter aangeven dat hij traag van begrip is?

    VVD-er Blok heeft wel tien keer gezegd dat de verdere verlaging van de LTV aan een volgend kabinet is. Het huidige heeft de afbouw tot 100% in 2018 geregeld.

    En dan denken dat anderen mensen net zo dom zijn “Het nieuwe regeerakkoord zal nog veel VVD stemmers gaan verrassen.”

    Wat is het toch een sukkel, en wat is de VVD-haat groot. Zouden die niet weggevaagd worden?

  55. Nico de Geit says:

    Rare stereo-typering in de massamedia: ‘Dossier: Auto’s voor ZPP’ers voor 7000 euro’

    Laatst hadden zzp’ers geen pensioen, en weet ik wat allemaal. Mensen geloven dat soort onzin: ‘Zzp’ers rijden een auto van 7000 euro’.

    Nep-nieuws. Massa-media vervuilen heel wat hoofden met mis-informatie. De meeste hoofden.

  56. Nico de Geit says:

    László: Hoe kan hij beter aangeven dat hij traag van begrip is?

    Maarten Luther, gevolgd door de Franse revolutie zette dit alles in gang. Het is een hele puzzel.

  57. László says:

    Latida: “minder zekerheid”

    Maar begrijpen doe je het niet. Er is nu geen zekerheid, vraag maar aan de mensen waarvan het penisoen verlaagd is.

    Er is geen zekerheid met betrekking tot de toekomst, wat ben je toch een droevig geval.

  58. László says:

    Latida: een van haar belangrijkste taken uit te voeren, namelijk zorg dragen voor voldoende betaalbare huisvesting. Schandalig.

    En dat bepaal jij?

  59. László says:

    Nico de Geit: Elmar Brok

    Haha, dat is een europarlementarier.

    Van die sukkels die een unaniem verzoek doen een Dijsselbloem.

    Een unaniem verzoek, wat een kolder.

  60. László says:

    Latida: Priemus wees erop dat de sociale huursector in hoog tempo krimpt.

    In opdracht van de EU, alleen sociale woningen voor huishoudens met een inkomen onder de 34K.

  61. László says:

    Nico de Geit: Randje derde wereldoorlog dus.

    Heel ernstig idd, Rusland neemt de telefoon niet meer op.

  62. Nico de Geit says:

    László: Heel ernstig idd, Rusland neemt de telefoon niet meer op.

    Noem eens een paar recente voorbeelden waarbij twee kernmachten rechtstreeks met elkaar in gevecht dreigden te komen.

    De laatste keer met Turkije die een Russiache straaljager neerhaalden? Turkije is alleen Navo-lid, geen kernmacht. Turkse F4 neergeschoten door Syrië, paar jaar geleden.

    Nu is het dus direct VS/Руссия.

  63. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: gevecht

    Als ze niet meer weten hoe het verder moet gaan ze oorlog voeren. Zo ging dat in het verleden. Goede kans dat ze dat nu weer gaan doen.

    Tijdens een oorlog is alles nogal onzeker, en ze kunnen maar zo ‘noodmaatregelen’ uit de kast halen. Dat kan van alles betekenen.

    Oorlog – een scenario om rekening mee te houden. De theorie was dat de Amerikanen wel oorlog moesten voeren tegen ieder land dat het waagde grondstoffen niet langer in uitsluitend dollars af te rekenen. Zo ging dat in het Irak van Saddam en het Libië onder Kadaffi.

    Trump zou zich op de VS richten – America First. En nu dus toch weer kruisraketten om Al Qaida en IS te steunen. Richting oorlog dus, ook onder Trump.

    Waarom? Om de dollar en het Amerikaanse imperium nog even overeind te houden.

    http://monetarygold.com/wp-content/uploads/2017/01/global-reserve-currencies1-420×255.png

  64. László says:

    Nico de Geit: Nu is het dus direct VS/Руссия.

    Oh, volgens mij was het een Syrisch vliegveld en de russen waren gewaarschuwd en dus weg.

  65. Latida says:

    László: En dat bepaal jij?

    Ik bepaal helemaal niets. Jij ook niet.

    “Verantwoordelijkheden van de regering”

    “Tegen het eind van de negentiende en het begin van de twintigste eeuw kwamen daar, in verband met misstanden in de arbeidsomstandigheden en in de huisvesting, verantwoordelijkheden op sociaal-economisch en volkshuisvestingsgebied bij. ”

    https://www.parlement.com/id/vh8lnhronvvs/verantwoordelijkheden_van_de_regering

  66. Latida says:

    László: Maar begrijpen doe je het niet. Er is nu geen zekerheid, vraag maar aan de mensen waarvan het penisoen verlaagd is.

    Er is geen zekerheid met betrekking tot de toekomst, wat ben je toch een droevig geval.

    Ik droevig? Hoe kom je daarbij?

    Slap verhaal weer van je om de grote pensioenroof te verhullen.

    Nee er er is geen zekerheid.

    Maar er is wel een beeld voorgehouden van de verzorgingsstaat, maar straks heb je in Nederland miljoenen kansarmen en dan? Ben je dan blij?

    Er zijn wel echter wel degelijk vele beloftes gemaakt.

    Nu moet straks iedereen aan het geïndividualiseerde pensioen en dan krijgt iedereen er dus gewoon een bankrekeningetje bij, niets meer en niets minder. Geen gezeik iedereen rijk, toch?

    Ik ben nu al niet benieuwd naar wie de hele operatie moet gaan uitvoeren en er uiteindelijk het meeste aan gaat verdienen.

    1 ding is wel zeker: Door mensen toe te staan hun hypotheek af te lossen met hun pensioen is er straks wellicht sprake van de zoveelste georchestreerde inflatoire impuls voor de huizenmarkt, met als oogpunt de huizenprijzen te laten stijgen, ditmaal wederom ten koste van de pensioenen.

    Het beste pensioensysteem ter wereld, inderdaad. Maar zekerheid bieden kan het niet. Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

  67. Steven says:

    Latida: Het beste pensioensysteem ter wereld, inderdaad. Maar zekerheid bieden kan het niet. Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

    lager pensioen , maar wel hogere huizen prijzen? geen idee wat ze echt willen, maar het klinkt weer niet goed.

  68. Steven says:

    Latida: Het beste pensioensysteem ter wereld, inderdaad. Maar zekerheid bieden kan het niet. Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

    lager pensioen , maar wel hogere huizen prijzen? geen idee wat ze echt willen, maar het klinkt weer niet goed.
    Latida,

  69. Nico de Geit says:

    maff:
    ‘ Ik dacht dat het een spambericht was. Afkomstig van een vriendin’

    The fucking ocean of debt. Hoe slapen ze ‘s nachts?

    s3.amazonaws.com/l…ory-cwln2442_low.jpg

    https://www.vn.nl/simone-van-saarloos-schulden/

    Typische vrouwen. Altijd alles opmaken en feest vieren. Hoe wil ze die 2500 dollar ooit terug betalen? Oom Dagobert blijft niet voor niks bij vrouwen weg.

    ‘Dat er mensen zijn die geld verdienen aan de schulden van anderen’ — wat een infantiele kneuzen.

  70. László says:

    Latida: Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

    Omdat dat de zekerheid groter maakt! Snap je dan echt helemaal niks? Die zekerheid wordt echter nooit 100%.

    Huilebalken over een socialistische heilstaat. Gelukkig heeft (Groen)Links flink verloren deze verkiezingen.

    Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

  71. Dirk says:

    KoophuisXXL:
    Mr. Marty,

    Hypotheekrente is laag en zal dat waarschijnlijk ook nog wel een poosje blijven. Zelfs voor een looptijd van 30 jaar.

    Wonen is een een eerste levensbehoefte dus het moet gek lopen dat alles tot stilstand komt.

    Je koopt een rijtjeshuis uit de jaren 70 voor 160 a 220K, dat is prima te doen voor een startend koppel.
    Je moet alleen niet op een toplocatie willen wonen.

    De rente is zo laag geworden, omdat het risico sterk afgenomen is, steeds minder mensen in de problemen zijn gekomen.

    Je kunt eigenlijk wel zeggen gezien het rente percentage, bijna niemand meer!!

    Dat is dus POSITIEF!!

    CHOOCH CHOOCH!!!

  72. Dirk says:

    kermet:
    In Dtslnd. is die 90% regel er al lang en geen hyp.rente aftrek, toch lopen daar de prijzen enorm op.

    Als je het maar langzaam doet, dan is er dus niets aan de hand.
    Dan stijgen de prijzen nog altijd iets meer dan al die kul 😉

    Dat snappen alleen al die zogenaamde macro-economie geleerden hier niet hahaha

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  73. Dirk says:

    maff: Typisch……….

    Jarenlange stilstaande inkomens
    en de schulden in precies diezelfde periode VERDRIEDUBBELD ?

    http://mdbriefing.com/Netherlands-credit.png

    Hoe kan dat nou ?

    Minsky ?Ik kom hier echt niet uit, lol

    2.bp.blogspot.com/…00/BrainBath_PPT.jpg

    Dat is vooruitgang, alleen zien sommige dat niet.
    Nu kun je troep overslaan en meteen die zuinige mileuvriendelijke auto kopen of dat goed gebouwde huis!
    De tijd van duurzaam is aangebroken en daar hoort een lage rente bij.

    Jammer dat de babyboomers dat voorrecht vroeger helaas niet hadden 😉

    CHOOCH CHOOCH!!!

  74. Dirk says:

    maff: De jaarlijkse huurverlaging komt eran

    Huren Woonservice met 25 euro OMLAAG

    dvhn.nl/drenthe/Hu…omlaag-22122758.html

    Als dat geen feest is, voor iedereen feest!!!!

    Positief blijven denken en dan komt het allemaal goed!!

    Dus speciaal voor Geit nog een keer…

    https://www.youtube.com/watch?v=ZbZSe6N_BXs

    En en en… Happy zijn kost niets!!! hahaha

    CHOOCH CHOOCH!!!

  75. Dirk says:

    Nico de Geit:
    Die gifgasaanval in Syrië was natuurlijk bullshit. De VS valt een soeverein land aan. Waarom? De dollar is wereldreservemunt, alle grondstoffen moeten wereldwijd worden afgerekend in dollars. Iedereen die het waagt grondstoffen af te rekenen in een andere munteenheid wordt aangevallen.

    De VS moeten wel, want als landen de dollar niet langer gebruiken om grondstoffen af te rekenen dondert de dollar in elkaar. Saddam probeerde het, Kadaffi probeerde het, en nu is Assad aan de beurt. Poetin is een iets te grote speler.

    Geen zielige gifgas kinderen dus. De massamedia doet kritiekloos mee aan berichtgeving over ‘opkomen voor gifgas-kinderen’.De massa slikt het blijkbaar.

    Geit Geit Geit toch!!!

    Gifgas gebruiken op je eigen bevolking is een misdaad die internationaal niet toegestaan is!

    HOOR JE… INTERNATIONAAL NIET TOEGESTAAN!!

    Elk land heeft dan het recht om dat land aan te vallen.

    Schaam je GEIT!!!

    IK HAD JOUW EN LATIDA NAAR HELE HELE SOMBERE MUZIEK MOETEN LATEN LUISTEREN!!!

    WAT EEN SPIJT HEB IK NU WEER!!!

    OP EEN TREIN NAAR …. HAD IK JE MOETEN ZETTEN!!!

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  76. Dirk says:

    Nico de Geit: Het lijkt erop dat de koers onder Trump hetzelfde blijft: richting oorlog. Geen onbeduidend detail.

    En zo stompzinnig: dode kinderen door gifgas, zulke dingen verzinnen of zelf organiseren, alweer. En de Nederlandse massa media die er kritiekloos over berichten.

    Doe er je voordeel mee.

    De Neo-con agenda!

    SNAP DAT DAN!!

    POETIN met z’n St. Petersburgers DOET HIER NIETS TEGEN!! HA-HA!!!

    Treintje gaat verder zonder Poetin en z’n St. Petersburgers!!! HA-HA!!!

    Hup, onderweg naar N-Korea en China!!

    CHOOCH CHOOCH!! 😉

  77. Dirk says:

    xenobinol:
    Nico de Geit,

    Proxy war, niks nieuws onder de zon, gaat al sinds WOII zo. USA en Rusland gaan niet direct de confrontatie aan, zeker niet voor zo’n stukje woestijnland als Syrië. Nee hier is niks aan de hand, gewoon business as usual. Wat doen Russen in die zandbak? Nou gewoon even laten zien dat zij er ook nog zijn en de aandacht afleiden van andere zaken. Slecht nieuws is nieuws waar je de media mee bezig kunt houden en waardoor mensen hun partij kiezen. Zonder ellende geen probleem en zonder probleem geen noodzaak voor verlossers en sterke mannen.

    MUCHHAUSEN BY PROXY HAD ER MET GEIT GEDAAN MOETEN WORDEN!!

    DAN HAD IE OOK GEEN LINTJE ALS BRAAFSTE ST. PETERSBURGER VAN POETIN KUNNEN KRIJGEN!!!

    KOM MAAR, KOM MAAR OP GEIT! IK VERSLA JE MET POSITIVITEIT!!!

    En nu instappen naar het volgende station!!
    Kijken wat daar allemaal weer voor moois is!!

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  78. Dirk says:

    Latida: Ik droevig? Hoe kom je daarbij?

    Slap verhaal weer van je om de grote pensioenroof te verhullen.

    Nee er er is geen zekerheid.

    Maar er is wel een beeld voorgehouden van de verzorgingsstaat, maar straks heb je in Nederland miljoenen kansarmen en dan? Ben je dan blij?

    Er zijn wel echter wel degelijk vele beloftes gemaakt.

    Nu moet straks iedereen aan het geïndividualiseerde pensioen en dan krijgt iedereen er dus gewoon een bankrekeningetje bij, niets meer en niets minder. Geen gezeik iedereen rijk, toch?

    Ik ben nu al niet benieuwd naar wie de hele operatie moet gaan uitvoeren en er uiteindelijk het meeste aan gaat verdienen.

    1 ding is wel zeker: Door mensen toe te staan hun hypotheek af te lossen met hun pensioen is er straks wellicht sprake van de zoveelste georchestreerde inflatoire impuls voor de huizenmarkt, met als oogpunt de huizenprijzen te laten stijgen, ditmaal wederom ten koste van de pensioenen.

    Het beste pensioensysteem ter wereld, inderdaad. Maar zekerheid bieden kan het niet. Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

    Ik ben voor participatie JA!!!

    DUS ZELF VOOR JE EIGEN HUIS ZORGEN!!

    Dan leren mensen ook op eigen benen de trein in te stappen.

    CHOOCH CHOOCH!! 😉

  79. Dirk says:

    László: Omdat dat de zekerheid groter maakt! Snap je dan echt helemaal niks? Die zekerheid wordt echter nooit 100%.

    Huilebalken over een socialistische heilstaat. Gelukkig heeft (Groen)Links flink verloren deze verkiezingen.

    Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

    Hij snapt het wel, maar hij gaat voor dat lintje van de aller aller aller beste St. Petersburger!!!
    Speciaal door Poetin opgespeld…. SPUUG, JAKKES en GETVERDERRIE!!!

    Maar wie in de trein blijft, zal goed terecht komen 😉

    CHOOCH CHOOCH!!!

  80. Latida says:

    László: Omdat dat de zekerheid groter maakt! Snap je dan echt helemaal niks? Die zekerheid wordt echter nooit 100%.

    Huilebalken over een socialistische heilstaat. Gelukkig heeft (Groen)Links flink verloren deze verkiezingen.

    Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

    Volgens mij begrijp jij niet helemaal wat een retorisch vraagstelling is.

    Verder wederom gelul in de ruimte.

    We hebben het over de kerntaken van een overheid, en of het zorg dragen voor voldoende betaalbare huisvesting daar wel of niet toe behoort.

    Als dat volgens jou “huilebalken over een socialistische heilstaat” is dan zijn we wederom gauw uitgepraat.

  81. Latida says:

    Dirk: Ik ben voor participatie JA!!!

    DUS ZELF VOOR JE EIGEN HUIS ZORGEN!!

    Dan leren mensen ook op eigen benen de trein in te stappen.

    CHOOCH CHOOCH!!

    Neem nog zo’n pilletje je wordt er blijkbaar vrolijk van.

  82. Dirk says:

    Latida: Neem nog zo’n pilletje je wordt er blijkbaar vrolijk van.

    Dat mag natuurlijk ook als je daar zin in hebt, ik hou je niet tegen! hahaha

    Het zou zo maar is kunnen, dat er op het volgende station een BBQ gehouden wordt, kijk maar is naar buiten, dat wordt smullen!!! hahaha

    CHOOCH CHOOCH!!

  83. Latida says:

    Dirk: DUS ZELF VOOR JE EIGEN HUIS ZORGEN!!

    Laat ze dan ook hun eigen spaargeld meebrengen en niet hun verplicht gespaarde pensioenafdrachten voor de oude dag.

    Want als je zo redeneert dan kan die vermadelijde HRA ook eindelijk de prullenbak in, net als huurtoeslagen.

    Ben benieuwd wat dat met de prijzen zal doen.

    Gaan we daarna kijken hoe we het makkelijker kunnen maken om te bouwen, bijvoorbeeld door gemeentes te verplichten hun grondwaardes te her-indexeren, en hoe we het makkelijker kunnen maken om een woning te vinden, bijvoorbeeld door de regels rondom (tijdelijke) permanente bewoning van bv. vakantiehuizen te versoepelen.

    En dus niet uitgesteld loon welke spaargelden zijn voor de oude dag inzetten om de bubbel verder op te blazen. Want daar gaat dit uiteindelijk over.

  84. Eric406 says:

    Dirk:
    Maar wie in de trein blijft, zal goed terecht komen

    CHOOCH CHOOCH!!!

    https://www.google.nl/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://m.telegraaf.nl/buitenland/article/27927732/10-doden-bij-explosies-in-metro-sint-petersburg&ved=0ahUKEwirior3tJfTAhUFIcAKHVg_CMIQFgibATAZ&usg=AFQjCNFXXqjo1S9VC5KAbWMtGya0b8AxTQ&sig2=OtmFRYBhGwJQd1o_AhB3Cg

    Maar pas op dat je niet per ongeluk de metro pakt.
    En dat hebben nu juist heel veel Nederlanders gedaan.
    Doe de riemen maar vast, oh nee, die zitten er niet in. Er kon toch ook niets misgaan, dan ook geen riemen nodig. We gaan het zien, de verlichting begint al te knipperen

  85. Eric406 says:

    CHOOCH CHOooooc….

  86. koophuisXXL says:

    Dirk: De rente is zo laag geworden, omdat het risico sterk afgenomen is, steeds minder mensen in de problemen zijn gekomen.

    Je kunt eigenlijk wel zeggen gezien het rente percentage, bijna niemand meer!!

    Dat is dus POSITIEF!!

    CHOOCH CHOOCH!!!

    Positief kun je een kustmatige lage rente niet noemen beste Dirk.
    Niemand weet wat de gevolgen zullen zijn, mensen hier kijken naar het verleden en voorspellen daarmee de toekomst.
    Volgens mij hebben ze een punt. Alleen om daarom in de stress te schieten lijkt me onzin.
    Mijns inziens gaat de prijs van gratis geld (niet voor het plebs) betaald worden (wel door het plebs).
    Wanneer is de vraag.. tot dan gewoon door leven en je niet druk maken om dingen die je niet kunt veranderen. Wel verstandig lenen/leven in het heden.

  87. koophuisXXL says:

    Wat is dat rare CHOOCH CHOOCH trouwens?
    Tourette?

  88. Steven says:

    koophuisXXL: Wat is dat rare CHOOCH CHOOCH trouwens?

    Hij/zij bedoelt denk ik Tjoek, Tjoek. Het treintje dat je niet moet missen, Helaas rijdt ie naar de afgrond.

  89. Nico de Geit says:

    ‘Miljoenenwoningen in regio Arnhem/Nijmegen zijn beste investering’

    http://www.gelderlander.nl/arnhem/miljoenenwoningen-in-regio-arnhem-nijmegen-zijn-beste-investering~a2e04913/

  90. Deutsche Mark says:

    Dirk: De rente is zo laag geworden, omdat het risico sterk afgenomen is, steeds minder mensen in de problemen zijn gekomen.

    Je kunt eigenlijk wel zeggen gezien het rente percentage, bijna niemand meer!!

    Ik zie in Dirk een uitstekende kandidaat voor de volgende nobelprijs voor de economie…

  91. maff says:

    maff,

    ps missing link

  92. maff says:

    De economie is een hysterische stuiterbal – NRC

  93. xenobinol says:

    Eric406,

    Treinen en metro’s zijn een geliefd doelwit van mensenhaters vanwege de bevolkingsdichtheid. Wat zij echter niet weten is dat de bevolkingsdichtheid in een vinex wijk nog hoger ligt en dat zij dus beter daar hun heil kunnen zoeken.

  94. xenobinol says:

    Eric406: CHOOCH CHOooooc….

    Is dat het geluid dat die trein maakt als deze de afgrond in stort?

  95. Nico de Geit says:

    ‘Voormalig topman Erik Staal komt weg met een berisping vanwege dommigheid, maar de huurder die zijn huur niet kan betalen krijgt een huisuitzetting. Waarom worden ’domme’ huurders gestraft, maar domme bestuurders niet?’

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/27968824/__Gesprek_van_de_dag_10-04__.html?reason=authentication_failed&apw-origin=http%3A%2F%2Fwww.telegraaf.nl%2Fbinnenland%2F27968824%2F__Gesprek_van_de_dag_10-04__.html

  96. Latida says:

    “In 2015 ging het om dertien procent van de terugbetalers, dat zijn bijna 90.000 studenten. Dat aantal is sinds 2009 verdrievoudigd. In 2016 naderde het aantal oud-studenten dat het maandbedrag niet kan missen de honderdduizend, definitieve cijfers over dat jaar zijn er nog niet.”

    ““Studeren is steeds duurder geworden”, zegt Jan Sinnige van het Interstedelijk Studenten Overleg. Dat becijferde een maand geleden dat de totale studieschuld in Nederland achttien miljard euro bedraagt en oploopt. ”

    https://www.trouw.nl/samenleving/het-terugbetalen-van-studieschuld-is-een-groeiend-probleem~ac0ddeb3/

  97. xenobinol says:

    Nico de Geit: Voormalig topman Erik Staal komt weg met een berisping vanwege dommigheid

    Als je een misdrijf begaat moet je dat groots aanpakken, er zijn dan altijd andere mensen die gefaald hebben en er dus belang bij hebben om hun falen te verdoezelen.

  98. Tijl says:

    László: Omdat dat de zekerheid groter maakt! Snap je dan echt helemaal niks? Die zekerheid wordt echter nooit 100%.

    Huilebalken over een socialistische heilstaat. Gelukkig heeft (Groen)Links flink verloren deze verkiezingen.

    Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

    Nog steeds de PVDA een linkse partij noemen, wat een drama.

  99. Arjan says:

    László: Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

    De PVV is ook een linkse partij op sommige punten, daar zoeken de SP-stemmers van weleer steeds meer hun heil.
    GroenLinks heeft juist flink gewonnen. De VVD heeft net als de PvdA flink verloren, vanwege het feit dat er deze keer niet strategisch gestemd is. Probleem op links is gewoon de versnippering. De PvdA is flink afgestraft voor het beleid dat ze samen met de VVD heeft uitgevoerd.

  100. Arjan says:

    Steven: Helaas rijdt ie naar de afgrond.

    Denk je dat of hoop je dat?

  101. László says:

    Arjan: GroenLinks heeft juist flink gewonnen.

    Links heeft verloren, van Groen weet ik het niet. Jessias Klaver heeft gewonnen, wat een leuke knul.

  102. László says:

    Latida: Verder wederom gelul in de ruimte.

    We kennen je niet anders.

    Weet jij wat een retorische vraag is? Het lijkt het er niet op.

  103. László says:

    Tijl: Nog steeds de PVDA een linkse partij noemen, wat een drama.

    Dat doen ze zelf, ook GroenLinks had het nog over een links blok. Kijk maar naar het debat van Asscher tegen Klaver. Ook de SP ziet dat zo. En de PVV? https://decorrespondent.nl/6208/de-pvv-is-economisch-helemaal-niet-links-integendeel/373481344192-92be8b24

    Dat kiezers van de SP naar de PVV overstappen heeft niks met het vermeende linkse karakter te maken.

  104. Arjan says:

    László: Dat kiezers van de SP naar de PVV overstappen heeft niks met het vermeende linkse karakter te maken.

    Ok, de PVV is niet zo links als ze beweert, maar veel mensen denken dat wel. Daarmee snoepen ze kiezers weg van het linkse electoraat. Persoonlijk vind ik het vooral een populistische partij die handig inspeelt op de onderbuik.

  105. Arjan says:

    Latida: Door mensen toe te staan hun hypotheek af te lossen met hun pensioen is er straks wellicht sprake van de zoveelste georchestreerde inflatoire impuls voor de huizenmarkt

    Er wordt in NL teveel gespaard en de schulden zijn hoog, dit is een manier daar wat aan te doen. Je pensioen wordt lager, maar je hypotheeklasten ook. Je kunt het tegen mekaar wegstrepen dus. Onder de streep maakt het niets uit, als het rendement van het pensioen even hoog is als de bespaarde rente op je hypotheek.

  106. Latida says:

    Arjan: Er wordt in NL teveel gespaard en de schulden zijn hoog, dit is een manier daar wat aan te doen. Je pensioen wordt lager, maar je hypotheeklasten ook.

    De beste manier om er iets aan te doen is het overmatige lenen te beperken in plaats van te verruimen.

    Door pensioengelden te laten gebruiken om hypotheken af te lossen (danwel af te sluiten) worden enkel de prijzen van huizen opgeblazen.

    Hetzelfde principe zie je terug bij studieleningen:

    “Access to student debt keeps inflating the cost of education. This may seem obvious but it can’t be said often enough. Per the article:

    While the headline consumer price index is 2.7 per cent, between 2016 and 2017 published tuition and fee prices rose by 9 per cent at four-year state institutions, and 13 per cent at posher private colleges.”

    http://www.nakedcapitalism.com/2017/04/student-debt-bubble-sucks-even-more-out-of-economy-and-ruins-lives-yet-officials-keep-inflating-it.html

  107. BBB says:

    Wie zijn de grote winnaars als mensen veel lenen en sparen? De banken en verzekeraars.

    Waar zijn Nederlanders kampioen in? Lenen en sparen.

    Het is zo duidelijk als je het ziet. Maar dan moet je het wel willen zien.

  108. maff says:

    Juan 🙂 het loopt allemaal toch ietsje anders ………….

    Protest woningnood: tenten voor het stadhuis

    Protest woningnood: tenten voor het stadhuis
    https://regiopurmerend.nl/2017/04/10/protest-woningnood-tenten-stadhuis/

  109. maff says:

    Bankieren is dolle pret

    https://www.youtube.com/watch?v=T6D3bxAPQ50

    Een Schmulletje 🙂

  110. maff says:

    Bankieren is dolle pret ( des Schmull’s ) 🙂

    Waar is het feestje ?
    nou in de NL duzzzzzz

    Ze verDRIEdubbelde haar schulden …….. knap toch ? 😉

    http://mdbriefing.com/Netherlands-credit.png

    En het grote verdienen ?, nou dat is een beetje negatieff, dat dan weer wel

    Growth them credit ………

  111. maff says:

    Growth them credit

    So sorry plaatje vergeten
    https://www.toonpool.com/user/1017/files/credit_market_freeze_576195.jpg

    Komt vast wel weer goe-ed 🙂

  112. Nico de Geit says:

    maff: Ze verDRIEdubbelde haar schulden

    En dat terwijl in die periode huizen per saldo niet in waarde stegen en de lonen ook niet echt opwaarts gingen.

  113. maff says:

    ‘Shadow banks’ step into the spotlight …… ft

    uw pensioenfonds en verzekeraar ( op jacht naar rendement ) ingezet als schaduwbank voor hypotheken …….

    vhttps://www.ft.com/content/21a42afe-f92f-11e6-bd4e-68d53499ed71

    Securitiseren dat zal je leren

    Growth them derivatives monster 😉 http://image.cagle.com/112005/1155/112005.png

  114. maff says:

    maff,

    ft doet altijd zó moeilijk met linkjes
    Nog eens proberen https://www.ft.com/content/21a42afe-f92f-11e6-bd4e-68d53499ed71

    Anders googelen op

    Shadow banks’ step into the spotlight

  115. Nico de Geit says:

    ‘Home ownership is a trap’

    https://www.youtube.com/watch?v=g6K7Pslsd38

    Paul legt het uit. ‘Don’t buy a home, don’t do it’.

  116. Latida says:

    “Feit is dat de schulden van burgers en overheden nu groter zijn dan vóór de kredietcrisis. Het kraakt en wringt. In dit gepeperd gesprek in Vondel CS te Amsterdam hebben we onderzocht hoe we onze economie beter kunnen maken. Wat is het alternatief voor onze door schuld gedreven economie?”

    https://www.youtube.com/watch?v=L39pTGcPlAE

  117. Arjan says:

    BBB: Wie zijn de grote winnaars als mensen veel lenen en sparen? De banken en verzekeraars.

    Waar zijn Nederlanders kampioen in? Lenen en sparen.

    Het is zo duidelijk als je het ziet. Maar dan moet je het wel willen zien.

    Zo moeilijk is het niet, maar veel zeepbellers zien het niet. We hebben een idiote pensioenpot en idioot hoge hypotheekschulden. Wat is er dan op tegen om die schuld wat af te lossen met pensioengeld? Je houdt meer geld over per maand om te besteden. Meer geld voor mensen in de bloei van hun leven en goed voor de bestedingen in de economie. Dat willen we toch allemaal?

  118. Latida says:

    Arjan: Wat is er dan op tegen om die schuld wat af te lossen met pensioengeld?

    Als de collectieve pensioenen eraan gaan krijg je zonder meer te maken met ongewenste bijgevolgen.

    Die moeten wel eerst goed begrepen worden voordat je zo’n grote beslissing neemt.

    Mogen huurders bijvoorbeeld ook bij hun ‘persoonlijke potje’ of alleen als ze er een hypotheek mee afsluiten?

    Wat zijn de sociale en maatschappelijke gevolgen van het nog verder opblazen van de zeepbel?

    Want als men het eigen pensioen ineens mag inzetten om er huizen mee te kopen is dat een onvermijdelijk direct gevolg hiervan.

    Gaan daardoor dan ook weer de huren omhoog?

    Wat gebeurt er dan als het inkomen niet navenant meestijgt? De huurtoeslag maar weer omhoog? Nog meer geld in stenen?

    En willen we echt een economie die enkel goed lijkt te draaien omdat een eventueel ogenschijnlijk economisch ‘herstel’ gebaseerd is op het massaal in stenen steken van wat het pensioen had moeten zijn?

    Dan zit men straks misschien wel in een belastbaar (box 3) afbetaald huis en leeft men alsnog op droog brood, want de collectieve AOW zal met de vergrijzing waarschijnlijk ook niet snel meer gaan stijgen.

    Bovendien, wie zegt dat de pensioenfondsen voor dit specifieke doel leeg-getrokken moeten worden zegt eigenlijk indirect dat de huizenprijzen nu te hoog zijn, want men kan ze blijkbaar anders niet betalen.

    Los dat dan eerst op zou ik zeggen. Neem je verlies en accepteer gewoon een daling. Deel desnoods een eventuele restschuld tussen de beide contractpartijen.

    Nu heet het ‘we sparen te veel’ in plaats van ‘we lenen te veel’, terwijl het laatste het probleem is. Het eerste daar moet je nu juist wel gewoon mee doorgaan, voor het specifieke doel waar het oorspronkelijk voor bedoel was.

    Het langer doorwerken is dus blijkbaar uitsluitend nodig om er reeds gekochte stenen mee te kunnen afbetalen.

    Wat nu als er gewoon inderdaad sprake van een bubbel blijkt te zijn en de huizenprijzen zonder pensioengelden op een correctie naar beneden moeten rekenen?

    Is dat waarom jan en alleman nu net doet of de pensioenen een portemonnee zijn waar iedereen het zijne uit mag halen?

    Om vervolgens zuurverdiende pensioentjes noodgedwongen aan een paar bakstenen te moeten besteden?

    Los je daarmee echt het probleem van een zeepbel op?

    Of het probleem van de banken, zodat vervolgens de rente weer omhoog kan?

    Volgens mij zijn er twee partijen betrokken bij een hypotheek: De hypotheeknemer en de hypotheekdeler.

    Laat ze de eventuele verliezen delen, zoals het hoort.

    En niet, zoals nu, een grote pensioenroof voorbereiden.

    Je ziet het misschien niet direct, maar al die pensioengelden zullen uiteindelijk voor geen enkel ander doel gebruikt (moeten) worden dan om de balansen van de banken te versterken.

    Dan zit men straks alsnog met een restschuld, en ook nog eens zonder pensioen.

  119. Maria says:

    Latida,

    Ik zou het zo zelf geschreven kunnen hebben!!

    In “mijn” kleine provinciestadje staat de halve winkelstraat leeg. Het ernaast gebouwde protserige plein met winkels ook. Ik/wij, worden gezien als “luie” makelaar, want we organiseren geen avondvullend programma met snelle jongens en trendy drankjes, om op die manier te proberen een plek in al die leegte gevuld te krijgen.

    Die lege plekken kunnen alleen gevuld worden als de pandeigenaar zijn huur laat zakken. Dat kan hij alleen met toestemming van de bank.

    En daar zit de crux, en al jaren!
    Banken kunnen/willen niet afschrijven.
    Waarschijnlijk mogen ze het niet van de hogere macht die boven hun staat.

    We zitten in een kip/ei constructie vastgebakken en de enige uitweg die ik zie is het Ijsland principe.

    Banken kunnen failliet gaan en bankiers kunnen in de cel komen, net als CEO’s.

    Als we nu nog een overheid zouden krijgen met mensen aan het roer die niet aan het volgende dik betaalde baantje denken, zou het misschien iets kunnen worden.

    Die kans is op 15 maart j.l. verloren gegaan.

    De volgende kans is met heel Nederland op het Malieveld.
    Wie durft??

  120. maff says:

    Maria: Waarschijnlijk mogen ze het niet van de hogere macht die boven hun staat.

    Onderliggend pand voer voor derivaatjes, die contracten kunnen wel in Timboektoe liggen, en het gekke is ze zijn niet te ontbinden, ze kunnen alleen maar aflopen …… zo is ‘het beest dat zó groot is, dat je het niet meer ziet’, ineens zichtbaar geworden ….. http://image.cagle.com/112005/1155/112005.png en laat allemaal lege karkassen achter

  121. Nico de Geit says:

    Arjan: We hebben een idiote pensioenpot

    Dat geld is bestemd voor de oude dag, niet om idiote schulden af te lossen.

  122. Nico de Geit says:

    Maria: In “mijn” kleine provinciestadje staat de halve winkelstraat leeg

    Niet zo raar met extreem hoge huren. Mensen kopen spullen op internet tegenwoordig. Winkels zouden geld toe moeten krijgen, maar het tegendeel is het geval: ze worden aan alle kanten bestolen. De verhuurder, de bank, het personeel, de klanten, de belastingdienst, allerlei verplichte organisaties en betalen omdat de muziek aan staat. Betalen omdat je iets op de stoep hebt staan, enz. enz.

  123. Nico de Geit says:

    Maria: Die lege plekken kunnen alleen gevuld worden als de pandeigenaar zijn huur laat zakken.

    De gemeente zou boetes op kunnen gaan leggen aan pand-eigenaren. Normale huurder erin of een extreem hoge boete. Kraken toestaan is ook nog een optie.

  124. Nico de Geit says:

    Maria: Die lege plekken kunnen alleen gevuld worden als de pandeigenaar zijn huur laat zakken.

    De bestemming zou geschrapt kunnen worden door de gemeente, zonder vergoeding voor de eigenaar. Dat betekent dat de bulldozer erdoor kan, op kosten van de eigenaar.

    Ik zie eerder het tegendeel gebeuren: de gemeente heeft geld tekort, en legt een extra heffing op. Die uiteindelijk door de huurder opgebracht moet worden. Maar die huurders zijn er dus niet meer.

  125. Nico de Geit says:

    maff: ineenstorting socialisme

    Dat je je AOW niet krijgt wordt steeds aannemelijker. En dat de overheid iedereen die iets heeft zwaarder gaat belasten ook. Inclusief je opgebouwde pensioen.

    De overheid heeft geld nodig en gaat het halen waar dat kan. De demografie maakt een oplossing onmogelijk. Te veel oude mensen en import van kansarmen. Wen er maar aan.

  126. BBB says:

    Arjan: Zo moeilijk is het niet, maar veel zeepbellers zien het niet. We hebben een idiote pensioenpot en idioot hoge hypotheekschulden. Wat is er dan op tegen om die schuld wat af te lossen met pensioengeld? Je houdt meer geld over per maand om te besteden. Meer geld voor mensen in de bloei van hun leven en goed voor de bestedingen in de economie. Dat willen we toch allemaal?

    Zowel de schulden als de pensioenen moeten aangepakt worden maar niet de één met de ander. Doen we dat wel dan blijft de zeepbel maar groeien.

    Aan de schuldenkant moet de HRA afgeschaft worden en de LTV naar max 90%.

    Aan de pensioenkant moeten we naar minder collectief en meer naar individueel.

    Hier gaan we pas in 2030 achter komen maar laat ik het nu al gezegd hebben.

  127. Nico de Geit says:

    Er wordt in Nederland te veel geleend en te veel gespaard. Maar in veel gevallen heeft de één vooral heel veel schulden, en de anderen vooral heel veel bezittingen. De mensen met de bezittingen zien ‘wegstrepen tegen elkaar’ natuurlijk niet zitten.

    Opvallend dat er beweerd wordt dat er te veel gespaard wordt. Dat wordt kennelijk als een probleem gezien.

  128. Latida says:

    “De Amerikaanse bank Wells Fargo wil dat voormalige bestuurders John Stumpf en Carrie Tolstedt 75 miljoen dollar aan de bank terugbetalen.
    De twee worden verantwoordelijk gehouden voor het schandaal rond dubieuze verkooppraktijken die vorig jaar aan het licht kwamen.”

    http://www.nu.nl/beurs/4610352/wells-fargo-wil-miljoenen-van-oud-bestuurders.html?redirect=1

  129. Arjan says:

    Latida,

    Pensioenen in NL zijn heel hoog. Ik zeg niet dat de hele pensioenpot verteerd moet worden, maar dat in sommige gevallen dit een prima oplossing kan zijn. Het is een van de manieren om schuld te verkleinen en het sparen in pensioenen te matigen.

    Massa’s ouderen hebben echt geld wat ze niet op kunnen, dat staat maar op spaarrekeningen weg te stoffen en wordt niet in de economie gebracht. Dat kan wel wat minder. Ik denk ook aan lagere huizenprijzen op de langere termijn. Niets mis mee dat huurders ook geld mogen opnemen, maar wat moeten ze ermee? Ze kunnen hun huur er niet mee verlagen en hoeveel huurders hebben eigenlijk een fatsoenlijk pensioen? De cijfers zijn me niet bekend, maar volgens mij ligt dat lager dan bij huizenbezitters.

    Dit alles is natuurlijk vanuit macro-economisch perspectief bezien, persoonlijk geef ik liever niet teveel geld uit.

  130. Arjan says:

    BBB: Aan de schuldenkant moet de HRA afgeschaft worden en de LTV naar max 90%.

    Aan de pensioenkant moeten we naar minder collectief en meer naar individueel.

    Hier gaan we pas in 2030 achter komen maar laat ik het nu al gezegd hebben.

    Die LTV wordt misschien ook verlaagd tot 2028 naar 90%.
    Dat het pensioenstelsel op de schop moet is ook onderwerp van discussie op het moment. Wanneer en of dat gebeurt dat zullen we gaan zien.

  131. BBB says:

    Arjan: Wanneer en of dat gebeurt dat zullen we gaan zien.

    2030

  132. Nico de Geit says:

    Arjan: Dat het pensioenstelsel op de schop moet is ook onderwerp van discussie op het moment.

    Alleen nog AOW voor de mensen die het echt nodig hebben? Dus niet voor mensen met vermogen? Dus niet voor mensen met andere inkomsten? AOW wordt dus bijstand?

    Pensioenkassen ingezet voor van alles dat de overheid niet wil financieren?

  133. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Alleen nog AOW voor de mensen die het echt nodig hebben? Dus niet voor mensen met vermogen? Dus niet voor mensen met andere inkomsten? AOW wordt dus bijstand?

    Is op zich niet zo raar. Maar het is wel heel erg krom, zeker als je net te laat geboren bent en overal achter het net vist.

    Verder: mensen die nooit werken en hun hele leven van de staat leven, en aan de andere kant mensen die zich letterlijk kapot werken en minder toebedeeld krijgen dan de niet-werkenden.

    Het gaat veranderen allemaal, maar het wordt niet beter.

  134. Nico de Geit says:

    Wel betaald hebben voor de VUT, maar het niet krijgen. Jaren van inkomen, weg.

    65 naar 67 jaar, twee jaar inkomen, weg.

    67+, alleen AOW in de vorm van bijstand.

    Kun je niet beter meteen de bijstand in en wat erbij klussen? Dat doet half Nederland al. Gaat niet goed aflopen natuurlijk, afhankelijk van hoe lang ze nog leven.

    Ik hou zelf liever de mogelijkheid om me elders te vestigen open. En mensen die afhankelijk zijn van de staat zitten vast. Mensen met een hypotheek lopen het risico dat ze geen koper voor hun woning vinden als ze weg willen.

  135. László says:

    Nico de Geit: Mensen met een hypotheek lopen het risico dat ze geen koper voor hun woning vinden als ze weg willen.

    Jazeker, want de trend is dalend, 3 tot 8%.

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.

  136. Arjan says:

    Nico de Geit: Ik hou zelf liever de mogelijkheid om me elders te vestigen open.

    Wat houdt je tegen dat nu niet al te doen? DM, Latida en de Admin zijn je al voorgegaan.

  137. László says:

    maff: Lassie is wrong

    Waar zeg ik dat de prijzen zullen stijgen?

    Wel lopen er hier sukkels rond die roepen dat de prijzen zullen dalen, maar ja, die hebben een glazen bol.

    Ik loop hier al drie jaar lachend rond, de spoeling wordt steeds dunner. Wat zei Tantalus ook al weer?

  138. László says:

    Nico de Geit: Dat je je AOW niet krijgt wordt steeds aannemelijker.

    Oh ja? Waar baseer je dat op. Omdat jij bang bent moeten anderen dat ook worden?

    Man, man, man.

  139. László says:

    Maria: Die kans is op 15 maart j.l. verloren gegaan.

    Oh, leg uit. Met welke stem hadden krimpregio’s gered kunnen worden? Al voor de crisis was er teveel winkeloppervlak en jij denkt dat de die winkels gevuld gaan worden als de huur verlaagd wordt? Hoeveel nagelstudio’s wil je er nog bij hebben?

    Maria: Ik zou het zo zelf geschreven kunnen hebben!!

    Wat een domheid, lees het nog eens goed. latida verwisseld weer eens wat dingen (expres?) Pensioentegoed overhevelen naar hypotheekschuld was het onderwerp en zij maakt er heel wat anders van.

  140. maff says:

    ‘ En een op de drie geeft aan geen financiële middelen te hebben om de twee duurste spullen in huis te kunnen vervangen.’

    Sparen probleem voor velen …..

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/sparen/27989174/__Sparen_probleem_voor_velen__.html

    Als je dak maar niet lekt ………….. https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/miscellaneous-spiro-leaky_roof-leaky_ceiling-basin-crab-bbyn89_low.jpg

  141. Sepp Dietrich says:

    “De gekte op de woningmarkt is zeer lokaal gebonden.” M.a.w. 2012 kopers in Amsterdam, Haarlem etc. zijn spekkopers. Dat hebben ze hier niet voorspeld met hun glazen bol. “Alles door de helft”, ja je armoedige bestaan ja. “Nee, bij mij is het dikvoormekaarshow. Ik huur, heb 5 kilo goud, een aandelenportefeuille van 500 k en een sociale huur van 249 euro. Ik slijt mijn dagen met het waarschuwen van mensen dat ze beslist niet moeten kopen want morgen vergaat de wereld”. GEITeneuker en al die andere kneuzen.

  142. Kapotjeplov says:

    László: Oh, leg uit. Met welke stem hadden krimpregio’s gered kunnen worden? Al voor de crisis was er teveel winkeloppervlak en jij denkt dat de die winkels gevuld gaan worden als de huur verlaagd wordt? Hoeveel nagelstudio’s wil je er nog bij hebben?

    HIer wil ik wel even op reageren. Ik woon in 1 van die krimpgebieden en ken genoeg kleine ondernemers die wegtrekken uit de winkelgebieden omdat ze domweg de huur te hoog is om een gezonde bedrijfsvoering er op na te houden. Dat zijn echt niet allemaal nagelstudios en shoarmazaken.

    Vervolgens wordt er steen en been geklaagd over het leeglopen van het winkelgebied, waarbij gemeentebesturen (die tonnen boter op hun hoofd hebben omdat ze veel te veel m2 aan winkelruimte hebben laten bouwen) al snel naar het subsidieinfuus willen grijpen
    : een deel van de huur wordt dan betaald door de gemeentekas voor ondernemers die iets willen starten in het winkelgebied. Huurverlaging is niet aan de order, vooral bij gemeentebesturen van CDA en VVD pluimage. Tsja, dan zou ik als verhuurder ook de huur niet verlagen.

    Het probleem is tevens dat het fiscaal ook vaak voordeliger is om leeg te laten staan dan om te verhuren met een fors lagere huur.

    Allemaal zaken die de normale marktwerking verstoren. In een vrije markt is er prijsdaling als het aanbod de vraag overstijgt, maar bij verhuur van commercieel vastgoed is dat blijkbaar vloeken in de kerk.

  143. Sepp Dietrich says:

    Ook in 2017 stijgen we weer lekker door dus.

  144. Nico de Geit says:

    Arjan: Wat houdt je tegen dat nu niet al te doen?

    Ik zit hier prima, word ieder jaar weer rijker. Maar er is geen garantie dat dat zo blijft. Mocht er een neerwaartse economische spiraal ontstaan dan wil ik een exit hebben, en niet muurvast zitten.

  145. Nico de Geit says:

    László: Jazeker, want de trend is dalend, 3 tot 8%.

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.

    Zie zeepbelgrafiek, we zitten precies op schema.

    http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bubble.png

  146. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Zie zeepbelgrafiek, we zitten precies op schema.

    huizenmarkt-zeepbe…nl/images/bubble.png

    Straks krijgt die bokkige Geit nog gelijk ook. Maar ook De Geit wordt geraakt door een neerwaartse economische spiraal.

    Veel mensen komen nu al niet van hun woning af. Dat wordt nog wat in een neergaande economische spiraal.

    Sommigen menen hier dat strategische huurders gaan kopen als de prijzen dalen. Maar ik heb geen interesse. Als de prijzen dalen heeft dat een reden. En omdat ik altijd voorop loop vanwege mijn heldere verstand / glazen bol pas ik wel op.

  147. Latida says:

    “Spaaradvies

    Het Nibud adviseert u om elke maand 10% van uw netto inkomen te sparen”

    “Maar liefst 71 procent van de werknemers ziet het niet zitten om zelf, vrijwillig iedere maand geld opzij te zetten voor later.”

    https://www.hrpraktijk.nl/topics/arbeidsvoorwaarden/nieuws/werknemer-blij-met-verplicht-pensioensparen

  148. Arjan says:

    Nico de Geit: En omdat ik altijd voorop loop vanwege mijn heldere verstand / glazen bol pas ik wel op.

    Ha ha ha, je hebt jezelf wel hoog zitten! Vertel eens, wanneer moet ik mijn huis weer verkopen?

  149. Arjan says:

    Kapotjeplov,

    Sorry hoor, maar ik snap deze hele discussie over winkelhuren niet. Die zijn toch al jaren flink aan het dalen? Wat een gelul in de ruimte.

  150. László says:

    Kapotjeplov: vooral bij gemeentebesturen van CDA en VVD pluimage

    Fijn, je bent het dus met me eens dat het met de afgelopen Tweede Kamerverkiezingen niks te maken heeft.

    Kapotjeplov: omdat ze domweg de huur te hoog is om een gezonde bedrijfsvoering er op na te houden. Dat zijn echt niet allemaal nagelstudios en shoarmazaken.

    Wat ik bedoelde was die er in komen als de huur verlaagd wordt. Ik had het over leegstand, die niet meer vol komt en jij hebt het leegloop die nog gestopt kan worden, net een beetje anders.

    Kapotjeplov: In een vrije markt is er prijsdaling als het aanbod de vraag overstijgt

    Kijk nog even bij prijselasticiteit. De verhuurders vertrouwen er niet op dat het verlagen van de huren tot meer huurders leidt.

    Of het aangehangen verdienmodel stand houdt vind ik ook niet voor de hand liggend. Of daar een fiscale reden achter zit weet ik niet, het lijkt me eerder een balanstechnisch.

  151. László says:

    Nico de Geit: Straks krijgt die bokkige Geit nog gelijk ook. Maar ook De Geit wordt geraakt door een neerwaartse economische spiraal.

    Elke dag zeggen dat de crisis morgen begint en dan staan te juichen als je op een dag gelijk hebt. Al die andere dagen dat je fout zat tellen niet meer mee!

    Lachwekkend.

  152. BBB says:

    László: Elke dag zeggen dat de crisis morgen begint en dan staan te juichen als je op een dag gelijk hebt. Al die andere dagen dat je fout zat tellen niet meer mee!

    Je bent de grootste idioot op dit forum maar hier heb je een goed punt.

  153. Arjan says:

    Nico de Geit: Zie zeepbelgrafiek, we zitten precies op schema.

    Er zijn enorm veel variabelen van invloed op de huizenprijs. Zo’n simpele grafiek daarop loslaten kan daarom niet.

  154. Steven says:

    Arjan: Er zijn enorm veel variabelen van invloed op de huizenprijs. Zo’n simpele grafiek daarop loslaten kan daarom niet.

    Wat wel kan is gewoon kijken of het duur is of niet. En het is nog steeds historisch duur dus het zal wel weer zakken. (leuker kunnen we het niet maken: wel makkelijker: niet kopen dus)

  155. Nico de Geit says:

    Arjan: Ha ha ha, je hebt jezelf wel hoog zitten! Vertel eens, wanneer moet ik mijn huis weer verkopen?

    Vóór maart 2008.

  156. Steven says:

    Ik bedoel dan natuurlijk niet de huidige maandlasten, maar gewoon de prijs die eens afbetaald moet worden.

  157. Nico de Geit says:

    László: Al die andere dagen dat je fout zat tellen niet meer mee!

    Wanneer had ik ooit ongelijk dan? De fundamenten zijn er gewoon. Dat ze de pensioenfondsen op willen stoken om de prijzen maar vooral hoog te houden, nee, zoveel domheid had ik inderdaad niet verwacht.

  158. Nico de Geit says:

    Voor veel mensen is het gewoon onmogelijk om een leuk huis te huren. Zij kunnen alleen maar kopen.

  159. László says:

    Nico de Geit: Wanneer had ik ooit ongelijk dan?

    Je bent een doemdenker.

  160. László says:

    Steven: Ik bedoel dan natuurlijk niet de huidige maandlasten, maar gewoon de prijs die eens afbetaald moet worden.

    Al vier jaar moet je gedurende de looptijd van de hypotheek aflossen.

    Waar ben je blijven hangen?

    Maandlasten zijn inclusief aflossen!!!

  161. Steven says:

    Nico de Geit: Ik zit hier prima, word ieder jaar weer rijker.

    Ik word denk ik niet rijker.. We moeten steeds langer doorwerken om de babyboomers te blijven verwennen en zelfs ons pensioen zit op de schop (gaat dat nou g.v.d ook naar hogere huizenprijzen straks?) , maar ik probeer wel via een andere weg onafhankelijk te worden.

  162. Steven says:

    László: Maandlasten zijn inclusief aflossen!!!

    mooi man! (in Amsterdam dalen de verkopen al eindelijk): ze zeggen dat dat komt omdat er te weinig gebouwd wordt: ik zeg: omdat de prijzen te hoog zijn!

    En weer off: zit al aan het paasbier terwijl ik morgen moet ploeteren voor een modaal salaris. 😉

  163. László says:

    BBB: Je bent de grootste idioot op dit forum

    Omdat ik niet huilebalk? Je zou me pijn doen als je me een zeepbeller zou noemen. Van een zeepbeller moet ik dit als een compliment beschouwen, ze weten niet beter.

    Huur besparen, maand na maand na maand.

  164. László says:

    Steven: ik zeg: omdat de prijzen te hoog zijn!

    Man, man, waar ben je al die tijd geweest?

  165. Steven says:

    László: Man, man, waar ben je al die tijd geweest?

    Met beide voeten op de grond en een scherpe blik op de huizenprijsgrafiek.

  166. László says:

    Nico de Geit: word ieder jaar weer rijker

    Heeft niks met de huizenmarkt te maken. Of je geeft minder uit dan er geld binnenkomt of je hebt succes met beleggen. Beleggen in huizen is populair, buy-to-let, expats uit Londen. Slapend rijk worden. Van rente word je in iedergeval niet rijk. Omdat beleggen risico met zich meebrengt lijkt me het niks voor jou. Maar verras ons eens. Of is het weer zo’n belachelijk sommetje met een dalende trend van 3 tot 8% en maak je van ‘niet armer’ rijker.

    Je houd alleen jezelf voor de gek, valt het jou ook op dat zeepbellers elkaar niet steunen?

  167. László says:

    Steven: de huizenprijsgrafiek.

    Dé?

    Toch niet die achtelijke aandelengrafiek die Nico op de huizenmarkt probeert te plakken?

  168. Steven says:

    László: och niet die achtelijke aandelengrafiek die Nico op de huizenmarkt probeert te plakken?

    Nee gewoon de historische grafiek. Gewoon wat men kwijt is voor een huisje afgezet tegen inkomen en zo. DAT zie je ook niet??

  169. Arjan says:

    Steven: Met beide voeten op de grond en een scherpe blik op de huizenprijsgrafiek.

    Wachten tot het Japanscenario waarheid wordt en dan je slag slaan op de huizenmarkt? Je kunt ook naar een casino gaan met je spaargeld en hopen dat je een flink bedrag wint…

  170. Steven says:

    Je zit te posten op huizenmarkt-zeepbel.nl en je ziet de bel niet eens. Dan zou je misschien eerst eens een IQ test moeten doen.

  171. Steven says:

    Arjan: Je kunt ook naar een casino gaan met je spaargeld en hopen dat je een flink bedrag wint…

    Ik ben jaren beroepsgokker geweest. (met het spelletje Golden Ten (echt.. rare leuke tijd: maar waar). Maar ik drink te veel dus off.

  172. Arjan says:

    Steven: Je zit te posten op huizenmarkt-zeepbel.nl en je ziet de bel niet eens. Dan zou je misschien eerst eens een IQ test moeten doen.

    Dus je zegt dat er een daling van minstens 70% aankomt? Wanneer dan?

  173. László says:

    Steven: Je zit te posten op huizenmarkt-zeepbel.nl en je ziet de bel niet eens.

    Wat voor logica is dat? Omdat deze site bestaat is er een bel? Er is hier twee jaar lang ontkend dat de prijzen niet meer daalden, zoek de hysterie van Juan maar eens op. IQ is niet wat de zeepbeller drijft. Meestal angst.

  174. Steven says:

    Arjan: Wanneer dan?

    Geen idee. In Japan begon ie begin jaren negentig al: in Europa in 2008/

  175. Steven says:

    László: Er is hier twee jaar lang ontkend dat de prijzen niet meer daalden

    Iedereen zag dat het steeg. (tegen de lange trend in)

  176. Steven says:

    zit ik hier weer te lullen met te veel drank op. Ik analyseer het tijdens pasen wel. Tot later!

  177. Arjan says:

    Steven: ik zeg: omdat de prijzen te hoog zijn!

    Nee, omdat de markt daar compleet drooggekookt is. Kwartaalbericht van NVM gelezen? Stijging huizenprijzen in A’dam 20%!

  178. László says:

    Arjan,

    László: Meestal angst.

    Bij het aangaan van een hypotheeklening heb jij het bv over in de min staan. Daar ben je blijkbaar bang voor. Het kloopt natuurlijk niet, het is dezelfde fout die oxfam novib maakt. IQ?

  179. Maria says:

    Kapotjeplov,

    + 10

    De afschrijving van de banken, daar is het wachten op,
    maar dan ben ik zo oud als Methusalem, gaat hem dus niet worden!

    Meest waarschijnlijke zal dus inderdaad zijn dat de overheid, WIJ DUS!!!!, zullen bijdragen aan het opnieuw vullen van de lege winkelstraten.

    De hoeveelste keer is dit eigenlijk dat we door de banken genaaid worden?

  180. László says:

    Steven,

    László: Bij het aangaan van een hypotheeklening heb jij het bv over in de min staan. Daar ben je blijkbaar bang voor. Het kloopt natuurlijk niet, het is dezelfde fout die oxfam novib maakt. IQ?

  181. László says:

    Maria: daar is het wachten op,
    maar dan ben ik zo oud als Methusalem, gaat hem dus niet worden!

    Dus daar is het wachten NIET op!

    Maria: zullen bijdragen aan het opnieuw vullen van de lege winkelstraten.

    Nee! Waarom? Om de verhuurders te plezieren? Wie zit er extra winkels te wachten

    Maria: De hoeveelste keer is dit eigenlijk dat we door de banken genaaid worden?

    We? wat is dat voor een populistisch geleuter. Moeten de banken de verhuurders failliet laten gaan? Worden we daar beter van?

  182. Arjan says:

    Steven: Geen idee. In Japan begon ie begin jaren negentig al: in Europa in 2008/

    In NL stijgen de prijzen al een paar jaar. Je denkt echt dat dat in Nederland ook gaat gebeuren? Waar baseer je dat dan op? En als het bijvoorbeeld over 10 jaar gebeurt, hoe lang duurt die daling dan, ook weer 10 jaar? Daar ga je toch niet op wachten? Hoeveel huur heb je in de tussentijd betaald? En niks afgelost. Maak die rekensom eens of blijf gewoon huren en maak je er niet druk om.

  183. László says:

    Maria: + 10

    Hij gaf mij trouwens gelijk, 15 maart heeft niks met krimp te maken die treurnis wordt lokaal geregeld en verweten.

    Zorg dat je niet de laatste bent die vertrekt, dat kun je je alleen als idealist veroorloven.

  184. Latida says:

    László: Omdat ik niet huilebalk? Je zou me pijn doen als je me een zeepbeller zou noemen. Van een zeepbeller moet ik dit als een compliment beschouwen, ze weten niet beter.

    Zeepbeller Laslo is het type zeepbeller dat net doet of hij hier niet thuishoort maar ondertussen een van de trouwste (lees: dagelijkse) bezoekers is alhier.

    Gelijk een rechter die met aktetas en al gehaast door een rode buurt heen wandelt en net doet of hij haast heeft; iedereen weet wel beter maar de beste man zelf blijft volharden in zijn ontkenning van het doel van zijn bezoek.

    ““Don’t wrestle with pigs. You both get dirty and the pig likes it.”
    Mark Twain (Samuel Clemens)

    What this quote means is that you become what you allow yourself to get into to. This goes hand in hand with arguing or debating with fools. Win or lose, you bring yourself down to the fools level, while the fool, just being himself, gets satisfaction for adding a new member to the club.

    Looking at it another way, the message is to be careful of the company you keep and who you interact with. Just like wrestling with pigs, you will get brought down to their level.”

    Ondertussen in Amsterdam:

    “PvdA: vakantieverhuur via sites als Airbnb alleen nog met vergunning”

    http://www.at5.nl/artikelen/167932/pvda-vakantieverhuur-via-sites-als-airbnb-alleen-nog-met-vergunning

  185. eric406 says:

    László: Al vier jaar moet je gedurende de looptijd van de hypotheek aflossen.

    Maandlasten zijn inclusief aflossen!!!

    Ja, alleen maakt het voor je maandlasten nog al wat uit of je in de eerste maand van de aflossing zit, of in de laatste. Dankzij de hra.

  186. Latida says:

    László: Al vier jaar moet je gedurende de looptijd van de hypotheek aflossen.

    Waar ben je blijven hangen?

    Maandlasten zijn inclusief aflossen!!!

    “De doorsnee hypotheekschuld van Nederlandse huishoudens was 162 duizend euro in 2015, evenveel als in de twee voorgaande jaren.”

    en

    “De doorsnee hypotheekschuld is in ruim twintig jaar tijd fors gegroeid, van 44 duizend euro in 1993 tot 162 duizend euro in 2015”

    en

    “Tussen 2011 en 2015 is zowel het eigenwoningbezit als de doorsnee hypotheekschuld onder huiseigenaren jonger dan 35 jaar gedaald. In de leeftijdsgroep van 35- tot 40-jarigen is de hypotheekschuld vrijwel gelijk gebleven, terwijl onder huiseigenaren van 40 jaar en ouder een stijging van de hypotheekschuld is te zien. Onder 65-plushuishoudens vond relatief de grootste stijging plaats.”

    https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2017/15/hypotheekschulden-in-2015-niet-verder-opgelopen

    Overigens opvallend dat met ‘doorsnee hypotheekschuld per gemeente’ wordt gewerkt bij het CBS, dat verhult oa. het nog steeds grote aantal onderwater staande huiseigenaren, hier wordt met geen woord over gerept, alsof het hele onderwater probleem als sneeuw door de zon is verdampt.

    Ook spreekt het met geen letter over de algemene staat van onderhoud (wordt niet naar gekeken bij de WOZ), en de noodzaak van het opknappen van de binnenkant van de huizen (wordt ook niet meegenomen bij de WOZ).

    Krijg steeds meer de indruk dat half Nederland met samengeknepen billen op de bank zit in de hoop dat in godsnaam de prijzen maar niet gaan dalen.

    Ik hoor echter dat het personeel op de banken zelf inmiddels ook al aardig nerveus begint te worden en er steeds meer de bui zien hangen.

    Reken er maar op dat het nieuwe kabinet ‘voortvarend’ aan de slag gaat met het ‘vernieuwen’ van het ‘verouderde’ pensioenstelsel.

    “‘Het beste pensioenstelsel ter wereld”, maar het moet en zal blijkbaar wel gesloopt worden, ten bate van de stenen.

    Terwijl als mensen lagere woonlasten zouden hebben, ze meer zouden kunnen sparen.

    Het zijn allemaal politieke keuzes.

    Er is geen marktwerking. Er is enkel sprake van beleidsmatige sturing van de huizenprijzen. Zolang dat het geval is koop ik geen huis in een land met een onbetrouwbare, wispelturige en onvoorspelbare beleidsvoering.

    ‘Rust op de woningmarkt’

    Ik hoor het ze nog zeggen.

    We zijn intussen 9 jaar verder na het begin van de crisis, en nu moet alsnog alles overhoop gegooid worden, moet er weer aan alle knoppen gedraaid worden.

  187. maff says:

    https://twitter.com/RF_HFC/status/852421380628992004

    Klopt dit ? dan spaar je bijna de helft van je inkomen, de andere helft gaat naar belastingen, en dan moet je van de NIBUD ook nog een reserve potje hebben ?

    Ps 🙂 https://sd.keepcalm-o-matic.co.uk/i/keep-calm-and-save-the-pigs.png

  188. maff says:

    Stapelgek
    met
    leengebrek

    Dutch Debt Slaves

    http://wolfstreet.com/wp-content/uploads/2017/01/Household-debt-GDP-Dutch.png

    Off-balans, dat dan weer wel 😉

  189. Nico de Geit says:

    László: Heeft niks met de huizenmarkt te maken.

    Jawel hoor. Want muppets geven een deel van het geleende geld aan mij. Als dat wegvalt heb ik een probleem.

    Heel veel mensen hebben niet in de gaten dat hun inkomen gaat dalen als het geldinfuus van de huizenmarkt wordt gehaald – miljarden worden erin gepompt, zie stijgende totale hypotheeklast.

  190. Nico de Geit says:

    László: Heeft niks met de huizenmarkt te maken.

    In Nederland heeft zo’n beetje alles met de huizenmarkt te maken, met de enorme totale hypotheekschuld en de nieuwe instroom van geld om de zeepbel op druk te houden.

  191. Nico de Geit says:

    László: Toch niet die achtelijke aandelengrafiek die Nico op de huizenmarkt probeert te plakken?

    We gaan het meemaken.

  192. Nico de Geit says:

    Steven: DAT zie je ook niet??

    Hij ziet alleen maar een lijn omhoog.

  193. Nico de Geit says:

    Arjan: Wachten tot het Japanscenario waarheid wordt en dan je slag slaan op de huizenmarkt?

    Nee, niks ‘slag slaan’. Er komt voorlopig geen einde aan de daling. Of, of, de import van immigranten moet een enorm succes worden. Dan wel. Dat kan bereikt worden door ze een hypotheek te verstrekken, gefinancierd uit de pensioenkassen. Maar ook bij dat succes blijf ik ver weg.

  194. Nico de Geit says:

    Arjan: Dus je zegt dat er een daling van minstens 70% aankomt? Wanneer dan?

    Zie grafiek.

  195. Nico de Geit says:

    Arjan: In NL stijgen de prijzen al een paar jaar. Je denkt echt dat dat in Nederland ook gaat gebeuren?

    Het is al bijna tien jaar aan de gang en je ziet het niet eens. Sinds 2008 is er per saldo gemiddeld 10% van de prijs af, in het hogere segment vaak veel meer.

    De trend is dus omlaag sinds 2008. En we zitten nu ‘return to normal’.

    http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bubble.png

  196. Nico de Geit says:

    Arjan: Hoeveel huur heb je in de tussentijd betaald? En niks afgelost.

    Wonen kost geld, net als voedsel, een auto, enz. Niks afgelost??? Ik word rijker, ieder jaar weer.

  197. Nico de Geit says:

    maff: dan moet je van de NIBUD ook nog een reserve potje hebben ?

    NIBUD moet dat inderdaad maar eens voorrekenen, niet met theoretische verzonnen gevallen met met praktijkgevallen.

  198. Nico de Geit says:

    Een piramidespel klapt in elkaar als mensen massaal hun geld eruit willen halen. Zodra de babyboomers hun bezit te koop zetten zou dat wel eens het geval kunnen zijn. Er zijn te weinig kopers.

    Nu zijn er eigenlijk ook nauwelijks echte kopers, die betalen met geld dat reeds verdiend is. Vrijwel alles is geleend, en de totale hypotheekschuld blijft maar groeien.

    De nieuwe bewoners: de gevluchte immigrant. Als ze die geld gaan lenen om te kopen, dan kunnen we nog een tijdje verder. Gaan de pensioenfondsen dat straks financieren?

    Een mooi schouwspel. Maar haal op tijd je schaapjes binnen en hou een beetje afstand.

  199. maff says:

    Lang zal je wonen
    lang zal je wonen

    in de gloria 🙂 ……..

    In de markt kun je niet wonen
    https://www.groene.nl/artikel/in-de-markt-kun-je-niet-wonen

  200. Arjan says:

    eric406: Ja, alleen maakt het voor je maandlasten nog al wat uit of je in de eerste maand van de aflossing zit, of in de laatste. Dankzij de hra.

    Ik heb een paar maanden geleden een huis gekocht en tweederde van mijn maandlast bestaat uit aflossing. Rente is niet zo hoog meer…

  201. Arjan says:

    Nico de Geit:

    Wonen kost geld, net als voedsel, een auto, enz. Niks afgelost??? Ik word rijker, ieder jaar weer.

    Ik had het tegen Steven, niet tegen jou. Steven wil ooit nog eens een huis kopen. Jij zal dat nooit gaan doen.

  202. Arjan says:

    Nico de Geit: Zie grafiek

    Ah, dus dit jaar…

  203. Arjan says:

    Nico de Geit: Het is al bijna tien jaar aan de gang en je ziet het niet eens. Sinds 2008 is er per saldo gemiddeld 10% van de prijs af, in het hogere segment vaak veel meer.

    De trend is dus omlaag sinds 2008. En we zitten nu ‘return to normal’.

    Even ter herinnering: de gemiddelde huizenprijsdaling duurde zo’n 6 jaar. De trend keerde om sinds ’13/’14. Sinds die tijd stijgen de prijzen weer. Van een return to normal is geen sprake, schaarste, rente, toenemende vraag zijn belangrijke factoren in het hoog houden van huizenprijzen.

  204. Arjan says:

    Nico de Geit: Niks afgelost??? Ik word rijker, ieder jaar weer.

    Met een koophuis met lagere maandlasten kun je nog rijker worden. Naast het bedrag op je spaarrekening wordt het aandeel geld wat je in stenen hebt ook elke maand groter. Met een huurwoning heb je dit niet.

  205. Arjan says:

    Nico de Geit: Hij ziet alleen maar een lijn omhoog.

    Zie grafiek. 🙂

  206. Nico de Geit says:

    maff:
    Lang zal je wonen
    lang zal je wonen

    in de gloria……..

    In de markt kun je niet wonen
    groene.nl/artikel/…kt-kun-je-niet-wonen

    Ik lees niets over waar gepensioneerden moeten wonen. Als je 1150 euro per maand af moet tikken aan huur dan ben je snel door je spaargeld heen.

    Dat wordt nog wat als ze de AOW aan gaan pakken. Het aantal oudere daklozen stijgt nu al fors.

  207. Nico de Geit says:

    Arjan: Van een return to normal is geen sprake

    Dat is jouw analyse. Overal kun je zien dat mensen echt geloven ‘dat de prijzen weer omhoog gaan’.

    Wanneer het omslagpunt komt laat zich niet voorspellen, net als 2008 zich niet liet voorspellen. Maar het kwam wel, ook al moest er langer op gewacht worden dan gedacht.

  208. Nico de Geit says:

    Arjan: Zie grafiek.

    Dat komt omdat je er te dicht op zit. Je ziet het grote plaatje niet. Heel veel mensen hebben totaal geen gevoel voor macro-economie.

  209. Latida says:

    Hier is nog een voorbeeld waarbij neoverheid de belangen van het grootkapitaal boven die van haar burgers plaatst:

    ““Soms is er iets te groot vertrouwen in medicijnen en te weinig in andere methoden”, beaamt Vissers. “Het helpt dan niet wanneer de overheid medicatie wel vergoedt en bijvoorbeeld fysiotherapie maar heel beperkt.””

    en

    “In 2016 namen 440.000 mensen het middel oxycodon, blijkt uit nog ongepubliceerde cijfers van de Stichting Farmaceutische Kengetallen. Dat waren er 90.000 meer dan het jaar daarvoor. Vanaf 2008 groeit het gebruik van deze pijnstiller, maar nog nooit zo sterk. Over acht jaar tijd is het gebruik meer dan verviervoudigd.

    Oxycodon is een morfine-achtige pijnstiller die pijnprikkels in het centrale zenuwstelsel onderdrukt. ”

    https://www.trouw.nl/home/explosieve-stijging-zware-pijnstiller~a90e340f/

  210. Latida says:

    maff:
    Lang zal je wonen
    lang zal je wonen

    in de gloria……..

    In de markt kun je niet wonen
    groene.nl/artikel/…kt-kun-je-niet-wonen

    Prima artikel. Een absolute aanrader

    hier een quote

    “Volgens onderzoeksbureau ABF, gespecialiseerd in woonprognoses, neemt het aantal huishoudens tot 2025 nog met 600.000 toe. Maar áls het al lukt om zoveel nieuwe woningen te creëren, dreigen dat vooral koopwoningen te worden. Terwijl de huishoudenstoename vooral uit alleenstaanden bestaat, die twee keer zo vaak huren als kopen. Van de huidige ‘verhuisgeneigden’ heeft ook bijna de helft een voorkeur voor huur, blijkt uit onderzoek van het CBS en het ministerie van Binnenlandse Zaken. De oplossing die beleggers graag aandragen voor het tekort aan huurwoningen is dat zij voortaan subsidie krijgen om die te bouwen. Let wel, die subsidie zou ervoor moeten zorgen dat het beleggersrendement stijgt van pakweg zes naar acht procent, waarbij de huur nog steeds rond de duizend euro ligt.”

  211. Latida says:

    nog eentje

    “Directeur Walter Hamers van corporatie Talis in Nijmegen is het daar van harte mee eens. Talis is, ook aangemoedigd door de lage rente, ‘als een razende aan het renoveren en bouwen’. Een woning van zestig vierkante meter hoeft volgens Hamers op het moment inclusief grond en belasting niet meer dan 120.000 euro te kosten, en je zet de rente dertig jaar vast voor twee procent.”

  212. Steven says:

    Latida: . Een woning van zestig vierkante meter hoeft volgens Hamers op het moment inclusief grond en belasting niet meer dan 120.000 euro te kosten, en je zet de rente dertig jaar vast voor twee procent.”

    hoop dat de “varkenscyclus” eens op gang komt: https://nl.wikipedia.org/wiki/Varkenscyclus

  213. László says:

    Nico de Geit: Dat is jouw analyse. Overal kun je zien dat mensen echt geloven ‘dat de prijzen weer omhoog gaan’.

    Dat heeft toch niks met back-to-normal uit een aandelen grafiek te maken.

    Macro-economie, conjunctuur??

    Wat ben je toch lachwekkend aan het kletsen.

  214. Nico de Geit says:

    László: Dat heeft toch niks met back-to-normal uit een aandelen grafiek te maken.

    Wedden van wel?

  215. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Wedden van wel?

    Lassie heeft niks om te verwedden, alles is geleend.

  216. László says:

    Steven: hoop dat de “varkenscyclus” eens op gang komt:

    Meen je dat? Of bedoel je eigenlijk dit?
    Dat de groei van het aantal woningen door nieuwbouw vanaf 2019 groter is dan de groei van het aantal huishoudens (weet niet meer waar ik dat gelezen heb)

  217. László says:

    Nico de Geit: Wedden van wel?

    Die van die dalende trend van 3 tot 8%, later bijgesteld tot 3% waren ook niet waar.

    Ik sta dus met 2-0 voor.

  218. Steven says:

    László: Wat ben je toch lachwekkend aan het kletsen.

    Macro economie en conjunctuur. Lees nou bijvoorbeeld eens hoe het in Japan ging. (met ook absurd lage rente):
    http://www.thebubblebubble.com/japan-bubble/

    daar gaat deze site ook over. Ik vertel het je maar weer, want het raakt je brein misschien wel, maar het komt er niet in.

  219. László says:

    Nico de Geit: alles is geleend.

    Als ik mijn huis waardeer op 0 (nul) Euro sta ik nog in de plus.

    Is het weer erg alleen achter je beeldscherm?

  220. Steven says:

    László: Dat de groei van het aantal woningen door nieuwbouw vanaf 2019 groter is dan de groei van het aantal huishoudens (weet niet meer waar ik dat gelezen heb)

    Ik bedoel dat ze eens flink gaan bijbouwen zodat starters een normale prijs betalen straks.

  221. László says:

    Steven: Ik vertel het je maar weer,

    Het ging over de vermeende back-to-normal uit dat aandelengrafiekje. Zie jij dat ergens terug?

  222. László says:

    Steven: Ik bedoel dat ze eens flink gaan bijbouwen zodat starters een normale prijs betalen straks.

    Een droom? Een voorspelling?

    Wie gaat er voor wie bouwen? Seniorenwoningen, eensgezinswoningen, starterswoningen?

  223. Steven says:

    László: Het ging over de vermeende back-to-normal uit dat aandelengrafiekje. Zie jij dat ergens terug?

    Ja ik zie dat ook terug. Heel oude kennissen van mij (middelbare school) hebben het er nu ook weer over dat een huis toch weer de beste investering is. Ik ga daar gewoon niet meer op in… (back to normal: dat deed ik ook niet voor 2008: ik houd het liever gezellig dan te zeggen dat ze zwaar het schip in gaat met dat geleen voor huizen)

  224. László says:

    Steven: hoop dat de “varkenscyclus” eens op gang komt:

    Steven: dat ze eens flink gaan bijbouwen

    Vanaf 2020-2030 loopt het aantal huishoudens terug, iedereen weet dat (ookal denkt BBB van niet).

    Bouwers en investeerders zien dat misschien wel zitten, want die cashen aan het begin van het traject, er zijn anderen partijen die wat voorzichtiger zijn.

  225. László says:

    Steven: dat een huis toch weer de beste investering is

    Dat kun je toch ook gewoon met conjunctuur en demografie weerleggen. Heeft toch niks met dat aandelengrafiekje te maken.

  226. Steven says:

    László: Dat kun je toch ook gewoon met conjunctuur en demografie weerleggen. Heeft toch niks met dat aandelengrafiekje te maken.

    Dat is een boom/ bust grafiek: kan ook over de waarde van postzegels of tulpenbollen gaan. Nu gaat het over huizenprijzen.

  227. Steven says:

    Ik begrijp ook gewoon niet wat ze dan wel verwachten. Ik heb dus een oude kennis die op IJburg woont in een leuke mooie tussenwoning die zo’ n 600.000 euro kost.

    Ik heb dan steeds de neiging om te zeggen: denk je nou echt dat dit nog duurder wordt? Nee. ik heb het liever over de oude vriendschap, zijn baan en zijn familie dan om te zeggen: Die prijs gaat gegarandeerd zakken hier in die buitenwijk van Amsterdam. Stijgt de prijs.. dan ben ik een lul en als de prijs zakt ook.

  228. Nico de Geit says:

    László: Is het weer erg alleen achter je beeldscherm?

    Vertel het maar Lassie, wat zit je dwars? Heb je een huis gekocht?

  229. Nico de Geit says:

    László: Die van die dalende trend van 3 tot 8%, later bijgesteld tot 3% waren ook niet waar

    Betaal jij het verschil bij dan? Ik heb huizen gezien waar na 2008 2/3 af ging.

    Sinds 2013 gaat het weer eventjes opwaarts, gemiddeld, volgens de MSM. Maar daar zijn wel alle zeilen voor bijgezet.

    Vooralsnog zitten we gemiddeld op een procent per jaar eraf, sinds 2008. En als we uitgaan van 3% per jaar eraf (zie grafiek), met uitschieters naar 8%, dan moet de grote daling nog komen.

    We gaan het meemaken.

  230. Nico de Geit says:

    Steven: Ik bedoel dat ze eens flink gaan bijbouwen zodat starters een normale prijs betalen straks.

    Ze willen steeds vaker huren, niet kopen. En oude mensen ‘starters’ noemen, dat is voor politici en makelaars.

  231. Nico de Geit says:

    Steven: dat een huis toch weer de beste investering is

    En dan ook nog met geleend geld. Nee, dan kun je beter niks zeggen.

  232. Nico de Geit says:

    László: Heel oude kennissen van mij (middelbare school) hebben het er nu ook weer over dat een huis toch weer de beste investering is.

    Dat komt, beste Lassie, omdat jij te dicht op die grafiek zit. Je moet afstand nemen om het scherp te zien. En dat de daling niet direct wordt gerealiseerd heeft natuurlijk ook te maken met de extreem lage rente, die niet altijd laag blijft, en met de pensioenkassen die worden ingezet om de zeepbel op druk te houden. Dat kan niet altijd doorgaan.

    Misschien snap je ook niet, beste Lassie, dat we hier te maken hebben met een piramidespel. Wie is er niet rijk mee geworden? Alleen wel op tijd eruit.

  233. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: En dan ook nog met geleend geld. Nee, dan kun je beter niks zeggen.

    Ik hou me meestal dom, dat is het beste. Dan voelen zij zich slim. Als je zegt dat je huurt wordt je sowieso direct in een vakje geplaatst.

    Want: ‘wie een huis koopt wordt slapend rijk’, bevestigd door het NIBUD: ‘wie een woning koopt en aflost bouwt vermogen op’. Praktijkgevallen waarbij het heel anders liep worden genegeerd.

  234. Steven says:

    zo.. hebben jullie een lesje geleerd van de Geit en mij of ga je toch weer zo 300.000 lenen voor een Vinex in Almere?
    Dat vraag ik me juist elke keer af: stijgende trends zijn voor mensen zo belangrijk dat normale, logische, wiskundige, historische, empirische enz. redeneringen geen enkele zin hebben: krijgen ze die lening dan doen ze het gewoon toch. Het
    IQ’ tje 100 begrijpt het toch niet.

  235. BBB says:

    László: Vanaf 2020-2030 loopt het aantal huishoudens terug, iedereen weet dat (ookal denkt BBB van niet).

    Waar komt deze onnozelheid vandaan dat Lassie denkt te weten wat ik denk. Het aantal huishoudens loopt nu al terug en zal alleen maar meer teruglopen met als dieptepunt de komende jaren dertig. De huidige immigratie van vluchtelingen dempt deze afname een beetje maar de kosten van vluchtelingenimmigratie wordt ook pas duidelijk in de komende jaren dertig.

  236. BBB says:

    Een huis kopen is een goede beslissing en voorziet in de tweede levensbehoefte. Echter, de meeste mensen lenen een huis en zijn dus huurders van de bank. Een huurder is slaaf van de overheid en een koper is slaaf van de bank.

    Geit en Lassie staan lijnrecht tegenover elkaar maar hebben één ding gemeen. Ze zijn allebij slaaf van het Nederlandse systeem en zullen beide uiteindelijk verliezen. Nederland is kapot gemaakt door een hele grote groep mensen die onder een zeer kwaad gesternte geboren zijn. De rekening wordt in 2030 duidelijk.

    Lassie en Geit zijn beide bang en die angst is niet ongegrond. Als ik een slaaf zou zijn dan zou ik ook bang zijn.

  237. Nico de Geit says:

    BBB: Ze zijn allebij slaaf van het Nederlandse systeem

    Vooralsnog zit ik hier prima. Ik word ieder jaar rijker. Ik kan mijn huur ieder moment opzeggen, ik zit dus niet vast. Probleem is wel: waar naartoe? Zeker als je ouder wordt.

    De huiseigenaar loopt het risico dat hij vast komt te zitten in zijn woning. Velen zullen erop gokken dat dat niet erg is, immers een blanke wijk waar ze zich prettig voelen. Maar daar betaal je dan ook extreme prijzen voor, zonder enige garantie.

    Als dat soort mensen weg moeten omdat ze het allemaal niet meer kunnen betalen, dan is dat nogal eens een probleem, waar ze geen uitweg voor zien.

  238. Nico de Geit says:

    BBB: Waar komt deze onnozelheid vandaan dat Lassie denkt te weten wat ik denk

    Lassie is ergens gefrustreerd over. Hij snapt veel dingen echt niet. Ziet alleen een lijn omhoog. Huis kopen = rijk worden. Maar ergens weet hij dat het niet klopt. En probeert hier zijn gelijk te halen.

  239. Steven says:

    Nico de Geit: En probeert hier zijn gelijk te halen.

    zelfs dat niet: want hij geeft geen enkel doel.,

  240. Steven says:

    Ik ga voor lagere huizen- en huurprijzen. Lazlo gaat voor..

  241. Steven says:

    beetje dom etteren?

  242. Latida says:

    “De Belastingdienst heeft vorig jaar 539 afspraken over belastingen gemaakt met bedrijven en organisaties. Het jaar ervoor ging het om 642 deals, meldt de NOS. Het is niet bekend om welke bedrijven het gaat en hoe groot ze zijn.

    Er is veel discussie over zulke deals. Grote bedrijven uit andere landen gebruiken de deals met Nederland zodat ze in eigen land minder belasting hoeven te betalen. ”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28001144/__500__deals_fiscus_met_bedrijven__.html

  243. Latida says:

    “Ik ben inmiddels een paar maanden bezig mensen te spreken die verstrikt raakten in de Nederlandse schuldenindustrie. Eén ding is me duidelijk: dit zijn geen incidenten binnen het systeem, dit is het systeem. Bij de overheid is er sprake van een vergeldingscultuur.

    Vadertje Staat bedient zich van juridisch zwaar geschut om mensen tot betaling te dwingen: het verdriedubbelen van boetes, het intrekken van rijbewijzen, het wegslepen van voertuigen, het opsluiten van mensen. Terwijl de controle en dwang naar de burger groeit, neemt de controle op die dwang alleen maar af.”

    https://decorrespondent.nl/6546/in-nederland-kan-een-verkeersboete-je-leven-ruineren/393815863254-5f8d6df3

  244. maff says:

    Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van Nederland

    https://images-na.ssl-images-amazon.com/images/I/715%2BDDP189L.jpg

  245. Latida says:

    Het is hier al eens eerder voorbij gekomen, maar nu is het officieel. Nederland blijkt een Narcostaat te zijn. Het artikel heeft het verder niet over hoe de crimineel verkregen gelden worden witgewassen, maar het is aannemelijk om te stellen dat tenminste een deel daarvan aan onroerend goed wordt uitgegeven.

    https://www.pressreader.com/netherlands/de-telegraaf/20170415/281479276283721

  246. Nico de Geit says:

    Steven:
    beetje dom etteren?

    Er moet wel een motief zijn natuurlijk, anders was hij al lang weg.

  247. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Er moet wel een motief zijn natuurlijk, anders was hij al lang weg.

    Lassie, Arjan en vergelijkbare personen: een huis gekocht en toch niet helemaal zeker. Eerst kopen, daarna onderzoek doen, en dan op deze site uitkomen. De meeste kopers doen dat niet.

  248. maff says:

    ps: …”save the piggs”…

    🙂 in pigs we trust ? 😉

    Goldman Sachs en de vernietiging van Griekenland

    https://www.youtube.com/watch?v=h06sgUjJSw8

  249. László says:

    Nico de Geit: Vertel het maar Lassie, wat zit je dwars? Heb je een huis gekocht?

    In 2000, dat weet je toch, pas over drie jaar ga ik misschien weer verhuizen. Van mij mogen ze dus dalen.

  250. László says:

    Nico de Geit: Eerst kopen, daarna onderzoek doen, en dan op deze site uitkomen. De meeste kopers doen dat niet.

    Mijn huis is nagenoeg afgelost. In 1987 maakte ik al mijn eerste spreadsheets met aflosschema’s.

    Ik bespaar huur,
    maand
    na maand
    na maand.

  251. László says:

    Steven: Ik ga voor lagere huizen- en huurprijzen. Lazlo gaat voor..

    Lagere huizenprijzen, hoe vaak moet ik dat nog zeggen!

    Het gebeurt alleen niet, zeepbellers roepen dat huizenprijzen (te) hoog zijn en dan denken ze dat ze zullen dalen.
    Met achterlijke theorien. Dalende trend, terwijl de prijzen al meer dan een jaar stijgen en zo.
    En een aandelengrafiek

    Steven: Dat is een boom/ bust grafiek: kan ook over de waarde van postzegels of tulpenbollen gaan. Nu gaat het over huizenprijzen.

    Nee sukkel!
    Dat gaat niet op voor de eigenaar/bewoner. Als de waarde van je aandeel/tulpenbol nul wordt heb je niks meer. In een huis bespaar je huur, maand na maand na maand.

  252. László says:

    maff: Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van Nederland

    Ach gut, de klok en de klepel. Of is het gewoon weer keihard liegen.

  253. László says:

    Nico de Geit: Er moet wel een motief zijn natuurlijk, anders was hij al lang weg.

    Schuddebuiken.

    En mensen helpen met lezen en rekenen (jij ja). En hun geheugen opfrissen.

  254. László says:

    Nico de Geit: Ziet alleen een lijn omhoog.

    Ik heb geen glazen bol. De lijn stijgt op dit moment, dat is alles wat ik zeg. Jij durft gewoon te zeggen dat die daalt.

    Nico de Geit: Ik heb huizen gezien waar na 2008 2/3 af ging.

    -66% past dat in die aandelengrafiek, in 3 tot 8%.
    Kijk naar de Prijsindex bestaande koopwoningen anders is het gewoon bangmakerij. In A’dam zijn vast huizen 100% gestegen. dat is niet relevant!

    Nico de Geit: Maar daar zijn wel alle zeilen voor bijgezet.

    Zoals? HRA is aangepakt (kan beter)
    LTV naar beneden
    LTI naar beneden

    Je kletst, de rente van Mario D wordt niet gedrukt ivm de NL huizenprijzen. Die heeft een groot effect maar is geen NL inspanning.

    Wat dan wel?!

  255. László says:

    Nico de Geit: Als je zegt dat je huurt wordt je sowieso direct in een vakje geplaatst.

    Huren is niet dom, dat heb je mij nooit horen zeggen. Niemand kan in de toekomst kijken en daar neem je met kopen dus een gok.
    Jij verwart echter risico(nemen) met probleem

  256. Nico de Geit says:

    László: Mijn huis is nagenoeg afgelost. In 1987 maakte ik al mijn eerste spreadsheets met aflosschema’s.

    Ik bespaar huur,
    maand
    na maand
    na maand.

    Gefeliciteerd!

  257. László says:

    Nico de Geit: Praktijkgevallen waarbij het heel anders liep worden genegeerd.

    Waarom is de annuitaire/lineaire hypotheek dan weer ‘verplicht’
    Geklets

  258. László says:

    Nico de Geit: Gefeliciteerd!

    Kom eens met inhoud huilebalk.

  259. Nico de Geit says:

    László: In een huis bespaar je huur, maand na maand na maand.

    Lassie zit echt te dicht erop. Voor hem is een ‘huis’ wat ooit een ‘tulpenbol’ was. GOUD!!!!

    Lassie snapt niet dat tulpenbollen niet altijd extreem duur blijven. Tenminste, het is niet gegarandeerd, en er zijn wereldwijd heel veel voorbeelden te geven waarin waardevolle huizen vrijwel waardeloos werden, onverkoopbaar, onverhuurbaar.

  260. László says:

    BBB: Waar komt deze onnozelheid vandaan dat Lassie denkt te weten wat ik denk.

    Jij zegt (daar is denken aan voorafgegaan) dat de huizenprijzen in 2030 instorten. Daarbij ga je er vanuit dat niemand de ontwikkelingen ziet die jij ziet en dat er niks mee gedaan wordt.

    De banken zijn nu al de huishoudens met ‘teveel’ aflossingsvrije hypotheek aan het benaderen. Niet omdat ze hier meelezen hoor.

  261. Nico de Geit says:

    László: Als de waarde van je aandeel/tulpenbol nul wordt heb je niks meer. In een huis bespaar je huur, maand na maand na maand.

    Zie: lassie denkt dat tulpenbollen waardeloos kunnen worden, maar huizen niet. Want die kan je ‘altijd’ verhuren.

    De waarheid is dat alles waardeloos kan worden.

  262. László says:

    BBB: Ze zijn allebij slaaf van het Nederlandse systeem en zullen beide uiteindelijk verliezen.

    Wij hebben gebruik gemaakt van het systeem. Nu woon ik nagenoeg gratis, Geit heeft geld op de bank. Als er een fatsoenlijke spaarrente was woonde hij ook gratis.

  263. László says:

    Nico de Geit: Want die kan je ‘altijd’ verhuren.

    Nee, in wonen! Gaat niet op als je meerdere huizen hebt en een huis als belegging ziet.

  264. Nico de Geit says:

    László: terwijl de prijzen al meer dan een jaar stijgen

    Zie zeepbelgrafiek:

    http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bubble.png

    We zitten bij ‘return to normal’.

  265. maff says:

    maff: in pigs we trust ?

    ps missing link

  266. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: De waarheid is dat alles waardeloos kan worden.

    Of extreem duur.

  267. Nico de Geit says:

    László: Nee, in wonen!

    Doe eens een rondje Detroit of lees eens iets over het Ruhrgebied.

  268. Nico de Geit says:

    Concluderend: Lassie zoemt in op de zeepbelgrafiek en ziet een lijn omhoog, vanaf 2013 tot heden. Klopt. Dat er meer is wil hij helemaal niet weten, past niet in zijn (financiële) plaatje.

  269. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Lassie zoemt in op de zeepbelgrafiek en ziet een lijn omhoog, vanaf 2013 tot heden.

    En roept heel hard: omhoog, omhoog, omhoog. Daarom noemen ze het ‘return to normal’. Maar het zal niet duurzaam blijken.

    Wat er precies gaat gebeuren is vaag, ook al heb je een scherpe blik. Er gebeuren zulke rare dingen sinds 2008, dat het gewoon niet meer in te schatten is.

    Mijn visie: trek zoveel mogelijk geld uit het systeem en probeer het in veiligheid te brengen. De overheid benoemt dat als: ‘Er wordt te veel gespaard’.

  270. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Doe eens een rondje Detroit of lees eens iets over het Ruhrgebied.

    Je kunt je ook afvragen of grote delen van Nederland straks nog bewoonbaar zijn.

    Ik woon hier prima. Ook mijn inkomen is goed. Maar dat komt door de opfgaande economische spiraal: geld dat in de huizenmarkt wordt gepompt komt via via bij mij terecht, het komt in de economie terecht.

    Als dat geld pompen stopt, daalt mijn inkomen, komt de economie in een neergaande spiraal. En als je hier geen donder verdient, leven onaangenaam is, je geld hebt, en het verderop beter is, ja, dan ga je.

    Waarom niet nu? omdat het nu niet aan de orde is. Misschien gaat het wel nooit gebeuren, weten ze het geldinfuus nog decennia op sterkte te houden.

  271. Nico de Geit says:

    In de DDR hoefde je ‘maar’ 40 jaar te werken en kreeg je daarna een redelijk staatspensioen. Prima geregeld.

    Tot de val van de muur. Want als je oud was kon je fluiten naar je welverdiende pensioen.

    Hier geen vallende muren maar wel een kleiner wordende verzorgingsstaat. Inclusief minder subsidiabele huurwoningen.

  272. Nico de Geit says:

    Vroeger kregen ondernemers en ZZP’ers geen of heel moeilijk een hypotheek. Nu zie ik ZZP’ers voorbij komen die niet kunnen huren maar wel kunnen kopen met volledige hypotheek.

    Alles om het piramidespel overeind te houden, de zeepbel op druk te houden. Er is nieuwe instroom nodig in het piramidespel. Niet van geld, want dat hebben de meeste muppets niet, maar van de bereidheid van de werkende mensen een schuld op zich te nemen.

    Als de regels omtrent verplicht aflossen versoepeld worden komt er ook weer ruimte. Alles om het grote piramidespel overeind te houden.

  273. maff says:

    Nico de Geit: weten ze het geldinfuus nog decennia op sterkte te houden.

    That’s the question

    Een Schmulletje 🙂 http://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.nl/2017/04/de-rattenvangers-krijgen-het-druk.html

    Liquidity crises ?

  274. adamus says:

    Bundesregierung will Immobilien-Kredite erleichtern

  275. adamus says:

    Nico, we krijgen ondersteuning vanuit het oosten. Keep the soul alive.

  276. adamus says:

    Nico de Geit: Doe eens een rondje Detroit of lees eens iets over het Ruhrgebied.

    een uurtje vanuit Arnhem…ze hebben vast een ‘Lego experience’. Gewoon een keer bezoeken.

  277. László says:

    Nico de Geit: Maar dat komt door de opfgaande economische spiraal:

    Nu in macro termen, sukkel.

  278. László says:

    Nico de Geit: Er gebeuren zulke rare dingen sinds 2008, dat het gewoon niet meer in te schatten is.

    LTV naar beneden
    LTI naar beneden
    HRA naar beneden

    Raar hoor.

    Wat dan?!

    Loze termen

    Nico de Geit: Maar daar zijn wel alle zeilen voor bijgezet.

    Nico de Geit: Ik heb huizen gezien waar na 2008 2/3 af ging.

    Nico de Geit: dan moet de grote daling nog komen.

  279. László says:

    Nico de Geit: Doe eens een rondje Detroit of lees eens iets over het Ruhrgebied.

    Ben ik niet duidelijk genoeg geweest over krimpgebieden?

  280. László says:

    Nico de Geit: De overheid benoemt dat als: ‘Er wordt te veel gespaard’.

    Waar doen ze dat?

  281. László says:

    Nico de Geit: We zitten bij ‘return to normal’.

    Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Kwartaalberichten Woningmarkt.

    Dat je dat niet gezien hebt indertijd.

    Het blijft schuddebuiken.

  282. BBB says:

    László: Wij hebben gebruik gemaakt van het systeem. Nu woon ik nagenoeg gratis, Geit heeft geld op de bank. Als er een fatsoenlijke spaarrente was woonde hij ook gratis.

    Onnozel taalgebruik van Lassie. De enige die nagenoeg gratis wonen zijn de koning en zwerfers. Lassie moet naast zijn hypotheek gewoon belasting betalen voor zijn huis. OZB en waterschap zijn gekoppeld aan het bezit van een huis. De wet Hillen is nutteloos als de afgeloste woning naar box 3 verhuist in de toekomst. Na de auto is de woning de melkkoe van de Nederlandse overheid gestimuleerd door de banken die de werkelijke winnaars zijn van dit systeem. Lassie werkt waarschijnlijk in de financiële sector en doet zich mooier voor dan hij werkelijk is. Mooie praatjes heeft hij over een bijna afgelost huis maar wat is bijna. De kortzichtige Nederlander waaronder Lassie gelooft in sprookjes. De lange termijn effecten zullen catastrofaal zijn ook voor Geit. 2030.

  283. László says:

    BBB: De lange termijn effecten zullen catastrofaal zijn

    Doemdenken, daar zijn velen verder mee gekomen.

    Het zegt meer over je gemoedstoestand dan over je economische visie.

    BBB: De kortzichtige Nederlander

    Die lost zijn lening toch niet af? Leuk dat je mij daaronder probeert te brengen.

    Leuk dat je me Lassie noemt, de argumenten zijn op, dat zal elke willekeurige voorbijganger opvallen.

    Schuddebuiken!

    Arme zeepbellers.

  284. László says:

    BBB: OZB en waterschap zijn gekoppeld aan het bezit van een huis.

    En die wordt gewoon doorberekend in de huur hoor. Domme huurders snappen dat niet. In de ‘sociale’ woningenbouw ligt dat anders, maar dat is voor mensen onder modaal, laat ze maar in die waan.

  285. Nico de Geit says:

    maff: Liquidity crises ?

    Daar hou ik wel rekening mee: banken die hun geld terug willen en mensen die van alles verkopen om aan geld te komen. En te weinig kopers, omdat geld plotseling schaars is geworden.

    Ik weet alleen nog niet wat ik precies wil gaan kopen.

  286. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Ruhrgebied

    Nord-Rhein West Failure.

  287. Nico de Geit says:

    László: sukkel

    Jij bent de sukkel hier Lassie, zal blijken….

  288. László says:

    Nico de Geit: Nord-Rhein West Failure.

    Hier heb je geen antwoord op? Of kun je dat aanwijzen in je grafiek?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Schuddebuiken.

  289. Nico de Geit says:

    BBB: De lange termijn effecten zullen catastrofaal zijn ook voor Geit.

    Ik ben wel benieuwd eigenlijk. Ik verwacht niet dat ik over tien of twintig jaar spijt heb dat ik nu niet heb gekocht. Misschien krijg ik spijt dat ik die berg euro’s niet heb opgemaakt – maar ik zou niet weten waaraan.

    Voorlopig: schaapjes zoveel mogelijk op het droge halen en alle opties open laten.

  290. Nico de Geit says:

    László: Het blijft schuddebuiken

    Ga gerust je gang.

  291. László says:

    Nico de Geit,

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Maar geen antwoord, zelfbenoemnde macro-econoom?

  292. László says:

    Nico de Geit: Misschien krijg ik spijt dat ik die berg euro’s niet heb opgemaakt – maar ik zou niet weten waaraan.

    Dijsselbloem wel.

  293. Steven says:

    BBB,

    László: Nee sukkel!
    Dat gaat niet op voor de eigenaar/bewoner.

    Tuurlijk wel. Als er net als in Japan 70 procent van de prijs af gaat zit je met een enorme restschuld en de huren dalen dan uiteraard ook. Het kan natuurlijk zijn dat je na je veertigste nog steeds niet kan rekenen; dan zou je misschien nog even een eenvoudige cursus kunnen nemen of gewoon luisteren naar mensen die het wel kunnen.

  294. László says:

    Steven: Als er net als in Japan 70 procent van de prijs

    En maar dromen. Zoek nog een drmatisch voorbeeld, oude vrienden en zo. Huizen die 2/3 van hun waarde verliezen.

    Dat is geen macro-economie, dat is op zoek gaan naar ellende.

    Kijk nog even naar de Japanse grafiek, komt die stijging voor de dreun overeen met de stijgen van de huizenprijzen in NL?

  295. Steven says:

    László: met de stijgen van de huizenprijzen in NL?

    yep: de stijging in de jaren negentig was ongeveer hetzelfde. Je moet me gewoon geen sukkel noemen sukkel.

  296. Steven says:

    Huisjes zijn voor starters onbetaalbaar. Gewoon wat huren lukt ook bijna niet, Wat wil jij nou eigenlijk?
    Leg gewoon eens uit waar je heen wil?

  297. László says:

    Steven: Wat wil jij nou eigenlijk?
    Leg gewoon eens uit waar je heen wil?

    Wat?!?!
    Dit is geen politieke partij. Er zijn hier geen individuen met invloed!

    Zeg jij nu dat je wil dat de prijzen naar beneden moeten en verzin je daar een doemscenario bij. (bedenk even hoe schuddebuiken eruit ziet)

    Jij hoopt op een ‘self fulfilling prophecy’. Dat heeft niks met macro-economie te maken.

    Kijk even in de vorige draad naar de dialoog tussen mij en eric404.

    Dus opnieuw de eerste vraag die ik op dit forum stelde (toen aan eric404):
    Waarom zouden de prijzen NU gaan dalen?

    Hij kwam met redenen waarom ze stegen, het schuddebuiken is toen begonnen.

  298. Steven says:

    László,

    Ga jij maar schuddebuiken. Ik zag dat de prijzen eindelijk zakten na 2008 en zelfs (zoals in Japan) met extreem lage rente nog steeds lager zijn dan toen. Je moet ook wel heel sterke argumenten hebben om te geloven dat de prijzen lang blijven doorstijgen. Zakken is gewoon logischer. Maar we zullen het vanzelf zien. De echte sukkel zal over een jaar of vijf dapper genoeg moeten zijn zijn ongelijk toe te geven. (al denk ik dat je dat niet doet en je trol gedrag wel weer op een andere site laat zien)

  299. Nico de Geit says:

    Steven:
    Huisjes zijn voor starters onbetaalbaar. Gewoon wat huren lukt ook bijna niet, Wat wil jij nou eigenlijk?
    Leg gewoon eens uit waar je heen wil?

    Hij wil vertellen dat hij het goed voor elkaar heeft, zijn huis is bijna afgelost. En de prijzen blijven ook stijgen volgens Lassie, want in de zeepbel grafiek is te zien dat tussen 2013 en heden de prijzen omhoog gingen, ‘return to normal’.

    Ja Lassie, leg uit war je hier eigenlijk komt doen.

  300. Nico de Geit says:

    Steven: Ga jij maar schuddebuiken.

    De groep mensen die geen dak boven hun hoofd heeft groeit. En Lassie gaat schuddebuiken. Dan moet je ongeveer het verstand hebben van een kind van onder de tien.

  301. László says:

    Nico de Geit: En de prijzen blijven ook stijgen volgens Lassie

    Waar zeg ik dat? Bedankt voor de geuzennaam trouwens.

    Nico de Geit: leg uit war je hier eigenlijk komt doen.

    Hoe vaak heb ik je het niet gezegd!

    László: En mensen helpen met lezen en rekenen (jij ja). En hun geheugen opfrissen.

    László: Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.

    László: Ach gut, de klok en de klepel. Of is het gewoon weer keihard liegen.

  302. László says:

    Nico de Geit: want in de zeepbel grafiek is te zien

    Oh ja, heb je hier al antwoord op?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Of past dat niet in het plaatje? Back-to-normal misschien.

    Je kan me ook Lassie blijven noemen, tja als de argumenten op zijn.

    https://economie.rabobank.com/publicaties/?searchQuery=kwartaalberichten&year=2010&themes=fdf160e3-76de-4722-abaf-91030a3f3b5d

  303. Steven says:

    Nico de Geit: Ja Lassie, leg uit war je hier eigenlijk komt doen.

    Hij kan het antwoord nog niet vinden in het GROTE-TROL boek. 😉

  304. László says:

    Steven: Ik zag dat de prijzen eindelijk zakten na 2008

    Dat was dan ook overduidelijk. De eerste signalen waren volgens mij al van daarvoor. Ik heb ze hier nog door niemand horen noemen, ook de datum niet. En dan bedoel ik echte signalen.

    Steven: Zakken is gewoon logischer.

    Met groeiend aantal huishoudens, weinig bouw en lage rente?
    Lekkere argumentatie, vorige draad al bekeken? Had eric404 maar naar zichzelf geluisterd. Meesterlijk.

    Mij hoor je niet zeggen dat ze blijven stijgen, maar dalen? Nu even niet.

    Het gejuich wat hier opging bij nieuwe NHG en LTV normen, door komt de daling, de zeepbellers wisten het zeker.

    Meesterlijk, al drie jaar lang.

  305. László says:

    Steven: TROL

    Ik houd me keurig aan het onderwerp, jij snapt duidelijk niet wat een trol is.

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Al antwoord, of was het gewoon bangmakerij omdat je het zelf eigenlijk niet snapt en voorspellen erg moeilijk is, zo niet onmogelijk.

    Inhoud Nico, inhoud, waar blijft die?

  306. Nico de Geit says:

    Kom op Lassie, vertel wat je hier komt doen. Wat is je motief voor deelname aan de discussie? Er moet een sterk motief zijn, anders maakt je je niet zo druk.

  307. László says:

    Nico de Geit: Wat is je motief voor deelname aan de discussie?

    Wat is het jouwe? Op een forum waar voornamelijk anoniem gehuilebalkt wordt, moet ik me verantwoorden?

    Wat is het motief van:
    latida
    maff
    ps

    Of probeer je de aandacht weer af te leiden?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Back-to-normal, bangmakerij?

  308. László says:

    Nico de Geit: anders maakt je je niet zo druk.

    Heb je die vraag indertijd ook aan Juan gesteld?

  309. Nico de Geit says:

    Alleen domheid is geen motief. Давай Ласси, скажи.

  310. Nico de Geit says:

    László: Wat is het jouwe?

    Ik ben al meer dan 20 jaar gefrustreerde ervaringsexpert.

  311. László says:

    Nico de Geit: gefrustreerde

    Ander woord voor zeepbeller?

  312. László says:

    Nico de Geit: Давай Ласси, скажи.

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Kom dan, waar staat dit in je bangmakende grafiek?

  313. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Ik ben al meer dan 20 jaar gefrustreerde ervaringsexpert.

    Eind jaren ’90 had ik niet in de gaten, niet durven denken, dat deze ellende de rest van mijn leven zou duren. Ik verwachtte ieder moment een passende correctie. Maar die kwam pas in 2008.

    En in 2008 werd er geen schoon schip gemaakt. Nee, er werd nog meer uitgeleend, om het systeem te redden. Het wordt steeds aannemelijker dat de schulden nooit terugbetaald gaan worden, kunnen worden.

    In het verleden werden dat soort problemen opgelost door een grote oorlog te beginnen. Gaan ze nu ook kiezen voor die oplossing?

  314. László says:

    Nico de Geit: meer dan 20 jaar

    Al meer dan 18 jaar? Vertel.

  315. László says:

    Nico de Geit: dat deze ellende de rest van mijn leven zou duren.

    Trek jij je het persoonlijk aan?

    Volgens mij haal je wat zaken door elkaar, nergens blijkt uit dat je slachtoffer bent, je stelt je echter wel zo op.

  316. Nico de Geit says:

    László: Trek jij je het persoonlijk aan?

    Ja, natuurlijk. Feitelijk worden mensen in slavernij geboren – iedereen moet wonen, of wil in ieder geval wonen.

  317. László says:

    Nico de Geit: Feitelijk worden mensen in slavernij geboren

    Ach gut, we hebben een slachtoffer.

    De meeste ellende (niet alle) hebben mensen aan hun eigen handelen te danken. Dat geldt overigens ook voor hun welvaart.

    Je bent net zo zielig als Frans, die is ook zo hard geraakt door ‘het systeem’.

    Kansen die krijg je niet, die creëer je. En ja, als je denkt dat anderen meer kansen ‘krijgen’ sta je met 5-0 achter. Dan rest je niks dan huilebalken.

  318. László says:

    Op aangeven van de admin. Weer zo’n sukkel die denkt dat de hoogte van je WOZ de hoogte van de OZB bepaald.

    “Hoe duurder de gem. woning in een gemeente, hoe lager het percentage dat een eigenaar aan vastgoedbelasting betaalt”
    https://twitter.com/EricChrSmit/status/853165164534931456

    Het bepaalt de verdeling!

    Als de WOZ voor iedereen in de gemeente gehalveerd wordt bijft iedereen evenveel OZB betalen.

  319. László says:

    Nico de Geit,

    Als je nog tijd over hebt.

    We zitten bij ‘return to normal’?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Of een andere zeepbeller?

  320. Nico de Geit says:

    László: Kansen die krijg je niet, die creëer je.

    Laat die kansen maar, ik ga niet al te veel moeite meer doen.

  321. Nico de Geit says:

    László: We zitten bij ‘return to normal’?

    Klopt, we zitten volgens de zeepbel-grafiek bij ‘return to normal’. Dat blijkt ook uit wat je allemaal zegt, namelijk samen te vatten als ‘return to normal’. Maar dat zie je zelf niet helemaal geloof ik.

  322. Nico de Geit says:

    László: Kansen die krijg je niet, die creëer je

    ‘s Ochtends in de file staan naar je rotbaan, terwijl Geit nog ligt te slapen. En dat allemaal om een koopkrot te betalen.

  323. László says:

    Nico de Geit: ‘s Ochtends in de file staan naar je rotbaan

    Ik geniet met volle teugen, op het traject van 40km heb ik 5 á 10 minuten vertraging. File? Niet echt.

    Waarom projecteer je je eigen ellendige situatie op anderen?

    Doet het pijn als anderen lachen?

  324. László says:

    Nico de Geit,

    Wat was dat dan in 2010?

    László: 1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Mooiere omschrijving van een return-to-normal heb ik nog nooit gezien.

    En heb je hier nog antwoord op?

    Nico de Geit: Sinds 2013 gaat het weer eventjes opwaarts, gemiddeld, volgens de MSM. Maar daar zijn wel alle zeilen voor bijgezet.

    László: Zoals? HRA is aangepakt (kan beter)
    LTV naar beneden
    LTI naar beneden

    Je kletst, de rente van Mario D wordt niet gedrukt ivm de NL huizenprijzen. Die heeft een groot effect maar is geen NL inspanning.

    Gewoon met inhoud reageren, probeer dat eens.

  325. Nico de Geit says:

    László: op het traject van 40km heb ik 5 á 10 minuten vertraging. File? Niet echt.

    Dan heb je het goed voor elkaar Lassie, nogmaals gefeliciteerd. Mis die kans niet!

  326. Nico de Geit says:

    László: Gewoon met inhoud reageren, probeer dat eens.

    Jaagt je vrouw je achter het toetsenbord op zolder? Gewoon, omdat ze je meer dan zat is?

  327. László says:

    Nico de Geit: Gewoon, omdat ze je meer dan zat is?

    Ik zit gewoon op de bank, vraag je dat omdat je zelf alleen bent? Of omdat je de aandacht probeert af te leiden? Of probeer je me weg te jagen? Hoe vaak is dat hiet al niet geprobeerd?

    Je hebt geen inhoud, angsten regeren je gedachten.

    Hoe zit dat met 2010? return-to-normal?

    Nogmaals, ik zeg niet dat de prijzen blijven stijgen, maar leg jij nu eens uit waarom en wanneer ze gaan dalen?

    Omdat het logisch is?
    Afgunst?
    Angst?

    Probeer er eens inhoud aan te geven.

  328. László says:

    Steven: Macro economie en conjunctuur. Lees nou bijvoorbeeld eens hoe het in Japan ging. (met ook absurd lage rente):

    Nog even over Japan, een verslag van mijn schoonzus over de huizen daar (op het eiland Shikoku met veel beton)
    Verrassend genoeg zijn de huizen veelal niet van beton. Hier komt de tweede liefde voor materialen om de hoek: kunststof. De meeste huizen zijn van kunststof, hout of golfplaten. Uiteraard hebben we het hier vooral over het platteland, maar de huizen zijn er niet op gebouwd om lang te staan. Ons is verteld dat men huizen bouwt die zo’n 40 jaar meegaan. Dan gaat het tegen de grond en wordt er nieuw gebouwd. Wij hebben vaak sterk het gevoel door een krottenwijk te lopen, ook vanwege het vele ‘verzamelde goed’ (afval) bij en in de woningen. Je vraagt je af of zo’n krot nog bewoond wordt, maar dan hangt er toch keurig een frisgeurende was te drogen.

  329. Nico de Geit says:

    Lassie zuigt.

  330. László says:

    Nico de Geit: Lassie zuigt.

    Kom nu eens met inhoud huilebalk, zelfbenoemde macro-econoom.

    Je laat je sarren, laat je eens van je inhoudelijke kant zien, niet van je zielige slachtoffer profiel.

  331. Nico de Geit says:

    Geef nou eens antwoord Lassie, wat doe je hier? Waarom kom je hier? Om te vertellen hoe graag je in de file staat met slechts 5-10 minuten vertraging, iedere ochtend?

    Ben je een ruimtewezen of zo, die graag ‘normaal’ wil zijn?

    Er klopt iets niet aan je verhaal Lassie. Dat je hier bent is het bewijs.

  332. Nico de Geit says:

    Misschien is Lassie een kwetsbaar persoon, kwetsbare huiseigenaar? Met serieuze problemen? Kan maar zo.

  333. Maria says:

    Misschien toch eens tijd om ook op andere sites verder te lezen:

    http://destillewaarheid.nl/

    connectingdots.info

  334. BBB says:

    De strijd tussen Geit en Lassie is losgebarsten maar beide zijn bij voorbaat verliezers. De woningmarkt in Nederland is alleen maar goed voor de laagste en hoogste klasse. De middenklasse mag betalen voor de welvaartsstaat die de ouderen voor zichzelf gecreëerd hebben. De bubbel moet in stand gehouden worden tot aan hun dood.

    Geit heeft gelijk als hij concludeert dat we in de “return to normal” zitten maar had ook niet kunnen bedenken dat de ECB de zuidelijke euro-landen aan het redden is met de laagste rente ooit.

    Lassie heeft gelijk als hij zegt dat kopen goedkoper is als huren maar kun je financieel gewin en vrijheid wel met elkaar vergelijken. Gaat het er om wie er het meest overhoudt of wie er het meest gelukkig is.

    Het zinloze gekibbel van beide komt vanzelf tot en einde. Dat duurt even. Ik voorspel tot 2030.

  335. maff says:

    BBB: dat de ECB de zuidelijke euro-landen aan het redden is met de laagste rente ooit.

    Er lopen meer gekken buiten een inrichting …….

    ‘Draghi moet in een gesloten inrichting’

    http://www.finanzen.nl/rentes/nieuws/Econoom-Jaap-van-Duijn-Draghi-moet-in-een-gesloten-inrichting-1001919757

    Ps 🙂 on the road to freedom http://educateinspirechange.org/wp-content/uploads/2017/03/main-qimg-f36ad04dc34737b1e45a52f72b09822a-c.jpeg

  336. László says:

    Nico de Geit: Er klopt iets niet aan je verhaal Lassie. Dat je hier bent is het bewijs.

    Zeepbeller logica.

    Vertel eens hoe dat zit met de eerste helft van 2010? Het verleden niet snappen en wel blaten over de toekomst.

    Wat bewijs je daarmee?

  337. Kamikaze koper says:

    Wat heeft huren met “vrijheid” te maken?

    Als je een huis huurt, leg je je meestal voor minimaal een jaar vast.

    En als je opzegt: zie maar eens in NL een andere huurwoning te krijgen. Achteraan sluiten in de rij, mijnheer.

    “Ik voorspel tot 2030.”.

    13 jaar huur betaald = ~130.000 euro voor een matige middenwoning.

    “De middenklasse mag betalen voor de welvaartsstaat die de ouderen voor zichzelf gecreëerd hebben”.

    O, de ouderen hebben het gedaan? Is er niet gewoon sprake van vraag en aanbod, net als op iedere andere markt?

    Dat de huizen nu erg duur zijn, betwist ik overigens niet en voor de huidige generatie starters (jongeren) vind ik dat bijzonder zuur.

  338. László says:

    BBB: maar kun je financieel gewin en vrijheid wel met elkaar vergelijken.

    Ja, want een gekocht/geleend huis kun je afbetalen.

    De vrijheid van de huurder is relatief, hij kan alleen maar (nog) duurder gaan huren.

  339. László says:

    BBB: Geit heeft gelijk als hij concludeert dat we in de “return to normal”

    Oh? Kun jij dan uitleggen hoe die twee kwartalen in 2010 genoemd moeten worden?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    https://economie.rabobank.com/publicaties/?searchQuery=kwartaalberichten&year=2010&themes=fdf160e3-76de-4722-abaf-91030a3f3b5d

  340. maff says:

    Dit is weer zó raar

    ‘ Een gemiddelde koopwoning werd in een jaar 9 procent duurder.’ dit staat OVERAL geschreven, bron NVM

    Maarrrr,
    ondertussen staat de gemiddelde huizenprijs al een half jaar stil ……. laatste kwartaal 248k en eerste kwartaal 248k

    https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/02/a1/24/02a124088ed5743c42bba7f76d4b4229.jpg

  341. László says:

    BBB: Lassie heeft gelijk als hij zegt dat kopen goedkoper is als huren

    Twee keer nee.
    geodkoper dan huren, niet als
    als je ergens langer dan 10-15 jaar moet blijven wonen. En dan nog heb je geen zekerheid.

  342. Nico de Geit says:

    De Heer is waarlijk verrezen! Zalig Paasfeest!

  343. Nico de Geit says:

    Nico de Geit:
    De Heer is waarlijk verrezen! Zalig Paasfeest!

    Maria vanochtend bij het graf:

    https://cdn1.cdnme.se/cdn/6-2/1808213/images/2011/tumblr_ls8i893aqa1r190qzo1_500_large_174902630.jpg

  344. Red Felix says:

    Ik zie weer diverse discussies over wat goedkoper/beter is: huren of kopen.

    Doe voor de lol eens wat oefeningetjes op http://www.koopofhuurwoning.nl/

    Voorbeeldje: huren voor 1200 per maand (nieuwbouwwoning met marktwaarde 350.000) of zo’n woning kopen. Na 30 jaar heeft de huurder een vermogen van 46.000 euro, de koper 668.000 euro (op basis van dezelfde uitgaven aan wonen/sparen, elke maand).

    Moraal van het verhaal: het maakt eigenlijk helemaal niets uit wat de woningmarkt doet qua prijzen, als koper ben je beter af…

  345. adamus says:

    Nico de Geit:
    De Heer is waarlijk verrezen! Zalig Paasfeest!

    Toen Jezus dood ging werd hij weer mens 😉

    Voor de liefhebbers: Stainer, the crucifixion.

  346. adamus says:

    maff:
    Dit is weer zó raar

    ‘ Een gemiddelde koopwoning werd in een jaar 9 procent duurder.’ dit staat OVERAL geschreven,bron NVM

    Maarrrr,
    ondertussen staat de gemiddelde huizenprijs al een half jaar stil ……. laatste kwartaal 248k en eerste kwartaal 248k

    s-media-cache-ak0.…42bba7f76d4b4229.jpg

    er is buiten de bebouwde kom heel veel lang te koop staand onroerend goed verkocht voor tweederde (of erger) van de vraagprijs.

  347. adamus says:

    maff: Er lopen meer gekken buiten een inrichting…….

    ‘Draghi moet in een gesloten inrichting’

    finanzen.nl/rentes…nrichting-1001919757

    Ps on the road to freedom educateinspirechan…a52f72b09822a-c.jpeg

    praten en pillen?

  348. Latida says:

    Almere en kantoorruimte. Een zee van ruimte.

    Laslo jij woont toch in Almere, is het niet? Geloven ze daar nog een beetje in de paashaas?

    Wat kost daar nu eigenlijk per maand voor een beetje leuke kantoorruimte van 1000m2? Weet je dat? Ben ik wel benieuwd naar.

    “De NOS gaat los en concludeert dat ‘Franse, Duitse, Arabische en Aziatische investeerders en masse de Nederlandse markt afstruinen, op zoek naar kantoorpanden’. Nou, dan hoeven ze niet lang te zoeken. Een kilometer of twintig verderop in Almere is de keuze reuze. Een op de drie kantoren staat er leeg. Van de gebouwen uit de jaren zeventig en de net opgeleverde kantoren, wacht zelfs ruim zestig procent nog op een gebruiker.”

    http://daskapital.nl/2017/04/kantorencrisis_voorbij_uh_oh_t_1.html

    Zal men bij gemeentes bij het afgeven van vergunningen voor bedrijven nou nooit eens gekeken hebben naar het maximale aantal arbeidsplaatsen dat in een gemeente te verwachten is?

    En hoe valt verder de enorme leegstand van kantoren te rijmen met tegelijkertijd een schaarste aan betaalbare huurwoningen? Zijn er niet genoeg mensen of niet genoeg banen of werkt iedereen tegenwoordig van huis?

    “Om het financiële vastgoedfeestje voor bouwers, beleggers en bedrijven niet te verpesten, werd er een list bedacht. Huurders van nieuwe kantoren kregen flinke kortingen. Tien jaar huren, acht jaar betalen bijvoorbeeld. Doordat de huurder op papier wel voor de volle tien jaar betaalde, bleef de waarde van het vastgoed kunstmatig hoog. Met hulp van makelaarsvrindjes werden kantoorpanden structureel te duur getaxeerd en vervolgens verpatst aan naïeve buitenlandse investeerders. Eigenlijk zouden die vastgoedbeleggers hun kantoorpanden flink moeten afwaarderen. Want een pand zonder huurders is volgens vastgoedondernemer Rudy Stroink in principe NUL euro waard. Maar daar hebben ze geen trek in. Het zou betekenen dat hun onderpand voor leningen minder waard is, de banken terugbetaling gaan eisen en het hele kaartenhuis ineen stort. En dus staat er nog altijd een hoop te duur geprijsd vastgoed te bubbelen op de balansen van beleggers.”

    Als bank zijnde kun je het risico van afwaarderingen altijd afschuiven op de koper.

    Of het nu afwaarderingen zijn op bedrijfsvastgoed of private woningen, als de prijzen dalen draait de koper op voor de verliezen, en niet de bank.

    Daar staat tegenover dat mensen die bij een bank aankloppen doorgaans ook op hun strepen staan en zoveel mogelijk willen lenen, danwel bijkans eisen van een bank dat
    ze als kredietwaardig gezien worden teneinde hun ‘droomhuis’ te mogen kopen.

    En als er dan strengere regels voor banken zijn opgesteld om uit te lenen, worden er via sluipweggetjes en geitenkaaspaadjes (no offense Nico), allerlei manieren bedacht om onder die nieuwe toezichtregels uit te komen om hun uitwerking te beperken.

    Gemeentes die startersleningen verstrekken, belastingvrije schenkingsregelingen om in de geleende stenen van je kinderen te stoppen, schaduwbanken van allerlei pluimage, niet in het minst de eigen pensioenfondsen bij wie men de eigen ingelegde pensioengelden tegen rente mag teruglenen, en uiteraard is het nu ook geen enkel probleem meer voor ZZP-ers of kleine zelfstandigen om een hypotheek af te sluiten. Exorbitante huurverhogingen kwamen daar nog bovenop.

    Bovenstaande gecombineerd met de lage rente heeft er voor gezorgd dat we nu inderdaad een hoop verkopen zien. Alle risico’s die vroeger ogenschijnlijk aan hypotheken zaten als je die aan een ZZP-er verstrekte, zijn kennelijk nu ineens als sneeuw voor de zon verdwenen. Misschien is dat wel positief te noemen, zolang ze maar kunnen aflossen.

    Het valt niet te ontkennen dat de Nederlandse overheid belastingvriendelijke maatregelen heeft getroffen om het aantrekkelijk te maken om een huis te kopen, terwijl het huurders juist lijkt af te straffen met lastenverhogingen en een doelbewust in stand gehouden schaarste.

    Het is dan ook niet de vraag of kopen of huren beter is in Nederland, maar misschien moet de vraag wel zijn of je in Nederland met enig gemak een leuke plek om te wonen kunt vinden en eventueel tegen redelijke kosten kunt verkassen, oftewel of er voldoende sociale mobiliteit in de samenleving bestaat om de binnenlandse economie beter te laten functioneren.

    Het zou verder wel interessant zijn om een kaartje te zien met de gemiddelde leeftijden per gemeente; die gemeentes met de hoogste leeftijd, daar zouden voor jongeren wel eens kansen kunnen komen in de toekomst.

    Voor mij was trouwens de reden om voor het eerst te kopen toen ik een groot stuk land in bezit kon krijgen op een plek in een mooie ongerepte natuuromgeving waar ik in Nederland nog niet eens meer van had durven dromen.

    Het oude huis dat erop stond was niet eens bewoonbaar, maar ik huurde toentertijd een klein en goedkoop appartement in de stad waar ik woonde, en had er eigenlijk nog nooit eerder bij stilgestaan, dat zoiets ook maar mogelijk was.

    Hierna ben ik me gaan verdiepen in manieren om iets aan vermogensopbouw te doen. Wij hebben toen een aantal jaren redelijk goedkoop gehuurd zodat er een beetje gespaard kon worden. En toen na verkoop opties een courant appartement gekocht op een triple A lokatie met 100% financiering, bestaande uit 2 hypotheken. 2/3e aflossingsvrij en 1/3e aflossen binnen 8 jaar.

    Dat is inmiddels achter de rug en nu zitten wij na 10 jaar met een LTV van rond de 40%, mede dankzij een waardestijging, en inclusief een grote renovatie 5 jaar na de koop.

    De rente vastgezet voor <1%

    Wij betalen hier nu voor een appartement van 4 ton €750 euro per maand aan de bank waarvan ik meen iets van €150 euro rente en de rest is aflossing. Zijn inmiddels iets minder hard gaan aflossen en meer gaan sparen en investeren in het eigen bedrijf. Er is hier geen hypotheekrenteaftrek, klinkt als iets onnodigs en irrelevant. Bij verkoop €225K in overwaarde, belastingvrij. Dat komt neer op €22,500 per jaar aan virtuele 'vermogensopbouw', maar wij zien dat als pensioenopbouw, ondanks dat we hier nooit meer weg willen.

    Uiteindelijk ging het er bij ons om om financiele vrijheid te realiseren. Dat kun je met een huur- of met een koopwoning doen. Dat hang er maar helemaal vanaf. Vooral of je wel of niet eigen geld hebt. Huren kan best zo zijn voordelen hebben. En als je weet dat je de huur voor de komende 10 jaar toch al op de bank hebt staan dan kun je op die manier ook veel woonplezier beleven en op veel verschillende plekken wonen. Iedere plek waar je woont is toch weer een andere 'belevenis'. Het is maar net waar je voorkeur naar uit gaat of waar je misschien door je werk door mee te maken krijgt.

    Of je nu scheefhuurder of scheefkoper bent, dan zit je tenminste wel bij die groep die wel voldoende besteedbaar inkomen of vermogen heeft.

    Maar het probleem van de schuldenberg is nu juist dat er steeds meer huishoudens bijkomen die dat niet hebben en hun financiele huishouden niet meer rond krijgen. Die ook geen eigen vermogen hebben maar zelfs negatief eigen vermogen hebben. Oftewel meer schulden dan bezittingen.

    Terwijl eigen woningbezit toch ook mede gestimuleerd werd om 'bezitsvorming te bevorderen'. Wat zijn er dan nog aan andere manieren om dat te bewerkstelligen?

    Als je in die situatie terechtkomt, dat je geen woning hebt, dan leef je in constante financiele zorgen en als dat het geval is dan komt de kwaliteit van het leven en je levensgeluk ernstig onder druk te staan. Als dat bij miljoenen het geval is, krijg je een hoop ontevredenheid in de samenleving, en dat zorgt weer voor spanningen.

    Ik denk dat tot op zekere hoogte in Europa op dit moment vergelijkbare dynamieken waar te nemen zijn. Maar juist in Nederland is de schuldenproblematiek in zulk een welvarend land een belangrijke, levensgrote opgave om goed op te lossen als je de toekomst van het nageslacht wilt waarborgen.

    Ik neem aan dat iedereen ook voor de volgende generaties iets moois wil achterlaten en geen land waarvan straks een derde bankroet is. Grote ongelijkheid zorgt niet voor een land waar het fijn leven is.

    Lijkt me dus een goed idee om bijvoorbeeld om te beginnen de huren 10% te verlagen en het bouwen van voldoende woonruimte aan te vangen zodat ook en vooral de armste groepen van woonruimte zijn verzekerd en niet het noodlot hoeven te vrezen met huid en haard op straat te komen te staan. Er hebben zich trouwens meerdere vreselijke drama's in Nederland afgespeeld waarbij financiele problemen de oorzaak waren van de problemen.

    Ook bij scheidingen spelen financiele redenen een buitenproportioneel grote rol, net als bij de toewijzingen of juist afwijzingen van de verschillende toeslagen. Kinderen zijn hier uiteindelijk de dupe van.

    Er zijn in Nederland veel teveel verschillende regeltjes zodat leken zonder hulp in het oerwoud van de toeslagenjungle heel vaak niet de toeslagen krijgen waar ze eigenlijk wel recht op hebben, en vice versa, waarbij mensen onterecht toeslagen ontvangen, omdat ze 'goed de weg weten'.

    Tel de toeslagen op bij de verschillende belastingen, en de complexiteit van de belastingteruggave van een particulier met die van een bedrijf, en je verzuipt als burger al in een administratieve oceaan van papieren, laat staan als ondernemer met personeel.

    Ik vind, dat de invloed van de overheid in Nederland op de samenleving veel te ver gaat en veel te indringend is en een veel te grote impact heeft op de vrijheid van haar 'onderdanen'. Een veel te grote administratiedruk. Ik vind dat dit komt doordat het een situatie tolereert waarbij grote groepen burgers in continue angst moeten leven om hun woonruimte te verliezen en in een positie van afhankelijkheid van de staat worden geplaatst. Een succesvol leven begint of staat met een plek waar je je veilig kunt voelen. Woonruimte is daarin essentieel en onontbeerlijk en recht op woonruimte zou voor iedere Nederlandse burger binnen 4 weken ingewilligd kunnen worden als het bij wet bepaald zou worden.

    Reken niet op hulp. Red jezelf, het motto van de Nico, daar kan ik me wel in vinden. Maar hele grote groepen in Nederland kunnen dat inmiddels helemaal niet meer. Geef die mensen in ieder geval zo snel mogelijk een plek om te wonen. Je zou kunnen denken aan een programma om meer mensen in de provincies te laten wonen en een betere spreiding van werk en wonen te faciliteren.

    Zoals in Almere bijvoorbeeld.

    Met goedkope woonruimte kunnen gemeentes bovendien met elkaar om inwoners concurreren, en meer dynamiek en vrijheid van keuze doen ontstaan in verschillende prijsklasse. Met andere woorden, er moeten gewoon meer plekken komen waar mensen de keuze krijgen om goedkoop aan woonruimte te komen.

    Zeg maar een soort AirBnB voor de onderkant van de markt, dus ook met sociale woningen, als AirBnB het mag, dan kan het daarbij ook.

    Dan kun je bijvoorbeeld ook denken aan het mogelijk maken om binnen sociale woningmarkt woningruil mogelijk te maken en het zelfs te vermarkten. Want als er dan toch een puntensysteem is, dan is daar een economische waarde aan te koppelen.

    Dan kun je vanuit een sociale huurwoning met een hoog aantal punten bijvoorbeeld verhuizen naar een sociale woning met minder punten, en daar wat geld aan overhouden, zodat je makkelijker je schulden kan aflossen. Of je kunt je spaargeld gebruiken om naar een voor jou betere huurwoning te verhuizen.

    En dan nog even dit over de vakantiehuisjes. Daar zijn er heel veel bij die prima te bewonen zijn. Het zou verboden moeten zijn om hier een woonbestemming vanaf te halen als daar een noodzaak voor is.

    Dit is in wezen een grijs gebied want handhaving op het illegaal beslapen cq. bewonen van een vakantiehuis moet uiteraard gewoon legaal en wettelijk worden toegestaan.

    Ten eerste verhoogt het de elasticiteit van de woningvoorraad.

    Ten tweede is het niet redelijk dan er op een woning met daarin tafel, bed en stoel, al dan niet in eigendom danwel in huur, niet in gebruik mag worden genomen om aan een wezenlijke concrete behoefte te voldoen.

    Het verbieden van permanente bewoning van vakantiehuizen moet dan ook worden herzien.

    Het gevolg van zo een wet zou zijn dat vakantiehuizen in waarde zullen stijgen.

    Het gevolg zou ook zijn dat er wellicht een rem komt op de stijging, maar dat is zeker geen vaststaand feit, eerder een vrees van velen misschien.

    Maar wat dit wel zou doen, is een dynamiek in de woningmarkt introduceren die meer optimaal gebruik kan maken van nieuwe en innovatieve manieren van wonen zoals er daar vele voorbeelden van zijn.

    Bovenstaande gezien de decennialange woningnood, woningmarkt schuldenberg, groei van 1 persoons huishoudens, corporatiefalen, bankfalen, overheidsfalen om tegemoet te komen aan de behoefte die er bestaat bij de bevolking om een veilige plek te vinden om te slapen, etc. etc.

    100,000 daklozen is een schande
    wachttijden zijn buitenproportioneel
    emigratie is op recordhoogte
    immigratie is hoog
    prijzen stijgen te snel
    kantoorruimte staat leeg
    verbod op bewonen vakantiehuizen
    gronduitgifte
    schaarste
    huurverhogingen
    studieschulden
    onderwaterhuishoudens
    langer werken
    armoede
    schuldproblematiek
    vermogenspositie van huishoudens

    Een huis kopen is in Nederland niet duur.

    Al het andere dat erbij komt, dat kost pas veel.

    Een huis huren in Nederland, met huurtoeslag en huursubsidie

    kost niet zoveel

    Dus of men probeert zoveel mogelijk te verdienen

    of zo min mogelijk

    Je kan beter een van onderop aangestuurde dynamiek genereren

    dan een van bovenaf geregisseerde stagnatie

    want dan komt er weer innovatie en ontstaan nieuwe kansen

    krampachtig op de huizenprijzen zelf focussen is daarvoor veel te kortzichtig.

    Focussen op de keuze tussen huur of koop ook.

    Iedereen op dit forum woont heerlijk, en dat is mooi.

    Maar het al of niet goed functioneren van een woningmarkt hangt af van de mate waarin ook anderen dat kunnen zeggen.

    En juist dat lijkt in Nederland het zich volhardende probleem te zijn. Altijd is er maar een woningtekort. Altijd maar 'schaarste'. Altijd maar 'duur' en 'moeilijk' en 'lastig'.

    Hou daar toch eens mee op en los het voor eens en voor altijd gewoon eens op, dat hele schuldcircus eromheen altijd.

    Fijne pasen.

  349. adamus says:

    László: Twee keer nee.
    geodkoper dan huren, niet als
    als je ergens langer dan 10-15 jaar moet blijven wonen. En dan nog heb je geen zekerheid.

    huren van Rabobank is goedkoper dan huren van RaboPensioenfonds. Ga er heel lang over nadenken.

  350. adamus says:

    Steven:
    László,

    Ga jij maar schuddebuiken. Ik zag dat de prijzen eindelijk zakten na 2008 en zelfs (zoals in Japan) met extreem lage rente nog steeds lager zijn dan toen. Je moet ook wel heel sterke argumenten hebben om te geloven dat de prijzen lang blijven doorstijgen. Zakken is gewoon logischer. Maar we zullen het vanzelf zien. De echte sukkel zal over een jaar of vijf dapper genoeg moeten zijn zijn ongelijk toe te geven. (al denk ik dat je dat niet doet en je trol gedrag wel weer op een andere site laat zien)

    L. zal iedere keer op zijn eigen baan moeten solliciteren.

  351. adamus says:

    Nico de Geit: Daar hou ik wel rekening mee: banken die hun geld terug willen en mensen die van alles verkopen om aan geld te komen. En te weinig kopers, omdat geld plotseling schaars is geworden.

    Ik weet alleen nog niet wat ik precies wil gaan kopen.

    scary: genoeg is enough.

  352. Nico de Geit says:

    Kijk, als ze mijn huis nou wilden verkopen voor 10 of 12 x de jaarhuur, dat is 120k – 144k, dan was het anders. Nu willen ze 350k hebben voor een totaal uitgeleefde woning. Dat is gewoon te veel.

    De tuin is veel te groot, de woning toch wel erg oud. Helemaal geen punt, maar niet tegen de hoofdprijs.

    Iedereen vind die hoge prijzen heel normaal, bijna iedereen. Blijft de zeepbel-grafiek synchroon lopen aan de werkelijkheid? We gaan het meemaken.

    De zeepbel-grafiek is erg grof. De lijn naar beneden heeft in werkelijkheid steeds perioden van (enig) herstel, om daarna verder te kelderen.

  353. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Nu willen ze 350k hebben voor een totaal uitgeleefde woning.

    Ik heb het over een vergelijkbare woning verderop. Mijn woning is niet ‘totaal uitgeleefd’. Laatste renovatie in 2006, nieuwe badkamer en nieuwe keuken.

    Hoe lang gaat een gemiddelde renovatie mee? ca. 20 jaar? Dan moet je die renovatie dus ook binnen die tijd afschrijven. Om het niet te hebben over de vele zelf-renoveerders.

  354. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: renovatie

    Het verplichte energielabel komt er mogelijk aan. En dan zal er toch weer het nodige moeten gebeuren.

  355. Sepp Dietrich says:

    DALING??? DALING??? GEI, STOM VARKEN.

    In 2013 lukte het Anna Drijver niet om haar tweekamer appartement in Amsterdam voor 219.000,– euro te verkopen. Nu vier jaar later heeft ze het verkocht voor boven de drie ton euro…
    Vier jaar geleden was Anna Drijver bereidt om verlies te pakken op haar tweekamer appartement in Amsterdam Oud Zuid. Op een vraagprijs van 219.000,– euro lukte het haar niet om een koper te vinden.

    Nu vier jaar later heeft zij haar optrekje in recordtijd verkocht en ook nog eens met een leuke winst. De vraagprijs lag op 300.000,– euro, maar Anna zou haar appartement voor rond de 315.000,– hebben verkocht.

  356. Sepp Dietrich says:

    43,8% stijging…

  357. maff says:

    Typisch …………….

    krimp der krimpen ( 55% )
    zowel omzet als volume
    van schoenen, dat dan weer wel

    https://www.rtlz.nl/sites/default/files/styles/inline_large/public/content/images/2017/04/14/Detailhandel_-_Online1.png?itok=GaBqIUd1

  358. Nico de Geit says:

    Sepp Dietrich: 43,8% stijging…

    Veel meer, afhankelijk vanaf wanneer je rekent.

  359. Nico de Geit says:

    Sepp Dietrich: DALING??? DALING??? GEI, STOM VARKEN.

    In 2013 lukte het Anna Drijver niet om haar tweekamer appartement in Amsterdam voor 219.000,– euro te verkopen. Nu vier jaar later heeft ze het verkocht voor boven de drie ton euro…

    Denk je dat het verder omhoog gaat dan? Volgens Yip zit er niet nog een verdubbeling in. Daarom verkocht hij al zijn vastgoed en loste zijn schulden ermee af. Nu het nog kan.

  360. Nico de Geit says:

    Sepp Dietrich: DALING??? DALING??? GEI, STOM VARKEN.

    In 2013 lukte het Anna Drijver niet om haar tweekamer appartement in Amsterdam voor 219.000,– euro te verkopen. Nu vier jaar later heeft ze het verkocht voor boven de drie ton euro…

    Maar Sepp, is Anna nu slim bezig om te verkopen, of had ze haar bezit beter kunnen houden?

  361. Nico de Geit says:

    Sepp Dietrich: DALING??? DALING??? GEI, STOM VARKEN.

    In 2013 lukte het Anna Drijver niet om haar tweekamer appartement in Amsterdam voor 219.000,– euro te verkopen. Nu vier jaar later heeft ze het verkocht voor boven de drie ton euro…

    Zie zeepbelgrafiek, return to normal:

    http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bubble.png

  362. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Maar Sepp, is Anna nu slim bezig om te verkopen, of had ze haar bezit beter kunnen houden?

    En wat te denken over de nieuwe koper die meer dan 3 ton aftikte? Dat is toch hopelijk wel eigen geld hè. Je moet er niet aan denken dat ze dat soort dingen met geleend geld doen.

  363. László says:

    Sepp Dietrich,

    Nico de Geit: Zie zeepbelgrafiek, return to normal:

    Bangmakerij!

    Geef eens antwoord, wat was dat dan in 2010?

    László: 1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

  364. László says:

    adamus: L. zal iedere keer op zijn eigen baan moeten solliciteren.

    adamus: scary: genoeg is enough.

    adamus: praten en pillen?

    Nico de Geit,

    En dan vraag je aan mij wat ik hier doe?

  365. László says:

    Nico de Geit: Je moet er niet aan denken dat ze dat soort dingen met geleend geld doen.

    Dat mogen ze gelukkig helemaal zelf bepalen.

    Angst is een slechte raadgever.

    Aan jou vragen is dus niet zinnig.

  366. Nico de Geit says:

    László: Aan jou vragen is dus niet zinnig.

    Kom je er ook achter! Beetje laat hè!

  367. Nico de Geit says:

    Je moet er niet aan denken dat bepaalde isolatiematerialen straks ‘niet veilig’ blijken, en er weer uit moeten. Maar dat is doemdenken natuurlijk.

  368. Nico de Geit says:

    László: Nico de Geit: Je moet er niet aan denken dat ze dat soort dingen met geleend geld doen.

    Lassie: Dat mogen ze gelukkig helemaal zelf bepalen.

    Probleem zou kunnen zijn dat het uitgeleende geld het pensioen is van een ander. Als de schuld niet wordt terugbetaald, en als het appartement sterk in waarde daalt, zou er een probleem kunnen ontstaan.

  369. László says:

    Nico de Geit: zou er een probleem kunnen ontstaan.

    Potentieel probleem, lijkt me een ander woord voor risico.

    Jij maakt van een risico een probleem?

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.

  370. László says:

    Nico de Geit: Lassie: Dat mogen ze gelukkig helemaal zelf bepalen.

    Begrijp je dat je door mij een geuzennaam te geven je eigen ‘argumenten’ degradeerd?

    Anderen begrijpen dat namelijk wel.

  371. Sepp Dietrich says:

    Ik zou me niet zo druk maken om anderen. Tenzij je het doet uit sociaal gevoel maar dat is niet zo. Bij de meeste mensen loopt het wel los. Er zijn winnaars en verliezers, overal en altijd. Het zou inderdaad kunnen dat 2017 hét ideale verkoopmoment is, maar ja je moet ergens wonen. Sommige maken een sport van winstpakken en hebben geluk met hun timing. De meesten wonen gewoon en leven gewoon en maken zich niet zo druk.

    Ik blijf lekker zitten waar ik zit, of mijn huis nu verdubbeld is in 4 jaar of dat het hierna weer halveert, maakt niets uit, ik blijf er gewoon zitten, ook dat geld voor de meeste mensen. En eerlijk is eerlijk ik ben liever ook zoveel mogelijk waard, zou zonde zijn als je je papieren winsten weer kwijtraakt, maar huren nee dank u. Ik hou van mijn huis.

  372. Sepp Dietrich says:

    Ga anders met Steven op een zeepkist staan op de Dam, met je grafiek op een flip-over. Je zult nog minder bekijks trekken dan die muppets die het woord van god verkondigen.

  373. Sepp Dietrich says:

    Ik woon sinds ik gekocht heb ook voor minder dan de helft. Daarom ga ik nu een nieuwe Audi Q5 halen. Vond het altijd wat overdreven en erg duur, maar met dit koopappartement kan ik me het moreel permitteren.

  374. Nico de Geit says:

    Sepp Dietrich: Ik zou me niet zo druk maken om anderen

    Nee joh, als dat geld voor die veel te dure woning is uitgeleend door je pensioenfonds – niet druk om maken! Dan leef je op je oude dag gewoon wat zuiniger.

  375. Nico de Geit says:

    Sepp Dietrich: Ik woon sinds ik gekocht heb ook voor minder dan de helft. Daarom ga ik nu een nieuwe Audi Q5 halen.

    Goed bezig!

  376. Nico de Geit says:

    Sepp Dietrich: Ik zou me niet zo druk maken om anderen.

    Ik zou wel willen weten waar het geld precies vandaan komt, wie er feitelijk financiert, wie risico loopt.

  377. BBB says:

    Sepp Dietrich,

    Koopappartement en Q5. Dus je wil niet je geld aan een woning verkwanselen maar wel aan een auto. Weer een trol erbij.

  378. BBB says:

    Éen ding is zeker Sepp, beide zijn in 2030 niets meer waard.

  379. Sepp Dietrich says:

    Die auto zeker niet. Mijn huis op toptoplokatie een godsvermogen denk ik. Is het niet zo, dan heb ik nog nog mijn “bescherming” zilver (nu -34)% etc.

  380. Sepp Dietrich says:

    Ik heb zo nu en dan hier en daar wel wat pensioen opgebouwd maar dat laat ik zelfs buiten beschouwing. Alles in eigen beheer.

  381. Sepp Dietrich says:

    Nee, ik heb maar 1 keer een auto gehad in mijn leven. Een cherokee classic. nu na 20 jaar koop voor ik het eerst weer een auto na Amsterdam verlaten te hebben.

  382. BBB says:

    Sepp Dietrich,

    Dit is een forum over de Nederlandse woningmarkt niet de automarkt.

  383. Sepp Dietrich says:

    Ja, weet als geen ander dat alles met elkaar samenhangt 🙂

  384. Sepp Dietrich says:

    ik bedoelde “jij weet…” Ik hul me in nederigheid.

  385. Nico de Geit says:

    Met een Q5 op je oprit heb je het voor elkaar. Dat soort auto’s komt bij mij niet verder dan mijn spreadsheet (Excel, in Office ’97).

    Ik denk dat mensen die zo’n auto hebben zich niet bewust zijn van de kosten. Voor woningen geldt hetzelfde.

    Van een autoverkoper weet ik dat mensen die dat soort auto’s kopen maar geïnteresseerd zijn in één ding: krijgen we de financiering?

  386. Steven says:

    Sepp Dietrich: Ga anders met Steven op een zeepkist staan op de Dam, met je grafiek op een flip-over. Je zult nog minder bekijks trekken dan die muppets die het woord van god verkondigen.

    Er was ook weinig animo bij de voorspelling dat de AEX zou zakken van 700 naar 250. De huizenprijzen komen vaak enige tijd daarna. Het duurt nu alleen wat lang. En dat er weinig animo voor is, is natuurlijk logisch: ze willen het niet of snappen er geen snars van.

  387. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Ik denk dat mensen die zo’n auto hebben zich niet bewust zijn van de kosten.

    Het grote probleem is dat die auto van je pensioen af gaat. Aan de andere kant: geniet, je weet niet eens hoe oud je wordt, en of ze er sowieso niet met je geld vandoor gaan.

    Vooral mensen met een minderwaardigheidsgevoel kunnen baat hebben bij zo’n dure automobiel. Uit ervaring weet ik dat zo’n auto vooral veel haat oplevert, zeker geen bewondering. Ik zit niet te wachten op mensen die me haten.

    Je ziet vaak dat mensen vaak omgaan met andere mensen die er dezelfde leefwijze op na houden. Als je niet meedoet val je uit de toom.

  388. Hans- says:

    We krijgen een tweespalt in Nederland, moslim wijken en roomblanken wijken. Je ziet nu al de verhuizingen,de betere buurten zijn extra gewild,en prijzen stijgen, terwijl in de andere wijken de prijzen dalen. (grote steden).De nieuwe Nederlanders hebben in hun wijk eigen wetten!

  389. eric406 says:

    László: Dat was dan ook overduidelijk. De eerste signalen waren volgens mij al van daarvoor. Ik heb ze hier nog door niemand horen noemen, ook de datum niet. En dan bedoel ik echte signalen.

    Met groeiend aantal huishoudens, weinig bouw en lage rente?
    Lekkere argumentatie, vorige draad al bekeken? Had eric404 maar naar zichzelf geluisterd. Meesterlijk.

    Mij hoor je niet zeggen dat ze blijven stijgen, maar dalen? Nu even niet.

    Het gejuich wat hier opging bij nieuwe NHG en LTV normen, door komt de daling, de zeepbellers wisten het zeker.

    Meesterlijk, al drie jaar lang.

    Ik begrijp niet wat je bedoeld. Ik zeg al jaren dat ik niet ga kopen met deze gekte. Ik ben me al tijden aan het voorbereiden op de klap die komen gaat, dat zijn kansen die je 1 keer in je leven tegenkomt. En dan moet je niet met een huis in je maag zitten.
    De liquidatie fase komt er aan, en in ieder geval jij kunt niet zeggen dat je het niet zag aankomen.
    #allesdoordehelft

  390. Nico de Geit says:

    Hans-:
    We krijgen een tweespalt in Nederland, moslim wijken en roomblanken wijken. Je ziet nu al de verhuizingen,de betere buurten zijn extra gewild,en prijzen stijgen, terwijl in de andere wijken de prijzen dalen. (grote steden).De nieuwe Nederlanders hebben in hun wijk eigen wetten!

    Binnenlandse onrust tussen bevolkingsgroepen ligt op de loer. Daar wil je niet tussen zitten, ik niet in ieder geval. Ik sluit me aan bij Fortuyn die iedereen die denkt dat het wel mee zal vallen met de agressie van islam veel succes wenst.

    En natuurlijk blijven hopen dat het zo ver niet zal komen. Ik ben alvast verhuisd, betaal nu iets meer huur dan in de meer dan 40% geïslamiseerde wijk waar ik eerst woonde.

    Dat daar de sharia wordt ingevoerd in tijden van crisis lijkt me waarschijnlijk. Niks op tegen, want orde op zichzelf is goed. Maar wat is er Nederlands aan?

    Blij met mijn huurwoning in de blanke wijk. Even verderop hebben ze niet zo lang geleden een heel blok nieuw gebouwd, en dat is nu ook al deels geïslamiseerd. Knettergek die Nederlanders.

    Bewust in een bepaalde wijk wonen, prima. Maar kopen in Nederland? Niet verstandig.

  391. Latida says:

    “De enige reden om tegen individueel pensioensparen te zijn is vanuit ‘paternalisme’. Ik word geacht níet met mijn éigen pensioengeld te kunnen omgaan. ”

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/experts/theogommer/28002581/__Individueel_pensioen_of_toch_liever__pensioendom____.html

    Iedereen wil nu met de grijpgrage hebberige handjes in de pensioenpotten graaien.

  392. Latida says:

    “Ook in andere media werd kritisch gesproken over ‘individueel pensioen’. Ten onrechte. Het gaat namelijk om het totaalplaatje, en dat ontbreekt vaak. Ik begin met ‘een stip op de horizon’: dat is dus een individuele, flexibel aan te wenden eigen pensioenspaarpot.”

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/experts/theogommer/28002581/__Individueel_pensioen_of_toch_liever__pensioendom____.html

    “Pensioenadvocaat –
    Theo Gommer (1966) is als managing-partner van de Akkermans & Partners Groep in Tilburg, waar hij ook directeur van het Wetenschappelijk Bureau is, verantwoordelijk voor de adviestak Legal & Advice.”

    Dhr. Gommer kan beter met zijn handjes van de pensioenen afblijven en terug naar school als hij graag het totaalplaatje beweert weer te geven. Iedereen die voor individuele pensioenen pleit en professioneel met pensioenen bezig zijn dient extra gecontroleerd te worden.

    Geen woord over prijsopdrijvende werking en bubbelvorming in de huizenmarkt als gevolg in het geval dat..

  393. maff says:

    Op naar de Star Trek-economie: ‘Alles wordt gratis en iedereen krijgt een basisinkomen’

    http://www.quotenet.nl/Nieuws/Op-naar-de-Star-Trek-economie-Alles-wordt-gratis-en-iedereen-krijgt-een-basisinkomen-194749

    ps: …forever blowing…

    🙂 barks and bubbles, the cirlce of life http://www.zerohedge.com/sites/default/files/images/user3303/imageroot/20160402_dogsarse.jpg

  394. xenobinol says:

    Sepp Dietrich:
    Nee, ik heb maar 1 keer een auto gehad in mijn leven. Een cherokee classic. nu na 20 jaar koop voor ik het eerst weer een auto na Amsterdam verlaten te hebben.

    Half 020 heeft op groenlinks gestemd en denkt dat je zonder auto wel af kan in Nederland. Grappig dat deze kosmopolieten niet verder kijken dat de rand van de stad. In de stad is een auto misschien een luxe daarbuiten is het gewoon een noodzaak. Werk verplaatst zich al geruime tijd van het platteland naar de steden en daar lijkt nog steeds geen kentering in te komen. slechte ruimtelijke ordening is een groot probleem in dit kikkerlandje.

  395. Latida says:

    ” Politici zijn daarom altijd geneigd om huizenfinanciering aan te moedigen, ook als dit eigenlijk niet betaalbaar is. Om dit probleem op te lossen stel ik voor betaalbare huizenfinanciering te stimuleren door de publieke sector een deel van de woning te laten financieren. Dit kan bijvoorbeeld als de publieke sector helpt met een vorm van gezamenlijke vermogensfinanciering (joint equity participation). Diegenen die nu geen huis kunnen ­kopen omdat ze geen eigen geld kunnen inbrengen, doen dan een beroep op de overheid, zodat die een deel van de aanbetaling op zich neemt. Daardoor wordt de omvang van de lening kleiner en wordt het huis betaalbaar. En de overheid deelt dan ook mee in de voordelen als de waarde van het huis vervolgens toeneemt.””

    https://esb.nu/esb/20025596/de-overheid-moet-jonge-huishoudens-helpen

    Pensioenfondsen, overheden, huishoudens, iedereen moet zich blijkbaar blauw betalen aan grond en stenen.

  396. Latida says:

    “Nelson predicts that the fringe areas surrounding cities will bring the biggest headaches for Boomers looking to unload their houses. Because Millennials will be looking for small homes when they finally start to buy in larger numbers, the sprawling McMansions of the exurbs won’t be desirable to many of them. “The Boomers in the exurbs are going to be in a real pickle,” says Nelson. “Even in a dynamic market like Washington, D.C. or other booming cities, the market for those homes is going to be soft.””

    https://www.citylab.com/housing/2017/04/who-will-buy-baby-boomers-homes/522912/

  397. Latida says:

    Over studieleningen..

    “Ms. Hardin did not realize that she had taken out high-risk private loans in pursuit of a low-paying career. But her lender, SLM Corporation, better known as Sallie Mae, knew all of that, government lawyers say — and made the loans anyway.”

    en

    “In recent months, the student loan giant Navient, which was spun off from Sallie Mae in 2014 and retained nearly all of the company’s loan portfolio, has come under fire for aggressive and sloppy loan collection practices, which led to a set of government lawsuits filed in January. But those accusations have overshadowed broader claims, detailed in two state lawsuits filed by the attorneys general in Illinois and Washington, that Sallie Mae engaged in predatory lending, extending billions of dollars in private loans to students like Ms. Hardin that never should have been made in the first place.”

    https://www.nytimes.com/2017/04/09/business/dealbook/states-say-navient-preyed-on-students.html?_r=0

    Ondertussen worden in Nederland worden alle 17-jarigen in Nederland middels een brief persoonlijk aangeschreven om een studielening te nemen. Velen kunnen zonder lening al niet eens meer studeren.

    En dan moeten ze daarna kiezen of ze een te hoge huur willen betalen of een te duur huis willen kopen, als ze ‘ervoor in aanmerking’ komen. Oftewel, het liefst zo snel mogelijk als het salaris het toelaat.

  398. Arjan says:

    Sepp Dietrich,

    Alleen interessant als dat huis een belegging is of je naar een goedkopere regio verhuist

  399. Arjan says:

    Nico de Geit: Hoe lang gaat een gemiddelde renovatie mee? ca. 20 jaar? Dan moet je die renovatie dus ook binnen die tijd afschrijven. Om het niet te hebben over de vele zelf-renoveerders.

    Keuken en badkamer in mijn vorige huurwoning waren zo’n 30 jaar oud. Badkamer in mijn huidige woning: splinternieuw. 🙂

  400. Nico de Geit says:

    Banken stunten met hypotheekrente

    Na de BasisHypotheek van de Rabobank (1,7%) volgden renteverlagingen bij ING (1,64%) en ABN Amro (1,78%).

    Door de spanning in de wereld rond landen als Syrië en Noord-Korea blijft een verhoging van die rente uit. Dat is goed nieuws voor huizenkopers.

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/28009870/__Banken_stunten_met_hypotheekrente__.html

    Goed nieuws….

  401. Nico de Geit says:

    Arjan: Badkamer in mijn huidige woning: splinternieuw.

    Tijd gaat snel. Al heel snel is die badkamer niet ‘splinternieuw’ meer. Veel huiseigenaren menen dat hun badkamer uit 2003 of hun 12 jaar oude cv-ketel heel waardevol zijn.

    Echt ziekelijk. Er moet psychisch iets met die mensen zijn. gewoon niet keihard onder ogen willen zien wat de marktwaarde van iets is.

    Maar voorlopig doet zelfs de marktwaarde van absolute krotten het uitstekend. Opknapkoopkrot.

    Arjan, hoe lang blijft die badkamer in jouw hoofd ‘splinternieuw’?

  402. Nico de Geit says:

    Arjan: splinternieuw.

    Mijn gehuurde badkamer is van 2006. Ik heb de naden opnieuw afgekit met splinternieuwe kit. Dat is alweer even geleden.

    Hoe dan ook, wonen in Nederland is heel erg duur. Ondertussen lenen mensen zich scheel omdat de rente zo lekker laag is.

    En weer een splinternieuw bericht.

  403. Nico de Geit says:

    Verder uit het telegraaf artikel:

    ‘De grootbanken moeten zich bovendien steeds meer verweren tegen nieuwe partijen op de hypotheekmarkt, zoals pensioenfondsen, verzekeraars en ’regiepartijen’, die hun financiering uit het buitenland halen. Het marktaandeel van de banken daalde een paar maanden geleden voor het eerst tot onder de 50%.’

  404. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Dat is goed nieuws voor huizenkopers.

    Is het niet juist goed nieuws voor de mensen die van hun woning af willen?!

  405. xenobinol says:

    De rente blijft laag want een hogere rente is onmogelijk om de geldgroei in stand te houden. Geen geldgroei is het einde van het systeem zoals wij dat kennen. Over niet al te lange tijd gaat men negatieve rentestanden invoeren voor spaartegoeden. Ik verwacht dat de FED binnenkort de rente ook weer gaat verlagen want het beleid van Yellen blijkt verkeerd uit te pakken. Straks als alle Lemmingen voor veel poen een huisje hebben geleend breekt de pleuris uit. Makelaars pushen op dit moment hun klanten met berichten dat ze snel een beslissing moeten nemen want de doorstroomsnelheid ligt hoog. Ze vergeten alleen wel dat de voorraad woningen dus ook snel uitgeput raakt en dat ze dus straks weer een rondje faillissementen onder makelaars tegemoet kunnen zien. Als de NVM zo dadelijk weer reclame gaat maken voor ‘de aankoopmakelaar’ dan weet je wel hoe laat het is.

  406. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Is het niet juist goed nieuws voor de mensen die van hun woning af willen?!

    Uitstekend nieuws voor uitstappers uit het piramidespel. Voor heel weinig gekocht, voor een extreem hoge prijs verkocht.

    Iedereen moet maar voor zichzelf bepalen of het slim is om nu in te stappen in het grote piramidespel. Nu? Velen denken ook nog dat het wat uitmaakt of je nu koopt of een paar maanden later. Ze snappen gewoon niet dat het een piramidespel is, en een piramidespel loopt nooit goed af.

    Naïeve koper: ik koop een huis, dat is toch geen piramidespel?

  407. xenobinol says:

    Nico de Geit: Naïeve koper: ik koop een huis, dat is toch geen piramidespel?

    In een piramidespel kan je natuurlijk niet wonen. De truc die men in NL uithaalt is om wonen kunstmatig duur te houden. Duur past binnen het plaatje van de overheid en de banken. De schaapjes die dachten slim te zijn hebben dit systeem opgetuigd. Als er een ding is waar je op kan rekenen dan is het eigenbelang. In de naam van eigenbelang geven mensen hun vrijheid op, onderwerpen ze hun medemens aan een regime. Heel slim maar wie er is nog slimmer? Ik weet zeker dat dit niet de mensen zijn die zichzelf klemzetten met torenhoge schulden. Degene die wat winst maken cashen dit zelden in om zich nog verder in de schulden te steken, een wooncarrière heet dat in de volksmond.

  408. Nico de Geit says:

    xenobinol: De rente blijft laag

    Ooit komt er voor de rente een ‘return to normal’.

  409. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Ooit komt er voor de rente een ‘return to normal’.

    Of erger, veel erger.

  410. Frans says:

    IMF is natuurlijk een uiterst corrupte instelling.

    Anyway:

    “The risk of mortgages declining is real. As governments get in trouble, long-term confidence starts to decline. Banks will no longer be able to package mortgages. As that unfolds, the lack of the availability of mortgages means the only cash rules.”

    https://www.armstrongeconomics.com/markets-by-sector/real_estate/real-estate-speculation-boom-bust-just-insanity/

  411. Arjan says:

    Nico de Geit: Ik heb de naden opnieuw afgekit met splinternieuwe kit.

    Met kit van het huismerk van de praxis? Dus toch zelf aan het hobbyklussen? Zal de verhuurder blij mee zijn.

  412. Steven says:

    Arjan,

    Het gaat snel hoor dat men iets zwaar verouderd vindt. In 2005 vond men het een moois dashboard en nu lijkt het op een verouderde chinese radiowekker:
    https://www.marktplaats.nl/a/auto-s/alfa-romeo/m1156671791-alfa-romeo-147-1-6-t-spark-5-drs-airco-nap-bj-2005.html?c=efb2ef4dc323389c4f92ed10afa33e3a&previousPage=lr&pos=4

  413. Steven says:

    (wel even de foto van het dashboard er bij halen)

    Ook de kleur van de badkamer: In de jaren negentig vond men het bruin en groen in een badkamer bijna vies en nu zie je het bruin weer terug. Bij keukens is het nog erger. Bij vrijwel elk koophuisprogramma zeggen ze vrijwel allemaal: “die keuken moet er uit” . Jij vond die 30 jaar oude keuken en badkamer toch ook niks? Dan vinden ze die van jou over 30 jaar weer verouderde zooi.

  414. Latida says:

    “De provincie Noord-Holland wil komende twintig jaar nog eens 200.000 huizen extra bouwen in de Schiphol-regio.”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28009082/___Groei_Schiphol_gevaarlijk___.html

    Nergens willen bouwen, behalve rond het vliegveld. Moet een gemeente van haar veel te dure grond af af ofzo?

  415. Arjan says:

    Nico de Geit: Of erger, veel erger.

    Ben je nou echt zo’n angsthaas of hou je ons voor de gek?

  416. Arjan says:

    Steven,

    Dan wordt het tijd om iets nieuws te kopen.

  417. Arjan says:

    Steven: Jij vond die 30 jaar oude keuken en badkamer toch ook niks? Dan vinden ze die van jou over 30 jaar weer verouderde zooi.

    Op een gegeven moment is iets ook gewoon afgeschreven. Een keuken er 30 jaar in laten zitten is gewoon asociaal. Om het nog maar niet te hebben over hoeveel huur je nog moet betalen voor die ouder rotzooi.

  418. Arjan says:

    Arjan: ouder

    Ouwe

  419. Arjan says:

    xenobinol: Heel slim maar wie er is nog slimmer? Ik weet zeker dat dit niet de mensen zijn die zichzelf klemzetten met torenhoge schulden.

    Weet heeft wonen met slim te maken? De keuze is koop of huur, andere smaken zijn er niet.

  420. Kamikaze koper says:

    Kraken? 😉

  421. Arjan says:

    Nico de Geit: Maar voorlopig doet zelfs de marktwaarde van absolute krotten het uitstekend. Opknapkoopkrot.

    Nico de Geit: Ondertussen lenen mensen zich scheel omdat de rente zo lekker laag is.

    Leg eens uit hoe ik deze twee met elkaar moet matchen. Voor een krot betaal je sowieso al veel minder dan voor een huis dat tip top in orde is. Vervolgens heb je flink wat eigen middelen nodig om dat huis op te knappen. Dat kun je niet allemaal lenen.

  422. Nico de Geit says:

    Steven: Dan vinden ze die van jou over 30 jaar weer verouderde zooi.

    Het gaat veel sneller. Zelfs een sociale huurkeuken staat gepland voor vervanging om de 25 jaar. In Duitsland nemen ze hun keuken gewoon mee.

  423. Nico de Geit says:

    Arjan:
    Steven,

    Dan wordt het tijd om iets nieuws te kopen.

    Of gewoon steeds repareren.

  424. Nico de Geit says:

    Arjan: Om het nog maar niet te hebben over hoeveel huur je nog moet betalen voor die ouder rotzooi.

    Aan de woningen hier die verhuurd werden aan oudere mensen is nooit iets ‘verbeterd’. Sommigen hebben niet eens cv of dubbel glas. Want iedere keer als er iets ‘verbeterd’ kon worden kon de bewoner kiezen: verbetering betekent een hogere huur.

    Die oude mensen boeit het helemaal niets. Vinden het prima zo, want het was altijd zo. En uiteindelijk gaan ze eruit en dan wordt de zooi verkocht voor 350k. KK. En het is nog snel weg ook.

  425. Nico de Geit says:

    Arjan:
    Leg eens uit hoe ik deze twee met elkaar moet matchen. Voor een krot betaal je sowieso al veel minder dan voor een huis dat tip top in orde is. Vervolgens heb je flink wat eigen middelen nodig om dat huis op te knappen. Dat kun je niet allemaal lenen.

    Dat kan ik niet uitleggen. Je lijkt wel een kind onder de tien.

  426. Nico de Geit says:
  427. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Dat kan ik niet uitleggen. Je lijkt wel een kind onder de tien.

    Verdiep je gewoon eens in dingen.

  428. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Verdiep je gewoon eens in dingen.

    Verschil is misschien dat ik het allemaal van heel dichtbij zie en jij blijft steken in je eigen niet met de realiteit overeenstemmende theorieën. Maar daar kan ik ook niks aan doen.

  429. Luisindepels says:

    Nico de Geit: Verschil is misschien dat ik het allemaal van heel dichtbij zie en jij blijft steken in je eigen niet met de realiteit overeenstemmende theorieën. Maar daar kan ik ook niks aan doen.

    Punt.

  430. Luisindepels says:

    Arjan: Leg eens uit hoe ik deze twee met elkaar moet matchen. Voor een krot betaal je sowieso al veel minder dan voor een huis dat tip top in orde is. Vervolgens heb je flink wat eigen middelen nodig om dat huis op te knappen. Dat kun je niet allemaal lenen.

    Don’t feed the troll

  431. maff says:

    ps: …where angels fear to tread…

    🙂 Capital flight to Mars
    meer http://www.cagle.com/working/040118/siers.jpg?x33596

  432. maff says:

    Ondertussen in Grunn

    Het gat der gaten
    Een sinkhole van 2400000000000 M3

    Slochteren beeft weer
    maar dat kan helemaal niet
    dat zeiden de deskundigen
    want productie is gestopt
    en nu is iedereen in paniek

    Ode aan het hoogeland van Grunn

    Ede Staal – Mien hoogeland
    https://www.youtube.com/watch?v=l_cKGVrJ0no

  433. xenobinol says:

    Groningen zal nog wel even beven, zelfs als men de productie helemaal stil zet zal de bodem nog jaren doorwerken. Je kan nu eenmaal niet ongestraft iets uit de grond halen en dan verwachten dat de spanningen die ontstaan in de ondergrondse structuur niet een nieuwe balans gaan zoeken. Zink holes zullen er niet ontstaan maar een verdere schoksgewijze bodemdaling lijkt mij eerder regel dan uitzondering.

  434. Latida says:

    20% parkeervergunninghouders in Amsterdam zou invalide zijn

    “In totaal zijn er 27.156 aanvragen voor deze gratis parkeervergunningen, die doorgaans alleen aan gehandicapten worden verstrekt, bij de gemeente binnengekomen. „Het college acht dat aantal zeer hoog. Dit betekent concreet dat 20 procent van de houders van een parkeervergunning gehandicapt is en daarvoor niets hoeft te betalen. ”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28015972/___Veel_fraude_met_invalidenkaart___.html

    en

    “Er komen veel meer Nederlanders in de Panama Papers voor dan eerder bekend was.

    Uit nader onderzoek van Het Financieele Dagblad blijkt dat het trustkantoor Haags Juristen College (HJC) in het verleden meer dan 200 vennootschappen voor Nederlanders heeft opgericht in Panama en op de Seychellen met constructies waarbij het eigendom werd afgeschermd.”

    http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/28015589/___Meer_Nederlanders_in_Panama_Papers___.html

  435. Nico de Geit says:

    Appartement Veendam ontploft. De kans is klein dat het je treft, maar toch….

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28015653/__Grote_explosie_in_Veendam__.html

    Heftige beelden.

  436. Steven says:

    xenobinol: Je kan nu eenmaal niet ongestraft iets uit de grond halen en dan verwachten dat de spanningen die ontstaan in de ondergrondse structuur niet een nieuwe balans gaan zoeken.

    Of ze zouden er bijvoorbeeld zeewater in terug moeten pompen. Dan verlaag je de zeespiegel terwijl je de aarde toch opwarmt met verbrand gas.. (of zo). Technisch is veel mogelijk als er maar lang genoeg over nagedacht wordt.

  437. Arjan says:

    Nico de Geit: Verschil is misschien dat ik het allemaal van heel dichtbij zie en jij blijft steken in je eigen niet met de realiteit overeenstemmende theorieën. Maar daar kan ik ook niks aan doen.

    Ik heb mij jaren begeven op de huizenmarkt, jij daarentegen komt je huis niet eens uit. Je waanideeën worden steeds extremer. Al door anderen aangeven, maar inhoudelijk ergens op reageren is voor jou gewoon een brug te ver.

  438. Arjan says:

    eric406: Ik ben me al tijden aan het voorbereiden op de klap die komen gaat

    Hoe?

  439. Latida says:

    “De Belastingdienst heeft ruim 650 Nederlandse klanten van de Zwitserse zakenbank Credit Suisse deze week een brief gestuurd met het verzoek om hun verzwegen vermogen in het Alpenland alsnog aan te geven.”

    http://www.telegraaf.nl/dft/28018011/__650_klanten_Credit_Suisse_in_vizier_fiscus__.html

  440. Nico de Geit says:

    Naar Duitsland gereden voor een nieuwe douchkop, slang en glijstang. Op de een of andere manier hebben ze in Nederland geen douchekop waar gewoon veel water uitkomt.

    Ik had een prima douchekop maar daar bladderde chroom af, met scherpe randjes. De doucheslang was al lange tijd kapot, en de doucheglijstang was geplakt met ducktape. (Oom Dagobert gebruikt het ook).

    Dit is hem geworden, de Grohe Crometta 85 Vario, max. 21 liter per minuut!

    https://www.youtube.com/watch?v=9ChibeHBOVY

    Nederlanders douchen massaal onder veel te grote douchekoppen waar veel te weinig water uit komt. Let er maar eens op, Nederlanders stinken steeds vaker. Uit douches komt nog nauwelijks water en de was wordt niet meer goed schoon.

    Maar ja, als je een huis hebt gekocht moet je ergens op besparen. Huurders rijden gewoon even naar Duitsland en halen daar een Crometta 85 Vario. € 49,99 bij Obi.

  441. b says:

    De jaarlijkse huurverhoging is bekend bij onze Woco:
    10% van de huurders krijgt 2,8% verhoging omdat ze tot de laagste categorie huur behoren, de rest (90%) 0,3%! Dat is lager dan de hypotheekrente……Laat Lassie dit maar niet lezen.

  442. Steven says:

    Nico de Geit: Huurders rijden gewoon even naar Duitsland en halen daar een Crometta 85 Vario

    Of bestellen het via internet: https://www.badkamerwinkel.nl/hansgrohe-crometta-85-vario-handdouche-chroom-28562000?channable=e5411.NDAwMTAwMzMyMzk&gclid=Cj0KEQjwldzHBRCfg_aImKrf7N4BEiQABJTPKJffk7Ddryh6s_xBf6BjIaYLnn34UXWfRoE2KT5DYWwaAjua8P8HAQ

    Alles is goedkoop. (behalve het kopen van een huisje)

  443. Steven says:

    Laatst ook een fietspomp gekocht voor 3 euro of zo bij de action. Of een beschermhoesje voor de telefoon voor 1.50E. De deflatie zie je overal, maar als je een woning koopt moet je je nog steeds scheel lenen of arm betalen.

  444. Arjan says:

    Latida: “De Belastingdienst heeft ruim 650 Nederlandse klanten van de Zwitserse zakenbank Credit Suisse deze week een brief gestuurd met het verzoek om hun verzwegen vermogen in het Alpenland alsnog aan te geven.”

    Nico de Geit: Nederlanders douchen massaal onder veel te grote douchekoppen waar veel te weinig water uit komt. Let er maar eens op, Nederlanders stinken steeds vaker. Uit douches komt nog nauwelijks water en de was wordt niet meer goed schoon.

    Maar ja, als je een huis hebt gekocht moet je ergens op besparen. Huurders rijden gewoon even naar Duitsland en halen daar een Crometta 85 Vario. € 49,99 bij Obi.

    Tja, geen nieuws te melden over de NL huizenmarkt, dan maar met dit soort onzin aan komen zetten. Man, ga toch iets nuttigs doen!

  445. Arjan says:

    Nico de Geit: Ik had een prima douchekop maar daar bladderde chroom af, met scherpe randjes. De doucheslang was al lange tijd kapot, en de doucheglijstang was geplakt met ducktape. (Oom Dagobert gebruikt het ook).

    Dit is hem geworden, de Grohe Crometta 85 Vario, max. 21 liter per minuut!

    Dus toch onderhoudskosten aan je huurwoning? Zijn dit geen kosten voor je verhuurder?

  446. Arjan says:

    b: De jaarlijkse huurverhoging is bekend bij onze Woco:
    10% van de huurders krijgt 2,8% verhoging omdat ze tot de laagste categorie huur behoren, de rest (90%) 0,3%! Dat is lager dan de hypotheekrente……Laat Lassie dit maar niet lezen.

    Who cares?

  447. Nico de Geit says:

    Steven: Of bestellen het via internet

    Bij de Gamma, Praxis en Karwei was het een ramp: allemaal afgeknepen douchekoppen. ‘Waterbesparend’.

  448. Nico de Geit says:

    Arjan: Dus toch onderhoudskosten aan je huurwoning? Zijn dit geen kosten voor je verhuurder?

    Nee, dit is klein-onderhoud. De verhuurder doet alleen het groot-onderhoud. Is maar goed ook, want ik wil geen waterbesparende douchekop.

  449. Nico de Geit says:

    Arjan:
    Tja, geen nieuws te melden over de NL huizenmarkt, dan maar met dit soort onzin aan komen zetten. Man, ga toch iets nuttigs doen!

    Ik ben twee dagen bezig geweest met het zoeken naar een goede douchekop. Superluxe en overdreven is geen probleem. Maar gewoon een eenvoudige douchekop waar veel water uitkomt is lastig verkrijgbaar. Die moet je blijkbaar in Duitsland halen of op internet bestellen.

    Honderden euro’s voor luxe douche-dingen, en dan water besparen, tot wel 60%. Ik snap dat niet hoor.

  450. Steven says:

    Er zijn echt milieu activisten die denken dat er een tekort aan zoetwater komt. Ze snappen dus dat hele verdampen en regen
    niet. zo grappig en sneu om te lezen. Er is uiteraard zat water. Er is ook genoeg grond om te bouwen enz. enz. Tuurlijk zijn er straks te veel mensen, maar dat is nu nog lang niet zo.

    Geen enkele reden om huizenprijzen zo te laten stijgen. Zelfs nederland is maar voor 10 procent bebouwd of zo.

  451. Nico de Geit says:

    Steven: Of bestellen het via internet: badkamerwinkel.nl/…E2KT5DYWwaAjua8P8HAQ

    Alles is goedkoop. (behalve het kopen van een huisje)

    Ik wilde het setje hebben, douchekop, slang en doucheglijstang. Bij Obi op internet gezien voor € 44,99, in Nederland gezien voor € 59,95.

    Bij de Obi hadden ze alleen de Vario, een kop met twee standen dus. Irritant, want dat gebruik ik helemaal niet. Aan overdreven modellen geen gebrek.

    Noord-Europeanen nemen een douche, naar het oosten toe, vanaf Duitsland, nemen ze vaker een bad.

  452. Latida says:

    De grote pensioenroof is al begonnen:

    “Vlak voordat sociale partners een akkoord bereiken over een nieuw pensioenstelsel met naar verluidt een grote rol voor eigen pensioenrekeningen (met collectieve risicodeling), is het ABP met het APG al aan het experimenteren met potjes.”

    en

    “Uiteindelijk is het de bedoeling dat begin 2018 alle deelnemers van het ABP een eigen pensioenpot hebben.”

    http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/28021129/__ABP_en_APG_al_aan_simpele_pensioenpotjes__.html

    Het moet nog besloten worden maar men is alvast begonnen.

  453. Latida says:

    Arjan: ga toch iets nuttigs doen!

    Zoals al het nuttigs dat jij hier op de site aan wijsheden de publieke ruimte inslingert?

  454. Nico de Geit says:

    Steven: Er zijn echt milieu activisten die denken dat er een tekort aan zoetwater komt.

    Zou best kunnen in bepaalde gebieden, maar niet in een rivierdelta zoals Nederland. Als er weinig water uit de douchekop komt moet je langer douchen, en verbruik je evenveel.

    Als er echt een tekort was zou ik graag mijn hemelwater opvangen. Nu komt dat in de rivier terecht, en koop ik het terug.

    Als je stofzuiger max. 500W mag zijn dan moet je 3x zo lang stofzuigen. En dan zijn er ook nog die idiote led-lampen die pijn aan de ogen doen. Die heb ik niet, ik heb nog voor decennia gloeilampen.

    Risico is wel dat bij nieuwbouw rekening wordt gehouden met waterbesparende douchekoppen, en dat ze 5mm leidingen gaan gebruiken of zoiets. Ze zijn gek, dat blijkt onder meer ook uit de slechte ventilatie in nieuwe woningen. Mensen worden er ziek van, maar…. besparing…

  455. Nico de Geit says:

    Steven: Er is ook genoeg grond om te bouwen enz. enz.

    Alles wat je koopt is tegenwoordig gemaakt om op tijd kapot te gaan. Mijn vorige Siemens wasmachine ging na 8 jaar kapot, het metaal van de trommel-ophanging kon niet tegen water en waspoeder.

    Je blijft kopen, maar ik koop steeds minder als ik eraan denk hoe snel het kapot gaat.

    #Minimalisme

  456. Steven says:

    Nico de Geit: Zou best kunnen in bepaalde gebieden,

    70 procent van het aardoppervlak is zee.. Er is geen tekort aan water. Dat is pas bangmakerij.

  457. Steven says:

    Er is ook geen tekort aan grond, maar er is een teveel aan geleend geld. Daarom staan de meesten allemaal in de min voor een niet productieve minderheid die het uiteraard allemaal WEL best vindt zoals het nu is.

  458. Steven says:

    Komt denk ik toch door de aard van het geld. Geld wordt gemaakt als lening bij een bank dus kan die kleiner worden gemaakt of juist groter, maar het blijft een schuld.
    Erg lastig om als individu daar uit te ontsnappen. (dus ook voor mijzelf)

  459. maff says:

    Het nieuwe Nederland

    Een hoogzwangere vrouw in gijzeling nemen om een boete van 1100 euro

    https://www.rtlnieuws.nl/nederland/politie-dreigde-hoogzwangere-vrouw-vast-te-zetten-die-boete-niet-betaalde

  460. maff says:

    Grappig stukje van Dirk Bezemer

    Vermogen of verdienste?

    https://www.groene.nl/artikel/vermogen-of-verdienste

  461. Nico de Geit says:

    maff:
    Voor een dubbeltje op de laatste rij

    groene.nl/artikel/…je-op-de-laatste-rij

    Ps a wee bit brokethumbs.dreamstime.…poverty-70055624.jpg

    Interessant artikel, maar volgens mij zitten ze er heel erg naast. Er zijn nu eenmaal mensen – de meerderheid – die heel erg focussen op het hier en nu. Niet op de toekomst ver weg.

    Het minderwaardigheidsgevoel herken ik wel. Veel mensen hebben er last van maar hebben het zelf niet door. Ze willen een betere, duurdere douchekop dan de buurman.

    Maar als je geld op is moet je geen nieuwe douchekop gaan kopen. Dan doe je nog even met de oude. Je plakt alles wat nog te plakken is met ducktape aan elkaar.

    Armoede in Nederland heeft wel een veel triestere basis: duur wonen. Iedere maand moet dat astronomische bedrag aan huur of hypotheek weer worden overgemaakt.

    Vooral de mensen die kiezen voor een hypotheek met lage maandlasten lopen een risico zodra de echte kosten van eigen woningbezit zichtbaar worden. Er is geen geld gereserveerd voor groot onderhoud of waardedaling van de woning.

    Iemand die een beetje vooruitkijkt zet vast een bedrag apart, zodat hij niet eindigt met een ellendige restschuld.

  462. Arjan says:

    Nico de Geit: En dan zijn er ook nog die idiote led-lampen die pijn aan de ogen doen. Die heb ik niet, ik heb nog voor decennia gloeilampen.

    Eens, gloeilampen geven het warmste licht.

  463. Nico de Geit says:

    maff:
    Grappig stukje van Dirk Bezemer

    Vermogen of verdienste?

    groene.nl/artikel/…rmogen-of-verdienste

    Echt een haat-artikel. Net alsof mensen die wel spaargeld hebben altijd veel rendement op hun vermogen maken. Er staat nog net niet in het artikel dat rijken oneerlijk aan hun bezit zijn gekomen, dat Dagobert Duck een dief is, en geen hardwerkende spaarzame eend.

  464. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit: Echt een haat-artikel. Net alsof mensen die wel spaargeld hebben altijd veel rendement op hun vermogen maken. …

    Sufferd, lees dat artikel toch gewoon nauwkeurig door!
    Bezemer geeft expliciet aan dat het rendement op vermogen sterk van de hoogte ervan afhankelijk is. Armere rijken met minder vermogen halen een veel lager rendement dan hun rijkere soortgenoten. Hoe groter het vermogen, hoe hoger het rendement.

    Ik zie dit overigens ook in de praktijk. Voor mij een reden vermogensbelasting een ongelijkheidsversterkend instrument te beschouwen. Er wordt door een te hoge belasting van nieuwe vermogenden/spaarders voorkomen dat zij ooit tot de groep van echt erg rijken zullen toetreden. Dat lukt eigenlijk alleen door ondernemen met zeer hoge inkomsten. Die paar geluksvogels kan het oude geld moeilijk tegen houden, maar de ijverige kleinere spaarder wordt in NL al beroofd voordat ie z’n 1e miljoen bij elkaar heeft. Tevens kan deze groep hun opgebouwd klein vermogen slecht aan de volgende generatie verder geven door de belachelijke erfbelasting, die eveneens de grote vissen laat zwemmen en de kleintjes keurig netjes vangt.
    NL, het land van de “onzichtbare” ongelijkheid en het taboe het te benoemen…

  465. Deutsche Mark says:

    Spamfilter!!!!

  466. Arjan says:

    Nico de Geit: Er staat nog net niet in het artikel dat rijken oneerlijk aan hun bezit zijn gekomen, dat Dagobert Duck een dief is, en geen hardwerkende spaarzame eend.

    Waar heb jij je geld mee verdiend dan? Met hard werken?

  467. Deutsche Mark says:

    Spamfilter!!!!

    Nico de Geit: … Maar gewoon een eenvoudige douchekop waar veel water uitkomt is lastig verkrijgbaar.

    Liggen die in NL niet 2x per jaar bij Lidl en Aldi voor 2 tientjes incl. slang?

  468. Nico de Geit says:

    Arjan: Eens, gloeilampen geven het warmste licht.

    Ze geven ook heel veel warmte, handig in de winter, wanneer je lampen het meest gebruikt.

  469. xenobinol says:

    Nico de Geit: Ze geven ook heel veel warmte, handig in de winter, wanneer je lampen het meest gebruikt.

    En in de toekomst moeten we meer elektrisch verwarmen.

  470. Nico de Geit says:

    Deutsche Mark:

    Liggen die in NL niet 2x per jaar bij Lidl en Aldi voor 2 tientjes incl. slang?

    Bij Karwei, complete set voor € 12,50. Douchekop, doucheglijstang en slang. Alleen de douchekop voor € 4,00. Waarschijnlijk uit China of erger. Ik wilde toch net iets meer kwaliteit hebben.

    Op artikelen zouden ze tegenwoordig wel mogen vermelden hoe lang je kunt verwachten dat het ongeveer meegaat. CV-ketels ca. 10 jaar, wasmachines acht jaar, enz.

    Er zit vijf jaar garantie op mijn douche-set. De doos staat op zolder met het bonnetje erin. En ze krijgen hem echt terug als daar aanleiding voor is. Als iedereen zijn rommel terug zou brengen naar de winkel stoppen ze misschien ooit met de verkoop van troep.

  471. Nico de Geit says:

    Arjan: Waar heb jij je geld mee verdiend dan? Met hard werken?

    Als je minder uitgeeft dan je verdient word je vanzelf rijker. De armoede van vroeger los je er natuurlijk nooit meer mee op.

    Ik ben begonnen met niks anders dan mijn arbeidscapaciteit, net als Dagobert Duck. Ik ben heel arm geboren en daarom ook niet bang voor armoede, of beter: leven van weinig geld.

  472. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: armoede

    In de meeste gevallen betekent ‘armoede’ dom doen met geld, de verkeerde keuzes maken.

  473. Steven says:

    Nico de Geit: In de meeste gevallen betekent ‘armoede’ dom doen met geld, de verkeerde keuzes maken.

    Kan ook een opgelegde armoede door ouders zijn. Ik werd zo ziek van die 5 gulden per week zakgeld dat ik op zaterdag in een slagerij ging werken en weet ik wat niet meer om gewoon leuk te kunnen leven (krantenwijken, auto’ s poetsen enz.). Het besef van geld wordt dan wel groter denk ik dan iemand die 200.000 leent net na de studie voor een hutje.

  474. Steven says:

    Even iets heel anders. Ik sprak gisteren met een trotse pa van een fc Utrecht jeugd speler. Hij gaat er echt vanuit dat de prijs voor goede spelers alleen maar stijgt. Ik begon er dus weer over dat voetballers stijgen in prijs, maar dat er een moment is dat het te duur wordt en dus logischerwijs weer ergens gaat zakken. Die blik van ongeloof in zijn ogen was zo raar: terwijl ik het gewoon over een natuurwet heb.

    Dat heb je dus ook bij huizenleners/-kopers.

  475. adamus says:

    Nico de Geit: Echt een haat-artikel. Net alsof mensen die wel spaargeld hebben altijd veel rendement op hun vermogen maken. Er staat nog net niet in het artikel dat rijken oneerlijk aan hun bezit zijn gekomen, dat Dagobert Duck een dief is, en geen hardwerkende spaarzame eend.

    dagobert wilde de woestijn plaveien om zand schaars te maken 😉 Gaat het om zand en stenen dan kun je rijk worden in fiat geld (slogan: nu 0% rente) van sukkels die dat als waarheid zien. Rij de A12 van Emmerich tot Scheveningen en zie de BS (bullshit) aan weerszijden en soms erboven.

  476. adamus says:

    Steven:
    Even iets heel anders. Ik sprak gisteren met een trotse pa van een fc Utrecht jeugd speler. Hij gaat er echt vanuit dat de prijs voor goede spelers alleen maar stijgt. Ik begon er dus weer over dat voetballers stijgen in prijs, maar dat er een moment is dat het te duur wordt en dus logischerwijs weer ergens gaat zakken. Die blik van ongeloof in zijn ogen was zo raar: terwijl ik het gewoon over een natuurwet heb.

    Dat heb je dus ook bij huizenleners/-kopers.

    moeten zijn zusjes nu spelersvrouw worden of ging visie van pa niet verder? #uithuwelijken

  477. adamus says:

    Steven:
    Er is ook geen tekort aan grond, maar er is een teveel aan geleend geld. Daarom staan de meesten allemaal in de min voor een niet productieve minderheid die het uiteraard allemaal WELbest vindt zoals het nu is.

    de mesthandel zal dit tegenspreken; al zal een stedeling dit niet vatten.

  478. Nico de Geit says:

    Steven: dat de prijs voor goede spelers alleen maar stijgt

    Ik weet weinig van voetbal, maar de prijs van een voetballer zal waarschijnlijk samenhangen met advertentie- en andere inkomsten. Met de economie dus.

    In een neergaande spiraal worden heel veel sectoren meegesleept. Als het slecht gaat met de economie zoeken mensen afleiding, dus dat zou dan toch een plus kunnen zijn.

  479. Steven says:

    Nico de Geit: dus dat zou dan toch een plus kunnen zijn.

    ja dat zal best, maar er is altijd een top-prijs. Het kan niet altijd stijgen boven inflatie. Dat bedoel ik met “natuurwet”

  480. Nico de Geit says:

    Steven: Het kan niet altijd stijgen boven inflatie.

    Bij voetballers is het natuurlijk helemaal wat de gek ervoor geeft. De overheid ziet ook liever dat mensen zich druk maken over voetbal dan over politiek, of de crisis, als die er is.

    Vroeger lieten ze gevangenen elkaar afmaken. Of vechten tegen leeuwen. De deelnemers kregen niet betaald. Het ruimde wel lekker op.

  481. Nico de Geit says:

    Laat je niet gek maken, koop niet zomaar een huis

    Huizenzoekers in grote steden tonen vaker onverantwoordelijk gedrag. Politiek dreigt met ingrijpen.

    Binnen tien minuten besluiten om 200.000 euro uit te geven aan iets wat je maar nauwelijks hebt onderzocht op gebreken. Ieders boerenverstand zou zeggen: niet doen. Toch is dit het gedrag dat desperate huizenzoekers vertonen in grote steden met een krappe huizenmarkt.

    Achter betaalmuur:

    http://www.elsevier.nl/economie/achtergrond/2017/04/laat-je-niet-gek-maken-koop-niet-zomaar-een-huis-88164E/

  482. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Binnen tien minuten besluiten om 200.000 euro uit te geven aan iets wat je maar nauwelijks hebt onderzocht op gebreken.

    Net alsof die eventuele gebreken het grootste en enige probleem zijn.

  483. Nico de Geit says:

    In Singapore hadden ze slaven nodig, en die slaven kwamen uit China. Ze zaten stevig aan de drugs, en verdienden net genoeg om hun drugs te betalen.

    Vervang het woord ‘drugs’ eens voor ‘woning’.

  484. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit: De overheid ziet ook liever dat mensen zich druk maken over voetbal dan over politiek, of de crisis,

    Brood en spelen…

  485. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit: … dat mensen zich druk maken over voetbal …

    Daar ben ik zowiezo wel een beetje klaar mee: ik besteed m’n vrije tijd nogal sportief, maar op avonden dat bijv. Dortmund (in mijn buurt) of Bayern (heel ver weg) een op tv uitgezonden wedstrijd speelt, kan ik de trainingsavond op de club beter laten voor wat het is, want de kans dat ik voor jan lul naar de sporthal rijd om vast te stellen dat ik de enige ben, is erg groot.
    Geeft de verloedering van onze samenleving goed aan: liever passief consumeren dan actief en sociaal bezig zijn.
    De heersende macht slaat het met genoegen gade…

  486. Deutsche Mark says:

    Spamfilter leegkiepen please!!!

  487. xenobinol says:

    Nico de Geit,

    Drugs is nog nooit zo goedkoop geweest in de polder. In tegenstelling tot de legale boeven weten de illegale boeven wel ‘welvaart’ te creëren.

  488. Nico de Geit says:

    xenobinol: Drugs

    Slaven verslaafd maken aan drugs en ze vervolgens voor drugs laten werken is tegenwoordig verwerpelijk. Maar mensen dwingen zich blauw te betalen aan een woning is heel gewoon.

    In heel veel armere landen zijn woningen nauwelijks iets waard. Mensen geven geld uit aan voedsel, kleding, etc. Niet aan wonen. Want dat is gewoon een stapel stenen.

  489. Arjan says:

    Deutsche Mark: Spamfilter leegkiepen please!!!

    Het is geen spamfilter, maar een brak werkende website.

  490. Arjan says:

    Nico de Geit: Laat je niet gek maken, koop niet zomaar een huis

    Het alternatief is huren. En dat is een drama. Las net met verbazing een bericht dat Woco’s volgend jaar veel huurwoningen willen gaan bijbouwen ‘voor hen die dat nodig hebben’. In datzelfde bericht staat dat het om 4 miljoen huishoudens gaat die nu al in zo’n min of meer door de overheid gesubsidieerde woning zitten. Was nu juist niet het probleem dat er voor de middeninkomens niets te krijgen is? Ook een goeie reden om te kopen dus (als het bericht klopt). Kennelijk vindt de overheid dat mensen met een middeninkomen maar moeten kopen. Ik blijf het vreemd vinden.

    http://nos.nl/artikel/2169232-woningcorporaties-beloven-twee-keer-zoveel-sociale-huurwoningen.html

  491. Arjan says:

    Arjan,

    Punt is dus het woord ‘sociaal’. Bedoeld voor de laagste inkomens en asielzoekers, niet voor normaal verdienende mensen. Maar ja in NL vinden we een huur van 710 euro nog steeds sociaal.

  492. Arjan says:

    Deutsche Mark: zowiezo

    Sowieso is een Duits woord, zou je toch moeten weten. 😉

  493. Arjan says:

    Deutsche Mark: Geeft de verloedering van onze samenleving goed aan: liever passief consumeren dan actief en sociaal bezig zijn.

    In ieder geval is al dat voetbal op tv een teken van geestelijke armoe. Waar zijn al die informatieve, journalistieke en wetenschappelijke programma’s gebleven? Alleen maar voetbal, voetbal, voetbal en achterlijke talentenjachtenshows.

  494. Steven says:

    Arjan,

    De woco’ s verdienen op de “sociale” huur en moeten daarom verhuurdersheffing betalen. Dat is zo’ n 1,5 miljard per jaar en dat wordt opgebracht door mensen zoals ik die geen huursubsidie krijgen: is niets sociaals aan: is eerder asociaal.

    Maar maakt niet uit hoor: voor- en achtertuin en geen cent schuld. Het maakt alleen wel duidelijk dat de huren te hoog zijn. (en koopwoningen te duur, maar dat wisten we al)

  495. maff says:

    Studenten gaan voor ‘The American Dream’: huis gekocht van maand studiebeurs

    ‘ De drie studenten Bouwkunde en Architectuur hebben voor precies 1000 dollar een gigantische woning gekocht in de Amerikaanse stad Detroit.’

    https://www.rtlnieuws.nl/geld-en-werk/studenten-gaan-voor-the-american-dream-huis-gekocht-van-maand-studiebeurs

  496. maff says:

    Typisch

    ‘ De drie studenten Bouwkunde en Architectuur hebben voor precies 1000 dollar een gigantische woning gekocht in de Amerikaanse stad Detroit.’

  497. maff says:

    Testing, one, two

  498. Nico de Geit says:

    Latida:
    De Nederlandse man komt nooit van de bank af

    telegraaf.nl/vrouw…et_huishouden__.html

    Later gaat zijn moeder zeuren dat hij ‘nog steeds vrijgezel is’. Uit onderzoek blijkt dat vrouwen steeds ellendiger worden. Bij wegblijven dus.

  499. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Uit onderzoek blijkt dat vrouwen steeds ellendiger worden. Bij wegblijven dus.

    Jongens zien wat een ellendige vrouw hun moeder is en denken eerst na voordat ze een relatie aangaan. Tot duurzame relaties komt het vaak helemaal niet meer. Met jongens die Ritalin hebben gebruikt schijnt het echt rampzalig te zijn.

    Vrouwen eisen van alles en nog wat en geven steeds minder, nog minder. Steeds minder mannen hebben daar zin in. Daarnaast zijn vrouwen zwaar narcistisch en eeuwig op zoek naar de ware die nooit komt, ook binnen een relatie. De hele dag druk met facebook en vergelijkbare social media. Ze zijn getrouwd met hun telefoon.

    Kinderdagverblijf-kinderen schijnen later ook grote problemen te hebben met relaties. Het vertrouwen is weg, of erger: het is er nooit geweest. Die generaties komen nu van school, de huizenkopers van morgen.

  500. Arjan says:

    Steven: Het maakt alleen wel duidelijk dat de huren te hoog zijn. (en koopwoningen te duur, maar dat wisten we al)

    Steven,

    Idd daarom zie ik het somber in voor mensen die nog wachten op goedkopere huizen. Huizenprijsstijging maart CBS: 7,3%.

  501. Nico de Geit says:

    Arjan: daarom zie ik het somber in voor mensen die nog wachten op goedkopere huizen. Huizenprijsstijging maart CBS: 7,3%.

    Een lage rente maakt lenen goedkoper en drijft de prijzen op. Gaat de rente weer omhoog dan is het omgekeerde het geval. Geen slechter moment om te kopen dan bij extreem lage rente.

  502. Luisindepels says:

    Latida: De grote pensioenroof is al begonnen

    Nou daar gaan we weer. Leg maar eens uit: waar is het ABP nou precies mee bezig, wat de term ‘grote pensioenroof’ rechtvaardigt? Ik acht de kans dat jij er weer eens geen reet van snapt, maar wel je eigen bedachte dramatische conclusies eraan verbindt zo ongeveer 95% is.

  503. Arjan says:

    Nico de Geit: Een lage rente maakt lenen goedkoper en drijft de prijzen op. Gaat de rente weer omhoog dan is het omgekeerde het geval. Geen slechter moment om te kopen dan bij extreem lage rente.

    De rente is niet gedaald de afgelopen maanden, prijsstijgingen worden nu gedreven door schaarste en een betere economie.

  504. Tijl says:

    Red Felix:
    Ik zie weer diverse discussies over wat goedkoper/beter is: huren of kopen.

    Doe voor de lol eens wat oefeningetjes op http://www.koopofhuurwoning.nl/

    Voorbeeldje: huren voor 1200 per maand (nieuwbouwwoning met marktwaarde 350.000) of zo’n woning kopen. Na 30 jaar heeft de huurder een vermogen van 46.000 euro, de koper 668.000 euro (op basis van dezelfde uitgaven aan wonen/sparen, elke maand).

    Moraal van het verhaal: het maakt eigenlijk helemaal niets uit wat de woningmarkt doet qua prijzen, als koper ben je beter af…

    30 jaar rente op nul?

  505. eric406 says:

    Arjan: De rente is niet gedaald de afgelopen maanden, prijsstijgingen worden nu gedreven door schaarste en een betere economie.

    Hahaha

  506. b says:

    Arjan: Who cares?

    0,3% of 2,8%(huurverhoging) op een huishuur die gelijk is aan kamerhuur, dat zouden veel mensen best wel willen, maar ja als je net je Woco-woning gekocht en opgepimpt hebt kom je duurder uit nietwaar? Het gaat niet om ‘who cares’, het gaat erom dat je bepaalde structuren ziet en herkent. Kopen, bezit is niet altijd even gunstig dan huren.
    Vaak is kopen eerder een emotionele dan rationele beslissing, statusgericht, naar mijn mening.
    Waarmee ben je tevreden?

  507. maff says:

    Studenten gaan voor ‘The American Dream’: huis gekocht van maand studiebeurs

    https://www.rtlnieuws.nl/geld-en-werk/studenten-gaan-voor-the-american-dream-huis-gekocht-van-maand-studiebeurs

  508. maff says:

    ps: …looove them bubbles…

    🙂 apes, bubbles and a gentleman’s suit http://viralgifs.com/wp-content/uploads/2014/03/gentleman-monkey-chimp-smoking-suit-1360677567R.gif?fb43fe

  509. Nico de Geit says:

    b: Vaak is kopen eerder een emotionele dan rationele beslissing, statusgericht

    Daar komt bij dat kopers zich vaak gedragen alsof ze de staatsloterij hebben gewonnen. Ze ontlenen status aan het bedrag dat ze hebben kunnen lenen. Hoe meer ze konden lenen, hoe hoger de status.

    Het is niet zo dat een depressie toeslaat als ze de hypotheekschuld op hun nek krijgen. Eerder een paradijselijk gevoel van euforie, ze gedragen zich in zekere zin alsof ze aan de drugs zitten.

    Ooit gaat die roes over, en vinden ze zichzelf geketend aan een gigantische schuld.

  510. Nico de Geit says:

    Vrouw vaak financieel wrak

    Bijna de helft van de vrouwen in ons land is economisch niet zelfstandig: ze zijn afhankelijk van hun partner of de overheid. Ook hun financiële kennis laat te wensen over. Vrouwen laten nog steeds grote zaken als belastingen, pensioen en hypotheek aan hun partner over.

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/28032721/__Vrouw_vaak_financieel_wrak__.html

    Maar als die man wil huren dan lopen ze snel weg, want huren is voor arme sloebers.

  511. Nico de Geit says:

    Vol cliches:

    ‘Als je 50 wordt, wil hij er twee van 25!’

    ‘De vrouw kon met haar parttime salaris geen nieuwe woning kopen en was aangewezen op dure huur.’

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/28032721/__Vrouw_vaak_financieel_wrak__.html

    Mijn interpretatie van het artikel: blijf weg bij vrouwen, ze vinden het heel normaal dat je alles voor hen gaat betalen, de rest van hun leven. ‘Want anders draait de belastingbetaler ervoor op.’

  512. Nico de Geit says:

    maff:
    Hoeveel kan de huur nog stijgen ?

    volkskrant.nl/econ…og-stijgen~a4489706/

    Mooie berekening over rendement voor de verhuurder. Slaat nergens op want de verhuurder heeft die woningen nooit zo duur gekocht.

    Het gaat natuurlijk over betaalbaarheid. Als de huren omhoog gaan komen er steeds meer mensen die de eindjes niet meer aan elkaar kunnen knopen – het ‘disposable income’ neemt dramatisch af, of is al negatief.

  513. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Bijna de helft van de vrouwen in ons land is economisch niet zelfstandig: ze zijn afhankelijk van hun partner of de overheid.

    En de overheid doet er alles aan om alle verantwoording bij die ‘partner’ te leggen. Voor je het weet ben je ‘partner’ en moet je betalen. ‘Want het is onredelijk om de belastingbetaler ervoor op te laten draaien’.

    De man moet werken en het geld aan een vrouw geven, veel mensen vinden dat heel gewoon. Als je het geld niet geeft maar opslaat in je geldpakhuis, zoals Oom Dagobert, dan draaien ze helemaal door.

    Heb je Dagobert ooit met een vrouw gezien? Hij beperkt zich tot Donald en zijn neefjes. Slimme eend houdt afstand van ‘financiële wrakken’.

  514. Latida says:

    Luisindepels: Nou daar gaan we weer. Leg maar eens uit: waar is het ABP nou precies mee bezig, wat de term ‘grote pensioenroof’ rechtvaardigt? Ik acht de kans dat jij er weer eens geen reet van snapt, maar wel je eigen bedachte dramatische conclusies eraan verbindt zo ongeveer 95% is.

    Ik heb dit al eerder uitgelegd en ga dit niet nog nogmaals doen voor iemand die dingen niet wil begrijpen.

    Laten we dit voor de grap eens omdraaien.

    Waarom kom je niet eens zelf van de bank af om ons hier eens uit te leggen waaruit de noodzaak bestaat dat ‘het beste pensioenstelsel ter wereld’ volledig op de schop zou moeten?

    Ik heb er nog geen enkele bewijs voor gezien dat dit zou moeten legitimeren anders dan politici die roepen dat het huidige systeem ‘verouderd’ zou zijn. Maar dat is een holle kreet als je het niet getalsmatig weet te onderbouwen.

    Waar zijn dus de berekeningen die ten grondslag zouden liggen aan deze grote beleidswijziging?

    Waarom zou je wijzigingen aanbrengen in een systeem dat zelfverklaard het beste ter wereld zou zijn?

    Leg maar uit dan, kijken of je mij en anderen hiervan kunt overtuigen, in plaats van vrijblijvend boe-roepen.

  515. Nico de Geit says:

    De huurverhoging is binnen. Van € 1.033,– per maand naar € 1.057,– per maand. Dat is 2,3% erbij.

    Als ze zo doorgaan dan is huren straks onbetaalbaar, kopen met een zeer lage rente zeer onverstandig, sociale verhuur alleen voor bestaande gevallen.

  516. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Als ze zo doorgaan dan is huren straks onbetaalbaar, kopen met een zeer lage rente zeer onverstandig, sociale verhuur alleen voor bestaande gevallen.

    Als lonen niet omhoog gaan dan loopt het systeem een keer vast. Niet in één keer, maar langzaam. Steeds meer daklozen en zo.

    Gelijk blijvende, of zelfs dalende lonen, en almaar stijgende woonlasten, dat gaat niet samen. En de mensen die instappen bij een extreem lage rente nemen een enorm risico – wat als de rente gaat stijgen?

    Een oplossing zie ik niet echt. Het is een destructief systeem. Investeren in de toekomst wordt afgeremd door dit soort systemen.

    ‘Dit soort systemen’- de eindfase van het piramidespel?

    Die 24 euro per maand extra is voor mij gelukkig geen probleem. Maar er zijn dus mensen die gewoon niet meer te eten hebben, want de huur/hypotheek gaat voor.

    Nu zijn de huurders de klos, en het is niet ondenkbaar dat straks de kopers aan de beurt komen. Met oplopende rente, dalende huizenprijzen en dwang om af te lossen, terwijl je minder gaat verdienen, nee, dat is niet leuk.

    Piramidespelen lopen nooit mooi af.

  517. maff says:

    Nico de Geit: Als ze zo doorgaan dan is huren straks onbetaalbaar,

    Nu al dacht ik maar zo, want als je even rekent wat dat betekent

    2 personen zijn dan voor de basis ( alleen huur en zorg ) 36828 kwijt ………………

    En dan komen er nog vaste lasten bij, warmte, eten, en de belasting is ook nog niet verrekend, want dit zijn NETTO bedragen

    Waanzin

  518. maff says:

    2 personen ( alleen huur en zorgkosten )

    gaat aan de haal
    met 1 x modaal

    Bruto dan, want van netto modaal kan je het niet eens betalen ……….

    Waanzin

    https://d1yhils6iwh5l5.cloudfront.net/charts/resized/43755/normal/sine_curve_cartoon_10.12.2016.png

  519. maff says:

    2 personen ( alleen huur en zorgkosten )

    gaat aan de haal
    met 1 x modaal

    en er klopt niks
    van dit verhaal

    proest

    a wee bit confused 😉

    http://cdn.toonvectors.com/images/2/9052/toonvectors-9052-940.jpg

  520. maff says:

    Een spannend dagje vandaag
    maar gelukkig staat
    de ECB als altijd weer
    paraat ………… 😉

    Emergency Liquidity Assistance

    http://www.telegraaf.nl/feed/28037238/__ECB_kan_Franse_banken_bijstaan_bij_onrust__.html

  521. ps says:

    maff, 🙂

    …”Wetenschappers stellen dat we bestaan uit atomen”…
    https://twitter.com/vpro/status/855010271877844992

  522. Nico de Geit says:

    Latida:
    http://www.ad.nl/economie/geef-alles-weg~a350467d/

    Het lijkt wel een 1 april-verhaal.

  523. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: de mensen die instappen bij een extreem lage rente nemen een enorm risico – wat als de rente gaat stijgen?

    We gaan het meemaken. De huur betaal je netjes op tijd en ben je gewoon kwijt. Je bouwt niks op. De huiseigenaar bouwt wel iets op, positief of negatief, en kan niet zomaar weglopen.

    Ik kan me best voorstellen dat mensen die niet al te snugger zijn gaan kopen, vanwege de lage maandlasten (door de lage rente). Maar wat als de waarde van het onderpand verdampt en de rente omhoog schiet? Een huurder loopt dat risico niet.

    En neem op tijd je jodiumpillen. Omdat je niet ver van een kerncentrale woont. Of is het voor de atoombommen die ze gaan gooien?

  524. Arjan says:

    b: 0,3% of 2,8%(huurverhoging) op een huishuur die gelijk is aan kamerhuur, dat zouden veel mensen best wel willen

    Idd dat zouden veel mensen willen, wat zegt het verder?

    b: maar ja als je net je Woco-woning gekocht en opgepimpt hebt kom je duurder uit nietwaar?

    Wie heeft dan een Woco-woning gekocht?

    b: Kopen, bezit is niet altijd even gunstig dan huren.

    Geef eens een rekenvoorbeeld voor iemand die op dit moment de keuze heeft tussen huur en koop.

    b: Waarmee ben je tevreden?

    Voor verreweg de meeste mensen geldt dat ze veel geld uitgeven aan huur. Daar zijn ze vaak niet tevreden over.
    In mijn geval heb ik een huis gekocht, omdat het goedkoper is vwb. de maandlast, de totale kosten, de mogelijkheden om energiebesparende maatregelen te nemen en vooral omdat ik in een fatsoenlijk huis wil wonen. Als ik bejaard ben heb ik een afgelost huis en betaal ik hooguit nog wat belasting per maand. Maar hoe vaak heb ik dat nou niet gezegd?

  525. Arjan says:

    Latida,

    Het geld gaat altijd ergens heen, er zit nu teveel in hypotheken en in pensioenen.

  526. Nico de Geit says:

    Arjan: In mijn geval heb ik een huis gekocht, omdat het goedkoper is vwb. de maandlast, de totale kosten, de mogelijkheden om energiebesparende maatregelen te nemen en vooral omdat ik in een fatsoenlijk huis wil wonen. Als ik bejaard ben heb ik een afgelost huis en betaal ik hooguit nog wat belasting per maand.

    Je bent naïef en onervaren. Daar kom je vanzelf achter, ooit. Sommigen komen er te laat achter. Hoe eerder je in je leven je naïviteit verliest, hoe meer je in staat zult zijn werkelijk iets stevigs op te bouwen. Heel veel geld lenen om te gokken op de huizenmarkt -zoals jij doet – hoort daar niet bij.

    Als het mis gaat legt de overheid en anderen de schuld heel gemakkelijk bij de zwakste partij neer, de huiseigenaar dus. Dan kom je bij Antoinette Hertsenberg in de show. ‘Arjan kocht in tweeduizend zoveel een woning en sloot daarvoor een hypotheeklening af, met lage maandlasten, enz. Waar ging het mis? Ben je -achteraf – niet naïef geweest?’

  527. Nico de Geit says:

    Mensen die nu een woning kopen en de rente voor vijf of tien jaar vastzetten, hoe denken ze dat het er over vijf of tien jaar uitziet? Wat als de rente dan veel hoger staat, hun baan op de tocht en de waarde van het onderpand stevig is gedaald?

  528. Arjan says:

    Nico de Geit: Als je het geld niet geeft maar opslaat in je geldpakhuis, zoals Oom Dagobert, dan draaien ze helemaal door.

    Oom Dagobert heeft ook mensen nodig die geld uitgeven, waar haalt hij anders zijn geld vandaan?

  529. Steven says:

    Arjan: Oom Dagobert heeft ook mensen nodig die geld uitgeven, waar haalt hij anders zijn geld vandaan?

    ja en? Je hebt werkers die daarbij toch schulden maken en mensen die “niets” doen en rijker worden. Het is heel gemeen, maar zo werkt het nu. Komt o.a omdat er veel belasting wordt geheven op arbeid en weinig op bijvoorbeeld dividend.

  530. Nico de Geit says:

    Arjan: Oom Dagobert heeft ook mensen nodig die geld uitgeven, waar haalt hij anders zijn geld vandaan?

    De muppets maken het over naar zijn rekening. Hij laat het geld door de bank met geldtransportwagens naar zijn geldpakhuis brengen. De schuld van de muppets groeit, Dagobert wordt steeds rijker – (er wordt in Nederland te veel geleend en te veel gespaard).

    Bij mij gaat het ongeveer ook zo. Muppets maken het geld naar mij over, ik betaal mijn huur daarvan. De totale schuld van de muppets blijft maar groeien. Ik word wel iets rijker ieder jaar, maar dat de groei is heel beperkt. Ook muppets zijn gehecht aan hun geld, hun geleende geld.

    Geld oppotten is riskant, het kan maar zo waardeloos worden. Geld is er om goed van te leven. Dus zolang de muppets geld naar mij over blijven maken, zolang blijf ik mijn hoge huur betalen, want ik zit hier prima.

    Iedereen moet maar voor zichzelf beslissen tot welke groep hij wil behoren: tot de muppets met als maar groeiende schulden, of tot de groep die hun riante leven betalen met geld van muppets.

    Dagobert schijnt erg gehecht te zijn aan zijn geld, en hij doet niet aan liefdadigheid. Hij gaat alleen op met Donald en zijn neefjes, de rest moet opzouten.

    Zijn er al huiseigenaren die hun organen verkopen of in de prostitutie gaan werken vanwege hun hypotheek? Zelfdoding om te ontsnappen aan de hypotheek is geen zeldzaamheid meer. Kwalijk systeem.

  531. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Zijn er al huiseigenaren die hun organen verkopen of in de prostitutie gaan werken vanwege hun hypotheek?

    $$$$$$$

  532. Nico de Geit says:

    Het valt me op dat muppets vaak erg zeker zijn van hun gezondheid, hun werk en inkomsten, hun relatie, de voortdurend toenemenende waarde van hun woning, de alsmaar dalende rente, enz. Er kan niks mis gaan, in hun beleving.

  533. Steven says:

    Ik moet de eerste nog tegenkomen die zegt dat ie 300 maanden elke maand 500 euro had gespaard en daarna een vinex cash aftikte voor 150.000 euro. Tja dat bedrag effe regelen bij de Rabo binnen een week is een stuk makkelijker… Maar of dat slimmer is? We gaan het allemaal zien.
    (ik vind beiden geen optie)

  534. Latida says:

    “But there’s a deeper explanation for why Wells Fargo’s corrosive sales practices came about and continued for years. And it has everything to do with the bank-friendly regulatory regime in Washington and the immense sway that institutions like Wells Fargo have there. This poisonous combination contributes to a sense among giant banking institutions that they answer to no one.”

    en

    “In too many of these organizations, there are rewards for cheating and punishments for calling out the cheaters,” Ms. Warren said in an interview Wednesday. “As long as that’s the case, the biggest financial institutions will continue to put their customers and the economy at risk.”

    https://www.nytimes.com/2017/04/21/business/23gretchen-morgenson-wells-fargo-elizabeth-warren.html?ref=business&_r=0

  535. Latida says:

    “The expertise is in the regulatory agencies, but the power to prosecute lies mostly with the Justice Department, and if they don’t have either the energy or the talent — or the backbone — to go after the big banks, then there will never be any real accountability.””

  536. Nico de Geit says:

    Off topic over de jodiumpillen: ‘die moet je innemen om te voorkomen dat je radio-actief raakt door bijvoorbeeld radio-actieve groente te eten, na een kernramp’. Raar verhaal, want radio-actief besmette groente mag absoluut niet verkocht worden.

    Fijn dat ik gewoon mijn huur op kan zeggen als de radio-activiteit lang duurt. Ook als de straling ‘veilig’ is volgens de overheid.

    Op enkele tientallen kilometers van hier ligt de luchtmachtbasis Volkel, alwaar Amerikaanse atoombommen liggen opgeslagen. Doelwit bij een confrontatie.

    Blijft mijn woning overeind op die afstand?

  537. Arjan says:

    Latida,

    Wat ben je nou toch aan het doen?

  538. Arjan says:

    Steven: (ik vind beiden geen optie)

    Dan gewoon blijven huren zou ik zeggen…

  539. Steven says:

    Arjan: Dan gewoon blijven huren zou ik zeggen…

    Als de prijs flink daalt dan koop ik wel.. Hier is het bijvoorbeeld wel mogelijk: http://www.huisenaanbod.nl/index.php?p=detail_foto&sLand=Bulgarije&Koophuur=K&order=&lan=NL&det=i*zo*&loc=BG:::::::;&pag=2&AdvId=2023293&rnr=13554

  540. Steven says:

    nou ja. werkt niet. maar was mooie villa aan de zwarte Zee voor 70.000 euro.

  541. Steven says:

    Dan koop je er nog zo’ n lekkere asociale porche cayenne bij voor iets meer dan 7000 euro: https://www.marktplaats.nl/a/auto-s/porsche/m1158517555-porsche-cayenne-4-5-s-tiptronic-s-2003-zwart.html?c=efb2ef4dc323389c4f92ed10afa33e3a&previousPage=lr&pos=23

    en je bent weer helemaal bij. (en dat voor minder dan een afstandse Nederlandse vinex)

  542. Latida says:

    “In het digitale tijdperk kan je niet meer polderen!”

    https://www.youtube.com/watch?v=qBQNzg3ZX6w

    Interessant interview. Oa. ook over het 3D Printen van huizen

  543. maff says:

    ps: …”Wetenschappers stellen dat we bestaan uit atomen”…

    🙂 protonen, electronen, neutronen en idioten http://1.bp.blogspot.com/_oOJMYL8TW6E/TCVjU-5axnI/AAAAAAAAGpw/RElt_dchpew/s400/Laughing_Chimp.gif

  544. maff says:

    Nico de Geit,

    De mens wikt
    Gaia beschikt

  545. Nico de Geit says:

    maff:
    Geef je een vriendin duizend euro om de deurwaarder af te wenden?

    trouw.nl/opinie/ge…te-wenden-~ac478e7f/

    Oom Dagobert gaat niks geven.

    Neem contact op met de weggeefman, hij heeft nog 300.000 euro om weg te geven:

    Latida:
    http://www.ad.nl/economie/geef-alles-weg~a350467d/

  546. Steven says:

    Latida: Interessant interview. Oa. ook over het 3D Printen van huizen

    Dat komt pas na ongeveer 33 minuten in dat gesprek, maar de rest is ook interessant.

  547. Nico de Geit says:

    ‘De gemiddelde burger is lang niet zo zelfredzaam als de overheid denkt. Daarom moeten instanties meer mededogen hebben met mensen die hun financiële administratie laten versloffen’

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/consument/28043677/___Overheid_overschat_burger___.html

  548. b says:

    Arjan,

    huren of kopen:
    https://www.berekenhet.nl/modules/wonen/huren-of-kopen.html
    kan je zelf per situatie berekenen, en zie wanneer je tot lage tot middeninkomens behoort dat je heel veel eigen geld mee moet nemen.
    Dat hebben de lage en -veelal- de middeninkomens niet.
    Wanneer je dit allemaal niet snapt, zou ik willen adviseren eerst na te denken voordat je ongefundeerde stellingen neertikt die alleen maar tot doelstelling hebben iemand anders op het forum ‘neer te sabelen’.
    Bovendien proef ik persoonlijk uit jouw eenzijdige uiting(en), dat een andere mening niet kan volgens jou.

    Wat het zegt? Het zegt niets anders dan mijn mening, slechts een mening. Een huis kopen wil nog niet zeggen dat je de status hebt om anderen maar als minderwaardig te beschouwen, dat is volgens mij kortzichtigheid ten top. Kopen van een huis maakt mij niet gelukkig, en ik zou het kunnen, maar doe het niet. Een binnen handbereik (aanvullend)pensioen maakt dat dit inkomen wereldwijd geconsumeerd kan worden, zeer zeker wanneer cash niet helemaal in de stenen zit maar opneembaar is. Verbreed je horizon Arjan. 🙂

  549. Nico de Geit says:

    b: Wat het zegt? Het zegt niets anders dan mijn mening, slechts een mening.

    De discussie is lastig omdat toekomstige ontwikkelingen nog moeten blijken. En de toekomstige waarde van een woning bepaalt in belangrijke mate of huren of kopen voordeliger is. Was.

    Rente omhoog, eigen woning naar box 3, babyboomers die van hun woning en verhuurde panden af moeten – massaal. Op bepaalde plaatsen niet meer willen wonen wegens ‘onleefbaarheid’, enz.

    Omdat het vanochtend niet is gebeurd denken sommigen dat het dus onzin is. Ze snappen niks van fundamenten en macro-economie.

    En dan ook nog ‘die grote oorlog’- ook dat nog. Dat is al helemaal lastig te voorspellen. Jodiumpillen krijg je alvast toegestuurd, voor een rustig gevoel.

  550. Nico de Geit says:

    De woning verderop deed compleet uitgeleefd 350k. Daar komt zeker 50-100k bij om het te renoveren.

    Ik denk dat ze deze woning kwijtwillen voor ca. 380-390k. Maar ik huur het nu voor € 1.057,– per maand. Gezien de extreem hoge ‘waarde’ vind ik huren helemaal geen slechte deal.

    De verhuurder, een pensioenfonds, kocht deze woning ooit voor een heel andere prijs. Zij maken hoe dan ook winst. Maar ik kwam te laat op de huizenmarkt: voor mij was er geen gunstig instapmoment.

    Ik snap de mensen die beweren dat kopen (met geleend geld) altijd goedkoper is niet. Dat geldt misschien voor een woning met een veel lagere waarde en een relatief hoge huur, maar niet in mijn geval.

    Ik zie de huizenmarkt als een enorme tijdbom. Het zal niet in een keer afgaan, maar mensen aan de onderkant raken dakloos, plegen zelfmoord, komen in de troep terecht, enz. En de onderkant groeit.

    Lichtpuntje is wel dat in Nederland de muppets in hun huizen gehouden worden, ook bij stevige betalingsproblemen. Op dakloze muppets en leegstaande huizen zit helemaal niemand te wachten. Zo vallen de problemen niet erg op.

  551. Nico de Geit says:

    Worden er nog wel kinderen geboren? – Dat is waar investeerders nogal eens naar kijken. Als het kindertal onder het vervangingsniveau ligt, wegblijven, want dan is er op termijn niets te verdienen. Of het rendement moet hoog zijn, zodat een restwaarde van nul geen probleem is.

    Mensen importeren uit de derde wereld is ingenieus natuurlijk. Of knettergek en enorm destructief. De toekomst gaat het leren. Vooralsnog wordt er lekker verdiend aan (de opvang van) vluchtelingen.

    Sommige Duitsers hebben afgelopen jaar de keuze gemaakt om garant te staan voor een vluchteling, met een maximum van € 1.000,– per maand. Ze dachten dat het niet zo’n vaart zou lopen, dat de staat er wel voor op zou draaien. Niet dus. De Duitse overheid claimt die € 1.000,– per maand. Wanneer de vluchtelingen vertrekken is onbekend, de garantstelling kan je niet intrekken.

    Herstel: de garantstellers dachten dat het om maximaal 1k per maand ging, maar het gaat om de werkelijke kosten.

    http://hessenschau.de/politik/fluechtlingspaten-bleiben-weiter-auf-kosten-sitzen,fluechtlingspaten-100.html

  552. Red Felix says:

    Nico de Geit: Omdat het vanochtend niet is gebeurd denken sommigen dat het dus onzin is. Ze snappen niks van fundamenten en macro-economie.

    Omdat het mogelijk zou kunnen gebeuren denken sommigen dat het dus de enige onontkoombare waarheid is. Ze snappen niks van fundamenten en macro-economie.

    Zo lust ik er nog wel eentje 🙂

  553. Arjan says:

    b,

    Een koophuis is meestal voordeliger, maar kom maar eens met een berekening. Waarom zou ik niet snappen dat je veel geld moet investeren? Dat heb ik immers zelf ook gedaan. Het lijkt me ook een goeie zaak, het houdt de arme sloebers weg van de koopmarkt. Met de totale kosten van een koopwoning heeft het niets te maken.

    Koopwoningen zijn duur, maar een vergelijkbare huurwoning is voor velen (bijna) onbetaalbaar.

    Of iemand koopt of huurt moet ie uiteraard helemaal zelf weten, maar ga niet roepen dat het financieel wijs is om te huren, omdat jij toevallig een redelijk lage huur betaalt.

  554. Arjan says:

    Nico de Geit: En dan ook nog ‘die grote oorlog’- ook dat nog

    Als je daar al rekening mee gaat houden, dan maakt het helemaal geen ruk uit.

  555. Red Felix says:

    Arjan: Een koophuis is meestal voordeliger, maar kom maar eens met een berekening.

    Zie mijn reactie nr 376…

  556. Arjan says:

    b: zeer zeker wanneer cash niet helemaal in de stenen zit maar opneembaar is.

    Je snapt er nog steeds helemaal niets van!

  557. Arjan says:

    Red Felix: Zie mijn reactie nr 376…

    En na 30 jaar betaal je nog steeds je inflatievolgende huur…

  558. Arjan says:

    b: Verbreed je horizon Arjan.

    Ik ben in mijn leven ongeveer net zo lang huurder als huiseigenaar geweest. Ik weet dus waarover ik praat.

  559. Arjan says:

    b: en zie wanneer je tot lage tot middeninkomens behoort dat je heel veel eigen geld mee moet nemen.
    Dat hebben de lage en -veelal- de middeninkomens niet.

    De cijfers zeggen iets anders. Een recordaantal afgesloten hypotheken bij een maximale LTV van 101%, terwijl je ongeveer 106% aan kosten hebt voor de aankoop van het huis. Kom nou eens met feitelijke onderbouwing van je argumentatie.

  560. Arjan says:

    Steven: Als de prijs flink daalt dan koop ik wel.. Hier is het bijvoorbeeld wel mogelijk: huisenaanbod.nl/in…et=i*zo*&loc=BG:::::::;&pag=2&AdvId=2023293&rnr=13554

    Als je kunt en wilt kopen, doe het dan. Schaarste en lage rente zijn nog niet zo snel verdwenen, en de overkreditering wordt maar langzaam afgebouwd.

    Zeker als je tonnen hebt, zou ik er geen seconde over hoeven na te denken. Nico kiest ervoor om geen slaaf te zijn, daar is wat voor te zeggen, tot je dood potverteren, arm je graf in gaan, maar geen slaaf van de baas of bank. Wat is belangrijker voor je is dan de vraag.

  561. Arjan says:

    Nico de Geit: Heel veel geld lenen om te gokken op de huizenmarkt -zoals jij doet – hoort daar niet bij.

    Nogmaals, ik heb niet zoveel geleend, hoe vaak moet ik dat nog zeggen?

  562. Nico de Geit says:

    Red Felix: Omdat het mogelijk zou kunnen gebeuren denken sommigen dat het dus de enige onontkoombare waarheid is. Ze snappen niks van fundamenten en macro-economie.

    Zo lust ik er nog wel eentje

    Wedden dat de rente ooit weer omhoog gaat?

  563. Nico de Geit says:

    Arjan: maar kom maar eens met een berekening.

    Kom jij eens met een berekening voor mij. Waarom ik de woning die ik nu huur voor € 1.057,– per maand zou moeten kopen voor € 390.000,– kk.

  564. Nico de Geit says:

    Arjan: Als je daar al rekening mee gaat houden

    Hoezo zou je daar geen rekening mee moeten houden, dat het zou kunnen gebeuren? Zo heel onwaarschijnlijk is het nu ook weer niet.

  565. Nico de Geit says:

    Arjan: Je snapt er nog steeds helemaal niets van!

    Geld dat je hebt uitgegeven aan stenen kun je niet uitgeven. Of je moet een opeethypotheek nemen. Neem dat even mee in je berekening.

  566. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Wedden dat de rente ooit weer omhoog gaat?

    Ik kan dat zien hier in mijn glazen bol.

  567. Luisindepels says:

    Nico de Geit: € 1.057,– per maand zou moeten kopen voor € 390.000,– kk.

    Je had hem ook in 2014 moeten kopen voor 300k. Maar toen zag jouw glazenbol een verdere daling van nog minimaal 20-30 procent op zeer korte tijd. Weet je nog: je verkocht (zogenaamd) je aandelen bij een aex van 360 en een e/d 1,40. Want alles zou instorten en euro’s zouden veel meer waard worden: deflatie, instortende beurskoersen en halverende huizenprijzen, jij wist de winnende tactiek.

    Jammerlijk genoeg liep de beurs 30% op, devalueerde de euro 30%, steeg de koopprijs van jouw huurhut met 30% (zoals je zelf nu aangeeft in deze post) en kwamen er elke jaar weer tientjes per maand extra huur bij. Verder ging je spaarrente omlaag, pakte de fiscus je minimale rendement af en door de inflatie holde je ‘enorme’ vermogen ook nog eens uit.

    Je zal maar achter geiten aanlopen… Gaat nooit goed natuurlijk.

  568. maff says:

    ps: …it’s witchcraft…or stardust…

    🙂 It’s magic, Meet Steve https://www.sott.net/image/s19/391276/large/Meet_Steve.jpg

  569. maff says:

    ‘Je kan bedrogen uitkomen met lange vaste hypotheekrente’

    Lekker lang vast ?

    http://nos.nl/artikel/2170059-je-kan-bedrogen-uitkomen-met-lange-vaste-hypotheekrente.html

  570. maff says:

    Hypotheek aflosvrij? Ga aflossen!

    https://www.fx.nl/blog/hypotheek-aflosvrij-ga-aflossen

    En lees vooral de reacties van de aflossingsvrijen onder het artikel 😉

  571. maff says:

    ‘Ik heb een studieschuld, maar ik ben onvindbaar in het buitenland’

    https://www.rtlnieuws.nl/nederland/ik-heb-een-studieschuld-maar-ik-ben-onvindbaar-in-het-buitenland

  572. Nico de Geit says:

    Luisindepels: Je had hem ook in 2014 moeten kopen voor 300k

    In 2013 was de prijs weggezakt tot ca. 330k.

  573. maff says:

    ‘Weten is nog geen doen’ https://www.youtube.com/watch?v=cJmjqz5Xyos

    Wegens snorfietsschulden zult gij gegijzeld worden
    terug naar de Middeleeuwen ?

    Modern Debtor’s Prison http://kulturekritic.com/wp-content/uploads/2015/10/barcode-as-prison-bars.jpg

  574. Nico de Geit says:

    Luisindepels: Je had hem ook in 2014 moeten kopen voor 300k. Maar toen zag jouw glazenbol een verdere daling van nog minimaal 20-30 procent op zeer korte tijd. Weet je nog: je verkocht (zogenaamd) je aandelen bij een aex van 360 en een e/d 1,40. Want alles zou instorten en euro’s zouden veel meer waard worden: deflatie, instortende beurskoersen en halverende huizenprijzen, jij wist de winnende tactiek.

    Jammerlijk genoeg liep de beurs 30% op, devalueerde de euro 30%, steeg de koopprijs van jouw huurhut met 30% (zoals je zelf nu aangeeft in deze post) en kwamen er elke jaar weer tientjes per maand extra huur bij. Verder ging je spaarrente omlaag, pakte de fiscus je minimale rendement af en door de inflatie holde je ‘enorme’ vermogen ook nog eens uit.

    Je zal maar achter geiten aanlopen… Gaat nooit goed natuurlijk.

    Je hebt me aardig gevolgd. Geen spijt dat ik van mijn aandelen af ben. Geen spijt dat ik geen woning gekocht heb in 2013.

    Ik blijf lekker op mijn berg euro’s zitten. Daar zitten risico’s aan. Maar bij geldschaarste is het handig. Ik weet alleen nog niet wat ik dan ga kopen.

  575. Nico de Geit says:

    maff:
    Hypotheek aflosvrij? Ga aflossen!

    fx.nl/blog/hypothe…flosvrij-ga-aflossen

    En lees vooral de reacties van de aflossingsvrijen onder het artikel

    Zo zien huiseigenaren de situatie dus. Geen enkel plan om af te lossen. Als er straks alleen nog AOW is voor hen die het echt nodig hebben, dan zouden ze best eens gelijk kunnen hebben. Wat ze nu aflossen of sparen moeten ze dan weer opeten.

  576. Nico de Geit: Wedden dat de rente ooit weer omhoog gaat?

    Ik heb het al eens vaker gepost hier: vul eens in (op welke website dan ook) wat de annuïtaire maandlasten worden voor een woning van 3 ton als de rente verdubbelt van 2.5% naar 5.0%, en verbaas je over het relatief kleine verschil. Rente doet tegenwoordig relatief weinig met maandlasten, en heeft dus ook een zeer gedempte invloed op het prijspeil van woningen.

    Nico de Geit: Kom jij eens met een berekening voor mij. Waarom ik de woning die ik nu huur voor € 1.057,– per maand zou moeten kopen voor € 390.000,– kk.

    Precies om de reden die ik in reactie nr 376 schrijf. Het lijkt misschien veel te duur, maar zelfs als over 30 jaar de woningmarkt met 90% instort ben je als koper beter uit qua vermogen. Of een woning nu misschien 20% te duur is is eigenlijk volslagen irrelevant als je naar de uitkomst over 30 jaar kijkt.

    Specifiek: nu betaal je 1057 huur (allemaal kwijt), als je koopt betaal je 975 rente en los je 665 af (bij 3% rente). De eerste maand al is kopen dus voordeliger: 1057 tegenover 975. Naarmate de tijd verstrijkt wordt het rentebedrag lager en de huur hoger, dus het koopvoordeel wordt steeds groter. Eenvoudiger kan ik het niet maken.

    Veel aspirant-kopers zitten gevangen in uitstelgedrag omdat ze woningen best wel duur vinden (en dat zijn ze ook…). Altijd is er wel een moment dat de prijzen ‘over 2 jaar verder onder druk komen te staan’. Ondertussen blijven ze leeglopen op huur, sparen ze nauwelijks, en worden ze op de langere termijn qua opgebouwd vermogen links en rechts ingehaald door mensen die wel een woning kochten.

    Als het echt een keuze is om geen woning te kopen, prima. Maar qua vermogensopbouw is blijven huren een hele slechte keuze. Als je kunt kopen, dan toch doen zou ik zeggen.

  577. Nico de Geit says:

    Volgens mij houden mensen totaal geen rekening met de verwachting dat er straks alleen nog AOW is voor hen die het echt nodig hebben – en dus niet beschikken over enig vermogen of andere inkomsten zoals pensioen.

    Quote:

    ‘…dat er in het jaar 2040 tegenover iedere gepensioneerde nog maar twee werkenden staan (terwijl dat er nu nog vier zijn). Grofweg de dubbele hoeveelheid geld moet straks dus worden opgebracht door de helft van het aantal mensen met als gevolg dat het stelsel bijna vier keer zo duur wordt en bij voorbaat onhoudbaar.’

    ‘ de AOW steeds meer wordt behandeld als een soort ‘bijstandsuitkering voor ouderen’

    Artikel uit 2014

    http://www.volkskrant.nl/voordeel/-langer-doorwerken-in-2040-is-de-aow-allang-afgebouwd-of-afgeschaft~a3607328/

    Lijkt me belangrijke informatie. We gaan het meemaken.

  578. Latida says:

    “Onlangs bleek dat honderdduizend studenten hun schuld niet kunnen terugbetalen”

    “Dat aantal is sterk toegenomen.”

    https://www.rtlnieuws.nl/nederland/23000-oud-studenten-gezocht-met-totale-schuld-van-80-miljoen

    De jeugd heeft de toekomst, maar die wordt op deze manier wel van een heleboel jongeren afgenomen.

    Waarom is studeren eigenlijk niet gewoon gratis?

    In alles lijkt men in Nederland tot niet meer inzicht te kunnen komen dan domweg te doen wat men in de VS doet en fout gaat en in Nederland voorspelbaar tot problemen lijkt.

    Te dom voor woorden dat je links en rechts aan van alles en nog wat toeslagen en subsidies toekent, maar als je wil studeren moet je lenen.

    Die studie lening wordt overigens in eerste instantie bij 17 jarigen reeds aan de man gebracht.

  579. b says:

    Arjan,
    Bijvoorbeeld:
    http://www.ad.nl/economie/huizenkopers-profiteren-zelden-30-jaar-lang-van-lage-rente~a3c0c332/

    Met je nek in de strop van de banken. Geef mij maar huren.

  580. b says:

    Arjan: Je snapt er nog steeds helemaal niets van!

    Leg uit! Wat zou ik volgens jou moeten snappen? 🙂

  581. b says:

    Arjan: De cijfers zeggen iets anders. Een recordaantal afgesloten hypotheken bij een maximale LTV van 101%, terwijl je ongeveer 106% aan kosten hebt voor de aankoop van het huis. Kom nou eens met feitelijke onderbouwing van je argumentatie.

    Je hebt het berekenhet programma niet eens geprobeerd, dat is helder en daarom begrijp je het niet. Probeer het eens, een laag of midden inkomen intoetsen voor een huis van 235k en dan goed kijken voordat je iets zegt. Puzzeltje 🙂

  582. Latida says:

    Arjan:
    Luisindepels,

    Oei, Monaco, een rijkeluizenstaatje vol graaiende zakkenvullers, maar dan wel je mond vol hebben over het gebrek aan integriteit bij Nederlanders. Latida, je hebt wel wat uit te leggen…

    http://www.geenstijl.nl/mt/archieven/2017/04/vvd_henry_keizer_heeft_gewoon.html

    We zijn inmiddels een half jaartje verder en wie heeft er nu iets uit te leggen?

    De grafrovende lijkenpikker zich de voorzitter van de VVD noemt en het hoofd is van de integriteitscomissie van de VVD, die met voorbedachte rade miljoenen heeft gestolen van bejaarden en de officier van justitie en hét gezicht van de aanpak van zware fraudeurs, die gearresteerd wordt wegens ontucht

    http://www.ad.nl/binnenland/topman-justitie-verdacht-van-ontucht-met-minderjarige~af8fce10/

    Wie durft er nu nog te beweren dat Nederland geen levensgroot integriteits probleem heeft?

  583. Latida says:

    Latida:
    “The expertise is in the regulatory agencies, but the power to prosecute lies mostly with the Justice Department, and if they don’t have either the energy or the talent — or the backbone — to go after the big banks, then there will never be any real accountability.””

    En welke partij gaat er ook al weer in Nederland over Justitie?

  584. Latida says:

    Latida: Ik heb dit al eerder uitgelegd en ga dit niet nog nogmaals doen voor iemand die dingen niet wil begrijpen.

    Laten we dit voor de grap eens omdraaien.

    Waarom kom je niet eens zelf van de bank af om ons hier eens uit te leggen waaruit de noodzaak bestaat dat ‘het beste pensioenstelsel ter wereld’ volledig op de schop zou moeten?

    Ik heb er nog geen enkele bewijs voor gezien dat dit zou moeten legitimeren anders dan politici die roepen dat het huidige systeem ‘verouderd’ zou zijn. Maar dat is een holle kreet als je het niet getalsmatig weet te onderbouwen.

    Waar zijn dus de berekeningen die ten grondslag zouden liggen aan deze grote beleidswijziging?

    Waarom zou je wijzigingen aanbrengen in een systeem dat zelfverklaard het beste ter wereld zou zijn?

    Leg maar uit dan, kijken of je mij en anderen hiervan kunt overtuigen, in plaats van vrijblijvend boe-roepen.

    Meneer van Dalen wacht nog steeds op antwoord.

    Het begint behoorlijk op te vallen hoe Laslo en Luis inhoudelijk steeds tekortschieten, en als je een vraag stelt krijg je gewoon geen antwoord.

    Ik ben er in ieder geval niet gerust op dat de pensioenen bij deze bestuurskliek in goede handen ijn.

    Ik zou er nog geeneens een tweedehands auto van kopen.

    Maar ze willen dus wel graag eventjes met 13000 miljard gaan schuiven omdat het huidige systeem ‘verouderd’ zou zijn.

    Terwijl de numerieke onderbouwing nog altijd ontbreekt.

  585. Luisindepels says:

    Latida: Het begint behoorlijk op te vallen hoe Laslo en Luis inhoudelijk steeds tekortschieten, en als je een vraag stelt krijg je gewoon geen antwoord.

    Haha, denk je echt dat ik ga happen als dit je antwoord is op een serieuze vraag?

    Latida: Laten we dit voor de grap eens omdraaien.

  586. b: Je hebt het berekenhet programma niet eens geprobeerd, dat is helder en daarom begrijp je het niet. Probeer het eens, een laag of midden inkomen intoetsen voor een huis van 235k en dan goed kijken voordat je iets zegt. Puzzeltje

    Ik heb het net ingevuld, en het voordeel gaat naar ‘kopen’. Verder is het een tamelijk nietszeggende berkening aangezien alleen de eerste maand wordt bekeken. Op mijn website (zie reactie 376) wordt over de volle 30 jaar doorgerekend. Dan pas zie de grote verschillen in het voordeel van kopen uitvallen. En, voor de zoveelste keer, zelfs als de woningmarkt met 90% instort over 30 jaar dan nog ben je als koper beter af. De waarheid is wellicht wat ongemakkelijk.

    Huren geeft alleen maar duurbetaalde vrijheid. That’s all…

  587. Tijl says:

    Hypotheekkater: Ik heb het net ingevuld, en het voordeel gaat naar ‘kopen’. Verder is het een tamelijk nietszeggende berkening aangezien alleen de eerste maand wordt bekeken. Op mijn website (zie reactie 376) wordt over de volle 30 jaar doorgerekend. Dan pas zie de grote verschillen in het voordeel van kopen uitvallen. En, voor de zoveelste keer, zelfs als de woningmarkt met 90% instort over 30 jaar dan nog ben je als koper beter af. De waarheid is wellicht wat ongemakkelijk.

    Huren geeft alleen maar duurbetaalde vrijheid. That’s all…

    Als de woningmarkt met 90% instort over 30 jaar? Dan ga je er zeker van uit dat de huizenprijzen en huren maar blijven stijgen de komende 29 jaar en 11 maanden?

    Dat wordt lastig, want de lonen doen dat zeker niet om maar te zwijgen van de uitkeringen. Over 30 jaar betaal je 3000 euro per maand voor je sociale huurwoning, mochten die er nog zijn, en krijg je 2800 huursubsidie? Wat denk je zelf?

    Geef eens een voorbeeldje met cijfers, hoe ziet de ideale toekomst van de huizenkoper er uit over 30 jaar? Geef meteen even stemadvies voor die periode ook.

  588. Tijl: Als de woningmarkt met 90% instort over 30 jaar? Dan ga je er zeker van uit dat de huizenprijzen en huren maar blijven stijgen de komende 29 jaar en 11 maanden?

    Dat wordt lastig, want de lonen doen dat zeker niet om maar te zwijgen van de uitkeringen. Over 30 jaar betaal je 3000 euro per maand voor je sociale huurwoning, mochten die er nog zijn, en krijg je 2800 huursubsidie? Wat denk je zelf?

    Geef eens een voorbeeldje met cijfers, hoe ziet de ideale toekomst van de huizenkoper er uit over 30 jaar? Geef meteen even stemadvies voor die periode ook.

    Jouw enige argument is dat ‘lonen en prijzen niet zullen stijgen gedurende 30 jaar’ en je vraagt mij nog eens een voorbeeldje met cijfers? Te lui om zelf wat in te tikken? De websites zijn al genoemd dus doe wat je er mee wilt doen, maar als je wilt discussiëren heb je argumenten nodig…

  589. b says:

    Hypotheekkater: Ik heb het net ingevuld, en het voordeel gaat naar ‘kopen’. Verder is het een tamelijk nietszeggende berkening aangezien alleen de eerste maand wordt bekeken. Op mijn website (zie reactie 376) wordt over de volle 30 jaar doorgerekend. Dan pas zie de grote verschillen in het voordeel van kopen uitvallen. En, voor de zoveelste keer, zelfs als de woningmarkt met 90% instort over 30 jaar dan nog ben je als koper beter af. De waarheid is wellicht wat ongemakkelijk.

    Huren geeft alleen maar duurbetaalde vrijheid. That’s all…

    Ben het niet eens met je, want als je eens verder zou kijken zie je namelijk dat je heel veel eigen geld mee moet nemen. Daar zit de hobbel.Zoveel eigen geld heeft deze inkomensgroep niet.

  590. Nico de Geit says:

    maff:
    ‘Ik heb een studieschuld, maar ik ben onvindbaar in het buitenland’

    rtlnieuws.nl/neder…ar-in-het-buitenland

    ‘DUO zet oud-studenten die onvindbaar zijn op een signaleringslijst waarbij het verlengen van het paspoort geweigerd wordt.’

    Naar welke landen kan ik reizen met de Nederlandse identiteitskaart? Met de Nederlandse identiteitskaart kunt u reizen naar de volgende landen:

    Andorra
    België
    Bosnië
    Bulgarije
    Cyprus
    Denemarken
    Duitsland
    Estland
    Finland
    Frankrijk
    Griekenland
    Groot-Brittannië en Noord Ierland
    Hongarije
    Ierland
    IJsland
    Italië
    Kroatië
    Letland
    Liechtenstein
    Litouwen
    Luxemburg
    Macedonië
    Malta
    Monaco
    Noorwegen
    Oostenrijk
    Polen
    Portugal (inclusief Madeira en de Azoren)
    Roemenië
    San Marino
    Servië
    Slovenië
    Slowakije
    Spanje (inclusief de Canarische Eilanden)
    Tsjechië
    Turkije
    Zweden
    Zwitserland.

    Staat uw reisbestemming niet in de lijst?
    Sommige landen accepteren de Nederlandse identiteitskaart als reisdocument zonder formele afspraak met Nederland daarover. Staat uw land van bestemming niet in deze lijst? Dan kunt u contact opnemen met de ambassade of het consulaat van dat land. Daar kunt u vragen of u dat land binnenkomt met de Nederlandse identiteitskaart.

    Caribische delen van Nederland
    Reist u naar de Caribische delen van Nederland? Dan moet u een paspoort gebruiken. Het Caribisch deel van het Koninkrijk bestaat uit:

    de landen Aruba, Curaçao en Sint Maarten;
    de 3 bijzondere gemeenten Bonaire, Sint Eustatius en Saba. De 3 gemeenten samen heten Caribisch Nederland.

    https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/paspoort-en-identiteitskaart/vraag-en-antwoord/naar-welke-landen-reizen-met-nederlandse-identiteitskaart

    Een identiteitskaart zullen ze moeten geven.

  591. Nico de Geit says:

    Hypotheekkater: over 30 jaar

    Dan ben ik veel te oud om de tuin bij te houden. Misschien ben ik dan al lang dood.

  592. Nico de Geit says:

    Hypotheekkater: Of een woning nu misschien 20% te duur is is eigenlijk volslagen irrelevant als je naar de uitkomst over 30 jaar kijkt.

    Eens. Maar de woningen zijn niet 20% te duur, maar zeker 50% of meer!

  593. Nico de Geit says:

    Hypotheekkater: Specifiek: nu betaal je 1057 huur (allemaal kwijt), als je koopt betaal je 975 rente en los je 665 af (bij 3% rente). De eerste maand al is kopen dus voordeliger: 1057 tegenover 975. Naarmate de tijd verstrijkt wordt het rentebedrag lager en de huur hoger, dus het koopvoordeel wordt steeds groter. Eenvoudiger kan ik het niet maken.

    Mooie berekening! Maar je vergeet een belangrijk ding: deze woning is duur in onderhoud. Het staat er allemaal netjes bij, maar het is eigenlijk niet meer van deze tijd. De woning moet op termijn totaal gerenoveerd worden. kosten: ca. 100k.

    De huidige onderhoudskosten voor de verhuurder schat ik op ca. 300-400 euro per maand. Dat is nu voor de verhuurder.

    Kopers doen dat heel vaak: onderhoud niet meerekenen, net als aan- en verkoopkosten, en meer.

  594. Nico de Geit says:

    Hypotheekkater: Als je kunt kopen, dan toch doen zou ik zeggen.

    Kopen past niet in het financiële plaatje, huren wel. Ook al is die huur te hoog.

    Wat je ook niet meeneemt is inkomens-onzekerheid. Ik hou de opties graag open. Ik wil best kopen, maar niet al mijn geld erin stoppen.

    De meeste beleggers weten dat ze niet al hun eieren in één mandje moeten stoppen. Dus niet al je geld in stenen stoppen. Als je met pensioen gaat, waar wil je dan van leven, zonder AOW?

    Sterker over dan ene mandje, ze zoen dat met geleend geld! 99% doet dat! Dat moet gewoon fout aflopen.

  595. Nico de Geit says:

    Hypotheekkater: Als je kunt kopen, dan toch doen zou ik zeggen.

    ‘Eigen Huis claimt dat geldverstrekkers hun klanten misleiden’

    Ook dat nog.

  596. Nico de Geit says:

    Latida: 13000 miljard

    Het was toch 1200 miljard? Of is het inmiddels nog slechts 1100 miljard?

  597. Nico de Geit says:

    Hypotheekkater: Huren geeft alleen maar duurbetaalde vrijheid.

    Je zit duidelijk in het pro-scheefleners-kamp, met alle risico’s die daarbij horen.

    Vergis je niet: een neergaande economische spiraal ligt op de loer. Je kunt niet alleen je werk kwijtraken of zien verminderen, winst zien veranderen in verlies, maar het is dan erg handig als je van je verplichtingen af kan.

    Weg met dat veel te dure huis. Denk je echt dat ik € 1.055,– euro per maand huur blijf betalen als er hier niks meer te verdienen is?

    Een Geit kan toe met weinig. Maar dan moet je niet muurvast zitten in een woning.

  598. Nico de Geit says:

    Hypotheekkater: en je vraagt mij nog eens een voorbeeldje met cijfers?

    Je voorbeelden kloppen niet. Alleen oerdomme muppets geloven dat soort onzin. Je laat gewoon heel veel kosten zoals onderhoud buiten beschouwing. De bank gaat je ook naaien natuurlijk, voorbeelden te over. En dan de overheid nog – de eigen woning als melkkoe.

  599. Nico de Geit says:

    Hypotheekkater: en je vraagt mij nog eens een voorbeeldje met cijfers?

    Juist omdat de toekomst onzekerder is dan ooit lijkt het me beter je niet vast te laggen, als dat niet per sé nodig is. De overheid dwingt mensen nu bijna om een woning te kopen, want er is niks anders, en je moet toch ergens wonen.

    Dus als die mensen straks, net als de studenten het verdommen om de lening terug te betalen, dan moet je niet raar opkijken. En dat wordt dan gefinancierd uit de pensioenfondsen.

    Krijgen we straks ex-huiseigenaren die vanuit het buitenland laten weten dat ze onvindbaar zijn?

  600. Arjan says:

    Nico de Geit: Kom jij eens met een berekening voor mij. Waarom ik de woning die ik nu huur voor € 1.057,– per maand zou moeten kopen voor € 390.000,– kk.

    Als je het cash kunt betalen zijn de maandelijkse lasten bijna niets. Nu betaal je over de 1000 euro. Als je geen werk hebt is het natuurlijk niet handig, maar hoop niet dat ik dat iemand moet uitleggen. De berekening is wel duidelijk denk ik.

  601. Arjan says:

    Nico de Geit: Hoezo zou je daar geen rekening mee moeten houden, dat het zou kunnen gebeuren? Zo heel onwaarschijnlijk is het nu ook weer niet.

    Ik acht het onwaarschijnlijk, sowieso erg deprimerend om elke dag daar mee bezig te zijn.

  602. Arjan says:

    Nico de Geit: Geld dat je hebt uitgegeven aan stenen kun je niet uitgeven. Of je moet een opeethypotheek nemen. Neem dat even mee in je berekening.

    Geld wat je opgepot hebt op de bank heb je ook niets aan. Je doet net als b de verkeerde aanname dat er 0 euro op de bankrekening staat. Dat ik dat keer op keer moet uitleggen zeg!

  603. BBB says:

    Arjan: Ik acht het onwaarschijnlijk, sowieso erg deprimerend om elke dag daar mee bezig te zijn.

    Zegt iemand die hier iedere dag post.

  604. Arjan says:

    b: Je hebt het berekenhet programma niet eens geprobeerd, dat is helder en daarom begrijp je het niet. Probeer het eens, een laag of midden inkomen intoetsen voor een huis van 235k en dan goed kijken voordat je iets zegt. Puzzeltje

    Ik denk zelf na b en ik kan rekenen. Jij hebt blijkbaar zo’n tooltje nodig om te bepalen wat gunstiger is. Dat tooltje geeft precies hetzelfde advies als wat ik zelf al uitgerekend had (alleen voor de maandlast). Verder zegt het helemaal niets over het totale voordeel wat je hebt bij kopen. Een teken dat je mijn posts (en die van anderen) weer niet goed gelezen/begrepen hebt!

  605. Arjan says:

    Latida,

    Je bent hypocriet en hebt een dubbele moraal. Links lullen en rechts zakken vullen. Helemaal erg is dat gejank over NL terwijl je nota bene al jaren in Monaco woont. Je zoekt naar negativiteit die je in ieder land zult vinden, maar doet net alsof NL de bron van alle kwaad is.

  606. Arjan says:

    Nico de Geit: Maar je vergeet een belangrijk ding: deze woning is duur in onderhoud.

    Is dat zo? Ik heb misschien een paarhonderd euro besteed aan onderhoud in de 8 jaar dat ik een huis gehad heb. Hangt ook van de leeftijd van de woning af he.

  607. Red Felix says:

    Nico de Geit: Wat je ook niet meeneemt is inkomens-onzekerheid. Ik hou de opties graag open. Ik wil best kopen, maar niet al mijn geld erin stoppen.

    Kan een goede reden zijn om toch te huren, hoor je mij verder niet over.

    Nico de Geit: Je laat gewoon heel veel kosten zoals onderhoud buiten beschouwing.

    Nico de Geit: De huidige onderhoudskosten voor de verhuurder schat ik op ca. 300-400 euro per maand. Dat is nu voor de verhuurder.

    Kopers doen dat heel vaak: onderhoud niet meerekenen, net als aan- en verkoopkosten, en meer.

    In de berekening op mijn website wordt onderhoud gewoon meegenomen (half procent van de WOZ-waarde per jaar). Plus opstalverzekering, plus OZB, plus aankoopkosten, etc. Ik doe niet zomaar wat…

  608. Nico de Geit says:

    Arjan: Als je het cash kunt betalen zijn de maandelijkse lasten bijna niets.

    Ook dan moet ik de woning onderhouden, en dat kost geld, ca. 300-400 euro per maand.

    Als ik heel veel geld had dan zou ik misschien een derde van mijn vermogen in mijn landgoed stoppen, nooit alles.

    De woning is gewoon te duur in verhouding tot mijn totale vermogen. Ik ga niet al mijn geld in stenen stoppen. Ik heb ook al geld in wèl renderende zitten, dus.

    Mensen zouden zich de vraag moeten stellen: hoe groot is je totale vermogen ongeveer als je 60 bent? Een mooie leeftijd om het rustiger aan te gaan doen. Maar je moet ook geld hebben voor je pensioen, want het ziet ernaar uit dat de AOW gaat veranderen in een soort bijstand: alleen voor hen die het echt nodig hebben. Je hebt dus een flinke pot met geld nodig – gewoon om normaal te kunnen leven.

    Verder: eigen woning naar box 3.

  609. Nico de Geit says:

    Arjan: sowieso erg deprimerend

    Niet deprimerend als je gewoon uit kunt stappen. Ik vlieg zo naar de andere kant van de wereld met mijn berg euro’s. Verkleed als arme Geit.

  610. Nico de Geit says:

    Arjan: Ik acht het onwaarschijnlijk, sowieso erg deprimerend om elke dag daar mee bezig te zijn.

    En daarom negeer je het? Dat is struisvogel-gedrag. Fout.

  611. Red Felix says:

    Nico de Geit: Je voorbeelden kloppen niet. Alleen oerdomme muppets geloven dat soort onzin.

    Dat is wel heel generaliserend, daar kom je niet ver mee in een discussie.

    Nico de Geit: De bank gaat je ook naaien natuurlijk, voorbeelden te over.

    Hoe dan? We hebben een contract: als ik de maandlasten betaal is er 30 jaar lang niets onduidelijk over de rol van de bank.

    Nico de Geit: En dan de overheid nog – de eigen woning als melkkoe.

    Ongetwijfeld, maar wie gaat daar dan op wachten? En denk je dat je daar dan beter af bent? Pas kopen als dit soort fiscale veranderingen zijn gedaan?

  612. Nico de Geit says:

    Arjan: Geld wat je opgepot hebt op de bank heb je ook niets aan.

    Dagobert Duck slaat zijn geld op in zijn geldpakhuis. En dat staat fiscaal in Panama.

  613. Nico de Geit says:

    Arjan: een paarhonderd euro besteed aan onderhoud in de 8 jaar

    Hier niet. De schilders komen iedere vijf jaar langs, en zijn dan twee weken bezig met twee man. Steigers erbij. Dat kost geld.

    Er moest een boom uit want die was dood – groot onderhoud – voor de verhuurder dus. De CV-ketel kon gerepareerd voor 1500, of een nieuwe, ietsje duurder – voor de verhuurder dus. De badkamervloer lekte, dat stelde niet veel voor.

    De keuken, de badkamer, eigenlijk de hele woning leef ik gewoon uit. Alles is geschilderd toen ik hier kwam. Als ik hier weg ga wordt de hele woning waarschijnlijk gestript en daarna gerenoveerd. De kosten zijn voor de koper, niet voor mij.

  614. Nico de Geit says:

    Red Felix: Hoe dan?

    De bank gaat je naaien als je een hypotheek neemt. Iemand met geld koopt dus zonder hypotheek. Maar de prijzen zijn enorm opgedreven omdat er gekocht wordt met geleend geld, tegen een extreem lage rente.

    Iemand met geld belegt niet in die markt. Die wacht totdat de geldgevers massaal hun geld terug willen, de rente tot extreme hoogte stijgt, enz. Maar als dat niet gebeurt, ook best. Want ik word rijker van de muppets, laat ze lekker doorgaan.

  615. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Die wacht totdat de geldgevers massaal hun geld terug willen, de rente tot extreme hoogte stijgt, enz.

    Ik verwacht niet dat dat gaat komen op de Nederlandse huizenmarkt. Die is tè gereguleerd door de overheid. Desnoods bepalen ze gewoon dat woningen niet onder de WOZ-waarde verkocht mogen worden.

    Artikel 1: In Nederland is wonen duur.

  616. maff says:

    Misleiding hypotheeknemers
    lekker lang laag hypootje
    verhuisregeling ( hoort erbij ? )

    ‘ Zo vervalt de lage rente bij bepaalde geldverstrekkers bij IEDERE wijziging, ook als die het gevolg is van gewijzigde wet- of regelgeving.’

    Wat betekent dit ?

    Je moet tegenwoordig een jurist zijn om nog een hypotheek te kunnen geven

    Know before You Owe

    https://www.frbatlanta.org/-/media/images/economy-matters/2016/02/18/know-before-you-owe-inside-the-changes-to-loan-disclosure-rates/banner.png?h=auto&w=100%25

  617. Nico de Geit says:

    maff:
    Welkom in mijn minihuis

    trouw.nl/samenlevi…n-minihuis~a6b25db3/

    ps,

    niks is wat het lijkti2.cdn.turner.com/…et-cities_social.jpg

    ‘Een off grid-huis kun je neerzetten waar je maar wilt.’

    Mooi. Waardeloos artikel. Een woonwagen staat op de woonwagenstandplaats of op de camping. Ook als je het anders noemt: chalet, caravan, tiny-home, whatever. In het Nederlands: woonwagen.

  618. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: ‘Een off grid-huis kun je neerzetten waar je maar wilt.’

    ‘Een woonwagen kun je neerzetten waar je maar wilt.’

    Dat kan wel. Maar duurt niet zo lang. Want dan krijg je eerst een aanzegging om onmiddelijk te vertrekken. En doe je dat niet dan komt de politie om de orde te herstellen.

  619. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: ‘Een woonwagen kun je neerzetten waar je maar wilt.’

    Zoveel onnozelheid, waarom betalen mensen voor zoveel misinformatie? Het is infantiel.

  620. Sepp Dietrich says:

    “De keuken, de badkamer, eigenlijk de hele woning leef ik gewoon uit.” aldus Nico de Geit. Ik vermoedde het al, een armlastige krent met een sok vol dubbeltjes. Als een echte rat voelt hij zich meest thuis in krotten. Hij kan altijd weg, en als de pleuris uitbreekt is “ie pas echt in z’n element. Zou ‘ie eigenlijk een tweepersoons bed hebben? Als het zo is, dan vast geen Schramm of ViSpring. Lekker rotten in een kringloopnest.

  621. Nico de Geit says:

    Ontruiming woonwagenstandplaats, filmpje, 2 minuten:

    https://www.youtube.com/watch?v=95Jbb24exs0

    Zet die woonwagen gewoon waar je maar wilt….

  622. Nico de Geit says:

    Sepp Dietrich: Ik vermoedde het al

    Vandaar het venijn, Sepp? Zit je klem in je koopkrot?

  623. BBB says:

    Latida:
    daskapital.nl/2017…enk_krol_wil_da.html

    “Afijn. Om even terug te komen op Krols duiding van de nieuwe pensioenverdeling met het ‘extreme voordeel’ van jongeren – deze kunnen we in dit licht vertalen als ‘na mij de zondvloed’.”

    Iets wat ik al jaren roep. De rekening voor de schijnwelvaart van deze grote groep egoïstische ouderen zullen we in 2030 gepresenteerd krijgen.

  624. ps says:

    maff, 🙂

    …keeping up appearances…
    http://i.imgur.com/G5QdgLp.gif

  625. Nico de Geit says:

    Latida:
    daskapital.nl/2017…enk_krol_wil_da.html

    Ik zie vooral twee problemen: eerlijk delen, dat inhoudt dat als je zelf iets opbouwt je van de staat niets meer krijgt, geen AOW dus. Als er überhaupt nog AOW is.

    Tweede probleem: waar moet je je geld in investeren tegenwoordig? Veel, zo niet alle investeringen renderen nauwelijks. Ook de snelle winsten waar sommigen hier mee aan komen zullen niet duurzaam blijken. Het gaat om lange termijn beleggen, niet om korte termijn speculatie.

    Investeren doe je op plaatsen met een gunstige toekomstverwachting, waar de bevolking groeit. En dan bedoel ik niet het binnenhalen van kansarme immigranten.

  626. Nico de Geit says:

    Wat een onvoorstelbaar duur land Nederland is. 19,4% BPM op motorfietsen, en alleen maar heel dure motorfietsen komen door de keuring.

    Teneré 250 model 2017 – in arme landen vanaf € 4.300,–. Ik denk dat je beter daar je geld uit kan geven.

    http://www.motonline.com.br/noticia/wp-content/uploads/2016/02/XTZ250Tenere_821.jpg

    In Nederland ben je al snel 20k kwijt voor een veel luxere en zwaardere XT – die steeds minder mensen willen, of kunnen betalen. En in die arme landen schijnt de zon gratis.

  627. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Teneré 250 model 2017 – in arme landen vanaf € 4.300,–

    Komt in Nederland niet door de keuring heb ik me laten vertellen.

  628. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Komt in Nederland niet door de keuring heb ik me laten vertellen.

    Want in Nederland zijn alle motorvoertuigen duur?

  629. Sepp Dietrich says:

    Geit Stom Dier, als je zo rijk was kocht je gewoon een lekker huis (bij voorkeur cash of met een bescheiden hypotheekje , (1 jaarloontje) of huurde je een mooi stulpje. Leef je schrale leven.

  630. adamus says:

    ripoff:
    Lachende vvd-ers
    (2014)
    taxipro.nl/onderne…geven-contract-kiwa/

    ripoff:
    Lachende vvd-ers
    (2014)
    taxipro.nl/onderne…geven-contract-kiwa/

    dan is mhr Schippers maar een sukkel.

    mhr Smit-Kroes had ook al een dingetje met NS.

  631. adamus says:

    Nico de Geit: Want in Nederland zijn alle motorvoertuigen duur?

    niveau NL: actieradius Tesla 600km €80.000 vs Nissan 220km €35.000…..,’doe mij die Nissan maar’. #kleingeestig

  632. adamus says:

    Sepp Dietrich:
    Geit Stom Dier, als je zo rijk was kocht je gewoon een lekker huis (bij voorkeur cash of met een bescheiden hypotheekje , (1 jaarloontje) of huurde je een mooi stulpje. Leef je schrale leven.

    ga maar terug naar duitslandforum.nl

  633. adamus says:

    Nico de Geit: Zoveel onnozelheid, waarom betalen mensen voor zoveel misinformatie? Het is infantiel.

    omdat het leven een fantasme is? #meivakantie #koningsdag #lekkerlangweekend #dagvdarbeid

  634. adamus says:

    detail: ik zie bij de kleine aannemers hun werfjes weer volgezet worden met kozijnen. Alles als vanouds in deze technologisch achterlopende business. #JIT

  635. adamus says:

    Red Felix: Dat is wel heel generaliserend, daar kom je niet ver mee in een discussie.

    Hoe dan? We hebben een contract: als ik de maandlasten betaal is er 30 jaar lang niets onduidelijk over de rol van de bank.

    Ongetwijfeld, maar wie gaat daar dan op wachten? En denk je dat je daar dan beter af bent? Pas kopen als dit soort fiscale veranderingen zijn gedaan?

    in oorlogstijd: be invisible en pas je aan 😉

  636. adamus says:

    Nico de Geit: De bank gaat je naaien als je een hypotheek neemt. Iemand met geld koopt dus zonder hypotheek. Maar de prijzen zijn enorm opgedreven omdat er gekocht wordt met geleend geld, tegen een extreem lage rente.

    Iemand met geld belegt niet in die markt. Die wacht totdat de geldgevers massaal hun geld terug willen, de rente tot extreme hoogte stijgt, enz. Maar als dat niet gebeurt, ook best. Want ik word rijker van de muppets, laat ze lekker doorgaan.

    https://www.peakprosperity.com/podcast/108511/g-edward-griffin-exposing-creature-jekyll-island

    ook in geschrift.

  637. adamus says:

    Nico de Geit: Ook dan moet ik de woning onderhouden, en dat kost geld, ca. 300-400 euro per maand.

    Als ik heel veel geld had dan zou ik misschien een derde van mijn vermogen in mijn landgoed stoppen, nooit alles.

    De woning is gewoon te duur in verhouding tot mijn totale vermogen. Ik ga niet al mijn geld in stenen stoppen. Ik heb ook al geld in wèl renderende zitten, dus.

    Mensen zouden zich de vraag moeten stellen: hoe groot is je totale vermogen ongeveer als je 60 bent? Een mooie leeftijd om het rustiger aan te gaan doen. Maar je moet ook geld hebben voor je pensioen, want het ziet ernaar uit dat de AOW gaat veranderen in een soort bijstand: alleen voor hen die het echt nodig hebben. Je hebt dus een flinke pot met geld nodig – gewoon om normaal te kunnen leven.

    Verder: eigen woning naar box 3.

    ik ben bezig met doorstarten. Ik zie de dertigers de handschoen niet oppakken; die denken dat schuld een cadeautje is 😉

  638. maff says:

    http://www.zorgwijzer.nl/zorgverzekering-2018/verzekeraars-in-rode-cijfers

    Zorgpremie moet omhoog in 2018

    Ga maar vast sparen dan ………

  639. Nico de Geit says:

    De verhuizing van het Europees Geneesmiddelenbureau (EMA) vanuit Londen naar het Europese vasteland kost honderden miljoenen euro’s extra. In het huurcontract blijkt geen opzegtermijn afgesproken en daardoor loopt de huur door tot 2039.

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28062163/__Flinke_blunder_EU_met_miljoenenhuur__.html

  640. Nico de Geit says:

    maff:
    ps,

    mission impossiblestudentnewsdaily.c…onomy_GaryVarvel.jpg

    In Nederland zijn de familiebanden niet meer wat ze ooit waren.

    Ik kom steeds vaker 35+ vrouwen tegen die me vragen voor een restaurant. Dan blijkt dat ze al lang in dat restaurant zitten. Alle borden zijn leeg gegeten, door anderen, niet door mij. En ik word dan heel vriendelijk gevraagd of ik de rekening wil betalen. Ik zeg dan heel vriendelijk dat ik geen geld heb, en maak dat ik weg kom.

    Wat is dan de bedoeling? Dat ik die borden af ga zitten likken en zonder problemen hun rekening betaal? In de hoop op nog meer van dit soort waanzin?

    Ondertussen plaatsen ze foto’s van hun luxe leefstijl op social media. Mensen leven in een waanwereld. Geniet!

  641. maff says:

    De Deurwaarders; Betalen Of Leeghalen Slot openbreken om water af te sluiten

    https://www.youtube.com/watch?v=LQ8kjnBFBHc&index=18&list=PL-MqpwG9WW_kUwCK3gpwIMrHRRHqxfQoO

  642. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Ondertussen plaatsen ze foto’s van hun luxe leefstijl op social media. Mensen leven in een waanwereld.

    Social media als sociaal vangnet. Allemaal sterretjes die opgevangen willen worden in een paleis, gratis. Ver bij weg blijven.

  643. Nico de Geit says:

    Sandman (MGTOW) over huizenprijzen, inclusief multiculturele effecten:

    https://www.youtube.com/watch?v=0CjKMYBUwRg

  644. Nico de Geit says:

    Ook moeilijke gevallen bij de deurwaarders, huilende vrouw, die financieel helemaal klem zit.

    https://www.youtube.com/watch?v=2PnAm_VZ21o#t=199.226208

  645. László says:

    Nico de Geit: Ik kom steeds vaker 35+ vrouwen tegen die me vragen voor een restaurant. Dan blijkt dat ze al lang in dat restaurant zitten. Alle borden zijn leeg gegeten, door anderen, niet door mij. En ik word dan heel vriendelijk gevraagd of ik de rekening wil betalen. Ik zeg dan heel vriendelijk dat ik geen geld heb, en maak dat ik weg kom.

    Wat is dan de bedoeling? Dat ik die borden af ga zitten likken en zonder problemen hun rekening betaal? In de hoop op nog meer van dit soort waanzin?

    Ondertussen plaatsen ze foto’s van hun luxe leefstijl op social media. Mensen leven in een waanwereld. Geniet!

    Verder van de wereld kom je niet af te staan.

    Huilenballen in het kwadraat.

    Nico de Geit: Ik ben al meer dan 20 jaar gefrustreerde ervaringsexpert.

    Meer valt er niet te zeggen!

  646. László says:

    BKR:
    8 maart 2017
    771.478 Nederlanders geregistreerd met een betalingsachterstand

    oktober 2016
    107.310 mensen die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen.

  647. Steven says:

    László,

    Een hypotheeklast niet kunnen betalen is natuurlijk dubbel zuur: je staat dan al een ton of meer in de min en kan dan niet eens met deze lage rente de rente betalen: oei, oei.

    Een gewone betalingsachterstand zonder nare ton(+?) schuld is natuurlijk meestal niet erg.

  648. László says:

    Steven: schuld is natuurlijk meestal niet erg.

    Tuurlijk, want de huizenmarkt is heel erg eng.

    Een ton schuld? Mensen die dus meer dan 4 ton hebben kunnen lenen. Waarschijnlijk een fraktie van de 107 duizend, gevalletje scheiding, dat komt heus wel weer goed. En het risico wordt kleiner (ontkennen maakt je belachelijk), al 4 (vier) jaar geen aflossingsvrije hypotheken meer verstrekt. Het probleem wordt kleiner, maand, na maand, na maand. Oh ja, en de huizenprijzen dalen niet hoor.

    Die 770 duizend daarentegen. De deurwaarders zijn op jacht. De schuld loopt op (17 % rente? extra kosten). Aflossen of schuldsannering.

  649. Steven says:

    Ik ben meer een jager-verzamelaar zonder schuld zoals we allemaal heel vroeger waren. In de schuld staan bij een buur was toen vast ook heel vervelend. (nu staat men in de schuld bij een bank..: prima: maar het is gewoon te veel. 200.000 euro is bijna niet bijelkaar te sparen, maar men leent het wel binnen een week bij de Rabo)

    en proost: (heb 10 bier op)

  650. László says:

    Steven: Een hypotheeklast niet kunnen betalen is natuurlijk dubbel zuur

    Je denkt dat die 770 duizend wel netjes hun huur betalen?

    De naïviteit, zeepbellers zijn er groot mee geworden. De gederfde huurinkomsten worden verdeeld over de betalende huurders, zo werkt het nu eenmaal.

  651. Nico de Geit says:

    László: Verder van de wereld kom je niet af te staan.

    https://upload.wikimedia.org/wikipedia/en/a/a9/ScroogeFirst.jpg

  652. László says:

    Steven: en proost: (heb 10 bier op)

    Vanavond maken we de fles oranjebitter leeg.

  653. László says:

    Nico de Geit,

    Arme Nico, vervelend een dag zonder collega’s?

  654. Steven says:

    Steven: prima: maar het is gewoon te veel. 200.000 euro is bijna niet bijelkaar te sparen, maar men leent het wel binnen een week

    En dat drijft de prijzen op en maakt sparen voor een huis weer bijna belachelijk enz. enz. Het enige positieve wat ik er aan zie is dat die carrousel ergens moet stoppen.

  655. Nico de Geit says:

    László:
    Nico de Geit,

    Arme Nico, vervelend een dag zonder collega’s?

    Ik heb vanochtend die filmpjes zitten kijken op Youtube, ‘De Deurwaarder’. Een ellende, dat wil je niet weten. Even verderop steken mensen zich gewoon heel gemakkelijk in de schulden – honderdduizenden euro’s voor een woning.

  656. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: ‘De Deurwaarder’

    ‘de deurwaarders betalen of leeghalen’

  657. László says:

    Nico de Geit: Een ellende, dat wil je niet weten.

    Een selectie uit de 770 duizend of de 107 duizend?

  658. László says:

    Steven,

    LTV naar 90% in 5, 10 of 20 jaar. Ik ben benieuwd wat er uit de hoge hoed van de onderhandelaars komt.

  659. Nico de Geit says:

    László: vervelend een dag zonder collega’s?

    Nee, Lassie: ‘vervelend een dag met collega’s!’

  660. László says:

    Nico de Geit: Even verderop steken mensen zich gewoon heel gemakkelijk in de schulden – honderdduizenden euro’s voor een woning.

    Inderdaad, want het heeft niks met elkaar te maken.

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dan nu niet.

  661. László says:

    Nico de Geit: Nee, Lassie: ‘vervelend een dag met collega’s!’

    Fijn een geuzennaam.

    En je dacht nog wel dat ik met tegenzin naar mijn werk ging. Nu komt de aap weer uit de mouw, niet alleen de angst wordt geprojecteerd.

    Wat een droefheid.

  662. Nico de Geit says:

    László: Inderdaad, want het heeft niks met elkaar te maken.

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dan nu niet.

    Lassie, beste Lassie, de deurwaarder komt alleen bij mensen met schulden. En als je die filmpjes hebt gezien weet je dat het een situatie is waar je niet in wil zitten. Dat jij zo makkelijk doet over de kern van het probleem: schulden – dat moet je zelf weten.

    De deurwaarder komt niet zomaar aan je deur. Hoe groter de schulden, hoe groter het probleem. En als dat dan ook nog gepaard gaat met ziekte, een handicap of ouderdom, ja, dan is er een probleem waar je misschien/waarschijnlijk nooit meer uitkomt.

  663. Steven says:

    László: Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dan nu niet.

    zou best kunnen dat de Geit een bangerd is(?). Denk zelf van niet overigens. Ik zie juist bangerds die geen flauw benul van Macro economie of huizenprijzen hebben die beginnen te verbouwen te kopen enz. enz. alsof het NU de tijd is. Ik denk als grafiekenkijker natuurlijk dat het nu de tijd is onmiddelijk je pand bestens te verkopen en hopen dat een idioot hapt. (Te duur is te duur: is het goedkoop dan zou ik het ook zeggen)

  664. László says:

    Nico de Geit,

    László: Een selectie uit de 770 duizend of de 107 duizend?

    Heb je hier ook antwoord op?

    László: Nico de Geit: We zitten bij ‘return to normal’.

    Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Kwartaalberichten Woningmarkt.

  665. László says:

    Nico de Geit: Deze is ook leuk:

    Heb ik op school gewoon geleerd bij economie, als je denkt daar mensen mee te kunnen verwonderen twijfel ik aan je opleiding.

  666. Nico de Geit says:

    Steven: Ik denk als grafiekenkijker natuurlijk dat het nu de tijd is onmiddelijk je pand bestens te verkopen en hopen dat een idioot hapt.

    Daar zat ik ook net aan te denken: als die grafiek klopt, dan moet je van je woning af. Yip, de Amsterdamse mega-OG-belegger heeft er vast over nagedacht. Hij zat klem in 2013, misschien dacht hij al aan zelfdoding. Schiet het opeens weer omhoog, genoeg prijsstijging om schuldenvrij uit te stappen. Yip deed het.

    Als je niet 100% onvoorwaardelijk je woning wilt houden, dan moet je hem in principe lozen zolang het nog kan. Dat wil zeggen zonder restschuld. Maar heel veel Nederlanders kunnen dat niet. Trouwens, waar moeten ze heen?

  667. László says:

    Nico de Geit: Voor Lassie en andere schuld-ontkenners:

    Waar ontken ik schulden? Meerdere malen heb ik aangegeven dat het droevig is dat er wetgeving aan te pas moet komen om de NLer verstandiger te laten laten lenen.

    Ontken het maar, of is het gewoon domheid en angst?

  668. László says:

    Steven: Ik zie juist bangerds die geen flauw benul van Macro economie of huizenprijzen hebben die beginnen te verbouwen te kopen enz. enz.

    Overmoed met angst verwarren.

    Steven: en proost: (heb 10 bier op)

  669. Nico de Geit says:

    László: Wat een droefheid.

    Ik denk dat je jezelf in een spiegel ziet. Ik ben in ieder geval niet droevig. Als de Derde Wereldoorlog begint pak ik popcorn. Ik ben er klaar voor.

  670. László says:

    Nico de Geit: Als de Derde Wereldoorlog begint pak ik popcorn. Ik ben er klaar voor.

    En dat is niet door angst gedreven?

    Of bedoel je:
    Als je geen vrienden hebt vallen er ook geen slachtoffers onder?

  671. Steven says:

    László: Overmoed met angst verwarren.

    Nee het is geen overmoed. Het is het gevoel dat iedereen het doet en dus de angst iets te missen.

    Echt nadenken komt pas bij een wat hoger IQ. En het is schrikbarend hoe weinig mensen eigenlijk echt zelfstandig kunnen nadenken zonder in een rare hype meegezogen te worden. (tulpenbollen, techaandelen, huizenprijzen)

  672. Nico de Geit says:

    Steven: zonder in een rare hype meegezogen te worden. (tulpenbollen, techaandelen, huizenprijzen)

    Het is gewoon kuddegedrag. Zo zijn mensen. De meesten zijn blijkbaar niet tot nadenken, niet eens tot rekenen in staat. Ze vergeten gewoon de kosten van het onderhoud bij een ruim 60 jaar oude woning!

    Verderop worden huurwoningen van die leeftijd afgebroken om plaats te maken voor nieuwbouw.

  673. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Verderop worden huurwoningen van die leeftijd afgebroken om plaats te maken voor nieuwbouw.

    In de beleving van de gemiddelde woning-eigenaar is een huurwoning totaal iets anders dan een koopwoning.

  674. László says:

    Steven: dus de angst iets te missen.

    En dat omzetten in daden noem ik overmoed.

    Steven: (tulpenbollen, techaandelen, huizenprijzen)

    Deze drie in één adem noemen getuigt niet van een hoog IQ.
    Met mijn eigen huis bespaar ik huur, niet zonder risico maar ik bespaar huur, maand na maand na maand. Niet te vergelijken met een aandeel of tulpenbol.

    Wie denk je voor de gek te houden?

    Is de huurverhoging voor 2017 al bekend?

  675. László says:

    Nico de Geit: niet eens tot rekenen in staat.

    Jij bent daar een voorbeeld van, met je bangmakerij adviesgesprek

    Haal er maar van alles bij, de bangmakerij druipt er vanaf en de afgunst.

    De afgunst.
    De afgunst.

  676. Steven says:

    László: Met mijn eigen huis bespaar ik huur, niet zonder risico maar ik bespaar huur, maand na maand na maand. Niet te vergelijken met een aandeel of tulpenbol.

    niet zonder risico: je zegt het zelf. Huizenprijzen kunnen zo 50 procent zakken. (al 100 keer uitgelegd, maar men denkt steeds dat dat in Nederland niet kan of zo?)

    Jammer dat er zo weinig beweging in de prijzen is, want het is nu wat heen en weer gedram. (maar ik heb gelijk 😉

  677. László says:

    Steven: niet zonder risico: je zegt het zelf.

    Heb ik dat ooit verzwegen? Een zeepbeller snapt alleen risico niet, die denkt dat een risico een probleem is. De angst is dan geboren.

    Steven: Huizenprijzen kunnen zo 50 procent zakken. (al 100 keer uitgelegd, maar men denkt steeds dat dat in Nederland niet kan of zo?)

    Zie je wel. Er is een risico dat de prijzen 10% dalen.
    Of 20%
    Of 50%

    En risico. Het kan gebeuren, maar hoe waarschijnlijk is het?

    Steven: Jammer dat er zo weinig beweging in de prijzen is

    Jammer, als ze 50% dalen hebben de zeepbellers gelijk bedoel je?

    Jammer, net als bij het niet winnen van de lotto.

    Of toch weer afgunst?

  678. Steven says:

    László: Of toch weer afgunst?

    Nee joh. geen afgunst. Gewoon kijken naar de historische grafiek. (gaat van goedkoop naar duur en daarna hopelijk weer naar goedkoop. Zelfs jij snapt dat)

  679. Steven says:

    Je had dus die enorme stijging in vastgoed. daarna kwam die daling en nu is een soort bereken moment. Maar ze zijn uiteraard nog veel te duur dus… zakken maar met die hap.

  680. László says:

    Steven: veel te duur dus… zakken maar met die hap.

    te? Het gaat dan over je eigen portemonnee.

    zakken maar met die hap
    Dat is niet meer dan een wens.

  681. Nico de Geit says:

    László: Zie je wel. Er is een risico dat de prijzen 10% dalen.
    Of 20%
    Of 50%

    En risico. Het kan gebeuren, maar hoe waarschijnlijk is het?

    Ze kunnen dalen tot -90%, dat leren de statistieken. Kan ik ook niks aan doen.

    Hoe waarschijnlijk? Het is zeker, de vraag is alleen wanneer.

  682. Steven says:

    László: te? Het gaat dan over je eigen portemonnee.

    tjonge? Kan je grafieken lezen?

  683. Nico de Geit says:

    In het gemiddelde brein van de huizenkoper is het onmogelijk dat de huizenprijzen dalen. Dat doet me denken aan gokverslaafden in het casino.

  684. Nico de Geit says:

    László: als ze 50% dalen hebben de zeepbellers gelijk bedoel je?

    Je snapt het niet. Die zeepbel kan nog veel groter. In de pensioenfondsen zit 1200 miljard euro, dat kan er wat mij betreft allemaal ingepompt worden.

    Ik vind het uitstekend want:

    – Ik heb geen geld in de pensioenfondsen.
    – Als het in de huizenmarkt wordt gepompt geven de muppets het geld aan mij.

    Hoe groter de zeepbel, hoe beter. Laat de muppets lekker geld uitgeven. Maar zij blijven uiteindelijk met een enorme schuld zitten als de zeepbel knapt. En zeepbellen klappen altijd.

  685. Nico de Geit says:

    Steven:
    macrobusiness.com.…-run-housing-policy/

    Reactie eronder:

    ‘What can you expect from the land of the Tulip?’

  686. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Als het in de huizenmarkt wordt gepompt geven de muppets het geld aan mij

    Niet alles, helaas…

  687. Latida says:

    Dit is tegenwoordig lopende bandwerk in een bloeiende industrie met almaar groeiende werkgelegenheid, zolang je geen last hebt van een geweten tenminste.

    https://www.youtube.com/watch?v=TJfioSpdwps&index=6&list=PL-MqpwG9WW_kUwCK3gpwIMrHRRHqxfQoO

  688. Nico de Geit says:

    Latida:
    Dit is tegenwoordig lopende bandwerk in een bloeiende industrie met almaar groeiende werkgelegenheid, zolang je geen last hebt van een geweten tenminste.

    youtube.com/watch?…wCK3gpwIMrHRRHqxfQoO

    Laten zitten is ook geen optie. Iemand huurt een woning, bestelt een product of dienst, en blijft in gebreke met nakoming van zijn of haar verplichting, namelijk tijdige betaling.

    Probleem is natuurlijk dat wonen in Nederland nogal problematisch is. Maar iets huren of kopen dat je niet kan (of wilt) betalen kan ook niet.

    Uit de schaarse reacties onder de filmpjes maak ik op dat lang niet iedereen begrijpt dat je moet betalen voor hetgeen je hebt besteld. Vroeger moest je de cel in als je je schulden niet betaalde.

    Schandalig probleem: wonen wordt onbetaalbaar gemaakt. Kopers lopen het grootste risico, het gaat echt om suicidale bedragen daar.

  689. Nico de Geit says:

    Latida: zolang je geen last hebt van een geweten tenminste

    Je kunt je afvragen in hoeverre de mensenrechten geschonden worden in de westerse wereld, door het onbetaalbaar maken van wonen. Mensen een koopwoning indwingen is één, maar als het dan fout gaat, wiens schuld is dat?

    Dat is niet iets voor de deurwaarder natuurlijk. Bij de gemeente klagen helpt ook niet. Die domme hoogopgeleide wijven daar snappen echt niet waar je het over hebt.

    Naar de rechter wegens schending mensenrechten? Beetje lastig vanwege de omvang van het probleem. Misschien doet een rechter een uitspraak, dat de overheid moet komen met een oplossing. En dat was het dan. Er verandert niks.

  690. b says:

    Arjan: Ik denk zelf na b en ik kan rekenen. Jij hebt blijkbaar zo’n tooltje nodig om te bepalen wat gunstiger is. Dat tooltje geeft precies hetzelfde advies als wat ik zelf al uitgerekend had (alleen voor de maandlast). Verder zegt het helemaal niets over het totale voordeel wat je hebt bij kopen. Een teken dat je mijn posts (en die van anderen) weer niet goed gelezen/begrepen hebt!

    Beste Arjan, als je allemaal zo goed weet wat doe je dan nog op dit forum behalve huurders eenzijdig afkraken? Het tooltje heb ik ook niet nodig, maar is wel handig bij een onderbouwing. Jij daarentegen onderbouwt niets. Dat ik jouw posts verkeerd begrijp (of die van anderen) is een denkfout Arjan, er zijn meningen, verschillende meningen (dubbelop).

    Dit forum is bedoeld om (verschillende) meningen te kunnen vergelijken, inzicht te krijgen.Kan je van leren Arjan.:)

  691. maff says:

    Renteaftrek voor financiering restschuld vervalt

    https://www.fx.nl/blog/renteaftrek-voor-financiering-restschuld-vervalt

    ‘ 700000 huizenbezitters met restschuld ‘

  692. Seguino says:

    Ik heb een koophuis. Over 19 jaar en 4 maanden ben ik 53 en hypotheekvrij. Mijn doelstelling is om dan met pensioen te gaan. Ik ben het met veel huurders hier eens over hoe zij tegen kopers en hun “wooncarrière” aankijken. Maar als jij een gedegen financieel plan hebt (wat bij veel huurders ook ontbreekt) is er niets mis mee om je in de schulden te steken. Wij hebben op minder dan 1 salaris geleend en moet ook eerlijk zeggen dat ik dat al teveel vind.
    Voor mij stort die huizenprijs met 90% in elkaar. Betaal ik minder WOZ belasting. Graag dus. Ik betaal nu aan woonkosten elke maand 150 euro minder dan toen ik huurde en mijn hypotheek is lineair, dus betaal ook elke maand minder rente terwijl huren blijven stijgen. Na nu nog 19 jaar en 4 maanden ga ik eigenlijk niets meer betalen. Ik betaal mijn hypotheek bruto en de hypotheekrente aftrek stort ik 1x per jaar in de hypotheek waardoor mijn maandlasten steeds weer extra dalen.

  693. maff says:

    László,

    771.478 Nederlanders geregistreerd met een betalingsachterstand

    107.310 mensen die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen

    700.000 onderwatertjes

    Crisis? what crisis ? https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/15/99/82/1599822a10678daecf79c4eefdfc2956.jpg

  694. maff says:

    maff,

    Oh jee 😉

  695. huizenhyper says:

    maff:
    Renteaftrek voor financiering restschuld vervalt

    fx.nl/blog/renteaf…g-restschuld-vervalt

    ‘ 700000 huizenbezitters met restschuld ‘

    In 2018 vervalt ook de aftrek voor studiekosten.

    https://www.salarisnet.nl/2016/09/fiscale-aftrek-scholingsuitgaven-verdwijnt-per-2018/

    Onder studiekosten vallen ook kosten die je maakt voor bijscholing, cursussen en ander manieren om bij te blijven op je vakgebied. Zeer essentieel dus, en voor velen in NL een jaarlijkse vaste aftrek van honderden euro’s per jaar tot meer dan duizend euro per jaar.

    Ik ben heel benieuwd hoeveel bij-scholings en cursus-instellingen na 2018 in de knel komen.
    Hoeveel werklozen gaat dit opleveren?
    De belasting meldt dat dit een besparing oplevert van 200 miljoen per jaar..

    De belasting had te melden dat mensen die bijscholing toch wel doen om bij te blijven, ook zonder die aftrekpost.

    Mijn mening:
    Het hebben van een baan kost vaak ook geld.
    Men heeft ook KOSTEN aan een baan, los van het feit dat je er ook geld mee VERDIEND.
    Bijscholing kost geld.
    Het reizen naar je werk kost ook geld.
    Sommige mensen worden ziek van het werk (zichtbaar en niet direct zichtbaar).
    Aan bovenstaande zaken hangen KOSTEN, men krijgt er soms enige compensatie voor door je bedrijf, wat overblijft moet je aftrekken van je netto-salaris.
    Wat overblijft is wat je ECHT verdiend.

    In sommige gevallen moeten mensen zich afvragen of je niet beter kunt stoppen met werk, simpelweg vanwege de reden dat de kosten voor dat werk in geen verhouding staan tot wat het werk oplevert.

    Jaaaren geleden toen ik al werkte kon ik me nog de aftrekpost reiskosten herinneren op mijn IB opgave.
    Je vulde de afstand in tot je werk in km.
    Daar hing een aftrek aan (veel te laag).
    Dar werd vanaf getrokken de compensatie van de werkgever (ook te laag).
    Wat overbleef was je aftrek.

    En verder:
    Het is niet alleen de directe belasting die jaarlijks meer en meer wordt, maar je gaat op jaarbasis ook zeer fors meer betalen omdat er gewoonweg aftrekposten verdwijnen e.d.
    Men moet dit niet onderschatten.

  696. Nico de Geit says:

    maff:
    Renteaftrek voor financiering restschuld vervalt

    fx.nl/blog/renteaf…g-restschuld-vervalt

    ‘ 700000 huizenbezitters met restschuld ‘

    Eigenlijk zou dat ook van toepassing moeten zijn op nog niet gerealiseerde restschuld: grofweg het verschil tussen de hoogte van de financiering en de WOZ-waarde.

    Het is logisch dat een lening waar geen (toereikend) onderpand voor is duurder is. Want er is meer risico.

  697. László says:

    Nico de Geit: dalen tot -90%

    dalen mét -90% is stijgen
    tot -90% betekend negatieve waarde

    ??

    Wat ben je toch een rekenwonder.

    Vertel, waar ben je naar school geweest?

    Nico de Geit: Ik ben al meer dan 20 jaar gefrustreerde ervaringsexpert.

    Je zet jezelf voor gek.

  698. László says:

    maff: Renteaftrek voor financiering restschuld vervalt

    fx.nl/blog/renteaf…g-restschuld-vervalt

    ‘ 700000 huizenbezitters met restschuld ‘

    bangmakerij.
    onder water is niet gelijk aan restschuld. Ben jij die sukkel?

    De schrijver is het ook: “In 2016 is een daling ingezet, per oktober 2016 waren het er 107.310. Dat is 3 procent van het totaal aantal huishoudens met een hypotheeklening.”
    Néé, niet 107 duizend huishoudens. BKR heeft het over personen! Zo moeilijk hè, lezen!

    Je kan het 100 keer tegen de zeepbeller zeggen, ze snappen het gewoon niet. Degene die het eindelijk doorhebben verdwijnen stilletjes.

  699. László says:

    Nico de Geit: – Als het in de huizenmarkt wordt gepompt geven de muppets het geld aan mij.

    Nou, je profiteert er van bedoel je.

    Wat klaag je dan, maar leg wel even uit hoe het je banksaldo raakt. Of is het geestelijke rijkdom. Of is de misère van anderen jouw rijkdom?

  700. Nico de Geit says:

    László: maar leg wel even uit

    Muppets lenen heel veel geld, en pompen dat in de economie, op heel veel manieren. Naar de oude eigenaar die het lekker laat rollen, ze geven geld uit aan hun woning.

    Zonder muppets geen woonboulevards. Niet zo heel moeilijk te begrijpen toch?

    Arjan, Lassie, dat soort types denken dat ze een woning kopen. Niet dat ze deelnemen aan een piramidespel. Het zijn gokkers met dikke oogkleppen op.

  701. László says:

    Nico de Geit: Naar de oude eigenaar die het lekker laat rollen, ze geven geld uit aan hun woning.

    Dus jij hebt een woning verkocht en daar geld aan verdiend, hoe wordt je daar nu dan beter van? Werk je op een woonboulevard?

    Nico de Geit: dat soort types denken dat ze een woning kopen

    Om in te wonen! Dat bespaart huur.
    Maand
    na maand
    na maand.

    Vertel me even als het niet zo is en geen aflossingsvrij geleuter, want dat is al lang weer voorbij.

  702. László says:

    Nico de Geit: Het zijn gokkers met dikke oogkleppen op.

    Eng hè, risico.

    Je collega op de woonboulevard profiteert ook, misschien wel meer dan jij ivm HRA. Vandaar dat je zo’n hekel aan ze hebt.

    Nico de Geit: Nee, Lassie: ‘vervelend een dag met collega’s!’

    Collega’s met HRA, wat een vernedering.

  703. Nico de Geit says:

    Lassie is blijkbaar zo op zichzelf gericht dat hij niets anders meer ziet dan zijn eigen situatie. En, beste Lassie, er zijn meer manieren om aan de huizenmarkt te verdienen dan de handel in woningen.

    Je hoeft niet zelf naar goud te zoeken om te verdienen aan de goudkoorts. Commercieel inzicht is bij veel mensen gewoon totaal afwezig. Dat blijkt bijvoorbeeld uit commentaren onder youtube-filmpjes over deurwaarders. Dat is de wereld waarin we leven.

  704. Tijl says:

    Arjan: Is dat zo? Ik heb misschien een paarhonderd euro besteed aan onderhoud in de 8 jaar dat ik een huis gehad heb. Hangt ook van de leeftijd van de woning af he.

    Ja precies, heel Nederland staat vol met prachtige, zeer recente nieuwbouw woningen waar de komende 30 jaar slechts enkele euro’s aan onderhoud ingestoken moeten worden. Bovendien worden er elk jaar meer dan voldoende van deze zeer betaalbare pareltjes bijgebouwd. Wat een paradijs toch.

  705. Nico de Geit says:

    Lassie snapt dus niet hoe geld dat je betaalt voor een woning in de economie terecht komt. En als je dat niet kunt bevatten, dan houdt het gewoon op. Ik denk dat dat voor de meerderheid geldt – ze snappen het spel niet.

  706. Luisindepels says:

    Nico de Geit: Lassie snapt dus niet hoe geld dat je betaalt voor een woning in de economie terecht komt.

    Ik denk dat hij dat prima snapt. Hij gelooft alleen niet dat jij er nu opeens van zou profiteren. Jarenlange klaagzang dat je alle boten mist en nu (achteraf) zou je opeens helemaal rijk worden van het geld dat naar de woningmarkt vloeit. Geloof je het zelf wel?

  707. Deutsche Mark says:

    Tijl: Ja precies, heel Nederland staat vol met prachtige, zeer recente nieuwbouw woningen waar de komende 30 jaar slechts enkele euro’s aan onderhoud ingestoken moeten worden.

    Yep, deze “Red Felix” laat z’n koop-versus-huur-rekentooltje met 0,5% van de WOZ-waarde aan onderhoudskosten per jaar rekenen.
    Regelrechte lacher.

    Dat betekent de complete WOZ-waarde aan onderhoud in 200 jaar. Na ~50 jaar (nu de huizen van 1967) de grote renovatie met 25%WOZ minus al verbruikte procenten binnen deze 50 jaar. Hoe je dan keuken en badkamer (2x?!), tuin, schilderwerk, dak, evt. fundering enz.enz. van deze 50k bij een WOZ van 200k gaat bekostigen, moet red felix me eens even uitgebreid gaan uitleggen, want ik snap slechts dat het niet mogelijk is.
    Onderhoud aan een goede nieuwbouwwoning kost ~1% in de 1e 50 jaar, voor een oudere woning die niet onlangs volledig is aangepakt, reserveer je beter 1,5-2% vd WOZ-waarde. Dat voorkomt lullige tegenvallers.

  708. Nico de Geit says:

    Luisindepels: Ik denk dat hij dat prima snapt. Hij gelooft alleen niet dat jij er nu opeens van zou profiteren. Jarenlange klaagzang dat je alle boten mist en nu (achteraf) zou je opeens helemaal rijk worden van het geld dat naar de woningmarkt vloeit. Geloof je het zelf wel?

    Heel veel mensen hebben niet in de gaten dat ze verdienen aan het piramidespel. Iemand die werkt op de woonboulevard of in de showroom van een auto-dealer bijvoorbeeld. Allerlei zorg voor oude mensen, wat betaald wordt met de verkoopopbrengst van hun woning.

    Ik weet in ieder geval wel dat we in een negatieve economische spiraal terecht komen als de muppets van het geldinfuus gaan. En alle ‘parasieten’ hebben daar ook flink last van: jaarlijkse winst wordt jaarlijks verlies, voor veel werknemers en ZZP’ers werkloosheid.

    Het klopt dat ik te laat geboren ben, en veel boten misloop. geen VUT voor mij, waarschijnlijk niet eens AOW. Huizen veel te duur – er is voor mij geen gunstig instapmoment geweest.

    Enige lichtpuntje tussen de donkere wolken: muppets die hun geleende geld laten rollen. En zelfs dat ene lichtpuntje kan zomaar worden gedoofd. Daarom is het fijn een berg euro’s te hebben voor als het licht uitgaat.

  709. Nico de Geit says:

    Luisindepels: Hij gelooft alleen niet dat jij er nu opeens van zou profiteren

    Het gekke is dat hij wel gelooft dat woning-eigenaren ervan profiteren. Maar van profijt is alleen sprake als je de woning verkoopt. Heel veel mensen hebben dat totaal niet in de gaten.

    Wie profiteert er van geld dat in de economie wordt gepompt via hypotheken, met als gevolg hoge huizenprijzen? De bank, de overheid, de economie. Het kan alleen wel heel erg mis gaan. Trek dus op tijd je geld eruit en sla het op in je geldpakhuis.

  710. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Maar van profijt is alleen sprake als je de woning verkoopt.

    Mits je vroeg genoeg bent ingestapt natuurlijk.

  711. Nico de Geit says:

    Luisindepels: Geloof je het zelf wel?

    Ik geloof het wel ja. Ik tel het zelfs ieder kwartaal. Of ik weer rijker geworden ben. Erg belangrijk.

    Mensen die nu niet rijker worden, winst maken, whatever, die nu net rond kunnen komen of zelfs de eindjes niet aan elkaar kunnen knopen – nu, in de goede tijden – die krijgen het nog zwaar als de zon echt onder gaat.

    Die mensen zien het zelf vaak anders: ze denken dat we nu in een crisis zitten en dat het straks beter wordt. Niet andersom.

    Het wordt nog wat. Geniet. En komt de crisis niet, er is niets mis met ieder jaar rijker worden. Misschien groeien bomen wel tot in de hemel, maar ik ga er vanuit dat dat nooit gebeurt. Gebeurt het toch, ook prima. Maar pluk op tijd de vruchten en pas op dat de bomen niet op je vallen.

  712. adamus says:

    maff:
    Renteaftrek voor financiering restschuld vervalt

    fx.nl/blog/renteaf…g-restschuld-vervalt

    ‘ 700000 huizenbezitters met restschuld ‘

    en daarom gaat de rente ook niet meer omhoog. Aftrek van bijna geen rente is alleen maar administrarieve ballast. Zo mooi dat de createurs d’argent iets terugdoen voor hun redding ….

  713. maff says:

    Never let a ‘restschuld’ to whaste

    LTV kan naar 115 of 120% van de woningwaarde met een aparte hypotheek voor de restschuld, bij sommige banken …….

    ps 🙂 een beetje sub-prime bestaat niet http://www.infiniteunknown.net/wp-content/uploads/2008/09/fanniemacbig.jpg

  714. maff says:

    Restschuld meefinancieren als aparte hypotheek

    ‘ Bij een aantal banken is het dan mogelijk om tot 115% of 120% van de woningwaarde te lenen. ‘

    https://www.fx.nl/blog/restschuld-financieren-dit-is-mogelijk

  715. maff says:

    HET IS GEEN NATUURWET OFZO!

    BNR’s macro-econoom Kees de Kort begrijpt niets van het hele inflatiebeleid van de Europese Centrale Bank.

    https://www.bnr.nl/opinie/kees-de-kort/10321968/het-is-geen-natuurwet-ofzo

    De ECB werkt met modelletjes, en die zijn gebaseerd op 2% inflatie en dus MOET die inflatie 2% zijn, voor een goede werking van de modelletjes

    Uiteraard hebben we recht op deflatie 😉

    https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/-us_economy-stock-interest_rate-inflation-stocks-efin627_low.jpg

  716. Nico de Geit says:

    “In 2003 kocht ik een huis met mijn toenmalige partner, maar toen we drie jaar later uit elkaar gingen, werd het een blok aan mijn been. Zelfs mijn hond moest ik wegdoen.”

    http://www.telegraaf.nl/vrouw/28051414/__Chris_zat_diep_in_de_schulden___Zelfs_mijn_hond_moest_ik_wegdoen___.html

    Verkocht aan een Koreaan? Woef.

  717. ripoff says:

    Over de Volkspartij voor Vrijheid en Democratie
    http://www.meneerdebraak.nl/

  718. Dirk says:

    Jezus wat een negativiteit hier weer, ik moet even een paar positieve berichten maar weer is plaatsen, het wordt anders wel erg ééntonig hier.

    http://www.homefinance.nl/algemeen/nieuws/huizenprijzen-rijzen-de-pan-uit-1905.asp

    EN EN EN, JAWEL!!! NIEUWE BANEN IN DE TREIN!!!!
    RAPPERS EN VLOGGERS TUSSEN DE SLINGERS EN BALLONNEN!!!!
    HET FEEST KAN NIET OP!!!

    http://www.metronieuws.nl/nieuws/binnenland/2017/04/vloggers-en-rappers-gezocht-voor-in-de-trein

    CHOOCH CHOOCH!!!

  719. Dirk says:

    xenobinol: Is dat het geluid dat die trein maakt als deze de afgrond in stort?

    Nee nee en nog eens NEE!!!

    HIJ RIJDT WEG!!! JE BENT DUS TE LAAT!!

    Maar maar maar, je kunt altijd de volgende pakken en er is vast wel ergens een kop koffie te krijgen tijdens het wachten 😉

    CHOOCH CHOOCH!!!

  720. Dirk says:

    Nico de Geit: Paul legt het uit. ‘Don’t buy a home, don’t do it’.

    Paul is net zoals jij.

    Paul is als iemand die op een barkruk in de kroeg zit en continue denkt dat degene die naast hem zit en rustig zijn biertje drinkt, hem steeds in elkaar wil slaan of het glas in zijn gezicht wil pompen.

    Volgens mij herken je het wel Geit, ONTKEN HET MAAR NIET OUWE ST. PETERSBURGER!

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  721. Dirk says:

    BBB: 2030

    Ik wil ook zo’n glazen bol hahahaha

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  722. Dirk says:

    Arjan: Wat houdt je tegen dat nu niet al te doen? DM, Latida en de Admin zijn je al voorgegaan.

    Idd Arjan, voor mensen als Geit e.d. is het gras ergens anders altijd groener.

    St. Petersburg bijvoorbeeld.

    PFFWHAAHAHAHA!!!!

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  723. Dirk says:

    László: Wat een domheid, lees het nog eens goed. latida verwisseld weer eens wat dingen (expres?) Pensioentegoed overhevelen naar hypotheekschuld was het onderwerp en zij maakt er heel wat anders van.

    Sommige mensen kunnen fake news niet onderscheiden van echt nieuws 😉
    Speciaal voor deze mensen, zal de media de komende jaren aandacht besteden hoe dat te doen.

    De St. Petersburgers hebben dan zo ook weer een beetje hun zin gehad en dat het geleuter van hun ons wat geld heeft gekost.
    De meesten blijven instappen en meedoen met de maatschappij, gelukkig maar, heeft het ons maar 0,10 euro gekost per hoofd van de bevolking hahahahaha

    CHOOCH CHOOCH!!!! 😉

  724. Dirk says:

    Sepp Dietrich:
    “De gekte op de woningmarkt is zeer lokaal gebonden.” M.a.w. 2012 kopers in Amsterdam, Haarlem etc. zijn spekkopers. Dat hebben ze hier niet voorspeld met hun glazen bol. “Alles door de helft”, ja je armoedige bestaan ja. “Nee, bij mij is het dikvoormekaarshow. Ik huur, heb 5 kilo goud, een aandelenportefeuille van 500 k en een sociale huur van 249 euro. Ik slijt mijn dagen met het waarschuwen van mensen dat ze beslist niet moeten kopen want morgen vergaat de wereld”. GEITeneuker en al die andere kneuzen.

    Hahahaha

    https://www.greenchoice.nl/media/2423/boks_boks.png

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  725. Dirk says:

    En dan nu, SPECIAAL VOOR DE TROLLEN WELKE OOK WELKOM ZIJN IN DE TREIN!!!

    http://new1.fjcdn.com/gifs/Trolls_b13d3b_1788376.gif

    Dus Geit en Latida!! PAK JE KANS HAHAHAHA

    WANT HET IS NOG NIET TE LAAT, NOG LANG NOG NIET, NOG LANG NOG NIET, HET IS NOG NIET TE LAAT!!! HAHAHAHA

    CHOOCH CHOOCH!!!! 😉

  726. Dirk says:

    Lekker bakken in de zon met een muziekje op de achtergrond.

    https://www.youtube.com/watch?v=ZbZSe6N_BXs

    Die houwen we erin! 😉

    Ik ben al op het strand, maar voor degene die er nog niet zijn, instappen maar!!!

    CHOOCH CHOOCH!!!

  727. Dirk says:

    NOG 1 DAN! JA NOG 1 EN DAN ZIJN JULLIE WEER EVEN VAN ME AF!!

    Bouwbedrijf VolkerWessels naar de beurs!!

    WOOOHOOOOOOOOO!!!!!!

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  728. Arjan says:

    Nico de Geit: Wat een onvoorstelbaar duur land Nederland is. 19,4% BPM op motorfietsen, en alleen maar heel dure motorfietsen komen door de keuring.

    Ga lekker in Zimbabwe wonen, heerlijk goedkoop. Je kunt het ook net over de grens bij onze oosterburen proberen een vrijstaand huisje voor een halve ton is daar geen uitzondering.

  729. Arjan says:

    Steven: En dat drijft de prijzen op en maakt sparen voor een huis weer bijna belachelijk enz. enz. Het enige positieve wat ik er aan zie is dat die carrousel ergens moet stoppen.

    Ze gaan nog een keer omlaag die prijzen, wanneer? Volgend jaar? Over 5 jaar? Over 10 jaar? Hoe hard gaan ze dalen? Hoe hard zijn de prijzen tot die tijd gestegen en hoeveel huur heb je weer weggegooid in de tussentijd? Ook geen vermogen opgebouwd in stenen. Koop een huis als je het kunt betalen anders gewoon blijven huren.

  730. Arjan says:

    Steven: alsof het NU de tijd is.

    Die vlieger gaat alleen voor starters op.

  731. Arjan says:

    b: Beste Arjan, als je allemaal zo goed weet wat doe je dan nog op dit forum behalve huurders eenzijdig afkraken? Het tooltje heb ik ook niet nodig, maar is wel handig bij een onderbouwing. Jij daarentegen onderbouwt niets. Dat ik jouw posts verkeerd begrijp (of die van anderen) is een denkfout Arjan, er zijn meningen, verschillende meningen (dubbelop).

    Dit forum is bedoeld om (verschillende) meningen te kunnen vergelijken, inzicht te krijgen.Kan je van leren Arjan.:)

    Huurders afkraken? Je snapt het niet. Ik ga in het verweer tegen het geleuter dat huren het best is wat je kunt doen in deze tijd. Ik heb met jou serieus een discussie proberen te voeren, maar het enige wat je kunt is alles wat met koophuizen te maken heeft in een negatief daglicht zetten. Is het misschien jaloezie?

    Mijn mening over de woningmarkt: opgeblazen en duur. Is dat een reden om maar niet te kopen? Nee. Huren is sowieso geld weggooien. Ik kijk naar de situatie nu en maak een inschatting over de toekomst.

    Maar nogmaals de vraag: maak eens een rekensom huren/kopen en overtuig mij van het tegendeel.

  732. Arjan says:

    Nico de Geit: Verder: eigen woning naar box 3.

    Belasting betalen i.p.v. huur, is dat erg?

  733. Arjan says:

    Deutsche Mark: Yep, deze “Red Felix” laat z’n koop-versus-huur-rekentooltje met 0,5% van de WOZ-waarde aan onderhoudskosten per jaar rekenen.
    Regelrechte lacher.

    Dat betekent de complete WOZ-waarde aan onderhoud in 200 jaar. Na ~50 jaar (nu de huizen van 1967) de grote renovatie met 25%WOZ minus al verbruikte procenten binnen deze 50 jaar. Hoe je dan keuken en badkamer (2x?!), tuin, schilderwerk, dak, evt. fundering enz.enz. van deze 50k bij een WOZ van 200k gaat bekostigen, moet red felix me eens even uitgebreid gaan uitleggen, want ik snap slechts dat het niet mogelijk is.
    Onderhoud aan een goede nieuwbouwwoning kost ~1% in de 1e 50 jaar, voor een oudere woning die niet onlangs volledig is aangepakt, reserveer je beter 1,5-2% vd WOZ-waarde. Dat voorkomt lullige tegenvallers.

    DM denkt dat huren goedkoper is dan kopen, want onderhoud. Sorry DM, je bent toch wel wijzer?

  734. Arjan says:

    Tijl: Ja precies, heel Nederland staat vol met prachtige, zeer recente nieuwbouw woningen waar de komende 30 jaar slechts enkele euro’s aan onderhoud ingestoken moeten worden. Bovendien worden er elk jaar meer dan voldoende van deze zeer betaalbare pareltjes bijgebouwd. Wat een paradijs toch.

    Mijn (vorige) woning was 25 jaar oud toen ik ‘m kocht.

  735. b says:

    Arjan: Huurders afkraken? Je snapt het niet. Ik ga in het verweer tegen het geleuter dat huren het best is wat je kunt doen in deze tijd. Ik heb met jou serieus een discussie proberen te voeren, maar het enige wat je kunt is alles wat met koophuizen te maken heeft in een negatief daglicht zetten. Is het misschien jaloezie?

    Mijn mening over de woningmarkt: opgeblazen en duur. Is dat een reden om maar niet te kopen? Nee. Huren is sowieso geld weggooien. Ik kijk naar de situatie nu en maak een inschatting over de toekomst.

    Maar nogmaals de vraag: maak eens een rekensom huren/kopen en overtuig mij van het tegendeel.

    Arjan, huren is niet altijd het beste wat je kan doen, per situatie, levensfase etc verschillend.
    Selectief lezen zal je misschien goed liggen, je snapt zelf een hele hoop niet. Ik ga dat ook niet uitleggen. 🙂
    Ik probeer voor mijzelf meer inzichten te krijgen, wil ook geen bevestiging van mijn vermoedens op dit forum: voor elke mening valt wat te zeggen, er is niet een enkele ‘waarheid’.Het is veel gecompliceerder. Het begint met respect voor elkaar te hebben op dit forum, dat dwing je niet af, dat krijg je.

    Ik ben op geen enkele manier verplicht, of voel mij aangesproken om jou te ‘moeten’ overtuigen met rekensommen mbt huren en kopen: je hebt zelf toch wel minstens lagere school gehad, indien je professionele hulp wilt moet je er gewoon voor betalen.
    Kan je mij voor van alles wat uitmaken, maar dat helpt niet, integendeel . 🙂

    Overigens mijn huurverhoging is 1,52 euro per maand. Mag je zelf uitrekenen wat mijn huur is. Grapje 🙂
    Een blije huurder, zonder de strop van de bank om de nek. 🙂

  736. Steven says:

    b: Overigens mijn huurverhoging is 1,52 euro per maand. Mag je zelf uitrekenen wat mijn huur is.

    Mijn huurverhoging is 2,80 euro. Ze snappen blijkbaar dat je niet altijd boven inflatie kan verhogen. Dat is al denkstapje nummer 1. Volgend jaar wellicht een verlaging? Dat zou echt eens wat vastgeroeste geesten kunnen losmaken.

  737. maff says:

    Huren verlagen bespaart half miljard huurtoeslag

    ‘ Steeds meer huurders zitten financieel in de knel.’

    https://www.woonbond.nl/nieuws/huren-verlagen-bespaart-half-miljard-huurtoeslag

    ps 🙂 typisch, jaren ’30 in aantocht ? https://www.renda.nl/library/news/600.jpg

  738. maff says:

    it’s bubbletime …….. again

    Forever blowing bubbles ( gepikt door West Ham United )

    http://i.ebayimg.com/00/s/NTU2WDU4NA==/z/uBwAAOSw-W5UsJ3j/$_1.JPG

    Aflossingsplicht moet op de schop

    http://www.vastgoedmarkt.nl/financieel/nieuws/2017/4/aflossingsplicht-hypotheken-moet-op-de-schop-101121128

  739. maff says:

    Steve Keen

    Copenhagen 2017 Macroeconomics of BOMD Bank Originated Money and Debt

    https://www.youtube.com/watch?v=Nz7vPEZ36tQ&feature=youtu.be&a

  740. maff says:

    Meet Bibi …………….

    ‘ Hij kwijnde weg in een verrotte caravan op camping Fort Oranje. Met gaten in de vloer, schimmel op de muur en lekkende kranen ‘

    ‘Schandalig dat je zo je laatste dagen moet slijten’, benefietconcert voor 77-jarige Bibi

    http://www.omroepbrabant.nl/?news/2643291023/Schandalig+dat+je+zo+je+laatste+dagen+moet+slijten,+benefietconcert+voor+77-jarige+Bibi+.aspx

  741. Nico de Geit says:

    maff: ‘ Steeds meer huurders zitten financieel in de knel.’

    Slecht artikel. De grootste problematiek zit bij mensen die, om wat voor een reden dan ook, buiten de subsidie-boot vallen. En dat zijn er steeds meer.

  742. Nico de Geit says:

    maff: Aflossingsplicht moet op de schop

    Fantastisch artikel. Waarom niet de aflossingsverplichting helemaal afschaffen?

  743. Nico de Geit says:

    maff: ‘ Hij kwijnde weg in een verrotte caravan op camping Fort Oranje. Met gaten in de vloer, schimmel op de muur en lekkende kranen ‘

    ‘Schandalig dat je zo je laatste dagen moet slijten’

    Voor je het weet is het ‘wonen’ op de camping ook verboden. Wegens ‘rottende caravans’.

    Waar moeten die mensen heen? Naar de multiculturele getto’s? Ik zou liever op de camping staan. 100%.

  744. Nico de Geit says:

    Iemand ervaring met het illegaal bewonen van bedrijfspanden?

  745. Nico de Geit says:

    Nico de Geit:
    Iemand ervaring met het illegaal bewonen van bedrijfspanden?

    Grappige dingen vind je op het internet:

    ‘Mag ik wonen in een bedrijfsruimte als ik hier zelf eigenaar van ben?
    Bij mij in de buurt staat namelijk een ruimte te koop in een bedrijfsverzamelgebouw. Ik vind dit een erg mooie ruimte en zou hier graag in willen wonen en werken. Ik ben bezig met het opzetten van mijn eigen bedrijf en wil deze werkzaamheden ook in deze ruimte doen.
    Ik ben zelf bouwkundig dus eventuele aanpassingen om de bewoonbaarheid te vergroten (keuken, badkamer, gescheiden functies, etc) kan ik zelf doen. De kantoorruimte is gewoon afsluitbaar. Het idee van appartementen grensend aan een portiek.
    In het bestemmingsplan staat het wel aangemerkt als kantoorruimte. Volgens het bestemmingsplan mag het dan wel niet maar als ik van alles eigenaar ben kan iemand mij dan iets maken?’

    http://www.rechtswinkel.nl/antwoorden/35102/mag-ik-wonen-in-een-bedrijfsruimte-als-ik-hier-zelf-eigenaar-van-ben-bij-mij-in-de-buurt-staat.html

    Kan iemand je iets maken? Een dwangsom van 5000 euro per dag bijvoorbeeld?

  746. Nico de Geit says:

    Eigenlijk best raar, best misdadig, dat de overheid het aantal beschikbare woningen beperkt, en alternatieven zoals op de camping wonen of zelf bedrijfs/kantoorruimte ombouwen extreem tegen werkt.

    Het aantal daklozen is verdubbeld, mensen die hun woonlasten niet meer op kunnen brengen groeit.

    Slaat de economie om van lichte groei tot krimp en bijgevolg een negatieve spiraal, wordt lenen voor een woning lastiger en/of duurder, dan kan het helemaal gezellig worden.

  747. ps says:

    ps,

    Maff, missing matter!

  748. Deutsche Mark says:

    maff:

    Aflossingsplicht moet op de schop

    vastgoedmarkt.nl/f…p-de-schop-101121128

    Return to normal!

    (niet dat éne procentje statistische ruis in 2010-11, László)

  749. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit,

    Nog beter: bijlenen wettelijk vastleggen en leners zodoende de mogelijkheid geven om hun inkomsten met jaarlijks bijgeleend geld aan te vullen. Kunnen de huizenprijzen nog verder omhoog.

  750. Deutsche Mark says:

    Arjan: Mijn (vorige) woning was 25 jaar oud toen ik ‘m kocht.

    Hoeveel hebben de bewoners voor jou ongeveer aan onderhoud uitgegeven?
    In welke toestand was het huis toen jij er kwam? en vertrok?

    Dat jij in een relatief korte periode een koophuis niet hebt onderhouden, wil nog niet zeggen dat huizen geen/nauwelijks onderhoud nodig hebben!

    In het rekentooltje waar Tijl en ik kritiek op hebben, wordt met 0,5% van de WOZ-waarde aan jaarlijkse onderhoudskosten gerekend. Dat is op de levensduur van een huis en de gemiddelde staat van het in NL aangeboden huizenbestand, gewoon een veel te laag bedrag. Red Felix wil met z’n tooltje huiseigenaren zichzelf rijk laten rekenen, en schroeft daarom aan alle mogelijke knoppen in het voordeel van huiseigendom. Het onrealistische verschil in vermogensopbouw tussen huurders en huiseigenaren spreekt boekdelen.

  751. Deutsche Mark says:

    Arjan,

    Waar schrijf ik, dat ik denk dat huren goedkoper is dan kopen?

    Ik wilde slechts aangeven dat 0,5%/jaar/WOZ-waarde een te laag bedrag oplevert om een huis langdurig te onderhouden.

    Als jij het tegendeel goed onderbouwd kunt aantonen, zal ik mijn mening herzien en voor mijn eigen huis direct lagere sommen voor onderhoud gaan reserveren. Nog sneller rijk… 🙂

  752. Deutsche Mark says:

    Latida,

    Ze kunnen idd beter kontlikken dan rekenen.
    Een maatschappelijke ontwikkeling die mij overigens allang bekend was…

  753. Nico de Geit says:

    Sandman (MGTOW): ‘extreem hoge huizenprijzen gevolg van feminisme’.

    https://www.youtube.com/watch?v=duCjQ-zBp2g

  754. Steven says:

    in Canada noemen ze het wel gewoon een bubble. (dat is het natuurlijk ook). http://www.cbc.ca/news/business/toronto-housing-bmo-td-1.4028032

  755. Arjan says:

    Deutsche Mark: Hoeveel hebben de bewoners voor jou ongeveer aan onderhoud uitgegeven?

    Geen idee, maar ik wil alleen maar zeggen dat absolute getallen waar Geit mee aan komt zetten pure kul zijn. Je kunt er niets over zeggen, het hangt ervanaf wat de kwaliteit en staat van de woning is en hoeveel je zelf doet.

  756. Arjan says:

    Deutsche Mark,

    Het gaat wat mij betreft niet om de onderhoudskosten, die moet je uiteraard meenemen in je berekening, maar om de vraag of de totale kosten (dus inclusief onderhoud) hoger zijn dan huren. Dat Red Felix die niet meegenomen heeft is dan idd kort door de bocht.

    Echter steeds maar roepen dat je daarom sowieso maar niet moet kopen is tendentieus geleuter. Mensen wordt zo een verkeerd beeld voorgespiegeld en gaan het nog geloven ook.

    Koop vooral niet als je de maandlasten niet kunt dragen en een te onzekere toekomst verwacht wat betreft inkomen. Lijkt me vrij logisch. Figuren als Nico halen er van allerlei zaken bij die totaal onrealistisch zijn en misleiden zo potentiële huizenkopers op deze site.

  757. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit,

    🙂

  758. Arjan says:

    b: k ben op geen enkele manier verplicht, of voel mij aangesproken om jou te ‘moeten’ overtuigen met rekensommen mbt huren en kopen: je hebt zelf toch wel minstens lagere school gehad, indien je professionele hulp wilt moet je er gewoon voor betalen.

    Niet inhoudelijk ingaan op inhoudelijke vragen/opmerkingen, dat doen er velen hier. Ik ben mans genoeg om mijn ongelijk toe te geven. Nu jij nog. 🙂

  759. Arjan says:

    b: Een blije huurder, zonder de strop van de bank om de nek.

    De strop van de bank ook weer zo’n veel gebruikte term hier. Voor wie dan?

  760. Deutsche Mark says:

    Arjan:
    Deutsche Mark,
    … en misleiden zo potentiële huizenkopers op deze site.

    Als potentiële huizenkopers zich door de teksten van Nico hier laten misleiden, is het sowieso maar beter dat ze van de koophuizen wegblijven. Dan zijn ze namelijk te onderontwikkeld om een verantwoordelijk project als het kopen van een huis te kunnen overzien.

  761. Nico de Geit says:

    Arjan: het hangt ervanaf wat de kwaliteit en staat van de woning is en hoeveel je zelf doet.

    Zelf prutsen, komt veel voor.

  762. Nico de Geit says:

    Het lijkt erop dat Oom Dagobert toch echt woont in zijn geldpakhuis – en er zit vast geen woonbestemming op.

  763. Deutsche Mark says:

    Arjan:

    Echter steeds maar roepen dat je daarom sowieso maar niet moet kopen is tendentieus geleuter. Mensen wordt zo een verkeerd beeld voorgespiegeld en gaan het nog geloven ook.

    Er wordt hier door de koop-fans net zo tendentieus geroepen dat kopen het allerbeste is. En ook zij spiegelen een verkeerd beeld voor. Weinig tot geen verschil dus.

    Zelf zie ik me als huiseigenaar met een kritische opvatting voor wat het kopen bij het huidige prijspeil betreft een beetje tussen beide kampen in staan. Ik poog de zaak zonder teveel storende emotie te bekijken, en van daaruit mijn standpunt te bepalen.

  764. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit: Zelf prutsen, komt veel voor.

    Yep, bij mijn ouders bijv., waar de vorige bewoner niet bepaald competent was, maar gelukkig niet al teveel klussen in eigenregie heeft afgewikkeld…
    Ikzelf ben hier wel een uitzondering, en waar ik weet dat ik mijn grenzen bereik, val ik liever op competente kennis van anderen terug. En ik ken genoeg anderen om eigenlijk vrijwel altijd professionele opdrachten te kunnen vermijden. (ook tijdens mijn huisbouw) Dat spaart geld. 🙂

  765. Hans- says:

    Nico de Geit, volgens mij is in dit land alleen nog maar plaats voor kladlopers,Als je wat verdient zijn er allemaal regeltjes die het kunnen terug vorderen.Nieuwe Nederlanders vallen niet tussen wal en schip, alleen onze eigen mensen, en die moeten dan naar de voedselbank!

  766. Deutsche Mark says:

    Hans-,

    Zo ist het Hans, boefjes en niksnutten zitten goed. Alles daartussen is de lul.

  767. Latida says:

    Hans-:
    Nico de Geit, volgens mij is in dit land alleen nog maar plaats voor kladlopers,Als je wat verdient zijn er allemaal regeltjes die het kunnen terug vorderen.Nieuwe Nederlanders vallen niet tussen wal en schip, alleen onze eigen mensen, en die moeten dan naar de voedselbank!

    Ik zat toevallig een documentaire van Antonie Kamerling te kijken:

    https://www.youtube.com/watch?v=7HSTJRlWNws

    Erg ontroerend en triest natuurlijk, omdat een talentvolle jonge man en vader een einde aan zijn eigen leven maakt vanwege een depressie.

    Wat opvalt is dat zijn omgeving hem niet of nauwelijks kan begrijpen, maar tegelijkertijd meteen klaar staan met hun mening over hem.

    Zijn gedrag wordt meteen gepsychiatriseerd, want een depressie is natuurlijk een ziekte waar je een pilletje tegen kunt slikken en geen direct gevolg van leven in een wereld vol met mensen die gericht zijn op status, uiterlijk vertoon, en waar het belangrijker is wat andere mensen over je denken dan wie je zelf bent. Niet toevallig dus dat zo iemand ‘op zoek’ gaat naar wat de waarheid is over het mens zijn.

    Iedereen staat klaar om een ander in een hokje te stoppen en als je daar niet inpast dan ligt het aan jou.

    “in een hokje stoppen” – De Nederlandse woningmarkt ten voeten uit natuurlijk.

  768. maff says:

    Restschuld van 24k
    en inkomen 45k

    In 2016 kan je voor een nieuwe huis 186k lenen ( huis + restschuld )

    en in 2017 nog maar 81k, dat is MEER DAN DE HELFT MINDER

    Verhuis nog in 2016 ………… https://www.wegwijs.nl/artikel/2017/05/restschuld-verhuis-nog-in-2017-en-ontspring-de-dans

  769. maff says:

    Eigen- of huur woning verhuren via Airbnb ? let op 😉

    ‘ Bij structurele verhuur moet het desbetreffende gedeelte van de woning op de ROW-balans worden gezet en behoort dus niet langer tot de eigen woning. ‘

    https://www.accountant.nl/artikelen/2017/4/bed-and-breakfast-in-de-eigen-woning-pikt-de-fiscus-een-graantje-mee/

    ps 🙂 http://pauldallimore.com/wp-content/uploads/2015/07/airbnb-cartoon.jpg

  770. maff says:

    maff,

    Foutje 🙂 moet natuurlijk 2017 en 2018 zijn

  771. maff says:

    Herbouwwaarde, het wordt hier direct voor je uitgerekend …….. doe ALSOF je een opstalverzekering wil en eigenaar bent

    Postcode, huisnummer en een ( gefingeerde ) geboortedatum, dat is alles wat ze willen weten, heel handig, en je hebt de waarde van ELK huis in de NL , lol

    Kan je alle bubbels zelf uitrekenen 😉 op

    http://www.ohra.nl/opstalverzekering/index.jsp

    Voorbeeldje, eerste huis op Funda Amsterdam

    Meerpad 19 Amsterdam te koop voor 575k
    Herbouwwaarde 141k

    Een grondbubbel van 3 x de woningwaarde , lol

  772. maff says:

    maff,

    Ik hoop dat ie er nog door komt,

    bereken de bubbel 🙂

  773. maff says:

    Tryout

    Voorbeeldje, eerste huis op Funda Amsterdam

    Meerpad 19 Amsterdam te koop voor 575k
    Herbouwwaarde 141k

    Een grondbubbel van 3 x de woningwaarde , lol

  774. Nico de Geit says:

    Hans-: volgens mij is in dit land alleen nog maar plaats voor kladlopers,

    Klaplopers. Kansarme immigranten, waarvan de jeugd inmiddels in de meerderheid is in de Nederlandse grote steden, kansarme vrouwen, waarvan de kasarmoede niet opvalt omdat ze massaal werken in de collectieve sector, kansarme ouderen, enz. Het land is er vol mee. Het aantal productieven neemt af.

  775. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: kansarme ouderen

    Wanneer wordt de AOW inkomens/vermogen-afhankelijk? Dat gaat nog wat worden. #AOW-wordt-Bijstand

  776. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Wanneer wordt de AOW inkomens/vermogen-afhankelijk?

    Dat gaan ze langzaam doen, met verschillende maatregelen. AOW naar 67 jaar is daar één van. Export AOW aangepakt, enz.

    Voor ouderen betekent dat in veel gevallen armoede, of de eigen woning opeten. Het huidige systeem wordt onbetaalbaar, eenvoudigweg te weinig werkenden. En als de immigranten niet gaan zorgen voor het beloofde succes, maar in een uitkering belanden of blijven hangen, ga dan als werkende maar denken over emigratie.

  777. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Dat gaan ze langzaam doen, met verschillende maatregelen.

    AOW aangepakt. Het is erg oneerlijk dat werkenden/vermogenden de prijs betalen en de klaplopers veelal buiten schot blijven. Voorlopig dan, tot het onbetaalbaar wordt.

    Eerst alles opmaken. Maar het risico is dat straks de pot leeg is en dan wordt het dus echt armoede.

    Beter: niks opmaken maar rijker worden. En je geld opbergen in een veilig geldpakhuis.

  778. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: #AOW-wordt-Bijstand

    Het valt niet uit te sluiten dat dat zijn gevolgen gaat hebben. Voor mensen met een riant pensioen an afbetaalde woning geen enkel probleem. Behalve dan dat de woning naar box 3 gaat en ze van hun riante pensioen ook steeds meer mogen inleveren – ze hebben genoeg.

    Maar wat de mensen die hun huis hebben afgelost en absoluut niet rond kunnen komen van hun eigen gespaarde pensioen? Allereerst is er voor die mensen BOX 3 – ieder jaar 1,41% aftikken.

    Wat gaan ze doen als het hniet meer gaat? Hun veel te dure woning verkopen, eventueel middels opeet-hypotheek? Iets kleins ‘betaalbaars’ terug kopen? Lastig.

    Wie heeft interesse in die veel te dure box 3 woningen? We gaan het meemaken.

    AOW richting bijstand – en de consequenties – zien velen totaal niet aankomen. Ze rekenen zich rijk.

    https://barneveld.vvd.nl/uploaded/barneveld.vvd.nl/images/5700cfba53c0a/intro.jpg

  779. Latida says:

    “Nederland loopt aan alle kanten muurvast. Verkeersinfarcten op de weg, het spoor, in steden en in de lucht verlammen mobiliteit en economie. Die schade dreigt te verveelvoudigen, blijkt uit een alarmerend rapport van het ministerie van Infrastructuur. Daarom zijn er miljarden euro’s extra nodig, vinden tientallen organisaties.

    „De situatie is alarmerend. De minister van Infrastructuur heeft alle middelen uitgeknepen. De opleving na de crisis is onderschat. Eén procent economische groei zorgt voor 9% meer files.”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28084744/__Nederland_slibt_dicht__.html

  780. László says:

    Nico de Geit,

    Deutsche Mark: Als potentiële huizenkopers zich door de teksten van Nico hier laten misleiden, is het sowieso maar beter dat ze van de koophuizen wegblijven. Dan zijn ze namelijk te onderontwikkeld om een verantwoordelijk project als het kopen van een huis te kunnen overzien.

    Inderdaad, alleen domme mensen laten zich bang maken.

  781. László says:

    Nico de Geit: Lassie snapt dus niet hoe geld dat je betaalt voor een woning in de economie terecht komt. En als je dat niet kunt bevatten, dan houdt het gewoon op. Ik denk dat dat voor de meerderheid geldt – ze snappen het spel niet.

    Je durft het niet eens meer recht in mijn gezicht te zeggen. De angst druipt eraf.

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent. DM noemt dat misleiden, wat een understatement.

  782. László says:

    Latida,

    De knip-en-plak koningin spant zich weer in voor de bouw (VVD?) lobbyisten.

    Wordt je daarvoor betaald?

  783. Nico de Geit says:

    Lassie is een angsthaas
    Lassie is een angsthaas
    Lassie is een angsthaas
    Lassie is een angsthaas

    Lassie is een angsthaas
    Lassie is een angsthaas
    Lassie is een angsthaas
    Lassie is een angsthaas

    enz.

  784. László says:

    László: Wordt je

    -t

  785. László says:

    Nico de Geit: Lassie is een angsthaas

    Nico de Geit: Als de Derde Wereldoorlog begint pak ik popcorn. Ik ben er klaar voor.

    Je bibberend klaarmaken, lachwekkend.

    Elke keer weer zonder inhoud, zelfs DM ziet het.
    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Kwartaalberichten Woningmarkt.

    Kom dan.

  786. László says:

    Nico de Geit: Dat je je AOW niet krijgt wordt steeds aannemelijker.

    Angst

    Nico de Geit: Alleen nog AOW voor de mensen die het echt nodig hebben? Dus niet voor mensen met vermogen?

    Angst

    Nico de Geit: 67+, alleen AOW in de vorm van bijstand.

    Angst

  787. László says:

    Nico de Geit: Lassie

    Een geuzennaam.

  788. László says:

    László: Zoals? HRA is aangepakt (kan beter)
    LTV naar beneden
    LTI naar beneden

    Je kletst, de rente van Mario D wordt niet gedrukt ivm de NL huizenprijzen. Die heeft een groot effect maar is geen NL inspanning.

    Waarom geen antwoord?

  789. László says:

    Nico de Geit,

    László: Zoals? HRA is aangepakt (kan beter)
    LTV naar beneden
    LTI naar beneden

    Je kletst, de rente van Mario D wordt niet gedrukt ivm de NL huizenprijzen. Die heeft een groot effect maar is geen NL inspanning.

    Wat dan wel?!

    Waarom geen antwoord?

  790. Nico de Geit says:

    Net even een rondje bedrijfs-OG gedaan, 90% te huur, te huur, te huur. Flinke rendementen. Maar als – als – de economie in een neerwaartse spriraal terechtkomt staat het leeg.

    De grote vraag is: wanneer begint de neerwaartse economische spiraal?

    In 2008 begon de ‘crisis’. Minder werk voor bedrijven, ontslagen en huuropzeggingen. Momenteel is het weer ‘druk, druk, druk’. Maar voor hoe lang?

    Risco op dergelijk OG: onverhuurbaar, onverkoopbaar.

  791. Nico de Geit says:

    László: Waarom geen antwoord?

    Angst?

  792. Latida says:

    László:
    Latida,

    De knip-en-plak koningin spant zich weer in voor de bouw (VVD?) lobbyisten.

    Wordt je daarvoor betaald?

    Hahaha, leuk bedacht. Toch lief van je dat je je als ‘broodje-kroket-op-vrijdag-kantoorpik’ bekommert om de bezoldiging van mijn buitengewoon waardevolle selectie van relevante informatie. Dat zou nog eens fijn zijn.

    Op zich ook wel leuk dat je het bericht ziet als komende uit de koker van de bouwlobby. Dat zou zomaar kunnen. Maar kun je het ook aantonen in plaats van een beetje boe-roepen vanaf de zijlijn?

    Dezelfde woordvoerder was vroeger actief als woordvoerder van de NS.

    Er zit natuurlijk wel een zekere waarheid in het feit dat er een groot mobiliteitsprobleem is in Nederland.

    Niet alleen per auto en trein maar ook in het gebrek aan mobiliteit bij het wonen, zo is het lang niet makkelijk voor velen om te verhuizen om bv. dichter bij het werk te gaan wonen.

    Zo zijn wonen en dagelijkse mobiliteit sterk met elkaar verbonden.

    Is het dan toevallig dat beide sectoren bronnen zijn van ongekende ergernis bij de burgerij vanwege verregaande overheidsinmenging? Huis en auto en openbaar vervoer, denk er maar eens over na.

    Enorme bedragen worden er betaald, maar de problemen die er werkelijk spelen, lijken maar niet te kunnen worden opgelost, en de vraag blijft hangen, of de burger wel waar krijgt voor de grote uitgaves op deze terreinen, terwijl de problematiek zelf maar blijft dooretteren.

    Het gaat meer specifiek om dit onderzoek, neem eens de moeite kunnen doen om het te lezen nu je het op een presenteerblaadje krijgt aangereikt:

    https://www.rijksoverheid.nl/ministeries/ministerie-van-infrastructuur-en-milieu/documenten/rapporten/2017/05/01/nationale-markt-en-capaciteitsanalyse-2017-nmca

    Daarin staat te lezen:

    “Zo dreigen structurele files in het gebied tussen Amsterdam, Zwolle, Arnhem, Eindhoven, Breda en Den Haag. De kosten van de files kunnen daarbij oplopen van 3 miljard naar 6 miljard euro per jaar in 2040. Ook in het openbaar stadsvervoer en op het spoor dreigen acute problemen, zoals op de trajecten Schiphol-Rotterdam-Breda, Amsterdam-Utrecht en Tilburg-Nijmegen. Daarnaast dreigt het goederenvervoer naar Duitsland over de weg, het spoor en – bij achterblijvend onderhoud – zelfs het water spaak te lopen. ‘Dit is funest voor onze economie en onze aantrekkelijkheid voor investeerders.’”

    https://www.mkb.nl/nieuws/‘mobiliteit-fundamenteel-anders-inrichten’

    Het gebruik van het woordje ‘funest’ is opmerkelijk te noemen.

    Even googelen levert het volgende resultaat op van afgelopen February 2017:

    https://www.vno-ncw.nl/sites/default/files/downloadables_vno/Persbericht%20Energie%20voor%20de%20toekomst.pdf

    Daarin staat oa.:

    “Concrete projecten -net als bij de Deltawerken- zijn nodig om mensen te betrekken, de ‘nieuwe wereld’ tastbaar te maken en een gevoel van vooruitgang te creëren. Zo moeten 8.000 scholen duurzaam worden verbouwd en moeten er 100.000 klimaat-neutrale woningen per jaar bijkomen. ”

    Waarin wordt verwezen naar:

    https://www.nl-nextlevel.nl

    Dat had je zelf ook kunnen uitvogelen, maar ben je niet eens te lui of te dom voor, maar simpelweg te zelfingenomen.

    100,000 klimaatneutrale woningen erbij per jaar, dat zou zomaar een betekenisvolle impact kunnen hebben op de toekomstige prijsontwikkeling van die woningen die niet energiezuinig zijn.

    Hiermee vertrouw ik erop dat de relevantie van mijn post met deze onderbouwing voldoende is aangetoond.

    Waar kan ik als ‘knip-en-plak-koningin’ de factuur naartoe sturen?

  793. Latida says:

    “DRIEKWART VAN NEDERLANDERS ZIET MOBILITEIT VASTLOPEN

    Ruim driekwart van de Nederlanders herkent zich in het beeld dat we zowel op de weg als in het openbaar vervoer vastlopen. Dit blijkt uit recent onderzoek van Ruijgrok Netpanel in opdracht van de Mobiliteitsalliantie onder 1500 Nederlanders.”

    Onderzoeksresultaten zijn hier te vinden:

    “Een kijkje in de toekomst van de mobiliteit in Nederland

    Het wordt steeds drukker op de Nederlandse wegen. Tot 2021 nemen de files tot 38% toe. Niet alleen op snelwegen, maar ook op provinciale wegen en in de stad zal de reistijd toenemen. Ook het OV wordt steeds meer gebruikt. Bevolkingsgroei en economische groei zijn de redenen van die toename.

    Doordat steeds meer mensen in de stad gaan wonen, nemen de verplaatsingen in de stad ook toe. Dat heeft tot gevolg dat de uitstoot van koolstofdioxide en fijnstof een probleem voor de leefbaarheid zou kunnen worden. Het aantal verkeersdoden en ernstig gewonden neemt de laatste jaren toe. De ruimte in stedelijke gebieden is schaars, er zal efficiënt met ruimte omgegaan moeten worden.”

    https://mobiliteitsalliantie.nl

  794. Latida says:

    “De analyse, bedoeld om zowel Rijk als regio inzicht te geven in mogelijke capaciteitsknelpunten op de lange termijn ten aanzien van weg, vaarwegen, openbaar vervoer en spoor, schetst een indringend beeld: Nederland loopt de komende jaren infrastructureel vast. Het huidige mobiliteitssysteem is zelfs niet in staat om een lage economische groei (1%) te faciliteren.”

    https://mobiliteitsalliantie.nl/nmca-bevestigt-noodzaak-investeringen-infrastructuur/

    De brief aan de minister van deze ‘mobiliteitalliantie’

    “Vanuit een gezamenlijk gevoelde urgentie hebben zeventien fiets-, auto-, transport-, OV- en (zakelijke) reizigersorganisaties de handen ineengeslagen en samen concrete voorstellen uitgewerkt om Nederland bereikbaar, leefbaar en economisch aantrekkelijk te houden.”

    https://mobiliteitsalliantie.nl/wp-content/uploads/2017/05/Brief-Mobiliteitsalliantie-aan-informateur-Mw-Schippers.pdf

    En daar zien we dat dit bericht niet uit de koker komt van de bouwlobby, maar de ‘vervoerslobby’, bestaande uit:

    De Mobiliteitsalliantie

    ANWB
    BOVAG
    FEHAC
    Fietsersbond
    GVB
    HTM
    KNV
    MKB Infra
    NS
    Qbuzz
    RAI Vereniging
    RET
    Rover
    TLN
    Transdev
    VNA
    VZR

    Niet bepaald de bouwlobby van de VVD.

  795. Latida says:

    De directeur van HTM, Jaap Bierman, NRC, 20 april 2017:

    en

    “„Het ontbreekt landelijk aan politieke moed en centrale regie als het om openbaar vervoer gaat. De Randstad krijgt er de komende jaren 700.000 mensen bij. Maar in de politiek is er geen sense of urgency om die groei bij te benen. Kijk eens naar het aandeel openbaar vervoer in andere metropolen. In Parijs verzorgt het openbaar vervoer 34 procent van de vervoersbewegingen, net zoveel als in Londen. In Singapore is dat 38 procent, in Zürich en Wenen 39 procent.

    „Hier in Nederland tekent Amsterdam voor een schamele 12 procent, Rotterdam voor 10 en Den Haag slechts voor 9 procent.””

    https://www.nrc.nl/nieuws/2017/04/20/randstad-slibt-dicht-zonder-extra-lightrail-8337226-a1555315

    1 December 2016

    “Het personeel legde het werk neer omdat ze meer rust wil tussen hun ritten door. Maar Bierman benadrukte dat het personeel een keuze moet maken. ‘Ik vind dit een zeer serieuze klacht. Maar als ik hier meer geld voor uittrek, kan ik minder geld besteden aan andere dingen’, zegt Bierman, die doelt op de CAO-onderhandelingen met onder meer de vakbonden. Die verlopen al lange tijd slecht omdat het personeel méér loon wil. ”

    http://www.omroepwest.nl/nieuws/3298974/HTM-directeur-personeel-moet-kiezen-tussen-ruimere-werktijd-of-meer-loon

    7 maart 2016

    “Over de hoeveelheid reizigers heeft Randstadrail, de ov-verbinding tussen Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam, niet te klagen. Maar reizigers en personeel worden de talloze storingen flink beu. ”

    en

    “Volgens het rapport is het daarom noodzakelijk dat de tram en metro in de toekomst over verschillende fysieke sporen gaan lopen. Idealiter zou de metro vanaf Leidscheveen tot aan Den Haag Centraal over een apart spoor lopen. Dan kunnen de sporen technisch beter worden ingericht en zijn er uitwijkmogelijkheden voor de Randstadrail-lijnen in het geval van een storing. Volgens Bierman kost zo’n ingreep minstens 200 miljoen euro, maar om van de regio Den Haag-Rotterdam een goed bereikbare metropoolregio te maken, zijn volgens hem dit soort investeringen noodzakelijk.

    Zijn Rotterdamse collega Pedro Peters van de RET ziet voordelen in de ontkoppeling, maar verwacht niet dat het plan wordt uitgevoerd. “Het HTM-voorstel is zeker de beste oplossing, maar de realiteit is dat het Rijk en de metropoolregio dit tot 2026 niet op de investeringslijst hebben staan, zelfs de voorbereidingskosten niet. Tot 2030 gebeurt er dus niets en moeten we het hebben van kortetermijnmaatregelen.” ”

    http://www.cobouw.nl/ontvlechting-randstadrail-gaat-200-miljoen-kosten

    Verder:

    “Transporttechnicus en VVD-adviseur
    Jaap Bierman (Leeuwarden, 1970) studeerde in 1996 af aan de TU Delft (Logistiek & Transporttechniek). Hij werkte vervolgens als consultant bij McKinsey en daarna als Shell-directeur in Japan, Singapore en Turkije. Sinds 2014 is hij algemeen directeur bij het Haagse vervoerbedrijf HTM.

    Bierman heeft diverse adviesfuncties bij de VVD bekleed, onder meer als lid van de commissie partijstructuur en als secretaris van de VVD-adviescommissie Financieel-Economische Zaken.”

    https://www-nrc-nl.cdn.ampproject.org/c/s/www.nrc.nl/nieuws/2017/04/20/randstad-slibt-dicht-zonder-extra-lightrail-8337226-a1555315/amp

    Verder interessant dat in de huidige malaise met de macabere VVD voorzitter de telegraaf een bericht uit het NRC van twee weken geleden opwarmt tijdens de kabinetsformatie, met een plan van een VVD adviseur dat wel hout lijkt te snijden maar vooralsnog binnen de partij niet de steun kreeg die het wellicht wel verdiende.

    Uiteindelijk komt het bericht dus indirect via HTM wel uit de VVD koker, maar uit een andere dan de bouwlobby.

  796. Latida says:

    De gemeente als monopolist bepaalt de grondprijzen..

    “De achterkamertjesdeal die D66, VVD en SP onlangs beklonken zorgt bij Amsterdamse financieel deskundigen voor grote zorgen. Zo schrijven toezichthouder op pensioenfondsen Anne Gram, waarderingsdeskundige Karel Scheepers, vermogensbeheerder Daniel Widijanto en hoogleraar Philip Stork een brief aan de gemeenteraad, waarin zij waarschuwen voor de gevolgen van de nieuwe deal.

    „Het is vanuit de optiek van governance onacceptabel dat de gemeente als monopolist en belanghebbende partij probeert de onafhankelijke deskundigen voor te schrijven hoe zij erfpachtgrond moeten waarderen”, aldus de deskundigen.”

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/28092003/___Toezicht_mist_op_erfpachtdeal___.html

  797. Latida says:

    Stadsgesprek: Gekte op de Woningmarkt

    “Met o.a.:
    Woningmarktdeskundige Maartje Martens vertelt over de ontwikkelingen op de Amsterdamse woningmarkt en analyseert hoe het toch kan dat we nu zo overdonderd zijn door oververhitting.
    Sven Heinen (Voorzitter Makelaarsvereniging Amsterdam)
    Brahim Abid, duoraadslid PvdA.
    Reinier van Dantzig, gemeenteraadslid D66.
    Laura Obdeijn draagt een column voor.
    Wethouder Laurens Ivens (Bouwen en Wonen, SP) over zijn woonagenda 2025 en zijn plannen voor nu.”

    https://vimeo.com/191189170

  798. maff says:

    Starterswoningen zijn bijna uitverkocht ( AD )

    Spaargeld huishoudens is ook bijna op
    en er is een baby tekort ( cbs )

    geen starterswoning
    geen spaargeld
    geen baby’s

    alles is op, wat nu ?

    ps 🙂 Het nieuwe starten ……
    https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/property-planning-house_houses-homes-property_developers-developers-jlo0046_low.jpg

  799. László says:

    Nico de Geit: Angst?

    Waarschijnlijk omdat de onzin die je uitkraamt niet te verdedigen is.

    dalende trend 8%
    oh nee, dalend 3 tot 8%
    oh nee, return-to-normal

    Nico de Geit: Ik ben al meer dan 20 jaar gefrustreerde ervaringsexpert.

  800. László says:

    Latida: Woningmarktdeskundige Maartje Martens vertelt over de ontwikkelingen op de Amsterdamse woningmarkt en analyseert hoe het toch kan dat we nu zo overdonderd zijn door oververhitting.

    Omdat ze zelf probeerde om het herstel te downplayen, zoals alle zeepbellers.

    Wat een afgang.
    https://www.youtube.com/watch?v=DQccATfT6oE

    Of was het slecht knipwerk van Bart Kramer?

  801. László says:

    Nico de Geit: De grote vraag is: wanneer begint de neerwaartse economische spiraal?

    Of gewoon conjunctuur?

    Eerst het herstel ontkennen en dan weer hopen tot het weer wat slechter gaat, want dat wordt het eind der tijden.

    En dan zeggen dat anderen geen verstand van Macro-economie hebben, wat treurig.

    Je wordt lekker gesteund door de zeepbellers. Groupies tellen niet, die gaan af op het uiterlijk.

  802. László says:

    maff: Starterswoning bijna uitverkocht

    Nu weten we het zeker, #allesdoordehelft.

    Als die starterswoningen worden in 30 jaar afgelost (ruim voor het pensioen).
    Strengere LTV normen.
    Strengere LTI normen.

  803. László says:

    maff: Spaargeld huishoudens is ook bijna op

    Oh? Snap jij echt niet wat een spaaroverschot is?

    Arme zeepbeller, ze moeten liegen om overeind te blijven.

  804. Mark says:

    IK nam deze site lange tijd serieus. In 2012 toch huis gekocht voor goede prijs. Jaar gewerkt aan renovatie en restauratie. Het is nu 2017 en heb ‘m afbetaald en kan er bijna het dubbele voor krijgen. Ik verkoop ‘m niet want als ik iets mooiers wil moet ik gaan lenen. Succes op deze site verder. Wat een gelul allemaal door een paar betweters. Welles, nietes, elkaar proberen af te troeven op “kennis” en “feiten” en “grafieken” op een vaak respectloze manier, meningsverschillen over “inzicht”. Echt ga wat doen met je leven.

  805. Mark says:

    Geit moet je met z’n hoofd naar beneden van z’n huurflat gooien. Zijn z’n praatjes over.

  806. Mark says:

    Valt mee dat de heer Steven, Geit niet enorme angst aanjaagt met zijn vele waardeloos wordende geld dat hij op de bank heeft staan (kuch). En dat hij toch echt alles om moet zetten in goud want van digits op de bank kun je niet leven. Gouden munten vullen je maag. Geit is niet rijk, gaat ie ook nooit worden.

  807. Latida says:

    László: Omdat ze zelf probeerde om het herstel te downplayen, zoals alle zeepbellers.

    Wat een afgang.
    https://www.youtube.com/watch?v=DQccATfT6oE

    Of was het slecht knipwerk van Bart Kramer?

    Je hebt het dus dus gezien noch beluisterd, want dat was niet de enige die aan het woord kwam in deze discussie georganiseerd door het Parool en de Balie.

    Heb je verder zelf ook nog iets toe te voegen of blijft het bij een beetje gratuit zeiken?

  808. Nico de Geit says:

    Lassie de clown, de bange clown. 🙂

  809. Nico de Geit says:

    Er wordt steeds maar vanuit gegaan dat de AOW blijft bestaan zoals die nu is. Nu zijn er vier werkenden voor iedere AOW’er, straks nog maar twee.

    Eén van die twee komt oorspronkelijk uit de derde wereld. Dat worden de toppertjes van morgen volgens de politiek correcten onder ons. Maar volgens het CBS blijft de arbeidsproductiviteit van dat soort personen achter.

    Kortom: er is straks alleen nog AOW voor hen die het echt nodig hebben. En als het geld echt op is, ja, wat dan?

    Ondertussen wordt de economie aangedreven op goedkoop geleend geld. Een onvoorstelbaar grote schuldenbom.

    https://anticap.files.wordpress.com/2011/08/sw_debt_bomb.jpg

    Raar dat het niet veel drukker is op dit forum. Blijkbaar komen mensen pas informeren als het veel te laat is.

  810. Nico de Geit says:

    Prijzen verhogen kan niet, want dan lopen de klanten weg. Maar stel je voor dat je toch meer verdient, dan pakt de overheid veel weg, en dat beperkt de hoogst noodzakelijke vermogensopbouw.

    Van wat je spaart voor je oude dag – er is straks alleen nog AOW voor die het echt nodig hebben – daarvan pakt de overheid ook ieder jaar 1,41% weg (VRH).

    Beleggen in verhuurd bedrijfs-OG. Leuk, momenteel een aantrekkelijk rendement. Maar als de economie opnieuw in een negatieve spiraal terecht komt verdampt het gemaakte rendement door waardedaling.

    Huuropzegging, leegstand, wanbetaling en faillisementen. Onmogelijk om te verkopen tegen wat nu de prijs is. Wegblijven dus, als je verwacht dat het huidige ‘herstel’ een nep-herstel is.

    De toekomstige demografie – wegblijven! Werk aan je exit! Red Jezelf.

  811. László says:

    Latida: blijft het bij een beetje gratuit zeiken?

    Ten opzichte van gratuit knippen en plakken bedoel je?

  812. László says:

    Nico de Geit: Wegblijven dus, als je verwacht dat het huidige ‘herstel’ een nep-herstel is.

    Een zelfbenoemd macro-econoom die conjunctuur niet begrijpt/ziet.

    Nico de Geit: Ik ben al meer dan 20 jaar gefrustreerde ervaringsexpert.

    Niks meer en niks minder, zelfs DM ziet het.

    Deutsche Mark: Als potentiële huizenkopers zich door de teksten van Nico hier laten misleiden, is het sowieso maar beter dat ze van de koophuizen wegblijven. Dan zijn ze namelijk te onderontwikkeld om een verantwoordelijk project als het kopen van een huis te kunnen overzien.

  813. László says:

    Nico de Geit: Lassie

    Fijn dat je tegen me op kijkt.

    Een geuzennaam, tjonge jonge.

    Gefrustreerd in een glazen bol kijken en er dan elke keer maar weer achter komen dat je voorspelling niet klopt.

    László: dalende trend 8%
    oh nee, dalend 3 tot 8%
    oh nee, return-to-normal

  814. Nico de Geit says:

    Lassie, vind je het erg grappig dat de hoogstnoodzakelijke daling van 3% per jaar, met uitschieters in zwaar overprijsde segmenten naar 8% nog niet gerealiseerd is?

    Als de schuldenbom straks klapt is het niet leuk. Hij gaat klappen, beter zou zijn dat hij langzaam leegloopt, gewoon rustig met 3-8% per jaar.

    De zeepbel nog verder oppompen en verwachten dat het goed af gaat lopen. Bomen groeien niet tot in de hemel. De crisis van 2008 is opgelost met goedkoop geld – dat kan niet goed aflopen.

    En dan ook de AOW er nog bij – maar wie maakt zich druk om zijn oude dag? Hoe dom kun je zijn om daarover lollig te doen?

    Psycho-clown Lassie, of gewoon heel erg dom. Ik denk het laatste.

  815. László says:

    Nico de Geit: Hoe dom kun je zijn om daarover lollig te doen?

    Waar doe ik dat?

    Voor de goede orde, ik ben voor een lagere LTV en tegen HRA. Dat betekend dus dat mensen meer zelf moeten doen.

    Jij probeert mensen bang te maken en zoals DM uitgelegd heeft werkt dat averechts.

    Die clown ben je zelf.

  816. László says:

    Nico de Geit: Lassie

    En door mij Lassie te noemen geef je je verlies toe, iedereen ziet dat, behalve de zeepbellers natuurlijk.

    Hoeveel zijn dat er eigenlijk nog? Latida, ps en maff niet meegerekend natuurlijk, want daar is meer aan de hand.

  817. Tijl says:

    László:
    Nico de Geit,

    Inderdaad, alleen domme mensen laten zich bang maken.

    Je weet dat angst een van de overleving mechanieken van de mens is?

  818. Nico de Geit says:

    Tijl: Je weet dat angst een van de overleving mechanieken van de mens is?

    Bij Lassie ontbreekt het, of hij is gewoon te dom. Ik denk het laatste. En als de zeepbelgrafiek accuraat blijkt laat hij gewoon niks meer horen of bazelt wat. Bij veel mensen komt de angst veel te laat. Je kunt beter dingen voor zijn.

    Ondertussen gaan de muppets opnieuw verhuizen, naar een woning met opnieuw lage maandlasten. Zij vinden huren dom, want dat is geld weggooien. Hogere maandlasten betalen vinden ze ook dom.

    Muppets kijken niet ver vooruit. De vorige keer is het toch ook gelukt met lagere maandlasten? We gaan zien hoe het verder gaat.

  819. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Bij Lassie ontbreekt het, of hij is gewoon te dom.

    Maar wat doet hij hier dan, als hij zo zeker is van zijn nzaak? Lassie, vertel.

  820. Nico de Geit says:

    Lassie, de bange muppet. Goede kans dat zijn vrouw hem onderdrukt, dat zij de beslissingen neemt. En hij weet dat ze nog dommer en nog kortzichtiger is dan hijzelf.

    Vrouwen zijn niet bang voor ineenstorting, etc. Er is altijd wel iemand die ze redt. Althans, ze zitten vrouwen genetisch in elkaar. En er lopen zat mannelijke redders rond. Lassie’s vrouw hopt zo over naar een andere man, en laat Lassie zitten met de giga-schuld.

    Of erger: ze blijft in de woning en Lassie moet dat betalen. Ga maar in je auto wonen Lassie. Zit ik er heel ver naast Lassie?

  821. Deutsche Mark says:

    László:

    Jij probeert mensen bang te maken en zoals DM uitgelegd heeft werkt dat averechts.

    Wat heb ik uitgelegd???

    Begrijpend lezen is echt een zwakke kant van je, en in het verdraaien van andermans woorden ben je daarentegen weer tamelijk sterk, vervelende kwal.

  822. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit:
    … Lassie’s vrouw hopt zo over naar een andere man, …

    … Zit ik er heel ver naast Lassie?

    Ondanks dat ie een vervelende kwal is, vermoed ik dat je er flink naast zit, Nico.

  823. Deutsche Mark says:

    László: Ten opzichte van gratuit knippen en plakken bedoel je?

    Knippen en plakken is wel een stuk creatiever dan zeiken.

  824. Deutsche Mark says:

    Mark:
    … In 2012 toch huis gekocht voor goede prijs. Jaar gewerkt aan renovatie en restauratie. Het is nu 2017 en heb ‘m afbetaald …

    IK neem jou niet serieus:
    renovatie/restauratie heb je beslist van je kerstgratificatie of winst op in 2011 voor een paar dubbeltjes gekochte bitcoins betaald?
    En ondanks deze verbouwingkosten is de tent in 5 jaar afbetaald…
    TROL!

  825. Latida says:

    László: Ten opzichte van gratuit knippen en plakken bedoel je?

    Je snapt de betekenis van gratuit blijkbaar niet. Geen wonder dat je nooit verder bent gekomen dan voor een baas te werken waarbij je nota bene in de baas zijn tijd op dit forum actief bent. Hoe zielig ben je dan, arm schaap.

    Niet bepaald een intellectueel zwaargewicht dus. Verspilde moeite, verloren tijd om met jou in discussie te gaan. Wat er niet in zit, gaat er nooit uitkomen.

  826. Steven says:

    Mark: En dat hij toch echt alles om moet zetten in goud want van digits op de bank kun je niet leven.

    Ik heb helemaal geen goud. Dat is nou weer zo’ n opmerking van iemand die niets van edelmetaal weet. Ik heb alleen zilver. Zilver is historisch gewoon goedkoop vergeleken met goud o.a en is daarbij ook gewoon een commodity (grondstof) voor de industrie. Ik heb er verder niets mee, maar begon het alleen te kopen in de jaren negentig omdat het zo goedkoop was. Ik kocht van meerdere verzamelaars en liet me niet verleiden door verkopers met zeldzame munten of zo (ik heb er overigens wel een paar hoor: je weet maar nooit..). Ik kocht en koop gewoon goedkoop en dat blijf ik doen. Meeste mensen kopen alleen als iets te duur is of te duur wordt. Dat moet je dus niet doen. In de euro zie ik inderdaad weinig: dat is gewoon papier of een afspraak tussen banken en landen. Maar bij deflatie wellicht beter dan in de schuld staan voor een dure hut.

  827. Steven says:

    oeps ik gebruik weer het woord “gewoon” weer te veel.. Dat komt omdat het voor mij volstrekt logisch is en daarom gewoon.

  828. Arjan says:

    Deutsche Mark: Wat heb ik uitgelegd???

    Dat mensen het gelul van Nico niet serieus moeten nemen, als je dat wel doet ben je te dom om een huis te kopen. Zeker ben ik dat met je eens.

    Nico is of zelf heel erg dom (tunnelvisie) of hij loopt gewoon ordinair te trollen door allerlei onwaarheden te verkondigen en voorspellingen te brengen als feit. Valt het jou dan ook niet op dat hij bijna nergens inhoudelijk op ingaat?

  829. Arjan says:

    Deutsche Mark: Ik poog de zaak zonder teveel storende emotie te bekijken, en van daaruit mijn standpunt te bepalen.

    En dat is dus precies wat ik ook doe. Maar de zeepbellers roepen dat ik zit te trollen en komen niet verder dan wat gescheld en tendentieuze uitspraken. Er wordt door hen zeer eendimensionaal gekeken naar de huizenmarkt.

  830. Arjan says:

    Nico de Geit: Vrouwen zijn niet bang voor ineenstorting, etc. Er is altijd wel iemand die ze redt. Althans, ze zitten vrouwen genetisch in elkaar. En er lopen zat mannelijke redders rond. Lassie’s vrouw hopt zo over naar een andere man, en laat Lassie zitten met de giga-schuld.

    Of erger: ze blijft in de woning en Lassie moet dat betalen. Ga maar in je auto wonen Lassie. Zit ik er heel ver naast Lassie?

    Man man man, wat een niveau, kom eens met een inhoudelijk verhaal in plaats van dat getrol steeds weer.

  831. Arjan says:

    Deutsche Mark: Er wordt hier door de koop-fans net zo tendentieus geroepen dat kopen het allerbeste is. En ook zij spiegelen een verkeerd beeld voor. Weinig tot geen verschil dus.

  832. Arjan says:

    Deutsche Mark: Er wordt hier door de koop-fans net zo tendentieus geroepen dat kopen het allerbeste is. En ook zij spiegelen een verkeerd beeld voor. Weinig tot geen verschil dus.

    Proef ik daar toch een stuk emotie? 🙂

  833. Arjan says:

    Tijl: Je weet dat angst een van de overleving mechanieken van de mens is?

    Vaak is angst een slechte raadgever…

  834. Steven says:

    Er wordt steeds gezegd dat kopen niet goed is. Kopen is natuurlijk prima. Als je 200.000 wint bij de staatsloterij is er niets mis mee daar een woning voor te kopen, Maar het gaat over LENEN. Stel dat ik zeg dat ik 200.000 heb geleend om daarvoor zilver te kopen dan vindt iedereen me een ongelooflijk idiote speculant en vraagt zich af welke idiote bank dat heeft goedgekeurd, maar voor een woning kan het allemaal gewoon wel. (zolang het “goed” gaat)

  835. Arjan says:

    László: Wat een afgang.
    https://www.youtube.com/watch?v=DQccATfT6oE

    Of was het slecht knipwerk van Bart Kramer?

    Ja, en het erge is dat ik het destijds nog serieus nam ook. Moraal van het verhaal: harde voorspellingen zijn niet te doen over de woningmarkt/economie. De zeepbellers hier denken van wel.

  836. Joepie says:

    Arjan vat het goed samen. Die eindeloze herhaling van nico de geit en z’n rukmaatje steven. Rukkend op de daling die ooit weer komen gaat. Net als dat goud en zilver ooit weer eens gaan stijgen en de beurzen weer eens door het putje zullen gaan. Het vriest en het dooit.

  837. Deutsche Mark says:

    Arjan: Proef ik daar toch een stuk emotie?

    Nee.
    Of je smaakpapillen zijn defect.

  838. Deutsche Mark says:

    Arjan:
    … Er wordt door hen zeer eendimensionaal gekeken naar de huizenmarkt.

    Door jou eveneens…

  839. Deutsche Mark says:

    Arjan: Man man man, wat een niveau, kom eens met een inhoudelijk verhaal in plaats van dat getrol steeds weer.

    Het vrouwbeeld van Nico is idd nogal apart. Maar ik moet wel toegeven dat de hedendaagse vrouwen er flink werk van maken zijn beeld steeds beter met de werkelijkheid te laten corresponderen…

  840. Paul says:

    Dames en heren,

    wat het beste plan is hangt van persoonlijke omstandigheden af. Toch proberen diverse personen steeds maar weer te doen alsof zij weten wat voor iedereen het beste is. Het schijnt zelfs zo belangrijk te zijn dat schelden en beledigen gerechtvaardigt lijkt. Ik houd mijn oordeel over deze auteurs maar voor mijzelf. Ik wil alleen zeggen dat het niet erg overtuigend is.

    de blije huurder

    choo choo *kucht*

  841. Nico de Geit says:

    Paul: schelden en beledigen

    Dat is emotie. Het wordt nog wat als de rente flink omhoog gaat.

  842. maff says:

    ps: …box 3 dan maar…

    🙂 little boxes https://www.youtube.com/watch?v=LM8JhvfoqdA

  843. maff says:

    Rule Basel,
    Basel rule the waves
    banks never never never
    shall be slaves

    ‘Kapitaaltekort Nederlandse banken 18 – 25 miljard door nieuwe Basel-regels’

    http://www.amweb.nl/financiele-planning/nieuws/2017/5/kapitaaltekort-nederlandse-banken-18-25-miljard-10195489

  844. maff says:

    Typisch

    op IJsland is de temperatuur op dit moment donderdag 4 mei, om 07.55h

    http://www.weeronline.nl/Europa/IJsland/169

    HOGER dan in Europa http://www.noodweercentrale.nl/nl/weer/weer-voor-professionals/temperatuur/europa.html

  845. László says:

    Paul: wat het beste plan is hangt van persoonlijke omstandigheden af.

    Je bedoelt dat een huis kopen te overwegen is als het tweede kind op komst is? Dat zeg ik al jaren, maar dan wordt je hier vergruisd. Kopen is duivels.

    Nico de Geit: Dat is emotie. Het wordt nog wat als de rente flink omhoog gaat.

    Nico is heel goed met het woordje ‘als’.

    Nico de Geit: Als de Derde Wereldoorlog begint pak ik popcorn. Ik ben er klaar voor.

    Paul: de blije huurder

    De meeste hier zijn verzuurde huurders. Heeft waarschijnlijk niks met het feit te maken dat je huurt. CBS heeft daar nog een leuk onderzoekje over. Woningeigenaren zonder baan zijn gemiddeld gelukkiger dan huurders met baan.

  846. László says:

    Arjan: harde voorspellingen zijn

    Luister nog eens goed, ze zegt regelmatig, dat zou kunnen, dat kan etc. Ze voorspelt niet, de interviewer en de zeepbellers hier dachten dat wel idd.

  847. László says:

    Nico de Geit: Bij Lassie ontbreekt het

    Hè?

    Nico de Geit: Lassie is een angsthaas
    Lassie is een angsthaas
    Lassie is een angsthaas
    Lassie is een angsthaas

    Heb je niet door dat je aan het stuiptrekken bent?

    Dat duurt niet lang meer Nico.

  848. László says:

    Deutsche Mark: Er wordt hier door de koop-fans net zo tendentieus geroepen dat kopen het allerbeste is.

    Waar? Door wie?

    Het tweede kind weet je nog, dat is niet iedereen gegeven, dat koophuis dus ook niet.

    Kom maar op met die namen.

  849. László says:

    Latida: Je snapt de betekenis van gratuit blijkbaar niet.

    gratuit: zonder reden, oorzaak, of een bewijs

    Jij knipt en plakt hier zonder commentaar lobbyisten rommel.

    Dus nogmaals de vraag, wordt je daarvoor betaald?

    Dan zou je gerommel niet gratuit zijn, off-topic zou jij uitgevonden kunnen hebben.

    DM stoort zich er niet aan, dat is niet positief hoor, het is nog net geen kiespijn.

  850. László says:

    Deutsche Mark: Knippen en plakken is wel een stuk creatiever dan zeiken.

    Vanuit de DDR over creativiteit beginnen?

  851. László says:

    Latida: Niet bepaald een intellectueel zwaargewicht dus.

    Vertel je opleiding dan. Toch niet verder dan MBO? Mocht het hoger zijn dan stel ik voor om je schoolgeld terug te halen (of vroege dementie?). Zelden heb ik iemand zo artikelen uit z’n verband te rukken. Lobbyisten niet herkennen, soms zelfs reclame niet.

    Maar nee, de zeepbeller is anoniem en zal dat blijven. Waarom zou iemand er acht op slaan? Geen verleden, geen heden en geen toekomst.

    De zeepbeller is als een zeepbel, was die er nu wel of was die er nu niet?

  852. BBB says:

    Het is alweer acht jaar geleden dat ik voor het laatst met de Nederlandse woningmarkt te maken had. Van dat uitstapmoment geniet ik nog iedere dag. Sinds 2009 volg ik dit forum en de ontwikkelingen op de wereldwijde huizenmarkt nauwgezet. Daar heb ik veel van geleerd. Ik kan in ieder geval één conclusie trekken na al die jaren: De Nederlandse woningmarkt is totaal verziekt door overheid en banken. Daarbij leg ik vooral de schuld bij één bepaalde generatie en dat wordt mij door deze enrome grote groep ouderen niet in dank afgenomen. De waarheid komt langzaam maar zeker boven water en de geschiedenis boekjes van de toekomst zullen mijn woorden blijven herhalen over de meest egoïstische, asociale generatie ooit. Voor de babyboomer geldt: Na mij de zondvloed.

  853. BBB says:

    Als je het grote plaatje ziet is het niet zo moeilijk om de toekomst te voorspellen. Daar heb je geen glazen bol voor nodig. Net zo min als ik geen glazen bol nodig heb om te voorspellen dat morgen de zon weer opkomt.

  854. BBB says:

    Kunnen de trollen eens een keer inhoudelijk reageren op de volgende vragen:

    Wie heeft er geprofiteerd van de gasbaten?

    Wie hebben baat van het huidige pensioenstelsel en wie betaalt?

    Wie hebben baat van het huidige zorgstelsel en wie betaalt?

    Wie hebben baat bij de huidige woningmarkt en wie betaalt?

    Al deze vragen zijn makkelijk te beantwoorden met oud en jong.

    Een democratie is mislukt als de grootste groep alleen maar aan zichzelf denkt!

  855. Latida says:

    László,

    Je stelt een hoop vragen maar zolang begrijpend lezen ook al een brug te ver is voor je laat ik het hier maar bij.

    László: Verspilde moeite, verloren tijd om met jou in discussie te gaan.

  856. László says:

    Latida: maar zolang begrijpend lezen ook al een brug te ver is

    Lobbyisten niet herkennen, met mij hoef je niet in discussie te gaan hoor, ook lachen kan pijn doen, doe me dat aub niet aan.

    Wie gaat er wel met jou in discussie? Je krijgt nauwelijks reactie, verveelt dat niet?

  857. László says:

    maff,

    Voor lagere LTV, tegen HRA. Gewoon blijven ontkennen.

    Arme zeepbellers. Stuiptrekkend.

  858. Paul says:

    @Nico: Ja het is emotie, of een ongemakkelijk gevoel of onzekerheid die overstemd moet worden.

    @Làslò: Er bestaat geen universele wet dat mensen met hun tweede kind op komst een huis moeten kopen, of dat ze een schlemiel zijn als ze het niet doen. Het lijkt mij wel belangrijk dat je goed voor je kinderen kunt zorgen. Of daar een eigen huis bij hoort hangt van je persoonlijke omstandigheden af. Als een “eigen huis” je in een positie kan brengen dat je geen geld hebt voor de boodschappen, of dat je je emotioneel gaat uitleven op je kinderen, of onaardig gaat doen op een forum, dan lijkt het me geen goed plan.

  859. Nico de Geit says:

    László: Het tweede kind

    Logisch, dan ga je jezelf diep in de schulden steken voor een koopwoning.

  860. Latida says:

    László: gratuit: zonder reden, oorzaak, of een bewijs

    Wat ben je toch ook een sukkel.

    Je bewijst hiermee alleen maar dat je het eerst in een woordenboek moest opzoeken, gekneusde pannenkoek die je er bent.

  861. Latida says:

    Dit platform voor onderzoeksjournalistiek is de jaarlijkse contributie dubbel en dwars waard:

    https://www.ftm.nl/artikelen/hoe-de-ecb-haar-eigen-beginselen-verkwanselt

  862. Steven says:

    Latida,

    ik heb een maand proef abonnement. Zal zo veel mogelijk lezen en wellicht ook gewoon contributie betalen straks.

  863. Latida says:

    3 plaatsen gezakt..

    https://rsf.org/en/netherlands

    En als je op dit forum linkjes deelt waarvan je zelf denkt dat die voor een ander relevant zouden kunnen zijn teneinde een realistisch beeld te kunnen vormen van de woningmarkt zonder de mythe van eeuwigdurende stijgende prijzen dan wordt je door anonieme trollen hier voor alles en nog wat uitgemaakt met als enige om deze website en haar bezoekers en deelnemers in diskrediet te brengen.

    Simpelweg omdat er ook andere zienswijzen bestaan betreffende de inrichting van de Nederlandse woningmarkt.

    Uiteraard mag je ook vinden dat alles prima gaat. Ik ben zelf ook een koper en heb door te kopen enorm geprofiteerd mag ik wel zeggen.

    Maar dat zou mij in Nederland om verschillende redenen domweg nooit gelukt zijn, omdat ik pas in 2007 voor het eerst heb gekocht.

    Sinds ik ooit eens op deze site terecht ben gekomen, ben ik me blijven verbazen over de ontwikkelingen en hoezeer die aan verandering onderhevig zijn valt mij nog het meeste op.

    Er valt dus bijna geen peil op te trekken wat de prijzen in Nederland zullen gaan doen. Niet voor buitenstaanders in ieder geval.

    Dat komt omdat de prijzen in principe geregisseerd lijken te kunnen worden via politieke besluitvorming over de belastingwetgeving en de kapitaalverstrekking in samenwerking met andere investeerders zoals banken en pensioenfondsen en buitenlandse investeerders. Die bepalen uiteindelijk per decreet hoeveel mensen kunnen lenen en onder welke voorwaarden.

    Dat de rente nu zo laag staat en dat men steeds makkelijker een hypotheek kan krijgen bij een alternatieve financier anders dan de reguliere banken is volgens mij de voornaamste reden dat de prijzen nu stijgen. Dat is voor een groot deel te danken aan de pensioenfondsen, maar ook aan het beleid van de minister van wonen om meer buitenlandse investeerders en dus meer geld aan te trekken voor de hoge private schulden op hypotheken.

    Daarmee zijn de huizenprijzen in ieder geval niet verder gedaald en dat is precies waarom het de politiek om te doen was, en dat is begrijpelijk en wellicht zelfs verstandig, wie zal het zeggen? Iemand moet het doen.

    Maar we zitten nu in het midden van een kabinetsvorming en op dit moment worden de nieuwe ideeën vormgegeven voordat ze aan het volk gepresenteerd worden.

    En wat er precies gaat gebeuren met het beleid op de woningmarkt is echter waarschijnlijk meer van hetzelfde, tenzij er wel werk wordt gemaakt met het ‘oplossen van de woningnood’

    https://www.youtube.com/watch?v=vrHqlHXBLM8

  864. Latida says:

    Steven:
    Latida,

    ik heb een maand proef abonnement. Zal zo veel mogelijk lezen en wellicht ook gewoon contributie betalen straks.

    Dat is mooi Steven, daar zul je geen spijt van krijgen.

  865. adamus says:

    Latida:
    Dit platform voor onderzoeksjournalistiek is de jaarlijkse contributie dubbel en dwars waard:

    ftm.nl/artikelen/h…ginselen-verkwanselt

    ik had stille hoop op deCorrespondent, maar wat hebben die gasten het af laten weten. Nu al weer een jaartje FTM.

  866. Latida says:

    adamus,

    FTM heeft een enorme inhaalslag gemaakt met zowel de kwaliteit van de artikelen als in het volume waarin er gepubliceerd wordt.

    Ook de reacties zijn er vaak de moeite waard.

  867. Maria says:

    Latida:
    Dit platform voor onderzoeksjournalistiek is de jaarlijkse contributie dubbel en dwars waard:

    ftm.nl/artikelen/h…ginselen-verkwanselt

    Helemaal waar!

  868. maff says:

    adamus,

    Jesse for president 🙂

    Het absurde Nederlandse boetebeleid: 18.733 celstraffen voor onverzekerde auto’s (die in de garage staan)

    https://decorrespondent.nl/6661/het-absurde-nederlandse-boetebeleid-18-733-celstraffen-voor-onverzekerde-autos-die-in-de-garage-staan/400734412639-88854651

  869. maff says:

    ps: …thinking inside the böx…

    🙂 en dan dit ook nog http://www.artizans.com/images/previews/KRI883.pvw.jpg

  870. maff says:

    Grote gruwels …… wat een verhaal

    5 stappen: van viersterrenrestaurant naar de voedselbank

    https://www.oneworld.nl/5-stappen-van-viersterrenrestaurant-naar-de-voedselbank

  871. maff says:

    Beware, beware,
    verjaring bevingsschade NAM

    Onrust over verjaren van gasschade

    http://www.dvhn.nl/groningen/Onrust-over-verjaren-van-gasschade-22188052.html

    De NAM rottigheid …….
    https://www.youtube.com/watch?v=OcMBsqECbMo

  872. maff says:

    Prof Stephen Hawking has warned that humans must leave Earth within 100 years

    http://www.telegraph.co.uk/science/2017/05/02/tomorrows-world-returns-bbc-startling-warning-stephen-hawking/

  873. maff says:

    Stardust …..
    nog 600 jaar en dan is het menselijk DNA opperdepop

    Maar gelukkig hebben we nieuw DNA gevonden van de Neanderthalers 😉 in de modder, dat dan weer wel

  874. Nico de Geit says:

    maff:
    Grote gruwels…… wat een verhaal

    5 stappen: van viersterrenrestaurant naar de voedselbank

    oneworld.nl/5-stap…-naar-de-voedselbank

    Dat soort vrouwen ontwricht de hele maatschappij. Ze ziet alleen zelf niet wat een kreng ze is en hoeveel schade ze veroorzaakt. De overheid steunt dat soort destructieve vrouwen.

    ‘Afwezige ex-man’ – zij had hem toch eruit getrapt?! Er lopen heel wat van dat soort achterlijke wijven rond.

    Sterker: veel mensen gaan zo’n achterlijk wijf helpen, omdat ze vrouw is.

  875. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: achterlijk wijf

    Dat soort vrouwen zou verplicht een button moeten dragen: ‘achterlijk wijf’.

    Het verhaal van de voedselbank is ook leuk: zij dacht dat daar alleen maar losers kwamen. Maar dat is niet zo, volgens haar. Het stikt daar van de achterlijke wijven.

    Ik zie toch wel wat pluspuntjes in de sharia: vrouw gewoon eruit trappen, zonder alimentatie. Man regelt de huisvesting en de opvoeding van zijn dochters.

    Dat soort vrouwen gaat ook gewoon vreemd terwijl haar man aan het werk is: stenigen maar. Binnenkort ook in Nederland?

    Vrouwen zijn in hoge mate verantwoordelijk voor de ondergang van het Westen. Mannen laten het gebeuren – maar kunnen niet echt anders, want de overheid staat klaar om de man uit zijn eigen huis te slepen, en alles aan de vrouw te geven, die het vervolgens verkloot omdat ze een egoïstisch kind is, zo blijkt steeds weer.

    #emancipatie-2017

    Van twee werkende mensen met een koophuis naar twee werklozen met schulden, omdat? Vanwege haar achterlijke gedrag. Nederland zit vol met dat soort achterlijke wijven.

  876. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Van twee werkende mensen met een koophuis naar twee werklozen met schulden, omdat? Vanwege haar achterlijke gedrag. Nederland zit vol met dat soort achterlijke wijven.

    Een serieuze bedreiging voor huishoudens met een dikke hypotheek. Als vrouwen het in hun kop krijgen – als de rente omhoog gaat bijvoorbeeld – gaan ze gewoon doen wat ze ‘willen’, vaak is dat iets achterlijks.

    Bij tegenslag – van wat voor een aard dan ook – is de kans dat vrouwen weglopen (van hun verantwoordelijkeid) groot.

    De overheid geeft vrouwen allerlei rechten, en tegelijkertijd doen ze er alles aan om ze uit het socale vangnet te weren. Er zitten al veel te veel vrouwen in een uitkering+, met huursubsidie in een gesubsidieerde woning.

    Vrouw van 40+ met drie puberende dochters en schulden. Die puberende dochters zijn mogelijk wel leuk, maar het risico is groot dat het moeder-monster je beschuldigt van misbruik, aanranding, weet ik wat – ze verzint wel wat en de overheid gelooft alles. Ver bij weg blijven dus.

    Wat is erger? Stalinisme of feminisme?

  877. KoophuisXXL says:

    Nico.. Je medicatie vergeten?

  878. Nico de Geit says:

    KoophuisXXL:
    Nico.. Je medicatie vergeten?

    Nee, gewoon even het artikel lezen:

    maff:
    Grote gruwels…… wat een verhaal

    5 stappen: van viersterrenrestaurant naar de voedselbank

    oneworld.nl/5-stap…-naar-de-voedselbank

  879. Nico de Geit says:

    KoophuisXXL:
    Nico.. Je medicatie vergeten?

    Waarschijnlijk kijk je tv en Hollywood-producties. Ik vrees dat je achter loopt en veel informatie mist. Misschien ben je gewoon een ouwe zak. Voerman snapt bijvoorbeeld ook niks van MGTOW en dat soort clubjes, vooral populair onder millenials en snowflakes – en zij moeten ook een dak boven hun hoofd. Het gaat steeds meer mainstream, en best in rap tempo.

  880. maff says:

    ps: …free lunch?

    🙂 En dochterlieff is wisselgeld ?

    https://cdn5.img.sputniknews.com/images/102851/44/1028514416.jpg

  881. maff says:

    Verdienmodel naar de knoppen ?

    Koetsiertje …… Let op! Geld lenen kost hypotheek

    https://www.iex.nl/Column/263443/Let-op-Geld-lenen-kost-hypotheek.aspx

  882. maff says:

    Mathijs Bouwman maakt zich zorgen

    ‘ Als het zo goed gaat met de Nederlandse economie, waarom groeit de kredietverlening dan nog niet? ‘ in het blad dat niet genoemd mag worden

    Het paard dat niet wil drinken van de bron ( boek der boeken 🙂 )

    https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/files2.fd.nl/infographics/RADARWERK-krediet.png

  883. Latida says:

    “de kruistocht van de Consumentenbond tegen de ‘de gebrekkige wijze waarop financieel dienstverleners hun klanten informeren over de aard, reikwijdte en prijs van advies- en bemiddeldiensten.’ Als de Bond dan toch zo nodig de markt voor execution only-hypotheken onder de loep wil nemen, zou ze eens een blik kunnen werpen op de wassen neus die de kennis- en ervaringstoets heet die men moet maken voor aanschaf van zo’n product. Die toetst namelijk helemaal niet wat het moet toetsen en beschermt de consument dus bepaald niet.”

    http://daskapital.nl/2017/05/pas_erop_hypotheekbemiddelaar.html

  884. maff says:

    Rustig hier ……

    Niemand is veilig voor schulden

    http://www.ad.nl/economie/niemand-is-veilig-voor-schulden~aa375789/

    Ben jij gevoelig voor het maken van schuld? Doe hier de test

    ps: Missing matter!

    🙂 different world
    https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/politics-monkeys-see_no_evil-speak_no_evil-political-three_wise_monkeys-rmcn94_low.jpg

  885. Nico de Geit says:

    maff: Rustig hier ……

    Stilte voor de storm? Wanneer is de ‘return to normal’ voorbij en zet de daling in? Of beter: wanneer gaat de daling die inzette in 2008 weer verder? De huizenmarkt die gevoed wordt door het hypotheek-infuus is natuurlijk wel de motor van de economie. Zware tijden op komst?

  886. Nico de Geit says:

    Versleten werkloze zzp’er koopt woning van 275k. Werkneemster kinderdagverblijf maakt het nog bonter: 325k, nieuwbouw met lage maandlasten. 100+% krediet uiteraard.

  887. Voerman says:

    Steven: Stel dat ik zeg dat ik 200.000 heb geleend om daarvoor zilver te kopen dan vindt iedereen me een ongelooflijk idiote speculant

    In zilver kan je niet wonen.
    In een huis wel.
    Neem he speculatieve element op de koop toe.

  888. maff says:

    Grappig stukje van Ankie Petersen
    Project assistent at the Vrije Universiteit Amsterdam

    ‘ endangered housing species ‘

    Whatever happened to affordable housing?

    https://www.linkedin.com/pulse/whatever-happened-affordable-housing-ankie-petersen

  889. maff says:

    Ondertussen in Canada,
    en daar gaan we weer ………….

    The great melt

    The Spectacular Implosion of Home Capital Group

    The topple of Canada’s biggest alternative mortgage lender

    https://news.vice.com/story/the-spectacular-implosion-of-home-capital-group

    Fanny, Freddie , Hypo Adria en nu Home Capital Group

    Ps 🙂 Bad banks https://www.toonpool.com/user/976/files/bad_bank_481535.jpg

  890. Arjan says:

    Nico de Geit,

    László: Luister nog eens goed, ze zegt regelmatig, dat zou kunnen, dat kan etc. Ze voorspelt niet, de interviewer en de zeepbellers hier dachten dat wel idd.

    “De daling is nog maar net goed op gang gekomen, ben ik bang.” zei ze. “. En dat in maart 2013. We zouden een gesegmenteerde woningmarkt krijgen en huren was helemaal nog niet zo’n slecht idee, dat soort uitspraken. Allemaal niet met stellige zekerheid, maar wel met redelijke overtuiging gebracht.

  891. Nico de Geit says:

    Arjan: De daling is nog maar net goed op gang gekomen, ben ik bang.” zei ze. “. En dat in maart 2013.

    Ga maar uit van 3% per jaar eraf, gerekend vanaf 2008. En hier en daar een uitschieter, bij sommige objecten is al 2/3 van de prijs af.

    Wat gebeurt er als de ‘return to normal’ tot een eind komt? Geldschieters willen hun geld terug, maar dat gaat niet. Ik verwacht geen vrije val van huizenprijzen, maar simpelweg stilstand. ‘Verkopers’ zitten muurvast en bieden aan voor de oude prijzen. Dat duurt jaaaaren.

    Het gaat even duren voordat mensen in de gaten krijgen dat de tijd van eeuwige prijsstijgingen voorbij is. Nederland gaat richting derde wereldland, ook dat nog.

    Ondertussen gaat het leven door.

    Mijn motto: red jezelf. Ik doe dat door minimalisme: geen dingen aanhalen die je niet nodig hebt. Ik heb een mooie woning, maar die is gehuurd. En als mijn inkomsten instorten kan ik zo van mijn woning af.

    Waar ik dan moet wonen weet ik niet. Maar ik weet wel dat ik van deze dure woning af moet als mijn inkomen instort. Een huis moet geen molensteen worden.

    Bij een neerwaartse economische spiraal moet je wegblijven. Heb je veel te duur een huis gekocht dan zit je muurvast. Je bank, werkgever en niet te vergeten je vrouw gaan daar misbruik van maken.

    Mijn motto: blijf flexibel. Hou je horizon kort. Schijnt de zon, geniet. Gaat het regenen, ga naar de bar en bestel een borrel. Ik heb geen interesse een strandstoel of plek aan de bar te kopen.

  892. Nico de Geit says:

    Nico de Geit:
    Versleten werkloze zzp’er koopt woning van 275k. Werkneemster kinderdagverblijf maakt het nog bonter: 325k, nieuwbouw met lage maandlasten. 100+% krediet uiteraard.

    De zzp’er heeft eindeloze voorbeelden van stijgende prijzen in het verleden. Ik geloof dat hij zijn huis duur wil verkopen voor zijn pensioen.

    De bank kijkt bij het verlenen van een hypotheek naar arbeidsverleden. Hij is helemaal kapotgewerkt. Ze hebben blijkbaar niet gekeken hoe lang hij nog mee kan, of dat er nog werk voor hem is. Zijn werk is bouw-gerelateerd, en bij een negatieve spiraal gaat de hand op de knip bij geld-uitgevers – die zijn inkomen betalen.

    De vrouw van het kinderdagverblijf ziet alleen de lage maandlasten voor haar nieuwe woning. Alsof het een huurwoning is. Horizon bij deze vrouw: zeer beperkt.

    Vrouwen worden gered, dat zit diep in onze cultuur. En dat weet ze. Mannen zijn de klos, wegblijven dus.

  893. Nico de Geit says:

    Schiphol heeft al derde wereld niveau bereikt:

    ‘Schiphol kan duizenden claims van reizigers tegemoetzien. Mensen die hun vlucht hebben gemist door urenlange wachttijden voor veiligheidscontroles, willen hun geld terug. Velen stappen naar de rechter.’

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28118361/__Claims_voor_Schiphol__.html

    Nederland gaat richting derde wereldland, maar dat betekent niet dat ik daar aan mee moet doen.

  894. Nico de Geit says:

    Studenten betalen zich nog altijd blauw aan huisvesting

    De prijzen voor studentenkamers exploderen. Gemiddeld brengen huurders 342 euro per maand op en wonen ze voor dat bedrag op een kleine 18m2. Volgens het woningwaarderingsstelsel betalen ze daarmee 98 euro teveel. De studentenvakbond wil dat er actief beleid komt. „Verhuurders houden zich niet aan de regels en studenten moeten het zelf maar uitzoeken. Dat is oneerlijk.”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28119123/__Studenten_betalen_zich_blauw__.html

  895. Nico de Geit says:

    Bij de eerste rapportage in 2007 betaalde 40 procent teveel, dit jaar ligt dat op 73 procent.

  896. Nico de Geit says:

    AOW zou weleens kunnen veranderen in basisinkomen. Als je dan vermogen hebt of andere inkomsten krijg je niks. Wat we nu ‘AOW’ noemen is dan gewoon verdwenen, omgezet in basisinkomen.

    Basisinkomen is gewoon bijstand, maar in een heel uitgeknepen vorm. Er wordt vast al hard aan gerekend.

  897. Arjan says:

    Deutsche Mark: Door jou eveneens…

    Verklaar u nader.

  898. Arjan says:

    BBB: Het is alweer acht jaar geleden dat ik voor het laatst met de Nederlandse woningmarkt te maken had. Van dat uitstapmoment geniet ik nog iedere dag. Sinds 2009

    Waar woon je nu dan?

  899. Arjan says:

    Paul: Als een “eigen huis” je in een positie kan brengen dat je geen geld hebt voor de boodschappen,

    Huren zijn ook hoog, vaak hoger dan hypotheek.
    Huurders zitten dan ook vaker in financiële problemen dan huizenbezitters.

  900. Arjan says:

    Nico de Geit: diep in de schulden

    Tendentieus

  901. Arjan says:

    Latida: Wat ben je toch ook een sukkel.

    Je bewijst hiermee alleen maar dat je het eerst in een woordenboek moest opzoeken, gekneusde pannenkoek die je er bent.

    Latida: relevant

    En dat is nu het punt, relevant zijn ze vaak niet.

  902. Latida says:

    Arjan: Huren zijn ook hoog, vaak hoger dan hypotheek.
    Huurders zitten dan ook vaker in financiële problemen dan huizenbezitters.

    En dus moet je ze een huis laten kopen en tonnen schuld laten nemen?

    Zijn huurders armer omdat ze huren of huren ze omdat ze gemiddeld minder inkomen inkomen hebben?

    Dat huren nu duurder is dan kopen per maand is helemaal geen natuurlijke situatie die is ontstaan uit marktwerking maar een gevolg van politieke beleidskeuzes.

    Verder is het nog maar helemaal afhankelijk van je persoonlijke situatie welke variant het duurste is. Dat hang van nogal wat verschillende factoren af.

    Arjan: En dat is nu het punt, relevant zijn ze vaak niet.

    Sommigen denken daar misschien anders over. Als je nou eens met een voorbeeld zou komen, dan zou je dat misschien nog argumenten kunnen proberen te bepleiten. Anders is het een nietszeggend commentaar.

    “Maar waarom die focus op Nederland? Hypotheekbeleid wordt vooral buiten ons land gemaakt, en dat staat onvoldoende op de radar van de Nederlandse beleidsmakers.”

    https://esb.nu/esb/20026401/naschrift-doe-eens-een-rondje-europa

    Ik kijk nu juist nadrukkelijk wel over de grens heen en dan zie je, dat er in andere landen vergelijkbare zaken spelen.

    Dan zul je ook zien dat Nederland er in een aantal opzichten iets opvallend aan de hand is.

    Ten eerste dat de private schulden enorm hoog zijn, net als de gemiddelde LTV.

    Ten tweede dat er in Nederland nog steeds HRA bestaat.

    Ten derde dat pensioenfondsen worden ingezet om huizenprijzen te ondersteunen en te doen stijgen en als schaduwbanken opereren die niet aan dezelfde regels als banken hoeven te voldoen en het dus steeds makkelijker wordt om een hypotheek te nemen.

    Ten vierde men dat men de afgelopen jaren enorm heeft lopen sleutelen aan de beleidsvoering, en men daar nog steeds mee bezig is en er dus nog steeds allerhande beleidswijzigingen te wachten staan.

    Ten vijfde dat men pro-actief schaarste in stand houdt om huizenprijzen te beschermen.

    Ten zesde dat banken en zelfs schaduwbanken letterlijk 0 risico lopen bij het afsluiten van hypotheken dankzij verregaande garanties van de overheid

    Ten zevende het hele WOZ-systeem dat zijn gelijke niet kent in andere landen, met de koppeling aan allerhande andere soorten belasting.

    Ten achtste dat de huurverhogingen gepaard zijn gegaan met enorme stijgingen in de huurtoeslag

    Ten negende het feit dat er nog altijd steeds meer vraag is naar huurhuizen en steeds minder naar koophuizen; daar zijn er buiten de grote steden genoeg van en is er sprake van een veel groter aanbod in koophuizen en een schrijnend gebrek aan huurhuizen wat dakloosheid en sociale uitsluiting tot gevolg heeft. Dit probleem wordt steeds ernstiger.

    Ten tiende dat het besteedbaar inkomen in Nederland ondanks haar rijkdom achterblijft bij de omringende landen, net zoals het gemiddeld persoonlijk vermogen, dat grotendeels in de huizenmarkt zit.

    Ten elfde dat er nog altijd honderduizenden huishoudens onder water staan, terwijl er tegelijkertijd heel veel emigratie is zowel als immigratie, en dat de groep emigranten die reeds Nederlands spreken en doorgaans veel betere inkomensperspectieven hebben dan immigranten die meestal onder aan de ladder moeten beginnen te beginnen met het leren van de taal om vervolgens laagbetaald werk te doen.

    Ten twaalfde de vergrijzing, waarbij de jeugd naar de stad trekt als gevolg waarvan er een grotere mismatch is tussen lokale vraag en aanbod

    Ten dertiende de verandering in voorkeuren van zowel jong als oud, die liever in een klein appartement wonen dichtbij stadscentra en diensten dan in saaie kleine gemeentes waar het postkantoor, de bank de bibliotheek en het ziekenhuis allang vertrokken zijn en de winkels met leegstand kampen.

    Ten viertiende de grondpolitiek die het een enorm lang en bureaucratisch proces maakt om nieuwe huizen bij te bouwen en die projectontwikkelaars in staat stellen om iets te verdienen; als gevolg hiervan is de grondvoorraad enorm groot terwijl de prijzen veel te hoog zijn.

    Ten vijftiende: De leegstand in het bedrijfs- en maatschappelijk vastgoed. Vele miljoen vierkante kilometers kantoorgebouwen, winkelpanden, overheidsgebouwen, autoshowrooms en wat al dies meer zij staat leeg met weinig hoop op nieuwe huurders. Bij verkoop zal dit beetje bij beetje op waarde getaxeerd moeten worden, maar de waarde van een kantoorpand zonder huurders = 0.

    Ten zestiende: De roep om persoonlijke pensioenpotjes die vervolgens gebruikt kunnen worden om hypotheekschulden mee af te lossen. Hier gaat heus geen prijsopdrijvende werking van uit natuurlijk.

    Ten zeventiende: 4% overdrachtsbelasting is al van de koopprijs afgehaald. Die 4% mag je in principe van de prijsstijgingen afhalen.

    Ten achttiende: Belastingvrij schenken: Enkel een fijne regeling voor hen met ouders die een ton voor kindlief hebben liggen, maar wel weer een regeling met een prijsondersteunende werking

    Ten negentiende: Lekker makkelijk maken om een hypotheek af te sluiten, al dan niet executiuon-only, of binnen een week zoals er sommigen mee adverteren. Bouwkundige rapporten, toekomstige onderhoudskosten of reserveringen voor grote noodzakelijke verbouwingen worden vaak niet gemaakt, waardoor veel huishoudens in de toekomst geconfronteerd zullen worden met hoge noodzakelijke uitgaven.

    Ten twintigste: Lage sociale mobiliteit in Nederland. Mensen die in een sociale huurwoning zitten en / of in een uitkeringssituatie hebben niet de mogelijkheid om makkelijk te verhuizen, ook niet als ze daardoor makkelijker werk kunnen vinden.

    Ik zei het hier al eerder, maar in het nieuws wordt voornamelijk bericht over de ‘booming’ woningmarkt in Amsterdam en alle excessen. Wat er ondertussen in de rest van Nederland gebeurt wordt stelselmatig onderbelicht.

    Er is de hele toestand in Groningen met aardbevingen(!) en dalende gasinkomsten. Er is een enorme problematiek rondom het hele drugsbeleid met godweethoeveel zwart en grijs geld dat door de economie stroomt. Er is sprake van een steeds meer polariserende samenleving waarbij steeds meer mensen angstig zijn en onzeker over hun persoonlijke toekomst omdat ze geen inkomensgroei maar inkomensdaling in het vooruitzicht hebben. De schuldproblematiek is nog altijd groeiende aan de onderkant.

    En ondertussen gaat het prima met de overheid. De staatsschuld is prima op peil, dus de politici spelen er mooi weer mee. Er wordt goed verdiend aan al die bestuurlijke posities. Het is een grote stoelendans geworden waarbij de winnaars de verliezers in hun gezicht uitlachen. Een samenleving waarin er door steeds meer groepen haat wordt verkondigd jegens ‘de ander’. Hierbij speelt het begrip ‘schuld’ een grote rol.

    Schuld, zij het financieel of moreel of in welke andere vorm dan ook, wordt gebruikt om mensen te straffen voor onwenselijke gedragingen, waarmee in feite een soort dwang wordt opgelegd. Dat maakt Nederland voor steeds meer mensen steeds minder fijn om te wonen.

    Ik zou het graag omgekeerd willen zien: Dat Nederland een geweldig land is om te wonen en waar niet ieder jaar weer 150,000 mensen het de rug toekeren omdat ze denken dat ze het elders beter kunnen hebben.

    Dat er tegelijkertijd ieder jaar 200,000 mensen naar Nederland toekomen doet daar niets aan af.

    Maar 1 ding is wel zeker: Als je zoveel meer mensen binnenhaalt dan er vertrekken dan zul je dus uiteindelijk toch echt mee huizen moeten bouwen en geen asielzoekerscentra die de sociale woningen toegewezen krijgen waardoor anderen in de meest mensonterende situaties terecht komen en op straat komen te staan en zijn overgeleverd aan de straat, zoal nu het geval is.

    Ook zou je vanwege acute woningnood gewoon het recht moeten hebben om semi-permanent in een vakantiewoning te mogen wonen, dat kan door bijvoorbeeld een ontheffing te geven voor telkens een jaar. Hiermee kan de elasticiteit van de voorraad met een factor 10-20% worden verhoogd en kan het helpen om de grootste woningnood te verzachten, terwijl het extra inkomsten kan helpen generen voor burgers en bijdragen aan hun vermogensvorming.

    Wat AirBnB doest in Amsterdam, en waar de gemeente Amsterdam bijkans machteloos tegenover staat, zou je, als je het dan toch toestaat, dan ook volledig vrij kunnen geven, waardoor een groter aantal beschikbare bedden vrijkomt.

    Illegale onderhuur van kamers zou je, gezien AirBnB, dus ook gewoon kunnen legaliseren, waardoor ook weer extra bedden worden toegevoegd en op de markt beschikbaar komt voor hen die een onderkomen behoeven. Dit maakt het makkelijker om naar een andere gemeente te verhuizen en vergroot dus ook de sociale mobiliteit die in Nederland fors achterloopt vergeleken met het buitenland.

    Verder zou je kunnen denken aan het bevorderen van innovatie op het gebied van wonen door gemeentes stukken grond of plekken toe te wijzen waarop nieuwe initiatieven kunnen worden ontplooid en nieuwe vormen van woningbezit kunnen worden ontwikkeld. Te denken valt daarbij aan Tiny Houses, maar ook aan containerwoningen en 3D geprinte woningen die enorm de mogelijkheden van jongeren zouden kunnen vergroten om geschikte woonruimte te vinden. Bovendien zou dat helpen om de jeugd te inspireren om grootste dingen realiseren in de toekomst.

    Op al die gebieden van vernieuwing en innovatie schieten de inspanningen thans tekort en stranden veel initiatieven op bureaucratische onwil en politieke belangen omdat het aan toekomstvisie ontbreekt.

  903. Latida says:

    “Gemiddelde verkoopprijzen t/m 1e kwartaal 2017. In Amsterdam inmiddels €394.000! Ton hoger dan 1e kwartaal 2015.”

    https://twitter.com/CodyHochstenB/status/861202058753527808

    Geweldig nieuws.

    Voor een relatief gering aantal mensen.

    Mede bereikt dankzij fiscale faciliteiten van een heel scala aan huizenprijsverhogende beleidsmaatregelen.

    Wees er maar blij mee.

    Triple A lokaties vs. B en C lokaties, dat verschil wordt nergens benoemd.

    Dat is nu precies waarom wij tien jaar geleden een relatief klein appartement op een Triple A lokatie hebben gekocht in plaats van een kast van een huis buiten de stad.

    Voor zover ik weet wordt nergens in Nederland nog de courantheid van een woning berekend.

    Oftewel hoeveel potentiele kopers zijn er voor een pand?

    Hoe duurder hoe minder
    Hoe meer afgelegen hoe minder
    Hoe slechter onderhouden hoe minder
    Hoe lager het gemiddeld inkomen in een postcodegebied hoe minder
    etc. etc.

    Er gaan volgens mij nog wel klappen vallen, en helaas het eerst in die provincies die nu in de berichtgeving als ondergeschoven kindje niet aan bod komen.

    Zolang de rente maar laag blijft is niets aan de hand, maar wat gebeurt er als straks de rente straks een paar keer op rij verdubbelt? Of wat als de maandelijkse tientallen miljarden straks niet meer in de economie gepompt worden? Heeft u dan uw schaapjes op het droge?

    Dat is waar op dit moment alles en iedereen mee bezig lijkt te zijn; zolang het mij en de mijnen maar goed gaat kan de rest de pleuris krijgen.

    En dat terwijl juist het meeste behoefte is aan gezamenlijke doelstellingen die de kwaliteit van het leven voor iedereen bevorderen, alleen dan ben je bezig met de lange termijn, al het andere is korte termijn denken.

    Ik weet niet kopen of huren beter is. Ik vind echter wel dat het voor €50,000 €100,000 euro mogelijk moet zijn ergens een eigen huis te bezitten, als je het voor die prijs kunt (laten) bouwen. De grondprijzen en de wetgeving rondom de vrijheid tot ergens te mogen wonen zijn veel te restrictief en compleet ingekapseld met wetgeving. Een stukje grond voor een huis van tussen de 800-2000 vierkante meter hoeft niet meer te kosten dan €10,000 en met moderne bouw en circulaire methodes kunnen huizen autonoom worden bewoond, dwz. zonder aansluitingen op riool, elektriciteit of gasnet.

    Wind, zon en water kunnen immers tezamen prima voorzien in de energiebehoefte voor zelfstandige, vrijstaande woningen tegenwoordig. Hier zijn veel voorbeelden van alom tegenwoordig op het internet.

    Ook het wonen op het water zou kunnen worden bevorderd in plaats van ontmoedigd. De mooiste en grootste jachten ter wereld worden in Nederland gebouwd, dus waar zijn de schepen van 50,000-100,000 euro waar je fijn op kun wonen en waar zijn de gemeentes die extra willen verdienen met het aanbieden van ligplaatsen?

    Door ligplaatsen goedkoop aan te bieden kunnen sommige gemeentes immers hun lokale economie een impuls geven.

    Net als wanneer gemeentes zouden besluiten om permanente bewoning van vakantiehuizen toe te staan.

    Hier staan een kleine 4000 huizen die per direct voor permanente bewoning beschikbaar zouden kunnen worden:

    http://www.funda.nl/recreatie/heel-nederland/

  904. Latida says:

    Wie kan mij bijvoorbeeld uitleggen waarom en volgens welke logica men bijvoorbeeld hier niet permanent in zou mogen wonen?

    http://www.funda.nl/recreatie/anjum/huis-49007825-easterskans-20/

  905. Deutsche Mark says:

    Arjan: Huren zijn ook hoog, vaak hoger dan hypotheek.

    Nee hoor, een hypotheek is snel zo’n 250x hoger dan je huur.
    Je bedoelt natuurlijk de maandlasten, maar die zijn bij een hypotheek handig naar beneden gemanipuleerd en mag je daarom niet 1 op 1 met huur vergelijken. Dat gaat er bij jou helaas nog steeds niet in. Je (bedrijfs)economische kennis vergroten zou kunnen helpen. Een gezin is namelijk net een (klein) bedrijfje, dat je het best zonder veel emotie (lastig!) runt.

    Huurders zitten dan ook vaker in financiële problemen dan huizenbezitters.

    Wat voornamelijk met hun lagere inkomsten en beperkter vermogen om met geld om te gaan (vaak bij lager opleidingsniveau), te maken heeft, niet met de keuze koop/huur.
    En ken genoeg huurders in mijn werkkring (hoger opgeleid), die totaal geen financiele problemen hebben en zelfs flink vermogender zijn dan ik.

  906. Deutsche Mark says:

    Latida:
    Wie kan mij bijvoorbeeld uitleggen waarom en volgens welke logica men bijvoorbeeld hier niet permanent in zou mogen wonen?

    Het maakt deel uit van een vakantiepark. Er zijn contractuele afspraken met Landal voor wat de verhuur van het huis betreft. Daar had de makelaar wel wat meer over mogen vertellen. Over parkkosten rept deze verkoophulp ook geen woord, maar daar zal eveneens e.e.a. over zijn vastgelegd. Landal wil namelijk geld verdienen, en is geen filantropische instelling.
    Alles bij elkaar vind ik voor die matige locatie (wie wil daar op vakantie, zeker als de oudjes gaan wegsterven) de prijs tamelijk ambitieus. Te ambitieus…

  907. Deutsche Mark says:

    Arjan: Verklaar u nader.

    Een eenzijdige zichtwijze is jou niet vreemd. Kun je niets aan doen, de kennis en intelligentie om afgewogen over deze complexe materie te oordelen kan ik bij jou niet ontdekken.
    Je hebt de klok horen luiden, maar weet niet waar de klepel hangt…

  908. maff says:

    Mortgages like candy 😉 vervolg

    Home Capital Stalls a Nascent Canadian Mortgage Bond Market
    by Allison McNeely

    https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-05-08/home-capital-said-to-stall-a-nascent-canada-mortgage-bond-market

    En een bankrunnetje ……. van 2 miljard naar 200 miljoen

  909. Steven says:

    Arjan,

    Voerman: In zilver kan je niet wonen.
    In een huis wel.

    Daarentegen moet je een huis onderhouden en zitten er ook andere kosten aan. Maar je hebt wel gelijk zolang er geen “normale-prijs huurwoningen” zijn voor “normale” mensen. Ben het daarom eens dat je haast wel moet kopen als je een gezin hebt. Een gezinswoning huren is gewoon erg duur.

    Ik vind dus ook dat kopen en huren goedkoper kan en moet. De keuze nu tussen de twee kwaden is vervelend en heb dan alleen dus een voorkeur voor huren omdat het mij meer vrijheid geeft.

  910. Deutsche Mark says:

    Voerman: In zilver kan je niet wonen.
    In een huis wel.

    Ojee, weer wat geleerd van de oude voerman: het speculatieve gehalte van een aankoop hangt nauw samen met de bewoonbaarheid van hetgeen gekocht wordt..
    Nieuwtje voor in de volgende oplages van ‘s lands economieboeken voor scholieren. 🙂

  911. Nico de Geit says:

    Latida:
    Wie kan mij bijvoorbeeld uitleggen waarom en volgens welke logica men bijvoorbeeld hier niet permanent in zou mogen wonen?

    funda.nl/recreatie…7825-easterskans-20/

    * Permanente bewoning is niet toegestaan.

    De vraag is: Wat is permanente bewoning? Een uurtje weg, een week, een maand, drie maanden, een half jaar?

    Als je de woning nu in een BV stopt, en aan jezelf verhuurt, mag je dan wel 365 daar verblijven?

    Ze mogen het er wel even bijzetten wat de regels zijn, en niet te vergeten de servicekosten, idiote prijzen voor gas en elektra, enz.

  912. Nico de Geit says:

    Latida:
    Wie kan mij bijvoorbeeld uitleggen waarom en volgens welke logica men bijvoorbeeld hier niet permanent in zou mogen wonen?

    funda.nl/recreatie…7825-easterskans-20/

    Het gaat er natuurlijk om dat dat gebouwd kan worden voor dat geld, of zelfs voor minder. Dat soort gebouwen als woning, dat is er gewoon niet.

    Nederland houdt van hoge huizenprijzen, net als veel andere westerse landen. De nieuwe generaties vinden dat niets, en hoge huizenprijzen gaan heftige gevolgen hebben: geen, of veel minder geboortes bijvoorbeeld.

    Of het goed gaat met een maatschappij laat zich meten door het aantal geboortes. Hier, in Nederland, zijn ze er van overtuigd dat je kunt zien of het goed gaat aan ‘hoe je met de zwakkeren omgaat’.

    Knettergek en destructief. Waardeloze immigranten in nieuwbouw, autochtonen mogen zich letterlijk dood werken.

  913. Arjan says:

    Deutsche Mark: En ken genoeg huurders in mijn werkkring (hoger opgeleid), die totaal geen financiele problemen hebben en zelfs flink vermogender zijn dan ik.

    Dat kan, maar zegt niets over de algemene statistieken in NL.

  914. Nico de Geit says:

    Arjan: Dat kan, maar zegt niets over de algemene statistieken in NL.

    De meeste huurders hebben een laag inkomen en weinig vermogen. De meeste huiseigenaren hebben een hoger inkomen en gigantische schulden vanwege hun veel te dure woning.

  915. Arjan says:

    Nico de Geit: gigantische schulden

    Hoge schulden zijn een probleem als ze niet afgelost (kunnen) worden.

  916. Nico de Geit says:

    Een bedrijfspand kopen begint met investeringsaftrek, en natuurlijk teruggave van btw. Gebruik je het pand zelf, voor btw-belaste leveringen, dan mag je het pand (niet de grond) afschrijven tot 50% van de woz-waarde. Dat bedrag trek je dus jaarlijks van de winst af, in 30-50 jaar.

    Wat niet mag is jezelf als privé-persoon rente vergoeden voor de aankoop gedaan door je eigen eenmanszaak. Zit het pand in een BV, dan mag je jezelf wel rente betalen over de lening, maar die moet je dan weer aangeven in box 1 – daar schiet je dus geen donder mee op.

    Een bedrijfspand mag je niet privé gebruiken, doe je dat wel dan loop je het risico dat je de btw voor een deel moet terug betalen.

    Hoe het met de vermogensrendementsheffing zit weet ik niet precies.

    Wonen in een bedrijfspand is verboden, vooral door de gemeente. De belastingdiens lijkt er niet zo’n moeite te hebben je aan te slaan wegens ‘bewoning/ privé gebruik’.

    Bedrijfspanden zijn dus in zekere zin financiële producten. De koper ervan zal over het algemeen uitgaan van gunstige omstandigheden en volledige benutting van de fiscale voordelen.

    Een groot deel van de bedrijfspanden is verhuurd. De waarde van het pand is doorgaans 12x de jaarhuur. Als het verhuurd is is het lucratief. Staat het leeg en is het onverhuurbaar, onverkoopbaar, dan is er een probleem.

    Die panden zullen vaak door banken, in samenwerking met beleggers gefinancierd worden.

  917. Steven says:

    Nico de Geit,
    Kennen we Dirk Scheringa nog? : “lenen met hypothecaire zekerheid”

    Vroeg me toen al af wat hij eigenlijk bedoelde? Een hypotheek is al schuld.. dus waar zit die zekerheid dan?
    https://www.youtube.com/watch?v=nFsWsOEXErg

    Nu is het natuurlijk minder “erg”, maar ga gewoon niet tonnen in de schuld als je weet dat huizen gewoon nog steeds te duur zijn.

  918. Nico de Geit says:

    Arjan: Hoge schulden zijn een probleem als ze niet afgelost (kunnen) worden.

    Hoezo?

  919. Nico de Geit says:

    Steven: hypothecaire zekerheid

    Ik vind het wel goed klinken eigenlijk.

  920. Steven says:

    Arjan: Hoge schulden zijn een probleem als ze niet afgelost (kunnen) worden.

    Veel geld is geen probleem als het wel rendement oplevert. (ik draaide je zin even betekenisvol om)

  921. Steven says:

    en ik post weer te veel met te veel bier op. tot morgen!

  922. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit:

    Of het goed gaat met een maatschappij laat zich meten door het aantal geboortes.

    In principe ja, maar in NW-Europa is dit principe er inmiddels wel aardig uit gebrainwashed. Vooral jonge vrouwen zijn hun moedergevoelens vandaag de dag vaak behoorlijk kwijt. Het egoistisch narcistische gedrag is schering en inslag. De mediapropaganda heeft op dit punt duidelijk gezegevierd.

  923. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit:
    Als je de woning nu in een BV stopt, en aan jezelf verhuurt, mag je dan wel 365 daar verblijven?

    Ze mogen het er wel even bijzetten wat de regels zijn, en niet te vergeten de servicekosten, idiote prijzen voor gas en elektra, enz.

    Over de inhoud van het contract tussen Landal en de huiseigenaar is de makelaar nogal zwijgzaam. Ik vermoed addertjes onder het gras.
    De BV-constructie zal beslist door het Landal-contract gedwarsboomd worden, daar twijfel ik niet aan.

    De huizen in die streek zijn sowieso het minst hoog in NL, en daarom vind ik dit exemplaar niet bepaald spectaculair geprijsd.

  924. maff says:

    Bubble? no bubble DNB

    DNB: wel oververhitting maar geen woningbubbel in de grote stad

    ‘ Een kwart van de huizen in Amsterdam wordt sinds 2013 zelfs zonder een hypotheek gekocht’

    http://nos.nl/artikel/2172202-dnb-wel-oververhitting-maar-geen-woningbubbel-in-de-grote-stad.html

    ps 🙂 no bubble https://www.inkcinct.com.au/web-pages/cartoons/past/2016/2016-213P–not-a-housing-bubble,-negative-gearing–INKCINCT-CARTOONS.jpg

  925. Nico de Geit says:

    Deutsche Mark: Vooral jonge vrouwen zijn hun moedergevoelens vandaag de dag vaak behoorlijk kwijt.

    Er schijnen nogal wat vrouwen behoorlijk in de knup te zitten. Ze hebben een bepaald plaatje in hun kop zitten waar aan voldaan moet worden, met of zonder relatie.

    Ik heb zelf genoeg ellende op mijn bordje gehad inzake vrouwen. Zodra ze me schofferen loop ik gewoon weg. Daar zijn ze soms behoorlijk gepikeerd over, en dan proberen ze op allerlei manieren wraak te nemen. Infantiele egoistische monstertjes, vol waanideeën – zij noemen dat ‘zelfstandige hoog-opgeleide vrouwen’.

    Ik zie nogal eens vrouwen eind 40 werkloos raken en nooit meer werk vinden. Geen kinderen, geen partner, geen werk. En huisvesting wordt dan soms ook een probleem. Er zijn nogal wat van dat soort gevallen. Ik blijf daar ver bij weg en heb totaal geen solidariteitsgevoelens voor deze groep volksparasieten.

    Ze zijn kwaadaardig, feminisme is een demonisch fenomeen. Ze hebben een keuze gemaakt voor het kwaad. Laat God er maar over oordelen.

    #christelijke_geit

  926. Nico de Geit says:

    Deutsche Mark: Over de inhoud van het contract tussen Landal en de huiseigenaar is de makelaar nogal zwijgzaam. Ik vermoed addertjes onder het gras.

    Het zou dus zo moeten zijn dat als je achteraf zegt: dit wist ik niet, dat je dan de koop ongedaan kunt maken. En dat de makelaar dan opdraait voor alle schade. Of erger: dat hij eigenaar wordt van het pand – met alle daarbij horende verplichtingen – omdat de verkoper het niet terug neemt.

    Straks is het nog time-share, en niet vermeld door de makelaar.

  927. Nico de Geit says:

    Vastgoedman Lips wereldwijd gezocht

    Het openbaar ministerie heeft dinsdagochtend meer uitleg gegeven over het internationaal arrestatiebevel tegen de voortvluchtige vastgoedhandelaar Roger Lips. „Wij willen de verdachte graag horen. We hebben hem daarom wereldwijd laten signaleren”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28125257/__Justitie_jaagt_op_Roger_Lips__.html

    Lips zit gewoon in zijn villa in Dubai. Dubai weigert hem op te pakken of uit te leveren, alleen een verdenking is niet genoeg. Voor Dubai moet er (minimaal) een veroordeling zijn om iemand uit te leveren. Die veroordeling is er niet.

    Nederland wil dus iemand (jaren) in de cel zetten zonder dat een strafbaar feit bewezen is. Natuurlijk komt Lips niet vrijwillig naar Nederland.

  928. BBB says:

    Arjan: Waar woon je nu dan?

    Niet in Nederland.

  929. BBB says:

    Arjan: Hoge schulden zijn een probleem als ze niet afgelost (kunnen) worden.

    En dat probleem wordt in 2030 duidelijk.

  930. Dr.t says:

    Nico de Geit: Er schijnen nogal wat vrouwen behoorlijk in de knup te zitten. Ze hebben een bepaald plaatje in hun kop zitten waar aan voldaan moet worden, met of zonder relatie.

    Ik heb zelf genoeg ellende op mijn bordje gehad inzake vrouwen. Zodra ze me schofferen loop ik gewoon weg. Daar zijn ze soms behoorlijk gepikeerd over, en dan proberen ze op allerlei manieren wraak te nemen. Infantiele egoistische monstertjes, vol waanideeën – zij noemen dat ‘zelfstandige hoog-opgeleide vrouwen’.

    Ik zie nogal eens vrouwen eind 40 werkloos raken en nooit meer werk vinden. Geen kinderen, geen partner, geen werk. En huisvesting wordt dan soms ook een probleem. Er zijn nogal wat van dat soort gevallen. Ik blijf daar ver bij weg en heb totaal geen solidariteitsgevoelens voor deze groep volksparasieten.

    Ze zijn kwaadaardig, feminisme is een demonisch fenomeen. Ze hebben een keuze gemaakt voor het kwaad. Laat God er maar over oordelen.

    #christelijke_geit

    Beste Nico,
    Ik schat je kansen op de relatie marktj dramatisch laag in evenals je verstand van vrouwen..

  931. Nico de Geit says:

    Dr.t:
    Hoezo zeebel?
    Contant betaleb zonder lening is in de mode!
    volkskrant.nl/binn…ng-gekocht~a4493470/

    ‘Zij ziet ook veel ouders die een huis kopen voor kinderen die studeren of net zijn gaan werken. ‘Zij financieren dat uit eigen middelen of door een verhoging van de hypotheek op hun eigen woning.’

    Mooi.

  932. Nico de Geit says:

    Dr.t: Beste Nico,
    Ik schat je kansen op de relatie marktj dramatisch laag in evenals je verstand van vrouwen..

    Neem jij die vrouwen maar in huis dan. Succes! Voor je het weet zit je hele huis vol ninja’s:

    https://merchinomics.files.wordpress.com/2013/04/ninja-generation.jpg

  933. Nico de Geit says:

    Ik zie al voor me hoe mensen met een gigantische restschuld – en voor de rest helemaal niets – nog steeds vinden dat ze finacieel heel wat voorstellen. Dat het mis is gegaan komt altijd door anderen.

    Ik verbaas me er nog steeds over dat mensen die een astronomisch bedrag lenen helemaal in de wolken zijn. Het schijnt dopamine los te maken in de hersenen.

    Zij beschouwen de lening als : ‘ik ben dit waard (en anderen niet)’. Elkaar overtreffen met lenen. Wedstrijdje doen.

  934. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Neem jij die vrouwen maar in huis dan.

    Bij Oost-Europese vrouwen krijg je de dochter erbij, of andersom, als je de dochter neemt, krijg je ook haar moeder. Maar die zijn ook veel slimmer dan West-Europeanen.

    Zeg dat hier maar eens tegen een oud wijf: ik wil je wel in huis nemen, maaaaarrrrr, dan wil ik je dochter erbij. En anders niet, uiteraard.

  935. Latida says:

    Arjan: Je zoekt naar negativiteit die je in ieder land zult vinden, maar doet net alsof NL de bron van alle kwaad is.

    Voor sommigen is dat helaas ook zo. Zo vind er in Nederland een hoop onrecht plaats waar maar geen eind aan lijkt te komen.

    Hieronder enkele sprekende, slepende voorbeelden:

    “Human trafficking is a widely recognised problem. The Netherlands is listed by the UNODC as a top destination for victims of human trafficking.

    In the Netherlands, it is estimated that there are from 1,000 to 7,000 trafficking victims a year. ”

    en

    “Knowing and showing
    The press release through which the Netherlands launched the NAP is entitled ‘Knowing and Showing’. This slogan summarises what the UNGPs expect from companies in the field of transparency: to know the risks, to take measures, and to be open about the topic. The fact that this slogan is used raises the expectation that the Netherlands will actively encourage this type of corporate transparency. References are made to the Transparency Benchmark, the future European Regulation for Non-Financial Reporting and the Corporate Governance Code. However, among other limitations, the due diligence principle has not yet found its way into these transparency initiatives. The real challenge is that CSR reporting should not only concern CSR policy, but also the way in which a company affects the supply chain and society, both positively and negatively. Unfortunately, the NAP does not contain a single initiative in this regard.

    Victims
    The weakest part of this plan is by far the access to remedy for victims of business-related abuse. The fact is that, despite all the preventive measures taken, (serious) abuses still occur, and they require the creation of avenues that victims can follow to seek remedy. The Netherlands is wagering on dispute mediation and grievance contact points outside the judicial domain. The NCP- with which by no means everyone is “reasonably satisfied”, as the document mentions- will be authorised to carry out sector-wide investigations in the future, in “very serious situations”. Nonetheless, this does not tackle the limitations of the NCP, since mediation is not always possible. For mediation to occur, both parties have to be open to it, and this is not often the case. Victims must also be able to follow the judicial path. But the Netherlands does not want to get involved with judicial measures that go in the direction of rectifying the immense inequality (in terms of information, legal expertise and financial means) between victims- who are often miserably poor, and large business groups. It is disappointing that the Netherlands takes a pre-eminently defensive stance on this issue and is guided by all kinds of objections, especially when it comes to the options for “legislation with extraterritorial application”. Reasonable alternatives definitely exist, such as the ones presented recently in the worldwide study on victims’ access to justice and remedy. It is clear that the Netherlands is more concerned about the possible setbacks on the private sector, than with the access to justice by victims of human rights abuses.”

    https://www.mvoplatform.nl/news-en/dutch-national-action-plan-on-business-and-human-rights

  936. Latida says:

    En hier is dan dat Nederlandse actieplan uit 2013 en zie wat er van is gekomen de afgelopen jaren. Doe er je voordeel mee:

    https://www.rijksoverheid.nl/documenten/publicaties/2013/12/10/nationaal-actieplan-mensenrechten

    Fast forward naar 2016. Een brief aan de minister van het College van de Rechten van de mens:

    “Het College heeft een brief gestuurd aan de minister van Buitenlandse Zaken waarin het aandringt op een voortgangsrapportage van het Nationaal Actieplan bedrijfsleven en mensenrechten. Dit actieplan werd in december 2013 aan de Tweede Kamer aangeboden door de ministers van Buitenlandse Zaken, Economische Zaken en de minister van Buitenlandse Handel en Ontwikkelingssamenwerking. Sindsdien zijn verschillende activiteiten ondernomen op het terrein van bedrijven en mensenrechten, maar er is geen overzicht van de stand van zaken van alle voorgenomen acties. Het College vindt het van belang dat voor een ieder duidelijk is hoe de uitvoering van het actieplan ervoor staat.”

    https://www.mensenrechten.nl/publicaties/detail/36377

    en een half jaar later:

    “Brief aan de Tweede Kamer over het Nationaal Actieplan bedrijfsleven en mensenrechten

    “In aanloop naar het algemeen overleg over Internationaal Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen wijst het College de Tweede Kamer op het belang overzicht te hebben van alle actiepunten uit het Nationaal actieplan bedrijfsleven en mensenrechten, zodat deze acties in onderlinge samenhang bezien en besproken kunnen worden.”

    Publicatiedatum:
    14-06-2016″

    En dan vervolgens 1 week later:

    https://www.rijksoverheid.nl/binaries/rijksoverheid/documenten/rapporten/2016/06/21/mensenrechtenrapportage-2015/mensenrechtenrapportage-2015.pdf

    En dan uit andere rapporten sindsdien:

    “Economic, social and cultural rights

    The government failed to implement the recommendation by the European Committee of Social Rights that all people, including irregular migrants, should unconditionally have access to shelter and basic necessities. In April, the government put forward a proposal to establish shelters in a limited number of municipalities, but make accommodation there dependent on the willingness of the irregular migrant to co- operate in their deportation.”

    en

    “In July the government published proposals to amend the powers of the intelligence and security services, including provisions which in effect would legalize indiscriminate bulk collection of telecoms data. The proposals also failed to include necessary safeguards, such as prior judicial approval of decisions to intercept personal communication or hack electronic devices.”

    en lees ook dit rapport waarin oa.

    “26 NO SHELTER FOR UNDOCUMENTED VICTIMS OF DOMESTIC VIOLENCE
    Undocumented women who are victim of domestic violence have grave problems in gaining access to shelter and assistance. Under the Social Support Act, which regulates the administration of women’s shelters, women without residence permits are excluded. Both the Istanbul Convention and the European Victim Directive oblige the Dutch government to provide shelter and assistance to members of vulnerable groups, including victims of domestic and honour-related violence, human trafficking and abandonment, regardless of their residence status. However, this obligation was not included in the transposition bill of the EU Victim Directive, that has been submitted to Parliament. The government maintains that undocumented women have access to shelter, but fails to mention that such access is only temporary and tied to the condition that the women collaborate in their expulsion from the country.18 Moreover, those types of shelters maintain no specific expertise on domestic violence.
    The NGOs and CSOs suggest that the Committee urges the Dutch government to fully transpose the EU Victim Directive and ensure that undocumented women who are victims of domestic violence have access to shelter and assistance.

    27 INSUFFICIENCIES IN ASSISTANCE AND SHELTER
    The government’s response to the Committee’ request for information on shelter and assistance to victims of domestic violence and child abuse presents a picture that is too rosy, in the NGOs’ opinion (CEDAW/C/NLD/Q/6/ Add.1 para 95). There are still shortages in capacity and staff due to insufficient financial means, created, for instance, through shortfalls in funding and there is a lack of follow-up housing so the shelters become clogged. At some shelters there are problems with maintenance of the buildings and consequently with hygiene. In addition, the contribution that women have to pay differs across municipalities. In some cases women have to go into debt to pay for shelter. In the opinion of the NGOs and CSOs municipalities should grant shelters the option waiving the personal contribution in cases where this will lead to undue hardship, as is already possible with respect to youth care.
    The NGOs and CSOs suggest that the Committee asks the government to look into the state of maintenance and hygiene at the shelters, as well as into the availability of follow-up housing. It should also ask the government if it is willing to take steps to harmonise the level of personal contribution levied on users in different municipalities and ensure that these contributions pose no obstacle for victims of violence to have access to shelter.”

    http://www.nswp.org/sites/nswp.org/files/cedaw_report_netherlands_various_authors_-_2016.pdf

    Met andere woorden Nederland wordt hier stevig op de vingers getikt voor het niet geven van onderdak aan heb die daar volgens de rechten van de mens recht op hebben.

    Dit betreft nu al dan niet ongedocumenteerde immigranten, maar ik heb niet de illusie dat het leed daartoe beperkt is en ben ervan overtuigd dat ook andere Nederlanders van onderdak verstoken blijven terwijl men recht op onderdak heeft. Dit probleem (dakloosheid, armoede, maatschappelijke verloedering, sociale uitsluiting) lijkt met de jaren alleen maar groter te worden.

    Verder zijn er in de jaren 2014, 2015 en 2016 meer dan 600,000 mensen naar Nederland toe geïmmigreerd, terwijl ook de emigratie op recordhoogte stond. Hoeveel hiervan zijn op de vlucht geslagen om welke reden dan ook met medeneming van hun sociaal en maatschappelijk opgebouwde kapitaal en spaarcenten. Of nog anders, laten onbetaalde schulden achter waar de rest van de samenleving voor opdraait.

    De ironie is, dat met de verwelkoming van straatarme mensen deze mensen op papier rijker zijn dan menig Nederlanders, omdat ze met een schone lei kunnen beginnen en nog geen schulden op hun naam hebben.

    Dat laat dan vervolgens niet lang op zich wachten zodra als een van de eerste integratie-activiteiten blijkt te bestaan uit het fluiten van een lening voor de inrichting van het nieuwe huis en vervolgens nog eentje voor de inburgeringscursus om vervolgens in een uitkering of een laag betaald baantje te belanden, met alle toeslagen, kortingen en verdere subsidies vandien, zodat er over een jaar of 5-10 vervolgens een hypotheek aan verkocht kan worden. Met huurtoeslag, hypotheekrenteaftrek, zorgtoeslag, kinderbijslag, extra aftrek en bijzondere bijstand moet het gaan lukken.

    En bovendien lekker goedkoop natuurlijk die buitenlandse arbeiders.

  937. Latida says:

    Als dit geen teken aan de wand is dan weet ik het niet meer.

    “In some cases women have to go into debt to pay for shelter.”

    Barmhartig hoor.

  938. Nico de Geit says:

    Latida:
    Als dit geen teken aan de wand is dan weet ik het niet meer.

    “In some cases women have to go into debt to pay for shelter.”

    Barmhartig hoor.

    Ik las pas iets over dakloosheid en opvang: die opvang is dus vaak niet gratis. Ze adviseerden op die site vooraf te informeren over de eventuele kosten.

    Vrouwen hadden vroeger gewoon een man, maar die tijd is voorbij. Maar ze moeten wel ergens wonen. Buitensporig veel vrouwen maken gebruik van huursubsidie en uitkeringen. Als dat maar goed afloopt.

    http://1.bp.blogspot.com/-w2h9Gha2Sl8/VkmAh-kk9II/AAAAAAAA4ME/oxbuNCX4Ubg/s1600/Girls-standing-with-sign-welcoming-migrants-70132.jpg

  939. maff says:

    Off-balance ( het beest dat zó groot is dat je het niet meer ziet )

    http://www.bis.org/publ/otc_hy1705.htm twittertjes

    De stand in derivatenland is nu $483.000.000.000.000

    Dat ZES keer zoveel als de HELE WERELDOMZET

    Ps 🙂 http://www.financialcrisiswatch.info/uploads/8/7/3/1/8731117/1183618_orig.jpg

  940. maff says:

    Wiebes: hypotheekrentebijtelling logisch gevolg tariefmaatregel

    Van HRA = hypotheekrenteaftrek
    naar HRB = hypotheekrentebijtelling

    en de wet Hillen speelt niet mee …….

    http://www.amweb.nl/financiele-planning/nieuws/2017/5/wiebes-hypotheekrentebijtelling-logisch-gevolg-tariefmaatregel-10195722

  941. Nico de Geit says:

    maff:
    Woningbubbel of niet? De huizenmarkt in 4 grafieken
    Rtlz

    rtlz.nl/persoonlij…markt-in-4-grafieken

    Ze laten de grafieken beginnen in 2013 en hebben het slechts over een deel van Nederland. Als je het artikel leest zou je denken dat de totale hypotheekschuld afneemt. Dat is niet zo! De totale hypotheekschuld neemt alsmaar toe, is groter dan in 2008, terwijl de huizenprijzen nog lang niet op dat niveau zitten.

  942. Nico de Geit says:

    Rafael van der Vaart heeft een huurachterstand van 60.000 euro op de villa in Hamburg, waar hij tot de breuk samenwoonde met Sabia Boulahrouz. Zij woont er echter nog steeds…

    Zelf woont hij daar sinds maart 2016 niet meer, maar Sabia woont er nog wel. Rafael betaalde elke maand netjes de huur, zo’n 8500 inclusief, tot aan afgelopen november. En nu is de achterstand inmiddels opgelopen tot zo’n 60.000 euro.

    Volgens Bild staat zowel de naam van de voetballer als van zijn voormalige vriendin op het huurcontract en kunnen ze dat pas ontbinden als ze er beiden mee instemmen. Maar Sabia lijkt daar vooralsnog geen haast mee te maken.

    De advocaat van de verhuurder zegt tegen de Duitse krant: “We smijten een moeder met twee kinderen er niet uit.”

    http://www.telegraaf.nl/prive/28132189/__Sabia_bezorgt_Rafael_fikse_huurschuld__.html

  943. ps says:

    Maff, 🙂

    …a kind of magic…
    https://www.youtube.com/watch?v=0YNyn1XGyWg

  944. Joepie says:

    Tip voor Geit. Koop een huis aan de Keizersgracht of Van Eeghenstraat, en je naait je gegarandeerd helemaal suf. Er vanuitgaande dat je wel een beetje een lekkere vent bent. Je hoeft geen relatie te nemen he met golddiggers. Gewoon een tijdje plezier en dan dumpen.

  945. Latida says:

    Nico de Geit: Ik las pas iets over dakloosheid en opvang: die opvang is dus vaak niet gratis. Ze adviseerden op die site vooraf te informeren over de eventuele kosten.

    Vrouwen hadden vroeger gewoon een man, maar die tijd is voorbij. Maar ze moeten wel ergens wonen. Buitensporig veel vrouwen maken gebruik van huursubsidie en uitkeringen. Als dat maar goed afloopt.

    1.bp.blogspot.com/…g-migrants-70132.jpg

    Dat komt onder anderen vanwege het feit dat in geval van scheiding in het overgrote deel van de gevallen de kinderen aan de moeder worden toegewezen.

    Ik vermoed dat dat niet op basis is van zorgvuldig gewogen betere pedagogische kwaliteiten, maar simpelweg vanwege het simpele feit dan mannen een doorgaans een groter verdien-potentieel hebben.

  946. Nico de Geit says:

    Latida: Dat komt onder anderen vanwege het feit dat in geval van scheiding in het overgrote deel van de gevallen de kinderen aan de moeder worden toegewezen.

    Ik vermoed dat dat niet op basis is van zorgvuldig gewogen betere pedagogische kwaliteiten, maar simpelweg vanwege het simpele feit dan mannen een doorgaans een groter verdien-potentieel hebben.

    Dat was de situatie in de afgelopen decennia. Veel jongeren hebben dat gezien en hebben daar geen zin in. En dat leidt dus tot een dramatische afname van het aantal geboorten, duurzame relaties en huwelijken.

    Die mensen moeten allemaal wonen maar staan wel heel anders in de maatschappij. Ze zijn ook veel mobieler, vertrekken heel eenvoudig naar een ander land, al dan niet tijdelijk.

    Ze maken plaats voor immigranten uit de derde wereld, de pareltjes van morgen – als we bepaalde personen moeten geloven.

  947. Nico de Geit says:

    Toeristenbelasting Amsterdam naar 15 procent

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28133899/__A_dam_wil__pretpark-toerist__weren__.html

    Bovenop de andere belastingen en hoog opgelopen prijzen. Wat is er makkelijker dan het verhogen van belastingen?

  948. ripoff says:

    https://www.youtube.com/watch?v=3FZehZQlg4Q&feature=youtu.be

    Voorzitter “volkspartij” vrijheid democratie

  949. Deutsche Mark says:

    Joepie,

    …joepie de poepie…
    Geheel conform de tijdgeest..

  950. Nico de Geit says:

    Joepie: en je naait je gegarandeerd helemaal suf.

    Geen interesse. Niet heel ver hier vandaan is een tippelzone, die vrouwen doen het vanaf één euro, volgens de Gelderlander. Ik begrijp mannen die daar seks hebben niet. Gefrustreerde huiseigenaren?

  951. Nico de Geit says:

    Joepie: golddiggers

    Geen problemen met golddiggers, ik ben namelijk zeer ervaren en weet altijd een overtreffende trap te vinden. Ik zoek nog een geschikte vrouw voor de inauguratie van De Geit op 1e advent dit jaar:

    http://images.mid-day.com/images/2015/dec/Gavle-Goat.jpg

    Met de auto door Denemarken en Zweden, het is handig als ze ook een rijbewijs heeft, en voldoende rij-ervaring, want het is allemaal sneeuw daar.

  952. Nico de Geit says:

    ‘Met ruim vijftig ambtenaren worden woensdag alle stacaravans op de beruchte camping Fort Oranje in Rijsbergen gecontroleerd. Tussen zes- en zevenhonderd caravans worden gecontroleerd of ze veilig genoeg zijn om in te wonen, aldus een woordvoerster van de gemeente Zundert.

    De gemeente Zundert probeert de camping al jaren te sluiten maar dat is tot dusver niet gelukt.’

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28135816/__Grote_controle_camping_Fort_Oranje__.html

    ‘Om in te wonen’?????

  953. Nico de Geit says:

    ‘Er is een onvoorziene fiscale kostenpost opgedoken voor tienduizenden Nederlanders met een tweede huisje in het buitenland. Het huis hoort volledig te worden vrijgesteld van de inkomstenbelasting, maar door de nieuwe spaartaks is dat niet meer het geval.’

    http://www.telegraaf.nl/reportage/28137822/__Onvoorziene_strop__nieuwe_spaartaks_raakt_tweede_huis__.html?reason=authentication_failed&apw-origin=http%3A%2F%2Fwww.telegraaf.nl%2Freportage%2F28137822%2F__Onvoorziene_strop__nieuwe_spaartaks_raakt_tweede_huis__.html

    Vreemd artikel, de tweede woning zat toch al lang in box 3?! Box 3 is alleen wat duurder geworden. Naar 1,41%.

  954. Latida says:

    Nico de Geit: ‘Om in te wonen’?????

    Als het de lokale bestuurders beter uitkomt om het wel toe te staan kan alles.

    Rechtsongelijkheid?

  955. Latida says:

    Nico de Geit:
    ‘Met ruim vijftig ambtenaren worden woensdag alle stacaravans op de beruchte camping Fort Oranje in Rijsbergen gecontroleerd. Tussen zes- en zevenhonderd caravans worden gecontroleerd of ze veilig genoeg zijn om in te wonen, aldus een woordvoerster van de gemeente Zundert.

    De gemeente Zundert probeert de camping al jaren te sluiten maar dat is tot dusver niet gelukt.’

    telegraaf.nl/binne…g_Fort_Oranje__.html

    ‘Om in te wonen’?????

    Hier blijkt uit dat er wel degelijk door meerderen permanent wordt verbleven en dat het oogluikend min of meer wordt toegestaan, of mensen komen er gewoon mee weg.

  956. Latida says:

    750 stacaravans waar gewoond wordt:

    https://www.youtube.com/watch?v=9nrnVqawDX0

  957. maff says:

    ps: …a kind of magic…

    🙂 Magic indeed , want hoe krijg je een bedrag zo groot als 6 x de héle wereldoekoenomie over the counter geflikkerd ? https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/education-teaching-derivative-derivative_trading-markets-genius-intellect-aban2186_low.jpg

  958. maff says:

    Zwartkijken: waarom Nederland failliet is

    ‘ De Rekenkamer rekent voor dat Nederland feitelijk failliet is. ‘

    http://www.quotenet.nl/Nieuws/Zwartkijken-waarom-Nederland-failliet-is-196386

    Het best bewaarde geheim van Nederland 😉

  959. Arjan says:

    Deutsche Mark: Een eenzijdige zichtwijze is jou niet vreemd. Kun je niets aan doen, de kennis en intelligentie om afgewogen over deze complexe materie te oordelen kan ik bij jou niet ontdekken.
    Je hebt de klok horen luiden, maar weet niet waar de klepel hangt…

    Pretentieus geleuter zonder inhoud

  960. Arjan says:

    maff,

    Latida: En dus moet je ze een huis laten kopen en tonnen schuld laten nemen?

    Nee dat zeg ik toch niet? Moet iedereen voor zichzelf uitmaken.

    Tonnen schuld? Las net een artikel gepost door maff waarin gesteld wordt dat de stijging van de hypotheekschuld afvlakt en dat er steeds minder maximaal geleend wordt. Positief toch?

    Latida: Dat huren nu duurder is dan kopen per maand is helemaal geen natuurlijke situatie die is ontstaan uit marktwerking maar een gevolg van politieke beleidskeuzes.

    Wat wil je daarmee zeggen dan?

  961. Nico de Geit says:

    Arjan: Nee dat zeg ik toch niet? Moet iedereen voor zichzelf uitmaken.

    Welke opties zijn er zoal om te wonen?

  962. Nico de Geit says:

    De Tesla onder de huizen, zo noemen de ontwerpers van Sustainer Homes hun milieuvriendelijke ‘doe-het-zelf’-woningen. De huizen zijn duurzaam, zelfvoorzienend en vooral bedoeld ‘voor iedereen’.

    video: http://www.telegraaf.nl/tv/vndg/28143141/__Dit_is_de__Tesla__onder_de_huizen__.html

    ‘Meer dan een derde van de co2-uitstoot door woningen, dat is meer dan welke industrie dan ook’

  963. Deutsche Mark says:

    Arjan: Pretentieus geleuter zonder inhoud

    Kleverige trol.

    (ga iets als bijv. bedrijfseconomie studeren. Wellicht kun je dan de zaken begrijpen, waar je nu slechts kinderlijke onzin over uitpoept op dit blog)

  964. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit:
    … en vooral bedoeld ‘voor iedereen’.

    1500€/m² en dan nog het kavel plus andere bijkomende kosten.
    100m², voor ~3 personen incl. alles, krijgt dan snel een prijskaartje van boven de 3 ton, vooral in de randstad.
    “Voor iedereen” noemt dit handige jongondernemertje dat…
    Ik noem het “wereldvreemd”…

  965. Deutsche Mark says:

    Deutsche Mark,

    Zo Arjan, kom jij nu eens met een vergelijkbare hoeveelheid inhoud. Durf je?

  966. Deutsche Mark says:

    Arjan:
    maff,

    Tonnen schuld? Las net een artikel gepost door maff waarin gesteld wordt dat de stijging van de hypotheekschuld afvlakt en dat er steeds minder maximaal geleend wordt. Positief toch?

    “Tendentieus”, durf je over mijn reactie te oordelen, om vervolgens als eerstvolgende daad bovenstaande flauwekul over het www uit te kotsen.
    Heb je het artikel gelezen? (ik vermoed nee)
    Heb je de inhoud van het artikel begrepen? (in geval van gelezen met zekerheid niet)

    Starters lener er momenteel vrolijker op los dan ooit tevoren. Doorstromers lenen meestal bij en investeerders die willen verhuren kopen vaak cash, omdat ze met het geld niets anders zinnigs kunnen beginnen. Dit geldt tevens voor spaargeld van babyboomers en ouderen, die bij gebrek aan beter hun poen dan maar in een huisje voor (klein)zoon/dochter student/e steken.
    Ik zie hier niets positiefs aan.
    Zaken bij gebrek aan betere alternatieven doen, is in mijn beleving iets erg negatiefs.

    Kom Arjan, leg me uit waarom jij het positief vindt. Graag met duidelijke redenen.

  967. maff says:

    ps: …nog een keer dan…

    🙂 jouw kids komen er wel 😎

    Trouwens, heb je deze al gezien?, over kids gesproken …. https://twitter.com/RaheemKassam/status/862424417070190593

  968. adamus says:

    maff:
    12-year-old girl beats Albert Einstein and Stephen Hawking in IQ test

    independent.co.uk/…eshire-a7722681.html

    ook de testen zijn verbeterd of aangepast?

  969. Nico de Geit says:

    De overheid kan geld in de economie pompen, bijvoorbeeld via de collectieve sector. De overheid leent dit geld waardoor de staatsschuld groeit.

    Het is ook mogelijk om geld in de economie te pompen via de huizenmarkt. Muppets lenen enorme bedragen en kopen hiervan een woning. Op deze manier staat de schuld op naam van de muppet.

    Zowel geld pompen via de collectieve sector of via de huizenmarkt zal ongeveer hetzelfde resultaat hebben. Zodra het geld pompen stopt raakt de economie al snel in een neerwaartse spiraal, en wordt het lastiger om geld te verdienen en schulden af te lossen.

    Muppets menen dat hun woning veel waard is. Maar hun woning is alleen veel waard als er extreem veel geleend kan worden.

  970. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Muppets menen dat hun woning veel waard is. Maar hun woning is alleen veel waard als er extreem veel geleend kan worden.

    Dat geeft te denken. Iemand die in de collectieve sector werkt ten tijde van een heftig geldinfuus zal er van overtuigd zijn dat zij een gouden baan heeft en dat het het geld pompen altijd doorgaat.

    Geld pompen via muppets kan doorgaan zolang er geneog muppets zijn en zolang er nog meer geleend kan worden per muppet. Hypotheken voor vluchtelingen is dus niet zo raar. Zeker niet als de reeds bestaande muppets al met schulden zijn overladen.

    Doorn in het oog: mensen die weigeren te lenen.

  971. Nico de Geit says:

    ps:
    maff,

    …brrrr…
    https://pbs.twimg.com/media/C_igVajWAAAOPo9.jpg

    Tien miljoen vluchtelingen staan al klaar voor een invasie, volgens bepaalde bronnen. Waar zijn de Nederlandse vluchtelingen gebleven? Zijn ze vrijwillig ‘verder gereisd’, omdat ze het hier niet zo leuk vonden, zijn ze wegens andere reden op transport gezet?

    Straks is Frankrijk één groot Calais.

    http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2015/09/10/12/2B18242500000578-3229134-image-a-20_1441883959675.jpg

    Geef ze een lening, zodat ze iets op kunnen bouwen. Betaald uit uw pensioenfonds, want daar zit vooralsnog veel geld in.

  972. Nico de Geit says:
  973. Latida says:

    “De nieuwbouwhuizen aan het Maximapark gaan onder de chique naam De Paleistuinen morgen in de verkoop met een vraagprijs van tussen de 585.000 tot 759.000 euro v.o.n. „Overbieden heeft geen zin, want de prijzen staan vast. De verkoop gaat met een digitale loting. Je moet net geluk hebben dat jij de woning krijgt”, aldus René Otter van Beumer Garantiemakelaars.”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28147857/__In_rij_voor_Utrechtse_villa__.html

    Nee hoor, men leeft helemaal niet in een sprookjeswereld, hoe kom je erbij?

  974. Deutsche Mark says:

    Nico de Geit,

    Gevalletje “aandacht zoeken”.
    Tamelijk de kluts kwijt.
    Wel nog een huisje in de achterhand voor de koude maanden.
    Dubbel tentdoek met isolatiemateriaal en de rest van de bakfiets met donsdekens gevuld schijnt me consequenter. En wat een apple-lappie met “dicht bij de natuur” te maken heeft, moet deze dame maar eens in een treffende column uitleggen, want ik begrijp het niet. Schrijven met een veder en opsturen naar de redactie met behulp van een postduif lijkt me beter in het plaatje passen…

  975. svg says:

    maff:
    12-year-old girl beats Albert Einstein and Stephen Hawking in IQ test

    independent.co.uk/…eshire-a7722681.html

    Hmm…. kan de connectie met de huizenmarkt nog niet direct ontdekken, maar ja, ik heb die IQ test ook niet gedaan.

  976. Nico de Geit says:

    svg: Hmm…. kan de connectie met de huizenmarkt nog niet direct ontdekken, maar ja, ik heb die IQ test ook niet gedaan.

    Een ideologisch iets. Meisje uit India is slimmer dan de slimste ‘blanke’ mannen. Blanke mannen bashen is bij bepaalde mensen heel populair.

    Blanke mannen haken steeds vaker af in onderwijs, een baan en relaties. Ze gaan liever uitslapen, gamen en iets doen met hun vrienden. ‘De rest’ mag de maatschappij hebben, succes!

    Ik vraag me eigenlijk af wat feministen nu eigenlijk willen als mannen massaal gaan gamen, terwijl ze onderwijs, een baan en relaties steeds vaker vermijden. Femisten mogen alles hebben, alle werk doen.

    Ik sprak recent een vrouw, hypotheekslaaf. Bij haar man op het werk waren twee jongeren zomaar opgestapt na enige onenigheid. Dat vond ze schandalig. Net alsof er een verplichting tot werken bestaat.

    Zonder schulden of relatie (veel vrouwen zoeken een werkslaaf, goed opgeleid met een aanzienlijk inkomen) ben je behoorlijk vrij. Veel werkslaven hebben echt een verschrikkelijk leven.

    Het probleem is dat school, werk en een relatie voor mannen onvoldoende rendeert. Met een studie- of hypotheekschuld zitten ze klem.

    Ik voorzie een groeimarkt wat betreft heel betaalbaar wonen met snel wifi. Gewoon de hele dag gamen en verder niet veel. Fantastisch. De hele maatschappij in de vernieling. Mooi.

  977. Latida says:

    Incasso met Kafkaiaans geweld; Ruben Munsterman met Jesse Frederik

    https://www.youtube.com/watch?v=whjrRafqVgg

  978. Latida says:

    Er is geen schuldencrisis, nee hoor, dit is toch gewoon armoede? Waar vervolgens gewoon een hele industrie omheen is opgetuigd?

    https://www.npo.nl/schuldig/14-11-2016/VPWON_1250450

  979. maff says:

    The critical path ………..

    “Complexiteit en omvang van cyberaanval zijn ongezien”

    http://deredactie.be/cm/vrtnieuws/buitenland/1.2977029

  980. maff says:

    Het wordt steeds gekker …..

    ‘ Cyberveiligheidsonderzoekers staan voor een raadsel: wie zit er achter het kapen van honderdduizenden apparaten met een internetverbinding? ‘

    cyberwar met waterkokers ?

    Hoe jouw waterkoker het internet kan platleggen ….. NRC

    https://46qasb3uw5yn639ko4bz2ptr8u-wpengine.netdna-ssl.com/files/2013/06/frigo_title.jpg

  981. Nico de Geit says:

    maff: Heel Holland spaart

    De bank moet dus betalen als ze het geld willen stallen. Uitlenen dan maar? Het schijnt dat die versleten zzp’er geen 275k leent maar 400k. Hoe dat kan is mij echt een raadsel.

    Hij is versleten, zijn inkomen uit het verleden is absoluut ontoereikend – niet eens toereikend voor een huurwoning, hij kan die lening redelijkerwijs NOOIT terug betalen. Een heel beperkte horizon bij de bank? Gewoon dat geld uitlenen, en volgend jaar zien ze wel weer?

  982. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Een heel beperkte horizon bij de bank?

    De bank leent dus 400k uit, en ontvangt daar rente voor. Ze lenen die 400k tegen 0% rente. Gefeliciteerd.

    Hou er maar rekening mee dat dat soort banken ooit insolvabel kunnen worden.

    Als over die 400k geen rente wordt betaald noemen ze dat gewoon ‘enige achterstand, waar aan wordt gewerkt. Als de economie weer aantrekt, bla bla.’

    Ik voorzie problemen als de rente ooit weer gaat stijgen. En dat is zachtjes uitgedrukt. Voorlopig zal de rente vast staan, dus dan valt het voorlopig mee. Hooguit ‘enige achterstand op rente-betaling’. Maar daarna?

  983. dr.t says:

    Ooit, ooit , als, als, als ,als als, daarna…

  984. Steven says:

    dr.t: als ,als als, daarna…

    als de rente zo laag is en de huizenprijzen zo hoog, zullen daarna bij hogere rente de huizenprijzen weer zakken zoals in 2008 eigenlijk al duidelijk was.. zelfs zonder hogere rente.

    (als, zal, daarna, zoals, zelfs en zo moet je natuurlijk wel in de gaten blijven houden als je lukraak een paar ton leent voor wat vierkante meters woongenot)

  985. Nico de Geit says:

    dr.t:
    Ooit, ooit , als, als, als ,als als, daarna…

    Het is niet zo heel ver weg, dokter. De tijd gaat snel.

    Maar zeg het maar, gaat de prijs halveren of verdubbelen? Als ze een versleten zzp’er 400k lenen, waarom dan geen 800k lenen aan een kansrijke immigrant? Of 1,2m? Geen k’tjes meer maar m’emmetjes. Het kan allemaal gefinancierd worden uit de goedgevulde pensioenkassen.

  986. Nico de Geit says:

    In 2008 dacht ik: dit is dus klaar, de zeepbel gaat leeglopen. Maar het ging veel langzamer dan ik dacht. Ik had nooit gedacht dat de banken gered zouden worden, dat onder water staan geen enkel probleem zou zijn. Dat er overbruggingskredieten zouden komen voor de ‘tijdelijk’ werklozen.

    In 2013 ging de geldpomp weer aan, de prijzen stegen weer! Onvoorstelbaar, maar het gebeurde echt.

    Als ze er echt hypotheken komen voor zeer kansarme vluchtelingen dan geef ik een feestje. Blij dat ik geen verplicht pensioen heb waar dit allemaal uit gefinancierd wordt.

    De vraag is: hoe ver kan de zeepbel worden opgeblazen? Tot het geld op is? Tot de muppets op zijn?

    Geld kan tot het oneindige worden ingevoerd in een computer en worden overgeschreven naar een rekening. Muppets uit de derde wereld zijn er zat. En als ze geen rente mogen betalen vanwege hun geloof, dan zal daar ook wel wat op te vinden zijn.

    De krankzinnigheid is zover gekomen, er kan nog veel meer bij. Maar haal op tijd boodschappen mocht het systeem plat gaan, en denk aan je exit. Haal op tijd je schaapjes op het droge. Want ooit stopt de muziek en is de stoelendans voorbij.

    Nederland gaat richting derde wereldland. Geniet!

  987. Steven says:

    Kijk.. Bij auto’ s gaat het zo: Nette doorsnee auto wordt na 14 jaar gewoon bijna niets meer waard omdat het toch een beetje uit de tijd raakt en wat versleten: deze “vinex” auto kan nog jaren mee als je hem goed onderhoud maar men wil hem niet wegens zijn saaie niets karakter:
    https://www.marktplaats.nl/a/auto-s/renault/m1165354543-renault-laguna-1-6-16v-auth-2001-geel-apk-30-04-2018.html?c=15756d85e42edc07212de3e9203cbb39&previousPage=home

    Bij huizen is er echt nog steeds een rare hype. een huis van 14 jaar oud is nu zelfs duurder dan toen. zie je het niet? dan ben je stekeblind.
    (overigens heb ik een auto van de zaak en ben dus niet op zoek naar een Renault Megane of iets anders truttigs)

  988. Nico de Geit says:

    Er zijn vast wel mensen te vinden die het geen probleem vinden een lening van 1,2 miljoen euro op hun naam te hebben. Voor een flatje, wat ooit 20.000 guldens deed. Als ze zelf geld mee moeten nemen wordt het al lastiger.

  989. Nico de Geit says:

    Steven: Bij auto’ s gaat het zo

    Maar stel je nou eens voor dat er maar heel mondjesmaat nieuwe auto’s werden toegelaten, en mensen aangewezen zijn op wat aanwezig is. Dat doet me aan Cuba denken.

  990. Steven says:

    Nico de Geit: Dat doet me aan Cuba denken.

    ha ha. ja. vraag en aanbod.. Ze bieden gewoon te weinig aan. Maar ik vind het volk dan wel dom dat ze met die lage rente dan zo blijven happen. Gewoon even nadenken is blijkbaar voor het gros niet mogelijk.

  991. Steven says:

    Ik zie weer allemaal grafieken voor me:
    1. vanaf welk jaar was nieuwbouw inflatie gecorrigeerd na tien jaar duurder verkocht?
    2. Werden de huizen nou echt duurder of was het alleen de grond?
    3. Hoe lang gaat Nieuwbouw gemiddeld mee? en wat is de afschrijving in de praktijk? (zie ook tweedehands auto’ s)

  992. Nico de Geit says:

    Steven: Maar ik vind het volk dan wel dom dat ze met die lage rente dan zo blijven happen.

    Dat geld is voor meer dan 100% geleend, voorlopig wonen ze mooi. Met lage maandlasten.

    Als je geld hebt ga je er anders mee om dan mensen die alles lenen, zoals Arjan, dr.t en andere leenkneuzen. Zij verdedigen het leven op krediet. Ze weten dondersgoed dat ze fout zitten, anders komen ze hier niet.

    Leenkneuzen hebben ongetwijfeld een euforisch gevoel als ze meer kunnen lenen. Ze voelen zich rijk, met geleend geld. Onvoorstelbaar maar waar. Ze beginnen ‘technisch failliet’ en hopen op een positieve prijsontwikkeling.

  993. Steven says:

    Nico de Geit,

    Ik heb net een Toyota Corolla 1,3 uit 1992 voor 20.000 euro geleend en hoop dat ie duurder wordt.. (geintje)

    Tja ik heb geen glazen bol. Het enige wat ik kan doen is logisch nadenken zo goed als IK kan. En ik denk dus dat er nog steeds een rare huizenhype is. Dat zie ik echt niet alleen uit grafieken, maar ook uit het directe gedrag van mensen om me heen.

  994. maff says:

    Heel anders dan in de NL

    Giften en schenkingen in de UK

    https://www.gov.uk/inheritance-tax/gifts
    Inheritance Tax

  995. maff says:

    Mijn huur is in vijf jaar 30 procent gestegen, word ik de stad uit gejaagd?

    http://www.volkskrant.nl/economie/mijn-huur-is-in-vijf-jaar-30-procent-gestegen-word-ik-de-stad-uit-gejaagd~a4494450/

    Nu is de huur 815 euro per maand maar na het verlaten woning levert die makkelijk 1.600 euro per maand op.

    De totale gekte http://ochousingnews.com/wp-content/uploads/2016/01/Rent_cartoon_6.16.2014_large.png

  996. Nico de Geit says:

    Wilma Verver, de oud-burgemeester van Schiedam, moet haar woonboerderij in Voorst komende maandag verlaten. Dat heeft de rechter vrijdag bepaald.

    De familie heeft een schuld van bijna 3 miljoen euro. Officieel moet de familie rondkomen van 1400 euro per maand, terwijl de huur van de woning in Voorst veel hoger ligt.

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28156367/__Verver_moet_villa_Veluwe_uit__.html

    De familieschuld?

  997. Nico de Geit says:

    Nederland wordt derde wereldland als de huidige koers niet veranderd. Daar passen natuurlijk ook Zimbabwaanse toestanden bij, met biljetten van een miljoen euro.

    Een lening met lage rente van 200k om zilver te kopen is in dat scenario geen slecht plan. Maar het kan ook heel anders lopen.

    Voorlopig ga ik er vanuit dat alles doorgaat zoals nu. Lage rente, geen inflatie, niks aan de hand. Terwijl we op een enorme schuldenbom zitten.

    Zelfs in individuele gevallen van werkloosheid, scheiding en ziekte valt de schade mee vanwege de lage rente en hoge leencapaciteit.

  998. Nico de Geit says:

    Steven: Ik heb net een Toyota Corolla 1,3 uit 1992 voor 20.000 euro geleend en hoop dat ie duurder wordt.. (geintje)

    Maak daar maar 200.000 euro van. Met 2% rente is dat nog geen 400 euro per maand. Hoe moet je anders van a naar b?

  999. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Maak daar maar 200.000 euro van. Met 2% rente is dat nog geen 400 euro per maand. Hoe moet je anders van a naar b?

    Maar stel nou eens even dat er een auto-vergunning op zat. En zonder auto-vergunning mag je niet rijden. Je mag ook geen huis bouwen zonder woonvergunning, zelfs niet in een caravan wonen.

    Die 200.000 euro voor een Corolla uit 1992 is dus niet zo raar. En die paar duizend euro onderhoud kunnen er ook nog wel bij.

  1000. BBB says:

    Nico de Geit: De vraag is: hoe ver kan de zeepbel worden opgeblazen? Tot het geld op is? Tot de muppets op zijn?

    Tot 2030.

  1001. Nico de Geit says:

    Israël doet voortaan niet meer mee aan het Eurovisiesongfestival. Toch een teken dat de boel uit elkaar aan het vallen is. Rusland stuurde een gehandicapte zangeres maar die mocht Oekraïne niet in.

    Ik zit hier op een berg euro’s dus ik moet dat soort dingen een beetje in de gaten houden.

  1002. Nico de Geit says:

    BBB: Tot 2030.

    Dat zou betekenen dat je veilig bent tot 2029. Maar je weet nooit zeker wanneer de boel gaat klappen.

    Schaapjes op het droge halen zou weleens strafbaar kunnen worden, of worden tegengewerkt. Bijvoorbeeld door geldopnames te beperken – voor zover contant geld veilig is.

  1003. Nico de Geit says:

    ‘The International Monetary Fund (IMF) is always the cheerleader to raise taxes to support government. They are instructing Germany to raise taxes and also talking about just imposing a 10% tax on all money that deposits in banks throughout Europe.’

    http://govtslaves.info/imf-suggesting-a-10-tax-on-all-money-on-deposit-in-banks-throughout-europe/

    Je leest het goed: 10% ‘eenmalige’ belasting op je spaargeld, gestald bij de bank. Bovenop de 1,41% VRH? Bij 0,15% rente?

    ‘The IMF has told Germany it should raise its property tax, cut social welfare contributions and invest more to reduce income inequality.’

    Nu krijgen de rijke Duitsers de schuld, in Zimbabwe hadden de boeren het gedaan – de boerderijen moesten onteigend worden.

    Voor mij zijn veel belastingen te hoog: Auto’s: knettergekke prijzen vanwege BPM en BTW, wegenbelasting, accijnzen op brandstof, enz. Nieuwe motoren: hetzelfde. Oldtimers, heel leuk, zolang ze zijn vrijgesteld – maar hoe lang duurt dat nog?

    In IJsland is zelfs voedsel heel erg duur. Iets meenemen uit het buitenland is beperkt tot een waarde van 300 euro.

    Europa gaat richting armoede, en armoede komt als een gewapende crimineel, niet leuk. Vooral als je er niet mee om weet te gaan. Geit is heel arm geboren, dus niet zo’n probleem.

    De tendens: het wegpakken bij de mensen die iets hebben opgebouwd en het geven aan de armen. Waarom je nog langer uitsloven om iets op te bouwen?

  1004. Nico de Geit says:

    Duizenden inwoners van Moskou hebben vandaag gedemonstreerd tegen plannen van het stadsbestuur voor grootschalige sloop van woningen.

    Hoewel de kwaliteit van de gebouwen abominabel is, willen veel Moskovieten toch dat ze blijven staan. Daar komt bij dat de woningen inmiddels veelal privé-eigendom zijn geworden. Het stadsbestuur wijst er daarentegen op dat de nieuwe wooncomplexen groter, beter en goedkoper worden.

    http://www.gelderlander.nl/buitenland/duizenden-moskovieten-de-straat-op-uit-onvrede-over-sloopplannen~a21e203d/

  1005. adamus says:

    http://www.gelderlander.nl/liemers/zevenaar-woningen-in-lege-kantoorpanden~a58912b1/

    de grijze duif trekt langzaam naar de randstad.

    en de achterhoekse politiek schreeuwt om verbreding van de A12

    http://www.gelderlander.nl/zevenaar/bergers-kunnen-bijna-elke-dag-op-pad-vanwege-ongeluk-op-a12~a6f81841/

    crisis&herstel #perpetuum

  1006. adamus says:

    Nico de Geit: Dat zou betekenen dat je veilig bent tot 2029. Maar je weet nooit zeker wanneer de boel gaat klappen.

    Schaapjes op het droge halen zou weleens strafbaar kunnen worden, of worden tegengewerkt. Bijvoorbeeld door geldopnames te beperken – voor zover contant geld veilig is.

    contant is geen geld of opslag van jouw energie; het is een vluchtig doorschuifmiddel. Wel trager dan digitaal – paar dagen?

  1007. adamus says:

    Nico de Geit,

    in UK hebben ze de periode gehad dat ramen werden dichtgesmeerd ivm woontax.

    We hebben hier de grijze personenauto’s gehad zonder acherbank. We hebben ook de busjes waar een schot in moet, want anders…..

  1008. adamus says:

    adamus:
    Nico de Geit,

    in UK hebben ze de periode gehad dat ramen werden dichtgesmeerd ivm woontax.

    We hebben hier de grijze personenauto’s gehad zonder acherbank.We hebben ook de busjes waar een schot in moet, want anders…..

    en de mercedes vito met dubbele cabine waarvan de achterklep/deur 5cm moet worden uitgebouwd omdat de laadruimte anders <1 m3 is. Schept een boel produktiviteit 😉

  1009. maff says:

    Beware dudes …………..

    Nieuwe variant ransomware duikt op, zónder noodknop – Europol waarschuwt voor nieuwe uitbraken

    http://www.volkskrant.nl/media/nieuwe-variant-ransomware-duikt-op-zonder-noodknop-europol-waarschuwt-voor-nieuwe-uitbraken~a4494681/

    De worm der wormen https://blog.malwarebytes.com/wp-content/uploads/2017/05/shutterstock_584007028.jpg

  1010. Nico de Geit says:

    adamus: contant is geen geld of opslag van jouw energie; het is een vluchtig doorschuifmiddel. Wel trager dan digitaal – paar dagen?

    Ik heb van dichtbij gezien in Oekraïne en de Krim, hoe mensen het geld niet van hun rekening kregen en de geldautomaten op zwart stonden.

    ‘Cash’ werd je op verschillende plaatsen toegebeten. Wat voor cash het was maakte niet zoveel uit.

    In zo’n situatie kan het lastig zijn edelmetaal om te zetten in cash. Dat betekent dus dat als je veel cash hebt je voordelig edelmetaal bij kunt kopen.

    Bij een bankrun gaat standaard het loket dicht. Dus als je er iets af wilt halen, doe dat dan.

  1011. Nico de Geit says:

    Belasting op roken is om roken te ontmoedigen. Maar wat is belasting op werken, sparen en spenderen dan? Ook om te ontmoedigen? De moed eruit te halen? Te demotiveren?

  1012. Nico de Geit says:

    maff: Nieuwe variant ransomware

    Gebruik een externe harde schijf en koppel deze los. Microsoft is eigenlijk niet geschikt voor online gebruik. Voor online gebruik is een Chromebook veel beter en veiliger.

    De overheid en hackers kunnen in je computer komen. Gelukkig ben ik niet ze heel interessant.

    Je harde schijf kan gegijzeld worden maar kan ook crashen. Een beetje computeraar houdt daar rekening mee en heeft kopeën van alle bestanden die hij wil houden.

  1013. Nico de Geit says:

    maff: Nieuwe variant ransomware duikt op

    Ik vind eigenlijk wel dat Microsoft gewoon geld terug moet geven voor de waardeloze software die ze hebben verkocht. Dat zijn ze meteen failliet, mooi. Het zal tijd worden.

  1014. Latida says:

    Wie hier niet boos over wordt heeft geen hart

    “Nederland is dit jaar verder gezakt op de internationale ranglijst voor kinderrechten die de organisatie Kidsrights maandag heeft gepubliceerd. Nederland belandde op de vijftiende plaats en eindigde daarmee onder minder welvarende landen als Thailand, Tunesië en Slovenië.

    Een groot aantal kinderen in Nederland leeft volgens de organisatie in armoede”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28161030/__NL_zakt_verder_op_lijst_kinderrecht__.html

  1015. ps says:

    maff, 🙂

    …Draghi springt maar lekker zelf in de sloot!
    http://i.imgur.com/e5yojO7.gif

  1016. Nico de Geit says:

    Latida: Wie hier niet boos over wordt heeft geen hart

    Ik roep al jaren dat Nederland richting derde wereldland gaat en ‘red jezelf’. Je kunt niet de hele wereld redden.

    Zie de neergang onder ogen en red jezelf. Als je hart tot boosheid leidt ben je misschien beter af zonder hart en boosheid. #tolerantie

  1017. Hans- says:

    Nico de Geit
    Niet Microsoft is de schuldige, het is de USA.
    Er moeten van de overheid (CIA) achterdeurtjes in,hiermee hebben ze de hele wereld in hun broekzak!!
    Kijk maar, GPS en internet, zij hebben de on/off schakelaar!

  1018. Arjan says:

    Deutsche Mark: Kleverige trol.

    Komt hij weer aan met z’n ‘trol’. U blijf het lachwekkend vinden.

  1019. Arjan says:

    U is ik

  1020. Arjan says:

    Deutsche Mark: bedrijfseconomie studeren.

    Waarom? We hebben het hier over een ‘zeepbel’ die geen zeepbel is. Een glazen bol heb ik ook niet. Nogmaals: je doet gewichtig over iets simpels en hebt eigenlijk verder ook niets te melden

  1021. Arjan says:

    Deutsche Mark: slechts kinderlijke onzin over uitpoept op dit blog)

    Noem eens een voorbeeld. Al eerder gevraagd.

  1022. Arjan says:

    Deutsche Mark: “Tendentieus”, durf je over mijn reactie te oordelen, om vervolgens als eerstvolgende daad bovenstaande flauwekul over het www uit te kotsen.

    Markje toch wat een agressie weer. Je leest weer niet goed. Het was niet aan jou gericht. Maar je voelt je kennelijk aangesproken.

  1023. Arjan says:

    Arjan: Noem eens een voorbeeld. Al eerder gevraagd.

    Deutsche Mark: Kom Arjan, leg me uit waarom jij het positief vindt. Graag met duidelijke redenen.

    Nog een keer dan, kennelijk heb je mijn reacties weer niet goed gelezen. Ik vind weinig positiefs aan de huidige NL woningmarkt. Maar je zult wel ergens moeten wonen. Emigreren is voor mij geen optie. Meer hoef ik er toch niet aan uit te leggen?

  1024. Arjan says:

    Deutsche Mark: Starters lener er momenteel vrolijker op los dan ooit tevoren

    Feitelijk onjuist. Juist starters moeten steeds meer eigen geld meenemen. De schuld wordt ook gewoon afgelost. Je loopt hier wederom onzin te verkopen.

  1025. Latida says:

    The Washington Post:

    “after decades of promoting tolerance as a marketing tool, the Netherlands has still managed to hide aspects of its culture from outside scrutiny. Behind this facade of tolerance and conviviality, Dutch media acts as a disciplining mechanism to quiet dissenters and those who challenge the hegemony of the dominant culture.”

    De Nederlandse media staat er niet best op. Het zal je maar gezegd worden.

    https://www.washingtonpost.com/news/global-opinions/wp/2017/05/14/in-the-tolerant-netherlands-solidarity-is-for-white-women/?utm_term=.18608b09fff6

  1026. Latida says:

    “Herprijzen
    Meer dan de helft van de uitstaande hypotheken heeft een klantrente van meer dan 3,5%. Als vermoedelijk de helft van deze portefeuille ter waarde van €225 miljard de komende jaren voor een nieuwe rentevasteperiode voor een vermoedelijk lagere rente herprijsd gaat worden, lopen de winsten voor de Nederlandse grootbanken terug. „Deze effecten samen kunnen de winstontwikkeling van banken de komende jaren onder druk zetten”, aldus DNB.”

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/28164889/__Nieuwe_hypotheken_raken_bank_in_de_portemonee__.html

  1027. Deutsche Mark says:

    Arjan:
    … Juist starters moeten steeds meer eigen geld meenemen. De schuld wordt ook gewoon afgelost. …

    Door de lage rente is meer lenen gewoon mogelijk. Dat je een beetje meer eigen geld mee moet nemen en aflossen verplicht is, staat dat niet in de weg. Het directe verband tussen deze zaken ontbreekt.
    Ik verkondig dus geen onzin.

  1028. Latida says:

    “MUNT Hypotheken, dat met kapitaal van pensioenfondsen hypotheken aanbiedt aan Nederlandse consumenten, ziet de investeringen in zijn fonds verder toenemen. Met een extra toezegging van het Spoorwegpensioenfonds (SPF) is de mijlpaal van 10 miljard euro voorbij. Een jaar eerder stond de teller nog op 7 miljard euro, meldde de kredietverstrekker dinsdag.

    Klik hier voor meer nieuws en actuele koersinformatie over ABN AMRO

    Dertien pensioenfondsen hebben inmiddels kapitaal gestoken in het hypothekenfonds van MUNT Hypotheken. Het geïnvesteerde bedrag is met 10 miljard euro veel hoger dan waar bij de oprichting in september 2014 rekening mee werd gehouden. Het doel is om in 2020 voor 20 miljard euro aan hypotheken in beheer te hebben. Nu is dat zo’n 8 miljard euro.

    Daarmee is MUNT al de zesde hypotheekaanbieder in Nederland. Alleen Rabobank, ABN AMRO, ING, Aegon en Nationale-Nederlanden hebben een groter marktaandeel. Met name de banken hebben de laatste jaren veel van hun dominante positie op de hypotheekmarkt moeten prijsgeven. ”

    http://www.telegraaf.nl/dft/bedrijven/abn_amro/28127971/__Pensioensector_stopt_10_miljard_in_hypotheken__.html

    Het verhaal wordt vertekend weergegeven. De banken zijn blut en dus zijn pensioenfondsen namens door de minister gemaand om pensioengelden vrij te maken zodat het uitgeleend kan worden en in stenen gestoken.

    Zonder MUNT, waren er dus 8 miljard minder aan hypotheken verstrekt want MUNT is een schaduwbank en hoeft zich niet aan dezelfde regels te houden als normale banken. Wees dus gewaarschuwd als je met deze partij in zee gaat, en bedenk je bovendien dat je je eigen pensioen tegen rente aan het teruglenen bent.

    Bovendien wilden pensioenfondsen pertinent niet in Nederlandse hypotheken investeren, maar ze worden nu dus wel gebruikt om de banken uit de penarie te helpen.

  1029. Deutsche Mark says:

    Arjan: Markje toch wat een agressie weer.Je leest weer niet goed.

    Welke agressie?
    Jij kunt helaas minder goed schrijven, dan ik lezen kan. Doe er wat aan, ga leren.

  1030. Deutsche Mark says:

    Arjan:
    Deutsche Mark:
    Waarom? We hebben het hier over een ‘zeepbel’ die geen zeepbel is. Een glazen bol heb ik ook niet. Nogmaals: je doet gewichtig over iets simpels en hebt eigenlijk verder ook niets te melden

    Bla, bla bla.
    Trol!

  1031. Latida says:

    Andere landen de les lezen en dan gesnapt worden met de hand in de koektrommel:

    “Nederland is een van de belangrijkste landen in Europa als het gaat om internationale belastingontwijking, ook al zegt het kabinet steeds belastingontwijking te willen aanpakken. Dat bleek in december uit een nieuw Europees rapport, waaraan de Nederlandse onderzoeksstichting SOMO meewerkte. Volgens de onderzoekers neemt het aantal geheime belastingafspraken nog steeds toe in Europa.”

    http://www.ad.nl/economie/nederland-hield-belastingdeals-geheim-voor-europese-landen~abb87d1f

  1032. Latida says:

    Deutsche Mark: lage rente is meer lenen gewoon mogelijk. Dat je een beetje meer eigen geld mee moet nemen en aflossen verplicht is, staat dat niet in de weg. Het directe verband tussen deze zaken ontbreek

    Bovendien worden bij de schaduwbanken andere regels en normen gehanteerd want deze staan niet onder hetzelfde regiem als de reguliere banken en kunnen bovendien niet gecontroleerd worden op wat er wel plaatsvindt.

  1033. Latida says:

    “De formatie is nu, negen weken na de verkiezingen, terug bij af. De VVD zal het nu als grootste partij met andere partijen moeten proberen. Het ligt voor de hand dat nu een combinatie wordt onderzocht van VVD, CDA, D66 en ChristenUnie. Dat is een enorm risico, aangezien zo’n coalitie in de Tweede Kamer maar een meerderheid van 1 zetel zou hebben.”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28166288/__Formatie_vastgelopen__.html

    De Christenunie, D66, CDA en VVD.

    Dus zeg maar min of meer van hetzelfde maar nu met een godsvruchtig sausje erover.

  1034. Latida says:

    “In het afgelopen jaar meldden zich bijna negentigduizend mensen bij de schuldhulpverlening met een schuld van gemiddeld ruim 40.000 euro, meldt het NVVK. Dat zijn ongeveer dezelfde cijfers als in 2015.”

    http://www.nu.nl/geldzaken/4693704/overheid-vaak-oorzaak-van-schulden-bij-burgers.html

  1035. Latida says:

    Huizenkoper straks twee keer de lul?

    “Het onderzoek van de ombudsman maakt de knelpunten zichtbaar die burgers ervaren als zij een beroep doen op de gemeentelijke schuldhulpverleningstraject. Zo ervaren zij drempels voor toelating tot het traject: is iemand zelfstandig ondernemer of in het bezit van een eigen woning, dat kan reden zijn niet toegelaten te worden.”

    https://www.nationaleombudsman.nl/onderzoeken/2016050-burgerperspectief-op-schuldhulpverlening

  1036. Latida says:

    Latida:
    Huizenkoper straks twee keer de lul?

    “Het onderzoek van de ombudsman maakt de knelpunten zichtbaar die burgers ervaren als zij een beroep doen op de gemeentelijke schuldhulpverleningstraject. Zo ervaren zij drempels voor toelating tot het traject: is iemand zelfstandig ondernemer of in het bezit van een eigen woning, dat kan reden zijn niet toegelaten te worden.”

    nationaleombudsman…-schuldhulpverlening

    Zij die ZZP-er zijn worden tegenwoordig twee keer zo snel aan een hypotheek geholpen., waardoor deze oa. het recht op ww en bijstand verliest. Ook komt men dan niet meer in aanmerking voor schuldhulpverlening.

  1037. Latida says:

    En weer een oplichtersclub actief op de woningmarkt: Florijn Duurzaam Wonen.

    “De Autoriteit Financiële Markten (AFM) waarschuwt consumenten voor de handelspraktijken van Florijn Duurzaam Wonen.
    Volgens de AFM zijn er vermoedens dat Florijn onjuiste informatie verstrekt over de besteding van zijn gelden. Er is overigens nog geen overtreding vastgesteld.

    Florijn biedt in Nederland obligaties aan. Dat geld wordt door Florijn naar eigen zeggen gebruikt voor de koop en plaatsing van zonnepanelen en warmtepompen bij huizenbezitters, die vervolgens een maandelijkse vergoeding betalen aan het bedrijf.”

    http://www.nu.nl/wonen/4694520/afm-waarschuwt-consumenten-florijn-duurzaam-wonen.html

  1038. Latida says:

    Zie de overeenkomsten.

    https://www.youtube.com/watch?v=QYvtvcBKgIQ

    En dan leren we vandaag dat er in Nederland nog eens 10 miljard pensioengelden in de huizenmarkt worden gepompt.

  1039. Latida says:

    “Waarom moet een pensioenfonds, dat tot een jaar geleden 140% van de door ambtenaren bij elkaar gebureaucratiseerde pensioenen kon uitkeren, beleggen in speculatieve rommel? ”

    http://925.nl/archief/2009/02/05/pensioenfondsen/

  1040. Nico de Geit says:

    Arjan: We hebben het hier over een ‘zeepbel’ die geen zeepbel is

    https://anticap.files.wordpress.com/2011/08/sw_debt_bomb.jpg

  1041. Latida says:

    “Ik kijk het RTL-programma Een Dubbeltje op zijn Kant. Waar de ene volwassen man de andere vertelt dat hij z’n Donald Duck op moet geven.

    Zulke programma’s zijn eigenlijk typisch Nederlands: liever vergelding dan vergiffenis. We gaan ervan uit dat schuldenaren hun problemen aan zichzelf te danken hebben.

    Maar het zijn er inmiddels wel heel veel: tussen de 350 en 550 duizend Nederlanders kampen met problematische schulden.

    Is dat allemaal een kwestie van eigen schuld?

    Wie zich verdiept in de wereld van de schulden, ontdekt al snel dat de meeste mensen hun ellende niet aan zichzelf hebben te danken, maar bovenal het slachtoffer zijn geworden van een bizarre industrie.”

    https://decorrespondent.nl/6162/de-schuldsanering-is-vernederend-duur-en-ineffectief-maar-het-kan-anders/370713924438-376e1b09

  1042. Latida says:

    “Het wordt nog erger. Er is namelijk nóg een regeling: het zogenoemde beschermingsbewind. Een bewindvoerder neemt dan jouw financiën over en probeert de groei van je schulden te stoppen. Dit beschermingsbewind is in de afgelopen jaren populairder geworden. Inmiddels zitten meer dan 182.000 Nederlanders erin.”

  1043. Latida says:

    “Van de 191 onderzochte gemeenten zijn er slechts 26 die de lasten van schuldhulpverlening expliciet noemen in hun jaarrekening en/of begroting.”

    http://daskapital.nl/2017/04/niemand_weet_wat_schuldhulpver_1.html

  1044. adamus says:

    Latida,

    …….en bedenk je bovendien dat je je eigen pensioen tegen rente aan het teruglenen bent.

    en je kinderen, de ‘erfgenamen’, betalen er ook aan mee 😉

  1045. Latida says:

    “Hoeveel de Nederlandse klant te veel betaalt, kan Van Dijkhuizen niet zeggen. Maar vaststaat dat Nederlandse banken hun eigen kapitaal ten minste moeten verdubbelen als de hypotheken zwaarder op de balans gaan drukken. Ook ABN Amro moet dan miljarden extra opzijzetten.

    Toezichthouder De Nederlandsche Bank probeert binnen het Bazels Comité al jaren uit te leggen dat de Nederlandse hypotheken in de praktijk een stuk veiliger zijn dan zo op het eerste gezicht lijkt, onder meer omdat de Nederlandse huizenbezitter in de regel netjes z’n hypotheekrente betaalt. “Het lukt niet om dat uitgelegd te krijgen”, zegt Van Dijkhuizen. “De voorstellen zijn niet goed.” ”

    http://nos.nl/artikel/2158375-abn-hypotheekrente-hoger-door-onzekerheid-over-kapitaaleisen.html

  1046. adamus says:

    Steven,

    instorting

    het zal nog wel even op zich laten wachten, maar het kan hard gaan met de automarkt als het Teslavirus toeslaat. De huizenmarkt moet aartsconservatief blijven. Stel je voor: innovatie in de bouw! Verder dan een slim cv keteltje denkt men niet. Gaan we wonen vergelijken met software dan is een levenslang subscribe model een toekomst waar we niet blij van worden denk ik. Banken failliet, Pensioenfondsen blut (beurskoersen verdubbeld en dekkingsgraad negatief). De NL treuhand verkoopt de opbrengst van de bevolking aan de ‘elite’, we hebben het wel over ‘transfer of wealth’ 😉

  1047. Latida says:

    adamus: en je kinderen, de ‘erfgenam

    Hoe kun je nou tonnen uitlenen links en rechts en jan en alleman en dan 30 jaar lang genoegen nemen met alleen maar een beetje rente, om vervolgens glashard te beweren dat je er op vertrouwd de hoofdsom op tijd terugbetaald te krijgen??

    Zullen ze misschien in het buitenland iets wel begrijpen wat er bij Nederland maar niet in wil?

    Ik lees hierboven dat Nederland niet uitgelegd krijgt dat de Nederlandse huizenbezitter ‘netjes zijn hypotheekrente betaalt’. Dat zullen ze best begrijpen.

    Ik denk alleen dat ze een beetje meer moeite hebben met het feit dat er nog steeds heel veel mensen nog nooit een cent hebben afgelost en het niet van plan zijn ook, en dat dat gedrag nog altijd fiscaal gestimuleerd wordt in de vorm van HRA.

  1048. adamus says:

    Latida,

    Zulke programma’s zijn eigenlijk typisch Nederlands: liever vergelding dan vergiffenis. We gaan ervan uit dat schuldenaren hun problemen aan zichzelf te danken hebben.

    niet voor niets worden ze achtervolgd door een deurwaarder uit Ede: de biblebelt 😉

  1049. Latida says:

    45 plussers

    “De term pechgeneratie is steeds meer van toepassing op oudere werklozen die al twee jaar of langer zonder baan zitten. Als laatsten in de rij in deze economisch betere tijden lukt het ze maar mondjesmaat weer aan de slag te komen. Het aantal werklozen dat twee jaar of langer thuis zit, daalt heel langzaam, blijkt vandaag uit nieuwe CBS-cijfers. Bijna 70 procent van hen is 45-plus.”

    http://www.volkskrant.nl/economie/werkloosheid-daalt-maar-niet-bij-ouderen-pechgroep-raakte-op-dieptepunt-crisis-baan-kwijt~a4494660/

  1050. maff says:

    ps: …Draghi springt maar lekker zelf in de sloot!

    🙂 poor soul, with a never ending story ….. 10 jaar Japanistan nu

    http://www.japantimes.co.jp/wp-content/uploads/2015/01/p7-Samuelson-a-20150113.png

  1051. Nico de Geit says:
  1052. Nico de Geit says:

    Nico de Geit:
    ‘Titanic lifestyle’

    s-media-cache-ak0.…872244c9266d7767.jpg

    Misschien gaan we nog meer horen over die ‘Titanic Lifestyle’.

  1053. Nico de Geit says:

    Blokker is nog te redden

    Pijn bij Blokker, 1900 werknemers verliezen hun baan bij de holding en Xenos, Intertoys, Big Bazar en Leen Bakker worden verkocht. Volgens retaildeskundige Paul Moers heeft Blokker nog toekomst.

    Video:

    http://www.telegraaf.nl/tv/dft/28175993/___Blokker_is_nog_te_redden___.html

  1054. dr.t says:

    http://www.volkskrant.nl/economie/economische-groei-op-bijna-on-nederlands-niveau-3-4-procent~a4495079/

    Gelukkig kun je ook simpel constateren, dat alles heel erg goed gaat.
    Dat schijnt voor sommigen heel lastig te zijn om te accpeteren.
    Als je de schuld niet langer aan de omgeving geven, wie blijft dan over?

  1055. dr.t says:

    Kan geven

  1056. Steven says:

    dr.t: Gelukkig kun je ook simpel constateren, dat alles heel erg goed gaat.

    Het gaat met mij ook prima. Daar hebben we het hier niet over. Het gaat over de huizenbubble. Het kan prima gaan, maar het is gewoon jammer dat huizen nog steeds zo krankzinnig duur zijn. Als auto’ s en fietsen twee keer duurder zijn dan in Duitsland zit iedereen te klagen, maar bij huizenprijzen moeten we dan blij zijn? En die enorme schulden voor een hut zijn natuurlijk nog steeds van de gekke(n).. Dit probleem is nog lang niet opgelost in Nederland.

  1057. Nico de Geit says:

    dr.t:
    volkskrant.nl/econ…-4-procent~a4495079/

    Gelukkig kun je ook simpel constateren, dat alles heel erg goed gaat.
    Dat schijnt voor sommigen heel lastig te zijn om te accpeteren.
    Alsje de schuld niet langer aan de omgeving geven, wie blijft dan over?

    Inderdaad, goed nieuws. Ook mooi voor die 1900 mensen die weg moeten bij Blokker. Die hebben zo weer een nieuwe baan. #positief_denken

  1058. Nico de Geit says:

    dr.t: Gelukkig kun je ook simpel constateren, dat alles heel erg goed gaat.

    http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2016/02/10/12/310DA4D300000578-3440405-image-a-121_1455108351952.jpg

  1059. Latida says:

    “Als je denkt dat de Nederlandse bestuurscultuur open is, nodig ik je van harte uit om eens een tijdje te wobben.”

    https://decorrespondent.nl/6714/nee-de-wet-openbaarheid-van-bestuur-werkt-nog-steeds-voor-geen-meter/326951658-5ec21339

  1060. Latida says:

    “Dat de burger de dragende bouwsteen van de samenleving is, en dat de overheid er is om burgers in staat te stellen zo volledig mogelijk deel te nemen aan die samenleving, is op de achtergrond geraakt. Burgerschap is vooral een staalkaart van plichten geworden. De staat is gekidnapt door handige dames en heren die goed voor zichzelf zorgen met de markt als universeel alibi.”

    https://decorrespondent.nl/6668/waarom-juist-vvders-altijd-in-de-problemen-komen/1454263607896-98c07ddf

  1061. maff says:

    En een Boelhouwertje

    RTL Z Huizenindex: de woningmarkt is overspannen

    https://www.rtlz.nl/persoonlijk/personal-finance/rtl-z-huizenindex-de-woningmarkt-is-overspannen

  1062. maff says:

    Latida: . De staat is gekidnapt door handige dames en heren die goed voor zichzelf zorgen met de markt als universeel alibi.”

    Plutocratische verschijnselen 😉

  1063. maff says:

    http://www.floris.nu/funda/

    Grafiek aantal te koop

  1064. Latida says:

    “Het aantal huishoudens met een huis onder water, die dus een grotere hypotheekschuld hadden dan hun woning waard is, daalde naar 17,6%.”

    http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/28180542/__Staatsschuld_miljarden_kleiner__.html

    “Nederland telde in 2010 volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) 3.969.883 ‘eigen woningen’ (bijna vier miljoen dus), tegen 3.148.461 woningen die worden verhuurd door woningbouwverenigingen of particulieren.

    Er zijn dus meer eigen woningen, dan huurwoningen. Die verhouding verschilt overigens sterk per regio. Op het platteland zijn relatief meer koopwoningen dan bijvoorbeeld in een stad als Amsterdam.

    Wat kost een koophuis op de Nederlandse huizenmarkt?

    De gemiddelde prijs van een woning was 239.530 euro in 2010, aldus het CBS. Dat is fors goedkoper dat in 2008, toen de huizenprijs zijn top bereikte. In dat jaar betaalde je voor een gemiddelde woning 254.918 euro.”

    https://www.businessinsider.nl/huizenmarkt-feiten-en-cijfers/

    Aantal koopwoningen in 2016:

    4 296 719

    17,6% daarvan is

    756 223

    Er staan dus nog altijd meer dan driekwart miljoen (!) hypotheken onder water.

  1065. Nico de Geit says:

    Latida: Er staan dus nog altijd meer dan driekwart miljoen (!) hypotheken onder water.

    En dat met een extreem lage rente en astronomische leencapaciteit. Wat als de rente omhoog knalt of de leencapaciteit sterk wordt ingeperkt? Ik zie dan toch een dalinkje.

    Maar er is geen zeepbel volgens DNB. Mee eens. ‘Maar die kan wel ieder moment ontstaan, en dan is ie er wel.’Zo ken ik er nog wel een paar.

    Niks aan de hand met de Titanic.

    http://www.traderplanet.com/img/processed_imgs/lg/914a7bfa523b8072ef8ae480a85a2735.jpg

  1066. dr.t says:

    Geen zeepbel, maar wel geluksbubbels omdat ik niet hoef huren .

  1067. Nico de Geit says:

    dr.t: geluksbubbels

    Onder water bubbels? Pas maar op dat je niet verzuipt. Gaat het wel goed met je?

  1068. maff says:

    dr.t: Gelukkig kun je ook simpel constateren, dat alles heel erg goed gaat.

    Lol, goed gedaan jochies

    DE PR-CHICKIES DOEN HUN WERK
    Kees de Kort

    ft doet ook haar werk, maar dan andersssss

    https://twitter.com/FinancialTimes/status/864385953921630208/photo/1

  1069. maff says:

    VOW
    vertrokken onbekend waarheen
    de spookburger

    Waarom mensen hun rekeningen niet betalen

    https://decorrespondent.nl/6726/waarom-mensen-hun-rekeningen-niet-betalen/404644897074-e15e7a39

  1070. maff says:

    Jean Wanningen: “Belofte maakt schuld”

    http://www.dagelijksestandaard.nl/2017/05/jean-wanningen-belofte-maakt-schuld/

    Geld, schuld & banken
    mythes en misverstanden rondom geldschepping en kredietverlening

  1071. Nico de Geit says:

    Voor een groeiende groep huizenbezitters slaat de hypotheekrenteaftrek om in een bijtelling.

    Een groeiende groep huizenbezitters wacht de komende jaren een onvoorziene fiscale strop. Wie zijn hypotheek grotendeels heeft afbetaald, moet tot in de honderden euro’s per jaar aan extra belasting gaan betalen.

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28188259/__Fiscale_strop_voor_aflosser__.html

  1072. Nico de Geit says:

    maff:
    De NL zit nog steeds aan de grond met de grond

    Waarom is huizen bouwen zo moeilijk?

    rtlz.nl/opinie/col…n-bouwen-zo-moeilijk

    Ps assets.americanlit…ittle-pigs-brick.jpg

    Demografie laten ze buiten beschouwing. De generatie niks wordt ouder, en zal minder interesse hebben om nu nog de lasten van een eigen woning te gaan dragen.

    Grote aantallen mensen uit de derde wereld, zich terug trekkende babyboomers, de demografie verandert.

  1073. Voerman says:

    Nico de Geit: Ik zie dan toch een dalinkje.

    Zal meevallen.
    De zeepbel bestaat niet meer en is gaandeweg veranderd in een huurbel. 🙂
    Jammer voor de leden van de generatie niks die hun kansen gemist hebben. Nog meer jammer voor hun kinderen van de generatie misschien die nog minder kansen krijgen.

  1074. Nico de Geit says:

    Voerman: kinderen

    Europa krijgt geen kinderen meer, maar haalt mensen uit de derde wereld. Hoe gaat dat zich ontwikkelen? Ze gaan uw oude dag betalen, ook de oude dag van de generatie niks. U raadt het al: niks dus. Op het verkeerde moment geboren.

  1075. Nico de Geit says:

    Voerman: huurbel.

    Mijn huurwoning is eigendom van het pensioenfonds voor metaal en techniek, het pensioenfonds van Voerman. En de huur is per 1 juli verhoogd met 2,3%, dus dat zal Voerman wel op zijn rekening krijgen. Bereid Voervrouw maar vast voor.

  1076. Nico de Geit says:

    Voerman: huurbel

    De muppets geven geld aan mij. Van dat geld leef ik prettig. Onder andere huur ik een mooie woning.

    De economie draait op het vergroten van schulden. Steeds maar verder groeiende schulden. Van dat geld betaal ik mijn huur. Ik leen het geld niet zelf, de muppets geven het aan mij. Want ze wanen zich rijk.

    Mocht de zeepbel ooit klappen staat de schuld niet op mijn naam, maar heb ik al die tijd uitstekend geleefd. En ondertussen zit ik nog op een berg euro’s ook, want muppets gaan maar door met het geld weggeven.

    Als het geld infuus wegvalt, en het lastig wordt om geld te verdienen, dan zou het best weleens kunnen dat ik mijn huur opzeg. Ik heb namelijk geen zin om die berg euro’s op te stoken aan huur.

    De woning duur verkopen – gaat niet lukken als het geldinfuus wegvalt. Kortom: we zien wel. Blij dat die schulden niet op mijn naam staan.

  1077. Nico de Geit says:

    Voerman, stel je eens voor, dat je al dat geld dat je aan Voervrouw hebt gegeven in een doos had gestopt. Mannen doen dat soort dingen, vrouwen niet, die maken altijd alles op. Als het schip zinkt jumpen ze gewoon over naar een ander schip. En dan mogen ze nog voor ook in de reddingsboten, want zo zit onze cultuur in elkaar.

    http://daegansmith.com/wp-content/uploads/2014/04/Uncle-Scrooge-McDuck-image-uncle-scrooge-mcduck-36758751-1024-768.jpg

  1078. Nico de Geit says:

    ‘De spaarrente voor consumenten had al negatief kunnen zijn, maar banken zijn er ’terughoudend’ mee, zegt directeur Jan Sijbrand van De Nederlandsche Bank.’

    ‘Onderzoek van DNB wijst wel uit dat de ruimte om de winst op peil te houden afneemt. Afgelopen tijd hebben de banken nog kunnen profiteren van vette rentemarges op hypotheken die jaren terug rentevast zijn afgesloten. Dat voordeel valt echter weg wanneer die oude hypotheekportefeuilles vervangen worden.’

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/sparen/28191642/___Negatieve_rente_had_gekund___.html

  1079. Latida says:

    “Partijvoorzitter Henry Keizer had van VVD-leider Mark Rutte niet hoeven opstappen. De premier het vertrek wel een ‘moedig besluit’. ”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28192386/__Rutte_respecteert_besluit_Keizer__.html

  1080. Latida says:

    “Bij passagiers die langer dan 35 minuten op een station vertoeven wordt nog een keer het instaptarief afgeschreven. „Ik krijg de laatste tijd veel e-mails van reizigers die het prettig vinden om langer te verblijven in grote stations met veel winkels en plekken om koffie te drinken”, zegt de democraat. „Het lijkt mij onwenselijk om dan opnieuw het instaptarief te berekenen.”

    Staatssecretaris Dijksma (Infrastructuur) wil met de partijen achter de ov-chipkaart kijken of de tijden kunnen worden aangepast. Maar de bewindsvrouw stelt wel dat de regels er niet voor niets zijn en dat de reiziger niet hoeft te verwachten uren rond te kunnen lopen op stations. ”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28197384/___Meer_winkeltijd_stations___.html

  1081. maff says:

    Horrorbeeld. Wordt Amsterdam een spookstad als Vancouver?

    ‘Is Your City Being Sold Off to Global Elites?’

    http://www.quotenet.nl/Nieuws/Horrorbeeld.-Wordt-Amsterdam-een-spookstad-als-Vancouver-196449

    ps 🙂 probleempje https://activerain-store.s3.amazonaws.com/image_store/uploads/agents/vabarbara/files/buyers-remorse.jpg

  1082. maff says:

    Giethoorn
    zeilpunter
    t’Wiede

    Chinezen op huizenjacht in Giethoorn, Gieters bezorgd
    http://binnenland.eenvandaag.nl/tv-items/74055/chinezen_op_huizenjacht_in_giethoorn_gieters_bezorgd

  1083. maff says:

    Zombiaanse toestanden in de polder

    ‘ De schuld is zo hoog dat de economie in een soort zombie-staat verkeert, ergens tussen leven en dood in ‘

    Waarom 3,4 procent groei minder ‘vurrukkulluk’ is dan doet vermoeden

    http://www.hpdetijd.nl/2017-05-17/3-4-procent-economie-groei/

  1084. maff says:

    ps 🙂 lost post

  1085. Nico de Geit says:

    Ik vind het toch wel raar eigenlijk, dat ze nul of negatieve rente op je spaarrekening normaal vinden – wanneer kwam dat ooit eerder voor? En daar bovenop 1,41% VRH. Dagobert Duck slaat daarom zijn geld op in een geldpakhuis dat fiscaal in Panama staat. Voor Duck geen negatieve rente en geen VRH. Zo kan iedereen rijk worden.

  1086. Nico de Geit says:

    Bouw snakt naar vakmensen

    Opleidingen leveren te weinig vakmensen om aan de vraag naar bouwpersoneel te kunnen voldoen.

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/werk-inkomen/28198912/__Bouw_snakt_naar_vakmensen__.html

    Steeds meer ouderen daar. Tot het niet meer gaat natuurlijk.

  1087. Nico de Geit says:

    ‘Het aantal werknemers jonger dan 45 jaar nam af van 66% in 2004 naar 56% in 2014.’

    Bijna de helft is dus 45+!

  1088. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Bijna de helft is dus 45+!

    En voornamelijk blank. De derde wereldmensen moeten het stokje nu eindelijk eens overnemen, en gaan zorgen voor de beloofde welvaart.

  1089. Latida says:

    Nico de Geit: Bijna de helft is dus 45+!

    En daar ontstaan een steeds grotere groep die steeds moeilijker aan het werk komt.

    Nu hebben ze de WW opgerekt naar 3(!) jaar dus de gevolgen ervan stromen dan hopelijk geruisloos over in de bijstand.

    Maar daarnaast is een hele grote groep ZZP-ers en kleine ondernemers die ook 45+ zijn die het zonder sociale vangnet rechten moet doen en alle eventuele economische tegenslagen uit eigen zak zal moeten bekostigen.

    Alles bij elkaar opgeteld zie je uit beide groepen een steeds grotere groep zich aftekenen die steeds meer moeite hebben om alle rekeningen te betalen.

    Kom laten we de huren maar weer eens omhoog gooien, dat is ‘goed’ voor de economische cijfers. Er is steeds meer pijn onder de bevolking, en het woonbeleid is daar een belangrijke oorzaak van.

  1090. Nico de Geit says:

    De Amsterdamse PvdA is allesbehalve enthousiast over de samenwerking tussen luchtvaartmaatschappij KLM en verhuurderswebsite Airbnb. „Dit is slecht voor Amsterdammers die een huis zoeken.”

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28200118/__Samenwerking_KLM_en_Airbnb__.html

  1091. Nico de Geit says:

    Latida: “Bij passagiers die langer dan 35 minuten op een station vertoeven wordt nog een keer het instaptarief afgeschreven. „

    Dat wordt nog wat bij de kilometerheffing als je ‘te lang in de file staat’.

  1092. Nico de Geit says:

    De alimentatie is ook weer 2,1% verhoogd. ‘Deze verhoging komt voort uit het levensonderhoud wat elk jaar duurder wordt.’

    http://www.alimentatiewijzer.nl/nieuws/alimentatie-2017.html

    #jackpot

    De verwachting is dat de overheid steeds vaker de rekening voor de niet-werkenden bij anderen gaat leggen. Voor je het weet is iemand ex-werknemer of ex-partner, en moet je jarenlang betalen. Jaarlijks geïndexeerd.

  1093. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: ‘Deze verhoging komt voort uit het levensonderhoud wat elk jaar duurder wordt.’

    Dat geldt dus niet voor mensen met spaargeld. 0,15% rente, en het gaat richting nul of zelfs daaronder.

  1094. Nico de Geit says:

    We zitten zeer waarschijnlijk op het hoogtepunt van de zeepbel – even los van 2008 dan – en op het zeepbelforum is het heel rustig. Zo gaat dat.

  1095. maff says:

    Nico de Geit: We zitten zeer waarschijnlijk op het hoogtepunt van de zeepbel – even los van 2008 dan –

    Zó gek is dit …… alweer een TOPPERTJE , maar aan de ANDERE kant is de NL failliet, en verkeert de oekoenomie in de zombie fase

    http://www.faillissementsdossier.nl/nieuws/16778/waarom-nederland-failliet-is.aspx

    Diagnose van dit verhaal 😉 ….. Symptom of Deficit Disorder

    Ps 🙂 Satire op de tulpenmanie door Brueghel http://2.bp.blogspot.com/–S0cGJwVe6M/UvKc8MOUfNI/AAAAAAAAmkQ/oQL8G4c5Mk0/s1600/Jan_Brueghel_the_Younger_Satire_on_Tulip_Mania_c._1640.jpg

  1096. maff says:

    Vermogensparade van Pen

    En dit hoort er nog bij

    https://esb.nu/esb/20026608/de-vermogensparade-van-pen

  1097. maff says:

    maff,

    So sorry, zit op slot ……. is wel te zien via de twittertjes van Robert Went 18 mei

  1098. maff says:

    Toch nog gevonden 🙂

    Parade van Pen: de vermogensverdeling in 2015

    https://www.cbs.nl/nl-nl/achtergrond/2017/06/parade-van-pen-de-vermogensverdeling-in-2015

  1099. Nico de Geit says:

    maff:
    Toch nog gevonden

    Parade van Pen: de vermogensverdeling in 2015

    cbs.nl/nl-nl/achte…ensverdeling-in-2015

    Ik was nog niet helemaal wakker en zat te zoeken naar de hypotheekschulden. dacht dat de grafiek niet klopte. Maar tegenover hypotheekschulden staat natuurlijk de waarde van de woningen.

    Als Steven 200k leent om zilver te kopen staat daar de waarde van het zilver tegenover, en komt hij dus uit op nul. In het artikel wordt alleen gesproken over waardesijging van woningen, niet over waardedaling.

    Dus als dat zilver meer waard wordt wordt Steven rijker. Duidelijk zal zijn dat als de zilverkoers om wat voor een reden dan ook door de goot gaat die gigaschuld opeens zichtbaar wordt.

    Slechte grafiek, omdat schulden niet zichtbaar zijn. Alleen de netto schulden zijn zichtbaar, en omdat het overgrote deel van de bezittingen uit stenen bestaat wordt een enorm risico over het hoofd gezien.

  1100. Nico de Geit says:

    Huizenkopers kunnen geen aannemer vinden voor noodzakelijke renovatie van hun stulpje en mensen die hun geld verdienen aan muppets – geleend geld dus, waarvan het niet zeker is dat het blijft stromen – kopen een woning met geleend geld.

    Kortom: de hele economie draait op geleend geld. Geleend met extreem lage rente. Dit moet fout aflopen, als je zo goedkoop leent kan de rente alleen nog omhoog.

  1101. ps says:

    ps,

    Maff, missing link!

  1102. Voerman says:

    maff: maar aan de ANDERE kant is de NL failliet,

    Nederland bestaat niet eens meer!
    Iedereen met verstand zijn eigen koninkrijkje alhier. 🙂

  1103. Nico de Geit says:

    Voerman: Nederland bestaat niet eens meer!

    Het Nederland zoals wij dat kenden is er niet meer. Om prettig te leven moet je hier en daar wat bijstellen, en hier en daar wat vermijden. Maar dat was vroeger natuurlijk ook al. Ellende is van alle tijden, daar moet je niet tussen willen zitten.

  1104. Latida says:

    maff: Zó gek is dit…… alweer een TOPPERTJE , maar aan de ANDERE kantis de NL failliet, en verkeert de oekoenomie in de zombie fase

    faillissementsdoss…and-failliet-is.aspx

    Diagnose van dit verhaal …..Symptom of Deficit Disorder

    Ps Satire op de tulpenmaniedoor Brueghel 2.bp.blogspot.com/…ip_Mania_c._1640.jpg

    “Van de zeven miljoen huishoudens die ons land telt, zijn er 500.000 die worstelen met een ‘problematische schuld’. Lees: zij kunnen niet al hun rekeningen betalen. Nog eens 600.000 huishoudens kampen met een ‘risicovolle schuld’: de kans is aanzienlijk dat ook zij binnenkort de deurwaarder op de koffie krijgen.

    Telefoonabonnement

    Tot forse stappen heeft dit rapport helaas niet geleid. Het enige tastbare feit dat ik heb kunnen waarnemen is dat een simpel contractje voor een mobiele telefoonabonnement – waarbij de toestelkosten in het tarief zijn verwerkt –per 1 mei door de BKR wordt geregistreerd. Intussen kan elke Nederlander zich verder eindeloos in de schulden steken. Eindeloos? Jawel! Bijvoorbeeld door een studieschuld op te bouwen: bij elkaar opgeteld hebben alle oud-studenten en huidige studenten een schuld uitstaan van 17,9 miljard euro. Of alles ooit wordt terugbetaald, is hoogst onzeker. Of neem de zorgpremie. Bijna 300.000 mensen beschikken over te weinig middelen om hun zorgpremie te kunnen betalen. Het aantal wanbetalers daalt weliswaar maar de schade loopt nog steeds in de miljoenen.

    Schuldsanering

    Hypotheeklasten? Zelfde verhaal. Circa 100.000 huizenbezitters kunnen de rente en aflossing niet ophoesten, banken lopen zo naar schatting € 120 miljoen mis. Ook huurders hebben moeite de eindjes aan elkaar te knopen. In totaal gaat het zo’n 200.000 bewoners. En dan draaien er per jaar (!) nog 15.000 personen de wettelijke schuldsanering in en maken evenveel mensen gebruik van de onderhandse schuldsanering. Een op de acht Nederlanders staat momenteel rood op de bankrekening. Het totale bedrag is onbekend maar het gaat tenminste om € 300 miljoen).”

  1105. Latida says:

    Al met al een behoorlijk omvangrijke schuldenproblematiek inmiddels.

  1106. Latida says:

    Zou het daarom misschien niet eens tijd worden om de huren te verlagen in plaats van te verhogen?

    En wat dacht je van een overheid die haar burgers in staat stelt om een gezonde financiele balans op te bouwen in plaats van eentje die faciliteert dat ze stelselmatig de verdoemenis in gedreven worden?

    Zorgpremies, toeslagencircus, huursom-manipulatie, het slaat allemaal nergens meer op zo onnodig gecompliceerd als het is gemaakt.

    Zorg er gewoon voor dat mensen in ieder geval voldoende draagkracht hebben om zich een onderkomen te kunnen veroorloven, en zorg er dan tevens voor dat er voldoende woonruimte is, men kan toch immers zo goed tellen hoeveel woningen en hoe veel mensen er zijn?

    De strategie om woonruimte zo schaars en zo duur mogelijk te maken is helemaal niet in het belang van de burger, maar zo wordt het wel gebracht.

    Wonen is een recht, geen voorrecht.

  1107. Nico de Geit says:

    Oudjes verkopen hun woning en worden zorgvuldig van hun geld verlost – het jaagt de economie aan.

    ‘Met het wonen in een huurappartement, hoeft u zich geen zorgen meer te maken over het onderhoud van de woning en de tuin. Ook vallen andere woonlasten voor bijvoorbeeld schoonmaak, verzekeringen, energie, tuinonderhoud en belastingen lager uit. Dat is mooi meegenomen en voor sommigen zelfs reden om naar een appartement te verhuizen. In De Nieuwe Beukenhof kunt u bovendien, wanneer u dat wilt, gebruik maken van een heel scala aan gemaksdiensten.’

    Handig. Vanaf € 1.350 per maand.

  1108. Nico de Geit says:

    Oudjes gedragen zich alsof ze de loterij hebben gewonnen – als ze hun woning hebben verkocht uiteraard. Dan zijn er nog de Voermannen, die worden dood naar buiten gedragen, en dan blijft Voervrouw nog een tijdje wonen.

    En dan zijn er de mensen die de huizentrein gemist hebben – dat is niet mooi natuurlijk. Zij kunnen geen ‘gebruik maken van een heel scala aan gemaksdiensten’. WTF.

  1109. Nico de Geit says:

    Voerman: Nederland bestaat niet eens meer!

    Veel oudjes zijn op zoek naar het Nederland dat ze kennen van vroeger. Dat kunnen ze voor veel geld kopen, of in ieder geval een benadering ervan. En dan doel ik bijvoorbeeld op blanke woonwijken.

  1110. Nico de Geit says:

    Jeroen Pauw heeft zijn huis aan de Loosdrechtse Plassen te koop gezet. De presentator vraagt 1.825.000 euro voor de luxueuze villa in Breukeleveen. Hij kocht de miljoenenvilla in 2009 voor een bedrag van 1.200.000 euro.

    http://www.telegraaf.nl/prive/28206584/__Jeroen_Pauw_zet_luxe_villa_te_koop__.html

    Winst, winst, winst, maar gaat de volgende eigenaar weer zoveel winst maken? Eerst maar eens een koper vinden. Waarom verkoopt Pauw eigenlijk? Denkt hij soms dat we op de top zitten?

  1111. BBB says:

    Latida: strategie om woonruimte zo schaars en zo duur mogelijk te maken is helemaal niet in het belang van de burger, maar zo wordt het wel gebracht.

    Het is nodig om een schuld gedreven economie staande te houden. En van deze schijneconomie profiteert voornamelijk de oudere generatie. De rekening komt later.

  1112. Latida says:

    Arjan,

    Nico de Geit:
    Oudjes verkopen hun woning en worden zorgvuldig van hun geld verlost – het jaagt de economie aan.

    ‘Met het wonen in een huurappartement, hoeft u zich geen zorgen meer te maken over het onderhoud van de woning en de tuin. Ook vallen andere woonlasten voor bijvoorbeeld schoonmaak, verzekeringen, energie, tuinonderhoud en belastingen lager uit. Dat is mooi meegenomen en voor sommigen zelfs reden om naar een appartement te verhuizen. In De Nieuwe Beukenhof kunt u bovendien, wanneer u dat wilt, gebruik maken van een heel scala aan gemaksdiensten.’

    Handig. Vanaf € 1.350 per maand.

    Inderdaad zo trekt een relatief kleine groep een veel grotere, kwetsbare groep leeg. Terwijl dat soort zaken tot voor kort gewoon bij de thuiszorg was inbegrepen.

    Zie ook zorgsysteem waar over de rug van zieken grof wordt verdiend. Veel onnodig dure overhead in vage functies om het te ‘managen’, zodat op alles en iedere kleine handeling zoveel mogelijk wordt winst gepakt.

    De mensen laten het zich aanleunen. Ze moeten vaak wel, hebben geen enkel alternatief, en worden door ‘adviseurs’ eenvoudig klemgezet met ondoorzichtige belasting en toeslagwetgeving, zorgverzekeringen, het lijkt voor de veel mensen 1 groot mistgordijn wat er is opgetuigd, een administratieve papieren terreur van formulieren, regeltjes en overmatig veel verplichtingen op straffe waarvan rechten en gelden worden vergund of juist opgeëist. Compleet ondoorzichtig voor een gewone sterveling.

  1113. Nico de Geit says:

    Latida: belastingen

    Zodra de woning is verkocht en het enorme bedrag op de rekening staat valt het in box 3 en moet 1,41% per jaar worden afgetikt, op het bedrag tussen 100k en een miljoen.

    600k op de rekening betekent dus 5 x € 1.410,– aftikken, ieder jaar. Dat zijn vijf maandhuren.

  1114. maff says:

    EZB-Politik kostet deutsche Sparer 436 Milliarden Euro

    http://www.faz.net/aktuell/finanzen/meine-finanzen/sparen-und-geld-anlegen/nachrichten/f-a-s-exklusiv-ezb-politik-kostet-deutsche-sparer-436-milliarden-euro-15025467.html

    Wat is de verborgen agenda van de ECB ? Eat them, in order to save the bank …………
    https://www.toonpool.com/user/1044/files/euro_monster_1445185.jpg

    ps,

    En we wachten met gróte wachten ;=)

  1115. maff says:

    Typisch …………….
    is er iets ?

    Internet Bankieren
    I.v.m. onderhoud kunt u geen gebruik maken van Internet Bankieren.
    Internet Banking is unavailable.

  1116. maff says:

    ‘ Kabinet zwicht toch voor protectionistisch bedrijfsleven ‘

    En we volgen nog steeds het script van het boek der boeken

    https://s.s-bol.com/imgbase0/imagebase3/large/FC/0/0/7/3/1001004010963700.jpg

  1117. Nico de Geit says:

    Stortte Lips geld op verborgen rekening?

    http://www.gelderlander.nl/binnenland/stortte-lips-geld-op-verborgen-rekening~abfac0fa/

    ‘Het Openbaar Ministerie verdenkt Lips van faillissementsfraude. De zakenman zit vooralsnog veilig in Dubai, omdat Nederland geen uitleveringsverdrag heeft met de Verenigde Arabische Emiraten.’

    Dubai levert alleen uit als er een veroordeling is, en die is er niet. Nederland wil iemand opsluiten waarvan nog niet is aangetoond dat er sprake is van een strafbaar feit.

    Lips kan best een boef zijn, maar de banken maakten het mogelijk.

  1118. Nico de Geit says:

    maff: Huis kopen? Laat je avocado en koffie to go staan

    Dat is echt de babyboom gedachtegang: niet willen of kunnen begrijpen dat we nu in andere tijden leven dan 40, 50 jaar geleden. De babyboomers hadden alles mee, de generaties na hen hebben alles tegen.

  1119. Nico de Geit says:

    maff: I.v.m. onderhoud kunt u geen gebruik maken van Internet Bankieren.

    In 2008 was dat een ramp bij grotere bedragen. Alles werkte normaal, totdat je grote bedragen probeerde over te maken.

    Ik kon niet uitstappen uit de ING-aandelen, want daarvoor had ik een nieuwe pas nodig. En die stuurden ze maar niet.

  1120. Nico de Geit says:

    Latida:
    Met spoed

    http://batavirus.nl/2017/05/02/urgent/

    Urgentie – er zijn geen betaalbare woningen meer. Het is makkelijk als je een geldpakhuis hebt of als je 200k in je keukenla hebt liggen. Want zolang je geld hebt heb je geen probleem met wonen. 1k+, per maand uiteraard.

  1121. Nico de Geit says:

    Raar dat Nederlanders die dakloos raken het maar uit moeten zoeken terwijl vreemdelingen die nooit iets hebben bijgedragen aan ons land gewoon een nieuwe woning krijgen, met toeslagen en uitkering.

  1122. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: 1k+, per maand uiteraard.

    Als je 200k in je keukenla hebt liggen is dat niet iets waar je je druk over hoeft te maken. Zeker niet als er steeds geld bij komt, er meer bij komt dan dat eruit gaat.

    Als je ouder wordt en een deel van je inkomsten wegvallen, dan wordt het anders. De meeste mensen hebben geen financiële buffer, zeker niet van 200k.

  1123. Nico de Geit says:

    Als ze de urgentielijsten toe zouden passen op vluchtelingen, dan zou het heel rustig worden.

  1124. Steven says:

    Vanmorgen werd er op WNL op zondag gesproken over zielige huizenbezitters die geen bijstand uitkering krijgen omdat ze een woning in bezit hebben. Ze zouden als ze verkopen veel meer kwijt zijn aan huur dus laat ze lekker zitten in hun koophuis met wel gratis geld is het devies.

    Wat???? Ze willen dus iemand met een koophuis van zeg 300.000 in bezit ook een bijstandsuitkering geven?

    Dat is toch idioot. Vul voor koophuis een afgetunede mercedes AMG in voor 3 ton en iedereen zal zeggen: verkoop die maffe Mercedes en huur een fiat panda wanneer nodig. Maar omdat het hier over koophuizen gaat draaien de collega woningbezitters 180 graden in de gekte. (: is het zo vreselijk om een huis te MOETEN verkopen?)

  1125. Steven says:

    Steven: is het zo vreselijk om een huis te MOETEN verkopen?)

    Komt misschien ook omdat IK denk dat er geen beter moment is dan om NU je huis te verkopen. 🙂

    Ze bijstand geven om in hun te dure huis te laten blijven zitten wordt dan helemaal idioot uiteraard.

  1126. Nico de Geit says:

    Regelmatig van dichtbij gezien: 50’ers en 60’ers die nu eindelijk dat veel te grote pand kopen en hun droom waar gaan maken, die ze 30 jaar geleden hadden. Ze hebben niet in de gaten dat ze oud aan het worden zijn.

    Als je nooit veel doet is het makkelijk jezelf te overschatten. En dat dan ook nog ver weg van supermarkt en andere voorzieningen. Ze blijven niet eeuwig jong, maar dat dringt niet helemaal door geloof ik.

    Verder natuurlijk de dertigers die lijden aan onvoorstelbare zelfoverschatting en het liefst een kasteel kopen.

  1127. Latida says:

    Straks ook tijdelijk wonen?

    https://vimeo.com/167414979

  1128. maff says:

    Eerst alles omzeep helpen ( het zijn de derivaatjes, stupid ) ……. en dan

    ‘Samen zoeken hoe wonen in Nederland beter kan’

    https://www.aedes.nl/artikelen/aedes/vereniging/strategische-agenda/woonagenda/debat-woonagenda.html

    Ps 🙂 stop de warme golfstroom http://www.empirical.net/wp-content/uploads/2013/08/derivatives.jpg

  1129. Nico de Geit says:

    Latida:
    Straks ook tijdelijk wonen?

    https://vimeo.com/167414979

    Must watch! De partnerkeuze van bepaalde vrouwen verwondert me nog altijd. Niet belicht: waar moeten ouderen wonen, misschien is dat momenteel nog geen item. Ook is er geen aandacht waarom dit beleid er is.

    Als je geen inkomen hebt is er geen woning voor je in Amsterdam, en moet je eruit. Grote kans dat er in de rest van het land ook geen plek voor je is, dus moet je het land uit?

    Waarom nog mensen toelaten als de boot duidelijk overvol is?

  1130. Steven says:

    Nico de Geit,

    Latida,

    zie vooaral vanaf minuut 19. Huurders zijn gewoon de zak..

  1131. Nico de Geit says:

    Steven: Huurders zijn gewoon de zak.

    Mocht de economie in een negatieve spiraal belanden (rente omhoog, leencapaciteit omlaag) dan is de koper flink de zak. Kopers zien vooral de weg omhoog.

  1132. Latida says:

    Nico de Geit: Must watch! De partnerkeuze van bepaalde vrouwen verwondert me nog altijd. Niet belicht: waar moeten ouderen wonen, misschien is dat momenteel nog geen item. Ook is er geen aandacht waarom dit beleid er is.

    Als je geen inkomen hebt is er geen woning voor je in Amsterdam, en moet je eruit. Grote kans dat er in de rest van het land ook geen plek voor je is, dus moet je het land uit?

    Waarom nog mensen toelaten als de boot duidelijk overvol is?

    Dat is de grote vraag. De overheid gijzelt mensen, zet mensen op straat, straft ze voor het niet hebben van voldoende geld, en ondertussen roept ze dat het uitstekend gaat met de economie. Mensen slaan zelfs op de vlucht, internationale organisaties bekritiseren tegenwoordig Nederland maar er wordt tegen dovemansoren aangepraat.

    De mensen weten zelf wel beter, je hoeft maar een half rondje op internet op internet rond te fietsen om te zien hoe de vlag erbij staat en dat is niet best.

    Het vertrouwen in het openbaar bestuur kan volgens mij bijna niet lager. De overheid verzaakt haar meest essentiele taken en zet steeds meer in op repressie van de eigen bevolking.

  1133. Steven says:

    ps,

    🙂

  1134. Nico de Geit says:

    Steeds minder wanbetalers hypotheken

    Steeds minder huishoudens hebben een betalingsachterstand op een lopende hypotheek. Sinds medio vorig jaar noteert het BKR de restschulden van hypotheken met aparte coderingen. Deze worden niet meer als betalingsachterstand geregistreerd. Sinds de crisis in 2008 nam het aantal mensen met een betalingsachterstand op hun hypotheek fors toe.

    http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/28212990/__Steeds_minder_wanbetalers_hypotheken__.html

  1135. Nico de Geit says:

    Forens rijdt 1000 kilometer naar zijn werk

    Een Canadese man rijdt met zijn auto van zijn huis in Calgary naar Vancouver om te gaan werken. Dat is een afstand van 1000 kilometer.

    http://www.telegraaf.nl/buitenland/28213339/__Forens_rijdt_dagelijks_1000_km__.html

    Waarschijnlijk goedkoper dan in Vancouver wonen.

  1136. Latida says:

    Nico de Geit: Sinds medio vorig jaar noteert het BKR de restschulden van hypotheken met aparte coderingen. Deze worden niet meer als betalingsachterstand geregistreerd.

    Opmerkelijk. Je kan nog geen mobielt abonnement afsluiten zonder dat het als krediet wordt gezien, maar bij onderwaarde is deze organisatie het BKR, die er voor en door banken is, best bereid om even een oogje toe te knijpen als het om een onderwaterstaande hypotheek gaat.

    Zo duw je mensen toch een beetje de slachtofferrol in, en is het in ieder geval niet de bank op wiens naam die onderwaterschuld terecht komt.

  1137. Latida says:

    “Rigidities and distortive incentives that have built up over decades shape house financing and sectoral savings patterns. Households’ tendency to leverage up gross mortgage debt against housing wealth largely reflects long-standing fiscal incentives, in particular the full tax deductibility of mortgage interest. Despite the strengthening of the economic recovery, no further measures have been taken to address this since 2012.”

    Pagina 4, punt (9)

    https://ec.europa.eu/info/sites/info/files/2017-european-semester-country-specific-recommendations-commission-recommendations_-_netherlands.pdf

    Daar staat volgens mij toch echt dat er decennialang heel streng en strak doelbewust (fiscaal) marktverstoringen zijn aangemoedigd die de woningfinanciering en sectorale spaarpatronen hebben vormgegeven.

    En dat de neiging van huishoudens om een zo hoog mogelijke bruto hypotheek af te sluiten voortkomt uit de eeuwenoude belastingwetten, in het bijzonder de volledige aftrekbaarheid van hypotheekrenteaftrek.

    En dat ondanks de sterker herstellende economie, er geen maatregelen zijn getroffen om hier wat aan te doen sinds 2012.

    HRA gaat dus verdwijnen.

    Riemen vast, de achtbaan heeft dadelijk het hoogste punt bereikt en dan..?

  1138. Latida says:

    Pagina 5, onder 1.

    “Take measures to reduce the remaining distortions in the housing market and the debt bias for households, in particular by decreasing mortgage interest tax deductibility.”

  1139. Latida says:

    En ja hoor daar is de grote pensioenroof al:

    “We krijgen allemaal een eigen pensioenpotje, we mogen met pensioengeld onze hypotheek aflossen en het stelsel wordt zo ingericht dat iedereen deelneemt (ook 800.000 zzp’ers en 200.000 werknemers met een baas zonder pensioenregeling). Dit kabinet gaat alleen zaken nader onderzoeken, het volgende kabinet mag dan dingen uitvoeren en staatssecretaris Klijnsma hoopt op 2020 als start van het nieuwe tijdperk.”

    http://daskapital.nl/2016/07/joepie_we_krijgen_een_nieuw_pe.html

  1140. Latida says:

    “we mogen met pensioengeld onze hypotheek aflossen”

  1141. dr.t says:

    Nico, maff, latida ps en steven, wellicht kunnen jullie beter je email adressen uitwisselen, dan hoeft admin deze site niet nodeloos in de lucht te houden (-:

  1142. Steven says:

    dr.t: dan hoeft admin deze site niet nodeloos in de lucht te houde

    Als dokter zou je ook een analyse kunnen maken van de huizenmarkt en dus zien hoe ziek die is. Deze site wordt natuurlijk weer drukker als de huiuzenprijzen weer (vrijwel onvermijdelijk) gaan dalen.

  1143. Luisindepels says:

    Latida: En ja hoor daar is de grote pensioenroof al:

    lol. Je weet dat dit ook op last van de EC is? Zie het rapport wat je plaatste. Blz 4, puntje 8…

  1144. Nico de Geit says:

    Latida: de achtbaan heeft dadelijk het hoogste punt bereikt en dan..?

    Zie zeepbelgrafiek?

  1145. Nico de Geit says:

    dr.t: deze site niet nodeloos in de lucht te houden

    Hallo, we zitten zeer waarschijnlijk op het hoogtepunt van de zeepbel.

  1146. Luisindepels says:

    Nico de Geit: op het hoogtepunt van de zeepbel.

    10% onder de top van 2008 terwijl lonen 10% hoger liggen en de rente sindsdien meer dan gehalveerd is? Geloof je het zelf nitwit? De overheid is vol aan de luchtballon gaan hangen, anders lagen de prijzen allang ver boven het 2008 niveau, net zoals in het VK. Grafieken lezen Geit, zou Steven zeggen.

  1147. Nico de Geit says:

    Luisindepels: 10% onder de top van 2008

    Een nieuwe top. Zie zeepbelgrafiek. De ‘return to normal-top’. We gaan het zien.

    Verder met je eens dat de prijzen nu hoger zouden moeten liggen dan in 2008. Al was het alleen maar vanwege de extreem lage rente.

    Er is een Russisch liedje over twee dolfijnen. Ze maakten de hele zomer plezier en dachten dat de zomer niet voorbij zou gaan. Opeens werd het herfst, heel onverwacht. Ze klommen op een berg en tekenden een zonnetje aan de hemel, maar de zomer kwam niet terug, niet terug.

    https://www.youtube.com/watch?v=rNE1R0O-1Rc

  1148. Nico de Geit says:

    Luisindepels: De overheid is vol aan de luchtballon gaan hangen, anders lagen de prijzen allang ver boven het 2008 niveau

    Er staat nog wat aan te komen: afbouw HRA, rente zou op termijn omhoog kunnen gaan, eigen woning naar box 3, Een tsunami van babyboomers die hun bezit gaan dumpen, om het maar niet te hebben over een neerwaartse economische spiraal of zelfs totale ineenstorting van het systeem.

    Die ‘totale ineenstorting’ zal in Nederland wel loslopen. Mensen blijven in hun woningen. Muppets gaan naar hun werk als ze werk hebben. Kindertjes naar school. Als internet het doet neemt De Geit plaats achter zijn toetsenbord. Alles bij hetzelfde dus. 🙂

    Geld pinnen is wat lastig dan. Maar als je 200k cash in je keukenla hebt liggen of nog veel meer in je geldpakhuis, dan maak je je daar ook niet druk over.

    Verder heeft iedereen hier zijn voedselvoorraad op orde. O ja, oorlog zou ook nog kunnen.

  1149. maff says:

    In het regenwoud gaan ze nooit met pensioen

    ‘ Als veertigplusser word je vaak gepasseerd voor bijscholing. Als vijftiger ben je opeens de bedrijfsdino……. ‘

    http://www.dvhn.nl/ambitie/In-het-regenwoud-gaan-ze-nooit-met-pensioen-22230953.html

    ps 🙂 https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/7f/83/19/7f8319c827bb0589755ce9a61532bd62.jpg

  1150. maff says:

    en een vastzittertje

    Voor de rest werkt alles prima

  1151. maff says:

    Huizenprijzen gisteren in RTLZ

    ‘ Ten opzichte van augustus 2008, toen de woningprijzen een piek bereikten, was het prijsniveau nog 8,3 procent lager.’

    Klopt dit wel ?
    Na al die juichverhalen ……

    ps 🙂 http://1.bp.blogspot.com/-HcUx4e56c_k/T13vetzrUAI/AAAAAAAAFOI/T_09riViKxg/s1600/bankers%2Bunbder%2Bbed.jpg

  1152. Nico de Geit says:

    maff:
    Werknemer met schulden kost bedrijf 13.000 euro

    nos.nl/artikel/217…ijf-13-000-euro.html

    Hoe moet een doorsnee werknemer rondkomen? Waar moet hij wonen? En dan ook nog sparen voor pensioen?

  1153. Nico de Geit says:

    Vinex-huis te min voor asielzoekers – ‘Het lijkt wel een gevangenis’.

    https://www.pressreader.com/netherlands/de-telegraaf/20170523/281487866290374

  1154. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Vinex-huis te min voor asielzoekers – ‘Het lijkt wel een gevangenis’

    Het Westen valt tegen. En bij sommige immigranten loopt de spanning zo hoog op dat ze ontploffen. Dat wordt nog wat in een neergaande economische spiraal.

  1155. Luisindepels says:

    @Latida 1281

    Minder opmerkelijk is jouw totale gebrek aan kennis over deze materie.

    Simpele vraag 1: is een restschuld hetzelfde als je betalingsverplichting niet nakomen (wanbetaling)?

    Simpele vraag 2: staat er dat het BKR restschulden niet meer gaat registreren?

  1156. Nico de Geit says:

    Hoe safe is uw hypotheek straks nog?

    Veel veertigers en vijftigers met een ­aflossingsvrije hypotheek slaapwandelen naar een groot probleem. Na dertig jaar loopt de hypotheek af. Wil de bank die verlengen, of moet het Te Koopbord in de voortuin? ‘Dit is een tikkende tijdbom.’

    Achter betaalmuur

    http://www.elsevier.nl/economie/achtergrond/2017/05/hoe-safe-is-uw-hypotheek-straks-nog-93504w/

  1157. Latida says:

    “Erik Staal, de van verduistering verdachte voormalige topman van woningcorporatie Vestia, is geschorst als enig bestuurder van de stichting die sociale woningbouwprojecten realiseert in Zuid-Afrika.”

    en

    “Erik Staal werd begin april door de fiscale opsporingsdienst bij aankomst op Schiphol aangehouden omdat justitie hem verdenkt van verduistering van 1,2 miljoen euro bij Stichting HASA, bedoeld voor sociale huisvesting in Zuid-Afrika. Na vier weken van voorlopige hechtenis werd hij onlangs onder voorwaarden vrijgelaten. Zijn schoonzus, een voormalig beveiligingsambtenaar bij het Europees Parlement in Brussel, wordt verdacht hulp van het witwassen van de verduisterde gelden.”

    http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/28220649/__Erik_Staal_geschorst_bij_armenstichting__.html

  1158. Latida says:

    “The important question is why high fees persist despite the potential market power of big pension funds. There are probably multiple explanations. One is a culture of secrecy, which makes it difficult for any fund to find out what other funds are paying. Another is the marketing prowess of fund managers, who are adept at explaining whey their fund is unlike any other in the world and therefore merits its high fees. A third is that pension fund managers are playing with other people’s money (in this case, the other people are the fund’s beneficiaries—teachers, firefighters, and other government employees)—and may be more interested in ingratiating themselves with the asset management industry than with getting the best deal they can. (This is even more likely the case for the investment consultants who match pension funds with asset managers.) But in a political climate that makes tax increases on rich fund managers unlikely, state governments could achieve the same results by taking a harder line on investment management fees: requiring public disclosure of all fees or even imposing hard fee caps for pension fund investments. With the amount of money involved, it’s hard to imagine that major pension funds couldn’t find anyone competent to take their money for 0.9-and-9.”

    https://baselinescenario.com/2017/05/22/fees-add-up/

  1159. maff says:

    Anderhalve maand huur direct naar de schatkist …..

    https://www.woonbond.nl/nieuws/anderhalve-maand-huur-direct-schatkist

  1160. maff says:

    ‘ Financial bubble to BURST: Top US banks have ‘TRILLIONS of derivatives exposure’

    The mother of all bubbles

    https://images.hedgeye.com/media_assets/0062/7021/bubble_cartoon_09.09.2014_large.png

  1161. maff says:

    All them bubbles 😉

    Canada Must Deflate Its Housing Bubble
    The central bank needs to raise interest rates, and soon.

    https://www.bloomberg.com/view/articles/2017-05-23/what-canada-should-do-about-its-housing-bubble

    Home Capital ( mortgage lender ) moet worden gered met PENSIOENGELD, 22% rente over het eerste miljard Oeps

    The party’s over
    It’s time to call it a day
    They’ve burst your pretty balloon
    And taken the moon away

  1162. Nico de Geit says:

    Latida:
    Straks ook tijdelijk wonen?

    https://vimeo.com/167414979

    Het nieuwe sociale stelsel: vijf jaar de tijd om iets op te bouwen. Dat is het. Lukt het, prima. Lukt het niet? Dan moet je eruit, kan je hier niet wonen.

    Ben benieuwd hoe dit verder gaat.

    Ook vreemd dat er een onderscheid gemaakt wordt tussen de oudere generatie en de nieuwe. De oud generatie mag lekker blijven zitten in hun huurwoning van 240 euro netto, met volledige uitkering en toeslagen.

    Dat is er niet meer voor de nieuwe generatie, zie video.

    Net een video bekeken van iemand die ‘niet gelooft in de apocalyps’. Hij bedoelt de neergaande economische spiraal. Hij denkt, en veel anderen, dat het komt als bij toverslag.

    Voor de mensen die geraakt worden door de afbraak van de verzorgingsstaat komt het wel heel plots: ‘als u niet kunt kopen moet u eruit’.

    Het is natuurlijk ook een bepaald soort mensen dat dat soort contracten aan gaat – ze hebben niet door hoe de tijd vliegt. Andere opties zijn er ook niet voor ze als ze weinig geld hebben.

    Sociaal wonen, voortaan tijdelijk – vijf jaar om iets op te bouwen. De nieuwe norm?

  1163. Nico de Geit says:

    Paniek om miljardentegenvaller

    http://www.telegraaf.nl/binnenland/28231499/__Paniek_om_fikse_tegenvaller__.html

    We hadden het over ‘bij toverslag’. Die miljardentegenvallers zouden we weleens vaker kunnen gaan zien de komende jaren.

    Zo ziet de economische apocalyps eruit – een neergaande economische spiraal. Ondertussen blijven de kranten roeptoeteren dat de huizenprijzen stijgen, weer gaan stijgen, enz.

  1164. Latida says:

    “28% van de nieuwe Hollandse hypotheken wordt verstrekt door niet-banken. Dat is in Europees opzicht hoog. Pensioenfondsen zijn de grootste verstrekkers van dit nieuwe geld. In 2010 zaten zij nog voor 35 miljard euro in Nederlandse hypotheken, in 2016 groeide dat naar 73 miljard euro. ”

    http://daskapital.nl/2017/05/van_de_ecb_mag_al_het_pensioen.html

  1165. Steven says:

    Ergens is het idioot om het sociale huur te noemen, want er wordt gewoon dik winst op gemaakt:
    https://www.woonbond.nl/nieuws/sociale-huurprijs-enorm-gestegen-onder-huidig-kabinet

  1166. Steven says:

    sociale huur zou “door overheidswege geregelde huur” moeten heten, want sociaal is het niet. Als voorbeeld kan ik mijn eigen appartement nemen waar ik zonder enige subsidie 575 euro voor moet betalen. Gewoon een betonnen hut.. : wel heb ik een enorme tuin (en daarom vind ik het wel ok), maar mijn buren zonder tuin betalen weinig minder. Even voor de oudjes: 575 euro is/was 1267 gulden. En dat voor een simpel appartement uit 1985 in het zuiden van de Bijlmer.

    Ga dan kopen zou je zeggen. Nee ik wacht toch liever opdat de huizenprijzen zakken.

    en nu verplicht Ajax kijken. 😉

  1167. Nico de Geit says:

    Steven: huur

    Voordeel is dat je niet mee hoeft te betalen als de galerij eraf valt. Je betaalt gewoon huur en dat is het.

  1168. Steven says:

    Nico de Geit: Je betaalt gewoon huur en dat is het.

    Ja natuurlijk: huurtje betalen en rijker worden is altijd beter dan zwaar in de schuld staan voor iets wat op zeker lager in prijs wordt later. : maar dat kwartje valt nog steeds niet overal.

  1169. maff says:

    De schuldenaar wordt de stad uitgeyupt

    ttps://www.nrc.nl/nieuws/2017/05/24/de-schuldenaar-wordt-de-stad-uitgeyupt-9982660-a1560212

  1170. maff says:

    Latida: Pensioenfondsen zijn de grootste verstrekkers van dit nieuwe geld.

    Typisch, maar de ECB was toch altijd ‘the lender of last resort’ ?

    Hey diddle diddle 🙂

    https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/animals-misjudged-misjudges-nursery_rhymes-nursery_songs-the_cow_jumped_over_the_moon-bwhn703_low.jpg

  1171. maff says:

    Bubbles all over the world ……………

    Sweden’s Riskbank Warns Rising House Prices, Household Debt Threaten Stability
    Swedish central bank calls on government and the financial authority to take action

    WSJ

  1172. adamus says:

    Steven:
    sociale huur zou “door overheidswege geregelde huur” moeten heten, want sociaal is het niet. Als voorbeeld kan ik mijn eigen appartement nemen waar ik zonder enige subsidie 575 euro voor moet betalen. Gewoon een betonnen hut.. : wel heb ik een enorme tuin (en daarom vind ik het wel ok), maar mijn buren zonder tuin betalen weinig minder. Even voor de oudjes: 575 euro is/was 1267 gulden. En dat voor een simpel appartementuit 1985 in het zuiden van de Bijlmer.

    Ga dan kopen zou je zeggen. Nee ik wacht toch liever opdat de huizenprijzen zakken.

    en nu verplicht Ajax kijken.

    en daarna de stad in https://speld.nl/2017/05/25/massale-reparaties-na-verlies-ajax/

  1173. adamus says:

    Luisindepels: 10% onder de top van 2008 terwijl lonen 10% hoger liggen en de rente sindsdien meer dan gehalveerd is? Geloof je het zelf nitwit? De overheid is vol aan de luchtballon gaan hangen, anders lagen de prijzen allang ver boven het 2008 niveau, net zoals in het VK. Grafieken lezen Geit, zou Steven zeggen.

    en de beurskoersen verdubbeld 😉

    waar zit het addertje?

    #nitwit

  1174. adamus says:

    Latida:
    “we mogen met pensioengeld onze hypotheek aflossen”

    dat wordt voor U gedaan. Ook de huurders met pensioen gaan meebetalen.

  1175. adamus says:

    Nico de Geit:
    Oudjes verkopen hun woning en worden zorgvuldig van hun geld verlost – het jaagt de economie aan.

    ‘Met het wonen in een huurappartement, hoeft u zich geen zorgen meer te maken over het onderhoud van de woning en de tuin. Ook vallen andere woonlasten voor bijvoorbeeld schoonmaak, verzekeringen, energie, tuinonderhoud en belastingen lager uit. Dat is mooi meegenomen en voor sommigen zelfs reden om naar een appartement te verhuizen. In De Nieuwe Beukenhof kunt u bovendien, wanneer u dat wilt, gebruik maken van een heel scala aan gemaksdiensten.’

    Handig. Vanaf € 1.350 per maand.

    daarom steeds weer opduikende berichten: ‘schenk fiscaalvriendelijk (!) die ton’. Straks ook: verzilver de overwaarde om die ton fiscaalvriendelijk te schenken. Tot alle tonnetjes geschonken zijn, dan stopt de perpetuum mobile van aanblazer Blok.

  1176. Latida says:

    adamus: dat wordt voor U gedaan. Ook de huurders met pensioen gaan meebetalen.

    Dus het pensioenfonds wil dat je met je pensioen je hypotheekschuld welke je leent van je pensioenfonds afbetaalt zodat je straks als je met pensioen gaat toch nog een leuk pensioeninkomen overhoudt.

    Nee da’s helemaal duidelijk.

    Duidelijk.

  1177. Steven says:

    Latida,

    Adamus bedoelt dat ook huurders daar aan mee moeten betalen met hun pensioen. Ze hebben er niets mee te maken, maar voor het huizenprijs hooghoud-systeem is het wel prima, (?)

    Het wordt weer tijd voor een duidelijke trend omlaag: dan kan al dat IQ 100 gelul weer overboord en gaan we weer verder met waar we in 2008 gelukkig aan begonnen waren.

  1178. Nico de Geit says:

    De site wordt overduidelijk aangevallen door gefrustreerde huiseigenaren.

  1179. b says:

    posten lukt niet…. :A

  1180. maff says:

    Nico de Geit,

    b,

    2x klikken en dan komt alles weer goed, lol
    nog eens proberen …………….. tyout

  1181. maff says:

    site niet bereikbaar

  1182. maff says:

    maff,

    Hmmmmm toch wel ?

  1183. maff says:

    De ECB en het nieuwe Europa

    gebouwd op drijfzand

    met huizen als kastelen 😉

    https://www.stratfor.com/sites/default/files/styles/article_large/public/main/images/EU-sand-castle.jpg?itok=_IES5z9o

  1184. maff says:

    De tuin moet nodig gesproeid worden, het is hier zo vreselijk droog

    Een beetje erg lui geweest, maar nu moeten de koningsvarens toch echt worden gered ……….

    Een mooie dag gewenst zeepbellers 🙂

  1185. ps says:

    ps,

    Maff, missing link!

  1186. maff says:

    Nico de Geit: De site wordt overduidelijk aangevallen door gefrustreerde huiseigenaren.

    Hoe krijgen ze dat voor elkaar ?

  1187. dr.t says:

    adamus,

    Steven,
    Is het niet zo dat zeepbellers op het moment van het inzakken van de markt roepen hoe blij ze zijn dat ze niet hebben gekocht ( dat scheelt weer duizenden euro’s , niet waar Nico?) en op het moment dat de markt weer aantrekt aangeven liever wachten op het moment dat de markt onderuit gaat.
    Misschien is het eerlijker om te bekennen, dat er andere redenen zijn, dan de prijsvoming om af te zien van een aankoop.

  1188. Nico de Geit says:

    dr.t: dat scheelt weer duizenden euro’s , niet waar Nico?

    Muppets gaan gewoon door met geld overmaken naar mijn rekening. Prima.

  1189. maff says:

    Ondertussen in Canada

    Dear Mr. Morneau: It’s time to step in and save Home Capital

    http://business.financialpost.com/fp-comment/dear-mr-morneau-its-time-to-step-in-and-save-home-capital

    Ps 🙂 besmettingsgevaar https://i.ytimg.com/vi/XBfvxTwVIoI/mqdefault.jpg

  1190. Nico de Geit says:

    dr.t:
    adamus,

    Steven,
    Is het niet zo dat zeepbellers op het moment van het inzakken van de markt roepen hoe blij ze zijn dat ze niet hebben gekocht ( dat scheelt weer duizenden euro’s , niet waar Nico?)en op het moment dat de markt weer aantrekt aangeven liever wachten op het moment dat de markt onderuit gaat.
    Misschien is het eerlijker om te bekennen, dat er andere redenen zijn, dan de prijsvoming om af te zien van een aankoop.

    Wartaal en een zieke, krankzinnige blik op de huizenmarkt. Oudjes die hun woning te gelde maken snap ik wel – zeker als het een heel duur pand is. Maar mensen die nu instappen, en dan ook nog met 100%+ krediet, nee, die snap ik niet.

    Oudjes die hun woning voor vele tonnen verkopen kunnen heel wat zorg inkopen voor dat geld.

    Aan transacties wordt ook lekker verdiend.

    Maar wie wil nou zo’n enorme schuld op zijn naam hebben staan? Ondertussen bazelt dr.t iets over een aantrekkende huizenmarkt.

    Jaloezie onder huiseigenaren zal ook voorkomen: de ene huiseigenaar is jaloers op een andere huiseigenaar die een hogere lening kreeg. Krankzinnigheid kent geen grenzen.

    Mijn motto: geef dat geld aan mij.

  1191. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Maar mensen die nu instappen, en dan ook nog met 100%+ krediet, nee, die snap ik niet.

    Mensen als Erik snap ik weer wel. Erik gaat voor lage maandlasten en geeft gewoon openlijk toe niet van plan te zijn die schuld ooit af te gaan lossen. Zijn vrouw kijkt nog veel minder ver, zij denkt alleen aan wonen, en als het nodig mocht zijn wipt ze zo over naar een andere man.

  1192. Voerman says:

    dr.t: Misschien is het eerlijker om te bekennen, dat er andere redenen zijn, dan de prijsvoming om af te zien van een aankoop.

    Angst en armoede!

  1193. Nico de Geit says:

    Voerman: Angst en armoede!

    ….zegt de babyboomer, die overigens zelf lekker in zijn woning blijft zitten zolang dat kan. Op zich niks mis mee, maar veel anderen kwamen te laat voor het grote piramidespel.

  1194. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: het grote piramidespel

    Daar gaat het dus allemaal om. Waar muppets een woning zien met een hypotheek zien anderen een piramidespel met woningen – de schuldgedreven economie.

    Een piramidespel loopt nooit goed af. Behalve voor Voerman, want die is op tijd ingestapt. Hij heeft al zoveel voordeel gehad, dat kan hem nooit meer afgepakt worden.

    De grote vraag is: wanneer gaat het helemaal mis? Wordt het een harde landing, zachte landing? Grote pluspunt aan Nederland: mensen moeten over het algemeen in hun woning blijven, zelfs als ze geen geld hebben wegens werkloosheid, scheiding, enz.

  1195. Steven says:

    Nico de Geit: – de schuldgedreven economie.

    De meeste jongeren kunnen geen huur betalen en moeten wel kopen. Dat soort dingen snapt de generatie Voerman niet. Toch raar want ook hij heeft zoiets als mts of zo.

  1196. Steven says:

    Is toch raar dat een bb generatie het normaal vindt dat hun eigen kinderen zeg 1000 euro huur per maand moeten betalen voor een kleine woning en zelf misschien 300 euro betalen voor een veel grotere woning aan rente.
    We gaan het vervolg allemaal zien: in Japan, USA, Spanje en Ierland en zo waren de gevolgen duidelijk.

    (als niet dan niet he.. : ik heb geen glazen bol)

  1197. Nico de Geit says:

    Steven: Is toch raar dat een bb generatie het normaal vindt….

    Dat zal komen omdat de babyboomers de weg omhoog hebben meegemaakt, en er zeker van zijn dat de weg verder omhoog gaat.

    Ik zie toch wat probleempjes: achterblijvende lonen, extreem lage rente, om het maar niet te hebben over de demografie.

    Ik doe hier lang genoeg mee om te weten dat scheefleners de juiste informatie gewoon negeren, omdat het niet in hun wenspatroon past.

  1198. Steven says:

    Nico de Geit: , en er zeker van zijn dat de weg verder omhoog gaat.

    genetische afwijking?

  1199. Steven says:

    niet jij, maar de babyboomers uiteraard.

  1200. Nico de Geit says:

    Steven: genetische afwijking?

    Nee, dat is gewoon kuddegedrag. De meeste mensen zijn niet in staat zelfstandig gegevens te analyseren en eenvoudige conclusies te trekken. Bovendien zijn ze door het onderwijs en de media geconditioneerd om te geloven in onjuiste aannames – ze verdraaien alles en hebben filters op hun verstand zodat ze de werkelijkheid niet meer zien.

    Maar anderzijds: ik heb de afgelopen jaren zoveel rare ontwikkelingen gezien, zoals de extreem lage rente, waardoor de toekomst voorspellen moeilijk wordt. Ze verzonnen steeds weer een oplossing om het probleem uit te stellen – alles om de schuldgedreven economie overeind te houden. De vraag is: hoe lang gaat dat nog goed?

  1201. dr.t says:

    Voerman: Angst en armoede!

    In ieder geval ontbreekt bij sommigen de motiverende werking van vrouw en kind:-)

    Nou ja bij de wat oudere huurder lijkt het me een kwestie dat ergens de aansluiting is gemist. Of het nou opleiding, armoede, scheiding, geestesgesteldheid of gebrek aan werkkwaliteit is, weet ik niet, maar het lijkt me best lastig om met lede ogen te moeten aanzien dat vermogensvorming door woningbezit niet aan jou besteed is. Dan maar anderen de schuld geven op grond van de toevallige omstandigheid, dat je in bepaalde generatie komt of uit een ander land vandaan komt. Lekker makkelijk en daarom een vorm van intellectuele luiheid, als het intellect al meedoet.
    De starters dat is een ander verhaal. Misshien moeten we weer toe naar een stelsel van premiewoningen, zoals in jaren 80.

  1202. dr.t says:

    Ach Steven,

    Er zit niemand aan de knoppen, de dingen gebeuren zoals ze gebeuren.
    De hoeveelheid factoren die een gebeurtenis bepalen is gigantisch en is slechts voor een heel deel inzichtelijk te maken.
    Dat wat al inzichtelijk is te maken is, is weer voor uiterst beperkt deel beïnvloedbaar.
    Inzichten en keuzemomenten zijn vaak niet meer dan het verhaaltje wat achter gebeurtenis wordt geplakt. Dat is je ego, de zogenaamde bestuurder van alles.
    Het leven richt jou echter in en jij niet het leven.
    De dingen gebeuren simpelweg zoals ze gebeuren, autonoom. Je stapt in op het treintje dat leven heet en wordt mee genomen op reis. Alles gaat zoals het gaat.
    Als je je daar druk om maakt , maak je je er druk om en als je je er niet druk om maakt, maak je je er niet druk om.

  1203. BBB says:

    dr.t: De dingen gebeuren simpelweg zoals ze gebeuren, autonoom. Je stapt in op het treintje dat leven heet en wordt mee genomen op reis. Alles gaat zoals het gaat.

    Uit het handboek der babyboomers.

    Bovenstaande babyboom levensbeschouwing geldt niet voor iedereen maar wel voor de meeste babyboomers. T behoort ook tot het gilde van babyboomers die leeft en denkt na mij de zondvloed.

  1204. Dr.t says:

    BBB: Uit het handboek der babyboomers.

    Bovenstaande babyboom levensbeschouwing geldt niet voor iedereen maar wel voor de meeste babyboomers. T behoort ook tot het gilde van babyboomers die leeft en denkt na mij de zondvloed.

    Begrijpend lezen en conclusies trekken zijn je sterkste punten niet BBB.

    Maar je hebt vast andere kwaliteiten, die bij je passen.

  1205. Nico de Geit says:

    dr.t: In ieder geval ontbreekt bij sommigen de motiverende werking van vrouw en kind:-)

    Nou ja bij de wat oudere huurder lijkt het me een kwestie dat ergens de aansluiting is gemist. Of het nou opleiding, armoede, scheiding, geestesgesteldheid of gebrek aan werkkwaliteit is, weet ik niet, maar het lijkt me best lastig om met lede ogen te moeten aanzien dat vermogensvorming door woningbezit niet aan jou besteed is. Dan maar anderen de schuld geven op grond van de toevallige omstandigheid, dat je in bepaalde generatie komt of uit een ander land vandaan komt. Lekker makkelijk en daarom een vorm van intellectuele luiheid, als het intellect al meedoet.
    De starters dat is een ander verhaal. Misshien moeten we weer toe naar een stelsel van premiewoningen, zoals in jaren 80.

    Zie hier de superioriteitswaan van dr.t.

    ‘vermogensvorming door woningbezit’

    Je bedoelt een astronomisch bedrag lenen om te speculeren op de huizenmarkt, in de hoop dat het goed komt met de schuldgedreven economie. Want huizenprijzen kunnen alleen omhoog als de schulden groeien. Dat noem je ‘vermogen opbouwen’?!

  1206. Dr.t says:

    Nico, woningen zijn nu eenmaal duurder geworden de afgelopen 70 jaar. Grondprijs idem dito.
    Dat is ten goede gekomen van degenen die kochten en niet terecht gekomen bij degene die huurden.

  1207. Nico de Geit says:

    Dr.t:
    Nico, woningen zijn nu eenmaal duurder geworden de afgelopen 70 jaar. Grondprijs idem dito.
    Dat is ten goede gekomen van degenen die kochten en niet terecht gekomen bij degene die huurden.

    We hebben hier te maken met een overtuigde huizenkoper/huiseigenaar/vastgoed-speculant. Zo’n sterke overtuiging vind je tegenwoordig niet eens meer bij Getuigen van Jehova.

  1208. Nico de Geit says:

    Dr.t: woningen zijn nu eenmaal duurder geworden de afgelopen 70 jaar

    Zie 400-jarige grafiek. In 2008 werd inderdaad een mijlpaal neergezet – nooit eerder waren huizen zo duur.

  1209. Steven says:

    dr.t: ede ogen te moeten aanzien dat vermogensvorming door woningbezit niet aan jou besteed is

    Mag ik je er even op wijzen dat mijn ouders twee afbetaalde woningen hebben en dat ik dus als erfgenaam daar ook van meeprofiteer. Ik vind gewoon de prijsvorming absurd. Ze kochten bijvoorbeeld een huis in Apeldoorn voor 75 duizend gulden en verkochten het voor 500.000 zo’ n twintig jaar later. Allemaal prima want dat geld hebben ze dus weer geinvesteerd in een huis in Frankrijk en zo, maar het slaat gewoon nergens op. Je moet een kronkel in je hoofd hebben om te geloven dat dat zo verder gaat. En dan de directe voorbeelden in Japan en de USA: dat zie jij toch ook wel?

  1210. Steven says:

    Steven: mijn ouders

    Ik bedoel nu alleen mijn moeder.. die misschien wel 100 wordt (dan ben ik 80) 😉

  1211. Latida says:

    Steven:
    Is toch raar dat een bb generatie het normaal vindt dat hun eigen kinderen zeg 1000 euro huur per maand moeten betalen voor een kleine woning en zelf misschien 300 euro betalen voor een veel grotere woning aan rente.
    We gaan het vervolg allemaal zien: in Japan, USA, Spanje en Ierland en zo waren de gevolgen duidelijk.

    (als niet dan niet he.. : ik heb geen glazen bol)

    Je kan ze niet allemaal op een hoop gooien, die babyboomers. Er zijn er genoeg die huren en met een steeds minder waard wordend pensioentje de eindjes aan elkaar moeten proberen te kopen.

    Maar het scenario dat je schetst in het verschil in wat mensen aan woonruimte moeten uitgeven is wel enorm en ook een vorm van een groeiende ongelijkheid die vaak voor het gemak over het hoofd wordt gezien.

    De vraag die je ook zou kunnen stellen is hoe het in godesnaam mogelijk dat er in Nederland nog altijd een woningtekort kan zijn als er er al jarenlang een record aantal mensen uit Nederland emigreren, terwijl er ook nog eens steeds minder kinderen worden geboren.

    Per jaar is het verloop van komende en gaan immigranten en emigranten inmiddels ruim boven de 300,000, dus de bevolking van Nederland verandert momenteel op een tempo van wel meer dan 3 miljoen mensen per 10 jaar, waarbij het beleid erop gericht lijkt te zijn om alle jaren een bevolkingsgroei te bewerkstelligen middels immigratie.

    En als gevolg hiervan kunnen niet alleen jongeren steeds moeilijker aan steeds duurdere woonruimte komen, maar ze moeten nu ook nog eens lenen om te kunnen studeren, en sparen is er al helemaal niet meer bij, maar er moet wel eigen geld meegebracht worden terwijl de rente op nul staat.

    De tweedeling wordt nog eens verder versterkt door de schenkingsregeling, waarbij jongeren die enigszins vermogende ouders hebben die een ton kunnen schenken op een enorme voorsprong worden geplaatst ten opzichte van hen die het wel op eigen kracht moeten zien klaar te spelen.

    De ‘vastgoedmarkt’ in Nederland is wat dat betreft het meest afzichtelijke beleidsmatige gedrocht dat ik ooit ergens ben tegengekomen. Ik denk trouwens niet dat ik daar alleen in sta want ook internationale toezichtorganen hebben al vele malen geconstateerd dat Nederland internationaal op vele fronten uit de pas loopt.

    Ik zie op dit moment grote risico’s:

    – De HRA wordt versneld afgebouwd
    – Zodra banken weer gezond zijn gaat de rente omhoog
    – Zodra pensioenfondsen het meeste risico dragen in de vorm van slechte en verpakte hypotheken die de banken niet willen hebben, gaat de rente weer omhoog
    – Monetaire verruiming van 80 miljard per maand ofzo wordt stopgezet
    – Hypotheken afbetalen met pensioengelden brengt grote risico’s met zich mee: Verder opblazen van de prijzen, en een steeds groter wordende groep arme ouderen
    – De wetgeving rond ‘voltooid leven’, effectief het aanmoedigen van euthanasie, waarbij wilsonbekwame ouderen worden omringd door hebberige gieren en erfgenamen.
    – Groeiende sociale en maatschappelijke uitsluiting van steeds meer burgers die in de (schuld)problemen zijn gekomen, steeds meer ‘schrijnende gevallen’, met alle (vervelende, dure) gevolgen van dien.

    Het levensgeluk en de kwaliteit van leven in welk land dan ook worden in grote mate beïnvloed door de beschikbaarheid van voldoende betaalbare woonruimte, welke 1 van de kerntaken is van de overheid om hier zorg voor te dragen.

    En als dan geconstateerd wordt dat er onvoldoende beschikbare betaalbare woonruimte is, dan is daarvan het logische gevolg dat de kwaliteit van het leven voor iedereen achteruit gaat.

    Ik weet niet wat de definitie is van onbehoorlijk bestuur maar ik ben er op dit punt wel benieuwd naar eigenlijk.

    Als je als overheid bij voortduring en consistent decennialang vele belastingvoordelen schenkt aan huizenkopers, terwijl je huurders willens en wetens steeds meer uitmelkt totdat je in een een situatie terecht komt waarbij huren daadwerkelijk duurder is dan kopen, terwijl je weet dat dat lijnrecht tegenover welk marktmechanisme dan ook ingaat, dan weet je toch dat je geen markt hebt maar met prijsmanipulatie en ongelijke speelvelden?

    In zo’n markt wil ik dus niet kopen want het betekent in de praktijk dat de situatie van de ene op de andere dag per decreet kan veranderen.

    “De huizenmarkt heeft rust nodig”

    Ik hoor het ze nog zeggen.

  1212. Steven says:

    verder heb je er natuurlijk weinig aan als het huis waar je in woont absurd veel waard wordt als je het niet verkoopt.

  1213. Latida says:

    Nico de Geit: bij de wat oudere huurder lijkt het me een kwestie dat ergens de aansluiting is gemist. Of het nou opleiding, armoede, scheiding, geestesgesteldheid of gebrek aan werkkwaliteit is, weet ik niet, maar het lijkt me best lastig om met lede ogen te moeten aanzien dat vermogensvorming door woningbezit niet aan jou besteed is. Dan maar anderen de schuld geven

    Huurders zijn terecht boos op de wijze waarop de huurprijzen kunstmatig van wetswege omhoog worden gemanipuleerd, omdat kopers nu eenmaal gebaat zijn bij prijsstijgingen en er 17,6% van de kopers nog altijd onder water staat. Dat waren er 1,5 miljoen, en toen moesten er ook nog eens tientallen miljarden aan belastinggeld worden gebruikt om banken te redden. Nu moeten de huurders de kopers uit de brand helpen. De 2 miljard extra die de overheid per jaar hier bovenop nog eens uit de sociale woningsector trekt komt daar nog bovenop. Schaarste is het gevolg.

    Het zijn maar 8% van de kopers die werkelijk eigenaar is van de eigen woning, de rest (92%) heeft nog altijd een lening uitstaan.

    Kopen mensen omdat het kopen van een woning zoveel verschil maakt in de woonbeleving of kopen mensen vanwege de belastingvoordelen?

    Voor een huis zelf maakt het immers niet uit of het wordt verhuurd of verkocht.

    Het zijn gewoon twee verschillende manieren om te betalen voor de ruimte waar je hoe dan ook tijdelijk gebruik van maakt.

    Nu zijn er in Nederland hele beroepsgroepen die van hun inkomen afhankelijk zijn van het aan de man brengen van ruimtes om in te slapen, eten, douchen en naar de WC te gaan, en om je spulletjes in op te bergen of in uit te stallen.

    Daar wordt veel geld mee verdiend.

    Die beroepsgroepen hebben er baat bij dat het produkt dat ze verkopen zo schaars mogelijk is, want dat drijft de prijs op.

    De schaarste van betaalbare huurwoningen is nu inmiddels zo groot, dat niemand meer kan ontkennen dat er een veel grotere vraag is naar betaalbare huurwoningen dan naar koopwoningen.

    Laat dat maar even tot je doordringen, en vraag je af of het dan niet in een normale markt zo zou zijn dat het aanbod betaalbare huurwoningen dan vanwege marktwerking automatisch groter wordt.

    Vroeger was het zo, dat je pas ging huren op het moment dat je niet kon kopen.

    Nu ga je pas kopen op het moment dat er absoluut helemaal niets meer te huren valt.

    Jongeren hebben een voorkeur voor huren. Ze willen sociale mobiliteit. Ze willen geen auto bezitten, want ze zitten liever op hun iPhone dan achter het stuur.

    Hetzelfde geldt voor een koopwoning. Diep in hun hart zouden jongeren misschien wel eigenaar willen zijn, maar ze hebben met eigen ogen gezien hoer een koophuis met allerlei verplichtingen komt en bovendien als het misgaat met je relatie of je baan een molensteen om je nek kan worden.

    Ik denk dat je heel scherp moet letten op het aantal problematische hypotheken de komende jaren, want ondanks dat er gezegd wordt dat het tegenwoordig moeilijker is om een hypotheek te krijgen omdat banken aan strengere regels gebonden zijn, zijn er ook andere geluiden waarbij het ZZP-ers en kleine zelfstandigen makkelijker wordt gemaakt om deze bij een schaduwbank af te sluiten, als dan niet met overheidsgarantie, waarbij uiteindelijke verliezen gewoon op het conto komen van de pensioenfondsen die nu zo ‘dapper’ maar eigenlijk tegen hun zin in hypotheekverstrekking zijn gestapt op last van de banken en de minister van wonen.

  1214. Nico de Geit says:

    dr.t: In ieder geval ontbreekt bij sommigen de motiverende werking van vrouw en kind:-)

    Ik sprak recent een man die in scheiding lag. Vrouw was er vandoor met een ander, kinderen zag hij niet meer. Woonde nu zelf in een noodonderkomen, zij bleef in de woning.

    Er was een rechtsgang, zij eiste van alles. Uitspraak: hij moet alle schulden betalen, zij krijgt alles. Hij vond dat heel oneerlijk. Beklaagde zich dat het hem decennia had gekost om te komen waar hij nu stond.

    Mijn motto: denk ALTIJD aan je exit-strategie.

    ‘Je zou denken dat de banden tussen Rafael van der Vaart en zijn ex Sabia verbroken zijn, maar nog steeds heeft de voetballer last van de nasleep van hun relatie. Zeker nu hij voor 60.000 euro aangeklaagd wordt. Dit bedrag zou gaan om de huurwoning waar hij destijds met Sabia woonde en waar zij bleef wonen na de breuk.’

    Uitspraak: Rafael moet betalen want een moeder met kind (van een ander) zetten ze niet op straat.

  1215. Voerman says:

    Steven: verder heb je er natuurlijk weinig aan als het huis waar je in woont absurd veel waard wordt als je het niet verkoopt.

    Jawel, je woont bijna gratis en over het vermogen dat in je huis zit hoef je ook geen VRH te betalen.
    Je moet natuurlijk geen vette hypotheek meer hebben, maar dat heb je zelf wel – of niet kunnen regelen! 🙂
    Ondertussen verzuurt datgene wat in het vat zit niet.
    Anders nog geen probleem.

  1216. Latida says:

    Steven:
    verder heb je er natuurlijk weinig aan als het huis waar je in woont absurd veel waard wordt als je het niet verkoopt.

    Zolang je het niet verkoopt wordt je ook niet met je neus op de feiten gedrukt en kun je jezelf van alles wijsmaken om jezelf rijk te rekenen. Dat geeft namelijk een fijn en zelfvoldaan gevoel. Iedereen woont op een triple A lokatie en iedereen wordt vanzelf alsmaar rijker.

    Behalve als je huurt natuurlijk want dan ben je een dombo die het verdient de laatste cent afhandig gemaakt te worden.

  1217. Latida says:

    Voerman: Jawel, je woont bijna gratis en over het vermogen dat in je huis zit hoef je ook geen VRH te betalen.
    Je moet natuurlijk geen vette hypotheek meer hebben, maar dat heb je zelf wel – of niet kunnen regelen!
    Ondertussen verzuurt datgene wat in het vat zit niet.
    Anders nog geen probleem.

    Het probleem bestaat eruit dat starters steeds minder inkomenszekerheid kennen omdat er steeds minder vaste banen te vergeven zijn.

    Ook op relatiegebied liggen er grote risico’s op de loer bij kopen in geval van scheiding. Mensen zullen immers eerder geneigd zijn om op twee inkomens te kopen met deze hoge prijzen.

    Verder komen kinderen ook steeds later of zelfs helemaal niet.

    En als je eenmaal huurt is het steeds lastiger om te sparen.

    En verhuizen is ook duur, toch wordt er gemiddeld om de 7 jaar verhuisd.

    Mochten er goede alternativen zijn voor het kopen, zoals voldoende huuraanbod welke normaal gesproken goedkoper zouden moeten zijn dan de maandelijkse aflossing + rente, dan denk ik dat er heel veel zouden zijn die net zo lief zouden huren en liever nog even zouden wachten met kopen. Sociale mobiliteit is ook wat waard en hoe bepaal je op welk moment je klaar bent om je voor langere tijd ergens te vestigen? Vaak kan een andere baan al de doorslag geven, en dat gebeurt tegenwoordig veel vaker dan vroeger.

    Door grote groepen min of meer de koopmarkt op te jagen worden er wel degelijk in veel gevallen onverantwoord hoge financiele risico’s genomen. Iedereen weet het en iedereen ziet het of kent inmiddels wel iemand die ermee de boot is ingegaan.

    17.6% staat nog altijd onder water, en een volgende daling kan zomaar gebeuren, maar dat hoeft niet eens te gebeuren om een hele hoop nieuwe probleemgevallen te veroorzaken, dat gebeurt zo ook al.

    Meer eigen geld meebrengen is natuurlijk een goed idee, maar ik ben er toch niet helemaal gerust op dat er nog onprettige verassingen voor de deur staan, daarvoor is ook door DNB, IMF, ECB etc ook al gewaarschuwd.

    Ik ben trouwens een groot voorstander van kopen. Maar ik ben ook en vooral voorstander van een level playing field met gelijke kansen en met voldoende betaalbare woonruimte voor iedereen, in plaats van een ondoorzichtige gecontroleerde monstruositeit aan regelgeving welke beleidsvorming wellicht het beste te omschrijven valt als het obsessief en bij voortduring blussen van brandjes in plaats van nu eens echt dingen te versimpelen en op een lijn te brengen met wat in de Nederland omringende landen doorgaans gebruikelijk is.

    Dat betekent overigens dat je minstens ongeveer 15% eigen geld mag meebrengen, een maximale LTV van 80% moet aanhouden, en ook aan LTI ratio’s dient te voldoen.

    Het is in Nederland tegenwoordig letterlijk moeilijker om aan een huurwoning te geraken dan om aan een 100% LTV hypotheek voor een koopwoning te komen, en dat was vroeger precies andersom.

    Dat is het verschil.

  1218. Steven says:

    Latida: ben je een dombo die het verdient de laatste cent afhandig gemaakt te worden.

    ha ha ha. Wie weet willen ze straks dat een huurder 50.000 euro borg leent van de bank: voor als ie nog gekker wordt van de steeds hogere huur en de boel kort en klein slaat als dombo zijnde. 🙂

  1219. Latida says:

    “Het aantal makelaarsbedrijven is sinds 2010 met ruim 10 procent toegenomen. De ruim 9 duizend makelaars die Nederland begin 2017 telde, is het hoogste aantal in zeven jaar tijd. ”

    https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2017/21/ruim-10-procent-meer-makelaars-sinds-2010

    Lekker verdienen door leningen af te sluiten en verkopers en kopers blij te maken. De bevriende taxateur kijkt naar de WOZ van een paar jaar geleden en doet er nog een schepje bovenop, met het oog op morgen. Iedereen blij. Zo gaat het toch?

    Mijn huis is nu dusdanig in waarde gestegen dat het echt helemaal nergens meer op slaat. Er worden hier huizen te koop gezet tussen de 10K – 25K per vierkante meter.

    Het is maar wat de gek er voor geeft uiteindelijk, maar als beginnende huizenkoper wordt je wel geacht over de steeds hoger liggende eerste horde te springen.

  1220. Latida says:

    Steven: ha ha ha. Wie weet willen ze straks dat een huurder 50.000 euro borg leent van de bank: voor als ie nog gekker wordt van de steeds hogere huur en de boel kort en klein slaat als dombo zijnde.

    Er zijn vaak zeer strenge inkomenseisen zoals 4 keer de huur aan maandelijkse inkomsten hebben, of je nu eigen geld hebt of niet. Reken maar op minimaal 2 maanden borg, en voor gewilde lokaties 4.

    1000 euro in de maand aan wonen uitgeven is voor tweeverdieners in de regel natuurlijk best wel te doen.

    Maar zodra er dan 1 inkomen wegvalt is Leiden in last.

  1221. Latida says:

    Nico de Geit: Ik sprak recent een man die in scheiding lag. Vrouw was er vandoor met een ander, kinderen zag hij niet meer. Woonde nu zelf in een noodonderkomen, zij bleef in de woning.

    Er was een rechtsgang, zij eiste van alles. Uitspraak: hij moet alle schulden betalen, zij krijgt alles. Hij vond dat heel oneerlijk. Beklaagde zich dat het hem decennia had gekost om te komen waar hij nu stond.

    Mijn motto: denk ALTIJD aan je exit-strategie.

    ‘Je zou denken dat de banden tussen Rafael van der Vaart en zijn ex Sabia verbroken zijn, maar nog steeds heeft de voetballer last van de nasleep van hun relatie. Zeker nu hij voor 60.000 euro aangeklaagd wordt. Dit bedrag zou gaan om de huurwoning waar hij destijds met Sabia woonde en waar zij bleef wonen na de breuk.’

    Uitspraak: Rafael moet betalen want een moeder met kind (van een ander)zetten ze niet op straat.

    De rechter houdt altijd rekening met waar het geld zit, en haalt het daar weg.

    Het simpele feit dat mannen in de regel meer verdiencapaciteit hebben is de voornaamste reden dat moeders en kinderen door rechters per definitie in beginsel uit de wind gehouden worden. Op zich begrijpelijk omdat de vader altijd een verplichting houdt tegenover zijn kind(eren).

    Aan de andere kant wel een de facto ongelijke behandeling van man en vrouw waarbij de man vervolgens decennialang financieel gestript wordt met behulp van gratis rechtshulp voor de vrouw en waar de man in zulke gevallen vaak zelfs geen advocaat meer kan betalen om enig recht te halen wat hij denkt te hebben.

    Hij heeft zelfs geen recht op woonruimte en komt onderaan de lijst. Een hoop ellende in Nederland op dit gebied, helaas.

    Zo’n Fort Oranje Camping bijvoorbeeld, het feit dat zoiets ook maar bestaat laat al zien dat er een steeds grotere onderklasse in Nederland aan het ontstaan is.

  1222. Nico de Geit says:

    Steven: Wie weet willen ze straks dat een huurder 50.000 euro borg leent van de bank

    Goed plan. Want dan heeft de rijke huurder de huizen voor het uitzoeken.

    Het gekke is alleen dat dat soort regels voor werkenden mensen geldt, en dan opeens komen er tokkies of vluchtelingen naast je wonen – voor hen gelde blijkbaar andere regels.

    Niet dat ik jaloers ben op tokkies of vluchtelingen, want je ziet het sociale vangnet snel verslechteren.

    Ik hoorde dat een kennis die ik vaag ken van vroeger nu in de daklozenopvang zit. Was toch wel een gewilde vrouw vroeger. 🙂

  1223. Nico de Geit says:

    Latida: Op zich begrijpelijk omdat de vader altijd een verplichting houdt tegenover zijn kind(eren).

    Ook al zijn het niet jouw kinderen, dan nog vindt de rechter dat je moet betalen. Wie anders? De samenleving?

    Sterker: de rechter wijst heel makkelijk ‘de woning’ aan de vrouw toe. Huur of koop, het lijkt niet uit te maken. De vrouw moet ergens wonen en een man moet dat betalen.

    dr.t: In ieder geval ontbreekt bij sommigen de motiverende werking van vrouw en kind:-)

    Dagobert Duck gaat dus alleen met Donald en zijn Neefjes om. De rest doet er goed aan enige afstand te houden.

  1224. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Dagobert Duck

    De overheid loert wel op hem. Het geldpakhuis staat fiscaal in Panama. Volgens mij woont hij gewoon in dat geldpakhuis. Dagobert is ongetwijfeld te vrekkerig om huur te betalen, en kopen is voor muppets.

  1225. maff says:

    De Dijss

    ‘Wij hebben de afgelopen jaren al het land gered, nu gaan we de partij redden’

    Het land is gered, maar haar reddertjes zijn verzopen ( in schulden, dat dan weer wel )

    ps 🙂 https://cdn-media.threadless.com/submissions_wm/761709-2abf219445a2b1f9fd87b7ce1f09175e.jpg

  1226. BBB says:

    Steven:
    verder heb je er natuurlijk weinig aan als het huis waar je in woont absurd veel waard wordt als je het niet verkoopt.

    Zelfs verkoop levert niets extra op tenzij je minder duur gaat wonen of uit de wonngmarkt stapt. De echte winst zit hem in de aankoop destijds. Lage woonlasten en stijgende lonen waren de norm voor de babyboomer. Dat in de jaren 90 de overwaarde werd gebruikt voor campers en e-bikes deed de schuldgedreven economie groeien. Helaas moet de rekening voor deze schijnwelvaart nog steeds betaald worden.

  1227. adamus says:

    Nico de Geit: Nee, dat is gewoon kuddegedrag. ……Ze verzonnen steeds weer een oplossing om het probleem uit te stellen – alles om de schuldgedreven economie overeind te houden. De vraag is: hoe lang gaat dat nog goed?

    zolang er een kudde is, so far so good.

  1228. Arjan says:

    Het is ongelooflijk, hoe de zeepbellers dag in dag uit dezelfde tendentieuze onzin blijven uitkramen. En als je er met deugdelijke argumentatie tegenin gaat krijg je niet veel meer terug dan wat zielige oneliners. Het getuigt van een tenenkrommende domheid.

    Als je zo onwaarschijnlijk dom bent, is het inderdaad niet verstandig om een huis te kopen.

  1229. Nico de Geit says:

    Minimaal € 800,– per maand gezinsinkomen noodzakelijk om gelukkig in Rusland te leven met gezin van drie.

    Russisch: http://www.kp.ru/daily/26681/3705452/

    Niet in Moskou of SPB, want daar is het allemaal ietsje duurder.

  1230. Voerman says:

    BBB: Helaas moet de rekening voor deze schijnwelvaart nog steeds betaald worden.

    De verstandige boomer bezit nu:

    -Een hypotheekvrij huis
    -Vermogen op de bank
    -Maandelijks AOW
    -Maandelijks pensioen
    -Waardevolle goederen
    -Geen schulden

    Dat alles voelt niet aan als “schijnwelvaart”.

  1231. BBB says:

    Voerman: De verstandige boomer bezit nu:

    -Een hypotheekvrij huis

    Dat is nog geen 10% van de boomers. De rest is dus onverstandig.

  1232. Voerman says:

    BBB: Dat in de jaren 90 de overwaarde werd gebruikt voor e-bikes

    Overwaarde opnemen voor de aanschaf van een fietske?
    Haha 🙂 Kleuterdenken.

  1233. Voerman says:

    BBB: De rest is dus onverstandig.

    Velen wel, niet allemaal.

  1234. Nico de Geit says:

    Voerman: De verstandige boomer bezit nu:

    -Een hypotheekvrij huis
    -Vermogen op de bank
    -Maandelijks AOW
    -Maandelijks pensioen
    -Waardevolle goederen
    -Geen schulden

    Dat alles voelt niet aan als “schijnwelvaart”.

    De generatie(s) na de boomers gaan het minder krijgen, wordt voorspeld. De welvaart is natuurlijk wel reeds geproduceerd en geconsumeerd. Het enige probleem: de onvoorstelbaar grote schuldenlast.

    Maar aan wie is dat geld precies verschuldigd als het uit het niets is gecreëerd? Zeer belangrijk voor mensen (en eenden) met een geldpakhuis vol geld.

  1235. Voerman says:

    Nico de Geit: De generatie(s) na de boomers gaan het minder krijgen, wordt voorspeld.

    Zie er niks van. 🙂

    Heb het er met mijn inmiddels volwassen kleinkinderen over gehad.
    Zien er ook niks van!

    De grote remedie is bij moeders huis blijven en moeders vindt dat nog gezellig ook.

    Gaat allemaal boven de pet van een eenvoudige Voerman.

  1236. Nico de Geit says:

    Voerman: Overwaarde opnemen voor de aanschaf van een fietske?
    Haha Kleuterdenken.

    Er zijn toen enorme bedragen gespendeerd aan van alles en nog wat. Bij velen staat de schuld nog open, sterker: is bij nogal wat mensen reeds mee het graf in gegaan. Verwerpen van de erfenis komt nogal eens voor. Ik heb geen exacte cijfers, maar vrijwel zeker meer dan voorheen.

  1237. Nico de Geit says:

    Voerman: Zie er niks van.

    Mooi.

  1238. b says:

    laatste poging

  1239. b says:

    Jawel, posten lukt weer 🙂

  1240. Voerman says:

    Nico de Geit: Mooi.

    Heel mooi!!

  1241. BBB says:

    Voerman: Overwaarde opnemen voor de aanschaf van een fietske?
    Haha Kleuterdenken.

    Wel correct quoten Voerman. Campers en e-bikes. Gaan bij de babyboomers nagenoeg altijd samen.

  1242. BBB says:

    Voerman: Zie er niks van.

    Die zondvloed moet nog komen. Ik verwacht hem rond 2030.

  1243. Nico de Geit says:

    BBB: Die zondvloed moet nog komen. Ik verwacht hem rond 2030.

    Na de zonde volgt nog altijd de verdrijving uit het paradijs. In de fase 2030-2050 gaan we wat veranderingen zien.

    Recent een artikel gelezen in het blad dat niet genoemd mag worden inzake de huizenmarkt. ‘De overheid plant niet zover vooruit’ en de Rabobank: ‘dat is onbekend terrein’.

  1244. Voerman says:

    BBB: Wel correct quoten Voerman. Campers en e-bikes. Gaan bij de babyboomers nagenoeg altijd samen.

    Ach, een beetje selectief met tekst omgaan is hier ter plaatse een goede gewoonte! 🙂

  1245. Voerman says:

    BBB: Die zondvloed moet nog komen. Ik verwacht hem rond 2030.

    Dus tijd genoeg om de nooduitgang te vinden! 🙂

  1246. Latida says:

    Voerman: De verstandige boomer bezit nu:

    -Een hypotheekvrij huis
    -Vermogen op de bank
    -Maandelijks AOW
    -Maandelijks pensioen
    -Waardevolle goederen
    -Geen schulden

    Dat alles voelt niet aan als “schijnwelvaart”.

    Mooie bijdrage. Deze generatie heeft veel te verliezen nu ze hun eigen mortaliteit onder ogen moeten komen. Zal een soort race of the fittest worden.

    We gaan er eindelijk achter komen hoeveel verstandige, en hoeveel niet-zo-verstandige babyboomers er eigenlijk zijn.

    Je kunt huurders tegenwoordig van alles aanrekenen, maar niet dat ze als groep een grote schuld voor de rest van de samenleving achterlaten.

    Met kopers weet ik dat zo net nog niet. dat wordt afwachten, we gaan het zien.

  1247. Latida says:

    “Instead, during the 1997 to 2005 boom there were multitudes of narratives about smart investors who were bold enough to take a position in the market. To single out one strand, recall the stories of flippers who would buy a house, fix it up, and resell it within months at a huge profit. These stories appear to have been broadly exciting to people who didn’t flip houses themselves but who appear to have begun to think that stretching a little and buying a house with a large mortgage would make them wise investors.”

    https://www.nytimes.com/2017/05/18/upshot/how-tales-of-flippers-led-to-a-housing-bubble.html?_r=0

  1248. maff says:

    Mandaat

    https://www.groene.nl/artikel/mandaat

    ‘ Als antwoord op kritische vragen is zo’n mandaat heel handig, want het is vastgesteld door politici ‘

    ps 🙂 think again https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/animals-chickens-philosophical_question-chicken_or_egg-hen-eggs-aton2521_low.jpg

  1249. BBB says:

    Voerman: Dus tijd genoeg om de nooduitgang te vinden!

    Die nooduitgang ben ik al door. Nu de rest nog.

  1250. Voerman says:

    BBB: Die zondvloed moet nog komen. Ik verwacht hem rond 2030.

    Je hebt het steeds over 2030!
    Wat staat ons dan eigenlijk te wachten?

  1251. Latida says:

    Latida:
    ftm.nl/artikelen/w…n-de-vrijesector-aan

    Toch knap dat een Limburgs bedrijf binnen die provincie heel nauwkeurig precies de behoefte weet uit te rekenen van vrijsector huurwoningen.

  1252. Nico de Geit says:

    Voerman: Je hebt het steeds over 2030!
    Wat staat ons dan eigenlijk te wachten?

    Nou, als er straks alleen nog AOW is voor hen die het echt nodig hebben, en iemand heeft bijvoorbeeld zijn geld zitten in verhuurd OG, dan zeggen ze: verkoop dat eerst maar. En als babyboomers dat echt gaan doen, staat er veel te veel te koop.

    Babyboomers hebben heel veel bezit. Dat moet straks allemaal van eigenaar wisselen. Als ze dood zijn gaat het sowieso over om de nabestaanden.

    Er zijn natuurlijk ook heel veel babyboomers met alleen maar schulden.

  1253. Nico de Geit says:

    Voerman: Je hebt het steeds over 2030!
    Wat staat ons dan eigenlijk te wachten?

    Als je in 1950 geboren bent, dan word je in 2030 80 jaar. Als je het haalt. AOW wordt nu opgebracht door vier werkenden, dan door twee, waarvan er één afkomstig is uit de derde wereld. AOW is er dan waarschijnlijk nog alleen voor hen die het echt nodig hebben.

    Hypotheken moeten nog afgelost worden met AOW. Ik zie dan toch een probleempje: als er alleen nog AOW is voor hen die het echt nodig hebben zegt de sociale dienst, tegen die tijd uitvoerder van de AOW: verkoop alles maar.

    Oude man/vrouw: maar waar moet ik dan wonen? Sociale dienst: Dat is uw probleem en verwijst naar de daklozenopvang.

    Zo bont zal het toch niet worden? Of is het al zover?

  1254. Nico de Geit says:

    Voerman: Je hebt het steeds over 2030!
    Wat staat ons dan eigenlijk te wachten?

    Ik hou het op de fase van ca. 2030-2050. Het zou me niks verbazen als we in een dikke oorlog terechtkomen – want zo losten ze dit soort problemen in het verleden ook meestal op: als ze niet meer weten hoe het verder moet trekken ze ten oorlog.

  1255. Nico de Geit says:
  1256. Voerman says:

    Nico de Geit: Ik hou het op de fase van ca. 2030-2050. Het zou me niks verbazen als we in een dikke oorlog terechtkomen

    Erger, Nico!

    Ik hou het erop, dat wij evenals de Egyptenaren vroeger getrakteerd worden op een aantal plagen, o,a,:

    Water verandert in bloed, Kikkers, Luizen, Steekvliegen, Zweren ,Hagel en Sprinkhanen.

  1257. Robbert says:

    Ja, door al dat naderende onheil, moet de erfbelasting rap afgeschaft worden. Heb ik tenminste een vettere erfenis om al die ellende het hoofd te kunnen bieden. Mijn huis had ik op m’n 40e al afbetaald dat scheelt.

  1258. Robbert says:

    Dat wordt straks gouden munten, zilverstaven en papiergeld vreten.

  1259. Nico de Geit says:

    Voerman: Erger, Nico!

    Ikhou het erop, dat wij evenals de Egyptenaren vroeger getrakteerd worden op een aantal plagen, o,a,:

    Water verandert in bloed, Kikkers, Luizen, Steekvliegen, Zweren ,Hagel en Sprinkhanen.

    Mooi. Dan is er in ieder geval werk genoeg. Mensen willen vast graag betalen om van hun Kikkers, Luizen, Steekvliegen, Zweren ,Hagel en Sprinkhanen af te komen.

    Ik heb ook kikkers in de tuin, dus? Kwaaaak.

  1260. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Ik heb ook kikkers in de tuin, dus? Kwaaaak.

    Het is al begonnen Voerman! En de hagel komt er ook aan.

  1261. Latida says:

    “Weinig verrassend bleken de mensen die tussen 2006 en 2009 een huis kochten het slechtst af te zijn – meer dan de helft moest zijn verlies nemen. Om precies te zijn is 18% van de oorspronkelijk in rampjaar 2008 gekochte woningen onlangs met >15% verlies van de hand gedaan. Hier moeten we overigens bij zeggen dat Calcasa de overdrachtsbelasting evenals inflatiecorrectie wegliet, dat inhoudt dat de daadwerkelijke verliezen een stuk hoger kunnen liggen.”

    en

    “Ter illustratie van de tweedeling halen de datatijgers de Achterhoek aan. Daar ligt de gemiddelde woningprijs nu op €226.000, en da’s nog 7,5% lager dan de piek aldaar in 2008. Verder heeft maar liefst 60% van de in 2008 gekochte woningen er een prijskaartje dat nog 10-15% lager ligt dan bij de aankoop het geval was.”

    en

    “in 282 Nederlandse gemeenten ligt de woningwaarde nog onder de piek in 2008”

    http://daskapital.nl/2017/05/voor_deze_huizenkopers_is_de.html

    En dat met die lage rente en de schenkingsvrijstelling en de met pensioengelden voorgefinancierde schaduwbanken en de huurverhogingen en de schaarsteverhalen en de slooppremies en de groene- starters- verzilver-, doorstart- zzp- leen-maar-raak hypotheken, dubbele aftrek, quantatieve verruiming, minder bouwen, en zoveel mogelijk immigratie.

    Dan krijg je toch ineens een heel ander beeld te zien dan de hosanna verhaaltjes.

  1262. Latida says:

    Ik reken er eigenlijk inmiddels maar gewoon op dat er ook op woning-‘markt’ gebied nog de nodige spreekwoordelijke lijken uit de kast gaan vallen, gezien de track-records van de verschillende betrokkenen.

    Groningen, Limburg, de Achterhoek, Zeeland, soms worden ze weleens genoemd in het nieuws als zijnde onbeduidende achtergestelde gebieden maar als je ze bij elkaar optelt gaat het om forse aantallen samen die nog steeds achter de feiten aanlopen, hypotheektechnisch gezien.

    Dat strookt in het geheel niet met de publieke berichtgeving, daar worden dit soort onwelkome feitjes het liefst zo snel mogelijk vergeten, om het vervolgens gauw weer over de geweldige prijsstijgingen en de enorme schaarste op de grachtengordel te hebben, of over de zoveelste BN-er die is verhuisd.

  1263. Arjan says:

    BBB: e-bikes

    Had je die in de jaren 90 dan al?

  1264. Arjan says:

    Latida: Groningen, Limburg, de Achterhoek, Zeeland, soms worden ze weleens genoemd in het nieuws als zijnde onbeduidende achtergestelde gebieden maar als je ze bij elkaar optelt gaat het om forse aantallen samen die nog steeds achter de feiten aanlopen, hypotheektechnisch gezien.

    De hypotheken zijn er een stuk lager dus wat is het probleem?

  1265. BBB says:

    Je kunt aan de reacties op mijn posts wel zien wie op dit forum de babyboomers zijn.

  1266. Arjan says:

    BBB: Die nooduitgang ben ik al door. Nu de rest nog.

    Je hebt je ingeschreven voor de trip naar Mars?

  1267. BBB says:

    Arjan,

    Zie mijn vorige post.

  1268. Robbert says:

    Groot deel (grootste?) deel is inderdaad kommer en kwel in NL. Maar ook de dikke winsten moet je ook niet uit het oog verliezen. Net als op de beurs, er valt altijd geld te verdienen. Dat is een betere visie dan huilen voordat de bom valt en verkondigen dat iedereen het heel slecht gaat krijgen behalve als je zo slim (kuch) als Geit of Steven bent.

  1269. Latida says:

    Arjan: De hypotheken zijn er een stuk lager dus wat is het probleem?

    “Verder heeft maar liefst 60% van de in 2008 gekochte woningen er een prijskaartje dat nog 10-15% lager ligt dan bij de aankoop het geval was.”

  1270. Nico de Geit says:

    Latida: “Verder heeft maar liefst 60% van de in 2008 gekochte woningen er een prijskaartje dat nog 10-15% lager ligt dan bij de aankoop het geval was.”

    En die andere 40%? Is daar nog veel meer af? Van 2 miljoen euro op de top naar zes ton in de dwangverkoop? Extreem voorbeeld, maar het kwam hier een keer voorbij.

  1271. Latida says:

    Nico de Geit,

    dat mogen we niet weten

  1272. Latida says:

    Nu al 35,000 verliezers ondanks al die maatregelen

    “Wie in 2007 of 2008 een woning heeft gekocht en deze in 2016 of begin 2017 heeft verkocht, maakte volgens Calcasa doorgaans verlies. Meer dan de helft van de verkopers van deze groep moest in de laatste vijftien maanden genoegen nemen met een lagere prijs dan het bij aanschaf betaalde bedrag. Het ging daarbij om bijna 17 duizend huizen. Nog eens ruim 18 duizend huizen die in 2009 of later werden gekocht, gingen eveneens voor minder van de hand.”

    http://www.volkskrant.nl/economie/gekte-op-de-huizenmarkt-buiten-de-randstad-wordt-nog-altijd-veel-met-verlies-verkocht~a4497849/

  1273. maff says:

    Onderzoek De 7 megaproblemen op de huizenmarkt

    ‘ HET KAN NIET SLECHTER DAN HOE NEDERLAND HET DOET ‘

    https://www.groene.nl/artikel/het-kan-niet-slechter-dan-hoe-nederland-het-doet

    Ps 🙂 pass it on http://www.futuremap.com.au/wp-content/uploads/2013/09/AFA_Kids-Wont-Leave-Home-Cartoon.jpg

  1274. Maria says:

    Goed artikel!

    maff:
    Onderzoek De 7 megaproblemen op de huizenmarkt

    ‘ HET KAN NIET SLECHTER DAN HOE NEDERLAND HET DOET ‘

    groene.nl/artikel/…e-nederland-het-doet

    Ps pass it on futuremap.com.au/w…ave-Home-Cartoon.jpg

  1275. Nico de Geit says:

    maff:
    Onderzoek De 7 megaproblemen op de huizenmarkt

    ‘ HET KAN NIET SLECHTER DAN HOE NEDERLAND HET DOET ‘

    groene.nl/artikel/…e-nederland-het-doet

    Ps pass it on futuremap.com.au/w…ave-Home-Cartoon.jpg

    ‘Alleen ontwikkelaars, grondeigenaren en de financiële industrie profiteren van de hogere prijzen’

    Het zit anders: het geldinfuus jaagt de economie aan. Oudjes die hun woning verkopen leven alsof ze de loterij hebben gewonnen. Ook kopers kunnen er wat van: keukens, badkamers, vloeren, hele bouwmarkten maar uiteindelijk ook auto’s, campers, motoren, enz. enz. Het geld komt overal terecht.

    Maar als het geldinfuus wegvalt, dan is er een probleem. Dan wordt het een stuk rustiger bij de de keuken- en badkamerbedrijven. Enz. enz.

  1276. Nico de Geit says:

    maff:
    Twittertjes

    EU reaches agreement on reviving securitisation market

    europa.eu/rapid/pr…se_IP-17-1480_en.htm

    OMG blijven lachen dudescdn.static-economi…igrated/D3609FN1.jpg

    https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/1e/2a/57/1e2a5756acf35ee718241ee1a0130692.jpg

    Voordat de inflatie inzet moet ik natuurlijk wel eerst mijn geldpakhuis leegruimen. Nog steeds geen idee waar dat geld heen moet.

  1277. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Dan wordt het een stuk rustiger bij de de keuken- en badkamerbedrijven.

    Lenen is goedkoop, dus Jan en Miep, of eigenlijk Miep en Jan, bestellen een nieuwe badkamer. De badkamerman ziet dat het goed gaat en bestelt een nieuwe bestelbus. De autoshowroom ziet hoe goed het gaat en bestelt een nieuwe autoshowroom. En een nieuwe woning met een nieuwe badkamer. Kan niet fout.

  1278. Arjan says:

    Je bedoelt dat dat een probleem is voor mensen met een aflossingsvrije hypotheek?
    Dat geldt dan toch voor heel NL?

    Latida: het probleem?

    “Verder heeft maar liefst 60% van de in 2008 gekochte woningen er een prijskaartje dat nog 10-15% lager ligt dan bij de aankoop het geval was.”

  1279. Arjan says:

    Nico de Geit: Lenen is goedkoop, dus Jan en Miep, of eigenlijk Miep en Jan, bestellen een nieuwe badkamer.

    Lenen voor een badkamer is zóóó 2005.

  1280. Arjan says:

    Nico de Geit: ‘Alleen ontwikkelaars, grondeigenaren en de financiële industrie profiteren van de hogere prijzen’

    En kinderen die een huis erven. Verder oud nieuws, weten we allemaal hier.

  1281. Robbert says:

    Arjan: En kinderen die een huis erven.Verder oud nieuws, weten we allemaal hier.

    Ja, al die tijd die bepaalde posters besteedt hebben aan het het eindeloos in herhaling vallen, hadden ze ook kunnen gebruiken om hun inkomentjes wat te verhogen. Hadden ze cash een huisje kunnen kopen.

  1282. Latida says:

    Arjan:
    Je bedoelt dat dat een probleem is voor mensen met een aflossingsvrije hypotheek?
    Dat geldt dan toch voor heel NL?

    Het punt is, dat als je alle beleidswijzigingen van de afgelopen 5 jaar bij elkaar optelt en je legt het naast de berichtgeving in de media, en je kijkt vervolgens zo objectief mogelijk naar de werkelijke situatie waarbij nog steeds honderduizenden onder water staan en veel mensen nog steeds tot op de dag van vandaag hun huis met verlies moeten verkopen, dat je dan twee hele verschillende verhalen krijgt.

    die 4% minder overdrachtsbelasting die bijvoorbeeld nu betaald wordt, die zit ook bij de prijsstijging inbegrepen.

    En nog wordt de prijs van 2008 in het grootste deel van Nederland niet gehaald.

    Toch wordt er gezegd ‘de gemiddelde prijzen zijn weer met x% gestegen, en daar worden dan vrolijk de Amsterdamse prijzen in meegewerkt.

    Eigenlijk zou je de cijfers van de grote steden waar enorme schaarste heerst even opzij moeten leggen om te kijken hoer de markt zich in de rest van Nederland ontwikkeld om een beeld te vormen van waar de meeste nederlanders tegenaan kijken.

    Dat beeld ontbreekt dus in de media grotendeels, want daar zouden mensen zich wel eens ongemakkelijk bij kunnen gaan voelen.

    Nederland is nog lang niet ‘uit de crisis’, maar heeft er een hele nieuwe verzameling complexe problemen bijgekregen, waarbij de enige remedie lijk te zijn om de vlucht naar voren (of naar boven) te kiezen en primair hogere prijzen na te jagen in plaats van primair voldoende betaalbare woonruimte te realiseren.

    Verder zit de overwaardering vaak verborgen bij huizen die thans niet op de markt staan maar wel in de boeken staan voor een X-bedrag vanwege de WOZ taxaties. Die WOZ waarde moet vaak nog maar blijken op het moment van verkoop. En als er nu al zoveel zijn die met verlies blijken te moeten verkopen, dan klopte of die WOZ waardering niet, of men heeft te veel geleend, of allebei.

    Dat wil niet zeggen dat ieder huishouden dat bij verkoop verlies maakt er door in de problemen komt, maar wel dat er steeds meer ‘extra’ geld bij moet om het plaatje rond te breien.

    Door hogere huizenprijzen wordt uiteindelijk iedereen armer.

    Starters moeten meer lenen, doorstromers houden minder over, en verkopers moeten meer betalen dan verwacht om vergelijkbare kwaliteit van wonen te betalen.

    Tezamen stroomt er dan inderdaad steeds meer geld naar woningen toe, waardoor op papier een beeld ontstaat van een stijgende lijn welke onmogelijk kan worden vastgehouden, en er uiteindelijk weer een correctie naar beneden komt.

    Voor een groot deel wordt het huidige ‘herstel’ bewerkstelligd door pensioengelden in te zetten voor hypotheekverstrekking in combinatie met het afsnijden van de mogelijkheid om een betaalbare huurwoning te verwerven , waardoor huren thans zelfs duurder is dan kopen.

    Dit is een onnatuurlijke situatie, maar wel een situatie die aangeeft hoe zeer de huidige woningmarkt aan het veranderen is, waarbij huurwoningen zeer gewild zijn en er hoge vraag naar is, terwijl er steeds meer koopwoningen bijkomen die niet aan de vraag voldoen en dus steeds moeilijker te verkopen zullen zijn.

    Ook is het nog eens zo dat je als koper in de praktijk steeds meer nagenoeg alle risico’s draagt van het niet kunnen betalen van je hypotheek, en de bank of geldschieter draagt geen enkel risico – hierdoor zal er ongetwijfeld te veel risico genomen worden door wanhopige burgers die toch ergens zullen moeten wonen.

    Maar als je de bevolkingsontwikkelingen en de demografie bekijkt, dan zie je toch dat toekomstige generaties steeds kleiner worden? Dan zie je toch dat aan de onderkant van de markt en in de middenklasse er steeds minder geld overblijft? De schuldproblemen groeien toch nog steeds almaar ieder jaar weer?

    De mensen die wel geld hebben concentreren zich steeds meer in de steden, en in de dorpen en in grote delen van Nederland loopt het leeg, trekt de jeugd weg, net als de postkantoren, banken, winkelketens en andere voorzieningen.

    Dat zal een effect hebben op de huizenprijzen dat er volgens mij nog niet helemaal is uitgekomen maar zit nog wel in het vat.

    Het goede nieuws is dat er de komende jaren nog kansen genoeg zullen komen en er dus geen enkele haast is met het kopen.

    De rente kan omhoog gaan, je kunt ondertussen thuis blijven wonen en sparen als starter, en je kan proberen zo scheef mogelijk te huren, of zo klein en zo goedkoop mogelijk te kopen als je dan toch zo nodig moet.

    Wat men niet meer zal doen als de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft is zo veel mogelijk meer lenen om zo veel mogelijk belastingaftrek te genieten zoals uiteindelijk de afgelopen decennia vooral in Nederland is gebeurd.

    Als iedereen vandaag met afbetalen zou moeten beginnen en er geen aflossingsvrij meer zou zijn had je nu al een probleem gehad.

    Nu komt er straks een vloedgolf aan woningen op de markt door sterven van de babyboom generatie en dan zou het zomaar weleen heel hard kunnen gaan met de prijzen.

    Stel je eens voor bijvoorbeeld dat morgen de verhuurdersheffing wordt afgeschaft en je zou die 2 miljard inzetten om nieuwe betaalbare woningen neer te zetten.

    Of dat er grondvoorraden worden vrijgegeven waardoor de grondprijzen naar dagwaarde in de boeken zouden moeten worden gezet. Dan komt er ineens een heleboel grond vrij waar wel kostendekkend op kan worden gebouwd. Dat wordt nu aan alle kanten bewust tegengehouden om de schaarste in stand te houden, bang als men is dat de woningprijzen zich daadwerkelijk zullen gaan aanpassen aan de werkelijke marktomstandigheden.

    De streng gereguleerde woningmarkt in Nederland zal vroeg of laat toch echt binnen de lijntjes van de europese wetgeving moeten gaan lopen en van wat internationaal gebruikelijk is op dit gebied. Alle woningmarkten raken door securitisatie immers steeds meer met elkaar verwoven, en dus wordt het steeds makkelijker om de verschillende aspecten van die verschillende markten met elkaar te vergelijken.

    Dat men dit reeds gedaan heeft blijkt uit de waarschuwingen van IMF, ECB, DNB, etc.

    Hoeveel tweede hypotheken zijn er inmiddels al die dubbele HRA genieten?

  1283. Latida says:

    “Ongelijkheid tussen kopers en huurders, buitensporige hypotheekverstrekking, speculatie: de overheid gaat een fundamentele aanpak van de woningmarkt uit de weg. Sterker: ze verergert de problemen.”

    aiaiai dat bedoel ik dus

    https://www.groene.nl/artikel/het-kan-niet-slechter-dan-hoe-nederland-het-doet

  1284. Nico de Geit says:

    maff: ‘ HET KAN NIET SLECHTER DAN HOE NEDERLAND HET DOET ‘

    Geld kan in de economie gepompt worden door de staatsschuld te vergroten. Geld kan ook via de huizenmarkt in de economie worden gepompt via de huizenmarkt – en dan staat de schuld op naam van de muppets.

    Huizenkopers denken dat ze een paar ton lenen voor een woning, maar feitelijk lenen ze een paar ton om de economie aan te jagen. In dank daarvoor mogen ze in een koopkrot wonen.

    Duur wonen is goed voor de economie. En natuurlijk ook voor de belastingdienst.

  1285. Nico de Geit says:

    Latida: Door hogere huizenprijzen wordt uiteindelijk iedereen armer

    Nou, in mijn geval niet. Lang geleden was ik een heel arme Geit. En toen zag ik huiseigenaren heel gemakkelijk geld uitgeven, en toen dacht ik: geef dat geld maar aan mij.

    Ik had daar veel eerder mee moeten beginnen. Veel mensen hebben helemaal niet in de gaten dat het geld dat ze verdienen via het geld-infuus is gekomen.

  1286. Nico de Geit says:

    Latida: Maar als je de bevolkingsontwikkelingen en de demografie bekijkt, dan zie je toch dat toekomstige generaties steeds kleiner worden?

    Meer dan de helft van de jeugd in de Nederlandse grote steden komt van oorsprong uit de derde wereld. In Amsterdam schijnen autochtonen nu al in de minderheid te zijn. Dat gaat zijn gevolgen hebben, maar vanwege politieke correctheid, zelfs politiek correct denken, dringt dat niet door tot veel hoofden.

    Natuurlijk wordt het hier ook een soort derde wereld als je het vol stopt met mensen uit de derde wereld. Misschien moet je daar gewoon zo dom als een geit voor zijn om dat te kunnen begrijpen. Of zo eigenwijs als een geit.

  1287. Nico de Geit says:

    Het is niet uit te sluiten dat het multiculturele project in veel westerse landen niet tot de welvaart gaat leiden die is beloofd. Het verhogen van de pensioenleeftijd is een slecht signaal. Je zou juist verwachten dat bij een grote instroom van arbeidsmigranten en vluchtelingen die graag aan de bak willen je EERDER zou kunnen stoppen met werken.

  1288. Steven says:

    Ja goed artikel: heel veel dingen worden even duidelijk opgesomt: ze zijn overigens hier volgens mij allemaal al een keer voorbij gekomen, maar het zo netjes op een rijtje zetten is een journalistiek vak:

    https://www.groene.nl/artikel/het-kan-niet-slechter-dan-hoe-nederland-het-doet

  1289. Steven says:

    t=d

  1290. dr.t says:

    BBB:
    Je kunt aan de reacties op mijn posts wel zien wie op dit forum de babyboomers zijn.

    Ha ik heb jou leeftijd op ongeveer14 ingeschat.
    Het goeie daarvan is, dat dit gegeven nog ruimte voor verbetering biedt.

    Dus niet te veel mokken. Hoort er bij, maar gaat weer over en lees eens een boek, dat helpt!

  1291. Arjan says:

    Latida: Door hogere huizenprijzen wordt uiteindelijk iedereen armer.

    In wat voor zin armer en ten opzichte waarvan?

    Latida: Nu komt er straks een vloedgolf aan woningen op de markt door sterven van de babyboom generatie en dan zou het zomaar weleen heel hard kunnen gaan met de prijzen.

    Stel je eens voor bijvoorbeeld dat morgen de verhuurdersheffing wordt afgeschaft en je zou die 2 miljard inzetten om nieuwe betaalbare woningen neer te zetten.

    Of dat er grondvoorraden worden vrijgegeven waardoor de grondprijzen naar dagwaarde in de boeken zouden moeten worden gezet. Dan komt er ineens een heleboel grond vrij waar wel kostendekkend op kan worden gebouwd. Dat wordt nu aan alle kanten bewust tegengehouden om de schaarste in stand te houden, bang als men is dat de woningprijzen zich daadwerkelijk zullen gaan aanpassen aan de werkelijke marktomstandigheden.

    Wederom een hoop what ifs. Het kan allemaal ja. Maar er zijn veel meer variabelen die bepalen wat de huizenprijs is.

    Latida: De rente kan omhoog gaan

    Dat kan maar zal dat tot een ineenstorting van de huizenmarkt leiden?

  1292. Arjan says:

    Nico de Geit: Nou, in mijn geval niet. Lang geleden was ik een heel arme Geit. En toen zag ik huiseigenaren heel gemakkelijk geld uitgeven, en toen dacht ik: geef dat geld maar aan mij.

    Wat een komiek ben je toch.

  1293. Steven says:

    Arjan: Wat een komiek ben je toch.

    Ik heb geen idee wat Geit doet: misschien is ie wel verkoper van keukens of gewoon tuinier. Echt geen idee, maar er zal wel een kern van waarheid in zitten. Ik ken zat mensen met een enorm huis die dan ook maar een enorme nieuwe keuken kopen en die grote tuin laten doen door iemand anders.(omdat ze zich als rijke “huizenbezitter” te goed voelen zelf te schoffelen en te harken)

  1294. Arjan says:

    Steven: r zal wel een kern van waarheid in zitten.

    Laat ie het dan uitleggen, maar hij komt steeds weer met vage oneliners aanzetten. “Je bent te dom om dat te begrijpen” enzo. Dat geld, als ie het heeft biedt enkel vrijheid. Hij vraagt zich zelfs af wat ie ermee moet. Stop het in OG zegt zelfs Ewald Engelen.

  1295. Steven says:

    Arjan: zegt zelfs Ewald Engelen.

    Nou dan zou ik er maar snel uit onroerend goed gaan.. Ewald Engelen komt op mij over als een zuivere idialist en zeker niet als een pure belegger als Warren Buffet of zo.

  1296. Steven says:

    Ik ben geen belegger en geen idialist. Ik “gok” op bewegingen: of dat nou op huizenprijzen is of op zilver (waar ik in gespecialiseerd ben en net weer 500 euro aan sprinters voor heb gekocht)

    huizenprijzen zijn vooral in Nederland zo belangrijk omdat ze zoveel stegen en omdat men er enorm voor in de schulden staat. Internationaal zijn Nederlandse huizenprijzen natuurlijk volstrekt niet belangrijk: maar wel te hoog. (zegt zelfs IMF en zo)

  1297. Nico de Geit says:

    Arjan: Dat geld, als ie het heeft biedt enkel vrijheid.

    Je hebt duidelijk nooit een goed gevuld geldpakhuis gehad.

    http://info.mcdrake.nl/afbeeldingen/prijs.jpg

  1298. Nico de Geit says:

    Arjan: Laat ie het dan uitleggen, maar “Je bent te dom om dat te begrijpen”

    Het is zo simpel: je haalt gewoon geld uit het systeem, en je verdomt het om een schuld op je te nemen. Als je jarenlang meer verdient dan dat je uitgeeft dan hoopt het geld zich lekker op.

    De vraag is of het slim is, want dat geld is gewoon gecreëerd uit het niets. Net als in Zimbabwe. Maar het is mij gewoon overkomen, ik heb nooit het doel gehad een geldpakhuis te vullen met geld. Hetzelfde als de bekende eend waarschijnlijk.

  1299. Arjan says:

    Nico de Geit: Je hebt duidelijk nooit een goed gevuld geldpakhuis gehad.

    Idd weer zo’n zielige oneliner, hoe voorspelbaar

  1300. Arjan says:

    Steven: Ewald Engelen komt op mij over als een zuivere idialist

    Is ie ook. En dit is nog een leuke quote uit dat artikel, speciaal voor BBB:

    “Die ongelijkheid wordt vaak geduid als generatiekwestie: de babyboomers werden rijk over de ruggen van de jongeren. Inmiddels is echter de vermogensoverdracht van rijke ouders naar hun kinderen in volle gang. ”

    Zo asociaal zijn die babyboomers dus nog niet.

  1301. Arjan says:

    Latida,

    Mijn oorspronkelijke vraag was overigens waarom het precies een probleem was voor juist die regio’s die je noemt. De prijzen liggen er een stuk lager. En of je het dan hebt over aflossingsvrije hypotheken of niet.

  1302. Arjan says:

    Steven: omdat ze zich als rijke “huizenbezitter” te goed voelen zelf te schoffelen en te harken

    Het kan ook tijd zijn. Tweeverdieners, beide met een voltijdsbaan, druk gezinsleven en dan ook nog zo’n groot huis te onderhouden. Als het geld binnenstroomt is het het overwegen waard. Zelfs ik zit aan een schoonmaakster te denken.

  1303. Latida says:

    Arjan:
    Latida,

    Mijn oorspronkelijke vraag was overigens waarom het precies een probleem was voor juist die regio’s die je noemt. De prijzen liggen er een stuk lager. En of je het dan hebt over aflossingsvrije hypotheken of niet.

    de inkomens en werkgelegenheid zijn er ook lager, en de vergrijzing zal daar harder toeslaan.

  1304. Latida says:

    “Vergissing
    Zo’n miljoen huishoudens in Nederland hebben een geheel aflossingsvrije hypotheek. “Aflossingsvrij is geïnterpreteerd als dat je nooit hoeft af te lossen, maar dat is een grote vergissing,” zegt Rick Wassenaar (49), onafhankelijk financieel planner en oprichter van Mijngeldzaken.nl tegen het opinieblad. “Veel hypotheken hebben een einddatum na dertig jaar. Ik heb meegemaakt dat een bank een halfjaar voor het aflopen van de hypotheek zegt: we krijgen 300.000 euro van u. Als je dat geld niet hebt, heeft de bank het recht om te zeggen: dan verkoop je je huis maar.”

    Hogere maandlasten
    Wat de zaak nog erger maakt: de hypotheekrenteaftrek is beperkt tot dertig jaar. Dan houdt het belastingvoordeel dus op. Wassenaar rekent voor. “Wie een aflossingsvrije hypotheek van 200.000 euro heeft, 4 procent rente betaalt en dat tegen een tarief van 40 procent aftrekt van de belasting, heeft 400 euro maandlasten. Mijn ervaring is dat banken bij het ‘doorrollen’ van een hypotheek eisen dat er wordt afgelost, bijvoorbeeld in 20 jaar. Dan zijn de lasten opeens 8.000 euro rente, plus 10.000 euro aflossing per jaar. De maandlasten zijn dan 1.500 euro, een ruime verdrievoudiging. Als je inkomen ook nog daalt, omdat je met pensioen bent, heb je een probleem.””

    http://www.welingelichtekringen.nl/economie/694002/na-30-jaar-loopt-je-aflossingsvrije-hypotheek-af-en-dan-dan-heb-je-een-probleem.html

  1305. Latida says:

    “De aflossingsvrije hypotheken moeten dus na dertig jaar wél worden afgelost, maar een bank wil tegenwoordig hooguit 4,5 keer je jaarinkomen financieren. Nog een voorbeeld: Wie als vijftiger 50.000 euro inkomen heeft, kan 247.000 euro hypotheek dragen. Na afloop van de hypotheek is die persoon met pensioen en is het recht op renteaftrek vervallen. De bank wil dan nog maar 116.000 euro uitlenen. Het verschil moet je in de tussentijd sparen, of aflossen, anders is de kans groot dat het huis moet worden verkocht.”

  1306. Latida says:

    en

    “Waarschuwing
    De Autoriteit Financiële Markten (AFM) waarschuwt banken en consumenten om nu al in actie te komen. Hoe eerder mensen ingrijpen, hoe langer de periode waarover zij de kosten kunnen uitsmeren. Maar niet alleen mensen zonder aflossingsvrije hypotheek kunnen een probleem hebben. Er zijn ook nog 200.000 beleggingshypotheken die beduidend minder vermogen opleveren dan beoogd, aldus de AFM.”

  1307. Arjan says:

    Latida: de inkomens en werkgelegenheid zijn er ook lager, en de vergrijzing zal daar harder toeslaan.

    Inkomens zijn er lager, maar daarmee kun je betere/grotere huizen kopen. Want die liggen in verhouding nog lager dan de inkomens.

  1308. maff says:

    Driekwart van de banen zijn FAKE-BANEN, zoethoudertjes, is er dan hélemaal niks meer zoals het lijkt ?

    Peter de Waard: driekwart van de westerse banen zijn ‘bullshit-jobs’ http://www.volkskrant.nl/economie/peter-de-waard-driekwart-van-de-westerse-banen-zijn-bullshit-jobs~a4498010/

    Ps 🙂 on the road to freedom http://www.thedailysheeple.com/wp-content/uploads/2015/11/votingsheep-resized.jpg

  1309. maff says:

    Nationale hypotheekschuld nu 664,4 miljard euro

    All time high, feestje ?

    En het nieuwe aflossen 😉
    https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/property-mortgage-mortgage_payment-bundled_mortgage-mortgage_repayment-news_report-aban1980_low.jpg

  1310. Nico de Geit says:

    En alweer een nieuwe draad.

  1311. dinn says:

    Dag iedereen. Ik zag opmerkingen van mensen die al een lening hadden gekregen van pure heart-leningen en toen besloot ik toe te passen op basis van hun aanbevelingen en slechts enkele uren geleden bevestigde ik op mijn eigen persoonlijke bankrekening een totaalbedrag van $ 20.000 waar ik om vroeg. Dit is echt geweldig nieuws en ik adviseer iedereen die een echte lening nodig heeft om een ​​aanvraag in te dienen via hun e-mail mattdeanloanfirm19 @ gmail
    .com) of WhatsApp +16474930061 Ik ben blij dat ik de lening heb gekregen waar ik om heb gevraagd

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*