Comments on: Hoe kwestbaar zijn banken voor dalende huizenprijzen?

By: Aad

Aad — Tue, 17 May 2011 18:43:35 +0000

Het is de vraag of de banken bij huidige hypotheeksystematiek wel baat hebben. Waarde van registergoederen zijn minder van belang zolang restschulden bij de consument achterblijven na gedwongen verkoop. Het belang van de waarderingen bij het aangaan van de hypotheek winnen aan belang en dienen uiteindelijk de banken. Dan ontstaat er ook een extra beoordeingsmechanisme voor medewerkers van banken. Als bij executie de waarde niet gehaald wordt is dat een reden de medewerker van de bank daar op aan te spreken.

By: dr.t

dr.t — Tue, 17 May 2011 16:00:11 +0000

nr 1 , 2, en 3 kunnen als laag qua risico worden aangeduid.

1. Bedrijfsleven/inkomen vormen een redelijk stabiel beeld.
2. Loan to value. Valt ook best mee, laatst een grafiek gezien dat leningen van mensen die al wat langer mee gaan op de huizenmarkt flink zijn afgelost.
Onder jongeren bevinden zich riciovollere varianten, maar ja ze hebben nog een heel leven de tijd om daaraan te werken.
3. Tenslotte de positie van banken zelf, ziet er gezond uit volgens het artikel.
4. Zegt volgens mij sowieso niet zoveel over het risico, maar over de afhankelijkheid van banken t.o.v. hypotheekverstrekking.
Met de nieuwe spelregels wordt de ondernemerszin van banken m.i. meer dan voldoende beperkt.

Kortom niet zo veel aan de hand.

By: Merijn Knibbe

Merijn Knibbe — Tue, 17 May 2011 15:13:14 +0000

“Anderzijds zijn er aanwijzingen dat binnen de rentebaten een groter aandeel afkomstig is van hypotheken”

Waarmee De Nederlandse Bank dus bedoelt dat de hypotheekschuld is opgelopen van ongeveer 150 miljard naar ongeveer 630 miljard… Tsja, zo lust ik er nog wel een paar:

“Er zijn aanwijzingen dat de Griekse staatsschuld hoger is dan we vroeger dachten”

“Er zijn aanwijzingen dat er in Ierland een huizenzeepbelletje is geweest”

“Er zijn aanwijzingen dat de zon elke dag opkomst – en ook weer ondergaat!”

By: beurse beurs

beurse beurs — Tue, 17 May 2011 14:22:04 +0000

mooie vragen, maar geen antwoorden….wie maakt er eens wat sommetjes/scenario’s (e.g. een nederlandse huizencrashtest)

By: Na peakoil volgt peak-salaris « Cassandraclub

Na peakoil volgt peak-salaris « Cassandraclub — Tue, 18 Jan 2011 08:10:40 +0000

[...] voor behoud van werkgelegenheid. Of je nu bij FIAT werkt, of bij TNT. Ook voor apothekers, makelaars en medisch specialisten zijn de gouden jaren van peak-salaris voorbij. Het wordt langzamerhand [...]