Jul 17

In de strijd tegen leegstand op nieuwbouwlocaties gaat het Limburgse bouwbedrijf Jongen stunten met koopprijzen. De dochter van VolkerWessels biedt 34 nieuwbouwhuizen met 30 procent korting aan.

Directeur Frank Zuthof van Jongen Bouwbedrijven erkent dat het ‘afprijzen’ van nieuwe huizen uit nood is geboren. Het bedrijf, met vestigingen in Roermond, Landgraaf en Venlo, zegt dat de problemen met vastlopende bouwprojecten vooral in Zuid-Limburg voor komen. Het bedrijf beschouwt de korting op woningen in Landgraaf, Heerlen en Valkenburg zelf als ‘koopsubsidie’. Zo worden woningen van twee ton (onafhankelijk getaxeerd) verkocht voor 130.000 euro, op voorwaarde dat de eigenaar het huis bij verkoop (wederom taxatie) als eerste weer aanbiedt aan het bouwbedrijf. Een woning mag ook aan derden verkocht worden. In beide gevallen ontvangt Jongen een vooraf vastgelegd deel van de waardestijging. Zuthof: ,,Het is kiezen uit twee kwaden. Verkopen betekent in ieder geval dat we verder kunnen gaan met projecten.”
Bouwend Nederland bevestigt dat her en der in het land gestunt wordt met de nieuwbouwprijzen van huizen, in de hoop beweging te krijgen in de vastgelopen nieuwbouwmarkt. De brancheorganisatie overlegt nog met de provincie over de ‘tientallen’ Limburgse bedrijven die in de problemen verkeren door de recessie. Uit navraag bij bouwbedrijven blijkt dat leegstand op nieuwbouwlocaties flink is gestegen. Ondernemingen draaien gemiddeld een derde minder omzet dan vorig jaar. Bij gebrek aan particuliere kopers, worden de nieuwbouwhuizen die wel al opgeleverd zijn goedkoper doorverkocht aan beleggers of corporaties. Of projecten worden Dat laatste doet bijvoorbeeld projectontwikkelaar 3W in Venlo. Op andere locaties, zoals in Weert en in Sittard zijn nieuwbouwprojecten uitgesteld, omdat de minimale norm voor het aantal verkochte huizen vooraf niet is gehaald.

bron: Limburgs Dagblad