Bij een scheiding komt het regelmatig voor dat iemand in de woning wil blijven wonen. Er zijn echter situaties waarbij de woning “gedwongen” verkocht moet worden. Zoals bekend zal dit bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) niet meer snel aan de orde zijn. Door vanaf 1 januari 2014 op werkelijk last te toetsen is er een flinke verruiming opgetreden. U moet dan denken aan een huizenbezitter die minimaal zeven keer zijn inkomen aan hypotheek kan dragen volgens de NHG.
In diverses blogs heb ik al beschreven dat veel huizenbezitters het niet eens zijn met de nieuwe regels van NHG. Zij zijn van mening dat zij de hypotheeklasten niet kunnen betalen. Het gevolg is in veel gevallen een “opgedrongen” hypotheek en het verplicht blijven wonen in de koopwoning door een huizenbezitter na de scheiding. Een situatie waar niemand op zit te wachten.
Wie een hypotheek zonder NHG heeft, krijgt met andere regeltjes te maken. De bank zal nu niet op werkelijk last gaan toetsen maar “u als nieuwe klant beoordelen”. Bij dit laatste is de maximale hypotheek op inkomen gemiddeld 4,5 keer. Het verschil lijkt mij duidelijk en feitelijk niet te verklaren. Echter dit kan in bepaalde situaties ook voor woningbehoud zorgen. Het volgende moet dan van toepassing zijn voor de scheiding:
- Waarde woning is hoger dan de lopende hypotheek (eigenwoningschuld)
- Hypotheek moet lager zijn dan € 265.000
- Lopende hypotheek is zonder NHG
- Inkomen voor woningbehoud is te laag
Lees verder bij homefinance.nl
Loading ...
Is er dan nikx meer zoals het lijkt ? De NHG was rots in de branding, zo werden hypotheken toch verkocht ? nietwaar Koetsiertje ? 🙂 Oversluiten dan toch maar ? De kosten hiervan zijn natuurlijk aftrekbaar, dat dan weer wel …..
http://cdn.slidesharecdn.com/ss_thumbnails/dylandresens-nhg-130213042119-phpapp02-thumbnail-4.jpg?cb=1360750965
Stom artikel. Volgende.
NHG van reddingslijn naar strop
NHG?
Potverdorie bent u ook al Nationalistisch Hypothecair Genaaid?
Flauw, triest natuurlijk.
Is ook niet echt meer van deze tijd, het is tegenwoordig toch allemaal Europees?
Europa, Europa, Europa
Het is makkelijker een koopwoning na scheiding op naam van één van de bewoners te krijgen dan een huurwoning.
Waar zou NL zijn zonder NHG ?
Maar zoals Rutte profetisch sprak: “Als de HRA niet bestond had ik die vandaag ingevoerd”.
Ik hoor Rutte denken:
“Als de NHG niet bestond had ik die vandaag ingevoerd”.
en ook:
“Als de starterslening niet bestond had ik die vandaag ingevoerd”.
4.Nico de Geit Zegt:
26 June 2014 om 10:31 am (Quote) (Reply)
Het is makkelijker een koopwoning na scheiding op naam van één van de bewoners te krijgen dan een huurwoning.
Klopt niet kan je na de scheiding zelf met je ex bepalen.
verhuuder heeft niets met scheiding vandoen.
die kijken hooguit naar wie de huur kan opbrengen.
En anders subsidie Zo komt er nog wat terug in de pocket.
Is ook graaien heb ik geleerd van de VVD.
Misschien met een sociale huurwoning maar niet met een woning van een pensioenfonds. Een inkomen van vijfmaal de maandhuur is standaard.
Nationalistisch Hypothecair Gegarandeerd? Beetje uit de tijd volgens mij het is toch allemaal Europa Europa tegenwoordig?
Nationalistisch Hypothecair gegarandeerd? Beetje verouderd concept volgens mij. Het is toch allemaal Europa Europa tegenwoordig?
Bruto neem ik aan? Maar dan nog, ik zou mijn huidige koopwoning dan maar net aan mogen huren…
a. Er is geen enkele relatie tussen rustig blijven en intellect.
b. Welke inhoud? Enlighten me please. Ik heb nog steeds geen inhoud van je gezien, niet vandaag, niet gisteren.
c. Ik heb NOOIT beweerd dat al het commercieel vastgoed is afgeschreven van de balansen. Ben een kerel en kom met quote van mij waarin ik dat zeg.
d. Ik wacht nog steeds op jouw bewijs dat ik ooit hypotheeknemer en hypotheekgever door elkaar gehaald heb. Dat legde je mij immers ook in de mond destijds.
e. Ik lach je nog even hartelijk uit: MUHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA!
Europa zit in een diepe crisis, maar onze ‘leiders’ hebben geen idee hoe ze de problemen moeten oplossen …..
Zouden ze al in de gaten hebben wat het probleem nu eigenlijk is ? 😉
‘No one is smart enough to understand his own stupidity’ Geen idee van wie deze quote is 🙂 Hij staat in elk geval niet in de Bloomsbury dictionary quotations
………
QE vecht niet tegen deflatie, maar veroorzaakt deflatie ….. Max Keiser report 🙂
http://www.maxkeiser.com/2014/06/as-weve-said-for-3-yrs-qe-doesnt-fight-deflation-it-causes-it/
Franzel heb het maar ff van je overgenomen, sorry 🙂
Van dft draadje, beetje gehutseld, dat dan weer wel
NHG wordt afgesloten ivm de rente korting.
Ja nou wordt ie lekker 🙂 die gemiste rente kan een ander zonder NHG EXTRA betalen, de banken schieten er echt nikx bij in hoor …….
mafketell,
Lagere rente ivm lagere kapitaaleisen want de bank loopt minder/geen risico, heeft niks met rente op andere leningen te maken.
En de Dijss kan voorlopig weer vrolijk zijn 🙂 Storm incl. NHG klasse AAA outlook stable …. Off- balance dat dan weer wel …… Het beest houdt zich nog even koest ……… stilte voor de Storm ?
http://in.reuters.com/article/2014/06/26/fitch-assigns-storm-2014-ii-bv-final-rat-idINFit70522920140626
Loans that are 90+ days in arrears on Obvion’s mortgage book have increased to 0.8% at end-March 2014 from 0.3% at end-September 2011.
Zit toch een stijging in …….
De onderwatertjes tellen niet mee …… als ze maar blijven betalen ….. 🙂
NHG was/is een papieren garantie, alleen bedoeld om gesecuritiseerde stapeltjes hypotheken te kunnen verkopen aan investeerders. De lagere rente kan worden gegeven omdat deze gesecuritiseerde paketten met NHG verkocht zijn als ‘minder risicovol’, en kan het door de bank opgerichte bv’tje (zoals ABN’s Goldfish BV) hier geld mee ophalen op de kapitaalmarkt met een lagere rente.
Laat er geen enkele twijfel over bestaan dat NHG niet bedoeld is voor de hypotheekgever. NHG is er voor de banken. In eerste instantie om er voor te zorgen dat gesecuritiseerde paketten
wc-papierhypotheken doorverkocht konden worden, en als het mis gaat dat de bank snel geld terug krijgt .. niet de huishuurder van de bank.. euh .. eigenaar. Die moet gewoon betalen ..Het is nog veel beter. Banken hebben deze hypotheken allemaal doorverkocht. De bank loopt derhalve geen enkel risico. Enige vervelende is .. andere banken deden het ook .. en ze hebben deze stapels rommel hypotheken aan elkaar verkocht. Deze stapels rommel hypotheken hebben lange tijd gediend als onderpand op kortlopende leningen bij elkaar. Maar toen Lehman omviel, bleken deze stapels rommel hypotheken weinig waard. Die stapels wc-papier werden namelijk gemixt met allerlei andere rommel leningen. Banken hebben nu geen idee meer wat ze in hun portfolio hebben. Wat er aan de buitenkant aardig uitziet, kan aan de binnenkant helemaal rot zijn. Daarom zitten veel europeese banken nu nog steeds met een enorm gat in hun balans, omdat Amerikaanse verpakte hypotheken niets waard bleken. Ook NL hypotheken zijn op exact dezelfde wijze verpakt en doorverkocht. Hypotheken zo hoog dat de gever niet in staat zal zijn dit in de gestelde looptijd af te betalen …
mafketell,
Veel van die gesecuritiseerde rommel hypotheken van de Rabobank lopen via Obvion .. Storm 2014-II BV .. fijn .. niets geleerd! Als je je er een beetje in verdiept kan je welhaast tot de enige conclusie komen, dat dit systeem zo is opgezet dat het niet anders kan dan uiteindelijk zichzelf vernietigen. Auto destruct in 10..9…8…
test
Ben Bernanky zou toch in een helicopter stappen en dollars laten regen om de inflatie aan te jagen?
Ook dat is een vorm van Quantatief Easen
Mogelijk ook socialer.
This is Holland man in maar 1.46 minuutjes 🙂
http://nos.nl/video/666984-niemand-ondernam-iets-om-misstanden-woningcorporaties-te-voorkomen.html
Geen wonder dat de huizenmarkt en de oekoenomie en de zorg en alles eigenlijk uit de klauwen is gelopen …… misselijkmakend …….
Vanuit de rozentuin ? 🙂
Hè, lekker. Anoniem kankeren. Wat is er mis gegaan vandaag? ‘t Was vast weer niet jouw fout.
Ik stel daarom voor over te gaan naar Fase 2: guillotines worden uit het vet gehaald en duidelijk zichtbaar opgesteld op het dorpsplein.
Gelukkig is het land waar de elite het volk vreest.
Wat was het druk hè, bij Occupy Amsterdam. En dat Malieveld, elke zaterdag demonstraties.
LOL, jij denkt dat de gemiddelde bezoeker van deze site een vakbondspetje op heeft of kraker is?
De schuld gedreven economische hausse is een beetje op z’n retour. De schuld gedreven woningmarkt ook. Geldkraan dicht, economie koelt af, hypotheekverlening naar lager peil, huizenprijzen zakken, en verkoop volumes nemen af. Nee, NL burgers gaan niet op de Dam liggen protesteren, hebben eerder amper een idee hoe banken onder de motorkap werken. Nee, NL burgers ‘hebben er weer zin in’. Dat zal best, maar dat heeft amper invloed op de huizen-‘markt’. Vraag is of banken er weer zin in hebben .. nog meer
scheitschuld papier de straat op te gooien. Of NL burgers daar ook gelukkig van gaan worden? Benieuwd wanneer huizen-leners van de bank euh .. kopers er achter komen hoeveel centjes je kwijt bent per maand als je wel gaat aflossen .. oei .. da’s ineens veel meer dan alleen de rente … De acceptatie fase is nog niet helemaal voltooid.Occupy is Fase 1b.
Nee hoor, ik probeer me een ‘revolutie’ voor te stellen waaraan hier door sommige gerefereerd wordt. Van de 3 à 4 revolutionairen hier verwacht ik niet veel. Teveel woorden en teveel ego, ze kunnen niet allemaal Napoleon zijn.
Revolutie in een land waar obesitas toeneemt, laat me niet lachen.
Gewoon morgen weer aan het werk en ‘s-avonds met een zak chips op de bank.
Waar ben jij de afgelopen 18 maanden geweest. Sinds januari 2013 worden er ivm de HRA alleen nog hypotheken afgesloten die in 30 jaar volledig af moeten worden.
En de prijzen dalen niet meer en het aantal transacties daalt ook niet meer. En ja er zijn een hoop mensen waarvan het huis onder water staat, veel van die mensen weten dat ze dat probleem zelf op moeten lossen. Wie anders? Ze zijn de schuld zelf aangegaan. Het zijn voornamelijk dertigers met een baan. Kiezen op elkaar en aflossen, dat snappen ze best.
Komt die dan nog?
Je bedoeld dat er geen dure huizen (>2-2.5 ton) meer worden verkocht? De acceptatie fase is nog niet voltooid. Men vraagt nog steeds gemiddeld ±3 ton voor een huis .. wil nog niet verkopen voor minder .. restschuld word maar mondjesmaat geaccepteerd door verkopers, en nog wat minder door de bank.
De bank, de scheefhuurders, hun ouders, de ‘graaiers’, politici .. you name it. Velen van hen zijn een schuld aangegaan zo hoog dat ze deze helemaal niet kunnen aflossen in de looptijd die ze zijn aangegaan. “Echt meneer .. gelooft U mij maar .. die huizenprijzen gaan alleen maar omhoog” …. Zij geloofden het verhaal van “Jazeker de .. ” wel .. en namen een gigantische “aflossing-vrije” hypotheek op hun huis .. wisten eigenlijk niet zo goed wat het woord betekende …
Dat denk ik niet. Men hoopt vurig dat de ‘markt’ weer aantrekt, prijzen weer zullen stijgen. Misschien tegen beter weten in, maar begrijpen niet waarom dat niet zou kunnen .. en dat dat misschien helemaal niet in hun eigen en niet in algemeen belang zou zijn als het wel zou gebeuren …
László, http://www.zerohedge.com/news/2014-06-26/former-governor-warsh-slams-feds-reverse-robin-hood-policies
László,
Het recht op hra is al sinds 2001 op maximaal 30 jaar bepaald. Meen te weten dat ongeveer 50% van de totale hypotheekschuld aflossingsvrij is. We zijn nu ongeveer halverwege de in 2001 ingegane maximale duur van de hra. Wie nog niks heeft afgelost moet wel een heel grote moestuin hebben om bij pensionering z’n maandlasten te kunnen betalen.
Overigens:
Revoluties zijn als zonsondergang na een mooie zomerdag: schemering die tot laat in de avond duurt en dan is het opeens, toch nog bijna onverwachts, donker.
Het ‘herstel’ dat je nu ziet is slechts dat er aan de onderkant van de markt nog word verkocht, omdat dat prijs segment nu overeenkomt met de gemiddelde maximale hypotheek waarde die de bank nog verstrekt … niks herstel … Huizen in de prijs segmenten daarboven worden niet verkocht ..
maarten,
En deze:
http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2014/06/26/waehrend-alle-fussball-gucken-rollt-der-iwf-eine-bombe-unter-die-sofas-der-sparer/
Mooi, dat Duits, boodschap is minder!
Slecht zeilweer in Friesland”………
Maar wel zegfen dat Juncker te veel zuipt.
http://www.telegraaf.nl/feed/22788302/___Nederland_negeert_kwart_adviezen_Brussel___.html
Minsky Moment in beeld 🙂 De eerst 10 miljard is er nu af ……..
http://www.homefinance.nl/algemeen/nieuws/nederland-blijft-sparen-en-aflossen-1557.asp
Kan iemand dit ff uitleggen please ?
‘ Koen hoefgeest
De financieringskosten zitten in de hoofdsom de komende 10 jaar. Niet in de rentevergoeding zoals in inflatieperiodes. Huizenprijzen crashen ‘
HRA zat in de huizenprijzen, maar die financieringskosten ? ……. en dan snap ik het niet meer …….. Wat gebeurt bij er bij 0% inflatie ?
HRA is gebaseerd op 2% inflatie ….. moeilijk is dat, ……. deflatiedenken 🙂
The Netherlands in the picture 🙂
Inequality in the Netherlands
http://www.economist.com/news/europe/21605955-how-large-differences-wealth-have-begun-new-tax-debate-capital-issue
Posten verdwijnen weer ……..
Ook lang niet voorbijgekomen 🙂 de M3
http://sdw.ecb.europa.eu/servlet/quickviewChart?SERIES_KEY=117.BSI.M.U2.Y.V.M30.X.I.U2.2300.Z01.A
Zeepbellers hebben een voorspellende waarde en ze zetten oekoenomen te kijk ……. wat een arrogantie hé 😉 …. maar wel errug leuk, en genieten 🙂 jawel Lorenzo
De woningbehoudtruc van Oranje:
http://www.volkskrant.nl/vk/nl/11204/Meindert-Fennema/article/detail/3679365/2014/06/27/Voor-al-die-zakkenvullers-is-Willem-Alexander-een-rolmodel-geweest.dhtml
Is véél leuker anoniem, heb je wel eens de voorpagina gehaald ? Ik wel ( foutje ontdekt bij de belastingdienst, en dan denk je als goed burger dat je andere burgers moet waarschuwen ), en dat was één keer maar nóóit meer 🙂 Van alles krijg je op je dak, telefoon roodgloeiend, gewoon uitgezet, werd er gek van, Radio 1 en TV’s en andere kranten, allemaal ellende ……. lekker anoniem, houden zo …… 🙂 De fotograaf was wel heel aardig, dat dan weer wel 🙂 en een prachtige foto ……..
daar worden we niet blij van. ;(
https://www.youtube.com/watch?v=qbKY6oiO3X8
Steven,
🙂
https://www.youtube.com/watch?v=6ajZuxI_FI8
Het houdt niet op niet vanzelf…
http://www.telegraaf.nl/overgeld/huis-hypotheek/22791342/__Fonds_pleit_voor_extra_geld_starterslening__.html
Latida,
Dat Telegraaf artikeltje is het lachertje van de week
Brussel controleert….. hahahahahahahahahahahahahahahaha
Controle-freaks zijn het die als de dood zijn dat ze zelf op een onafhankelijke wijze gecontroleerd worden.
Brussel , de corruptie hoofdstad van Europa.
Krijgt Rob -niet aflossen- Mulder een nieuwe baan in utrèg?
Spekman content .
Wat een melig gezever vandaag.
Als er niks nuttigs te zeggen valt, ga dan liever proberen iets nuttigs te doen.
Wij als curator denken dat het ten goede komt aan de boedel. Komt wel meer voor dat bedrijven doorwerken als ze onder curatele staan 😉
Zal rob mulder met je eens zijn.
Juan blijft weer in het spamfilter hangen…
Scheelt een hoop herhaling 🙂
De gemiddelde verkoopprijs is volgens het kadaster 2,2 ton, dat er geen huizen van meer dan 3 ton verkocht worden is dus flauwekul, wel minder en de daling is er groter dan 2 ton en lager, maar ze worden echt verkocht.
Inderdaad en dat zullen ze zelf gaan betalen. En er zal een deel zijn die dat niet voor elkaar krijgt. Die mensen konden en kunnen de toekomst niet voorspellen maar rekenen kunnen ze echt wel.
Eén of twee procent groei per jaar de komende jaren zou mooi zijn, het stelt niets voor maar is beter voor de nachtrust.
Vandaag weer mooi meegemaakt. In segment 500k+ denkt makelaar dat er minder dan 5% sinds de crisis van de waarde af is. En dus blijftie boven 500k vragen. Onder welke steen leeft die man de laatste 5 jaar. Rij indrukwekkende titels achter zn naam. Maar toegeven dat markt is ingestort kan die niet. Best bijzonder dat je stug volhoudt.
mafketell: foutje ontdekt
Dat is nuttig, chapeau!
Kankeren is niet nuttig.
Die werkt toch in opdracht? En als die nu nog in business is dan is hij/zij niet zo dom als jij denkt.
Dan is de rente ook laag en dus ook de HRA.
Ze worden zelfs verhuurd -als het moet zelfs door de bank.
…..doen we alsof. Kwestie van magisch denken.
László,
Laszlo, ga jij maar lekker slapen
Dank je, maar mijn nachtrust wordt niet bedreigd door een dalende huizenprijs.
De eend-test .. voorbeeld van inductief redeneren. “Als het lijkt op een eend, zwemt als een eend, kwaakt als een eend, dan zal het wel een eend zijn.”
Je kan natuurlijk ook alle feiten, signalen en uiterlijkheden negeren, en hopen dat de huizen markt de komende jaren 1 a 2 procent gaat stijgen. Da’s dan weer cognitieve dissonantie .. maar wel beter voor de “gemoedsrust” .. Echt waar (?)
De Geus: we ontkomen niet aan schuldsanering.
Hans de Geus pakt even flink de bankhoer aan die meesmuilend lacht om een opmerking van Hans.
Interessant om te kijken verder.
http://www.rtlnieuws.nl/economie/home/de-geus-we-ontkomen-niet-aan-schuldsanering
God, wat heb ik een hekel aan die wandelende maatpak bankhoertjes who take it up the ass….
Ik vraag me af hoe die man met zichzelf kan leven.
Yeah! Money talks!!
En daar gaat ie weer …..
De perverse prikkels van de Boer VNO kopers nieuwbouw ……. ‘De overheid moet hen een premie geven van pakweg 25.000 euro.’ De grondprijs dussssss 🙂
Grond gratis ……
http://nos.nl/artikel/667579-vno-belastingen-in-nl-te-hoog.html
Nieuwbouw is duurder door de grondzeepbel ONDER de huizen ……… cijfertjes ……
‘Nieuwbouwhuizen zijn gemiddeld 32 duizend euro DUURDER dan bestaande huizen.’
Met dank aan Prof. Dr. M. Francke ….. casametrie, wel potverdriedubbeld nog aan toe ……. 🙂
Bouwers willen 1.2 miljard ….. https://www.nd.nl/artikelen/2014/juni/27/bouwers-willen-12-miljard-meer-voor-nieuwbouw
En nog meer perverse prikkels, de doorstroomleningen, Ideetje van Tufkaj ?
http://www.eigenhuis.nl/actueel/nieuws/2014/523286-onderzoek-doorstroomleningen/
Vraag me trouwens af of die startersleningen wel bij de hypotheken zijn opgeteld bij DNB, kadaster etc. 🙂
De gesecuritiseerde starterslening ? …….
Het stopt weer …… mooie dag zeepbellers 🙂
“To My Fellow Filthy Rich Americans: Wake Up, People. The Pitchforks Are Coming”
“And what do I see in our future now?
I see pitchforks”
http://www.zerohedge.com/news/2014-06-27/my-fellow-filthy-rich-americans-wake-people-pitchforks-are-coming
Dat beeld herken ik niet. In veel nieuwbouwwijken gaan nieuwe huizen weg voor relatief aantrekkelijke prijzen. En dan heb je alles nieuw.
Deze post moet er door komen, hij is zó grappig 🙂
Duitse leeft jaar zonder bijna iets uit te geven …..
http://www.welingelichtekringen.nl/boeken/329836/duitse-leeft-een-jaar-zonder-bijna-iets-uit-te-geven.html
Nico de Geit,
Inclusief grond ?
Als je de gegevens hebt van een woning maak er eens herbouwwaarde berekening van …… is niet veel werk ….. alles standaard invullen
https://www.verzekeraars.nl/verzekeringsbranche/publicaties/Paginas/De-Herbouwwaardemeter-Woningen-.aspx
dan weet je wat de grond heeft gekost 🙂 als ie inclusief is dan ……..
Latida,
Terug naar de Middeleeuwen ? 🙂 http://www.bubblews.com/assets/images/news/330376987_1390471749.jpg
Draadje doet het weer 🙂 Great
mafketell,
Scheelt niet veel.
Na het zuur, een zuurtje
http://www.telegraaf.nl/binnenland/22794643/___Cao_moet_soberder___.html
Een blog vervult een ruimere functie als vaak wordt gedacht : isolement , psycho-sociale , daarbij een meer dan ruime vrije tijd ( inherent een NL) en welvaart zorgen voor een tijdverdrijf als , in dit geval, deze bezigheid . Dat hoeft niet in alle gevallen slechts negatief te zijn. .
De wereld is niet eerlijk en zal het niet worden .
is deze dan per definitie variabel ?
Als een nieuw gebouwde woning vrijwel hetzelfde kost als een woning uit de jaren ’50 lijkt mij de keus snel gemaakt. Voor mij is het probleem dat ik grote delen van Nederland onbewoonbaar wil. Ik wil geen buren, geen tweeverdieners naast me, ouderen die altijd thuis zijn en kijken watd e Geit nu weer aan het doen is, en al helemaal geen mensen uit een andere cultuur. Kortom: ik vind Nederland te opgepropt.
Wanneer gaan de prijzen nou eens écht zakken in Amsterdam? Zo komt die studentenkamer nooit binnen mijn bereik! Wachten tot 2050?
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-48919523-cornelis-schuytstraat-45-iii/kenmerken/
je kunt het dak op!
je kan het dak op Nederlands spreekwoordenboek
http://www.woorden.org/spreekwoord.php?woord=je%20kan%20het%20dak%20op In de cache
Eén spreekwoord bevat `je kan het dak op` je kan het dak op. (=jouw wens wordt niet gehonoreerd.) Bronnen
Je kunt het dak op met je tent! – AD.nl, Het laatste nieuws, sport en …
http://www.ad.nl/…/2176346/2008/10/10/Je-kunt-het-dak-op-met-je-tent.dhtml
Het was liefde op het eerste gezicht.
geintje
HAHAHAHAHAHAHAHA
maar dat snap je zelf ook wel
Off-topipc.
WE ZITTEN OP DE BODEM van de huizenprijzen
– net als de afgelopen 5 jaar-
En tegelijkertijd
oppert de nieuwe voorman van VNO dat starters-GIFTEN (meer lenen lukt niet) voor nieuwbouw hard nodig zijn.
En tegelijkertijd
oppert de Vereniging Geleased Huys
dat extra leningen voor doorstromers
Startersleningen zijn van groot belang, maar leningen voor doorstromers zijn zo mogelijk nog belangrijker. Dat stelt Vereniging Eigen Huis, nu het budget voor startersleningen bijna op is.
http://www.eigenhuis.nl/actueel/nieuws/2014/523286-onderzoek-doorstroomleningen/#.U650rCG78OE.twitter
Brandbrief 100.256: de volgende KUNSTGREPEN StartersGIFTEN en DOORSTROOMleningen>/b> pure noodzaak bij huidige bodem op huizen-“markt”
Je moet er niet aan denken dat de fundamenten gaan verzakken of dat er iets anders ‘ergs’ gebeurd.
Wanneer die prijzen nu eindelijk eens omlaag gaan? Zulke absurde prijzen zegt natuurlijk ook iets over de waarde van geld. En dat is best zorgelijk.
In ‘de grote stad’ was en is een hoge welvaart. De oorzaak daarvan waren lage grondstof en voedselprijzen. Mogelijk gaat dat in de toekomst veranderen. Ik heb liever een huis met een flinke moestuin.
Lijkt me niet geschikt voor kleine kinderen.
Amstelhotel verkocht voor 800.000 euro per kamer aan Arabieren. Rendement?
In Detroit steeds meer mensen afgesloten van water:
(schokkende beelden, toekomst van Nederlandse steden?)
http://rt.com/usa/168992-united-nations-detroit-water-cutoff/
Nee, maar er zullen ook deze maand weer mensen zijn die hun 5 jaars rente opnieuw vast moeten zetten, en volgende maand weer en weer. En elke keer tegen een lagere rente dan 5 jaar geleden.
Op dit moment geldt dat volgens mij voor elke rentevastperiode minder dan 2 jaar. Veel mensen zullen de rente nu langer vastzetten, dan hebben ze mooi ruimte om extra af te lossen de komende jaren.
Londen is niks meer te koop? Het gaat niet om rendement, maar vastleggen van welvaart.
http://fofoa.blogspot.nl/2013/12/eye-for-gold.html
@Latida: you just want to see this!!
http://www.maxkeiser.com/2014/06/kr620-keiser-report-russell-brand-talks-revolution-with-max-stacy/
synchroniteit! haakt zowel in op wat ik het gepost hier als jouw post over de pitchforks. 🙂
Bedankt Jos!
Ik denk dat deze truc na dit blog een stuk lastiger wordt.
Je bedoeld zeker dit?
http://www.spitsnieuws.nl/archives/binnenland/2012/08/miljoenenstrop-dreigt-door-nhg
En dat kan in een land waar een zuinige refo als Donner een hypotheek heeft van 2 miljoen gulden. – Of heeft hij het na 2002 afgesloten?
De Boer moet ook voor een echte baan gaan. Hij leeft gvd zijn hele leven al van de contributies en belastingen.
Waar moet ik straks wonen als ik oud ben? Ik kan dan geen duizend euro per maand meer betalen, bovendien gaat de huur steeds omhoog.
Voordat ik te oud ben komt de generatie aflossingsvrij aan de beurt. De 30 jaar HRA is dan voor hen voorbij. Zij eindigen waarschijnlijk met een forse restschuld, en zijn er nog (veel) slechter aan toe dan ik.
Waar moeten al die mensen wonen? Wordt daar over nagedacht? Of hopen/rekenen de banken en de politiek op herstel van de huizenprijzen?
Graag een betaalbare vrijstaande woning met eigen groentetuin.
Iets met slooppremies en jij in de aanhangwoning erachter…..
Dit alles is voor een rationeel denkend mens moeilijk te bevatten! 🙂
Er wordt tegen die tijd echt wat goeds op gevonden.
Was altijd al zo en zal zo blijven. 🙂
Don’t worry!
Hoe zou het voelen om ontslagen te worden terwijl je met je huis onder water staat?
Gelukkig maar.
Als je geluk hebt en aardig kun je bij je andere investering gaan inwonen: je kinderen.
Het nieuwe ervaren 🙂 ……..
CASH betalen …..
Niet meer met een PIN ( = is geld van de bank ) maar met ‘echt’ geld, geld van Uzelf, en een leuke bijkomstigheid het stimuleert de oekoenomie ……. Proest
Geldautomaat komt terug ……
http://www.rtvnoord.nl/artikel/artikel.asp?p=135639
Je moet niet daar OOK willen wonen……..6 kilometer verderop krijg je daar een 100 m2 woning met tuin voor. Wie is er nou gek?
Juan Belmonte García,
Haha precies! Waar zijn al die suvsidies voor nodig…..het ging toch zo goed…?
Nico de Geit,
En wat is je oplossing, hoe zie jij dat?
Voor Geit 🙂 199k 810 M2 een opknappertje dat dan weer wel …..
Heb in dezelfde buurt gewoond, veel bos …..
http://www.funda.nl/koop/roderesch/huis-48728140-kaatsweg-3/fotos/#foto-9
Voorlopig is de oplossing ‘duur’ huren op een roomblanke locatie met zo min mogelijk grootstedelijke problematiek.
Lol ….
‘ organised attempt to destabilise the country’s financial system by encouraging citizens to withdraw bank deposits.’
http://uk.reuters.com/article/2014/06/28/uk-bulgaria-banking-idUKKBN0F30OZ20140628
Cash toch wel handig soms 🙂
Geit had iets moois voor je gevonden, maar de post is weer weg, zal het nog een keertje proberen 🙂 foto’s
http://www.funda.nl/koop/roderesch/huis-48728140-kaatsweg-3/fotos/#foto-2
Ik betaal liever een relatief hoge huur.
Nu de platenzaak nog en de goudwisselaar.
Dit is van het Chapiter Brandbrief
Adamus,
En een wasvrouw voor Frans natuurlijk.
En van dat Chapiter.
…..
hebben we wederom nogmaals al reeds eerder het nodige gezien…. 🙂
Appendix brandbrieven wordt steeds langer:
Brandbrief 100.001 over de Starter die de dupe zou zijn van minder lenen is een grijze plaat van Hogehuizenprijsminnend NL
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/09-02-2012/nvb-grondprijzen-moeten-40-procent-omlaag/#comment-97599
brandbrief 100.002 (NVB):
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/10-02-2012/cda-dwingt-tot-hervormen/#comment-97785
brandbrief 100.003 22 puntenplan van de topeconomen
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/24-02-2012/abp-niet-blij-met-hypothekenplan/#comment-98895
Brandbrief 100.004 de bouw blijft oproepen tot continuering van het maken van onverantwoorde schulden en etvens zou de NL huizenmarkt in beginsel gezond zijn:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/27-02-2012/honderdduizenden-kunnen-rekeningen-niet-betalen/#comment-99373
Brandbrief 100.005 oud-Politici roepen op om pensioenfondsen te verplichten om in hypotheken te gaan. Huizen-“markt” of huizen-markt ? Hypotheek-“markt” of hypotheekmarkt ?
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/29-02-2012/twee-keer-dezelfde-steen/#comment-99904
Brandbrief 100.006 de bouwfrauduleuzen (ontwikkelaars en vastgoedbeleggers) roepen het kabinet op om de hypotheekverstrekking op peil te houden
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/09-03-2012/dnb-groei-consumptie-laagst-van-eurozone-door-huizenmarkt/#comment-100244
Brandbrief 100.007: HELP
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/22-03-2012/starters-verwachten-verdere-daling-huizenprijzen/#comment-101612
Brandbrief 100.008: HANS DE BOER KOMT ten tijde van 16 miljard bezuinigen met een plan om starters 10% van de huizenprijs kado te doen:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/30-03-2012/bouwlobby-maakt-minister-chagrijnig/#comment-102412
En wat moet er gebeuren om het prbleem wel integraal aan te pakken (4 ton subsidie op de Vinex Villa in Voorschoten):
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/02-04-2012/ger-hukker-nvm-vraagprijs-van-veel-huizen-is-te-hoog/#comment-102422
Brandbrief 100.009: NVB vergeet prijsverlaging als mogelijke oplossing voor gebrek aan doorstroom in overprijsde huizen-“markt”
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/04-07-2012/geen-huizen-met-nhg-meer-veilen/comment-page-1/#comment-108410
Brandbrief 100.010 VBO congres: maatwerk om maar méér te kunnen lenen.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/11-09-2012/je-huis-verkopen-is-aan-het-marktspel-meedoen/#comment-113161
http://www.vastgoedjournaal.nl/news/8412/15/Banken-moeten-ruimte-krijgen-voor-maatwerk-in-hypotheekverstrekking/
Dit is BRANDBRIEF 100.254 (de heer Brinkman die voor die 967-ste keer in herhaling valt)
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/25-09-2012/wethouder-jan-van-der-meer-huisverkoper-moet-starterslening-spekken/#comment-114720
Dit is brandbrief 100.255 oproep tot doorkweek Kamikazekopers: OvFD pleit voor loslaten annuïtair aflossen
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/12-10-2012/jacques-monasch-geeft-starters-het-nodige-duwtje/#comment-116365
HET ZIJN NIET DE STARTERS ZELF die moord en brand schreeuwen. Geen enkele van die BRANDBRIEVEN komt van starters ZELF. Die brieven komen van Hogehuizenprijsminnend NL = Hogeschuldenminnend NL.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/25-09-2012/wethouder-jan-van-der-meer-huisverkoper-moet-starterslening-spekken/#comment-114722
Zizo
deze is door het SPAMfilter…
buen fin de semana
Toch niet gelukt om het door het SPAMfilter te loodsen.
Jammer, zoo veel wijsheid uit het verleeden
doet goed voor het heeden
🙂
Ik denk dat de meeste kopers er vanuit gaan dat er na hun een grotere gek komt die hun te dure woning voor nog meer geld koopt. Vandaar dat ze bereid zijn idiote prijzen te betalen.
De mensen die – nog steeds – aflossingsvrij zitten zijn echt niet van plan hun woning af te lossen met geld waar hard voor is gewerkt.
De meeste mensen zijn slechts in staat woningen met elkaar te vergelijken en prijzen met elkaar te vergelijken. Als ze een woning gevonden hebben die relatief minder duur is dan een vergelijkbare denken ze dat ze een goede deal doen. De meeste mensen begrijpen niets van macro-economie maar geloven wat er in de krant staat.
Net zoals die andere miljoen huurders / leasers in Amsterdam / grote andere stad? Meeloper 😉 je hoort meer bij de massa dan je denkt geit 😉
Toch gaat het wel de andere kant op.
Randstad / Amsterdam
Onder de 300.000: loopt als een trein.
300.000-350.000: moet je een beetje geluk hebben
500.000+: vergeet het maar, bijna onverkoopbaar
Keesje,
Stel.. Je zou geen hypotheek kunnen nemen en moeten sparen om een huis te kopen. Dan zou je dus voor een huis van 300.000 300 maanden elke maand 1000 euro moeten sparen. Dat doet geen hond, maar lenen het wel gewoon effe van de bank.
zie je niet in hoe krom dat is? Ik denk dat er zo nog 50 procent van de prijs af gaat.
‘geldontwaarding is je vriend’ . Stel dat het echt geld is wat wordt geleend…..daar zou toch geen hond intrappen.
https://twitter.com/krijnsoeteman/status/483179436649742336
Steven,
Plus rente 😉
“Neem het leven niet te serieus, je overleeft het toch niet”
De analyse van Dr Ir Maartje Martens is inderdaad gewoon op Funda te herkennen:
topsegment 500k+ 4 jaar woningverkopen te koop
middensegment 275-500k 2,5 jaar
ondersegment 275k- 1,5 jaar
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/06-06-2014/overheid-garant-voor-veel-onderwaterhypotheken/#comment-271682
In 2008 negeerde Hogehuizenprijsminnend NL de analyses van IMF over zeepbelsituaties op de NL woningmarkt
In 2014 doen de NVM makelleugenaars het doodleuk nogmaals, wederom, weer en vooral: nog een keer
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/18-06-2014/gun-ook-starters-hun-restschuld/#comment-284165
Maarueh niet getreurd…
Mr Ger Hukker 2014:
Ons uitgangspunt is en blijft: een realistisch en waarheidsgetrouw beeld van de woningmarkt schetsen.
Zo zo, niet alleen realistisch
maar tegelijkertijd daarnaast ook nog eens waarheidsgetrouw
Hoe dubbel kunnen dingen zijn ?
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/21-05-2014/dijsselbloem-noemt-het-boelhouwertje-van-de-pvv-kletskoek/#comment-248236
Goede post weer Latida! 🙂
Nederland is weinig anders als de US: de inflatiecijfers worden gemanipuleerd, de werkloosheidcijfers om maar wat te noemen.
In de US hebben ze ingevoerd dat onder een bepaald aantal uren de werkgever geen ziektekosten verzekering hoeft te betalen: gevolg is dat veel bedrijven nu mensen part time aannemen. Goed voor de werkloosheid cijfers. Dit is natuurlijk geen toeval: zoals in de US de daling van de werkloosheidcijfers het doel was, is in Nederland bijvoorbeeld de ZZP-er voor dat doel uitgevonden.
Je moet tenslotte van alles verzinnen om het niet teveel op te laten vallen hoe slecht het gaan met de mensen op de straat opdat de banksters en de grote internationale bedrijven hum winsten kunnen maken.
Het gekke is dat dit allemaal zo lang door kan gaan. De eninge oplossing is dat genoeg mensen wakker worden en weigeren met het systeem mee te doen.
Ik denk dat er uiteindelijk ook in Nederland opstanden zullen uitbreken.
Een opstand zonder dat er intelligentie achter zit (zoals meestal het geval) levert over het algemeen een niet veel betere wereld op.
Zo stom, post je en weet je niet of ie er doorkomt 🙂
BIS ( bank der banken ) ‘ de pot verwijt de ketel ‘ etc.
BIS waarschuwt ECB voor Japanistan ….. dit is toch bijna niet te geloven …..
http://www.welt.de/wirtschaft/article129592657/Oberste-Zentralbank-warnt-die-EZB-vor-Zombie-Plage.html
ECB = BIS
One time European Wealth Tax ( BCG ) om schulden behapbaar te maken ……….
http://www.canfieldpress.com/fullpanel/uploads/files/european-wealth-tax-0.jpg
Past wel onder het kopje woningbehoud, alleen de NL staat er niet bij …..
Max Keiser heeft een goede oplossing voor de fraude van die de banken plegen! 🙂
https://www.youtube.com/watch?v=FMF4taqaJRQ
Of een injectie…….al zullen bankiers dat anders uitleggen.
http://www.bis.org/publ/arpdf/ar2014e.htm
http://www.bis.org/speeches/sp140629.pdf
Ik heb me nog ff in de verdiept in de wereld van de audio -ben opzoek naar leuke spulletjes voor de kleine huiskamer……..snap nu pas wat een makelaar bedoelde toen hij zei: ‘ik ben ook audiofiel’.
Degenen die de straat op zouden kunnen gaan worden afgekocht. De middenklasse laat zich gewoon namelken. En de ‘lone wolf’ denkt Opstelten in de peiling te hebben.
Kon je vroeger precies zeggen wat je moest hebben: de krenten uit de pap, oftewel de zogenaamde geheimtip! (ach so….)
Tegenwoordig weet ik het niet. Digitaal is zowiezo geld weggooien. (niet dat ik tegen digitaal ben, maar na een paar jaar is het niets meer waard)
http://www.youtube.com/watch?v=An29bdpaY70
Errug …… weet er alles van, ik heb medelijden met je vrouw 🙂 (Ik moest persé mee naar Berlijn voor een héél speciale buizenversterker )
Thankkxxx
Adamus, ECB heeft nu dus 6 jaar de tijd gehad om te kijken hoe de hazen liepen ……. en vindt het nu tijd voor andere maatregelen, ( want zij wil blijkbaar geen Japanistan ) , de BCG methode. Heb ff zitten rekenen die 60-60-60% regeling kom ik op 570 miljard teveel aan schulden, die moeten worden verrekend met de financial assets en is daar ongeveer 35% van …… houden we toch nog 65% over 🙂 ……. helft pensioenfonds is weg ……. mijn eerste schatting al lang geleden was 30% zat er niet ver vanaf dusssssss…. 🙂 Financial assets volgens DNB 433 deposits, 92 securities, 1.156 pensioenfondsen
Maken we onze borst maar vast nat…….. in elk geval beter dan Ierland, dat dan weer wel …… 🙂
Moet zijn 377, oef 🙂
Trouwens …… als je het verschil van de BCG methode dan gaat verrekenen met het vermogen van de NL-ers, kom je weer héél anders uit, dan is de helft van het vermogen weg ……. En dat komt weer precies uit met een zeepbel in het vermogen ( grond- en huis ) van 50% 🙂
Tjonge, en weer niet te geloven, de rente moet omhoog, zegt de BIS, en het QE-en moet worden ingeperkt ………, maar of de CB’s het ook gaan doen ? Onbetwist zijn het de grootste zeepbellenblazers 🙂
http://www.nu.nl/economie/3815046/euforie-financiele-markten-strookt-niet-met-realiteit.html
Nou als de rentes omhoog gaan,
Dan wordt het pas echt CARNAVAL op de NL woningmarkt !
Adamus,
Hypex, made in Groningen !
Juan Belmonte,
Mijn analyses zijn achterhaald. De bodem is bereikt. Verder mag je me wel prof martens noemen.
Yep. Die schijnen het wel goed te doen.
‘ING wil delen hoofdkantoor verhuizen naar buitenland’: waarom?
http://www.elsevier.nl/Economie/nieuws/2014/6/ING-wil-delen-hoofdkantoor-verhuizen-naar-buitenland-waarom-1550692W/
Nee ikke niet. Ben op pad geweest en me wat verdiept in spulletjes en dan kom je ‘ze’ tegen.
Over waardevermindering en daar kan geen deflatie tegenop: 3 jaar oud wadia ipod dock van €450 niet te slijten voor €50. ‘Alleen de coaxkabel was al €85’. Jammer ik heb het ook niet nodig.
Niets is meer wat het lijkt. Ook de podem niet voor een markt met lemen voeten.
Nationale hypotheek garantie?, pooier Charles Geerts, heeft zich voor 25 miljoen regionaal laten subsideren:
http://www.nu.nl/ondernemen/3814387/amsterdam-wacht-strop-aanpak-wallen.html
In de webshop: kabeltjes voor €334 ex VAT 🙂
Respijt de lage rentetarieven op dit moment wordt meer en meer duidelijk dat het de economie niet zal helpen , juist de nadelen worden nu meer en meer duidelijk . Langlopende kontrakten met dito tarieven zullen de toon gaan zetten voor de (kortetermijn) economie derhalve. Bootje gemist …?
Ik vraag diegene zijn vinger op te steken die niet in Amsterdam woont of wil wonen . Er zijn namelijk alternatieven .
Zie in de tweetline weer zo’n typische reactie op de suggestie om eens na te gaan denken over doorstroomleningen. Zou eigenlijk een aardige win-win voor consument en overheid opleveren als restschuld via een soortgelijk mechanisme worden geleend als de studiebeurs. Dus bijvoorbeeld tegen de 10 jaars staatsrente (circa 2 procent), geen hra en looptijd 15 jaar, ipv 10. Veel gunstiger voor de consument en goedkoper voor de overheid (geen 10 jaar hra over pl-tarieven).
En als bonus weer wat meer dynamiek in de economie en betere balansen van de banken.
Knack be, altijd lachen …. 🙂 Over Baltic Dry Index
http://moneytalk.knack.be/economie/geld-en-beurs/beursnieuws/baltic-dry-index-gaat-door-de-knieen/article-4000671826818.htm
Je moet er toch niet aan denken dat de boel daar een keer onder water loopt, voorgoed. Wat zou dat verschrikkelijk zijn.
Weet je wat het is met de Nederlandse huizenmarkt: Veels te optimistisch net als het voetbal: de Hollandse school,
Van Gaal heeft gisteren onnodig veel risico’s genomen door weer op balbezit te gaan spelen, de wedstrijd tegen Chili was veel beter.
Voetballen begint bij een goede verdediging, weg met de Hollandse school, Countervoetbal dat wil ik zien!
De huizenmarkt is in Italië en Duitsland ook veel stabieler dan in Nederland of Engeland (winnen ook meer)
http://www.tijd.be/opinie/commentaar/Dollarhegemonie.9518611-620.art
Wat zijn onze (pensioen)beleggingen daar nog waard? Beleggingen ‘op aanwijzing’ van DNB……NIEMAND VERANTWOORDELIJK.
Francois van Fleppesteijn,
De engelsen staan hun kozijntjes alweer te verven hoor.
Mistverspreiders 🙂
Juul is ook om 🙂 Aflossen op de aflossingsvrije …..
‘ Vanuit mijn verleden als financieel adviseur is dit een vreemde gedachtegang. Ik heb namelijk in het verleden ook verklaard dat extra aflossen niet verstandig is.’
http://hypotheken.blog.nl/weetjes/2014/06/29/ultieme-doel-om-hypotheek-naar-nul-te-krijgen
Probleempje, de loodslappen zijn de diefjes daar dol op ……
Draadje doet het weer geweldig, super admin 🙂
Uit je huis gezet door de VVE ? Verplichte spaarpot, niet betalen ? eruit 😉
http://www.telegraaf.nl/overgeld/huis-hypotheek/22799304/__Verplichte_spaarpot_VVE_voor_groot_onderhoud__.html
http://hypotheken.blog.nl/weetjes/2014/06/20/let-op-1-juli-2014-gaat-nhg-naar-maximaal-e265-000
1 juli!
En ook hier bemoeit de staat zich met route van geld! Jawel, richting banken. Dank je wel libero Blok. Zie het maar als verkapte belastingheffing.
Wie wil er nou niet in zo’n buurt wonen?
http://www.telegraaf.nl/overgeld/huis-hypotheek/22791979/__Oranje_straat_niet_goed_voor_verkopen_huis__.html
De wijk schaart zich achter Oranje. http://www.loonwijzer.nl/home/salaris/vipsalarissen/koninklijk-huis
Om te voorkomen dat hele wijken verkrotten zouden ze de VVE daar ook in moeten voeren.
&)&@#{)&#Q${)&$#{
Een hele serie post weggehaald door de webmaster.
Zat de nodige tijd in om het te posten en was van zeer groot belang om te lezen.
Anyway: Je kunt ervoor kiezen dom te blijven en later te zeggen: Ich habe es enzovoorts, of deze twee links lezen! MUST READ!!!
Christine Lagarde – The Most Dangerous Woman in the World – IMF Advocates Taking Pensions & Extending Maturities of Gov’t Debt to Prevent Redemption
http://armstrongeconomics.com/2014/06/28/christine-lagarde-the-most-dangerous-woman-in-the-world-imf-advocates-taking-pensions-extending-maturities-of-govt-debt-to-prevent-redemption/
Dat was link 1 en link twee:
Collapse of Democracy in Europe
http://armstrongeconomics.com/2014/06/28/collapse-of-democracy-in-europe/
Frans,
Ach Franzel er zijn zoveel posten verdwenen, je ben echt niet de enige 🙂
Bij de belastingdienst is 20 miljoen verduisterd …
http://www.rtlnieuws.nl/economie/home/wiebes-20-miljoen-euro-verduisterd
Geringe kredietverlening opmerkelijk …. ( Minsky Moment ) de top is bereikt ……. op weg naar een bodem ? 😉
http://www.rtlnieuws.nl/economie/home/geringe-kredietverlening-opmerkelijk
Er gebeurt best wel veel
Gatsie alweer gestopt …… vastgelopen ?
Frans,
Staan bij vorige draadje, die van Stegeman
‘ Geld was nog nooit zo goedkoop, maar dat leidt niet tot grotere kredietverlening.’
Je kan het paard wel naar een bron brengen, maar niet dwingen te drinken 🙂
lama heeft geen zin ……. 🙂 van alles geprobeerd ….
Om de sensatie ietwat te tenperen is de verplichting van een reserve fonds al jaren een feit , slechts de grootte van het fonds is niet wettelijk bepaald geweest (..) . Uit huis gezet worden is in Nl geen groot goed , ik zie ook geen verband.
Ook zonder VVe vele gronden om uit jouw hut gezet te worden …..
Nee , woningcorporaties schijnen andere hobby’ s gehad te hebben …..nu ze een luttele 1.7 miljard moeten betalen is het geld op.
Armstrong is een charlatan met de allure van een verkoper van tweede handsauto’s. Kan geen twee zinnen schrijven zonder dat één er van uitloopt op de geijkte rant richting de veronderstelde socialistische overheid in de USA. Vies mannetje.
Geloof niet dat hier alles langs de webmaster gaat…….OT audio komen ook door 😉
Posten jullie nu zo veel of ik zo weinig? #mijntruusje
Einzunul
Maar nodigt wel uit om de geschiedenis naa te vorsen
Grote steden woco&ggd eentweetje en hoppa eruit.
Adamus,
Rechter heeft daar geen probleem mee.
Over het gedaalde overheidstekort:
http://www.nrcq.nl/2014/06/25/vandaag-groeit-de-nederlandse-economie-met-50-miljard-dankzij-drugs-en-seks
Gepikt vanuit nieuwtje S, Dr (and R&R) draagt bij aan GDP UK. Origineel.
https://www.doijerkalff.nl/marktnieuws/hyperinflatie-zal-komen/2014/06/28/
Daarna deflatie.
“Dit is een enorm succes dat lijkt op de situatie van voor de crisis”: de zeepbel is terug!
http://denhaagfm.nl/2014/06/30/binnen-twee-uur-41-nieuwbouwappartementen-gereserveerd/
Arendsoog,
Binnen twee uur 41 appartementen verkocht.
Had Drs Ed van de Bijl, die in 2010 een prijsexplosie in nieuwbouw voorspelde, toch nog gelijk. 🙂
Oeps!! stom! Dankjewel!! 🙂
Weinig inhoudelijk argument! 🙂
Aflossen was niet alleen onverstandig
Het was zelfs onwenselijk Volgens de Vereniging Geleased Huys
…..
De Hogehuizenprijsminnende versie van de vereniging EIGEN huis ….
Wat vinden jullie van deze: huizen in amsterdam nu echt betaalbaar!
Prijs woning, met jaarlijkse canon erfpacht: 311 K
met 50 jaar afkoop: 500K
De jaarlijkse canon is (nu) 3500 euro, maar AFTREKBAAR!!!!
zo lijkt het opeens een stuk goedkoper in amsterdam….
http://www.koophuis-oostpoort.nl/media/12566034/Prijslijst-Oostpoort-fase2a.pdf
beurse beurs,
Sowieso lijkt me een huis “kopen” niet prettig zonder eigen grond. Dat klinkt bijna zo negatief als de horigen in de middeleeuwen.
Steven,
tja, maar dan kan je dus niet in Amsterdam wonen.
vervang de graaf voor bank en je hebt de zelfde situatie. Ben blij dat ik zo het land kan uitlopen als huurder.
beurse beurs,
huren dus.. Bevalt het niet dan huur je wat anders.
Steven,
doe ik al. Moet alleen naar ietsje groter, huur is dan gelijk 1200-1500 euro 🙁
beurse beurs,
Ja ik heb hetzelfde hoor. Woon in Zuid-Oost. Prima overigens. Gratis parkeren, de ruimte (voor en achtertuin) en geen dure huur. Maar met de meeste mensen in de buurt heb ik uiteraard niet zo veel. (ik woonde 10 jaar in het centrum van A’dam)
Het zal wel moeten 🙂 , als mijn vriendin ‘ vreselijk rijk ‘ van de rente op haar vele tonnen geen terrasjes meer kan betalen, is het goed mis 🙂 Ze is aan het bezuinigen, te weinig rente om rond te kunnen komen …….. beleggen wil ze niet, ze moet het van de rente hebben ……… en nu moet ik als armoedzaaier de koffie gaan betalen ……. dat is het nieuwe Nederland 🙂 geeft niet hoor, we hebben nog steeds veel lol ( daar gaat het toch om 🙂 ) …… alles is omgedraaid na het Minsky Moment ….
Zo de eerste is er door en dan nu de volgende ….
Juan uw brandbrieven zijn toch nog
Juan Belmonte,
doorgekomen
De aanhouder wint 🙂
http://www.jerezsiempre.com/images/1/12/Azulejo_Calle_Juan_Belmonte_Jerez.jpg
Ondertussen in Ierland …..
De bodem is bereikt 🙂
http://cdn3.independent.ie/irish-news/article29620681.ece/binary/News-house-prices.png
Geit, deze dan, iets voor jou ? 115k in Ireland, dat dan weer wel 🙂
http://www.property.ie/property-for-sale/Termon-Termon-Co-Donegal/965751/#img=1
Gemiddelde WW uitkering is 16.304 ( precies half modaal ) Bruto ?
http://www.telegraaf.nl/overgeld/werk-inkomen/22803543/__Meevaller_van_half_miljard_door_minder_ww_ers__.html
Mooi, mooi, er is weinig opwindender dan om oude brandbrieven
Keurig op rij te stellen.
Ter vermaeck maar vooral ook ter leering 🙂
Max os 22 duizend netto (1700 4wkn)
Zou dan 1200 netto zijn in persbericht.
Over democratie gesproken, vanuit de Mises fanclub (LvMI) klinkt de roep van iemand, die meent dat democraten maar gedeporteerd moeten worden.
Laat Mises het nog bij het benoemen van de meerderheid der mensen tot ‘ínferior people’ en gaat bij hem alleen als ‘Notbehilf des Augenblicks’ de mitrailleur erop tegen armoedzaaiers, deze man meent dat:
“There can be no tolerance towards democrats in a libertarian social order… They will have to be physically seperated and removed from society”.
H.H. Hoppe
Niet alleen democraten trouwens, evenzo “…advocates of alternative non-family centered lifestyles, individual hedonism, nature-environment worship, homosexuality will have to be removed too”.
Lijken niet erg kieskeurig bij het LvMI. Of toch juist wel?
Hmmmm computerstoring ? Hier ook ? 🙂
http://www.kadaster.nl/web/pagina/Vastgoed-Dashboard.htm
http://www.ingoldwetrust.ch/guest-post-are-the-chinese-ghost-cities-really-empty
Spooksteden van China
Het probleem dat weer niet genoemd mag worden ( b.v. dat sommigen zoveel hebben geleend dat ze 4 levens nodig hebben om te kunnen aflossen 🙂 ) er is gewoon teveel geleend in de NL http://www.rba.gov.au/publications/bulletin/2003/mar/images/graph-0303-1-02.gif
De Nederlandse woningmarkt onder de loep …..
http://www.ezpress.eu/nieuws/27456/De-Nederlandse-woningmarkt-onder-de-loep
Pimco heeft een nieuwe naam bedacht voor Japanistan 🙂
‘ New Neutral ‘ van Knack be , de site waar je blijft lachen ……….
http://moneytalk.knack.be/economie/geld-en-beurs/beursnieuws/pimco-voorziet-new-neutral-met-lage-rente-lage-groei-en-hoge-schulden/article-4000671814627.htm
Slimme mensen daar in België, ze hamsteren …… geld 🙂
http://www.standaard.be/cnt/dmf20140605_01130623
Huizenverkopen van 16000 naar 15000 en dan nu naar 14000 een nieuwe trend ?
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22803994/__Huizenverkoop_valt_licht_terug__.html
Welnee, de fundateller zal zo wel onder de 200.000 duiken.
WONINGNOOD !!!!!!
Remember: back in september.
Een dood paard moet maar de noodslachter. Ook Sylvester E blijft trekken.
Of u even de term woekerpolis uit het geheugen wil schrappen, dat is namelijk te confronterend voor de Nationaale Neederlanden
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22805701/__NN_wil_zoekterm__woekerpolis__schrappen__.html
Misschien proberen ze niet te discrimineren??
Oh Valentijn, oh Valentijn
mijn hart doet zeer van minnepijn
Wat zegt Valentijn ( ING ) ……. het groeimodel in de NL de afhankelijkheid van export werkt niet meer ……. en nu op naar een nieuw groeimodel, de consument moet nu de schouders eronder zetten, en doorpakken ….
Maar Valentijn, de burgers zijn al leeggezogen door o.a. uw werkgeverT, en wat nu ? 🙂
TINA
En alweer een historisch dieptepunt …. de autoverkoop
Historisch lage rente zorgt voor historisch lage verkopen ? Deze crisis is toch andersssss 🙂
http://www.retailnews.nl/nieuws/JN5oJYT7EeOSgiIACiAWJg-0/autoverkoop-op-historisch-dieptepunt.html
mafketell,
en de uitleg is… “”Het gaat echt maar om een paar grammetjes CO2 die nu voor mindere verkopen zorgen”, zegt hij”
ja ja. 😉
Goodmoorning zeepbelbloggers, Hoe is hier het nieuws aangekomen dat ING zijn headquarters wil verplaatsen naar Londen en Frankfurt?
Hoe denkt Wout ”Bail out” Bos hierover? Die heeft het natuurlijk te druk bij de parlementaire enquête woningbouwcorporaties..
Ik heb vertrouwen in Wim-Lex en Maximaal ”De Nederlander bestaat niet” Van Oranje Nassau..
Ik denk dat de Koning maatregelen moet gaan treffen en vastgoed-confiscaties moet gaan plegen
Te beginnen bij bijvoorbeeld
Kasteel De Haar:
https://en.wikipedia.org/wiki/Kasteel_de_Haar
Hm, laat discriminatie nu juist één der hoogste deugden zijn in Hoppes Ancapistan:
“True libertarians cannot emphasize enough […] that the restauration of private property rights and laissez faire economics imply a sharp and drastic increase in social discrimination..”.
Zorg voor deze discriminatie dragen dan zijn ‘insurance companies’, die bepalen welke klassen/rassen/standen er in zijn ‘gated communities’ mogen blijven leven en welke geëlimineerd moeten worden:
“That is, rather then eliminating discrimination, insurers would rationalize and perfect its practice.”
Aangezien jonge mensen de wereld misschien nog niet zo goed begrijpen, adviseert H. in z’n ‘liberation speech’:
“To liberate the world one has to preach hatred to young people, using simple, radical ideas and call for martyrs for the sake of promoting the truth.”
Overigens, de man is als zelfbenoemd anarchist in overheidsdienst (Nevada Univ), etend uit de staatsruif, die hij veracht en als heler levend van belastinggeld, waarvan hij het heffen diefstal vindt.
Kortom, alle kwaliteiten om een graag genode en geciteerde gast bij het LvMI te zijn.
Maar beste Mafketell,
u weet toch dat iedereen momenteel als een carnavalsvierder HUIZEN aan het kopen is ?
Moet veelal cash geweest zijn want het hypotheekvolume is met 20% gedaald tussen 2012 en 2013
Wellicht daarom wordt er gepleit voor extra startersleningen en “doorstroomleningen” alias “leenjenoglekker(der)”….
deze is ook heel interessant:
http://topinfopost.com/2014/06/30/ultra-rich-mans-letter-to-my-fellow-filthy-rich-americans-the-pitchforks-are-coming
mrpinkie,
Ja. Die is al voorbij gekomen overigens, maar hij geeft mooi aan dat een te groot verschil in lage en hoge inkomens gewoon geen welvaart brengt op de lange duur.
Cynicus economicus,
Wat probeer je nu duidelijk te maken? Of is het gewoon moeilijk om overeind te blijven?
Wat probeer je nu niet te begrijpen? Of zijn zelfs de meest extreme ideologische standpunten in jouw kringen de standaard?
Voor wie hem gemist had: http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/2014/07/01/opgepast-als-rabobank-de-garanties-wil-ombouwen/
en de reactie (?) van Rob-aflossen-is-nog-steeds-onwenselijk mulder:
http://www.eigenhuis.nl/actueel/blog/2014/523977-doorstroomlening/
Resumé:
– prijzen daalden tussen 2008 en 2013 vanwege verplicht aflossen per 1/1/13
– doorstroom leningen zijn dus echt wel het initiatief van VEH hoor, want het moet natuurlijk wel de schijn van maatschappelijk belang hebben
– DNB heeft kennelijk een rapport over 9% prijsdaling door overheidsbeleid? Heb ik nooit gezien, ken wel het ‘basispad’ van het CPB destijds waarin zo’n getal werd genoemd. Maarja, slechts 9% overwaardering door wanbeleid tot 2012 lijkt me niet kloppen…
tufkaj,
hoop dat ik nu wel op tijd ben met antwoorden, maar het wordt mooi weer en zie uit naar nog een borrel in A’ dam met de mede-bubbel-prikkers.
huizenprijzen dalen gewoon. Ik ken mensen met netto een max salaris van misschien 50.000 die 500.000 leenden. (10 netto jaarsalarissen). Zelden hoor je deze mensen omdat ze nog vol door kunnen lenen. Een soort schijnwereld..
Steven,
eens! Ik zou misschien bv zaterdagmiddag kunnen (moet ik even tegen thuisfront aanhouden). Meer mensen die dan kunnen?
Inmiddels krijgen onze oosterburen in de gaten dat er te weinig jongeren zijn die de huizen van de ouderen kunnen kopen. Niet omdat ze het niet kunnen betalen, maar omdat er eenvoudig te weinig zijn! Dat is hier toch ook zo?
voor mij is zaterdagmiddag prima!
Je zit echt op het verkeerde forum 🙂
Door Hans Stegeman van de RABO-bank
http://www.mejudice.nl/artikelen/detail/2-procentinflatiedoelstelling-niet-meer-van-deze-tijd
Kortom, inflate or die.
Niks mis met een verkeerd forum.
Ik vraag niet dus ben ook geen koper.
Zal menig mens een worst zijn wat JIJ wil verkopen.
Heinz 246 de spijker op zijn kop.
Morgen weer nix doen in mijn Huurtuin.
God in Franche woont ook hier om de hoek.
Gegroet in de rozentuin.
Ik vraag niet dus ben ook geen koper.
Zal menig mens een worst zijn wat JIJ wil verkopen.
Heinz 246 de spijker op zijn kop.
Morgen weer nix doen in mijn Huurtuin.
God in Franche woont ook hier om de hoek.
Gegroet in de rozentuin.
Logisch! Frankfurt en Londen worden DE plaatsen waar de nieuwe handel met de renminbi gaat plaatsvinden: de toekomst! Weg van de zionistische baksters, op naar de handel met China. Dat is de toekomst. Niet ons kleine kikkerlandje.
Praktijkgevalletje plutocratie, omg wat een land 🙂
Afboeken in Leiden van 10 miljoen op vastgoedprojecten ….
‘Ter rechtvaardiging stelde de gemeente dat de ontwikkelaar door de slechtere markt minder kan verdienen
‘
http://www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2014/07/01/Leiden-boekt-bijna-miljoen-af-op-projecten
De meeste mensen zijn slecht in macro-economie. Ze hopen dat ze hún huis wel kwijtraken. Want hun huis is immers beter dan anderen. Daar doen ze vaak jaaaaaren over. In Nederland hetzelfde probleem: te weinig jonge mensen die bereid en in staat zijn enorme bedragen voor volledig afgeschreven huizen te betalen.
Proest …. http://4.bp.blogspot.com/-uCtDUmLotEY/T2-VhgyT5xI/AAAAAAAABFQ/4rCTMgL4hTA/s1600/plutocracy.jpg
Over lage rente die helemaal geen lage rente is ….
Merijn Knibbe ( géén oekoenoom 🙂 )
http://www.luxetveritas.nl/blog/
Beter op het ‘verkeerde’ forum, waarop goede ideeën, dan op het ‘goede’ forum met verkeerde ideeën, door de censuur aldaar angstvallig afgeschermd tegen kritiek.
Hier sluit ik ook graag bij aan!
We betalen inmiddels over van alles en nog wat rente…….
Adamus,
lol
was net aan het denken, de zon schijnt hier nog niet 🙂
Private rente betalingen ( schatting ! correct me when I’m wrong 🙂 5.1% gemiddeld over 1.400 miljard schuld ) , ( over 25 miljard wordt 10% gerekend de pl-etjes, het rood staan etc. ) = 72 miljard ( zonder HRA aftrek ) + overheidsrente = 10 miljard
Samen 82 miljard aan rente per jaar …… is per huishouden 11.232
1/3 VAN MODAAL INKOMEN VAN ALLE HUISHOUDENS GAAT ALLEEN OP aan rente ? ….. ( klopt dit wel ? wie helpt …. kan het niet meer overzien, dit is te errug )
Netherlands Private debt over 220% van GDP Economist = 1.400 miljard ….. ( eigenlijk is het nu 285 % 🙂 )
Staatsschuld nu 454 miljard …..
Over slaafjes gesproken 🙂 ……..
Hier nog weer een ander plaatje http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/de-schuldenmatrix-publieke-en-private-schulden-per-land/ privaat en publiek 400% van GDP
Oh het wordt steeds erger …….. Hoop dat er een enorme foute denkfout ergens zit …..
mafketell,
ha ha ha. (collect corporate wellfare.., go to jail unless you are rich)
DenVrolijkeHuurder,
Zullen we morgen rond 7 uur s ‘avonds op deze site afspreken voor waar en wanneer op zaterdag? Overigens is op zaterdag 18.00 uur wel de wedstrijd Nederland-Costa Rica, maar die kunnen we eventueel ook in een kroeg zien uiteraard.
En 2% is een mooi getal om vast te zetten in de hoofden. Hoeft dan niet meer uitgelegd of verdedigd te worden. Kunnen de deskundigen lekker ouwehoeren over 0,1 procent plus of min.
Het is natuurlijk wel zo dat de rente net zoiets is als het betalen van huur. Als ik mijn huis zou kopen van de woco betaal ik minder rente dan dat ik nu aan huur betaal. Kan me voorstellen dat mensen daarom die schuld voor lief nemen.
Schuld 400 % van GDP is 2.400.000.000.000 hoe kan dat nou ? zoveel is de NL helemaal niet waard ….. http://3.bp.blogspot.com/-wYOF7icFWj0/UaH76NuMhGI/AAAAAAAAAP8/_9IDa7XNQyM/s1600/EU+debt+2012.bmp
NL is één groot hedgefund
Nou ja zolang de rente nog kan worden betaald is er nog hoop ……. 🙂
Komend weekend gaat mij helaas niet lukken.
mafketell,
Het is gewoon in Nederland om een leen-huis te “hebben” met een lease bak voor de deur. Dan met een persoonlijke lening op vakantie te gaan en s’ochtends bij het lezen van de telegraaf te kankeren op de Marokkanen. 😉
NL laagste inflatie in de eurozone …… we gaan de goede kant op 🙂 we hebben recht op deflatie
http://www.nd.nl/artikelen/2014/juni/16/drie-landen-met-deflatie-in-eurozone
Joepie de zon schijnt, héle mooie dag zeepbellers 🙂
(oei foutje: die wedstrijd is morgen al)
5 juli 22:00 om precies te zijn.
Mocht Nederland wereldkampioen worden koop ik een huis trouwens, kan mij het schelen.
Blok duwt duizenden gezinnen de schulden in
8% stijging huisuitzettingen, 700,000 huurders leven in armoede, 1 op de 3 juurders heeft geldproblemen
De huurverhogingen in een dalende markt zijn asociaal en dienen geen ander doel dan de koopprijzen te stutten.
Er is geen enkele andere rechtvaardiging voor.
http://www.nujij.nl/economie/stef-blok-%28vvd%29-helpt-duizenden-huurders-de.28707814.lynkx
Ik maakte er een paar jaar geleden met nhz al grappen over.. : Zal je zien dat ze als de huizenprijzen dalen toch de huren verhogen. En ja hoor.. ze doen het gewoon.
Vroeger betaalde je een extreem hoge rente over een kleine schuld, tegenwoordig betaal je een lage rente over een enorme schuld. Zo groot dat hij vrijwel niet is af te lossen binnen één leven.
waar is NHZ eigenlijk gebleven en Voerman tref ik eveneens niet meer.
De eerste heeft zich waarschijnlijk opgegeven voor het programma doomsday prepper, maar Voerman mis ik toch echt.
In de VS gaan de cijfers weer de goede kant op. Wat monetaire verruiming al niet kan doen. Banken werden er bovendien in het verleden gedwongen om kapitaal aan te trekken (lees belang van aandeelhouders werd gedwongen verwaterd). Daar zou Europa nog veel van kunnen leren.
En wat is het toch weer stil hier over het troetelkindje van links de sociale woningbouwperikelen. Het is een wonder dat de hele boel niet failliet is gegaan.
Latida,
Mens!
Als één op de drie huurders geldproblemen heeft dan is dat het gevolg van eigen falen. Dat is echt geen gevolg van die paar procent huurverhoging.
Is ook geen geheim, hier in Nederland is VEEL te VEEL sociale woningbouw. En juist ja die huren! En ach dat zijn nu juist de kwetsbare groepen met veel te weinig inkomen! Nou ik dacht het niet!! Op papier misschien.
Het uitgavenpatroon wat daar standaard gehandhaafd wordt, daar is nog geen doos op straat van te huren. Die komen ALTIJD GELD TEKORT.
Stapels (A)sociale figuren die met een huur van 220 euro nog geldproblemen hebben. Dát is het probleem hier!
Wel even bij de les blijven hoor.
Achterlijke stemmingmakerij, Latida en het wordt steeds gekker hier.
Veel dank, daar moet Voerman toch even een traantje van wegpinken.
Terzijde, Voerman is aan halfjaartje wegggewest en kijkt nu toevallig weer even mee.
Het voordeel van mijn afwezigheid is, dat de ouderenhaters – en bashers in hun hok blijven.
Ouderen in ons georganiseerde landschap gedragen zich overigens hetzelfde.
Geen krachten bundelen, niks politieke eenheid zoeken.
Gewoon niet reageren op dat schorem en zodoende je macht en vermogen veiligstellen. 🙂
Overigens, voor Voerman gaat het gewone leven zijn gewone gang.
De respectabele mensen op dit log zijn nog steeds respectabel, daarentegen zingen de meezingers nog steeds mee met de logmelodie.
Is pas om 22u 😉 Maar misschien is het wat kort dag?
De goede kant? Hier is toch echt sprake van een jammerlijk misverstand. Naar nu blijkt is de Amerikaanse economie is het eerste kwartaal van dit jaar met bijna 3% gekrompen t-o.v. het voorafgaande kwartaal.
http://www.forbes.com/sites/samanthasharf/2014/06/25/u-s-gdp-dropped-2-9-in-the-first-quarter-2014-sharply-lower-from-second-estimate/
Aandelenkoersen doen het nog wel lekker. Lenen is namelijk zo goedkoop dat bedrijven massaal hun eigen aandelen terugkopen met geleend geld. In de VS werd vorig jaar voor 2.000 milard dollar ingekocht. Is goed voor de koers en de bonus van de CEO, maar niet zo goed voor de solvabiliteit voor de onderneming.
http://srsroccoreport.com/must-see-video-deception-is-everywhere/must-see-video-deception-is-everywhere/
We hebben je niet gemist 😉
…..en problemen ‘eigenaren’ worden onder de pet gehouden…..goed geregeld.
Wat is je punt? Huurders hebben de meeste redenen om een pesthekel te hebben aan het overbetaalde regentenclubje dat er een puinhoop van gemaakt heeft.
Alleen al het Vestia schandaal kost zo’n 1.000 euro per huurder.
http://www.omring.nl/Omring/Woonzorglocaties/Locaties/Nicolaas-in-Lutjebroek?categorie=verpleging
Zonder huurders zou die fraude niet hebben plaatsgevonden 😉
Maar na veiling 6700 woningen wordt het gemiddelde verlies per huurder opgehoogd. Of gaat op in de mist rondom verkoop……
Adamus,
En geruisloos aansluiten 😉
Het is ook belachelijk…..sociale huur voor 699 en koop voor >500 (incl.hra) pmnd.
Je moet jezelfnu wel een kletsmajoor voelen. Grootste deel van ‘soc.huur’ is verkapte bedrijfsuitoefening met winstoogmerk.
Adamus,
<500
Cynicus economicus,
http://www.reddit.com/r/Anarcho_Capitalism/comments/29orye/the_story_of_my_resignation_from_the_rothbard/
Toen had je nog het idee dat schuld echt was 😉
Erik de troll ook al weg……
Waterzuiveringsbelasting relateren aan drinkwaterverbruik……..watertje ff wat in prijs verhogen? Vergeet koopkracht maar.
Hoezo? Ze worden toch door dezelfde banken gefinancierd. Direkt zijn jou ‘kopers’ ook failliet.
In een oranje wijk natuurlijk 😉
Maakt niet uit. Erfenis en kinderen werkt tweezijdig. Knappe rekenmeesters die 20-40 jarigen
Adamus,
Straks zijn kinderen van ons allemaal. Doe kleinkinderen er ook maar bij. Moderne slavernij.
Voerman,
Welkom terug Voerman! Je licht relativerende toon wordt hier gemist.
Nou dr.t. en Voerman ga elkaar maar even afkluiven, dan hebben we dat weer gehad.
Laat me niet lachen Dawg. Dit is niet te wijten aan regenten. Het scheelt niet veel of de conclusie kan getrokken worden dat alles wat de overheid onderneemt om zwakkeren te beschermen leidt tot averechtse effecten.
In dit overgesocialiseerde landschap is iedereen het bezit van iedereen.
Geen slavernij, maar participatie!
Verplichte liefde als het ware.
Het vermogen om bij tijd en wijle mensen te haten is de enige ontsnappingsmogelijkheid in dat circus.
Wil even opmerken, dat voor Voerman het tragische vertrek van Floor het grootste gemis is.
Supervrouwke, groot verstand en deelneemster vanuit het echte leven.
Terug in je hok, eikel!
Waarom nou weer dat rare verkleinwoord? Als het echt zo is…: rust zacht.
Politici op belangrijke posten worden kapot gelobbied. En zijn tandeloze vergadertijgers.
Hier een intrigerend verhaal over de ervaringen van een uienboer uit Zeeland die zijn bedrijf op bedenkeöijke wijze kwijtraakte:
http://www.misdaadjournalist.nl/2014/04/de-ondergang-van-de-bat-in-oostdijk/
En over de huurders: Het fenomeen scheefhuurder is een drogreden, een excuus om over de hele breedte de huren te verhogen.
In een dalende markt met Meer Dan 400,000 leegstaande woningen, en met een dalende bbp, is dit een compleet van de pot gerukte maatregel met geen ander doel dan de woningprijzen te stutten.
De huursector, naar wiens produkt het meeste vraag is, wordt gewoon gekannibaliseerd.
Alle statistieken met betrekking to armoede, voedselbanken, schulden, etc. Rijzen de pan uit.
https://www.youtube.com/watch?v=u7lkz_1eGzw
Hoi Voerman! Leuk dat je even langskomt!
Beetje voorbarig, Steven.
Ik bedoelde, tragisch, omreden van een ziekte….
Verder hoop ik het beste voor Floor!!!
Dank je!
Hoe lang dat “even” duurt is afhankelijk van de reacties die loskomen door mijn aanwezigheid. Niet een kwestie van vluchtgedrag, maar van eigen regie.
Geen idee waar je op doelt. Vertel maar.
Ja wat een stemmingmakerij is dat! Die post van jou daarentegen brengt wel echt de broodnodige nuance aan. Uitstekende onderbouwing ook. Waardevolle bijdrage aan de discussie.
Voerman!!!! Held!! Als jij er bent kom ik ook! Heb je gemist man! Big X from Leidschenveen!
Overigens vliegen de huizen hier momenteel weg. In mijn buurt momenteel NIKS meer te koop onder de 380k! En dat is geen grap!!!
Die dure zooi er boven wil niemand hebben. Daar onder wat kamikaze kopers.
Kom maar op met die cijfers dan, hoeveel zijn dat er? Waar is het bewijs voor die stelling?
Over stemmingmakerij gesproken, wie heeft het over scheefhuurders terwijl het werkelijke probleem door de scheefleners veroorzaakt wordt?
Een heel circus over inkomenstoetsen en inkomensgegevens die moeten worden afgestaan..
Hoe meer je erover nadenkt hoe bezopener dat huurbeleid is. Een bliksemafleider, dat is het. Voor de puinzooi die in de koopsector aan de hand is, veroorzaakt door mensen die teveel geleend hebben en weigeren af te lossen. Die hebben niet een, maar wel 10 streepjes voor op de hurende klasse.
Weet je, die stelling valt niet te onderbouwen, noch te nuanceren. Die stelling komt regelrecht vanuit de onderbuik.
Alleen te weerleggen of te onderbouwen door kreten van individuelele waarnemers van “een geval uit mijn dorp”.
Waarheid is, dat de sociale woningbouw gekaapt is door de import en hun lobby. Cijfers daaromheen zijn gemanipuleerd of geflatteerd, in elk geval niet bruikbaar voor enige conclusie.
Graag even bewijs laten zien voor de stelling dat er onder de 280K niet meer te krijgen is, want Funda herkent Leidschenveen helemaal niet, slimmerik..
http://www.funda.nl/koop/zoeksuggestie/leidschenveen/
Nu ja, er is wel te nuanceren inderdaad, er zit immers een toeslagencircus omheen gebouwd.
Maar om dan de huren te verhogen, betekent dat dat toeslagen circus gewoon vrolijk mee groeit.
Bovendien, de heffing op de woningcorporaties geeft aan dat deze bedrijven in principe zichzelf kunnen bedruipen, er is dus geen enkele financiele noodzaak om de huren te verhogen.
Misschien handig
http://www.crowdsuing.nl/
Ja die is er wel: de huurders moeten betalen voor de scheefleners. 🙂 Ik kan het niet nog gekker bedenken…maar deze hik omhoog was uiteraard al lang voorspeld.
De huizenprijzen zakken gewoon en dat is prima. (ook voor Lorenzo op zijn e-bike bij de Ikea)
Ook dank!
Het pleit in elk geval niet voor de kwaliteit van de discussies. Zonder nuchtere mensen veel gezever en meepraterij.
2008 tot 2014? Dalende huizenprijzen, gezever van Voerman?
Drink je flesje leeg en ga slapen!
Vraagprijs
Inclusief “Prijs op aanvraag”
Type woning:
Kamers Woonoppervlak
Buurten
De Lanen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
De Velden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
De Vissen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
Rietbuurt =2
Vraagprijs
Inclusief “Prijs op aanvraag”
Type woning:
Kamers Woonoppervlak
Buurten
De Lanen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
De Velden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
De Vissen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
Rietbuurt =2
Voerman,
Toch jammer dat je het nog steeds niet ziet. 😉
Ook al drink ik twee kratten leeg.. Dan weet ik nog meer dan jij.. ouwe sukkel.
Geef nou eens gewoon toe dat die huizenbubbel leeg loopt! of doneer een onderbouwde voorspelling. : daar reageer ik dan morgen op want heb inderdaad weer te veel gezopen.
oeps? wat zeg ik nou allemaal..Maar meestal meen ik het ook nog. ben wel off uiteraard.
Voerman is back, zó leuk, alles goed ? 🙂
Crisis in aantocht ……..
http://www.dekritischebelegger.nl/economie/huizenmarkt/de-aanstaande-grote-crisis/
Ondertussen in de UK
Huishoudschulden bedreigen herstel
‘ Household debt serious threat to UK recovery, says Bank of England deputy ‘
http://www.theguardian.com/business/2014/jul/03/housing-market-house-prices-economy-bank-of-england
Zo gek, eerst blazen ze een bubbel en dan is het ineens weer een bedreiging ? Schaf die CB-en toch af, allemaal bubbelblazers 🙂 http://cdn.spectator.co.uk/wp-content/uploads/2013/05/Housing-Bubble.jpg Oh nee of is het toch de politiek die bubbles blazen ? 🙂
Knot ook al ….. huishoudschulden bedreigen herstel …
( Lage rente bedreigt herstel ……)
Off-topic.
Voorbeeld in WoCo land van iemand zonder Maserati die wel hart voor de zaak had en een eigen visie durfde te tonen.
http://www.cobouw.nl/nieuws/algemeen/2014/06/14/don-quichot-in-deventer-dromenland
Eerst fraude bij de belasting nu ook fraude bij defensie ( eerst in de ICT en nu ook nog bij de aanbestedingen ) …… in tijden van depressie komt alle fraude bovenwater …..
Huizen onderwater en fraude bovenwater ……. 🙂
Uit het boek der boeken …. http://s.s-bol.com/imgbase0/imagebase/large/FC/1/2/8/6/1001004002526821.jpg
Schuldbesef stijgt in dergelijke tijden ….. 🙂
Voerman, welkom terug!
Meer levenservaring en een meer bezonken oordeel, zijn hard nodig hier.
Latida heb het over huizen geen appartementen. Het gaat hard hier
erikTrol,
Laat even zien dan met een linkje, moet niet zo moeilijk zijn om aan te tonen dan, toch?
http://www.funda.nl/koop/den-haag/de-velden/0-1500000/woonhuis/sorteer-prijs-op/
Meende te horen dat er eerdaags een fysieke ontmoeting gaat plaatsvinden tussen de desbetreffende theater gangers , maak er iets moois van ( ik kan niet om verschillende redenen..) , breng elkaar desnoods tot een orgasme en daarna graag weer inhoud .
Daar zijn blogs namelijk voor bedoeld , ter zijde .
Emigreren kan ook een oplossing zijn , hoewel en dientengevolge men dan pas weer door heeft hoe goed we het in dit , gestresste , landje heeft . Een leerzame periode.
Mijn vader noemde dit immer een ‘domineeslandje’ , iedereen bemoeit zich met iedereen.
Mijn toevoeging in dit kader : Een land waar je nu eenmaal tussen de lijntjes moet kleuren .
Echt? Ik ben niet eens uitgenodigd. lekker dan.
340 . mijn woorden doen wellicht overkomen dat er bij mij wel een uitnodiging in de e-bus lag . Daar is geen sprake van.
Dawg,
Het laatste artikel dat ik las voor ik jouw reactie ontwaarde, heeft als strekking dat door het invoeren van het minimumloon in Duitsland tienduizenden banen verdwijnen.
Maar goed Dawg waar het mij om gaat is, dat je het falen van de sociale woningbouw niet kan ophangen aan een het falen van een stel regenten (van PVDA huize meestal). Het hele systeem heeft zijn beste tijd gehad. Een tijdje terug gaf ik al een link door van de groene Amsterdammer waarin de misstanden uitgebreid aan de orde kwamen.
Hallo Voerman Welkom.
Vraagje ()Is het niet zo dat na een revolutie er weer opbouw komt.
Na WO2 is het alleen beter geworden.
Hier dan welteverstaan…..;
Hallo Voerman Welkom.
Vraagje ()Is het niet zo dat na een revolutie er weer opbouw komt.
Na WO2 is het alleen beter geworden.
Hier dan welteverstaan…..;
Vooruit, er zijn twee woningen onder voorbehoud verkocht, en onlangs wel 5(!) woningen verkocht onder de 275,000 sinds vorig jaar september..
http://www.funda.nl/koop/verkocht/den-haag/de-velden/0-275000/woonhuis/
Er staan er in totaal nu nog welgeteld 8 te koop boven de 280,000:
http://www.funda.nl/koop/den-haag/de-velden/275000-2000000/woonhuis/
En dan gaat het over een stukje van misschien 1 vierkante kilometer, is dat exemplarisch voor de huizenmarkt als positief signaal?
Wat ben je toch een schattig makelaarstrolletje.
jouw link is enkel een seatch in 1 buurt. Als ik op huizen zoek in die price range en ik kijk op het kaartje naar die hell-hole vinex wijk ingeklemd tussen 2 snelwegen genaamd leidschendam, dan tel ik al 16 huisjes tot 275K.
Dat is ZONDER appartementen.
Dat noemen wij ‘gelul’
ECB blijft bubbels blazen, maar oekoenomie Europa lijkt wel vastgeroest, proest 🙂 Van de lachsite …..
http://moneytalk.knack.be/economie/geld-en-beurs/beursnieuws/europese-economie-lijkt-wel-vastgeroest-in-vrees-voor-nieuwe-crisis/article-4000680801173.htm
Dat uitje dan toch maar uitstellen ? (denvrolijenhuurder kan niet dit weekeinde)
Mensen haten, relativeren nieuwe stijl?
http://marketupdate.nl/dossiers/gold-trail-dossiers/gold-trail-het-central-bank-gold-agreement-deel-x/ vertaald voor den luie flicker.
Je conclusie is het gevolg van het combineren van twee geheel verschillende posts, daarbij de context van beide posts uit het oog verliezend.
Manipulatie en stemmingmakerij dus, mijn waarde!
Wanneer kom jij eens met inhoud dan? Ik wacht al zo lang….
Watch this, ……. van dft draadje, ( vast gepikt van dit draadje, kan niet andersssss 🙂 ) ‘Confiscatie van Vermogen’ 🙂 Gaan we de BCG methode nog in werking zien ? Ben benieuwd, we leven in een historisch-rente-dieptepunt periode ……. en dat is niet goed voor de oekoenomie …… hoge huishoudschulden ook niet ……. zegt Knot nu ook …… jammerlijk inzicht die gekke oekoenomen en veel te laat natuurlijk …….we lezen 2011 zelfde jaar als publicatie BCG rapport ‘terug naar Mesopotamië’……
‘Unless politicians act more boldly, the world economy will keep heading towards a black hole’ ……
Black hole in aantocht …… en dan pas confiscatie , en niet andersom 🙂 er moet paniek zijn, een instortende beurs b.v.
…. http://www.telegraaf.nl/dft/goeroes/alexandersassenvanelsloo/22818686/__Confiscatie_van_vermogen__.html
Hoop dat ie er doorkomt 🙂
Nee duzzz, niet gelukt 🙂 Niet doorgekomen ….
Jammer, dan zo maar …..( verzopen in de schulden )
Confiscatie van vermogen …..
http://www.telegraaf.nl/dft/goeroes/alexandersassenvanelsloo/22818686/__Confiscatie_van_vermogen__.html
Time for worn out T-shirt 🙂 Een héle mooie Tour dag vandaag zeepbellers ………
http://www.thetshop.com/images/qi24/91561.jpg
Voerman,
Deze is speciaal voor jou.
https://mobile.twitter.com/RF_HFC/status/484973431788961792/photo/1
Hallo allen,
Voor al diegene die het op prijs stellen; het herstel op de woningmarkt zet versneld door. Het is “steen” druk momenteel en al mijn vrinden die op enigerlei wijze verbonden zijn aan de makelaardij zien een krachtig en gedragen herstel. Weg met alle chagrijn en geniet van de (ffininaciele) mogelijkheden!
Veel wijsheid gewenst.
Een vrolijk vraagje is nog geen conclusie. Beetje overreactie, mijn waarde. Wie maakt hier dus eigenlijk stemming?
Overreageren, het nieuwe relativeren?
Tot 300.000 zeker loeidruk, boven de 400.000 muisstil…….
Makelaar 2,
Geniet vooral ook van je financiele onmogelijkheden. Tsja, financiele repressie weet je nog
maarten,
Geniet van je leven en jaag geen luchtkastelen na. Luister vooral niet naar de halleluja stemmen die je de schuld in willen praten.
Makelaar 2,
Succes,
Er zijn er hier nog een handje vol die dat ontkennen, maar die doen dat lekker anoniem, dan worden ze op straat niet uitgelachen.
Er is een grotere groep die zich terecht afvraagt waar dat herstel op gebaseerd is en hoe lang het aan gaat houden.
En dan is er nog een groep die alle ellende uit de wereld aangrijpt om welk lichtpuntje dan ook af te doen als marginaal.
De rode draad is de schuld aan banken, overheid en makelaars geven, want die dwingen mensen om te kopen. Het kopen van een huis brengt risico’s met zich mee, dat wisten en weten de meeste kopers echt wel en daarom hoor je die groep hier ook niet.
Waar baseer je dat op?
“Loeidruk” ha,ha.
Vrolijke vraagjes worden anders vaak vergezeld van een smiley!
Dank je, maar ik zat er op te wachten en ik kende hem al. 🙂
Als het oud zeer is verwerkt staat de mens weer open voor nieuwe ter zake relevante info , in een vroeger stadium geleerd van mijn toenmalige psychiater.
Ik reageer niet vaak, maar moet toch even erop wijzen dat ik dit niet zei hoor ;-).
Ik was overigens sarcastisch in mijn post.
Als de banken , de overheid en de makelaars jouw leven bepaalt is het wellicht tijd om de kortgeleden genoemde hulpverlener eens te bezoeken . Gewoon , om je eigen leven weer een beetje op de rit te krijgen…
Als het oud zeer is verwerkt staat de mens weer open voor nieuwe ter zake relevante info , in een vroeger stadium geleerd van mijn toenmalige psychiater.
Wordt verschillend over gedacht alhier! 🙂
Voerman kent zijn “vrienden”.
2 kampen , beiden zouden hun argumenten moeten matigen , want gebaseerd op aannames die ik veelal twijfelachtig vind , ergo gebaseerd op non kennis of emotie.
Vele landen kennen al een degratie van 40 % of meer , een zegen derhalve , voor de economie en dus de mens.
In dit kader ben ik blij dat Dhr. Knot onlangs mijn redenatie heeft overgenomen dat de woningmarkt in NL een last is en vooral wordt die de economisch groei meer dan geweld aan doet. Als….we zo door gaan .
Je zal maar NL belastingplichtige zijn , hoewel een hulprogamma op termijn in EU verband met Spanje en Griekenland voorop niet ondenkbeeldig zal zijn . Er is derhalve nog hoop ….
De bijdragen van Voerman zijn van weinig relevantie, immers geschreven vanuit het bejaarde perspectief.
Wat wel relevant is te kijken naar de invalshoek van de voorbije 5 crisisjaren en hoe dit zich gaat ontwikkelen de komende 20 jaar. Voorspellingen kunnen wel eens behoorlijk zwart uitpakken voor de financiële zombie huishoudingen die immers volgestopt zijn met veel te hoge schulden en dit zeer moeilijk kunnen aflossen. Inderdaad aflossen, aangezien de waarden van huizen alleen nog maar of dalen door de nog te nemen overheidsmaatregelen of ongeveer gelijk zullen blijven.
We zitten nu midden in een Japan scenario waar we echt niet eenvoudig uit zullen komen.ik zie het dan ook zeer somber in voor miljoenen huishoudens.
Even aannemend dat Voerman inderdaad een bejaardenperspectief heeft,
Dan is dit zeer relevant voor de huizenmarkt.
Bomers+ maken namelijk nogal wat leeg.
In het topsegment, waar jongeren vrijwel afwezig zijn, staat ruim 4 jaar woningverkopen in de aanbieding.
En prof dr Peter boelhouwer wil ons, net als de afgelopen 5 jaar, wijsmaken dat de bodem in huizenprijzen bereikt is.
Hahahahahahaha 🙂
Voerman,
Oh nee hè!! Ik dacht dat we van deze enge man verlost waren. De man die denkt dat hij alles beter weet en de generatie onder hem alles verkloot.
De narcist van het zuiden. Bah! Ik krijg gelijk weer kokneigingen van de posts die je gaat plaatsen de komende tijd.
De zomer breekt aan. Kun je niet lekker door de heuvels gaan fietsen?
Bomers maken helemaal nix leeg. Maar blijven alleen achter in hun veels te grote woning. Niemand die het kan kopen, immers de generatie die het zou moeten kopen zitten vast in hun startershokje, met een bloedrood negatief saldo bij de bank.
De bejaarden blijven zitten dus. Pas als de langstlevende overlijdt op haar 95e komt een spookhuis vol met spinnenwebben op de ” markt” maar dan is de vinexgeneratie natuurlijk ook al rond de 55 – 60. Die willen dan ook niet meer verhuizen. Nee, ik zie het erg somber in. Nederland wordt ook geen wereldkampioen trouwens. Maar dat ter zijde.
De bijdragen van “starters” zonder geld of perspectief zijn nog minder relevant; voornamelijk uitingen van frustratie voortkomend uit onvervulde, dan wel onvervulbare droomwensen.
Voerman daarentegen is vrij om zijn keuzes te maken.
Keuzes die nooit gewaardeerd zullen worden door de lieden uit de eerder genoemde categorie.
Is al jaren zo en zal nog lang zo blijven.
@voerman.
Helemaal met je eens hoor. Kansloze figuren hebben nix te zoeken op de huizenkoopmarkt.
Maar wat wil je daar nou mee toevoegen aan dit forum. Het is toch weer een zinloze bijdrage of niet dan ?
Dat je vrije keuzes maakt. Ja dat doet ook al iedereen toch. Ook weer zo’n container zin dat je daar neerschrijft.
Nee, je voegt weer nix toe hier. Types als jij maakt ons somber.
Zinvol zou het zijn in algemene economische termen het gaan hebben over het grote perspectief van Nederland.
Waar gaat het naar toe ?
In Den Haag wordt momenteel onderhandeld over een pakket maatregelen, maar aangezien het van VVD en PvdA moet komen ben ik erg pessimistisch. Hoe gaan ze onze Zombie economie vooruit helpen ?
Echte keuzes, dus verdergaande hervormingen zullen we van hun niet kunnen verwachten denk ik.
Allee,
Schaf die HRA nou eens in een keer af.
Pak de uitgebreidelde verzorgingsstaat nou eens aan.
Maak mensen nou eens pro actief en schaf de WW nou eens af
Etc etc etc.
Apocalypticus,
Hoe om te gaan met het verdelen van opbrengsten uit pyramide achtige schema,s?
Hoe zorg je ervoor dat zelfs de nieuwste deelnemers er nog wat aan over kunnen houden?
Waarschijnlijk een onoplosbaar probleem.
Een realistische beschouwing, zo nu en dan kan geen kwaad!
Realistische beschouwingen worden overigens bijna uitsluitend uitgelokt – en gegeven op plaatsen waar (naast verstandige bijdragen uiteraard) ook veel onzin verkondigd wordt.
Realistische beschouwingen zijn derhalve veelal een antwoord op een vraag.
Als de vraagstellers niet met de realiteit geconfronteerd willen worden (dus ontevreden zijn met het antwoord) moeten zij hun vraag stellen op plekken waar geen Voerman aanwezig is! 🙂
Eenvoudig toch? 🙂
probeer het eens in een goktentje op de kermis! 🙂
Hoe was dat 5, 10 en 15 jaar geleden?
@maarten. Een soort resetten en verder met het Duitse systeem. Het kan gewoon hoor. Je hoort en leest er wel eens wat over en hopelijk zijn ze ( hoge ambtenaren) er ook mee bezig. Maar ja bestuur maar eens een land vol met Voermannen, Zombies, zorgverleners, Oosteuropeanen, Harry Mensen, Failliete banken etc etc etc. Dat wordt nog wat.
Voerman,
In ieder geval niet meer op de huizenmarkt
Architectos Zegt:376.
Als je mij 2000 EU geeft: KAN ik je huis kopen maar dat wil nog niet zeggen dat ik dat dan ook DOE.
Hier regent het ook goed voor de rozentuin.
Noem het maar paniek optimisme.
Ik bepaal mijn eigen leven, het gaat me om de jankers hier die zeggen dat er gedwongen werd om een huis te kopen.
Drang in mijn leven beperkt zich tot poepen en belasting betalen ; vandaar mijn opmerking op hetgeen mij ietwat vreemd over kwam in jouw comment.
Daar gaan als je het goed doet de kosten inderdaad voor de baten uit.
Als je het niet goed doet voltrekt zich de ramp, dat de kosten voor nog veel hogere kosten uitgaan!
Was voor Maarten.
Mogelijk is er nog een grot beschikbaar in de buurt van Tibet! 🙂
@voerman
Probeer nou eens echt iets toe te voegen, hier.
Dat getuigt van inzicht!
Ik denk, dat het in grote lijnen zal gaan, zoals je schetst..
Temeer, daar de zorg voor ouderen afgebroken wordt (voor een groot gedeelte al afgebroken is of onbetaalbaar), maar dat wil je toch?
Lees, mijn vriend, zoals lezen bedoeld is.
De huidige zorg is onbetaalbaar. Voerman zal daar door de bezuinigingen er denk ik dan ook niet meer zo ongebreideld van gebruik gaan maken want het het aantal bejaarden breidt zich als een zombie plaag over het land uit. We kunnen jullie aantallen niet aan.
Maar goed een beetje krasse knar kan zelf heel veel. Dus bezuinig der maar op.
Nee, dan ben ik zeer blij met het frisse geluid van Halbe Zijlstra binnen de VVD.
Die liet eerder dit jaar al weten de HRA in een keer te willen afschaffen en gaat nu nog even verder door ook de toeslagen te willen afschaffen en echte lastenverlichting door te voeren.
Ik hoop dat hij de stammenstrijd binnen de VVD wint en zijn poot stijf houdt.
Even een stukje overgenomen van ene KidBackInTown (eerst gevraagd, hij vond het goed) op
http://www.iex.nl/Forum/Topic/1263132/237/Huizenprijzen-dalen-met-60-in-7-jaar-en-nog-veel-meer.aspx#7750613
betreffende DIRECT afschaffen van de HRA en een maximale hypotheek van 80% van de waarde onderpand/aankoopprijs voor nieuwe gevallen.
“Dit nog even verder uitwerkend, daarbij doe ik een paar aannames.
– Nieuwe maatregelen gaan in per 01-01-2015 voor de nieuwe gevallen.
– Afschaffen HRA in een keer per 01-01-2015.
– Afschaffen HRA zal de prijzen met circa 20% doen dalen.
Nemen we het volgende voorbeeld:
– standaard woning van nu 200.000 zal dalen naar 160.000
– er kan nog maximaal gefinancierd worden voor 80% dus 128.000.
– het risico voor de banken wordt een stuk kleiner, namelijk een maximale financiering van 200.000 wordt 128.000 dus een daling van 36% voor het zelfde onderpand.
– daardoor kan de risico-opslag voor de banken ook naar beneden, stel eens heel voorzichtig een HALF procent, wat nu nog 4,0 procent aan rente moet kosten gaat dan naar 3,5 procent aan hypotheekrente.
Huidige situatie voor de nieuwe koper:
Rente BRUTO 4% van 200.000 wordt 8.000 bruto rente en circa 40% HRA ofwel netto 4.800 NETTO rente.
Nieuwe situatie voor de nieuwe koper:
Rente BRUTO/NETTO 3,5% van 128.000 wordt 4.480 NETTO rente.
Aflossing wordt even afhankelijk van lineair of annuitair dan toch 36% lager dan de huidige situatie met HRA.
De starter is natuurlijk de grote winnaar met een lagere netto rente en een aanzienlijk lagere aflossing. Daarbij een aanzienlijk lager risico op nog verdere daling van de prijzen.
Overheid heeft alleen nog te maken met HRA voor de lopende gevallen, deze zullen in de loop van de tijd en uiterlijk 2044 zijn volledig zijn afgelopen en/of zijn afgelost.
Wel kan ik me voorstellen dat bij gewijzigde politieke verhoudingen, bijvoorbeeld het RODE gevaar, de SP nog eens in de regering, die naar mijn weten een maximaal aftrekbaar hypotheekbedrag in hun programma hebben staan van 350.000 EURO (dus alleen nog mensen tot maximaal 770.000 gulden te subsidieren) en wat mij betreft de HRA versneld af te bouwen, bespreekbaar te maken. Toekomstmuziek maar the future starts tomorrow.
Banken hebben te maken met nog een extra 20% daling van de onderpanden, maar aannemende dat niet iedereen gelijk in moeilijkheden komt, de bruto en netto-lasten blijven in ieder geval gelijk, kunnen de banken dit dus aan. Verder zal het moment dat er meer wordt afgelost op nu al lopende en nieuwe leningen en nieuwe verstrekkingen, die 36% lager zullen zijn per 01-01-2015, steeds dichterbij komen.
Banken zullen lagere bedragen gaan verstrekken tegen een HALF procent lagere rente en tegen aanmerkelijk minder risico.
Per saldo zullen de banken dus eerder aan hun balansverplichtingen gaan voldoen.
Huidige woningbezitters, zullen een verdere waardedaling van 20% aan hun broek krijgen, dat is weliswaar niet zo leuk maar er kunnen niet alleen winnaars zijn, het is geen spel zonder nieten. Maar ik hoor/lees toch overal om heen, dat ALS hun woning op het eind van de rit NIETS meer waard zal zijn, ze toch naar tevredenheid hebben gewoond in een buurt die hen bevalt en dat de woonlasten op het eind NUL zijn i.p.v. een jaar of dertig huur te hebben betaald. Verder, mocht een bestaande eigenaar toch willen verkassen zal deze ook een stuk minder gaan betalen voor een andere wellicht duurdere woning, ook deze is dan gedaald. Bovendien stijgen hun lasten niet maar blijven gelijk. Dus niet alles is kommer en kwel.
Al met al lijken me deze maatregelen een goede richting om de problemen op de woningmarkt sneller op te lossen dan het huidige hap- en snapwerk.
Er zitten natuurlijk nog meer aspecten aan, wat hebben deze maatregelen voor invloed op de huren ? Ik zou in een eerste reflex zeggen, het valt niet vol te houden dat deze verder versneld worden verhoogd terwijl de koopwoningen dalen. Grondprijzen ? Zullen verder en aanzienlijk moeten dalen, overheid dus minder inkomsten maar ook en elk jaar verder oplopend minder HRA uit te keren. Het lijkt er op dat de tarieven inkomstenbelasting niet eens verlaagd hoeven te worden om de HRA af te schaffen. Dan is het nadeel dat je ieder ander die nu niet van de HRA profiteert zo maar voor niets ook een compensatie geeft, ook niet aan de orde.
Zo maar doen dan ? En anders schiet maar.”
Armer ‘samenleving’waar het nageslacht zich op deze manier uitspreekt over z’n eigen ouders en grootouders.
Je ben bovendien heel slecht geinformeerd. Driekwart van de kostenstijging wordt veroorzaakt door factoren die helemaal geen spat te maken hebben met de vergrijzing.
Schaf de mensheid af, dan ben je van alle problemen verlost!
“Uitgebreideld”? Ben je alvast maar begonnen het ABN af te schaffen?
Apocalypticus,
Oh ja, laat ik het netjes doen en claims onderbouwen met bronverwijzingen.
http://www.volgensnederland.nl/dossiers/betaalbare-zorg/waar-komen-die-stijgende-zorgkosten-vandaan
Aha, Halbe, naar eigen zeggen vooral door Hayek geïnspireerd. Na al die slappe jaren dus eindelijk eens a dedicated follower of Hayekian fashion:
“Die Idee der socialen Gerechtigkeit ist ein quasi religiöser Aberglaube”.
F.v.H. Die Illusion der socialen Gerechtigkeit 1981 98
Met zo’n man aan het roer zou het moeiteloos mogelijk moeten zijn om met die frisse wind zelfs een ijzige kilte te creëren.
Intussen in Spanje: de (Land)lord is mijn herder…
http://elpais.com/elpais/2014/07/02/inenglish/1404295928_785281.html
Naar mijn mening is “de marktwerking” en “het overlaten aan de markt” oorzaak van veel huidige ellende. Men heeft ons wijsgemaakt dat marktwerking door middel van concurrentie kwaliteitsverhogend en kosten beperkend zou zijn. We zien alleen alles veel duurder worden, marktpartijen gebundeld worden in een paar grote multinationals en de aandeelhouders, financiers, bestuurders etc het geld binnenhalen. We zijn collectief in de val van schuld gelopen, en slaven van de markt geworden. De sociale staat wordt afgebroken (onbetaalbaar geworden door de schuld die de Staat op zich heeft genomen om onderandere de banken te redden) en mensen de armoede in gedreven.
Hij gaat fijn….
Daarbij klopt dit fantastische kabinet op zijn borst dat het alle doelen die het gesteld heeft bijna heeft gehaald. Doet denken aan verdwaasden die denken dat zij het land hebben gered maar als ze buiten de ivoren toren komen alleen verwoesting zullen zien.
‘We’ll take back Spain’:
http://rt.com/news/170480-spain-isis-invade-threat/
Maar er zijn andere kapers op de costa’s:
ps,
Heinz,
Jawel Heinz.
En dat is nog maar het begin!
http://www.nu.nl/binnenland/3820173/nederland-krijgt-uitnodiging-slavernijclaim.html
‘Nuttige’ idioten die zich laten gebruiken in de geopolitiek. Het hoofdkwartier van ISIS staat net als dat van Al Q in Langley Virginia.
@dawg, dank voor de link en comment. De zorg wordt duurder doordat we o.a. Ouder worden en er steeds meer ouderen bij komen. De huidige organisatie van de zorg aan ouderen kan niet langer zoals nu blijven bestaan. Dat is onbetaalbaar.
Dat is mijn stelling en die blijft ongewijzigd. Het zal minder moeten en daarmee goedkoper. Dus mensen moeten langer opzich zelf blijven wonen en zolang mogelijk en zoveel mogelijk zelf blijven doen. Het zal o.a. ten koste gaan van de thuiszorg zoals die volgend jaar door de gemeenten zal worden uitgevoerd. Ze zullen daar ongeveer 25% op gaan bezuinigen.
@heinz
Klopt, bovendien zal de aardgas op raken en over zeg 10 jaar is de verzorgingsstaat onbetaalbaar, want daar gaan de aardgas baten nu al aan op. Dat is wat de Noren smalend de Dutch Disease noemen.
Iedereen weet dat er grondige hervormingen aan zitten te komen, maar geen politicus (behalve Halbe Zijlstra) zegt het.
Halbe Zijlstra was de politicus, die als eerste capituleerde voor de bankenlobby, toen deze daar hoognodige (en niet eens zo grondige) hervormingen probeerde te blokkeren.
Er zit toch een raar luchtje aan die ‘frisse wind’ van hem.
Cynicus economicus,
Zo is het.
Dit ruikt naar uien!
http://www.telegraaf.nl/binnenland/22820377/__Zijlstra__meer_lastenverlichting__.html
Weliswaar niet zo’n goed artikel, maar desalniettemin.
@cynicus economicus
Ik kan niet zoveel met je opmerking over Zijlstra. Dat is ook maar een klein radertje in de machine.
De banken hebben zich te houden aan internationale afspraken bijvoorbeeld de Basel 1 en 2 afspraken. Basel 3 vanaf 2018 meen ik. Daar zal een politicus uit Nederland nix aan kunnen veranderen (maar dat wil denk ik Zijlstra ook helemaal niet.)
Ik ben benieuwd naar de 3e dinsdag van september. Wat staat er allemaal op stapel voor de woningmarkt ?
Off-topic
Oekoenoom Rens van Tilburg komt tot Maartje Martens inzichten:
https://twitter.com/RensvanTilburg/status/484965727901081600/photo/1
Gemiddeld inkomen tussen 1990 en 2008 van 22k naar 37k (maal 1.7).
– Hypotheken tussen 1990-2008 van 113M naar 687M (factor 6).
Dan is de totale NL hypotheekschuld is ruim DRIE maal harder gegroeid dan de groei van het gemiddelde inkomen.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/04-09-2010/economie-en-vastgoed-terug-naar-1982/#comment-53808
Daar zit je dan met je “sustainable finance lab”.
Maar altijd beter dan Mejudice, die negeren dit inzicht nog steeds structureel.
Prachtig 🙂
En hoeveel is de koopkracht toegenomen in de laatste 20jaar? 🙁 eigenlijk zijn de boodschappen met schuld betaald.
Ik merk om me heen dat Atlas een neiging tot staken heeft. Er worden boekjes van GH Hormann en titels als ‘stuffocation’ aan elkaar doorgegeven -en dat allemaal buiten mij om! Alsof ze de trend zelf verzonnen hebben 🙂
We want it now! Is er geen ‘app’ voor? Persbericht VVD en ingekort natuurlijk -te lang van stof die Halbe.
Adamus,
Laffer curve: verhoog de btw en zie dat de inkomsten minder worden 😉
Nederland heeft in dezen meer autonomie dan je denkt.
Hans Hoogervorst (ook VVD) legt hethier even uit.
NewKidInTown,
Allemaal oud denken en in cirkeltjes redeneren. Je komt er niet uit. TINA
Beroepspoliticus.
Wat Hoogervorst weigert te doen is om eenvoudigweg te verklaren dat de politici in de pocket zitten van de bankiers. Hij zal wel om zijn eigen positie moeten denken.
Economen zijn het eigenlijk alleen over de eindpunten van de Laffer-curve eens en niet over de ligging van het maximum.
Voor extreem rechts ligt het maximum extreem links, links denkt dat het veel verder naar rechts ligt.
Onmisbaar instrument voor beoefenaars van ‘Voodoo economics’.
Adamus,
Jawel hoor. TINA geeft nog steeds gas. En nog wel i.s.m. de jeugd.
Moet toch een stimulerend voorbeeld zijn voor mensen als
Voerman. Toch?
http://www.youtube.com/watch?v=Yp2C-Se1ys8
Op een gegeven moment denkt de krasse knar nog volledig in controll te zijn…….en de dokter doet niets: privacy. Zo gaat het nu al in de grote steden en ik merk dat de plattelandsarts m/v ook een 9to5’er is.
Maakt niet uit. Blijkbaar was de btw verhoging een trigger.
Ik weet niet of je de ontwikkelingen van de afgelopen pakweg dertig jaar goed typeerd met het woord marktwerking. ‘k Heb eerder het idee dat er allerlei organisaties zijn ontstaan die voormalige overheidstaken uitvoeren in een soort schemergebied tussen staat en markt. Een soort ‘worst of both worlds: geen democratische controle en ook geen tucht van de markt. Wel allerlei schimmige koninkrijkjes bestuurt door types afkomstig uit het banencircuit van politieke partijen.
Een voorbeeldje. In 1997 werd het secundair onderwijs (voortgezet onderwijs en middelbaar onderwijs) financieel verzelfstandigd. Voordien zelfstandige scholen waren voor die tijd al ondergebracht onder grote, door fusies tot stond gebrachte bestuursorganisaties. Die zouden het onderwijs meer ‘bedrijfsmatig’ moeten gaan laten werken. Die schoolbesturen zelf werden weer vertegenwoordigd door koepelorganisaties. Het voorlopig resultaat van de creatie van deze nieuwe bestuurslaag is dat de kosten van het secundair onderwijs van een slordige 5 miljard in 1997 naar 12,5 nu stegen. Had de kostenstijging slechts de inflatie gevolgd dan waren we met een bedrag van minder dan 7 miljard klaar geweest. Geen hond die kan aangeven waar het geld gebleven is. Op de werkvloer is het in elkaar niet aangekomen. Daar stegen de salarissen in ieder geval niet genoeg om de inflatie bij te benen. Af en toe hoor je eens iets over gelazer met vastgoed en zonnekoninggedrag. Waar het geld blijft kan de politiek geen reedt schelen. Een motie van het CDA en SP om dat nu eens na te gaan werd twee maanden geleden door de Tweede Kamer verworpen. Voorzitter van de koepelorganisatie voor het VO is thans Paul Rosenmuller, voormalig vakbondsactivist en links politicus.
Disclaimer:
Iedere parallel met vergelijkbare ontwikkelingen in soortgelijke semi-publieke organisatie op het terrein van volkshuisvesting en zorg berust op toeval.
Verklaar je nader, Adamus.
Dawg,
Super goed stuk en prima vergelijking met bijvoorbeeld de gezondheidszorg! Een kleine opmerking: reedt is toch echt alleen maar met een t!
Den vrolijke huurder: Zijn aardig wat huisjes die hier staan in dit Hell Hole, en 16 huisjes op 20.000 inwoners is zo goed als niks. De druk vanaf de onderkant van de markt neemt hier dan ook bijzonder toe. Prijzen zakken dus niet maar stijgen, jou verhaal is bla bla.
Toen ook al weinig starters het topsegment.
Maar wel minder aanbod.
Met deze lage rente zou de markt wel kunnen aantrekken (tijdelijk). De rentes zijn tenslotte wel 1/2 procent gedaald ongeveer in nederland.
Dit is ook zeer gevaarlijk wat als ze weer omhoog gaan? Wij proberen deze crises op te lossen met lage rentes.
Dat gaat effe goed. De prijzen gaan stijgen. Een nieuwe bubbel wordt dan een feit. Totdat de rentes omhoog gaan en crash twee komt.
Trap er niet in mensen een gemiddeld persoon heeft ongeveer 40000 euro las ik laatst ergens een huis komt gemiddeld 2 ton zonder rente. Beetje rare verhouding als je het mij vraagt. Ik zie er nog wel een procentje of 10 afgaan de komende 5 jaar.