Jun 23

Het vertrouwen in de woningmarkt onder woningbezitters en starters is voor het tweede kwartaal op rij gedaald.

Dat schrijft ING in het donderdag gepubliceerde ING Woonbericht. Volgens de bank wordt het vertrouwen vooral naar beneden gehaald door dalende huizenprijzen, de vastzittende woningmarkt en angst voor aantasting van de hypotheekrente.

bron:  Het Financieele Dagblad

Mar 24

Het vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt is de afgelopen maanden gedaald. Dat komt onder meer omdat starters en woningbezitters verwachten dat de hypotheekrente zal stijgen, zo concludeert ING na een onderzoek.

zie ook: Wat gebeurde er in 1978 met de huizenmarkt?

Ook aangescherpte regelgeving voor hypotheken speelt een rol, aldus de bank en verzekeraar. Vooral starters verwachten dat ze door de nieuwe regelgeving minder kunnen lenen. ,,En potentiële huizenkopers voelen zich door de regelgeving beperkt in hun keuze”, aldus ING donderdag.

De woonbarometer van ING, de ING Woonindex, daalde met zes punten onder de neutrale grens van 100 en noteert inmiddels op 98 punten. Voor de index zijn in het eerste kwartaal 1010 personen ondervraagd, waarvan 772 koopwoningbezitters en 238 personen met koopplannen binnen nu en twee jaar.

bron: ANP

Jun 28

Logo NVM

Er is opschudding binnen makelaarsvereniging NVM. Consultant Robert-Jan Bekkering schetste woensdag in een congres met spilfiguren uit de vastgoedwereld een inktzwart scenaHij voorspelt de komende twee jaar forse prijsdalingen. Bekkering geniet als directeur van het Eindhovense kantoor Ed Willems aanzien in de makelaarswereld. Niet voor niets maakt hij cijfermatige rapportages voor de NVM. Hij gaf woensdag ruiterlijk toe dat hij niet wist dat er tijdens het congres een persvertegenwoordiger aanwezig was.

“We hebben een intern praatje en een PR-praatje. Ik heb daar het interne praatje verteld”, meldde hij desgevraagd. Hij vond het verhaal voor het grote publiek niet geschikt. Dat zou onrust veroorzaken. “Mijn uitspraken waren louter bedoeld om te prikkelen.”

Met zijn opmerking zet Bekkering zijn eigen geloofwaardigheid op het spel. Waarom zou hij de massa een verhaal onthouden dat tijdens een bijeenkomst met vakbroeders op tafel komt? Daarmee laadt hij de verdenking op zich dat consumenten niet altijd eerlijke prognoses voorgeschoteld krijgen.

Het NVM-bestuur in de regio reageerde als door een wesp gestoken. Volgens bestuurslid Ron Kruijswijk klopt er niets van de voorspelling van Bekkering, die in de makelaarswereld waarschijnlijk de zwartepiet krijgt toegeschoven voor de ‘coming-out’. Kruijswijk maakt zichzelf en het NVM-bestuur ongeloofwaardig, temeer daar Bekkering consultant van de NVM is. Zo opmerkelijk is zijn sombere voorspelling ook niet, eerder voorspelde ING al dat de huizenmarkt ten opzicht van augustus 2008 met elf procent onderuit gaat. Kruijswijk lijkt het interne praatje vooral verborgen te willen houden. rio over de regionale huizenmarkt.

bron: ED.nl

Jun 28

Onderzoek van Vereniging Eigen Huis bevestigt de sombere berichten over de woningmarkt. De Eigen Huis Marktindicator, die maandelijks het consumentenvertrouwen voor de woningmarkt meet, staat op een niet eerder gemeten dieptepunt. Sinds de start van de Marktindicator in april 2004 is de stand met een waarde van 82 niet zo laag geweest (waarbij 100 de neutraalwaarde is).