Gemeenten leden in 2009 verlies op bouwgrond

De Nederlandse gemeenten hebben in 2009 een verlies van 414 miljoen euro op bouwgrond geleden. Ook bij de meeste andere beleidsterreinen was er sprake van tekorten. Dankzij de eenmalige opbrengst uit de verkoop van aandelen van Nuon en Essent werd 2009 toch positief afgesloten.

Lagere opbrengst uit verkopen grond

De bouwgrondexploitatie was jarenlang een belangrijke bron van inkomsten voor de gemeenten. In 2009 werd de trend echter verstoord. Het gerealiseerde saldo van de lasten en baten op de bouwgrondexploitatie was negatief (-414 miljoen euro) en lag ruim 1 miljard euro lager dan in 2008. Dit kwam vooral doordat de opbrengsten uit verkopen van grond door de economische crisis flink lager uitvielen.

Door de tegenvallende opbrengsten stelden de gemeenten de verwachtingen naar beneden bij. In de begrotingen voor 2009 gingen de gemeenten er nog vanuit 543 miljoen euro aan de exploitatie van bouwgrond over te houden. Voor 2010 was dit 371 miljoen en voor 2011 zo’n 41 miljoen.

Baten en lasten bouwgrondexploitatie gemeenten

Tekorten vooral bij grote gemeenten

De gemeente Utrecht leed in 2009 met een negatief saldo van 62 miljoen euro het grootste verlies op bouwgrond, gevolgd door Den Haag (- 42 miljoen euro). Daarnaast waren ook in Arnhem, Breda en Rotterdam de verliezen groot.

Van de vier grote steden behaalde Amsterdam als enige een positief resultaat. Wel was het exploitatiesaldo er met 86 miljoen euro lager dan in 2008, toen de hoofdstad nog ruim een half miljard euro verdiende aan het bouwrijp maken, verkopen en verpachten van grond.

Saldo van baten en lasten bouwgrond

Lees verder op cbs.nl

Share Button

69 Reacties

  1. dalen Zegt:

    Jeetje wat een triest bericht.

    Waar moeten nu die geldverslindende feestjes van worden betaald?

    Gemeentelijke heffingen dan maar omhoog.

    Hier nog even op een rijtje in geval u het spoor bijster bent

    afvalstoffenheffing
    bedrijfsreinigingsrecht
    bedrijven investeringszones (BIZ)
    belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten
    erfpacht
    hondenbelasting
    logiesbelasting
    onroerende-zaakbelasting
    parkeerbelasting
    precariobelasting
    reclamebelasting
    rioolheffing
    wet WOZ

    Iemand in een of andere stad of dorp nog meer.

    Plaatselijke vermakelijkheidsbelasting misschien.

    Kom op er zijn er vast een paar meer. Help de Gemeente de crisis door!!

  2. nhz Zegt:

    in mijn gemeente hebben ze het nog niet door, getuige het feit dat mensen met minimum inkomen nu in luxe appartementen mogen voor minder dan 600 euro per maand, waar dan nog de huursubsidie vanaf gaat (wat naar schatting 1000 euro subsidie per woning betekent). Voor een paar honderd euro meer op de vrije markt aanbieden is geen optie, terwijl dat de belastingbetaler (vooral landelijk) honderden euro’s per maand zou besparen.
    Maar ja, de parkeertarieven zijn hier 30-40% omhoog en de andere belastingen zullen wel volgen; er zijn daar talloze ambtenaren die weinig beters te doen hebben dan nieuwe belastingen verzinnen.

  3. Long Time Lurker Zegt:

    Ondertussen in Amsterdam:

    Uniek hoek appartement van 46m2! Koopje voor 315,000 euro! Ja je leest het goed!

    funda.nl/koop/amst…7155374-molenpad-24/

  4. Okkie Zegt:

    Ik ben benieuwd hoeveel verlies Eindhoven gaat lijden door de aankoop van de grond onder het PSV-stadion.

  5. Okkie Zegt:

    @1
    De gemeente Lingewaal heeft de toeristenbelasting verdrievoudigd.

  6. j Zegt:

    @3
    Is wel een hele bijzondere locatie. Ik verwonder me meer over de 45m^2 die in een krachtwijk 210 kk moet opleveren… Hier woon ik vlakbij en zou ik mijn vrouw b.v. liever niet alleen ‘s nachts op straat laten lopen…

    Maar ja, zeeburg klinkt goed bij outsiders…

    funda.nl/koop/amst…62-bankastraat-39-d/

  7. Juan Belmonte Zegt:

    @artikel

    Tsja men moet nu wel concluderen dat overwaardespiraalfeest dankzij
    – kunstmatig lage rente
    – HRA halvering hiervan
    – topfinancieringen
    – aflossingsvrij als norm
    ècht afgelopen is.

    Maar waarom wordt die conclusie einde mei 2011 getrokken over nota bene cijfers uit 2009, de heer Drs Ed van de Bijl moet dit al lang geweten hebben en voorspelde een prijsexplosie op de huizenmarkt.

    Héél raar, onbegrijpelijk bovendien met de transparantie die NVM nastreeft.

  8. Juan Belmonte Zegt:

    Over een jaartje of twee volgende de cijfers over 2010… daar wordt vast nog aan “gewerkt” 🙂

  9. Hugo Zegt:

    Ondertussen in Griekenland. Bea’s Bilderberg maatje en MP (George Papandreou) wordt door de voorzitter van de oppositie beschuldigd van hoogverraad.
    Sappigste detail;
    ”the Prime Minister not only arranged for, facilitated and possibly forced the sale of a national asset (the 1.3 billion in CDS that would turn into 27 billion – a roughly 2,700% gain) to a private firm that he or members of his family had a personal stake in, but that he also did so during a period where he knew that the value of this asset would rise substantially. In fact, his own words and actions had the potential to positively affect the outcome.”

    Dit plus veel meer in coveringdelta.word…he-greek-parliament/

    Wilt u even betalen om Bea’s maatje multi miljardair te maken? Europa, best belangrijk.

  10. Juan Belmonte Zegt:

    Verder is dit volledig in lijn met de verwachtingen van de de heer Prof Dr Willem Buiter.

    huizenmarkt-zeepbe…ftrek/#comment-38935

    (even doorklikken voor de originele tekst)

    Griekenland overigens ook.

  11. Hugo Zegt:

    Buiter praat Henry Kissinger na. Hoe stelde Kissinger het ook in 1974?

    “The Greek people are anarchic and difficult to tame. For this reason we must strike deep into their cultural roots: perhaps then we can force them to conform. I mean, of course, to strike at their language, their religion, their cultural and historical reserves, so that we can neutralize their ability to develop, to distinguish themselves, or to prevail; thereby removing them as an obstacle to our strategically vital plans in the Balkans, the Mediterranean, and the Middle East.”

    Deze en meer uitspraken van de winnaar van de nobelprijswinnaar voor de vrede (welke vele miljoenen burgerdoden op zijn geweten heeft) iamanenglishman.co…0&iParentId=647
    The Case Against Henry Kissinger Part One
    The making of a war criminal
    thirdworldtraveler…ainst1_Hitchens.html

  12. nou Zegt:

    Inderdaad tragisch.

    De gemeente maakt zelf de spelregels.(bestemmingsplan)
    en toch verliezen ze het spel.

    FAAL

  13. Wolf Zegt:

    @1
    Meer gemeentelijke belastingen:
    Forensenbelasting
    Vermakelijkhedenretributie
    Baatbelasting

    Bijna alle gemeentelijke heffingen en belastingen zijn gebaseerd op onroerend goed.

    Gebaseerd op een door gemeentes ingevulde enquete:
    http://www.vng.nl/eCache/DEF/94/947.html
    Totaal verlies in 2009 voor gemeenten: bijna €1.800.000.000

  14. peetar Zegt:

    En nog steeds is de bouwgrond veel te duur! De zeldzaamheid van bouwpercelen zit hem in het bestemmingsplan. Een kunstmatig te kort aan bouwgrond.

    Bouwgrond exploitatie noemen ze het. Hoe ziek kan een land wezen?

  15. nhz Zegt:

    214:
    grondpolitiek heet dat; het G-woord is nog heiliger dan het H-woord, denk maar niet dat daar op korte termijn wat veranderd. Miljardenwinsten voor projectontwikkelaars en andere speculantjes (boeren, gemeentes enz.) zijn heilig.

  16. Steve Zegt:

    Dit is nog maar een klein verlies: 5% procent van de lasten. De echte pijn zal komen als de baten verder teruglopen en de lasten (e.g. rente) niet evenveel omlaag zijn te krijgen.

    Als de baten met de helft terug lopen wordt dit tekort dus 10x zo groot. Ieder jaar.

    Jaar Baten Lasten Saldo
    2004 6 143 5 666 477
    2005 6 835 6 230 605
    2006 8 405 7 486 919
    2007 8 362 7 744 618
    2008 8 720 8 117 603
    2009 7 878 8 291 -414

    Dan hebben we het dus nog niet over de waarde van de grondposities die moeten worden afgewaardeerd…

    Heeft iemand gegevens over de totale gemeentelijke grondposities, voor hoeveel miljard die in de boeken staan?

  17. Steve Zegt:

    Tabelletje wat leesbaarder gemaakt:

    Gemeentelijke bouwgrond exploitatie

    Jaar Baten Lasten Saldo
    2004 6143 5666 477
    2005 6835 6230 605
    2006 8405 7486 919
    2007 8362 7744 618
    2008 8720 8117 603
    2009 7878 8291 -414

  18. nhz Zegt:

    @16:
    “Heeft iemand gegevens over de totale gemeentelijke grondposities, voor hoeveel miljard die in de boeken staan?”

    nee, helaas niet maar ik denk dat er wel eens een olifant verborgen onder het tapijt zou kunnen zitten. Mijn eigen gemeente heeft een giga grondportefeuille. Als je daar kritisch naar vraagt zeggen ze: geen probleem, de rente die betaald wordt op die grondportefeuille is maar 3-4% per jaar, terwijl de prijs van bouwgrond gemiddeld met veel meer dan die 3-4% per jaar stijgt (en gezien de enorme winstmarges dus feitelijk een winst van pakweg 100% per jaar op de investering geeft, aankoop 20-40 euro/m2 en verkoop 300-1000 euro/m2). Dus volgens hen maken ze er ieder jaar vet winst op, ook als er niks verkocht wordt ;(

    Het probleem is dat deze redenering helaas niet helemaal klopt, maar leg dat maar eens uit aan een ambtenaar of politicus.

  19. djantje Zegt:

    Ik heb een tijdje geprobeerd iets van een reden te vinden, maar ik snap er niks van, waarom moeten gemeentes al die bouwgrond hebben?

    Wat gaan ze er op zetten?

    Of is het echt voor investering geweest? Wie waren daar verantwoordelijk voor? Moest dat? En waarom met zoveel collectief geld?

  20. Steve Zegt:

    Ik denk ook dat de betrokkenen geen behoefte hebben de volle omvang van de olifant te weten. Zal waarschijnlijk wel wat procentjes aan onze staatsschuld toe kunnen gaan voegen. Voor je het weet zitten we op hetzelfde strafbankje als e.g. de Ieren.

    De gemeentelijke tekorten zullen uiteindelijk toch door ‘Den Haag’ gedragen worden maar dat zal men nog wel jaren voor zich uit weten te schuiven.

  21. ll Zegt:

    Verlies in 2009 van 414 miljoen ? Peanuts, 🙂

    In 2010 is de schatting nu 2,4 miljard………..

    Gemeenten aan de grond.

    http://www.woonbond.nl/nieuws/2431

  22. Juan Belmonte Zegt:

    Il, helemaal helder.

    Gemeenten aan de grond.

    Soms zijn vier woorden genoeg 🙂

  23. mappie Zegt:

    grootste zorg van het Rijk zijn de gemeenten die failliet gaan, tegelijkertijd zien ze dat ook als deeloplossing voor het probleem, reken zelf even uit wie er dan betaalt..of welk positief/negatief effect het heeft op de markt (even buiten hra denken aub)

  24. Dawg Zegt:

    Zo lijkt de wal het schip dan toch te gaan keren. Het zou me niets verbazen als dalende grondprijzen een veel groter negatief effect gaan hebben op de huizenprijzen dan een eventuele geleidelijke afschaffing van de hra.

  25. ll Zegt:

    Voor de liefhebbers 🙂

    Strategie van gemeenten.
    De Grondmarkt voor woningbouwlocaties.

    rivm.nl/bibliothee…ningbouwlocaties.pdf

  26. ll Zegt:

    En dan nog wat….. grrrr

    In 2010 zijn er 56.000 nieuwe woningen opgeleverd, en…… volgens nvbouw zijn er 27.103 nieuwbouwwoningen verkocht. Meer dan de HELFT van de nieuwbouw IS NIET VERKOCHT, ondanks prijsdalingen van 10 tot 15% 😉

    Spanje in het kwadraat ? 🙂

    nvb-bouw.nl/Verkop…ouwwoningen/Per_jaar

    http://www.woonbond.nl/nieuws/2431

  27. ll Zegt:

    Post 26 klopt helemaal niet, er zijn natuurlijk ook sociale huurwoningen gebouwd :-), in 2010.

    dearchitect.nl/nie…-niet-afgenomen.html

    Dus is alles toch verkocht. 🙂

  28. dalen Zegt:

    @ 26

    Een kennis die een nieuwe woning had gekocht in ZH vertelde mij dat de andere huizen nu met 50.000 euro weggaan.

    woningen.zoeken.nl…d/zuidland/pagina-4/
    Haar woning heeft 3 A4 tjes vol met gebreken.

    Woningen waren ook met subsidie gebouwd, hetgeen nu kompleet verdwenen is. Project lag 2 jaar stil omdat er een oude steen was gevonden dat misschien wees op een oude nederzetting.

    Ondanks alles heeft men aangekondigd verder te gaan met bouwen. Maar slaap gerust want u krijgt verkoopgarantie voor uw oude huis. Gezocht: mensen die niet de kleine regels kunnen lezen.

    Zo ken ik daar in de buurt nog 5 projecten. De ambtenaren die dit voor elkaar hebben gekregen kom je op ieder feestje met champagne tegen.

    Griekenland in het kwadraat.

    Nederlanders laten zich gewillig plukken.

  29. dalen Zegt:

    met 50.000 euro weggaan

    Moet zijn “met 50.000 euro korting weggaan”

  30. Ain Zegt:

    Ps. onze burgermeester is van plan voorzitter te worden van de 1e kamer..

    politant.nl/2011/0…-niet-te-combineren/

  31. nhz Zegt:

    @19:
    dat heet ‘verdienmodel’ (gebaseerd op blind extrapoleren van de laatste 20 jaar).

    @30:
    ik denk dat Goldman $ucks nog goede zaken gaat doen met Nederlandse gemeentes, om al die olifanten in de grondportefeuilles netjes glad te strijken voordat er verplichte controle komt. Wat niet weet, wat niet deert …

  32. Wilbert Zegt:

    @27
    Er zit iets scheef in de cijfers gebouwd en verkochte nieuwbouw koopwoningen.

    Nieuwbouw koopwoningen verkocht:
    2003 36.859
    2004 36.164
    2005 44.145
    2006 42.399
    2007 35.707
    2008 24.710
    2009 17.688
    2010 27.103

    nvb-bouw.nl/Verkop…ouwwoningen/Per_jaar

    Nieuwbouw koopwoningen opgeleverd, percentage verkocht (verkocht/opgeleverd)
    2003 46.655 79,0%
    2004 51.174 70,7%
    2005 50.116 88,1%
    2006 52.166 81,3%
    2007 57.429 62,2%
    2008 55.101 44,8%
    2009 57.468 30,8%
    2010 34.569 78,4%

    statline.cbs.nl/St…;STB=G1,G2&VW=T

    Bijna 140k woningen zijn sinds 2003 opgeleverd als nieuwbouw koopwoning, maar gezien de cijfers nooit verkocht. Hoe dat kan, is mij een raadsel.
    Zijn deze woningen verhuurd of een aantal maanden/jaren later alsnog verkocht, maar niet in nieuwbouw verkoopcijfers opgenomen?

    Als dat laatste het geval is dan levert dat gezien het aantal een behoorlijke verstoring van de cijfers op.
    Het aantal verkochte bestaande woningen (CBS):
    2008 182.392
    2009 127.532
    2010 126.127

    Voor 2009 gaat het over bijna 40.000 niet verkochte nieuwbouwwoningen, als deze (deels) in bestaande koopwoningen verkopen van 2010 zitten, dan is de verkoop van *bewoonde* bestaande koopwoningen in 2010 dus nog beroerder.

  33. dalen Zegt:

    @ 32

    Dank je wilbert. Inderdaad is dat suggestieve informatie van belanghebbende partijen. Zal wel een reden hebben voor Elco Brinkman.

    OT

    Vandaag speech bij de AFM met de titel Hypotheek op de toekomst

    afm.nl/layouts/afm…eekverstrekking.ashx

    een citaat

    Verschillende onderzoeken van zowel de OECD als het IMF suggereren dat er lucht zit in de huizenprijs in Nederland. Of de prijsdalingen van de afgelopen paar jaar deze lucht eruit gehaald hebben is onzeker. Het IMF bijvoorbeeld rapporteerde in april 2008 een overwaardering van 30% van Nederlandse huizenprijzen. De IMF bleek gevoelig voor nogal wat forse reacties en rapporteerde in oktober 2008 een overwaardering van zo‟n 15%. De OECD becijferde de overwaardering in Nederland in december 2005 op zo‟n 20%.

  34. dalen Zegt:

    Een ander citaat. Kennelijk zit deze spreker ook op dit forum want alles is een keer benoemd.

    Afijn het lijkt nu meer en meer bewustworden van de problemen.

    “Een integrale analyse begint bij de markt voor woningen zelf en stopt niet voor het verbodsbord bij de hypotheekrenteaftrek en de andere fiscale voorzieningen rondom huizenbezit. Uit deze analyse moet blijken waar de grootste pijnpunten zitten voor een soepel functionerende markt die ervoor zorgt dat het aanbod past bij de vraag. Het aanpakken van die pijnpunten zal vervolgens de hoogste prioriteit moeten krijgen – ook als blijkt dat het veel aandacht vereist voor onze wensen in de toekomst ten koste van onze verlangens in het hier en nu.”

  35. dalen Zegt:

    bewustworden = bewustwording

  36. Goudbelegger Zegt:

    En ja hoor…. Ik weet het niet meer, help die, help die, help die, Griekenland, komkomerkwekers in Nederland, Spanje, Ierland helpen, uitkeringen in eigen land, ambtenaren, deeltijd ww, miljarden subsidie. Maar het gaat allemaal goed, misschien kan het, dacht altijd van niet maar ik weet het niet meer..

    —————-

    Spanje wil EU-hulp voor komkommercrisis DEBRECEN – Spanje wil dat de Europese Unie het inkomstenverlies voor de Spaanse tuinders door de EHEC-affaire vergoedt. Minister Rosa Aguillar van Landbouw stelde dinsdag dat de export van groenten en fruit vrijwel is stilgevallen.

    „Dat kost ruim 200 miljoen euro per week”, zei de minister tijdens beraad van de EU-ministers van Landbouw in Hongarije. „De situatie is zeer ernstig. We hebben een Europese oplossing nodig voor een Europees probleem.”

    De Spaanse minister is verder boos dat Duitse politici direct Spaanse telers de schuld gaven van de besmetting met de bacterie EHEC. „We zijn teleurgesteld over de manier waarop Duitsland de situatie aanpakt”, zei Aguilar. Ze noemde het „erg ongelukkig” dat Duitse politici naar Spanje wezen „zonder betrouwbare gegevens.”

    Nederland mag 10 miljoen euro EU-geld beschikbaar stellen aan gedupeerde tuinbouwbedrijven.

  37. nhz Zegt:

    @33:
    het lage percentage verkocht in 2009 komt ongetwijfeld doordat er toen een riante premie van ik dacht 10.000 euro was voor de bouwers, voor iedere woning die voor 31 december 2009 werd opgeleverd (maar meestal dus niet verkocht, want de oplevering was uitsluitend op papier). Er staat me iets van bij dat er ook tot eind 2010 nog een ander soort premie was op versneld opleveren. Elco Brinkman weet er vast meer van.

  38. Cinelux Zegt:

    28 Dalen : Nederlanders laten zich gewillig plukken.

    Niet alleen financieel.Duitsland en Zwitserland gaan stoppen met kernenergie, Nederland bouwt er binnenkort gewoon nog een bij !!!

    Waar is Groen Links en de SP ?

    Hoop nog een paar jaar wat geld te kunnen verdienen, zodat ik kan vertrekken naar een ander land.

  39. Peter2 Zegt:

    @37: Cinelux,

    Hoop nog een paar jaar wat geld te kunnen verdienen, zodat ik kan vertrekken naar een ander land.

    Heeft toch iets weg van een gokker die nog 1 keer een grote winst wil pakken om vervolgens te stoppen met spelen. Het kan natuurlijk zijn, dat het systeem je al bij de ballen hebt en er gewoon geen gemakkelijke weg uit is.

  40. Bluppie Zegt:

    @28,37, Nederlanders laten zich gewillig plukken’

    Het probleem is volgens mij dat dit soort nieuws het ‘gewone volk’ nauwelijks bereikt. En wat zijn dan vervolgens je mogelijkheden om er iets aan te doen?

    Welk land had je trouwens in gedachten?

  41. Goudbelegger Zegt:

    @40 haha, je 99% kans op verlies zit al ingebakken in het systeem.. Ik wil ook nog een keer die slag maken met iets in dit land, maar zijn niet veel die zo denken, meesten doen gewoon hun werkje en denken dat alles gewoon zo door gaat.

    @41 exact, gewone mensen zijn hier niet mee bezig, rijke intelligente ook niet.

  42. nhz Zegt:

    @39:
    Ik denk dat Groenlinks geleerd heeft dat het in NL helemaal niks uitmaakt wat je zegt over kernenergie, ze gaan toch gewoon door. Dat is inmiddels ook mijn mening (helaas, ik heb ooit nog één van de blokkades tegen de kankercentrales mee georganiseerd). De kernenergie zal zichzelf de nek moeten omdraaien, hopelijk helpt het dat de Duitsers zelf er nu ook niet meer in geloven. Maar het risico blijft wel dat ze straks, net als hun vieze kolencentrales, ook hun atoomstroom uit Nederland gaan halen. Dit land wordt geleid door maffiosi en milieuviespuiken van het ergste soort.

    Overigens opmerkelijk als je ziet hoever Duitsland ons op vele terreinen vooruit is, de keuze rond kernenergie is één van de vele voorbeelden. Ook bij biologische landbouw, alternatieve energie enz. lopen ze mijlenver vooruit op Nederland, dat zichzelf zo graag als milieuvriendelijk afficheert maar inmiddels bij de achterhoede van Europa hoort (en niet alleen op dat gebied, maar ook bij bijv. onderwijs).

    @40:
    het zou me niet verbazen als er binnen een jaar een oprotbelasting komt, waarbij je de EU alleen uit mag als je bijv.25% van je vermogen en al je pensioenaanspraken inlevert. In het belang van de EU burgers, uiteraard.

  43. nhz Zegt:

    P.S.: voor de goede orde, die oprotbelasting geldt natuurlijk niet voor migranten die onder valse voorwendselen Nederland binnenkwamen en die we met pakweg tienduizend euro (soms veel meer) belastinggeld in de broekzak weer terug sturen. Goed voor de ‘reisburootjes’ in Verwegistan, zouden die soms eigendom zijn van handige Nederlanders?

  44. Cinelux Zegt:

    41 Bluppie: Mijn voorkeur gaat uit naar Duitsland.Meer leefruimte,de omgang tussen de mensen onderling is ontspannender etc.

    Heb een beter gevoel bij Duitsland dan bij Nederland (kom er regelmatig)

    42 NHZ: Dit idee heb ik ook.Krijg altijd het gevoel als ik Nederland met andere omringende landen vergelijk qua inkomsten en uitgaven etc, dat je hier zwaar in de maling genomen wordt.

    Mocht er ooit een soort van boetesysteem komen voor emigratie zijn er altijd wel truukjes voor dat er niets valt te halen.

    Vind ik ook absurd, dat een migrant zo’n bedrag meekrijgt.Die tuinduizend euro is in het land van herkomst het tiendubbele waard.

    Ditzelfde geldt voor de lonen die hier verdiend worden door Polen,Hongaren,Bulgaren etc.

  45. Cinelux Zegt:

    tuinduizend=tienduizend

  46. Michiel Zegt:

    Ondertussen start de NVM een nieuwe campagne. NU is het moment! nieuws.nvm.nl/actu…en_nvm-campagne.aspx

  47. nhz Zegt:

    @44:
    ik ben helemaal geen fan van Duitsland, maar het begint met de maand aantrekkelijker te klinken. Veel oog voor het milieu, verstandig economisch beleid, handen uit de mouwen in plaats van een paradijs voor parasieten.

    @46:
    jawel, u kunt nog instappen voordat de echte daling van start gaat. NVM gaat weer een heel contingent kopers zonder één rooie rotcent de huizenmarkt opjagen, op kosten en voor risico van de belastingbetaler. Je mag hopen dat ooit al het geld wat de makelmannetjes en vrouwtjes verdienden in de afgelopen 20 jaar keihard teruggepakt wordt om de schade van te betalen. In Nederland is zoiets ondenkbaar, maar NVM doet wel hun best on NL definitief om zeep te helpen en dan zijn we straks gewoon een provincie van Duitsland.

  48. FT Zegt:

    Ik ben even wat lees achterstanden aan het wegwerken.
    Voor dit onderwerp een beetje laat, maar ik wil toch nog even een relevante gedacht neerzetten.

    We zien dat de Gemeentelijke Grond verliezen rap gaan oplopen.
    Deze beerput (een gat wil ik het niet noemen) zal vroeg of laat door het rijk gedempt moeten worden.
    Ik zie maar 1 potje waar deze miljarden inzitten, het HRA potje.
    In hoeverre is het reeel om te verwachten dat dit wel eens het einde van de HRA zou kunnen betekenen?

  49. Hugo Zegt:

    @FT

    Ik zie een hele mooie pot. De pensioenpot. Ik denk dat de banksters die pot willen. HRA is veel te klein potje.

  50. Adamus Zegt:

    Nhz, RWE zit in Borsele wel dichter bij het koelwater.
    Dus in Duitsland afbouwen en in NL opbouwen volgens de nieuwste technieken. Duitsland gaat de hightech betonindustrie echt niet de nek omdraaien.

  51. Adamus Zegt:

    48

    Incl. verlaging toeslag kinderopvang. De boomers krijgen het druk 😉

    Maar nog steeds geen verlaging IB door onze mannetjesputters.

    En wat is die Cohen stil.

  52. Adamus Zegt:

    Hugo, ik zie klimrentes 🙂

    Zag vanavond mooie reclame. Eerst Jort Kelder (tegen bont) met de Frieslandbank spot en meteen daarna de zielige nertsenboer die geholpen moet worden.

  53. Adamus Zegt:

    40

    Peter2

    Conservatoir beslag.

    Doet me denken aan het verhaal van mensen die na WO2 emigreerden naar Canada en hun spulletjes hier achter mochten late op last van de overheid. Er was hier ook een tekort 🙂

  54. Adamus Zegt:

    Hugo die pot is er niet. Dat is een omslagpot geworden of misschien altijd al geweest; er was immers meer inleg dan er uit ging, zoals bij iedwr piramidespel.

    We gaan van minder uitkering richting 0,0 en daarna fors inlever door iedereen. Het kan heel snel gaan.

  55. Adamus Zegt:

    Welk land had je trouwens in gedachten?

    Paraguy, of all places 🙂

  56. Adamus Zegt:

    44

    Dan wordt gewoon mijn edelmetall of cash vanonder het hoofdkussen gejat 😉

    Gelukkig heb ik al een Duitslandconnectie. Zoals onze toekomstige koning iets met Argentinië heeft.

  57. Hugo Zegt:

    @54 (adamus)

    Volgens mij is het (nog) geen omslagstelsel. Pyramidespel… lijkt me eerder dat de politici de inleg via een sideletter als onderpand hebben gegeven. Linksom of rechtsom, ik verwacht niet ooit een cent te ontvangen.

  58. Paul99 Zegt:

    @51,
    `En wat is die Cohen stil.`

    Wie is die Cohen ?

  59. simon snouckaert Zegt:

    Cohen heeft zich vertild en de gemeenten ook.
    Het voeren van een grondbeleid is iets heel anders dan de handel in grond. En dat was men even vergeten.

  60. nhz Zegt:

    @50:
    dichter bij het koelwater, dat via Duitsland komt en binnen 20-30 jaar verregaand op is. Maar ik geef toe, Borsele zit bijna aan zee wat wel weer handig is bij kleine incidentjes zoals Fukushima, dan loos je gewoon de hele troep in zee en geen haan die er naar kraait.

  61. Cinelux Zegt:

    Het is inderdaad angstvallig stil rond de Fukishima kerncentrale(s).

    Enigste waar je nog wat informatie kan horen is b.v. bij Alex Jones.

  62. Claude Zegt:

    Telegraaf vandaag. Perfect storm voor de huizenmarkt:
    telegraaf.nl/dft/g…markt__.html?cid=rss

  63. Hugo Zegt:

    @cinelux,

    Washingtons blog heeft ook veel informatie. Googel er maar eens op. Waarom het zo stil is is wel duidelijk. Paar meltdowns welke niet voor het eind van dit jaar opgelost kunnen worden. Chernobyl is kinderspel vergeleken hiermee. Zie bijvoorbeeld georgewashington2.…eks-of-japanese.html. Nu reactor numero 4 nog met dat leuke badje met staven splijtstof.

  64. nick Zegt:

    @61 – Cinelux

    Een goede site voor updates m.b.t. Fukushima is o.a. die van Fairwinds.com.
    Arnie Gunderson (nuclear energy engineer en 39 jaar ervaring in de nucleaire energie industrie, o.a. als vice president) geeft regelmatig updates via een video toespraakje en beelden ter illustratie.

    Heldere info zonder toeters en bellen.
    http://www.fairewinds.com/updates

  65. nhz Zegt:

    @61,63,64:
    m.i. is er niets meer te melden behalve slecht nieuws, dus melden ze niks. Kijk de berichten eens na in de internationale media en in de Fabeltjeskrant, bijna allemaal kletspraat die al achterhaald (veel te optimistisch) was bij het uitbrengen. Inderdaad meltdown in minstens drie van de centrales, dit gaat de belastingbetalers in Japan klauwen vol geld kosten. Want je moet niet denken dat de eigenaars van de centrale er voor opdraaien, die gaan over een paar jaar failliet of worden ‘uitgekocht’ door de overheid. De afbraak van deze centrales wordt op zijn vroegst over 50 jaar gestart. Er is nog geen enkele plofcentrale ontmanteld, lekker vooruitschuiven allemaal en doen alsof het probleem zichzelf oplost. Ondertussen wordt het probleem alleen maar groter (lekkage in de wijde omgeving enz. enz.). Het lijkt het beleid rond Griekenland wel … Eén winstpunt: iedereen kan nu weten dat de IAEA, de WHO en de politiek stelselmatig liegen over alles wat er gebeurt, over de stralingsbelasting, over de normen, over de risico’s, over de kosten, enz.
    Onze Verhage gaat gewoon door met die nieuwe kerncentrale bij Borsele; zo’n rasechte maffiabaas kun je zo’n complex project gerust toevertrouwen. Slaap lekker 🙂

  66. Adamus Zegt:

    Claude

    Marc Vijver is oprichter en directeur van The Index People, specialist in indexbeleggen. … Heeft u vragen of opmerkingen, mail dan Marc Vijver. …

    Wat zal die veilige vluchthaven nu zijn? (Volgens de looter)

  67. Adamus Zegt:

    Nhz, de duitsers gaan afbouwen. Oorzaak gebrek water. Atsma vindt dat de moffen ook niet meer mogen aftappen voor de NL grens. Deal: RWE gaat met NL kapitaal Ontwikkelen in jouw achtertuin.

  68. Hugo Zegt:

    Voor geïnteresseerden;

    Japan Finally Admits TOTAL Meltdowns at 3 Nuclear Reactors Within Hours of Earthquake

    washingtonsblog.co…al-meltdowns-at.html

    Joy;
    ”Reactors 1, 2 and 3 experienced a full meltdown, it said.”

    ”Remember that – when the spent fuel rods stored onsite within the reactor buildings are included – the amount of radioactive fuel at Fukushima dwarfs Chernobyl.”
    (1730 ton nu vs 180 ton in Chernobyl)

    ”some of the reactors are more radioactive than ever,”

    Vertrouw uw overheid….

Laat een reactie achter

Opgelet:Het is niet toegestaan om teksten te plaatsen die auteursrechtelijk beschermd zijn. Dit mag alleen als er toestemming is gegeven door de auteur. Hetzelfde geldt voor beeld.

Uw reactie moet worden goedgekeurd en daardoor kan het even duren voor hij voor anderen verschijnt. Het is niet nodig om uw reactie nogmaals te plaatsen.