Aug 28

Bijna de helft van de hypotheekrenteaftrek komt terecht bij de 20% van Nederland die het meest verdient. Deze groep krijgt bij elkaar iets minder dan 49% van het totaalbedrag.

Het gaat om een totaal van 14,3 miljard euro belastingvoordeel van de hypotheekrenteaftrek.

Het gaat om gezinnen die meer dan die meer dan 82.900 euro bruto per jaar verdienen. De groep die in absolute zin het minste profiteert van de hypotheekrenteaftrek, bestaat uit de mensen die tussen de 16.400 en 22.000 euro per jaar verdienen, blijkt uit berekeningen van het CBS. Het bureau bekeek welke inkomensgroep het meeste profiteert van de hypotheekrenteaftrek.

De 10 procent van Nederland met het hoogste inkomen, 108.600 euro per jaar of meer, krijgt het meeste van de 14,3 miljard, namelijk 30%. Dat is 4,3 miljard euro. Gemiddeld komt het neer op een voordeel van 520 euro per maand voor de hoogste inkomens.

Die groep betaalt ook veruit het meeste inkomstenbelasting, namelijk gemiddeld 3520 euro per maand, in plaats van de 4040 euro die ze zonder aftrek zouden moeten betalen. Het landelijk gemiddelde is ongeveer 1250 euro per maand.

In totaal werd voor 33 miljard euro van de belasting afgetrokken, wat dus een belastingvoordeel van 14,3 miljard euro opleverde. Dat bijna is een verdubbeling ten opzichte van 2000, toen nog maar 16,9 miljard euro werd afgetrokken.

Gemiddeld wordt in Nederland 670 euro van het maandinkomen afgetrokken, wat neerkomt op een belastingvoordeel van 290 euro per maand voor een gemiddeld huishouden. De 10% met het minste inkomen, minder dan 16.400 euro per jaar, krijgt iets meer terug dan de 10% die daarboven zit.

bron: RTL Z

Belasting en voordeel van aftrek eigen woning per inkomensgroep, 2011*

Aug 28

De "Christelijke waarheid" van de redactie van Knevel & Van den BrinkDe PvdA heeft de SP links ingehaald omdat ze belastingen en aftrekposten wil verlagen (hypotheekrenteaftrek) . Dat zei econoom Marike Stellinga maandag in het EO-programma Knevel en Van den Brink.  Maar dit is precies wat de jonge liberalen van de VVD en D66 ook willen:

Het plan van de JOVD maakt een einde aan de aftrek. Jonk: ‘In tegenstelling tot de linkse partijen schaffen wij de hypotheekrenteaftrek niet af omdat het geld kost, maar omdat het de markt verstoort. Het bedrag dat wordt bespaard, geven wij terug in de vorm van een lager belastingtarief voor iedereen.’  bron: de Volkskrant

Wat zij zegt is grote onzin en daar moet toch een reden voor zijn? Misschien heeft  Marike zelf een extreem hoge hypotheek?

g599 hra

Zit Marike zelf tot haar strot in de schulden?

Aug 26

De ene zwendelpartij is nog niet voltooid of de volgende dient zich alweer aan. De schade door de woekerpolissen waarmee verzekeraars het publiek misleid hebben, moet nog steeds grotendeels vergoed worden; de schade die banken met de verkoop van misleidend gepresenteerde rentederivaten aan pensioenfondsen, woningcorporaties, universiteiten, middelbare scholen en andere non-profit organisaties hebben aangericht, ligt nog zo vers in het geheugen dat de schade nog niet eens bekend is. Maar de volgende financiële schanddaad  staat alweer in de stijgers.

Miljardenverliezen
Nederlandse banken hebben gedurende een groot aantal jaren enorme winsten gemaakt op hypothecaire leningen aan woningbezitters. Voor deze leningen is het tij onlangs gekeerd en ook de Nederlandse haute finance heeft dat ontdekt. De hypotheekportefeuilles van de Nederlandse banken gaan de komende jaren miljardenverliezen opleveren doordat een groot aantal huiseigenaren de hypothecaire lening niet kan aflossen. Van steeds meer huizen zal de prijs tot onder de hypothecaire schuld dalen. Het aantal onvolwaardige leningen, maar ook de gemiddelde onvolwaardigheid van de lening zal de komende jaren toenemen.

Lees verder op Follow the Money

Aug 24

Ook de Rabobank wordt geraakt door de crisis. Op de internationale markt presteerde de bank prima, maar in Nederland kelderde de winst over het eerste half jaar met 42 procent. Afschrijvingen op vastgoed en slechte kredieten stegen een half miljard naar 1,1 miljard euro.

zie ook: Rabobank waarschuwt voor stijgende huizenprijzen door woningnood 😉

De Rabobank blijft een van de best gekapitaliseerde banken ter wereld, maar een zorgelijk cijfer is ‘verstopt’ op pagina 30 van de investor presentatie (pdf). De weighted average Loan-to-Value in juni is 76.6 procent. Oftewel, 23 procent van de Rabo hypotheken staan onder water. Het krediet is hoger dan de marktwaarde. En dat is nog exclusief de daling van 3,6 procent in juli… (H/T: Hans de Geus)

Piet….. jij schaamt je echt helemaal nergens voor hé? Waar ging het fout?

Piet Moerland Rabobank


bron: Blikopdebeurs.com

Aug 22

Het BNR-economenpanel discussieerde over de Nederlandse vastgoedzeepbel. De heren zijn het niet met elkaar eens. Rabo-bankier Boonstra blijft de zeepbel ontkennen en de professoren Ewald Engelen en Kees Cools gaan er vol tegenin.

bron: BNR Nieuwsradio

Aug 21

Verkochte bestaande koopwoningen waren in juli 8,0 procent goedkoper dan in juli 2011. Dit is de grootste prijsdaling in een jaar tijd sinds de start in 1995 van de Prijsindex bestaande koopwoningen. Deze index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer van geregistreerde bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht zijn.

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen lagen in juli op ongeveer hetzelfde niveau als acht jaar geleden. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling 15 procent.

Het totaal aantal geregistreerde transacties in de eerste zeven maanden van 2012 bedroeg 66 duizend. Dat is 3 procent minder dan in dezelfde periode van 2011.

Meer cijfers staan op de themapagina Prijzen.

De animatie huizenmarkt in beeld toont de regionale ontwikkeling van de verkoopprijzen en transacties van bestaande koopwoningen.

In de korte methodebeschrijving Prijsindex Bestaande Koopwoningen kunt u meer informatie vinden over de methode.

bron: CBS

Een stukje uit het staatsjournaal (jan 2010)

Aug 20

De prijzen van sociale huurwoningen is het afgelopen jaar 20 procent gestegen. Lagere inkomens geven 42 procent van hun inkomen uit aan huur. De huren van sociale huurwoningen stijgen onder meer door nieuwe waarderingspunten.

Lees verder bij de Telegraaf

Aug 20

Ik hoorde het het SP lied “Een mens is meer” weer op tv. Een van de regels uit het lied luidt: “Wat je doet is wat je bent”.  Dat deed mij denken aan het onderzoek dat De Pers in maart 2012 deed naar de hypotheken van leden van de Tweede Kamer.

zie ook: Ivo Opstelten hypotheektopper kabinet Rutte

Hieruit blijkt dat Roemer maar liefst 5 hypotheken op zijn huis heeft. Hij heeft blijkbaar een aantal keren de overwaarde uit zijn huis te gelde gemaakt om zijn karige SP-loon aan te vullen. Hij stapelde de ene hypotheek boven op de andere. Een echte lener dus.

Roemer hypotheken

Emile Roemer, fractievoorzitter SP: ,,Die 3 procent uit Brussel in 2013 is onhaalbaar en heel onverstandig. ,,De korte-termijnbezuinigingen moet je echt loslaten. Je moet met een investeringspakket komen, geld naar voren halen om de economie op korte termijn te stimuleren en meer mensen aan het werk te helpen. Voor de langere termijn moet je de boel op orde krijgen.

De Pers maakte met dit onderzoek niet iedereen blij. “Dit is voyeuristische roddeljournalistiek waar je helemaal geen conclusies uit kan trekken. Het zal ook geen invloed hebben op het debat, zegt de boze VVD”

bron: DeOndernemer.nl

Aug 16

Starterslening is een gevaarlijke sub-prime hypotheekEr dreigen grote financiële problemen voor gemeenten omdat de inkomsten uit grondverkopen tegenvallen. De bouwgrondexploitatie was jarenlang een belangrijke bron van inkomsten voor de gemeenten. Inmiddels is dit dus voor veel gemeente de grootste verliespost. Het lijkt er nu meer en meer op dat gemeenten deze verliezen op de starters proberen af te wentelen. Dit door hun een starterslening te geven.

Tufkaj (@Woningnieuws) heeft van 33 Limburgse gemeenten de schuld op het grondbedrijf per inwoner vergeleken met de beschikbare startersleningen: woningmarktcijfers…/14/voor-de-starter/

Uitkomst:

  •   9 gemeenten zonder schuld, waarvan 3 gemeenten een starterslening bieden.
  •  16 gemeenten met een schuld tot 150 euro/inwoner. Hiervan bieden 8 gemeenten een regeling aan
  •  8 gemeenten met een schuld boven de 150 euro/inwoner. Hiervan bieden 7 een regeling aan.

Trek vooral je eigen conclusie. Getallen zijn allemaal na te kijken. Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat er een direct verband is tussen grond die niet wil verkopen en startersleningen. Deze leningen worden dan dus ingezet om grond te verkopen tegen een niet-marktconforme prijs, in plaats van de starter te helpen.

bron: Woningmarkt cijfers

 

Aug 14

Het radioprogramma Met het Oog op Morgen een discussie tussen emeritus hoogleraar Hugo Primus en de kamerleden Sadet Karabulut (SP) en Betty de Boer (VVD)

De socialist vs de liberaal bouwlobbyist 😉

Het is de schuld van Amerika.. Het kan toch niet zo moeilijk zijn om B. de B. Bij haar enkels af te zagen..?

  • Pagina 1 van 2
  • 1
  • 2
  • >