May 29

Op Funda, de populairste woningmarktsite van Nederland, staan voor het eerst in de geschiedenis meer dan 240.000 huizen te koop. Zondag liep de teller op naar maar liefst 240.860 woningen.

Sinds half januari, ondanks dat het huidige kabinet VVD-CDA niets aan de hypotheekrenteaftrek wil doen en de Nederlandse economie weer aantrekt, stijgt de woningteller op Funda explosief. In vijf maanden tijd liep de teller in snel tempo op van 216.000 naar ruim 240.000 te koop staande woningen.

Het aantal is nu dubbel zo hoog als in 2007, ten tijde van het hoogtepunt van de vastgoedzeepbel, toen er nog slechts de helft van het aantal woningen te koop stond.

Fundateller grafiek

Record: 240.000+ woningen op Funda (Bron: Floris.nu)

bron: fok.nl

Nov 28

Grote huizensites merken dat huiseigenaren huiverig en nerveus zijn. Het aantal te koop staande huizen stijgt enorm snel. Hans voorn, directeur van Jaap.nl, geeft aan dat mensen die moeten verkopen een groot probleem hebben.

Oct 5

Huizenhype volgt al geruime tijd het huizenaanbod op veilingsite Funda. Sinds het aanbreken van de kredietscrisis doorbreken we alle records. Sinds vandaag is er echter iets vreemds aan de hand. Gister registreerde de Funda Indicator namelijk een record van 173.578 koopwoningen op Funda maar vandaag is dat aantal opeens opgelopen tot 200.686. Dit is een plotselinge maar vrij forse stijging. Krap een maand geleden stonden we nog op 164.807.

funda indicator

bron: huizenhype.nl

Sep 9

Het aantal woningen dat op Funda.nl wordt aangeboden is in één jaar tijd met 27% gestegen. Een jaar geleden stonden er nog maar 128000 huizen te koop, nu staan er al 163000 koopwoningen vermeld.

Op 7 september 2007 is Funda begonnen met het tonen van alle te koop staande huizen. Nu is het dus voor het eerst mogelijk om een reël beeld te geven van de sterke groei van het aantal te koop staande huizen.

funda

Dit terwijl de structurele krapte, de hypotheekrenteaftrek, de tweeverdienersregeling, de goede werkgelegenheid en de gedragscode hypotheken er volgens “de kenners” voor zorgen dat er in Nederland nooit problemen op de huizenmarkt zullen ontstaan.

Toch wel vreemd dat in een land waar alles zo goed geregeld is het aantal te koop staande huizen zo snel oploopt, of toch niet?

In Nederland hebben ongeveer 3,3 miljoen huishoudens een hypotheek. Zo’n 80 procent van alle afgesloten hypotheken is een ‘tophypotheek’ en rond de 45 procent bestaat uit aflossingsvrije hypotheken, waarbij de schuld aan het einde van de looptijd nog net zo hoog is als aan het begin.

1,3 miljoen huishoudens krijgen binnen drie jaar te maken met een aflopende rentevaste periode. Hiervan hebben ruim een miljoen huishoudens een tophypotheek en enkele honderdduizenden gevallen is dit ook nog eens een volledig aflossingsvrije hypotheek. Als de rente nog een procent stijgt verdubbelen voor velen de maandlasten.

De banken scherpen hun voorwaarden steeds verder aan, de verkopende partijen willen niet met hun prijs zakken, aspirant kopers weten dat de boel op instorten staat en de rente loopt steeds verder op. Ik vind het niet vreemd dat het aantal te koop staande huizen snel stijgt, en jij?

May 30

De site huizenhype.nl is met de Funda-indicator gekomen. Hierop kunt u het aantal huizen dat in Nederland te koop staan zien stijgen. Er is een grote vraag en een groot aanbod. Toch stijgt het aantal te koop staande huizen in Nederland!!!

funda