IMF sluit zich aan bij DNB en AFM

Nadat de toezichthouders Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank (DNB) vorige week aandrongen op hervormingen op de woningmarkt sluit het IMF zich nu bij hen aan. Volgens het IMF moet de maximale ‘loan-to-value-ratio’ in Nederland terug naar 90% van de waarde van een woning. Verder moet de hypotheekrenteaftrek met minstens 1 procentpunt per jaar omlaag. Door de hypotheekrenteaftrek zijn huizenprijzen veel te hoog opgelopen, waardoor er steeds meer geleend wordt om die prijzen te kunnen betalen.     

Het nieuwe regeerakkoord zal nog veel VVD stemmers gaan verrassen. 😉

Share Button

706 Reacties

  1. Arjan Zegt:

    Is het niet vooral het lenen op twee inkomens wat de huizenprijzen heeft doen exploderen ?

  2. BBB Zegt:

    Leuk dat het IMF zich aansluit bij DNB en AFM maar dat verandert nog niets.

  3. BBB Zegt:

    Arjan,

    Klopt.

  4. xenobinol Zegt:

    Extra inkomen + hogere LTV

    Is voornamelijk verdwenen in veel hogere grondprijzen, luxe keukens en badkamers.

  5. BBB Zegt:

    xenobinol: Is voornamelijk verdwenen in veel hogere grondprijzen, luxe keukens en badkamers

    Zoals ik wel vaker zei: Voornamelijk de banken en de overheid hebben geprofiteerd van de steeds hogere huizenprijzen. Er is geen goede weg terug in dit piramidespel. De weg terug gaat pijn, heel veel pijn doen. Die weg terug gaan we in 2030 zien.

  6. BBB Zegt:

    Arjan:
    Is het niet vooral het lenen op twee inkomens wat de huizenprijzen heeft doen exploderen ?

    Plus het feit dat door de aflossingsvrije hypotheek de LTI door het dak ging. Soms wel tot 8x het inkomen.

  7. Mr. Marty Zegt:

    Jammer dat die weg terug zo langzaam gaat. Draghi is de boosdoener. Hij schept geld om balansen van banken te corrigeren/herstellen. De consument wordt lekker gemaakt met veel goedkoop geld en trapt met open ogen in de valkuil van de ECB. Iedereen doet mee met de hosanna op de huizenmarkt die nog lang niet is hersteld. Er is geen evenwichtig systeem met voldoende vraag en voldoende aanbod. Van alle kanten wordt gezorgd dat er onvoldoende wordt bijgebouwd. Aannemers zien ook graag hoge huizenprijzen dus enige vertraging is niet erg. Zeker in een tendens die zegt dat over een halfjaar of een jaar de prijzen nog hoger zijn. Daarnaast is de huurmarkt helemaal spastisch. Onvoldoende vrije sector woningen, scheefwonen en weinig nieuwbouw initiatieven. De markt ligt op zijn gat. De mensen die kunnen kopen dunt langzaam uit. Veel modale mensen komen niet eens in aanmerking voor een fatsoenlijke eensgezinskoopwoning. Het zijn nu vooral doorstromers die elkaar gek maken met torenhoge huizenprijzen die leven nog in 2007 en hebben niets geleerd van de crisis. Laat de toekomstige generatie verstandig zijn en zich niet in een strop van de bank hangen die geen tot weinig concurrentie kent dus de prijzen (hypotheekrente) hoog houdt. Allemaal tekenen dat de woningmarkt niet pluis is. Wat ook speelt in het huidige piramidespel is dat starters geen huis meer kunnen kopen door onvoldoende inkomen en financiële middelen. Dit betekent dat het doorstroomtreintje van starter, doorstromer, doorstromer een plotselinge en abrupte halt wordt toegeroepen. Dit zal zich in 2017 manifesteren. Vergeet namelijk niet dat de economie gebaseerd is op een 1,5 modaal inkomen (ongeveer 55k) daar koop je in de huidige markt niet veel voor. Ook dat treintje zal een halt worden toegeroepen waardoor de woningmarkt zal stagneren. Neem daarbij dat de LTV en HRA verder zal worden ingeperkt. Advies: niet kopen

  8. BBB Zegt:

    Mr. Marty: Advies: niet kopen

    met geleend geld.

  9. Latida Zegt:
  10. KoophuisXXL Zegt:

    Mr. Marty,

    Hypotheekrente is laag en zal dat waarschijnlijk ook nog wel een poosje blijven. Zelfs voor een looptijd van 30 jaar.

    Wonen is een een eerste levensbehoefte dus het moet gek lopen dat alles tot stilstand komt.

    Je koopt een rijtjeshuis uit de jaren 70 voor 160 a 220K, dat is prima te doen voor een startend koppel.
    Je moet alleen niet op een toplocatie willen wonen.

  11. xenobinol Zegt:

    160k voor een woning uit de jaren 70 is gewoon bizar veel geld. Als die woning recentelijk geheel gerenoveerd is dan is het wel acceptabel. Veel van die jaren 70 meuk verkeerd in deplorabele toestand, als daar niks gebeurt zijn het over 20 jaar ghetto’s.

  12. kermet Zegt:

    In Dtslnd. is die 90% regel er al lang en geen hyp.rente aftrek, toch lopen daar de prijzen enorm op.

  13. Nico de Geit Zegt:

    xenobinol: ghetto’s

    En wat is de definitie voor getto? Achterstandswijk, probleemwijk, krachtwijk, prachtwijk?

  14. Nico de Geit Zegt:

    Getto

    Getto, of Ghetto is de benaming voor een stadswijk die voor het overgrote deel wordt bewoond door mensen die behoren tot een enkele etnische, religieuze of raciale groep, veelal met een laag inkomen. Vaak zijn deze mensen door de overheid of door de omstandigheden gedwongen om daar te wonen.

  15. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit:
    Getto

    Getto, of Ghetto is de benaming voor een stadswijk die voor het overgrote deel wordt bewoond door mensen die behoren tot een enkele etnische, religieuze of raciale groep, veelal met een laag inkomen. Vaak zijn deze mensen door de overheid of door de omstandigheden gedwongen om daar te wonen.

    Daar kan dus ook de camping mee bedoeld worden.

  16. Arjan Zegt:

    Beetje dalen word ik niet warm of koud van. Stijgen evenmin.

    Echt een forse daling verwacht ik niet op korte termijn. In de tussentijd betaal ik geen huur meer. Een enorm bedrag wat je elke maand moet afdragen aan je asociale huurbaas. Die huurmarkt daar moet idd wat aan gebeuren. Bijvoorbeeld door het afschaffen van de liberalisatiegrens en het bouwen van huurwoningen. Vraag is: gaan daar op korte termijn spectaculaire veranderingen plaatsvinden? Waar is die partij met echt goeie ideeën voor de woningmarkt?

  17. Arjan Zegt:

    Echt een forse daling verwacht ik niet op korte termijn. In de tussentijd betaal ik geen huur meer. Een enorm bedrag wat je elke maand moet afdragen aan je asociale huurbaas. Die huurmarkt daar moet idd wat aan gebeuren. Bijvoorbeeld door het afschaffen van de liberalisatiegrens en het bouwen van huurwoningen. Vraag is: gaan daar op korte termijn spectaculaire veranderingen plaatsvinden? Waar is die partij met echt goeie ideeën voor de woningmarkt?

  18. Arjan Zegt:

    Your comment is awaiting moderation… wat een flutsite is dit toch

  19. maff Zegt:

    Banken zijn ten dode opgeschreven

    faillissementsdoss…de-opgeschreven.aspx

    Ps 🙂 soft landing ? cloudedyellow.file…t-landings-small.jpg

  20. ps Zegt:

    maff, 🙂

    …waarom moeilijk doen?…
    gvacdn.akamaized.n…only&quality=90

  21. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: gaan daar op korte termijn spectaculaire veranderingen plaatsvinden?

    Ik verwacht de komende jaren niet veel verandering. Ook na 2030 kan het best wel eens zo zijn dat huizen op het randje van betaalbaarheid gehouden worden, gewoon, omdat dure huizen nu eenmaal gewenst zijn in dit systeem. Je staat dus eigenlijk voor niks te werken. Voor bijna niks.

  22. Latida Zegt:
  23. koophuisXXL Zegt:

    xenobinol:
    160k voor een woning uit de jaren 70 is gewoon bizar veel geld. Als die woning recentelijk geheel gerenoveerd is dan is het wel acceptabel. Veel van die jaren 70 meuk verkeerd in deplorabele toestand, als daar niks gebeurt zijn het over 20 jaar ghetto’s.

    Valt best mee.
    Stukken beter dan arbeidershuisjes uit de jaren 20.
    Alles beton, vaak door de voorgaande bewoners al voorzien van dubbel glas en kunstof kozijnen.
    Isolatie is een puntje wat in de toekomst belanrijk kan worden.
    En checken dat de vloer niet van kwaaitaal is!

  24. maff Zegt:

    ‘Historisch lage beleidsrente ECB schadelijk voor financiële systeem’

    telegraaf.nl/dft/n…iele_systeem___.html

    Inflatie vandaag naar 1.1 % cbs

    We hebben recht op deflatie

  25. maff Zegt:

    Oei, oei,
    geen inkomensgroei ( al 17 jaar niet )

    De koopkracht is negatieff

    Going for growth
    image.slidesharecd…38.jpg?cb=1489760843

    Dit jaar wordt het ook niks en volgend jaar ook niet
    hooguit ……. één brood per maand extra 😉

    ps: …waarom moeilijk doen?…

    🙂 That’s the question …… needs TLC lygsbtd.files.word…13/02/tlc_.gif?w=627

  26. maff Zegt:

    maff: geen inkomensgroei ( al 17 jaar niet )

    Typisch ……….

    Jarenlange stilstaande inkomens
    en de schulden in precies diezelfde periode VERDRIEDUBBELD ?

    http://mdbriefing.com/Netherlands-credit.png

    Hoe kan dat nou ?

    Minsky ? Ik kom hier echt niet uit, lol

    2.bp.blogspot.com/…00/BrainBath_PPT.jpg

  27. ps Zegt:
  28. Nico de Geit Zegt:

    ps:
    maff,

    …uh oooh…
    destentor.nl/nijke…pt-niet-in~abb1fa76/

    ‘De man gebruikt de loods als bedrijfsruimte. Hij woont er kennelijk ook en dat is niet toegestaan. Het pand heeft geen woonbestemming.’

    Dat kan hem dus een dwangsom opleveren van een ton of meer. Ook al is alles in orde en prima bewoonbaar, er zit geen woonbestemming op.

    Op een rioolbuis zit ook geen woonbestemming. Theoretisch zou je ook deze bewoners aan kunnen slaan voor het wonen in een buis zonder woonbestemming.

    Wonen is zo duur geworden dat de uitval aan de onderkant zichtbaar wordt: dakloosheid. De krant stelt dus vragen bij de gemeente, en de gemeente zegt dat het om één man gaat die niet terug is gekeerd. Terwijl er meerder mensen in rioolbuizen slapen en op andere illegale manieren wonen.

  29. Nico de Geit Zegt:

    maff: geen inkomensgroei ( al 17 jaar niet )

    Belastingen zijn omhoog gegaan, wonen is veel duurder geworden. Dat betekent dat het vrij besteedbaar inkomen (disposable income) behoorlijk is gedaald.

  30. xenobinol Zegt:

    koophuisXXL: Valt best mee.

    Je weet dat een aannemer voor een ton een nieuwe woning neerzet? Dan is 160k voor 40 jaar verval best heel erg veel. Gegeven dat jaren 70 wijken meestal ook nog eens een zwaar depressieve indruk achterlaten moet je wel een complete masochist zijn om daar de ballen uit je broek voor te lenen.

  31. KoophuisXXL Zegt:

    xenobinol: Je weet dat een aannemer voor een ton een nieuwe woning neerzet? Dan is 160k voor 40 jaar verval best heel erg veel. Gegeven dat jaren 70 wijken meestal ook nog eens een zwaar depressieve indruk achterlaten moet je wel een complete masochist zijn om daar de ballen uit je broek voor te lenen.

    Je bent wel erg negatief helaas.
    Een huis neerzetten zal ook nog voor minder gaan. Huis moet ook nog ergens staan.. grond is ook achterlijk duur.
    Wat mij betreft bouwen ze massaal betaalbare huurwoningen, sluit goed aan op de opgedwongen flexibele arbeidsmarkt. Geen goedoe met scheiding en andere ellende.
    Maarja gevestigde belangen…

  32. Nico de Geit Zegt:

    KoophuisXXL: Maarja gevestigde belangen…

    Als woningen erg goedkoop zijn staan buitenlandse beleggers in de rij om alles op te kopen. Vanwege goedkoop geld. Goedkope woningen zijn dus ook al geen oplossing. We zitten vast aan duur wonen. Zo zit het systeem in elkaar.

  33. xenobinol Zegt:

    Nico de Geit: Als woningen erg goedkoop zijn staan buitenlandse beleggers in de rij om alles op te kopen.

    Beleggers gaan geen woningen kopen als ze die niet kunnen verhuren of doorverkopen. Maak woningen betaalbaar voor iedereen en het is juist niet interessant om daarin te beleggen. De reden dat vastgoed duur moet blijven is omdat de banken al dat vastgoed als onderpand hebben en overheden de prijs van wonen duur willen houden i.v.m. economische modellen. Overvloed is een probleem voor een overheid die haar onderdanen graag onder controle wil houden, overvloed is vrijheid en overheden haten vrijheid. De overheid wil je afhankelijk maken van de staat door het systeem van sociale voorzieningen of door het systeem van het moderne ‘leenstelsel’. Als je niet deel wil nemen aan deze vorm van onderwerping dan wordt je daarvoor extra zwaar gestraft d.m.v. een hoge belastingdruk. Wees vrij en leer buiten het systeem te opereren. Life free or die.

  34. Nico de Geit Zegt:

    Volgens sommigen hier is kopen voordeliger dan kopen. Maar als het heel aantrekkelijk zou zijn woningen te verhuren werd alles opgekocht door verhuurders, en waren koopwoningen schaars.

    Het tegendeel is het geval: een groot aanbod te koop staande koopwoningen, en nauwelijks tot geen aanbod in huurwoningen.

    Conclusie: eigenaar zijn en de woning verhuren is blijkbaar niet erg aantrekkelijk.

  35. xenobinol Zegt:

    Nico de Geit: Conclusie: eigenaar zijn en de woning verhuren is blijkbaar niet erg aantrekkelijk

    Maar nu raak je een beetje op de lijn van VVD’ers als Stef Blok die dit soort waarnemingen gebruikt om te verklaren waarom de huren in Nederland te laag zijn. Volgens dit soort logica moet je prijzen verhogen om de consumptie en productie van ‘woongenot’ te verhogen. Iedereen snapt natuurlijk dat het in werkelijkheid andere oorzaken heeft en dat er heel andere belangen behartigt dienen te worden.

  36. Nico de Geit Zegt:

    xenobinol: Volgens dit soort logica moet je prijzen verhogen

    Daar zat ik ook aan te denken. Grootste probleem: mensen kunnen nog duurder wonen helemaal niet betalen. Ze verdienen eenvoudigweg te weinig.

  37. maff Zegt:

    Nico de Geit: . Grootste probleem: mensen kunnen nog duurder wonen helemaal niet betalen.

    De jaarlijkse huurverlaging komt eran 😉

    Huren Woonservice met 25 euro OMLAAG

    dvhn.nl/drenthe/Hu…omlaag-22122758.html

  38. maff Zegt:

    Nico de Geit: Op een rioolbuis zit ook geen woonbestemming.

    Slaapbestemming dan
    voor zwervers in een rioolslaaphuis een2eblik.nl/cgi-d…ds/2012/09/riool.jpg

  39. maff Zegt:

    Ondertussen in Mexico
    dreaming in een rioolbuis

    droomplekken.nl/wp…2/Tubotel-Mexico.jpg

  40. maff Zegt:

    Betaalbaarheid baart ook wetenschappers zorgen

    woonbond.nl/nieuws…etenschappers-zorgen

    Ps 🙂 s3.amazonaws.com/l…tian-llan410_low.jpg

  41. maff Zegt:
  42. Nico de Geit Zegt:

    Die gifgasaanval in Syrië was natuurlijk bullshit. De VS valt een soeverein land aan. Waarom? De dollar is wereldreservemunt, alle grondstoffen moeten wereldwijd worden afgerekend in dollars. Iedereen die het waagt grondstoffen af te rekenen in een andere munteenheid wordt aangevallen.

    De VS moeten wel, want als landen de dollar niet langer gebruiken om grondstoffen af te rekenen dondert de dollar in elkaar. Saddam probeerde het, Kadaffi probeerde het, en nu is Assad aan de beurt. Poetin is een iets te grote speler.

    Geen zielige gifgas kinderen dus. De massamedia doet kritiekloos mee aan berichtgeving over ‘opkomen voor gifgas-kinderen’. De massa slikt het blijkbaar.

  43. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit:
    Die gifgasaanval in Syrië was natuurlijk bullshit. De VS valt een soeverein land aan. Waarom? De dollar is wereldreservemunt, alle grondstoffen moeten wereldwijd worden afgerekend in dollars. Iedereen die het waagt grondstoffen af te rekenen in een andere munteenheid wordt aangevallen.

    De VS moeten wel, want als landen de dollar niet langer gebruiken om grondstoffen af te rekenen dondert de dollar in elkaar. Saddam probeerde het, Kadaffi probeerde het, en nu is Assad aan de beurt. Poetin is een iets te grote speler.

    Geen zielige gifgas kinderen dus. De massamedia doet kritiekloos mee aan berichtgeving over ‘opkomen voor gifgas-kinderen’.De massa slikt het blijkbaar.

    Het lijkt erop dat de koers onder Trump hetzelfde blijft: richting oorlog. Geen onbeduidend detail.

    En zo stompzinnig: dode kinderen door gifgas, zulke dingen verzinnen of zelf organiseren, alweer. En de Nederlandse massa media die er kritiekloos over berichten.

    Doe er je voordeel mee.

  44. ps Zegt:
  45. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: De massamedia doet kritiekloos mee aan berichtgeving over ‘opkomen voor gifgas-kinderen’. De massa slikt het blijkbaar.

    Randje derde wereldoorlog dus. De VS wil Syrië in puin schieten, net als Saddam’s Irak in 2003. Gaat Syrisch belangrijkste partner Rusland dat accepteren?

  46. xenobinol Zegt:

    Nico de Geit: Randje derde wereldoorlog dus.

    Welnee gewoon ouderwetse machtsspelletjes, paar doden meer of minder maakt niet uit voor de elite. Een tweetje tussen de machthebbers om weer onnodig veel geld uit te geven aan wapens en de nationale gevoelens aan te wakkeren. Poetin ligt in eigen land ook flink onder druk dus dan heb je een vijand nodig, Trump lag in land onder vuur als Poetin vriendje en heeft nu laten zien dat hij geen schoothondje is. Win… win… win… en wie betaald de rekening? Nou dat laat zich natuurlijk niet raden.

  47. Latida Zegt:

    Asociaal huurbeleid:

    “Priemus wees erop dat de sociale huursector in hoog tempo krimpt. De gereguleerde corporatiesector nam van 2009 tot 2015 af van 32 naar 28 procent van de woningvoorraad. In jaren negentig lag dit percentage nog boven de 40 procent. Priemus noemde het ‘redelijk sneu’ dat de groei van de vrije huursector –sinds 2009 een verdubbeling van 233.000 naar 469.000 woningen – ten koste is gegaan van de sociale woningvoorraad. ‘Terwijl de doelgroep voor sociale huurwoningen groeit’.”

    woonbond.nl/nieuws…etenschappers-zorgen

  48. Latida Zegt:

    De sociale woningvoorraad, in wezen het tafelzilver van het sociale vangnet en dus een verworvenheid, is gewoon verpatst om de huizenprijzen en transactieaantallen kunstmatig en gestuurd op te krikken.

    Daardoor komen de nederlandse huurpenningen niet meer bij de nederlandse woningbouwverenigingen terecht zodat ze geherinvesteerd kunnen worden in Nederland zelf maar naar buitenlandse investeerders.

  49. Nico de Geit Zegt:

    xenobinol: Welnee

    ‘Nach Ansicht des EU-Abgeordneten Elmar Brok (CDU) besteht nach dem US-Raketenangriff in Syrien eine „Kriegsgefahr“. „Der Angriff der Amerikaner in Syrien ist ein historischer Moment, weil bisher galt, dass sich eine Atommacht wie die USA nicht dort militärisch engagiert, wo bereits eine andere Atommacht, in diesem Fall Russland, aktiv ist. Dieses Tabu ist heute gefallen“

    „Es besteht sogar eine Kriegsgefahr. Wenn Moskau jetzt auf den amerikanischen Angriff militärisch reagiert und dieses wiederum Reaktionen auf amerikanischer Seite auslöst, kann dies zu einer Eskalation zwischen zwei Atommächten führen, die sich schnell hochschaukelt und unkontrollierbar werden könnte.“

    welt.de/politik/au…ne-Kriegsgefahr.html

  50. Latida Zegt:

    De overheid verzaakten deze een van haar belangrijkste taken uit te voeren, zorg dragen voor voldoende betaalbare huisvesting.

    “Naast de problemen met betaalbaarheid zijn er ook grote problemen met de bouwproductie en investeringen in energiebesparing. Terwijl de vraag naar woningen sterk stijgt daalt de productie, volgens Boelhouwer een in Europees verband ongekende situatie. En de vooruitzichten op korte termijn zijn niet rooskleurig, gezien de stagnatie in het aantal bouwvergunningen. Die blijft steken op zo’n 50.000 per jaar, ongeveer de helft minder dan noodzakelijk om de groeiende woningbehoefte op te vangen.”

  51. Latida Zegt:

    De grote pensioenroof vangt aan

    http://daskapital.nl/images/other/teletekst.jpg

  52. xenobinol Zegt:

    Nico de Geit,

    Proxy war, niks nieuws onder de zon, gaat al sinds WOII zo. USA en Rusland gaan niet direct de confrontatie aan, zeker niet voor zo’n stukje woestijnland als Syrië. Nee hier is niks aan de hand, gewoon business as usual. Wat doen Russen in die zandbak? Nou gewoon even laten zien dat zij er ook nog zijn en de aandacht afleiden van andere zaken. Slecht nieuws is nieuws waar je de media mee bezig kunt houden en waardoor mensen hun partij kiezen. Zonder ellende geen probleem en zonder probleem geen noodzaak voor verlossers en sterke mannen.

  53. xenobinol Zegt:

    Latida: Die blijft steken op zo’n 50.000 per jaar, ongeveer de helft minder dan noodzakelijk om de groeiende woningbehoefte op te vangen.”

    Bouwproductie stijgt niet omdat er geen vraag is. Starters kunnen alleen hele goedkope woningen betalen en de banken willen hun andere onderpandjes natuurlijk blijven doorrollen. Aannemers hebben nu weer werk zat omdat er een gigantische uitstroom uit de bouw is geweest dus wat er overgebleven is hoor je op dit moment niet klagen. Well played by the banks. Wat leven wij toch in een gaaf land. Echt super gaaf.

  54. Latida Zegt:

    De overheid verzaakt in deze een van haar belangrijkste taken uit te voeren, namelijk zorg dragen voor voldoende betaalbare huisvesting. Schandalig.

  55. Latida Zegt:

    “Nederland had de EU-richtlijn al in september in de Nederlandse wet moeten verwerken, maar de Kamer wil dat nu nog verder uitstellen. Het onderwerp zou te gevoelig liggen om te behandelen nu het kabinet geen meerderheid meer heeft in de Kamer.”

    telegraaf.nl/binne…m_uitstel_wet__.html

    Maar waar gaat het eigenlijk over?

    “Landen zonder overeenkomst
    Voor onderdanen van andere landen – die geen overeenkomst hebben met de EU – is het recht om in een ander EU-land te werken vooral afhankelijk van de wetgeving van dat land, tenzij ze gezinslid van een EU-burger zijn.
    Op de volgende gebieden gelden de EU-regels voor werknemers van alle niet-EU-landen:
    niet-EU-burgers die al lange tijd in de EU wonen
    het recht op gezinshereniging
    toegang voor onderzoekers van buiten de EU
    toegang voor studenten, uitwisselingsleerlingen, stagiaires of vrijwilligers
    de rechten van hoogopgeleide arbeidskrachten van buiten de EU (Europese blauwe kaart)
    Er zijn nieuwe EU-regels voorgesteld voor:
    vereenvoudigde inreisprocedures en rechten voor werknemers van buiten de EU
    de inreisvoorwaarden en het verblijf van seizoensarbeiders van buiten de EU
    de inreisvoorwaarden en het verblijf van niet-EU-burgers in het kader van een overplaatsing binnen een onderneming”

    ec.europa.eu/socia…d=470&langId=nl

  56. Latida Zegt:

    Europa investeert dus in mensen. Zolang er (bevolkings-)groei is, is er hoop. Of zoiets.

  57. Luisindepels Zegt:

    Latida: De grote pensioenroof vangt aan

    Leg eens uit (ik wil vanavond wel weer ff lachen)

  58. Luisindepels Zegt:

    Nico de Geit: vrij besteedbaar inkomen (disposable income) behoorlijk is gedaald.

    Zal het CBS hetzelfde zeggen?

  59. Latida Zegt:

    goed lezen

    “minder zekerheid”

    “persoonlijke pensienspaarpot”

    met ander woorden het collectieve pensioen verdwijnt

    wordt gesloopt

  60. Nico de Geit Zegt:

    Luisindepels: Leg eens uit (ik wil vanavond wel weer ff lachen)

    ‘De grote pensioenroof’ – de pensioenpotten inzetten als er ergens geld voor nodig is, bijvoorbeeld als andere partijen niet willen lenen? De pensioenfondsen wilden eigenlijk ook niet in hypotheken, maar zijn gewoon gedwongen.

    Ik zie al voor me dat pensioenfondsen worden gedwongen om te investeren in migranten. Hypotheken en dure opleidingen voor nieuwkomers? Kan maar zo. Dat wordt later dubbel en dwars terugbetaald, is de gedachte.

    De pensioenpotten inzetten voor een oorlog tegen Assad? Wie weet….

  61. Latida Zegt:

    Pensioensparen is het nieuwe stiften

    https://www.youtube.com/watch?v=hZBHkJFcYII

  62. László Zegt:

    De admin op twitter (zie hierboven) “Ik begin te begrijpen waarom #VVD, #CDA en #D66 het onderwerp huizenmarkt en #renteaftrek lieten rusten tijdens de campagnes”

    Hoe kan hij beter aangeven dat hij traag van begrip is?

    VVD-er Blok heeft wel tien keer gezegd dat de verdere verlaging van de LTV aan een volgend kabinet is. Het huidige heeft de afbouw tot 100% in 2018 geregeld.

    En dan denken dat anderen mensen net zo dom zijn “Het nieuwe regeerakkoord zal nog veel VVD stemmers gaan verrassen.”

    Wat is het toch een sukkel, en wat is de VVD-haat groot. Zouden die niet weggevaagd worden?

  63. Nico de Geit Zegt:

    Rare stereo-typering in de massamedia: ‘Dossier: Auto’s voor ZPP’ers voor 7000 euro’

    Laatst hadden zzp’ers geen pensioen, en weet ik wat allemaal. Mensen geloven dat soort onzin: ‘Zzp’ers rijden een auto van 7000 euro’.

    Nep-nieuws. Massa-media vervuilen heel wat hoofden met mis-informatie. De meeste hoofden.

  64. Nico de Geit Zegt:

    László: Hoe kan hij beter aangeven dat hij traag van begrip is?

    Maarten Luther, gevolgd door de Franse revolutie zette dit alles in gang. Het is een hele puzzel.

  65. László Zegt:

    Latida: “minder zekerheid”

    Maar begrijpen doe je het niet. Er is nu geen zekerheid, vraag maar aan de mensen waarvan het penisoen verlaagd is.

    Er is geen zekerheid met betrekking tot de toekomst, wat ben je toch een droevig geval.

  66. László Zegt:

    Latida: een van haar belangrijkste taken uit te voeren, namelijk zorg dragen voor voldoende betaalbare huisvesting. Schandalig.

    En dat bepaal jij?

  67. László Zegt:

    Nico de Geit: Elmar Brok

    Haha, dat is een europarlementarier.

    Van die sukkels die een unaniem verzoek doen een Dijsselbloem.

    Een unaniem verzoek, wat een kolder.

  68. László Zegt:

    Latida: Priemus wees erop dat de sociale huursector in hoog tempo krimpt.

    In opdracht van de EU, alleen sociale woningen voor huishoudens met een inkomen onder de 34K.

  69. László Zegt:

    Nico de Geit: Randje derde wereldoorlog dus.

    Heel ernstig idd, Rusland neemt de telefoon niet meer op.

  70. Nico de Geit Zegt:

    László: Heel ernstig idd, Rusland neemt de telefoon niet meer op.

    Noem eens een paar recente voorbeelden waarbij twee kernmachten rechtstreeks met elkaar in gevecht dreigden te komen.

    De laatste keer met Turkije die een Russiache straaljager neerhaalden? Turkije is alleen Navo-lid, geen kernmacht. Turkse F4 neergeschoten door Syrië, paar jaar geleden.

    Nu is het dus direct VS/Руссия.

  71. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: gevecht

    Als ze niet meer weten hoe het verder moet gaan ze oorlog voeren. Zo ging dat in het verleden. Goede kans dat ze dat nu weer gaan doen.

    Tijdens een oorlog is alles nogal onzeker, en ze kunnen maar zo ‘noodmaatregelen’ uit de kast halen. Dat kan van alles betekenen.

    Oorlog – een scenario om rekening mee te houden. De theorie was dat de Amerikanen wel oorlog moesten voeren tegen ieder land dat het waagde grondstoffen niet langer in uitsluitend dollars af te rekenen. Zo ging dat in het Irak van Saddam en het Libië onder Kadaffi.

    Trump zou zich op de VS richten – America First. En nu dus toch weer kruisraketten om Al Qaida en IS te steunen. Richting oorlog dus, ook onder Trump.

    Waarom? Om de dollar en het Amerikaanse imperium nog even overeind te houden.

    monetarygold.com/w…es1-420×255.png

  72. László Zegt:

    Nico de Geit: Nu is het dus direct VS/Руссия.

    Oh, volgens mij was het een Syrisch vliegveld en de russen waren gewaarschuwd en dus weg.

  73. Steven Zegt:
  74. Latida Zegt:

    László: En dat bepaal jij?

    Ik bepaal helemaal niets. Jij ook niet.

    “Verantwoordelijkheden van de regering”

    “Tegen het eind van de negentiende en het begin van de twintigste eeuw kwamen daar, in verband met misstanden in de arbeidsomstandigheden en in de huisvesting, verantwoordelijkheden op sociaal-economisch en volkshuisvestingsgebied bij. ”

    parlement.com/id/v…eden_van_de_regering

  75. Latida Zegt:

    László: Maar begrijpen doe je het niet. Er is nu geen zekerheid, vraag maar aan de mensen waarvan het penisoen verlaagd is.

    Er is geen zekerheid met betrekking tot de toekomst, wat ben je toch een droevig geval.

    Ik droevig? Hoe kom je daarbij?

    Slap verhaal weer van je om de grote pensioenroof te verhullen.

    Nee er er is geen zekerheid.

    Maar er is wel een beeld voorgehouden van de verzorgingsstaat, maar straks heb je in Nederland miljoenen kansarmen en dan? Ben je dan blij?

    Er zijn wel echter wel degelijk vele beloftes gemaakt.

    Nu moet straks iedereen aan het geïndividualiseerde pensioen en dan krijgt iedereen er dus gewoon een bankrekeningetje bij, niets meer en niets minder. Geen gezeik iedereen rijk, toch?

    Ik ben nu al niet benieuwd naar wie de hele operatie moet gaan uitvoeren en er uiteindelijk het meeste aan gaat verdienen.

    1 ding is wel zeker: Door mensen toe te staan hun hypotheek af te lossen met hun pensioen is er straks wellicht sprake van de zoveelste georchestreerde inflatoire impuls voor de huizenmarkt, met als oogpunt de huizenprijzen te laten stijgen, ditmaal wederom ten koste van de pensioenen.

    Het beste pensioensysteem ter wereld, inderdaad. Maar zekerheid bieden kan het niet. Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

  76. Steven Zegt:

    Latida: Het beste pensioensysteem ter wereld, inderdaad. Maar zekerheid bieden kan het niet. Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

    lager pensioen , maar wel hogere huizen prijzen? geen idee wat ze echt willen, maar het klinkt weer niet goed.

  77. Steven Zegt:

    Latida: Het beste pensioensysteem ter wereld, inderdaad. Maar zekerheid bieden kan het niet. Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

    lager pensioen , maar wel hogere huizen prijzen? geen idee wat ze echt willen, maar het klinkt weer niet goed.
    Latida,

  78. maff Zegt:

    ‘ Ik dacht dat het een spambericht was. Afkomstig van een vriendin’

    The fucking ocean of debt. Hoe slapen ze ‘s nachts?

    s3.amazonaws.com/l…ory-cwln2442_low.jpg

    https://www.vn.nl/simone-van-saarloos-schulden/

    ps: …zo vrij als een…

    varkentje? 🙂
    s3.amazonaws.com/l…ory-cwln2442_low.jpg

  79. maff Zegt:

    Een Gepeperd Gesprek over de economie: de video

    ftm.nl/artikelen/e…mie-de-video?share=1

  80. Nico de Geit Zegt:

    maff:
    ‘ Ik dacht dat het een spambericht was. Afkomstig van een vriendin’

    The fucking ocean of debt. Hoe slapen ze ‘s nachts?

    s3.amazonaws.com/l…ory-cwln2442_low.jpg

    https://www.vn.nl/simone-van-saarloos-schulden/

    Typische vrouwen. Altijd alles opmaken en feest vieren. Hoe wil ze die 2500 dollar ooit terug betalen? Oom Dagobert blijft niet voor niks bij vrouwen weg.

    ‘Dat er mensen zijn die geld verdienen aan de schulden van anderen’ — wat een infantiele kneuzen.

  81. László Zegt:

    Latida: Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

    Omdat dat de zekerheid groter maakt! Snap je dan echt helemaal niks? Die zekerheid wordt echter nooit 100%.

    Huilebalken over een socialistische heilstaat. Gelukkig heeft (Groen)Links flink verloren deze verkiezingen.

    Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

  82. ps Zegt:

    maff, 🙂

    …occupy the bank!…
    happinesstreedecor…pig-980×645.jpg

  83. Dirk Zegt:

    KoophuisXXL:
    Mr. Marty,

    Hypotheekrente is laag en zal dat waarschijnlijk ook nog wel een poosje blijven. Zelfs voor een looptijd van 30 jaar.

    Wonen is een een eerste levensbehoefte dus het moet gek lopen dat alles tot stilstand komt.

    Je koopt een rijtjeshuis uit de jaren 70 voor 160 a 220K, dat is prima te doen voor een startend koppel.
    Je moet alleen niet op een toplocatie willen wonen.

    De rente is zo laag geworden, omdat het risico sterk afgenomen is, steeds minder mensen in de problemen zijn gekomen.

    Je kunt eigenlijk wel zeggen gezien het rente percentage, bijna niemand meer!!

    Dat is dus POSITIEF!!

    CHOOCH CHOOCH!!!

  84. Dirk Zegt:

    kermet:
    In Dtslnd. is die 90% regel er al lang en geen hyp.rente aftrek, toch lopen daar de prijzen enorm op.

    Als je het maar langzaam doet, dan is er dus niets aan de hand.
    Dan stijgen de prijzen nog altijd iets meer dan al die kul 😉

    Dat snappen alleen al die zogenaamde macro-economie geleerden hier niet hahaha

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  85. Dirk Zegt:

    maff: Typisch……….

    Jarenlange stilstaande inkomens
    en de schulden in precies diezelfde periode VERDRIEDUBBELD ?

    http://mdbriefing.com/Netherlands-credit.png

    Hoe kan dat nou ?

    Minsky ?Ik kom hier echt niet uit, lol

    2.bp.blogspot.com/…00/BrainBath_PPT.jpg

    Dat is vooruitgang, alleen zien sommige dat niet.
    Nu kun je troep overslaan en meteen die zuinige mileuvriendelijke auto kopen of dat goed gebouwde huis!
    De tijd van duurzaam is aangebroken en daar hoort een lage rente bij.

    Jammer dat de babyboomers dat voorrecht vroeger helaas niet hadden 😉

    CHOOCH CHOOCH!!!

  86. Dirk Zegt:

    maff: De jaarlijkse huurverlaging komt eran

    Huren Woonservice met 25 euro OMLAAG

    dvhn.nl/drenthe/Hu…omlaag-22122758.html

    Als dat geen feest is, voor iedereen feest!!!!

    Positief blijven denken en dan komt het allemaal goed!!

    Dus speciaal voor Geit nog een keer…

    https://www.youtube.com/watch?v=ZbZSe6N_BXs

    En en en… Happy zijn kost niets!!! hahaha

    CHOOCH CHOOCH!!!

  87. Dirk Zegt:

    Nico de Geit:
    Die gifgasaanval in Syrië was natuurlijk bullshit. De VS valt een soeverein land aan. Waarom? De dollar is wereldreservemunt, alle grondstoffen moeten wereldwijd worden afgerekend in dollars. Iedereen die het waagt grondstoffen af te rekenen in een andere munteenheid wordt aangevallen.

    De VS moeten wel, want als landen de dollar niet langer gebruiken om grondstoffen af te rekenen dondert de dollar in elkaar. Saddam probeerde het, Kadaffi probeerde het, en nu is Assad aan de beurt. Poetin is een iets te grote speler.

    Geen zielige gifgas kinderen dus. De massamedia doet kritiekloos mee aan berichtgeving over ‘opkomen voor gifgas-kinderen’.De massa slikt het blijkbaar.

    Geit Geit Geit toch!!!

    Gifgas gebruiken op je eigen bevolking is een misdaad die internationaal niet toegestaan is!

    HOOR JE… INTERNATIONAAL NIET TOEGESTAAN!!

    Elk land heeft dan het recht om dat land aan te vallen.

    Schaam je GEIT!!!

    IK HAD JOUW EN LATIDA NAAR HELE HELE SOMBERE MUZIEK MOETEN LATEN LUISTEREN!!!

    WAT EEN SPIJT HEB IK NU WEER!!!

    OP EEN TREIN NAAR …. HAD IK JE MOETEN ZETTEN!!!

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  88. Dirk Zegt:

    Nico de Geit: Het lijkt erop dat de koers onder Trump hetzelfde blijft: richting oorlog. Geen onbeduidend detail.

    En zo stompzinnig: dode kinderen door gifgas, zulke dingen verzinnen of zelf organiseren, alweer. En de Nederlandse massa media die er kritiekloos over berichten.

    Doe er je voordeel mee.

    De Neo-con agenda!

    SNAP DAT DAN!!

    POETIN met z’n St. Petersburgers DOET HIER NIETS TEGEN!! HA-HA!!!

    Treintje gaat verder zonder Poetin en z’n St. Petersburgers!!! HA-HA!!!

    Hup, onderweg naar N-Korea en China!!

    CHOOCH CHOOCH!! 😉

  89. Dirk Zegt:

    xenobinol:
    Nico de Geit,

    Proxy war, niks nieuws onder de zon, gaat al sinds WOII zo. USA en Rusland gaan niet direct de confrontatie aan, zeker niet voor zo’n stukje woestijnland als Syrië. Nee hier is niks aan de hand, gewoon business as usual. Wat doen Russen in die zandbak? Nou gewoon even laten zien dat zij er ook nog zijn en de aandacht afleiden van andere zaken. Slecht nieuws is nieuws waar je de media mee bezig kunt houden en waardoor mensen hun partij kiezen. Zonder ellende geen probleem en zonder probleem geen noodzaak voor verlossers en sterke mannen.

    MUCHHAUSEN BY PROXY HAD ER MET GEIT GEDAAN MOETEN WORDEN!!

    DAN HAD IE OOK GEEN LINTJE ALS BRAAFSTE ST. PETERSBURGER VAN POETIN KUNNEN KRIJGEN!!!

    KOM MAAR, KOM MAAR OP GEIT! IK VERSLA JE MET POSITIVITEIT!!!

    En nu instappen naar het volgende station!!
    Kijken wat daar allemaal weer voor moois is!!

    CHOOCH CHOOCH!!! 😉

  90. Dirk Zegt:

    Latida: Ik droevig? Hoe kom je daarbij?

    Slap verhaal weer van je om de grote pensioenroof te verhullen.

    Nee er er is geen zekerheid.

    Maar er is wel een beeld voorgehouden van de verzorgingsstaat, maar straks heb je in Nederland miljoenen kansarmen en dan? Ben je dan blij?

    Er zijn wel echter wel degelijk vele beloftes gemaakt.

    Nu moet straks iedereen aan het geïndividualiseerde pensioen en dan krijgt iedereen er dus gewoon een bankrekeningetje bij, niets meer en niets minder. Geen gezeik iedereen rijk, toch?

    Ik ben nu al niet benieuwd naar wie de hele operatie moet gaan uitvoeren en er uiteindelijk het meeste aan gaat verdienen.

    1 ding is wel zeker: Door mensen toe te staan hun hypotheek af te lossen met hun pensioen is er straks wellicht sprake van de zoveelste georchestreerde inflatoire impuls voor de huizenmarkt, met als oogpunt de huizenprijzen te laten stijgen, ditmaal wederom ten koste van de pensioenen.

    Het beste pensioensysteem ter wereld, inderdaad. Maar zekerheid bieden kan het niet. Waarom is het dan al die jaren verplicht gesteld?

    Ik ben voor participatie JA!!!

    DUS ZELF VOOR JE EIGEN HUIS ZORGEN!!

    Dan leren mensen ook op eigen benen de trein in te stappen.

    CHOOCH CHOOCH!! 😉

  91. Dirk Zegt:

    László: Omdat dat de zekerheid groter maakt! Snap je dan echt helemaal niks? Die zekerheid wordt echter nooit 100%.

    Huilebalken over een socialistische heilstaat. Gelukkig heeft (Groen)Links flink verloren deze verkiezingen.

    Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

    Hij snapt het wel, maar hij gaat voor dat lintje van de aller aller aller beste St. Petersburger!!!
    Speciaal door Poetin opgespeld…. SPUUG, JAKKES en GETVERDERRIE!!!

    Maar wie in de trein blijft, zal goed terecht komen 😉

    CHOOCH CHOOCH!!!

  92. Latida Zegt:

    László: Omdat dat de zekerheid groter maakt! Snap je dan echt helemaal niks? Die zekerheid wordt echter nooit 100%.

    Huilebalken over een socialistische heilstaat. Gelukkig heeft (Groen)Links flink verloren deze verkiezingen.

    Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

    Volgens mij begrijp jij niet helemaal wat een retorisch vraagstelling is.

    Verder wederom gelul in de ruimte.

    We hebben het over de kerntaken van een overheid, en of het zorg dragen voor voldoende betaalbare huisvesting daar wel of niet toe behoort.

    Als dat volgens jou “huilebalken over een socialistische heilstaat” is dan zijn we wederom gauw uitgepraat.

  93. Latida Zegt:

    Dirk: Ik ben voor participatie JA!!!

    DUS ZELF VOOR JE EIGEN HUIS ZORGEN!!

    Dan leren mensen ook op eigen benen de trein in te stappen.

    CHOOCH CHOOCH!!

    Neem nog zo’n pilletje je wordt er blijkbaar vrolijk van.

  94. Dirk Zegt:

    Latida: Neem nog zo’n pilletje je wordt er blijkbaar vrolijk van.

    Dat mag natuurlijk ook als je daar zin in hebt, ik hou je niet tegen! hahaha

    Het zou zo maar is kunnen, dat er op het volgende station een BBQ gehouden wordt, kijk maar is naar buiten, dat wordt smullen!!! hahaha

    CHOOCH CHOOCH!!

  95. Latida Zegt:

    Dirk: DUS ZELF VOOR JE EIGEN HUIS ZORGEN!!

    Laat ze dan ook hun eigen spaargeld meebrengen en niet hun verplicht gespaarde pensioenafdrachten voor de oude dag.

    Want als je zo redeneert dan kan die vermadelijde HRA ook eindelijk de prullenbak in, net als huurtoeslagen.

    Ben benieuwd wat dat met de prijzen zal doen.

    Gaan we daarna kijken hoe we het makkelijker kunnen maken om te bouwen, bijvoorbeeld door gemeentes te verplichten hun grondwaardes te her-indexeren, en hoe we het makkelijker kunnen maken om een woning te vinden, bijvoorbeeld door de regels rondom (tijdelijke) permanente bewoning van bv. vakantiehuizen te versoepelen.

    En dus niet uitgesteld loon welke spaargelden zijn voor de oude dag inzetten om de bubbel verder op te blazen. Want daar gaat dit uiteindelijk over.

  96. Eric406 Zegt:

    Dirk:
    Maar wie in de trein blijft, zal goed terecht komen

    CHOOCH CHOOCH!!!

    google.nl/url?sa=t…mFRYBhGwJQd1o_AhB3Cg

    Maar pas op dat je niet per ongeluk de metro pakt.
    En dat hebben nu juist heel veel Nederlanders gedaan.
    Doe de riemen maar vast, oh nee, die zitten er niet in. Er kon toch ook niets misgaan, dan ook geen riemen nodig. We gaan het zien, de verlichting begint al te knipperen

  97. Eric406 Zegt:

    CHOOCH CHOooooc….

  98. koophuisXXL Zegt:

    Dirk: De rente is zo laag geworden, omdat het risico sterk afgenomen is, steeds minder mensen in de problemen zijn gekomen.

    Je kunt eigenlijk wel zeggen gezien het rente percentage, bijna niemand meer!!

    Dat is dus POSITIEF!!

    CHOOCH CHOOCH!!!

    Positief kun je een kustmatige lage rente niet noemen beste Dirk.
    Niemand weet wat de gevolgen zullen zijn, mensen hier kijken naar het verleden en voorspellen daarmee de toekomst.
    Volgens mij hebben ze een punt. Alleen om daarom in de stress te schieten lijkt me onzin.
    Mijns inziens gaat de prijs van gratis geld (niet voor het plebs) betaald worden (wel door het plebs).
    Wanneer is de vraag.. tot dan gewoon door leven en je niet druk maken om dingen die je niet kunt veranderen. Wel verstandig lenen/leven in het heden.

  99. koophuisXXL Zegt:

    Wat is dat rare CHOOCH CHOOCH trouwens?
    Tourette?

  100. Steven Zegt:

    koophuisXXL: Wat is dat rare CHOOCH CHOOCH trouwens?

    Hij/zij bedoelt denk ik Tjoek, Tjoek. Het treintje dat je niet moet missen, Helaas rijdt ie naar de afgrond.

  101. Nico de Geit Zegt:

    ‘Miljoenenwoningen in regio Arnhem/Nijmegen zijn beste investering’

    gelderlander.nl/ar…nvestering~a2e04913/

  102. Deutsche Mark Zegt:

    Dirk: De rente is zo laag geworden, omdat het risico sterk afgenomen is, steeds minder mensen in de problemen zijn gekomen.

    Je kunt eigenlijk wel zeggen gezien het rente percentage, bijna niemand meer!!

    Ik zie in Dirk een uitstekende kandidaat voor de volgende nobelprijs voor de economie…

  103. maff Zegt:

    ps: …occupy the bank!…

    🙂 proest, is het toch nog goed gekomen ……..

    3.bp.blogspot.com/…nswer_103_xlarge.gif

  104. maff Zegt:

    maff,

    ps missing link

  105. maff Zegt:

    De economie is een hysterische stuiterbal – NRC

  106. xenobinol Zegt:

    Eric406,

    Treinen en metro’s zijn een geliefd doelwit van mensenhaters vanwege de bevolkingsdichtheid. Wat zij echter niet weten is dat de bevolkingsdichtheid in een vinex wijk nog hoger ligt en dat zij dus beter daar hun heil kunnen zoeken.

  107. xenobinol Zegt:

    Eric406: CHOOCH CHOooooc….

    Is dat het geluid dat die trein maakt als deze de afgrond in stort?

  108. Nico de Geit Zegt:

    ‘Voormalig topman Erik Staal komt weg met een berisping vanwege dommigheid, maar de huurder die zijn huur niet kan betalen krijgt een huisuitzetting. Waarom worden ’domme’ huurders gestraft, maar domme bestuurders niet?’

    telegraaf.nl/binne…_de_dag_10-04__.html

  109. Latida Zegt:

    “In 2015 ging het om dertien procent van de terugbetalers, dat zijn bijna 90.000 studenten. Dat aantal is sinds 2009 verdrievoudigd. In 2016 naderde het aantal oud-studenten dat het maandbedrag niet kan missen de honderdduizend, definitieve cijfers over dat jaar zijn er nog niet.”

    ““Studeren is steeds duurder geworden”, zegt Jan Sinnige van het Interstedelijk Studenten Overleg. Dat becijferde een maand geleden dat de totale studieschuld in Nederland achttien miljard euro bedraagt en oploopt. ”

    trouw.nl/samenlevi…d-probleem~ac0ddeb3/

  110. xenobinol Zegt:

    Nico de Geit: Voormalig topman Erik Staal komt weg met een berisping vanwege dommigheid

    Als je een misdrijf begaat moet je dat groots aanpakken, er zijn dan altijd andere mensen die gefaald hebben en er dus belang bij hebben om hun falen te verdoezelen.

  111. Tijl Zegt:

    László: Omdat dat de zekerheid groter maakt! Snap je dan echt helemaal niks? Die zekerheid wordt echter nooit 100%.

    Huilebalken over een socialistische heilstaat. Gelukkig heeft (Groen)Links flink verloren deze verkiezingen.

    Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

    Nog steeds de PVDA een linkse partij noemen, wat een drama.

  112. ps Zegt:
  113. Arjan Zegt:

    László: Slechts 10 zetels vangen van de 30 die er door de zusterpartijen (SP en PvdA) verloren zijn, wat een fiasco.

    De PVV is ook een linkse partij op sommige punten, daar zoeken de SP-stemmers van weleer steeds meer hun heil.
    GroenLinks heeft juist flink gewonnen. De VVD heeft net als de PvdA flink verloren, vanwege het feit dat er deze keer niet strategisch gestemd is. Probleem op links is gewoon de versnippering. De PvdA is flink afgestraft voor het beleid dat ze samen met de VVD heeft uitgevoerd.

  114. Arjan Zegt:

    Steven: Helaas rijdt ie naar de afgrond.

    Denk je dat of hoop je dat?

  115. László Zegt:

    Arjan: GroenLinks heeft juist flink gewonnen.

    Links heeft verloren, van Groen weet ik het niet. Jessias Klaver heeft gewonnen, wat een leuke knul.

  116. László Zegt:

    Latida: Verder wederom gelul in de ruimte.

    We kennen je niet anders.

    Weet jij wat een retorische vraag is? Het lijkt het er niet op.

  117. László Zegt:

    Tijl: Nog steeds de PVDA een linkse partij noemen, wat een drama.

    Dat doen ze zelf, ook GroenLinks had het nog over een links blok. Kijk maar naar het debat van Asscher tegen Klaver. Ook de SP ziet dat zo. En de PVV? decorrespondent.nl…73481344192-92be8b24

    Dat kiezers van de SP naar de PVV overstappen heeft niks met het vermeende linkse karakter te maken.

  118. Arjan Zegt:

    László: Dat kiezers van de SP naar de PVV overstappen heeft niks met het vermeende linkse karakter te maken.

    Ok, de PVV is niet zo links als ze beweert, maar veel mensen denken dat wel. Daarmee snoepen ze kiezers weg van het linkse electoraat. Persoonlijk vind ik het vooral een populistische partij die handig inspeelt op de onderbuik.

  119. Arjan Zegt:

    Latida: Door mensen toe te staan hun hypotheek af te lossen met hun pensioen is er straks wellicht sprake van de zoveelste georchestreerde inflatoire impuls voor de huizenmarkt

    Er wordt in NL teveel gespaard en de schulden zijn hoog, dit is een manier daar wat aan te doen. Je pensioen wordt lager, maar je hypotheeklasten ook. Je kunt het tegen mekaar wegstrepen dus. Onder de streep maakt het niets uit, als het rendement van het pensioen even hoog is als de bespaarde rente op je hypotheek.

  120. Latida Zegt:

    Arjan: Er wordt in NL teveel gespaard en de schulden zijn hoog, dit is een manier daar wat aan te doen. Je pensioen wordt lager, maar je hypotheeklasten ook.

    De beste manier om er iets aan te doen is het overmatige lenen te beperken in plaats van te verruimen.

    Door pensioengelden te laten gebruiken om hypotheken af te lossen (danwel af te sluiten) worden enkel de prijzen van huizen opgeblazen.

    Hetzelfde principe zie je terug bij studieleningen:

    “Access to student debt keeps inflating the cost of education. This may seem obvious but it can’t be said often enough. Per the article:

    While the headline consumer price index is 2.7 per cent, between 2016 and 2017 published tuition and fee prices rose by 9 per cent at four-year state institutions, and 13 per cent at posher private colleges.”

    nakedcapitalism.co…ep-inflating-it.html

  121. maff Zegt:

    Ondernemen is mooi, maar wat als het misgaat?

    rtlnieuws.nl/geld-…at-als-het-misgaat-0

    ps: Up, up and away…

    🙂 en heel ver weg hoop ik …… ecdn.teacherspayte…riginal-585431-1.jpg

  122. BBB Zegt:

    Wie zijn de grote winnaars als mensen veel lenen en sparen? De banken en verzekeraars.

    Waar zijn Nederlanders kampioen in? Lenen en sparen.

    Het is zo duidelijk als je het ziet. Maar dan moet je het wel willen zien.

  123. maff Zegt:

    Juan 🙂 het loopt allemaal toch ietsje anders ………….

    Protest woningnood: tenten voor het stadhuis

    Protest woningnood: tenten voor het stadhuis
    regiopurmerend.nl/…ood-tenten-stadhuis/

  124. maff Zegt:

    Bankieren is dolle pret

    https://www.youtube.com/watch?v=T6D3bxAPQ50

    Een Schmulletje 🙂

  125. maff Zegt:

    Bankieren is dolle pret ( des Schmull’s ) 🙂

    Waar is het feestje ?
    nou in de NL duzzzzzz

    Ze verDRIEdubbelde haar schulden …….. knap toch ? 😉

    http://mdbriefing.com/Netherlands-credit.png

    En het grote verdienen ?, nou dat is een beetje negatieff, dat dan weer wel

    Growth them credit ………

  126. maff Zegt:

    Growth them credit

    So sorry plaatje vergeten
    toonpool.com/user/…et_freeze_576195.jpg

    Komt vast wel weer goe-ed 🙂

  127. Nico de Geit Zegt:

    maff: Ze verDRIEdubbelde haar schulden

    En dat terwijl in die periode huizen per saldo niet in waarde stegen en de lonen ook niet echt opwaarts gingen.

  128. maff Zegt:

    ‘Shadow banks’ step into the spotlight …… ft

    uw pensioenfonds en verzekeraar ( op jacht naar rendement ) ingezet als schaduwbank voor hypotheken …….

    vhttps://www.ft.com/content/21a42afe-f92f-11e6-bd4e-68d53499ed71

    Securitiseren dat zal je leren

    Growth them derivatives monster 😉 http://image.cagle.com/112005/1155/112005.png

  129. maff Zegt:

    maff,

    ft doet altijd zó moeilijk met linkjes
    Nog eens proberen ft.com/content/21a…e6-bd4e-68d53499ed71

    Anders googelen op

    Shadow banks’ step into the spotlight

  130. ps Zegt:

    maff, 🙂

    …we hebben recht op…
    https://pbs.twimg.com/media/C9FOph7UQAAnBKo.jpg

  131. Nico de Geit Zegt:

    ‘Home ownership is a trap’

    https://www.youtube.com/watch?v=g6K7Pslsd38

    Paul legt het uit. ‘Don’t buy a home, don’t do it’.

  132. Latida Zegt:
  133. Latida Zegt:

    “Feit is dat de schulden van burgers en overheden nu groter zijn dan vóór de kredietcrisis. Het kraakt en wringt. In dit gepeperd gesprek in Vondel CS te Amsterdam hebben we onderzocht hoe we onze economie beter kunnen maken. Wat is het alternatief voor onze door schuld gedreven economie?”

    https://www.youtube.com/watch?v=L39pTGcPlAE

  134. Arjan Zegt:

    BBB: Wie zijn de grote winnaars als mensen veel lenen en sparen? De banken en verzekeraars.

    Waar zijn Nederlanders kampioen in? Lenen en sparen.

    Het is zo duidelijk als je het ziet. Maar dan moet je het wel willen zien.

    Zo moeilijk is het niet, maar veel zeepbellers zien het niet. We hebben een idiote pensioenpot en idioot hoge hypotheekschulden. Wat is er dan op tegen om die schuld wat af te lossen met pensioengeld? Je houdt meer geld over per maand om te besteden. Meer geld voor mensen in de bloei van hun leven en goed voor de bestedingen in de economie. Dat willen we toch allemaal?

  135. Latida Zegt:

    Arjan: Wat is er dan op tegen om die schuld wat af te lossen met pensioengeld?

    Als de collectieve pensioenen eraan gaan krijg je zonder meer te maken met ongewenste bijgevolgen.

    Die moeten wel eerst goed begrepen worden voordat je zo’n grote beslissing neemt.

    Mogen huurders bijvoorbeeld ook bij hun ‘persoonlijke potje’ of alleen als ze er een hypotheek mee afsluiten?

    Wat zijn de sociale en maatschappelijke gevolgen van het nog verder opblazen van de zeepbel?

    Want als men het eigen pensioen ineens mag inzetten om er huizen mee te kopen is dat een onvermijdelijk direct gevolg hiervan.

    Gaan daardoor dan ook weer de huren omhoog?

    Wat gebeurt er dan als het inkomen niet navenant meestijgt? De huurtoeslag maar weer omhoog? Nog meer geld in stenen?

    En willen we echt een economie die enkel goed lijkt te draaien omdat een eventueel ogenschijnlijk economisch ‘herstel’ gebaseerd is op het massaal in stenen steken van wat het pensioen had moeten zijn?

    Dan zit men straks misschien wel in een belastbaar (box 3) afbetaald huis en leeft men alsnog op droog brood, want de collectieve AOW zal met de vergrijzing waarschijnlijk ook niet snel meer gaan stijgen.

    Bovendien, wie zegt dat de pensioenfondsen voor dit specifieke doel leeg-getrokken moeten worden zegt eigenlijk indirect dat de huizenprijzen nu te hoog zijn, want men kan ze blijkbaar anders niet betalen.

    Los dat dan eerst op zou ik zeggen. Neem je verlies en accepteer gewoon een daling. Deel desnoods een eventuele restschuld tussen de beide contractpartijen.

    Nu heet het ‘we sparen te veel’ in plaats van ‘we lenen te veel’, terwijl het laatste het probleem is. Het eerste daar moet je nu juist wel gewoon mee doorgaan, voor het specifieke doel waar het oorspronkelijk voor bedoel was.

    Het langer doorwerken is dus blijkbaar uitsluitend nodig om er reeds gekochte stenen mee te kunnen afbetalen.

    Wat nu als er gewoon inderdaad sprake van een bubbel blijkt te zijn en de huizenprijzen zonder pensioengelden op een correctie naar beneden moeten rekenen?

    Is dat waarom jan en alleman nu net doet of de pensioenen een portemonnee zijn waar iedereen het zijne uit mag halen?

    Om vervolgens zuurverdiende pensioentjes noodgedwongen aan een paar bakstenen te moeten besteden?

    Los je daarmee echt het probleem van een zeepbel op?

    Of het probleem van de banken, zodat vervolgens de rente weer omhoog kan?

    Volgens mij zijn er twee partijen betrokken bij een hypotheek: De hypotheeknemer en de hypotheekdeler.

    Laat ze de eventuele verliezen delen, zoals het hoort.

    En niet, zoals nu, een grote pensioenroof voorbereiden.

    Je ziet het misschien niet direct, maar al die pensioengelden zullen uiteindelijk voor geen enkel ander doel gebruikt (moeten) worden dan om de balansen van de banken te versterken.

    Dan zit men straks alsnog met een restschuld, en ook nog eens zonder pensioen.

  136. Maria Zegt:

    Latida,

    Ik zou het zo zelf geschreven kunnen hebben!!

    In “mijn” kleine provinciestadje staat de halve winkelstraat leeg. Het ernaast gebouwde protserige plein met winkels ook. Ik/wij, worden gezien als “luie” makelaar, want we organiseren geen avondvullend programma met snelle jongens en trendy drankjes, om op die manier te proberen een plek in al die leegte gevuld te krijgen.

    Die lege plekken kunnen alleen gevuld worden als de pandeigenaar zijn huur laat zakken. Dat kan hij alleen met toestemming van de bank.

    En daar zit de crux, en al jaren!
    Banken kunnen/willen niet afschrijven.
    Waarschijnlijk mogen ze het niet van de hogere macht die boven hun staat.

    We zitten in een kip/ei constructie vastgebakken en de enige uitweg die ik zie is het Ijsland principe.

    Banken kunnen failliet gaan en bankiers kunnen in de cel komen, net als CEO’s.

    Als we nu nog een overheid zouden krijgen met mensen aan het roer die niet aan het volgende dik betaalde baantje denken, zou het misschien iets kunnen worden.

    Die kans is op 15 maart j.l. verloren gegaan.

    De volgende kans is met heel Nederland op het Malieveld.
    Wie durft??

  137. maff Zegt:

    Maria: Waarschijnlijk mogen ze het niet van de hogere macht die boven hun staat.

    Onderliggend pand voer voor derivaatjes, die contracten kunnen wel in Timboektoe liggen, en het gekke is ze zijn niet te ontbinden, ze kunnen alleen maar aflopen …… zo is ‘het beest dat zó groot is, dat je het niet meer ziet’, ineens zichtbaar geworden ….. http://image.cagle.com/112005/1155/112005.png en laat allemaal lege karkassen achter

  138. maff Zegt:

    Martin Armstrong verwacht ineenstorting socialisme

    marketupdate.nl/ni…storting-socialisme/

  139. maff Zegt:
  140. ps Zegt:
  141. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: We hebben een idiote pensioenpot

    Dat geld is bestemd voor de oude dag, niet om idiote schulden af te lossen.

  142. Nico de Geit Zegt:

    Maria: In “mijn” kleine provinciestadje staat de halve winkelstraat leeg

    Niet zo raar met extreem hoge huren. Mensen kopen spullen op internet tegenwoordig. Winkels zouden geld toe moeten krijgen, maar het tegendeel is het geval: ze worden aan alle kanten bestolen. De verhuurder, de bank, het personeel, de klanten, de belastingdienst, allerlei verplichte organisaties en betalen omdat de muziek aan staat. Betalen omdat je iets op de stoep hebt staan, enz. enz.

  143. Nico de Geit Zegt:

    Maria: Die lege plekken kunnen alleen gevuld worden als de pandeigenaar zijn huur laat zakken.

    De gemeente zou boetes op kunnen gaan leggen aan pand-eigenaren. Normale huurder erin of een extreem hoge boete. Kraken toestaan is ook nog een optie.

  144. Nico de Geit Zegt:

    Maria: Die lege plekken kunnen alleen gevuld worden als de pandeigenaar zijn huur laat zakken.

    De bestemming zou geschrapt kunnen worden door de gemeente, zonder vergoeding voor de eigenaar. Dat betekent dat de bulldozer erdoor kan, op kosten van de eigenaar.

    Ik zie eerder het tegendeel gebeuren: de gemeente heeft geld tekort, en legt een extra heffing op. Die uiteindelijk door de huurder opgebracht moet worden. Maar die huurders zijn er dus niet meer.

  145. Nico de Geit Zegt:

    maff: ineenstorting socialisme

    Dat je je AOW niet krijgt wordt steeds aannemelijker. En dat de overheid iedereen die iets heeft zwaarder gaat belasten ook. Inclusief je opgebouwde pensioen.

    De overheid heeft geld nodig en gaat het halen waar dat kan. De demografie maakt een oplossing onmogelijk. Te veel oude mensen en import van kansarmen. Wen er maar aan.

  146. BBB Zegt:

    Arjan: Zo moeilijk is het niet, maar veel zeepbellers zien het niet. We hebben een idiote pensioenpot en idioot hoge hypotheekschulden. Wat is er dan op tegen om die schuld wat af te lossen met pensioengeld? Je houdt meer geld over per maand om te besteden. Meer geld voor mensen in de bloei van hun leven en goed voor de bestedingen in de economie. Dat willen we toch allemaal?

    Zowel de schulden als de pensioenen moeten aangepakt worden maar niet de één met de ander. Doen we dat wel dan blijft de zeepbel maar groeien.

    Aan de schuldenkant moet de HRA afgeschaft worden en de LTV naar max 90%.

    Aan de pensioenkant moeten we naar minder collectief en meer naar individueel.

    Hier gaan we pas in 2030 achter komen maar laat ik het nu al gezegd hebben.

  147. Nico de Geit Zegt:

    Er wordt in Nederland te veel geleend en te veel gespaard. Maar in veel gevallen heeft de één vooral heel veel schulden, en de anderen vooral heel veel bezittingen. De mensen met de bezittingen zien ‘wegstrepen tegen elkaar’ natuurlijk niet zitten.

    Opvallend dat er beweerd wordt dat er te veel gespaard wordt. Dat wordt kennelijk als een probleem gezien.

  148. Latida Zegt:

    “De Amerikaanse bank Wells Fargo wil dat voormalige bestuurders John Stumpf en Carrie Tolstedt 75 miljoen dollar aan de bank terugbetalen.
    De twee worden verantwoordelijk gehouden voor het schandaal rond dubieuze verkooppraktijken die vorig jaar aan het licht kwamen.”

    nu.nl/beurs/461035…ders.html?redirect=1

  149. Arjan Zegt:

    Latida,

    Pensioenen in NL zijn heel hoog. Ik zeg niet dat de hele pensioenpot verteerd moet worden, maar dat in sommige gevallen dit een prima oplossing kan zijn. Het is een van de manieren om schuld te verkleinen en het sparen in pensioenen te matigen.

    Massa’s ouderen hebben echt geld wat ze niet op kunnen, dat staat maar op spaarrekeningen weg te stoffen en wordt niet in de economie gebracht. Dat kan wel wat minder. Ik denk ook aan lagere huizenprijzen op de langere termijn. Niets mis mee dat huurders ook geld mogen opnemen, maar wat moeten ze ermee? Ze kunnen hun huur er niet mee verlagen en hoeveel huurders hebben eigenlijk een fatsoenlijk pensioen? De cijfers zijn me niet bekend, maar volgens mij ligt dat lager dan bij huizenbezitters.

    Dit alles is natuurlijk vanuit macro-economisch perspectief bezien, persoonlijk geef ik liever niet teveel geld uit.

  150. Arjan Zegt:

    BBB: Aan de schuldenkant moet de HRA afgeschaft worden en de LTV naar max 90%.

    Aan de pensioenkant moeten we naar minder collectief en meer naar individueel.

    Hier gaan we pas in 2030 achter komen maar laat ik het nu al gezegd hebben.

    Die LTV wordt misschien ook verlaagd tot 2028 naar 90%.
    Dat het pensioenstelsel op de schop moet is ook onderwerp van discussie op het moment. Wanneer en of dat gebeurt dat zullen we gaan zien.

  151. BBB Zegt:

    Arjan: Wanneer en of dat gebeurt dat zullen we gaan zien.

    2030

  152. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: Dat het pensioenstelsel op de schop moet is ook onderwerp van discussie op het moment.

    Alleen nog AOW voor de mensen die het echt nodig hebben? Dus niet voor mensen met vermogen? Dus niet voor mensen met andere inkomsten? AOW wordt dus bijstand?

    Pensioenkassen ingezet voor van alles dat de overheid niet wil financieren?

  153. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Alleen nog AOW voor de mensen die het echt nodig hebben? Dus niet voor mensen met vermogen? Dus niet voor mensen met andere inkomsten? AOW wordt dus bijstand?

    Is op zich niet zo raar. Maar het is wel heel erg krom, zeker als je net te laat geboren bent en overal achter het net vist.

    Verder: mensen die nooit werken en hun hele leven van de staat leven, en aan de andere kant mensen die zich letterlijk kapot werken en minder toebedeeld krijgen dan de niet-werkenden.

    Het gaat veranderen allemaal, maar het wordt niet beter.

  154. Nico de Geit Zegt:

    Wel betaald hebben voor de VUT, maar het niet krijgen. Jaren van inkomen, weg.

    65 naar 67 jaar, twee jaar inkomen, weg.

    67+, alleen AOW in de vorm van bijstand.

    Kun je niet beter meteen de bijstand in en wat erbij klussen? Dat doet half Nederland al. Gaat niet goed aflopen natuurlijk, afhankelijk van hoe lang ze nog leven.

    Ik hou zelf liever de mogelijkheid om me elders te vestigen open. En mensen die afhankelijk zijn van de staat zitten vast. Mensen met een hypotheek lopen het risico dat ze geen koper voor hun woning vinden als ze weg willen.

  155. László Zegt:

    Nico de Geit: Mensen met een hypotheek lopen het risico dat ze geen koper voor hun woning vinden als ze weg willen.

    Jazeker, want de trend is dalend, 3 tot 8%.

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.

  156. Arjan Zegt:

    Nico de Geit: Ik hou zelf liever de mogelijkheid om me elders te vestigen open.

    Wat houdt je tegen dat nu niet al te doen? DM, Latida en de Admin zijn je al voorgegaan.

  157. László Zegt:

    maff: Lassie is wrong

    Waar zeg ik dat de prijzen zullen stijgen?

    Wel lopen er hier sukkels rond die roepen dat de prijzen zullen dalen, maar ja, die hebben een glazen bol.

    Ik loop hier al drie jaar lachend rond, de spoeling wordt steeds dunner. Wat zei Tantalus ook al weer?

  158. László Zegt:

    Nico de Geit: Dat je je AOW niet krijgt wordt steeds aannemelijker.

    Oh ja? Waar baseer je dat op. Omdat jij bang bent moeten anderen dat ook worden?

    Man, man, man.

  159. László Zegt:

    Maria: Die kans is op 15 maart j.l. verloren gegaan.

    Oh, leg uit. Met welke stem hadden krimpregio’s gered kunnen worden? Al voor de crisis was er teveel winkeloppervlak en jij denkt dat de die winkels gevuld gaan worden als de huur verlaagd wordt? Hoeveel nagelstudio’s wil je er nog bij hebben?

    Maria: Ik zou het zo zelf geschreven kunnen hebben!!

    Wat een domheid, lees het nog eens goed. latida verwisseld weer eens wat dingen (expres?) Pensioentegoed overhevelen naar hypotheekschuld was het onderwerp en zij maakt er heel wat anders van.

  160. maff Zegt:

    Depositogarantiestelsel is een schijnzekerheid

    marketupdate.nl/ni…een-schijnzekerheid/

    ps 🙂 to be on the safe side g.redditmedia.com/…1892f2d1d92a2cea8ddd

  161. maff Zegt:

    ‘ En een op de drie geeft aan geen financiële middelen te hebben om de twee duurste spullen in huis te kunnen vervangen.’

    Sparen probleem voor velen …..

    telegraaf.nl/dft/g…em_voor_velen__.html

    Als je dak maar niet lekt ………….. s3.amazonaws.com/l…-crab-bbyn89_low.jpg

  162. ps Zegt:

    maff, 🙂

    …(spaar)varkens in nood…
    twitter.com/RLOppe…s/852425192693538816

  163. Sepp Dietrich Zegt:

    “De gekte op de woningmarkt is zeer lokaal gebonden.” M.a.w. 2012 kopers in Amsterdam, Haarlem etc. zijn spekkopers. Dat hebben ze hier niet voorspeld met hun glazen bol. “Alles door de helft”, ja je armoedige bestaan ja. “Nee, bij mij is het dikvoormekaarshow. Ik huur, heb 5 kilo goud, een aandelenportefeuille van 500 k en een sociale huur van 249 euro. Ik slijt mijn dagen met het waarschuwen van mensen dat ze beslist niet moeten kopen want morgen vergaat de wereld”. GEITeneuker en al die andere kneuzen.

  164. Kapotjeplov Zegt:

    László: Oh, leg uit. Met welke stem hadden krimpregio’s gered kunnen worden? Al voor de crisis was er teveel winkeloppervlak en jij denkt dat de die winkels gevuld gaan worden als de huur verlaagd wordt? Hoeveel nagelstudio’s wil je er nog bij hebben?

    HIer wil ik wel even op reageren. Ik woon in 1 van die krimpgebieden en ken genoeg kleine ondernemers die wegtrekken uit de winkelgebieden omdat ze domweg de huur te hoog is om een gezonde bedrijfsvoering er op na te houden. Dat zijn echt niet allemaal nagelstudios en shoarmazaken.

    Vervolgens wordt er steen en been geklaagd over het leeglopen van het winkelgebied, waarbij gemeentebesturen (die tonnen boter op hun hoofd hebben omdat ze veel te veel m2 aan winkelruimte hebben laten bouwen) al snel naar het subsidieinfuus willen grijpen
    : een deel van de huur wordt dan betaald door de gemeentekas voor ondernemers die iets willen starten in het winkelgebied. Huurverlaging is niet aan de order, vooral bij gemeentebesturen van CDA en VVD pluimage. Tsja, dan zou ik als verhuurder ook de huur niet verlagen.

    Het probleem is tevens dat het fiscaal ook vaak voordeliger is om leeg te laten staan dan om te verhuren met een fors lagere huur.

    Allemaal zaken die de normale marktwerking verstoren. In een vrije markt is er prijsdaling als het aanbod de vraag overstijgt, maar bij verhuur van commercieel vastgoed is dat blijkbaar vloeken in de kerk.

  165. Sepp Dietrich Zegt:

    Ook in 2017 stijgen we weer lekker door dus.

  166. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: Wat houdt je tegen dat nu niet al te doen?

    Ik zit hier prima, word ieder jaar weer rijker. Maar er is geen garantie dat dat zo blijft. Mocht er een neerwaartse economische spiraal ontstaan dan wil ik een exit hebben, en niet muurvast zitten.

  167. Nico de Geit Zegt:

    László: Jazeker, want de trend is dalend, 3 tot 8%.

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.

    Zie zeepbelgrafiek, we zitten precies op schema.

    huizenmarkt-zeepbe…nl/images/bubble.png

  168. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Zie zeepbelgrafiek, we zitten precies op schema.

    huizenmarkt-zeepbe…nl/images/bubble.png

    Straks krijgt die bokkige Geit nog gelijk ook. Maar ook De Geit wordt geraakt door een neerwaartse economische spiraal.

    Veel mensen komen nu al niet van hun woning af. Dat wordt nog wat in een neergaande economische spiraal.

    Sommigen menen hier dat strategische huurders gaan kopen als de prijzen dalen. Maar ik heb geen interesse. Als de prijzen dalen heeft dat een reden. En omdat ik altijd voorop loop vanwege mijn heldere verstand / glazen bol pas ik wel op.

  169. Latida Zegt:

    “Spaaradvies

    Het Nibud adviseert u om elke maand 10% van uw netto inkomen te sparen”

    “Maar liefst 71 procent van de werknemers ziet het niet zitten om zelf, vrijwillig iedere maand geld opzij te zetten voor later.”

    hrpraktijk.nl/topi…licht-pensioensparen

  170. Arjan Zegt:

    Nico de Geit: En omdat ik altijd voorop loop vanwege mijn heldere verstand / glazen bol pas ik wel op.

    Ha ha ha, je hebt jezelf wel hoog zitten! Vertel eens, wanneer moet ik mijn huis weer verkopen?

  171. Arjan Zegt:

    Kapotjeplov,

    Sorry hoor, maar ik snap deze hele discussie over winkelhuren niet. Die zijn toch al jaren flink aan het dalen? Wat een gelul in de ruimte.

  172. László Zegt:

    Kapotjeplov: vooral bij gemeentebesturen van CDA en VVD pluimage

    Fijn, je bent het dus met me eens dat het met de afgelopen Tweede Kamerverkiezingen niks te maken heeft.

    Kapotjeplov: omdat ze domweg de huur te hoog is om een gezonde bedrijfsvoering er op na te houden. Dat zijn echt niet allemaal nagelstudios en shoarmazaken.

    Wat ik bedoelde was die er in komen als de huur verlaagd wordt. Ik had het over leegstand, die niet meer vol komt en jij hebt het leegloop die nog gestopt kan worden, net een beetje anders.

    Kapotjeplov: In een vrije markt is er prijsdaling als het aanbod de vraag overstijgt

    Kijk nog even bij prijselasticiteit. De verhuurders vertrouwen er niet op dat het verlagen van de huren tot meer huurders leidt.

    Of het aangehangen verdienmodel stand houdt vind ik ook niet voor de hand liggend. Of daar een fiscale reden achter zit weet ik niet, het lijkt me eerder een balanstechnisch.

  173. László Zegt:

    Nico de Geit: Straks krijgt die bokkige Geit nog gelijk ook. Maar ook De Geit wordt geraakt door een neerwaartse economische spiraal.

    Elke dag zeggen dat de crisis morgen begint en dan staan te juichen als je op een dag gelijk hebt. Al die andere dagen dat je fout zat tellen niet meer mee!

    Lachwekkend.

  174. BBB Zegt:

    László: Elke dag zeggen dat de crisis morgen begint en dan staan te juichen als je op een dag gelijk hebt. Al die andere dagen dat je fout zat tellen niet meer mee!

    Je bent de grootste idioot op dit forum maar hier heb je een goed punt.

  175. Arjan Zegt:

    Nico de Geit: Zie zeepbelgrafiek, we zitten precies op schema.

    Er zijn enorm veel variabelen van invloed op de huizenprijs. Zo’n simpele grafiek daarop loslaten kan daarom niet.

  176. Steven Zegt:

    Arjan: Er zijn enorm veel variabelen van invloed op de huizenprijs. Zo’n simpele grafiek daarop loslaten kan daarom niet.

    Wat wel kan is gewoon kijken of het duur is of niet. En het is nog steeds historisch duur dus het zal wel weer zakken. (leuker kunnen we het niet maken: wel makkelijker: niet kopen dus)

  177. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: Ha ha ha, je hebt jezelf wel hoog zitten! Vertel eens, wanneer moet ik mijn huis weer verkopen?

    Vóór maart 2008.

  178. Steven Zegt:

    Ik bedoel dan natuurlijk niet de huidige maandlasten, maar gewoon de prijs die eens afbetaald moet worden.

  179. Nico de Geit Zegt:

    László: Al die andere dagen dat je fout zat tellen niet meer mee!

    Wanneer had ik ooit ongelijk dan? De fundamenten zijn er gewoon. Dat ze de pensioenfondsen op willen stoken om de prijzen maar vooral hoog te houden, nee, zoveel domheid had ik inderdaad niet verwacht.

  180. Nico de Geit Zegt:

    Voor veel mensen is het gewoon onmogelijk om een leuk huis te huren. Zij kunnen alleen maar kopen.

  181. László Zegt:

    Nico de Geit: Wanneer had ik ooit ongelijk dan?

    Je bent een doemdenker.

  182. László Zegt:

    Steven: Ik bedoel dan natuurlijk niet de huidige maandlasten, maar gewoon de prijs die eens afbetaald moet worden.

    Al vier jaar moet je gedurende de looptijd van de hypotheek aflossen.

    Waar ben je blijven hangen?

    Maandlasten zijn inclusief aflossen!!!

  183. Steven Zegt:

    Nico de Geit: Ik zit hier prima, word ieder jaar weer rijker.

    Ik word denk ik niet rijker.. We moeten steeds langer doorwerken om de babyboomers te blijven verwennen en zelfs ons pensioen zit op de schop (gaat dat nou g.v.d ook naar hogere huizenprijzen straks?) , maar ik probeer wel via een andere weg onafhankelijk te worden.

  184. Steven Zegt:

    László: Maandlasten zijn inclusief aflossen!!!

    mooi man! (in Amsterdam dalen de verkopen al eindelijk): ze zeggen dat dat komt omdat er te weinig gebouwd wordt: ik zeg: omdat de prijzen te hoog zijn!

    En weer off: zit al aan het paasbier terwijl ik morgen moet ploeteren voor een modaal salaris. 😉

  185. László Zegt:

    BBB: Je bent de grootste idioot op dit forum

    Omdat ik niet huilebalk? Je zou me pijn doen als je me een zeepbeller zou noemen. Van een zeepbeller moet ik dit als een compliment beschouwen, ze weten niet beter.

    Huur besparen, maand na maand na maand.

  186. László Zegt:

    Steven: ik zeg: omdat de prijzen te hoog zijn!

    Man, man, waar ben je al die tijd geweest?

  187. Steven Zegt:

    László: Man, man, waar ben je al die tijd geweest?

    Met beide voeten op de grond en een scherpe blik op de huizenprijsgrafiek.

  188. László Zegt:

    Nico de Geit: word ieder jaar weer rijker

    Heeft niks met de huizenmarkt te maken. Of je geeft minder uit dan er geld binnenkomt of je hebt succes met beleggen. Beleggen in huizen is populair, buy-to-let, expats uit Londen. Slapend rijk worden. Van rente word je in iedergeval niet rijk. Omdat beleggen risico met zich meebrengt lijkt me het niks voor jou. Maar verras ons eens. Of is het weer zo’n belachelijk sommetje met een dalende trend van 3 tot 8% en maak je van ‘niet armer’ rijker.

    Je houd alleen jezelf voor de gek, valt het jou ook op dat zeepbellers elkaar niet steunen?

  189. László Zegt:

    Steven: de huizenprijsgrafiek.

    Dé?

    Toch niet die achtelijke aandelengrafiek die Nico op de huizenmarkt probeert te plakken?

  190. Steven Zegt:

    László: och niet die achtelijke aandelengrafiek die Nico op de huizenmarkt probeert te plakken?

    Nee gewoon de historische grafiek. Gewoon wat men kwijt is voor een huisje afgezet tegen inkomen en zo. DAT zie je ook niet??

  191. Arjan Zegt:

    Steven: Met beide voeten op de grond en een scherpe blik op de huizenprijsgrafiek.

    Wachten tot het Japanscenario waarheid wordt en dan je slag slaan op de huizenmarkt? Je kunt ook naar een casino gaan met je spaargeld en hopen dat je een flink bedrag wint…

  192. Steven Zegt:

    Je zit te posten op huizenmarkt-zeepbel.nl en je ziet de bel niet eens. Dan zou je misschien eerst eens een IQ test moeten doen.

  193. Steven Zegt:

    Arjan: Je kunt ook naar een casino gaan met je spaargeld en hopen dat je een flink bedrag wint…

    Ik ben jaren beroepsgokker geweest. (met het spelletje Golden Ten (echt.. rare leuke tijd: maar waar). Maar ik drink te veel dus off.

  194. Arjan Zegt:

    Steven: Je zit te posten op huizenmarkt-zeepbel.nl en je ziet de bel niet eens. Dan zou je misschien eerst eens een IQ test moeten doen.

    Dus je zegt dat er een daling van minstens 70% aankomt? Wanneer dan?

  195. László Zegt:

    Steven: Je zit te posten op huizenmarkt-zeepbel.nl en je ziet de bel niet eens.

    Wat voor logica is dat? Omdat deze site bestaat is er een bel? Er is hier twee jaar lang ontkend dat de prijzen niet meer daalden, zoek de hysterie van Juan maar eens op. IQ is niet wat de zeepbeller drijft. Meestal angst.

  196. Steven Zegt:

    Arjan: Wanneer dan?

    Geen idee. In Japan begon ie begin jaren negentig al: in Europa in 2008/

  197. Steven Zegt:

    László: Er is hier twee jaar lang ontkend dat de prijzen niet meer daalden

    Iedereen zag dat het steeg. (tegen de lange trend in)

  198. Steven Zegt:

    zit ik hier weer te lullen met te veel drank op. Ik analyseer het tijdens pasen wel. Tot later!

  199. Arjan Zegt:

    Steven: ik zeg: omdat de prijzen te hoog zijn!

    Nee, omdat de markt daar compleet drooggekookt is. Kwartaalbericht van NVM gelezen? Stijging huizenprijzen in A’dam 20%!

  200. László Zegt:

    Arjan,

    László: Meestal angst.

    Bij het aangaan van een hypotheeklening heb jij het bv over in de min staan. Daar ben je blijkbaar bang voor. Het kloopt natuurlijk niet, het is dezelfde fout die oxfam novib maakt. IQ?

  201. Maria Zegt:

    Kapotjeplov,

    + 10

    De afschrijving van de banken, daar is het wachten op,
    maar dan ben ik zo oud als Methusalem, gaat hem dus niet worden!

    Meest waarschijnlijke zal dus inderdaad zijn dat de overheid, WIJ DUS!!!!, zullen bijdragen aan het opnieuw vullen van de lege winkelstraten.

    De hoeveelste keer is dit eigenlijk dat we door de banken genaaid worden?

  202. László Zegt:

    Steven,

    László: Bij het aangaan van een hypotheeklening heb jij het bv over in de min staan. Daar ben je blijkbaar bang voor. Het kloopt natuurlijk niet, het is dezelfde fout die oxfam novib maakt. IQ?

  203. László Zegt:

    Maria: daar is het wachten op,
    maar dan ben ik zo oud als Methusalem, gaat hem dus niet worden!

    Dus daar is het wachten NIET op!

    Maria: zullen bijdragen aan het opnieuw vullen van de lege winkelstraten.

    Nee! Waarom? Om de verhuurders te plezieren? Wie zit er extra winkels te wachten

    Maria: De hoeveelste keer is dit eigenlijk dat we door de banken genaaid worden?

    We? wat is dat voor een populistisch geleuter. Moeten de banken de verhuurders failliet laten gaan? Worden we daar beter van?

  204. Arjan Zegt:

    Steven: Geen idee. In Japan begon ie begin jaren negentig al: in Europa in 2008/

    In NL stijgen de prijzen al een paar jaar. Je denkt echt dat dat in Nederland ook gaat gebeuren? Waar baseer je dat dan op? En als het bijvoorbeeld over 10 jaar gebeurt, hoe lang duurt die daling dan, ook weer 10 jaar? Daar ga je toch niet op wachten? Hoeveel huur heb je in de tussentijd betaald? En niks afgelost. Maak die rekensom eens of blijf gewoon huren en maak je er niet druk om.

  205. László Zegt:

    Maria: + 10

    Hij gaf mij trouwens gelijk, 15 maart heeft niks met krimp te maken die treurnis wordt lokaal geregeld en verweten.

    Zorg dat je niet de laatste bent die vertrekt, dat kun je je alleen als idealist veroorloven.

  206. Latida Zegt:

    László: Omdat ik niet huilebalk? Je zou me pijn doen als je me een zeepbeller zou noemen. Van een zeepbeller moet ik dit als een compliment beschouwen, ze weten niet beter.

    Zeepbeller Laslo is het type zeepbeller dat net doet of hij hier niet thuishoort maar ondertussen een van de trouwste (lees: dagelijkse) bezoekers is alhier.

    Gelijk een rechter die met aktetas en al gehaast door een rode buurt heen wandelt en net doet of hij haast heeft; iedereen weet wel beter maar de beste man zelf blijft volharden in zijn ontkenning van het doel van zijn bezoek.

    ““Don’t wrestle with pigs. You both get dirty and the pig likes it.”
    Mark Twain (Samuel Clemens)

    What this quote means is that you become what you allow yourself to get into to. This goes hand in hand with arguing or debating with fools. Win or lose, you bring yourself down to the fools level, while the fool, just being himself, gets satisfaction for adding a new member to the club.

    Looking at it another way, the message is to be careful of the company you keep and who you interact with. Just like wrestling with pigs, you will get brought down to their level.”

    Ondertussen in Amsterdam:

    “PvdA: vakantieverhuur via sites als Airbnb alleen nog met vergunning”

    at5.nl/artikelen/1…n-nog-met-vergunning

  207. eric406 Zegt:

    László: Al vier jaar moet je gedurende de looptijd van de hypotheek aflossen.

    Maandlasten zijn inclusief aflossen!!!

    Ja, alleen maakt het voor je maandlasten nog al wat uit of je in de eerste maand van de aflossing zit, of in de laatste. Dankzij de hra.

  208. Latida Zegt:

    László: Al vier jaar moet je gedurende de looptijd van de hypotheek aflossen.

    Waar ben je blijven hangen?

    Maandlasten zijn inclusief aflossen!!!

    “De doorsnee hypotheekschuld van Nederlandse huishoudens was 162 duizend euro in 2015, evenveel als in de twee voorgaande jaren.”

    en

    “De doorsnee hypotheekschuld is in ruim twintig jaar tijd fors gegroeid, van 44 duizend euro in 1993 tot 162 duizend euro in 2015”

    en

    “Tussen 2011 en 2015 is zowel het eigenwoningbezit als de doorsnee hypotheekschuld onder huiseigenaren jonger dan 35 jaar gedaald. In de leeftijdsgroep van 35- tot 40-jarigen is de hypotheekschuld vrijwel gelijk gebleven, terwijl onder huiseigenaren van 40 jaar en ouder een stijging van de hypotheekschuld is te zien. Onder 65-plushuishoudens vond relatief de grootste stijging plaats.”

    cbs.nl/nl-nl/nieuw…iet-verder-opgelopen

    Overigens opvallend dat met ‘doorsnee hypotheekschuld per gemeente’ wordt gewerkt bij het CBS, dat verhult oa. het nog steeds grote aantal onderwater staande huiseigenaren, hier wordt met geen woord over gerept, alsof het hele onderwater probleem als sneeuw door de zon is verdampt.

    Ook spreekt het met geen letter over de algemene staat van onderhoud (wordt niet naar gekeken bij de WOZ), en de noodzaak van het opknappen van de binnenkant van de huizen (wordt ook niet meegenomen bij de WOZ).

    Krijg steeds meer de indruk dat half Nederland met samengeknepen billen op de bank zit in de hoop dat in godsnaam de prijzen maar niet gaan dalen.

    Ik hoor echter dat het personeel op de banken zelf inmiddels ook al aardig nerveus begint te worden en er steeds meer de bui zien hangen.

    Reken er maar op dat het nieuwe kabinet ‘voortvarend’ aan de slag gaat met het ‘vernieuwen’ van het ‘verouderde’ pensioenstelsel.

    “‘Het beste pensioenstelsel ter wereld”, maar het moet en zal blijkbaar wel gesloopt worden, ten bate van de stenen.

    Terwijl als mensen lagere woonlasten zouden hebben, ze meer zouden kunnen sparen.

    Het zijn allemaal politieke keuzes.

    Er is geen marktwerking. Er is enkel sprake van beleidsmatige sturing van de huizenprijzen. Zolang dat het geval is koop ik geen huis in een land met een onbetrouwbare, wispelturige en onvoorspelbare beleidsvoering.

    ‘Rust op de woningmarkt’

    Ik hoor het ze nog zeggen.

    We zijn intussen 9 jaar verder na het begin van de crisis, en nu moet alsnog alles overhoop gegooid worden, moet er weer aan alle knoppen gedraaid worden.

  209. maff Zegt:

    twitter.com/RF_HFC…s/852421380628992004

    Klopt dit ? dan spaar je bijna de helft van je inkomen, de andere helft gaat naar belastingen, en dan moet je van de NIBUD ook nog een reserve potje hebben ?

    Ps 🙂 sd.keepcalm-o-mati…nd-save-the-pigs.png

  210. maff Zegt:
  211. maff Zegt:

    Stapelgek
    met
    leengebrek

    Dutch Debt Slaves

    wolfstreet.com/wp-…d-debt-GDP-Dutch.png

    Off-balans, dat dan weer wel 😉

  212. Nico de Geit Zegt:

    László: Heeft niks met de huizenmarkt te maken.

    Jawel hoor. Want muppets geven een deel van het geleende geld aan mij. Als dat wegvalt heb ik een probleem.

    Heel veel mensen hebben niet in de gaten dat hun inkomen gaat dalen als het geldinfuus van de huizenmarkt wordt gehaald – miljarden worden erin gepompt, zie stijgende totale hypotheeklast.

  213. Nico de Geit Zegt:

    László: Heeft niks met de huizenmarkt te maken.

    In Nederland heeft zo’n beetje alles met de huizenmarkt te maken, met de enorme totale hypotheekschuld en de nieuwe instroom van geld om de zeepbel op druk te houden.

  214. Nico de Geit Zegt:

    László: Toch niet die achtelijke aandelengrafiek die Nico op de huizenmarkt probeert te plakken?

    We gaan het meemaken.

  215. Nico de Geit Zegt:

    Steven: DAT zie je ook niet??

    Hij ziet alleen maar een lijn omhoog.

  216. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: Wachten tot het Japanscenario waarheid wordt en dan je slag slaan op de huizenmarkt?

    Nee, niks ‘slag slaan’. Er komt voorlopig geen einde aan de daling. Of, of, de import van immigranten moet een enorm succes worden. Dan wel. Dat kan bereikt worden door ze een hypotheek te verstrekken, gefinancierd uit de pensioenkassen. Maar ook bij dat succes blijf ik ver weg.

  217. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: Dus je zegt dat er een daling van minstens 70% aankomt? Wanneer dan?

    Zie grafiek.

  218. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: In NL stijgen de prijzen al een paar jaar. Je denkt echt dat dat in Nederland ook gaat gebeuren?

    Het is al bijna tien jaar aan de gang en je ziet het niet eens. Sinds 2008 is er per saldo gemiddeld 10% van de prijs af, in het hogere segment vaak veel meer.

    De trend is dus omlaag sinds 2008. En we zitten nu ‘return to normal’.

    huizenmarkt-zeepbe…nl/images/bubble.png

  219. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: Hoeveel huur heb je in de tussentijd betaald? En niks afgelost.

    Wonen kost geld, net als voedsel, een auto, enz. Niks afgelost??? Ik word rijker, ieder jaar weer.

  220. Nico de Geit Zegt:

    maff: dan moet je van de NIBUD ook nog een reserve potje hebben ?

    NIBUD moet dat inderdaad maar eens voorrekenen, niet met theoretische verzonnen gevallen met met praktijkgevallen.

  221. Nico de Geit Zegt:

    Een piramidespel klapt in elkaar als mensen massaal hun geld eruit willen halen. Zodra de babyboomers hun bezit te koop zetten zou dat wel eens het geval kunnen zijn. Er zijn te weinig kopers.

    Nu zijn er eigenlijk ook nauwelijks echte kopers, die betalen met geld dat reeds verdiend is. Vrijwel alles is geleend, en de totale hypotheekschuld blijft maar groeien.

    De nieuwe bewoners: de gevluchte immigrant. Als ze die geld gaan lenen om te kopen, dan kunnen we nog een tijdje verder. Gaan de pensioenfondsen dat straks financieren?

    Een mooi schouwspel. Maar haal op tijd je schaapjes binnen en hou een beetje afstand.

  222. maff Zegt:

    Lang zal je wonen
    lang zal je wonen

    in de gloria 🙂 ……..

    In de markt kun je niet wonen
    groene.nl/artikel/…kt-kun-je-niet-wonen

  223. maff Zegt:

    Paasboodschap

    Kees de Kort

    bnr.nl/opinie/kees…321304/paasboodschap

  224. ps Zegt:

    maff, 🙂

    …”save the piggs”…
    https://www.youtube.com/watch?v=I5QwKEwo4Bc

  225. Arjan Zegt:

    eric406: Ja, alleen maakt het voor je maandlasten nog al wat uit of je in de eerste maand van de aflossing zit, of in de laatste. Dankzij de hra.

    Ik heb een paar maanden geleden een huis gekocht en tweederde van mijn maandlast bestaat uit aflossing. Rente is niet zo hoog meer…

  226. Arjan Zegt:

    Nico de Geit:

    Wonen kost geld, net als voedsel, een auto, enz. Niks afgelost??? Ik word rijker, ieder jaar weer.

    Ik had het tegen Steven, niet tegen jou. Steven wil ooit nog eens een huis kopen. Jij zal dat nooit gaan doen.

  227. Arjan Zegt:

    Nico de Geit: Zie grafiek

    Ah, dus dit jaar…

  228. Arjan Zegt:

    Nico de Geit: Het is al bijna tien jaar aan de gang en je ziet het niet eens. Sinds 2008 is er per saldo gemiddeld 10% van de prijs af, in het hogere segment vaak veel meer.

    De trend is dus omlaag sinds 2008. En we zitten nu ‘return to normal’.

    Even ter herinnering: de gemiddelde huizenprijsdaling duurde zo’n 6 jaar. De trend keerde om sinds ’13/’14. Sinds die tijd stijgen de prijzen weer. Van een return to normal is geen sprake, schaarste, rente, toenemende vraag zijn belangrijke factoren in het hoog houden van huizenprijzen.

  229. Arjan Zegt:

    Nico de Geit: Niks afgelost??? Ik word rijker, ieder jaar weer.

    Met een koophuis met lagere maandlasten kun je nog rijker worden. Naast het bedrag op je spaarrekening wordt het aandeel geld wat je in stenen hebt ook elke maand groter. Met een huurwoning heb je dit niet.

  230. Arjan Zegt:

    Nico de Geit: Hij ziet alleen maar een lijn omhoog.

    Zie grafiek. 🙂

  231. Nico de Geit Zegt:

    maff:
    Lang zal je wonen
    lang zal je wonen

    in de gloria……..

    In de markt kun je niet wonen
    groene.nl/artikel/…kt-kun-je-niet-wonen

    Ik lees niets over waar gepensioneerden moeten wonen. Als je 1150 euro per maand af moet tikken aan huur dan ben je snel door je spaargeld heen.

    Dat wordt nog wat als ze de AOW aan gaan pakken. Het aantal oudere daklozen stijgt nu al fors.

  232. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: Van een return to normal is geen sprake

    Dat is jouw analyse. Overal kun je zien dat mensen echt geloven ‘dat de prijzen weer omhoog gaan’.

    Wanneer het omslagpunt komt laat zich niet voorspellen, net als 2008 zich niet liet voorspellen. Maar het kwam wel, ook al moest er langer op gewacht worden dan gedacht.

  233. Nico de Geit Zegt:

    Arjan: Zie grafiek.

    Dat komt omdat je er te dicht op zit. Je ziet het grote plaatje niet. Heel veel mensen hebben totaal geen gevoel voor macro-economie.

  234. Latida Zegt:

    Hier is nog een voorbeeld waarbij neoverheid de belangen van het grootkapitaal boven die van haar burgers plaatst:

    ““Soms is er iets te groot vertrouwen in medicijnen en te weinig in andere methoden”, beaamt Vissers. “Het helpt dan niet wanneer de overheid medicatie wel vergoedt en bijvoorbeeld fysiotherapie maar heel beperkt.””

    en

    “In 2016 namen 440.000 mensen het middel oxycodon, blijkt uit nog ongepubliceerde cijfers van de Stichting Farmaceutische Kengetallen. Dat waren er 90.000 meer dan het jaar daarvoor. Vanaf 2008 groeit het gebruik van deze pijnstiller, maar nog nooit zo sterk. Over acht jaar tijd is het gebruik meer dan verviervoudigd.

    Oxycodon is een morfine-achtige pijnstiller die pijnprikkels in het centrale zenuwstelsel onderdrukt. ”

    trouw.nl/home/expl…ijnstiller~a90e340f/

  235. Latida Zegt:

    maff:
    Lang zal je wonen
    lang zal je wonen

    in de gloria……..

    In de markt kun je niet wonen
    groene.nl/artikel/…kt-kun-je-niet-wonen

    Prima artikel. Een absolute aanrader

    hier een quote

    “Volgens onderzoeksbureau ABF, gespecialiseerd in woonprognoses, neemt het aantal huishoudens tot 2025 nog met 600.000 toe. Maar áls het al lukt om zoveel nieuwe woningen te creëren, dreigen dat vooral koopwoningen te worden. Terwijl de huishoudenstoename vooral uit alleenstaanden bestaat, die twee keer zo vaak huren als kopen. Van de huidige ‘verhuisgeneigden’ heeft ook bijna de helft een voorkeur voor huur, blijkt uit onderzoek van het CBS en het ministerie van Binnenlandse Zaken. De oplossing die beleggers graag aandragen voor het tekort aan huurwoningen is dat zij voortaan subsidie krijgen om die te bouwen. Let wel, die subsidie zou ervoor moeten zorgen dat het beleggersrendement stijgt van pakweg zes naar acht procent, waarbij de huur nog steeds rond de duizend euro ligt.”

  236. Latida Zegt:

    nog eentje

    “Directeur Walter Hamers van corporatie Talis in Nijmegen is het daar van harte mee eens. Talis is, ook aangemoedigd door de lage rente, ‘als een razende aan het renoveren en bouwen’. Een woning van zestig vierkante meter hoeft volgens Hamers op het moment inclusief grond en belasting niet meer dan 120.000 euro te kosten, en je zet de rente dertig jaar vast voor twee procent.”

  237. Steven Zegt:

    Latida: . Een woning van zestig vierkante meter hoeft volgens Hamers op het moment inclusief grond en belasting niet meer dan 120.000 euro te kosten, en je zet de rente dertig jaar vast voor twee procent.”

    hoop dat de “varkenscyclus” eens op gang komt: https://nl.wikipedia.org/wiki/Varkenscyclus

  238. László Zegt:

    Nico de Geit: Dat is jouw analyse. Overal kun je zien dat mensen echt geloven ‘dat de prijzen weer omhoog gaan’.

    Dat heeft toch niks met back-to-normal uit een aandelen grafiek te maken.

    Macro-economie, conjunctuur??

    Wat ben je toch lachwekkend aan het kletsen.

  239. Nico de Geit Zegt:

    László: Dat heeft toch niks met back-to-normal uit een aandelen grafiek te maken.

    Wedden van wel?

  240. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Wedden van wel?

    Lassie heeft niks om te verwedden, alles is geleend.

  241. László Zegt:

    Steven: hoop dat de “varkenscyclus” eens op gang komt:

    Meen je dat? Of bedoel je eigenlijk dit?
    Dat de groei van het aantal woningen door nieuwbouw vanaf 2019 groter is dan de groei van het aantal huishoudens (weet niet meer waar ik dat gelezen heb)

  242. László Zegt:

    Nico de Geit: Wedden van wel?

    Die van die dalende trend van 3 tot 8%, later bijgesteld tot 3% waren ook niet waar.

    Ik sta dus met 2-0 voor.

  243. Steven Zegt:

    László: Wat ben je toch lachwekkend aan het kletsen.

    Macro economie en conjunctuur. Lees nou bijvoorbeeld eens hoe het in Japan ging. (met ook absurd lage rente):
    http://www.thebubblebubble.com/japan-bubble/

    daar gaat deze site ook over. Ik vertel het je maar weer, want het raakt je brein misschien wel, maar het komt er niet in.

  244. László Zegt:

    Nico de Geit: alles is geleend.

    Als ik mijn huis waardeer op 0 (nul) Euro sta ik nog in de plus.

    Is het weer erg alleen achter je beeldscherm?

  245. Steven Zegt:

    László: Dat de groei van het aantal woningen door nieuwbouw vanaf 2019 groter is dan de groei van het aantal huishoudens (weet niet meer waar ik dat gelezen heb)

    Ik bedoel dat ze eens flink gaan bijbouwen zodat starters een normale prijs betalen straks.

  246. László Zegt:

    Steven: Ik vertel het je maar weer,

    Het ging over de vermeende back-to-normal uit dat aandelengrafiekje. Zie jij dat ergens terug?

  247. László Zegt:

    Steven: Ik bedoel dat ze eens flink gaan bijbouwen zodat starters een normale prijs betalen straks.

    Een droom? Een voorspelling?

    Wie gaat er voor wie bouwen? Seniorenwoningen, eensgezinswoningen, starterswoningen?

  248. Steven Zegt:

    László: Het ging over de vermeende back-to-normal uit dat aandelengrafiekje. Zie jij dat ergens terug?

    Ja ik zie dat ook terug. Heel oude kennissen van mij (middelbare school) hebben het er nu ook weer over dat een huis toch weer de beste investering is. Ik ga daar gewoon niet meer op in… (back to normal: dat deed ik ook niet voor 2008: ik houd het liever gezellig dan te zeggen dat ze zwaar het schip in gaat met dat geleen voor huizen)

  249. László Zegt:

    Steven: hoop dat de “varkenscyclus” eens op gang komt:

    Steven: dat ze eens flink gaan bijbouwen

    Vanaf 2020-2030 loopt het aantal huishoudens terug, iedereen weet dat (ookal denkt BBB van niet).

    Bouwers en investeerders zien dat misschien wel zitten, want die cashen aan het begin van het traject, er zijn anderen partijen die wat voorzichtiger zijn.

  250. László Zegt:

    Steven: dat een huis toch weer de beste investering is

    Dat kun je toch ook gewoon met conjunctuur en demografie weerleggen. Heeft toch niks met dat aandelengrafiekje te maken.

  251. Steven Zegt:

    László: Dat kun je toch ook gewoon met conjunctuur en demografie weerleggen. Heeft toch niks met dat aandelengrafiekje te maken.

    Dat is een boom/ bust grafiek: kan ook over de waarde van postzegels of tulpenbollen gaan. Nu gaat het over huizenprijzen.

  252. Steven Zegt:
  253. Steven Zegt:

    Ik begrijp ook gewoon niet wat ze dan wel verwachten. Ik heb dus een oude kennis die op IJburg woont in een leuke mooie tussenwoning die zo’ n 600.000 euro kost.

    Ik heb dan steeds de neiging om te zeggen: denk je nou echt dat dit nog duurder wordt? Nee. ik heb het liever over de oude vriendschap, zijn baan en zijn familie dan om te zeggen: Die prijs gaat gegarandeerd zakken hier in die buitenwijk van Amsterdam. Stijgt de prijs.. dan ben ik een lul en als de prijs zakt ook.

  254. Nico de Geit Zegt:

    László: Is het weer erg alleen achter je beeldscherm?

    Vertel het maar Lassie, wat zit je dwars? Heb je een huis gekocht?

  255. Nico de Geit Zegt:

    László: Die van die dalende trend van 3 tot 8%, later bijgesteld tot 3% waren ook niet waar

    Betaal jij het verschil bij dan? Ik heb huizen gezien waar na 2008 2/3 af ging.

    Sinds 2013 gaat het weer eventjes opwaarts, gemiddeld, volgens de MSM. Maar daar zijn wel alle zeilen voor bijgezet.

    Vooralsnog zitten we gemiddeld op een procent per jaar eraf, sinds 2008. En als we uitgaan van 3% per jaar eraf (zie grafiek), met uitschieters naar 8%, dan moet de grote daling nog komen.

    We gaan het meemaken.

  256. Nico de Geit Zegt:

    Steven: Ik bedoel dat ze eens flink gaan bijbouwen zodat starters een normale prijs betalen straks.

    Ze willen steeds vaker huren, niet kopen. En oude mensen ‘starters’ noemen, dat is voor politici en makelaars.

  257. Nico de Geit Zegt:

    Steven: dat een huis toch weer de beste investering is

    En dan ook nog met geleend geld. Nee, dan kun je beter niks zeggen.

  258. Nico de Geit Zegt:

    László: Heel oude kennissen van mij (middelbare school) hebben het er nu ook weer over dat een huis toch weer de beste investering is.

    Dat komt, beste Lassie, omdat jij te dicht op die grafiek zit. Je moet afstand nemen om het scherp te zien. En dat de daling niet direct wordt gerealiseerd heeft natuurlijk ook te maken met de extreem lage rente, die niet altijd laag blijft, en met de pensioenkassen die worden ingezet om de zeepbel op druk te houden. Dat kan niet altijd doorgaan.

    Misschien snap je ook niet, beste Lassie, dat we hier te maken hebben met een piramidespel. Wie is er niet rijk mee geworden? Alleen wel op tijd eruit.

  259. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: En dan ook nog met geleend geld. Nee, dan kun je beter niks zeggen.

    Ik hou me meestal dom, dat is het beste. Dan voelen zij zich slim. Als je zegt dat je huurt wordt je sowieso direct in een vakje geplaatst.

    Want: ‘wie een huis koopt wordt slapend rijk’, bevestigd door het NIBUD: ‘wie een woning koopt en aflost bouwt vermogen op’. Praktijkgevallen waarbij het heel anders liep worden genegeerd.

  260. Steven Zegt:

    zo.. hebben jullie een lesje geleerd van de Geit en mij of ga je toch weer zo 300.000 lenen voor een Vinex in Almere?
    Dat vraag ik me juist elke keer af: stijgende trends zijn voor mensen zo belangrijk dat normale, logische, wiskundige, historische, empirische enz. redeneringen geen enkele zin hebben: krijgen ze die lening dan doen ze het gewoon toch. Het
    IQ’ tje 100 begrijpt het toch niet.

  261. BBB Zegt:

    László: Vanaf 2020-2030 loopt het aantal huishoudens terug, iedereen weet dat (ookal denkt BBB van niet).

    Waar komt deze onnozelheid vandaan dat Lassie denkt te weten wat ik denk. Het aantal huishoudens loopt nu al terug en zal alleen maar meer teruglopen met als dieptepunt de komende jaren dertig. De huidige immigratie van vluchtelingen dempt deze afname een beetje maar de kosten van vluchtelingenimmigratie wordt ook pas duidelijk in de komende jaren dertig.

  262. BBB Zegt:

    Een huis kopen is een goede beslissing en voorziet in de tweede levensbehoefte. Echter, de meeste mensen lenen een huis en zijn dus huurders van de bank. Een huurder is slaaf van de overheid en een koper is slaaf van de bank.

    Geit en Lassie staan lijnrecht tegenover elkaar maar hebben één ding gemeen. Ze zijn allebij slaaf van het Nederlandse systeem en zullen beide uiteindelijk verliezen. Nederland is kapot gemaakt door een hele grote groep mensen die onder een zeer kwaad gesternte geboren zijn. De rekening wordt in 2030 duidelijk.

    Lassie en Geit zijn beide bang en die angst is niet ongegrond. Als ik een slaaf zou zijn dan zou ik ook bang zijn.

  263. Nico de Geit Zegt:

    BBB: Ze zijn allebij slaaf van het Nederlandse systeem

    Vooralsnog zit ik hier prima. Ik word ieder jaar rijker. Ik kan mijn huur ieder moment opzeggen, ik zit dus niet vast. Probleem is wel: waar naartoe? Zeker als je ouder wordt.

    De huiseigenaar loopt het risico dat hij vast komt te zitten in zijn woning. Velen zullen erop gokken dat dat niet erg is, immers een blanke wijk waar ze zich prettig voelen. Maar daar betaal je dan ook extreme prijzen voor, zonder enige garantie.

    Als dat soort mensen weg moeten omdat ze het allemaal niet meer kunnen betalen, dan is dat nogal eens een probleem, waar ze geen uitweg voor zien.

  264. Nico de Geit Zegt:

    BBB: Waar komt deze onnozelheid vandaan dat Lassie denkt te weten wat ik denk

    Lassie is ergens gefrustreerd over. Hij snapt veel dingen echt niet. Ziet alleen een lijn omhoog. Huis kopen = rijk worden. Maar ergens weet hij dat het niet klopt. En probeert hier zijn gelijk te halen.

  265. Steven Zegt:

    Nico de Geit: En probeert hier zijn gelijk te halen.

    zelfs dat niet: want hij geeft geen enkel doel.,

  266. Steven Zegt:

    Ik ga voor lagere huizen- en huurprijzen. Lazlo gaat voor..

  267. Steven Zegt:

    beetje dom etteren?

  268. Latida Zegt:

    “De Belastingdienst heeft vorig jaar 539 afspraken over belastingen gemaakt met bedrijven en organisaties. Het jaar ervoor ging het om 642 deals, meldt de NOS. Het is niet bekend om welke bedrijven het gaat en hoe groot ze zijn.

    Er is veel discussie over zulke deals. Grote bedrijven uit andere landen gebruiken de deals met Nederland zodat ze in eigen land minder belasting hoeven te betalen. ”

    telegraaf.nl/binne…met_bedrijven__.html

  269. Latida Zegt:

    “Ik ben inmiddels een paar maanden bezig mensen te spreken die verstrikt raakten in de Nederlandse schuldenindustrie. Eén ding is me duidelijk: dit zijn geen incidenten binnen het systeem, dit is het systeem. Bij de overheid is er sprake van een vergeldingscultuur.

    Vadertje Staat bedient zich van juridisch zwaar geschut om mensen tot betaling te dwingen: het verdriedubbelen van boetes, het intrekken van rijbewijzen, het wegslepen van voertuigen, het opsluiten van mensen. Terwijl de controle en dwang naar de burger groeit, neemt de controle op die dwang alleen maar af.”

    decorrespondent.nl…93815863254-5f8d6df3

  270. maff Zegt:

    Geld overmaken met Pasen? Vergeet het maar

    ad.nl/economie/gel…t-het-maar~ab81a0d9/

    ps 🙂 overdrawn qph.ec.quoracdn.ne…b5f151d308b973b85f3b

  271. maff Zegt:

    Steven: hoop dat de “varkenscyclus” eens op gang komt:

    🙂 next cyclus g8fip1kplyr33r3krz…A9-2989442038141.jpg

  272. maff Zegt:

    Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van Nederland

    images-na.ssl-imag…/I/715%2BDDP189L.jpg

  273. Latida Zegt:

    Het is hier al eens eerder voorbij gekomen, maar nu is het officieel. Nederland blijkt een Narcostaat te zijn. Het artikel heeft het verder niet over hoe de crimineel verkregen gelden worden witgewassen, maar het is aannemelijk om te stellen dat tenminste een deel daarvan aan onroerend goed wordt uitgegeven.

    pressreader.com/ne…0415/281479276283721

  274. Nico de Geit Zegt:

    Steven:
    beetje dom etteren?

    Er moet wel een motief zijn natuurlijk, anders was hij al lang weg.

  275. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Er moet wel een motief zijn natuurlijk, anders was hij al lang weg.

    Lassie, Arjan en vergelijkbare personen: een huis gekocht en toch niet helemaal zeker. Eerst kopen, daarna onderzoek doen, en dan op deze site uitkomen. De meeste kopers doen dat niet.

  276. maff Zegt:

    ps: …”save the piggs”…

    🙂 in pigs we trust ? 😉

    Goldman Sachs en de vernietiging van Griekenland

    https://www.youtube.com/watch?v=h06sgUjJSw8

  277. László Zegt:

    Nico de Geit: Vertel het maar Lassie, wat zit je dwars? Heb je een huis gekocht?

    In 2000, dat weet je toch, pas over drie jaar ga ik misschien weer verhuizen. Van mij mogen ze dus dalen.

  278. László Zegt:

    Nico de Geit: Eerst kopen, daarna onderzoek doen, en dan op deze site uitkomen. De meeste kopers doen dat niet.

    Mijn huis is nagenoeg afgelost. In 1987 maakte ik al mijn eerste spreadsheets met aflosschema’s.

    Ik bespaar huur,
    maand
    na maand
    na maand.

  279. László Zegt:

    Steven: Ik ga voor lagere huizen- en huurprijzen. Lazlo gaat voor..

    Lagere huizenprijzen, hoe vaak moet ik dat nog zeggen!

    Het gebeurt alleen niet, zeepbellers roepen dat huizenprijzen (te) hoog zijn en dan denken ze dat ze zullen dalen.
    Met achterlijke theorien. Dalende trend, terwijl de prijzen al meer dan een jaar stijgen en zo.
    En een aandelengrafiek

    Steven: Dat is een boom/ bust grafiek: kan ook over de waarde van postzegels of tulpenbollen gaan. Nu gaat het over huizenprijzen.

    Nee sukkel!
    Dat gaat niet op voor de eigenaar/bewoner. Als de waarde van je aandeel/tulpenbol nul wordt heb je niks meer. In een huis bespaar je huur, maand na maand na maand.

  280. László Zegt:

    maff: Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van Nederland

    Ach gut, de klok en de klepel. Of is het gewoon weer keihard liegen.

  281. László Zegt:

    Nico de Geit: Er moet wel een motief zijn natuurlijk, anders was hij al lang weg.

    Schuddebuiken.

    En mensen helpen met lezen en rekenen (jij ja). En hun geheugen opfrissen.

  282. László Zegt:

    Nico de Geit: Ziet alleen een lijn omhoog.

    Ik heb geen glazen bol. De lijn stijgt op dit moment, dat is alles wat ik zeg. Jij durft gewoon te zeggen dat die daalt.

    Nico de Geit: Ik heb huizen gezien waar na 2008 2/3 af ging.

    -66% past dat in die aandelengrafiek, in 3 tot 8%.
    Kijk naar de Prijsindex bestaande koopwoningen anders is het gewoon bangmakerij. In A’dam zijn vast huizen 100% gestegen. dat is niet relevant!

    Nico de Geit: Maar daar zijn wel alle zeilen voor bijgezet.

    Zoals? HRA is aangepakt (kan beter)
    LTV naar beneden
    LTI naar beneden

    Je kletst, de rente van Mario D wordt niet gedrukt ivm de NL huizenprijzen. Die heeft een groot effect maar is geen NL inspanning.

    Wat dan wel?!

  283. László Zegt:

    Nico de Geit: Als je zegt dat je huurt wordt je sowieso direct in een vakje geplaatst.

    Huren is niet dom, dat heb je mij nooit horen zeggen. Niemand kan in de toekomst kijken en daar neem je met kopen dus een gok.
    Jij verwart echter risico(nemen) met probleem

  284. Nico de Geit Zegt:

    László: Mijn huis is nagenoeg afgelost. In 1987 maakte ik al mijn eerste spreadsheets met aflosschema’s.

    Ik bespaar huur,
    maand
    na maand
    na maand.

    Gefeliciteerd!

  285. László Zegt:

    Nico de Geit: Praktijkgevallen waarbij het heel anders liep worden genegeerd.

    Waarom is de annuitaire/lineaire hypotheek dan weer ‘verplicht’
    Geklets

  286. László Zegt:

    Nico de Geit: Gefeliciteerd!

    Kom eens met inhoud huilebalk.

  287. Nico de Geit Zegt:

    László: In een huis bespaar je huur, maand na maand na maand.

    Lassie zit echt te dicht erop. Voor hem is een ‘huis’ wat ooit een ‘tulpenbol’ was. GOUD!!!!

    Lassie snapt niet dat tulpenbollen niet altijd extreem duur blijven. Tenminste, het is niet gegarandeerd, en er zijn wereldwijd heel veel voorbeelden te geven waarin waardevolle huizen vrijwel waardeloos werden, onverkoopbaar, onverhuurbaar.

  288. László Zegt:

    BBB: Waar komt deze onnozelheid vandaan dat Lassie denkt te weten wat ik denk.

    Jij zegt (daar is denken aan voorafgegaan) dat de huizenprijzen in 2030 instorten. Daarbij ga je er vanuit dat niemand de ontwikkelingen ziet die jij ziet en dat er niks mee gedaan wordt.

    De banken zijn nu al de huishoudens met ‘teveel’ aflossingsvrije hypotheek aan het benaderen. Niet omdat ze hier meelezen hoor.

  289. Nico de Geit Zegt:

    László: Als de waarde van je aandeel/tulpenbol nul wordt heb je niks meer. In een huis bespaar je huur, maand na maand na maand.

    Zie: lassie denkt dat tulpenbollen waardeloos kunnen worden, maar huizen niet. Want die kan je ‘altijd’ verhuren.

    De waarheid is dat alles waardeloos kan worden.

  290. László Zegt:

    BBB: Ze zijn allebij slaaf van het Nederlandse systeem en zullen beide uiteindelijk verliezen.

    Wij hebben gebruik gemaakt van het systeem. Nu woon ik nagenoeg gratis, Geit heeft geld op de bank. Als er een fatsoenlijke spaarrente was woonde hij ook gratis.

  291. László Zegt:

    Nico de Geit: Want die kan je ‘altijd’ verhuren.

    Nee, in wonen! Gaat niet op als je meerdere huizen hebt en een huis als belegging ziet.

  292. Nico de Geit Zegt:

    László: terwijl de prijzen al meer dan een jaar stijgen

    Zie zeepbelgrafiek:

    huizenmarkt-zeepbe…nl/images/bubble.png

    We zitten bij ‘return to normal’.

  293. maff Zegt:

    maff: in pigs we trust ?

    ps missing link

  294. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: De waarheid is dat alles waardeloos kan worden.

    Of extreem duur.

  295. Nico de Geit Zegt:

    László: Nee, in wonen!

    Doe eens een rondje Detroit of lees eens iets over het Ruhrgebied.

  296. Nico de Geit Zegt:

    Concluderend: Lassie zoemt in op de zeepbelgrafiek en ziet een lijn omhoog, vanaf 2013 tot heden. Klopt. Dat er meer is wil hij helemaal niet weten, past niet in zijn (financiële) plaatje.

  297. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Lassie zoemt in op de zeepbelgrafiek en ziet een lijn omhoog, vanaf 2013 tot heden.

    En roept heel hard: omhoog, omhoog, omhoog. Daarom noemen ze het ‘return to normal’. Maar het zal niet duurzaam blijken.

    Wat er precies gaat gebeuren is vaag, ook al heb je een scherpe blik. Er gebeuren zulke rare dingen sinds 2008, dat het gewoon niet meer in te schatten is.

    Mijn visie: trek zoveel mogelijk geld uit het systeem en probeer het in veiligheid te brengen. De overheid benoemt dat als: ‘Er wordt te veel gespaard’.

  298. ps Zegt:

    maff, 🙂

    …”waardevolle stenen”…
    s-media-cache-ak0.…025eb7d7bd47bcce.jpg

  299. ps Zegt:
  300. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Doe eens een rondje Detroit of lees eens iets over het Ruhrgebied.

    Je kunt je ook afvragen of grote delen van Nederland straks nog bewoonbaar zijn.

    Ik woon hier prima. Ook mijn inkomen is goed. Maar dat komt door de opfgaande economische spiraal: geld dat in de huizenmarkt wordt gepompt komt via via bij mij terecht, het komt in de economie terecht.

    Als dat geld pompen stopt, daalt mijn inkomen, komt de economie in een neergaande spiraal. En als je hier geen donder verdient, leven onaangenaam is, je geld hebt, en het verderop beter is, ja, dan ga je.

    Waarom niet nu? omdat het nu niet aan de orde is. Misschien gaat het wel nooit gebeuren, weten ze het geldinfuus nog decennia op sterkte te houden.

  301. Nico de Geit Zegt:

    In de DDR hoefde je ‘maar’ 40 jaar te werken en kreeg je daarna een redelijk staatspensioen. Prima geregeld.

    Tot de val van de muur. Want als je oud was kon je fluiten naar je welverdiende pensioen.

    Hier geen vallende muren maar wel een kleiner wordende verzorgingsstaat. Inclusief minder subsidiabele huurwoningen.

  302. Nico de Geit Zegt:

    Vroeger kregen ondernemers en ZZP’ers geen of heel moeilijk een hypotheek. Nu zie ik ZZP’ers voorbij komen die niet kunnen huren maar wel kunnen kopen met volledige hypotheek.

    Alles om het piramidespel overeind te houden, de zeepbel op druk te houden. Er is nieuwe instroom nodig in het piramidespel. Niet van geld, want dat hebben de meeste muppets niet, maar van de bereidheid van de werkende mensen een schuld op zich te nemen.

    Als de regels omtrent verplicht aflossen versoepeld worden komt er ook weer ruimte. Alles om het grote piramidespel overeind te houden.

  303. maff Zegt:

    Nico de Geit: weten ze het geldinfuus nog decennia op sterkte te houden.

    That’s the question

    Een Schmulletje 🙂 schmulladdertjeond…rijgen-het-druk.html

    Liquidity crises ?

  304. adamus Zegt:
  305. adamus Zegt:

    Bundesregierung will Immobilien-Kredite erleichtern

  306. adamus Zegt:

    Nico, we krijgen ondersteuning vanuit het oosten. Keep the soul alive.

  307. adamus Zegt:

    Nico de Geit: Doe eens een rondje Detroit of lees eens iets over het Ruhrgebied.

    een uurtje vanuit Arnhem…ze hebben vast een ‘Lego experience’. Gewoon een keer bezoeken.

  308. László Zegt:

    Nico de Geit: Maar dat komt door de opfgaande economische spiraal:

    Nu in macro termen, sukkel.

  309. László Zegt:

    Nico de Geit: Er gebeuren zulke rare dingen sinds 2008, dat het gewoon niet meer in te schatten is.

    LTV naar beneden
    LTI naar beneden
    HRA naar beneden

    Raar hoor.

    Wat dan?!

    Loze termen

    Nico de Geit: Maar daar zijn wel alle zeilen voor bijgezet.

    Nico de Geit: Ik heb huizen gezien waar na 2008 2/3 af ging.

    Nico de Geit: dan moet de grote daling nog komen.

  310. László Zegt:

    Nico de Geit: Doe eens een rondje Detroit of lees eens iets over het Ruhrgebied.

    Ben ik niet duidelijk genoeg geweest over krimpgebieden?

  311. László Zegt:

    Nico de Geit: De overheid benoemt dat als: ‘Er wordt te veel gespaard’.

    Waar doen ze dat?

  312. László Zegt:

    Nico de Geit: We zitten bij ‘return to normal’.

    Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Kwartaalberichten Woningmarkt.

    Dat je dat niet gezien hebt indertijd.

    Het blijft schuddebuiken.

  313. BBB Zegt:

    László: Wij hebben gebruik gemaakt van het systeem. Nu woon ik nagenoeg gratis, Geit heeft geld op de bank. Als er een fatsoenlijke spaarrente was woonde hij ook gratis.

    Onnozel taalgebruik van Lassie. De enige die nagenoeg gratis wonen zijn de koning en zwerfers. Lassie moet naast zijn hypotheek gewoon belasting betalen voor zijn huis. OZB en waterschap zijn gekoppeld aan het bezit van een huis. De wet Hillen is nutteloos als de afgeloste woning naar box 3 verhuist in de toekomst. Na de auto is de woning de melkkoe van de Nederlandse overheid gestimuleerd door de banken die de werkelijke winnaars zijn van dit systeem. Lassie werkt waarschijnlijk in de financiële sector en doet zich mooier voor dan hij werkelijk is. Mooie praatjes heeft hij over een bijna afgelost huis maar wat is bijna. De kortzichtige Nederlander waaronder Lassie gelooft in sprookjes. De lange termijn effecten zullen catastrofaal zijn ook voor Geit. 2030.

  314. László Zegt:

    BBB: De lange termijn effecten zullen catastrofaal zijn

    Doemdenken, daar zijn velen verder mee gekomen.

    Het zegt meer over je gemoedstoestand dan over je economische visie.

    BBB: De kortzichtige Nederlander

    Die lost zijn lening toch niet af? Leuk dat je mij daaronder probeert te brengen.

    Leuk dat je me Lassie noemt, de argumenten zijn op, dat zal elke willekeurige voorbijganger opvallen.

    Schuddebuiken!

    Arme zeepbellers.

  315. László Zegt:

    BBB: OZB en waterschap zijn gekoppeld aan het bezit van een huis.

    En die wordt gewoon doorberekend in de huur hoor. Domme huurders snappen dat niet. In de ‘sociale’ woningenbouw ligt dat anders, maar dat is voor mensen onder modaal, laat ze maar in die waan.

  316. Nico de Geit Zegt:

    maff: Liquidity crises ?

    Daar hou ik wel rekening mee: banken die hun geld terug willen en mensen die van alles verkopen om aan geld te komen. En te weinig kopers, omdat geld plotseling schaars is geworden.

    Ik weet alleen nog niet wat ik precies wil gaan kopen.

  317. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Ruhrgebied

    Nord-Rhein West Failure.

  318. Nico de Geit Zegt:

    László: sukkel

    Jij bent de sukkel hier Lassie, zal blijken….

  319. László Zegt:

    Nico de Geit: Nord-Rhein West Failure.

    Hier heb je geen antwoord op? Of kun je dat aanwijzen in je grafiek?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Schuddebuiken.

  320. Nico de Geit Zegt:

    BBB: De lange termijn effecten zullen catastrofaal zijn ook voor Geit.

    Ik ben wel benieuwd eigenlijk. Ik verwacht niet dat ik over tien of twintig jaar spijt heb dat ik nu niet heb gekocht. Misschien krijg ik spijt dat ik die berg euro’s niet heb opgemaakt – maar ik zou niet weten waaraan.

    Voorlopig: schaapjes zoveel mogelijk op het droge halen en alle opties open laten.

  321. Nico de Geit Zegt:

    László: Het blijft schuddebuiken

    Ga gerust je gang.

  322. László Zegt:

    Nico de Geit,

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Maar geen antwoord, zelfbenoemnde macro-econoom?

  323. László Zegt:

    Nico de Geit: Misschien krijg ik spijt dat ik die berg euro’s niet heb opgemaakt – maar ik zou niet weten waaraan.

    Dijsselbloem wel.

  324. Steven Zegt:

    BBB,

    László: Nee sukkel!
    Dat gaat niet op voor de eigenaar/bewoner.

    Tuurlijk wel. Als er net als in Japan 70 procent van de prijs af gaat zit je met een enorme restschuld en de huren dalen dan uiteraard ook. Het kan natuurlijk zijn dat je na je veertigste nog steeds niet kan rekenen; dan zou je misschien nog even een eenvoudige cursus kunnen nemen of gewoon luisteren naar mensen die het wel kunnen.

  325. László Zegt:

    Steven: Als er net als in Japan 70 procent van de prijs

    En maar dromen. Zoek nog een drmatisch voorbeeld, oude vrienden en zo. Huizen die 2/3 van hun waarde verliezen.

    Dat is geen macro-economie, dat is op zoek gaan naar ellende.

    Kijk nog even naar de Japanse grafiek, komt die stijging voor de dreun overeen met de stijgen van de huizenprijzen in NL?

  326. Steven Zegt:

    László: met de stijgen van de huizenprijzen in NL?

    yep: de stijging in de jaren negentig was ongeveer hetzelfde. Je moet me gewoon geen sukkel noemen sukkel.

  327. Steven Zegt:

    Huisjes zijn voor starters onbetaalbaar. Gewoon wat huren lukt ook bijna niet, Wat wil jij nou eigenlijk?
    Leg gewoon eens uit waar je heen wil?

  328. László Zegt:

    Steven: Wat wil jij nou eigenlijk?
    Leg gewoon eens uit waar je heen wil?

    Wat?!?!
    Dit is geen politieke partij. Er zijn hier geen individuen met invloed!

    Zeg jij nu dat je wil dat de prijzen naar beneden moeten en verzin je daar een doemscenario bij. (bedenk even hoe schuddebuiken eruit ziet)

    Jij hoopt op een ‘self fulfilling prophecy’. Dat heeft niks met macro-economie te maken.

    Kijk even in de vorige draad naar de dialoog tussen mij en eric404.

    Dus opnieuw de eerste vraag die ik op dit forum stelde (toen aan eric404):
    Waarom zouden de prijzen NU gaan dalen?

    Hij kwam met redenen waarom ze stegen, het schuddebuiken is toen begonnen.

  329. Steven Zegt:

    László,

    Ga jij maar schuddebuiken. Ik zag dat de prijzen eindelijk zakten na 2008 en zelfs (zoals in Japan) met extreem lage rente nog steeds lager zijn dan toen. Je moet ook wel heel sterke argumenten hebben om te geloven dat de prijzen lang blijven doorstijgen. Zakken is gewoon logischer. Maar we zullen het vanzelf zien. De echte sukkel zal over een jaar of vijf dapper genoeg moeten zijn zijn ongelijk toe te geven. (al denk ik dat je dat niet doet en je trol gedrag wel weer op een andere site laat zien)

  330. Nico de Geit Zegt:

    Steven:
    Huisjes zijn voor starters onbetaalbaar. Gewoon wat huren lukt ook bijna niet, Wat wil jij nou eigenlijk?
    Leg gewoon eens uit waar je heen wil?

    Hij wil vertellen dat hij het goed voor elkaar heeft, zijn huis is bijna afgelost. En de prijzen blijven ook stijgen volgens Lassie, want in de zeepbel grafiek is te zien dat tussen 2013 en heden de prijzen omhoog gingen, ‘return to normal’.

    Ja Lassie, leg uit war je hier eigenlijk komt doen.

  331. Nico de Geit Zegt:

    Steven: Ga jij maar schuddebuiken.

    De groep mensen die geen dak boven hun hoofd heeft groeit. En Lassie gaat schuddebuiken. Dan moet je ongeveer het verstand hebben van een kind van onder de tien.

  332. László Zegt:

    Nico de Geit: En de prijzen blijven ook stijgen volgens Lassie

    Waar zeg ik dat? Bedankt voor de geuzennaam trouwens.

    Nico de Geit: leg uit war je hier eigenlijk komt doen.

    Hoe vaak heb ik je het niet gezegd!

    László: En mensen helpen met lezen en rekenen (jij ja). En hun geheugen opfrissen.

    László: Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.

    László: Ach gut, de klok en de klepel. Of is het gewoon weer keihard liegen.

  333. László Zegt:

    Nico de Geit: want in de zeepbel grafiek is te zien

    Oh ja, heb je hier al antwoord op?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Of past dat niet in het plaatje? Back-to-normal misschien.

    Je kan me ook Lassie blijven noemen, tja als de argumenten op zijn.

    economie.rabobank.…22-abaf-91030a3f3b5d

  334. Steven Zegt:

    Nico de Geit: Ja Lassie, leg uit war je hier eigenlijk komt doen.

    Hij kan het antwoord nog niet vinden in het GROTE-TROL boek. 😉

  335. László Zegt:

    Steven: Ik zag dat de prijzen eindelijk zakten na 2008

    Dat was dan ook overduidelijk. De eerste signalen waren volgens mij al van daarvoor. Ik heb ze hier nog door niemand horen noemen, ook de datum niet. En dan bedoel ik echte signalen.

    Steven: Zakken is gewoon logischer.

    Met groeiend aantal huishoudens, weinig bouw en lage rente?
    Lekkere argumentatie, vorige draad al bekeken? Had eric404 maar naar zichzelf geluisterd. Meesterlijk.

    Mij hoor je niet zeggen dat ze blijven stijgen, maar dalen? Nu even niet.

    Het gejuich wat hier opging bij nieuwe NHG en LTV normen, door komt de daling, de zeepbellers wisten het zeker.

    Meesterlijk, al drie jaar lang.

  336. László Zegt:

    Steven: TROL

    Ik houd me keurig aan het onderwerp, jij snapt duidelijk niet wat een trol is.

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Al antwoord, of was het gewoon bangmakerij omdat je het zelf eigenlijk niet snapt en voorspellen erg moeilijk is, zo niet onmogelijk.

    Inhoud Nico, inhoud, waar blijft die?

  337. Nico de Geit Zegt:

    Kom op Lassie, vertel wat je hier komt doen. Wat is je motief voor deelname aan de discussie? Er moet een sterk motief zijn, anders maakt je je niet zo druk.

  338. László Zegt:

    Nico de Geit: Wat is je motief voor deelname aan de discussie?

    Wat is het jouwe? Op een forum waar voornamelijk anoniem gehuilebalkt wordt, moet ik me verantwoorden?

    Wat is het motief van:
    latida
    maff
    ps

    Of probeer je de aandacht weer af te leiden?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Back-to-normal, bangmakerij?

  339. László Zegt:

    Nico de Geit: anders maakt je je niet zo druk.

    Heb je die vraag indertijd ook aan Juan gesteld?

  340. Nico de Geit Zegt:

    Alleen domheid is geen motief. Давай Ласси, скажи.

  341. Nico de Geit Zegt:

    László: Wat is het jouwe?

    Ik ben al meer dan 20 jaar gefrustreerde ervaringsexpert.

  342. László Zegt:

    Nico de Geit: gefrustreerde

    Ander woord voor zeepbeller?

  343. László Zegt:

    Nico de Geit: Давай Ласси, скажи.

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Kom dan, waar staat dit in je bangmakende grafiek?

  344. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Ik ben al meer dan 20 jaar gefrustreerde ervaringsexpert.

    Eind jaren ’90 had ik niet in de gaten, niet durven denken, dat deze ellende de rest van mijn leven zou duren. Ik verwachtte ieder moment een passende correctie. Maar die kwam pas in 2008.

    En in 2008 werd er geen schoon schip gemaakt. Nee, er werd nog meer uitgeleend, om het systeem te redden. Het wordt steeds aannemelijker dat de schulden nooit terugbetaald gaan worden, kunnen worden.

    In het verleden werden dat soort problemen opgelost door een grote oorlog te beginnen. Gaan ze nu ook kiezen voor die oplossing?

  345. László Zegt:

    Nico de Geit: meer dan 20 jaar

    Al meer dan 18 jaar? Vertel.

  346. László Zegt:

    Nico de Geit: dat deze ellende de rest van mijn leven zou duren.

    Trek jij je het persoonlijk aan?

    Volgens mij haal je wat zaken door elkaar, nergens blijkt uit dat je slachtoffer bent, je stelt je echter wel zo op.

  347. Nico de Geit Zegt:

    László: Trek jij je het persoonlijk aan?

    Ja, natuurlijk. Feitelijk worden mensen in slavernij geboren – iedereen moet wonen, of wil in ieder geval wonen.

  348. László Zegt:

    Nico de Geit: Feitelijk worden mensen in slavernij geboren

    Ach gut, we hebben een slachtoffer.

    De meeste ellende (niet alle) hebben mensen aan hun eigen handelen te danken. Dat geldt overigens ook voor hun welvaart.

    Je bent net zo zielig als Frans, die is ook zo hard geraakt door ‘het systeem’.

    Kansen die krijg je niet, die creëer je. En ja, als je denkt dat anderen meer kansen ‘krijgen’ sta je met 5-0 achter. Dan rest je niks dan huilebalken.

  349. László Zegt:

    Op aangeven van de admin. Weer zo’n sukkel die denkt dat de hoogte van je WOZ de hoogte van de OZB bepaald.

    “Hoe duurder de gem. woning in een gemeente, hoe lager het percentage dat een eigenaar aan vastgoedbelasting betaalt”
    twitter.com/EricCh…s/853165164534931456

    Het bepaalt de verdeling!

    Als de WOZ voor iedereen in de gemeente gehalveerd wordt bijft iedereen evenveel OZB betalen.

  350. László Zegt:

    Nico de Geit,

    Als je nog tijd over hebt.

    We zitten bij ‘return to normal’?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Of een andere zeepbeller?

  351. Nico de Geit Zegt:

    László: Kansen die krijg je niet, die creëer je.

    Laat die kansen maar, ik ga niet al te veel moeite meer doen.

  352. Nico de Geit Zegt:

    László: We zitten bij ‘return to normal’?

    Klopt, we zitten volgens de zeepbel-grafiek bij ‘return to normal’. Dat blijkt ook uit wat je allemaal zegt, namelijk samen te vatten als ‘return to normal’. Maar dat zie je zelf niet helemaal geloof ik.

  353. Nico de Geit Zegt:

    László: Kansen die krijg je niet, die creëer je

    ‘s Ochtends in de file staan naar je rotbaan, terwijl Geit nog ligt te slapen. En dat allemaal om een koopkrot te betalen.

  354. László Zegt:

    Nico de Geit: ‘s Ochtends in de file staan naar je rotbaan

    Ik geniet met volle teugen, op het traject van 40km heb ik 5 á 10 minuten vertraging. File? Niet echt.

    Waarom projecteer je je eigen ellendige situatie op anderen?

    Doet het pijn als anderen lachen?

  355. László Zegt:

    Nico de Geit,

    Wat was dat dan in 2010?

    László: 1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    Mooiere omschrijving van een return-to-normal heb ik nog nooit gezien.

    En heb je hier nog antwoord op?

    Nico de Geit: Sinds 2013 gaat het weer eventjes opwaarts, gemiddeld, volgens de MSM. Maar daar zijn wel alle zeilen voor bijgezet.

    László: Zoals? HRA is aangepakt (kan beter)
    LTV naar beneden
    LTI naar beneden

    Je kletst, de rente van Mario D wordt niet gedrukt ivm de NL huizenprijzen. Die heeft een groot effect maar is geen NL inspanning.

    Gewoon met inhoud reageren, probeer dat eens.

  356. Nico de Geit Zegt:

    László: op het traject van 40km heb ik 5 á 10 minuten vertraging. File? Niet echt.

    Dan heb je het goed voor elkaar Lassie, nogmaals gefeliciteerd. Mis die kans niet!

  357. Nico de Geit Zegt:

    László: Gewoon met inhoud reageren, probeer dat eens.

    Jaagt je vrouw je achter het toetsenbord op zolder? Gewoon, omdat ze je meer dan zat is?

  358. László Zegt:

    Nico de Geit: Gewoon, omdat ze je meer dan zat is?

    Ik zit gewoon op de bank, vraag je dat omdat je zelf alleen bent? Of omdat je de aandacht probeert af te leiden? Of probeer je me weg te jagen? Hoe vaak is dat hiet al niet geprobeerd?

    Je hebt geen inhoud, angsten regeren je gedachten.

    Hoe zit dat met 2010? return-to-normal?

    Nogmaals, ik zeg niet dat de prijzen blijven stijgen, maar leg jij nu eens uit waarom en wanneer ze gaan dalen?

    Omdat het logisch is?
    Afgunst?
    Angst?

    Probeer er eens inhoud aan te geven.

  359. László Zegt:

    Steven: Macro economie en conjunctuur. Lees nou bijvoorbeeld eens hoe het in Japan ging. (met ook absurd lage rente):

    Nog even over Japan, een verslag van mijn schoonzus over de huizen daar (op het eiland Shikoku met veel beton)
    Verrassend genoeg zijn de huizen veelal niet van beton. Hier komt de tweede liefde voor materialen om de hoek: kunststof. De meeste huizen zijn van kunststof, hout of golfplaten. Uiteraard hebben we het hier vooral over het platteland, maar de huizen zijn er niet op gebouwd om lang te staan. Ons is verteld dat men huizen bouwt die zo’n 40 jaar meegaan. Dan gaat het tegen de grond en wordt er nieuw gebouwd. Wij hebben vaak sterk het gevoel door een krottenwijk te lopen, ook vanwege het vele ‘verzamelde goed’ (afval) bij en in de woningen. Je vraagt je af of zo’n krot nog bewoond wordt, maar dan hangt er toch keurig een frisgeurende was te drogen.

  360. Nico de Geit Zegt:

    Lassie zuigt.

  361. László Zegt:

    Nico de Geit: Lassie zuigt.

    Kom nu eens met inhoud huilebalk, zelfbenoemde macro-econoom.

    Je laat je sarren, laat je eens van je inhoudelijke kant zien, niet van je zielige slachtoffer profiel.

  362. Nico de Geit Zegt:

    Geef nou eens antwoord Lassie, wat doe je hier? Waarom kom je hier? Om te vertellen hoe graag je in de file staat met slechts 5-10 minuten vertraging, iedere ochtend?

    Ben je een ruimtewezen of zo, die graag ‘normaal’ wil zijn?

    Er klopt iets niet aan je verhaal Lassie. Dat je hier bent is het bewijs.

  363. Nico de Geit Zegt:

    Misschien is Lassie een kwetsbaar persoon, kwetsbare huiseigenaar? Met serieuze problemen? Kan maar zo.

  364. Maria Zegt:

    Misschien toch eens tijd om ook op andere sites verder te lezen:

    http://destillewaarheid.nl/

    connectingdots.info

  365. BBB Zegt:

    De strijd tussen Geit en Lassie is losgebarsten maar beide zijn bij voorbaat verliezers. De woningmarkt in Nederland is alleen maar goed voor de laagste en hoogste klasse. De middenklasse mag betalen voor de welvaartsstaat die de ouderen voor zichzelf gecreëerd hebben. De bubbel moet in stand gehouden worden tot aan hun dood.

    Geit heeft gelijk als hij concludeert dat we in de “return to normal” zitten maar had ook niet kunnen bedenken dat de ECB de zuidelijke euro-landen aan het redden is met de laagste rente ooit.

    Lassie heeft gelijk als hij zegt dat kopen goedkoper is als huren maar kun je financieel gewin en vrijheid wel met elkaar vergelijken. Gaat het er om wie er het meest overhoudt of wie er het meest gelukkig is.

    Het zinloze gekibbel van beide komt vanzelf tot en einde. Dat duurt even. Ik voorspel tot 2030.

  366. maff Zegt:

    BBB: dat de ECB de zuidelijke euro-landen aan het redden is met de laagste rente ooit.

    Er lopen meer gekken buiten een inrichting …….

    ‘Draghi moet in een gesloten inrichting’

    finanzen.nl/rentes…nrichting-1001919757

    Ps 🙂 on the road to freedom educateinspirechan…a52f72b09822a-c.jpeg

  367. László Zegt:

    Nico de Geit: Er klopt iets niet aan je verhaal Lassie. Dat je hier bent is het bewijs.

    Zeepbeller logica.

    Vertel eens hoe dat zit met de eerste helft van 2010? Het verleden niet snappen en wel blaten over de toekomst.

    Wat bewijs je daarmee?

  368. Kamikaze koper Zegt:

    Wat heeft huren met “vrijheid” te maken?

    Als je een huis huurt, leg je je meestal voor minimaal een jaar vast.

    En als je opzegt: zie maar eens in NL een andere huurwoning te krijgen. Achteraan sluiten in de rij, mijnheer.

    “Ik voorspel tot 2030.”.

    13 jaar huur betaald = ~130.000 euro voor een matige middenwoning.

    “De middenklasse mag betalen voor de welvaartsstaat die de ouderen voor zichzelf gecreëerd hebben”.

    O, de ouderen hebben het gedaan? Is er niet gewoon sprake van vraag en aanbod, net als op iedere andere markt?

    Dat de huizen nu erg duur zijn, betwist ik overigens niet en voor de huidige generatie starters (jongeren) vind ik dat bijzonder zuur.

  369. László Zegt:

    BBB: maar kun je financieel gewin en vrijheid wel met elkaar vergelijken.

    Ja, want een gekocht/geleend huis kun je afbetalen.

    De vrijheid van de huurder is relatief, hij kan alleen maar (nog) duurder gaan huren.

  370. László Zegt:

    BBB: Geit heeft gelijk als hij concludeert dat we in de “return to normal”

    Oh? Kun jij dan uitleggen hoe die twee kwartalen in 2010 genoemd moeten worden?

    László: Nee, als die er al was, was dat in 2010
    1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

    economie.rabobank.…22-abaf-91030a3f3b5d

  371. maff Zegt:

    Dit is weer zó raar

    ‘ Een gemiddelde koopwoning werd in een jaar 9 procent duurder.’ dit staat OVERAL geschreven, bron NVM

    Maarrrr,
    ondertussen staat de gemiddelde huizenprijs al een half jaar stil ……. laatste kwartaal 248k en eerste kwartaal 248k

    s-media-cache-ak0.…42bba7f76d4b4229.jpg

  372. László Zegt:

    BBB: Lassie heeft gelijk als hij zegt dat kopen goedkoper is als huren

    Twee keer nee.
    geodkoper dan huren, niet als
    als je ergens langer dan 10-15 jaar moet blijven wonen. En dan nog heb je geen zekerheid.

  373. Nico de Geit Zegt:

    De Heer is waarlijk verrezen! Zalig Paasfeest!

  374. ps Zegt:

    maff, 🙂

    …”urbi et orbi”…
    acting-man.com/blo…5.07.2015_normal.png

  375. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit:
    De Heer is waarlijk verrezen! Zalig Paasfeest!

    Maria vanochtend bij het graf:

    cdn1.cdnme.se/cdn/…_large_174902630.jpg

  376. Red Felix Zegt:

    Ik zie weer diverse discussies over wat goedkoper/beter is: huren of kopen.

    Doe voor de lol eens wat oefeningetjes op http://www.koopofhuurwoning.nl/

    Voorbeeldje: huren voor 1200 per maand (nieuwbouwwoning met marktwaarde 350.000) of zo’n woning kopen. Na 30 jaar heeft de huurder een vermogen van 46.000 euro, de koper 668.000 euro (op basis van dezelfde uitgaven aan wonen/sparen, elke maand).

    Moraal van het verhaal: het maakt eigenlijk helemaal niets uit wat de woningmarkt doet qua prijzen, als koper ben je beter af…

  377. adamus Zegt:

    Nico de Geit:
    De Heer is waarlijk verrezen! Zalig Paasfeest!

    Toen Jezus dood ging werd hij weer mens 😉

    Voor de liefhebbers: Stainer, the crucifixion.

  378. adamus Zegt:

    maff:
    Dit is weer zó raar

    ‘ Een gemiddelde koopwoning werd in een jaar 9 procent duurder.’ dit staat OVERAL geschreven,bron NVM

    Maarrrr,
    ondertussen staat de gemiddelde huizenprijs al een half jaar stil ……. laatste kwartaal 248k en eerste kwartaal 248k

    s-media-cache-ak0.…42bba7f76d4b4229.jpg

    er is buiten de bebouwde kom heel veel lang te koop staand onroerend goed verkocht voor tweederde (of erger) van de vraagprijs.

  379. adamus Zegt:

    maff: Er lopen meer gekken buiten een inrichting…….

    ‘Draghi moet in een gesloten inrichting’

    finanzen.nl/rentes…nrichting-1001919757

    Ps on the road to freedom educateinspirechan…a52f72b09822a-c.jpeg

    praten en pillen?

  380. Latida Zegt:

    Almere en kantoorruimte. Een zee van ruimte.

    Laslo jij woont toch in Almere, is het niet? Geloven ze daar nog een beetje in de paashaas?

    Wat kost daar nu eigenlijk per maand voor een beetje leuke kantoorruimte van 1000m2? Weet je dat? Ben ik wel benieuwd naar.

    “De NOS gaat los en concludeert dat ‘Franse, Duitse, Arabische en Aziatische investeerders en masse de Nederlandse markt afstruinen, op zoek naar kantoorpanden’. Nou, dan hoeven ze niet lang te zoeken. Een kilometer of twintig verderop in Almere is de keuze reuze. Een op de drie kantoren staat er leeg. Van de gebouwen uit de jaren zeventig en de net opgeleverde kantoren, wacht zelfs ruim zestig procent nog op een gebruiker.”

    daskapital.nl/2017…orbij_uh_oh_t_1.html

    Zal men bij gemeentes bij het afgeven van vergunningen voor bedrijven nou nooit eens gekeken hebben naar het maximale aantal arbeidsplaatsen dat in een gemeente te verwachten is?

    En hoe valt verder de enorme leegstand van kantoren te rijmen met tegelijkertijd een schaarste aan betaalbare huurwoningen? Zijn er niet genoeg mensen of niet genoeg banen of werkt iedereen tegenwoordig van huis?

    “Om het financiële vastgoedfeestje voor bouwers, beleggers en bedrijven niet te verpesten, werd er een list bedacht. Huurders van nieuwe kantoren kregen flinke kortingen. Tien jaar huren, acht jaar betalen bijvoorbeeld. Doordat de huurder op papier wel voor de volle tien jaar betaalde, bleef de waarde van het vastgoed kunstmatig hoog. Met hulp van makelaarsvrindjes werden kantoorpanden structureel te duur getaxeerd en vervolgens verpatst aan naïeve buitenlandse investeerders. Eigenlijk zouden die vastgoedbeleggers hun kantoorpanden flink moeten afwaarderen. Want een pand zonder huurders is volgens vastgoedondernemer Rudy Stroink in principe NUL euro waard. Maar daar hebben ze geen trek in. Het zou betekenen dat hun onderpand voor leningen minder waard is, de banken terugbetaling gaan eisen en het hele kaartenhuis ineen stort. En dus staat er nog altijd een hoop te duur geprijsd vastgoed te bubbelen op de balansen van beleggers.”

    Als bank zijnde kun je het risico van afwaarderingen altijd afschuiven op de koper.

    Of het nu afwaarderingen zijn op bedrijfsvastgoed of private woningen, als de prijzen dalen draait de koper op voor de verliezen, en niet de bank.

    Daar staat tegenover dat mensen die bij een bank aankloppen doorgaans ook op hun strepen staan en zoveel mogelijk willen lenen, danwel bijkans eisen van een bank dat
    ze als kredietwaardig gezien worden teneinde hun ‘droomhuis’ te mogen kopen.

    En als er dan strengere regels voor banken zijn opgesteld om uit te lenen, worden er via sluipweggetjes en geitenkaaspaadjes (no offense Nico), allerlei manieren bedacht om onder die nieuwe toezichtregels uit te komen om hun uitwerking te beperken.

    Gemeentes die startersleningen verstrekken, belastingvrije schenkingsregelingen om in de geleende stenen van je kinderen te stoppen, schaduwbanken van allerlei pluimage, niet in het minst de eigen pensioenfondsen bij wie men de eigen ingelegde pensioengelden tegen rente mag teruglenen, en uiteraard is het nu ook geen enkel probleem meer voor ZZP-ers of kleine zelfstandigen om een hypotheek af te sluiten. Exorbitante huurverhogingen kwamen daar nog bovenop.

    Bovenstaande gecombineerd met de lage rente heeft er voor gezorgd dat we nu inderdaad een hoop verkopen zien. Alle risico’s die vroeger ogenschijnlijk aan hypotheken zaten als je die aan een ZZP-er verstrekte, zijn kennelijk nu ineens als sneeuw voor de zon verdwenen. Misschien is dat wel positief te noemen, zolang ze maar kunnen aflossen.

    Het valt niet te ontkennen dat de Nederlandse overheid belastingvriendelijke maatregelen heeft getroffen om het aantrekkelijk te maken om een huis te kopen, terwijl het huurders juist lijkt af te straffen met lastenverhogingen en een doelbewust in stand gehouden schaarste.

    Het is dan ook niet de vraag of kopen of huren beter is in Nederland, maar misschien moet de vraag wel zijn of je in Nederland met enig gemak een leuke plek om te wonen kunt vinden en eventueel tegen redelijke kosten kunt verkassen, oftewel of er voldoende sociale mobiliteit in de samenleving bestaat om de binnenlandse economie beter te laten functioneren.

    Het zou verder wel interessant zijn om een kaartje te zien met de gemiddelde leeftijden per gemeente; die gemeentes met de hoogste leeftijd, daar zouden voor jongeren wel eens kansen kunnen komen in de toekomst.

    Voor mij was trouwens de reden om voor het eerst te kopen toen ik een groot stuk land in bezit kon krijgen op een plek in een mooie ongerepte natuuromgeving waar ik in Nederland nog niet eens meer van had durven dromen.

    Het oude huis dat erop stond was niet eens bewoonbaar, maar ik huurde toentertijd een klein en goedkoop appartement in de stad waar ik woonde, en had er eigenlijk nog nooit eerder bij stilgestaan, dat zoiets ook maar mogelijk was.

    Hierna ben ik me gaan verdiepen in manieren om iets aan vermogensopbouw te doen. Wij hebben toen een aantal jaren redelijk goedkoop gehuurd zodat er een beetje gespaard kon worden. En toen na verkoop opties een courant appartement gekocht op een triple A lokatie met 100% financiering, bestaande uit 2 hypotheken. 2/3e aflossingsvrij en 1/3e aflossen binnen 8 jaar.

    Dat is inmiddels achter de rug en nu zitten wij na 10 jaar met een LTV van rond de 40%, mede dankzij een waardestijging, en inclusief een grote renovatie 5 jaar na de koop.

    De rente vastgezet voor <1%

    Wij betalen hier nu voor een appartement van 4 ton €750 euro per maand aan de bank waarvan ik meen iets van €150 euro rente en de rest is aflossing. Zijn inmiddels iets minder hard gaan aflossen en meer gaan sparen en investeren in het eigen bedrijf. Er is hier geen hypotheekrenteaftrek, klinkt als iets onnodigs en irrelevant. Bij verkoop €225K in overwaarde, belastingvrij. Dat komt neer op €22,500 per jaar aan virtuele 'vermogensopbouw', maar wij zien dat als pensioenopbouw, ondanks dat we hier nooit meer weg willen.

    Uiteindelijk ging het er bij ons om om financiele vrijheid te realiseren. Dat kun je met een huur- of met een koopwoning doen. Dat hang er maar helemaal vanaf. Vooral of je wel of niet eigen geld hebt. Huren kan best zo zijn voordelen hebben. En als je weet dat je de huur voor de komende 10 jaar toch al op de bank hebt staan dan kun je op die manier ook veel woonplezier beleven en op veel verschillende plekken wonen. Iedere plek waar je woont is toch weer een andere 'belevenis'. Het is maar net waar je voorkeur naar uit gaat of waar je misschien door je werk door mee te maken krijgt.

    Of je nu scheefhuurder of scheefkoper bent, dan zit je tenminste wel bij die groep die wel voldoende besteedbaar inkomen of vermogen heeft.

    Maar het probleem van de schuldenberg is nu juist dat er steeds meer huishoudens bijkomen die dat niet hebben en hun financiele huishouden niet meer rond krijgen. Die ook geen eigen vermogen hebben maar zelfs negatief eigen vermogen hebben. Oftewel meer schulden dan bezittingen.

    Terwijl eigen woningbezit toch ook mede gestimuleerd werd om 'bezitsvorming te bevorderen'. Wat zijn er dan nog aan andere manieren om dat te bewerkstelligen?

    Als je in die situatie terechtkomt, dat je geen woning hebt, dan leef je in constante financiele zorgen en als dat het geval is dan komt de kwaliteit van het leven en je levensgeluk ernstig onder druk te staan. Als dat bij miljoenen het geval is, krijg je een hoop ontevredenheid in de samenleving, en dat zorgt weer voor spanningen.

    Ik denk dat tot op zekere hoogte in Europa op dit moment vergelijkbare dynamieken waar te nemen zijn. Maar juist in Nederland is de schuldenproblematiek in zulk een welvarend land een belangrijke, levensgrote opgave om goed op te lossen als je de toekomst van het nageslacht wilt waarborgen.

    Ik neem aan dat iedereen ook voor de volgende generaties iets moois wil achterlaten en geen land waarvan straks een derde bankroet is. Grote ongelijkheid zorgt niet voor een land waar het fijn leven is.

    Lijkt me dus een goed idee om bijvoorbeeld om te beginnen de huren 10% te verlagen en het bouwen van voldoende woonruimte aan te vangen zodat ook en vooral de armste groepen van woonruimte zijn verzekerd en niet het noodlot hoeven te vrezen met huid en haard op straat te komen te staan. Er hebben zich trouwens meerdere vreselijke drama's in Nederland afgespeeld waarbij financiele problemen de oorzaak waren van de problemen.

    Ook bij scheidingen spelen financiele redenen een buitenproportioneel grote rol, net als bij de toewijzingen of juist afwijzingen van de verschillende toeslagen. Kinderen zijn hier uiteindelijk de dupe van.

    Er zijn in Nederland veel teveel verschillende regeltjes zodat leken zonder hulp in het oerwoud van de toeslagenjungle heel vaak niet de toeslagen krijgen waar ze eigenlijk wel recht op hebben, en vice versa, waarbij mensen onterecht toeslagen ontvangen, omdat ze 'goed de weg weten'.

    Tel de toeslagen op bij de verschillende belastingen, en de complexiteit van de belastingteruggave van een particulier met die van een bedrijf, en je verzuipt als burger al in een administratieve oceaan van papieren, laat staan als ondernemer met personeel.

    Ik vind, dat de invloed van de overheid in Nederland op de samenleving veel te ver gaat en veel te indringend is en een veel te grote impact heeft op de vrijheid van haar 'onderdanen'. Een veel te grote administratiedruk. Ik vind dat dit komt doordat het een situatie tolereert waarbij grote groepen burgers in continue angst moeten leven om hun woonruimte te verliezen en in een positie van afhankelijkheid van de staat worden geplaatst. Een succesvol leven begint of staat met een plek waar je je veilig kunt voelen. Woonruimte is daarin essentieel en onontbeerlijk en recht op woonruimte zou voor iedere Nederlandse burger binnen 4 weken ingewilligd kunnen worden als het bij wet bepaald zou worden.

    Reken niet op hulp. Red jezelf, het motto van de Nico, daar kan ik me wel in vinden. Maar hele grote groepen in Nederland kunnen dat inmiddels helemaal niet meer. Geef die mensen in ieder geval zo snel mogelijk een plek om te wonen. Je zou kunnen denken aan een programma om meer mensen in de provincies te laten wonen en een betere spreiding van werk en wonen te faciliteren.

    Zoals in Almere bijvoorbeeld.

    Met goedkope woonruimte kunnen gemeentes bovendien met elkaar om inwoners concurreren, en meer dynamiek en vrijheid van keuze doen ontstaan in verschillende prijsklasse. Met andere woorden, er moeten gewoon meer plekken komen waar mensen de keuze krijgen om goedkoop aan woonruimte te komen.

    Zeg maar een soort AirBnB voor de onderkant van de markt, dus ook met sociale woningen, als AirBnB het mag, dan kan het daarbij ook.

    Dan kun je bijvoorbeeld ook denken aan het mogelijk maken om binnen sociale woningmarkt woningruil mogelijk te maken en het zelfs te vermarkten. Want als er dan toch een puntensysteem is, dan is daar een economische waarde aan te koppelen.

    Dan kun je vanuit een sociale huurwoning met een hoog aantal punten bijvoorbeeld verhuizen naar een sociale woning met minder punten, en daar wat geld aan overhouden, zodat je makkelijker je schulden kan aflossen. Of je kunt je spaargeld gebruiken om naar een voor jou betere huurwoning te verhuizen.

    En dan nog even dit over de vakantiehuisjes. Daar zijn er heel veel bij die prima te bewonen zijn. Het zou verboden moeten zijn om hier een woonbestemming vanaf te halen als daar een noodzaak voor is.

    Dit is in wezen een grijs gebied want handhaving op het illegaal beslapen cq. bewonen van een vakantiehuis moet uiteraard gewoon legaal en wettelijk worden toegestaan.

    Ten eerste verhoogt het de elasticiteit van de woningvoorraad.

    Ten tweede is het niet redelijk dan er op een woning met daarin tafel, bed en stoel, al dan niet in eigendom danwel in huur, niet in gebruik mag worden genomen om aan een wezenlijke concrete behoefte te voldoen.

    Het verbieden van permanente bewoning van vakantiehuizen moet dan ook worden herzien.

    Het gevolg van zo een wet zou zijn dat vakantiehuizen in waarde zullen stijgen.

    Het gevolg zou ook zijn dat er wellicht een rem komt op de stijging, maar dat is zeker geen vaststaand feit, eerder een vrees van velen misschien.

    Maar wat dit wel zou doen, is een dynamiek in de woningmarkt introduceren die meer optimaal gebruik kan maken van nieuwe en innovatieve manieren van wonen zoals er daar vele voorbeelden van zijn.

    Bovenstaande gezien de decennialange woningnood, woningmarkt schuldenberg, groei van 1 persoons huishoudens, corporatiefalen, bankfalen, overheidsfalen om tegemoet te komen aan de behoefte die er bestaat bij de bevolking om een veilige plek te vinden om te slapen, etc. etc.

    100,000 daklozen is een schande
    wachttijden zijn buitenproportioneel
    emigratie is op recordhoogte
    immigratie is hoog
    prijzen stijgen te snel
    kantoorruimte staat leeg
    verbod op bewonen vakantiehuizen
    gronduitgifte
    schaarste
    huurverhogingen
    studieschulden
    onderwaterhuishoudens
    langer werken
    armoede
    schuldproblematiek
    vermogenspositie van huishoudens

    Een huis kopen is in Nederland niet duur.

    Al het andere dat erbij komt, dat kost pas veel.

    Een huis huren in Nederland, met huurtoeslag en huursubsidie

    kost niet zoveel

    Dus of men probeert zoveel mogelijk te verdienen

    of zo min mogelijk

    Je kan beter een van onderop aangestuurde dynamiek genereren

    dan een van bovenaf geregisseerde stagnatie

    want dan komt er weer innovatie en ontstaan nieuwe kansen

    krampachtig op de huizenprijzen zelf focussen is daarvoor veel te kortzichtig.

    Focussen op de keuze tussen huur of koop ook.

    Iedereen op dit forum woont heerlijk, en dat is mooi.

    Maar het al of niet goed functioneren van een woningmarkt hangt af van de mate waarin ook anderen dat kunnen zeggen.

    En juist dat lijkt in Nederland het zich volhardende probleem te zijn. Altijd is er maar een woningtekort. Altijd maar 'schaarste'. Altijd maar 'duur' en 'moeilijk' en 'lastig'.

    Hou daar toch eens mee op en los het voor eens en voor altijd gewoon eens op, dat hele schuldcircus eromheen altijd.

    Fijne pasen.

  381. adamus Zegt:

    IJburg in Groningen. Wij zien potentie. rtvnoord.nl/nieuws…llege-stemt-verdeeld

  382. adamus Zegt:

    László: Twee keer nee.
    geodkoper dan huren, niet als
    als je ergens langer dan 10-15 jaar moet blijven wonen. En dan nog heb je geen zekerheid.

    huren van Rabobank is goedkoper dan huren van RaboPensioenfonds. Ga er heel lang over nadenken.

  383. adamus Zegt:

    Steven:
    László,

    Ga jij maar schuddebuiken. Ik zag dat de prijzen eindelijk zakten na 2008 en zelfs (zoals in Japan) met extreem lage rente nog steeds lager zijn dan toen. Je moet ook wel heel sterke argumenten hebben om te geloven dat de prijzen lang blijven doorstijgen. Zakken is gewoon logischer. Maar we zullen het vanzelf zien. De echte sukkel zal over een jaar of vijf dapper genoeg moeten zijn zijn ongelijk toe te geven. (al denk ik dat je dat niet doet en je trol gedrag wel weer op een andere site laat zien)

    L. zal iedere keer op zijn eigen baan moeten solliciteren.

  384. adamus Zegt:

    Nico de Geit: Daar hou ik wel rekening mee: banken die hun geld terug willen en mensen die van alles verkopen om aan geld te komen. En te weinig kopers, omdat geld plotseling schaars is geworden.

    Ik weet alleen nog niet wat ik precies wil gaan kopen.

    scary: genoeg is enough.

  385. Nico de Geit Zegt:

    Kijk, als ze mijn huis nou wilden verkopen voor 10 of 12 x de jaarhuur, dat is 120k – 144k, dan was het anders. Nu willen ze 350k hebben voor een totaal uitgeleefde woning. Dat is gewoon te veel.

    De tuin is veel te groot, de woning toch wel erg oud. Helemaal geen punt, maar niet tegen de hoofdprijs.

    Iedereen vind die hoge prijzen heel normaal, bijna iedereen. Blijft de zeepbel-grafiek synchroon lopen aan de werkelijkheid? We gaan het meemaken.

    De zeepbel-grafiek is erg grof. De lijn naar beneden heeft in werkelijkheid steeds perioden van (enig) herstel, om daarna verder te kelderen.

  386. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Nu willen ze 350k hebben voor een totaal uitgeleefde woning.

    Ik heb het over een vergelijkbare woning verderop. Mijn woning is niet ‘totaal uitgeleefd’. Laatste renovatie in 2006, nieuwe badkamer en nieuwe keuken.

    Hoe lang gaat een gemiddelde renovatie mee? ca. 20 jaar? Dan moet je die renovatie dus ook binnen die tijd afschrijven. Om het niet te hebben over de vele zelf-renoveerders.

  387. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: renovatie

    Het verplichte energielabel komt er mogelijk aan. En dan zal er toch weer het nodige moeten gebeuren.

  388. Sepp Dietrich Zegt:

    DALING??? DALING??? GEI, STOM VARKEN.

    In 2013 lukte het Anna Drijver niet om haar tweekamer appartement in Amsterdam voor 219.000,– euro te verkopen. Nu vier jaar later heeft ze het verkocht voor boven de drie ton euro…
    Vier jaar geleden was Anna Drijver bereidt om verlies te pakken op haar tweekamer appartement in Amsterdam Oud Zuid. Op een vraagprijs van 219.000,– euro lukte het haar niet om een koper te vinden.

    Nu vier jaar later heeft zij haar optrekje in recordtijd verkocht en ook nog eens met een leuke winst. De vraagprijs lag op 300.000,– euro, maar Anna zou haar appartement voor rond de 315.000,– hebben verkocht.

  389. Sepp Dietrich Zegt:

    43,8% stijging…

  390. maff Zegt:

    Zuurstofvergiftiging in aantocht ……………

    De natuur op aarde groeit als kool

    nemokennislink.nl/…arde-groeit-als-kool

    Ps 🙂 t.jwwb.nl/UB_EW43T…shpbk/poor-pluto.jpg

  391. maff Zegt:

    Typisch …………….

    krimp der krimpen ( 55% )
    zowel omzet als volume
    van schoenen, dat dan weer wel

    rtlz.nl/sites/defa…e1.png?itok=GaBqIUd1

  392. maff Zegt:
  393. ps Zegt:

    maff, 🙂

    …forever blowing…
    https://i.giphy.com/TbskZkhwKMmBi.gif

  394. Nico de Geit Zegt:

    Sepp Dietrich: 43,8% stijging…

    Veel meer, afhankelijk vanaf wanneer je rekent.

  395. Nico de Geit Zegt:

    Sepp Dietrich: DALING??? DALING??? GEI, STOM VARKEN.

    In 2013 lukte het Anna Drijver niet om haar tweekamer appartement in Amsterdam voor 219.000,– euro te verkopen. Nu vier jaar later heeft ze het verkocht voor boven de drie ton euro…

    Denk je dat het verder omhoog gaat dan? Volgens Yip zit er niet nog een verdubbeling in. Daarom verkocht hij al zijn vastgoed en loste zijn schulden ermee af. Nu het nog kan.

  396. Nico de Geit Zegt:

    Sepp Dietrich: DALING??? DALING??? GEI, STOM VARKEN.

    In 2013 lukte het Anna Drijver niet om haar tweekamer appartement in Amsterdam voor 219.000,– euro te verkopen. Nu vier jaar later heeft ze het verkocht voor boven de drie ton euro…

    Maar Sepp, is Anna nu slim bezig om te verkopen, of had ze haar bezit beter kunnen houden?

  397. Nico de Geit Zegt:

    Sepp Dietrich: DALING??? DALING??? GEI, STOM VARKEN.

    In 2013 lukte het Anna Drijver niet om haar tweekamer appartement in Amsterdam voor 219.000,– euro te verkopen. Nu vier jaar later heeft ze het verkocht voor boven de drie ton euro…

    Zie zeepbelgrafiek, return to normal:

    huizenmarkt-zeepbe…nl/images/bubble.png

  398. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Maar Sepp, is Anna nu slim bezig om te verkopen, of had ze haar bezit beter kunnen houden?

    En wat te denken over de nieuwe koper die meer dan 3 ton aftikte? Dat is toch hopelijk wel eigen geld hè. Je moet er niet aan denken dat ze dat soort dingen met geleend geld doen.

  399. László Zegt:

    Sepp Dietrich,

    Nico de Geit: Zie zeepbelgrafiek, return to normal:

    Bangmakerij!

    Geef eens antwoord, wat was dat dan in 2010?

    László: 1 feb: De negatieve spiraal waar de woningmarkt het afgelopen jaar last van had lijkt doorbroken.
    1 mei: De Nederlandse woningmarkt hestelt langzaam van de klap die de kredietcrisis uitdeelde.

  400. László Zegt:

    adamus: L. zal iedere keer op zijn eigen baan moeten solliciteren.

    adamus: scary: genoeg is enough.

    adamus: praten en pillen?

    Nico de Geit,

    En dan vraag je aan mij wat ik hier doe?

  401. László Zegt:

    Nico de Geit: Je moet er niet aan denken dat ze dat soort dingen met geleend geld doen.

    Dat mogen ze gelukkig helemaal zelf bepalen.

    Angst is een slechte raadgever.

    Aan jou vragen is dus niet zinnig.

  402. Nico de Geit Zegt:

    László: Aan jou vragen is dus niet zinnig.

    Kom je er ook achter! Beetje laat hè!

  403. Nico de Geit Zegt:

    Je moet er niet aan denken dat bepaalde isolatiematerialen straks ‘niet veilig’ blijken, en er weer uit moeten. Maar dat is doemdenken natuurlijk.

  404. Nico de Geit Zegt:

    László: Nico de Geit: Je moet er niet aan denken dat ze dat soort dingen met geleend geld doen.

    Lassie: Dat mogen ze gelukkig helemaal zelf bepalen.

    Probleem zou kunnen zijn dat het uitgeleende geld het pensioen is van een ander. Als de schuld niet wordt terugbetaald, en als het appartement sterk in waarde daalt, zou er een probleem kunnen ontstaan.

  405. László Zegt:

    Nico de Geit: zou er een probleem kunnen ontstaan.

    Potentieel probleem, lijkt me een ander woord voor risico.

    Jij maakt van een risico een probleem?

    Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.

  406. László Zegt:

    Nico de Geit: Lassie: Dat mogen ze gelukkig helemaal zelf bepalen.

    Begrijp je dat je door mij een geuzennaam te geven je eigen ‘argumenten’ degradeerd?

    Anderen begrijpen dat namelijk wel.

  407. Sepp Dietrich Zegt:

    Ik zou me niet zo druk maken om anderen. Tenzij je het doet uit sociaal gevoel maar dat is niet zo. Bij de meeste mensen loopt het wel los. Er zijn winnaars en verliezers, overal en altijd. Het zou inderdaad kunnen dat 2017 hét ideale verkoopmoment is, maar ja je moet ergens wonen. Sommige maken een sport van winstpakken en hebben geluk met hun timing. De meesten wonen gewoon en leven gewoon en maken zich niet zo druk.

    Ik blijf lekker zitten waar ik zit, of mijn huis nu verdubbeld is in 4 jaar of dat het hierna weer halveert, maakt niets uit, ik blijf er gewoon zitten, ook dat geld voor de meeste mensen. En eerlijk is eerlijk ik ben liever ook zoveel mogelijk waard, zou zonde zijn als je je papieren winsten weer kwijtraakt, maar huren nee dank u. Ik hou van mijn huis.

  408. Sepp Dietrich Zegt:

    Ga anders met Steven op een zeepkist staan op de Dam, met je grafiek op een flip-over. Je zult nog minder bekijks trekken dan die muppets die het woord van god verkondigen.

  409. Sepp Dietrich Zegt:

    Ik woon sinds ik gekocht heb ook voor minder dan de helft. Daarom ga ik nu een nieuwe Audi Q5 halen. Vond het altijd wat overdreven en erg duur, maar met dit koopappartement kan ik me het moreel permitteren.

  410. Nico de Geit Zegt:

    Sepp Dietrich: Ik zou me niet zo druk maken om anderen

    Nee joh, als dat geld voor die veel te dure woning is uitgeleend door je pensioenfonds – niet druk om maken! Dan leef je op je oude dag gewoon wat zuiniger.

  411. Nico de Geit Zegt:

    Sepp Dietrich: Ik woon sinds ik gekocht heb ook voor minder dan de helft. Daarom ga ik nu een nieuwe Audi Q5 halen.

    Goed bezig!

  412. Nico de Geit Zegt:

    Sepp Dietrich: Ik zou me niet zo druk maken om anderen.

    Ik zou wel willen weten waar het geld precies vandaan komt, wie er feitelijk financiert, wie risico loopt.

  413. BBB Zegt:

    Sepp Dietrich,

    Koopappartement en Q5. Dus je wil niet je geld aan een woning verkwanselen maar wel aan een auto. Weer een trol erbij.

  414. BBB Zegt:

    Éen ding is zeker Sepp, beide zijn in 2030 niets meer waard.

  415. Sepp Dietrich Zegt:

    Die auto zeker niet. Mijn huis op toptoplokatie een godsvermogen denk ik. Is het niet zo, dan heb ik nog nog mijn “bescherming” zilver (nu -34)% etc.

  416. Sepp Dietrich Zegt:

    Ik heb zo nu en dan hier en daar wel wat pensioen opgebouwd maar dat laat ik zelfs buiten beschouwing. Alles in eigen beheer.

  417. Sepp Dietrich Zegt:

    Nee, ik heb maar 1 keer een auto gehad in mijn leven. Een cherokee classic. nu na 20 jaar koop voor ik het eerst weer een auto na Amsterdam verlaten te hebben.

  418. BBB Zegt:

    Sepp Dietrich,

    Dit is een forum over de Nederlandse woningmarkt niet de automarkt.

  419. Sepp Dietrich Zegt:

    Ja, weet als geen ander dat alles met elkaar samenhangt 🙂

  420. Sepp Dietrich Zegt:

    ik bedoelde “jij weet…” Ik hul me in nederigheid.

  421. Nico de Geit Zegt:

    Met een Q5 op je oprit heb je het voor elkaar. Dat soort auto’s komt bij mij niet verder dan mijn spreadsheet (Excel, in Office ’97).

    Ik denk dat mensen die zo’n auto hebben zich niet bewust zijn van de kosten. Voor woningen geldt hetzelfde.

    Van een autoverkoper weet ik dat mensen die dat soort auto’s kopen maar geïnteresseerd zijn in één ding: krijgen we de financiering?

  422. Steven Zegt:

    Sepp Dietrich: Ga anders met Steven op een zeepkist staan op de Dam, met je grafiek op een flip-over. Je zult nog minder bekijks trekken dan die muppets die het woord van god verkondigen.

    Er was ook weinig animo bij de voorspelling dat de AEX zou zakken van 700 naar 250. De huizenprijzen komen vaak enige tijd daarna. Het duurt nu alleen wat lang. En dat er weinig animo voor is, is natuurlijk logisch: ze willen het niet of snappen er geen snars van.

  423. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Ik denk dat mensen die zo’n auto hebben zich niet bewust zijn van de kosten.

    Het grote probleem is dat die auto van je pensioen af gaat. Aan de andere kant: geniet, je weet niet eens hoe oud je wordt, en of ze er sowieso niet met je geld vandoor gaan.

    Vooral mensen met een minderwaardigheidsgevoel kunnen baat hebben bij zo’n dure automobiel. Uit ervaring weet ik dat zo’n auto vooral veel haat oplevert, zeker geen bewondering. Ik zit niet te wachten op mensen die me haten.

    Je ziet vaak dat mensen vaak omgaan met andere mensen die er dezelfde leefwijze op na houden. Als je niet meedoet val je uit de toom.

  424. Hans- Zegt: