huizenmarkt-zeepbel.nl

Bezitters van koopwoningen kunnen komende jaren een flink hogere rekening voor de onroerendezaakbelasting (ozb) op de mat krijgen.

Dat stelt de Raad voor de Financiële Verhoudingen, een adviesorgaan van het ministerie van Binnenlandse Zaken.

Volgens de raad groeit de verleiding om de ozb te verhogen omdat gemeenten flink moeten bezuinigen. Bovendien mogen individuele gemeenten sinds kort zelf bepalen hoeveel zij de huisbelasting verhogen. ‘Het kan zeker dat de ozb hierdoor landelijk meer gaat stijgen dan was afgesproken’, zegt Gerber van Nijendaal, plaatsvervangend secretaris van de raad. ‘Dit gaat dan een hoop gedoe opleveren.

Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad

De lasten voor huiseigenaren in de Gelderse gemeente Rijnwaarden zijn in de afgelopen vier jaar het hardst gestegen. Huiseigenaren met een gezin zijn daar tussen 2007 en 2010 zo’n 41 procent meer gaan betalen aan gemeentelijke woonlasten. Alleenstaanden zelfs 69 procent meer.

Dat blijkt uit onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH) naar de woonlasten in 408 Nederlandse gemeenten dat vrijdag is gepresenteerd in de aanloop naar de verkiezingen.

Landelijk gezien stegen de onroerendezaakbelasting, rioolrechten en afvalstoffenheffingen voor huiseigenaren met een gezin gemiddeld zeven procent in vier jaar tijd; voor alleenstaanden was dat bijna acht procent.

Sterkste daler
Overigens zijn er ook gemeenten waar de woonlasten voor eigenaren zijn gedaald. Maar de dalingen zijn een stuk minder indrukwekkend dan de stijgingen. Sterkste daler was de Brabantse gemeente Asten met een daling van de lasten van veertien procent in vier jaar tijd.

Voor alleenstaanden was dat de eveneens Brabantse gemeente Heusden met 12,5 procent. In totaal gingen in 37 gemeenten de lasten omlaag.

Lokale verkiezingen
‘Het rioolrecht zorgt in veel gemeenten voor de grootste stijging van de woonlasten’, aldus de VEH. In Rijnwaarden gingen de kosten daarvoor in vier jaar tijd met 41 procent omhoog. Aan woonlasten waren huiseigenaren in die gemeente in 2007 nog 454 euro kwijt, dit jaar 642 euro.

Volgens de VEH zijn stijgingen of dalingen van de gemeentelijke woonlasten voor veel eigenwoningbezitters een belangrijke graadmeter voor het stemmen bij de lokale verkiezingen.

bron: zibb.nl

Den Haag gaat als eerste gemeente in Nederland hypotheken overnemen van burgers met financiële problemen. Het plan komt uit de koker van Henk Kool (PvdA), wethouder sociale zaken, werkgelegenheid en economie.

zie ook: Gemeente Den Haag gaat de banken spekken – Boumans Blog

Het huishoudboekje van de overheid werkt net als thuis. Teveel lenen leidt in eerste instantie tot meer luxe en daarna moet er worden afbetaald. Dan komt er een vervelende tijd waarin je minder geld hebt omdat je dat eerder al had opgemaakt. Nu zijn er allerlei theorieën waarom het huishoudboekje van een land anders werkt dan dat van een enkel gezin. Deze theorieën verbloemen slechts dat politici niet de discipline hebben om de juiste beslissingen te nemen.

Voor Keynes was de algemene overtuiging dat de overheid zijn zaken op orde moest hebben net als elk bedrijf en gezin. Er mag dus niet meer geld uitgaan dan er binnenkomt. Wat verstandig is voor een gezin is ook verstandig voor de staat.

Dit idee is natuurlijk al lang losgelaten. In slechte tijden moet de overheid lenen want anders zou het slechter gaan met de economie. De markt kan dit niet zelf op lossen en dus hebben politici weer een goede reden om in te grijpen. De theorie van Keynes werd altijd graag genoemd door politici. Ook toen duidelijk werd dat het principe niet werkte.

lees verder op de blog van Marcel Meijer

John Maynard Keynes: in the long run we are all dead.

De G32, een groep van 32 steden in Nederland, waarschuwt voor negatieve consequenties als de huurliberalisatie wordt doorgezet en de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft. Mensen met een laag inkomen en kwetsbare gebieden, zoals achterstandswijken, worden de dupe van de veranderingen. Dat staat in een rapport dat G32-voorzitter Jan Hamming donderdag heeft overhandigd aan minister Eberhard van der Laan van Wonen, Wijken en Integratie.

Volgens de G32 staan de veranderingen in de woningmarkt op stapel, omdat de woningmarkt momenteel ,,op slot zit”. ,,Vraag en aanbod zijn niet op elkaar afgestemd”, zeggen de 32 steden. De groep steden stelt in het rapport voor de minister een aantal randvoorwaarden bij de verwachte wijzigingen op de woningmarkt ,,om zwakke groepen en gebieden te beschermen”.

De G32 wijst er in het rapport bijvoorbeeld op dat er regio’s bestaan waar de vraag naar woningen het aanbod overstijgt en dat in andere regio’s het aanbod juist groter is dan de vraag. De verschillen per regio zullen na de genoemde veranderingen alleen maar groter worden, aldus een woorvoerder van de G32.

De steden willen daarom dat de overheid ,, compenserende maatregelen” neemt zoals het betaalbaar houden van (huur)woningen, en het omzetten van koop- naar huurwoningen.

De G32 is een groep van 32 steden met een inwoneraantal boven de 100.000. Steden als Arnhem, Nijmegen en Ede zijn hierin vertegenwoordigd. De grootste vier steden van Nederland, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, maken geen deel uit van de G32.

bron: Gelderlander

In 2010 verwachten de lokale overheden 11,5 miljard euro te ontvangen uit heffingen. Dit is 2,6 procent meer dan in 2009. De opbrengst stijgt het sterkst bij de waterschappen, gevolgd door de provincies en de gemeenten. Dit blijkt uit cijfers van het CBS op basis van de begrotingen van de lokale overheden.

Gemeenten begroten dit jaar 2 procent meer inkomsten uit heffingen dan vorig jaar. De stijging is in de afgelopen 25 jaar niet zo laag geweest. Uitzondering hierop is 2006, toen de heffingsinkomsten van gemeenten fors daalden door de afschaffing van de onroerendezaakbelasting (OZB) voor gebruikers van woningen.

De opbrengst van de reinigingsheffingen neemt met 1,1 procent toe. Dit is bijna een halvering ten opzichte van de stijging in 2009. Ook de opbrengsten van de twee andere grote gemeentelijke heffingen stijgen in 2010 minder dan vorig jaar. De OZB-opbrengst groeit in 2010 met 3,2 procent. Dit is 1,5 procentpunt minder dan vorig jaar. De rioolrechten brengen dit jaar 4,8 procent meer op, tegenover 6,5 procent in 2009.

Aan bouwleges verwachten de gemeenten dit jaar 6,9 procent minder inkomsten, vooral als gevolg van de economische crisis.
De provincies verwachten dit jaar ruim 1,4 miljard euro te ontvangen aan opcenten motorrijtuigenbelasting. Dit is bijna 3 procent meer dan in 2009.

De totale begrote opbrengst van de waterschapsheffingen bedraagt in 2010 bijna 2,3 miljard euro. Dit betekent een stijging van ruim 4 procent ten opzichte van 2009. De watersysteemheffing (onder andere voor aanleg en onderhoud van waterkeringen, vaarwegen en waterlopen) stijgt met bijna 6 procent het meest. De stijging weerspiegelt de toegenomen aandacht van de waterschappen voor het houden van droge voeten.

bron: CBS

Is het economisch herstel inderdaad ingezet of moet het ergste nog komen? Gaan we in 2010 alsnog werk maken van fundamentele economische hervormingen of zijn we vooral hard op weg naar een volgende crisis?

Voor antwoorden gingen we langs bij investeerders en economen. De Amerikaanse superinvesteerder Jim Rogers ziet Azië als grote winnaar van de crisis. Over Europa is hij minder optimistisch, zijn advies aan ons: wordt boer! Marc Faber, beleggingsgoeroe en schrijver van het Gloom, Boom & Doom Report legt uit hoe de politieke reactie op de crisis onvermijdelijk tot oorlog en conflict zal leiden.

Zowel Rogers als Faber zijn ervan overtuigd dat het vrijemarktkapitalisme ons uit de crisis kan leiden. Ann Pettifor van de New Economics Foundation pleit juist voor een ‘nieuwe economie’ waarin de overheid het voortouw neemt en het financieel systeem sterk gereguleerd en dienstbaar is. Zij voorspelt dat we zullen gaan de-globaliseren en lokaliseren.

We brachten ook een bezoek aan Letland waar de crisis keihard voelbaar is en de angst voor een volledig bankroet groot. Zal Letland heel Oost-Europa meesleuren naar de economische afgrond? Als start van het thema crisis als kans, verkennen we de economische perspectieven voor het komend jaar: wordt het buigen of barsten in 2010?

bron:  Tegenlicht

Koopsubsidie voor starters op de woningmarkt dreigt ten onder te gaan aan zijn eigen succes. Als de pot namelijk leeg is, wordt die niet meer aangevuld. Starters die gebruik willen maken van de koopsubsidieregeling, moeten er dus snel bij zijn in 2010, zo waarschuwen hypotheekadviseurs.

Minister Van der Laan (VROM) verwacht dat het wegvallen van koopsubsidie voor een groot deel opgevangen zal worden door startersleningen van gemeenten. Maar hypotheekadviseurs betwijfelen dat. „Het is maar zeer de vraag of de startersleningen van de gemeenten de koopsubsidie goed kunnen vervangen. Niet alle gemeenten doen mee aan de startersleningen. Gemeenten die wel meedoen, kunnen zelf allerlei eisen stellen aan de regeling, bijvoorbeeld dat de regeling alleen geldt voor nieuwbouw of alleen tot een bepaalde koopsom. Een ander belangrijk verschil voor de starter is dat de koopsubsidie een subsidieregeling is en de starterslening een lening”, aldus een woordvoerder van Hypotheekshop.

De maximale koopsom om in aanmerking te komen voor koopsubsidie gaat in 2010 omhoog naar €167.300 (was: €163.625) en de bijbehorende hypotheek bedraagt maximaal €180.684. Door de verhoging van de koopsubsidiegrens met 2,25 procent en door de daling van de woningprijzen met ongeveer 5 procent komen nog meer starters in 2010 in aanmerking voor koopsubsidie.

De Hypotheekshop vindt het een slechte zaak dat de koopsubsidiepot niet nader wordt aangevuld.

In 2008 waren er ongeveer 9000 aanvragen voor een koopsubsidie en in 2009 zal het uitkomen rond de 15.000 aanvragen.

„Dankzij de koopsubsidie heeft een grote groep starters het afgelopen jaar een huis kunnen kopen. Bovendien zorgen deze starters voor het op gang houden van de doorstroming op de woningmarkt”, aldus de woordvoerder.

bron:  Telegraaf.nl

het CDA-Kamerlid Omtzigt heeft manier de woningmarkt uit het slop halen: ouders die hun kinderen willen helpen bij het kopen van een huis moeten een bedrag van 50.000 euro belastingvrij kunnen schenken.

Als ouders hun kinderen eenmalig 50.000 euro voor een huis kunnen schenken, zijn de kinderen niet van een tophypotheek afhankelijk, zegt het CDA. Ze zitten volgens hem dan niet meteen tot hun nek in de schulden. De eenmalige vrijstelling mag dan ook alleen worden gebruikt om een huis of een studie van te bekostigen.

De vrijstellingen voor schenk- en erfbelasting worden voetvrijstellingen. Dit betekent dat de vrijstelling niet vervalt als je meer krijgt dan de vrijstelling. Het is dus niet meer alles of niets.

bron: Z24.nl en NOS.nl

“Op lange termijn zou je best naar de overdrachtsbelasting kunnen kijken, omdat het een belasting op een transactie is die verstorend kan werken. De vraag is of het niet beter zou zijn als je de overdrachtsbelasting zou ombouwen naar een bezitsbelasting: een veel lagere belasting, verspreid over de jaren”. Dit zegt Staatssecretaris Jan Kees de Jager in het decembernummer van Eigen Huis Magazine.

Woningmarkt zit op slot
Er wordt steeds minder verhuisd. Momenteel zit de woningmarkt voor een groot deel op slot. Het aantal kooptransacties zal dit jaar niet veel hoger uitkomen dan ongeveer 130.000, terwijl er in 2006 nog 210.000 woningen werden verkocht. Gemiddeld woont een huiseigenaar nu 20 jaar in dezelfde woning.

Overdrachtsbelasting veroorzaakt verhuisbarrière
Een van de oorzaken van de al langer teruglopende woningverkopen is de 6% overdrachtsbelasting die over de koopprijs van een bestaande woning verschuldigd is. Bij een koopprijs van bijvoorbeeld € 250.000,- moet daar bovenop € 15.000,- aan belasting worden betaald. Kopers moeten voor deze verhuisboete in de regel een fors hogere hypotheek afsluiten en daar 30 jaar lang extra hypotheekrente over betalen.

Eigen Huis pleit voor afschaffing overdrachtsbelasting
Bij een afvlakking of daling van de huizenprijzen wordt de ‘terugverdientijd’ van de overdrachtsbelasting steeds langer en dat verhoogt de verhuisbarrière voor potentiële kopers. Vereniging Eigen Huis pleit daarom al jaren voor het verlagen, of beter nog afschaffen van de overdrachtsbelasting.

Hoewel staatssecretaris De Jager zeker nog geen concrete plannen heeft, reageert Vereniging Eigen Huis positief. “Hiermee zou de doorstroming op de woningmarkt een impuls krijgen. Iemand die een woning koopt, kan een lagere hypotheek afsluiten.”

De Jager: een beetje bezitsbelasting voor huiseigenaren
Anderzijds wil de staatssecretaris dat alle eigenwoningbezitters een beetje mee gaan betalen via een ‘bezitsbelasting’ om dit voor de overheid budgettair mogelijk te maken. Vereniging Eigen Huis is daar geen voorstander van, maar aan de andere kant is het te rechtvaardigen omdat het in het belang is van iedere eigenwoningbezitter dat de woningmarkt zo goed mogelijk functioneert. Het ‘omvormen’ van de overdrachtsbelasting mag geen verkapte lastenverzwaring opleveren voor huiseigenaren. Per saldo moet er niet minder, maar ook niet meer binnenkomen bij de overheid” aldus Nico Stolwijk, beleidsstrateeg bij Vereniging Eigen Huis.

bron: Vereniging Eigen Huis

De stichtingen die zeggen op te komen voor de belangen van gedupeerde DSB-klanten opereren zonder de benodigde vergunning van de AFM.

Dat schrijft De Volkskrant. De stichtingen hebben een vergunning van de Autoriteit Financiele Markten (AFM) nodig om gedupeerden te bemiddelen of te adviseren.

Zowel Stichting Steunfonds Probleemhypotheken van Jelle Hendrickx als Stichting Hypotheekleed van Pieter Lakeman opereren volgens de krant zonder de benodigde vergunning van de AFM. Morgen krijgt Hendrickx bezoek van de AFM.

“Onzin”, laat Hendrickx in een reactie aan Z24 weten. Volgens hem probeert de AFM falend toezicht op de stichtingen af te schuiven. Hij geeft wel aan dat het feit dat hij momenteel mede-eigenaar is van assurantiekantoor FCNS en voorzitter is van de Stichting Steunfonds Hypotheken niet wenselijk is. “Daarom heb ik besloten om uit FCNS te stappen”, vertelt Hendrickx die het artikel in de Volkskrant als suggestief bestempelt.

Pieter Lakeman laat desgevraagd aan Z24 weten dat hij de ophef “absurd” vindt. Hij meent niet verplicht te zijn om een vergunning bij de AFM te hebben voor zijn werkzaamheden voor gedupeerden van DSB.

De Stichtingen mogen volgens de AFM alleen als lobbyclubs functioneren, maar mogen geen zaken doen met de curatoren.

bron: ANP/Z24

De kostenbesparing is mogelijk door samenwerking tussen bouwbedrijven en door gebruik te maken van prototype woningen, zei wethouder Hamit Karakus (PvdA, wonen en ruimtelijke ordening) dinsdag.

Verder gaat Rotterdam meer bestaande woningen opknappen. Karakus: ”Aan het einde van dit jaar hebben we er tienduizend gedaan, maar er zijn nog 90.000 te gaan.” Particulieren krijgen hulp om hun oude woningen te onderhouden en energiezuinig te maken.

bron: ANP

Het zijn niet alleen de sociale partners die de molens in de polder traag doen draaien. De economische deskundigen in de Sociaal-Economische Raad kunnen er ook wat van.

Uit verbolgenheid over het ‘denkverbod’ over de woningmarkt dat het kabinet afkondigde, besloten zij in 2007 zelf met een advies te komen. Dik twee jaar duurt nu de stilte al. Waar het kabinet gebrek aan visie wordt verweten, lijden de deskundigen aan de omgekeerde kwaal: te veel visies om het eens te worden. Een betrokkene ervaart een ‘hoge egodichtheid’ onder de acht professoren, onder wie Arnoud Boot, Coen Teulings, Hugo Priemus, Lans Bovenberg en Leo Stevens, aangevuld met dr. Pieter Winsemius.

Gelukkig voor Nederland hoeven we niet langer te wachten. Maandag kwam de directeur van het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid Taco van Hoek met een eigen plan, dat inclusief tabellen en grafieken twintig kantjes telt. Het plan, gepresenteerd op een bijeenkomst van Bouwend Nederland, pretendeert niet alle problemen op te lossen, maar wel de meest dringende en ook nog op een manier die de schatkist geld oplevert.

Hypotheekrenteaftrek
Het eerste punt is beperking, maar geen afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. De fiscus zou alle hypotheken moeten opvatten als een annuïtaire lening waarop wordt afgelost. Voordeel voor de schatkist is dan dat de fiscale aftrek in de loop van de tijd daalt. Voordeel voor de woningmarkt is dat starters ondersteuning blijven houden. Dat is belangrijk, want juist in de eerste jaren zijn de woonlasten het hoogst.

Tweede punt is de vastgelopen huurmarkt. Dat wordt vooral veroorzaakt door het ’scheefwonen’: van de 2,4 miljoen sociale huurwoningen worden er zo’n 700.000 bewoond door mensen die te veel verdienen om daar recht op te hebben. Ze verhuizen niet, want dan verdubbelen al gauw de woonlasten en ze willen de woning ook niet kopen, want blijven huren is veel goedkoper. De doorstroming is vrijwel nul, met langere wachtlijsten tot gevolg.

Inkomen laten toetsen
Van Hoek wil dat voortaan iedereen die voor het eerst een sociale huurwoning betrekt om de zoveel jaar zijn of haar inkomen moet laten toetsen. Wie dan te veel verdient, moet kiezen. Óf meer huur betalen, óf de woning kopen (tegen beperkte korting op de marktwaarde) óf verhuizen. Van Hoek noemt het een ‘weeffout’ van het systeem dat dit niet al veel eerder is gebeurd.

Deze aanpak levert groot geld op. Er komt een jaarlijkse stroom aan huurwoningen de markt op, waarop de woningcorporaties gemiddeld een ton boekwinst maken. Met een deel van dat geld kunnen de corporaties dan weer nieuwe woningen bouwen, terwijl het andere, veel grotere deel terugvloeit naar de overheid. Die middelen – op termijn tientallen miljarden euro’s – zijn in te zetten voor verlaging van de overdrachtsbelasting, voor binnenstedelijk bouwen of voor investeren in ruimtelijke kwaliteit.

Bestaande gevallen buiten schot
Het plan van Van Hoek is niet ideaal. Een nadeel is dat alle bestaande scheefwoners buiten schot blijven. Het voordeel is dat dit de haalbaarheid van het plan juist sterk vergroot. Alle eerdere plannen om het scheefwonen aan te pakken door (selectieve) extra huurverhogingen of verhuisdwang sneuvelden in de Kamer. De bestaande huurders vormen een geduchte kiezersgroep.

De charme van het plan-Van Hoek is de combinatie van eenvoud en haalbaarheid. Geen verhuisdwang. Kortere wachtlijsten. De markt voor koopwoningen krijgt zekerheid op lange termijn. Meer doorstroming en dus ook meer business voor makelaars. Snelle invoering mogelijk.

Het betere is de vijand van het goede
Het grootste risico lijkt mij nu dat de SER-deskundigen komen met een doorwrocht advies met slimme compromissen dat alles weer ingewikkeld maakt. Het lijkt me beter dat ze eendrachtig applaudisseren onder het motto ‘het betere is de vijand van het goede’ en huiswaarts keren.

bron:  Het Financieele Dagblad

De gemeente Amsterdam dwarsboomt het herstel van de woningmarkt door in crisistijd de grondprijzen te verhogen. De door Amsterdam aangekondigde verhoging van de grondprijzen voor nieuwbouwwoningen is absurd.

Dit stellen de vereniging van projectontwikkelaars (Neprom) en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). Zij begrijpen er niets van dat Amsterdam deze week een grondprijsverhoging aankondigde per 1 januari 2010.

Binnen de ring A10 gaat de grondprijs voor nieuwbouwwoningen gemiddeld tweeprocent omhoog, buiten de ring veertien procent. De grondprijs voor kantoren blijft ongewijzigd.

Corporaties betalen 1,6 procent meer voor grond voor sociale woningbouw.

Volgens de Neprom zijn de woning prijzen in de stad sinds de crisis vijf tot vijftien procent gedaald. Directeur Jan Fokkema: ”Toen de huizenprijzen stegen, heeft de stad de grondprijzen ook heel snel verhoogd. Omgekeerd moet de prijs nu ook echt omlaaggaan.”

”De marktprijs van een woning van drie ton ligt ongeveer vijftienduizend euro lager dan voorheen. Daarom moet de grondprijs, die ik op zestigduizend euro schat, ook zo veel dalen, tot 45.000 euro.”

Ook Hans van Harten, directeur van de AFWC, noemt de stijgingvan de grondprijzen absurd. ”De prijzen gaan omhoog, nota bene buiten de ring, terwijl er nauwelijks markt is. Een prijsstijging van veertien procent herkennen wij helemaal niet. Amsterdam neemt een groot risico dat ontwikkelaars de grond niet meer afnemen.”

Volgens Van Harten gedraagt de gemeente zich als de huiseigenaar die niet wil zakken met de prijs. ”Het lijkt erop dat inkomsten uit de woningbouw tekorten van de gemeente moeten dekken.”

Volgens wethouder Maarten van Poelgeest zijn de woningprijzen na de prijsverhoging in 2008 ¿ gebaseerd op de gemiddelde prijs van woningen in oktober 2007 ¿ eerst doorgestegen en daarna pas gedaald.

Van Poelgeest vindt dat hij nog dat restje stijging van eind 2007 in de grondprijs kan doorberekenen.

Van Harten ontkent dat en vindt dat de gemeente als monopolist niet langer op eigen houtje de berekeningen moet maken. Hij pleit voor een onafhankelijke visitatiecommissie om de rekensommen van de gemeente na te rekenen. Zo’n commissie zou moeten worden opgetuigd in samenwerking met de Vereniging Nederlandse Gemeenten.

bron:  PAROOL

Volgens de bond kan de AFM veel strenger optreden maar doet die dat niet. Ondertussen blijven mensen aanlopen tegen torenhoge provisies en verkeerde hypotheekadviezen.

Verder zou de AFM transparanter moeten werken, vindt de bond. Het zou beter zijn als de toezichthouder duidelijk maakt met welke zaken hij bezig is en wat bedrijven fout hebben gedaan.

bron: ANP

Gemeenten in Nederland zien hun inkomsten uit hun grondexploitatiebedrijven door de financieel-economische crisis ernstig terugvallen. Daardoor dreigen er de komende jaren forse tekorten op een groot aantal gemeentebegrotingen. Dat zegt Adriaan Visser, algemeen directeur van het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam en voorzitter van de Vereniging Van Grondbedrijven (VVG), de organisatie van gemeentelijke grondbedrijven in Nederland.

Twee adviseurs op het terrein van publiek-private samenwerking, van de bureaus Fakton en Tenman, ramen het tekort op euro 2 mrd per jaar.

Ontwikkelaars stappen uit projecten

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) acht het genoemde bedrag plausibel. ‘Die euro 2 mrd zou wel eens een realistische benadering kunnen zijn’, reageert Sandra Korthuis, lid van de directieraad van de VNG.

Gemeenten kunnen nu, ondanks gesloten contracten, nauwelijks grond bij ontwikkelaars wegzetten, constateert voorzitter Visser van de Vereniging van Grondbedrijven (VVG). ‘Op heel veel plekken stappen ontwikkelaars uit met de gemeente overeengekomen projecten en willen contracten laten ontbinden, ook al hangen daar van rechtswege prijskaartjes aan. Die kosten zijn dan toch lager dan de te betalen som van grondkosten, bouwkosten en leegstandskosten.’

bron: FD.nl