Generated by All in One SEO v4.9.10, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site.

# huizenmarkt-zeepbel.nl

Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars nog?

## Sitemaps

- [XML Sitemap](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Posts

- [Deflatie in 2026 — Een Oostenrijks perspectief op krediet, schulden en economische cycli](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/deflatie-in-2026-een-oostenrijks-perspectief-op-krediet-schulden-en-economische-cycli/) - In de huidige economische discussies duikt het woord 'deflatie' weer op, vaak met een toon van bezorgdheid. Wat betekent deflatie precies? Volgens de klassieke definitie is deflatie het tegenovergestelde van inflatie: bij inflatie stijgen de prijzen van goederen ten opzichte van geld, waardoor alles duurder wordt. Bij deflatie dalen de prijzen, waardoor goederen goedkoper worden.
- [Rabobank:  maximaal 150.000 euro of 30 procent aflossingsvrij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-maximaal-150-000-euro-of-30-procent-aflossingsvrij/) - De toezichthouders DNB, ECB en AFM vinden dat het aandeel aflossingsvrije hypotheken (45% van de totale schuld) nog steeds te hoog en risicovol is voor zowel consumenten als banken. Als reactie hierop heeft marktleider Rabobank als eerste concrete maatregelen aangekondigd. De waakhonden uiten hun zorgen vanuit twee perspectieven: AFM: Ziet risico's voor consumenten die aan
- [Wat gebeurt er met de nederlandse economie als de huizenprijzen 40% dalen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-gebeurt-er-met-de-nederlandse-economie-als-de-huizenprijzen-40-dalen/) - Wat gebeurt er met de nederlandse economie als de huizenprijzen 40% dalen? Volgens velen zal dit door de schaarste aan huizen onmogelijk zijn, maar uiteindelijk is het verdienvermogen van de economie veel belangrijker. Dit is het vermogen van een land om op lange termijn inkomen te verdienen, door productief werk, innovatie en het effectief inzetten
- [Waarom 'bouwen, bouwen, bouwen' slechte politiek is](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-bouwen-bouwen-bouwen-slechte-politiek-is/) - door: Ewald Engelen Net als tijdens de coronacrisis en de geopolitieke veiligheidscrisis, strijden er in de wooncrisis twee frames om de politieke aandacht. En let wel, volgens de Amerikaanse hoogleraar communicatiewetenschappen George Lakoff zijn frames min of meer coherente verhalen die ons helpen een complexe realiteit terug te brengen tot simpele oorzaak-gevolg-oplossing relaties en die
- [Nederlandse huizenzeepbel mede schuld van de ECB](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlandse-huizenzeepbel-mede-schuld-van-de-ecb/) - De ECB is mede schuldig aan de Nederlandse huizenzeepbel. Officieel heeft de ECB nog steeds een referentiewaarde voor de M3 geldgroei van 4,5% per jaar, maar al vanaf het begin van de EURO gaat dit helemaal fout. Je zou kunnen stellen dat de ECB is opgericht om zeepbellen te blazen. Dit noemt men in Frankfurt
- [Boris van der Ven: Nederland probeert met stikstofregels de huizenzeepbel te redden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/boris-van-der-ven-nederland-probeert-met-stikstofregels-de-huizenzeepbel-te-redden/) - Nederland heeft de allergrootste hypotheekschuld naar rato van een aantal inwoners ter wereld. In Nederland hebben wij 851 miljard hypotheekschuld bij elkaar opgeteld. Op een totale gemiddelde waarde, of geschatte waarde van de onderhoudsgoedmarkt, exclusief de kantoren, maar echt alleen de huizen, van 2200 miljard. Dus, nou goed, weet je, iets meer dan een derde,
- [Dirk Bezemer: Nederland heeft geen woningschaarste](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dirk-bezemer-nederland-heeft-geen-woningschaarste/) - De prijzen van bestaande koopwoningen zijn sinds 2015 ruim verdubbeld. Volgens vele komt dit vooral door schaarste. Professor Dirk Bezemer bestijdt dit, volgens hem heeft Nederland een betaalbaarheidscrisis. Dat is iets anders dan schaarste. Het aantal koopwoningen is met tien procent toegenomen sinds 2015, de bevolking met 6,5 procent, het aantal huishoudens met 9 procent,
- [DeepSeek/ChatGPT/Grok: Wat zijn de gevolgen voor de economie als de huizenzeepbel in Nederland klapt?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/deepseek-chatgpt-grok-wat-zijn-de-gevolgen-voor-de-economie-als-de-huizenzeepbel-in-nederland-klapt/) - Aan alle 3 IA bots heb ik gevraagd wat de gevolgen voor de Nederlandse economie zijn als de huizenmarktzeepbel klapt. Hierbij de antwoorden: Het antwoord van DeepSeek kunt u hier lezen: Zeker, dat is een zeer actuele en belangrijke vraag. Een klappende huizenzeepbel in Nederland zou ingrijpende gevolgen hebben voor de economie, huishoudens, de overheid
- [De overwaarde van een koophuis van box 1 naar box 3](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-overwaarde-van-een-koophuis-van-box-1-naar-box-3/) - De Nederlandsche Bank komt met een oplossing voor de woningcrisis: elke woningeigenaar zou belasting moeten betalen over de overwaarde van zijn huis. De overwaarde van een koophuis wordt dan verplaatst van box 1 naar box 3. MKB-adviseur Pim van Rijswijk noemt het een proces van onteigening en legt uit welke gevolgen dit heeft voor de
- [IMF bezorgd over Nederlandse huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/imf-bezorgd-over-nederlandse-huizenmarkt/) - Nederland staat op de tweede plaats in de wereld als het gaat om onverklaarbare stijgingen van de huizenprijs. Bijna eenderde deel van de gemiddelde prijsstijging op de huizenmarkt tussen 1997 en 2007 heeft niets te maken met factoren die normaliter van invloed zijn op de huizenprijs. Dit kan worden gezien als een indicatie van overwaardering
- [Wat gebeurt er als het vertrouwen in de huizenmarkt verdwijnt?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-gebeurt-er-als-het-vertrouwen-in-de-huizenmarkt-verdwijnt/) - Als het vertrouwen in de huizenmarkt verdwijnt, kan dit een reeks economische en sociale gevolgen hebben. Hier zijn enkele mogelijke effecten: Daling van huizenprijzen: Wanneer kopers het vertrouwen verliezen, zijn ze minder geneigd om te investeren in vastgoed. Dit kan leiden tot een overschot aan aanbod en een daling van de huizenprijzen. Minder transacties: Potentiële
- [Waarom zijn de gigantische hypotheekschulden in Nederland een probleem?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-zijn-de-gigantische-hypotheekschulden-in-nederland-een-probleem/) - Waarom zijn de gigantische private schulden in Nederland een probleem? Professor Dirk Bezemer legt het uit.. bron: De Nieuwe Wereld
- [In de periode 1979-1982 daalden de huizenprijzen met meer dan 40%](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/in-de-periode-1979-1982-daalden-de-huizenprijzen-met-meer-dan-40/) - In de periode 1979-1982 daalden de huizenprijzen met meer dan 40%. Dit is volgens 95% van de Nederlanders nu onmogelijk. Maar wie had dat in 1978 verwacht? Ken je geschiedenis..... bron: Deflatie in aantocht.
- [Rabobank verwacht dat de huizenprijzen in 2025 met  9,2 procent gaan stijgen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-verwacht-dat-de-huizenprijzen-in-2025-met-92-procent-gaan-stijgen/) - Rabobank verwacht dat de huizenprijzen volgend jaar met 9,2 procent stijgen, gevolgd door een gemiddelde stijging van 6 procent in 2026. De vraag naar koopwoningen is nog altijd groot, terwijl het woningaanbod achterblijft. Enerzijds heeft dat te maken met de bevolkingsgroei, anderzijds met de flinke loonstijgingen. Tegelijkertijd kunnen woningkopers meer lenen. Zo telt de studieschuld
- [Een banken bail-in en "jouw" spaargeld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-banken-bail-in-en-jouw-spaargeld/) - Wat is een bail-in? Bij een bail-in wordt de redding van de bank betaald door de aandeelhouders en schuldeisers. Maar waarom zou dit een probleem voor spaarders kunnen worden? De Nederlandsche Bank schrijft hierover: "De verliezen worden eerst in rekening gebracht bij de aandeelhouders. Hun aandelen zijn hierna dus minder of niets meer waard. Als
- [Zal de in 2025 komende financiële crisis de huizenprijzen laten imploderen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/zal-de-in-2025-komende-financiele-crisis-de-huizenprijzen-laten-imploderen/) - Is het echt onmogelijk dat de huizenprijzen fors gaan dalen? Vele mensen zullen deze vraag direct met "JA!!" beantwoorden en beginnen te vertellen over schaarste en marktwerking. Maar is dat wel het hele verhaal? Wat is geld? De meeste mensen kunnen een huis niet contant betalen en hebben dus een hypotheek nodig. Ze lenen voor
- [ECB maat zich zorgen over Nederlandse aflossingsvrije hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ecb-maat-zich-zorgen-over-nederlandse-aflossingsvrije-hypotheken/) - De hoge hypotheekverstrekkingen (tot 100% van de woningwaarde) en de aflossingsvrije hypotheken in Nederland vind de ECB zorgelijk. Het derde kwartaal van 2023 hadden Nederlanders 768 miljard euro aan hypotheekschuld openstaan en zo’n 50% hiervan is aflossingsvrij. Veel mensen huren hun huis in feite van de bank met een forse hefboom op de huizenprijzen.Aflossingsvrije hypotheken
- [Wat gaan de huizenprijzen doen in 2024?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-gaan-de-huizenprijzen-doen-in-2024/) - De Nederlandse huizenmarkt is zwaar oververhit. Tussen 2017 en 2022 stegen de huizenprijzen met gemiddeld 8 procent per jaar. In november 2021 waren koopwoningen zelfs ruim 20% duurder dan een jaar eerder, de grootste prijsstijging sinds de start van de metingen door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Na een korte daling beginnen de
- [Wat gaan de huizenprijzen doen in 2023?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-gaan-de-huizenprijzen-doen-in-2023/) - De Nederlandse huizenmarkt is zwaar oververhit. De afgelopen 5 jaar stegen de huizenprijzen met gemiddeld 8 procent per jaar. In november 2021 waren koopwoningen zelfs ruim 20% duurder dan een jaar eerder, de grootste prijsstijging sinds de start van de metingen door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Volgens cijfers van de Nederlandse Vereniging
- [The Great Taking en de Nederlandse huizenzeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/the-great-taking-en-de-nederlandse-huizenzeepbel/) - “The Great Taking” is de titel van het boek van voormalig hedgefondsmanager David Rogers Webb. In het boek, dat gratis te downloaden is, wordt uitgelegd hoe de internationale en nationale wetgeving zo is vormgegeven dat al onze bezittingen door banken en financiële instellingen als onderpand worden aangehouden voor het geval ze failliet gaan. Dit betekent
- [Hugo de Jonge: De woningprijzen moeten dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hugo-de-jonge-de-woningprijzen-moeten-dalen/) - Minister Hugo de Jonge (CDA) maakte zich afgelopen maand minder populair bij de vastgoedmannetjes door met een plan te komen om de huursector te reguleren. Deze week deed een uitspraak van hem weer veel stof opwaaien op Twitter. Hugo is duidelijk: "De woningprijzen moeten dalen, dat is juist goed"
- [Dalende huizenprijzen en het negatieve welvaartseffect (reverse-wealth effect)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-huizenprijzen-en-negatieve-welvaartseffect-reverse-wealth-effect/) - Als de huizenprijzen stijgen kan bij consumenten het welvaartseffect ontstaan. Dit is een psychologisch verschijnsel waardoor mensen zich "rijker voelen" en daardoor meer gaan consumeren, ook al gaat het om een 'papieren' winst die niet gemakkelijk of snel te verzilveren is. Het negatieve welvaartseffect (the reverse-wealth effect) is een economisch begrip dat duidt op het
- [Nederland nummer 2 in bubbelindex Economist](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederland-nummer-2-in-bubbelindex-economist/) - Nederland staat weer eens bovenaan een lijstje. Dit keer de huizenbubbelindex van economist.com
- [Wat gaan de huizenprijzen doen in 2022?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-gaan-de-huizenprijzen-doen-in-2022/) - Door de enorme rentestijgingen en de hoge inflatie is de kans zeer groot dat de huizenprijzen gaan dalen in 2022. Wat denkt u dat de huizenprijzen gaan doen in 2022?
- [Prijsstijging koopwoningen loopt op naar 21,1 procent in januari](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijsstijging-koopwoningen-loopt-op-naar-211-procent-in-januari/) - Bestaande koopwoningen waren in januari 21,1 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging sinds de start van de statistiek in 1995. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is
- [Pieter Omtzigt: De woningmarkt heeft bij de formerende partijen geen prioriteit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pieter-omtzigt-de-woningmarkt-heeft-bij-de-formerende-partijen-geen-prioriteit/) - De overheid moet volgens Omtzigt een centrale rol nemen op het terrein van de woningmarkt. Zo zouden er gebieden moeten worden aangewezen waar grootschalig gebouwd kan worden – ook als dat op landbouwgrond is. De verhuurdersheffing voor woningcorporaties moet afgeschaft worden om hen in staat te stellen meer sociale huurwoningen te bouwen. Volgens Omtzigt gebeurt
- ['Nederland stevent af op financiële crisis'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederland-stevent-af-op-financiele-crisis/) - Nederland behoort tot de landen die de grootste kans maken om in de komende twaalf kwartalen in een financiële crisis terecht te komen. Alleen Zweden, Taiwan, Duitsland, Japan en met name de Verenigde Staten lopen nog meer risico. Dit stelt econoom Rob Subbaraman van de Japanse zakenbank Nomura op basis van een door hem geconstrueerd
- [Klaas Knot: huizenprijzen moeten in de inflatie-index](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/klaas-knot-huizenprijzen-moeten-in-de-inflatie-index/) - De ECB overweegt nu eindelijk de huizenprijzen meer gewicht te geven in de inflatie-index. Klaas Knot is er ook voorstander van. „Dit is een onderwerp waar we absoluut iets mee moeten. Je hebt een toch wat vreemde situatie: wij als centrale bankiers doen ons beklag over te lage inflatie, maar als je in het land
- [Niet een tekort aan woningen is het probleem, maar een overschot in de financieringsruimte](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/niet-een-tekort-aan-woningen-is-het-probleem-maar-een-overschot-in-de-financieringsruimte/) - Het is hoog tijd dat de heilige huisjes van de woningmarkt worden gesloopt, betoogt Jona van Loenen. Zo lijnrecht als de politieke partijen tegenover elkaar staan op talloze sociaaleconomische thema’s, zo goed kunnen ze elkaar vinden op de woningmarkt. Alle partijen zien hetzelfde probleem en hebben ook dezelfde oplossing. Huizen zijn te duur. Er is
- [De verdrievoudiging van de huizenprijzen is veroorzaakt door toegenomen financieringsruimte](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-verdrievoudiging-van-de-huizenprijzen-is-veroorzaakt-door-toegenomen-financieringsruimte/) - De verdrievoudiging van de Nederlandse huizenprijzen over de afgelopen 25 jaar hangt vooral samen met toegenomen financieringsruimte van kopers, en minder met veranderingen van het woningentekort. Deze prijsstijging reflecteert in belangrijke mate de trendmatig gedaalde kapitaalmarktrente en gestegen huishoudinkomens, waardoor huizenkopers hogere hypotheken kunnen afsluiten en dus meer kunnen bieden voor een huis. Extra woningbouw
- [Banken zijn strenger bij afsluiten van nieuwe hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-zijn-strenger-bij-afsluiten-van-nieuwe-hypotheek/) - Nederlandse banken zijn in het tweede kwartaal strenger geworden bij het afsluiten van hypotheken, schrijft De Nederlandsche Bank. In een door DNB gehouden enquête onder de Nederlandse banken geven zij aan de acceptatiecriteria voor leningen aan ondernemingen en voor woninghypotheken in het tweede kwartaal van 2020 te hebben verscherpt. De banken verwachten de criteria de
- [Maartje Martens:“Niet huisvesting als investering, maar huisvesting als dienst.”](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/maartje-martensniet-huisvesting-als-investering-maar-huisvesting-als-dienst/) - Paul van Liempt in gesprek met woningmarktexpert Maartje Martens over de coronacrisis en de woningmarkt. Ze betoogt: “Niet huisvesting als investering, maar huisvesting als dienst.” Martens zet een aantal verschillen tussen de woningmarkt tijdens de coronacrisis en tijdens de financiële crisis van 2008 uiteen. Lees ook: Corona als katalysator voor de woningmarktcrisis anno 2020 -
- [Professor Bezemer: “De Nederlandse huizenmarkt is een ponzi scheme”](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/professor-bezemer-de-nederlandse-huizenmarkt-is-een-ponzi-scheme/) - Professor Bezemer legt uit waarom de huizenmarkt in Nederland een ponzi scheme is, en hoe dit de economie instabiel maakt. Dit kan ook heel goed de reden zijn dat het IMF het de komende jaren voor Nederland somber inziet.
- [PBL: Overheidsbeleid lost problemen woningmarkt niet op](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pbl-overheidsbeleid-lost-problemen-woningmarkt-niet-op/) - Het huidige beleid van de overheid draagt niet bij aan een oplossing voor de problemen op de woningmarkt, concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een donderdag gepubliceerd rapport. Uiteenlopende groepen op de woningmarkt ondervinden op dit moment problemen met huisvesting. Het gaat om starters, mensen die met spoed een woning nodig hebben, ouderen
- [Consumptie in Nederland hangt sterk samen met de huizenprijs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/consumptie-in-nederland-hangt-sterk-samen-met-de-huizenprijs/) - Uit een internationaal vergelijkende analyse volgt dat Nederland behoort tot een groep landen met een relatief sterk verband tussen huizenprijzen en particuliere consumptie. De sterkte van dit verband hangt vooral samen met de relatieve omvang van het aandeel eigenwoningbezitters met een hypotheek. Dit suggereert dat de institutionele verschillen tussen hypotheekmarkten, zoals verschillen in de fiscale
- [De woningmarkt is kapot! :Sven Hulleman en Arno Wellens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-woningmarkt-is-kapot-sven-hulleman-en-arno-wellens/) - Een gesprek over het failliet van de woningmarkt. Volgens de BIS zijn de prijzen in de woningmarkt veel te hoog. Betaalbare woningen zijn niet meer te krijgen. Sociale woningen werden door de corporaties afgestoten en zijn boven het niveau van van de sociale huur gestegen. Internationale beleggers spelen daarbij een belangrijke rol. Het grondrecht van
- [prof. dr. D.J. (Dirk) Bezemer legt het geheim van geld uit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prof-dr-d-j-dirk-bezemer-legt-het-geheim-van-geld-uit/) - Dirk Bezemer Legt in eenvoudige bewoordingen uit wat geld is en hoe het geschapen wordt. Ik het kort komt het hier op neer: Geld is schuld dat uit het niets verschijnt. Commerciële banken creëren het meeste geld. Ze doen dat in de vorm van hypotheken. Als een hypotheek wordt afgelost verdwijnt dat geld ook weer
- [Waarom wil Stientje van Veldhoven (D66) niet praten over de betaalbaarheid van woningen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-wil-stientje-van-veldhoven-d66-niet-praten-over-de-betaalbaarheid-van-woningen/) - De Nederlandse huizenmarkt is totaal verziekt. De hele economie leunt op de huizenmarkt en de banken zijn enorm kwetsbaar voor dalende huizenprijzen. Daarom worden jongeren door de VVD, het CDA en D66 gedwongen om een schuldslaaf van de staat te worden en wil men niet over de betaalbaarheid van huizen praten. In dit filmpje eerst
- [VVD: beleggers zijn belangrijker dan starters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-beleggers-zijn-belangrijker-dan-starters/) - Gisteren werd in het debat "Tekort aan woningen" weer pijnlijk duidelijk dat de VVD er alles aan doet om de de winsten van de leden van Kamminga's Vastgoedbelang zo hoog mogelijk te houden. Jan Kamminga is een prominent VVD'er en voorzitter van dé Nederlandse vereniging van particuliere verhuurders.
- [Is CDA-Tweede Kamerlid Erik Ronnes corrupt inzake Rijnenburg Utrecht?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/is-cda-tweede-kamerlid-erik-ronnes-corrupt-inzake-rijnenburg-utrecht/) - De kamerleden Erik Ronnes (CDA) en Daniel Koerhuis (VVD) willen minister Stientje van Veldhoven dwingen huizen te bouwen op Rijnenburg. Het Utrechtse college van burgemeester en wethouders willen dat er in Rijnenburg acht windmolens en circa 230 hectare aan zonnepanelen komen. Volgens Ronnes is de situatie op de Utrechtse woningmarkt zodanig dat de minister er
- [Klaas Knot: De Nederlandse huizenmarkt zorgt voor een boom-bust economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/klaas-knot-de-nederlandse-huizenmarkt-zorgt-voor-een-boom-bust-economie/) - Klaas Knot mocht gisteren bij Buitenhof weer zijn ingestudeerde toneelstukje opvoeren. Veel nieuws had hij niet te vertellen. Maar hij gaf wel heel duidelijk aan dat de stimulering van het bezit van een eigen woning verstorend werkt voor de stabiliteit van de economie.Het bevoordelen van de huisbezitter ten opzichte van de huurder zorgt voor een
- [Huizenprijzen in 2020](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-in-2020/) - Wat denkt u dat de huizenprijzen gaan doen in 2020? Ben je straks de sukkel die de rest van zijn leven tot zijn strot in de schulden zit, of is een hypotheek van 450.000EUR voor een nieuw rijtjeshuis een topinvestering?
- ['Nederland kwetsbaar voor nieuwe crash huizenmarkt’](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederland-kwetsbaar-voor-nieuwe-crash-huizenmarkt/) - Nederland is kwetsbaar voor een crash op de woningmarkt. Als dat gebeurt komt de economie tot stilstand. Dat concludeert kredietbeoordelaar Moody’s op basis van eigen onderzoek. "The report simulates the impact of three scenarios where house prices fall, based on previous downturns in more than 40 countries, ranging from a 29% price decline over six
- [Peter Boelhouwer: luister gewoon naar de bouwlobby; geef starters opnieuw tophypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/peter-boelhouwer-luister-gewoon-naar-de-bouwlobby-geef-starters-opnieuw-tophypotheken/) - Peter Boelhouwer, Hoogleraar Woningmarkt aan de TU Delft, heeft de oplossing voor de woningmarkt. Starters moeten gewoon weer tophypotheken kunnen krijgen zoals tot-en-met 2008 gebruikelijk was. zie ook: De overheid en de banken hebben volgens prof.dr. Peter Boelhouwer de huizenprijzen opgedreven http://youtu.be/p3-EBS2pX-M Albert Einstein: "We can't solve problems by using the same kind of thinking we
- [Maartje Martens: We moeten naar een systeem van hurende starters en af van het kwetsbare model van doorstroming.](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/maartje-martens-we-moeten-naar-een-systeem-van-hurende-starters-en-af-van-het-kwetsbare-model-van-doorstroming/) - Maartje Martens is woningmarkt expert. Nadat ze zes jaar onderzoek heeft gedaan in Engeland naar internationale vergelijking van woningmarkten en systemen van woningfinanciering, is ze zich gaan toeleggen op de Nederlandse woningmarkt. Paul van Liempt vraagt haar hoe de Nederlandse woningmarkt er momenteel voorstaat. Volgens Martens zitten we onmiskenbaar in een huizenzeepbel. Hoe komen we
- [Minister Stientje van Veldhoven (D66): meer lenen is goed voor de starter!](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/minister-stientje-van-veldhoven-d66-meer-lenen-is-goed-voor-de-starter/) - Sinds 1 november 2019 hebben we een nieuwe Minister voor Milieu en Wonen. Stientje van Veldhoven (D66) is haar naam. Tijdens de commissievergadering van Wonen en Ruimte werd duidelijk dat we van haar niet veel hoeven te verwachten. In één minuut tijd zegt ze al twee totaal tegenstrijdige dingen. Eerst zegt ze dat meer lenen
- [Waar komt het geld voor uw hypotheek vandaan?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waar-komt-het-geld-voor-uw-hypotheek-vandaan-2/) - Richard Werner, professor of International Banking aan the University of Southampton legt het uit. De bancaire sector is gemachtigd door de centrale bank om liquiditeit (geld) ter beschikking te stellen op het gebied van leningen en hypotheken. De uitgifte daarvan gebeurt door de banken. In Nederland dus de Rabobank, ING en ABN AMRO. Je zal
- [Banken moeten miljarden achter de hand houden om mogelijke daling huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-moeten-miljarden-achter-de-hand-houden-om-mogelijke-daling-huizenprijzen/) - Banken worden verplicht om meer buffers achter de hand te houden voor de hypotheken die ze verstrekken. Toezichthouder De Nederlandsche Bank is bang voor zware klappen voor de banken mochten de huizenprijzen instorten. Daarom moeten ze zich van de toezichthouder beter voorbereiden. Het komt erop neer dat Nederlandse banken in totaal 3 miljard euro extra
- [AFM: ‘Focus op problematiek met aflossingsvrije hypotheken’](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afm-focus-op-problematiek-met-aflossingsvrije-hypotheken/) - De AFM presenteerde gisteren zijn tweede Trendzichtrapport over de belangrijke trends en risico’s in de financiële sector. Waar het vorig jaar nog vooral over de Brexit ging, focust de toezichthouder dit keer op de te verwachten problemen met de aflossingsvrije hypotheken. Trendzicht 2020 bepaalt ook de agenda voor 2020 van de toezichthouder. Eerst wat cijfers:
- [Slechts 6% van de koophuizen is betaalbaar met een modaal inkomen van €36.000](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/slechts-6-van-de-koophuizen-is-betaalbaar-met-een-modaal-inkomen-van-e36-000/) - Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen vrijwel onmogelijk een woning te vinden,constateert hypotheekadviseur De Hypotheker. Vooral voor Jan Modaal is het aantal betaalbare woningen zeer gering. De Hypotheker heeft in kaart gebracht voor hoeveel woningen van het totale woningaanbod huizenzoekers met een modaal inkomen van 36.000 euro bruto in aanmerking kunnen komen. Dat
- [Hans Hoogervorst: VVD is veel te lang achter heilige koe van de eigen woning blijven aanlopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hans-hoogervorst-vvd-is-veel-te-lang-achter-heilige-koe-van-de-eigen-woning-blijven-aanlopen/) - De VVD is volgens Hans Hoogervorst (oud VVD minister van Financiën) veel te lang achter heilige koe van de eigen woning blijven aanlopen. Dit is volgens Hans mede de oorzaak van de te hoge hypotheekleningen en hoge LTV ratio's. Het heeft een groot probleem voor Nederland gecreëerd, dat nog steeds bestaat aldus Hoogervorst. bron: Sustainable
- [Financieel Stabiliteitscomité (FSC): Leennormen niet oprekken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/financieel-stabiliteitscomite-fsc-leennormen-niet-oprekken/) - Financiering van verduurzaming dient consistent te zijn met de geldende hypothecaire leennormen en dient gepaard te gaan met voldoende waarborgen ten aanzien van de gerealiseerde energiebesparing. Dat benadrukt het Financieel Stabiliteitscomité (FSC). De bouwlobby, GroenLinks en D66 wilde voor de verduurzaming van de Nederlandse woningen financieren met een laagdrempelige financiering. Om ook armlastige en onwillige
- [Trendbreuk: minder hypotheken voor starters op de huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/trendbreuk-minder-hypotheken-voor-starters-op-de-huizenmarkt/) - et aantal hypotheekaanvragen onder starters is in het eerste kwartaal van 2019 met 7% afgenomen ten opzichte van het eerste kwartaal in 2018, zo blijkt uit de data van HDN (Hypotheken Data Netwerk). Daarbij is het gemiddelde hypotheekbedrag wel verder gestegen met 5%. Het lijkt erop dat de starter op de huidige woningmarkt steeds meer
- [Vaste lasten maken nu meer dan helft inkomen Nederlanders uit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vaste-lasten-maken-nu-meer-dan-helft-inkomen-nederlanders-uit/) - Nederlandse huishoudens zijn dit jaar voor het eerst meer dan de helft van hun inkomen kwijt aan vaste lasten. Vooral mensen met een modaal inkomen en een huurhuis zijn relatief veel geld kwijt aan vaste kosten. Vaste lasten maken nu gemiddeld 55 procent van ons inkomen uit, waar dat tien jaar geleden nog 5 procentpunt
- [De Nederlandsche Bank: Woningen worden systematisch overgewaardeerd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-nederlandsche-bank-woningen-worden-systematisch-overgewaardeerd/) - n 95 procent van de gevallen is de taxatiewaarde van een woning gelijk aan of hoger dan de de koopsom. Dat schrijft De Nederlandsche Bank (DNB) woensdag na onderzoek naar de betrouwbaarheid van woningtaxaties. De centrale bank concludeert dat dit duidt op systematische overwaardering van woningen. De resultaten van het DNB-onderzoek zijn gebaseerd op ruim
- [De Nederlandse huizenzeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-nederlandse-huizenzeepbel/) - Twee plaatjes die de Nederlandse huizenzeepbel en het ontstaan ervan goed weergeven. bron: dnb.nl
- ['Banken zijn dieven'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-zijn-dieven/) - Door Albert Spits Publicatiedatum: 05-05-2003 Waarschijnlijk heeft u het wel eens horen zeggen: banken zijn dieven. Waarom zegt men dat? Waarom mogen moslims geen rente betalen? (woekergeld) De bancaire sector is gemachtigd door de centrale bank om liquiditeit (geld) ter beschikking te stellen op het gebied van leningen en hypotheken. De uitgifte daarvan gebeurt door
- [Een eigen huis, een plekje onder water](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-eigen-huis-een-plekje-onder-water/) - Tot begin van dit decennium vonden de banken een aflossingsvrije hypotheek nog een goed idee: de huizenkoper betaalt dan ‘slechts de rente’ over de lening. Nu is er ineens de campagne ‘aflossingsblij’ van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB): kennelijk moeten klanten snel van die eerder zo veilig geachte aflossingsvrije hypotheek af. Wat is er
- [Extreem weinig Nederlanders hypotheekvrij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/exreem-weinig-nederlanders-hypotheekvrij/) - In de Europese Unie zijn grote verschillen tussen landen wat betreft het huizenbezit. In Nederland woont bijna 70 procent van de bevolking in een eigen woning. In Duitsland is het eigenwoningbezit een stuk lager. Databureau Statista stelde voor Business Insider een infographic samen over huizenbezit en hypotheken, op basis van gegevens van statistiekbureau Eurostat en
- [Klaas Knot: De huizenmarkt is een bedreiging voor de economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/klaas-knot-de-huizenmarkt-is-een-bedreiging-voor-de-economie/) - President Klaas Knot van De Nederlandsche Bank wil de hypotheekrenteaftrek stevig blijven afbouwen, om op termijn de eigen woning te kunnen belasten als een vorm van eigen vermogen via box 3. Dat zei Knot zondag in gesprek met Jort Kelder in NPO tv-programma Buitenhof. Knot herhaalde daarmee eerder pleidooien. De president van de centrale bank
- [De gigantische omvang van de Nederlandse private schulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-gigantische-omvang-van-de-nederlandse-private-schulden/) - De hoeveelheid schulden in de wereld is historisch gezien uitzonderlijk hoog. Ook in Nederland is de schuldenomvang de afgelopen decennia sterk gestegen. De totale omvang van de private schuld (consumenten, bedrijven en andere niet-financiële instellingen) steeg volgens bis-statistieken van minder dan 40 procent van het bbp in 1960 naar meer dan 250 procent nu. Dit
- [Topambtenaar: hypotheekrenteaftrek verder omlaag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/topambtenaar-hypotheekrenteaftrek-verder-omlaag/) - Het kabinet moet plannen gaan maken om de hypotheekrenteaftrek nog verder te beperken. De hoogste ambtenaar van het ministerie van Economische Zaken, Maarten Camps, adviseert dat in zijn traditionele nieuwjaarsartikel in het economenblad ESB. Volgens Camps zal verdere verlaging van de aftrek meer rust brengen op de onstuimige woningmarkt. In tijden van economische groei, zoals
- [Wat gaan de huizenprijzen doen in 2019?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-gaan-de-huizenprijzen-doen-in-2019/) - Wat verwacht u? Gaan we de zeepbel nog iets verder opblazen?
- [We staan op nul](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/we-staan-op-nul/) - De groei van de wereldeconomie neemt af, dat zien we iedere dag. Veel landen zijn niet goed voorbereid op een eventuele recessie, zei een topman van het IMF onlangs. .LUISTER | We staan op nul Er kan een tijd aankomen dat het echt slecht gaat. Dan kunnen we op traditionele wijze het begrotingstekort verhogen, de
- [FSC verkent beleidsopties om oververhitting op huizenmarkt tegen te gaan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/fsc-verkent-beleidsopties-om-oververhitting-op-huizenmarkt-tegen-te-gaan/) - Het Financieel Stabiliteitscomité (FSC) heeft in zijn vergadering van 1 november geconstateerd dat de spanningen op de Nederlandse huizenmarkt toenemen. Het FSC heeft beleidsopties verkend om tot een evenwichtige ontwikkeling op de huizenmarkt te komen, waarbij procyclische effecten worden voorkomen en oververhitting wordt tegengaan. Verder heeft het comité gesproken over actuele risico’s op financiële markten,
- [Waarom wil Mark Rutte zo graag hoge huizenprijzen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-wil-mark-rutte-zo-graag-hoge-huizenprijzen/) - Ja, waarom eigenlijk? https://youtu.be/MhljaTwzhxQ
- [Arnoud Boot: Het financiële systeem is onhoudbaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arnoud-boot-het-financiele-systeem-is-onhoudbaar/) - Het financiële systeem is onhoudbaar, kapot of zelfs failliet stelt Boot. Daarbinnen is het geldstelsel dringend aan een aanpassing toe. Problematiek rond de geldcreatie werd door de stichting ‘Ons Geld’ geagendeerd en werd door de Raad serieus genomen. Verder gaat dit gesprek over de invloed van FinTec en de opkomst en mogelijke gevaren van China.
- [Versnelde beperking hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/versnelde-beperking-hypotheekrenteaftrek/) - Vanaf 2019 wordt ook het maximumpercentage van de hypotheekrenteaftrek aangepast. Dat ligt volgend jaar nog op 49 procent, maar daalt dan in stappen van 3 procentpunt tot 37,05 procent in 2023. Gevolg van deze aanpassingen is dat middeninkomens de beperking van de hypotheekrenteaftrek vooral in 2019 flink voelen. Voor een inkomen tussen de 20.000 euro
- [AFM en DNB waarschuwen minister van Financiën voor te hoge hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afm-en-dnb-waarschuwen-minister-van-financien-voor-te-hoge-hypotheken/) - AFM en DNB waarschuwen de minister van Financiën opnieuw voor te hoge hypotheken. AFM en DNB achten een verruiming van de hypothecaire leennormen ongewenst. Vergroting van de leenruimte kan de verhouding tussen de hypotheekschuld en het inkomen, die in Nederland in vergelijking met andere landen nog steeds hoog is, verder doen toenemen. Deze hoge schuld
- [ISO luidt noodklok: studieschuld maakt hypotheek kansloos](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/iso-luidt-noodklok-studieschuld-maakt-hypotheek-kansloos/) - Studieschulden zijn van grote invloed op de hoogte van een hypotheek. Dat blijkt uit een inventarisatie van het Interstedelijk Studenten Overleg (ISO) onder de vijf grootste hypotheekverstrekkers van Nederland. Hoewel de regels zijn versoepeld sinds de invoering van het sociaal leenstelsel, is daar te weinig van te merken bij hypotheekverstrekkers. Zo blijkt uit de inventarisatie
- [Ger Hukker verwacht dat de huizenprijzen nog jaren blijven dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ger-hukker-verwacht-dat-de-huizenprijzen-nog-jaren-blijven-dalen/) - Boele Staal (NVB) en Ger Hukker (VNB) waren vandaag te gast bij TROS In Bedrijf. Ger gaf hierin aan dat de huizenprijzen waarschijnlijk nog jaren blijven dalen. http://youtu.be/PJRPDeuQ3Jo Boele Staal (NVB): Mijn zoon wacht in een huurwoning op verdere prijsdaling bron: TROS.nl Oost Europa heeft waarschijnlijk nog veel meer schaarste, of willen de jongeren daar
- [Andere spelregels door buy-to-let](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/andere-spelregels-door-buy-to-let/) - In de decennia voor de kredietcrisis waren beschikbaarheid van krediet en de snelle toename van hypotheekschuld de drijvende kracht achter de alsmaar stijgende woningprijzen. Sinds kort zijn het de vermogende beleggers en investeerders die de dynamiek op de markt van bestaande koopwoningen zijn gaan bepalen, kortweg aangeduid met buy-to-let. Deze nieuwe marktdynamiek heeft consequenties voor
- [Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijzen-koopwoningen-op-hoogste-niveau-ooit/) - In mei 2018 bereikten de prijzen van bestaande koopwoningen het hoogste niveau ooit. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard. Na een piek in augustus 2008 daalden
- [Leiden hoge hypotheken tot lagere groei?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/leiden-hoge-hypotheken-tot-lagere-groei/) - Door: Steve Keen Ask a conventional economist about household debt and they’ll say it’s not an issue. The money you spend on repayments won’t be spent on shopping, but whoever gets that money will spend it and keep it circulating. Phil Dobbie asks Prof Steve Keen whether, in that case, debt matters. Listen in to
- [De groeiende bubbel op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-groeiende-bubbel-op-de-woningmarkt/) - Door: Hans Stegeman Vroeger kreeg ik op woensdagmiddag van mijn moeder 'echte' kauwgom. Zo’n grote roze knoeperd. Bubblicious geheten. In mijn herinnering deed ik op woensdagmiddag niets anders dan buiten voetballen en ondertussen bellen blazen. De rest van de week moesten we het doen met van die kleintjes. Benbits. Geen bellen mee te blazen. Bedreiging
- [Oud-minister van Financiën Hoogervorst ( VVD'er): "De VVD is veel te lang achter de heilige koe van de eigen woning blijven aanlopen"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/oud-minister-van-financien-hoogervorst-vvder-de-vvd-is-veel-te-lang-achter-de-heilige-koe-van-de-eigen-woning-blijven-aanlopen/) - Oud-minister van Financiën Hoogervorst ( VVD'er): "Er past mij als voormalig VVD politicus een zeker boetekleed. Wat ik ook al eerder in het openbaar heb aangetrokken, namelijk dat wij als VVD veel te lang achter de heilige koe van de eigen woning zijn blijven aanlopen. Wat mede een oorzaak is geweest van hoge hypotheekleningen, hoge
- [Wat gaan de huizenprijzen doen in 2018?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-gaan-de-huizenprijzen-doen-in-2018/) - Wat denken jullie dat de huizenprijzen gaan doen?
- [Waarschuwing voor te hoge schulden bij Nederlandse huishoudens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarschuwing-voor-te-hoge-schulden-bij-nederlandse-huishoudens/) - Kredietbeoordelaar Moody's waarschuwt voor de hoge schuldenniveau's bij huishoudens in Nederland. De vele uitstaande hypotheken en andere leningen kunnen immers betalingsproblemen in de hand werken als de rente weer gaat oplopen. Andere belangrijke uitdagingen vormen de economische gevolgen van het verder dichtdraaien van de gaskraan in Groningen en langetermijnkosten in verband met de vergrijzende bevolking.
- [Alles Wat Je Moet Weten Over Geld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/alles-wat-je-moet-weten-over-geld/) - Door: Martijn van der Linden In deze lezing vertelt Martijn van de Linden alles wat je als TU-student moet weten over geld om te begrijpen wat er op dit moment gebeurt in de wereld. Over wat geld is, wat banken doen en wat financiële markten zijn. Hoe wordt geld gecreëerd en waarom is er zoveel
- [Herman Wijffels: We zijn niet uit de problemen; de centrale banken zijn gevangene van hun eigen beleid](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/herman-wijffels-we-zijn-niet-uit-de-problemen-de-centrale-banken-zijn-gevangene-van-hun-eigen-beleid/) - Boel alleen aan de gang als we geld gratis maken Waar het nu om draait, is dat we naar een ander monetair systeem dan geld als schuld moeten. Wijffels ziet een wereld waarin we de boel alleen aan de gang kunnen houden als we geld gratis maken. De centrale banken zijn de gevangene van hun
- [Recordhoogte gemiddelde hypotheeksom door  gespannen woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/recordhoogte-gemiddelde-hypotheeksom-door-gespannen-woningmarkt/) - Forse daling in aantal hypotheken voor starters De gemiddelde hypotheeksom is nog nooit zo hoog geweest als in het derde kwartaal van 2017 (€287.000,-). Na een relatief stabiele hypotheeksom over de eerste twee kwartalen van 2017, groeit de gemiddelde hypotheeksom in het derde kwartaal van 2017 weer. Ook stijgt het aantal verstrekte hypotheken flink, behalve
- [Middeninkomens op de woningmarkt: ruimte op een krap speelveld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/middeninkomens-op-de-woningmarkt-ruimte-op-een-krap-speelveld/) - Middeninkomens hebben beperkt toegang tot de sociale huursector, maar verdienen ook niet altijd genoeg om een vrijehuursectorwoning te betalen. Deze studie brengt in beeld waar middeninkomens wonen, wat ze kunnen uitgeven aan wonen en welke mogelijkheden er zijn om het aanbod aan betaalbare en toegankelijke huurwoningen voor middeninkomens te vergroten. Beperkt aanbod aan betaalbare en
- [Hypotheken in Nederland worden fors duurder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheken-in-nederland-worden-fors-duurder/) - De hypotheken in vooral Nederland worden binnenkort fors duurder. De kosten van nieuwe internationale regels zijn voor de rekening van de klant. Nieuwe internationale regels schrijven voor dat banken meer reserves moeten aanhouden voor risico's op hun hypotheekportefeuilles. De kosten daarvan berekenen zij door aan de klant. Dit meldde president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank
- [DNB: Stevige aanpak aflossingsvrije hypotheken nodig](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-stevige-aanpak-aflossingsvrije-hypotheken-nodig/) - Volgens De Nederlandsche Bank moeten kredietverstrekkers klanten actief wijzen op het risico van aflossingsvrije hypotheken en ze helpen bij het vinden van een passende oplossing. https://youtu.be/bCd3O2MDShM Klanten van deze kredietverstrekkers moeten gestimuleerd worden om het aflossingsvrije deel van hun hypotheek te beperken, bijvoorbeeld door extra aflossingen mogelijk te maken met oversluiting van de hypotheek, tegen
- [Aflossingsvrije hypotheek dreigt molensteen te worden voor 50-plussers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aflossingsvrije-hypotheek-dreigt-molensteen-te-worden-voor-50-plussers/) - Honderdduizenden 50-plussers dreigen in de problemen te komen bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Ze hebben vaak niet of nauwelijks afgelost op hun oude hypotheek, maar hebben wel veel overwaarde op het huis. Maar die overwaarde telt niet mee bij de beoordeling van een nieuwe hypotheek, waarschuwt ING. De hoogte van de hypotheek wordt
- [Formatiedag 181: ook de hypotheekrenteaftrek ligt op tafel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/formatiedag-181-ook-de-hypotheekrenteaftrek-ligt-op-tafel/) - Vandaag en in de komende dagen moeten belangrijke knopen worden doorgehakt aan de formatietafel. Over de belastingen, over waar het geld naartoe moet en over de arbeidsmarkt. Ook de hypotheekrenteaftrek wordt besproken. "Het H-woord, de hypotheekrenteaftrek, dat is altijd explosief", zegt NOS-verslaggever Ron Fresen. "Ook nu is dat het geval, maar het ligt echt op
- [Wacht maar, ook deze bubbel spat uiteen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wacht-maar-ook-deze-bubbel-spat-uiteen/) - Huizenbezitters denken opnieuw slapend rijk te worden. Erik Ooms slaat de euforie op de woningmarkt met verbazing gade. Heeft dan niemand geleerd van de economische crisis? Van slavernij en tulpenbollen tot brievenbusfirma’s en Airbnb. Onze handelsgeest zorgt er al eeuwen voor dat verdienen op de korte termijn het wint van rechtvaardigere oplossingen voor de lange
- [Ewald Engelen: de huizenmarkt is nog steeds een zeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ewald-engelen-de-huizenmarkt-is-nog-steeds-een-zeepbel/) - Ewald Engelen: de huizenmarkt is nog steeds een zeepbel https://youtu.be/eAkrSUOXy6s bron: cafeweltschmerz.nl
- [De wereldwijde schuldeneconomie vertoont ernstige scheuren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-wereldwijde-schuldeneconomie-vertoont-ernstige-scheuren/) - De wereldeconomie groeit, maar deze groei is niet duurzaam. De wereldwijde schulden groeien namelijk nog veel harder en dat brengt grote risico's met zich mee. In China, de VS, maar ook in Nederland worden de scheuren zichtbaar. Lees verder bij: https://twitter.com/FTM_nl/status/870647962921291776
- [De 7 megaproblemen op de huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-7-megaproblemen-op-de-huizenmarkt/) - Ongelijkheid tussen kopers en huurders, buitensporige hypotheekverstrekking, speculatie: de overheid gaat een fundamentele aanpak van de woningmarkt uit de weg. Sterker: ze verergert de problemen. Het is een cliché dat het menselijk geheugen kort is, maar als het om koopwoningen gaat lijkt het geheugen nog wat korter dan bij andere onderwerpen. Nu de huizenprijzen weer
- [IMF sluit zich aan bij DNB en AFM](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/imf-sluit-zich-aan-bij-dnb-en-afm/) - Nadat de toezichthouders Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank (DNB) vorige week aandrongen op hervormingen op de woningmarkt sluit het IMF zich nu bij hen aan. Volgens het IMF moet de maximale 'loan-to-value-ratio' in Nederland terug naar 90% van de waarde van een woning. Verder moet de hypotheekrenteaftrek met minstens 1 procentpunt per
- [AFM en DNB voorzien grote problemen op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afm-en-dnb-voorzien-grote-problemen-op-de-woningmarkt/) - Miljoenen huiseigenaren met aflossingsvrije hypotheken moeten worden aangespoord om af te lossen. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) vindt dit nodig om problemen te voorkomen. Gelijktijdig komt de president-directeur van De Nederlandsche Centrale Bank, Klaas Knot in de media omdat hij vindt dat er nog altijd te veel geleend en te veel gespaard wordt in Nederland.
- [NOS Journaal en Nieuwsuur misleiden Nederlanders over de economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nos-journaal-en-nieuwsuur-misleiden-nederlanders-over-de-economie/) - NOS Journaal en Nieuwsuur voorspellen een nieuwe gouden eeuw! Maar wat zeggen de echte experts? https://youtu.be/duMibYDQ3Us
- [Boonstra (Rabobank) maakt zich zorgen over de huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/boonstra-rabobank-maakt-zich-zorgen-over-de-huizenprijzen/) - Rabo econoom Wim Boonstra maakt zich zorgen over de huizenprijzen. We zitten in het oog van de storm. https://youtu.be/VN-6XWMisTg Boonstra is er natuurlijk zelf één van de vermogende klasse... Het hele interview van @paulbuitink met Wim Boonstra https://www.youtube.com/watch?v=0IijIFgGm9E
- [Arnoud Boot: de Nederlandse overheid stond klaar om hypotheken op te kopen met pensioengeld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arnoud-boot-de-nederlandse-overheid-stond-klaar-om-hypotheken-op-te-kopen-met-pensioengeld/) - Professor Arnoud Boot vertelt in een gesprek met Willem Middelkoop bij Café Weltschmerz dat de Nederlandse overheid klaar stond om de banken te verlossen van de hypothekenzeepbel. Dit zou dan gedaan worden met pensioengeld. https://youtu.be/Tj7h7HhWqrQ Boot is een echte insider, hij is onder andere kroonlid van de Sociaal Economische Raad, voorzitter van de Bankraad van De
- [Maximale hypotheek moet naar 80 procent van waarde huis, vindt IMF](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/maximale-hypotheek-moet-naar-80-procent-van-waarde-huis-vindt-imf/) - Nederlandse huiseigenaren hebben nog altijd te hoge hypotheekschulden in verhouding tot de waarde van woningen. Nieuwe hypotheken zouden op termijn nog maar 80 procent van de woningwaarde mogen uitmaken. Dat stelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in een rapport over de Nederlandse economie. Het IMF signaleert dat nog altijd 20 procent van de de Nederlandse
- [Dirk Bezemer: de huidige economische groei is niet houdbaar.](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dirk-bezemer-de-huidige-economische-groei-is-niet-houdbaar/) - Prof. dr. D.J. (Dirk) Bezemer legt het nog maar eens een keer uit. https://youtu.be/pNNg2H2YAm4
- [Nieuwe woningmarktbubbel met nieuwe risico’s door opkomst buy-to-let](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nieuwe-woningmarktbubbel-met-nieuwe-risicos-door-opkomst-buy-to-let/) - Door Maartje Martens De Nederlandse woningmarkt wordt overspoeld door een nieuwe groep marktdeelnemers die uitsluitend woningen kopen om weer te verhuren, de zogenaamde buy-to-let. Woningmarktexpert Maartje Martens analyseert deze ontwikkeling en komt tot de conclusie dat die niet zonder gevaren is. Hoewel er geen harde data zijn over de opkomst van buy-to-let moeten beleidsmakers deze
- [Arnoud Boot expains whats wrong with Dutch Housing and pensions](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arnoud-boot-expains-whats-wrong-with-dutch-housing-and-pensions/) - Boot legt het dit keer in het Engels uit... https://www.youtube.com/watch?v=_zWX1LZ8800
- [Scheld ze kwijt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/scheld-ze-kwijt/) - Een moderne schuldzuiveringsoperatie is nodig In onze huidige samenleving wordt krediet beschouwd als middel voor economische groei en individuele vrijheid. In werkelijkheid leidt het tot een schuldensamenleving waarin de sociale cohesie wordt bedreigd. De wereld wacht een ongekend grote golf van schuldafschrijvingen, zo voorspelt centrale-bankveteraan William White, ex-hoofdeconoom van de Bank for International Settlements. Volgens
- [Economie moet minder afhankelijk worden van banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/economie-moet-minder-afhankelijk-worden-van-banken/) - De Nederlandse economie is te afhankelijk van banken. Om dit te verminderen moeten het pensioenstelsel, de huizenmarkt en het belastingsysteem (hypotheekrenteaftrek stimuleert het maken van schulden) op de schop. Dit adviseert de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid (WRR) in het rapport `Samenleving en financiële sector in evenwicht`. WRR-lid Arnoud Boot stelt: `Onbedoeld hebben we er
- [Elsevier snapt niet hoe banken werken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/elsevier-snapt-niet-hoe-banken-werken/) - Bij Elsevier begrijpen ze nog steeds niet hoe banken werken en ook niet hoe ons geldstelsel werkt. Net als 90% van de Nederlanders denkt de Elsevier redacteur ook dat de banken pas geld uit kunnen lenen als er mensen geld gestort hebben. Dit is echter onjuist. In feite creëren de banken een deposito wanneer zij
- [Hoe de politiek en de banken de pensioenen gaan leegzuigen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-de-politiek-en-de-banken-de-pensioenen-gaan-leegzuigen/) - De bankiers van ABN-AMRO en Rabobank en het kabinet hebben hun zin gekregen; Een bailout van de banken door de pensioenfondsen! https://youtu.be/4_Z_LPOjWkI
- [Na 2030 ruim 1 miljoen huishoudens met een restschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/na-2030-ruim-1-miljoen-huishoudens-met-een-restschuld/) - De Nederlandsche Bank heeft vandaag het rapport Overzicht Financiële Stabiliteit gepubliceerd. In dit Rapport waarschuwt DNB dat ruim 1 miljoen huishoudens met een hypotheek na 2030 in de problemen dreigen te komen. Het gaat volgens de toezichthouder vooral om aflossingsvrije en beleggingshypotheken waarbij de eigenaren maar weinig op hebben afgelost of niet genoeg vermogen hebben opgebouwd om
- [Raboleugenaar valt door de mand](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/raboleugenaar-valt-door-de-mand/) - Raboleugenaar Paul de Vries valt behoorlijk door de mand. Hij voorspelt voor de komende jaren forse prijsstijgingen op de Nederlandse woningmarkt. Dit komt volgens de Vries nu mede door achterblijvend nieuwbouwaanbod. In 2010 toen Paul voor de OTB van de TU Delft werkte beweerde hij nog dat het het nieuwbouwaanbod vrijwel geen rol speelde. De
- [DNB-topman Klaas Knot:  hypotheekrente-aftrek versneld afbouwen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-topman-klaas-knot-hypotheekrente-aftrek-versneld-afbouwen/) - De regering moet verdere hervormingen gaan doorvoeren op de huizenmarkt om de Nederlandse economie weer gezond te krijgen. En wel door de hypotheekrenteaftrek versneld af te bouwen. Het is één van de punten op het wensenlijstje van Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank. Knot komt met zijn lijstje nadat Mario Draghi, president van de
- [ING: spaargeld verdwijnt bij aflossen in stenen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ing-spaargeld-verdwijnt-bij-aflossen-in-stenen/) - Steeds minder Nederlanders komen geld tekort. Huishoudens gebruiken het geld dat ze overhouden niet zozeer om te sparen, maar om extra af te lossen. ING Bank noemt dit "Minder sparen, meer geld in stenen" Klopt dit wel? Is het zo dat als spaargeld wordt gebruikt om af te lossen dit de woningmarkt op gaat? https://twitter.com/huizenprijzen/status/753123999203332097
- [Verslaafd aan huizenjacht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/alsof-de-krediet-en-huizencrisis-nooit-zal-terugkeren/) - Tientallen miljoenen Amerikanen hangen dagelijks uren voor HGTV, kort voor House and Garden Television. Dit blije kanaal toont 24 uur per dag en 7 dagen per week hoe naïeve burgers woningen aankopen, opknappen, opwaarderen en herscheppen, alsof de krediet- en huizencrisis nooit zal terugkeren. Uitgangspunt is iemands maximale hypotheekbudget. Maar of dat nu vier ton
- [CPB en PBL: hypotheekrenteaftrek en huursubsidie afschaffen is voor iedereen beter](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cpb-en-pbl-hypotheekrenteaftrek-en-huursubsidie-afschaffen-is-voor-iedereen-beter/) - Als het huren of kopen van een huis niet langer wordt gesubsidieerd, is op de lange termijn iedereen beter af, zo berekende het CPB en het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL). Als de hypotheekrenteaftrek verder wordt afgebouwd, zullen woningprijzen dalen, omdat de vraag afneemt. Kopers hoeven zich dan minder diep in de schulden te steken.
- [Huizenprijzen nog steeds 14,6 procent lager dan tijdens top in augustus 2008](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/koopwoningen-ruim-4-procent-duurder/) - Bestaande koopwoningen waren in april 4,2 procent duurder dan in april 2015. Dat is een fractie minder dan vorige maand. Toen was de prijsstijging met 4,3 procent de grootste in 8 jaar tijd. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande
- [Rabobank: In 2017 gaan de huizenprijzen 5 tot 7% stijgen!](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-in-2017-gaan-de-huizenprijzen-5-tot-7-stijgen/) - De Rabobank ziet het weer helemaal zitten. Een paar jaar geleden durfde voormalig bestuursvoorzitter Piet Moerland de huizenprijzen niet meer te voorspellen. Hij zei toen: ‘Als je zegt dat ze dalen, gaan mensen daar rekening mee houden, dan wordt het een selffulfilling prophecy. Dat doen we dus niet meer.’" Gelukkig heeft de Rabobank in de
- [Aflossingsvrij maakt niet blij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aflossingsvrij-maakt-niet-blij/) - Door Erica Verdegaal Veel Nederlandse huiseigenaren lossen niets af op hun aflossingsvrije hypotheek. Dat kan uitdraaien op een financiële ramp. Zes van de tien Nederlanders kijken financieel vooruit, toont de Monitor Financieel Gedrag van Wijzer in Geldzaken. Vier van de tien doen dat dus niet. Ze weten niet hoe hun pensioen eruit ziet en hebben
- ['pech- en geluksgeneraties'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pech-en-geluksgeneraties/) - Ik ga er verder geen woorden aan vuil maken. Schiet er maar op. https://twitter.com/RF_HFC/status/712679085198192640
- [Is de VVD een criminele organisatie?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-vvd-een-criminele-organisatie/) - De rechtbank heeft het verzoek van het Openbaar Ministerie om de VVD verboden te verklaren en te ontbinden afgewezen. 'Veel VVD-ers hebben een crimineel karakter, maar ze vormen geen samenhangende, criminele organisatie. Daarom kan de VVD niet worden verboden' zie ook: VVD tikt gemeenten op de vingers om woningen Maar het Openbaar Ministerie is niet
- [DNB tegen nieuwe Bazel-regels](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-tegen-nieuwe-bazel-regels/) - Op maandag 8 februari heeft De Nederlandse Bank (DNB) een seminar georganiseerd over het Europees bankentoezicht. Daarbij heeft zij zich verzet tegen de mogelijke nieuwe toezichtregels zoals die zijn voorgesteld door het Bazels Comité, omdat die voor banken met veel Nederlandse hypotheken duur uitpakken. Volgens DNB moet voorkomen worden dat de nieuwe regelgeving een rem
- [Het ergste voor de economie moet nog komen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-ergste-voor-de-economie-moet-nog-komen/) - De financiële en economische crisis is nog lang niet voorbij, waarschuwt Eric Mecking. De economie staat op het punt van bezwijken onder de nog steeds groeiende berg schulden, met alle dramatische gevolgen van dien. In december 2008 schreef ik in deze krant een artikel met als kop: ”Het ergste moet nog komen”. Komen er zeven
- [CPB: Jongeren zien hun inkomen verdwijnen in pensioenpremies en hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cpb-jongeren-zien-hun-inkomen-verdwijnen-in-pensioenpremies-en-hypotheken/) - In de beschouwingen bij de ramingen van de Nederlandse economie stelt het CPB dat het verplicht sparen in een pensioenregeling, de hypotheekrenteaftrek en het aflossen van de hypotheek, wat ongelukkig getimed zijn. “Veel huishoudens, en dan vooral die in de hogere inkomenscategorieën, zijn op jonge leeftijd een aanzienlijk deel van hun inkomen kwijt aan pensioenpremies
- [De Nederlandse pensioen zeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-nederlandse-pensioen-zeepbel/) - Burgers beseffen niet dat hun pensioen op geen enkele manier gegarandeerd is. In de komende jaren zullen deelnemers van pensioenfondsen zich dat steeds meer gaan realiseren. Daardoor zal het consumentenvertrouwen forse knauw krijgen. Meer dan de helft van het pensioen dat u denk te krijgen zal waarschijnlijk in rook opgaan. https://youtu.be/iTMtgqDbmz8 Ouderen hebben een
- [Grootste prijsstijging koopwoningen in bijna 8 jaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/grootste-prijsstijging-koopwoningen-in-bijna-8-jaar/) - Bestaande koopwoningen waren in januari 4,1 procent duurder dan in januari 2015. Dat is de grootste prijsstijging in bijna 8 jaar. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van CBS en het Kadaster. Prijzen 7,9 procent
- [Belastingdienst mag inkomensgegevens van huurders niet verstrekken aan verhuurders](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/belastingdienst-mag-inkomensgegevens-van-huurders-niet-verstrekken-aan-verhuurders/) - De Belastingdienst mag inkomensgegevens van huurders van sociale huurwoningen niet verstrekken aan hun verhuurders als deze daarom vragen. Dit blijkt uit een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van vandaag (3 februari 2016). Een huurder verzette zich bij de staatssecretaris van Financiën tegen de verstrekking van zijn inkomensgegevens aan de verhuurder.
- [Willem Middelkoop interviewt Dirk Bezemer; De financiële sector moet afgeslankt worden.](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/willem-middelkoop-interviewt-dirk-bezemer-de-financiele-sector-moet-afgeslankt-worden/) - Dirk heeft in 2009 een lijst gemaakt van personen die de economische crisis hebben zien aankomen of zelfs voorspelt. Dit deed hij na een uitspraak van Nout Wellink die voor de camera riep:”kijk mij er niet op aan want niemand heeft deze crisis aan zien komen!” dat werd links en rechts door centrale bankdirecteuren herhaald. Bezemer
- [Wie is nou die huizenkoper?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wie-is-nou-die-huizenkoper/) - Cijfers liegen niet, stellen de statistiekliefhebbers. Klopt, zegt Jasper Du Pont, maar hun waarheid zie je soms pas goed na extra onderzoek. Zo vindt hij de conclusie dat de huizenprijzen stijgen omdat jongeren weer ‘durven’ kopen nogal voorbarig. Na een nadere analyse van de cijfers komt Du Pont met een verrassend alternatief. Lees verder op
- [Maand-op-maand huizenprijzen dalen alweer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/maand-op-maand-huizenprijzen-dalen-alweer/) - Gaat het echt wel zo goed op de huizenmarkt? De prijsindex daalt in december ten opzichte van november met 0,4%, ook de gemiddelde verkoopprijs laat een dalende trend zien. Het CBS ziet natuurlijk alleen lichtpuntjes. CBS directeur-generaal Tjark Tjin-A-Tsoi heeft met Henk Kamp afgesproken dat er meer duiding bij de cijfers gegeven gaat worden. Het
- [Wie zijn eigenlijk die huizenkopers?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wie-zijn-eigenlijk-die-huizenkopers/) - “spectaculaire groei woningmarkt“”! Londense toestanden in Amsterdam!” Dat zijn koppen van het nieuws gisteren. De berichten komen van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) die de cijfers over het laatste kwartaal van 2015 bekend maakte. De koopwoningmarkt heeft de wind goed in de rug zei Ger Hukker, voorzitter van deze vereniging. Transactieaantallen overtreffen alle verwachtingen,
- [Radar College: Lenen lenen, betalen betalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/radar-college-lenen-lenen-betalen-betalen/) - Minder afhankelijk van de banken, dat klinkt goed. Maar hoe doe je dat? Dat was de centrale vraag van het eerste Radar College. Presentator Antoinette Hertsenberg ging in gesprek met econoom Dirk Bezemer, hoogleraar Klaas van Egmond, journalist Gerhard Hormann én de kijker/bezoeker. Bron: Tros Radar
- [Wat gaan de huizenprijzen doen in 2016?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-gaan-de-huizenprijzen-doen-in-2016/) - Wat gaan de huizenprijzen doen in 2016? Gaan ze echt weer volop stijgen zoals de massa blijkbaar geloofd?
- [Gaat het echt zo goed op de Nederlandse Woningmarkt?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gaat-het-echt-zo-goed-op-de-nederlandse-woningmarkt/) - Er zijn wat problemen geweest met deze website. Ongeveer een maand was het niet mogelijk reacties te geven. Nu zou alles weer normaal moeten werken. Gaat het wel echt zo goed op de woningmarkt als de overheid en de mainstream media beweren? Bekijkt u deze tweets van @Woningnieuws maar eens: https://twitter.com/Woningnieuws/status/686568671624343553 https://twitter.com/Woningnieuws/status/686568671624343553 https://twitter.com/Woningnieuws/status/686570922845802496 https://twitter.com/huizenprijzen/status/678910661745893377 https://twitter.com/Woningnieuws/status/686640440632827905
- [Veel Nederlanders hebben onhoudbare schulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/veel-nederlanders-hebben-onhoudbare-schulden/) - Ondanks aantrekkende economische groei is voor vele Nederlandse huishoudens de crisis nog niet voorbij wanneer het gaat om de houdbaarheid van in het verleden opgebouwde schulden. De arbeidsmarktpositie en het inkomenspotentieel van velen is verslechterd. Dat stellen onderzoekers van Tilburg University in een onderzoek dat in opdracht van Bureau Krediet Registratie (BKR) is uitgevoerd. Dit resulteert in betalingsachterstanden
- [Een derde van huishoudens met koopwoning 'onder water'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-derde-van-huishoudens-met-koopwoning-onder-water/) - Van de 4,3 miljoen huishoudens met een eigen woning staat nu zo’n 32 procent onder water. Sinds het begin van de economische crisis in 2008 is het aantal huishoudens met een huis onder water alleen maar gestegen. Tot vorig jaar, toen het tij langzaam keerde. Deze kentering is het vooral het gevolg van de voorzichtige
- [VVD krijgt een lesje over de Nederlandse huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-krijgt-een-lesje-over-de-nederlandse-huizenmarkt/) - Tijdens het Rondetafelgesprek Geldstelsel gaven Reinier Pollmann (Autoriteit Financiële Markten) en Dirk Bezemer (Rijksuniversiteit Groningen) de VVD een lesje over de Nederlandse huizenmarkt. De VVD krijgt tevens de opdracht om de huizenmarkt nu eens echt aan te pakken omdat deze de stabiliteit van Nederland bedreigt. https://youtu.be/EGOCgHkXiV4 VVD: Wir haben es nicht gewusst https://youtu.be/se89WIxPh2c AFM: Jonge
- [CBS misleidt de Nederlandse bevolking](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cbs-misleidt-nederlandse-bevolking/) - Sinds het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is begonnen met het geven van 'meer duiding' bij hun berichtgeving lijkt ze steeds meer op een politieke partij. Ruim een jaar geleden maakte directeur-generaal Tjark Tjin-A-Tsoi bekent dat het CBS de eigen informatie beter gaat duiden om te voorkomen dat de cijfers worden verdraaid. “We moeten
- [Volgend jaar weer een globale crisis?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/volgend-jaar-weer-een-globale-crisis/) - De Belgische website Express.be verzamelde afgelopen week een aantal verontrustende berichten over de globale economische toestand en het risico op een nieuwe crisis. De Britse krant The Telegraph besteedde een artikel aan het Internationaal Monetair Fonds (IMF), dat aangaf voor een wereldwijde golf van credit defaults te vrezen als gevolg van een te hoge schuldenlast
- [George van Houts is de weg kwijt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/george-van-houts-is-de-weg-kwijt/) - George van Houts was weer eens op tv. Elke keer met hetzelfde verhaal: ‘Als banken geld creëren, staat daar altijd een schuld tegenover. Aan dat door en door rotte systeem moet iets gebeuren.’ In linkse kringen ligt de oplossing dan natuurlijk al snel bij de overheid. George gaf overigens wel toe dat hij zelf ook
- [61 procent van de huizenbezitters tussen de 30 en 40 jaar onder water](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/61-procent-van-de-huizenbezitters-tussen-de-30-en-40-jaar-onder-water/) - De huizenmarkt kampt volgens De Nederlandsche Bank nog steeds met kwetsbaarheden. De totale Nederlandse hypotheekschuld van huishoudens is met ruim 95 procent van het bbp nog steeds één van de hoogste ter wereld. Daarnaast stond aan het eind van het eerste kwartaal van 2015 nog 61 procent van de huizenbezitters tussen de 30 en 40 jaar
- [ECB koopt Dutch Subprime](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ecb-koopt-dutch-subprime/) - De ECB heeft voor vele miljoenen aan Nederlandse rommelhypotheken opgekocht. Het gaat om NHG hypotheken van bankverzekeraar Delta Lloyd. De Arena-securitisaties van Delta Lloyd zijn innovatief: ze dekken niet zoals gebruikelijk risico´s af met een renteswap, maar met een rentecap en andere voorwaarden. Het Arena II-pakket van EUR787 miljoen aan hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie werd
- [BIS: Nederlandse banken in gevaar bij snelle rentestijging](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bis-nederlandse-banken-in-gevaar-bij-snelle-rentestijging/) - Nederland behoort tot de landen die het meeste risico lopen op een bankencrisis bij een snelle stijging van de rente, blijkt uit zondag gepubliceerde nieuwe cijfers van de Bank for International Settlements (BIS). De schuldenlast van Nederlandse huishoudens is internationaal gezien erg hoog, maar door de zeer uitzonderlijk lage rente blijven hypotheken voor de meeste
- [100.000 euro belastingvrij schenken voor de eigen woning wordt permanent](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/100-000-euro-belastingvrij-schenken-voor-de-eigen-woning-wordt-permanent/) - De VVD heeft er weer iets doorgedrukt om vermogenden minder belasting te laten betalen. De onlangs beëindigde tijdelijke regeling waarmee tot 100.000 euro belastingvrij geschonken mag worden t.b.v. de eigen woning wordt permanent. https://twitter.com/marceltenbroeke/status/637129147802865664 https://www.youtube.com/watch?v=mANKBmjVCOU 'Liberaal' Mark Rutte gaf in 2009 al aan bang te zijn voor marktwerking https://www.youtube.com/watch?v=KJwfzK9Il8M https://www.youtube.com/watch?v=C1F4QDi4A88
- [Syp Wynia: Nederland wordt bestuurd door lobbyisten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/syp-wynia-nederland-wordt-bestuurd-door-lobbyisten/) - Syp Wynia noemt Nederland na grondig onderzoek een lobbycratie. Volgens Wynia wordt Nederland door lobbyisten bestuurd. Eigenlijk gewoon een corrupte bende. https://youtu.be/YVNdYPgRwrU https://www.youtube.com/watch?v=HuFdJ-TFhH8
- [6 jaar Peter Boelhouwer vs Maartje Martens (2009-2015)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/6-jaar-peter-boelhouwer-vs-maartje-martens-2009-2015/) - Afgelopen donderdag mochten Maartje Martens en Peter Boelhouwer hun woordje doen bij EenVandaag. Peter alleen op de radio en Maartje in de avonduitzending. Natuurlijk kwamen ze weer weer met een totaal verschillend verhaal. Het viel mij op dat Boelhouwer niet consequent is. Jarenlang schreeuwt hij dat een beperken van de leencapaciteit direct zichtbaar wordt in
- [Barst de huizenbubble?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/barst-de-huizenbubble/) - 16juni - Nederland 1 - van 18:15 tot 18.45 Waar gaat het heen met de Nederlandse huizenprijzen? Dat vragen veel huizenbezitters zich af want een ding is duidelijk: Het feestje op de huizenmarkt is over. Het duurde ruim twintig jaar en het leek toen alsof de prijzen alleen maar omhoog konden. Wie een huis had
- [Rabobank: huizenprijzen gaan in 2016 tot 4,5% stijgen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-huizenprijzen-gaan-in-2016-tot-45-stijgen/) - Rabobank-econoom Pieter van Dalen (Nationaal Onderzoek) verwacht dat de huizenprijzen in 2016 tot 4,5% gaan stijgen. Deze loopjongen moet dit van zijn baas zeggen. Ook hij zal straks via de achterdeur afdruipen.... https://youtu.be/2ZiaL1ySz7E
- [Steve Keen: “Schulden leiden tot economische bubbels”](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/steve-keen-schulden-leiden-tot-economische-bubbels/) - Volgens econoom Steve Keen zagen veel economen de financiële crisis van 2008 niet aankomen omdat ze onvoldoende – of zelfs helemaal geen – rekening hielden met de ontwikkeling van de private schulden. Zelfs centrale bankiers dachten dat ze de situatie onder controle hadden, omdat de werkloosheid laag was en de inflatie beperkt bleef. Ze spraken van de
- [Han de Jong (Chief Economist, ABN AMRO Bank): Stijgende huizenprijzen = diefstal van jongeren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/han-de-jong-chief-economist-abn-amro-bank-stijgende-huizenprijzen-diefstal-van-jongeren/) - Han de Jong de Chief Economist van de ABN AMRO Bank legt even uit waarom stijgende huizenprijzen niet goed zijn. Hij noemt het zelfs diefstal. Ouderen zadelen jongeren op met onhoudbare schulden. https://vimeo.com/134922097 Eerder waarschuwde Han ook al voor het aangaan van hoge hypotheekschulden https://www.youtube.com/watch?v=t4dIq6gTRt4
- [Kadaster registreert in juni 2015 meer verkochte woningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kadaster-registreert-in-juni-2015-meer-verkochte-woningen/) - In juni 2015 registreerde het Kadaster 15.147 verkochte woningen. Dit is een stijging van 33,7% ten opzichte van juni 2014 (11.328). Vergeleken met de voorgaande maand, mei 2015, is er sprake van een stijging van 18,1%. Het Kadaster registreerde toen 12.827 verkochte woningen. Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat
- [Raad voor de leefomgeving benoemt de problemen op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/raad-voor-de-leefomgeving-benoemt-de-problemen-op-de-woningmarkt/) - De Raad voor de leefomgeving kwam vandaag met een adviesrapport voor minister Blok. Hierin stonden een aantal interessante zaken. Ik pik de knelpunten op de huizenmarkt er even uit. Nederland heeft een sterk gesegmenteerde woningmarkt. De markt is sterk gereguleerd en ondoorzichtig. Feitelijk zijn er gescheiden deelmarkten naar regio en eigendom. De markt valt uiteen
- [Professor Arnoud Boot vertelt het verhaal van Tarik Z.](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/professor-arnoud-boot-vertelt-het-verhaal-van-tarik-z/) - WRR-lid professor Arnoud Boot hield enkele weken geleden een toespraak waarin hij het verhaal van NOS-overvaller Tarik Z. vertelde. "Het financieel, monetair systeem dat we hebben is natuurlijk gewoon failliet" aldus boot. Vinden jullie de boodschap van professor Boot ook een opmerkelijk verhaal Nederlandse Omroep Stichting? https://youtu.be/ay0PNom4jro https://twitter.com/wmiddelkoop/status/613058555042734080 https://twitter.com/huizenprijzen/status/614072028216315906
- [Waarom de Nederlandse huizenzeepbel geen zeepbel mag heten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-de-nederlandse-huizenzeepbel-geen-zeepbel-mag-heten/) - Door: Ewald Engelen We schrijven 20 januari 2000. In een brief aan de Tweede Kamer constateert DNB dat Nederland aankoerst op een huizenzeepbel van de buitencategorie. Met grote gevolgen voor de schuldpositie van huishoudens, de balansen van banken en de financiële stabiliteit van Nederland. De cijfers liegen er niet om. Tussen 1994 en 1998 was
- [AFM: verdere afbouw LTV-limiet naar 90% noodzakelijk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afm-verdere-afbouw-ltv-limiet-naar-90-noodzakelijk/) - Het Financieel Stabiliteitscomité (FSC) adviseert aan volgende kabinetten om de Loan-to-Value (LTV)-limiet geleidelijk verder af te bouwen tot een niveau van 90% in 2028. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) maakt zich al langer zorgen over de risico’s van de schuldenproblematiek voor Nederlandse huishoudens en is voorstander om de LTV-limiet na 2018 verder te verlagen. In
- [Arnoud Boot over de toekomst van de Nederlandse huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arnoud-boot-over-de-toekomst-van-de-nederlandse-huizenmarkt/) - Professor Boot legt een groep oudere heren even uit dat de verzorgingsstaat gaat verdwijnen en dat het 'leen je rijk feest' op de woningmarkt definitief voorbij is. Straks moeten jongeren eerst privaat gaan huren en met pensioen gaan is er voor de huidige jeugd ook niet meer bij. https://youtu.be/CvcohGocpSc http://youtu.be/1RP6AIJ6f-Y bron: Lezing Arnoud Boot |
- [Meer hypotheekschuld leidt niet tot meer welvaart, maar hindert economisch herstel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/meer-hypotheekschuld-leidt-niet-tot-meer-welvaart-maar-hindert-economisch-herstel/) - Toeval of niet, opeens komen van verschillende kanten, Rabo econoom Van Dalen en Amsterdam School of Real Estate (ASRE), geluiden dat de loan-to-value (LTV) ratio van hypotheken niet veel lager moet worden dan het nu is. Beide bijdragen zijn te vinden als blog op de NVM website. Kennelijk gesterkt door deze berichten stuurden de makelaars
- [Bijna 113.000 consumenten in de problemen met hypotheekbetaling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bijna-113-000-consumenten-in-de-problemen-met-hypotheekbetaling/) - Tiel, 24 april 2015 – In totaal zijn er nu 112.800 mensen die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen. Ten opzichte van een jaar geleden zijn er ruim 12.000 mensen met een dergelijk betalingsprobleem bijgekomen. Dit blijkt uit de BKR Hypotheekbarometer van april 2015. Eerste kwartaal bemoedigend De cijfers over het eerste kwartaal van
- [Dirk Bezemer: Nederland heeft niet méér, maar juist minder bankkrediet nodig](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dirk-bezemer-nederland-heeft-niet-meer-maar-juist-minder-bankkrediet-nodig/) - Op de site van De Groene Amsterdammer verscheen gisteren een mooi stuk van de hier welbekende Dirk Bezemer. Hij stelt hierin dat Nederland minder krediet nodig heeft en hoe men moet aankijken tegen de zelfverrijking van onze fantastische bankbestuurders. Een korte samenvatting: 'Omdat haperende banken zoveel schade aanrichten, moeten goed draaiende banken dus wel bijzonder waardevol
- [De Australische huizenzeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-australische-huizenzeepbel/) - Leuk filmpje over de Australische huizenzeepbel. Natuurlijk begint de hoofdeconoom van de grootste hypotheekbank over 'fundamentals' en ontkent keihard dat de huizenmarkt een zeepbel is. Hij kan zo bij de Rabobank aan de slag. https://youtu.be/ZG7T-e7H6QU
- [Robin Fransman: kabinetsbeleid zorgt voor economisch herstel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/robin-fransman-kabinetsbeleid-zorgt-voor-economisch-herstel/) - VVD-er en bankenlobbyist Robin Fransman (@RF_HFC) vindt dat het huidige kabinet heeft gezorgd voor het huidige prille economische herstel. Volgens Fransman heeft het 'stimuleren' van sociale huurders richting dure huur en koopmarkt tot een deel van het herstel geleid. Het klopt dat dit echt 'Stef Blok - Rabobank' beleid is. Het mag ook bekend zijn
- [Het echte probleem zijn de schulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-echte-probleem-zijn-de-schulden/) - Door: Ron Buiting Het aanbod van betaalbare huurwoningen is gering. Ontwikkelaars en gemeenten zien meer heil in koopwoningen. Maar het grote probleem van de woningmarkt zijn de hypotheekschulden. Goed nieuws: investeerders willen dit jaar een recordbedrag van 5,5 miljard in de Nederlandse vrijehuursector stoppen. De ontbrekende schakel in onze woningmarkt gaat worden opgevuld. Maar een
- [Nibud: Traditioneel kostwinnersgezin met modaal inkomen heeft het financieel gezien zwaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nibud-traditioneel-kostwinnersgezin-met-modaal-inkomen-heeft-het-financieel-gezien-zwaar/) - Het Nibud maakt zich zorgen over gezinnen waarbij één ouder werkt en een jaarinkomen heeft tot 35.000 euro, de traditionele kostwinnersgezinnen. Om volledig mee te kunnen doen in onze maatschappij komen zij feitelijk geld te kort. Hierdoor staan ze dagelijks voor moeilijke financiële keuzes. Dit blijkt uit cijfers die het Nibud op een rij heeft
- [Jaap van Duijn: ‘We leven nog altijd ver boven onze stand”](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jaap-van-duijn-we-leven-nog-altijd-ver-boven-onze-stand/) - De Nederlandse economie is op alle fronten uit balans: van werkloosheid tot inkomens tot rente tot betalingsbalansoverschotten stelt Jaap van Duijn, econoom/publicist in zijn nieuwste boek "Uit Balans". Na de crisis van 2008 ging het budgettaire beleid al snel in de remstand, het monetaire beleid waar het accent op kwam te liggen leidt door het
- [Rabobank is veranderlijker dan het weer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/voorspelling-huizenprijzen-rabobank-veranderlijker-dan-het-weer/) - De Rabobank kwam gisteren weer met een kwartaalbericht over de Nederlandse woningmarkt. Sinds de prijzen wat lijken te stabiliseren zijn ze daarin ook weer begonnen met voorspellingen over de huizenprijzen. Het viel mij op dat ze enorm veranderlijk zijn in de stijging die ze voorspellen. lees ook: Recordaantal incasso's voor openstaande rekeningen In november voorspelde
- [Broos herstel van de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/broos-herstel-van-de-woningmarkt/) - De woningmarkt lijkt weer in de lift te zitten. Maar dit fragiele herstel wordt bedreigd. Eindelijk, de woningmarkt klimt uit het dal. Na zeven jaar kommer en kwel stijgen de huizenprijzen sinds de zomer weer en neemt het aantal woningverkopen toe. Geen wonder dat de hosannaberichten van makelaars en banken je om de oren vliegen.
- [Waarom gaat deze crisis niet voorbij?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-gaat-deze-crisis-niet-voorbij/) - Ik heb de onderstaande post van een paar jaar geleden weer van stal gehaald. Dit omdat er nu een discussie over geldcreatie gaande is. Zelf zie ik bijv. geen heil in geldcreatie door de overheid. Als de overheid de huizenprijzen in de CPI had meegenomen, hadden veel van de huidige problemen voorkomen kunnen worden. De
- [Marike Stellinga ziet het al jaren helemaal fout](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/marike-stellinga-ziet-het-al-jaren-helemaal-fout/) - Econoom en journalist Marike Stellinga praat al sinds het begin van de crisis in talkshows over de woningmarkt. Het viel mij op dat zij er consequent naast zit. In 2008 ging ze voor het eerst helemaal de mist in. Hierna deed ze het nog een aantal keer dunnetjes over. zie ook: Roemer is een lener!
- [QE - Willem Middelkoop vs. Robin Fransman](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/qe-willem-middelkoop-vs-robin-fransman/) - De ECB heeft donderdag ‘de geldpers’ aangezet, dat is wat goudbelegger Willem Middelkoop zegt. Volgens bankenlobbyist Robin Fransman is daar niets van waar. Luister hieronder naar de Quantitive Easing uitleg van beide. Wie heeft er volgens jullie gelijk? http://youtu.be/i42qFW7xrDU Bankenlobbyist Robin Fransman http://youtu.be/FI1zhgOdjf4 Goudbelegger Willem Middelkoop http://youtu.be/guGxKHfQEnk https://twitter.com/Mecking/status/559269927732117505 Volgens Fransman is Gerrit Zalm een absolute topper:
- [VVD: huizenmarkt staat voor een periode van groei en stabiliteit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-huizenmarkt-staat-voor-een-periode-van-groei-en-stabiliteit/) - Jawel, de VVD doet haar achterban een belofte, alle kommer en kwel is verleden tijd! 'Na jarenlange onzekerheid, staan we nu voor een periode van groei en stabiliteit. En dat is hard nodig. Je eigen huis is immers een belangrijk onderdeel van je leven.' aldus de VVD website. Mocht het straks toch allemaal een beetje
- [NOS Staatsjournaal liegt over stijgende huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nos-staatsjournaal-liegt-over-stijgende-huizenprijzen/) - Het Staatsjournaal opende gisteren het achtuurjournaal met de kreet: 'huizenprijzen schieten omhoog'. De mensen van Spacemakers controleerde dit en constateerde dat het helemaal niet waar is. De NVM blijft de boel mooier voorspiegelen dan dat het in werkelijkheid is. Niets nieuws, dit doen ze al jaren. http://youtu.be/OgT_Bf2TDcQ Op haar website schrijft de NVM: In
- [Huizenprijzen 2015 - Wat gaan de huizenprijzen doen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-2015/) - Wat gaan de Nederlandse huizenprijzen doen in 2015? Wordt het een stijging van 1,5 tot 3,5 % zoals de Rabobank ondanks fors lagere hypotheken voorspelt? Wat verwacht U?
- [Mecking en Hogervorst: "huizenprijzen gaan halveren"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/mecking-en-hogervorst-huizenprijzen-gaan-halveren/) - Gaat het ergste doemscenario uitkomen? Pieter van der Werff bespreekt het met Erik Mecking en Elmer Hoogervorst. Zij schreven het boek Deflatie in aankomst. De voorspellingen van de schrijvers van het boek Deflatie in aankomst liegen er niet om. De crisis gaat keihard terugkomen en de huizenprijzen zullen gerekend vanaf de top van 2008 halveren.
- [Column Kees de Kort | 2015 wordt jaar van propaganda en goedkope pr](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/column-kees-de-kort-2015-wordt-jaar-van-propaganda-en-goedkope-pr/) - 2015 wordt het jaar van de propaganda, goedkope pr, halve waarheden en gekonkel met cijfers. Dat is de voorspelling van BNR’s macro-econoom Kees de Kort. “Er ligt een enorme ruimte voor journalisten om goed hun werk te doen.” Column Kees de Kort | 2015 wordt jaar van propaganda en goedkope pr Of hij er vertrouwen
- [DNB: Nederlandse banken te zwak om jongeren te helpen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-nederlandse-banken-te-zwak-om-jongeren-te-helpen/) - Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) heeft de noodklok geluid over de schuldenberg van Nederlandse huishoudens. In het periodieke verslag over de Nederlandse economie waarschuwt het IMF dat er een grote kans bestaat dat de hypotheekschulden van huishoudens op torenhoge niveaus blijven, ondanks alle aflossingen ten spijt. Als de economische groei en de inflatie rond de
- [Hypotheekwijzigingen 2015](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekwijzigingen-2015/) - Door Jos Koets Vanaf 1 januari 2015 krijgen huizenbezitters weer te maken met wijzigingen. Hieronder een korte opsomming: Hypotheekrente voor de hoge inkomens nog aftrekbaar voor 51%. Meefinanciering kosten koper bij aankoop woning nog 3%. Percentage van de WOZ-waarde gaat naar 0,75% (was 0,7%). Per 1 juli 2015 maximale hypotheek met NHG 245.000 euro (incl.
- [De schaduwelite en de huizenzeepbel ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-schaduwelite-en-de-huizenzeepbel/) - Financieel geograaf Ewald Engelen hakt in zijn boek De schaduwelite in op bankiers, politici en gladde lobbymannetjes. Uit zijn boek blijkt dat de Nederlandse economie voor een groot deel is gebouwd op de huizenzeepbel en dat de lobby er alles aan doet deze in stand te houden. Jan Modaal mag de kosten betalen. Lees ook:
- [Lex hoogduin legt oorzaak crisis uit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lex-hoogduin-legt-oorzaak-crisis-uit/) - Lex hoogduin legt in de onderstaande video de oorzaak van de crisis uit. Volgens Lex gaat steeds meer stimuleren ook niets helpen en hij geeft aan dat de problemen mede zijn veroorzaakt doordat de huizenprijzen niet werden meegenomen in de CPI. http://youtu.be/RTfR6COmRWU
- [De Rabobank ziet het weer helemaal zitten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-rabobank-ziet-het-weer-helemaal-zitten/) - De Rabobank ziet de gouden tijden op de woningmarkt in 2015 weer terugkomen. Woningmarktnieuws en Das Kapital hebben er al vol op geschoten. Is hier nog iemand die het wel met Rabobank woningmarkt-expert Pieter van Dalen eens is? Lees ook: Nieuwe klap voor woningmarkt. Gemiddeld daalt het maximale hypotheekbedrag met zo'n 5% | Het Financieele Dagblad
- [Peter Boelhouwer faalt; Maartje Martens had gelijk ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/peter-boelhouwer-faalt-maartje-martens-had-gelijk/) - Peter Boelhouwer en Stef Blok geloofden in de maakbaarheid van de woningmarkt. Maartje Martens had ze anderhalf jaar geleden al gewaarschuwd dat het niet zo werkt.. Omdat het 'huizentreintje' gecrasht is zullen de huizenprijzen vanaf volgend jaar gewoon weer verder dalen. "Er is met de startersleningen en de verruimde schenkingsvrijstelling een voorschot genomen op de
- [Nibud: hypotheeknormen 2015 lager dan 2014](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nibud-hypotheeknormen-2015-lager-dan-2014/) - Vanaf januari 2015 zijn de financieringslastpercentages voor hypotheken gemiddeld genomen lager dan in 2014. Voor inkomens tot 28.000 euro liggen de percentages 3 tot 6,5 procentpunt lager. Voor de inkomens daarboven liggen de percentages ongeveer 0,5 tot 3 procentpunt lager. Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet Dit blijkt uit de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet die het Ministerie
- [Starters zorgen minder vaak voor doorstroming](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/starters-zorgen-minder-vaak-voor-doorstroming/) - Het Kadaster heeft onderzoek gedaan naar het gedrag van koopstarters en werking van woningmarkt. Hieruit bleek dat starters minder vaak voor doorstroming zorgen. Ze hebben bij Het Kadaster een routine ontwikkeld om koopstarters indicatief te onderscheiden binnen de registraties. Omdat personen in de tijd in wisselende huishoudens voorkomen, wordt het huishouden als eenheid van analyse
- [VVD vindt het belang van de huurder plotseling belangrijk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-vindt-het-belang-van-de-huurder-plotseling-belangrijk/) - Op Nu.nl las ik:"Minister Stef Blok (Wonen) vindt dat het belang van de huurder in een herzien corporatiebestel expliciet het begin- en eindpunt moet zijn. ". Toen moest ik even terugdenken aan Betty de Boer... https://www.youtube.com/watch?v=a4iqlOJosPU Niet alle mensen zijn zoals VVD-ers Betty... Linda Voortman @lindavoortman en Magda Berndsen @magdaberndsen vallen aan..
- [Werkt Stef Blok voor de Rabobank?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/werkt-stef-blok-voor-de-rabobank/) - Het lijkt er veel op dat de VVD-ers door de Rabobank worden aangestuurd. Dit kan toch niet de bedoeling zijn in een democratie? http://youtu.be/aEb4q83bTpE Trek.... in de schoorsteen.
- [Roald van der Linde (VVD) wil starters weer tophypotheken gaan geven](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/roald-van-der-linde-vvd-wil-starters-weer-tophypotheken-gaan-geven/) - Tijdens het rondetafelgesprek Bouwsparen werd duidelijk dat Roald van der Linde van de VVD eigenlijk weer terug wil naar tophypotheken voor starters. Dat is volgens hem veel makkelijker dan bouwsparen. De rest van de polderlobby was overigens minder negatief over bouwsparen. Alleen de pensioenlobby en Eigen Huis deden hun best om bouwsparen zwart te maken.
- [Te hoge hypotheekschulden zijn het echte probleem](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/te-hoge-hypotheekschulden-zijn-het-echte-probleem/) - De loan to value – de hoogte van de lening afgezet tegen de waarde van het onderpand – is de crux van het Nederlandse schuldenverhaal. Taco van Hoek noemt dit begrip maar één keer in zijn boek, constateert financieel geograaf Ewald Engelen. Volgens de auteur van 'De risicomijdende samenleving', bouweconoom Taco van Hoek, heeft Nederland
- [Wens te kopen bereikt nieuw dieptepunt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wens-te-kopen-bereikt-nieuw-dieptepunt/) - Uit de cijfers van de Eigen Huis marktindicator blijkt dat op dit moment slechts een op de drie personen de voorkeur heeft voor een koopwoning. Dit is minder dan de helft van het aantal mensen dat in februari 2008 aangaf de voorkeur te geven aan een eigen woning boven een huurwoning. Hiermee is een voorlopig
- [NHG: record verliesdeclaraties ondanks koerswijziging](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nhg-record-verliesdeclaraties-ondanks-koerswijziging/) - In het derde kwartaal werden er 1.336 verliesdeclaraties ingediend bij stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de uitvoerder van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Dit is zestien procent meer dan een jaar geleden in het derde kwartaal (1.149) en het hoogste aantal sinds de start van NHG in 1995. Dat dit in absolute aantallen het slechtste kwartaal ooit
- [PBL: Voorzichtig met bouwen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pbl-voorzichtig-met-bouwen/) - Nederland is nog onvoldoende voorbereid op ingrijpende veranderingen in demografie, klimaat, biodiversiteit en de beschikbaarheid van grondstoffen die zich in de komende decennia kunnen openbaren. Dat concludeert het PBL in de ‘Balans van de Leefomgeving 2014’. Er lijkt sprake van een licht herstel op de Nederlandse woningmarkt. Het PBL waarschuwt in een vandaag verschenen rapport
- [Hoeveel jaarsalarissen kost een huis?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoeveel-jaarsalarissen-kost-een-huis/) - Ondanks de rijkdom aan indexen die de ontwikkeling in huizenprijzen per land opsommen, leek er maar steeds nergens een grafiek te vinden die de huizenprijzen voor verschillende landen vergelijkbaar maken. Hoe ze hem sinds 2012 hebben weten te verstoppen weet ik niet, maar zojuist duikelde een fanatieke zeepbeller hem voor ons op. De grafiek verdient
- [Bijna 19.000 consumenten erbij met achterstand op lening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bijna-19-000-consumenten-erbij-met-achterstand-op-lening/) - Het afgelopen halfjaar zijn er 18.926 consumenten bijgekomen met een betalingsachterstand op hun lening. In totaal zitten er nu bijna 760.000 consumenten in de financiële problemen. Trend zet door De toename van het aantal consumenten met een betalingsprobleem is ongeveer gelijk aan die van het vorige halfjaar. De trend van de afgelopen jaren zet zich
- [Kees de Kort : Het gaat niet goed met Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-het-gaat-niet-goed-met-nederland/) - Gaat het goed of slecht met Nederland? Als BNR's Kees de Kort naar de berichten van de afgelopen tijd kijkt, weet hij genoeg. "De vraag stellen is 'm beantwoorden. Néé, het gaat niet goed met Nederland." Een kleine indicatie daarvoor was gisteren het nieuws over de autoverkopen in dit land. Die zijn op het laagste
- [Wanneer gaat de Rabobank failliet?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wanneer-gaat-de-rabobank-failliet/) - Erik de Vlieger en Willem van Weelden hadden in het programma Cafe Weltschmerz van de Amsterdamse zender AT5 een gesprek met financieel geograaf Ewald Engelen. Het ging vooral over de toekomstige problemen bij de Rabobank, over Blackrock en over de problematiek rond de financiële wolven. Engelen geeft aan dat de Rabobank er alles aan doet
- [Een vergelijking met de crash van 1978 in drie grafieken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-vergelijking-met-de-crash-van-1978-in-drie-grafieken/) - Zoals je waarschijnlijk weet kun je op deze site zien hoe het aantal woningen op Funda zich sinds 2007 tot een astronomische hoogte heeft ontwikkeld. Wat ik mijzelf altijd wel afvraag bij deze cijfers, is hoe dit zich verhoudt tot bijvoorbeeld de crash in de jaren zeventig. Nu kom ik zo nu en dan wel
- [Notarissen: herstel van de woningmarkt is nep](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/notarissen-herstel-van-de-woningmarkt-is-nep/) - Lucienne van der Geld, directeur bij Netwerk Notarissen, geeft bij RTL Z aan dat het herstel van de woningmarkt voornamelijk te danken is aan de eigenwoningschenking. Zij verwacht voor volgend jaar een terugval als er niet meer geleend mag gaan worden wanneer de belastingvrije schenking weer ophoudt te bestaan. Dat er steeds meer optimistische geluiden
- [Kees de Kort: staatspropaganda](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-staatspropaganda/) - De Kort waarschuwt het Nederlandse volk voor misleiding door de overheid en de banken. "Staatspropaganda good-old Russian-style die werkt wel, die begint te werken, want we worden optimistischer over de economie. Maar privé zie je dat natuurlijk helemaal niet. Dat is de kloof tussen wat officials hopen dat er gaat gebeuren en wat het publiek
- [Bestaande koopwoningen ook in juni duurder dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bestaande-koopwoningen-ook-in-juni-duurder-dan-jaar-eerder/) - Bestaande koopwoningen waren in juni 2,2 procent duurder dan in juni 2013. Al drie maanden achter elkaar zijn de prijzen van koopwoningen hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Prijzen op hetzelfde
- [38.000 woningen verkocht in tweede kwartaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/38-000-woningen-verkocht-in-tweede-kwartaal/) - In het tweede kwartaal zijn er op Funda ongeveer 38.400 objecten als verkocht afgemeld. Als je daar de parkeergelegenheden en stukken bouwgrond vanaf trekt, betekent dit dat er ongeveer 38.000 woningen zijn verkocht. Komende week publiceert NVM de kwartaalcijfers en de ervaring leert dat hun getallen hier weinig van zullen afwijken. Er zal deze week
- [Ook de nieuwe directeur van de NHG is een enorme gladjanus](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ook-de-nieuwe-directeur-van-de-nhg-is-een-enorme-gladjanus/) - Arjen Gielen, de nieuwe directeur van de NHG blijkt ook weer een enorme gladjanus te zijn. Hij probeert de negatieve wijzigingen in de voorwaarden voor de garantie goed te praten. Arjen Gielen is sinds 2007 raadadviseur van de minister-president bij het ministerie van Algemene Zaken. Het is niet zo vreemd dat er voor een hoge
- [ Woningbehoud truc](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningbehoud-truc/) - Bij een scheiding komt het regelmatig voor dat iemand in de woning wil blijven wonen. Er zijn echter situaties waarbij de woning "gedwongen" verkocht moet worden. Zoals bekend zal dit bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) niet meer snel aan de orde zijn. Door vanaf 1 januari 2014 op werkelijk last te toetsen is er een flinke
- [Hans Stegeman (Rabobank) over een nieuwe woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hans-stegeman-rabobank-over-een-nieuwe-woningmarkt/) - Door een flexibelere arbeidsmarkt moet we ook naar een andere woningmarkt stelt Hans Stegeman econoom Rabobank. Het denken over kopen gaat anders worden, huren is misschien ook een goed idee. Een vast contract is nu "heilig" bij hypotheekverstrekkers, dat is ook maar relatief want conjunctuurgevoelig. De overheid kan een rol spelen in een nieuw garantiepakket
- [Gun ook starters hun restschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gun-ook-starters-hun-restschuld/) - Banken mogen van de VVD doorgaan met het verstrekken van hoge hypotheken, juist die waar de ECB over struikelt in de stresstest. De VVD toont het ware gezicht. Een Neofeodaal gelaat: starters worden als kanonnenvoer gebruikt. Hans de Geus ziet de rode vlaggen al wapperen. Eén van de indicatoren waarop de waakhonden in deze cruciale
- [Studieschuld als spotgoedkope hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/studieschuld-als-spotgoedkope-hypotheek/) - Het sociaal leenstelsel dat (mits goedgekeurd door de Eerste Kamer) per september 2015 geïntroduceerd wordt, zal mogelijk leiden tot veelvuldig misbruik als hypotheek. HomeFinance.nl en hypotheekspecialist Jos Koets analyseerden het nieuwe leenstelsel en zien vooral voordelen voor de studenten die het nieuwe studievoorschot helemaal niet nodig hebben. Juist deze studenten kunnen het maximale studievoorschot opnemen om daarmee uiteindelijk hun eigen
- [Scheefwonen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/scheefwonen/) - Scheefwonen volgens Bubbelonia https://twitter.com/huizenprijzen/statuses/476676297880772608
- [PvdA laat huurders keihard vallen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jacques-monasch-laat-huurders-keihard-vallen/) - Jacques Monasch heeft altijd mooie gladde praatjes in de media, maar als het VAO Woningmarkt en Huursector wordt behandeld laat hij de huurders keihard vallen door helemaal helemaal niets te zeggen.... http://youtu.be/tja3ICDAOGA
- [Overheid garant voor veel onderwaterhypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/overheid-garant-voor-veel-onderwaterhypotheken/) - Ruim de helft van de hypotheken die onder water staan, heeft een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Doordat de overheid een achtervangfunctie heeft bij NHG, staat de overheid daardoor indirect garant voor een meerderheid van de onderwaterhypotheken. Mocht NHG een tekort aan middelen krijgen, dan moet de overheid daarbij de financiele klappen opvangen. Dat meldt De Nederlandse Bank (DNB) in een
- [Spookverhalen en bangmakerij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/spookverhalen-en-bangmakerij/) - Lenen doen we bijna allemaal. Of we nu een auto op afbetaling kopen of een krediet afsluiten voor een nieuwe keuken. De meeste mensen draaien er hun hand niet voor om. Zo heeft meer dan de helft van de Nederlanders een hypotheek, ter waarde van gemiddeld €231.000 euro. (2012) Ook studenten lenen. Twee op de
- [DNB en EC willen lagere hypotheken ten opzichte van waarde huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-en-ec-willen-lagere-hypotheken-ten-opzichte-van-waarde-huis/) - DNB wil lagere hypotheken ten opzichte van waarde huis http://youtu.be/i4svQj4FFhw http://youtu.be/UHMs-JaXWLg http://youtu.be/Iau-cljwSDU
- [Huurder betaalt rekening bankencrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huurder-betaalt-rekening-bankencrisis/) - Door: Peter de Klerk Rutte II hervormt de woningmarkt, maar iedere woningmarktdeskundige weet dat de getroffen maatregelen verkeerd zijn en de economische crisis verdiept hebben. Het werkelijke doel van het kabinet is daarom ook niet het hervormen van de woningmarkt, maar het oplossen van de bankencrisis. Zo hebben het kabinet en de gedogende partijen de
- [leenstelsel genadeklap voor de huizenzeepbel?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/leenstelsel-genadeklap-voor-de-huizenzeepbel/) - Wordt het nieuwe leenstelsel de genadeklap voor de huizenzeepbel? https://vimeo.com/96782249
- [Transacties per prijsklasse eerste kwartaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/transacties-per-prijsklasse-eerste-kwartaal/) - Het kadaster zette gister de nieuwste uitgave van ‘terzake‘ online. Hierin kun je ieder kwartaal lezen hoe de transactieaantallen per prijsklasse het voorgaande kwartaal zijn geweest. Hoewel dit misschien wel even veel zegt als het reguliere persbericht over de transactieaantallen iedere 21e van de maand krijgen de cijfers over het algemeen bijzonder weinig aandacht. Lees
- [Dijsselbloem noemt het 'Boelhouwertje' van de PVV kletskoek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dijsselbloem-noemt-het-boelhouwertje-van-de-pvv-kletskoek/) - Gisteren vond in de Tweede Kamer het debat over de kabinetsvisie Nederlandse bankensector plaats. Hierin deed Tony van Dijck 'een Boelhouwertje'. Het werd duidelijk dat Tony goed naar Peter Boelhouwer had geluisterd en kwam met hetzelfde populistische verhaal als onze 'totaal onafhankelijke' woningmarkt professor. Gewoon elke generatie meer laten lenen om het Ponzi scheme te
- [Bestaande koopwoningen fractie duurder dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bestaande-koopwoningen-fractie-duurder-dan-jaar-eerder/) - Bestaande koopwoningen waren in april 0,1 procent duurder dan in april 2013. Dit is de eerste prijsstijging in 5 jaar. In maart waren de huizen nog 2,1 procent goedkoper dan een jaar eerder. De prijzen van bestaande koopwoningen liggen nu al een jaar op ongeveer hetzelfde niveau. Dit blijkt uit het onderzoek over de prijsontwikkeling
- [Peter Boelhouwer: 'Huizenprijzen stijgen dit jaar 3 tot 5 procent'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/peter-boelhouwer-huizenprijzen-stijgen-dit-jaar-3-tot-5-procent/) - Hoogleraar Peter Boelhouwer van de TU Delft is veel positiever over de huizenprijzen dan de Rabobank. Hij denkt dat huizen dit jaar 'ergens tussen de 3 en de 5 procent' zullen stijgen. http://youtu.be/0ajN36tWzkg https://twitter.com/Hoefgeest/status/466270520686936064 http://youtu.be/qHNqcNBOErs http://youtu.be/QSg4Ht7XPdQ In dit filmpje zie je dat zelfs de interviewer het niet meer begrijpt. Boelhouwer had in 2012 net meegewerkt
- [Eigenaar overschat waarde eigen woning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/eigenaar-overschat-waarde-eigen-woning/) - Zelfs na een periode met prijsdalingen hebben Nederlandse woningbezitters een te rooskleurig beeld van de waarde van hun woning. Dit geldt ook voor eigenaren waarvan verwacht mag worden dat ze goed geïnformeerd zijn, zoals eigenaren met verhuisplannen. Realistisch beeld is belangrijk Voor eigenaren is het van belang een realistisch beeld te hebben van de waarde
- [Minder gebruik starterslening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/minder-gebruik-starterslening/) - Een beetje ondergeschoven in het persbericht van SVn, maar wel uitstekend nieuws. In 2013 verstrekte SVn nog zo’n 118 miljoen euro bovenop maximaal verantwoorde leningen van starters, waar dit in 2012 nog 119,5 miljoen euro betrof. Dat is best opmerkelijk als je bedenkt dat nadat Stef Blok begin vorig jaar extra (rijks-)geld beschikbaar stelde het
- [Obvion komt met 'Scheeflenen for Dummies'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/obvion-komt-met-scheeflenen-for-dummies/) - Obvion legt de 'leuke dingen doen op krediet' generatie in een video uit wat de gevolgen van scheeflenen kunnen zijn. Deze generatie heeft het grootste negatieve vermogen van heel Europa. Wanneer u een huis koopt, sluit u daar meestal een hypotheek voor af. De hoogte van een hypotheek en de waarde van het huis zijn
- [Hollandse zaken: Gek van de schuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hollandse-zaken-gek-van-de-schuld/) - Hoe houd je je staande als de jaren durende geldzorgen ver boven je hoofd groeien? Zouden banken en andere schuldeisers meer aan hun zorgplicht moeten voldoen en coulanter moeten zijn? Ruim honderdduizend huishoudens hebben een forse betalingsachterstand op hun hypotheek, zo blijkt uit cijfers van het Bureau Krediet Registratie. Dat betekent veel stress, gekmakende stress.
- [BKR Hypotheekbarometer: ruim 100.000 consumenten met een betalingsachterstand op de hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bkr-hypotheekbarometer-ruim-100-000-consumenten-met-een-betalingsachterstand-op-de-hypotheek/) - Het afgelopen halfjaar zijn er 8.769 consumenten met een betalingsachterstand op de hypotheek bijgekomen. In totaal zijn er, per 1 april 2014, 100.581 consumenten die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen. De toename van 8.769 consumenten is weliswaar fors, maar minder dan in de vorige meetperiode. Op dit moment registreert BKR hypotheken alleen bij
- [Tweederde sociale huurders bezorgd om huurverhoging](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tweederde-sociale-huurders-bezorgd-om-huurverhoging/) - Tweederde (65%) van de deelnemers die een sociale huurwoning hebben, maakt zich zorgen over een eventuele huurverhoging in 2014. Woningcorporaties mogen de huren in juli verhogen met maximaal 4% tot 6,5%, afhankelijk van het inkomen van de huurders. Bijna vier op de tien (38%) sociale huurders stelt in de financiële problemen te komen als de huur
- [Wie liegt: Karel Schiffer of Stef Blok?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/liegt-karel-schiffer-of-stef-blok/) - Vandaag kwam minister Blok (Wonen en Rijksdienst) met antwoorden op de vragen van het Kamerlid Paulus Jansen (SP) over de veranderde regels van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Volgens Blok zijn zijn de leennormen voor beheersituaties op initiatief van het WEW (NHG) aangepast. Volgens Schiffer komt de nieuwe NHG regeling op uitdrukkelijk verzoek van het ministerie van
- [Het is tijd om een visie op de woningmarkt te eisen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-is-tijd-om-een-visie-op-de-woningmarkt-te-eisen/) - In een kamerbrief heeft Stef Blok laten weten van plan te zijn tijdelijke huurcontracten mogelijk maken. Hiermee moet het gesubsidieerde woningbestand meer ten goede komen aan groepen voor wie het bestemd was. In eerste instantie gaat het vooral om jongeren maar in de brief wordt een heel scala aan doelgroepen genoemd. Met een tijdelijk contract
- [Nederlandse 'huizenbezitter' blijft de werkelijkheid ontkennen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlandse-huizenbezitter-blijft-de-werkelijkheid-ontkennen/) - Uit onderzoek van Wijzer in geldzaken blijkt dat Nederlanders massaal in de ontkenningsfase blijven hangen. Waarschijnlijk komt dit doordat zij niet goed geïnformeerd zijn, maar ook het heilige geloof in het huizensprookje zou een reden kunnen zijn. Luister ook naar de uitleg van Maartje Martens Eén van de opvallende conclusies is dat de helft van
- [VVD wil hypoteekrente-aftrek afschaffen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-wil-hypoteekrente-aftrek-afschaffen/) - Halbe Zijlstra maakt de geesten rijp voor een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Als het aan de VVD ligt, gaat het ingewikkelde Nederlandse belastingstelsel volledig op de schop. Alle toeslagen eruit en ook de hypotheekrenteaftrek staat bij de VVD niet meer als een huis. 'op den duur zal de hypotheekrenteaftrek ook verdwijnen' http://youtu.be/VnDRat6PnCk Volgens Zijlstra zouden belastingen niet
- [Tweederde van de onderwater hypotheken over 10 jaar nog steeds niet boven water](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tweederde-van-de-onderwater-hypotheken-over-10-jaar-nog-steeds-niet-boven-water/) - De problemen op de Nederlandse huizenmarkt blijven een hardnekkig probleem. "Het balansherstel bij huishoudens gaat nog lang duren." De grote hypothekenportefeuille een kwetsbaarheid van het Nederlandse financiële stelsel. Vooral het grote aantal onderwaterhypotheken vormt nog geruime tijd een latent risico voor banken en voor de overheid. Van de dertigers en veertigers met een hypotheek staat
- [BREKEND: NVM en VEH fuseren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/brekend-nvm-en-veh-fuseren/) - Apeldoorn, 28 maart 2014 - Een verrassende wending op de huizenmarkt. Vandaag werd bekend dat twee spelers de krachten voortaan zullen bundelen. De Vereniging Eigen Huis (VEH) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zullen fuseren tot één nieuwe marktpartij voor belanghebbenden op de Nederlandse huizenmarkt. Beide verenigingen hebben al langer te kampen met
- [In 2014 huur aftrekken van de belasting](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/in-2014-huur-aftrekken-van-de-belasting/) - Den Haag, 1 april 2014 - Op een in allerlijl georganiseerde perconferentie is vanochtend door Minister Stef Blok (Wonen en Rijksdienst, VVD) bekend gemaakt dat er een nieuwe fiscale aftrekpost komt voor mensen die een woning huren in de geliberaliseerde sector. De nieuwe aftrekpost gaat HuurSom Aftrek (HSA) heten en gaat al in het jaar
- [Vereniging Eigen Huis: je kunt beter gaan huren.... ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vereniging-eigen-huis-je-kunt-beter-gaan-huren/) - Steeds meer mensen lossen extra af op hun hypotheek. Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis waarschuwt: 'geld dat je in je hypotheek stopt kan je nooit meer gebruiken voor leuke dingen.' Het is nu echt tijd voor een naamsverandering. http://youtu.be/Fuo1wT58oxY Een aantal alternatieven:
- [Rabobank wil hypotheekportefeuille halveren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-wil-hypotheekportefeuille-halveren/) - De Rabobank wil volgens Reuters haar hypotheekportefeuille de komende 30 jaar halveren. Dit zal naar verwachting de concurrentie in de markt voor echte investeringen in het midden- en kleinbedrijf aanwakkeren. Rabobank, a mutual lender and the country's No 2 bank, says it expects its stock of mortgage loans to halve within 30 years. As a
- [Stresstest Nederlandse banken weer een relaxtest?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stresstest-nederlandse-banken-weer-een-relaxtest/) - DNB verwacht geen negatieve verrassingen meer bij de Nederlandse banken. Alle 60.000 vastgoedposities zijn doorgenomen en de nodige miljardenvoorzieningen zijn genomen. Maar vraagt Hans de Geus zich vertwijfeld af: wie koopt toch al dat leegstaande vastgoed, niemand toch? http://youtu.be/aiHL5k0phzE https://twitter.com/hansdegeus/status/450031940746637312 bron: RTL Z
- [ Kees de Kort : miljoen huizenbezitters onder water](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-miljoen-huizenbezitters-onder-water/) - Nog steeds komen meer en meer mensen in Nederland met hun hypotheek onder water te staan, zegt BNR's Kees de Kort. "Dat wil zeggen dat de waarde van de hypotheek hoger is dan de waarde van het pand. Logisch ook, want de huizenprijzen blijven toch langzaam maar zeker dalen." We praten nu over meer dan
- [Open brief Jos Koets aan AFM inzake NHG voorwaarden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/open-brief-jos-koets-aan-afm-inzake-nhg-voorwaarden/) - Geachte heer, mevrouw, Hierbij een open brief betreffende de nieuwe regels van NHG bij scheiding. Het is u algemeen bekend dat de regels van NHG met betrekking tot scheiding drastisch zijn gewijzigd. Vanaf 1 januari 2014 hanteert NHG de werkelijke last toets als mensen gaan scheiden. Deze toets zorgt ervoor dat mensen gemakkelijker in hun
- [Klaas Knot adviseert jongeren niet direct een huis te kopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/klaas-knot-adviseert-jongeren-niet-direct-een-huis-te-kopen/) - Het is verstandig dat je voor je eerste huis iets aan eigen geld meebrengt en we moeten dus af van het idee dat je als starter direct een huis moet kopen. Dat zei president van de centrale bank Klaas Knot in het NTR-programma College Tour. http://youtu.be/rIvOW6uOE38 "Niet voor iedereen geldt dat de eerste baan meteen de
- [1.4 miljoen gezinnen met gemiddeld 61 duizend euro onderwaarde ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aantal-huishoudens-met-onderwaarde-eigen-woning-fors-gegroeid/) - Ruim 1,4 miljoen huishoudens hadden begin 2013 een fiscale hypotheekschuld die hoger was dan de waarde van de eigen woning. Een jaar eerder waren dit er nog 1,1 miljoen. Sinds het begin van de economische crisis eind 2008 is het aandeel huiseigenaren met onderwaarde bijna verdriedubbeld. Een op de drie woningbezitters heeft onderwaarde Op 1 januari
- [Hoe betrouwbaar is de NHG nog?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-betrouwbaar-is-de-nhg-nog/) - Miljoenen mensen hebben een koophuis met Nationale Hypotheek Garantie voor als ze onverhoopt de hypotheek niet meer kunnen betalen. Een vangnet voor echtscheiding, ziekte en werkeloosheid. Maar hoe betrouwbaar is dit vangnet nog? De NHG heeft namelijk nieuwe regels ingevoerd waardoor het steeds lastiger wordt om de restschuld op je huis bij verkoop kwijtgescholden te
- [Johan Conijn geeft Halbe Zijlstra een lesje economie ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/johan-conijn-geeft-halbe-zijlstra-een-lesje-economie/) - Vandaag kreeg Halbe Zijlstra (VVD) een lesje economie van hoogleraar Johan Conijn. Halbe was gastpresentator bij BNR en dacht ook verstand van de woningmarkt te hebben. Conijn gaf direct aan dat er een aantal 'problemen' op de koopmarkt zijn. Ten eerste dat starters meer geld moeten brengen, ten 2e dat veel eigenaar bewoner met hun
- [DNB: huizenprijzen zullen niet snel gaan stijgen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-huizenprijzen-zullen-niet-snel-gaan-stijgen/) - Een snelle terugkeer naar de prijsniveaus op de woningmarkt voorafgaand aan de crisis is volgend De Nederlandsche Bank niet realistisch en ook niet wenselijk. Jongeren hoeven dus niet bang te zijn 'de boot te missen'. Volgens DNB zullen houdbare prijzen bij een teruglopende fiscale subsidiëring en een meer beheerste kredietverstrekking op een lager peil liggen. Bron:
- [Beurscrash in 2014?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/beurscrash-in-2014/) - U heeft het vast al wel gehoord, volgens vrijwel alle Nederlandse commentatoren en journalisten zijn we uit de crisis. Zoals John Bird and John Fortune ooit zeiden: 'We are back to happy days, again'. Zelf geloof ik daar helemaal niets van. Na lang zoeken heb ik in William White en Robert Prechter een aantal medestanders gevonden
- [Blok legt aanbevelingen commissie huizenprijzen naast zich neer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/blok-legt-aanbevelingen-commissie-huizenprijzen-naast-zich-neer/) - Gisteravond vond het debat met de regering plaats over het rapport van de Tijdelijke commissie Huizenprijzen. Al snel werd duidelijk dat Stef Blok de gestelde vragen het liefst niet wilde beantwoorden Hij koos ervoor om vooral veel lovende woorden te preken over zijn eigen 'hervormingen' op de woningmarkt. lees ook: Kees de Kort :”120 pagina’s
- [32% Meer startersleningen in gemeenten met riskante grondpositie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/32-meer-startersleningen-in-gemeenten-met-riskante-grondpositie/) - Door: Tufkaj Vandaag publiceerde Vereniging Eigen Huis (VEH) het onderzoek dat ze door RIGO heeft laten uitvoeren naar de samenhang tussen risico’s op gemeentelijke grondposities en de OZB. Baanbrekend en niet eerder vertoond, volgens de zegsman van RIGO. Strekking van het verhaal is dat gemeenten het schip in zijn gegaan door te speculeren met bouwgrond en
- [Waarom zijn de voorspellingen van het CPB zo slecht?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-zijn-de-voorspellingen-van-het-cpb-zo-slecht/) - Volgens de nieuwe ramingen van het Centraal Planbureau (CPB) komt dit jaar het tekort op 2,9 procent en volgend jaar op 2,1 procent. Het kabinet hoeft volgend jaar dus niet extra te bezuinigen. Bij BNR zochten ze uit hoe 'goed' de voorspellingen van het CPB de afgelopen jaren zijn geweest, oftewel: hoe ziet hun track
- [Een op de vijf vindt huis te groot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-op-de-vijf-vindt-huis-te-groot/) - Werk, gezondheid, gezinssituatie kunnen allemaal redenen zijn om te willen verhuizen. In het laatste geval past de omvang van de huidige woning soms niet meer bij de gezinssituatie. Een derde van de respondenten op de Vraag van Vandaag vindt hun woning eigenlijk niet precies passend. Eén op de acht (12%) geeft aan dat ‘het huis
- [ Vereniging Eigen Huis (VEH) accepeert het niet langer!](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vereniging-eigen-huis-veh-accepeert-het-niet-langer/) - De grijze heren van Vereniging Eigen Huis zijn boos, heel boos en accepteren het niet langer. Volgens de vereniging misleid ik 'de twitterfollowers' door te zeggen dat VEH tegen startersleningen is. Blijkbaar waren ze even vergeten dat ze in 2007 nog principieel tegen deze gemeentelijke subprime-lening waren. De misleiding zit hem volgens Eigen Huis in
- [De Blok Huurverhoging en de Rabobank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-blok-huurverhoging-en-de-rabobank/) - We hadden natuurlijk al de 'Blok Hypotheek' en even later kregen we de de 'Blok Huurverhoging'. Had Blok dit helemaal zelf verzonnen of steekt daar meer achter? Zoals jullie vast wel weten zijn vrijwel alle VVD-ers marionetten van de banken en andere multinationals. Er is dus ook een duidelijke link tussen de 'Blok Huurverhoging' en
- [Huizenprijzen 2014](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-2014/) - Nu februari alweer ten einde loopt wil ik toch nog even terugkomen op de voorspellingen voor de huizenprijzen in 2014. Eind vorig jaar kwam Hans André de la Porte als eerste met een voorspelling. Hij zei in een uitzending van RTL Nieuws dat de prijzen met 6% gaan dalen. Daarna bleef het vrij lang stil.
- [Karel Schiffer verlaat het zinkende schip](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/karel-schiffer-verlaat-het-zinkende-schip/) - Karel Schiffer heeft besloten op te stappen als directeur van het NHG-fonds. Karel heeft de afgelopen 20 jaar een enorm probleem opgebouwd en nu het fout dreigt te gaan vlucht hij. Bijna tien jaar geleden vond Karel het al nodig om een bekende blogger en hypotheekadviseur te bedreigen. De blogger schreef in 2005 dat er
- [Calcasa: herstel zet niet overtuigend door](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/calcasa-herstel-zet-niet-overtuigend-door/) - Door: De starter Calcasa kwam vandaag met een hoop cijfertjes over het vierde kwartaal van 2013, voordat ze over anderhalve week een jaarrapport publiceren. Het onderschrijft vrijwel geheel wat ik dacht, namelijk dat de markt nog altijd naar een goedkoper segment aan het verschuiven is: Voor zover er sprake is van een toename in het
- [ Martens vs. Boelhouwer - wel of geen huizenzeepbel?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/martens-vs-boelhouwer-wel-of-geen-huizenzeepbel/) - (We hebben toestemming van VBO Makelaars om dit artikel te plaatsen. Waarvoor dank!) Door: Robert van Til In de discussie wel of geen huizenzeepbel, staan economen lijnrecht tegenover elkaar. En heeft een eventuele huizenzeepbel structureel gevolgen voor de huizenmarkt? Ook over de vraag wat een huizenzeepbel precies inhoudt verschillen de meningen. De een ziet de
- [Gemeenten houden verliezen onder de pet met boekhoudtrucs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemeenten-houden-verliezen-onder-de-pet-met-boekhoudtrucs/) - Tientallen gemeenten gebruiken boekhoudtrucs om hun verliezen op aangekochte grond te verbergen. Naar schatting gaat het om verliezen van meerdere miljarden euro's. Dat blijkt uit onderzoek van het FD. Uit de jaarrekeningen van de gemeenten blijkt dat tientallen gemeenten hun verliezen maskeren door onder meer investeringen in grond onder een andere post de balans te
- [Op de stoel van de adviseur](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/op-de-stoel-van-de-adviseur/) - Door : Jos Koets Het leek mij eens leuk om een aantal “onprettige” situaties voor te leggen waarin een hypotheekadviseur terecht kan komen. Aangezien u als lezer altijd een mening heeft, bent u deze keer zelf de hypotheekadviseur. U heeft een eigen bedrijf en krijgt met onderstaande situaties te maken. Wat doet u? Casus 1
- [6 jaar NVM cijfers met bijbehorende NOS jubelverhalen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/6-jaar-nvm-cijfers-met-bijbehorende-nos-jubelverhalen/) - Vandaag kwam Michiel Bijlsma (CPB) met een tweet waarin hij de persberichten van de NVM vergeleek met de harde cijfers van het CBS. Zelf heb ik daarbij de uitzendingen van het NOS journaal gezocht waarin de jubelverhalen van de NVM werden overgenomen. http://youtu.be/FkLJeRZCILg Op YouTube kun je zien uit welke Journaal uitzending de fragmenten komen Door:
- [ Hypotheekcijfers ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekcijfers/) - Op verzoek van zijn lezers heeft Jos Koets cijfers over de huizenmarkt opgevraagd bij het CBS en hierover een blog geschreven. Deze blog is zeer interessant! Hij schrijft over : hypotheek per huishouden - deze is enorm gestegen. onderwaterhypotheek - het aantal mensen dat 'onder water' staat groeit enorm. hoge inkomens - wie profiteren van
- [Grond miljoenenstrop voor gemeentes](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/grond-miljoenenstrop-voor-gemeentes/) - Nederlandse gemeenten hebben de afgelopen jaren miljarden euro's in bouwgrond geïnvesteerd, maar het is de vraag of dat geld ooit nog wordt terugverdiend. Het Financieele Dagblad onderzocht hoeveel geld individuele gemeenten hebben uitgetrokken voor bouwgrond en maakte een ranglijst. Miljoenen Ook na aftrek van voorzieningen voor tegenvallende opbrengsten, staat er nog voor miljoenen in de
- [Fred van Raaij: de media moet de consument misleiden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/fred-van-raaij-de-media-moet-de-consument-misleiden/) - Fred van Raaij, professor economische psychologie, vindt dat de media consumenten het gevoel moet geven dat het nu weer veel beter gaat. Hij ziet dit als een belangrijke taak voor de media. Afgelopen vrijdag in een uitzending van de Kijker aan Z kreeg hij overigens al wat tegengas van Hans de Geus. Volgens Hans leiden
- [Limburgse corporaties krijgen rijksbijdrage voor sloop sociale huurwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/limburgse-corporaties-krijgen-rijksbijdrage-voor-sloop-sociale-huurwoningen/) - Sinds 1 januari geldt de nieuwe Wet Maatregelen Woningmarkt. Corporaties kunnen een aftrek van de verhuurdersheffing krijgen als zij investeren in sloop in de krimpregio's Zuid-Limburg, Noordoost Groningen en Zeeuws-Vlaanderen. Per gesloopte woning levert dat 15.000 euro op. Limburg is naar eigen zegggen de eerste krimpregio die van deze mogelijkheid gebruik maakt. Bron: binnenlands bestuur
- [Kees de Kort: de huizenmarkt gaat niet herstellen in 2014](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-de-huizenmarkt-gaat-niet-herstellen-in-2014/) - Kees legt in anderhalve minuut uit waarom de huizenmarkt niet gaat 'herstellen' in 2014 http://youtu.be/EQF2vgK3n7E Het Bureau Kredietregistratie krijgt steeds meer meldingen van consumenten die hun rekeningen niet meer betalen en hun schulden niet meer aflossen. Het afgelopen halfjaar zijn er ruim 20.000 consumenten bijgekomen met betalingsachterstanden. In totaal zitten er nu bijna 740.000 consumenten
- [Prijzen bestaande koopwoningen in heel 2013 met ruim 6 procent gedaald](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijzen-bestaande-koopwoningen-in-heel-2013-met-ruim-6-procent-gedaald/) - In 2013 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 6,4 procent goedkoper dan een jaar eerder. De prijsafname ten opzichte van een jaar eerder was in de tweede helft van het jaar minder dan in de eerste helft. Na het tweede kwartaal stabiliseerde het prijsniveau. Van vrijstaande woningen was de prijsdaling het sterkst. In Zeeland daalden de prijzen
- [NHG teert in op vermogen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nhg-teert-in-op-vermogen/) - door De starter Vandaag kwamen de voorlopige NHG cijfers uit voor 2013. In het bijgaande persbericht was te lezen dat het toegenomen aantal verliesdeclaraties conform verwachting was. Ik vind het echter nog wel opvallend. In mei dit jaar werd namelijk bekend dat huizen met NHG garantie alleen nog verkocht mochten worden wanneer ze 95% of
- [Maximale hypotheek 2014](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/maximale-hypotheek-2014/) - Door: Jos Koets Ieder jaar worden de normen voor de maximale hypotheek berekening aangepast. Ook in 2014 zijn er weer nieuwe normen gaan gelden. Zoals wij in november 2013 al berichtten, kan er in 2014 aanzienlijk minder geleend worden. Hoeveel minder kan nu op HomeFinance.nl bekeken worden, want de maximale hypotheek berekening is per vandaag aangepast naar de normen
- [Kees de Kort: "De überhopers zien alleen maar lichtpuntjes"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-de-uberhopers-zien-alleen-maar-lichtpuntjes/) - ECB-president Mario Draghi is voorzichtig als hij praat over de stand van zaken van de economie in de eurozone. Vanuit andere hoeken komen (Bundesbank-president Jens Weidmann) komen berichten dat het goed gaat met economie. Maar dat is het bekende verhaal van de überhopers, vindt Kees de Kort. "Stel je hebt tien nieuwsberichten met vijf kleine
- [EZ: De mythe van de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ez-de-mythe-van-de-woningmarkt/) - 'Het zou mij niets verbazen als huren het nieuwe kopen wordt', concludeert presentator Jeroen Smit aan het einde van de eerste aflevering van 'EZ'. Jarenlang heeft de overheid het eigenwoningbezit gestimuleerd met allerlei kooppremies en de hypotheekrenteaftrek. De politiek geloofde dat wij betere burgers zouden worden als we een eigen huis zouden hebben. 'EZ' onderzoekt
- [Vereniging Eigen Huis over de huizenprijzen in 2014 ( -6% ???) ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vereniging-eigen-huis-over-de-huizenprijzen-in-2014-6/) - Rob Mulder, directeur strategie en belangenbehartiging bij Vereniging Eigen Huis, mocht gisteren bij Nieuwsuur zijn zegje doen over de huizenmarkt. Toen hem werd gevraag wat de huizenprijzen in 2014 gaan doen begon hij een beetje te stotteren. Ger Hukker van de NVM had eerder die dag 2014 namelijk al omgedoopt tot het jaar van de
- [Karel Schiffer, dat kun je toch niet maken!?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/karel-schiffer-dat-kun-je-toch-niet-maken/) - De CEO van Nationale Hypotheek Garantie heeft jonge mensen heel wat uit te leggen. Karel Schiffer is zijn naam. Karel komt zijn beloften niet na. Journalist Jan-Hein Strop en hypotheekadviseur Jos Koets hebben de NHG ook op de korrel genomen. De Nationale Hypotheek Garantie heeft namelijk de voorwaarden voor NHG-hypotheken snel aangepast nu de huizenprijzen maar blijven
- [“Spoedig herstel lijkt een wonder”](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/spoedig-herstel-lijkt-een-wonder/) - Het nieuwe KRO-NCRV programma Reporter Radio staat zondag stil bij gemeenten die moeten bezuinigen en lasten verhogen om de tekorten door de dalende grondprijzen te compenseren. Reporter Radio nam twee gemeenten onder de loep. Tynaarlo onder de rook van Groningen, en Lansingerland, een fusiegemeente in het Hart van Zuid-Holland. Paul Hofstra, directeur Rekenkamer Rotterdam en
- [AOW staat op instorten, net als de huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aow-staat-op-instorten-net-als-de-huizenmarkt/) - Beleggingsexpert Harm van Wijk waarschuwt opnieuw voor toekomstige problemen op de huizenmarkt. Vele hebben waarschijnlijk nog nooit van hem gehoord, maar hij was toch één van de eerste die op TV waarschuwde voor de huizenzeepbel. Dat werd hem destijds niet in dank afgenomen. http://youtu.be/mtSB8NtnGoc Harm waarschuwt het Nederlandse volk begin 2008 Nu legt Harm een
- [De Schuldvraag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-schuldvraag/) - Het is 5 jaar na het uitbreken van de kredietcrisis. Antoinette Hertsenberg wil begrijpen hoe het zo ver is gekomen. In dit eerste deel van De Schuldvraag gaat ze op zoek naar de oorsprong van geld. Is geld tegenwoordig niet hetzelfde als schuld? Staan de banken in dienst van de consument, of is het andersom? Hoe werkt
- [Radar Extra geeft goede uitleg over de problemen op de huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/radar-extra-geeft-goede-uitleg-over-de-problemen-op-de-huizenmarkt/) - Helaas vond Tros Radar het nodig de rechten van de video's bij YouTube te claimen. Dit is in de afgelopen 7 jaar bij de 'publieken' alleen eerder door Knevel en Van den Brink gedaan. Lees ook: https://twitter.com/yvonnehofs/status/415786373262483456 https://twitter.com/GertvanHarskamp/status/416486016367988736 https://twitter.com/huizenprijzen/status/416457706635923456 Bron: Tros Radar Extra
- [The Economist, (2003): House of cards](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/the-economist-2003-house-of-cards/) - De prijzen van woonhuizen zakken de komende jaren dramatisch in de VS, Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, Australië en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van de Economist. Bubble Het Engelse vakblad stelt dat de huizenmarkt in de zes genoemde landen een typisch geval van een bubble is. De huizen in ondermeer Nederland zijn serieus overgewaardeerd. Het
- [Openkoopsom wil koopsommen opendata maken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/openkoopsom-wil-koopsommen-opendata-maken/) - Net nu het kadaster de eerste (iets te) voorzichtige stapjes op gebied van opendata lijkt te zetten, trekt ineens openkoopsom.nl uit het niets een flinke sprint. De filosofie van de website is simpel: iedereen die serieus bezig is met het zoeken naar een koopwoning vraagt koopsominformatie op bij het kadaster om te bepalen welk bedrag voor een bepaald huis
- [Gemiddelde prijs per postcode](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemiddelde-prijs-per-postcode/) - Een paar dagen geleden bracht het kadaster een API uit waarmee je toegang kunt krijgen tot gemiddelde transactieprijzen per postcodegebied tussen juli '11 en juli '12, plus de coördinaten per postcode. Dat laatste is best handig, tot nu toe moest je het doen met semi-illegale scrape-acties op de BAG-viewer. De gemiddelde prijs per viercijferige postcode
- [ Jeroen Dijsselbloem verwacht meer problemen met Nederlandse hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jeroen-dijsselbloem-verwacht-meer-problemen-met-nederlandse-hypotheken/) - Binnenkort worden onder regie van de Europese Centrale Bank de 130 grootste banken van de Europese Unie aan een stresstest onderworpen. Dat is al de derde keer, en de vorige keren bleken het relaxtesten te zijn geweest. Voorafgaand aan de test zullen de banken diepgravend worden doorgelicht. Minister van Financiën Jeroen Dijsselbloem heeft gisteren in
- [Ger Hukker waarschuwt voor te groot optimisme](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ger-hukker-waarschuwt-voor-te-groot-optimisme/) - Ger Hukker waarschuwt de leden van Vereniging Eigen Huis voor teveel optimisme over de woningmarkt. De voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars ziet gevaren in de oplopende werkloosheid en voortdurende bezuinigingen van het kabinet. ‘Gek is dat: het lijkt alsof allerlei beleidsmakers en economen een pact hebben gesloten om de markt te bestoken met goed nieuws. Dan
- ['Bank moet meer begrip hebben voor restschuld'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bank-moet-meer-begrip-hebben-voor-restschuld/) - Marieke van Harten gaat in een laatste wanhoopspoging de sleutel van haar huis inleveren bij de bank. Het water staat haar en haar gezin aan de lippen, nu ze al een paar maanden de hypotheeklasten niet meer kan opbrengen. Hoewel er een koper is voor het huis houdt de bank dit tegen, omdat die het
- [ 8 redenen om nu geen huis te kopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/8-redenen-om-nu-geen-huis-te-kopen/) - Binnenkort komt de NVM met de campagne: "7 redenen om nu een huis te kopen". De NVM zegt hiermee te willen benadrukken dat de al jaren gespannen woningmarkt een stuk ontspannender is geworden. Volgens de makelaars heeft een gezonde prijscorrectie plaatsgevonden en is de betaalbaarheid van de huizen toegenomen. Wij voelen ons hierdoor geroepen om
- [Prijzen bestaande koopwoningen bijna 5 procent lager dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijzen-bestaande-koopwoningen-bijna-5-procent-lager-dan-jaar-eerder/) - Bestaande koopwoningen waren in november 4,7 procent goedkoper dan in november 2012. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is iets groter dan in de voorgaande maand, toen bestaande koopwoningen 4,0 procent goedkoper waren. De index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland. Prijzen van
- [Het geheim van Mathijs Bouman](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-geheim-van-mathijs-bouman/) - De afgelopen week kreeg Mathijs Bouman kritiek van Kees Verhoeven op zijn artikel in het FD. Bouwman vindt het een goed idee om een securitiseermachine te bouwen die van hypotheken hypotheek­obligaties maakt waar langetermijnbeleggers in willen investeren. "In wens 'funding gap' via NHI te dichten, gaat Mathijs Bouman snel voorbij aan goede concurrentie en toezicht"
- [DNB: party like it’s 1999](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-party-like-its-1999/) - Gister verscheen een nieuwe uitgave van ‘Economische ontwikkelingen en vooruitzichten‘ van De Nederlanse Bank (DNB). Hierin stelt DNB dat de woningmarkt zich op een ‘kantelpunt’ bevindt. Het gedaalde reële beschikbare inkomen en een toenemende werkloosheid worden keurig ingepakt tussen twee alinea’s met lichtpuntjes. Hierbij wordt kort het mantra herhaald dat we sinds dit voorjaar van
- [DNB: de tweede helft van volgend jaar wordt alles beter](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-de-tweede-helft-van-volgend-jaar-wordt-alles-beter/) - Alles wordt in de tweede helft van het komende jaar beter. Dit zegt men nu al 5 jaar. De Nederlandsche Bank heeft onlangs besloten er ook aan mee te gaan doen. Alle fundamentele factoren wijzen op lagere prijzen, maar toch verwacht DNB stabilisatie. Volgens de bank is de woningmarkt op een kantelpunt beland: "Op grond van
- [Robert Shiller over de Zweedse huizenzeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/robert-shiller-over-de-zweedse-huizenzeepbel/) - Robert Shiller waarschuwt de Zweden voor een huizenzeepbel. De prijs van een appartement in Stockholm is sinds 1996 vervijfvoudigd. Alleen al dit jaar al zijn de huizenprijzen in Zweden met 14% gestegen. Een appartement in de wijk Östermalm met een oppervlakte van 70m² kost nu ongeveer 5 miljoen kronen (560.000EUR). Een geïnterviewde makelaar ziet dit
- [Radar Extra: De Schuldvraag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/radar-extra-de-schuldvraag/) - De documentaire Radar Extra: De Schuldvraag vertelt je alles wat je altijd al wilde weten over geld en schuld, maar nooit durfde te vragen. Exclusieve interviews en verhelderende animaties leggen moeilijke economische begrippen voor iedereen begrijpelijk uit. Tegelijk biedt deze speciale dubbelaflevering van Radar verrassende inzichten die je kijk op de financiële wereld voorgoed zullen veranderen. Online
- [Hans de Geus analyseert de groei in aanvragen voor nieuwe hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hans-de-geus-analyseert-de-groei-in-aanvragen-voor-nieuwe-hypotheken/) - Het aantal hypotheekaanvragen voor de financiering van nieuwe woningen heeft in november een nieuw maandrecord bereikt. Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) schreeuwt het van de daken. Hans de Geus van RTL Z analyseert de cijfers en nuanceert de conclusie van het HDN dat de huizenmarkt zich voorzichtig aan het herstellen is. http://youtu.be/K7ke5pbEtcQ
- [Marktwerking volgens de VVD op de koop en huurmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/marktwerking-volgens-de-vvd-op-de-koop-en-huurmarkt/) - Vasthouden aan een te hoge vraagprijs voor je koophuis wordt door de VVD beloond met 4 jaar dubbele hypotheekrenteaftrek. Stef Blok gaf kortgeleden aan, dat er een kans is dat dit ook na 2014 verlengd gaat worden. Ik dacht altijd dat de VVD voor marktwerking was? http://youtu.be/OKVYUxZ_EBg VVD: geen marktwerking op de koopmarkt. Dat is
- [VEH: Huizenprijzen dalen 6% in 2014](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/veh-huizenprijzen-dalen-6-in-2014/) - Hans André de la Porte van de Vereniging Eigen Huis verwacht dat de huizenprijzen in 2014 met 6% gaan dalen. http://youtu.be/GZyCGv7meTk VEH: Huizenprijzen dalen 6% in 2014 (RTL Nieuws 19:30 uur, Di 26 nov. 2013)
- [Marike Stellinga is volledig door de mand gevallen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/marike-stellinga-is-volledig-door-de-mand-gevallen/) - Kotsmisselijk word ik van de grote mond van mevrouw Marike Stellinga. Gisteren zei ze dat de kredietbeoordelaars de "kneuzen van de crisis" zijn. Ze heeft zeker een punt, maar zelf gaat ze ook lang niet vrijuit. Aan het begin van de crisis dacht Marike nog dat het erg onwaarschijnlijk was dat de huizenprijzen zouden gaan
- [Arnoud Boot: "De politiek moet zich schamen"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arnoud-boot-de-politiek-moet-zich-schamen/) - Hoogleraar Arnoud Boot is erg kritisch over de de politiek van voor 2008. Jaren geleden waarschuwde Boot al voor een Boom en Bust economie in Nederland. Nu is het te laat: ''We moeten ons schamen, niet voor het beleid van de afgelopen paar jaar, maar voor de politiek van vóór de crisis. Korte termijn partijbelangen
- [Hoe ver gaan de huizenprijzen dalen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-ver-gaan-de-huizenprijzen-dalen/) - Ik krijg nogal eens de vraag of ik weet hoe ver de huizenprijzen uiteindelijk gaan dalen. Hier heeft natuurlijk niemand het precieze antwoord op. Zelf denk ik dat Maartje Martens met haar voorspelling het meest dichtbij gaat komen. Zij verwacht rond de -40% vanaf de top in 2008. Het 'herstel' van de huizenprijzen kan dan
- [Stef Blok: Een hypotheek is een heel groot risico waar je niet makkelijk vanaf komt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stef-blok-een-hypotheek-is-een-heel-groot-risico-waar-je-niet-makkelijk-vanaf-komt/) - "Het moment van kredietverlening is echt het instappen in een heel groot risico wat bij een woninghypotheek 30 jaar gaat lopen." Dat was vanavond de waarschuwing van woningmarkt-minister Stef Blok. Verder waarschuwde hij wanneer er eenmaal getekend is, je er echt helemaal aan vast zit: "Als je eenmaal een te hoge schuld op je nek
- [Hoe economische crises ontstaan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-economische-crises-ontstaan/) - Dirk Bezemer legt in de onderstaande video uit hoe economische crises ontstaan. Veel mensen proberen het grote publiek wijs te maken dat het alleen met vertrouwen te maken heeft. Dirk laat zien dat het in systeem zit. "Bubbels en crises zitten in ons economisch systeem gebakken." http://youtu.be/v-3zwsufih0 "Wat de bubbel zal eindigen is dat door
- [Staatsjournaal ziet huizenprijzen stijgen!](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/staatsjournaal-ziet-stijgende-huizenprijzen/) - Gisteren kwam het het achtuurjournaal van de Nederlandse staat met een verhaal over stijgende huizenprijzen. Iedereen die het nieuws had gevolgd, wist al dat volgens het CBS de bestaande koopwoningen in oktober 4 procent goedkoper waren dan in oktober 2012. Beetje vreemde opening dus.. "De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in oktober 2013 op hetzelfde
- [De zo 'gehate' woningmarkt-realisten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-zo-gehate-woningmarkt-realisten/) - Politici haten dit soort uitspraken, maar voor starters zijn ze een lot uit de loterij. De echte woningmarkt experts. http://youtu.be/aK39G03Fuwk In chronologische volgorde: Willem Middelkoop, Maartje Martens, Jaap van Duijn, Paul Schnabel, Piet Moerland en Stef Blok
- [Jacques Monasch krabbelt terug na enorme problemen op de huurmarkt ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jacques-monasch-krabbelt-terug-na-enorme-problemen-op-de-huurmarkt/) - Jacques Monasch wil de inkomensgrens voor sociale huurwoningen 'tijdelijk' verhogen naar 43.000 euro. In het voorstel van Monasch staat beschreven dat mensen die tussen de 35.000 en de nieuwe grens van 43.000 verdienen een contract voor 5 jaar krijgen, waarna zou worden geëvalueerd of ze nog steeds recht hebben een sociale huurwoning. Naast de VVD is ook D66
- [Column Kees de Kort | Dijsselbloem: populist of incompetent?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/column-kees-de-kort-dijsselbloem-populist-of-incompetent/) - 'Vox populi-ondersteuning van het Rabo-bashen'. Anders kan BNR's economiecommentator Kees de Kort de opmerkingen van minister Jeroen Dijsselbloem aan het adres van de Rabobank niet omschrijven. Eerst uitgebreid commentaar op de bonussen van de Rabotopman, en nu zeuren over een rapport van de Rabobank waar hij het niet mee eens is; als het aan Kees
- [Stef Blok:"Het lijkt wel of u het herstel niet wilt zien" ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stef-blokhet-lijkt-wel-of-u-het-herstel-niet-wilt-zien/) - Dat de bodem van de woningmarkt is bereikt, is wat minister Blok van Wonen betreft een feit. "Sinds een aantal maanden zie je dat het aantal transacties toeneemt en dat de prijzen alweer aan het stijgen zijn." en "De cijfers illustreren dat het vertrouwen weer terugkomt. Dat zie je toch om je heen gebeuren? Dat
- [Aantal verkochte woningen volgt het crisisgemiddelde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aantal-verkochte-woningen-volgt-het-crisisgemiddelde/) - In oktober 2013 registreerde het Kadaster 9.929 verkochte woningen. Dit is een stijging van 16,7% ten opzichte van oktober 2012 (8.507). Vergeleken met september 2013 is er sprake van een stijging van 6,9%. Het Kadaster registreerde toen 9.289 verkochte woningen. De afgelopen maanden kenmerkten zich door een grote toename in het aantal transacties ten opzichte
- [Stef Blok gaf banken de opdracht positief te zijn over de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stef-blok-gaf-banken-de-opdracht-positief-te-zijn-over-de-woningmarkt/) - ABN-AMRO en de Rabobank kwamen de afgelopen week vrijwel gelijktijdig met positieve berichten over de huizenmarkt. U vraagt zich af of dit toeval is? http://youtu.be/9cjfgHYAi20 Het was Stef Blok die de banken de opdracht gaf positief te zijn over de woningmarkt
- [Geeft Vereniging Eigen Huis niet thuis voor NHG gedupeerden?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geeft-eigen-huis-niet-thuis-voor-nhg-gedupeerden/) - Huizenbezitters die denken veilig te zitten met de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), komen bedrogen uit. De regels worden binnen een jaar, voor de tweede keer een stuk strenger gemaakt. Wie zijn huis met verlies moet verkopen, krijgt zijn restschuld lang niet altijd meer vergoed. Veel huizenbezitters dachten dat de Nationale Hypotheekgarantie een vangnet is dat ze
- [Voorspellingen rabobank gebaseerd op pijnlijke misrekening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/voorspellingen-rabobank-gebaseerd-op-pijnlijke-misrekening/) - Rabobank kwam gister met een kwartaalbericht woningmarkt. Wie hier vaker leest weet dat die altijd de moeite waard zijn om nader te bekijken: zie ook: Rabobank durft geen voorspellingen over de huizenprijzen meer te doen De woningmarkt stabiliseert. De eerste tekenen daarvan zijn dat het aantal verkochte woningen niet langer daalt en de gemiddelde huizenprijs
- [Rabobank durft geen voorspellingen over de huizenprijzen meer te doen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-durft-geen-voorspellingen-over-de-huizenprijzen-meer-te-doen/) - Piet Moerland, bestuursvoorzitter van de Rabobank, durft geen uitspraken over de huizenprijzen meer te doen. 'Als je zegt dat ze dalen, gaan mensen daar rekening mee houden, dan wordt het een selffulfilling prophecy. Dat doen we dus niet meer.' zie ook: De huizenmarkt-zeepbel Pinokkio award De nieuwe tactiek van de Rabobank was mij al opgevallen
- [Barbara Visser (VVD): Voorkom dat huren kunnen dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/barbara-visser-vvd-voorkom-dat-huren-kunnen-dalen/) - Volgens Barbara Visser moet worden voorkomen dat huren ook kunnen dalen, dat zou namelijk niet goed zijn voor de verdiencapaciteit van beleggers. http://youtu.be/ve89-6TKTRU Lobbyist Barbara Visser (VVD) heeft alleen oog voor belangen van beleggers. Barbara Visser, voormalig Wethouder Economische Zaken van Zaanstad heeft zeer waarschijnlijk nog steeds goede banden met de projectontwikkelaars uit haar regio..
- [NHG normen versoepelen en versoberen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nhg-normen-versoepelen-en-versoberen/) - De normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden aangepast met ingang van 2014. Vooral voor mensen die in het verleden een hypotheek met NHG hebben afgesloten, kan dit grote gevolgen hebben. Dit blijkt uit een analyse van HomeFinance.nl die de nieuwe normen onderzocht.. Verruiming van de normen voor bestaande hypotheken In de afgelopen jaren zijn
- [Dirk Bezemer over onproductieve hypotheekschulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dirk-bezemer-over-onproductieve-hypotheekschulden/) - Bij Buitenhof ging het gisteren over de vraag of ons huidige bancaire stelsel wel tot echte veranderingen in staat is. Dirk Bezemer, onderzoekster Helen Toxopeus en René Frijters gingen hierover in discussie. Volgens Bezemer (monetair econoom) zijn de Nederlandse private schulden het grote probleem. Presentator Kees Driehuis wil het niet horen, hij leutert liever met
- [Steeds meer woningeigenaren 70 plus](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/steeds-meer-woningeigenaren-70-plus/) - Gemiddeld is 18 procent van de koopwoningen in bezit van 70-plussers. Voor de gemeentelijke Wmo-budgetten is dat de komende vijftien jaar slecht nieuws. En daarna voor de lokale woningmarkt. Het Kadaster bracht voor Binnenlands Bestuur het woningbezit onder 70-plussers in alle 408 Nederlandse gemeenten in kaart. Over tien, vijftien jaar komen veel grote woningen min
- [Stef Blok heeft geen vertrouwen in zijn eigen herstel-leugens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stef-blok-heeft-geen-vertrouwen-in-zijn-eigen-herstel-leugens/) - Minister Blok schreeuwt het herstel van de daken, maar uit zijn reacties op vragen uit de kamer blijkt dat hij er zelf helemaal niet in gelooft. Het is puur bedoeld om jonge starters te misleiden. http://youtu.be/-sjH5Hqv0ZU Wat is volgens dit kabinet robuust herstel?
- [Kees de Kort: "het huizenmarkt herstelverhaal kun je op je buik schrijven" ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-het-huizenmarkt-herstelverhaal-kun-je-op-je-buik-schrijven/) - Het maximale bedrag dat iemand op grond van zijn inkomen mag lenen om een huis te kopen, gaat volgend jaar voor bepaalde inkomensgroepen opnieuw omlaag. Dat gaat de economie niet helpen, zegt De Kort. "Dat is geen ondersteuning van het huizenmarktherstelverhaal. Als mensen minder mogen lenen, betekent dat ook dat de stimulans van 'meer lenen,
- [Duizenden euro's voordeel voor rijke verhuurders](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/duizenden-euros-voordeel-voor-rijke-verhuurders/) - Jacques Monasch (PvdA) trekt met hangende pootjes zijn amendementen in. Hierdoor gaan heffingsvrije verhuurders er het komend jaar duizenden euro's op vooruit. Vorige week nog schreef De Telegraaf dat VVD woest was op PvdA'er Monasch nadat hij had probeert het woonakkoord aan te passen. zie ook: Waarom is de VVD woest op PvdA’er Monasch? Jacques
- [Dutch subprime via NHI aan buitenlanders aansmeren ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dutch-subprime-via-nhi-aan-buitenlanders-aansmeren/) - Nederlandse rommelhypotheken slijten aan buitenlandse beleggers, dat lijkt het doel achter de NHI te zijn. Onze pensioenfondsen moeten vooral voor vals vertrouwen in de NHI gaan zorgen. Mocht er later een Nederlandse bank in de problemen komen is het de bedoeling de verliezen af te wentelen op de NHI deelnemers. http://youtu.be/1PhYoIQNpgU "Dat vertaald zich dan
- [Koper kan in 2014 10% minder lenen bij lage rente](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/koper-kan-in-2014-10-minder-lenen-bij-lage-rente/) - De startende koper die wil profiteren van de dalende huizenprijzen en lage hypotheekrente, kan in 2014 van een koude kermis thuiskomen. Juist bij lage hypotheekrentes gaat de maximale hypotheek in 2014 gemiddeld 10% omlaag. Dat blijkt uit de nieuwe normen die Nationale Hypotheek Garantie bekend heeft gemaakt. In deze normen, die per 1 januari 2014 ingaan, staan ook
- [Nibud: 3.500 euro minder hypotheek voor anderhalf keer modaal ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nibud-3-500-euro-minder-hypotheek-voor-anderhalf-keer-modaal/) - In 2014 zijn de financieringslastpercentages voor hypotheken in de meeste gevallen gelijk aan die in 2013. Voor lagere inkomens (tot 24.000 euro) met een hypotheek tot ongeveer 100.000 euro liggen de percentages 1,5 tot 3 procent lager. Voor een aantal inkomens boven anderhalf keer modaal (45.000 euro) liggen de percentages ongeveer 1 procent lager. Dit
- [Waarom is de VVD woest op PvdA'er Monasch? ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-is-de-vvd-woest-op-pvdaer-monasch/) - De nep-liberalen van de VVD probeerde bevriende huisjesmelkers onder de nieuwe verhuurdersbelasting uit te helpen. Nu gaat Monasch lastig doen, hij wil dat er een aanpassing komt. http://youtu.be/ju9tGxjgW2Y http://youtu.be/UlYj1oS4DbQ Blok adviseert heffingsvrije verhuurders de huren toch maximaal te verhogen om scheefwoners te prikkelen... Lijkt mij een goede investering voor bankiers als Gerrit Zalm, je moet
- [De leeftijdsafhankelijke verhuurdersheffing van Stef Blok](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-inkomensafhankelijke-verhuurdersheffing-van-stef-blok/) - De nieuwe verhuurdersbelasting van Stef Blok blijkt leeftijdsafhankelijk te zijn. Jonge huisjesmelkers kunnen onder de heffing uit komen. Dit blijkt uit het antwoord van Stef Blok op vragen van Carola Schouten. http://youtu.be/u_M58-L9G3Y De vraag.. http://youtu.be/cN-HAYlHhwQ En het antwoord.... Ook Pieter Omtzigt van het CDA schoot nog wat gaten in de bureaucratie rondom de nieuwe verhuurdersbelasting
- [Twijfels over Freddie-NHI ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/twijfels-over-freddie-nhi/) - De oprichting van een Nationale Hypotheekinstelling (NHI) is nog niet zeker. Minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën zei dat donderdag tijdens de algemene financiële beschouwingen. lees ook: Dutch Copy Fannie Mae Seen by BlackRock as Taxpayer Risk Het kabinet kondigde bij de miljoenennota aan de NHI te willen beginnen waarbij institutionele beleggers als pensioenfondsen hypotheken overnemen
- [Huizentreintje is spoorloos](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizentreintje-is-spoorloos/) - Het wordt zo langzamerhand bij iedereen duidelijk dat de huizentrein definitief ontspoord is. Dat dit zou gebeuren bleek jaren geleden al uit deze analyse van Maartje Martens. Zij schrijft hierin over gesegmenteerde en geïntegreerde woningmarkten. Duidelijk is dat Nederland sinds het uitbreken van de crisis net als Duitsland een gesegmenteerde markt heeft gekregen. Om een
- [NHG 2014](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nhg-2014/) - Door Jos Koets Volgende maand weten we meer. Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zal dan bekend maken wat iedere koper in 2014 met zijn inkomen maximaal aan hypotheek kan krijgen. Al eerder heb ik geschreven dat het mij niet zou verbazen dat dit een aardig percentage is wat een toekomstige koper minder kan financieren. Mijn verwachting
- [Dijsselbloem bagatelliseert risico's NHG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dijsselbloem-bagatelliseert-risicos-nhg/) - Jeroen Dijsselbloem bagatelliseert de risico's bij het WEW fonds dat de NHG hypotheken garandeert. Lees ook: Karel Schiffer: 2 miljard staatssteun voor NHG en Staatsgarantie op schulden zonder onderpand http://youtu.be/epKS97ePDBw Goed te vergelijken met het Amerikaanse Fannie Mae en Freddie Mac. WSW is bufferloos en zit tot over zijn oren in risicovolle Nederlandse rommelhypotheken en moest
- [VEH en NVM zijn tegen startersleningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/veh-en-nvm-zijn-tegen-startersleningen/) - Vereniging Eigen Huis en de Nederlandse Vereniging van Makelaars zijn tegen speciale regelingen voor starters omdat deze prijsstijgingen in de hand werken. Door regelingen als de Starterslening stijgt volgens Eigen Huis de vraag en dus ook de huizenprijzen. De oplossing zit ‘m volgens de VEH dus vooral in meer bouwen en het verder stimuleren van
- [Jacques Monasch wil plotseling extra huurtoeslag ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jacques-monasch-wil-plotseling-meer-huurtoeslag/) - Vandaag kwam gemeente Den Bosch met een rapport waaruit blijkt dat een kwart van de huurders in Den Bosch hun woonlasten niet meer kunnen opbrengen. Jacques Monasch ziet het probleem en wil extra huurtoeslag. lees ook: Woonakkoord pakt slecht uit voor laagste inkomens en Kamerbrief over woonuitgaven van huurders en kopers 15-10-2013 nieuw De netto
- [20% van Nederlandse hypotheken is volgens De Nederlandsche Bank subprime](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/20-van-nederlandse-hypotheken-zijn-subprime/) - Vandaag kreeg ik het rapport 'Woonuitgaven huurders en eigenaren-bewoners 2012' onder ogen. In dit rapport staat welk deel van het netto besteedbaar inkomen huishoudens uitgeven aan woonlasten. De zogeheten huur-, koop- en woonquote. De gemiddelde woonquote is voor huurders 36,4% en voor eigenarenbewoners 25,3%. Toen ik dit las moest ik denken aan een rapport van
- [Blok's reactie op vragen over dramatische groei woonlasten huurders](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bloks-reactie-op-vragen-over-dramatische-groei-woonlasten-huurders/) - Paulus Jansen stelt Stef Blok vragen over de dramatische groei van woonlasten van huurders. http://youtu.be/LF8hW4EPZWk
- [Robert Shiller wint nobelprijs economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/robert-shiller-wint-nobelprijs-economie/) - Door De starter (Tufkaj) Vanwege hun onderzoek naar de waardeontwikkeling van activa (assets), kregen vandaag Shiller, Fama en Hansen een nobelprijs toegekend. Ik geef meteen toe dat ik Fama en Hansen niet ken. Des te beter ken ik Robert Shiller. Hij is de man die de dotcombubble goed voorspelde, mede-grondlegger is van de case-shiller index voor
- [Peter Boelhouwer is het schoothondje van de bouwondernemers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/peter-boelhouwer-is-het-schoothondje-van-de-bouwondernemers/) - Peter Boelhouwer verwacht al ruim 4 jaar stijgende huizenprijzen. Ik vind het erg vreemd dat een hoogleraar er zo vaak en vooral zo lang naast kan zitten, zeker en man met zoveel kennis en capaciteiten als Peter. Er moet dus wel iets anders aan de hand zijn. Zelf denk ik dat dit vooral te maken
- [Gemiddelde reële huizenprijs 1630-2013](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemiddelde-reele-huizenprijs-1630-2013/) - Omdat plaatjes vaak meer zeggen dan woorden.. Ook voor prof. dr. P.J. (Peter) Boelhouwer ;-) Gemiddelde reële huizenprijs 1630-2013. In Euro's van 2009 http://youtu.be/nTKIB3gAjrg bron: @Bubbelonia
- [Het IMF ziet het zogenaamd weer helemaal verkeerd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-imf-ziet-het-zogenaamd-weer-helemaal-verkeerd/) - Volgens een raming van het IMF komt het Nederlandse begrotingstekort de komende jaren boven de Europese norm van 3 procent uit. Voor 2015 wordt een tekort verwacht van 4,8 procent. Het IMF is met de berekeningen somberder dan het Centraal Planbureau. zie ook: De leugens van het CPB en het staatsjournaal https://twitter.com/huizenprijzen/statuses/389324568369709056 Dit bericht komt
- [De kijker aan Z met Hans André de la Porte en Peter Boelhouwer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-kijker-aan-z-met-hans-andre-de-la-porte-en-peter-boelhouwer/) - Vandaag was bij RTLZ de rubriek 'kijker aan Z', met Hans André de la Porte van vereniging eigen huis en Peter Boelhouwer van de TU Delft / OTB. Zij waren aanwezig om de vragen van de kijker te beantwoorden binnen het thema: 'kopen of huren'. Hoewel de kijker aan zet was kon deze slechts vooraf
- [Banken zullen de pensioenfondsen leegzuigen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-zullen-de-pensioenfondsen-leegzuigen/) - Wir haben es nicht gewußt. Jawel de politiek wist het echt wel, het is een keuze. De Banken zullen de pensioenfondsen leegzuigen. http://youtu.be/S7dj3bIJ6Zo http://youtu.be/ni4x3mpCCRU
- [Hans de Geus over de private schulden in Nederland ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hans-de-geus-over-de-private-schulden-in-nederland/) - Hans de Geus geeft uitleg over de private schulden in Nederland http://youtu.be/o2Z0dP9GODY https://twitter.com/mathijsbouman/statuses/387486359356571648 https://twitter.com/RF_HFC/statuses/387497172847300608 Marx: “De accumulatie van het kapitaal heeft tot gevolg een neiging tot onbeperkte uitbreiding van de productiecapaciteit, inclusief deze van verbruiksgoederen, die periodisch stuit op de grens van de koopkracht van de bevolking.” http://youtu.be/jh2rBgkBQuM
- [5 jaar lichtpuntjes op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/5-jaar-lichtpuntjes-op-de-woningmarkt/) - Belanghebbenden zagen de afgelopen maanden weer overal lichtpuntjes ontstaan. Bankiers, makelaars en politici schreeuwen het van de daken. Maar hoe ging dat bijvoorbeeld tussen 2008 en 2012? Zie de onderstaande berichten uit die tijd van NUzakelijk.nl. Huizenprijzen dalen licht (9 oktober 2008): De NVM verwacht voor het komende halfjaar een verzwakking van de woningmarkt onder invloed
- [IMF: "Nederland moet huizenmarkt verder hervormen" ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/imf-nederland-moet-huizenmarkt-verder-hervormen/) - Nederland zal ook volgend jaar nauwelijks groei tonen. Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) verwacht voor 2014 ,,fragiele groei, een half procentje'', zei IMF-bewindvoerder Menno Snel zondag in het televisieprogramma Buitenhof. De werkloosheid is volgens Snel zeer zorgelijk. ,,7,5 procent is voor Nederland echt veel te hoog''. Het IMF adviseert Nederland dan ook te focussen op
- [Piet Eichholtz: geen verdere restricties op de "goedkope" woningmarkt.](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/piet-eichholtz-geen-verdere-restricties-op-de-goedkope-woningmarkt/) - In 2005 waren de huizenprijzen in evenwicht ten opzichte van huur en rentes. Er was geen bubble in de markt stelt Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinanciering Maastricht University. Ondertusen zijn de koopprijzen 10% gedaald en de huren met 20% gestegen. Er is een gat van 30% tussen huur en koop; huren is te duur en kopen
- [Marc Smulders (ING) : starters positief over woningmarkt (aangepast op verzoek van ING)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/marc-smulders-ing-starters-storten-zich-massaal-op-woningmarkt/) - Het aantal starters dat het nu een gunstige periode vindt om een huis te kopen is nog niet eerder zo hoog geweest als nu. De meeste potentiële kopers denken dat de bodem van de huizenprijzen in zicht is, schrijft ING in een woensdag verschenen kwartaalrapport over de Nederlandse woningmarkt. https://twitter.com/MarcSmulders/statuses/382850406478798848 bron: AD.nl
- [Wie zijn de HRA-ontvangers?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wie-zijn-de-hra-ontvangers/) - Wie zijn de HRA-ontvangers en hoeveel kost ons de hypotheekrente-aftrek? https://twitter.com/Bubbelonia/statuses/385723855488032768 bron: Boom | Bust | Repeat ‏@Bubbelonia infographics
- [Woningmarktcijfers voorspelt keldering in aantal transacties op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningmarktcijfers-voorspelt-keldering-in-aantal-transacties-op-de-woningmarkt/) - De experts van woningmarktcijfers voorspellen een forse keldering in het aantal transacties op de woningmarkt. De voorspelling is gebaseerd op pure logica. Ik kan niet vaak genoeg herhalen dat 2012 een slecht referentiejaar is. Er was een run op woningen in mei/juni vanwege de overdrachtsbelasting. Er was een kopersstaking van juli tot en met september
- [Economen over de Nederlandse en de Britse huizenbubbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/economen-over-de-nederlandse-en-de-britse-huizenbubbel/) - De economen Rens van Tilburg, Alfred Kleinknecht en Roel Janssen over Nederlandse en de Britse huizenbubbel http://youtu.be/wzyYxjz_kmk
- [VVD trekt nut Nationale Hypotheekinstelling in twijfel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-trekt-nut-nationale-hypotheekinstelling-in-twijfel/) - De VVD trekt het nut van een Nationale Hypotheekinstelling in twijfel. Dat maakte VVD-leider Zijlstra gisteren duidelijk tijdens de algemene politieke beschouwingen in de Tweede Kamer. Pensioenfondsen, banken en verzekeraars hebben maandenlang onderhandeld met minister Kamp (economische zaken) over de NHI. zie ook: Fitch kraakt Nationaal Hypotheek Instituut , Dutch Mortgage Institute May Be Limited
- [Eenderde gemeenten financieel kwetsbaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/eenderde-gemeenten-financieel-kwetsbaar/) - De inwoners van de Lansingerland zijn financieel de dupe van verliesgevende bouwgronden in die gemeente. Het gemeentebestuur verliest 123 miljoen euro door hectares bouwgrond die werden aangekocht en bedoeld waren voor het bouwen van een Vinexwijk, maar door de woningmarktcrisis braak liggen. zie ook: startersleninglansingerland.nl De grond kost 10 miljoen rente per jaar, en is bovendien
- [Steun huizenmarkt-zeepbel.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/steun-huizenmarkt-zeepbel-nl/) - Al ruim 5 jaar bestaat deze website nu. Destijds ben ik deze site begonnen omdat vele belanghebbenden in 2008 de toenmalige starters volop aan het misleiden waren. Het CPB voorop! Het bijhouden en beheren van deze website doet we met heel veel enthousiasme en energie. Het beheren en hosten van deze website kost echter wel
- [Maxime Verhagen wil starters dieper de schulden in helpen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/maxime-verhagen-wil-starters-dieper-in-de-schulden/) - Met weinig geld kun je ruim tienduizend banen creëren in de bouw. Daarvoor moeten de startersleningen worden verruimd met 50 miljoen euro en gemeentelijke belemmeringen worden weggenomen. Dat zegt Maxime Verhagen van Bouwend Nederland tegen BNR. https://twitter.com/Woningnieuws/statuses/378045172464226304 http://www.youtube.com/watch?v=eYGyfY34Hnc Ik hoop dat de Kamer deze maatregelen oppikt. We hebben andere partijen nodig voor een meerderheid in
- [Taco van Hoek: 'Kabinet frustreert herstel van de woningmarkt'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/taco-van-hoek-kabinet-frustreert-herstel-van-de-woningmarkt/) - De woningmarkt is helemaal niet ziek en alle overheidsmaatregelen werken juist averechts. Dat zegt Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw bij zowel Radio 1 als BNR. Ivo Arnold en Robin Fransman, de overige leden van het BNR economenpanel, kunnen niet veel met zijn lobby verhaal... http://youtu.be/2xQPxUBJy6g Taco is een gevaar
- [De spaarzin en schuldenlast van de Familie NL](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-spaarzin-en-schuldenlast-van-de-familie-nl/) - Gisteren deed Klaas Knot een praatje bij het afscheidssymposium van Jan Hommen als bestuursvoorzitter van ING. Hij deed wat opmerkelijke uitspraken over het spaargedrag van de Nederlanders. Het vermogen zit zoals de meeste bezoekers hier wel weten bij ouderen en bedrijven, dat deel heb ik dus even weggelaten. Het deel waar hij het leen- en
- [Welke media brengen het huizenmarkt nieuws het meest gekleurd? ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/welke-media-brengt-het-huizenmarkt-nieuws-het-meest-gekleurd/) - Welke media brengen het huizenmarkt nieuws het meest gekleurd? Ik denk dat iedereen het wel gemerkt heeft dat een aantal media het wel erg bont maakt. Kees de Kort noemt ze zelfs de lichtpuntjes fetisjisten. Een voorbeeldje van eind vorig jaar: http://www.youtube.com/watch?v=k0xtONS2jwc Pure misleiding door de Nederlandse staatsOmroep Stichting..
- [Hoeveel gaan de huizenprijzen in 2014 dalen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoeveel-gaan-de-huizenprijzen-in-2014-dalen/) - Hoeveel mensen kunnen lenen en de situatie op de arbeidsmarkt zijn de belangrijkste factoren voor de hoogte van de woningprijzen. Het mag duidelijk zijn dat de hoogte van de hypotheek de komende jaren sterk onder druk blijft staan en dat de werkloosheid steeds verder oploopt. Vandaar de vraag: hoeveel denken jullie dat de huizenprijzen in
- [Hoe de economisch machine werkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-de-economisch-machine-werkt/) - Een goede uitleg over hoe de economisch machine werkt. http://www.youtube.com/watch?v=PHe0bXAIuk0 bron: economicprinciples.org
- [Rutte en Dijsselbloem geven de huizenzeepbel toe](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rutte-en-dijsselbloem-geven-de-huizenzeepbel-toe/) - Rutte en Dijsselbloem geven nu toe dat de woningmarkt totaal verziekt is door de fiscale bevoordeling van het eigen woningbezit en dat het de hoofdoorzaak van de huidige crisis is. Rutte probeert er nog even onderuit te komen met zijn gebruikelijke kletsverhaaltje. Eindelijk is duidelijk dat het welvaartsniveau bij huishoudens de afgelopen jaren alleen gestegen
- [Dit kabinet en de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dit-kabinet-en-de-woningmarkt/) - De maatregelen van dit kabinet voor de woningmarkt op een rijtje. De maatregel met betrekking tot de restschuld en een maatregel met betrekking tot het belastingvrij schenken zijn nieuw.: Voor huurhuizen komt er meer ruimte om huren extra te verhogen voor mensen met hogere inkomens, zodat er meer doorstroming komt. Dit betekent dat ook in
- ['Nieuwe forse grondverliezen op komst'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nieuwe-forse-grondverliezen-op-komst/) - De miljardenverliezen op grondaankopen door gemeenten lopen de komende jaren verder op. Na de raadsverkiezingen in maart 2014 rollen nieuwe lijken uit de kast. Dat verwacht de stichting Nederland Boven Water (NLBW), een denktank van tientallen wetenschappers en vastgoeddeskundigen. Volgens NLBW-directeur Peter van Rooy stellen wethouders van financiën de afschrijvingen op grondposities voor woningbouw en
- [Het Nederlandse horror voorbeeld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-nederlandse-horror-voorbeeld/) - Holland is een schokkend voorbeeld van wat de Riksbank en Finansinspektionen willen vermijden. De Nederlandse huizenprijzen zijn in vijf jaar met ongeveer 20 procent gedaald en de daling versnelde zich de afgelopen jaren. Net als in het huidige Zweedse debat waren de Nederlandse experts het lang oneens over de vraag of er lucht in de Nederlandse
- [Dirk Bezemer: Probleem private schulden nog altijd onderschat](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dirk-bezemer-probleem-private-schulden-nog-altijd-onderschat/) - Private schulden vormen het grootste gevaar voor de koopkracht, en dus voor de economie. Veel privaat geld stroomt naar vastgoed en financiële sectoren, en dat moet echt veranderen, zegt Dirk Bezemer, econoom aan de Rijksuniversiteit Groningen. "Het is vrij normaal om te praten over hoe erg overheidsschulden zijn en bijna raar om te praten over
- [Staatsgarantie op schulden zonder onderpand](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/staatsgarantie-voor-schulden-zonder-onderpand/) - Huiseigenaren die willen verhuizen mogen straks hun restschuld geheel of gedeeltelijk onder de Nationale Hypotheek Garantie laten vallen. Dat meldt RTL Nieuws donderdagavond op basis van Haagse bronnen. De oplossing zou echter voor maar voor een beperkte groep gaan gelden. Het meefinancieren van de restschuld zou alleen onder strikte voorwaarden mogelijk worden en alleen gaan
- [De Liquidity trap is een openstaande val voor centrale banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-liquidity-trap-is-een-openstaande-val-voor-centrale-banken/) - Een monetaire economie kan in de problemen komen door de Liquidity trap. Een Liquidity trap ontstaat als de herfinancieringsrente dichtbij de 0% beland is, hierdoor zijn de monetaire autoriteit niet langer in staat de economie te stimuleren met de klassieke monetaire beleidsinstrumenten. Voor een centrale bank is het normaal gesproken niet mogelijk nieuwe liquiditeit rechtstreeks
- [Gemelde stijging huizenprijs december weinigzeggend](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemelde-stijging-huizenprijs-december-weinigzeggend/) - De prijs voor een verkochte gemiddelde bestaande woning is in december met 0,2% gestegen. In november daalde de prijs nog met 0,9%. Ten opzichte van een jaar geleden lagen de prijzen in december 1,6% hoger. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek woensdag op basis gepubliceerde cijfers van het Kadaster. bron: FD.nl Kees de
- [ING boekt megaverlies, Wouter Bos socialiseert de verliezen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ing-boekt-megaverlies-wouter-bos-socialiseert-de-verliezen/) - Privatise the profits. Socialise the losses. ING heeft in het laatste kwartaal van 2008 een verlies van 3,3 miljard euro geleden. De Nederlandse staat neemt het gros van de risico's van de problematische Amerikaanse hypotheekportefeuille over. 'Illiquid Assets Back-up Facility' De back-up faciliteit is een garantie met een opwaarts potentieel. De faciliteit dekt gedeeltelijk de
- [Kees de Kort: deflatie is niet slecht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-deflatie-is-niet-slecht/) - Voor de mensen met omvangrijke schulden wel natuurlijk, maar voor mensen zonder of met beperkte schulden is dat zeker niet zo. Voor spaarders is deflatie geen enkel probleem en ook mensen met uitkeringen zijn bijna nooit slecht af met deflatie. zie ook: PIMCO's Bill Gross buying U.S. Treasuries as protection against deflation
- [Experts niet onder de indruk van plan voor de hypotheekrente-aftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/experts-niet-onder-de-indruk-van-plan-hypotheekrente-afrek/) - De experts Kees de Kort, Hans de Geus en Jos Koets zijn niet onder de indruk van de nieuwe plannen voor de hypotheekrenteaftrek. Vanaf 2014 wordt de maximale aftrek jaarlijks met een half procent verminderd. In 28 jaar wordt de fiscale stimulans beperkt van de huidige maximale 52 procent naar 38 procent. Dit is pas
- [De toekomstige plannen van Stef Blok](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-toekomstige-plannen-van-stef-blok/) - De afgelopen dagen heeft het propaganda-apparaat van de Staat der Nederlanden niet stil gezeten. Coen Teulings en Klaas Knot zeiden beide dat het gedaan was met de prijsdalingen op de woningmarkt. Waarschijnlijk proberen ze hiermee de vrije val in het consumentenvertrouwen te stoppen. Kees de Kort maakte hier vandaag in zijn column een paar stevige opmerkingen
- [Kees de Kort: De huizenprijzen zullen gewoon blijven dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-de-huizenprijzen-zullen-gewoon-blijven-dalen-2/) - Kees de Kort ziet de huizenprijzen de komende jaren gewoon verder dalen. Kees legt uit dat het erg slecht gaat met de huizenverkopen. "Eerst gaan de volumes omlaag en dan de prijzen. Dit is de voorbode van verdere prijsdalingen en meer ellende." Emeritus hoogleraar Hugo Priemus is het met Kees eens, hij waarschuwt de makelaars:
- [Kees de Kort: Natuurlijk willen buitenlandse banken onze hypotheken niet ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-natuurlijk-willen-buitenlandse-banken-onze-hypotheken-niet/) - Buitenlandse banken melden zich nog steeds vrijwel niet voor Nederlandse hypotheken. De markt is daarvoor nog steeds onvoldoende aantrekkelijk voor buitenlandse partijen. https://twitter.com/huizenprijzen/statuses/374992351405420544 De ministers Henk Kamp van Economische Zaken en Jeroen Dijsselbloem van Financiën stelden dat in een Kamerdebat naar aanleiding van berichten over hoge marges die Nederlandse banken op hypotheken rekenen. Kamp wees
- [Kees de Kort: De bezuinigingen komen nu dichtbij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-de-bezuinigingen-komen-nu-dichtbij/) - Er gaapt een gat van 6 miljard euro tussen de verwachte inkomsten en uitgaven van gemeenten in 2017. Anders dan de rijksoverheid moeten gemeenten echter een sluitende begroting maken. Dat betekent dat forse ingrepen onvermijdelijk zijn. Dit blijkt uit onderzoek dat COELO vandaag publiceert. Lees ook: Apeldoorn wil 8 miljoen extra bezuinigen Het financiële gat
- [ Nout Wellink aangepakt bij BNR Newsroom ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nout-wellink-aangepakt-bij-bnr-newsroom/) - BNR Newsroom stond gisteravond in het teken van 5 jaar na de val van Lehman Brothers. Paul van Liempt voelde voormalig DNB-president Nout Wellink stevig aan de tand. Bomhoff: 'DNB misleidde bij Icesave affaire' http://www.youtube.com/watch?v=xugpI9FhHnE De fantastische Nout Wellink kan niet tegen kritiek. Volgens Nout zijn alle problemen overigens veroorzaakt doordat de banken te slimme
- [Stef Blok ziet licht aan het eind van de tunnel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stef-blok-ziet-licht-aan-het-eind-van-de-tunnel/) - Stef - status quo - Blok denkt dat hij goed bezig is op de woningmarkt. In een interview met Vereniging Eigen Huis voorspelt hij dat het hem gaat lukken om huurders een koopwoning in te jagen. ‘Geloof mij, er is licht aan het eind van de tunnel. Vanaf volgend jaar zal de woningmarkt langzaam gaan herstellen.
- [De uitbreidingsvraag naar nieuwbouwwoningen neemt na 2020 sterk af](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-uitbreidingsvraag-naar-nieuwbouwwoningen-neemt-na-2020-sterk-af/) - De uitbreidingsvraag naar nieuwbouwwoningen neemt na 2020 sterk af door een lagere groei van het aantal huishoudens. Tot dat jaar groeit naar verwachting het aantal huishoudens nog met meer dan 50.000 per jaar. Daarna daalt de verwachte jaarlijkse groei tot 26.000 in 2030. Op lange termijn staat de nieuwbouwproductie van woningen structureel onder druk. Dat
- [Kuddegedrag op de huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kuddegedrag-op-de-huizenmarkt/) - Het NOS Journaal, NU.nl en de Telegraaf hebben samen met wat semi-ambtenaren en politici een grote groep mensen wijsgemaakt dat het weer vrij goed gaat met de huizenmarkt. Als je nu niet instapt mis je de boot. Het menselijke kuddegedrag lijkt weer tijdelijk te zijn aangewakkerd. zie ook: Psychologie en de huizenmarkt (Cognitieve dissonantie, Selffulfilling
- [Hypotheekrenteaftrek voor bestaande gevallen gaat veranderen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-voor-bestaande-gevallen-gaat-veranderen/) - Sander Dekker, staatssecretaris van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap (VVD), was vanmorgen te gast bij BNR's Paul van Liempt. Hij liet daar doorschemeren dat ook de hypotheekrenteaftrek voor bestaande gevallen binnenkort gaat worden aangepast. Vice-premier Lodewijk Asscher zei eerder al dat het een tijd is waarin juist "hele grote problemen" worden opgelost en dat binnen dit
- [Huizenprijzen versus inflatie ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-versus-inflatie/) - Gisteravond was er een leuke discussie op Twitter tussen Hans Stegeman van de Rabobank en economieredacteur Yvonne Hofs van de Volkskrant. Hans kwam in mijn ogen weer met de gebruikelijke desinformatie die banken al tijden verspreiden. Yvonne maakte het Hans erg lastig. Hans kwam met de tweet: Nog even over dit plaatje Dalende reële rente
- [Waar is PvdA wethouder Marnix Norder mee bezig?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waar-is-pvda-wethouder-marnix-norder-mee-bezig/) - De gemeente Den Haag komt met een speciale onderhoudslening die ervoor moet zorgen dat starters eerder een woning kopen die in minder goede staat is. De regeling wordt dit najaar geïntroduceerd. De gemeente stelt € 6,3 mln beschikbaar. In totaal verstrekt de gemeente 180 leningen van maximaal € 35.000. Pas na drie jaar hoeven de kopers
- [35% Rabo-hypotheken onder water](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/35-rabo-hypotheken-onder-water/) - Door De starter Keurige analyse van de Rabobank halfjaarcijfers van vandaag bij Daskapital. Naast de 35% die er nu onder water staat, zetten ze er even de cijfers bij uit 2012. Als aanvulling op hun analyse wil ik graag opmerken dat er een opmerkelijke groei is in het segment 0-50%. Het lijkt mij dat deze
- [Robin Fransman: De crisis kan nog heel lang duren ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/robin-fransman-de-crisis-kan-nog-heel-lang-duren/) - Robin Fransman is te gast bij het BNR Economenpanel en praat over de sterke daling van de koopkracht die de krimp van de economie veroorzaakt. Hij geeft aan de de Nederlandse economie er helemaal niet goed voor staat. 'We zitten in een eindeloze spiraal naar beneden. Dit kan nog heel lang duren.' http://youtu.be/WZZu40DJnw8
- [Huizenprijs juli 1,2% gestegen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijs-juli-12-gestegen/) - De crisis is voorbij! Het schijnt zo te zijn dat de prijzen van bestaande koopwoningen met 1,2% zijn gestegen. Dit nadat vandaag al officieel bekend gemaakt werd dat het aantal verkochte woningen ten opzichte van juli 2012 met bijna 30% was gestegen. zie ook: Huizenprijzen in juli met 1% gestegen De NOS, nu.nl en de
- [Kadaster registreert meer verkochte woningen in juli 2013](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kadaster-registreert-meer-verkochte-woningen-in-juli-2013/) - Door De starter In juli 2013 registreerde het Kadaster 9.659 verkochte woningen. Dit is een stijging van 29,6% ten opzichte van juli 2012 (7.451). Vergeleken met de voorgaande maand, juni 2013, is er ook sprake van een stijging: 33,7%. Het Kadaster registreerde toen 7.224 verkochte woningen. Dat er meer woningen zijn geregistreerd dan in juni
- [ BBC News Netherlands real estate bubble bursts during downturn ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bbc-news-netherlands-real-estate-bubble-bursts-during-downturn/) - BCC News doet wat ons NOS Staatsjournaal niet kan: een eerlijk verhaal brengen over de Nederlandse huizenzeepbel. 'The Netherlands is struggling with the bursting of a real estate bubble, on a scale only seen in the United States and Spain.' http://www.youtube.com/watch?v=UyxUn_FkS9k
- [Kees de Kort:"De huizenprijzen kunnen echt alleen maar omlaag"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kortde-huizenprijzen-kunnen-echt-alleen-maar-omlaag/) - Kees de Kort ging vanmiddag weer eens los op het kabinet dat de huizenmarkt weer gaat stimuleren. Het heeft volgens kees allemaal weinig zin, de huizenprijzen gaan toch omlaag. Dat kan niet anders want de werkloosheid gaat toenemen, koopkracht gaat niet stijgen en de banken doen steeds moeilijker. Alle tekenen zijn neerwaarts. http://youtu.be/MQQMk_Fcz0I
- [Hans de Geus: Nederlanders besteden al jaren meer dan ze dat verdienen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hans-de-geus-nederlanders-besteden-al-jaren-meer-dan-ze-dat-verdienen/) - Nederlanders kunnen binnenkort eenvoudiger hun levensverzekering opnemen. Met het geld dat daarmee vrijkomt, kunnen zij hun hypotheek aflossen. Deze maatregel maakt mogelijk deel uit van het bezuinigingspakket van het kabinet. In een interview in het FD komt Bovenberg met een ander plan. Het tijd is voor onorthodoxe maatregelen, omdat het economische herstel in Nederland beduidend
- [Paul Schnabel pessimistisch over Nederlandse economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/paul-schnabel-pessimistisch-over-nederlandse-economie/) - Paul Schnabel, socioloog en voormalig directeur van het Sociaal Cultureel Planbureau (SCP) is somber over de economische toekomst van Nederland. ‘Mensen moeten de snelle groei van de welvaart vergeten en de tering naar de nering gaan zetten’, dat zegt Paul Schnabel dinsdag in Knevel en Van den Brink. Structureel Volgens Schnabel is het belangrijk dat
- [VVD wil scheefhuurders huis uit kunnen zetten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-wil-scheefhuurders-huis-uit-kunnen-zetten/) - Door De starter Ze vindt dat huurders die teveel verdienen voor een sociale huurwoning op zoek zouden moeten gaan naar nieuwe woonruimte. Daarvoor zouden ze zes maanden de tijd krijgen. Bron: Cobouw Met andere woorden: het kabinet heeft na heeel veel pijn en moeite erdoor weten te krijgen dat huurders in de sociale sector die
- [ CBS over startende huishoudens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cbs-over-startende-huishoudens/) - Door: De starter Vandaag kon je in het nieuws lezen dat 70% van de starters koos voor een huurwoning en dat het aantal starters was gestegen in 2011. Dit was gebaseerd op een onderzoek van het CBS en voer voor lobbyisten. Zo suggereert VEH dat starters gaan huren omdat ze niet kúnnen kopen (en dus
- [Peter Boelhouwer:"De crisis op de woningmarkt hebben we zelf georganiseerd"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/peter-boelhouwer-de-crisis-op-de-woningmarkt-hebben-we-zelf-georganiseerd/) - De afgelopen week werd weer eens pijnlijk duidelijk hoe Peter Boelhouwer en Hugo Priemus elkaar in het openbaar tegenspreken. Volgens Boelhouwer heeft de politiek de crisis op de woningmarkt zelf georganiseerd door de beperking in de kredietverschaffing. Dit terwijl Priemus zegt dat er "hele goede redenen" zijn voor het aanscherpen van de hypotheekregels. Dat de
- [Huren of kopen? ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huren-of-kopen/) - Woningbezit leek lang het ideaal; als je huurde was je immers een dief van je portemonnee. Jarenlang was het kopen van een woning fiscaal aantrekkelijk, hypotheken waren makkelijk te krijgen en aflossen ervan was niet noodzakelijk. Mensen verruilden daarom massaal hun huurwoning voor een koopwoning. Dat is veranderd; een eigen huis is nu vaak een
- [Bestaande koopwoningen in juni bijna 10 procent goedkoper dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bestaande-koopwoningen-in-juni-bijna-10-procent-goedkoper-dan-jaar-eerder/) - Bestaande koopwoningen waren in juni 9,6 procent goedkoper dan in juni 2012. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is groter dan in de voorgaande maand. Toen waren de huizen 8,2 procent goedkoper. De index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland. De prijzen van
- [Staatsjournaal misleidt starters op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/staatsjournaal-misleidt-starters-op-de-woningmarkt/) - Het NOS Staatsjournaal maakte gisteren geen melding van de recorddaling van de huizen prijzen. Dit is natuurlijk weinig verrassend, de NOS is al jaren bezig met het misleiden van starters. Nog geen twee weken geleden opende ze het journaal met makelaars reclame over de lage rente en de lagere prijzen. Een daling van 10% is
- [Gaat de NHG failliet?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gaat-de-nhg-failliet/) - Zalvende woorden spreekt de NHG in haar kwartaalberichten. De risico's voor de Nederlandse staat zijn gering. FTM gaat het na en constateert anders. Er is niet veel voor nodig om het garantiefonds om te duwen. Ruim 159 miljard euro aan gegarandeerde hypotheken op een buffer van slechts 787 miljoen euro. Nee, het is geen Amerikaanse
- [Rabobank: het huizenfeestje is voorgoed voorbij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-het-huizenfeestje-is-voorgoed-voorbij/) - Terugkeer naar de woningmarkt van voor 2008 is niet alleen onwaarschijnlijk, maar ook onwenselijk, stelt de Rabobank. De doorstroming zal steeds meer gaan haperen, mede doordat de groeiende groep ouderen langer in een koopwoning blijft wonen. De huidige woningbezitters zullen volgens de rabo-onderzoekers hun verlies moeten nemen. http://youtu.be/Sd4ARC4PBfI
- [Pensioenfondsen gaan in Nederlandse rommelhypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pensioenfondsen-gaan-in-nederlandse-rommelhypotheken/) - De pensioenfondsen gaan Nederlandse NHG-hypotheken opkopen. Speciaal voor de fondsen worden Nederlandse NHG-hypotheken omgezet in hypotheekobligaties. Alle hypotheken worden al gegarandeerd door de Nationale Hypotheek Garantie, maar de obligaties als geheel nog een keer door de overheid en zelfs de eerste verliezen worden genomen door de banken. De belastingbetaler moet dus garant staan voor dit
- [Infographic 400 jaar huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/infographic-400-jaar-huizenprijzen/) - Op huizenmarkt-zeepbel worden al jaren inzichtvolle dingen gepost onder de topics. Zo nu en dan kom je alleen iets tegen dat niet thuishoort in een reactie nummer 150.947 151.022, maar een iets beter vindbare plek verdient. Zo ook onderstaande plaat van ‘snorkel’, over 400 jaar huizenprijzen in Nederland. De data was al bekend van Eichholz en de
- [Lex Hoogduin over de Nederlandse huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lex-hoogduin-over-de-nederlandse-huizenmarkt/) - Het aantal huizenbezitters in Nederland met een betalingsachterstand van meer dan drie maanden is kleiner dan 1%. Waarom maakt iedereen zich dan zo druk over de stabiliteit van de huizenmarkt? Er is wel degelijk iets aan de hand met onze huizenmarkt. Maar iets anders dan vaak wordt gedacht. Voor de financiële crisis van 2007/2008 leek
- [Dag pensioentje](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dag-pensioentje/) - De Commissie Structuur Nederlandse Banken wil de banken gaan redden met de Nederlandse pensioenbesparingen. De commissie schrijft: Om de hypotheekmarkt op korte termijn vlot te trekken adviseert de commissie bestaande en nieuwe onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gegarandeerde hypotheken over te hevelen van banken naar institutionele beleggers, inclusief Nederlandse pensioenfondsen en verzekeraars. Deze overheveling
- [Overmatige prijsstijging of beheerste prijsstijging?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/overmatige-prijsstijging-of-beheerste-prijsstijging/) - Wanneer kun je nu eigenlijk spreken over een huizenzeepbel? Kees Verhoeven, commissievoorzitter van de tijdelijke commissie huizenprijzen, gaf vandaag een eenvoudige uitleg. http://youtu.be/J3jnxCvQ7w8 De Starter geeft nog wat extra uitleg: https://twitter.com/Woningnieuws/statuses/350256351936643073 https://twitter.com/Woningnieuws/statuses/350256503736901632
- [5 jaar dalende huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/5-jaar-dalende-huizenprijzen/) - De huizenprijzen dalen nu al 5 jaar. Is er nog iemand die weet wat er in die tijd allemaal gebeurd is? Met welke plannen kwamen de politiek en de lobbygroepen en hoe draaide de banken zich onder alle problemen uit? Hieronder wat knip en plakwerk uit de nieuwsberichten van de afgelopen jaren. Ook kunt u
- [Nederlander is helemaal geen spaarder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlander-is-helemaal-geen-spaarder/) - Nederlanders zijn lang niet zulke spaarders als weleens gedacht wordt. De Nederlandsche Bank schreef eerder dit jaar: “Nederland staat te boek als een land van spaarders. Door de verplichte pensioenvoorziening zijn er inderdaad hoge ‘collectieve besparingen’. Maar op vrijwillige basis zijn gezinnen al langere tijd verre van spaarzaam. Hun ‘vrije besparingen’ zijn sinds 2003 zelfs
- [Maandlasten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/maandlasten/) - door De starter Het is december 2009. Het consumentenvertrouwen stijgt, de verhuissector krabbelt op, huizenprijzen stabiliseren en medio volgend jaar is de bodem bereikt. Onvergelijkbaar met nu, ik weet het. Maar toch. Onderstaand filmpje werd toen door @huizenprijzen geüpload. Het is een aflevering van TV woonmagazine waarin de maandelijkse lasten van koop en huur met elkaar
- [Barbara Visser (VVD) verdedigt belangen Jos van Rey ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/barbara-visser-vvd-verdedigt-belangen-jos-van-rey/) - Volgens Barbara Visser moeten de problemen op de woningmarkt worden opgelost door meer marktwerking en zeker niet door de leencapaciteit te beperken. Sander de Rouwe (CDA) geeft aan dat in Brabant de marktwerking juist door een VVD-bestuurder die op schaarste stuurt wordt tegengewerkt. Visser antwoordt hierop dat lokale bestuurders soms andere belangen, een andere mening of
- [Voor een kalmeringsmiddel ga je naar de drogist](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/voor-een-kalmeringsmiddel-ga-je-naar-de-drogist/) - door: Ivo Arnold Het FD publiceerde gisteren een artikel over het stopzetten van woningmarktvoorspellingen door de grote banken. Zij doen dit uit angst voor het voeden van pessimisme en om de markt gerust te stellen. In een eerdere blog heb ik het punt gemaakt dat het een goede zaak is dat ze daarmee ophouden, maar dat
- [ Rehn:"De hypotheekrente-aftrek moet versneld worden afgebouwd"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rehnde-hypotheekrente-aftrek-moet-versneld-worden-afgebouwd/) - Eurocommissaris Rehn heeft in Den Haag aangegeven structurele hervormingen belangrijker te vinden dan de 3 procentsregel. De hypotheekrenteaftrek moet ook voor bestaande huizenbezitters versneld worden afgebouwd. http://youtu.be/uEKLkPgC7As Blijkbaar hebben vrijwel alle Nederlandse journalisten een tophypotheek. Geen enkele krant vindt dit interessant nieuws. ;-)
- [Banken spreken af te zwijgen over huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-spreken-af-te-zwijgen-over-huizenprijzen/) - De banken hebben met elkaar afgesproken niets meer te zeggen over de verwachtingen op de woningmarkt. Het herenakkoord tussen ABN Amro, ING en Rabobank zou er zijn gekomen op verzoek van het kabinet. lees ook: Rabobank durft geen voorspellingen over de huizenprijzen meer te doen 'De banken proberen zo een bodem in de huizenprijzen te
- [Albert Spits over de oorzaken van de economische crisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/albert-spits-over-de-oorzaken-zijn-van-de-economische-crisis/) - Albert Spits vertelt over de oorzaken zijn van de economische crisis. Hij legt de situatie uit omtrent de geld- en kredietgroei en wat de essentie is van de goudstandaard als monetair systeem. Albert is een van de weinige Nederlandse experts op het gebied van de Oostenrijkse School. Een tegenlicht op de 'Keynesiaanse waarheid'. http://www.youtube.com/watch?v=CXbqFUpqFtg Zijn
- [Rabobank: De huizenmarkt is een zeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-de-huizenmarkt-is-een-zeepbel/) - Tussen wetenschappers durft Rabobank topman Piet Moerland wel toe te geven dat de huizenmarkt een enorme zeepbel is. Het wordt ook duidelijk dat de Nederlandse banken geen buffers hebben en uiterst kwetsbaar zijn. De staat mag ze strak weer gaan redden. http://www.youtube.com/watch?v=jHR1TM1QKvU met Dirk Bezemer ( tot 0.40), Harald Benink (vanaf 2.08), Piet Moerland (vanaf 6.20),
- [Bubbels en fundamenten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bubbels-en-fundamenten/) - Bubbels en fundamenten is de titel van een artikel dat is geschreven door Rabobank econoom Hans Stegeman. Hierin geeft hij aan dat er in Nederland geen huizenbubbel is omdat het overgrote deel van de waardeontwikkeling op de woningmarkt is te verklaren vanuit fundamentele factoren: reële rente- en inkomensontwikkeling, verstrekkingsbeleid en de ontwikkeling van het aanbod.
- [Kandidaten gezocht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kandidaten-gezocht/) - Er wordt nog steeds volop geprobeerd de starter van nu te misleiden, dus het is tijd voor een nieuwe Pinokkio award. In de onderstaande Poll kunt u aangeven wie er niet mag ontbreken in de eindronde voor de editie 2013. Vindt u dat er grote namen ontbreken dan kunt u dat hieronder aangeven.
- [Europese Commissie: Hypotheekrenteaftrek moet sneller worden afgeschaft](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/europese-commissie-hypotheekrenteaftrek-moet-sneller-worden-afgeschaft/) - De Europese Commissie wil dat Nederland de hypotheekrenteaftrek sneller beperkt. Dat werd vandaag bij de presentatie van economische aanbevelingen voor de lidstaten bekend gemaakt. Volgens de commissie gaat de aanpak van de hypotheekrenteaftrek niet snel genoeg. Nieuwe huizenkopers zijn sinds dit jaar verplicht om hun hypotheek af te lossen, als zij nog aanspraak willen maken
- [Kees de Kort: "De regering doet niks"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-de-regering-doet-niks/) - Economen geven het kabinet Rutte een een 4,7 voor het economisch beleid, zo blijkt uit een enquête onder 22 vooraanstaande economen door BNR Newsroom. Macro-econoom Kees de Kort vindt het cijfer nog te hoog. "Laten we eerlijk zijn. Een regering is verantwoordelijk voor het hier en nu, maar ook voor de langere termijnontwikkelingen in de
- [Gerhard Hormann: 'Begin met aflossen schulden, te beginnen bij hypotheek'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gerhard-hormann-begin-met-aflossen-schulden-te-beginnen-bij-hypotheek/) - Gerhard is journalist en schrijver. In 2012 schreeft hij het boek 'Hypotheekvrij! Je Huis Aflossen In 10 Simpele Stappen'. In dit autobiografische verslag lees je hoe je in tien stappen (en in maximaal 10 jaar tijd) je hele hypotheek versneld kunt aflossen. Vol tegendraadse adviezen en bruikbare tips. Neem zelf weer de touwtjes in handen
- [Bestaande koopwoningen in april bijna 8 procent goedkoper dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bestaande-koopwoningen-in-april-bijna-8-procent-goedkoper-dan-jaar-eerder/) - Bestaande koopwoningen waren in april 7,6 procent goedkoper dan in april 2012. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is iets groter dan in de voorgaande maand. Toen waren de huizen 7,0 procent goedkoper. De index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland. De prijzen
- ['Nederlandse huizen 33% te duur'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlandse-huizen-33-te-duur/) - Wie dacht dat de misère op de woningmarkt voorbij was, zal bedrogen uitkomen. De Nederlandse huizenprijzen zijn nog 33% te hoog ten opzichte van ons inkomen. Dat stelt The Economist. zie ook: The Economist, (2003): House of cards De vrije val van de huizenprijzen in landen als Nederland en Frankrijk zal daarom nog wel even
- [Regels NHG plotseling veel strenger](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/regels-nhg-plotseling-veel-strenger/) - Huizenbezitters die denken veilig te zitten met de Nationale Hypotheekgarantie, komen bedrogen uit. De regels zijn ineens een stuk strenger gemaakt. Wie zijn huis met verlies moet verkopen, krijgt zijn restschuld lang niet altijd meer vergoed. Lees verder bij RTL Z https://vimeo.com/66421146 http://www.youtube.com/watch?v=zGAkgkSZeIQ https://www.youtube.com/watch?v=7CDTrifn7As `een addertje onder het gras`
- [Panache over de successen van Stef Blok ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/panache-over-de-successen-van-stef-blok/) - De dagelijkse nieuwsshow Panache werpt een satirische blik op de woningmarkt. Een mooie opsomming van al het goede dat Stef Blok ons heeft gebracht. Goed bezig Stef! http://youtu.be/e1nBb_oTow4
- [Oudjes moeten gaan cashen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/oudjes-moeten-gaan-cashen/) - De koopkracht van pensioenuitkeringen staat onder druk en de eigen bijdrage in de zorg gaat steeds verder omhoog. Het probleem zal zich meer en meer laten voelen: veel gepensioneerden zijn ‘steenrijk’ maar ‘geldarm’: ze kunnen de stenen niet gebruiken om het inkomen aan te vullen of om grote uitgaven te financieren, bijvoorbeeld om de woning
- [Restschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/restschuld/) - Ter info: Lezing met Albert Spits in Café Heffer (Amsterdam) Sinds 1 januari 2013 is het op papier mogelijk om de restschuld mee te laten financieren in een nieuwe hypotheek. Nu mogen banken huizenverkopers met een restschuld meer lenen dan 105 procent van de woningwaarde. Banken hebben dus de mogelijkheid om een restschuld mee te
- [Waarom heeft Nederlandse economie het zo zwaar?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-heeft-nederlandse-economie-het-zo-zwaar/) - Huishoudens met hoge schulden, banken met problemen en een huizenmarkt die vastzit. Dat zijn volgens het Internationaal Monetair Fonds de belangrijkste oorzaken van de beperkte economische groei in Nederland. In een vrijdag gepubliceerd landenrapport zegt het IMF dat Nederland te maken heeft met hoge schulden, grote problemen in de financiële sector, huizenprijzen die steeds
- [Huren of kopen als starter?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huren-of-kopen-als-starter/) - De man achter De hypotheekkater heeft een nieuwe website gebouwd om starters te helpen bij de keuze tussen een huur of een koopwoning. Dit omdat alle andere rekentools die je vindt op het internet alleen de huidige huur en de huidige netto hypotheeklasten vergelijken. Wat daarbij wordt vergeten: Je huurprijs stijgt elk jaar met een
- [Schulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/schulden/) - De twee onderstaande afbeeldingen laten duidelijk zien wat er mis is in de Nederlandse economie. De boel is stil komen te staan door de veel te hoge private (hypotheek) schulden. http://www.youtube.com/watch?v=UvutnS1WqKg Hoewel vrijwel iedereen zich nog blind staart op de publieke schulden http://www.youtube.com/watch?v=NqhjUhwIoyI Christine Lagarde: "There was a bit of a bubble" en "Have a
- [Blok wil hypotheekschulden gaan socialiseren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/blok-wil-hypotheekschulden-gaan-socialiseren/) - Minister Stef Blok (VVD) voor Wonen wil via de NHG een staatsgarantie gaan geven op schulden zonder onderpand. De "Blok-gebakken-lucht-staatsgarantie" werd door Karel Schiffer van de Nationale Hypotheek Garantie nog niet echt met gejuich ontvangen. lees ook: Karel Schiffer: 2 miljard staatssteun voor NHG "Wanneer het nu misgaat, in geval van echtscheiding of arbeidsongeschiktheid, vangt
- [ZEMBLA - Luchtkastelen in de polder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/luchtkastelen-in-de-polder/) - Nederland staat vol met grote gebouwen en kantoren die leeg staan. Met die lege panden kan een oppervlakte van 8 miljoen vierkante meter bebouwd worden. Dat zijn 1600 voetbalvelden, maar er zijn voor deze panden geen huurders te vinden. Grote zorgen voor De Nederlandse Bank want het zijn vooral de banken en pensioenfondsen die miljarden
- [ Schulden aflossen en het probleem met de geldvoorraad](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/schulden-aflossen-en-het-probleem-met-de-geldvoorraad/) - Merijn Knibbe heeft een interessant stuk geschreven over hoe het aflossen van leningen aan geldscheppende banken er voor zorgt dat de geldvoorraad daalt . Het onderstaande komt van zijn site: zie ook: Deflatie in aantocht en Deflatie, de nieuwe werkelijkheid | Libertarian.nl Ik heb de m.i. correcte Wikipedia-samenvatting (01/05/2012) hier weergegeven, met mijn commentaar erbij over
- [Huizenprijs in Nederland niet overgewaardeerd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijs-in-nederland-niet-overgewaardeerd/) - De gemiddelde huizenprijs in Nederland lag in 2007 vrijwel op de geschatte lange-termijnevenwichtswaarde. Dit betekent dat er gemiddeld gesproken in 2007 geen sprake was van overwaardering. lees ook: CPB-directeur Coen Teulings: 'Wij zijn slecht in voorspellen' Dit blijkt uit een actualisatie die het CPB heeft verricht van een eerdere empirische analyse van de huizenprijsontwikkeling over
- [Bestaande koopwoningen in maart 7 procent goedkoper dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bestaande-koopwoningen-in-maart-7-procent-goedkoper-dan-jaar-eerder/) - Bestaande koopwoningen waren in maart 7,0 procent goedkoper dan in maart 2012. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is kleiner dan in de voorgaande maand. Toen waren de huizen 8,3 procent goedkoper. De index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland. De prijzen van
- [Winstmarges hypotheken gestegen door strengere eisen aan banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/winstmarges-hypotheken-gestegen-door-strengere-eisen-aan-banken/) - De strengere eisen om banken crisisbestendiger te maken leiden sinds de kredietcrisis tot hogere winstmarges op hypotheken. Banken geven aan dat zij gedwongen zijn de winstmarges op nieuwe hypotheken flink te laten oplopen om op die manier hun balansen te versterken. Dat blijkt uit een studie van de Autoriteit Consument & Markt, de nieuwe toezichthouder
- [Vereniging Eigen Huis: Ga huren!](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vereniging-eigen-huis-ga-huren/) - Tufkaj heeft de woonquotes van kopers en huurders onderzocht. Hieronder zijn conclusies: Kopers bij gelijk inkomen duurder uit dan huurders De relatief lagere woonlasten in de koopsector zouden volgens het Woononderzoek 2012 samenhangen met de gemiddeld hogere inkomens van huiseigenaren. Maar het onderzoek laat ook zien dat er tussen huurders en kopers met hetzelfde inkomen
- [VVD promofilmpje](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-promofilmpje/) - Een promofilmpje over de absolute top van Nederland, de VVD-ers. Waar zouden we zijn zonder de VVD? http://youtu.be/BwlT_IWBQEA Een paar kleine aanpassingen https://www.youtube.com/watch?v=HuFdJ-TFhH8 Lobbyclubje..??
- [BKR Hypotheekbarometer: bijna 82.000 huiseigenaren hebben betalingsachterstand op hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bkr-hypotheekbarometer-bijna-82-000-huiseigenaren-hebben-betalingsachterstand-op-hypotheek/) - Meer huiseigenaren kunnen de maandelijkse kosten voor hun hypotheek niet opbrengen. Het aantal betalingsachterstanden op de hypotheek is het afgelopen jaar toegenomen met 25,3 procent. Op dit moment hebben 81.888 huiseigenaren moeite om hun hypotheek te betalen. Ondanks de aanhoudende stijging, is het aantal achterstanden op de hypotheek ten opzichte van het totaal nog relatief
- [Presentatie eindrapport tijdelijke commissie Huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/presentatie-eindrapport-tijdelijke-commissie-huizenprijzen/) - De huizenprijzen in Nederland zijn van 1995 tot 2008 vooral zo gestegen, omdat consumenten in staat werden gesteld meer te lenen. De overheid had meer moeten doen om de 'explosieve' prijsstijging tegen te gaan en had eerder in moeten grijpen. Dit concludeert de tijdelijke commissie Huizenprijzen van de Tweede Kamer woensdag. http://youtu.be/X9z1u0hZTaA http://youtu.be/yjHitLJ114M De mooie
- [Lenen, lenen, betalen betalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lenen-lenen-betalen-betalen/) - In man vermist - 1983 - speelt Youp van 't Hek een kredietbewaker. Youp laat tijdens deze voorstelling zien hoe ons fantastische financiële systeem werkt. De sketch heeft helaas niet veel geholpen, heel Nederland zit diep in de schuld. Pak 't dan, pak 't dan. Je bent veel rijker dan je denkt. Laat die welvaart
- [Vergrijzing en Woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vergrijzing-en-woningmarkt/) - Ouderen verhuizen niet of nauwelijks. De vergrijzing draagt daardoor bij aan de geringe doorstroming op de woningmarkt. Maar het sterkste effect van de veranderde leeftijdsopbouw van de bevolking op deze doorstroming lijkt inmiddels achter de rug. De omvangrijke babyboomgeneratie bereikte namelijk al in de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw de levensfase waarin
- [Kees de Kort :"120 pagina’s bullshit"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-120-paginas-bullshit/) - Kees de Kort noemt het rapport over de huizenmarkt ‘120 pagina’s bullshit’. “De commissie heeft zich met boter en suiker laten inpakken door alle lobbyisten.” “Er wordt geen probleem opgelost met dit rapport, maar met een beetje pech komen er wel een heleboel problemen bij. Dat is een unieke prestatie. Moeilijk doen "De huizenmarkt zit
- [Eigen huis: droom of nachtmerrie?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/eigen-huis-droom-of-nachtmerrie/) - De prijzen van koopwoningen in ons land blijven dalen! Inmiddels staan 1 miljoen huizen ‘onder water’: de huidige verkoopprijs is lager dan de hypotheekschuld. Het aantal mensen dat hun huis met een restschuld heeft verkocht stijgt inmiddels dramatisch. De gevolgen zijn groot. Veel huizen-onder-water zijn van jonge mensen die nog maar kort actief zijn op
- [Staatsjournaal heeft goed nieuws over de huizenmarkt ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/staatsjournaal-heeft-goed-nieuws-over-de-huizenmarkt/) - Het Staatsjournaal had vandaag 'een klein beetje goed nieuws' over de huizenmarkt. Peter Boelhouwer mocht weer eens komen vertellen dat het binnenkort misschien wel beter gaat. Bob Maas, beleidsadviseur bij Vereniging Eigen Huis, was vanmiddag al in zijn nopjes. Hij wist toen al dat het Achtuurjournaal met een huizenmarkt verhaaltje zou komen. http://www.youtube.com/watch?v=ahtDo8YhJNs 'Een klein beetje
- [Deense huishoudschuld is de hoogste in Europa](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/deense-huishoudschuld-is-de-hoogste-in-europa/) - De Deense huishoudschuld is de hoogste in Europa en zowel het IMF en de Europese Commissie hebben gewaarschuwd dat de situatie riskant is. Binnenkort moeten vele Denen beginnen met het aflossen van hun aflossingsvrije hypotheek. Dit kan voor vele moeilijk worden. Sinds de aflossingsvrije hypotheek in 2003 werd ingevoerd is deze leenvorm zo populair geworden
- [Eindrapport commissie Huizenprijzen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/eindrapport-commissie-huizenprijzen/) - Op woensdag 10 april om 11.30 uur presenteert de tijdelijke commissie Huizenprijzen van de Tweede Kamer haar eindrapport. De mooie verhalen van Leon Litjens, ex-wethouder van Horst aan de Maas, zijn naar verluidt weggelaten uit uit dit eindrapport. Litjes gaf aan de grondprijzen in Horst aan de Maas onder druk van de Rabobank niet verlaagd te
- [Horst aan de Maas koopt huizen op](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/horst-aan-de-maas-koopt-huizen-op/) - om de lokale woningmarkt uit het slop te halen. Daarvoor willen B en W drie miljoen euro opzijzetten. Het miljoenenpotje, ofwel woninggarantieregeling, is onderdeel van een pakket aan instrumenten dat op de eerste plaats de verkoop van kavels en woningen in de Horster nieuwbouwwijk De Afhang II moet gaan stimuleren. Hebben de maatregelen succes, dan
- [Waarom hebben wij een woningmarktcrisis die niet voorbij gaat?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-hebben-wij-een-woningmarktcrisis-die-niet-voorbij-gaat/) - 'Er is meer dan reële prijsontwikkeling, de reële prijs zegt niets over onderliggende factoren, de woonquote geeft beter beeld. Het enige wat je weet (net als DNB & CPB) is dat je dicht bij het lange termijn gemiddelde zit. Maar woningmarkt heeft last van overshooting...' Dit Schreef Hans Stegeman van de Rabobank op Twitter. De
- [Stimulering huizenmarkt door Nationale Overwaarde Garantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stimulering-huizenmarkt-door-nationale-overwaarde-garantie/) - Als gecoördineerde maatregel om de tanende huizenmarkt voor eens en voor altijd uit het slob te trekken kunnen huizenkopers per direct aanspraak maken op het Nationale Overwaarde Garantiefonds (NOG). Bestaande en nieuwe kopers die zich met hun DIGI-D inschrijven op de website van het NOG kunnen daarmee voor zichzelf een waardestijging van 20% per jaar voor
- [Stef Blok: De hypotheekrente is hier hoger omdat de Nederlandse banken niet vertrouwd worden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stef-blok-de-hypotheekrente-is-hier-hoger-omdat-de-nederlandse-banken-niet-vertrouwd-worden/) - VVD-minister Stef Blok van Wonen deed vandaag bij TROS Kamerbreed een opmerkelijke uitspraak over onze banken. De Nederlandse hypotheekrente is volgens Blok namelijk hoger omdat de banken niet vertrouwd worden. Wiebe Draijer, de voorzitter van de Sociaal Economische Raad (SER) gaf verder aan dat Nederland door de hoge hypotheekschuld een 'boom and bust' economie heeft gekregen.
- [Jacques Monasch zeurt andermaal om startersleningen voor doorstarters ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jacques-monasch-zeurt-andermaal-om-startersleningen-voor-doorstarters/) - Jacques Monasch (PvdA) ooit voorbestemd om de textielhandel van zijn grootvader over te nemen, heeft nu zijn plaats als stroman voor de bouwlobby gevonden. Gisteren zeurde hij bij minister Blok andermaal of een deel van het budget voor startersleningen (ook) benut kan worden voor "doorstarters'. Monasch maakte overigens carrière als political consultant en kunsthandelaar. 'Een groep
- [Blok wil NHG vervangen door nieuw optiesysteem](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/blok-wil-nhg-vervangen-door-nieuw-optiesysteem/) - Volgens Haagse bronnen heeft minister Blok afgelopen maanden achter de schermen gewerkt aan een nieuwe oplossing om de woningmarkt vlot te trekken. Met het nieuwe plan wil Blok de verzekeringsmaatschappijen tegemoet komen die door het afschaffen van spaarhypotheken een belangrijke inkomstenbron kwijt raakten. Het nieuwe plan behelst een volledige herziening van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG).
- [Hans de Geus: Geld lenen wordt duurder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hans-de-geus-geld-lenen-wordt-duurder/) - Tot nu toe gingen de bailouts in Europa ten koste van de belastingbetaler. Maar vanaf nu gaan de aandeelhouders en obligatiehouders ook meebetalen. In Ierland en Spanje zijn destijds alleen (preferente) aandeelhouders en houders van achtergestelde bankobligaties aangepakt. Dit is dus voor het eerst in de geschiedenis van de euro. Hans de Geus legt uit dat
- [Dijsselbloem: onvermijdbaar dat we LTV-ratio afbouwen tot 100%](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dijsselbloem-onvermijdbaar-dat-we-ltv-ratio-afbouwen-tot-100/) - Minister Dijsselbloem van Financiën ziet "niet veel mogelijkheden" om regelingen voor banken te versoepelen zodat ze makkelijker leningen kunnen verstrekken zoals hypotheken en ondernemerskredieten. Volgens de minister is het onvermijdelijk dat de LTV-ratio afgebouwd wordt tot 100%. http://youtu.be/4pciniwtHXA @henknijboer en @aukjedevries hadden waarschijnlijk behoefte aan wat persoonlijke aandacht. Ze hadden verder niets nieuws te melden
- [Waarom doet het rijke Nederland het zo slecht?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-doet-het-rijke-nederland-het-zo-slecht/) - Waarom doet het rijke Nederland, met zijn AAA-status en zijn competitieve economie het zo slecht? Het Britse weekblad The Economist ging in op de problemen in de Nederlandse economie. zie ook: The Economist, (2003): House of cards De Economist ziet dat het fout gaat bij de consumenten, 'Feeling poorer, homeowners have simply stopped spending. '.
- [De leugens van het CPB en het staatsjournaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-leugens-van-het-cpb-en-het-staatsjournaal/) - "Voor de huizenbezitter heeft Teulings goed nieuws, de huizenmarkt heeft zijn dieptepunt wel bereikt. De prijsdalingen waren tot nu toe goed te verklaren stelt hij. Verdere dalingen zijn niet logisch" Dit berichtte Eva Wiessing van het NOS journaal op 13 maart. http://www.youtube.com/watch?v=fG0tLHAhpNQ Wat Eva Wiessing hier zegt heb ik Teulings overigens nergens horen zeggen. Dit
- [Jacques Monasch wil starters zo diep mogelijk in de schulden ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jacques-monasch-wil-starters-zo-diep-mogelijk-in-de-schulden/) - Jacques Monasch denkt dat het goed is dat starters zich zo diep mogelijk in de schulden steken. Volgens Monasch zou het ook goed zijn als het Nibud de leenregels wat oprekt. NEPROM, Bouwend Nederland en NVB-bouw zullen trots op hem zijn. https://www.youtube.com/watch?v=fwIvVJHdc6w
- [Op zoek naar huizenkoper](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/op-zoek-naar-huizenkoper/) - Ingezonden vraag: Ik schrijf iedere zaterdag in de Volkskrant de rubriek 'mijn portefeuille', waarin we de financiele situatie van Nederlanders bespreken naar aanleiding van het nieuws. Zo hadden we het verhaal van een gezin met kinderen, over de kosten van kinderopvang. Of van een student over het afbetalen van zijn studieschuld. Met het oog op
- [Waarom ga jij voorlopig niet kopen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-ga-jij-voorlopig-niet-kopen/) - In Nederland staan heel veel huizen veel te koop en er wordt veel minder verkocht dan enkele jaren geleden. Voor een deel wordt dit veroorzaakt door starters die er geen trek meer in hebben. Lees ook: 8 redenen om nu geen huis te kopen (2009) Maar waarom willen ze niet meer? Hierbij een poll:
- [ DNB wijt woningprijsstijging aan deregulering hypotheekmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-wijt-woningprijsstijging-aan-deregulering-hypotheekmarkt/) - DNB wijt woningprijsstijging grotendeels aan deregulering hypotheekmarkt, niet aan 'fudamentals': 1.2.1 Balansschade bij huishoudens De economische problematiek waar Nederland momenteel mee kampt, is niet los te zien van de sterk veranderde gezinsbalansen. Het netto vermogen nam in de afgelopen decennia weliswaar in omvang toe, maar dit ging gepaard met een verlenging van de balans. Hoewel
- [Blok en Dijsselbloem met een boodschap voor de starters ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/blok-en-dijsselbloem-met-een-boodschap-voor-de-starters/) - De ministers Jeroen Dijsselbloem (Financiën) en Stef Blok (Wonen) hebben een boodschap voor starters op de woningmarkt. http://www.youtube.com/watch?v=fG0tLHAhpNQ http://www.youtube.com/watch?v=Ux2LXLmcy50
- [Kees de Kort :"Liever Don Corleone dan Stef Blok"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-liever-don-corleone-dan-stef-blok/) - Pensioenfondsen zijn bereid banken te financieren. Daardoor krijgen banken meer lucht om nieuwe leningen te verstrekken aan huizenkopers. De hypotheekrente die huizenbezitters betalen kan waarschijnlijk omlaag. "'De bullshit-meter staat wel zó ver in het rood", reageert BNR 's Kees de Kort. "Dat is echt ongelooflijk. Hoe komt het nou toch dat allerlei verstandige mensen in
- [Opgepompte huizenprijzen zijn volgens Dijsselbloem het probleem op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/opgepompte-huizenprijzen-zijn-volgens-dijsselbloem-het-probleem-op-de-woningmarkt/) - Vandaag was Minister van Financiën en voorzitter van de Eurogroep Jeroen Dijsselbloem te gast bij Room for Discussion. Hij was duidelijk over de woningmarkt. "Het enorme probleem van de opgepompte prijzen door de hypotheekrenteaftrek, dat gaat jaren kosten om dat er uit te krijgen" zegt Dijsselbloem tegen de interviewers van de Universiteit van Amsterdam. http://www.youtube.com/watch?v=O9n_qEE6Xak "Dat
- [Huizenprijzen en de positie van de starter ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-en-de-positie-van-de-starter/) - Bart Kramer heeft voor zijn persoonlijke zoektocht naar de totstandkoming van de huizenprijzen en de positie van de starter een aantal deskundigen geïnterviewd. Hij ging langs bij makelaar Roger van der Wal, woningmarktdeskundige Maartje Martens en macro-econoom Kees de Kort. Bart schrijft:"Ik zou het erg leuk vinden om het resultaat via huizenprijs-zeepbel.nl te delen met
- [SP slikt motie van wantrouwen tegen Blok in](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sp-slikt-motie-van-wantrouwen-tegen-blok-in/) - De SP dient geen motie van wantrouwen in tegen minister Stef Blok (Wonen). Eerder deze week, en donderdag tijdens het debat, dreigde Kamerlid Paulus Jansen nadrukkelijk met het opzeggen van het vertrouwen in de minister. Lees verder op nu.nl http://www.youtube.com/watch?v=Ua4eMo8yERs PvdA'er Jacques Monasch en VVD'er Barbara Visser zeiden tijdens het debat dat zij op de
- [Te hoge WOZ waarde: erfgenaam de dupe](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/te-hoge-woz-waarde-erfgenaam-de-dupe/) - De dalende huizenprijzen zijn een tegenvaller voor alle huizenbezitters, maar zijn vaak extra zuur voor mensen die een huis erven. Zij krijgen, soms nog midden een rouwproces, een forse aanslag voor erfrechten die gebaseerd is op een veel te hoge waarde van het huis. De fiscus baseert de erfbelasting op de WOZ waarde, die vaak
- [Barbara Visser (VVD) gedold door Carola Schouten (CU)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/barbara-visser-vvd-gedold-door-carola-schouten-cu/) - Tijdens het debat over de inkomensafhankelijke huurverhogingen had Barbara Visser VVD-woordvoerder wonen, het zwaar in een discussie met Carola Schouten van de ChristenUnie. Ze begreep duidelijk niets van de vraag die haar gesteld werd. Visser was tot voor kort wethouder economische zaken in de gemeente Zaanstad. Ze heeft geen 'wonen-achtergrond'. Ze had, zo geeft ze zelf toe, geen aspiraties
- [Blok verzwijgt nadelig rapport over effecten huurbeleid](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/blok-verzwijgt-nadelig-rapport-over-effecten-huurbeleid/) - Door: Paulus Jansen, SP Tweede Kamerlid Rapport bevestigt mijn analyse dat de extra inkomensafhankelijke huurverhogingen tot vraaguitval zullen leiden lees ook: Woonlasten Nederland hoogste van Europa , Bijna 40% van inkomen gaat op aan wonen Via een onderzoeker kreeg ik dit weekend het rapport ‘De vraag naar woondiensten en de betaalbaarheid van de huursector’ van onderzoeksinstelling
- [Waarom moeten we plotseling aflossen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-moeten-we-plotseling-aflossen/) - Om de kans op een nieuwe financiële crisis en het risico dat staatssteun nodig is te verkleinen, zullen banken meer reserves moeten aanhouden om als buffer te dienen bij mogelijke tegenslagen. In Basel III zijn daarom nieuwe liquiditeitseisen voor banken opgenomen. Lees ook: Rutte niet blij met hypotheekvoorstel Rabobank Deze liquiditeitseisen zijn ten aanzien van
- [Bestaande koopwoningen bijna 10 procent goedkoper dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bestaande-koopwoningen-bijna-10-procent-goedkoper-dan-jaar-eerder/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in januari 9,6 procent goedkoper dan in januari 2012. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is de grootste sinds het begin van de prijsindex bestaande koopwoningen in 1995. Dit hangt mogelijk samen met de verandering van de hypotheekregels per 1 januari. De index van het CBS en het Kadaster geeft
- [Sweder van Wijnbergen: Nederlandse en Duitse hypotheken zijn niet te vergelijken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sweder-van-wijnbergen-nederlandse-en-duitse-hypotheken-zijn-niet-te-vergelijken/) - Sweder van Wijnbergen legt uit dat Duitse en Nederlandse hypotheken niet te vergelijken zijn. Dit komt voornamelijk door de loan-to-value (LTV) ratio en de manier waarop de hypotheken gestructureerd zijn. https://www.youtube.com/watch?v=M7SBK8fNPPQ Gert Middelkoop is tevens erg kritisch over het grondbeleid in Nederland. https://www.youtube.com/watch?v=WntAv0WEN3Q
- [Peter Boelhouwer: "Ik  zou als starter nog even wachten.."](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/peter-boelhouwer-ik-zou-als-starter-nog-even-wachten/) - Het duurt zeker nog zeker enkele maanden voordat banken de nieuwe startershypotheek uit het Woonakkoord kunnen aanbieden. De banken vinden de nieuwe variant technisch complex en hebben een aanlooptijd nodig. Peter Boelhouwer van de TU Delft. "Dit is een heel bijzonder product, ik ken het ook internationaal nergens. Het wordt gepresenteerd als dé oplossing voor
- [Er is voor gemeenten geen enkele rol weggelegd bij het verstrekken van hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/er-is-voor-gemeenten-geen-enkele-rol-weggelegd-bij-het-verstrekken-van-hypotheken/) - De PvdA in Amsterdam wil een gemeentelijk hypotheekfonds in het leven roepen dat de woningmarkt uit het slop moet trekken. Gemeenteraadslid Michiel Mulder is een van de initiatiefnemers van dit plan. Volgens hem moet het een alternatief bieden voor huizenkopers die geen hypotheek kunnen krijgen bij banken "Hypotheekrente in Nederland is de hoogste in heel Europa,
- [De Rabobank wil niet dat gemeenten de grondprijzen verlagen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-willen-niet-dat-gemeenten-de-grondprijzen-verlagen/) - De Rabobank wil niet dat gemeenten de grondprijzen verlagen, want dan komen steeds meer huishoudens onder water te staan. Dit vertelde Wethouder Leon Litjes de tijdelijke commissie huizenprijzen. De commissie heeft de opdracht om een parlementair onderzoek in te stellen naar de kostenontwikkeling en prijsvorming op de huizenmarkt.Voorzitter van de commissie is Kees Verhoeven (D66).
- [Kees de Kort:"FISH" ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kortfish/) - "De BRICs, dat waren een paar jaar gelden een aantal landen die een grote toekomst werd toegedicht. Twee tot drie jaar geleden had je de PIGS, dat waren landen die in grote problemen zouden de komen." Maar daar zijn nu ook de FISH-landen bijgekomen, legt Kees de Kort uit. "Landen waarvan grote Amerikaanse institutionele beleggers
- [Jaap van Duijn op bezoek bij de tijdelijke commissie Huizenprijzen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jaap-van-duijn-op-bezoek-bij-de-tijdelijke-commissie-huizenprijzen/) - Jaap van Duijn maakte vandaag bij de tijdelijke commissie Huizenprijzen gehakt van hoge prijzen minnend Nederland. Eerder vandaag werd er vooral gepraat over te hoge rentes en hulp voor starters. Jaap kwam met zijn eigen verhaal. Lees ook : Jaap van Duijn: schuldenberg van € 769 miljard rust op ongeveer drieënhalf miljoen Nederlandse gezinnen De hypotheekrenteaftrek,
- [Akkoord over woningmarkt ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/akkoord-over-woningmarkt/) - Minister Stef Blok heeft gemeld dat er een principe-akkoord is over de woningmarkt. Starters moeten vooral meer, en gedurende langere tijd gaan lenen om het 'huizensprookje' nieuw leven in te blazen. Dit onder de noemer: 'Het de mensen makkelijker maken om de woningmarkt op te gaan' . De maatregelen uit het akkoord zijn als volgt:
- [Rabobank:"Beleidsrust en structurele krapte leiden op termijn tot herstel Nederlandse woningmarkt"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobankbeleidsrust-en-structurele-krapte-leiden-op-termijn-tot-herstel-nederlandse-woningmarkt/) - De Nederlandse woningmarkt zal de eerste maanden van dit jaar naar verwachting nog geen herstel laten zien. De weinig rooskleurige economische vooruitzichten, dalende koopkracht en oplopende werkloosheid en de daarmee gepaard gaande onzekerheid zorgen ervoor dat de prijzen in 2013 nog onder druk blijven staan. zie ook: Kwartaalbericht Woningmarkt van de Rabobank is erg onrealistisch
- [Hans Hoogervorst: de VVD heeft de huizenmarkt te veel opgejaagd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hans-hoogervorst-de-vvd-heeft-de-huizenmarkt-te-veel-opgejaagd/) - Hans Hoogervorst, voormalig bestuursvoorzitter van de Autoriteit Financiële Markten (AFM), praatte bij Pauw & Witteman over het falende toezichtsysteem bij banken en de grote fouten van de politiek. http://youtu.be/E1yG6KOEmA0
- [De Slag om Nederland over woningcorporaties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-slag-om-nederland-over-woningcorporaties/) - Veel corporaties maken veel te veel kosten. Ze doen te veel werk dat buiten hun kerntaken ligt en ze betalen hun PvdA-bestuurders veel te veel. Dat kan veel goedkoper. http://youtu.be/K7cNrLHgQMI http://youtu.be/Wb1Nk39cNdo bron: De Slag om Nederland
- [Vastgoedzeepbel of niet?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vastgoedzeepbel-of-niet/) - In 2008 stond er op hypotheken.blog.nl een artikel met de titel 'Vastgoedzeepbel of niet?'. Deze blog ging over een stel zwartkijkers die verwachtten dat de huizenmarkt op instorten stond. Hypotheken blog schreef: Niet dat iedereen er zo over denkt, maar het houdt de gemoederen wel bezig. En ieder bericht over afnemende verkoopprijzen of -aantallen is
- [Woningwaarde vs. huurprijs in de EU en het eurogebied](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningwaarde-vs-huurprijs-in-de-eu-en-het-eurogebied/) - Vrijwel overal in Europa stijgt de huurprijs ieder jaar met een percentage. De logica hierachter lijkt: hoe lager de woningwaarde des te hoger de huurprijs.;-) Echte marktwerking.. EU en EZ woningwaarde/huurprijs index, 2005-2012 @bertrobbe Maar nu de koopprijzen dalen (evenals de aanbestedingsprijzen) verhogen we de huren nog steeds fors.luxetveritas.nl/blog/?p=684— Merijn Knibbe (@MerijnKnibbe) 1 februari 2013 bron:
- [Hoeveel lucht zit er nog in de woningmarkt?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoeveel-lucht-zit-er-nog-in-de-woningmarkt/) - De huizenprijzen zijn sinds de crisis in 2008 al met 16% gedaald. Is de bodem bijna in zicht, of moeten we rekening houden met nog een forse daling van de huizenprijzen? zie ook: De implosie van een woningmarkt en Een ding is zeker: woningprijzen in Nederland zullen scherp dalen In 2009 sprak EenVandaag met woningmarkt-adviseur
- [De praatjes van Karel Schiffer en Edward Feitsma ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-praatjes-van-karel-schiffer-en-edward-feitsma/) - Karel Schiffer en Edward Feitsma mochten tijdens het rondetafelgesprek ook hun zegje doen voor de Tijdelijke commissie Huizenprijzen. Lees meer over de NHG http://youtu.be/zGAkgkSZeIQ Ook nog wat archiefmateriaal over de beide 'heren'.....: http://youtu.be/4Vzg1LdxT5Q Edward Feitsma http://youtu.be/LJXpeQgPWM0 Karel Schiffer http://youtu.be/idpspeov7V8 "Banken moeten veel voorzichtiger worden in het afsluiten van risicovolle hypotheken" stelt Karel Schiffer in 2009
- [Wijnand van de Beek (AFM) over de woningmarkt ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wijnand-van-de-beek-afm-over-de-woningmarkt/) - In het rondetafelgesprek bij de Commissie huizenprijzen mocht Wijnand van de Beek van de AFM vandaag zijn verhaal komen doen. http://youtu.be/fQfpsnwOOJA Een goed verhaal...?
- [Stef Blok (VVD) noemt Nederlandse huizenmarkt een zeepbel ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stef-blok-vvd-noemt-nederlandse-huizenmarkt-een-zeepbel/) - De Nederlandse huizenprijzen zijn de afgelopen jaren door een overmaat aan krediet opgeblazen. Dat zei minister Stef Blok op BNR Nieuwsradio. Dat experts als Peter Boelhouwer dit heel anders zien vind hij jammer. Stef liet tijdens het interview duidelijk doorschemeren dat hij vooral de mening van de Rabobank en Moody's belangrijk vindt. http://youtu.be/hK7YqUsZn7M http://youtu.be/uOekB35eFCI
- [Blok heeft geen alternatief voor woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/blok-heeft-geen-alternatief-voor-woningmarkt/) - Minister Stef Blok voor Wonen en Rijksdienst heeft geen alternatieven voor het geval dat de woningmarkt halverwege dit jaar niet aantrekt. Dat zegt hij op BNR. http://youtu.be/MDcfZX0dIRY http://youtu.be/F_n6SNQe0K4 http://youtu.be/5AeKjGbCBfM Peter Boelhouwer spreekt namens Bouwend Nederland en NEPROM. Peter Boelhouwer is even vergeten dat Nederland veruit de hoogste hypotheekschuld ter wereld heeft, 2x zo hoog als
- [NHG verhoogt tarieven ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nhg-verhoogt-tarieven/) - De Stichting Nationale Hypotheek Garantie heeft de tarieven voor een Hypotheek met NHG verhoogd van 0,7% naar 0,85%. Mocht de huizenmarkt weer aantrekken, dan verlaagt de NHG het tarief weer. Dat Karel al in 2011 heeft aangegeven dat er een kans is dat de overheid de kas van het NHG moet verviervoudigen melden de reguliere media
- [Peter Boelhouwer:"De overheid moet de huizenprijzen weer opjagen"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/peter-boelhouwerde-overheid-moet-de-huizenprijzen-weer-opjagen/) - Peter Boelhouwer vindt dat de overheid de huizenprijzen weer moet opdrijven. 'Dan is het vertrouwen zo weer terug' volgens Peter. http://youtu.be/C1F4QDi4A88 Boelhouwer was eerst lange tijd voor Wonen 4.0. Maar nog dezelfde dag dat Bouwend Nederland met een stimuleringsplan kwam was hij hier plotseling ook voor. Een paar uur later mocht hij al op TV
- ['Jaren van stagnatie liggen op de loer'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jaren-van-stagnatie-liggen-op-de-loer/) - De eurocrisis is nog niet voorbij, er dreigt een “verloren decennium” voor Europa. Hiervoor waarschuwt Chief Economist van Citibank Willem Buiter in een interview met NRC Handelsblad. Buiter maakt zich vooral zorgen over de Europese bankensector en, specifiek voor Nederland, een huizenmarkt die nog 15 tot 20 procent kan dalen. Buiter complimenteert ECB chef Draghi,
- [Snelle daling maximale hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/snelle-daling-maximale-hypotheek/) - De maximale hypotheek die mensen kunnen krijgen voor het kopen van een woning daalt dit jaar harder dan eerdere jaren. Dat blijkt uit berekeningen die de Volkskrant liet uitvoeren. Modale inkomens kunnen 5 procent minder lenen, voor hogere inkomens daalt het beschikbare hypotheekbedrag met 9 procent. Sinds 2009 is de leencapaciteit elk jaar gedaald, maar
- [NVM: ruim 30% meer verkopen in laatste kwartaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvm-ruim-30-meer-verkopen-in-laatste-kwartaal/) - Het uitstekende laatste kwartaal van 2012 heeft de verkopen op de woningmarkt in het afgelopen jaar bijna goed gemaakt. In het vierde kwartaal werden naar schatting bijna 34.000 woningen verkocht, waarvan ruim 25.000 door NVM-makelaars. Dit is 31,8% meer dan in het derde kwartaal. Uiteindelijk zijn er over heel 2012 circa 115.000 woningen verkocht, waarvan
- [Hugo Priemus: "Ga huren!"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hugo-priemus-ga-huren/) - Een passend aanbod van huurwoningen is hét antwoord op de vastgelopen woningmarkt voor starters en flexwerkers. Elke maatregel om de koopwoningmarkt te stimuleren is onverstandig. Dat zegt Hugo Priemus, emeritus hoogleraar Volkshuisvesting aan de TU Delft, in reactie op het pleidooi van Bouwend Nederland-voorman Elco Brinkman op BNR om de Nationale Hypotheekgarantie uit te breiden.
- [Waarom zitten we in een economische crisis die niet voorbij wil gaan? ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-zitten-we-in-een-economische-crisis-die-niet-voorbij-wil-gaan/) - Waarom wil deze crisis niet voorbij gaan? In de onderstaande video een korte uitleg. http://youtu.be/Jb0h1qZWTSM (Niet zeuren over de Zweedse ondertiteling. Tack.. :-))
- [Rabobank schroeft de hypotheek-kraan langzaam dicht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-schroeft-de-hypotheek-kraan-langzaam-dicht/) - De onderstaande afbeeldingen geven aan dat de Rabobank de kredietkraan langzaam dichtdraait. Screendump van 31-10-2012 Screendump 01-01-2013 Ik heb hier ten onrechte de indruk gewekt dat dit de 'schuld' van de Rabobank is. Mijn excuses. https://twitter.com/Kill_nl/status/286204373892218881 http://www.youtube.com/watch?v=Eu_eQHtLwhM Een reklamefilmje van de Rabobank waarin ten onrechte wordt gesuggereerd dat er met een aflossingsvrije hypotheek vermogen wordt opgebouwd.
- [Het startersbunkertje](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-startersbunkertje/) - De Starter, bij ons beter bekend als Tufkaj, heeft een een filmpje gemaakt over de kabinetsplannen en de starter van gisteren. http://youtu.be/PDvizVdYN_E bron: woningmarktcijfers.staanhier.nl
- [Niet aflossen!](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/niet-aflossen/) - De Nederlandse topeconomen, Arnoud Boot, Sylvester Eijffinger, Han de Jong en Hans Stegeman vinden het niet slim om mensen nu als een dolle hun hypotheek te laten aflossen. Zij beoordelen dit als faliekant fout.Het geld moet juist in de dagelijkse economie blijven. Dit deed mij denken aan het onderstaande filmpje uit de jaren tachtig van
- [Nout Wellink: "We moeten door de pijn heen"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nout-wellink-we-moeten-door-de-pijn-heen/) - Voormalig DNB-president Nout Wellink was gisteren te gast in het EO programma Dit is de Dag. Hij gaf tijdens dit interview aan dat de huidige problemen op de woningmarkt en hypotheekmarkt voor een groot deel zijn veroorzaakt door de politiek. zie ook: Nout Wellink: Nederlandse tophypotheken zijn ‘subprime’ zie ook: Reactie Hans de Geus (RTL Z)
- [Peter Boelhouwer:"Koop nu geen starterswoning"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/peter-boelhouwerkoop-nu-geen-starterswoning/) - Professor Doctor Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems aan de TU-Delft, gaf vanochtend bij de NOS wederom aan dat starters op dit moment geen starterswoning moeten kopen. "Ik zou het mijn kinderen niet aanraden" zei hij letterlijk. Makelaar Anke Bodewes, voorzitter vakgroep Wonen NVM, is het natuurlijk niet met hem eens. Maar helaas kwam zij niet
- [Dirk Brounen en Martijn de Jong-Tennekes over executieveilingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dirk-brounen-en-martijn-de-jong-tennekes-over-executieveilingen/) - De opbrengst van woningverkopen bij executieveilingen in Nederland ligt gemiddeld 34 procent onder de marktprijs (gemiddeld 58.000 euro). Dat blijkt uit een analyse van 3440 gedwongen verkopen in de periode 2006-2011 door de Tilburgse hoogleraar vastgoedeconomie Dirk Brounen en strategisch adviseur Martijn de Jong-Tennekes van Meso Onderzoek op basis van cijfers van de Nationale Hypotheek
- [Gewoon](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gewoon/) - Veel economische experts vinden dat er weer gewoon op los geleend moet gaan worden. Deze gesponsorde semi-ambtenaren vinden dat we de crisis gewoon moeten negeren. Bij de volgende verkiezingen moeten weer gewoon VVD, PvdA en CDA stemmen, zodat zij hun mooie baantjes gewoon kunnen behouden. Zij verdienen dan ook gewoon meer dan een ton belastinggeld
- [Bestaande koopwoningen bijna 7 procent goedkoper dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bestaande-koopwoningen-bijna-7-procent-goedkoper-dan-jaar-eerder/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in november 6,8 procent goedkoper dan in november 2011. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is deze maand minder groot dan in de vier voorafgaande maanden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. De index geeft de prijsontwikkeling weer van
- [ Jan Hommen (ING): Wij willen mensen helpen, helpen en helpen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jan-hommen-ing-wij-willen-mensen-helpen-helpen-en-helpen/) - ING gaat volgens Jan Hommen mensen helpen die misschien in de financiële problemen kunnen komen. Niet achter de broek aan zitten, maar helpen, helpen en nog eens helpen. https://twitter.com/Room4Discussion/status/278837743176519680 zie ook: RTL Nieuws: Huizenprijzen dalen in 2013 èn 2014 http://youtu.be/a49zrXAx9pE ING: De huizenprijzen dalen in 2013 met 7 procent en in het jaar daarop met nog
- [Ewald Engelen over pensioenen en hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ewald-engelen-over-pensioenen-en-hypotheken/) - Ewald Engelen mocht weer eens een praatje houden bij Jeroen en Paul. Dit keer over over economische krimp in combinatie met hoge schulden. zie ook: narcistische wijsneus Hij kwam met het idee om de pensioentegoeden te gebruiken om de tophypotheken af te lossen. Ewald vergat duidelijk even dat de mensen met de hoogste hypotheekschulden nog
- [Het gejank van de scheefleners en de makelaars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-gejank-van-de-scheefleners-en-de-makelaars/) - Te gast bij het radioprogramma van Frits Huffnagel waren Eric Bond, directeur-eigenaar van Hoekstra & Van Eck Makelaars en Ben van der Burg. Oud schaatser van den Burg legt de huilende makelaar en de jankende VVD-er even uit hoe het zit. http://www.youtube.com/watch?v=Kgm9EAWd_SQ&feature=youtu.be Ik hoop dat iedereen begrijpt dat startersleningen er zijn om het piramidespel zo
- [EC bekijkt Nederlandse huizenbubbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ec-bekijkt-nederlandse-huizenbubbel/) - Een opmerkelijk bericht. De Europese Commissie start een “diepgaand onderzoek” naar de Nederlandse economie, vanwege “economische onevenwichtigheden”. De Commissie doelt op de gemiddeld hoge hypotheekschulden in relatie tot de dalende huizenmarkt. De evaluatie maakt deel uit van een nieuw waarschuwingsinstrumentarium, om economische problemen bij lidstaten eerder te signaleren. Van Persbureau Reuters: The European Commission will launch
- [Hoogleraar Dennis Vink: 'We moeten weer hypotheekpakketjes gaan maken' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoogleraar-dennis-vink-we-moeten-weer-hypotheekpakketjes-gaan-maken/) - Om de kredietverlening weer op gang te krijgen, moeten banken weer pakketjes hypotheekleningen kunnen doorverkopen, zoals voor het uitbreken van de kredietcrisis. Dat stelt hoogleraar financiën en investeringen Dennis Vink. http://youtu.be/Ixj8AAdA0cc I also worked on applied research / consultancy projects for ABN-AMRO, Ballast Nedam, Essent, NIBC, Kroymans Corporation, Ministerie van Verkeer & Waterstaat, SHV, and
- [ SVT Vetenskapens värld over de huizenzeepbel in Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/svt-vetenskapens-varld-over-de-huizenzeepbel-in-nederland/) - De Zweedse publieke omroep (SVT) heeft in een uitzending over de financiële crisis uitgebreid aandacht besteed aan de enorme private schulden in Nederland. De conclusie is dat zowel Nederland als Zweden een huizenzeepbel hebben. Niet iedereen is het hier natuurlijk mee eens, de Scandinavische Nordea Bank blijft ontkennen. http://youtu.be/iZdYMgKGaVI Dirk Bezemer in gesprek met Jens
- [Pensioenspaarpot in bodemloze put?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pensioenspaarpot-in-bodemloze-put/) - De twee grootste pensioenbeleggers van Nederland, APG en PGGM, zijn bereid grootschalig in hypotheken te stappen. Zij pleiten voor de oprichting van een "Nationale Hypotheek Bank". Deze bank zou door de overheid moeten worden gesteund. Die kan voor tientallen miljarden aan hypotheken overnemen van banken, zodat die weer lucht krijgen. Mocht dit doorgaan gaat het
- [Bestaande koopwoningen bijna 8 procent goedkoper dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bestaande-koopwoningen-bijna-8-procent-goedkoper-dan-jaar-eerder-2/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober 7,8 procent goedkoper dan in oktober 2011. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is al vier maanden nagenoeg hetzelfde. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. De index geeft de prijsontwikkeling weer van geregistreerde bestaande koopwoningen in Nederland,
- [Rabobank: huizenprijs daalt met 7 procent in 2013](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-huizenprijs-daalt-met-7-procent-in-2013/) - De huizenprijzen dalen volgend jaar gemiddeld met 7 procent. Dat verwachten economen van de Rabobank, zo blijkt uit het maandag verschenen Kwartaalbericht Woningmarkt. zie ook: Kwartaalbericht Woningmarkt van de Rabobank is erg onrealistisch De aangekondigde beleidsmaatregelen op de woningmarkt,samen met de algehele bezuinigingsoperatie, zullen in 2013 naar verwachting wel tot druk op de woningprijzen leiden.
- [Marike Stellinga is een scheeflener ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/marike-stellinga-is-een-scheeflener/) - Altijd mooie liberale praatjes, maar op de huizenmarkt mag geen marktwerking plaatsvinden. Daar moet vooral schulden maken gestimuleerd blijven worden. Dit om Marike en haar scheefleen-vriendjes uit de wind te houden. Hoewel er vraag is naar huizen mogen ze volgens Marike niet gebouwd worden, dat is niet goed voor de top-leners. conclusie: nepliberaal, leenkneus. zie
- [CPB houdt geen rekening met private schulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cpb-houdt-geen-rekening-met-private-schulden/) - De Rabobank voorspelt een groei van Nederlandse economie van 0,25 procent in 2013. Het CPB verwacht voor volgend jaar een groei 0,75 procent. Daarmee zal de economie in 2013 na 5 jaar crisis nog steeds niet terug zijn op niveau van voor 2008, een situatie die zich het laatst voordeed tijdens de Grote Depressie. Hans de Geus legt
- [Het geklaag over starters is inconsistent](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-geklaag-over-starters-is-inconsistent/) - De Vereniging Eigen Huis, het Verbond van Verzekeraars en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (maar niet de Nederlandse Vereniging van Banken!) willen dat de nieuwe hypotheekregels – waarbij de renteaftrek wordt gekoppeld aan een aflossingsverplichting – worden uitgesteld. In een brandbrief aan de regering rekenen zij voor dat starters te maken krijgen met oplopende maandlasten
- [ Nieuwe regels hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nieuwe-regels-hypotheek/) - De overheid heeft de overdrachtsbelasting verlaagd om doorstroming van de woningmarkt te verbeteren. Ook worden de regels voor hypotheken strenger, zodat minder mensen door hun hypotheek in de financiële problemen komen. Dit staat in de Rijksbegroting van 2013. Plannen kabinet-Rutte-Asscher voor hypotheekrenteaftrek 4e schijf Het kabinet-Rutte-Asscher wil de hypotheekrenteaftrek voor bestaande en nieuwe hypotheken aanpassen.
- [Onverwachte strop voor huizenbezitters met NHG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/onverwachte-strop-voor-huizenbezitters-met-nhg/) - Voor zo'n miljoen huizenbezitters met de Nationale Hypotheekgarantie wordt verhuizen in het nieuwe jaar een dure grap. De NHG-hypotheek blijkt alleen mee te nemen te zijn naar een volgende woning als ze voortaan annuïtair en volledig wordt afgelost. Lees verder bij de Volkskrant
- [ABN AMRO verwacht dat de huizenprijzen 8% dalen in 2013](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/abn-amro-verwacht-dat-de-huizenprijzen-8-dalen-in-2013/) - Hieronder een aantal conclusies uit de nieuwe Woningmarktmonitor van de ABN AMRO bank: De korte opleving van de huizenmarkt in juni is al snel in de kiem gesmoord door de tegenvallende resultaten in het derde kwartaal De woningmarkt ondervindt hinder van de zwakke economische situatie in binnen- en buitenland Ondanks de verbeterde betaalbaarheid is de
- [Nibud: Hypotheeknormen in 2013 tweeënhalf procent lager](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nibud-hypotheeknormen-in-2013-tweeenhalf-procent-lager/) - In 2013 liggen de financieringslastpercentages voor hypotheken gemiddeld 2,5 procent lager dan in 2012. Dit blijkt uit de berekeningen die het Nibud heeft gemaakt in opdracht van NHG (Nationale Hypotheekgarantie) Deze percentages geven weer welk deel van het inkomen er maximaal aan hypotheeklasten kan worden besteed. Hypotheeknormen naar beneden bijgesteld Omdat uit koopkrachtberekeningen van het
- [Stef Blok wordt nieuwe minister voor Wonen en Rijksdienst](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stef-blok-wordt-nieuwe-minister-voor-wonen-en-rijksdienst/) - VVD-Kamerlid Stef Blok is beoogd programmaminister op de nieuwe post Wonen en Rijksdienst. In het onderstaande filmpje geeft deze ietwat arrogante nep-liberaal aan hoe hij tegen de woningmarkt aankijkt. http://youtu.be/djlrE0RSiuE http://youtu.be/-wDGLK5hJJw Als het aan de SP ligt, wordt de hypotheekrenteaftrek in tien jaar tijd beperkt tot hypotheken van maximaal 350.000 euro. Dat was Samsom even
- [Vereniging Eigen Huis en de Woonbond zwaar teleurgesteld in het regeerakkoord](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vereniging-eigen-huis-en-de-woonbond-zwaar-teleurgesteld-in-het-regeerakkoord/) - Vanmiddag heeft het nieuwe kabinet zijn regeerakkoord gepresenteerd. De Woonbond en Vereniging Eigen Huis zijn zwaar teleurgesteld over de inhoud. Het kabinet heeft niet de kans benut om het breed gedragen plan WONEN 4.0 in te voeren. Het nieuwe kabinet kiest er niet voor om de woningmarkt beter te laten functioneren. Huurders moeten straks fors
- [Waarom zijn de huizenprijzen zo hoog?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-zijn-de-huizenprijzen-zo-hoog/) - Waarom zijn de huizenprijzen zo hoog? Hoe ontstond de huizenzeepbel? Waarom is er nu een crisis? Hoe huizenbubble de echte economie om zeep helpt. via @hansdegeus http://youtu.be/Y4WmDoYJhnk http://youtu.be/lrQX4CF6Bxs
- [Arie Rijkers over de eigen woning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arie-rijkers-over-de-eigen-woning/) - De eigen woning mag in z'n geheel uit de inkomstenbelasting verwijderd worden stelt Arie Rijkers, hoogleraar belastingrecht Tilburg University. De eigen woning is geen bron van inkomen, heeft wel nut voor de eigenaar maar geen periodiek inkomen. Het huurwaardeforfait en de hypotheekrenteaftrek kunnen op termijn afgeschaft worden. http://youtu.be/vcW9NBwJRN0 “Arie Rijkers over de eigen woning”, Me
- [De hypotheekrenteaftrek gaat gewijzigd worden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-hypotheekrenteaftrek-gaat-gewijzigd-worden/) - Half 'Telegraaf Nederland' is sinds vandaag boos op Rutte. De krant van 'hardwerkend' Nederland meldt namelijk vandaag dat de renteaftrek ook voor bestaande gevallen aangepast gaat worden. Je moet toch wel heel erg naïef/ongeïnteresseerd zijn als je dit niet zag aankomen? Het was al jaren bekend en noodzakelijk dat dit zou gaan gebeuren, schulden subsidiëren
- [Bestaande koopwoningen bijna 8 procent goedkoper dan jaar eerder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bestaande-koopwoningen-bijna-8-procent-goedkoper-dan-jaar-eerder/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in september 7,9 procent goedkoper dan in september 2011. Dat is nagenoeg dezelfde prijsdaling als in de twee voorgaande maanden. Toen waren de huizenprijzen 8,0 procent lager dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Deze index
- [DNB-president Knot dringt aan op hervormingen in regeerakkoord](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-president-knot-dringt-aan-op-hervormingen-in-regeerakkoord/) - President Klaas Knot van De Nederlandsche Bank dringt aan op hervormingen van onder meer de woningmarkt, de arbeidsmarkt en de zorg, want alleen dan kan het Nederlandse consumentenvertrouwen weer aantrekken. Knot wijst erop dat het consumentenvertrouwen sinds 2008 is gedaald als gevolg van de eurocrisis en problemen op de woningmarkt. Naast de woningmarkt, ziet hij
- [Kees de Kort:"De Wet van vraag en aanbod"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kortde-wet-van-vraag-en-aanbod/) - Nederlanders die zeggen dat ze hun huis niet kunnen verkopen moeten gewoon de prijs verlagen. Alles draait om de simpele wet van vraag en aanbod volgens Kees de Kort. Er is geen enkele reden om aan te nemen dat Nederland anders is. http://youtu.be/vbxmF6SPdIE bron: BNR Nieuwsradio
- [Naar een activerender belastingstelsel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/naar-een-activerender-belastingstelsel/) - Een aantal veelzeggende afbeeldingen uit het interimrapport van de Commissie Inkomstenbelasting en toeslagen. bron: rijksoverheid.nl
- [Woningverkopen kelderen 31% in september](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningverkopen-kelderen-31-in-september/) - Het aantal verkochte woningen is in de maand september uitgekomen op 7143, een daling van bijna 31 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Dat blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfers van het Kadaster. Vergeleken met augustus bedroeg de afname 14,8 procent. Over de eerste drie kwartalen registreerde het Kadaster 8 procent minder woningen. http://youtu.be/ZP5eCvY2rUc
- [Gemeenten verliezen miljoenen op grond](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemeenten-verliezen-miljoenen-op-grond/) - Veel Nederlandse gemeenten hebben miljoenen euro's verlies geleden op grond die ze in het verleden hebben aangekocht. Dat blijkt uit onderzoek van Nieuwsuur onder veertig gemeenten. De verliezen maken forse bezuinigingen noodzakelijk. Aan het woord komen de wethouders van de gemeente Delft en Kaag en Braassem. Beide gemeentes hebben voor tientallen miljoenen euro's verlies moeten
- [Jacques Monasch geeft starters het nodige duwtje](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jacques-monasch-geeft-starters-het-nodige-duwtje/) - Gisteren zette @Woningnieuws een leuk filmpje op Youtube. De hoofdrolspeler heet Jacques Monasch, een salonsocialist van de PvdA die vindt dat starters meer schuld nodig hebben. https://twitter.com/JacquesMonasch/status/256657485027479552 http://youtu.be/w9QDN3K3laU http://youtu.be/XTPmKZkY6dQ
- [Hans Stegeman over economische groei](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hans-stegeman-over-economische-groei/) - De economische groei ligt de komende 10 jaar rond de 0% stelt Hans Stegeman, econoom Rabobank. Dit is lager dan verwacht en heeft consequenties voor het begrotingsbeleid van de overheid, aanpassingen zijn noodzakelijk omdat de inkomsten lager zullen zijn. zie ook: De Grote Deflatie in Japan http://youtu.be/NvKuiE2KRjE bron: Me Judice
- [De Grote Deflatie in Japan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-grote-deflatie-in-japan/) - Nog steeds de grootste god van de kapitaalkrachtigen in het Westen. Want de beurs, dat weten we allemaal, is volatiel. Maar vastgoed, als dat geen zekerheid is! "Ok, het kan wel eens corrigeren, en misschien zelfs een paar jaar niet stijgen. Maar op lange termijn is het toch altijd een goede investering, nietwaar?" Wel, vraag
- [Huizenprijs daalt 7,5 procent in derde kwartaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijs-daalt-75-procent-in-derde-kwartaal/) - Het derde kwartaal 2012 was, zoals verwacht, een slecht kwartaal voor de woningmarkt. Het aantal transacties ligt 17,2% lager dan een kwartaal eerder. Ook de dalende trend in de transactieprijzen zet zich verder door. Een gemiddeld verkochte woning in Nederland kende een verkoopprijs van € 209.000, een prijsdaling van 2,2% in vergelijking met een kwartaal
- [Knot: af van fiscale prikkels om schulden te maken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/knot-af-van-fiscale-prikkels-om-schulden-te-maken/) - Doordat de fiscus hypotheken stimuleert en aflossing ontmoedigt is er sprake van kwetsbaarheid bij huishoudens en financieringsproblemen bij banken. Op lange termijn is het dan ook wenselijk dat er geen fiscale prikkels meer zijn om schuld aan te gaan. dat stelt DNB in het Overzicht Financiële Stabiliteit van oktober. De fiscale prikkel die aflossen ontmoedigt,
- [Staatsjournaal komt met een promo voor de NHG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/staatsjournaal-komt-met-een-promo-voor-de-nhg/) - Het staats hypotheekgarantiefonds NHG schakelde het staatsjournaal in voor een promopraatje van Karel Schiffer. Door aanscherping van de leennorm kan in 2013 minder geleend worden met een NHG-hypotheek. Volgens Karel gaat dit leiden tot verpaupering van wijken. Zie ook: Kareltje, kareltje…. http://www.youtube.com/watch?v=JQtIkslag08
- [Stop de restschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stop-de-restschuld/) - Meson juridisch advies gaat een rechtszaak aanspannen tegen de banken en andere hypotheekverstrekkers die jarenlang hypotheken verstrekt hebben die nu niet meer mogelijk zouden zijn. Zij vinden het onrechtvaardig dat burgers de restschuld dragen die zowel in het verleden als het heden worden veroorzaakt door het beleid van de banken. Ze gaan de rechter verzoeken
- [Huizenmarkt-zeepbel.nl op Facebook](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenmarkt-zeepbel-nl-op-facebook/) - Wij hadden een persoonlijk profiel aangemaakt op Facebook in plaats van een pagina. Dit is inmiddels gewijzigd omdat een pagina beter bij huizenmarkt-zeepbel.nl past. Bij een pagina hoeft men alleen op ‘Vind ik leuk’ te klikken om onze berichten te volgen. Vriendjes worden is niet langer nodig.
- [Verplicht annuïtair aflossen voor alleen nieuwe hypotheken per 1 jan van de baan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/verplicht-annuitair-aflossen-voor-alleen-nieuwe-hypotheken-per-1-jan-van-de-baan/) - De lobbyisten van de makelaarsverenigingen maken op Twitter bekend dat het verplicht annuïtair aflossen voor alleen nieuwe hypotheken per 1 jan van de baan is. https://twitter.com/rogierspoel/status/253474730315755520 update: https://twitter.com/Bob_Maas/status/253770537392803840
- [Coen Teulings over hervormen of bezuinigen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/coen-teulings-over-hervormen-of-bezuinigen/) - In de huidige crisis wordt gesproken over bezuinigen en hervormen van de rijksbegroting. Volgens Coen Teulings, directeur Centraal Planbureau, moet het een afweging zijn tussen deze twee; als je het allebei doet, knijp je de economie te veel af. In de discussie rond de hypotheekrenteaftrek zou een hervorming tot last zijn van de huidige generatie
- [Waar is Peter Boelhouwer mee bezig?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waar-is-peter-boelhouwer-mee-bezig/) - In Nieuwsuur zei Peter Boelhouwer gisteravond dat het kabinet hoognodig maatregelen moet nemen. Het nieuwe kabinet moet extra geld storten in het Stimuleringsfonds voor de Volkshuisvesting, zodat vooral starters makkelijker een huis kunnen kopen. Bovendien moeten banken mensen die met schulden blijven zitten na de verkoop van hun huis, kunnen blijven helpen, vindt de hoogleraar.
- [Wethouder Jan van der Meer: 'Huisverkoper moet starterslening spekken' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wethouder-jan-van-der-meer-huisverkoper-moet-starterslening-spekken/) - De gemeente Nijmegen wil dat huiseigenaren die hun woning willen verkopen gaan meebetalen aan de financiering van startersleningen. Wethouder Jan van der Meer wil dat huizenbezitters die hun woning willen verkopen aan iemand die aanspraak maakt op zo'n starterslening maximaal 2500 euro bijdragen. Dankzij die extra bijdrage denkt de wethouder de komende drie jaar 225
- [Opnieuw sterke prijsdaling bestaande koopwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/opnieuw-sterke-prijsdaling-bestaande-koopwoningen/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in augustus 8,0 procent goedkoper dan in augustus 2011. Ook in juli daalden de huizenprijzen met 8,0 procent. Dit zijn de grootste prijsdalingen ten opzichte van een jaar eerder sinds de start in 1995 van de Prijsindex bestaande koopwoningen. Deze index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer
- [300 duizend woningen staan leeg](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/300-duizend-woningen-staan-leeg/) - Van de 7,2 miljoen woningen in Nederland stonden er op 1 januari 2011 300 duizend leeg. Dat is een kleine 5 procent van de woningen. Een op de zeven leegstaande woningen is amper tien jaar oud. Deels voor andere doeleinden Op 1 januari 2011 waren 375 duizend woningen niet bewoond. Dit zijn woningen waar volgens
- [De hypotheekrenteaftrek ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-hypotheekrenteaftrek/) - De hypotheekrenteaftrek is al meer dan honderd jaar een heilig huisje in de Nederlandse politiek. De regeling wordt gezien als instrument om eigenwoningbezit te stimuleren. Maar dat was niet de reden waarom de aftrek ooit werd ingevoerd. De gedachte dat kopen beter is dan huren brak pas na 1945 door. Huurwaardeforfait De hypotheekrenteaftrek stamt uit
- [Debat op 2: wat gebeurt er met de woningmarkt ná de verkiezingen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/debat-op-2-wat-gebeurt-er-met-de-woningmarkt-na-de-verkiezingen/) - Debat op 2 gaat aankomende zaterdag over de woningmarkt. De redactie vraagt starters en huurders naar hun mening in de discussie rondom de hypotheekrenteaftrek. httpv://youtu.be/QCwukwUciJU Zeepbel verwacht: https://twitter.com/huizenprijzen/status/246004293822451712 Voor het IMF, OESO, CPB, SER en de VROM—raad was geen ruimte meer ;-)
- [ Hypotheekvrij in 10 stappen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekvrij-in-10-stappen/) - Wie tegen vrienden zegt dat ie de hypotheek aan het aflossen is, wordt als een loser beschouwd. Maar als de eerste ton eraf is, word je behandeld alsof je de Postcode loterij hebt gewonnen. Dat zegt Gerhard Hormann in een gesprek in de Telegraaf TV-studio. Hormann schreef de bestseller Hypotheekvrij, versnel je schuld aflossen in
- [Jonge huizenbezitters hebben veel te hoge schulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jonge-huizenbezitters-hebben-veel-te-hoge-schulden/) - Steeds vaker hoor je vanuit de bouwwereld dat banken uiterst kritisch en terughoudend bij het verstrekken van hypotheken. Zij zouden hard op weg zijn om de woningmarkt de genadeklap te geven. De onderstaande afbeeldingen geven aan dat dit een zeer eenzijdig verhaal is. ' Kwetsbare huishoudens Een ander risico van de hoge hypotheekschuld ligt specifiek
- [23% Rabobank hypotheken staat onder water ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/23-rabobank-hypotheken-staat-onder-water/) - Ook de Rabobank wordt geraakt door de crisis. Op de internationale markt presteerde de bank prima, maar in Nederland kelderde de winst over het eerste half jaar met 42 procent. Afschrijvingen op vastgoed en slechte kredieten stegen een half miljard naar 1,1 miljard euro. zie ook: Rabobank waarschuwt voor stijgende huizenprijzen door woningnood ;-) De Rabobank blijft een
- [Rutte zorgt voor stijgende huizenprijzen!](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rutte-zorgt-voor-stijgende-huizenprijzen/) - PvdA-leider Diederik Samsom ging bij Knevel & Van den Brink in debat met VVD-leider en premier Mark Rutte. “Bij u gaan de huizenprijzen dalen”, viel Rutte Samsom aan. Samsom erkende dat in zijn plannen de huizenprijzen aanvankelijk zullen dalen, maar dat ze op termijn voor meer doorstroming op de woningmarkt en meer economische groei zorgen.
- [Mark Rutte geeft aan waarom hij voor hoge belastingen en aftrekposten is. ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/mark-rutte-geeft-aan-waarom-hij-voor-hoge-belastingen-en-aftrekposten-is/) - Mark Rutte gaf gisteren in het televisieprogramma ' 1 voor de verkiezingen' uitleg waarom hij voor hoge belastingen in combinatie met hoge aftrekposten is. httpv://youtu.be/KNlhqACssD8 Het huidige systeem is lekker ingewikkeld en kan niet snel veranderd worden door het linkse gevaar.. (08-09-2012) httpv://www.youtube.com/watch?v=a0h4LjzTUl8 Wij heffen in Nederland te veel belasting. Het is heel lastig om
- ['Je huis verkopen is aan het marktspel meedoen'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/je-huis-verkopen-is-aan-het-marktspel-meedoen/) - De Nederlandse Vereniging van Makelaars poogt alle ongelukkige huizenverkopers een hart onder de riem te steken. Maar makkelijk is dat niet, merkt verslaggever Jeroen Schutijser in Breda. bron: NOS Nieuws
- [Vereniging Eigen Huis opent de aanval op de VVD ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vereniging-eigen-huis-opent-de-aanval-op-de-vvd/) - Rob Mulder, directeur belangenbehartiging Vereniging Eigen Huis leverde vandaag stevige kritiek op het woningmarktbeleid van de VVD. Hij schrijft: "Met VVD als vriend heeft huizenbezitter geen vijanden meer nodig http://po.st/ZVnpHD Kloof bestaande/nieuwe gevallen kost ons 100 miljard" zie ook: Lijden jonge VVD stemmers aan het Stockholm Syndroom? https://twitter.com/rob_mulder/status/243967479376928768 Bouwlobbyist en VVD kamerlid Betty de Boer
- ['Nederland zwakste kernland eurozone'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederland-zwakste-kernland-eurozone/) - Volgens Morgan Stanley zal Nederland dit jaar als enige kernland een economische krimp kennen. De prognose van een mild herstel in 2013 komt volgens de bank onder druk door onzekerheid over tal van belangrijke politieke beslissingen. De bank is van mening dat de consument de voornaamste rol heeft in de ontwikkeling van de Nederlandse economie.
- [Marike Stellinga:"Het verlagen van belastingen en subsidies is extreem links"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/marike-stellingahet-verlagen-van-belastingen-en-subsidies-is-extreem-links/) - De PvdA heeft de SP links ingehaald omdat ze belastingen en aftrekposten wil verlagen (hypotheekrenteaftrek) . Dat zei econoom Marike Stellinga maandag in het EO-programma Knevel en Van den Brink. Maar dit is precies wat de jonge liberalen van de VVD en D66 ook willen: Het plan van de JOVD maakt een einde aan de aftrek.
- [Helft hypotheekrenteaftrek is voor hoogste inkomens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/helft-hypotheekrenteaftrek-is-voor-hoogste-inkomens/) - Bijna de helft van de hypotheekrenteaftrek komt terecht bij de 20% van Nederland die het meest verdient. Deze groep krijgt bij elkaar iets minder dan 49% van het totaalbedrag. Het gaat om een totaal van 14,3 miljard euro belastingvoordeel van de hypotheekrenteaftrek. Het gaat om gezinnen die meer dan die meer dan 82.900 euro bruto
- [Huur- en koopprijs van nieuwbouwwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huur-en-koopprijs-van-nieuwbouwwoningen/) - gecorrigeerd voor prijsindex gezinsconsumptie In de periode van 1982 tot 1995 verliep de prijsontwikkeling van nieuwe koop- en huurwoningen nagenoeg één op één. Sinds 1995 is de basishuur van nieuw opgeleverde huurwoningen jaarlijks met 2% toegenomen tot €578, terwijl de verkoopprijs van nieuwbouwwoningen met gemiddeld 9% is gestegen tot €333 duizend. Bron: Monitor Nieuwe Woningen
- [Roemer is een lener!](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/roemer-is-een-lener/) - Ik hoorde het het SP lied "Een mens is meer" weer op tv. Een van de regels uit het lied luidt: "Wat je doet is wat je bent". Dat deed mij denken aan het onderzoek dat De Pers in maart 2012 deed naar de hypotheken van leden van de Tweede Kamer. zie ook: Ivo Opstelten
- [Forse prijsdaling bestaande koopwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/forse-prijsdaling-bestaande-koopwoningen/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in juli 8,0 procent goedkoper dan in juli 2011. Dit is de grootste prijsdaling in een jaar tijd sinds de start in 1995 van de Prijsindex bestaande koopwoningen. Deze index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer van geregistreerde bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht zijn.
- [Lakeman kraakt Rabo plan pensioenen af ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lakeman-kraakt-rabo-plan-pensioenen-af/) - Auteur: Pieter Lakeman De ene zwendelpartij is nog niet voltooid of de volgende dient zich alweer aan. De schade door de woekerpolissen waarmee verzekeraars het publiek misleid hebben, moet nog steeds grotendeels vergoed worden; de schade die banken met de verkoop van misleidend gepresenteerde rentederivaten aan pensioenfondsen, woningcorporaties, universiteiten, middelbare scholen en andere non-profit organisaties
- [Het BNR-economenpanel over de vastgoedzeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-bnr-economenpanel-over-de-vastgoedzeepbel/) - Het BNR-economenpanel discussieerde over de Nederlandse vastgoedzeepbel. De heren zijn het niet met elkaar eens. Rabo-bankier Boonstra blijft de zeepbel ontkennen en de professoren Ewald Engelen en Kees Cools gaan er vol tegenin. httpv://www.youtube.com/watch?v=tm-vcoZPBxY bron: BNR Nieuwsradio
- ['Sociale huurwoning 20 procent duurder' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sociale-huurwoning-20-procent-duurder/) - De prijzen van sociale huurwoningen is het afgelopen jaar 20 procent gestegen. Lagere inkomens geven 42 procent van hun inkomen uit aan huur. De huren van sociale huurwoningen stijgen onder meer door nieuwe waarderingspunten. Lees verder bij de Telegraaf
- [In 2010 geen startersleningen in Purmerend](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/in-2010-geen-starterslening-in-purmerend/) - De gemeente Purmerend zal starters die een huis willen kopen niet meer helpen met een gemeentelijke lening van 20.000 euro ter financiering van een koophuis. Purmerend heeft een einde gemaakt aan de speciale startersregeling. De gemeente Purmerend hanteert twee argumenten om niet langer startersleningen te verstrekken. Allereerst wijst de gemeente op de maatschappelijke discussie of
- [Subsidie houdt huizenmarkt overeind](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/subsidie-houdt-huizenmarkt-overeind/) - Eén op de vijf huizenkopers heeft het afgelopen kwartaal gebruik gemaakt van een subsidie, zoals een starterslening van lokale overheden of de koopsubsidie van het Rijk. Dit blijkt uit een enquête onder makelaars van de NVM, waarover de Leeuwarder Courant vandaag bericht. zie ook: Pot koopsubsidie nu echt bijna leeg In de eerste drie maanden
- [Beide potjes voor starters op woningmarkt zijn leeg](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/beide-potjes-voor-starters-op-woningmarkt-zijn-leeg/) - Starters op de woningmarkt krijgen geen geld meer van het ministerie van Volkshuisvesting. Het budget voor de zogenoemde VROM Startersleningen is op. Dat maakte de organisatie die de subsidie verdeelt, het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN), vandaag bekend. De Starterslening van VROM, een driejarige rente- en aflossingsvrije lening voor koopwoningen tot 350.000 euro (Nationale Hypotheekgarantie),
- [Eigen huis dichterbij met gemeentelijke subprime lening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/eigen-huis-dichterbij-met-gemeentelijke-subprime-lening/) - Woon je in de gemeente Wierden? Ben je 30 jaar of jonger? Wil je (nog steeds) een huis in de gemeente Wierden kopen? Als je op deze vragen bevestigend kunt antwoorden, kom je in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Wierden. Wat is de starterslening? Speciaal voor starters op de woningmarkt introduceren wij de
- [Ruzie over veel te hoge starterslening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ruzie-over-veel-te-hoge-starterslening/) - Honderden huizenkopers hebben dit jaar ongevraagd een veel te hoge starterslening ontvangen. Hierdoor is de rijkspot leeg en vissen andere starters op de woningmarkt achter het net. Vereniging Eigen Huis beschuldigt uitvoeringsinstantie SVn van onzorgvuldigheid bij het uitdelen van de leningen. Volgens de consumentenorganisatie wordt de verkeerde toewijzing veroorzaakt door de wijze waarop aanvragen voor
- [Wanhopig Amersfoort wil startersleningen voortzetten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wanhopig-amersfoort-wil-startersleningen-voortzetten/) - Om de huidige stagnerende woningmarkt een impuls te blijven geven wil de Taskforce Woningbouw de starterslening weer mogelijk maken. De gemeente Amersfoort wil hiervoor € 3,5 miljoen gefaseerd beschikbaar stellen aan het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Het gaat om een bedrag dat de gemeente leent om de regeling voort te zetten. De kosten van de regeling
- [Almere gaat subprime-hypotheken verstrekken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/almere-gaat-subprime-hypotheken-verstrekken/) - Mensen met een inkomen onder de 33.000 euro hebben het een stuk moeilijker om een betaalbaar huis te vinden. Sinds 1 januari mogen woningcorporaties geen sociale huurwoningen meer verhuren aan mensen met een hoger inkomen. Dat komt door nieuwe Europese regels. Dus moeten veel huizenzoekers duur huren, of de moeilijke koopmarkt op. Nu gaat Almere
- [Sub-prime starterslening in Amersfoort weer mogelijk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sub-prime-starterslening-in-amersfoort-weer-mogelijk/) - De gemeenteraad is op 11 januari akkoord gegaan met het voorstel om de starterslening weer mogelijk te maken. Deze lening maakt het makkelijker voor starters om een huis te kopen. Hierdoor krijgt de huidige stagnerende woningmarkt een impuls. De gemeente Amersfoort heeft besloten om hiervoor € 3,5 miljoen gefaseerd beschikbaar stellen aan het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting
- [Zeewolde blijft leverancier van subprime startersleningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/zeewolde-blijft-leverancier-van-subprime-startersleningen/) - Zeewolde - De gemeente kent sinds 2009 Startersleningen om mensen te helpen bij het kopen van de eerste koopwoning. Ook in 2011 is er weer geld beschikbaar voor het verstrekken van Startersleningen. Het valt niet mee om in Zeewolde als starter op de woningmarkt een betaalbare woning te vinden. In Zeewolde zijn de starters op
- [Nijkerk speelt sub-prime bankje om dure nieuwbouwwoningen te slijten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nijkerk-heeft-veel-geld-beschikbaar-voor-startende-woningzoekenden/) - Nijkerk heeft een bedrag van 838.571,32 euro in kas voor het uitgeven van startersleningen. Starters zijn mensen die voor het eerst een beroep doen op de woningmarkt. Sinds de nieuwe regeling in oktober vorig jaar is vastgesteld is er nog geen enkel beroep gedaan op de financiële middelen. zie ook: Zeewolde blijft leverancier van subprime
- [Bom onder starterslening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bom-onder-starterslening/) - Het aantal gemeenten dat een Starterslening uitgeeft daalt in rap tempo. Bijna wekelijks raken budgetten in Nederland uitgeput en besluiten gemeenten niet opnieuw geld beschikbaar te stellen voor starters. Dat blijkt uit onderzoek naar de starterslening in Nederland dat is uitgevoerd in opdracht van StartEasy.nl. Lees ook: Nijkerk speelt sub-prime bankje om dure nieuwbouwwoningen te
- [Brandbrief voor startersleningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/brandbrief-voor-startersleningen/) - De starterslening mag niet verdwijnen, stellen gemeenten, makelaars en bouwbedrijven in een brandbrief. Fragment Humberto Tan | Jan Willem van Beek, directeur van de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten en Peter Neuteboom, vastgoedonderzoeker aan de Erasmus Universiteit Rotterdam CV Jan Willem van Beek (SVn) Met de brief aan de Tweede Kamer proberen de organisaties de
- [Huizen vaak nog te duur met starterslening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizen-vaak-nog-te-duur-met-starterslening/) - Starters op de woningmarkt hebben soms alsnog hun ouders nodig om het gat te vullen tussen koopprijs en hypotheek. Zelfs met een starterslening zijn de huizen tot 2,5 ton euro vaak te duur. Dat constateert de gemeente Ermelo. Toch is de starterslening in Ermelo succesvol te noemen. Ondanks de slechte huizenmarkt heeft Ermelo 18 leningen
- [Proberen gemeenten grondverliezen op starters af te wentelen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/proberen-gemeenten-grondverliezen-op-starters-af-te-wentelen/) - Er dreigen grote financiële problemen voor gemeenten omdat de inkomsten uit grondverkopen tegenvallen. De bouwgrondexploitatie was jarenlang een belangrijke bron van inkomsten voor de gemeenten. Inmiddels is dit dus voor veel gemeente de grootste verliespost. Het lijkt er nu meer en meer op dat gemeenten deze verliezen op de starters proberen af te wentelen. Dit
- [Sadet Karabulut (SP) vs Betty de Boer (VVD)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sadet-karabulut-sp-vs-betty-de-boer-vvd/) - Het radioprogramma Met het Oog op Morgen een discussie tussen emeritus hoogleraar Hugo Primus en de kamerleden Sadet Karabulut (SP) en Betty de Boer (VVD) http://www.youtube.com/watch?v=y6gwcZ9lT2s De socialist vs de liberaal bouwlobbyist ;-) httpv://www.youtube.com/watch?v=P8OX_bzp2-8 Het is de schuld van Amerika.. Het kan toch niet zo moeilijk zijn om B. de B. Bij haar enkels af te
- [Kwartaalbericht Woningmarkt van de Rabobank is erg onrealistisch](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kwartaalbericht-woningmarkt-van-de-rabobank-is-erg-onrealistisch/) - De Rabobank is vandaag weer met een nieuw kwartaalbericht woningmarkt gekomen. Men blijft uiterst positief over de Nederlandse huizenmarkt, er zijn wel wat zwarte wolken, maar zoals vrijwel iedereen weet kunnen bij de Rabobank de prijzen alleen stijgen, dus er is niets aan de hand. Opvallend is dat de Rabo-economen die commentaar geven bij RTLZ,
- [Rabobank verwacht ook in 2013 daling huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-verwacht-ook-in-2013-daling-huizenprijzen/) - De prijsdaling van koopwoningen zet ook in 2013 door. Het aantal verkochte huizen blijft laag. Doordat kopers de huidige vraagprijzen niet willen of kunnen betalen, en verkopers de vraagprijs maar mondjesmaat verlagen, komen beide partijen maar moeizaam tot overeenstemming. zie ook: Kwartaalbericht Woningmarkt van de Rabobank is erg onrealistisch In 2012 zullen de prijzen van
- [80% jongeren koopt 'zeker' geen huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/80-jongeren-koopt-zeker-geen-huis/) - Vier van de vijf jongeren tot 35 jaar zegt binnen twee jaar 'zeker' geen huis te kopen. Bij de val van Lehman was dat nog maar 67%. Dat blijkt uit cijfers van de ING Kwartaalmonitor Woningmarkt. De bank schrijft de stilte op de woningmarkt vooral toe aan de geringe animo onderer jongeren om een huis
- [ING: eind 2013 een op vier huishoudens onder water](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ing-eind-2013-een-op-vier-huishoudens-onder-water/) - Het aantal huishoudens met een hypotheek die boven de marktwaarde van het huis ligt zal eind 2013 zijn gestegen naar 800.000. Dat is bijna een kwart. Dat staat in de ING Kwartaalmonitor Woningmarkt. De recente toename van het aantal verkochte woningen komt door de aanvankelijk tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Die stijging van het aantal
- [Onroerendgoedzeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/onroerendgoedzeepbel/) - Door Albert Spits De onroerendgoedsector in het westen is de afgelopen 20 jaar enorm gestegen, terwijl de salarissen veel minder omhoog zijn gegaan, wat tot gevolg heeft dat laagbetaalden de hypotheek en renteaflossing niet meer kunnen betalen. Hierdoor stagneert de huizenmarkt, omdat de huizenketen in feite stopt. Met huizenketen wordt de keten bedoeld dat elk
- [Professor Bezemer: "De huizenmarkt is een ponzi scheme"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/professor-bezemer-de-huizenmarkt-is-een-ponzi-scheme/) - Professor Bezemer legt uit waarom de huizenmarkt in Nederland een ponzi scheme is, en hoe dit de economie instabiel maakt. httpv://www.youtube.com/watch?v=E7puO1hi4wY bron: Youtube
- [BKR: steeds meer geldzorgen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bkr-steeds-meer-geldzorgen/) - Steeds meer mensen hebben betalingsproblemen. Het Bureau Krediet Registratie (BKR) verwacht dat eind dit jaar 720.000 mensen een betalingsachterstand hebben bij het aflossen van schulden bij bijvoorbeeld banken en internetwinkels of het betalen van de hypotheekrente. Dat is 8 procent van de mensen met een lening. In 2008 kon ruim 6 procent niet op tijd
- [ABN Amro: huizenprijzen dalen 8% in 2013](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/abn-amro-huizenprijzen-dalen-8-in-2013/) - Economen van ABN Amro Bank verwachten dat de prijzen van Nederlandse koopwoningen hun daling in 2013 zullen versnellen en dat herstel pas in 2014 gloort. In de Woningmarktmonitor van juli van het Economisch Bureau van de bank stellen de economen vooral hun raming voor 2013 sterk neerwaarts bij, mede vanwege de geplande aanpassingen in de
- [Hypotheek aflossen? De Wet van Parkinson helpt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheek-aflossen-de-wet-van-parkinson-helpt/) - Wij hebben een aflossingsvrije hypotheek van €400.000 en daarnaast €95.000 spaargeld. We willen dit jaar €20.000 aflossen. Toch twijfel ik, want we hebben drie jonge kinderen en dus veel kosten in het vooruitzicht. Zit ons geld eenmaal in stenen, dan kun je er niet meer bij. Wat is verstandig? Vier ton schuld, maar toch dubben
- [Ed van de Bijl: "De huizenprijzen zullen gaan stijgen!"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ed-van-de-bijl-de-huizenprijzen-zullen-gaan-stijgen/) - Makelaar Ed van de Bijl schrijft op zijn blog dat de huizenprijzen in Nederland altijd blijven stijgen. Helemaal zeker is Ed niet, maar hij heeft toegang tot informatie en documentatie die bij de beeldvorming van toegevoegde waarde is. Een ander voordeel is volgens Ed dat hij beroepsmatig met deze materie bezig is. zie ook: Ed
- [Ed van de Bijl verwacht prijsexplosie nieuwbouwwoningen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ed-van-de-bijl-verwacht-prijsexplosie-nieuwbouwwoningen/) - Ed van de Bijl was te gast bij BNR voor een uitgebreid interview inzake de woningmarkt. Hij deed daar wat typische makelaars uitspraken, leuk om hem daar over een jaar of 2 mee om de oren te slaan ;-) Klik hier om het gehele gesprek te beluisteren. (kan gewoon met 1 linkje meneer van de
- [Prijsdaling bestaande koopwoningen minder groot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijsdaling-bestaande-koopwoningen-minder-groot/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in juni 4,4 procent goedkoper dan in juni 2011. De prijsdaling is hiermee kleiner dan in de drie voorgaande maanden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de Prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Deze index geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht
- [Zalm: 'Alle hypotheken verplicht aflossen' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/zalm-alle-hypotheken-verplicht-aflossen/) - Alle huizenbezitters, dus niet alleen de starters, moeten hun hypotheek direct gaan aflossen. Wie dat niet doet, raakt zijn belastingvoordeel kwijt. Dat bepleit Gerrit Zalm, topman van ABN Amro, zaterdag in een vraaggesprek met het AD. Zalm vindt dat er sprake is van ongelijke behandeling tussen nieuwkomers en mensen die al een hypotheek hebben. Die
- [Huizenprijzen dalen 6,3%](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-dalen-63/) - Het tweede kwartaal van 2012 werden er 20,2 procent meer woningen verkocht dan in het voorgaande kwartaal. De verkoopprijs van de gemiddelde verkochte woning daalde in het tweede kwartaal met 6,3 procent ten opzichte van vorig jaar. Gemiddeld wordt een woning voor 215 duizend euro verkocht. Dat blijkt uit de nieuwste kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging
- [Sloop het spilzieke sloopfonds](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sloop-het-spilzieke-sloopfonds/) - Het piramidespel van bouwers, projectontwikkelaars, beleggers en inhalige gemeentes gaat vrolijk door met gemeenschapsgeld via sloopfondsen. Dat is onverteerbaar voor gemeente,huurders en het milieu, stelt Hans de Geus. Met open ogen loopt de Amsterdamse wethouder Maarten van Poelgeest in de valkuil die gewiekste vastgoedjongens hebben uitgezet om hun heilloos bijplempen van kantoren voort te kunnen
- ["Geen huizen met NHG meer veilen"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geen-huizen-met-nhg-meer-veilen/) - De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, die de Nationale Hypotheek Garantie regelt, wil dat huizen met zo'n garantie niet meer geveild worden omdat ze dan te weinig opleveren. Directeur Schiffers van het fonds zegt dat in de Volkskrant. Lees ook: Karel Schiffer: 2 miljard staatssteun voor NHG Schiffers zegt dat het verlies kan worden voorkomen als mensen
- [Stagnatie bouw bereikt nieuw hoogtepunt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stagnatie-bouw-bereikt-nieuw-hoogtepunt/) - In de woningbouw kampt 60 procent van de hoofdaannemers met ernstige stagnatie door een gebrek aan orders. Nooit eerder was het percentage dat worstelt met uitval zo hoog. Stagnatie vanwege een gebrek aan opdrachten, is bij de bedrijven die actief zijn in de burgerlijke en utiliteitsbouw inmiddels gemeengoed. Soepel draaiende ondernemingen vormen steeds meer een
- [Arm en beschaamd zo arm te zijn](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arm-en-beschaamd-zo-arm-te-zijn/) - Door: Bas Jacobs Ik ging in het Oog op Morgen (Radio 1, dinsdag 12 april 2011) in discussie met Mevr. de Boer van de VVD over de hypotheekrenteaftrek. Zelden zo sterk het gevoel gekregen dat we in Nederland langzaam afglijden naar ‘Amerikaanse toestanden’: politici uiten zich slechts in one-liners, gaan niet langer op inhoudelijke argumenten in
- [DNB: Spaar en los hypotheek snel af](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-spaar-en-los-hypotheek-snel-af/) - De Nederlandsche Bank (DNB) raadt mensen aan om flink te gaan sparen of de hypotheek versneld af te lossen. Ze wijst op donkere vooruitzichten: lagere pensioenen, dalende huizenprijzen en stijgende zorgkosten. 'Wees bewust dat het er de komende jaren niet gemakkelijker op wordt', waarschuwt DNB-directeur Joanne Kellermann vandaag in het AD. httpv://www.youtube.com/watch?v=chZQnO7r0eA
- [G500 stelt hypotheekrenteaftrek aan de kaak op het VVD-congres  ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/g500-stelt-hypotheekrenteaftrek-aan-de-kaak-op-het-vvd-congres/) - De jongeren dienden een motie in die oproept om na te denken over aanpassingen van de hypotheekrenteaftrek. Ook al mochten de 150 jongeren zelf nog niet stemmen, toch kreeg de motie 41 procent van de stemmen. 'Met ons erbij had de motie het gehaald. Dus we kunnen meerderheden vinden om taboes te doorbreken', zei Van
- [Huizenprijzen harder omlaag: -5,5%](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-harder-omlaag-55/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in mei 5,5 procent goedkoper dan in mei 2011. De prijsdaling is hiermee groter dan voorgaande maanden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de Prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Deze index geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht zijn. CBS-econoom Peter Hein
- [Kees de Kort: "Geneuzel over kansen en positief zijn helpt niet"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-geneuzel-over-kansen-en-positief-zijn-helpt-niet/) - In Nederland blijft het consumentenvertrouwen maar dalen. Hoe verrassend is dat? Na een heel lange tijd van meer, nog meer en nog veel meer, gaat het nu over dalende huizenprijzen, bezuinigingen, problemen op de arbeidsmarkt, de eurocrisis en het meer dan volledig uitblijven van serieuze plannen om de problemen het hoofd te bieden. Daar helpt
- [Wie het laatst lacht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wie-het-laatst-lacht/) - Eric Mecking werd onlangs geïnterviewd door Gerhard Hormann over de goudprijs, Geld, goud en zilver, de euro, spaargeld en lachen. zie ook: Deflatie in aantocht De goudprijs is aardig gedááld sinds wij elkaar de laatste keer spraken? “Inderdaad. Maar dat hebben Elmer Hogervorst en ik in ons boek Geld, Goud & Zilver ook aangegeven. Het boek kwam in
- [Nigel Farage over de spaanse bailout](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nigel-farage-over-de-spaanse-bailout/) - Vandaag even iets anders dan de Nederlandse huizenmarkt. Op internet is een filmpje opgedoken. Nigel Farage, de Britse euroscepticus met de stijfste bovenlip van Brussel, zegt even in een speech van keihardium hoe het zit. Met de EU, met de euro, met Griekenland, met Spanje, met Italië, en met lenen betalen lenen betalen. Ook met Guy
- [Fitch: verdere daling huizenprijzen met 7%](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/fitch-verdere-daling-huizenprijzen-met-7/) - Fitch Ratings verwacht dat de Nederlandse huizenprijzen verder zullen dalen met ongeveer 7%, vanwege de verslechterende macro-economische situatie. Daarmee zouden de huizenprijzen 18% onder de piek van 2008 uitkomen en daarmee uitkomen rond het niveau van 2004, voegt Fitch eraan toe. Fitch stelt daarmee zijn eerdere verwachting dat de bodem in de huizenmarkt 15% onder
- [ING: vooruitzichten woningmarkt versomberen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ing-vooruitzichten-woningmarkt-versomberen/) - De woningmarkt komt nog steviger op slot te zitten als de afspraken in het Lenteakkoord volgend jaar doorgaan. Vooral starters zijn de klos. De verschillende aanpak van starters en van huidige huiseigenaren zorgt grotendeels voor verdere stagnatie. Dat stelt ING in zijn Kwartaalmonitor Woningmarkt. Starters, die cruciaal zijn om de woningmarkt weer op gang te
- ['Alleen verdere prijsdaling kan woningmarkt nog vlottrekken'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/alleen-verdere-prijsdaling-kan-woningmarkt-nog-vlottrekken/) - De vraag is niet óf maar hoe de bubble van de huizenprijzen gaat leeglopen, betoogt Gerhard Hormann. Dat is geen aangenaam vooruitzicht, maar op de lange termijn wel de enige oplossing. De euforie rondom het lente-akkoord heb ik vanaf het eerste begin niet zo goed begrepen. Inmiddels zijn zo'n beetje alle belangrijke beslissingen en pijnlijke
- [Hertaxeren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hertaxeren/) - Auteur: Jos Koets In 2009 en 2011 heb ik in de columns ‘Waarde hertaxatie’ en ‘Nadelen waardedaling woning’ al eens aandacht besteed aan de kleine lettertjes van de banken over de hertaxatie. Opvallend is dat in de afgelopen jaren alle banken de voorwaarden betreffende de hertaxatie hebben aangepast. Enkele jaren geleden stond bij de meeste banken
- [Taco van Hoek: eind 2012 herstel woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/taco-van-hoek-eind-2012-herstel-woningmarkt/) - Eind dit jaar kunnen de eerste tekenen van herstel in de woningbouwmarkt zich voordoen. Dat zegt directeur Taco van Hoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Van Hoek verwacht dat het herstel op de woningbouwmarkt eerst zichtbaar zal zijn in een toename van het aantal bouwvergunningaanvragen. De productie zelf zal dan volgens de
- [Hypotheek steeds duurder door kredietcrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheek-steeds-duurder-door-kredietcrisis/) - Huizenkopers betalen meer rente op hun hypotheek omdat banken met hogere marges werken. Het verschil tussen de gemiddelde hypotheekrente en de rente op de kapitaalmarkt is sinds begin vorig jaar 0,2 procentpunt groter geworden. bron:fd.nl
- [ECB gaat voor krediet beter onderpand eisen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ecb-gaat-voor-krediet-beter-onderpand-eisen/) - De Europese Centrale Bank (ECB) gaat de komende weken maatregelen nemen om de kredietverlening aan commerciële banken te beperken. bron:fd.nl
- [Rabobank houdt rekening met een daling van de huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-houdt-rekening-met-een-daling-van-de-huizenprijzen/) - Rabobank houdt rekening met een daling van de huizenprijzen. Dit zegt Rabo-bestuursvoorzitter Bert Heemskerk in een toelichting op de halfjaarcijfers. 'Je kunt niet uitsluiten dat we de komende jaren een heel lichte correctie krijgen.' bron FD.nl Zo ziet u maar weer dat het bij de Rabobank allemaal erg dynamisch is. Binnen een paar maanden tijd
- [Uitstel SER-advies om paniek huizenmarkt te voorkomen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/uitstel-ser-advies-om-paniek-huizenmarkt-te-voorkomen/) - Het voorjaar 2009 te publiceren advies over de hervorming van de woningmarkt van een deskundigencommissie van de Sociaal-Economische Raad wordt aangehouden zolang de markten in de greep zijn van de financiële crisis. bron: fd.nl
- [Verdere daling huizenprijs door gedrag banken is mogelijk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/verdere-daling-huizenprijs-door-gedrag-banken-is-mogelijk/) - Zoals de prijsstijging in de huizenmarkt in de afgelopen vijftien jaar voor een belangrijk deel door de banken is teweeggebracht, zo kan nu ook de huizenprijs heel goed gaan dalen door toedoen van de banken. bron: fd.nl
- [ECB staat nog steeds een veel te hoge geldgroei (M3) toe](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ecb-staat-nog-steeds-een-veel-te-hoge-geldgroei-m3-toe/) - Dit heeft de Europese Centrale Bank (ECB) donderdag bekendgemaakt.In oktober steeg de geldhoeveelheid 8,7% ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. In september groeide de geldhoeveelheid eveneens met 8,7% op jaarbasis, zo blijkt uit herziene cijfers. De ECB streeft naar een inflatie beneden de 2% voor de eurozone. De referentiewaarde voor de geldgroei is
- [Van Lanschot: De Nederlandse huizenmarkt lijkt op een zeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/van-lanschot-de-nederlandse-huizenmarkt-lijkt-op-een-zeepbel/) - Van Lanschot heeft maandag een stap gezet die wordt uitgelegd als een teken van kracht: de bank heeft euro 150 mln opgehaald bij particuliere beleggers. In tegenstelling tot branchegenoten als ING en Aegon hoefde Van Lanschot niet bij de Staat aan te kloppen. bron: fd.nl
- [Nederlandse consument verwacht deflatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlandse-consument-verwacht-deflatie/) - Het aantal consumenten dat rekening houdt met deflatie in Nederland is sterk toegenomen. Het is nog veel te vroeg om te zeggen of deze angst werkelijkheid wordt, zegt Michiel Vergeer, hoofdeconoom van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Als de huizenprijs sterk zou dalen, neemt het gevaar voor een breedgedragen prijsdaling met de bijbehorende
- [Kabinet stuurt aan op lagere btw bouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kabinet-stuurt-aan-op-lagere-btw-bouw/) - Het kabinet onderzoekt of het btw-tarief voor onderhoud van bestaande woningen en kantoren kan worden verlaagd van 19% naar 6% om de bouwsector te stimuleren en de economie aan te jagen. Dat bevestigen bronnen rond het kabinet tegenover het FD. Bron: FD.nl
- [Onvermurwbare bank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/onvermurwbare-bank/) - In de afgelopen periode stonden de kranten vol met berichten over de oplopende werkloosheid en de vele grote problemen die dit in het komende jaar met zich mee zal kunnen brengen. Iedereen heeft het er over en ook in mijn dagelijkse praktijk is dit het gesprek van de dag bron: blogs.fd.nl
- [Bartjens: Beneden peil](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bartjens-beneden-peil/) - Vroeger stond op de verkeerstoren van Schiphol: terreinhoogte vier meter onder de zeespiegel. Buitenlandse toeristen konden zo bij aankomst al de eigenaardigheid van ons land vernemen. In de toeristengidsen konden ze er meer over te weten komen: dat Nederland zonder dijken voor meer dan de helft onder water zou staan, en dat uitgerekend in dat
- [NVM: Huizenprijzen zijn met 3,1 procent gedaald](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvm-huizenprijzen-zijn-met-31-procent-gedaald/) - De gemiddelde verkoopprijs van een woning is in het eerste kwartaal van 2009 verder gedaald met 3,1 procent tot 218.000 euro. Een huis bracht in het vierde kwartaal van 2008 nog gemiddeld 233.000 euro op. Dit blijkt uit de laatste kwartaalcijfers over de woningmarkt die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vandaag naar buiten bracht.
- [Geen beweging in te krijgen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geen-beweging-in-te-krijgen/) - Is het gek dat je de moed na ruim anderhalf jaar begint te verliezen? Dat je er soms moedeloos van wordt, dat wat je ook doet, niets helpt? Het zijn moeilijke tijden en de lasten worden steeds zwaarder. bron: blogs.fd.nl
- [‘Je moet de koper met de prijs gaan opzoeken’](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/‘je-moet-de-koper-met-de-prijs-gaan-opzoeken’/) - ‘De echte crisis in de huizenmarkt moet nog komen. Het gaat nu slecht, maar het gaat nog verder omlaag, een prijsdaling van per saldo 20 à 35%.’ Dat zegt de telefoonmakelaar Durk Klopstra (60), voorheen eigenaar van De Landerije, makelaardij in het rivierengebied (gevestigd in Almkerk/Woudrichem), van Nijmegen tot Rotterdam. bron: blogs.fd.nl
- [Rabobank versterkt buffers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-versterkt-buffers/) - Rabobank-bestuurder Bert Bruggink voorziet nog grote problemen voor banken als gevolg van slechte kredieten. Nieuwe afboekingen op leningen zullen het vermogen van banken, waaronder dat van Rabobank, verder aantasten. Uit voorzorg heeft de bank gisteren zijn vermogenspositie versterkt. bron: FD.nl
- [Kredietverlening aan particuliere sector naar historisch dieptepunt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kredietverlening-aan-particuliere-sector-naar-historisch-dieptepunt/) - De groei van de kredietverlening aan bedrijven en huishoudens is in mei afgenomen tot het laagste punt ooit gemeten in de eurozone. bron: FD.nl
- [Hoe kwetsbaar zijn banken als het gaat om dalende huizenprijzen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-kwetsbaar-zijn-banken-als-het-gaat-om-dalende-huizenprijzen/) - Steeds meer banken beginnen te schreeuwen om hulp voor de woningmarkt. Waarom doen ze dat? Naast huishoudens hebben ook banken een groot belang in de huizenmarkt. Woninghypotheken beslaan meer dan 20% van hun geconsolideerde balans. lees ook: Dalende huizenprijzen economische ramp en Economie en vastgoed: terug naar 1982? In essentie bestaan er vier factoren die
- [Geheim spoedoverleg Kamer, minister, Wellink over Griekenland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geheim-spoedoverleg-kamer-minister-wellink-over-griekenland/) - De Tweede Kamer is vanochtend bijeen geroepen voor geheim spoedoverleg met minister De Jager en Nout Wellink. Hij verwacht dat er snel een oplossing komt voor de schuldencrisis, 'want het alternatief is uiterst onaantrekkelijk'. Lees verder op FD.nl httpv://www.youtube.com/watch?v=VBsIwmRTZgY httpv://www.youtube.com/watch?v=fB-UecgQTgc Willem Buiter: Griekenland = bodemloze put
- [Gedwongen huizenveiling ook via internet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gedwongen-huizenveiling-ook-via-internet/) - Bij een gedwongen huizenveiling is het straks ook mogelijk om een bod te doen via internet. Minister Opstelten van Veiligheid en Justitie wil op deze manier een executieveiling aantrekkelijker maken. bron: Het Financieele Dagblad
- [Huizenmarkt wereldwijd razendsnel in verval](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenmarkt-wereldwijd-razendsnel-in-verval/) - De ontwikkelingen op de huizenmarkt volgen elkaar in een razendsnel tempo op. Helaas, in negatieve zin. De opgeklopte prijsstijgingen hebben wereldwijd tot een zeepbel geleid. In Nederland is wat mij betreft de discussie beëindigd nadat het IMF de alarmbel luidde. Het kwaad was al geschied. De poging van het IMF om op verzoek van Wouter
- [Consumentenvertrouwen huizenmarkt op dieptepunt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/consumentenvertrouwen-huizenmarkt-op-dieptepunt/) - Onderzoek van Vereniging Eigen Huis bevestigt de sombere berichten over de woningmarkt. De Eigen Huis Marktindicator, die maandelijks het consumentenvertrouwen voor de woningmarkt meet, staat op een niet eerder gemeten dieptepunt. Sinds de start van de Marktindicator in april 2004 is de stand met een waarde van 82 niet zo laag geweest (waarbij 100 de
- [Wat is een systeemcrash of systeemcrisis?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-is-een-systeemcrash-of-systeemcrisis/) - Het IMF waarschuwde autoriteiten wereldwijd om plannen op te stellen voor het geval 'het ondenkbare'' werkelijkheid wordt. Landen moeten zich volgens het IMF voorbereiden op een situatie waarbij een uit de hand gelopen kredietcrisis uitmondt in een mondiale financiële systeemcrisis. Ook de chefeconoom Han de Jongh van ABN Amro waarschuwde er in het Financieele Dagblad
- [Verkoop van nieuwbouwwoningen stevig gedaald](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/verkoop-van-nieuwbouwwoningen-stevig-gedaald/) - Projectontwikkelaars hebben veel minder nieuwe woningen verkocht. In oktober is het aantal met 70% gedaald ten opzichte van 2006. Daardoor zal de komende jaren de helft minder worden gebouwd. bron: Het Financieele Dagblad
- [De huizenmarkt kraakt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-huizenmarkt-kraakt/) - Het maandagavonddebat Iedere eerste maandag van de maand organiseren Het Financieele Dagblad, Nova en BNR Nieuwsradio een actueel debat. De gasten, veelal topondernemers, politici en wetenschappers, gaan in debat met de samenleving. Het te bespreken thema heeft altijd maatschappelijke urgentie. De huizenmarkt kraakt Makelaars zijn de wanhoop nabij, huizenbouwers klagen steen en been en miljoenen
- [Rabo vreest prijsdaling tot 20% in huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabo-vreest-prijsdaling-tot-20-in-huizenmarkt/) - Rabo-bestuursvoorzitter Bert Heemskerk vreest op afzienbare termijn een daling van de Nederlandse huizenprijzen van 10 tot 20%. bron: fd.nl
- [Rabobank verwacht géén prijsdaling van huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-verwacht-geen-prijsdaling-van-huizenmarkt/) - De Rabobank is woedend op het Financieele Dagblad. "In tegenstelling tot wat het FD op haar website en vermoedelijk morgenochtend in de krant vermeld, verwacht bestuursvoorzitter Bert Heemskerk van Rabobank geen prijsdalingen van de Nederlandse huizenmarkt." "De door het FD gesuggereerde uitspraken zijn nooit gedaan." Lichte prijsverhoging Het laatste kwartaalbericht woningmarkt van Rabobank van 11
- [Lekkende ambtenaar kost gemeente Amersfoort tien miljoen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lekkende-ambtenaar-kost-gemeente-amersfoort-tien-miljoen/) - Amersfoort is flink het schip ingegaan door een lekkende topambtenaar. De gemeente heeft een strop geleden van tenminste 10 miljoen euro. Een voormalige topambtenaar van die gemeente heeft opzettelijk een aantal projectontwikkelaars getipt dat ze snel grond moesten kopen in een bepaalde wijk, zo schrijft het Financieele Dagblad. Een paar dagen voordat de gemeente in
- [Ger Hukker (NVM) ziet prijzen huizen 5% dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ger-hukker-nvm-ziet-prijzen-huizen-5-dalen/) - De huizenprijzen zullen de komende tijd met circa 5% dalen. Maar het prijsniveau kan nog verder omlaag als de rijksoverheid nu niet de juiste maatregelen neemt. Dat is de inschatting van Ger Hukker, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Bron fd.nl
- [Banken tegen strengere gedragscode hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-tegen-strengere-gedragscode-hypotheken/) - De Autoriteit Financiële Markten (AFM) riskeert onrust op de huizenmarkt door te zinspelen op een aanscherping van de regels voor hypotheekverstrekking. bron fd.nl
- [Prijzen koopwoningen in november gedaald](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijzen-koopwoningen-in-november-gedaald/) - De Nederlandse huizenmarkt kraakt steeds meer in zijn voegen. In november daalden zowel de prijzen als het aantal verkopen van bestaande woningen. Dit blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster maandag hebben gepubliceerd. De gegevens zijn een nieuw bewijs dat de financiële crisis de huizenmarkt hard raakt. Consumenten
- [Aantal transacties bestaande woningen daalt fors](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aantal-transacties-bestaande-woningen-daalt-fors/) - De komende drie, vier maanden worden barre tijden voor de woningmakelaardij in Nederland. Het aantal transacties is in november en december bij veel huizenmakelaars met 30% à 40% gedaald. bron: FD.nl
- [Markt nieuwbouwwoningen is finaal ingestort](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/markt-nieuwbouwwoningen-is-finaal-ingestort/) - De verkoop van nieuwe woningen is als gevolg van onzekerheid bij de consument in de loop van 2008 gehalveerd. Werden er in het eerste kwartaal van 2008 nog 8.202 nieuwbouwwoningen verkocht, in het vierde kwartaal waren dat er nog maar 4.312. bron: FD.nl
- [Kabinet steunt woningcorporaties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kabinet-steunt-woningcorporaties/) - Het kabinet wil de woningbouw op peil houden door de woningcorporaties meer te steunen. Dat melden betrouwbare bronnen aan BNR. De garantie voor nieuwbouwprojecten wordt verhoogd van 2 miljoen euro nu naar mogelijk 3 miljoen euro. bron: FD.nl
- [Veiling drukt waarde huizen met een derde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/veiling-drukt-waarde-huizen-met-een-derde/) - De executoriale verkoop van een woning op een veiling levert gemiddeld 37% minder op dan de woning werkelijk waard is. Dit blijkt uit onderzoek van de Erasmus Universiteit dat vandaag door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt gepubliceerd. bron: FD.nl
- [Vrees je ontslag? Dan koop je nu niet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vrees-je-ontslag-dan-koop-je-nu-niet/) - Belangenclubs willen hulp voor de kwakkelende woningmarkt. Juist die lobby werkt averechts, stelt Rabo-econoom De Jong-Tennekes in een gisteren gepubliceerd rapport. bron: nrc.nl
- [Boete voor Postbank wegens fout hypotheekadvies](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/boete-voor-postbank-wegens-fout-hypotheekadvies/) - De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft de Postbank euro 30.000 boete opgelegd wegens foute hypotheekadviezen. Bij een derde van de adviezen was de Postbank in overtreding. zie ook: Wordt de Gedragscode Hypotheken wel nageleefd? bron: FD.nl
- [Huizenprijzen stijgen volgens Kadaster nog minimaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-stijgen-volgens-kadaster-nog-minimaal/) - Huizen die in januari van eigenaar zijn verwisseld, waren in doorsnee twee tiende van een procent duurder dan de huizen die in december een nieuwe eigenaar kregen. Vergeleken met januari 2007 waren de prijzen 0,6% hoger. Het CBS-bericht over de huizenmarkt in januari Alle tabellen en indices van de afgelopen 15 jaar Michiel Vergeer van
- [ECB Trichet: Financieel systeem eurozone onder sterke druk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ecb-trichet-financieel-systeem-eurozone-onder-sterke-druk/) - Het financiele systeem van de eurozone staat onder zeer sterke druk. Daarbij is de lastige situatie ontstaan dat de problemen in het financiele systeem het herstel van de economie in de weg staan, terwijl de economische recessie tegelijkertijd druk uitoefent op het financiele systeem. bron: FD.nl
- [Tijdelijk verhuren van koophuis kent valkuilen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tijdelijk-verhuren-van-koophuis-kent-valkuilen/) - Even je woning verhuren omdat de verkoop maar niet wil lukken, heeft aanzienlijke risico's. bron: FD.nl
- [Woningcorporaties willen onverkoopbare huizen opkopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningcorporaties-willen-onverkoopbare-huizen-opkopen/) - Woningcorporaties willen huizen met een vraagprijs van maximaal euro 250.00 opkopen die door de recessie onverkoopbaar zijn. Na opkoop willen ze de woning direct verhuren. bron: FD.nl
- [Recordaantal te koop staande huizen tijdens open dag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/recordaantal-te-koop-staande-huizen-tijdens-open-dag/) - Vanwege de slechte markt voor huizenbezitters proberen komende zaterdag ruim 40.000 woningbezitters met een open dag hun woning te slijten. Een recordaantal, stelt makelaarsvereniging NVM. bron: FD.nl
- [Halvering omzet bij makelaars van LMV](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/halvering-omzet-bij-makelaars-van-lmv/) - De bij de Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) aangesloten 500 makelaars hebben hun omzet in de afgelopen drie maanden bijna zien halveren. Dat zegt Ed van de Bijl, voorzitter van de LMV. bron: FD.nl
- [Rabobank ziet economie Nederland met 4% krimpen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-ziet-economie-nederland-met-4-krimpen/) - De Nederlandse economie zal in 2009 met circa 4% in volume krimpen in vergelijking met 2008. Een dergelijk negatieve groei is voor het laatst in de jaren dertig waargenomen. bron: FD.nl
- [Levensgevaarlijk geldsysteem](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/levensgevaarlijk-geldsysteem/) - Heeft u zich wel eens af gevraagd waarom de huizenprijzen stijgen? Het is toch eigenlijk heel vreemd, dat iets dat ouder wordt en aan slijtage onderhevig is, duurder wordt? De kozijnen moeten vervangen, de fundering gaat verzakken en het dak moet na een tijd worden vervangen. Het zou logischer zijn als de waarde van de
- [Hypotheekverstrekking slinkt sterk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekverstrekking-slinkt-sterk/) - De belangstelling voor nieuwe hypotheken is duidelijk afgenomen. Sinds het begin van dit jaar is de omzet in nieuwe hypothekeen sterk teruggelopen, tot een laagste niveau in zes jaar. Dat zegt de Nederlandsche Bank woensdag. bron: FD.nl
- [Banken pakken huizenveilingen aan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-pakken-huizenveilingen-aan/) - Executieveilingen van huizen worden grootschaliger en de drempel voor particulieren om mee te bieden, wordt verlaagd. Dat hebben de gezamenlijke Nederlandse banken besloten in een poging de zeer lage executieprijzen op te trekken. bron: FD.nl
- [Extra vangnet huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/extra-vangnet-huizenmarkt/) - Rijk en gemeenten snellen huishoudens die hun hypotheeklasten niet meer kunnen opbrengen te hulp. Krachtens een nieuwe regeling mogen minder kapitaalkrachtige huizenbezitters bij werkloosheid of andere calamiteiten tijdelijk minder betalen aan hun bank. draaikont? bron: FD.nl extra: Minister Van der Laan voor Wonen, wijken en Integratie wil huiseigenaren in geldnood helpen. Dat staat in een
- [Moody's: Nederlandse RMBS-markt iets slechter in KW1](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/moodys-nederlandse-rmbs-markt-iets-slechter-in-kw1/) - Indicatoren voor de Nederlandse markt van door woninghypotheken gedekte effecten (RMBS) zijn in het eerste kwartaal van 2009 licht verslechterd, meldt Moody's Investors Service dinsdag in een rapport bron: FD.nl
- [Fitch zet rating Nederlandse hypotheekobligaties op scherp](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/fitch-zet-rating-nederlandse-hypotheekobligaties-op-scherp/) - Fitch Ratings heeft de kredietwaardigheidsrating voor elf tranches van acht Nederlandse hypotheekobligaties op scherp gezet voor een verlaging, door ze te plaatsen op 'Rating Watch Negative'. Dat maakt de kredietbeoordelaar dinsdag bekend. bron: FD.nl
- [Tienduizenden ontslagen in bouwsector](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tienduizenden-ontslagen-in-bouwsector/) - Een op de tien medewerkers in de bouw verliest de komende twee jaar zijn baan. In totaal verdwijnen er 50.000 arbeidsplaatsen in de bouwsector als gevolg van de economische neergang in Nederland. bron: FD.nl
- [Hypotheekplannen uitgesteld tot na verkiezingen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekplannen-uitgesteld-tot-na-verkiezingen/) - De beperking van de hypotheekrenteaftrek, zoals die is afgesproken in het Vijfpartijenakkoord, wordt pas na de verkiezingen behandeld door de Tweede Kamer. Dat heeft staatssecretaris Weekers gezegd in het Radio 1 Journaal. Weekers zegt dat hij meer tijd nodig heeft om de plannen van VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie uit te werken. Die partijen
- [Zwaar getroffen vastgoedsector doet dringend beroep op kabinet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/zwaar-getroffen-vastgoedsector-doet-dringend-beroep-op-kabinet/) - Het bestuur van de koepel van projectontwikkelaars Neprom en institutionele beleggers bij monde van pensioenfonds APG en ING Real Estate doen een dringend beroep op het kabinet om zowel financieel als met stimuleringsbeleid de stilgevallen vastgoedsector weer in beweging te brengen. Daarnaast vraagt de sector het rijk veel meer dan de afgelopen jaren de regie
- [Groeiend aantal huizenbezitters heeft spijt van hoogte hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/groeiend-aantal-huizenbezitters-heeft-spijt-van-hoogte-hypotheek/) - Een groeiend aantal huizenbezitters heeft spijt van de hoogte van zijn hypotheek. Gemiddeld zes procent heeft spijt van de leningomvang. Dat percentage verdubbelt in de categorie consumenten die de afgelopen vijf jaar een woning heeft gekocht. Van alle typen krediet is de beleggingshypotheek de gebeten hond. bron: FD.nl
- [DSB Bank vreest grote reputatieschade](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dsb-bank-vreest-grote-reputatieschade/) - De DSB Bank is bang dat de boetes die de Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft opgelegd, zo'n reputatieschade opleveren dat het bestaansrecht van de bank in gevaar kan komen. bron FD.nl
- [Hypotheekverstrekkers zetten rem op productie nieuwe leningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekverstrekkers-zetten-rem-op-productie-nieuwe-leningen/) - Steeds meer hypotheekaanbieders zetten uit gebrek aan financiering en/of kapitaal de rem op de productie van nieuwe leningen. Verzekeraar ASR houdt hypotheektarieven bewust hoog om niet te veel klanten te krijgen. MNF, dochter van ABN Amro, doet volgens marktpartijen hetzelfde. bron: FD.nl
- [Banken kritisch op slot NHG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-kritisch-op-slot-nhg/) - Banken reageren kritisch op een kabinetsmaatregel om paal en perk te stellen aan het gebruik van een verruimde hypotheekgarantie. 'Het is niet onderbouwd', aldus een woordvoerder van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) gisteren. 'Wij zien niet waarom dit nodig is.' bron: FD.nl
- [Gemeenten lopen euro 2 mrd mis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemeenten-lopen-euro-2-mrd-mis/) - Gemeenten in Nederland zien hun inkomsten uit hun grondexploitatiebedrijven door de financieel-economische crisis ernstig terugvallen. Daardoor dreigen er de komende jaren forse tekorten op een groot aantal gemeentebegrotingen. bron: FD.nl
- [Prijzen van grond gaan alle kanten op](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijzen-van-grond-gaan-alle-kanten-op/) - In sommige provincies zijn de prijzen met meer dan 20% verhoogd, terwijl in andere provincies juist bouwgronden worden gedumpt. Zo kost een kavel in Flevoland ondanks de economische crisis nu een kwart meer dan in de eerste helft van 2008. Gemeenten in Groningen vragen juist ruim 30% minder voor bouwgrond. bron: FD.nl
- [Woningprijzen in 't Gooi en Haarlem gaan volledig onderuit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningprijzen-in-t-gooi-en-haarlem-gaan-volledig-onderuit/) - De grootste prijsdalingen op de Nederlandse woningmarkt doen zich voor in 't Gooi en de regio Haarlem. Dit blijkt uit berekeningen van onderzoeksbureau ABF Valuation. bron:FD.nl
- [Grondverkoop gemeenten zit in het slop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/grondverkoop-gemeenten-zit-in-het-slop/) - De grondexploitatie van gemeenten zit in het slop door de financiële en economische crisis. Daardoor dreigen voor veel gemeenten forse tekorten op hun begroting. Dat zei voorzitter Adriaan Visser van de vereniging van gemeentelijke grondbedrijven VVG vandaag naar aanleiding van berichtgeving in Het Financieele Dagblad. Volgens Visser, tevens directeur van het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam, kunnen ontwikkelaars
- ['Debat over renteaftrek drukt prijs koophuis '](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/debat-over-renteaftrek-drukt-prijs-koophuis/) - De huizenmarkt komt de komende jaren nog verder onder druk, waarschuwen economen. Naast de nasleep van de crisis wordt de tegenwind op de woningmarkt vooral veroorzaakt door de op handen zijnde discussie over bezuinigingsmaatregelen op de koop- en huurmarkt, zeggen zij. bron: Het Financieele Dagblad
- [Bos noemt provisies DSB 'totaal idioot'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bos-noemt-provisies-dsb-totaal-idioot/) - 'Totaal idioot', noemt minister Wouter Bos van Financiën de provisies van 80% tot 90% die DSB volgens klokkenluiders berekent bij koopsompolissen. PAROOL: BINNENLAND - Ombudsman: Zalm kende 'DSB-trucs' al bron: Het Financieele Dagblad
- [Rabobank ziet herstel huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-ziet-herstel-huizenmarkt/) - Piet Moerland, de nieuwe bestuursvoorzitter van de Rabobank, ziet herstel van de Nederlandse huizenmarkt in de tweede helft van 2010. Lees meer over de Rabobank en de huizenmarkt Het IMF noemde Nederland met name als land waar de huizenprijzen nog flink kunnen dalen. Hoe denkt u daarover? 'Daar ben ik eerlijk gezegd niet zo somber over.
- [Huizenmarkt blijft op 'historisch dieptepunt'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenmarkt-blijft-op-historisch-dieptepunt/) - De huizenmarkt is in het derde kwartaal niet echt verbeterd. De prijs van de gemiddelde verkochte woning was zo goed als gelijk aan die in het tweede kwartaal. Dit meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar donderdag gepubliceerde rapportage over het derde kwartaal. Het persbericht van de NVM over de cijfers derde
- [Achmea doet beroep op garantieregeling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/achmea-doet-beroep-op-garantieregeling/) - Achmea Hypotheekbank gaat een obligatielening uitgeven onder de garantieregeling van de Nederlandse staat. Het gaat om een lening met een waarde van ongeveer euro 2 mrd euro met een looptijd van vijf jaar. bron: Het Financieele Dagblad
- [Eén op de twee huishoudens leent](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-op-de-twee-huishoudens-leent/) - Nibud: huidige leencultuur doorgeslagenRuim 3,7 miljoen huishoudens in Nederland hadden het afgelopen jaar een lening. Drie jaar geleden had 37% van de huishoudens een lening, waarbij de hypotheek niet wordt meegerekend. Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) vindt het toenemend aantal leningen verontrustend. Vooral het aantal informele leningen is gestegen. Bijna één op de tien
- [Kwart steun nieuwbouw faalt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kwart-steun-nieuwbouw-faalt/) - Zeker een kwart van de woningen die gebouwd worden met de deze zomer toezegde euro 100 mln steun van minister Eberhard van der Laan van Wonen en Wijken, wordt niet gerealiseerd. Reden is dat de consument nog steeds te weinig vertrouwen heeft om te kopen en dat projectontwikkelaars de risico's om te bouwen te groot
- [Plan woningmarkt is klaar, de SER kan naar huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/plan-woningmarkt-is-klaar-de-ser-kan-naar-huis/) - Het zijn niet alleen de sociale partners die de molens in de polder traag doen draaien. De economische deskundigen in de Sociaal-Economische Raad kunnen er ook wat van. bron: Het Financieele Dagblad
- [Door Wiegel aangeprezen fonds in nood](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/door-wiegel-aangeprezen-fonds-in-nood/) - Bouwhuis Groep, de door VVD-coryfee Hans Wiegel aangeprezen Apeldoornse aanbieder van vastgoedobligaties, zit in zwaar weer. Directeur en oprichter Jonald Bouwhuis is daarbij onder vuur komen liggen, omdat hij geld van verschillende fondsen en vennootschappen van de groep met elkaar heeft vermengd. VVD-er Wiegel werkt graag samen met de mensen van Bouwhuis bron: Het Financieele
- [AFM: eerder ingrijpen bij slechte financiële producten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afm-eerder-ingrijpen-bij-slechte-financiele-producten/) - Banken en verzekeraars kiezen er nog steeds voor om de onwetendheid van klanten commercieel te benutten. Het gedaalde consumentenvertrouwen in de financiële sector heeft daarin nog niet veel veranderd. bron: Het Financieele Dagblad
- [Tussenpersonen in nood](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tussenpersonen-in-nood/) - De komende jaren zal ongeveer een kwart van de bestaande tussenpersonen in hypotheken en levensverzekeringen verdwijnen. Door nieuwe strenge provisieregels, de recessie en een slechte bedrijfsvoering komen steeds meer intermediairs in nood. Dit blijkt uit een rondgang in de sector. bron: Het Financieele Dagblad
- [Hypotheekrenteaftrek eigen huis onder vuur](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-eigen-huis-onder-vuur/) - De fiscale behandeling van de eigen woning moet op de schop. Dat bepleit een aantal vooraanstaande fiscalisten in adviezen aan de Studiecommissie Belastingstelsel, die vorig jaar door staatssecretaris Jan Kees de Jager is ingesteld. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Wabeke waarschuwt voor afsluiten hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wabeke-waarschuwt-voor-afsluiten-hypotheek/) - Financiële ombudsman Jan Wolter Wabeke waarschuwt consumenten die op dit moment een hypotheek willen afsluiten. Volgens Wabeke is de informatievoorziening over de kosten en de risico's van hypotheken op dit moment onvoldoende. Bron: Het Financieele Dagblad
- [Draghi: overleg problemen NL hypotheekmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/draghi-overleg-problemen-nl-hypotheekmarkt/) - Het Europees Comite voor Systeemrisico's (ECSR) zal overleggen over de Nederlandse hypotheekmarkt nu De Nederlandsche Bank (DNB) zijn zorgen hierover heeft geuit. Dat zegt de president van de Europese Centrale Bank Mario Draghi donderdag. "De Nederlandsche Bank heeft gewaarschuwd dat ze op dit punt bezorgd zijn", aldus Draghi. "We zullen zien welke stappen zij voorstellen
- [Hypotheekrenteaftrek verdeelt Vijfpartijencoalitie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-verdeelt-vijfpartijencoalitie/) - Volgens de Eurocommissaris is het verstandig om de hypotheekrenteaftrek, op termijn, af te schaffen. Daar bakkeleien Nederlandse politici al jaren over en bijna nooit worden ze het eens. In het Vijfpartijenakkoord staat nu dat je verplicht bent nieuwe hypotheken af te lossen. Grote vraag is: wat gebeurt er na 12 september? bron: NOS Nieuws
- [Verkoop hypotheken duikelt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/verkoop-hypotheken-duikelt/) - Banken, intermediairs en verzekeraars hebben in 2009 hun omzet uit de verkoop van hypotheken met een derde zien terugvallen. Ten opzichte van vier jaar geleden is de omzet gehalveerd. Dat blijkt uit het jaaroverzicht van de Nederlandse hypotheekmarkt van IG&H Consulting, die zijn gegevens weer bij het Kadaster betrekt. Lees verder op de site van
- [AFM wil toch rem op tophypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afm-wil-toch-rem-op-tophypotheek/) - Binnen een maand komt de AFM met regels om tophypotheken in te perken. Dat zei AFM-voorzitter Hans Hoogervorst in de marge van zijn optreden voor de commissie De Wit. bron: Het Financieele Dagblad
- [Verruiming kredieten laat nog jaren op zich wachten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/verruiming-kredieten-laat-nog-jaren-op-zich-wachten/) - Banken worden terughoudend met krediet omdat ze een vloedgolf aan nieuwe regels verwachten. Volgens Rabobank 'zou er in de komende jaren niet of nauwelijks ruimte zijn om de kredietverlening uit te breiden'. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Nog een reden om geen huis te kopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nog-een-reden-om-geen-huis-te-kopen/) - Er zijn al veel redenen om op dit moment geen huis te kopen. Het zou dus helpen als het product ‘hypotheek’ ook wat klantvriendelijker wordt. Gewoon, dat je weet waar je aan toe bent. Anders krijg je wat er gebeurt in dit filmpje van Koefnoen. zie ook: Wabeke waarschuwt voor afsluiten hypotheek - Het Financieele
- [PvdA haalt handen van hypotheekrenteaftrek af'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pvda-haalt-handen-van-hypotheekrenteaftrek-af/) - Als de PvdA de hypotheekrente aanpakt, laat het de middeninkomens ongemoeid. Dat verklaarde fractieleider Mariëtte Hamer in NRC Handelsblad. Hoogleraar economie Sweder van Wijnbergen reageert stomverbaasd. zie ook: Wouter Bos gaat gebukt onder tophypotheek - Quotenet Opvallend is dat op de huizen van de meeste PvdA-ers een hypotheek rust die hoger is dan de koopsom
- [Huiseigenaren wacht flink hogere rekening ozb](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huiseigenaren-wacht-flink-hogere-rekening-ozb/) - Bezitters van koopwoningen kunnen komende jaren een flink hogere rekening voor de onroerendezaakbelasting (ozb) op de mat krijgen. Dat stelt de Raad voor de Financiële Verhoudingen, een adviesorgaan van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Woning in vizier Den Haag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woning-in-vizier-den-haag/) - In Den Haag circuleren ongeveer vijf concrete voorstellen die ten minste 20% bezuinigen op de overheidsuitgaven voor de woningmarkt. Zowel de hypotheekrente-aftrek als de huurmarkt komt onder vuur te liggen. zie ook: Makelaarsorganisatie NVM ziet vergaande ingrepen in de fiscale aftrek van hypotheekrente helemaal niet zitten. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Programma CDA ontziet hypotheekrenteafrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/programma-cda-ontziet-hypotheekrenteafrek/) - Het CDA presenteert vandaag een verkiezingsprogramma dat inzet op behoud van de hypotheekrente-aftrek. Ook krijgt de crisis- en herstelwet als het aan het CDA ligt een permanent karakter. lees verder op de site van het Financieele Dagblad
- ['Woningbouwcijfers CBS kloppen niet'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningbouwcijfers-cbs-kloppen-niet/) - De woningbouwcijfers die vorige week door het CBS zijn gepresenteerd kloppen niet. Dat meldt het Financieele Dagblad. Het lijkt erop dat de gemeenten de opgaven hebben opgeschroefd. Het CBS meldde vorige week een recordnieuwbouwproductie van 83.000 gereedgekomen woningen in 2009. Tienduizend woningen minder is echter dichter bij de waarheid, zegt een aantal bouwprofessoren. De gemeenten
- ['Staak hypotheekrenteaftrek en hogeschuldfinanciering'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/staak-hypotheekrenteaftrek-en-hogeschuldfinanciering/) - Een nieuw kabinet moet stoppen met het overstimuleren van schuldfinanciering bij de eigen woning en bij het bedrijfsleven, zegt de studiegroep Belastingen die door demissionair minister Jan Kees de Jager is ingesteld. Lees verder op de site van het Het Financieele Dagblad
- [Vastgoedsector: doe iets aan de hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vastgoedsector-doe-iets-aan-de-hypotheekrenteaftrek/) - Een prominent deel van de Nederlandse vastgoedsector vindt dat het CDA en de VVD de 'koppen in het zand steken' door niets aan de hypotheekrenteaftrek te willen doen. bron: Het Financieele Dagblad
- [Aftrek hypotheekrente is breekpunt voor het CDA](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aftrek-hypotheekrente-is-breekpunt-voor-het-cda/) - De hypotheekrenteaftrek is voor het CDA een breekpunt bij de formatie. Dat heeft CDA-lijsttrekker Jan Peter Balkenende gezegd tijdens het Radio 1-lijsttrekkersdebat. zie ook: CDA hypotheekrenteaftrek op Youtube Lees verder op Het Financieele Dagblad
- [Waarborgfonds wil ruimere NHG verlengen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarborgfonds-wil-ruimere-nhg-verlengen/) - Ook in 2011 moeten kopers van duurdere huizen, boven de euro 265.000 en tot euro 350.000 een Nationale Hypotheekgarantie kunnen krijgen. zie ook: Fitch twijfelt aan waardering NHG-hypotheek Moody’s past risicoweging hypotheken aan ‘Nieuwe eis NHG voor kopers nieuwbouwwoning’ Simpel einde NHG-overeenkomsten straks mogelijk Dat vindt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die de hypotheekgaranties
- [Prominenten CDA-economen zijn tegen de hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prominenten-cda-economen-zijn-tegen-de-hypotheekrenteaftrek/) - Drie belangrijke economen van CDA-huize botsen met hun partij over de hypothekrenteaftrek. Zij zijn het er totaal mee oneens met Balkenende de renteaftrek tot een breekpunt heeft gemaakt. Hoogleraren Dat schrijft Het Financieele Dagblad maandag. Het gaat om de hoogleraren Lans Bovenberg, Sylvester Eijffinger en Harry Verbon, die zijn verbonden aan de Universiteit van Tilburg.
- [Renteaftrek en realiteitszin](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/renteaftrek-en-realiteitszin/) - Een stuk uit een analyse van Dolf van Den Brink, voormalig bestuurslid van ABN-Amro en tegenwoordig hoogleraar Financial Institutions aan de Universiteit van Amsterdam. Politieke partijen buitelen de laatste weken over elkaar heen om aan te tonen dat hun programma’s nauwelijks of geen koopkrachtverlies betekenen. Op zichzelf is dit vlak voor de verkiezingen wel begrijpelijk,
- [OESO: Nederlandse huizenmarkt op de schop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/oeso-nederlandse-huizenmarkt-op-de-schop/) - Een nieuwe Nederlandse regering moet mobiliteit op de huizenmarkt vergroten door onder meer de overdrachtsbelasting af te schaffen, adviseert de OESO. Lees het hele onderzoek hier: OECD Economisch Onderzoek Nederland bron: Het Financieele Dagblad
- [Nederlander durft geen huis te kopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlander-durft-geen-huis-te-kopen/) - De intentie van Nederlanders om een huis te kopen was in de afgelopen 25 jaar niet zo laag als nu. De index die de koopintentie weergeeft, staat op het laagste niveau sinds het begin van de meting in 1985. Dat blijkt uit een persbericht van ING. In de tweede helft van 2009 steeg de index
- ["Te koop: twintig huizen in Warder"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/te-koop-twintig-huizen-in-warder/) - Op de woningmarkt hebben vooral eigenaren van vrijstaande woningen het moeilijk: de prijzen staan onder druk en de verkoop duurt lang. In het Noord-Hollandse gehucht Warder staan maar liefst twintig - vooral duurdere - huizen te koop. Een oefening in uithoudingsvermogen. bron: Het Financieele Dagblad
- [Woningen onder executiewaarde in de verkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningen-onder-executiewaarde-in-de-verkoop/) - Huizenbezitters die hun pand gedwongen moeten verkopen, krijgen steeds lagere bedragen op de onroerendgoedveiling. Dat komt doordat de animo onder vastgoedhandelaren sterk is afgenomen lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Werkloosheid bouw loopt snel op](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/werkloosheid-bouw-loopt-snel-op/) - Een snel stijgend aantal medewerkers in de bouw hoeft na de bouwvak niet meer terug te komen. De bouwsector luidt opnieuw de noodklok. Volgens werkgeversorganisatie Bouwend Nederland ziet het er nogsomberder uit voor de bouw dan tot nu werd aangenomen en lijken alle doemscenario's zich tegelijkertijd te voltrekken. Meer over de crisis in de bouw:
- [Garanties zijn verslavend en dodelijk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/garanties-zijn-verslavend-en-dodelijk/) - Het kabinet heeft de verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) met een jaar verlengd. Garanties werken net als uitkeringen verslavend. bron: Het Financieele Dagblad
- [Friesland Bank en Rabobank verpakken hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/friesland-bank-en-rabobank-verpakken-hypotheken/) - Friesland Bank wil euro 646 mln aan Nederlandse hypotheken verpakken en doorverkopen. Rabobank-dochter Obvion denkt aan een verkoop van euro 855 mln. Nederlandse hypotheken behoren tot de weinige soorten schuldpapier die nog kunnen worden verpakt en doorverkocht sinds de financiële crisis de bodem onder de markt wegsloeg. Dat is te danken aan de solide reputatie
- [Bijleenregeling is contraproductief](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bijleenregeling-is-contraproductief/) - in de jaren voorafgaand aan de crisis en invoering van de bijleenregeling was het meer regel dan uitzondering om de gerealiseerde meerwaarde bij verkoop van de eigen woning te gebruiken voor consumptieve doeleinden; zoals de aanschaf van een vlotte vlet of hippe 'hotrod'. bron: Het Financieele Dagblad
- ['Rutte 1 wordt kabinet van de stilstand'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rutte-1-wordt-kabinet-van-de-stilstand/) - De VVD en het CDA worden met huid en haar opgegeten door PVV, stelt Bas Jacobs, hoogleraar economie en overheidsfinanciën aan de Erasmus Universiteit Rotterdam. "Het is economisch bezien vier jaar stilstand en dus drie keer niks." Jacobs onderbouwt zijn stelling met een aantal opmerkelijke grafieken van doorrekeningen door het CPB van de verkiezingsprogramma’s en
- [Koopwoningmarkt zakt weer terug](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/koopwoningmarkt-zakt-weer-terug/) - In het derde kwartaal was de koopwoningmarkt ‘ronduit slecht’. De NVM-makelaars verkochten met 21.605 woningen 13% minder dan in het tweede kwartaal. bron: Het Financieele Dagblad
- [Meer hypotheekruimte voor kopers nieuwbouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/meer-hypotheekruimte-voor-kopers-nieuwbouw/) - Kopers van nieuwbouwwoningen zouden een hogere hypotheek moeten kunnen krijgen. Reden is dat een nieuwe woning energiezuiniger is en dus maandelijks lagere energielasten met zich meebrengt. Daardoor kunnen zij een hogere hypotheek dragen dan kopers en bewoners van een gemiddelde bestaande woning. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [AFM: Hypotheekadvies iets beter](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afm-hypotheekadvies-iets-beter/) - Het percentage slechte hypotheekadviezen is in de afgelopen jaren flink gedaald. Maar nog altijd bijna driekwart van de adviezen krijgt de beoordeling matig tot redelijk, zegt toezichthouder AFM. Het rapport Vervolgonderzoek Hypotheken van de AFM bron: Het Financieele Dagblad
- [Rabobank roept op tot sloop van woningen in krimpgebieden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-roept-op-tot-sloop-van-woningen-in-krimpgebieden/) - Rabobank stelt voor om in de krimpgebieden van Nederland woningen te slopen. Huizen in deze regio krijgen anders last van een sterke waardedaling. zie ook: 'Sloop lost problemen krimpgebied op' | Nieuws van vandaag | Cobouw.nl Het noorden, oosten en uiterste zuiden van het land heeft al te maken met bevolkingskrimp. De Drechtsteden, waaronder Dordrecht en Sliedrecht,
- [Totaal uitstaande kredieten is een van de hoogste ter wereld.](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlands-totaal-uitstaande-krediet-twee-keer-zo-hoog-als-het-nationale-inkomen-hoogste-ter-wereld/) - Nederlandse banken vallen onder hoogste kapitaaleis door explosie van hypotheken. Nederlandse banken lopen voor hun binnenlandse activiteiten grote risico's, doordat ze in het afgelopen decennium overmatig veel hypotheken en andere kredieten hebben verleend. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Willem Buiter: 'Hypotheekrenteaftrek binnen 4 jaar afgebouwd'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/willem-buiter-hypotheekrenteaftrek-binnen-4-jaar-afgebouwd/) - Ondanks toezeggingen van het kabinet sneuvelt binnen 4 jaar de hypotheekrente-aftrek, aldus top-econoom Buiter. In Nieuwsuur een gesprek met Willem Buiter over de euro en over de bezuinigingen die nodig zijn de economische crisis te bezweren. Willem Buiter: 'Politieke beloftes zijn het papier niet waard waarop ze geschreven worden' Willem Buiter hoopt en verwacht verder
- [Helft hypotheek moet afgelost](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/helft-hypotheek-moet-afgelost/) - Bij nieuwe hypotheken moeten huizenkopers minimaal 50% van de aankoopwaarde van de woning in dertig jaar aflossen. Als De Jager toch besluit het AFM-voorstel door te zetten, zullen de banken er niet op aandringen dit in hun gedragscode te zetten. 'Dan moet hij dat maar in de wet gaan regelen. Dan is direct duidelijk wie
- [Plannen voor de woningmarkt worden mogelijk weer gewijzigd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/plannen-voor-de-woningmarkt-worden-mogelijk-weer-gewijzigd/) - De plannen voor de woningmarkt worden mogelijk weer gewijzigd als blijkt dat deze ' ongelukkig uitvallen' . Dat bevestigde minister Jan Kees de Jager gisteren in een debat over het lente-akkoord. Als uit doorberekening van het Centraal Planbureau (CPB) blijkt dat het akkoord voor de woningmarkt bijzonder slecht uitpakt, de vijf betrokken partijen de mogelijkheid hebben hierover opnieuw
- [‘Grote risico's door garantiestellingen’](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/‘grote-risicos-door-garantiestellingen’/) - Belastingbetalers lopen grote risico's, doordat de Nederlandse regering steeds vaker garant staat voor leningen. Dat hebben economen Arnoud Boot, Lans Bovenberg en Bas Jacobs maandag tegen de NOS gezegd. bron: Het Financieele Dagblad
- [Lange hypotheken duurder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lange-hypotheken-duurder/) - Hypotheken met langlopende, rentevaste termijnen zullen de komende jaren flink duurder worden. Dat komt door nieuwe toezichtregels die banken veiliger moeten maken. Het betekent opnieuw slecht nieuws voor de woningmarkt. Bankiers voorspellen dat vooral leningen met rentevaste termijnen van meer dan tien jaar, fors duurder zullen worden. En lange hypotheken zijn vooral in Nederland populair,
- [Woningmarkt verder op slot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningmarkt-verder-op-slot/) - Politiek en toezichthouders leggen volgens ING Bank de verstrekking van hypotheken te veel aan banden. 'Door het toenemend aantal regels kunnen steeds minder mensen een hypotheek krijgen. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Nederlandse huizenmarkt: locatie, locatie, locatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlandse-huizenmarkt-locatie-locatie-locatie/) - De huizenrubriek in FD Persoonlijk, het magazine van het Financieele Dagblad: een grote boerderij te koop in Muntendam. In 2002 gekocht voor € 300.000, nu te koop aangeboden voor € 895.000. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Tussenpersonen verarmen snel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tussenpersonen-verarmen-snel/) - Directeuren-eigenaren van de ongeveer achtduizend financiële tussenpersonen in Nederland hebben vorig jaar veel minder inkomen uit hun zaak gehaald. Door salaris in te leveren konden ze hun bedrijf overeind houden. bron: Het Financieele Dagblad
- [NVM voorspelt stabilisatie huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvm-voorspelt-stabilisatie-huizenprijzen/) - De prijzen van bestaande koopwoningen blijven dalen, maar Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) verwacht een stabilisatie van gemiddelde transactieprijs. zie ook: Ger Hukker voorspelt herstel van woningmarkt (2-2009) Lees het gehele artikel op de site van Het Financieele Dagblad
- [Huizenprijs: CBS versus NVM](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijs-cbs-versus-nvm/) - Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster publiceren regelmatig cijfers over de huizenprijzen in Nederland. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) doet dat ook. Maar de cijfers lopen uiteen, terwijl het over dezelfde markt gaat. Hoe zit dat? bron: Het Financieele Dagblad
- [NVM: huizenprijzen dalen tot 5% in 2011](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvm-huizenprijzen-dalen-tot-5-in-2011/) - De huizenprijzen én het aantal huizenverkopen zijn in het eerste kwartaal gedaald, aldus makelaarsvereninging NVM. Voor heel 2011 verwacht de NVM een terugval van de huizenprijzen tot 5%. httpv://www.youtube.com/watch?v=26jFm8TnAng httpv://www.youtube.com/watch?v=q8IsEqAW0-A bron: Het Financieele Dagblad
- [Moody's ziet verslechtering van betalingen Nederlandse hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/moodys-ziet-verslechtering-van-betalingen-nederlandse-hypotheek/) - Nederlandse woninghypotheken mogen vrijwel zonder schade door de crisis zijn gerold, inmiddels vertonen ze wel enkele schrammen, zo blijkt uit het jongste rapport van kredietbeoordelaar Moody's. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad httpv://www.youtube.com/watch?v=bwfZiw9h39s Nout zag het al tijden aankomen...
- [Kees Oosterholt (VVD) saboteerde financiële Ombudsman](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-oosterholt-vvd-saboteert-financiele-ombudsman/) - Ombudsman financiële dienstverlening Jan Wolter Wabeke is vorig jaar gefrustreerd opgestapt bij klachtenorgaan Kifid omdat hij werd tegengewerkt door het bestuur en de directie. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad httpv://www.youtube.com/watch?v=VmHzjVc7L0E httpv://www.youtube.com/watch?v=ctooy1l18W8
- [Rabobank verwacht snelle afschaffing spaarhypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-verwacht-snelle-afschaffing-spaarhypotheek/) - De Rabobank denkt dat de gezamenlijke banken in september een akkoord bereiken om vrijwel alle moderne hypotheekvarianten, waaronder de aflossingsvrije en spaarhypotheek, af te schaffen. De bank verwacht ook dat toezichthouder AFM zich in ruil daarvoor dan soepeler zal opstellen bij de hypotheekverstrekking. zie ook: Moerland: haast geboden voor woningmarkt Lees verder op de site
- [‘Scheefwoner meer onder druk zetten’](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/‘scheefwoner-meer-onder-druk-zetten’/) - Bouwfonds, een dochter van de Rabobank, is ontevreden over de aanpak van scheefwonen door het kabinet. Die is niet radicaal genoeg. Daardoor blijven scheefwoners nog steeds zitten, kunnen aspirant sociale huurders moeilijk terecht in de corporatiesector en moeten er dus nog meer woningen van dat goedkoper kaliber worden bijgebouwd. Over twintig jaar zit Nederland zo
- [Vertrouwen in woningmarkt daalt verder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vertrouwen-in-woningmarkt-daalt-verder/) - Het vertrouwen in de woningmarkt onder woningbezitters en starters is voor het tweede kwartaal op rij gedaald. Dat schrijft ING in het donderdag gepubliceerde ING Woonbericht. Volgens de bank wordt het vertrouwen vooral naar beneden gehaald door dalende huizenprijzen, de vastzittende woningmarkt en angst voor aantasting van de hypotheekrente. bron: Het Financieele Dagblad
- [Ernst & Young: huizenprijzen kunnen dalen tot 30%](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ernst-young-huizenprijzen-kunnen-dalen-tot-30/) - Ernst & Young schetst een apocalyptisch scenario voor de Nederlandse huizenmarkt. In hun doemscenario dalen de prijzen tot wel 30%. Het Financieele Dagblad
- ['Trek een lange neus naar al die banken en financiële adviseurs: los je hypotheek af!'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/trek-een-lange-neus-naar-al-die-banken-en-financiele-adviseurs-los-je-hypotheek-af/) - Aflossen is schoon schip maken. Wie (versneld) gaat aflossen neemt zijn lot weer in eigen handen en weekt zich langzaam maar zeker los van een bancair systeem dat we met z'n allen steeds minder zijn gaan vertrouwen. Dat betoogt schrijver Gerhard Hormann. Lees verder op de site van De Volkskrant
- [S&P: huizenprijzen blijven dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sp-huizenprijzen-blijven-dalen/) - De huizenprijzen blijven de komende jaren verder dalen. Dat verwacht de directeur Europa van Standard and Poors, één van de grote kredietbeoordelaars. Jean Michel Six zegt dat in een exclusief gesprek met de NOS. De econoom verwacht dat de huizenprijzen nog wel twee of drie jaar blijven dalen. Het gaat om een correctie die vroeg
- ['Huren elk jaar omhoog en hypotheekrenteaftrek afbouwen' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huren-elk-jaar-omhoog-en-hypotheekrenteaftrek-afbouwen/) - De hypotheekrenteaftrek moet in de komende 30 jaar voor huizenbezitters worden afgebouwd. En de huren moeten ieder jaar met twee procent omhoog, bovenop de inflatie. Dat staat in een voorstel van de Vereniging Eigen Huis, de vereniging van woningcorporaties Aedes en de huurdersvereniging Woonbond, zo schrijft de Volkskrant. bron: De Telegraaf httpv://youtu.be/MjEzcuKcS3c httpv://youtu.be/a_d5ZTXnRuA
- [Rutte draait: Hypotheekschuld ernstig ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rutte-draait-hypotheekschuld-ernstig/) - Auteur: Peter Berends Premier Mark Rutte blijkt 180 graden te zijn gedraaid met zijn standpunt over de enorme hypotheekschuld van Nederland, die met ongeveer 104 procent van het bruto binnenlands product (bbp) de hoogste ter wereld is. De VVD-lijsttrekker noemde vrijdagavond in Pauw & Witteman de Nederlandse hypotheekschuld 'ernstig'. In november vorig jaar zei Rutte
- [Nationale Hypotheekgarantie alleen voor starters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nationale-hypotheekgarantie-alleen-voor-starters/) - Het gebruik van de Nationale Hypotheekgarantie is volledig uit de klauwen gelopen. Het moet anders: alleen voor starters moet de garantie blijven bestaan. Karel Schiffer: "Eigenlijk gaan we terug naar de oorspronkelijke doelstelling van de Nationale Hypotheekgarantie" Lees verder op de site van BNR Eind 2011 vond Karel het nog “een uitstekend idee” om de
- [Huizenprijzen dalen sneller](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-dalen-sneller/) - De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in april 5,2 procent lager dan in april 2011. De prijsdaling is hiermee groter dan in maart, toen de huizenprijzen gemiddeld 4,7 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de Prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Deze index geeft
- [Bijna een vijfde minder woningen verkocht in april](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bijna-een-vijfde-minder-woningen-verkocht-in-april/) - Het aantal verkochte woningen is in april opnieuw flink gedaald. De afgelopen maand registreerde het Kadaster 8236 verkochte woningen, een daling van 18,2 procent vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. WoningtypenAlle woningtypen laten een daling zien ten opzichte van het aantal geregistreerde verkochte woningen in april 2011. De grootste daling deed zich voor bij de
- [Delta Lloyd zegt het als eerste: woningmarkt is gevaarlijk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/delta-lloyd-zegt-het-als-eerste-woningmarkt-is-gevaarlijk/) - Door Fleur de Bruijn Delta lloyd geeft bijna alleen nog maar een hypotheek als er een nationale hypotheekgarantie aan gekoppeld is. De bankverzekeraar verhoogt daarmee de druk op de Nederlandse schatkist. De risico's voor de Nederlandse schatkist worden steeds groter, zegt FD-journalist Cor de Horde. Lees verder op de site van BNR
- [DNB: 'Jonge huishoudens kwetsbaar'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-jonge-huishoudens-kwetsbaar/) - Auteur: Jesse Frederik In een nieuwe publicatie legt DNB de risico's op de hypotheekmarkt nog eens haarfijn bloot. In haar nieuwste overzicht financiële stabiliteit waarschuwt DNB opnieuw voor de risico’s op de Nederlandse woningmarkt. ‘De kwetsbaarheid van huishoudens vloeit grotendeels voort uit de hoge hypotheekschuld,’ schrijft DNB. ‘Het is voor de financiële stabiliteit noodzakelijk dat
- [De totaal ongeloofwaardige Karel Schiffer ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-totaal-ongeloofwaardige-karel-schiffer/) - Karel Schiffer, directeur van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zegt tegen Vastgoedmarkt.nl dat zijn garantiefonds niet in de problemen gaat komen. NHG kan een prijsdaling van nog eens 10 procent goed opvangen, stelt Schiffer. ‘We zullen ons waarborgfonds de komende tijd moeten aanspreken. Het aantal gedwongen woningverkopen zal dit jaar oplopen naar 3.000 tot maximaal 4.000 in
- [Hugo Priemus:"Woningmarkt nog slechter af door Wandelgangenaccoord"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hugo-priemuswoningmarkt-nog-slechter-af-door-wandelgangenaccoord/) - Door de Kunduz-coalitie is een heus “woningmarktmonster” gecreëerd, stelt Hugo Priemus, emeritus hoogleraar Volkshuisvesting. Het woningmarktbeleid dat onder meer VVD, CDA, en D66 nu met elkaar zijn overeengekomen, leidt alleen maar tot nog meer ontwrichting op de woningmarkt. bron: Radio 1 httpv://youtu.be/wVhLpGY6YlY
- [DNB wil ingreep hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-wil-ingreep-hypotheekrenteaftrek/) - President Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) wil dat het huidige kabinet zo snel mogelijk de aftrek van de hypotheekrente inperkt. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad httpv://www.youtube.com/watch?v=Ue42iHtc8t8 httpv://www.youtube.com/watch?v=R8G03eiFMxI
- [Lagere rating overheid raakt hypotheken en corporaties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lagere-rating-overheid-raakt-hypotheken-en-corporaties/) - Een eventuele afwaardering van de kredietwaardigheid van de Nederlandse overheid zou breed voelbaar zijn in de financiële sector. De huidige AAA-status van de Staat is de basis voor de rating voor tal van andere instellingen, blijkt uit recente ratingrapporten. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Rabo-topman Moerland: hervorming woningmarkt gaat door](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabo-topman-moerland-hervorming-woningmarkt-gaat-door/) - Het hervormingsplan voor de woningmarkt van de Rabobank kende een valse start. Volgens Piet Moerland krijgt het plan echter een tweede kans. Bron: Het Financieele Dagblad
- [Forse stijging van loonbeslagen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/forse-stijging-van-loonbeslagen/) - Steeds meer Nederlanders komen in de financiële problemen door de malaise op de woningmarkt. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- ['Hypotheekrenteaftrek bespreekbaar'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-bespreekbaar/) - Binnen de VVD moet de aftrek van de hypotheekrente bespreekbaar worden, vindt oud-minister Ed Nijpels httpv://www.youtube.com/watch?v=8tIBcQwRYrs httpv://www.youtube.com/watch?v=rjHe5zmMCkM De Jager denkt dat de hervormingen van de werkloosheidswet of het ontslagrecht meer opbrengen: 'Dat zijn echt bezuinigingen aan de uitgavenkant.' bron: Het Financieele Dagblad
- [Knot (DNB) pleit voor 10% eigen geld bij kopen huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/knot-dnb-pleit-voor-10-eigen-geld-bij-kopen-huis/) - Kopers van een huis zouden in de toekomst 10% van het aankoopbedrag uit eigen geld moeten financieren. bron: Het Financieele Dagblad httpv://www.youtube.com/watch?v=J7ltsul7vdA DNB promo op het staatskanaal
- [Huizenprijzen dalen sneller dan in buitenland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-dalen-sneller-dan-in-buitenland/) - De huizenprijzen in Nederland dalen sneller dan in menig ander land, zowel binnen als buiten Europa. In het derde kwartaal zijn de prijzen van Nederlandse koopwoningen op jaarbasis met 5,2% gedaald. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Nederlandse hypotheekschuld groeit bijna niet meer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlandse-hypotheekschuld-groeit-bijna-niet-meer/) - Nederlandse banken sluiten bijna geen nieuwe hypotheken meer af. De groei van hun hypothekenportefeuilles is in november nagenoeg tot stilstand gekomen. lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Banken werken aan herstel financiering](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-werken-aan-herstel-financiering/) - Een financieringsvorm die voor Nederlandse banken cruciaal is maar die tijdens de kredietcrisis vrijwel droog is komen te vallen, krijgt mogelijk een nieuwe kans. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [ING: drie op de tien hypotheekbezitters onder water](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ing-drie-op-de-tien-hypotheekbezitters-onder-water/) - De daling van de huizenprijzen zal dit jaar versnellen tot 5%.Dat verwacht het Economisch Bureau van ING. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Brussel onderzoekt huizenmarkt Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/brussel-onderzoekt-huizenmarkt-nederland/) - De Europese Commissie analyseert alle macro-economische onevenwichtigheden in de Europese Unie. In dat kader heeft Brussel specifiek zijn vizier gericht op de Nederlandse huizenmarkt. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [Gemeenten vaker in geldnood](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemeenten-vaker-in-geldnood/) - Steeds meer gemeenten kunnen hun financiën niet meer rond krijgen. Door de verliezen op de aankoop van te grote hoeveelheden grond raken ze in geldnood. Zo'n 25 gemeenten dreigen onder verscherpt toezicht van de provincie te komen. Dat schrijft het Financieele Dagblad woensdag. bron: Nederlands Dagblad
- [Rabo: huizen 10% te duur in Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabo-huizen-10-te-duur-in-nederland/) - De huizenprijzen in Nederland zijn nog zo’n 10% te hoog. Dat zegt Rabo-bestuurder Piet van Schijndel in een gesprek met Het Financieele Dagblad. zie ook: Rabobank: daling huizenprijs tot dertig procent Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad httpv://youtu.be/IecIoy2O5XI
- [Tussenpersonen zien winst met tweederde dalen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tussenpersonen-zien-winst-met-tweederde-dalen/) - Tussenpersonen voor hypotheken en verzekeringen hebben afgelopen jaar fors minder winst gemaakt. Voor het eerst kwam het gemiddelde rendement onder de 10 procent. bron: Z24.nl
- [Koopkracht komende vijf jaar onder druk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/koopkracht-komende-vijf-jaar-onder-druk/) - De komende jaren zal de koopkracht verder dalen. Een mogelijke economische opleving zal daar weinig aan veranderen. bron: Het Financieele Dagblad
- [Nieuw huis vrijwel onverkoopbaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nieuw-huis-vrijwel-onverkoopbaar/) - Een nieuwbouwhuis is in Nederland vrijwel onverkoopbaar. De verkoop is in het eerste kwartaal van dit jaar dramatisch gedaald. Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
- [The Dutch Collapse](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/the-dutch-collapse/) - Willem Buiter, de topeconoom van de Amerikaanse Citigroup kwam vandaag weer metenkele scherpe uitspraken: "The Netherlands' problem isn't its public debt, which was 66% of GDP last year. The budget deficit in 2013 is expected to be around 4.6% of annual output—higher than the European Commission's 3% ceiling but hardly an outlier in Europe these
- [Vereniging Eigen Huis: tweedeling renteaftrek zet rem op doorstroming](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vereniging-eigen-huis-tweedeling-renteaftrek-zet-rem-op-doorstroming/) - Vereniging Eigen Huis is blij dat er een akkoord is gekomen om de overheidsfinanciën op orde te brengen. Maar het akkoord zorgt voor hogere hypotheeklasten voor starters en verhuizers. De doorstroming op de woningmarkt wordt hierdoor eerder afgeremd dan gestimuleerd. Het donderdagavond bereikte akkoord bevat drie maatregelen die direct van invloed zijn op het functioneren
- [De woningmarkt in het bezuinigings- en hervormingsakkoord voor 2013](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-woningmarkt-in-het-bezuinigings-en-hervormingsakkoord-voor-2013/) - Er is een kamermeerderheid behaald voor een nieuw begrotingsakkoord. De belangrijkste maatregelen uit het akkoord voor de woningmarkt: Nieuwe aflossingsvrije hypotheken vallen niet langer onder de hypotheekrenteaftrek. De huren voor huishoudens met een inkomen van 33.000 tot 43.000 euro per jaar mogen verhoogd worden met de inflatie plus 1 procent. Overdrachtsbelasting blijft op twee procent.
- [Hevel hypotheken over van banken naar overheid](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hevel-hypotheken-over-van-banken-naar-overheid/) - De economische crisis treft de woningmarkt en daarmee de banken. Zij zitten namelijk diep in Nederlandse hypotheken. Dit vormt een rem op het verschaffen van krediet aan bedrijven en huishoudens, wat de crisis verergert. Een oplossing hiervoor is de overheid de bestaande hypotheekportefeuilles te laten opkopen, stellen Arnoud Boot en Lans Bovenberg. Dit kan met
- ['Snel duidelijkheid op woningmarkt'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/snel-duidelijkheid-op-woningmarkt/) - De politiek moet snel duidelijkheid geven over maatregelen voor de woningmarkt. Dat vinden betrokkenen en deskundigen uit de sector. De woningmarkt zit al een tijd in het slop en door de mislukking van de Catshuisbesprekingen dreigt dat alleen maar langer te gaan duren, vinden zij. "De politiek moet nu een knoop doorhakken over de overdrachtsbelasting.
- [Prijzen bestaande koopwoningen fors lager](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijzen-bestaande-koopwoningen-fors-lager/) - De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in maart 4,7 procent lager dan in maart 2011. De prijsdaling was hiermee aanzienlijk groter dan in februari, toen de huizenprijzen gemiddeld 3,4 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. De index
- [VVD wetenschappers willen af van NHG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-wetenschappers-willen-af-van-nhg/) - Het wetenschappelijk bureau van de VVD wil af van de NHG en ook van constructies waarbij de overheid mensen te hulp schiet als hun woning onverkoopbaar is. Het kabinet wil de NHG, die nu nog op 350.000 euro staat, na 1 juli afbouwen, maar de liberale wetenschappers gaan een stuk verder en willen op termijn
- [Klaas Knot:"Grote zorgen over hypotheekschuld"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/klaas-knotgrote-zorgen-over-hypotheekschuld/) - Kredietbeoordelaars als Standard & Poor's en Moody's maken zich grote zorgen over de hoogte van de Nederlandse hypotheekschuld. Dat zei de president van De Nederlandsche Bank (DNB) Klaas Knot vrijdag tijdens een bijeenkomst aan de Universiteit van Amsterdam. ”Als je met kredietbeoordelaars in de Londense City praat, gaat het over niets anders dan de hypotheekschuld”,
- [Malaise op huizenmarkt verergerd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/malaise-op-huizenmarkt-verergerd/) - Het eerste kwartaal van dit jaar was voor de woningmarkt het slechtste kwartaal sinds de kredietcrisis in 2008 uitbrak, zegt makelaarsvereniging NVM. De gemiddelde verkoopprijs daalde 2,8% ten opzichte van een kwartaal eerder. Sinds het begin van de kredietcrisis zijn de huizenprijzen 11,7% gedaald. NVM-voorzitter Ger Hukker: "Leuker kunnen we het niet maken" Sinds het
- [’Ruimere hypotheek huizenkopers’ ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ruimere-hypotheek-huizenkopers/) - Tweeverdieners met een laag inkomen moeten meer geld kunnen lenen voor het kopen van een huis. Hun hypotheek kan met 30.000 euro omhoog. Dat vinden PvdA en PVV. Deze hypotheekverhoging was vorig jaar al aangekondigd door het Nibud, maar banken durven er geen gehoor aan te geven na dreigementen van de Autoriteit Financiële Markten. Tweede
- [Jacques Monasch:"Mensen met een aflossingsvrije hypotheek zijn huurders van de bank" ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jacques-monaschmensen-met-een-aflossingsvrije-hypotheek-zijn-huurders-van-de-bank/) - Jacques Monasch (PvdA) vond het duidelijk leuk om lobby-trekpop Betty de Boer (VVD) uit te dagen om een reactie te geven op bewering dat 'huizenbezitters' met een aflossingsvrije hypotheek feitelijk huurders zijn. Hij stelt dat veel huizenbezitters huren van de bank en daarnaast een flinke subsidie op hun huur ontvangen. Betty ziet dit als een
- [Orwell op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/orwell-op-de-woningmarkt/) - Auteur: Jesse Frederik Iedereen kreeg bij Pauw en Witteman de schuld, behalve de markt zelf. Geen subsidies, maar lagere prijzen zijn nodig. Op donderdag zullen de nieuwste kwartaalcijfers van het NVM worden gepresenteerd. Hier wordt door volgers van de woningmarkt naar uitgekeken, omdat de NVM cijfers verkopen ongeveer 3 maanden eerder registreren dan het Kadaster.
- [Jeroen Pauw : woningmarktexpert](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jeroen-pauw-woningmarktexpert/) - In de uitzending van Pauw & Witteman over de woningmarkt bleek dat Jeroen Pauw één van de grootste experts van Nederland is. httpv://youtu.be/Tax5iYj-A4s Marlies Pernot, de algemeen directeur van Vereniging Eigen Huis was gisteren ook te gast, ze maakte zichzelf wederom belachelijk. httpv://youtu.be/3_GA29GPu4k Prof. dr. Peter Boelhouwer maakt zich vooral druk om de overwaarde van
- [Vraag naar huurwoningen neemt fors toe ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vraag-naar-huurwoningen-neemt-fors-toe/) - De vraag naar huurwoningen neemt de komende 8 jaar toe met 75.000, waar 2 jaar geleden nog werd uitgegaan van een daling van de vraag met 45.000. Dat blijkt uit een onderzoeksrapport over de woningmarkt dat minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) vrijdag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. Oorzaak van de stijgende vraag is onder
- [Vathorst kan gemeente 47 miljoen euro kosten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vathorst-kan-gemeente-47-miljoen-euro-kosten/) - Als de huizenmarkt in de Amersfoortse wijk Vathorst volledig instort en er voorlopig geen verbetering optreedt, dan gaat dat de gemeente 47 miljoen euro kosten. Projectontwikkelaars kunnen zo'n elf miljoen euro verliezen. Dat heeft Ontwikkelings Bedrijf Vathorst (OBV) berekend. In het ergste scenario wordt er vanuit gegaan dat alle huizen boven de 300.000 euro niet
- [Vaker restschuld na huisverkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vaker-restschuld-na-huisverkoop/) - Er hebben tot nu toe dit jaar meer mensen een beroep moeten doen op de Nationale Hypotheek Garantie dan vorig jaar. In het eerste kwartaal klopten 765 huishoudens na de gedwongen verkoop van hun huis met een restschuld bij de NHG aan. Over dezelfde periode vorig jaar waren dat er nog 491. Zie ook: Karel
- [Ger Hukker (NVM) : "Vraagprijs van veel huizen is te hoog"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ger-hukker-nvm-vraagprijs-van-veel-huizen-is-te-hoog/) - NVM-voorzitter Ger Hukker vindt de vraagprijs van veel woningen nog veel te hoog. "Als je blijft dromen van de prijs die ooit de buurman gehad heeft dan raak je niet verkocht" httpv://youtu.be/kJMRyuhMGPU
- [Bouwlobby maakt minister 'chagrijnig'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bouwlobby-maakt-minister-chagrijnig/) - Niet de organisatie, maar de insteek van de bouwlobby kan veel efficiënter. Dit zegt minister Spies (wonen) in een interview met Dagblad Cobouw. zie ook: Verlaging overdrachtsbelasting kost 900 mln in 6 mnd, maar geen huis extra verkocht! De minister reageert hiermee op het recente geluid dat de bouwlobby ineffectief is omdat deze te versnipperd zou
- ['Huizenprijzen stijgen in ergste geval tot 2030 per saldo niet'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-stijgen-in-ergste-geval-tot-2030-per-saldo-niet/) - Na een eventuele volledige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek duurt het 12-17 jaar voor de huizenprijzen weer op het oorspronkelijke niveau terecht komen. Dat zegt Charles Kalshoven, hoofdeconoom particulier van ING. Hij houdt hiermee rekening met een al door ING geraamde prijsdaling van 5% in 2012 en 2,5% in 2013. Volgens Kalshoven hebben huizenprijzen op de
- [Alleen hypotheekrenteaftrek bij een annuïteitenhypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/alleen-hypotheekrenteaftrek-bij-een-annuiteitenhypotheek/) - Iedereen moet volgend jaar afzien van inkomensstijging. Daarna volgt mogelijk inperking van de hypotheekrenteaftrek. Alleen annuïteitenhypotheken zouden overblijven, waarbij de schuld in 30 jaar wordt afgelost. Voor andere nieuwe hypotheken is de rente dan niet meer aftrekbaar. httpv://youtu.be/xdOtEbZgxPM Lees het hele artikel op de site van De Volkskrant
- [Betty de Boer (VVD) krijgt het warm](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/betty-de-boer-vvd-krijgt-het-warm/) - Betty de Boer was even vergeten dat het in Nederland toegestaan is om uitstel aangifte inkomstenbelasting aan te vragen, waardoor haar scheefhuurplannen in gevaar dreigen te komen. httpv://youtu.be/X6guwgHg4_k
- [ Minister Liesbeth Spies:"We dachten dat de crisis wel zou overwaaien" ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/minister-liesbeth-spieswe-dachten-dat-de-crisis-wel-zou-overwaaien/) - De nieuwe minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Liesbeth Spies dacht dat de woningmarktcrisis wel zou overwaaien. "We probeerden een tijdelijke dip korter te laten duren of minder diep te laten zijn, maar helaas zijn de effecten van de stimulering zeer beperkt geweest". Ondanks de zeer beperkte resultaten sluit zij verdere stimuleringsmaatregelen niet uit. httpv://youtu.be/eGv9I16QyI4 Spies:
- [Weinig vertrouwen in de huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/weinig-vertrouwen-in-de-huizenmarkt/) - De Eigen Huis Marktindicator heeft tot doel het consumentenvertrouwen in de koopwoningmarkt en de algemene economische situatie te meten. Vandaag kwam VEH met nieuwe cijfers. De vertrouwensindex daalt van 55 naar 54. Dit is het laagste punt ooit gemeten. httpv://youtu.be/iDYGXb9wiNg bron: Vereniging Eigen Huis
- [Pauw & Witteman: woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pauw-witteman-woningmarkt/) - Voor een uitzending over de woningmarkt zijn we op zoek naar mensen die in de problemen zijn geraakt omdat zij hun huis niet verkocht krijgen. Zit u al tijden met dubbele hypotheeklasten of kunt u niet beginnen aan een nieuwe baan elders in het land omdat u uw huis niet verkocht krijgt? Om welke reden
- [Starters verwachten verdere daling huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/starters-verwachten-verdere-daling-huizenprijzen/) - Dennis Noordervliet, directeur marketing hypotheken ING: “Er zijn de laatste tijd veel plannen gepresenteerd over de woningmarkt, maar consumenten wachten af wat er daadwerkelijk gaat gebeuren. Dat verklaart het ongewijzigde sentiment. Vier op de vijf starters verwacht een verdere daling van de huizenprijzen. Koopwoningbezitter wil eerst huis verkopen Voor koopwoningbezitters zit de woningmarkt letterlijk op
- [Huizenprijs daalt in februari met 3,4%](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijs-daalt-in-februari-met-34/) - De prijzen van bestaande woningen verkocht in februari 2012 waren gemiddeld 3,4 procent lager dan in februari 2011. De prijsdaling was hiermee vrijwel even groot als in januari. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. De index geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande koopwoningen in Nederland,
- [Senaat zet Weekers onder druk om hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/senaat-zet-weekers-onder-druk-om-hypotheekrenteaftrek/) - De Eerste Kamer zet staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) flink onder druk om snel met een visie op de hypotheekrenteaftrek te komen. De senatoren geven Weekers een deadline: 4 mei moet het stuk er liggen, omdat ze nog voor het zomerreces met hem in debat willen. Weekers had vorige week gemeld dat hij zijn visie niet
- [CPB: 'Niet consumentenvertrouwen maar huizenmarkt remt consumptie'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cpb-niet-consumentenvertrouwen-maar-huizenmarkt-remt-consumptie/) - De economie krimpt, want de Nederlandse consument laat het afweten. Dat is volgens het CPB een direct gevolg van de dalende huizenprijs. httpv://youtu.be/L_TwGwF-1o4 bron: RTL Z
- [Maarten van Ham: Babyboomer moet meer bijdragen bij afschaffen hypotheekrenteaftrek ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/maarten-van-ham-babyboomer-moet-meer-bijdragen-bij-afschaffen-hypotheekrenteaftrek/) - In de discussie over de woningmarkt en afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is te weinig aandacht voor het verschil tussen de generaties, stelt Maarten van Ham, hoogleraar stedelijke vernieuwing TU Delft. De babyboomers hebben jarenlang geprofiteerd van gestegen huizenprijzen en de hypotheekrenteaftrek, terwijl de jonge generaties te kampen heeft met stijging van de kosten voor kinderopvang,
- [Deens hypotheekmodel te mooi om waar te zijn](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/deens-hypotheekmodel-te-mooi-om-waar-te-zijn/) - Auteur : Hans Stegeman Uit Denemarken komen veel sprookjes, zoals dat van Hans Christian Andersen over de kleine zeemeermin. Sinds kort is een nieuw product uit dat land in trek: het zogenaamde Deense hypotheekmodel. Het traditionele Deense hypotheekmodel houdt in dat hypotheken worden gefinancierd door de uitgifte van obligaties, waarbij een belegger direct investeert in
- [Lachen om Ed van de Bijl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lachen-om-ed-van-de-bijl/) - U en ik volgen allebei elke dag de ontwikkelingen op de woningmarkt, tenminste, dat denk ik. U als consument, ik als professional. Want zeg nou eerlijk, wie is er nou geïnteresseerd in de mening van een directeur van een beroepsorganisatie van makelaars? Mijn moeder, mijn kinderen, en met een beetje geluk mijn leden of huizenkopers
- [Betalingsachterstanden stapelen zich op](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/betalingsachterstanden-stapelen-zich-op/) - Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) en de NVVK maken zich zorgen om het groeiend aantal consumenten dat moeite heeft met het betalen van de rekeningen. Ruim 30% van de Nederlanders loopt achter met betalingen en ruim 70% van hen heeft meerdere soorten schulden; ze staan niet alleen rood, ook automatische incasso's worden geweigerd en
- [Spaarhypotheken: gelegaliseerde diefstal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/spaarhypotheken-gelegaliseerde-diefstal/) - Spaarhypotheken zijn niks minder dan gelegaliseerde diefstal. Ze bestaan alleen maar dankzij fiscale subsidies, en daar moet het maar eens mee afgelopen zijn, vindt Arnoud Boot. De econoom van de Universiteit van Amsterdam richt zich daarmee nadrukkelijk tot de onderhandelaars in het Catshuis. Hij spreekt van onnodige fiscale spielerei en beschouwt de fiscale subsidies als
- [Studieschuld wel meewegen bij hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/studieschuld-wel-meewegen-bij-hypotheek/) - Het is verstandig dat banken studieschulden meewegen bij een hypotheekaanvraag, vinden staatssecretaris Zijlstra van Onderwijs en minister Jan Kees de Jager van Financiën. Banken zijn de afgelopen jaren strenger geworden. Wie schulden heeft, krijgt minder snel een hypotheek of moet met een lager bedrag genoegen nemen. Ook studieschulden wegen mee, waardoor het voor afgestudeerden lastiger
- [Wat is er mis met de Nederlandse woningmarkt?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-is-er-mis-met-de-nederlandse-woningmarkt/) - In OOG Forum een uitgebreid gesprek over de woningmarkt in Nederland. Er wordt duidelijk wat er de afgelopen 20 jaar in Nederland fout gegaan is. httpv://www.youtube.com/watch?v=3e9H4S0zb9o Betty de Boer (Tweede Kamerlid VVD), Elmer Sterken (Econoom), Wouter Hoogland (makelaar) zie ook: Bleker moet mogelijk getuigen over bouwproject Blauwestad httpv://www.youtube.com/watch?v=cojlx7rqc8w Betty de Boer denkt dat vertrouwen het
- [Vermogen huishoudens in 4 jaar gehalveerd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vermogen-huishoudens-in-4-jaar-gehalveerd/) - Het nettovermogen van een doorsnee huishouden is sinds 2008 bijna gehalveerd tot 25.000 euro. Huizenprijzen Dat staat in 'Markten in Beweging' van ING Economisch Bureau. Was in 2008 het netto-vermogen (exclusief pensioenen, maar inclusief de waarde van de eigen woning) van een doorsnee huishouden nog 47.000 euro, vier jaar later is dat nog slechts 25.000
- [DNB: groei consumptie laagst van eurozone door huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-groei-consumptie-laagst-van-eurozone-door-huizenmarkt/) - Nederland heeft het afgelopen decennium de laagste groei met betrekking tot de particuliere consumptie van de 17 landen binnen de eurozone geboekt, wegens een afname in de inkomens en de zwakke vastgoedmarkt. zie ook: De Nederlandse consumptie-economie Dat stelt De Nederlandsche Bank (DNB) donderdag. "Over de afgelopen tien jaar is er nergens anders in de
- [Geen huurverhoging middeninkomens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geen-huurverhoging-middeninkomens/) - Woningcorporaties mogen middeninkomens geen extra huurverhoging in rekening brengen. De extra huurstijging van 5 procent voor bruto huishoudinkomens boven de 43.000 euro is in strijd met het Europees Verdrag voor de rechten van de Mens en de Wet bescherming persoonsgegeven.Dat blijkt uit een rapport van juridische adviesorganisatie Kennedy Van der Laan dat de Woonbond, de
- [Twee keer dezelfde steen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/twee-keer-dezelfde-steen/) - Auteur: Jesse Frederik De Nederlandse vastgoedbubbel is net als eind jaren zeventig man made: het explosieve resultaat van banken die zo snel mogelijk wilden groeien en een overheid die hun geen strobreed in de weg legt. Belanghebbenden zijn creatief als het gaat om het verklaren van zeepbellen op de woningmarkt. Er was te weinig grond
- [Topeconoom Rabobank: "De hypotheekrenteaftrek is een subsidie op schuld" ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/topeconoom-rabobank-de-hypotheekrenteaftrek-is-een-subsidie-op-schuld/) - Rabo-econoom en voormalig CPB-econoom Hans Stegeman legt uit waarom de hypotheekrenteaftrek een subsidie op schuld is en welke problemen deze veroorzaakt. Zie ook: CDA wil cultuuromslag: sparen in plaats van schulden aangaan (Wat een toeval Elly ) httpv://youtu.be/cpKRT2BGkhg 'We moet van subsidies op schuld naar subsidies op bezit. Zo was het ook bedoeld.' bron: EO
- [Honderdduizenden kunnen rekeningen niet betalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/honderdduizenden-kunnen-rekeningen-niet-betalen/) - Bijna 30 procent van alle Nederlandse huishoudens heeft een betalingsachterstand. Dat blijkt uit een onderzoek dat is uitgevoerd in opdracht van staatssecretaris de Krom van Sociale Zaken. Het aantal mensen dat een betalingsachterstand heeft, neemt toe. Bijna 700.000 huishoudens konden het afgelopen jaar niet alle rekeningen meer betalen. 1,4 miljoen huishoudens hebben een lening of
- [VVD-prominent wil hypotheekrenteaftrek aanpassen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-prominent-wil-hypotheekrenteaftrek-aanpassen/) - Oud-VVD-minister van Volkshuisvesting Sybilla Dekker vindt dat de hypotheekrenteaftrek moet worden aangepast. Ze zei dat zondag in het televisieprogramma Buitenhof. Volgens haar is het ''noodzakelijk'' om ''stapsgewijs en over een reeks van jaren'' iets te doen aan de aftrek. Dit wilde zij tijdens haar ministerschap ook al ter sprake brengen. Toen kwam dat haar op veel
- [ZEMBLA horrorhypotheken ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/zembla-horrorhypotheken/) - De crisis op de huizenmarkt maakt steeds meer slachtoffers. Inmiddels hebben 45.000 huishoudens een betalingsachterstand van minstens drie maanden op hun hypotheek. bron: Reactie AFM op uitzending Zembla Restschuld Mensen die noodgedwongen hun huis moeten verkopen, blijven zitten met een enorme restschuld, omdat de waarde van hun huis inmiddels veel lager ligt dan wat ze
- [ABP niet blij met hypothekenplan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/abp-niet-blij-met-hypothekenplan/) - Nederlands grootste pensioenfonds ABP is niet enthousiast over het plan van 22 topeconomen om pensioenfondsen meer te betrekken bij het financieren van hypotheken. "Wij zijn er niet om nationale problemen op te lossen", zegt een woordvoerder. De economen zeggen in een plan om de woningmarkt in beweging te krijgen dat pensioenfondsen banken moeten helpen bij
- ['Scheefwoner krijgt hogere huur' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/scheefwoner-krijgt-hogere-huur/) - In een brief van de Minister aan gemeenten en verhuurders stelt Spies voor om verhuurders de optie te bieden om hogere huren te rekenen voor sociale huurders met een relatief hoog inkomen, zo meldt het dagblad Trouw donderdag. Spies wil verhuurders de mogelijkheid geven om voor huurders met een jaarinkomen van meer dan 43.000 euro
- [Scheiden als truc tegen restschuld ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/scheiden-als-truc-tegen-restschuld/) - Stellen die willen verhuizen, maar hun huidige woning alleen kunnen verkopen met duizenden euro's verlies, kunnen de trucendoos open doen en scheiden. Wanneer ze volgens het NRC zogenaamd uit elkaar gaan of op papier apart wonen, draait de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) op voor de restschuld. De truc wordt beschreven in het boek Eigen huis
- [Topeconomen: beperk renteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/topeconomen-beperk-renteaftrek/) - 22 Nederlandse topeconomen doen een oproep om snel een eind te maken aan de huidige hypotheekrenteaftrek. In een vandaag gepubliceerd manifest (.pdf) zeggen de economen dat langer wachten nog meer schade oplevert. zie ook: De vastgoedprofessor en zijn belangenconflicten De economen willen niet alleen dat de hypotheekrenteaftrek wordt beperkt, maar ook dat er maatregelen komen
- [Rabobank en ING somber over woningmarkt ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-en-ing-somber-over-woningmarkt/) - De Nederlandse huizenprijzen zullen in 2012 met gemiddeld 5% dalen en blijven ook in 2013 onder druk staan, nadat ze sinds het begin van de kredietcrisis al met 11% zijn gedaald, stellen economen van Rabobank dinsdag in een rapport. In vergelijking met de eerste helft van de jaren '80 valt volgens ING op dat de
- [Miljoenenverlies dreigt voor provincie Brabant](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/miljoenenverlies-dreigt-voor-provincie-brabant/) - De provincie Brabant dreigt een verlies van 23 miljoen euro op te lopen door een erfenis uit de vorige recessie in 2009. Toen zegde de provincie toe huizen van nieuwkomers op de huizenmarkt op te kopen, zodra ze langer dan twee jaar te koop stonden. Sinds deze maand zijn die twee jaar om voor de
- [Flink minder woningen verkocht ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/flink-minder-woningen-verkocht/) - Het aantal verkochte woningen is in januari flink gedaald. De afgelopen maand registreerde het Kadaster 7082 verkochte woningen, een daling van 15,4 procent vergeleken met dezelfde maand vorig jaar (8368), meldde het Kadaster vrijdag. Vergeleken met december is er zelfs sprake van een daling van 46,1 procent. In die maand registreerde het Kadaster 13.133 verkochte
- [Huurder wil wel kopen, maar niet méér betalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huurder-wil-wel-kopen-maar-niet-meer-betalen/) - Meer dan een half miljoen Nederlanders wil zijn eigen huurwoning kopen. Dat blijkt uit een onderzoek van Maurice de Hond in opdracht van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dat vandaag naar buitenkomt. Dit meldt het Algemeen Dagblad. Vooral het feit dat er met kopen veel financieel voordeel kan worden verkregen, speelt bij huurder een rol.
- [‘Geheime plannen banken exit HRA’](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geheime-plannen-banken-exit-hra/) - Er zijn een "aantal geheime initiatieven" van de bankensector om de hypotheekrenteaftrek ‘uit te faseren’. Dat zegt professor Arnoud Boot in het interviewprogramma Room for Discussion van de Universiteit van Amsterdam. Boot vreest echter dat de politiek uit angst voor de kiezer niet durft door te pakken. Bekijk hier het hele interview, ook met econoom
- [Wilders: hypotheekrenteaftrek wel bespreekbaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wilders-hypotheekrenteaftrek-wel-bespreekbaar/) - Bij de komende ronde onderhandelingen over nieuwe bezuinigingen is de hypotheekrenteaftrek niet langer een breekpunt voor Geert Wilders. Dat zei hij in Den Haag tegen RTL Z. ''Alles is bespreekbaar'', zo zegt de PVV-leider, ''maar in ruil daarvoor moeten CDA en VVD instemmen met een miljardenbezuiniging op Ontwikkelingssamenwerking''. Of tóch wél een taboe? Merkwaardig genoeg
- [Stevige krimp in hypotheekadviesmarkt ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stevige-krimp-in-hypotheekadviesmarkt/) - De hypotheekadviesmarkt krimpt met 70 procent in vergelijking met 2007. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau IG&H Consulting & Interim. In 2007 was de adviesmarkt goed voor 17.170 voltijds arbeidsplaatsen, in 2011 is daar slechts een derde van over (6075 fte). De verwachting is dat eind 2013 de branche draait met 4295 fulltime medewerkers. Als
- [CDA: laat ouders ook aflossen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cda-laat-ouders-ook-aflossen/) - Het CDA wil het makkelijker maken voor ouders om hun kinderen te helpen bij het aflossen van hun hypotheekschuld. Op die manier kan er iets worden gedaan aan de enorme hypotheekschuld in Nederland van meer dan 900 miljard en is de schatkist minder kwijt aan hypotheekrente-aftrek. Die kost nu jaarlijks 13 miljard. De huidige regeling
- [CDA dwingt tot hervormen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cda-dwingt-tot-hervormen/) - Het CDA wil dat VVD en PVV akkoord gaan met hervormingen in de zorg, op de arbeids- en de woningmarkt. Hiermee formuleren de christendemocraten als eerste hun inzet voor de komende onderhandelingen over extra miljardenbezuinigingen. Ontslagrecht Vicepremier Verhagen zegt in een interview met De Telegraaf, dat morgen verschijnt: „Er valt niet met mij te spreken
- ['De bouwmannetjes hebben geen aandacht voor probleemgevallen'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-bouwmannetjes-hebben-geen-aandacht-voor-probleemgevallen/) - In Nederland kwam het EIB (de bouwmannetjes) met een verhaal over de toekomstige ontwikkeling van de uitstaande nationale hypotheekschuld. Korte samenvatting: op de lange termijn worden al die problemen een stuk kleiner, dus waar hebben we het nou over? zie ook: De nationale hypotheekschuld is een bom onder de Nederlandse economie Voor de zoveelste keer:
- [NVB: grondprijzen moeten 40 procent omlaag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvb-grondprijzen-moeten-40-procent-omlaag/) - Gemeenten moeten de grondprijzen met minstens 30 tot 40 procent verlagen. Gebeurt dit niet, dan komt geen enkel nieuwbouwproject meer van de grond. Dat stelt de Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers (NVB) in een tienpuntenplan om de woningmarkt vlot te trekken. ‘Het is beter de gifbeker in één keer leeg te drinken in plaats van
- ['Veel woningbezitters met restschuld'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/veel-woningbezitters-met-restschuld/) - Ruim de helft van de Nederlandse woningbezitters met een hypotheek houdt aan het eind van de looptijd een restschuld over. Dat blijkt dinsdag uit onderzoek van Delta Lloyd. Een kwart van deze groep weet niet hoe ze deze schuld af moet lossen. Acht procent verwacht dat te gaan doen met een erfenis, terwijl 17 procent
- [DNB wil bevoegdheid in te grijpen bij zeepbel huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-wil-bevoegdheid-in-te-grijpen-bij-zeepbel-huizenmarkt/) - De Nederlandsche Bank (DNB) wil sectorbreed de criteria voor kredietverstrekking aan kunnen scherpen als bijvoorbeeld stijgende huizenprijzen systeemrisico's veroorzaken, stelt de centrale bank donderdag. zie ook: Banken willen alle remmen losgooien (2003) In januari kwam het European Systemic Risk Board (ESRB), de in 2010 opgerichte instantie van de Europese Unie (EU) die toeziet op risico's
- [Rabobank: daling huizenprijs tot dertig procent](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-daling-huizenprijs-tot-dertig-procent/) - De prijs van koopwoningen blijft nog jaren dalen. De komende vier jaar neemt de gemiddelde prijs per jaar met drie tot vijf procent af. In 2015 is een gemiddelde koopwoning in Nederland twintig tot dertig procent goedkoper dan tijdens de topperiode halverwege 2008. Dat voorspelt Rabobank in een nieuw rapport over de perspectieven van de
- [Betty de Boer (VVD) : ' Het kabinet kan weinig doen om de woningmarkt weer op gang te krijgen'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/betty-de-boer-vvd-het-kabinet-kan-weinig-doen-om-de-woningmarkt-weer-op-gang-te-krijgen/) - Wat kan het kabinet doen om de vastgelopen woningmarkt weer op gang te krijgen? VVD-Kamerlid Betty de Boer meent dat het kabinet door de economische tegenwind, als gevolg van de eurocrisis, weinig mogelijkheden heeft. "Zolang die onzekerheid voortduurt, krijgen we de woningmarkt niet op het oude niveau. Het kabinet kan er wel voor zorgen dat
- [George Soros: 'Systeem dreigt ineen te storten'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/george-soros-systeem-dreigt-ineen-te-storten/) - Volgens George Soros worden de gevolgen van de huidige crisis onderschat. Hij vreest voor zware conflicten en een situatie die vergelijkbaar zal zijn met de Grote Depressie van de jaren 30. In een interview met Newsweek waarschuwt de beroemde hedgefondsmanager zelfs voor een algehele ineenstorting van het westerse financiële systeem. Hij spreekt van de moeilijkste en gevaarlijkste tijd
- [Huilende huizenbezitters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huilende-huizenbezitters/) - De grootste leugen aller tijden is de bewering dat de huizenmarkt op slot zou zitten. Iets belachelijkers bestaat niet. Overal staan woningen te koop. Nieuwbouw wordt uit de grond gestampt. En kantoorpanden worden gebouwd tot aan de hemel. Ontkennen hiervan is een gotspe. Niets huizencrisis of bouwsectorellende. Het enige wat heerst, is hebberitis. Marktwerking is
- [Buitenland veel strenger voor jonge huizenkopers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/buitenland-veel-strenger-voor-jonge-huizenkopers/) - Door buitenlandredacteur Aniete Coelingh Als een eigen huis niet meer helemaal gefinancierd mag worden door de bank, kunnen starters het straks wel vergeten. Want jonge starters beschikken niet over zoveel spaargeld. Dat zegt de stichting die de Nationale Hypotheek Garantie verstrekt, de WEW. De stichting reageert op het voorstel van de De Nederlandsche Bank, om
- [Arnoud Boot: "De Nederlandse woningmarkt is een tijdbom" ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arnoud-boot-de-nederlandse-woningmarkt-is-een-tijdbom/) - De huizenprijzen kunnen nog wel 20 procent omlaag, om de woningmarkt weer gezond te krijgen. "Als ik naar de huizenmarkt kijk en ik zie hoe lang onroerend goed te koop staat, betekent dat dat de prijzen nog te hoog zijn", zegt econoom Arnoud Boot van de Universiteit van Amsterdam (UvA). Alleen zo krijg je mensen
- ['Betalingsachterstand hypotheken groeit'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/betalingsachterstand-hypotheken-groeit/) - Banken zien betalingsachterstanden onder hypotheekbezitters oplopen. Banken zouden bovendien een toenemende voorraad huizen in bezit hebben die ze wel willen, maar niet durven te verkopen. Dat schrijft Het Financieele Dagblad maandag 23 februari. De krant baseert zich op gegevens van kredietbeoordelaar Fitch. Die analyseert periodiek pakketten verhandelbare Nederlandse hypotheken. Als zo'n pakket meer dan 1
- [Voorspellingen van Ger Hukker 2008 - 2011](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/voorspellingen-van-ger-hukker-2008-2011/) - De eerste maanden gaat het nog traag, maar de woningmarkt zal zich dit jaar geleidelijk aan herstellen.Dat voorspelde Ger Hukker uit Nieuwkoop, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in 2009. De voorspellingen van Ger Hukker blijken de afgelopen jaren niet veel waard geweest te zijn. Net als de meeste bankanalisten zit de NVM
- [Den Haag stimuleert lokale woningmarkt ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/den-haag-stimuleert-lokale-woningmarkt/) - Den Haag doet een poging om de lokale woningmarkt in beweging te krijgen. Samen met woningcorporaties, makelaars en de Rabobank is een pakket aan maatregelen bedacht. Zoals een koopsubsidie van 10 duizend euro en korting op de hypotheekrente. Om zo potentiële kopers uit hun huurwoning en in een koophuis krijgen. httpv://youtu.be/nYkTaxQwgXU bron: RTL Z
- [Voortdurende prijsdaling koopwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/voortdurende-prijsdaling-koopwoningen/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in december 2011 gemiddeld 4,0 procent goedkoper dan in december 2010. De prijsdaling was een stuk groter dan in november, toen de koopwoningen 3,3 procent in prijs daalden. Het prijsniveau van de verkochte woningen is op het laagste punt beland in meer dan zes jaar. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en
- [Banken willen alle remmen losgooien](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-willen-alle-remmen-losgooien/) - Dit is de titel van een artikel uit 2003. Een belangrijk stukje geschiedenis dat laat zien waar en hoe het fout ging in Nederland: Nergens in Europa worden zulke risicovolle hypotheken verstrekt als in Nederland. Dat is niet alleen riskant voor huizenkopers, maar ook voor de banken. Zeker als de huizenmarkt stagneert en werkloosheid om
- [Hypotheekmarkt ligt onder vuur van internationale regelgevers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekmarkt-ligt-onder-vuur-van-internationale-regelgevers/) - De Nederlandse woningmarkt ligt onder vuur van internationale regelgevers, waardoor de hypotheekverstrekking kan vastlopen en de rentes nog verder kunnen oplopen, zo bericht De Telegraaf vandaag. Het ministerie van Financiën en DNB moeten meer hun best doen om de Nederlandse belangen te beschermen, vinden directievoorzitter Joost Melis en financieel topman Gilbert Pluym van Delta Lloyd
- [De Jager: we hebben niets aan onnodige onrust](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-jager-we-hebben-niets-aan-onnodige-onrust/) - Het staat iedereen vrij om na te denken over de toekomst van hypotheekrenteaftrek, maar aan onnodige onrust hebben we niets. Dat zei minister Jan Kees de Jager (Financiën) dinsdag in reactie op berichten dat grote banken als ING en Rabobank concrete voorstellen hebben hoe de hypotheekrenteaftrek in de toekomst is af te bouwen. Lees verder
- ['Keihard beleid bij hypotheekachterstand'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/keihard-beleid-bij-hypotheekachterstand/) - Nederlandse banken voeren een keihard beleid tegen huiseigenaren met een hypotheekachterstand. "Het drukmiddel van de onherroepelijke volmacht wordt steeds vaker ingezet", stellen experts vandaag in De Telegraaf. Daarmee krijgt de bank volledige zeggenschap over verkoop van een huis. zie ook: De onherroepelijke volmacht De bewoners staan aan de zijlijn. De hypotheekverstrekker bepaalt de prijs, alle
- [NVB: zorgen over woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvb-zorgen-over-woningmarkt/) - Nederland is niet bepaald een toonbeeld van politieke stabiliteit. Ook de woningmarkt lijdt daaronder, meent voorzitter Boele Staal van de NVB. Boele Staal maakt zich namens de NVB zorgen over de woningmarkt Die politieke instabiliteit blijkt vooral bij woningmarkthervormingen. Toch is het niet alléén de politiek die daaraan schuldig is, meent Staal. "De woningmarkt zit
- [Meer dan half miljoen huiseigenaren onder water ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/meer-dan-half-miljoen-huiseigenaren-onder-water/) - Zo'n 516 duizend Nederlandse huishoudens hebben een hypotheekschuld die hoger is dat de waarde van de woning. Volgend jaar gaat dat aantal met ongeveer 20 procent omhoog, als de prijzen blijven dalen. zie ook: Overwaarde wordt onderwaarde Het aantal Nederlanders waarvan het huis 'onder water staat', bedraagt inmiddels 516 duizend. Dat aantal zal komende jaren
- [Dalende huizenprijzen economische ramp](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dalende-huizenprijzen-economische-ramp/) - Voor de gemiddelde huiseigenaar hoeft het geen groot probleem te zijn. Maar voor de Nederlandse economie als geheel kan een forse daling van de huizenprijs rampzalig uitpakken. Natuurlijk, leuk is het niet als de waarde van je woning daalt, maar zolang je niet verkoopt merk je er weinig van. Het huurwaardeforfait en de onroerendezaakbelasting gaan
- [Huizenprijzen ruim 4% gedaald](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-ruim-4-gedaald/) - De gemiddelde prijs van verkochte woning is het afgelopen jaar met ruim 4 procent gedaald. In het vierde kwartaal ging er 1,7 procent van de prijs af, meldde de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag. In totaal werden er 118.000 huizen verkocht in 2011, een daling van 7 procent ten opzichte van 2010. Ook in
- [CDA maakt ruk naar links](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cda-maakt-ruk-naar-links/) - Regeringspartij CDA maakt zich op voor een ruk naar links. Aanpassing van de hypotheekrente is onvermijdbaar, er moet minder aandacht komen voor 'culturele verschillen' tussen allochtonen en autochtonen. En de partij wil duurzaamheid hoger op de agenda zetten. Dat blijkt uit conceptstukken van de nieuwe toekomstvisie van de partij, zo bevestigen diverse bronnen. Het CDA
- [Streep door versoepeling hypotheek tweeverdieners](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/streep-door-versoepeling-hypotheek-tweeverdieners/) - Banken en verzekeraars weigeren hogere hypotheken te verstrekken aan tweeverdieners met een modaal inkomen. De Vereniging Eigen Huis is razend en heeft minister Spies van Binnenlandse Zaken gevraagd in te grijpen. Tweeverdieners met een vrij laag inkomen die een huis willen kopen hebben vermoedelijk reikhalzend uitgezien naar 2012. Zij zouden dit jaar namelijk tot wel
- [Waarom betalen we toch zo’n hoge hypotheekrente?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-betalen-we-toch-zon-hoge-hypotheekrente/) - Door: Jan-Hein Strop De Nederlandse hypotheekrente is een stuk hoger dan in de landen om ons heen. Is er te weinig concurrentie of is er wat anders aan de hand? Kijk eens naar de hypotheekrente in Duitsland. Daar sluit je een tienjarige lening (100 procent financiering) af voor iets van 3,7 procent. Kom daar eens
- [Studieschuld geeft moeilijkheden bij hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/studieschuld-geeft-moeilijkheden-bij-hypotheek/) - Lenen bij de overheid. Het is "gunstig, veilig en flexibel". Dat staat letterlijk in de Beleidsnotitie Studiefinanciering, waarin de plannen van het kabinet staan voor de studiefinanciering waarover de Tweede Kamer binnenkort beslist. Voor studenten is de drempel dan ook laag om te lenen bij de Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO), de oude IB-Groep. Een lening
- [Beroep op hypotheekgarantie fors toegenomen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/beroep-op-hypotheekgarantie-fors-toegenomen/) - Het beroep op de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is vorig jaar fors toegenomen. Dat blijkt uit vrijdag gepubliceerde cijfers van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Zie ook: Karel Schiffer: 2 miljard staatssteun voor NHG In 2011 hebben in totaal ongeveer 2.000 huishoudens, vanwege een gedwongen verkoop met verlies, een beroep gedaan op NHG. Dat
- [Hoe gaat men de hypotheekrenteaftrek beperken?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-gaat-men-de-hypotheekrenteaftrek-beperken/) - Het kan wel: de hypotheekrenteaftrek fier overeind houden en deze tegelijkertijd vrijwel geheel uitkleden. Wie een beetje ruimdenkend is, verzint in minder dan geen tijd een handvol maatregelen daartoe. Wat denkt u dat er gaat gebeuren?:
- [AFM: 'Verruiming leencapaciteit voor tweeverdieners niet altijd verantwoord' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afm-verruiming-leencapaciteit-voor-tweeverdieners-niet-altijd-verantwoord/) - Het Waarborgfonds Eigen Woningen heeft onlangs gecommuniceerd dat voor NHG-hypotheken (d.w.z. voor de hypotheken onder overheidsgarantie) een verruiming van de leencapaciteit voor tweeverdieners plaatsvindt per 1 januari 2012. Omdat de systematiek voor het bepalen van de maximale leencapaciteit binnen de Gedragscode Hypothecaire Financieringen hier op aansluit, heeft de Nederlandse Vereniging van Banken aangegeven dit te
- [Raad van State: Donners maatregelen tegen scheefwonen onevenwichtig en eenzijdig ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/raad-van-state-donners-maatregelen-tegen-scheefwonen-onevenwichtig-en-eenzijdig/) - De Raad van State is zeer kritisch over een onlangs voorgestelde wijziging van de huurprijzenwet. De maatregel houdt in dat sociale huurders met een inkomen boven de 43.000 een extra huurverhoging krijgen. Het kabinet laat daarmee een structurele hervorming van het woonbeleid achterwege, aldus de Afdeling. Het wetsvoorstel is nog ingediend door Piet Hein Donner,
- [ING: huizenprijzen dalen 4% in 2012](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ing-huizenprijzen-dalen-4-procent-in-2012/) - Consumenten zijn eind 2011 niet optimistischer over de huizenmarkt geworden. Dat blijkt uit de ING Vraag van Vandaag van afgelopen week onder gemiddeld 56.400 respondenten per dag. Terugkijkend zien ze de prijzen en het aantal verkopen dalen. De gevolgen van de recessie temperen ook de verwachtingen voor komend jaar. Het ING Economisch Bureau verwacht dat
- [Draaikont Frans Weekers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/draaikont-frans-weekers/) - Het plan van het CDA om het aflossen van de hypotheekschuld fiscaal meer te stimuleren, valt in goede aarde bij staatssecretaris Frans Weekers (Financiën). ''Daar is niks mee'', aldus Weekers donderdag in het radioprogramma Dit is de Dag. Nog geen jaar geleden zei Weekers bij BNR nog het tegenovergestelde. Nu gaat hij de mogelijkheden bekijken,
- [Kabinet denkt serieus over versobering renteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kabinet-denkt-serieus-over-versobering-renteaftrek/) - Ondanks herhaalde bezweringen dat, nu er waarschijnlijk extra moet worden bezuinigd, niet zal worden gerommeld met de hypotheekrenteaftrek, denkt het kabinet wel degelijk na over versobering ervan. In de scenario’s die worden besproken, handhaaft het kabinet de aftrek, zij het niet helemaal. Snoeien Om de aftrek te kunnen behouden, zal worden gesnoeid in de franje.
- [CDA: aflossen die hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cda-aflossen-die-hypotheek/) - Het CDA wil de hypotheekschuld inperken. Huizenbezitters moeten worden gestimuleerd om sneller hun hypotheek af te lossen, zei de CDA-fractie woensdagavond in de Tweede Kamer. Hugo Reitsma over de heilige huisjes van het CDA Voor het CDA was de rente-aftrek tot nu toe een heilig huisje, maar ze maken zich toch een beetje zorgen om
- [Prijsdaling koopwoningen stuk groter](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijsdaling-koopwoningen-stuk-groter-2/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in november gemiddeld 3,3 procent goedkoper dan in november 2010. De prijsdaling was beduidend groter dan die in oktober, toen de verkoopprijzen 2,8 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster. Alle woningtypen waren in november goedkoper dan een jaar eerder. Vrijstaande woningen namen
- [Dutch RMBS](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dutch-rmbs/) - In het onderstaande filmpje wordt gesproken over Nederlandse Residential Mortgage Backed Securities (RMBS). De Nederlandse huizenbubbel had zonder deze producten nooit zo groot kunnen worden. Door securitisatie worden niet verhandelbare activa, zoals hypothecaire leningen en bedrijfskredieten, omgezet in verhandelbare effecten. Dit zorgt ervoor de de hypotheken van de balans van de financiële instelling verdwijnen. Ondanks
- [Klaas Knot: 'Maximale hypotheek moet verder omlaag'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/klaas-knot-maximale-hypotheek-moet-verder-omlaag/) - De maximale hypotheek die huizenkopers in Nederland kunnen afsluiten, moet verder omlaag. Dit zegt de president van De Nederlandsche Bank (DNB), Klaas Knot, in een interview met Vrij Nederland dat donderdag verschijnt. Dit jaar is het te lenen bedrag ten opzichte van de woningwaarde al verlaagd naar 106 procent. Maar dit is nog steeds een
- [AFM: hypotheekrente-aftrek op de schop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afm-hypotheekrente-aftrek-op-de-schop/) - De hypotheekrente-aftrek moet op de schop. Dat zegt de nieuwe baas van de AFM, Ronald Gerritse, op RTL Z. Gerritse is het roerend eens met de baas van de Nederlandsche Bank, Klaas Knot. Die zei vorige maand ook al dat er iets moet veranderen aan de hypotheekrenteaftrek. 'Het argument is vaak praat er niet over,
- [Wilders: 'Hypotheekrente-aftrek altijd behouden'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wilders-hypotheekrente-aftrek-altijd-behouden/) - PVV-leider Geert Wilders is faliekant tegen gemorrel aan de hypotheekrenteaftrek. De PVV is glashelder: handen af van de hypotheekrenteaftrek. Deze zekerheid moet de Nederlandse huizenbezitter niet ontnomen worden", citeert De Telegraaf Wilders. "Ook VVD en CDA moeten hier hun rug recht houden." Wilders wil bij nieuwe onderhandelingen, die in februari worden verwacht, korten op ontwikkelingshulp,
- [Kees de Kort: "de volledig opgeblazen huizenmarkt in Nederland"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-de-volledig-opgeblazen-huizenmarkt-in-nederland/) - Kees de Kort had het vandaag in zijn dagelijks commentaar op de beurzen en economie op BNR Nieuwsradio over de opgeblazen hypotheekmarkt in Nederland en Denemarken. Hij schrijft: In het proces van financiële waarheidsvinding wat zich sinds de zomer van 2007 door de wereld heen beweegt, gaat ook Nederland onvermijdelijk aan de beurt komen. En
- [Kredietbank Nederland : het recht op een tophypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kredietbank-nederland-het-recht-op-een-tophypotheek/) - Kleine zelfstandigen die door de crisis in de problemen komen en plotseling zonder inkomen zitten blijven in een plan van de Kredietbank Nederland recht houden op een tophypotheek. Hun huidige subprime-hypotheek moet worden aangepast tot een hypotheek die zij waarschijnlijk nog net kunnen betalen. De Nederlandse banken vinden dit geen slecht idee. httpv://www.youtube.com/watch?v=IPZvPmRlHfM
- [Risico’s Nederlandse hypotheekschuld sterk geconcentreerd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/risico’s-nederlandse-hypotheekschuld-sterk-geconcentreerd/) - Hoewel gemiddeld genomen de prijs van Nederlandse huizen aanzienlijk hoger ligt dan de bijbehorende hypotheek, bestaan tussen huishoudens grote verschillen. Terwijl ouderen over een aanzienlijk netto vermogen beschikken, is de vermogenspositie van veel jonge huiseigenaren is juist kwetsbaar. Zij hebben veelal een negatieve overwaarde én nog weinig gespaard. zie ook: Stenen, spaargelden en hypotheekschulden -
- [Nederlandse huishoudens diep in de schulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlandse-huishoudens-diep-in-de-schulden/) - De Wall Street Journal luidt de noodklok over Nederlandse hypotheekschulden. Na de IMF, de OESO, DNB en de AFM waarschuwt nu ook de Wall Street Journal dat Nederlandse huishoudens teveel schulden hebben. ‘The title of most indebted goes to households in the Netherlands, and the main reason is the enormous mortgages that the Dutch –though
- [Elco Brinkman: ‘Hypotheekrenteaftrek niet de grote boosdoener’ ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/elco-brinkman-‘hypotheekrenteaftrek-niet-de-grote-boosdoener’/) - Hoe denkt Elco Brinkman - voorzitter van Bouwend Nederland en CDA-fractievoorzitter van de Eerste Kamer - over de Nederlandse woningmarkt? In tegenstelling tot de geluiden die regelmatig over de woningmarkt klinken, is Brinkman niet onverdeeld negatief. “Er is het beeld dat er veel mis is met de woningmarkt, maar er zijn ook positieve zaken, zoals
- [Coalitie: geen taboes bij bezuiniging](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/coalitie-geen-taboes-bij-bezuiniging/) - De Telegraaf schrijft dat VVD en CDA bij de onderhandelingen over een nieuw bezuinigingspakket ook voorstellen ter sprake gaan brengen die eerder onbespreekbaar zijn geweest. Daaronder vallen onder meer de hervormingen van de woningmarkt en de arbeidsmarkt. De PVV is hier sterk tegen. Het kabinet stelt volgens ingewijden dat er niet aan te ontkomen valt
- [Crisis treft jonge huizenbezitters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/crisis-treft-jonge-huizenbezitters/) - Duizenden huiseigenaren hebben hun woning de afgelopen jaren met verlies verkocht. Dat blijkt uit onderzoek van de NOS bij het Kadaster. Uit de gegevens blijkt dat sinds 2008 ruim 23.000 woningen voor een lagere prijs dan de aanschafwaarde zijn verkocht. In 2008 werden ruim 3500 woningen verkocht voor een lager bedrag dan de aankoopwaarde. In
- [Kareltje, kareltje....](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kareltje-kareltje/) - Karel Schiffer, directeur Nationale Hypotheekgarantie, legt uit dat het toch wel erg goed gaat met de NHG. Zijn fonds groeit nog steeds en in tegenstelling tot de banken heeft Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen wel een een grote buffer. De Jager stelde begin oktober dat 80 procent van de hypotheken onder de NHG-grens valt en dat
- [91 procent gaat geen woning kopen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/91-procent-gaat-geen-woning-kopen/) - De Nederlandse huizenmarkt is de afgelopen maanden verder weggezakt. De koopbereidheid van consumenten is momenteel lager dan tijdens de crisis van ‘78-‘82., zo luidt verder één van de schrijnende conclusies van de Kwartaalmonitor Woningmarkt van de ING. zie ook: Het instorten van de huizenprijzen / huizenmarkt begin jaren 80 en Wat gebeurde er in 1978 met de
- [Het Zwanenmeer op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-zwanenmeer-op-de-woningmarkt/) - door Hans Stegeman Bij de huidige discussies over de woningmarkt moet ik regelmatig denken aan ballet. En dan vooral aan een vrij slechte opvoering van Het Zwanenmeer. In dit wereldberoemde ballet met muziek van Tjaikovski ontvoert een tovenaar prinses Odette met haar hofhouding en verandert haar in een zwaan. De betovering zal worden verbroken als
- [Na de crisis ging onze kachel op 17 graden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/na-de-crisis-ging-onze-kachel-op-17-graden/) - Door Gerhard Hormann, schrijver, planoloog en politicoloog Eind 2008 besloten wij om onze hypotheek versneld af te gaan lossen. Het regende negatieve reacties. Niet alleen waren wij 'dieven van onze eigen portemonnee', veel mensen verkeerden ook ten onrechte in de veronderstelling dat de woning zodra deze hypotheekvrij is, valt onder de vermogensrendementsheffing. zie ook: Wat
- [Freddie NHG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/freddie-nhg/) - De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt verstrekkers van het hypothecair krediet en in enkele gevallen huishoudens een garantie voor het restschuldrisico indien betalingsproblemen leiden tot verkoop van de woning. De overheid, of beter gezegd: de belastingbetaler, is zodoende de uiteindelijke drager van dit risico. zie ook: Toch restschuld mogelijk ondanks populaire NHG-garantie , Afwijzing schadeclaims
- [Het instorten van de huizenprijzen / huizenmarkt begin jaren 80](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-instorten-van-de-huizenprijzen-huizenmarkt-begin-jaren-80/) - Het instorten van de huizenprijzen begin jaren 80
- [Wat gebeurde er in 1978 met de huizenmarkt?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-gebeurde-er-in-1978-met-de-huizenmarkt/) - Positief nieuws? Stel dat het rapport niet over de huizenprijzen was gegaan, maar over de prijzen van melk, brood, benzine, aardgas en andere zaken die het leven duurder maken. Zou de bank die prijsstijgingen ook als positief nieuws hebben gezien? Ongetwijfeld niet, want prijsstijgingen tasten de koopkracht aan. De Europese Centrale Bank beschouwt de bestrijding
- [Domme voorstellen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/domme-voorstellen/) - Door Alex Klein Soms lees je voorstellen, die zo blijk geven van onnadenkendheid, dat je moet afvragen of de bedenkers ervan wel snappen waar ze over praten. Bijvoorbeeld het plan van ons kabinet om de huizenmarkt vlot te trekken door de huren te verhogen. Het plan van VVD en CDA is als volgt: verhoog de
- [Hoe blijf je onder de inkomensgrens voor een sociale huurwoning?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-blijf-je-onder-de-inkomensgrens-voor-een-sociale-huurwoning/) - Sinds 1 januari 2011 komen mensen met een belastbaar jaarinkomen boven de € 33.614 door nieuwe Europese regelgeving niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning. Valt uw inkomen boven die inkomensgrens? En is uw inkomen te laag om een vrije sector huur- of koopwoning te kunnen betalen? Eimere Advies heeft diverse methoden ontwikkeld waarmee
- [Huizenprijzen blijven dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijzen-blijven-dalen-2/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 2,8 procent goedkoper dan in oktober 2010. De prijsdaling was een fractie kleiner dan die in september. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster. Alle woningtypen waren in oktober goedkoper dan een jaar eerder. Twee-onder-een-kapwoningen daalden met 4,0 procent het meest in prijs, appartementen met 2,4 procent het
- [Wat het kabinet ook doet, de huizenbubbel loopt leeg](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-het-kabinet-ook-doet-de-huizenbubbel-loopt-leeg/) - Om de lucht in de huizenbubbel te houden, blijft de verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie nog een half jaar extra in stand. ‘Zinloos’. Nooit zul je een politicus in Den Haag horen zeggen dat het goed is dat de huizen goedkoper worden. Het kabinet-Rutte probeert juist te verhinderen dat de prijzen dalen, met maatregelen
- [Hoger Nationale Hypotheekgarantie nog tot medio 2014](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoger-nationale-hypotheekgarantie-nog-tot-medio-2014/) - Het Rijk blijft ook na dit jaar de woningmarkt extra stimuleren met een hogere Nationale Hypotheekgarantie (NHG). De in 2009 opgehoogde kostengrens naar 350.000 euro wordt niet per 1 januari 2012 maar stapsgewijs in de periode tot medio 2014 teruggebracht naar de reguliere hoogte van 265.000 euro. zie ook: Karel Schiffer: 2 miljard staatssteun voor
- [Donner: geen geld voor Starterslening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/donner-geen-geld-voor-starterslening/) - Minister Donner (Binnenlandse Zaken) ziet geen ruimte om geld vrij te maken voor leningen aan starters op de woningmarkt. Donner zei dit vandaag in antwoord op vragen van D66. Onder meer de NVM had hierop aangedrongen, omdat starters als aanjagers fungeren voor de woningmarkt. "Ik ben zeer gevoelig voor het belang en de positie van
- ['300.000 subprime hypotheken zijn groot gevaar'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/300-000-subprime-hypotheken-zijn-groot-gevaar/) - Net als in de VS zijn er in Nederland veel hypotheken verstrekt aan mensen die dat eigenlijk niet konden dragen. Dat gaat voor grote problemen zorgen. Zie ook een soortgelijk bericht van Pieter Lijesen uit 2008 Gunstige hypotheekrente loopt af Dat zegt Tonko Gast, directeur van DynamicCredit na zijn verhoord voor de Commissie de Wit
- [Kees de Kort - Toekomst huizenmarkt ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kees-de-kort-toekomst-huizenmarkt/) - Kees de Kort, analist bij AFS Capital Management, een Amsterdamse vermogensbank, verwacht dat de prijzen het vastgoed en de huizen flink gaan zakken. Hij legt in eenvoudige bewoordingen uit hoe de toekomst er uit gaat zien. httpv://www.youtube.com/watch?v=eIiQMJnoFco Kees schetst vanuit macro-economisch perspectief een uitermate somber toekomstbeeld van winkelen. “Met pappen en nathouden tot 2025 redt
- [Woonvisie kabinet Rutte ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woonvisie-kabinet-rutte/) - Niets doen is blijkbaar ook een actie, dit bleek tijdens het vervolg Algemeen Overleg over de Woonvisie. De crisis op de woningmarkt wordt niet werkelijk op waarde geschat. Uit alles blijkt dat het kabinet ervan uitgaat dat de gouden jaren gewoon weer terugkomen. Zo wordt onverminderd uitgegaan van een groei van de koopmarkt. httpv://www.youtube.com/watch?v=CY-M53WbDkE httpv://www.youtube.com/watch?v=fuUXU9_o6wI
- [Gradus (CDA): grote risico's hoge hypotheekschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gradus-cda-grote-risicos-hoge-hypotheekschuld/) - Vorige week kwam De Nederlandsche Bank, bij monde van president Klaas Knot, met een waarschuwing voor het kabinet. Volgens Knot vormt de historisch hoge Nederlandse hypotheekschuld een bedreiging voor huishoudens en banken. Beperking hypotheekrenteaftrek Juist de huidige crisis maakt dat de huizenmarkt kwestbaar is en huizenprijzen zouden kunnen dalen. Dat betekent volgens DNB een risico
- [Peter Verhaar & Ewald Engelen: Nederland Triple A?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/peter-verhaar-ewald-engelen-nederland-triple-a/) - Prof. Ewald Engelen (Universiteit van Amsterdam) en Peter Verhaar (oprichter van de Alex beleggingsbank) hebben het over wat er moet veranderen in het bankwezen. httpv://www.youtube.com/watch?v=RUz-Qy4c75Q bron: Room for Discussion
- [Risico's aflossingsvrije tophypotheek zijn enorm groot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/risicos-aflossingsvrije-tophypotheek-zijn-enorm-groot/) - Gestegen huizenprijzen, een vriendelijk fiscaal regime voor woningbezitters en te soepele voorwaarden bij banken hebben er de afgelopen jaren toe geleid dat Nederlanders zich steeds dieper in de hypotheekschulden steken. Met name jonge huizenbezitters zijn erg kwetsbaar. De totale hypotheekschuld van Nederlandse huishoudens is in het afgelopen decennium meer dan verdrievoudigd. Door deze sterke groei
- [Zorgen om aflossingsvrije hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/zorgen-om-aflossingsvrije-hypotheken/) - Toezichthouder AFM maakt zich ‘grote zorgen’ over het grote aantal aflossingsvrije hypotheken, waarbij het geleende bedrag meer is dan de executiewaarde van een huis. Banken hebben te makkelijk leningen verstrekt aan huizenkopers en te weinig aangedrongen op aflossing van de hypotheek. Nu door de kredietcrisis de huizenprijzen dalen, vormt die zogenoemde overcreditering een probleem voor
- [Gokken met hypotheek zonder aflossing](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gokken-met-hypotheek-zonder-aflossing/) - Nederlanders sluiten hoe langer hoe meer aflossingsvrije hypotheken af. Dit kan op de lange termijn voor serieuze financiële problemen zorgen. Daarvoor waarschuwen verschillende hypotheekadviseurs waaronder Oscar Noorlag van de Hypotheekshop en Harrie Jan van Nunen van De Financiële Makelaar. Noorlag constateert dat in de laatste vier jaar het totale aandeel van aflossingsvrije hypotheken in zijn
- [Aflossingsvrije hypotheek: Een doel of een middel?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aflossingsvrije-hypotheek-een-doel-of-een-middel/) - Een oud gezegde is: “Wat je leent moet je ook terugbetalen”. Dat geldt ook voor een hypotheek. Toch wordt er steeds vaker een steeds een groter deel van de hypotheek aflossingsvrij afgesloten. De reden hier achter is dat een woning relatief waardevast is, zodat bij verkoop van de woning minimaal een deel van de hypotheek
- [Helft hypotheeksom wordt niet afgelost](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/helft-hypotheeksom-wordt-niet-afgelost/) - Nederlanders zijn de afgelopen twaalf jaar veel risicovollere hypotheken gaan afsluiten. Vooral de aflossingsvrije variant is sterk in opkomst. Van de totale hypotheekschuld in Nederland is circa 288 miljard aflossingsvrij. Dit blijkt uit gegevens uit het Totaal Onderzoek Financiële Diensten (TOF) van marktonderzoeksbureau GfK, verstrekt aan Z24. In totaal had in 1996 39 procent van
- [Kennis van aflossingsvrije hypotheken?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kennis-van-aflossingsvrije-hypotheken/) - Begin 2008 was de totale uitstaande hypotheekschuld van alle hypotheekvormen in Nederland 568 miljard euro volgens het TOF onderzoek van GfK Panel Services. Bijna de helft (48%) van het aantal van deze uitstaande hypotheken is grotendeels aflossingsvrij. In totaal 264 miljard euro van de hypotheekschuld is dus aflossingsvrij. In 1996 was slechts 9% van de
- [SNS verkoopt nog volledig aflossingsvrije tophypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sns-verkoopt-nog-volledig-aflossingsvrije-tophypotheek/) - Bij hypotheekverstrekkers kun je een aflossingsvrije hypotheek afsluiten tot maximaal 100 procent van de executiewaarde van de woning, behalve bij SNS en DSB. Daar kan meer. Dit blijkt uit een rondgang van Z24. Tophypotheken, en dan met name de volledig aflossingsvrije variant, zijn risicovol. Ger Jaarmsa van vereniging voor schuldhulpverlening en sociaal bankieren NVVK zei
- [Het risico van de aflossingsvrije hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-risico-van-de-aflossingsvrije-hypotheek/) - In de media wordt de laatste tijd regelmatig iets geroepen over ‘risicohypotheken’. Misschien denk je daarbij aan de hypotheekproblemen in de Verenigde Staten – immers de start van de huidige wereldwijde crisis – of aan hypotheken op basis van beleggingen. Het gaat echter over de aflossingsvrije hypotheek. Is het inderdaad een risico om niet op
- [Arie Slob wil debat over aflossingsvrije hypotheek voeren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arie-slob-wil-debat-over-aflossingsvrije-hypotheek-voeren/) - ChristenUnie-fractieleider Arie Slob stelt de aflossingsvrije hypotheek ter discussie. Hij vindt het logischer om hypotheken gedurende de looptijd al af te lossen. Dat zei Slob gisteren in Amersfoort, tijdens een rondetafelgesprek over de kredietcrisis, georganiseerd door het Wetenschappelijk Instituut van zijn partij. Hoge kredieten zijn een van de oorzaken van de kredietcrisis. Slob zou daarom
- [Aflossingsvrije hypotheek mogelijk verleden tijd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aflossingsvrije-hypotheek-mogelijk-verleden-tijd/) - De aflossingsvrije hypotheek is binnenkort mogelijk verleden tijd. PvdA en ChristenUnie willen het belastingvoordeel van zo'n aflossingsvrije hypotheek mogelijk beperken. Definitief Bij verreweg het grootste gedeelte van de hypotheken wordt de lening niet afgelost tijdens de looptijd. Hierdoor wordt maximaal gebruik gemaakt van hypotheekrenteaftrek. Nu het kabinet 35 miljard euro wil bezuinigen, moet ook gekeken
- [’Aflossing eis voor renteaftrek’](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/’aflossing-eis-voor-renteaftrek’/) - Een andere opzet van de renteaftrek van de voormalige PvdA-minister Willem Vermeend wordt door belangrijke organisaties in ons land een bespreekbaar plan genoemd. zie ook: Vermeend moest toezien op risico’s Afab Vermeend wil, anders dan zijn eigen partij, de renteaftrek voor bestaande gevallen volledig handhaven. „Zij zijn immers financiële verplichtingen aangegaan op basis van volledige
- [Rabobank past hypotheken aan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabobank-past-hypotheken-aan/) - De Rabobank verstrekt geen 100 procent aflossingsvrije hypotheken meer in de krimpgebieden Noord- en Oost-Groningen. Daarmee wordt voorkomen dat mensen bij een te sterke waardedaling van de woning niet in financiële problemen komen. "Door af te lossen of verplicht daarvoor waardevast te sparen, wordt het risico voor bank en klant beperkt. Directeur Frans Musters van
- [Hypotheekmarges in Nederland hoger door aflossingsvrije tophypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekmarges-in-nederland-hoger-door-aflossingsvrije-tophypotheken/) - De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) geeft aan dat de hypotheek risico's in Nederland veel hoger zijn dan in bijvoorbeeld Duitsland. Daarom zijn banken genoodzaakt de marges te verhogen zodat het risico voor de belastingbetaler kleiner wordt en de bonussen gegarandeerd blijven. In Duitsland is het onmogelijk een hypotheek te krijgen als je niet over
- [Hypotheekbeleid niet aangescherpt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekbeleid-niet-aangescherpt/) - De Rabobanken in Zeeuws-Vlaanderen passen ervoor het hypotheekbeleid aan te scherpen, omdat het aantal inwoners afneemt en de huizenprijzen onder druk staan. "Wij houden er bij onze hypotheekadviezen wel rekening mee dat de woningmarkt in Zeeuws-Vlaanderen behoorlijk onder druk staat", verklaart directeur John de Jonge van Rabobank Terneuzen-Sas van Gent. De Rabobank in een andere krimpregio, Noord- en Oost-Groningen, heeft recent ingegrepen. Zij heeft besloten geen 100 procent aflossingsvrije hypotheken meer te verstrekken. Veel huizen in het hoge noorden dalen in waarde. Als mensen dan door echtscheiding of verandering van werk opeens hun huis moeten verkopen, kunnen ze zeker bij een geheel aflossingsvrije hypotheek met een restschuld blijven zitten en in financiële problemen komen. De Jonge, zijn collega Peter Essenberg uit West-Zeeuws-Vlaanderen en manager particulieren Jolanda Kint uit Hulst onderkennen dat de huizenmarkt ook in Zeeuws-Vlaanderen niet florissant is, maar algemene maatregelen zoals in Groningen wijzen ze van de hand. Ze willen hypotheekaanvragen blijven beoordelen op wat een individuele klant aan financiële risico's kan dragen en van welke kwaliteit een koopwoning is. Essenberg vindt de beslissing van de Groningse Rabobank gevaarlijk. "Als je niet oppast, versterk je een tendens en wordt het een self-fulfilling prophecy. Ook niet alle woningen in Zeeuws-Vlaanderen dalen in prijs." Op de Zeeuws-Vlaamse woningmarkt moet wel iets gebeuren, constateert De Jonge van de Rabobank Terneuzen-Sas van Gent. Er zijn te veel goedkope woningen. Woningcorporaties hebben al veel huurhuizen gesloopt. In de koopsector is dat lastiger. De Jonge is voor een sloopfonds. Makelaarsvereniging NVM pleitte daar in maart dit jaar ook al voor. Het is daarna akelig stil gebleven.
- [TROS Radar over aflossingsvrije hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tros-radar-over-aflossingsvrije-hypotheken/) - De aflossingsvrije hypotheek heeft de huizenbezitter meer kwaad dan goed gedaan. Vroeger werd je huiseigenaar als je een huis kocht. Nu word je in veel gevallen alleen maar eigenaar van een hypotheek. Veel hypotheken zijn tegenwoordig namelijk aflossingsvrij: je leent geld van de bank, betaalt rente en aan het einde van de looptijd is het
- [Volledig aflossingvrije hypotheek verdwijnt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/volledig-aflossingvrije-hypotheek-verdwijnt/) - De volledig aflossingsvrije hypotheek verdwijnt. Huizenkopers moeten in de toekomst minimaal de helft van de waarde van hun woning aflossen op de hypotheek. Ook kan een huizenkoper in de toekomst minder lenen. Een hypotheek mag niet hoger zijn dan 110 procent van de waarde van de woning. Die tien procent extra is voor het overgrote
- [De aflossingsvrije hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-aflossingsvrije-hypotheek/) - De lokker van de Rabobank: met de Aflossingsvrije Hypotheek betaalt u alleen rente. Hierdoor blijven uw maandlasten laag. U houdt dus geld over om andere leuke dingen te doen. De voorstanders van deze hypotheekvorm wijzen er altijd op dat de huizenprijzen op de lange termijn stijgen en dat uw schuld dus steeds lager wordt in
- ['Gezinnen koersen af op financiële ramp; aflossingsvrije hypotheek moet weg'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gezinnnen-koersen-af-op-financiele-ramp/) - Als bestaande aflossingsvrije hypotheken niet worden omgezet in een of andere variant, waarbij een deel van de schuld wordt afgelost, dan komen zeer veel gezinnen in financiële problemen. Om die reden moeten banken en woningbezitters met elkaar om de tafel gaan zitten om hun hypotheken om te zetten. Dat zegt voorzitter Hans Hoogervorst van de
- [Alexander Pechtold wil verbod op aflossingsvrije hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/alexander-pechtold-wil-verbod-op-aflossingsvrije-hypotheken/) - Alexander Pechtold was gisteren te gast in het actualiteiten programma Pauw & Witteman. De D66-leider had daarin veel kritiek op bezuinigingen van kabinet Rutte 1. De regeringspartijen hebben zoals bekend besloten vrijwel geen hervormingen door te voeren in de woningmarkt. Jongeren zijn volgens Pechtold de dupe van deze angst voor structurele hervormingen. Hij pleit voor
- [Klaas Knot (DNB): Geen aflossingsvrije hypotheek meer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/klaas-knot-dnb-geen-aflossingsvrije-hypotheek-meer/) - De Nederlandsche Bank wil dat er een eind komt aan aflossingsvrije hypotheken. We blijven te lang met te hoge schulden zitten. Aflossingsvrije hypotheken zijn al jarenlang aantrekkelijk omdat de maandelijkse lasten ervan lager zijn omdat je niks aflost. In feite is de bank dus de eigenaar. En door de schuldencrisis en de problemen op de
- [huizenprijs gaat fors dalen in 2012](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijs-gaat-fors-dalen-in-2012/) - Calcasa voorspelt een verdere daling van de gemiddelde woningwaarde voor volgend jaar. De prijs van een woning zal in de loop van 2012 met ruim vier procent dalen. Calcasa, een 'onafhankelijk' technologie bedrijf gespecialiseerd in de waardering van onroerend goed, onderzocht de markt voor koopwoningen vanuit vijf invalshoeken: de prijsontwikkeling, de verkoopaantallen, het aanbod, de
- [Bos: Hypotheekschuld remt economie ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bos-hypotheekschuld-remt-economie/) - De enorme Nederlandse hypotheekschuld van 645 miljard euro (104 procent van het Nederlandse bruto binnenlands product) remt de economische groei af. Dit zei voormalig minister van Financiën Wouter Bos zondag in het discussieprogramma Buitenhof. Volgens de oud-PvdA-leider verdringt de grote hypotheekmarkt bedrijven. "Omdat er zo enorm veel vraag is op de Nederlandse kredietmarkt naar kredieten
- [Beperking hypotheekrenteaftrek niet alleen goed voor de banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/beperking-hypotheekrenteaftrek-niet-alleen-goed-voor-de-banken/) - Auteur: Maartje Martens De regering moet zo snel mogelijk maatregelen nemen om de aftrek van de hypotheekrente te beperken. Dat stelde de president van De Nederlandsche Bank (DNB), Klaas Knot, woensdag. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars is het de zoveelste proefballon. De vereniging Eigen Huis vindt het een slecht idee. En om de gemoederen te
- [hypotheekschuld Nederland: soms zeggen plaatjes meer dan woorden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekschuld-nederland-soms-zeggen-plaatjes-meer-dan-woorden/) - Vergelijk de Nederlandse absolute hypotheekschuld, de schuld ten opzichte van het bbp en het percentage eigen- woningbezit eens met Frankrijk, Spanje en Duitsland. zie ook: Debt - external - Country Comparison (Een vijfde plaats voor Nederland. Nationale schuld per inwoner veel hoger dan de VS!) bevolking" width="478" height="360" /> Bron: Deutsche Bank Research
- [Speelt Rutte met de financiële stabiliteit van Nederland?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/speelt-rutte-met-de-financiele-stabiliteit-van-nederland/) - In Nieuwsuur was gisteren het wekelijkse gesprek met de minister-president. Hierin gaf hij aan dat Klaas Knot is een formidabele bankpresident is, maar dat zijn analyse over de hypotheekschuld als gevaar voor de financiële stabiliteit van Nederland niet klopt. httpv://www.youtube.com/watch?v=EVygGx6cjdA De meer dan formidabele Rutte blijft uit angst voor electoraal verlies zijn jarenoude grijze VVD-plaat afspelen.
- [Lijden jonge VVD stemmers aan het Stockholm Syndroom?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lijden-jonge-vvd-stemmers-aan-het-stockholm-syndroom/) - Vanouds is de VVD een partij voor de rijken. Toch hebben er tijdens de afgelopen verkiezingen ook veel jonge mensen met enorme schulden (tophypotheek) op de VVD gestemd. Mensen zonder vermogen die op een economisch gezien conservatieve partij stemmen, begint dat niet een beetje op het Stockholm Syndroom te lijken? Aangenomen wordt dat het Stockholmsyndroom
- [Hoe onafhankelijk is hoogleraar vastgoedfinanciering Piet Eichholtz?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-vastgoedprofessor-en-zijn-belangenconflicten/) - Auteur: Jesse Frederik Piet Eichholtz is een veelgeraadpleegd professor vastgoedfinanciering aan de universiteit van Maastricht. De kwaliteitskranten, de Volkskrant, het Financieel Dagblad en het NRC Handelsblad gebruiken hem sinds 2006 tezamen 52 keer als bron. Eichholtz wordt vaak gepresenteerd als een onafhankelijke expert, maar is dat wel zo? Sinds 2006 heeft Eichholtz een gesponsorde leerstoel
- [Wouter Koolmees: dit kabinet stimuleert het maken van schulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wouter-koolmees-dit-kabinet-stimuleert-het-maken-van-schulden/) - De uitstaande hypotheekschuld is in Nederland zeer sterk gegroeid sinds 1990 Dan is natuurlijk de eerste vraag: hoe komt dit? Het antwoord is relatief simpel: door de fiscale stimulering van hypotheekschulden. In Nederland loont het simpelweg om een zo groot mogelijke schuld aan te houden. En door de financiële innovaties van de laatste jaren is
- ['Pensioenfonds verstrekt hypotheek'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pensioenfonds-verstrekt-hypotheek/) - De dekkingsgraad van pensioenfondsen is de laatste tijd drastisch achteruitgehold. Dat is nadelig voor ouderen. Doordat banken aan starters bijna geen hypotheken meer verstrekken, veel te lage bedragen of tegen een te hoge rente, kunnen jonge starters niet langer terecht op de huizenmarkt die daardoor volledig op slot zit. Het pensioenstelsel wankelt. Door de financiële
- [Arnoud Boot: werkloosheid en een huizenprobleem](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arnoud-boot-werkloosheid-en-een-huizenprobleem/) - Arnoud Boot is duidelijk: werkloosheid samen met een huizenprobleem dat leidt tot harde omstandigheden voor grote groepen mensen httpv://www.youtube.com/watch?v=Gr1_dChZhTA httpv://www.youtube.com/watch?v=DtR27xH5p2I Prof. Ewald Engelen: deze crisis gaat nog 10 tot 15 jaar duren httpv://www.youtube.com/watch?v=TbH9wwhCV-M Keynesiaan Valentijn van Nieuwenhuijzen (ING) is bang voor deflatie en wil het Ponzi Scheme verder opblazen. Het bankmannetje kan niets beters verzinnen
- [Jongeren: liever huren dan kopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jongeren-liever-huren-dan-kopen/) - Twee derde van de Nederlandse jongeren geeft momenteel de voorkeur aan een huurwoning. Dat blijkt uit een representatieve steekproef van onderzoeksbureau Markteffect. Dat ondervroeg 400 jongeren tussen 17 en 24 jaar die binnen nu en drie jaar verwachten een zelfstandige woonruimte te betrekken. Naamsbekendheid Invalshoek van het onderzoek dat werd gepubliceerd tijdens het Nationaal Symposium
- [Ook Eerste Kamerfracties willen woonakkoord](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ook-eerste-kamerfracties-willen-woonakkoord/) - Volkshuisvestingsbeleid is gebaat bij breed draagvlak. Dus moet het kabinet een nationaal woonakkoord sluiten met woningcorporaties, makelaars, huurdersorganisaties en banken. Dat vroeg een aantal Eerste Kamerfracties tijdens de algemene beschouwingen op dinsdag 25 oktober 2011. Het kabinet liet eerder de Tweede Kamer weten zo’n woonakkoord niet nodig te vinden. Maatregelen op huur- en koopmarkt Een
- [Wat is er nog leuk aan het kopen van een huis?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-is-er-nog-leuk-aan-het-kopen-van-een-huis/) - Mensen met een eigen huis hebben steeds vaker problemen met het betalen van hun hypotheek, blijkt uit cijfers van het BKR. Ook is de hypotheekschuld van steeds meer huizenbezitters hoger dan de waarde van het huis. bron: NOS
- [Brounen: overheid moet weg uit woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/brounen-overheid-moet-weg-uit-woningmarkt/) - De overheid moet zich geleidelijk terugtrekken uit de woningmarkt. De overheidssubsidies op huren (huurtoeslag) en kopen (hypotheekrenteaftrek) moeten verdwijnen. Daarmee kunnen we voorkomen dat de Nederlandse woningmarkt uitgroeit tot de kern van ons volgende economische probleem. Dat stelt Dirk Brounen, hoogleraar Real Estate Economics aan de Tilburg University, in een opinieartikel dat verscheen in dagblad
- [CDA: overdrachtsbelasting structureel omlaag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cda-overdrachtsbelasting-structureel-omlaag/) - Het CDA in de Eerste Kamer wil dat de overdrachtsbelasting structureel verlaagd wordt. Het kabinet heeft de heffing bij de aankoop van een huis afgelopen juni voor een jaar verlaagd van 6 naar 2 procent om de huizenmarkt te stimuleren. CDA-fractievoorzitter Elco Brinkman zei dinsdag tijdens de politieke beschouwingen in de Eerste Kamer te hopen
- [Tienduizenden woningen op punt van executieveiling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tienduizenden-woningen-op-punt-van-executieveiling/) - Tienduizenden huizenbezitters in Nederland hangt een gedwongen veiling van hun woning boven het hoofd. Ze kunnen al lang de maandlasten niet meer opbrengen, maar tot nu toe hebben de banken nog niet besloten tot executieveiling. Dat kan volgens notarissen niet lang meer doorgaan, want nieuwe Europese regels verplichten banken tot ingrijpen. Een hausse aan veilingen
- [Arjo Klamer: we stevenen af op een enorme crisis ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/arjo-klamer-we-stevenen-af-op-een-enorme-crisis/) - Arjo Klamer verwacht een enorme crisis in Europa. Wij gaan die crisis voornamelijk voelen door lagere huizenprijzen en pensioenproblemen. Dit komt doordat de regeringsleiders niet in staat zijn om de problemen op te lossen. Voor het zuiden van Europa verwacht Klamer drastische correcties die echt dramatisch gaan worden. Arjo is hoogleraar in de Economie van
- [Woonlasten in Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woonlasten-in-nederland/) - Uit onderzoek voor de Europese Commissie blijkt dat de woonlasten in Nederland de hoogste van Europa zijn; gemiddeld 30,9% van het besteedbaar inkomen. Een op de vijf huishoudens in Nederland (met de laagste inkomens) betaalt bijna de helft aan woonlasten, terwijl het Europese gemiddelde 22,2% bedraagt.Met dit gegeven zou je verwachten dat de woonlasten van
- [Piet Eichholtz: 'Huizenprijzen zullen niet kelderen'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/piet-eichholtz-huizenprijzen-zullen-niet-kelderen/) - Piet Eichholtz, adviseur vastgoedfinanciering bij Finance Ideas, denkt dat de huizenprijzen nauwelijks zullen dalen. Dit verwacht hij omdat het aantal huishoudens in Nederland blijft stijgen. Door de nieuwe financieringsregels kan er minder geleend worden maar de overdrachtsbelasting is verlaagd en de belastingvrije schenkingen voor starters zijn verruimd. Volgens Eichholtz kan de overheid overigens voorlopig beter
- [De Nederlandse woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-nederlandse-woningmarkt/) - Elk jaar pompen we 40 à 50 miljard euro rond in de Nederlandse woningmarkt.Dat komt door de vele regels en regelingen die ooit bedoeld zijn om fricties in de woningmarkt op te lossen. Het nut van de meeste regelingen is echter allang achterhaald. Het gevolg is een compleet verstarde woningmarkt. Alleen een radicale herziening biedt
- [Nationale Hypotheekgarantie (NHG): steunpilaar onder woningprijzen wankelt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nationale-hypotheekgarantie-nhg-steunpilaar-onder-woningprijzen-wankelt/) - Door: Maartje Martens Eind dit jaar eindigt de tijdelijke verhoging van het plafond voor NHG-hypotheken van 350.000 euro en wordt het oude niveau van 265.000 euro weer gangbaar. De discussie over de vraag of het al dan niet verstandig is om het NHG plafond op het huidige niveau te houden laait op en zal in
- [Prijs koophuis bijna 3 procent lager ‎](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prijs-koophuis-bijna-3-procent-lager-‎/) - Verkochte bestaande koopwoningen waren in september gemiddeld 2,9 procent goedkoper dan in september 2010. De prijsdaling is een fractie groter dan die in augustus. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster. Alle woningtypen waren in september goedkoper dan een jaar eerder. De prijsdalingen lagen dicht bij elkaar. Twee-onder-een-kapwoningen daalden met 3,5 procent het meest
- [Nederlandse woningmarkt als Griekse tragedie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlandse-woningmarkt-als-griekse-tragedie/) - Namens het Tijdschrift voor de Volkshuisvesting een mooi interview gehad met Dirk Brounen, hoogleraar vastgoedeconomie aan de Universiteit van Tilburg. Hij stelt onomwonden dat Nederland met zijn woningmarkt het Griekenland van Europa is geworden. “Kijk hoeveel subsidies, fiscale voordelen en kredietfaciliteiten er voor de Nederlandse woningmarkt in het leven zijn geroepen. Daardoor zijn hele andere motieven
- [Kosten hypotheekrenteaftrek rijzen de pan uit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kosten-hypotheekrenteaftrek-rijzen-de-pan-uit/) - De snel stijgende hypotheekrente kost de Nederlandse schatkist miljarden euro's. In de afgelopen drie maanden is de gemiddelde hypotheekrente met 1 procent gestegen. Dat kost de staat op termijn ruim twee miljard euro per jaar aan extra renteaftrek. Als de rente nog verder stijgt, waar het naar uitziet, dan loopt dat bedrag nog veel verder
- [De overheid en de banken hebben volgens prof.dr. Peter Boelhouwer de huizenprijzen opgedreven](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/overheid-en-de-banken-hebben-volgens-profdr-peter-boelhouwer-de-huizenprijzen-opgedreven/) - De woningnood stijgt de komende jaren verder, voorspelt prof.dr. Peter Boelhouwer van onderzoeksinstituut OTB. De overheid stimuleert de woningvraag, maar frustreert de nieuwbouw. De hoogleraar bij OTB analyseert de woningmarkt al jaren, en vergelijkt deze met andere westerse landen. De woningbouw in Nederland bereikte in 2003 een dramatisch dieptepunt: slechts rond de 66 duizend nieuwe
- [ Economen van de KVS willen hypotheekrenteaftrek schrappen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/economen-van-de-kvs-willen-hypotheekrenteaftrek-schrappen/) - Een groep economie die advies uitbrengt aan de overheid pleit voor het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek. Openbreken huizenmarkt Weg met de hypotheekrenteaftrek. Daardoor zit de woningmarkt drastisch op slot en er moeten drastische maatregelen genomen worden om de markt open te breken. Het is een opmerkelijk geluid, afkomstig van de Koninklijke Vereniging voor Staathuishoudkunde, een
- [De 'liberalen' van de VVD willen langer dubbele hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-liberalen-van-de-vvd-willen-een-langer-dubbele-hypotheekrenteaftrek/) - Mensen die hun huis verkopen en een ander huis kopen moeten een jaar langer gebruik kunnen maken van dubbele hypotheekrenteaftrek. Dat gaat de VVD voorstellen bij de behandeling van de begroting van het ministerie van Wonen, Wijken en Integratie. Door de financiële crisis staan huizen opeens veel langer te koop. Na twee jaar vervalt het
- [hypotheekrenteaftrek: straks keert de wal het schip](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-straks-keert-de-wal-het-schip/) - De hoge hypotheekschuld in Nederland is een enorm risico voor de economie. Door die schuld is de woningmarkt extreem gevoelig voor veranderingen in de economische conjunctuur. Het systeem stimuleert mensen om extreem veel te lenen, terwijl zij meer moeten sparen. Ook bedrijven krijgen een uitgebreide subsidie op schuld. De kredietcrisis en de economische recessie zullen
- [Huiseigenaar wil hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huiseigenaar-wil-hypotheekrenteaftrek/) - De hypotheekrenteaftrek blijft, ook nu de woningmarkt compleet op slot zit, een heilig huisje. Vier op de tien huiseigenaren (38 procent) wil er niets aan veranderen. Huizenbezitters zijn door de crisis nauwelijks anders over de hypotheekrenteaftrek gaan denken, blijkt uit onderzoek van marketingbureau USP onder negenhonderd mensen. Bij de vorige peiling in april 2008 vond
- [Woonbond: Pak aftrek rente nu aan ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woonbond-pak-aftrek-rente-nu-aan/) - De huidige crisis biedt volgens de Woonbond „een unieke kans” om het taboe op de hypotheekrenteaftrek te doorbreken. Hiermee reageert de bond op de miljoenennota van het kabinet. „De aftrek betekent een derving van miljarden aan belastinginkomsten, zodat afschaffing substantieel kan bijdragen aan het oplossen van de financiële problematiek”, aldus de Woonbond. „Afschaffing van de
- [RTL Z - Kijker aan Zet: de hypotheekrente-aftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rtl-z-kijker-aan-zet-de-hypotheekrente-aftrek/) - De Kijker aan Zet gaat vandaag over de mogelijke afschaffing van de fiscale aftrek van de rente op de hypotheek. "De aftrek moet worden afgeschaft, maar niet nu." "De huizenprijzen zullen dan gaan dalen, maar de betaalbaarheid wordt niet beter." Deskundigen Peter Boelhouwer, hoogleraar aan de TU Delft, en Hans André de la Porte, woordvoerder
- [De Jager voorkomt vroegtijdig einde hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-jager-voorkomt-vroegtijdig-einde-hypotheekrenteaftrek/) - Staatssecretaris De Jager van Financiën heeft besloten dat rekeninghouders bij failliete banken niet te maken krijgen met een voortijdig einde van de hypotheekrenteaftrek. Bij faillissement van een bank kan de curator de hypotheekschulden van bankklanten - meestal gedeeltelijk - verrekenen met het geld dat zij op een spaar- of andere rekening hebben staan. Hierdoor neemt
- [De hypotheekrenteaftrek gaat op termijn verdwijnen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-hypotheekrenteaftrek-gaat-op-termijn-verdwijnen/) - Het is bij de insiders al tijden bekend dat de hypotheekrente-aftrek op termijn gaat verdwijnen, toch lijkt het er op dat vele Nederlandse gezinnen denken dat dit niet zo'n vaart zal lopen. Het is overduidelijk; de hypotheekrenteaftrek gaat verdwijnen. Nergens in de Europese Unie wordt het eigenwoningbezit zo zwaar gesubsidieerd als in Nederland. De OESO
- [Directeur EIB wil beperking hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/directeur-eib-wil-beperking-hypotheekrenteaftrek/) - Introduceer een systeem van hypotheekrenteaftrek, waarbij de jaarlijkse aftrekpost geleidelijk kleiner wordt. Dat levert een besparing op en starters op de woningmarkt die de aftrekpost het hardste nodig hebben, houden het financiële steuntje in de rug. Dat is een voorstel van Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw. 'Afschaffing onverstandig' Het
- ['Hypotheekrenteaftrek maakte financiële systeem instabiel'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-maakte-financiele-systeem-instabiel/) - De hypotheekrenteaftrek heeft ertoe bijgedragen dat de Nederlandse banken in de problemen zijn gekomen. Dat stelt hoogleraar Pieter Gautier van de Vrije Universiteit. Prikkel De aftrek van de rente geeft een prikkel om zo laat mogelijk af te lossen om de belastingaftrek te maximaliseren. Om het de klant makkelijk te maken hebben banken producten verzonnen
- [Nout Wellink verwacht dat de hypotheekrenteaftrek gewijzigd gaat worden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nout-wellink-verwacht-dat-de-hypotheekrenteaftrek-gewijzigd-gaat-worden/) - Nederland kruipt op dit moment weliswaar uit de economische recessie, maar er zijn nog tegenslagen te verwachten. Voorzitter van De Nederlandse Bank, Nout Wellink zei dit in Buitenhof. Hij waarschuwde dat de werkloosheid tot 2011 nog zal toenemen. En de pijn van het fors toegenomen begrotingstekort zal de Nederlandse bevolking in de toekomst zeker gaan
- [Bos: Hypotheekrenteaftrek sneuvelt binnen paar jaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bos-hypotheekrenteaftrek-sneuvelt-binnen-paar-jaar/) - De regeling voor hypotheekrenteaftrek gaat binnen enkele jaren op de helling. Dat voorziet minister Bos (Financiën). Volgens de PvdA-bewindsman draait een volgend kabinet de bestaande regeling de nek om Mijn voorspelling is dat het huidige systeem van hypotheekrenteaftrek het volgende kabinet niet zal overleven”, zo zei Bos gisteren op de Universiteit van Amsterdam, waar hij
- ['Doorbraak rond hypotheekrenteaftrek in 2010' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/doorbraak-rond-hypotheekrenteaftrek-in-2010/) - Het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek is niet langer taboe. Zelfs de grootste voorstander ziet dat de huidige aftrek vanwege de crisis niet langer houdbaar is. Maar hoe schaf je hem af? Hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer van de Technische Universiteit Delft (TU) twijfelt er niet meer aan. "2010 Wordt het jaar van de doorbraak." Want bijna
- [BNR's economenpanel over de hypotheekrenteafrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bnrs-economenpanel-over-de-hypotheekrenteafrek/) - Afgelopen woensdag was de hypotheekrenteaftrek een onderwerp van het BNR's economenpanel. Arnoud Boot, hoogleraar aan de Universiteit van Amsterdam was dit keer één van de sprekers. De visie van dhr. Boot:
- [Mark Rutte (VVD): "Handen af van de hypotheekrenteaftrek"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/mark-rutte-vvd-handen-af-van-de-hypotheekrenteaftrek/) - Mark Rutte wil dat de hypotheekrenteaftrek blijft voortbestaan om het eigen woningbezit te stimuleren. Volgens vrijwel alle experts heeft de hypotheekrenteaftrek gevaarlijke bijwerkingen: De regeling drijft de prijs voor koophuizen op, waardoor starters de dupe zijn en de totale hypotheekschuld veel te hoog geworden. Dat laatste is een tevens een groot gevaar voor de financiële
- [ChristenUnie wil één tarief voor de hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/christenunie-wil-een-tarief-voor-de-hypotheekrenteaftrek/) - De ChristenUnie sluit lastenverzwaring voor de hogere inkomens niet uit voor de komende kabinetsperiode. De partij denkt aan een 'crisis- en hersteltaks' en de invoering van een tarief voor de hypotheekrenteaftrek. Het tekort van de overheid van 36 miljard moet binnen drie kabinetsperioden worden weggewerkt, elke periode eenderde deel daarvan. Dat heeft de ChristenUnie maandag
- [Meerderheid huizenbezitters voor aanpak hypotheekrente](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/meerderheid-huizenbezitters-voor-aanpak-hypotheekrente/) - Van de mensen die een koophuis hebben vindt 55 procent dat de hypotheekrenteaftrek mag worden aangepakt. Van die groep is eenvijfde voor volledige afschaffing van het financiële voordeel. Dit blijkt uit een vandaag gehouden onderzoek van EenVandaag onder ruim 15.000 deelnemers. De achterban van zowel de VVD als het CDA is voor het aanpakken van
- [Nout Wellink: kom nu niet aan de hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nout-wellink-kom-nu-niet-aan-aftrek/) - President Nout Wellink van De Nederlandsche Bank vindt dat er nu niet moet worden ingegrepen in de hypotheekrenteaftrek. zie ook: Nout Wellink verwacht dat de hypotheekrenteaftrek gewijzigd gaat worden „Je kunt er nu wel een besluit over nemen, maar je moet er niet mee aanvangen in een zwakke woningmarkt en als je het wel doet
- [‘Renteaftrek voor iedereen beperken’](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/‘renteaftrek-voor-iedereen-beperken’/) - Bij mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek moeten huidige huizenbezitters niet worden ontzien. Alleen de starters aanpakken zou een tweedeling in de hand werken en bovendien de huizenprijzen doen instorten. Dit zeggen deskundigen op het gebied van de woningmarkt in reactie op de eerste conceptverkiezingsprogramma’s die de politieke partijen dezer dagen naar buiten brengen. D66 maakte
- [Prof. Bas Jacobs wordt doodmoe van het geleuter van politici](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/prof-bas-jacobs-wordt-doodmoe-van-het-geleuter-van-politici/) - Econoom Bas Jacobs (Erasmus Universiteit Rotterdam) heeft furieus gereageerd op uitspraken van minister van Financiën Jan Kees de Jager (CDA). De minister gaf deze week aan dat sleutelen aan de hypotheekrenteaftrek wat hem betreft taboe is, mede omdat het een lastenverzwaring zou zijn. "Ik word doodmoe van dit soort geleuter van politici", aldus Jacobs vandaag
- [VVD & D66 over de hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-d66-over-de-hypotheekrenteaftrek/) - Met het oog op de verkiezingen wordt er in Den Haag nu weer volop gespeculeerd over mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, die overigens al honderd jaar bestaat. D66, SP en GroenLinks willen de hypotheekrenteaftrek beperken. De VVD en het CDA moeten er niet aan denken. Er rust in ieder geval geen taboe meer op het
- [Het Heilige Huis en het H-woord ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-heilige-huis-en-het-h-woord/) - Decennia was het H-woord een politiek taboe. Maar met de verkiezingen in aantocht en de noodzaak in miljarden te bezuinigen groeit de roep om aanpak van de hypotheekrenteaftrek. Steeds meer politieke partijen, maar ook burgers, willen de woonsubsidie voor huiseigenaren beperken of zelfs afschaffen. Dat scheelt de schatkist jaarlijks miljarden euro’s en helpt de overspannen
- [Pechtold hakt in op renteaftrek ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pechtold-hakt-in-op-renteaftrek/) - Het is "pervers" dat huizenbezitters hun hypotheekschuld lang voor zich uitschuiven, bijvoorbeeld door aflossingsvrije of spaarhypotheken. Dat zegt D66-leider Alexander Pechtold, die daarom hard wil ingrijpen in de renteaftrek. Als het aan de Democraten ligt, wordt de hypotheekrenteaftrek beperkt, ook voor bestaande gevallen. Stapsgewijs De aftrek moet stapsgewijs worden teruggebracht naar maximaal 30 procent in
- [CU: Minder hypotheekrenteaftrek en hogere BTW](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cu-minder-hypotheekrenteaftrek-en-hogere-btw/) - De ChristenUnie wil de hypotheekrenteaftrek op verschillende punten aanpakken, ook voor de bestaande gevallen. Verder wil de partij de btw tijdelijk verhogen tot maximaal 20% om de financiële gevolgen van de kredietcrisis te boven te komen. Dat staat in het verkiezingsprogramma van de partij. Wat de hypotheekrente betreft, denkt de partij aan een aftopping bij
- [PvdA: hypotheekrenteaftrek lager vanaf 2014](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pvda-hypotheekrenteaftrek-lager-vanaf-2014/) - De PvdA wil in de komende kabinetsperiode voor ongeveer 20 miljard euro aan maatregelen nemen, waarvan 10 miljard om de houdbaarheid van de overheidsfinanciën op lange termijn op orde te brengen. In de periode erna moet nog eens voor 9 miljard worden ingevuld, aldus de PvdA woensdag bij de presentatie van het verkiezingsprogramma in Amsterdam.
- [Hoogleraar Eichholtz: hypotheekrenteaftrek afschaffen kan wél](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoogleraar-eichholtz-hypotheekrenteaftrek-afschaffen-kan-wel/) - Burgers zijn ervan overtuigd dat er iets moet gebeuren aan de hypotheekrente-aftrek, laten we dat nú dan ook doen. 'Geen uitstel' Dat zegt Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedkunde aan de Universiteit van Maastricht in gesprek met RTL Z. Uitstel van handelen zorgt alleen maar voor onzekerheiden dat leidt ertoe dat mensen nóg minder doen''. Meer Piet
- [Economen voor aanpak hypotheekrenteaftrek ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/economen-voor-aanpak-hypotheekrenteaftrek/) - Nederlandse topeconomen zijn voor het afschaffen of beperken van de hypotheekrenteaftrek. Dat blijkt uit een rondvraag van BNR Nieuwsradio onder vijftien topeconomen uit de financiële en academische wereld. De meeste van hen zijn voor afschaffing of beperking. Een op de drie ondervraagden, onder wie hoogleraar Economie van Innovatie bij de TU Delft, hoogleraar Economie bij
- ['Hypotheekrenteaftrek bepaalt keuze huizenbezitter'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-bepaalt-keuze-huizenbezitter/) - Huiseigenaren en potentiële huizenkopers laten de discussie over de hypotheekrenteaftrek zwaar meewegen bij de landelijke verkiezingen in juni. Enquete Dit blijkt uit een enquête van hypotheekketen De Hypotheker onder ruim 12.000 klanten. Voor 64 procent van de ondervraagden zijn de standpunten over de woningmarkt een doorslaggevende factor bij hun keuze voor een bepaalde partij. Twee
- [standpunten hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/standpunten-hypotheekrenteaftrek/) - De hypotheekrenteaftrek mag in de Nederlandse politiek met recht een 'heilig huisje' genoemd worden. Het 'H-woord' - zoals er aan de hypotheekrenteaftrek wordt gerefereerd - wordt tijdens de komende verkiezingen een hot topic. VVD Volledig handhaven PvdA Gedeeltelijk handhaven, beperken in 30 jaar CDA Volledig handhaven SP Gedeeltelijk handhaven, tot de eerste € 350.000, aflossen...
- [Voordeel renteaftrek naar rijkste huishoudens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/voordeel-renteaftrek-naar-rijkste-huishoudens/) - Bijna de helft van het belastingvoordeel van de hypotheekrenteaftrek ging in 2008 naar de rijkste huishoudens. Dat blijkt uit woensdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Van de 7,2 miljoen Nederlandse huishoudens financierde bijna de helft de eigen woning met een hypotheek. Van de 28 miljard euro aan hypotheekkosten, werd ruim 10
- [CDA onwrikbaar over handhaving hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/cda-onwrikbaar-over-handhaving-hypotheekrenteaftrek/) - Het CDA maakt een einde aan de onduidelijkheid over haar standpunt inzake de hypotheekrenteaftrek. Voor het CDA is aanpassing van de hypotheekrenteaftrek na de verkiezingen "niet aan de orde". Dat stelt Elly Blanksma, het woordvoerende Kamerlid van de partij. Over het standpunt van de christendemocraten was discussie ontstaan na uitlatingen van de VVD, die stelt
- [Hypotheekrenteaftrek: wie voelt afschaffen het meest?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-wie-voelt-afschaffen-het-meest/) - D66, SP en de PvdA willen de hypotheekrenteaftrek beperken. Groenlinks wil hem zelfs helemaal afschaffen. Volgens economen een goed idee, want de aftrek werkt marktverstorend. Maar wat betekent dit voor jouw portemonnee? Wanneer de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft of beperkt, gaan de maandlasten van huizenbezitters omhoog. Gemiddeld krijgt een gezin met een eigen huis als gevolg
- [Jonge VVD-ers willen onderzoek hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jonge-vvd-ers-willen-onderzoek-hypotheekrenteaftrek/) - De jongerenorganisatie van de VVD, JOVD, wil dat de Tweede Kamer onderzoek gaat doen naar de toekomst van de hypotheekrenteaftrek en de woningmarkt. Dat laat JOVD-voorzitter Martijn Jonk weten in een vraaggesprek met NU.nl. "Ik denk dat je naar een woningmarkt moet die niet afhankelijk is van subsidies", stelt hij. Jonk wil dat het parlementaire
- [Aanpak hypotheekrenteaftrek raakt modale inkomens nauwelijks](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/aanpak-hypotheekrenteaftrek-raakt-modale-inkomens-nauwelijks/) - Geleidelijke aanpak van de hypotheekrenteaftrek raakt lagere inkomensgroepen en modale inkomens (32.500 euro per jaar) nauwelijks. Politieke partijen die de hypotheekrenteaftrek willen afschaffen, doen dat zo geleidelijk en onder zoveel voorwaarden dat de maandelijkse hypotheeklasten bij lagere en middeninkomens de komende tien jaar niet of beperkt zouden stijgen. Dat blijkt uit berekeningen met behulp van
- ['Gemeenten niet klaar voor beperking hypotheekrente' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemeenten-niet-klaar-voor-beperking-hypotheekrente/) - Hoewel verschillende politieke partijen de beperking van de hypotheekrenteaftrek hoog op het verlanglijstje hebben staan, is het belastingvoordeel voor huizenbezitters geen onderwerp van gesprek bij de meeste gemeenten. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau BMC. En dat terwijl het gemeenten veel geld kan kosten, mocht het komen tot een aanpassing. Het 'h-woord' valt veelvuldig tijdens
- [“Hypotheekrente aanpakken door annuïtair aflossen in 30 jaar”](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/“hypotheekrente-aanpakken-door-annuitair-aflossen-in-30-jaar”/) - De adviesraden van de ministeries van VROM, Landbouw en Verkeer en Waterstaat adviseren het nieuwe kabinet om de hypotheekrenteaftrek te baseren op een systeem van annuïtaire aflossing in dertig jaar. Volgens Dick Hamhuis, projectleider van het rapport, willen de ministeries "consumenten stimuleren om hun schulden te verminderen en het eigendom van de woningen te bevorderen."
- [Trichet heeft ferme kritiek op de hypotheekrente-aftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/trichet-heeft-ferme-kritiek-op-de-hypotheekrente-aftrek/) - Jean Claude Trichet geeft in een exclusief interview met RTL Z tussen de regels door een advies aan VVD, CDA en PVV. Die partijen zouden er goed aan doen kritisch te kijken naar de hypotheekrenteaftrek. De drie partijen willen de aftrek juist ongemoeid laten. ,,In een klein land met weinig ruimte en veel mensen, moet
- [Hypotheekrenteaftrek in andere landen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-in-andere-landen/) - Nederland is niet het enige land dat hypotheekrenteaftrek kent. Of kende, want diverse landen om ons heen hebben inmiddels de aftrek beperkt of geheel afgeschaft. Dat dit niet altijd zonder slag of stoot ging, mag duidelijk zijn. Wat waren de ervaringen? En de consequenties? Lees verder: Hypotheekrenteaftrek in andere landen
- [Woonlasten Nederland hoogste van Europa](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woonlasten-nederland-hoogste-van-europa/) - Uit onderzoek voor de Europese Commissie blijkt dat de woonlasten in Nederland de hoogste van Europa zijn. In Nederland slokken de woonlasten gemiddeld 30,9% van het besteedbaar inkomen op, terwijl het Europese gemiddelde 22,2% is. Met name huurders hebben met een percentage van 38,7% een hoge woonlastenquote. Opvallend is ook de hoge woonlastenquote van de
- [Rechtse coalitie wil hypotheekrenteaftrek behouden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rechtse-coalitie-wil-hypotheekrenteaftrek-behouden/) - De partijen van een centrum-rechts minderheidskabinet van VVD en CDA met gedoogsteun van de PVV willen de fiscale aftrekbaarheid van de hypotheekrente handhaven. Afschaffen van de hypotheekrenteaftrek zou een forse besparing betekenen voor de overheid. „En als nu blijkt dat deze aftrekpost een risico vormt voor de overheidsfinanciën”, probeerde D66-Kamerlid Wouter Koolmees gisteren nog. „Wilt
- [De Jager wil huizenbubbel een jaar langer in stand houden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-jager-wil-huizenbubbel-een-jaar-langer-in-stand-houden/) - Minister van Financiën Jan Kees de Jager neemt een aantal maatregelen om de woningmarkt een impuls te geven. Zo gaat het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak tijdelijk omlaag. Bovendien heeft De Jager in samenspraak met de minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Eimert van Middelkoop, besloten de verhoging van de
- [Femke Halsema: "De hypotheekrenteaftrek is de grootste luchtbel in onze economie"](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/femke-halsema-de-hypotheekrenteaftrek-is-de-grootste-luchtbel-in-onze-economie/) - GroenLinks-leider Femke Halsema wil dat bij de komst van een rechts minderheidskabinet de oppositiepartijen zoveel mogelijk samenwerken en proberen noodzakelijke hervormingen op bijvoorbeeld de woningmarkt voor elkaar te krijgen. In het tv-programma Buitenhof zei Halsema zondag te vrezen dat VVD, PVV en CDA elkaar vooral vinden in ,,wrok en emotie'' tegenover linkse partijen, maar dat
- [Stef Blok (VVD) over de hypotheekschuld en de renteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/stef-blok-vvd-over-de-hypotheekschuld-en-de-renteaftrek/) - Kersverse VVD-fractieleider Stef Blok had gisteren geen zin om inhoudelijk in te gaan op een vraag over de gigantische Nederlandse hypotheekschuld. Met de hand in de zij, in een nonchalante pose, strooide Blok op verbeten toon bitse teksten in het rond als: 'Zo af en toe loont het toch echt om het regeerakkoord te lezen',
- [De Heilige Hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-heilige-hypotheekrenteaftrek/) - Het nieuwe kabinet gaat fors bezuinigen. Zoals op bureaucratie bij de overheid, de EU, op ontwikkelingssamenwerking, de Publieke Omroep, de zorgtoeslag, het basispakket zorg, defensie, cultuursubsidies enzovoorts. Maar er zijn ook heilige huisje die regelrecht overeind blijven, zoals de hypotheekrenteaftrek. Wie hebben er het meest profijt van? En om hoeveel geld gaat het nu eigenlijk?
- [Helma Neppérus (VVD): praat niet over het H-woord, want dat zaait onrust](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/helma-nepperus-vvd-praat-niet-over-het-h-woord-want-dat-zaait-onrust/) - De vaste commissie voor Financiën heeft op 1 november 2010 overleg gevoerd met staatssecretaris Weekers van Financiën over het Belastingplan 2011. Helma Neppérus (VVD) schitterde in dit overleg. Als nep-liberaal vindt zij dat de hypotheekrenteaftrek alleen maar voordelen heeft. Hieronder vindt u een deel uit het stenogram van het overleg: De heer Koolmees (D66): Dank
- [Helft Senaat wil hypotheekrenteaftrek herzien ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/helft-senaat-wil-hypotheekrenteaftrek-herzien/) - Zeven partijen in de Eerste Kamer willen dat het kabinet volgend jaar komt met een geheel nieuwe visie op de woningmarkt en daarbij ook uitgaat van een beperking van de hypotheekrenteaftrek. De zeven partijen die daarover dinsdag een motie indienden vertegenwoordigen 37 van de 75 zetels in de Senaat. De regeringspartijen CDA en VVD (samen
- [Eerste Kamer: hypotheekrenteaftrek niet buiten schot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/eerste-kamer-hypotheekrenteaftrek-niet-buiten-schot/) - Het kabinet moet - zeer tegen zijn zin - een 'integrale hernieuwde visie' opstellen op de woningmarkt. En wat voor de coalitie nog erger is: de hypotheekrenteaftrek mag niet buiten schot blijven. De Eerste Kamer heeft het kabinet dinsdag met die opdracht op pad gestuurd. Met de kleinst mogelijke meerderheid (38 tegen 37) stemde de
- [Kabinet en Wellink ruziën over hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kabinet-en-wellink-ruzien-over-hypotheekrenteaftrek/) - Staatssecretaris Frans Weekers (VVD, Financiën) is kritisch over uitlatingen van president Nout Wellink van De Nederlandsche Bank (DNB) over de hypotheekrenteaftrek. Wellink sluit zich aan bij het Internationaal Monetair Fonds (IMF), die de maatregel wil afschaffen. ‘Brisant,’ zei de staatssecretaris donderdag, gevraagd om een reactie. Dezelfde Wellink ‘Het was toch diezelfde Nout Wellink (CDA) die
- [IMF: Hypotheekrenteaftrek risico voor economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/imf-’hypotheekrenteaftrek-risico-voor-economie’/) - De genereuze hypotheekrenteaftrek verstoort de Nederlandse huizenmarkt en moet daarom worden beperkt. Dat stelden onderzoekers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) maandag in een rapport over de Nederlandse economie. Volgens de onderzoekers vergroot de aftrek de risico’s die banken en huishoudens nemen. Zij adviseren de regering daarom de mogelijkheden om rente af te trekken geleidelijk
- [Waar ging het mis met de hypotheekrenteaftrek?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waar-ging-het-mis-met-de-hypotheekrenteaftrek/) - De hypotheekrenteaftrek: zelfs Nout Wellink de president van de Nederlandsche Bank wil er van af. Het IMF ziet het als de grootste bedreiging van onze economie, en geen econoom snapt waarom we het nog hebben. Toch wil het kabinet er niet aan tornen. Net als voor alle voorgaande kabinetten is de hypotheekrenteaftrek heilig, ook al
- [D66 en de ChristenUnie: hypotheekrente alleen aftrekbaar bij een annuïteitenhypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/d66-en-de-christenunie-hypotheekrente-alleen-aftrekbaar-bij-een-annuiteitenhypotheek/) - D66 en de ChristenUnie komen met een initiatiefwetsvoorstel om de hypotheekrente alleen nog aftrekbaar te maken bij een zogeheten annuïteitenhypotheek. Het geld dat daarmee bespaard wordt moet worden gebruikt om de overdrachtsbelasting af te schaffen. De twee partijen kondigen de initiatiefwet, die in september zal worden ingediend, vandaag aan in een Kamerdebat, zo meldt Trouw.
- [JOVD wil vlaktaks zonder hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jovd-wil-vlaktaks-zonder-hypotheekrenteaftrek/) - Geen hypotheekrenteaftrek en geen huurtoeslag meer. De JOVD, de kweekvijver voor politici van de VVD, stelt een uniform belastingtarief (de vlaktaks) voor. Daarbij vervallen bijna alle voordeeltjes en betaalt iedere Nederlander hetzelfde tarief. JOVD-voorzitter Martijn Jonk hoopt zo 'de perverse stilte' rondom het H-woord te doorbreken. Voor regeringspartij de VVD is alleen al praten over
- [Helma Neppérus komt weer met populistische VVD woningmarkt mantra's ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/helma-nepperus-komt-weer-met-populistische-vvd-woningmarkt-mantras/) - Het vlot trekken van de woningmarkt vereist een integrale aanpak, waarbij ook de hypotheekrenteaftrek geen taboe mag zijn. Dat zei hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer. Boelhouwer begrijpt niet waarom de VVD wil vasthouden aan de schuldensubsidie. Het verlagen van de inkomstenbelasting en het op termijn afschaffen van de hypotheekrenteaftrek is erg goed voor de economie en
- [Donner: zwijgen over hypotheekrenteaftrek ook risico](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/donner-zwijgen-over-hypotheekrenteaftrek-ook-risico/) - Een jaar lang zwijgen over de hypotheekrenteaftrek heeft volgens minister Donner (wonen) "zonder meer" iets opgeleverd. "Maar ik geef toe, als we er in de volgende verkiezingscampagne ineens weer over beginnen, zijn we verder van huis dan men wil." Donner wil (toekomstige) kopers het liefst ook na deze kabinetsperiode duidelijkheid geven over de aftrek van
- [Eurocommissaris kan ons verlossen van de hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/eurocommissaris-kan-ons-verlossen-van-de-hypotheekrenteaftrek/) - Het kabinet ziet graag een aparte eurocommissaris komen die landen kan dwingen hun begroting op orde te krijgen. Het is een opmerkelijk voorstel van het kabinet, temeer daar er een flinke adder onder het gras zit. Vooral de oppositie is over die adder enthousiast. De nieuwe eurocommissaris moet landen met de euro kunnen dwingen om
- [Karel Schiffer: 2 miljard staatssteun voor NHG ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/karel-schiffer-2-miljard-staatssteun-voor-nhg/) - Directeur Karel Schiffer denkt dat er een kans is dat de overheid de kas van het NHG moet verviervoudigen. Momenteel garandeert NHG voor €132 mrd aan hypotheken. Om schades op te vangen, is er een oorlogskas van € 707 mln. Toch levert de lening het rijk volgens Schiffer een groot voordeel op. NHG leidt immers tot minder
- ['Hypotheekpakketjes Nederland blijven gewild' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekpakketjes-nederland-blijven-gewild/) - Kredietbureau Standard and Poors blijft optimistisch over de Nederlandse markt voor hypotheekbeleggingen. zie ook: Goudzoekers: DOEN ZE HET NOU WEER?! Risicovol bankieren , De invloed van securitisaties op de statistieken van kredietverlening Hij bestaat nog altijd: de markt voor hypotheekpakketjes, waarbij banken verstrekte hypotheekleningen van de balans halen en als bundel doorverkopen aan beleggers. Nederlandse
- [De invloed van securitisaties op de kredietverlening in Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-invloed-van-securitisaties-op-de-kredietverlening-in-nederland/) - Securitiseren is kortweg het verhandelbaar maken en verkopen van (doorgaans langlopende) vorderingen. Daarbij zijn verschillende partijen betrokken. Allereerst maken banken bundels van activaposten die ze van de balans willen halen. Dit zijn, vooral in de Nederlandse situatie, voornamelijk woninghypotheken aan huishoudens, maar ook leningen aan bedrijven of particulieren kunnen worden gebundeld. Deze bundels worden vervolgens
- ['Verpakken lening door bank moet blijven' ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/verpakken-lening-door-bank-moet-blijven/) - Banken moeten in staat blijven om leningen in stukken te hakken, deze weer in andere vorm te bundelen en door te verkopen. Dit ondanks het feit dat dit zogeheten securitiseren een van de oorzaken is van de krediet- en financiële crisis. Dat zei directeur Lex Hoogduin van De Nederlandsche Bank (DNB) zaterdag in de marge
- [Rabo: hypotheekrente helemaal niet te hoog](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/rabo-hypotheekrente-helemaal-niet-te-hoog/) - De hypotheekrente in Nederland is niet te hoog. Dat stelt Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker in Nederland, in reactie op kritiek van de NMa en consumentenorganisaties dat de hypotheektarieven in Nederland te duur zijn. Volgens Rabobank zijn de hypotheektarieven na de kredietcrisis sterker gestegen dan in omringende landen omdat Nederlandse banken voor de kredietcrisis sterk afhankelijk
- [De rol van Fannie Mae en Freddie Mac in de Amerikaanse hypotheekmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-rol-van-fannie-mae-en-freddie-mac-in-de-amerikaanse-hypotheekmarkt/) - De Amerikaanse hypotheekmarkt en haar spelers worden steeds vaker genoemd als mogelijke bron van financiële instabiliteit. Een veelgenoemd risico betreft hun invloed op het niveau en de volatiliteit van de Amerikaanse obligatierente die vanwege haar dominante rol doorwerkt op de renteontwikkeling in de rest van de wereld. De grote spelers in de Amerikaanse hypotheekmarkt handelen
- [De Moral Hazard en de zeepbel in de huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-moral-hazard-en-de-zeepbel-in-de-huizenmarkt/) - Moral Hazard (uit het Engels: moreel risico) is een economisch begrip dat verwijst naar veranderingen in het gedrag van partijen indien zij niet direct risico lopen voor hun hun daden. In tal van financiële transacties speelt moral hazard een rol, variërend van leningen tot complexe gestructureerde transacties. Uitleners van geld kunnen bijvoorbeeld laks worden met
- [Banken spelen weer het oude spelletje](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-spelen-weer-het-oude-spelletje/) - Het is het zelfde liedje met banken en verzekeraars. Weer mag de overheid opdraaien voor problemen. Serieus luchtballonnetje Het begon als een luchtballonnetje van ceo Heemskerk van de Rabobank. Hij wilde een nieuwe (door de staat gegarandeerde) hypotheekverzekering in het leven te roepenmet het doel huizenbezitters tegen al te grote prijsdalingen te beschermen en daarmee
- [Goudzoekers: DOEN ZE HET NOU WEER?! Risicovol bankieren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/goudzoekers-doen-ze-het-nou-weer-risicovol-bankieren/) - Waar halen banken hun geld vandaan? Het verpakken en doorverkopen van hypotheken was tot de bankencrisis een beproefd fenomeen, maar is acuut gestopt toen de banken éen voor éen omvielen. Securitiseren, zoals dat verpakken wordt genoemd, bestaat sindsdien niet meer. Behalve in Nederland, zo blijkt in Goudzoekers. En is dat nou goed of juist niet?
- [Het voortschrijdend inzicht van Marlies Pernot ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-voortschrijdend-inzicht-van-marlies-pernot/) - Marlies Pernot, sinds 2000 de algemeen directeur van Vereniging Eigen Huis was gisteren te gast bij Debat op 2. Marlies gaf aan dat 'niet genoeg kunnen lenen' het grote probleem op de woningmarkt is. zie ook: Lijden jonge VVD stemmers aan het Stockholm Syndroom? Opvallend was dat ze op de vraag of het nu wel
- ['Woningmarkt vast door Donner'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/woningmarkt-vast-door-donner/) - De woningmarkt komt verder op slot te zitten door maatregelen van minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken. zie ook: Dutch show how not to run housing policy Dat betoogde de advocaat van de Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam donderdag in de rechtbank in Den Haag tijdens het kort geding dat deze partijen hebben aangespannen
- [Banken weten met nieuwe truc executies te vermijden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-weten-met-nieuwe-truc-executies-te-vermijden/) - ‘Kunt u daar even tekenen?’ Banken doen alles om hun uitgeleende hypotheekgeld terug te krijgen. Hun nieuwste truc: de ‘onherroepelijke volmacht’. ‘Het lijkt wel of de bankiers met zijn allen op een symposium zijn geweest waar ze dit instrument hebben uitgevonden.’ Hettie Schuring van De Sociale Raadsvrouw werkt al acht jaar in de schuldhulp. Als
- [Tijdbom huizenmarkt: golf verkopen dreigt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tijdbom-huizenmarkt-golf-verkopen-dreigt/) - In heel Nederland dreigt een golf van huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen. zie ook: Banken weten met nieuwe truc executies te vermijden Daarmee opent Het Parool. De banken zitten met 20.000 woningen waarvan de eigenaar grote achterstanden heeft bij de hypotheekbetalingen. Deze huizen worden nog niet gedwongen geveild omdat banken bang zijn voor hun
- [De sleutels inleveren bij de bank en weg schuld?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-sleutels-inleveren-bij-de-bank-en-weg-schuld/) - Hardnekkig is het misverstand dat in de Verenigde Staten iedere huiseigenaar de sleutels kan inleveren bij de hypotheekverstrekker en daarmee vrij is van schulden. (Jingle Mail) Het is in de Verenigde Staten net als in Nederland zo geregeld dat een huiseigenaar hoofdelijk aansprakelijk is voor de hypotheeklening. zie ook: Banken weten met nieuwe truc executies
- [Bank hekelt extraatjes bij NHG ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bank-hekelt-extraatjes-bij-nhg/) - Banken houden vast aan de eigen gedragscode voor hypotheken, die vandaag van kracht gaat. Dat consumenten meer geld kunnen lenen voor een woning onder NHG noemen ze ongewenst. Wat de banken betreft moet minister De Jager (Financiën) de NHG-norm gelijk trekken met de eigen verscherpte code. Volgens de nieuwe regels voor hypotheken kunnen mensen vanaf
- [Het vermogen van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) is veel te klein](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-vermogen-van-het-waarborgfonds-eigen-woningen-wew-is-veel-te-klein/) - In Nederland zijn veel hypotheken gefinancierd onder voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie. Voor deze hypotheken lopen banken geen risico op een restschuld, omdat het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) garant staat voor aflossing van het hele leenbedrag. Huishoudens betalen hiervoor een beperkte bijdrage aan WEW en krijgen daarvoor rentekorting van de bank. Onderdeel van de
- [Ger Hukker: verhoging Nationale Hypotheek Garantie kost de overheid geen geld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ger-hukker-verhoging-nationale-hypotheek-garantie-kost-de-overheid-geen-geld/) - Volgens Ger Hukker kost een verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie de overheid geen geld, maar is dat wel waar? In Nederland zijn veel hypotheken gefinancierd onder voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie. Voor deze hypotheken lopen banken geen risico op een restschuld, omdat het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) garant staat voor aflossing van het
- [Geen verhoging hypotheekgarantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geen-verhoging-hypotheekgarantie/) - Huizenkopers kunnen voorlopig niet rekenen op een verruiming van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). CDA en PvdA gaan toch mee met het kabinet om eerst andere maatregelen te onderzoeken waarmee de woningmarkt uit het slop kan worden getrokken. Twee weken geleden steunden CDA en PvdA een voorstel van de VVD om het maximale bedrag waarover de
- [NVB-aanbevelingen voor de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvb-aanbevelingen-voor-de-woningmarkt/) - De woningmarkt is in shock door de kredietcrisis. Er is sprake van een vertrouwenscrisis. Consumenten durven niet meer te kopen. Een forse productiedaling dreigt. En het dieptepunt is nog niet bereikt, althans als maatregelen uitblijven. Aanbevelingen Wat is er nodig voor een herstel? De NVB, de Nederlandse Vereniging voor Ontwikkelaars en Bouwondernemers, heeft tien aanbevelingen
- [Vastgoedhandelaar Piet Eichholtz wil verhoging Nationale Hypotheek Garantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vastgoedhandelaar-piet-eichholtz-wil-verhoging-nationale-hypotheek-garantie/) - Het verhogen van de Nationale Hypotheek Garantie heeft als effect dat er meer woningtransacties plaatsvinden. Dat is de conclusie van Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinanciering aan de universiteit van Maastricht, die heeft onderzocht wat de gevolgen zijn van de verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie. Minister Bos weigerde eerder een verhoging van de NHG vanwege de
- [Onderzoek naar kosten verhogen hypotheekgarantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/onderzoek-naar-kosten-verhogen-hypotheekgarantie/) - Het kabinet gaat onderzoeken wat precies de risico's en mogelijke kosten zijn van het verhogen van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Dat is het compromis tussen de PvdA-ministers Eberhard Van der Laan (Wonen en Wijnen) en Wouter Bos (Financiën). Van der Laan is voorstander van het verhogen van de NHG, maar Bos was dat de afgelopen
- [Hogere NHG vraagt om misbruik](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hogere-nhg-vraagt-om-misbruik/) - Een paar weken geleden was eindelijk de kogel door de kerk: de grens voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie werd opgehoogd van € 265.000 naar € 350.000. Om de woningmarkt te ondersteunen, vanuit de veronderstelling dat mensen eerder bereid zijn een woning te kopen als deze gefinancierd kan worden met een NHG-hypotheek. Of dat zo
- [Hogere NHG alleen bij aankoop woning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hogere-nhg-alleen-bij-aankoop-woning/) - De tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) naar 350.000 euro waarmee het kabinet de woningmarkt wil stimuleren, is uitsluitend van toepassing bij de koop van een woning. Dat heeft minister Van der Laan voor Wonen, Wijken en Integratie afgesproken met het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Deze stichting die voor de NHG verantwoordelijk is, heeft
- [Voordeel NHG verdwijnt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/voordeel-nhg-verdwijnt/) - Het voordeel van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), een beduidend lagere rente dan een hypotheek zónder NHG, gaat grotendeels verdwijnen. De reden is dat banken onder de nieuwe, zogeheten Basel II regels meer kapitaal moeten aanhouden voor hun NHG-portefeuille dan in de oude situatie en juist mínder voor hypotheken zonder deze garantie. Daarnaast wordt NHG
- [Afwijzing schadeclaims NHG verdubbeld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/afwijzing-schadeclaims-nhg-verdubbeld/) - De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), de uitvoerder van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), heeft vorig jaar 41 procent van de aangevraagde schadeclaims afgewezen. Dat is ongeveer twee keer zoveel als in 2007. Dat blijkt uit het jaarverslag van de NHG. Hypotheekverstrekkers en banken zijn slordig geweest met het toekennen van hypotheken. Dat zegt Karel Schiffer,
- ['Meer huiseigenaren kunnen hypotheek niet aflossen'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/meer-huiseigenaren-kunnen-hypotheek-niet-aflossen/) - Het aantal geregistreerde betalingsachterstanden van leningen met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is dit jaar opgelopen tot 1.800, waarvan zevenhonderd mensen in het afgelopen kwartaal in de problemen kwamen. Omgerekend is dat een stijging van vijftien procent. Dat blijkt uit cijfers van de NHG die vandaag bekend worden gemaakt. Directeur Karel Schiffer noemt de situatie zorgelijk, meldt
- [NHG wil keurmerk taxateurs ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nhg-wil-keurmerk-taxateurs/) - Alleen huizen die getaxeerd zijn door een NHG-erkend taxatiebureau komen vanaf 1 januari nog in aanmerking voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat maakte de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die de NHG uitvoert, donderdag bekend. Objectieve criteria De taxatiebureaus kunnen in aanmerking komen voor erkenning door NHG als ze voldoen aan een
- [Nationale Hypotheek Garantie wordt fiks duurder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nationale-hypotheek-garantie-wordt-fiks-duurder/) - Het tarief voor de Nationale Hypotheek Garantie gaat per 1 januari 2010 fiks omhoog. Een huizenkoper betaalt dan 0,55 procent van de koopprijs als borgtochtprovisie, in plaats van 0,45 procent. Oftewel een verhoging van ruim 22 procent. De borgtochtprovisie is het bedrag dat de huizenkoper betaalt aan het Waarborgfonds Eigen Woning (WEW). Reden
- ['Boetes voor fouten bij NHG-hypotheken'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/boetes-voor-fouten-bij-nhg-hypotheken/) - Het Waarborgfonds Eigen Woningen, de stichting achter de Nationale Hypotheek Garantie, is met de overheid in overleg over een boetesysteem. Dat zei directeur Karel Schiffer van het fonds zaterdag. zie ook: VNG adviseert beëindiging NHG-overeenkomsten ‘Nieuwe eis NHG voor kopers nieuwbouwwoning’ Nationale Hypotheek Garantie wordt fiks duurder Afwijzing schadeclaims NHG verdubbeld Simpel einde NHG-overeenkomsten straks
- [Fitch twijfelt aan waardering NHG-hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/fitch-twijfelt-aan-waardering-nhg-hypotheek/) - Kredietbeoordelaar Fitch betwijfelt of de Nederlandse hypotheken die zijn uitgegeven met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) de hoogste kredietwaardering kunnen behouden. Fitch wijst er in een onderzoeksrapport op dat banken de afgelopen jaren niet al hun geld hebben teruggekregen uit het Waarborgfonds Eigen Woningen, als huiseigenaren niet meer aan hun verplichtingen konden voldoen. Dit kwam
- [Pleidooien voor steun woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pleidooien-voor-steun-woningmarkt/) - De Tweede Kamer wil dat het kabinet maatregelen neemt om de woningmarkt te stimuleren en de bouwsector te steunen. Dat kan bijvoorbeeld door de verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie met een jaar te verlengen. Ook moet het btw-tarief voor renovatie van een eigen huis omlaag van negentien naar zes procent. Starters Verder wil de
- [Gemeenten treden uit hypotheekgarantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemeenten-treden-uit-hypotheekgarantie/) - De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) vindt de financiële risico's die gemeenten lopen door de achtervang voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) onverantwoord. zie ook: VNG adviseert beëindiging NHG-overeenkomsten Het Rijk en de VNG hebben nu afgesproken deze per 1 januari te beëindigen. Vanaf dat moment komen de nieuwe borgstellingen voor honderd procent ten
- [Bouwend Nederland pleit voor verhoging hypotheekgarantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bouwend-nederland-pleit-voor-verhoging-hypotheekgarantie/) - De tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie naar 350.000 euro moet worden verlengd en liefst ook nog verhoogd naar 500.000 euro. Dit schrijft Bouwend Nederland in een brief aan de informateurs Uri Rosenthal en Jacques Wallage. In de brief schrijft Bouwend Nederland-voorzitter Elco Brinkman dat bezuinigingen en stimulering van economische groei best samen kunnen
- [NHG moet steeds vaker uitkeren ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nhg-moet-steeds-vaker-uitkeren/) - Het aantal mensen met een NHG-hypotheek dat hun huis gedwongen met verlies moest verkopen is in de eerste negen maanden van dit jaar opgelopen tot 985, een stijging van 80 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2009. Dat meldde Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) uitvoert, donderdag. Volgens WEW
- [NHG in 2011](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nhg-in-2011/) - Per 1 januari 2011 gaat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) enkele wijzigingen doorvoeren. Opvallend zijn de lagere woonquotes bij de lagere inkomens. Mensen met lagere inkomens kunnen vanaf 2011 beduidend minder hypotheek krijgen dan in 2010. Inkomen Inkomen Rente 4,0% (2010) Rente 4,0% (2011) Rente 5,0% (2010) Rente 5,0% (2011) 20.000 0 103.680 83.700 92.200
- [DNB: premie NHG-hypotheek moet omhoog](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dnb-premie-nhg-hypotheek-moet-omhoog/) - De premie die huizenkopers betalen bij het afsluiten van een hypotheek met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moet omhoog. 'Te duur' De huidige regeling die woningbezitters beschermt tegen een forse restschuld bij gedwongen verkoop kost de overheid te veel geld. Dat heeft Lex Hoogduin, directeur bij De Nederlandsche Bank (DNB) dinsdag gezegd tijdens een
- [Banken en ratingbureaus benadelen Nederlandse pensioenfondsen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/banken-en-ratingbureaus-benadelen-nederlandse-pensioenfondsen/) - Nederlandse banken benadelen stelselmatig pensioenfondsen en andere institutionele beleggers. Zij doen dit door voor miljarden euro's hypotheken te verkopen onder het mom dat deze onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vallen terwijl dat niet het geval is. Dit blijkt uit een onderzoek van medewerker Jesse Frederik van de Stichting Onderzoek Bedrijfsinformatie (SOBI). Herstel voor securitisatiemarkt
- [Fitch: fors lagere ratings voor RMBS met NHG-garantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/fitch-fors-lagere-ratings-voor-rmbs-met-nhg-garantie/) - Na aanscherping van de waarderingscriteria voor gesecuritiseerde Nederlandse woninghypotheken (RMBS) met een Nationale Hypotheekgarantie (NHG), kunnen de ratings van deze transacties fors lager uitvallen, maakt Fitch Ratings woensdag bekend. Als zij geen extra kredietbescherming in zich opnemen, kunnen "de meeste" van de vijftig uitstaande securitisaties hun rating zien dalen tot "low investment grade"-niveaus, stelt de
- [VVD: meer lenen met garantiehypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vvd-meer-lenen-met-garantiehypotheek/) - De strengere regels voor het afsluiten van een hypotheek moeten niet gelden voor huizen die vallen onder de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Regeringspartij VVD pleit voor een uitzondering. Sinds 1 augustus is de hoogte van de hypotheek beperkt tot 106 procent van de waarde van de woning. Ook mag de hypotheek voortaan voor maximaal de helft
- [Elly Blanksma wil het NHG-plafond niet verlagen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/elly-blanksma-wil-het-nhg-plafond-niet-verlagen/) - De grens voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) moet op het verhoogde niveau van 350.000 euro blijven. Regeringspartij CDA zal dat morgen voorstellen tijdens de financiële beschouwingen in de Tweede Kamer. „We willen mensen houvast geven in deze roerige economische tijden”, aldus Kamerlid Blanksma. zie ook: ‘Schaf hypotheekgarantie zo snel mogelijk af’ De NHG-grens werd op
- [De Jager wil hogere grens NHG niet verlengen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-jager-wil-hogere-grens-nhg-niet-verlengen/) - Minister Jan Kees de Jager (Financiën) voelt er vooralsnog niks voor om de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) langer op 350.000 euro te houden. Het CDA en de PVV in de Kamer hadden daarom gevraagd. Lees verder op Telegraaf.nl
- [Hulp huizenkoper](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hulp-huizenkoper/) - Het kabinet wil de woningmarkt een oppepper geven door de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) te verhogen naar 350.000 euro. Rekening houdend met de 'kosten koper' betekent dit dat huizen tot 312.500 euro in aanmerking komen voor de NHG, die gepaard gaat met een lagere rente. Tot nu toe vallen alleen hypotheekleningen tot 265.000 euro onder het
- [VNG adviseert beëindiging NHG-overeenkomsten ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vng-adviseert-beeindiging-nhg-overeenkomsten/) - De financiële risico’s die gemeenten lopen door de achtervangpositie worden groter en daarmee onverantwoord. Dit schrijft de Vereniging van Nederlandse Gemeenten in een brief aan haar leden. De VNG is van mening dat deze premie voor de NHG onvoldoende opslag bevat voor het opvangen van verliezen bij een conjuncturele neergang. Onderzoek van de Wereldbank uit
- [PvdA: geen overdrachtsbelasting voor starters ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/pvda-geen-overdrachtsbelasting-voor-starters/) - De PvdA wil de overdrachtsbelasting voor starters vanaf januari volgend jaar tijdelijk afschaffen. Uiteindelijk moet de 'boete op verhuizen' zelfs helemaal verdwijnen. PvdA-Kamerlid Jacques Monasch wil met de maatregel voor starters de woningmarkt op gang brengen. „Als die maar weer gaan kopen, heeft dat een groot effect en komt de markt in beweging.” De tijdelijk
- [Een eigen huis: nu kopen of voorlopig nog even wachten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-eigen-huis-nu-kopen-of-voorlopig-nog-even-wachten/) - Jarenlang heeft de huizenmarkt gefloreerd. Iedereen wilde een koophuis en je was wel gek als je niet ging kopen. Huren was zonde van je geld. Een huis kopen was een goede investering, beleggen in bakstenen kan bijna niet misgaan. Maar inmiddels is het tij gekeerd en staat de huizenmarkt op instorten. Nog nooit hebben er
- [Koefnoen : open huis ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/koefnoen-open-huis/) - Open Huizendag trekt onverwachte bezoekers. httpv://www.youtube.com/watch?v=ZdppQ75jaeM
- [Nederlandse hypotheken steeds moeilijker te funden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nederlandse-hypotheken-steeds-moeilijker-te-funden/) - Nederland heeft te maken met een 'funding -gap'. De hypotheekschuld van huishoudens in Nederland bedraagt 630 miljard euro, er is echter 'slechts' 300 miljard spaargeld beschikbaar. Daarom zijn banken aangewezen op alternatieve bronnen van financiering (funding), zoals securitisaties en covered bonds. Door de Europese schuldencrisis hebben verschillende hypotheekverstrekkers steeds meer moeite om liquiditeit te verkrijgen
- [‘Steden moeten snel schoon schip maken’ ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/‘steden-moeten-snel-schoon-schip-maken’/) - Gemeenten moeten snel schoon schip maken en woningbouwplannen bijstellen of afblazen. Dat stellen deskundigen van Nicis, kennisinstituut voor steden. Gemeenten moeten al hun energie steken in kansrijke plannen en radicaal een streep halen door onhaalbare of kwakkelende plannen, zegt Koos van Dijken van Nicis Institute, een van de samenstellers van een analyse van de situatie
- [Hugo Priemes: de tijd voor korte maatregelen op de woningmarkt is voorbij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hugo-priemes-de-tijd-voor-korte-maatregelen-op-de-woningmarkt-is-voorbij/) - Hugo Priemus, hoogleraar besluitvorming infrastructurele projecten aan de TU Delft, geeft aan dat de tijd voor korte maatregelen op de woningmarkt voorbij is. Nieuwe verkiezingen ziet Priemus als de enige oplossing als dit kabinet vast blijft houden aan het regeerakkoord . httpv://www.youtube.com/watch?v=K7TNJtrtroM
- [Dolf van den Brink: huizenprijzen 20 tot 25 procent te hoog](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/dolf-van-den-brink-huizenprijzen-20-tot-25-procent-te-hoog/) - Dolf van den Brink, oud-bestuurslid van ABN Amro en hoogleraar Financial Institutions aan de Universiteit van Amsterdam was vandaag te gast in Nieuwsuur. Hij zegt hierin dat de huizenprijzen nog 20 tot 25 procent dalen en het waarschijnlijk nog een jaar of 12 gaat duren voordat de huizenprijzen weer terug zijn op het niveau van 2008.
- [NVM: woningen opnieuw goedkoper](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvm-woningen-opnieuw-goedkoper/) - Het afgelopen kwartaal daalde de prijs van de gemiddeld verkochte woning met 1,1%, in vergelijking met het kwartaal daarvoor. Een hoekwoning daalde met 1,8% het sterkst in prijs. Ook appartementen lieten met -1,6% een sterke prijsdaling zien. Voor tussenwoningen en 2-onder-1-kapwoningen bleef de daling beperkt tot respectievelijk -0,7% en -0,4%. Dit blijkt uit cijfers van
- [Gemeenten verliezen fors op grond](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/gemeenten-verliezen-fors-op-grond/) - Nederlandse gemeenten verliezen veel geld, doordat ze door de financiële crisis blijven zitten met hun dure grond. Consultantsbureau Deloitte heeft berekend dat de verliezen voor gemeentelijke grondbedrijven kunnen oplopen tot 2,9 miljard euro. Vorig jaar ging Deloitte nog uit van een verlies van 2,4 miljard euro. Door de crisis moeten gemeenten bouwprojecten voor huizen of
- [Crisis? Straks breekt echt de pleuris uit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/crisis-straks-breekt-echt-de-pleuris-uit/) - Het dreigt echt mis te gaan met de eurocrisis. Dan komt Nederland in een zware recessie, en zijn de gevolgen ernstiger dan na 2008. Wat betekent dat voor uw baan, huis en portemonnee? We schrijven 2012. Griekenland is failliet en besluit uit de euro te stappen, omdat er geen steun meer is voor nog meer
- [De slow motion crisis op de woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-slow-motion-crisis-op-de-woningmarkt/) - Auteur: Jesse Frederik De woningmarkt zit in een slop, maar de prijsdalingen zijn nog steeds mild in vergelijking met andere landen. “Om één of andere reden wil de Nederlandse huizenmarkt niet luisteren [naar de somberaars]. De prijzen dalen wel, maar de kladderadatsch komt maar niet,” schrijft NRC journalist Menno Tamminga in een recensie van het
- [Jaap van Duijn: starters kunnen beter een paar jaar wachten met een koophuis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/jaap-van-duijn-starters-kunnen-beter-een-paar-jaar-wachten-met-een-koophuis/) - Is het als starter verstandig om nu een huis te kopen, of kun je beter wachten omdat de prijzen eventueel nog verder dalen? Oud-Robeco-topman en econoom Jaap van Duijn vertelt over de situatie op de huizenmarkt en de ontwikkelingen die ons nog te wachten staan. httpv://www.youtube.com/watch?v=eJurN7PXbIc
- [Roep om meer hypotheek ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/roep-om-meer-hypotheek/) - Jonge gezinnen met een dubbel inkomen zouden een hogere hypotheek moeten kunnen afsluiten. Dat vindt de Vereniging Eigen Huis. Volgens de vereniging moet minister Donner daarvoor zorgen. Uit berekeningen van de Vereniging Eigen Huis (VEH) blijkt dat een gezin met twee inkomens bij de bank veel minder hypotheek kan krijgen dan een eenverdiener. Het gaat

## Pages

- [Steun huizenmarkt-zeepbel.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/steun-huizenmarkt-zeepbel-nl/) - Al ruim 10 jaar bestaat deze website nu. Destijds ben ik deze site begonnen omdat vele belanghebbenden in 2008 de toenmalige starters volop aan het misleiden waren. Het CPB voorop! Het bijhouden en beheren van deze website doet we met heel veel enthousiasme en energie. Het beheren en hosten van deze website kost echter wel
- [Voor het CDA](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/voor-het-cda/) - https://twitter.com/huizenprijzen/status/453622303763353600 https://twitter.com/huizenprijzen/status/442637324996734978 https://twitter.com/huizenprijzen/status/442636507946291201 https://twitter.com/huizenprijzen/status/470643349826064384 https://twitter.com/huizenprijzen/status/447056056762396672 https://twitter.com/huizenprijzen/status/439042194310066176 https://twitter.com/huizenprijzen/status/438940419880022016 https://twitter.com/huizenprijzen/status/436873341333274624 https://twitter.com/huizenprijzen/status/432508121253027840 https://twitter.com/huizenprijzen/status/419435601775972352 https://twitter.com/huizenprijzen/status/436877747994906624 https://twitter.com/huizenprijzen/status/442641237409951744 https://twitter.com/huizenprijzen/status/455035510629466112 https://twitter.com/huizenprijzen/status/459361137255919617 https://twitter.com/huizenprijzen/status/475574877718851584 http://www.ftm.nl/column/het-hoe-en-wat-van-de-nederlandse-hypotheekschuld/ http://www.cbs.nl/NR/rdonlyres/EC5E7E8A-8A14-4A51-BC57-8F2464BEAEC0/0/HypotheekschuldinNederland.pdf
- [Blok (VVD) en Monasch (PvdA) verantwoordelijk voor de problemen op de huurmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/blok-vvd-en-monasch-pvda-verantwoordelijk-voor-de-problemen-op-de-huurmarkt/) - Blok (VVD), Monasch (PvdA) en topambtenaar Erik Jan van Kempen ( het brein achter de huurverhogingen) haben es nicht gewusst...... http://youtu.be/WzsBWIhI8nU http://youtu.be/ViFJKmTP3Ig http://youtu.be/KJwfzK9Il8M https://www.youtube.com/watch?v=a4iqlOJosPU http://youtu.be/ve89-6TKTRU http://youtu.be/WXVTWFoJq28 http://youtu.be/CsmyRPGfxXY http://youtu.be/LF8hW4EPZWk http://youtu.be/FVRvSsxWmAA http://youtu.be/Ua4eMo8yERs http://youtu.be/oCNUOiK_nRk https://www.youtube.com/watch?v=Ubvu2re0G7g http://youtu.be/CaIwBX713Vs http://youtu.be/vfA2H6mgKFY https://www.youtube.com/watch?v=UlYj1oS4DbQ http://youtu.be/c-DYRa3KBpc http://youtu.be/cN-HAYlHhwQ http://youtu.be/if2QE9Nhzec
- [Risico's in de Nederlandse hypotheken - portefeuille ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/risicos-in-de-nederlandse-hypotheken-portefeuille/) - De Nederlandse hypothekenportefeuille lijkt op een Januskop. Enerzijds zijn betalingsachterstanden en verliezen op hypotheken tot nu toe heel beperkt gebleven. Anderzijds blijft de grote hypothekenportefeuille een kwetsbaarheid van het Nederlandse financiële stelsel. Vooral het grote aantal onderwaterhypotheken vormt nog geruime tijd een latent risico voor banken en voor de overheid. In de AQR wordt beoordeeld
- [Debat aanbevelingen commissie huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/debat-aanbevelingen-commissie-huizenprijzen/) - http://youtu.be/4NoUZwNFb0Q Minister Blok over startersleningen http://youtu.be/bG8J6xRdsDE Minister Blok over de HNI http://youtu.be/vZsZqVD61TU Minister Blok over waardestijgingen http://youtu.be/rrhr0J208lY Roald van der Linde (VVD): geen lagere LTI en LTV http://youtu.be/9BtSpUDF8I0 Minister Blok over bouwsparen http://youtu.be/DraH1ENp9fw Minister Blok over de LTV en robuust herstel http://youtu.be/IjnBTPBDeJM Minister Blok over de 92000 huishoudens met een betalingsachterstand op hun hypotheek https://www.youtube.com/watch?v=Ad3S1cWaShY
- [DEBT episode 3: Why crises occur ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/debt-episode-3-why-crises-occur/) - We hebben gezien dat financiële bubbels zijn niet alleen maar goed voor de economie voordat ze knappen. Maar het allerergste is dat ze niet voor altijd door kunnen gaan. Wat de bubbel zal eindigen is dat door de stijgende schulden mensen steeds meer inkomsten moeten gebruiken voor het terug betalen van de schulden plus rente.Hier
- [Waarom gaat deze huizencrisis niet voorbij?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-gaat-deze-huizencrisis-niet-voorbij/) - Waarom gaat deze crisis niet snel voorbij? Als u de overheid en de banken moet geloven heeft het met het vertrouwen van de burgers te maken. Hier ben ik het niet mee eens, het heeft vooral te maken met het totaal opgeblazen geldsysteem. In de onderstaande video's wordt uitgelegd hoe het fout ging. Als u
- [Lezing met Albert Spits in Café Heffer (Amsterdam)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/lezing-met-albert-spits-in-cafe-heffer-amsterdam/) - Beste meneer Huizenmarkt zeepbel, We organiseren met de Libertarische Partij Amsterdam op dinsdagavond 21 mei een lezing met Albert Spits in Café Heffer (Amsterdam). Aangezien ik uw blog met veel plezier lees en Albert Spits hier een vrij prominente plaats heeft leek het me interessant voor u om uw lezers te attenderen op deze bijeenkomst.
- [De Nederlandsche Bank en covered bonds](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-nederlandsche-bank-en-covered-bonds/) - De huizenmarkt staat onder druk. Dit vergroot de financiële risico’s voor huishoudens, die al kwetsbaar zijn door hun hoge schuldpositie. Het huidige fiscale regime stimuleert het aangaan van schuld en ontmoedigt aflossing. Voor financiële instellingen is de situatie eveneens onzeker. Als verbetering van het economisch klimaat uitblijft, lopen de potentiële verliezen op, terwijl de mogelijkheden afnemen om
- [Beperking hypotheekrenteaftrek niet alleen goed voor de banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/beperking-hypotheekrenteaftrek-niet-alleen-goed-voor-de-banken/) - Maartje Martens De regering moet zo snel mogelijk maatregelen nemen om de aftrek van de hypotheekrente te beperken. Dat stelde de president van De Nederlandsche Bank (DNB), Klaas Knot, woensdag. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars is het de zoveelste proefballon. De vereniging Eigen Huis vindt het een slecht idee. En om de gemoederen te
- [Nationale Hypotheekgarantie (NHG): steunpilaar onder woningprijzen wankelt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nationale-hypotheekgarantie-nhg-steunpilaar-onder-woningprijzen-wankelt/) - Eind dit jaar eindigt de tijdelijke verhoging van het plafond voor NHG-hypotheken van 350.000 euro en wordt het oude niveau van 265.000 euro weer gangbaar. De discussie over de vraag of het al dan niet verstandig is om het NHG plafond op het huidige niveau te houden laait op en zal in de komende weken
- [Verwachtingen huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/verwachtingen-huizenprijzen/) - Vrijwel alle deskundigen zijn het er inmiddels over eens dat woningprijzen naar beneden gaan. Bekijk de onderstaande video's voor hun meningen.
- [Regels overstelpen hypotheekmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/regels-overstelpen-hypotheekmarkt/) - De overheid beperkt én stimuleert de hypotheekverlening. 'Het risico ligt bij de belastingbetaler' Door Robert Giebels Nóg een gevolg van de hypotheekrenteaftrek: een ongehoorde stapel regels die de effecten van die aftrek weer indammen. De overheidsregulering op de hypotheekmarkt heeft twee, elkaar tegenwerkende effecten. Enerzijds is een deel van de maatregelen gericht op het stimuleren
- [Hoe groot is de totale Nederlandse hypotheekschuld?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-groot-is-de-totale-nederlandse-hypotkeekschuld/) - Beste DNB en Kadaster, U bent één van de organisatie tot wie ik een verzoek richt om te helpen helderheid te krijgen omtrent de totale Nederlandse hypotheekschuld. Redenen om u te verzoeken te helpen zijn: 1) dat ik een aantal berichten in de pers niet met elkaar kan rijmen; 2) interpretatie van die berichten voor
- [Verkoop en kennis van aflossingsvrije hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/verkoop-en-kennis-van-aflossingsvrije-hypotheken/) - Begin 2008 was de totale uitstaande hypotheekschuld van alle hypotheekvormen in Nederland 568 miljard euro volgens het TOF onderzoek van GfK Panel Services. Bijna de helft (48%) van het aantal van deze uitstaande hypotheken is grotendeels aflossingsvrij. In totaal 264 miljard euro van de hypotheekschuld is dus aflossingsvrij. In 1996 was slechts 9% van de
- [Hypotheekrenteaftrek in andere landen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hypotheekrenteaftrek-in-andere-landen/) - Zweden Zweden kende, net als Nederland tot voor kort, een onbeperkte hypotheekrenteaftrek. In 1985 kwam daar verandering in. De Zweden mochten hun hypotheekrente niet langer tegen het progressieve tarief van maximaal 80% aftrekken, maar nog slechts tegen een tarief van gemiddeld 50%. Dit werd in 1991 verder verlaagd naar een vast standaardtarief van 30%. Deze
- [Kamervragen over de verstrekking van tophypotheken door banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/kamervragen-over-de-verstrekkingvan-tophypotheken-door-banken/) - Vragen van de leden Heemskerk en Crone (beiden PvdA) aan de minister van Financiën over de verstrekking van tophypotheken door banken. (Ingezonden 2 juni 2005) Antwoord van minister Zalm (Financiën), mede namens de staatssecretaris van Financiën. (Ontvangen 5 juli 2005) 1 Kent u de uitspraken van president Wellink van De Nederlandsche Bank over tophypotheken? antwoord:
- [Willem Buiter: 'Wereld wordt spannend, chaotisch en verwarrend'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/willem-buiter-wereld-wordt-spannend-chaotisch-en-verwarrend/) - Interview | Donderdag 21-01-2010 | Sectie: Economie | Egbert Kalse; Daan van Lent De crisis laat het Westen ziek en berooid achter, terwijl het oosten triomfeert. Maar het kapitalisme blijft het enige spel, zegt Willem Buiter, de nieuwe topeconoom van de Amerikaanse Citigroup. Willem Buiter is sinds 1 januari topeconoom van de Amerikaanse Citigroup. Op
- [Niemand begrijpt het probleem van de kredietcrisis ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/niemand-begrijpt-het-probleem-van-de-kredietcrisis/) - Het systeem is instabiel, veroorzaakt een steeds grotere schuldenlast, leidt tot inflatie, draagt bij aan steeds schevere welvaartsverdeling en is niet duurzaam, meent Michiel Hötte. Als econoom volg ik met stijgende verbazing de discussie over de kreditcrisis. De kern van het probleem komt in de media en het politieke debat niet aan de orde. En
- [De huizenprijzen ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-huizenprijzen/) - In 25 jaar tijd zijn de woningprijzen in Nederland bijna vervijfvoudigd! Circa 25 jaar geleden was de prijs van de gemiddelde Nederlandse woning slechts 120.000 gulden. Dat is niet meer dan zo'n 55.000 Euro! Hierbij dient vermeld te worden dat de Nederlandse huizenmarkt in 1982 in een crisis verkeerde en de huizenprijzen waren gekelderd. Toch
- [De implosie van een woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-implosie-van-een-woningmarkt/) - Maartje Martens In Nederland zijn woningprijzen in de afgelopen jaren veel minder sterk gedaald dan in veel andere landen. Met name in Groot Brittannië, Denemarken, Ierland en Spanje heeft een flinke prijscorrectie plaatsgevonden en is bovendien de stagnatie van de woningmarkt eerder begonnen. Nederland is anders, wordt gezegd. En daarbij wordt verwezen naar specifieke omstandigheden
- [Een ding is zeker: woningprijzen in Nederland zullen scherp dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-ding-is-zeker-woningprijzen-in-nederland-zullen-scherp-dalen/) - Vrijwel alle deskundigen zijn het er inmiddels over eens dat woningprijzen naar beneden gaan, maar de meningen zijn behoorlijk verdeeld over hoe lang de reeds ingezette daling zal gaan duren en hoe fors de daling zal zijn. Naar de mening van Maartje Martens zijn er duidelijke indicaties voor een langdurige en ernstige stagnatie van de
- [De huizenmarkt-zeepbel Pinokkio award](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-huizenmarkt-zeepbel-pinokkio-award/) - Iedereen kent ze wel, de 'experts' die de burgers opzettelijk voorliegen of echt een hele dikke plaat voor hun hoofd hebben. Tijdens hun studie hebben zij iets gehoord over een self-fulfilling prophecy. Nu zij weten 'hoe gevaarlijk' dit kan zijn willen zij de burgers met desinformatie Beïnvloeden. Zie het maar als een laatste poging om
- [Ingezonden vragen voor en antwoorden van dhr. Mecking, auteur van het boek ‘Deflatie in Aantocht’](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/ingezonden-vragen-voor-en-antwoorden-van-dhr-mecking-auteur-van-het-boek-‘deflatie-in-aantocht’/) - 21 februari 2009 Beste lezer, Onderstaand vindt u de selectie van vragen van onze lezers voor en uiteraard ook bijbehorende antwoorden van dhr. Mecking, auteur van het onlangs besproken boek ‘Deflatie in Aantocht’. De vragen zijn onderverdeeld in de volgende categorieën: Goud Inflatie of deflatie? Visie Algemeen Persoonlijk Veel leesplezier toegewenst! Met vriendelijke groet, Hendrik
- [De invloed van securitisaties op de statistieken van kredietverlening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-invloed-van-securitisaties-op-de-statistieken-van-kredietverlening/) - Het securitiseren, dat wil zeggen bundelen en verkopen van hypotheken en andere activa, is in enkele jaren tijd uitgegroeid tot een belangrijk financieel fenomeen. Het heeft geleid tot het wegplaatsen van activa van de bankbalans. Een goede interpretatie van de bancaire en monetaire statistieken, zoals gepubliceerd in het Statistisch Bulletin, vereist inzicht in de gevolgen
- [NVM cijfers over de huizenprijzen worden altijd naar beneden bijgesteld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvm-cijfers-over-de-huizenprijzen-worden-altijd-naar-beneden-bijgesteld/) - De woningcijfers die makelaarsvereniging NVM direct na een kwartaal presenteert, blijken de afgelopen twee jaar steeds te rooskleurig te zijn voorgesteld. De definitieve groei komt stelselmatig lager uit dan het voorlopige cijfer, zo blijkt uit onderzoek van Z24. De NVM erkent het probleem en zegt eraan te werken. De NVM brengt ieder jaar naar buiten
- [Bedrijven hebben te veel schuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/bedrijven-hebben-te-veel-schuld/) - Renteaftrek verkeerde prikkel voor bedrijven Het aantal faillissementen begon al toe te nemen, toen de crisis in Nederland nog maar net was uitgebroken. Hoe kan dit? Hebben bedrijven dan zo weinig vet op de botten? Kroymans is failliet. Net als Oilily, Golden Tulip, Autodrôme en nog vele andere bedrijven. Sinds de kredietcrisis in oktober vorig
- [Hoe is de kredietcrisis ontstaan en wat zijn de gevolgen voor Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/hoe-is-de-kredietcrisis-ontstaan-en-wat-zijn-de-gevolgen-voor-nederland/) - De wereldwijde recessie begon met de kredietcrisis. Dat die iets te maken heeft met goedkope hypotheken en dalende huizenprijzen, weten we nog wel. Maar hoe steekt het ook alweer precies in elkaar? De Amerikaan Jonathan Jarvis maakte in het kader van een afstudeerproject een animatie waarin hij de kredietcrisis op een heldere manier uitlegt. home
- [Maandagavonddebat - de recessie ontrafeld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/maandagavonddebat-de-recessie-ontrafeld/) - Economen, politici en beursanalisten lijken allemaal overvallen door de snelheid waarmee de kredietcrisis zich heeft uitgebreid. Vandaag dook de AEX-index ver onder de laagste slotstand uit 2003 en sloot op een niveau dat sinds 1995 niet meer is voorgekomen. Bij wie kunnen we het beste te rade gaan om de crisis te ontrafelen: economen, historici
- [vastgoedzeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vastgoedzeepbel/)
- [De Japanse Crisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-japanse-crisis/) - Hieronder een verhandeling van Jeffrey Herbener over de Japanse economie (vertaald door Albert Spits), die zich al zeker 12 jaar in een diepe crisis bevindt en waarvoor geen enkele verbetering in zicht is in de nabije toekomst. Japan vormt de generale repetitie voor wat er in Amerika en in mindere mate in Europa zal plaatsvinden
- [vastgoed deskundige Piet M.A. Eichholtz](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/vastgoed-deskundige-piet-ma-eichholtz/) - Prof. dr. Piet M.A. Eichholtz (1962) haalde zijn doctoraal Algemene Economie aan de Universiteit van Amsterdam, en werd doctor in Real Estate Finance aan de Universiteit Maastricht in 1994. Sindsdien heeft hij parallel academisch en zakelijk carrière gemaakt. Hij is Professor in Real Estate Finance aan de Universiteit Maastricht, waar hij doceert in Finance en
- [Wat is inflatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-is-inflatie/) - Inflatie is elke vermeerdering van de beschikbaarheid van geld, waar niet dezelfde waarde aan geproduceerde goederen tegenover staat.
- [Schuldgeld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/schuldgeld/) - Ongeveer een eeuw geleden werd de waarde van het geld nog uitgedrukt in goud. In de laatste helft van de 19e eeuw werd het bi-metale monetaire stelsel, welke zowel goud als zilver als standaard bevatte, vervangen door een goud- of gouden standaard. Dit betekende dat zilver als monetair waardemiddel niet of nauwelijks meer door (centrale)
- [Geldontwaarding](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geldontwaarding/) - De inflatie begint bij het scheppen van fiduciaire middelen (papiergeld) uit het niets (zonder goudof zilverwaarde). De papiergeldcreatie is de werkelijke inflatie (geldontwaarding).
- [Wat is deflatie en wat zijn de oorzaken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wat-is-deflatie-en-wat-zijn-de-oorzaken/) - Deflatie heeft als primaire oorzaak het volgende: een enorme maatschappelijke opbouw van kredietexpansie (met als tegenprestatie de opbouw van schuld).
- [William van huizenhype is geinterviewd door Gerhard Hormann van Aktueel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/william-van-huizenhype-is-geinterviewd-door-gerhard-hormann-van-aktueel/) - Domain name: huizenmarkt-zeepbel.nl Date registered: 08-08-2007 Domain name: huizenhype.nl Date registered: 05-10-2007 Lees hier verder
- [Risico’s van schulden huishoudens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/risico’s-van-schulden-huishoudens/) - In de afgelopen kwartalen bleef de hypothecaire kredietverlening met circa 12% op jaarbasis sterk stijgen. De kredietgroei wordt gevoed door de hevige concurrentie tussen banken (zie hoofdstuk 3), na-ijleffecten van de huizenprijsstijgingen in de achterliggende jaren en de in historisch perspectief nog lage hypotheekrente, die door druk op de marges achterblijft bij de gestegen kapitaalmarktrente.
- [Een Marxistische kijk op het Kapitalisme](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-marxistische-kijk-op-het-kapitalisme/) - Hier heb ik de onderstaande tekst gevonden. Hoewel ik zelf niet in het Marxisme geloof vind ik de inhoud toch wel erg interessant. Concentratie, Monopolievorming en Imperialisme als hoogste Stadium van het Kapitalisme Eén van de meest kenmerkende bijzonderheden van het kapitalisme is de concentratie van de produktie. We zien dit in ons dagelijks leven
- [Deflatie, de nieuwe werkelijkheid](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/deflatie-de-nieuwe-werkelijkheid/) - Deflatie, de nieuwe werkelijkheid Door Albert Spits Publicatiedatum: 05-05-2003 Er valt tegenwoordig vaak het woord 'deflatie'. Wat betekent deflatie? Volgens de definitie is dit het tegengestelde van inflatie, dat wil zeggen: bij inflatie gaan de prijzen van goederen t.a.v. geld omhoog, dus alles wordt duurder. Bij deflatie is dit het tegenovergestelde en gaan de prijzen
- [De brandbrief woningmarkt aan het kabinet ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-brandbrief-woningmarkt-aan-het-kabinet/) - Geachte leden van het kabinet, Namens Bouwend Nederland, Woonbond, NEPROM, NVB-Bouw, Vereniging Eigen Huis, Aedes, Vastgoed Belang, IVBN, NVM en de gemeenten Rotterdam, Amsterdam en Utrecht spreken wij gezamenlijk onze grote ongerustheid uit over de gevolgen van de huidige kredietcrisis voor de woningmarkt en de daaruit voortvloeiende gevolgen voor economie en maatschappij. Het zijn niet
- [Professor Willem Buiter over de gevolgen van de kredietcrisis voor Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/professor-willem-buiter-over-de-gevolgen-van-de-kredietcrisis-voor-nederland/) - Willem H. Buiter Professor of European Political Economy Photograph European Institute, London School of Economics and Political Science, Houghton Street, London WC2A 2AE, UK. +44-(0)20-7955 6959 (Tel) +44-(0)20-7955 7546 (Fax) Email (Office): w.buiter@lse.ac.uk Email (Home): willembuiter@btinternet.com Hij geldt als een eigenzinnig econoom. Willem Buiter, van oorsprong Nederlander, woont in de Britse hoofdstad Londen waar hij
- [Het maandagavonddebat: De huizenmarkt kraakt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/het-maandagavonddebat-de-huizenmarkt-kraakt/) - Makelaars zijn de wanhoop nabij, huizenbouwers klagen steen en been en miljoenen Nederlanders met een hoge hypotheek houden de adem in. Wat gebeurt er als de prijs van hun huis onder het geleende bedrag uitkomt. Moet de overheid nu al maatregelen nemen om huizenbezitters te hulp te schieten en hoe zorgen we er voor dat
- [Geld en bankwezen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geld-en-bankwezen/) - 1 Geld, functies en ontstaan In een ontwikkelde samenleving is het gebruik van een ruilmiddel noodzakelijk. Deze noodzaak vloeit voort uit de arbeidsverdeling die weer het gevolg is van specialisatie. Zonder ruilmiddel is het zoeken naar geschikte ruilpartners een tijdrovende zaak. Om dit tijdverlies en daarmee het welvaartsverlies te voorkomen is een algemeen aanvaard ruilmiddel
- [Explosieve groei hypotheekschulden nader belicht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/explosieve-groei-hypotheekschulden-nader-belicht/) - De totale hypotheekschuld van Nederlandse huishoudens is in het afgelopen decennium meer dan verdrievoudigd.
- [Een huis kopen tijdens de kredietcrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-huis-kopen-tijdens-de-kredietcrisis/) - Het is heel simpel, als je nu als starter een huis ga kopen ben je heel erg dom. Waarom? er is een financiële crisis er komt een recessie/depressie aan de huizenprijzen zijn minstens 30% te hoog je wordt een slaaf van de bank makelaars en banken raken zelf ook al in paniek de betaalbaarheidsindex van
- [Deflatieangst](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/deflatieangst/) - Jarenlang was er grote vrees voor inflatie, de geldontwaarding. Nu de rente op een dieptepunt staat en de economische groei naar het nulpunt is gezakt, hebben veel deskundigen de angst dat er deflatie zal komen. De gevolgen voor de economie zijn zeer schadelijk, zo is de algemene conclusie. Maar wat betekent deflatie voor uw portemonnee,
- ['Huizenprijs zakt 60% in 7 jaar in Nederland'](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/huizenprijs-zakt-60-in-7-jaar-in-nederland/) - Download deel 1 van het interview met Albert Spits. MP3, 18 Mb, 17 minuten, opgenomen op 23 mei 2008. Het transcript is verzorgd door Trudie Beverloo en Michiel Bezemer. - Mijn naam is Daan de Wit aan tafel met Albert Spits van de Frédéric Bastiat Stichting. We hebben elkaar leren kennen bij een van de
- [George Bush: we want everybody in America to own their own home. That's what we want.](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/george-bush-we-want-everybody-in-america-to-own-their-own-home-thats-what-we-want/) - President Bush gaf in 2002 het startschot voor het geven van hypotheken aan minder kredietwaardige Amerikanen en daarmee aan de kredietcrisis. Hypotheek De kredietcrisis is voor een belangrijk deel veroorzaakt door de Amerikaanse president Bush. Bush heeft er als president op aangedrongen om mensen, die het niet konden betalen, toch een hypotheek te verstrekken. Minderheidsgroepen
- [Geldgroei, Inflatie, Deflatie, Hyperinflatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/geldgroei-inflatie-deflatie-hyperinflatie/) - Geldgroei zorgt voor inflatie en in een later stadium voor deflatie of hyperinflatie
- [sitemap](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/sitemap/) - Sitemap in Goolgle

## Categories

- [Niet gecategoriseerd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/niet-gecategoriseerd/)
- [huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/huizenmarkt_in_nederland/)
- [schuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/schuld/)
- [overheid](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/overheid/)
- [recessie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/recessie/)
- [hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/hypotheek/)
- [vastgoed](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/vastgoed/)
- [starters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/starters/)
- [banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/banken/)
- [geldgroei (M3)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/laat-de-geldpers-maar-draaien/) - de eurozone is in de afgelopen jaren veel meer geld bijgedrukt dan is vastgelegd in het Verdrag van Maastricht. In dat Verdrag hebben de landen afgesproken om de geldgroei (M3) niet boven de 4,5% te laten uitkomen. Maar de werkelijke geldgroei ligt de laatste maanden stevig boven dit percentage.
- [verzekeraars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/verzekeraars/)
- [huurwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/huurwoningen/)
- [kamervragen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/overheid/kamervragen/)
- [Nederlandse subprime hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/hypotheek/nederlandse-subprime-hypotheken-hypotheek/)
- [experts](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/experts/)
- [woningmarkt buitenland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/huizenmarkt_in_nederland/woningmarkt-buitenland/)
- [psychologie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/psychologie/)
- [boeken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/boeken/)
- [woningbouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/woningbouw/)
- [makelaars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/makelaars/)
- [politiek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/politiek/)
- [emigreren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/emigreren/)
- [overheidsgaranties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/overheid/overheidsgaranties/)
- [aflossingsvrije hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/hypotheek/aflossingsvrije-hypotheek/) - Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt het geleende bedrag niet afgelost, de lener betaalt alleen rente. Er wordt vooraf geen datum overeengekomen waarop de hypotheeklening volledig terugbetaald moet zijn.
- [Nationale Hypotheek Garantie (NHG)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/hypotheek/nationale-hypotheek-garantie-nhg/)
- [economische depressie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/economische-depressie/)
- [sparen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/sparen/)
- [Starterslening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/overheid/overheidsgaranties/starterslening/)
- [propaganda](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/psychologie/propaganda/)
- [lobbygroepen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/lobbygroepen/)
- [Zit je op lenen?](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/schuld/zit-je-op-lenen/)
- [onderzoeksjournalistiek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/onderzoeksjournalistiek/)
- [geschiedenis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/geschiedenis/)
- [securitiseren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/hypotheek/securitiseren-hypotheek/) - Securitisatie of effectisering of vertiteling is een financiële techniek waarbij activa worden samengevoegd en verkocht als verhandelbare securities (effecten)
- [hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/hypotheek/hypotheekrente-aftrek-hypotheek/) - Hypotheekrenteaftrek is een regeling in de Nederlandse Wet op de inkomstenbelasting 2001 waarmee de rente van een schuld aangegaan voor aankoop van de eigen woning (meestal een hypothecaire lening) kan worden afgetrokken van het inkomen in box 1.
- [starterslening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/hypotheek/nederlandse-subprime-hypotheken-hypotheek/levensgevaarlijk/)
- [prutsers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/prutsers/)
- [bla bla bla](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/category/bla-bla-bla/)

## Tags

- [huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt/)
- [prijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijzen/)
- [zeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/zeepbel/)
- [instorten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/instorten/)
- [vastgoedzeepbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoedzeepbel/)
- [bouwbedrijven](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwbedrijven/)
- [inzakken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/inzakken/)
- [vastgoedzeepel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoedzeepel/)
- [spanje](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/spanje/)
- [woninngmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woninngmarkt/)
- [hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheken/)
- [instorten huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/instorten-huizenmarkt/)
- [dalen huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dalen-huizenprijzen/)
- [huizenprijzen gaan dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijzen-gaan-dalen/)
- [rabobank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rabobank/)
- [housing bubble](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/housing-bubble/)
- [Betaalbaarheidsindex](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/betaalbaarheidsindex/)
- [Betaalbaarheid](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/betaalbaarheid/)
- [koopwoning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koopwoning/)
- [grondprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/grondprijzen/)
- [Gemeenten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gemeenten/)
- [woekerpolissen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woekerpolissen/)
- [Verzekeringsmaatschappijen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verzekeringsmaatschappijen/)
- [funda](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/funda/)
- [koopwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koopwoningen/)
- [economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/economie/)
- [hoogleraar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hoogleraar/)
- [inflatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/inflatie/)
- [rente](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rente/)
- [correctie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/correctie/)
- [schuldenberg](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/schuldenberg/)
- [harm van wijk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/harm-van-wijk/)
- [aflossen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aflossen/)
- [resessie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/resessie/)
- [crisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/crisis/)
- [lenen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/lenen/)
- [bruto jaarsalaris](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bruto-jaarsalaris/)
- [koopstarters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koopstarters/)
- [hypotheekverstrekkers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekverstrekkers/)
- [Gedragscode Hypothecaire Financieringen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gedragscode-hypothecaire-financieringen/)
- [overkreditering](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/overkreditering/)
- [Nationale Hypotheek Garantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nationale-hypotheek-garantie/)
- [bank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bank/)
- [geldgroei](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geldgroei/)
- [schulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/schulden/)
- [geld is schuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geld-is-schuld/)
- [hypotheekrente](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekrente/)
- [vastzetten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastzetten/)
- [faillissement](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/faillissement/)
- [starterswoning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/starterswoning/)
- [woekerpolis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woekerpolis/)
- [failliet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/failliet/)
- [beurskrach](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/beurskrach/)
- [huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijzen/)
- [deflatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/deflatie/)
- [prijsdalingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijsdalingen/)
- [vertrouwen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vertrouwen/)
- [IMF](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/imf/)
- [angst](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/angst/)
- [Great Depression](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/great-depression/)
- [beurscrash](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/beurscrash/)
- [dalende](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dalende/)
- [woningmakt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningmakt/)
- [crash](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/crash/)
- [global housing boom](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/global-housing-boom/)
- [bubble](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bubble/)
- [luchtbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/luchtbel/)
- [The Economist](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/the-economist/)
- [BIS](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bis/)
- [Bank for International Settlements](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bank-for-international-settlements/)
- [Bank voor Internationale Betalingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bank-voor-internationale-betalingen/)
- [Marktindicator](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/marktindicator/)
- [Eigen Huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/eigen-huis/)
- [overdrachtsbelasting](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/overdrachtsbelasting/)
- [woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningmarkt/)
- [economische psychologie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/economische-psychologie/)
- [vraagprijs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vraagprijs/)
- [marktwaarde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/marktwaarde/)
- [Executie verkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/executie-verkoop/)
- [gedwongen verkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gedwongen-verkoop/)
- [onderhandse verkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onderhandse-verkoop/)
- [openbare verkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/openbare-verkoop/)
- [Hertaxatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hertaxatie/)
- [executiewaarde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/executiewaarde/)
- [huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huis/)
- [woning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woning/)
- [geldgroei M3](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geldgroei-m3/)
- [depressie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/depressie/)
- [centrale banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/centrale-banken/)
- [schuldgeld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/schuldgeld/)
- [fiatgeld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fiatgeld/)
- [krediet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/krediet/)
- [slavernij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/slavernij/)
- [geldpers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geldpers/)
- [aegon](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aegon/)
- [ABP](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/abp/)
- [derivaten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/derivaten/)
- [ecb](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ecb/)
- [fed](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fed/)
- [dnb](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dnb/)
- [centale banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/centale-banken/)
- [subprime](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/subprime/)
- [Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederland/)
- [schulen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/schulen/)
- [deense huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/deense-huizenmarkt/)
- [daling huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/daling-huizenprijzen/)
- [danske boligmarked](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/danske-boligmarked/)
- [mest oppumpede](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/mest-oppumpede/)
- [hypotheekschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekschuld/)
- [gevaren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gevaren/)
- [financiële risico’s](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/financiele-risico’s/)
- [te hoge hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/te-hoge-hypotheek/)
- [afbetaling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/afbetaling/)
- [speculeren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/speculeren/)
- [Vailant bank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vailant-bank/)
- [hypotheek-gedekte obligaties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheek-gedekte-obligaties/)
- [Autoriteit Financiële Markten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/autoriteit-financiele-markten/)
- [AFN](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/afn/)
- [oplopende rente](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/oplopende-rente/)
- [risico's](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/risicos/)
- [consumptieve en hypothecaire kredieten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/consumptieve-en-hypothecaire-kredieten/)
- [systeemcrash](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/systeemcrash/)
- [systeemcrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/systeemcrisis/)
- [financial armageddon](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/financial-armageddon/)
- [financial metltdown](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/financial-metltdown/)
- [M3 geldgroei](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/m3-geldgroei/)
- [diefstal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/diefstal/)
- [falend monotair beleid](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/falend-monotair-beleid/)
- [Kwartaalbericht Woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kwartaalbericht-woningmarkt/)
- [Fractional-reserve banking](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fractional-reserve-banking/)
- [Kondratieff-golf](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kondratieff-golf/)
- [duurder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/duurder/)
- [kapitaalmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kapitaalmarkt/)
- [marge](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/marge/)
- [Hypotheekshop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekshop/)
- [daling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/daling/)
- [rabobank ledencertificaten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rabobank-ledencertificaten/)
- [beleggen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/beleggen/)
- [De Nederlandse huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/de-nederlandse-huizenmarkt/)
- [overwaardering](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/overwaardering/)
- [consumentenvertrouwen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/consumentenvertrouwen/)
- [financiële stabiliteit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/financiele-stabiliteit/)
- [woninghypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woninghypotheken/)
- [loan to value](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/loan-to-value/)
- [prijscorrectie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijscorrectie/)
- [hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekrenteaftrek/)
- [dnb huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dnb-huizenmarkt/)
- [de hypotheker](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/de-hypotheker/)
- [self-fulfilling prophecy](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/self-fulfilling-prophecy/)
- [verwachtingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verwachtingen/)
- [wat gaan huizenprijzen doen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wat-gaan-huizenprijzen-doen/)
- [dsb](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dsb/)
- [lenen.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/lenennl/)
- [frisia](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/frisia/)
- [gevaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gevaar/)
- [bkr](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bkr/)
- [Fannie Mae](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fannie-mae/)
- [reddie Mac](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/reddie-mac/)
- [Amerikaanse hypotheekmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/amerikaanse-hypotheekmarkt/)
- [financiële instabiliteit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/financiele-instabiliteit/)
- [volatiliteit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/volatiliteit/)
- [renteontwikkeling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/renteontwikkeling/)
- [Nederlandse schatkist](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-schatkist/)
- [Peter Neuteboom](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/peter-neuteboom/)
- [kadaster](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kadaster/)
- [transacties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/transacties/)
- [vastgoedmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoedmarkt/)
- [verlies](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verlies/)
- [hypotheekadviezen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekadviezen/)
- [adviseurs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/adviseurs/)
- [1978 - 1982](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/1978-1982/)
- [insiders](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/insiders/)
- [jaren 70](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jaren-70/)
- [jaren 80](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jaren-80/)
- [30%](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/30/)
- [2004](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/2004/)
- [2005](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/2005/)
- [financiële tegenvallers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/financiele-tegenvallers/)
- [non-conforming hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/non-conforming-hypotheek/)
- [kediet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kediet/)
- [Ontwikkelaars en bouwbedrijven](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ontwikkelaars-en-bouwbedrijven/)
- [nieuwbouwwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nieuwbouwwoningen/)
- [gemeentelijke grondprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gemeentelijke-grondprijzen/)
- [NVB](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nvb/)
- [huizenkoper](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenkoper/)
- [stijgen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stijgen/)
- [oversluiters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/oversluiters/)
- [tips](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tips/)
- [maximale hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/maximale-hypotheek/)
- [tophypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tophypotheek/)
- [economen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/economen/)
- [Myron Scholes](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/myron-scholes/)
- [Joseph Stiglitz](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/joseph-stiglitz/)
- [Goldman Sachs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/goldman-sachs/)
- [huizenmarkt Duitsland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-duitsland/)
- [Generatiehypotheek Rabobank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/generatiehypotheek-rabobank/)
- [Gerrit Zalm](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gerrit-zalm/)
- [fiscale aftrekbaarheid](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fiscale-aftrekbaarheid/)
- [onderpand](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onderpand/)
- [liquiditeit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/liquiditeit/)
- [Nederlandse subprime hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-subprime-hypotheken/)
- [maandlasten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/maandlasten/)
- [prijsstabiliteit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijsstabiliteit/)
- [Consumptieprijsindex](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/consumptieprijsindex/)
- [Consumer Price Indexes (CPI)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/consumer-price-indexes-cpi/)
- [rabobabk daling huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rabobabk-daling-huizenprijzen/)
- [geconsolideerde balans rabobank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geconsolideerde-balans-rabobank/)
- [kwetsbaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kwetsbaar/)
- [Huizenzoeker.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenzoekernl/)
- [metazoekmachine](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/metazoekmachine/)
- [prijshistorie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijshistorie/)
- [Vereniging Eigen Huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vereniging-eigen-huis/)
- [rentevastperiode](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rentevastperiode/)
- [Hertaxatie woning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hertaxatie-woning/)
- [CDA](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cda/)
- [CDA communisten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cda-communisten/)
- [stress-scenario](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stress-scenario/)
- [huizenmarktcorrectie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarktcorrectie/)
- [controle](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/controle/)
- [No Housing Bubble](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/no-housing-bubble/)
- [aflossingsvrije tophypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aflossingsvrije-tophypotheek/)
- [hypothecaire lening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypothecaire-lening/)
- [te koop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/te-koop/)
- [27% gestegen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/27-gestegen/)
- [TROS Radar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tros-radar/)
- [RVS](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rvs/)
- [Add new tag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/add-new-tag/)
- [NHG Hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nhg-hypotheek/)
- [2003](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/2003/)
- [subprime hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/subprime-hypotheken/)
- [Nederlandse huizenmarkt 2009](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-huizenmarkt-2009/)
- [geldgroei rente inflatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geldgroei-rente-inflatie/)
- [consumenten prijs index](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/consumenten-prijs-index/)
- [prijzen van woningen en beleggingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijzen-van-woningen-en-beleggingen/)
- [hypotheekcrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekcrisis/)
- [kredietcrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kredietcrisis/)
- [AEX-index](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aex-index/)
- [Primaire banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/primaire-banken/)
- [secundaire banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/secundaire-banken/)
- [geldschepping](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geldschepping/)
- [Europese Centrale Bank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/europese-centrale-bank/)
- [nieuwbouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nieuwbouw/)
- [Wet Hillen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wet-hillen/)
- [eigenwoningforfait](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/eigenwoningforfait/)
- [2009](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/2009/)
- [prijsstijging huizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijsstijging-huizen/)
- [Doctor Doom](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/doctor-doom/)
- [Nouriel Roubini](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nouriel-roubini/)
- [Europese huizenbubbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/europese-huizenbubbel/)
- [George Bush](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/george-bush/)
- [own home](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/own-home/)
- [Bureau Krediet Registratie (BKR)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bureau-krediet-registratie-bkr/)
- [hypothekenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypothekenmarkt/)
- [GMAC](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gmac/)
- [Hypotrust](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotrust/)
- [ELQ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/elq/)
- [huizenprijs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijs/)
- [Kees de Kort](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kees-de-kort/)
- [huizenprijsdaling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijsdaling/)
- [toetsrente](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/toetsrente/)
- [NHG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nhg/)
- [projectontwikkelaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/projectontwikkelaar/)
- [NIB Capital (NIBC)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nib-capital-nibc/)
- [Gedragscode Hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gedragscode-hypotheken/)
- [kritischer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kritischer/)
- [hypotheekadviseur](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekadviseur/)
- [geldverstekkers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geldverstekkers/)
- [Moral Hazard](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/moral-hazard/)
- [aanbod koophuizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aanbod-koophuizen/)
- [zakt 60%](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/zakt-60/)
- [house of cards](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/house-of-cards/)
- [NVM](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nvm/)
- [Money as debt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/money-as-debt/)
- [Wie funktioniert geld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wie-funktioniert-geld/)
- [The Money Masters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/the-money-masters/)
- [Deflatie in aantocht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/deflatie-in-aantocht/)
- [Erick Mecking](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/erick-mecking/)
- [Kondratieffcyclus](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kondratieffcyclus/)
- [executieveiling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/executieveiling/)
- [executieverkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/executieverkoop/)
- [Huizencrash](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizencrash/)
- [Dominique Strauss-Kahn](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dominique-strauss-kahn/)
- [Huizensloop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizensloop/)
- [Piet Eichholtz](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/piet-eichholtz/)
- [Zuid-Limburg](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/zuid-limburg/)
- [Netwerk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/netwerk/)
- [BKR hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bkr-hypotheek/)
- [Jaap.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jaapnl/)
- [Jaap.nl thermometer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jaapnl-thermometer/)
- [te dure huizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/te-dure-huizen/)
- [huizencrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizencrisis/)
- [bankiers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bankiers/)
- [liegen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/liegen/)
- [Waarborgfonds Eigen Woningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/waarborgfonds-eigen-woningen/)
- [youtube filmpjes](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/youtube-filmpjes/)
- [huizenmarkt kredietcrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-kredietcrisis/)
- [beleggingshypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/beleggingshypotheek/)
- [spaarhypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/spaarhypotheek/)
- [wanhopige](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wanhopige/)
- [My home is my castle](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/my-home-is-my-castle/)
- [gedwongen het huis uit](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gedwongen-het-huis-uit/)
- [Huizenprijzen VS](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijzen-vs/)
- [Postbank WoonBericht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/postbank-woonbericht/)
- [hypotheekadviseurs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekadviseurs/)
- [Crash 1929](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/crash-1929/)
- [huizenmarkt Amsterdam](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-amsterdam/)
- [Rabobank huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rabobank-huizenmarkt/)
- [Projectontwikkelaars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/projectontwikkelaars/)
- [renteverlies](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/renteverlies/)
- [Huizenmarkt friesland groningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-friesland-groningen/)
- [Ger Hukker](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ger-hukker/)
- [Nationale Hypotheek GarantieNationale Hypotheek Garanti](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nationale-hypotheek-garantienationale-hypotheek-garanti/)
- [depositogarantiestelsel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/depositogarantiestelsel/)
- [Minister Ella Vogelaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/minister-ella-vogelaar/)
- [Zoekallehuizen.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/zoekallehuizennl/)
- [fiat geld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fiat-geld/)
- [Notaris marktwerking](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/notaris-marktwerking/)
- [Koninklijke Notariële Beroepsorganisat](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koninklijke-notariele-beroepsorganisat/)
- [wereldwijde recessie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wereldwijde-recessie/)
- [Nederlandse huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-huizenmarkt/)
- [vastgoedmaffia](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoedmaffia/)
- [notarissen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/notarissen/)
- [bonussen voor tussenpersonen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bonussen-voor-tussenpersonen/)
- [verbod](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verbod/)
- [rabobank genationaliseerd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rabobank-genationaliseerd/)
- [staatsbank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/staatsbank/)
- [ontslagen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ontslagen/)
- [Obvion hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/obvion-hypotheken/)
- [hoogleraar vastgoedfinanciering](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hoogleraar-vastgoedfinanciering/)
- [erfpacht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/erfpacht/)
- [Bouwfonds Limburgse Gemeenten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwfonds-limburgse-gemeenten/)
- [Wouter Bos](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wouter-bos/)
- [overgewaardeerd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/overgewaardeerd/)
- [voorlopige koopovereenkomst](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/voorlopige-koopovereenkomst/)
- [woningmarkt Groot-Brittannië](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningmarkt-groot-brittannie/)
- [hypotheekaanvragen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekaanvragen/)
- [Neprom](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/neprom/)
- [risico’s pensioenen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/risico’s-pensioenen/)
- [Robert Shiller](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/robert-shiller/)
- [econoom](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/econoom/)
- [consumptie-economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/consumptie-economie/)
- [verhuisregeling tijdbom](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verhuisregeling-tijdbom/)
- [dubbele hypotheeklasten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dubbele-hypotheeklasten/)
- [Gamma en Karwei](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gamma-en-karwei/)
- [intergamma](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/intergamma/)
- [borden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/borden/)
- [WOZ](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woz/)
- [hypotheekgarantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekgarantie/)
- [euribor en de hypotheekrente](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/euribor-en-de-hypotheekrente/)
- [KVS](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kvs/)
- [Koninklijke Vereniging voor Staathuishoudkunde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koninklijke-vereniging-voor-staathuishoudkunde/)
- [SER-advies](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ser-advies/)
- [Adjiedj Bakas](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/adjiedj-bakas/)
- [The Future of Finance](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/the-future-of-finance/)
- [CDA-instituut](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cda-instituut/)
- [D66](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/d66/)
- [Makelaarsland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/makelaarsland/)
- [ontslagvergunning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ontslagvergunning/)
- [geld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geld/)
- [slaaf](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/slaaf/)
- [noorden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/noorden/)
- [Bert Heemskerk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bert-heemskerk/)
- [Rabo-bestuursvoorzitter](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rabo-bestuursvoorzitter/)
- [Maurice de Hond](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/maurice-de-hond/)
- [daling prijzen huizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/daling-prijzen-huizen/)
- [onderzoek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onderzoek/)
- [Huizenmarkt Amersfoort](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-amersfoort/)
- [daling huizenprijs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/daling-huizenprijs/)
- [FD](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fd/)
- [m3](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/m3/)
- [bouwgrond](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwgrond/)
- [goedkoper](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/goedkoper/)
- [Mathijs Bouman](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/mathijs-bouman/)
- [RTL Z](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rtl-z/)
- [Z24](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/z24/)
- [Eureko](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/eureko/)
- [Maarten Dijkshoorn](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/maarten-dijkshoorn/)
- [verplichte verzekering huizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verplichte-verzekering-huizen/)
- [VVD](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vvd/)
- [Amersfoort](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/amersfoort/)
- [Arnoud Ashouwer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/arnoud-ashouwer/)
- [Van Lanschot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/van-lanschot/)
- [korting](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/korting/)
- [Liquidity trap](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/liquidity-trap/)
- [reddingsplan huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/reddingsplan-huizenmarkt/)
- [Eberhard van der Laan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/eberhard-van-der-laan/)
- [Nederland minder kredietwaardig](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederland-minder-kredietwaardig/)
- [krimp](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/krimp/)
- [executieveilingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/executieveilingen/)
- [internet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/internet/)
- [huizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizen/)
- [verhuur koopwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verhuur-koopwoningen/)
- [Nationalisatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nationalisatie/)
- [AFM](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/afm/)
- [gedragscode](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gedragscode/)
- [regels](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/regels/)
- [elq hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/elq-hypotheken/)
- [Lehman Brothers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/lehman-brothers/)
- [comsumptie-economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/comsumptie-economie/)
- [Brigitte van der Burg](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/brigitte-van-der-burg/)
- [vatgoed](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vatgoed/)
- [Meeus](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/meeus/)
- [woningcorporaties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningcorporaties/)
- [Woonbond](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woonbond/)
- [NVM-makelaars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nvm-makelaars/)
- [bouwers en projectontwikkelaars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwers-en-projectontwikkelaars/)
- [Marlies Pernot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/marlies-pernot/)
- [Kondratiev](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kondratiev/)
- [Albert Spits](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/albert-spits/)
- [euro](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/euro/)
- [Professor Ruud Pruijm](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/professor-ruud-pruijm/)
- [Erasmus Universiteit Rotterdam](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/erasmus-universiteit-rotterdam/)
- [Jingle Mail](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jingle-mail/)
- [mortgage](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/mortgage/)
- [Kabinet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kabinet/)
- [ingrijpen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ingrijpen/)
- [verkopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verkopen/)
- [Bert Verwelius](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bert-verwelius/)
- [uitlenen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/uitlenen/)
- [faillissementen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/faillissementen/)
- [koploper](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koploper/)
- [leverage](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/leverage/)
- [hefboomeffect](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hefboomeffect/)
- [NMa](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nma/)
- [Bouwfonds](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwfonds/)
- [Terwijde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/terwijde/)
- [Utrecht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/utrecht/)
- [afgeblazen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/afgeblazen/)
- [tv-makelaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tv-makelaar/)
- [jongeren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jongeren/)
- [gedaald](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gedaald/)
- [aflossingsvrije hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aflossingsvrije-hypotheken/)
- [Nout Wellink](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nout-wellink/)
- [financiële innovaties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/financiele-innovaties/)
- [prijsafspraken makelaars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijsafspraken-makelaars/)
- [Jos Koets](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jos-koets/)
- [verkopers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verkopers/)
- [emotie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/emotie/)
- [ratio](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ratio/)
- [taxateurs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/taxateurs/)
- [crimineel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/crimineel/)
- [scheiden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/scheiden/)
- [Groot-Brittannië](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/groot-brittannie/)
- [huizenmarkt utecht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-utecht/)
- [emigreren duitsland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/emigreren-duitsland/)
- [Redevco](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/redevco/)
- [Herengracht-index](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/herengracht-index/)
- [300 jaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/300-jaar/)
- [wereldwijd](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wereldwijd/)
- [economische krimp](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/economische-krimp/)
- [BBP](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bbp/)
- [globale](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/globale/)
- [global housing bubble](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/global-housing-bubble/)
- [Nederlandse huishoudens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-huishoudens/)
- [schijntransparantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/schijntransparantie/)
- [woekeraars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woekeraars/)
- [Britse huizenprijs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/britse-huizenprijs/)
- [bouwsector](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwsector/)
- [Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers (NVB)](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vereniging-voor-ontwikkelaars-en-bouwondernemers-nvb/)
- [woningmakelaardij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningmakelaardij/)
- [melkkoe](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/melkkoe/)
- [spreekuur](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/spreekuur/)
- [DTZ-Zadelhoff](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dtz-zadelhoff/)
- [vastgoedfinanciers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoedfinanciers/)
- [Ontwikkelaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ontwikkelaar/)
- [bouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouw/)
- [onbetaalbaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onbetaalbaar/)
- [hoog opgelopen grondprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hoog-opgelopen-grondprijzen/)
- [Willem Middelkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/willem-middelkoop/)
- [nieuws flash](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nieuws-flash/)
- [Californie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/californie/)
- [verhuur](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verhuur/)
- [Onverkoopbare huizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onverkoopbare-huizen/)
- [Engeland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/engeland/)
- [bedrijven](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bedrijven/)
- [prijsdaling huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijsdaling-huizenmarkt/)
- [VPRO Goudzoekers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vpro-goudzoekers/)
- [Huizenmarkt in crisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-in-crisis/)
- [Alliantie verhuurt koopwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/alliantie-verhuurt-koopwoningen/)
- [Den Helder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/den-helder/)
- [Stefan Hulman](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stefan-hulman/)
- [burgemeester](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/burgemeester/)
- [garantie overheid](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/garantie-overheid/)
- [woning energiezuinig](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woning-energiezuinig/)
- [Markt nieuwbouwwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/markt-nieuwbouwwoningen/)
- [ingestort](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ingestort/)
- [dalen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dalen/)
- [2008](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/2008/)
- [hure](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hure/)
- [pouplair](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/pouplair/)
- [Peter Boelhouwer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/peter-boelhouwer/)
- [hoogleraar volkshuisvesting](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hoogleraar-volkshuisvesting/)
- [TU Delft](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tu-delft/)
- [kredietmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kredietmarkt/)
- [starter](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/starter/)
- [huis kopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huis-kopen/)
- [omlaag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/omlaag/)
- [wachten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wachten/)
- [hoe lang](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hoe-lang/)
- [koophuis verhuren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koophuis-verhuren/)
- [Huishoudens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huishoudens/)
- [verliezen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verliezen/)
- [vermogen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vermogen/)
- [nationaliseren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nationaliseren/)
- [ing](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ing/)
- [SNS](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/sns/)
- [banen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/banen/)
- [ontslag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ontslag/)
- [Makelaarsketens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/makelaarsketens/)
- [sluiten kantoren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/sluiten-kantoren/)
- [nieuwbouwwoning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nieuwbouwwoning/)
- [prijs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijs/)
- [economie krimpt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/economie-krimpt/)
- [Koophuis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koophuis/)
- [belegger](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/belegger/)
- [veh](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/veh/)
- [verwachting huizenprijzen 2009](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verwachting-huizenprijzen-2009/)
- [10 to 40 procent](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/10-to-40-procent/)
- [tussenpersonen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tussenpersonen/)
- [failissementen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/failissementen/)
- [Nederlandse consument](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-consument/)
- [Case Shiller-index](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/case-shiller-index/)
- [Erica Verdegaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/erica-verdegaal/)
- [Pauw & Witteman](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/pauw-witteman/)
- [Vathorst](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vathorst/)
- [huizenveiling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenveiling/)
- [Securitisatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/securitisatie/)
- [steun woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/steun-woningmarkt/)
- [prijzen woningen zakken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijzen-woningen-zakken/)
- [Gluren bij de buren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gluren-bij-de-buren/)
- [woningmarkt Amsterdam](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningmarkt-amsterdam/)
- [Bert Bruggink](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bert-bruggink/)
- [IJsland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ijsland/)
- [project Vellertheuvel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/project-vellertheuvel/)
- [Zuidbroek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/zuidbroek/)
- [Crisis in de keistad](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/crisis-in-de-keistad/)
- [bouwput](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwput/)
- [Vinexwijk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vinexwijk/)
- [Pam Woodall](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/pam-woodall/)
- [bubbles](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bubbles/)
- [Dimo.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dimonl/)
- [huizensite](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizensite/)
- [Balkenende](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/balkenende/)
- [Verhoging NHG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verhoging-nhg/)
- [Karel Schiffer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/karel-schiffer/)
- [VPRO Boeken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vpro-boeken/)
- [historicus](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/historicus/)
- [verzorgingsstaat](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verzorgingsstaat/)
- [Den Haag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/den-haag/)
- [leegstand](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/leegstand/)
- [woningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningen/)
- [lagere btw bouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/lagere-btw-bouw/)
- [Overbruggingskrediet hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/overbruggingskrediet-hypotheken/)
- [piramidespel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/piramidespel/)
- [kaartenhuis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kaartenhuis/)
- [transacties woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/transacties-woningmarkt/)
- [verkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verkoop/)
- [verkochte](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verkochte/)
- [Europese Banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/europese-banken/)
- [toxic assets](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/toxic-assets/)
- [restschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/restschuld/)
- [onderwaarde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onderwaarde/)
- [Ierland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ierland/)
- [overwaarde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/overwaarde/)
- [oost Europa](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/oost-europa/)
- [bankroet Oekraïne](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bankroet-oekraine/)
- [Barometer woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/barometer-woningmarkt/)
- [huizenmarkt 2010](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-2010/)
- [postbank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/postbank/)
- [Eric Mecking](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/eric-mecking/)
- [Piet Hein Donner](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/piet-hein-donner/)
- [pensioenen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/pensioenen/)
- [NOVA](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nova/)
- [ABN Amro](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/abn-amro/)
- [DSB Bank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dsb-bank/)
- [Britse huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/britse-huizenprijzen/)
- [oost en west Europa](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/oost-en-west-europa/)
- [bankencrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bankencrisis/)
- [zweden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/zweden/)
- [Noorwegen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/noorwegen/)
- [Finland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/finland/)
- [valkuilen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/valkuilen/)
- [Hoogleraar Arnout Boot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hoogleraar-arnout-boot/)
- [Protectionisme](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/protectionisme/)
- [woningen in kantoren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningen-in-kantoren/)
- [Oost-Groningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/oost-groningen/)
- [VVD Zeewolde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vvd-zeewolde/)
- [Royce Tostrams](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/royce-tostrams/)
- [Technische analyse](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/technische-analyse/)
- [patroonherkenning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/patroonherkenning/)
- [verbouwen woning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verbouwen-woning/)
- [Japanse Crisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/japanse-crisis/)
- [European Housing Review](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/european-housing-review/)
- [europese huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/europese-huizenmarkt/)
- [verwachtingen huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verwachtingen-huizenprijzen/)
- [Brabant](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/brabant/)
- [Bouwplaats](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwplaats/)
- [Dirk Scheringa](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dirk-scheringa/)
- [redden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/redden/)
- [wachten kopen huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wachten-kopen-huis/)
- [aanbevelingen woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aanbevelingen-woningmarkt/)
- [koophuizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koophuizen/)
- [opkopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/opkopen/)
- [Woningprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningprijzen/)
- [hoogleraar economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hoogleraar-economie/)
- [Arnout Boot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/arnout-boot/)
- [prijs koopwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijs-koopwoningen/)
- [risicovolle hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/risicovolle-hypotheken/)
- [huizenprijzen Europa](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijzen-europa/)
- [Bartjens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bartjens/)
- [tophypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tophypotheken/)
- [huurprijs woningen daalt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huurprijs-woningen-daalt/)
- [Limburg](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/limburg/)
- [risico hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/risico-hypotheken/)
- [Moody's](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/moodys/)
- [cbs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cbs/)
- [Huizenprijzen Amsterdam](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijzen-amsterdam/)
- [te koop staande woningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/te-koop-staande-woningen/)
- [regels hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/regels-hypotheken/)
- [aantal te koop staande woningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aantal-te-koop-staande-woningen/)
- [Open Huizen Dag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/open-huizen-dag/)
- [LVM](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/lvm/)
- [halveren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/halveren/)
- [Huizenhype.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenhypenl/)
- [1 april](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/1-april/)
- [Arnoud Boot](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/arnoud-boot/)
- [ontwikkelaars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ontwikkelaars/)
- [Waarborgfonds Sociale Woningbouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/waarborgfonds-sociale-woningbouw/)
- [tarieven](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tarieven/)
- [volledig aflossingsvrije tophypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/volledig-aflossingsvrije-tophypotheek/)
- [huiseigenaren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huiseigenaren/)
- [betalingsachterstand](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/betalingsachterstand/)
- [Vertrouwen woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vertrouwen-woningmarkt/)
- [Radar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/radar/)
- [Maartje Martens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/maartje-martens/)
- [NRC](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nrc/)
- [Op de huizenmarkt wacht iedereen op elkaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/op-de-huizenmarkt-wacht-iedereen-op-elkaar/)
- [gevaar economie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gevaar-economie/)
- [Peter Paul Wekking](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/peter-paul-wekking/)
- [huizenmarkt Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-nederland/)
- [Woningnood](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningnood/)
- [tophypotheek klanten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tophypotheek-klanten/)
- [Deflatie in Japan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/deflatie-in-japan/)
- [woningmarkt Cijfers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningmarkt-cijfers/)
- [Hans Hoogervorst](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hans-hoogervorst/)
- [6 procent woningen niet bewoond](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/6-procent-woningen-niet-bewoond/)
- [Nederlandse huizenbezitters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-huizenbezitters/)
- [Kapitalisme](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kapitalisme/)
- [zeepbel huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/zeepbel-huizenmarkt/)
- [Rondom Tien](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rondom-tien/)
- [Rienk Kamer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rienk-kamer/)
- [Hypotheekverstrekking](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekverstrekking/)
- [verzwegen adviesbeloning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verzwegen-adviesbeloning/)
- [opkoopregeling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/opkoopregeling/)
- [van der Laan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/van-der-laan/)
- [Aedes](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aedes/)
- [huizenveilingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenveilingen/)
- [producentenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/producentenprijzen/)
- [eurozone](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/eurozone/)
- [PPI](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ppi/)
- [CPI](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cpi/)
- [hypotheekverkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekverkoop/)
- [Vastgoedhandelaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoedhandelaar/)
- [vangnet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vangnet/)
- [RMBS-markt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rmbs-markt/)
- [hypotheek garantie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheek-garantie/)
- [onroerend goed](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onroerend-goed/)
- [Staf Depla](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/staf-depla/)
- [Pvda](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/pvda/)
- [Vereniging van Nederlandse Gemeenten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vereniging-van-nederlandse-gemeenten/)
- [bankiersvriend](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bankiersvriend/)
- [hypotheekverkopers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekverkopers/)
- [Fitch Ratings](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fitch-ratings/)
- [hypotheekobligaties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekobligaties/)
- [Nirov](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nirov/)
- [Bouwcrisisconferentie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwcrisisconferentie/)
- [architecten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/architecten/)
- [opdrachten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/opdrachten/)
- [huizenbubble](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenbubble/)
- [eenvandaag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/eenvandaag/)
- [NVM woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nvm-woningmarkt/)
- [leugens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/leugens/)
- [Kredietverlening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kredietverlening/)
- [Willem Middelkoop huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/willem-middelkoop-huizenmarkt/)
- [Dirks Subprime Bank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/dirks-subprime-bank/)
- [De Subprime Bank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/de-subprime-bank/)
- [Toetsrente hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/toetsrente-hypotheken/)
- [huisverkopers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huisverkopers/)
- [problemen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/problemen/)
- [Moody’s](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/moody’s/)
- [Nederlandse banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-banken/)
- [NVM-cijfers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nvm-cijfers/)
- [onbetrouwbaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onbetrouwbaar/)
- [hypotheekverliezen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekverliezen/)
- [korting nieuwbouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/korting-nieuwbouw/)
- [stuntprijzen nieuwbouwhuizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stuntprijzen-nieuwbouwhuizen/)
- [banken en NHG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/banken-en-nhg/)
- [Sarcasme](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/sarcasme/)
- [Gementen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gementen/)
- [grondprijs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/grondprijs/)
- [Gedwongen huisuitzettingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gedwongen-huisuitzettingen/)
- [Mexicaanse griep](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/mexicaanse-griep/)
- [BNR economenpanel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bnr-economenpanel/)
- [huizenprijzen IMF](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijzen-imf/)
- [Albert Jolink](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/albert-jolink/)
- [Wim Boonstra](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wim-boonstra/)
- [Valentijn van Nieuwenhuijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/valentijn-van-nieuwenhuijzen/)
- [banken europa](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/banken-europa/)
- [stimuleringsbudget woningbouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stimuleringsbudget-woningbouw/)
- [VNG](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vng/)
- [crisisbudget VROM](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/crisisbudget-vrom/)
- [Almere](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/almere/)
- [kraken koophuis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kraken-koophuis/)
- [bouwkavels kredietcrisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwkavels-kredietcrisis/)
- [Hypotheek Rabobank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheek-rabobank/)
- [Zelfstandigen bijstand koopwoning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/zelfstandigen-bijstand-koopwoning/)
- [ondernemer bijstand](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ondernemer-bijstand/)
- [daklozenhotel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/daklozenhotel/)
- [Gemeente Hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gemeente-hypotheek/)
- [Prijzen bestaande koopwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijzen-bestaande-koopwoningen/)
- [Grondspeculanten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/grondspeculanten/)
- [rijksbegroting](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rijksbegroting/)
- [jankerds](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jankerds/)
- [Hypotheekrenteaftrek tweede huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekrenteaftrek-tweede-huis/)
- [Coen Teulings](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/coen-teulings/)
- [CPB](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cpb/)
- [huizenpiramide](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenpiramide/)
- [Arnold Heertje](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/arnold-heertje/)
- [doorstroommarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/doorstroommarkt/)
- [betalingsproblemen hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/betalingsproblemen-hypotheek/)
- [Nederlandse Vereniging van Banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-vereniging-van-banken/)
- [huizenprijzen Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijzen-nederland/)
- [blok aan het been](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/blok-aan-het-been/)
- [fiscaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fiscaal/)
- [hypotheekschuld Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekschuld-nederland/)
- [tier-1](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tier-1/)
- [Huizenbouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenbouw/)
- [provisies DSB](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/provisies-dsb/)
- [1 op de 10](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/1-op-de-10/)
- [AFM hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/afm-hypotheek/)
- [112% waarde woning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/112-waarde-woning/)
- [huizenprijsinflatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenprijsinflatie/)
- [Rentebetalingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rentebetalingen/)
- [keurmerk taxateurs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/keurmerk-taxateurs/)
- [corporaties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/corporaties/)
- [Hans Wiegel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hans-wiegel/)
- [Bouwhuis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwhuis/)
- [bouwprojecten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwprojecten/)
- [Nederland  belastingparadijs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederland-belastingparadijs/)
- [Prijsdaling bestaande koopwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijsdaling-bestaande-koopwoningen/)
- [SNS Reaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/sns-reaal/)
- [Consument](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/consument/)
- [belastingen gemeenten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/belastingen-gemeenten/)
- [Willem Vermeend](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/willem-vermeend/)
- [Afab](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/afab/)
- [salon-socialist](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/salon-socialist/)
- [Achmea](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/achmea/)
- [garantieregeling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/garantieregeling/)
- [integriteitsonderzoek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/integriteitsonderzoek/)
- [Mariëtte Hamer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/mariette-hamer/)
- [krimp hypotheekomzet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/krimp-hypotheekomzet/)
- [allochtonen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/allochtonen/)
- [CDA-plan woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cda-plan-woningmarkt/)
- [De Jager](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/de-jager/)
- [steun nieuwbouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/steun-nieuwbouw/)
- [hypotheekrenteaftrek afbouwen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekrenteaftrek-afbouwen/)
- [geen zeepbel huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/geen-zeepbel-huizenmarkt/)
- [beperking hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/beperking-hypotheekrenteaftrek/)
- [Verkoop van huurhuizen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verkoop-van-huurhuizen/)
- [Rotterdam](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rotterdam/)
- [kapitaaleisen banken december](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kapitaaleisen-banken-december/)
- [Hyperinflatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hyperinflatie/)
- [Hypotheekverstrekking Duitsland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekverstrekking-duitsland/)
- [Verpakte leningen DSB](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verpakte-leningen-dsb/)
- [leenkneus](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/leenkneus/)
- [sloop Groningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/sloop-groningen/)
- [Assen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/assen/)
- [Arbeidsmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/arbeidsmarkt/)
- [erfpacht bij woningbouw](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/erfpacht-bij-woningbouw/)
- [erfpachtt starters](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/erfpachtt-starters/)
- [onroerendezaakbelasting](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onroerendezaakbelasting/)
- [ozb](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ozb/)
- [gemeenten verhogen ozb](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gemeenten-verhogen-ozb/)
- [propaganda banken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/propaganda-banken/)
- [Hypotheekrenteaftrek sneuvelt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekrenteaftrek-sneuvelt/)
- [Prijsdaling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/prijsdaling/)
- [Kondratieff](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kondratieff/)
- [systeem](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/systeem/)
- [systeemrisico](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/systeemrisico/)
- [korte rentevaste periode](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/korte-rentevaste-periode/)
- [Verpakken lening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verpakken-lening/)
- [securitiseren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/securitiseren/)
- [consumenten-schuldenbubbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/consumenten-schuldenbubbel/)
- [Corporaties slopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/corporaties-slopen/)
- [Hypotheekrente-aftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekrente-aftrek/)
- [Woningverkoop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningverkoop/)
- [huizenmarkt china](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenmarkt-china/)
- [economische crisis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/economische-crisis/)
- [Vastgoed vs Goud](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoed-vs-goud/)
- [Marc De Mesel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/marc-de-mesel/)
- [België](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/belgie/)
- [probleemgevallen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/probleemgevallen/)
- [Herman Wijffels](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/herman-wijffels/)
- [tekorten overheden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tekorten-overheden/)
- [Belastingvrij](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/belastingvrij/)
- [50.000 euro schenken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/50-000-euro-schenken/)
- [Duitsland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/duitsland/)
- [intermediair hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/intermediair-hypotheken/)
- [gestopt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gestopt/)
- [afgeschaft](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/afgeschaft/)
- [starters vertrouwen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/starters-vertrouwen/)
- [Koopsubsidie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koopsubsidie/)
- [startersleningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/startersleningen/)
- [Europese Commissie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/europese-commissie/)
- [huurwoning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huurwoning/)
- [woonlastenverzekering](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woonlastenverzekering/)
- [CDA Helmond](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cda-helmond/)
- [grafiek huizenprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/grafiek-huizenprijzen/)
- [ierland huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ierland-huizenmarkt/)
- [afm woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/afm-woningmarkt/)
- [hypotheekrenteafrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekrenteafrek/)
- [Kasreserve en kapitaalverplichtingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kasreserve-en-kapitaalverplichtingen/)
- [Wabeke](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wabeke/)
- [waarschuwt voor afsluiten hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/waarschuwt-voor-afsluiten-hypotheek/)
- [Verkoop hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verkoop-hypotheken/)
- [projecten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/projecten/)
- [Purmerend](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/purmerend/)
- [2010](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/2010/)
- [Tegenlicht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tegenlicht/)
- [lokale overheden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/lokale-overheden/)
- [Chinese huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/chinese-huizenmarkt/)
- [G32](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/g32/)
- [staatsschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/staatsschuld/)
- [Nederlandse tophypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-tophypotheken/)
- [financiële adviseurs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/financiele-adviseurs/)
- [hypotheekdrama](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekdrama/)
- [Bijleveld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bijleveld/)
- [koopadvies](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koopadvies/)
- [Staatssecretaris Ank Bijleveld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/staatssecretaris-ank-bijleveld/)
- [hervorming woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hervorming-woningmarkt/)
- [VROM-Raad](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vrom-raad/)
- [credit crunch](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/credit-crunch/)
- [woonlasten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woonlasten/)
- [belasting](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/belasting/)
- [reden geen huis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/reden-geen-huis/)
- [Mark Rutte](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/mark-rutte/)
- [particulier erfpacht](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/particulier-erfpacht/)
- [verhogen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verhogen/)
- [kopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kopen/)
- [Elly Blanksma](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/elly-blanksma/)
- [Lobby Rabobank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/lobby-rabobank/)
- [ChristenUnie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/christenunie/)
- [Hypotheekbemiddelaars](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekbemiddelaars/)
- [OESO](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/oeso/)
- [sloop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/sloop/)
- [grondexploitatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/grondexploitatie/)
- [huurmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huurmarkt/)
- [Bas Jacobs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bas-jacobs/)
- [Jan Kees de Jager](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jan-kees-de-jager/)
- [hurn](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hurn/)
- [aanpak hypotheekrente](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/aanpak-hypotheekrente/)
- [Hugo Priemus](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hugo-priemus/)
- [cda hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cda-hypotheek/)
- [partijstandpunten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/partijstandpunten/)
- [Subsidieregelingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/subsidieregelingen/)
- [koopsubsidieregeling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koopsubsidieregeling/)
- [woningbouwcijfers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningbouwcijfers/)
- [tekort](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tekort/)
- [oplopen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/oplopen/)
- [Ton Hooijmaijers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ton-hooijmaijers/)
- [ambtelijke werkgroep Wonen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ambtelijke-werkgroep-wonen/)
- [De Nederlandsche Bank](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/de-nederlandsche-bank/)
- [hypotheeksituatie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheeksituatie/)
- [hypotheekkater.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekkater-nl/)
- [Pechtold](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/pechtold/)
- [renteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/renteaftrek/)
- [Fitch](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/fitch/)
- [NHG-hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nhg-hypotheken/)
- [boetes](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/boetes/)
- [H-woord](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/h-woord/)
- [rondom 10](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rondom-10/)
- [RICS European Housing Review](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rics-european-housing-review/)
- [RICS](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rics/)
- [Netherlands](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/netherlands/)
- [SenterNovem](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/senternovem/)
- [Hypotheekmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekmarkt/)
- [CU](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cu/)
- [hogeschuldfinanciering](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hogeschuldfinanciering/)
- [Kees Vendrik](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/kees-vendrik/)
- [schuldsanering](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/schuldsanering/)
- [Hogere inkomens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hogere-inkomens/)
- [SER](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ser/)
- [box 3](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/box-3/)
- [vastgoedsector](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoedsector/)
- [generaties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/generaties/)
- [hypotheekplan](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekplan/)
- [Brinkman](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/brinkman/)
- [Bouwend Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bouwend-nederland/)
- [verkiezingen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verkiezingen/)
- [vastgoedkunde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoedkunde/)
- [lenen huiseigenaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/lenen-huiseigenaar/)
- [Willem Buiter](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/willem-buiter/)
- [BKR toetsing](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bkr-toetsing/)
- [woningmarkt Zweden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningmarkt-zweden/)
- [PIIGS](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/piigs/)
- [standpunten hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/standpunten-hypotheekrenteaftrek/)
- [rijkste huishoudens](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rijkste-huishoudens/)
- [House prices](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/house-prices/)
- [Alexander Pechtold](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/alexander-pechtold/)
- [Nederlandse hypotheekschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederlandse-hypotheekschuld/)
- [Bob Janjuah](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bob-janjuah/)
- [JOVD](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jovd/)
- [hypoheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypoheekrenteaftrek/)
- [huizenbezitters in de problemen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizenbezitters-in-de-problemen/)
- [VROM Startersleningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vrom-startersleningen/)
- [breekpunt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/breekpunt/)
- [CDA en VVD](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/cda-en-vvd/)
- [eigen woningforfait](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/eigen-woningforfait/)
- [Standpunten](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/standpunten/)
- [stopt startersleningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stopt-startersleningen/)
- [Elco Brinkman](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/elco-brinkman/)
- [huren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huren/)
- [woningbouwsector](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningbouwsector/)
- [VBO](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vbo/)
- [Woningbouwproductie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woningbouwproductie/)
- [politiek.huizenmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/politiek-huizenmarkt/)
- [Huurprijzen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huurprijzen/)
- [John Kerkhoven](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/john-kerkhoven/)
- [Vastgoedjournaal](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vastgoedjournaal/)
- [Wierden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wierden/)
- [annuïtaire aflossing](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/annuitaire-aflossing/)
- [de hypotheekrenteaftrek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/de-hypotheekrenteaftrek/)
- [China bubbel](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/china-bubbel/)
- [Nico Rietdijk](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nico-rietdijk/)
- [huizen Warder](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huizen-warder/)
- [onder executiewaarde](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onder-executiewaarde/)
- [Merijn Knibbe](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/merijn-knibbe/)
- [Wonen als last](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/wonen-als-last/)
- [sociale huurwoning](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/sociale-huurwoning/)
- [Meerstad](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/meerstad/)
- [Blauwe Stad](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/blauwe-stad/)
- [Groningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/groningen/)
- [VVD propageert communisme](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vvd-propageert-communisme/)
- [China](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/china/)
- [stresstest](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stresstest/)
- [Jean-Claude Trichet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/jean-claude-trichet/)
- [Stockholm Syndroom](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stockholm-syndroom/)
- [stemmers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stemmers/)
- [Värmland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/varmland/)
- [Munkfors](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/munkfors/)
- [Hagfors](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hagfors/)
- [vakantiehuis](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vakantiehuis/)
- [makelaar](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/makelaar/)
- [ING woningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ing-woningmarkt/)
- [Hans de Geus](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hans-de-geus/)
- [effectenhypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/effectenhypotheek/)
- [beste landen om in te wonen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/beste-landen-om-in-te-wonen/)
- [woz winkelpanden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woz-winkelpanden/)
- [Staatschuld](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/staatschuld/)
- [erfgenamen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/erfgenamen/)
- [goud](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/goud/)
- [angstzweet](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/angstzweet/)
- [Woonlasten Nederland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woonlasten-nederland/)
- [Tilburg](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/tilburg/)
- [Economie en vastgoed](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/economie-en-vastgoed/)
- [Garanties](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/garanties/)
- [gesecuritiseerde Nederlandse hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/gesecuritiseerde-nederlandse-hypotheken/)
- [Verkoop nieuwbouwwoningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verkoop-nieuwbouwwoningen/)
- [Hogere hypotheek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hogere-hypotheek/)
- [Femke Halsema](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/femke-halsema/)
- [Onderzoeksjournalistiek](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/onderzoeksjournalistiek-2/)
- [Goudzoekers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/goudzoekers/)
- [vlaktaks](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vlaktaks/)
- [Bijleenregeling](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/bijleenregeling/)
- [Grondopbrengsten Eindhoven](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/grondopbrengsten-eindhoven/)
- [Rechtse coalitie](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rechtse-coalitie/)
- [Ed van de Bijl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/ed-van-de-bijl/)
- [directeur VastgoedPRO](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/directeur-vastgoedpro/)
- [Keltische tijger](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/keltische-tijger/)
- [Huursector](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/huursector/)
- [uitkeren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/uitkeren/)
- [Koopwoningmarkt](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/koopwoningmarkt/)
- [MVM Jaap.nl](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/mvm-jaap-nl/)
- [woning kopen in Duitsland](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/woning-kopen-in-duitsland/)
- [Vathorst Amersfoort](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/vathorst-amersfoort/)
- [NVM Open huizendag](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nvm-open-huizendag/)
- [Einde provisie hypotheekadviseurs](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/einde-provisie-hypotheekadviseurs/)
- [verkocktte woningen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verkocktte-woningen/)
- [Nederland exporteur](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/nederland-exporteur/)
- [flexwerkers](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/flexwerkers/)
- [overschot aan appartementen](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/overschot-aan-appartementen/)
- [probleemschulden](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/probleemschulden/)
- [schuldhulpverlening](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/schuldhulpverlening/)
- [AFM hypotheekadvies](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/afm-hypotheekadvies/)
- [Rabobank sloop](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/rabobank-sloop/)
- [Stef Blok](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/stef-blok/)
- [100 procent aflossingsvrije hypotheken](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/100-procent-aflossingsvrije-hypotheken/)
- [Michiel Vergeer](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/michiel-vergeer/)
- [verzilveren](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/verzilveren/)
- [Hypotheekmarges](https://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/hypotheekmarges/)