Oct 9

Volgens De Nederlandsche Bank moeten kredietverstrekkers klanten actief wijzen op het risico van aflossingsvrije hypotheken en ze helpen bij het vinden van een passende oplossing.

Klanten van deze kredietverstrekkers moeten gestimuleerd worden om het aflossingsvrije deel van hun hypotheek te beperken, bijvoorbeeld door extra aflossingen mogelijk te maken met oversluiting van de hypotheek, tegen een lagere rente. De Nederlandse hypotheekschuld bestaat voor meer dan de helft uit leningen waarop niet regulier wordt afgelost.

‘Het zijn hypotheken waar gedurende de looptijd niet op hoeft te worden afgelast’, legt Knot uit. ‘Maar dat betekent dat dit aan het einde van het contract in één keer moet. Dat kan problemen geven.’

Bron: BNR

Oct 28

Rabobank subprime hypotheekDe Rabobank verstrekt geen 100 procent aflossingsvrije hypotheken meer in de krimpgebieden Noord- en Oost-Groningen. Daarmee wordt voorkomen dat mensen bij een te sterke waardedaling van de woning niet in financiële problemen komen. “Door af te lossen of verplicht daarvoor waardevast te sparen, wordt het risico voor bank en klant beperkt.

Directeur Frans Musters van Rabobank Noord-Groningen vindt dat niet meer dan logisch. “Het komt nogal eens voor dat mensen door onvoorziene omstandigheden als een echtscheiding, hun woning moeten verkopen tegen een voor hen te lage prijs. Zit je dan in een gebied waar de woningmarkt op slot zit, dan ben je financieel extra kwetsbaar.”

De sterke bevolkingsdaling in delen van Noord- en Oost-Groningen leidt tot bovengemiddelde waardedaling van woningen. Musters: “Nu al hebben sommige makelaars gemiddeld 70 procent van de aangeboden huizen langer dan een jaar in portefeuille.”

bron: Dagblad van het Noorden