Jul 22

Makelaar Ed van de Bijl schrijft op zijn blog dat de huizenprijzen in Nederland altijd blijven stijgen. Helemaal zeker is Ed niet, maar hij heeft  toegang tot informatie en documentatie die bij de beeldvorming van toegevoegde waarde is. Een ander voordeel is volgens Ed dat hij beroepsmatig met deze materie bezig is.

zie ook: Ed van de Bijl verwacht prijsexplosie nieuwbouwwoningen (2013, 2014)

Ed noemt in zijn samenvatting 6 punten waarom de prijzen wel moeten stijgen:

  •  Inflatie zal een toekomstige wetmatigheid blijken en zorgen voor generieke prijsstijgingen
  •  Bevolkingsgroei stagneert, maar aantal huishoudens groeit. Hierdoor een verhoogde vraag / behoefte.
  •  Nieuwbouw stagneert, onttrekking consolideert tot stijgt. Hierdoor verhoogde vraag / behoefte.
  •  Corporaties hebben minder investeringskracht, waardoor huuraanbod daalt en vraag naar koop stijgt
  •  Distributie woningvoorraad is niet in overeenstemming met werkgelegenheid, waardoor daar waar bevolkingsgroei optreedt woningaanbod achterblijft.
  •  Woningaanbod komt niet overeen met woningbehoefte

Tel dit allemaal op en wie dan concludeert dat de prijzen van huizen zullen dalen: leg het mij maar uit!

Kunnen jullie het makelaar Ed even uitleggen?

 

Mar 17

U en ik volgen allebei elke dag de ontwikkelingen op de woningmarkt, tenminste, dat  denk ik. U als consument, ik als professional. Want zeg nou eerlijk, wie is er nou geïnteresseerd in de mening van een directeur van een beroepsorganisatie van makelaars? Mijn moeder, mijn kinderen, en met een beetje geluk mijn leden of huizenkopers / huizenzoekers. Toch? – Ed van de Bijl

zie ook: Huizenmarkt in problemen: verkoop stagneert

Edje staat bekend om zijn mooie praatjes. Vandaag mocht hij op BNR weer zijn zegje doen.

Ed op 1:17 de betaalbaarheid is goed maar de financierbaarheid is slecht.

“dan betaal je de woning toch gewoon?”

Kennen jullie deze nog?: Ed van de Bijl verwacht prijsexplosie nieuwbouwwoningen (sept 2010)

bron: BNR

Oct 2

Edje LobbyIk mocht gisterenmiddag het concept regeerakkoord ontvangen van CDA en VVD, met gedoogsteun van PVV. Vrijheid en verantwoordelijkheid is het thema. Ik wil niet stoer doen, maar 90 minuten voordat het report werd vrijgegeven kwam het in mijn inbox terecht. Met de vriendelijke groet van een politicus. Dat doet mij deugd, daar ben ik blij mee.

Duiden
Niet om die anderhalf uur, dat maakt niet zoveel meer uit. Maar wel de duiding dat wij inmiddels vertrouwensposities met Tweede Kamerleden en mogelijk zelfs meer opgebouwd hebben. Ik weet niet of u het al tot uw beschikking hebt? Ik was vandaag en gisteren met bijscholing bezig en kan de PDF zoals ik zie heb ontvangen niet doorsturen. Dan zijn lijntjes te doorzichtig en kan ik niet wissen. Bronbescherming.

Verzoek
Wenst u het concept Regeerakkoord te ontvangen? Maandag stuur ik het u toe. En als u echt niet kan wachten, de print out kan ik u faxen! Daar is geen traceerbaar detail zichtbaar.
TGIF,

bron: Edjes blog