Jun 6

Huizenkopers moeten van het idee af dat het huis een kip is die alleen gouden eieren legt. Een financiële bijsluiter voor huizenkopers zou kunnen helpen, aldus een Utrechtse promovendus.

Martijn Dröes onderzocht in zijn proefschrift ‘House Price Uncertainty in the Dutch Owner-Occupied Housing Market’ het prijsrisico van het eigenwoningbezit in Nederland. Hij promoveerde op 30 mei aan de Universiteit Utrecht.

Risicovol
Nederland telt 7 miljoen huishoudens, waarvan er ongeveer 4 miljoen een koopwoning hebben. De recente daling van huizenprijzen maakt nog eens extra duidelijk hoe risicovol het bezitten van een huis kan zijn.

Financiële bijsluiter
Dröes: ‘Mensen moeten van het idee af dat het huis een kip is die alleen gouden eieren legt.’ Betere informatie over prijsrisico zou mensen beter bewust kunnen maken van het risico dat ze lopen. Dröes: ‘Je kunt bijvoorbeeld denken aan een wettelijk verplichte, financiële bijsluiter voor huizenkopers. Die zouden makelaars bij transacties standaard mee kunnen leveren om mensen te waarschuwen voor de financiële risico’s die zij lopen bij de aankoop van een huis. Zo wordt bij andere financiële producten, zoals beleggingen, al naar het risico verwezen dat men loopt middels een financiële bijsluiter. Dus waarom zou dit niet gelden bij de investering in een huis?’

bron: Het Verzekeringsblad