Jul 12
Bijna de helft (47%) van de hypotheken die Florius in juni heeft verstrekt, was aflossingsvrij. Het ABN Amro-label verwacht dat dit een van de laatste maanden is waarin de aflossingsvrije hypotheek domineert, aangezien de bankspaarhypotheek sterk in opmars is. Die had afgelopen maand bij Florius een aandeel van 43%.

De aflossingsvrije hypotheek is sinds de introductie halverwege de jaren negentig de populairste hypotheekvorm, stelt Florius. De bankspaarhypotheek biedt daar sinds 2008 tegenwicht aan en laat over de afgelopen maanden een verdere stijging zien. “De invoering van de nieuwe hypothecaire gedragscode per 1 augustus aanstaande zal de bankspaarhypotheek het laatste zetje geven om de populairste hypotheekvorm te worden.” Consumenten kiezen voor de bankspaarhypotheek omwille van “de transparantie, flexibiliteit en de hang naar veiligheid”.

Bij Florius is nog één op de duizend hypothecaire leningen een beleggingshypotheek. De annuïteitenhypotheek heeft een aandeel van ruim 2%.

bron: AssurantieMagazine

Nov 23
Als u lang ergens klant bent, kunt u vaak rekenen op een speciale behandeling of een extra korting. Bij uw hypotheek is dat niet altijd het geval. Vaak werkt het andersom: geen extraatje voor u als trouwe klant, maar een straf voor uw loyaliteit. Bestaande klanten krijgen vaak een hogere hypotheekrente dan nieuwe klanten. En dat kan op den duur duizenden euro’s schelen; een vasteklantenboete.

Mensen met een hypotheek maken vaak afspraken voor een rentevaste periode. Dat betekent dat zij voor die periode, bijvoorbeeld vijf jaar, een vaste rente hebben. Als deze periode is afgelopen, moeten er nieuwe afspraken worden gemaakt. Banken bieden hun vaste klanten dan vaak een rentepercentage dat hoger is dan het percentage dat ze op dat moment aan nieuwe klanten bieden.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) geeft aan dat de vasteklantenboete niet in het streven past van banken om de klant centraal te stellen. De AFM keurt deze praktijk dus eigenlijk af, maar heeft momenteel nog niet de bevoegdheid om hiertegen op te treden. De AFM heeft bij de minister wel een verzoek ingediend om meer bevoegdheden.

Florius geeft in de uitzending aan dat de bank sinds 4 jaar geen vasteklantenboete hanteert. Dat wil zeggen dat in de voorwaarden van nieuwe hypotheken niet meer wordt opgenomen dat de rente bij verlenging hoger mag zijn dan voor nieuwe klanten. Voor veel bestaande klanten gelden deze voorwaarden echter wel en worden deze ook toegepast door Florius.

bron: TROS Radar