Dec 29

Gemeente UtrechtDe verkoop van ‘gewone’ woningen in en rond de stad Utrecht staat inmiddels ook zwaar onder druk.
Dat blijkt uit voorlopige cijfers van NVM-makelaars over het laatste kwartaal van dit jaar waarover deze krant beschikt.

In het topsegment is de stagnatie op de woningmarkt al wat langer zichtbaar. Maar ook de verkoopaantallen van tussenwoningen in de ‘gewonere’ prijsklassen zijn ten opzichte van een jaar geleden bijna gehalveerd.

De prijzen zijn nog niet veel gedaald, maar huizen staan inmiddels in de stad Utrecht gemiddeld anderhalve maand en in Leidsche Rijn tweeëneenhalve maand te koop.

In Utrecht werden ten opzichte van een jaar eerder 45 procent minder tussenwoningen verkocht. Het aantal verkochte vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen was het afgelopen kwartaal letterlijk op een hand te tellen. Hoekwoningen en appartementen deden het nog het beste. Bij de NVM-makelaars staan intussen in de stad ruim 1700 woningen te koop. Een jaar geleden waren dat er nog maar 1077, een toename van bijna 60procent.

In Houten, Nieuwegein en IJsselstein is het beeld vergelijkbaar: ruim 40 procent minder verkochte woningen dan in het laatste kwartaal van 2007. In de regio staat nu 30 procent meer huizen te koop, in Houten zelfs bijna 60 procent. En terwijl in de Utrechtse randgemeenten bij elkaar een jaar geleden nog zestien vrijstaande huizen van eigenaar wisselden, was het er nu welgeteld één.

bron: AD.nl