VVD: huizenmarkt staat voor een periode van groei en stabiliteit

Jawel, de VVD doet haar achterban een belofte, alle kommer en kwel is verleden tijd! ‘Na jarenlange onzekerheid, staan we nu voor een periode van groei en stabiliteit. En dat is hard nodig. Je eigen huis is immers een belangrijk onderdeel van je leven.’ aldus de VVD website.

Mocht het straks toch allemaal een beetje tegenvallen dan mag je de heren van de VVD daar gewoon netjes op aanspreken….

 

vvdherstelbron: VVD

Share Button

563 Reacties

  1. Meelezer Zegt:

    Als de euro nog verder instort, zal Draghi de rente drastisch moeten verhogen. Dubbelcijferige rente, ook op hypotheken! Dag Nederlandse woningmarkt. Zou zomaar kunnen gebeuren.

  2. JPA Zegt:

    Het is inderdaad niet te geloven dat je op deze manier gestimuleerd wordt om een huis te kopen. Het is beter dat alle voor- en nadelen benoemd worden, om zo per individu (gezin) en de omstandigheden tot een juiste beslissing te komen. Daarbij mag je als aanbieder ook zeker de “fouten” benoemen die in het recente verleden gemaakt zijn door de “financiële aanbieders en falende toezichthouders, zoals bijvoorbeeld extreme overkreditering. Mocht je dan als potentieel huizenkoper nog steeds belangstelling hebben om te kopen, dan neem je in ieder geval een weloverwogen besluit om het wel of niet op een verantwoorde wijze te doen. Zoals hierboven beschreven gaat gaat het vandaag of morgen een keer goed fout en komen de mensen in Nederland die wederom misleidt worden door het bovenstaande massaal in en terecht in opstand. Dat kan volgens mij niet de bedoeling zijn. Bedankt vrienden van de VVD. Jullie maken er één grote janboel van met z’n allen.

  3. tufkaj Zegt:

    Jep. En dat op de dag dat bekend werd dat de extra huurverhoging voor zeker 200 duizend gezinnen in Amsterdam heeft geleid tot 163 extra vrijgekomen sociale huurwoningen.

    De woningmarkt is helemaal hersteld. Of is het de koopmarkt. Of is het alleen de omzet van makelaars op de koopmarkt?

  4. ps Zegt:

    “VVD: huizenmarkt staat voor een periode van groei en stabiliteit”
    Tuurlijk joh…

    Voor maff:
    pbs.twimg.com/medi…tpIgAEbr_F.png:large

    deutsche-wirtschaf…olle-ueber-den-euro/

  5. Dr. de Waarheid Zegt:

    Pfff … ik dacht dat dit een serious site was. Maar dit is toch geen nieuwsbericht? Gewoon 1 van de editors die een sterke persoonlijke voorkeur heeft en die deze via dit medium wil uiten.

    Bah … zeer zwak en zielig!

  6. johan Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    Dr. de Waarheid, Auf Wiedersehen.

  7. maff Zegt:

    ps: deutsche-wirtschaf…olle-ueber-den-euro/

    Zó leuk, thankxxxx, zelfde gedachten 🙂

  8. Juan Belmonte Zegt:

    @ artikel

    Politiek slim.
    De rentes zullen niet fors stijgen tot maart 2015 (provinciale staten verkiezingen) dus vanuit een communicatief perspectief zal alles koek en ei zijn en zullen jan en feb ook prima worden.

    De nvm heeft voorlopige cijfers weer eens gecorrigeerd alleen ditmaal eens positiever bijgesteld, dat we dat nog eens mee mochten maken, meestal kwam kwam nvm met positieve voorlopigheid cijfers, bralde die de wereld in en corrigeerde in alle stilte de te positieve voorlopige cijfers.

    nvm.nl/actual/janu…er_dan_verwacht.aspx

    Op naar een krachtige bestendig en vooral vooral volledig herstel van de nl woningmarkt.
    2015 gaat weer net als 2014 een topjaartje worden.

  9. Juan Belmonte Zegt:

    De zeepbel in huizenprijzen gaat pas zichtbaar worden als de rente fors stijgt
    En die daalt allen maar
    Straks miet je betalen om je spaargeld veilig een een niet op omvallen staande bank te mogen parkeren, dat is pas dienstverlening.

    Nu heb je alleen mensen die enkele jaren hun woning te koop hebben staan
    Dat is iets anders dan hun woning willen verkopen
    En die kunnen hun gedrag nog jaren volhouden
    Positieve berichten over de woningmarkt helpt ze hun visie vast te houden
    En vasthoudendheid is vast goed in vastgoed

  10. dr.t Zegt:

    En ooit las ik hier op de site, toen de woningprijzen nog daalden, dat degenen die nog geloofden in de aankoop of behoud van een woning collectief in een ontkenningsfase verkeerden. Nu de cijfers , uit dezelfde bronnen, wijzen op een situatie van prijsstabilteit en gunstige koopcondities (lage rente) in tegenstelling tot de huurmarkt (steeds duurder) kloppen de cijfers en conclusies uit deze cijfers ineens niet meer.
    Wie heeft er nu last van ontkenningsgedrag? Of is het afgunst? De zuurgraad van de reacties druipt er van af (wat als je werkloos raakt, stel dat de rente weer om hoog gaat, stel dit of dat). En zelf natuurlijk blij zijn met een schamele huurwoning. Het probleem van huurders is dat ze in de meeste gevallen over dertig jaar nog steeds huren en hun armoedige situatie daarmee bestendigen. Heb ik daarover cijfers beschikbaar? Jawel zie het CBS.

  11. Steven Zegt:

    Dijsselbloem op buitenhof (npo 1) best ok. Heeft het over zeepbellen en te kleine buffers voor banken. Mooi.

  12. dr.t Zegt:

    Steven:
    Dijsselbloem op buitenhof (npo 1) best ok. Heeft het over zeepbellen en te kleine buffers voor banken. Mooi.

    Ja gelukkig gaat het slechter voor de woningbezitter en kan het geluk van een huurder kan niet op:
    parool.nl/parool/n…onder-uitzicht.dhtml

  13. Steven Zegt:

    dr.t,

    ha ha. Ik ken overigens iemand die in centrum Amsterdam riant op een verbouwde zolder woont, zijn woning verhuurt voor 2200 euro en zelf maar 600 huur betaalt. 1600 pure netto winst per maand zonder iets te doen. De hogenhuizenprijsliefhebbers vinden dit vast prachtig. Ik denk uiteraard dat een halvering van de prijs een stuk eerlijker en productiever is voor allemaal.

    ergens toch ook raar om veel te dure huizen nog duurder te willen??

  14. Nico de Geit Zegt:

    dr.t: Ja gelukkig gaat het slechter voor de woningbezitter en kan het geluk van een huurder kan niet op:
    parool.nl/parool/n…onder-uitzicht.dhtml

    ‘Kamers die bestaan uit vier muren zonder raam’

    Blijkbaar is daar vraag naar. De gemeente zou zich ook af kunnen vragen waarom daar vraag naar is.

  15. Steven Zegt:

    Juan Belmonte,

    “. Nadere analyse van de NVM wijst uit dat dit komt doordat het ‘oude’ woningaanbod, dus woningen die al langere tijd in aanbod staan, dit kwartaal beter verkopen dan in voorgaande kwartalen. Omdat dit oude aanbod een groter deel van de verkochte woningen uitmaakt, stijgen de verkooptijden”

    De verkooptijden duren langer…: maar zelfs daar hebben ze dus een positief antwoord op. Zou toch een keer leuk zijn als er één makelaar was die een keer blij is met lagere prijzen en dus hogere omzetten. (Behalve Maria…)

  16. Nico de Geit Zegt:

    Blijkbaar is er behoefte aan betaalbare woonruimte. Waarom niet onder de grond? Deden ze vroeger ook:

    http://oi45.tinypic.com/2ir6l46.jpg

  17. Steven Zegt:

    Nico de Geit,

    Een kartonnen doos kan ook altijd nog en drink een fles spiritus om je warm te houden.

    Simpeler lijkt me uiteraard de huren te verlagen, maar die wil de overheid voorlopig verhogen. 😔

  18. ps Zegt:

    maff,

    Former City trader gaat los: 😉
    https://www.youtube.com/watch?v=5Oebshxpka8

  19. Dr. de Waarheid Zegt:

    De eerste positieve gevolgen van de aantrekkende woningmarkt zijn te zien … de bouwsector trek duidelijk aan!

    cobouw.nl/nieuws/a…dalen-met-45-procent

    Maar die asicialen op deze site die de huizenprijs graag zien dalen willen natuurlijk graag dat al deze mensen op straat komen te staan. Bah!

    ps, dit is nieuws, niet zn nietszeggende kop als dit draadje. Schadalig van de editor!

  20. Steven Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    Prima. Laat ze maar flink veel betaalbare woningen bouwen: iedereen blij

  21. Juan Belmonte Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    Het is veel erger.
    De huizenmarkt is motor van de huidige oekoenomie.
    Daar waar voorheen landbouw en industrie dat waren.

    Het zijn niet alleen de bouwers om wie hogere huizenprijzen nagestreefd moeten worden, ook de financiële sector (balanstotaal overstijgt de totale al dan niet reële oekoenomie meermaals) is gebaat bij hogere huizenprijzen.
    Dus kostte wat het kost weer oppompompen die zeepbel, huren omhoog !

  22. Juan Belmonte Zegt:

    Steven,

    Haha makelleugenaarstaal.

    Zoek de inhoudelijkheid, wetende dat nvm zelf eerder stelde huizen die langer dan een jaar te koop staan minstens 20% zullen moeten zakken in vraagprijs om tot een transactie te komen.

    Hoe is dat te rijmen met de vriendelijke Limburgers van het CBS die hebben becijferd dat huizenprijzen in alle segmenten stijgen ? En dat terwijl in hometown Heerlen in het 300k+ segment 10 jaar woningverkopen in de aanbieding staat.

    Hilarisch 🙂

  23. DenVrolijkeHuurder Zegt:

    Dr. de Waarheid:
    De eerste positieve gevolgen van de aantrekkende woningmarkt zijn te zien … de bouwsector trek duidelijk aan!

    cobouw.nl/nieuws/a…dalen-met-45-procent

    Maar die asicialen op deze site die de huizenprijs graag zien dalen willen natuurlijk graag dat al deze mensen op straat komen te staan. Bah!

    ps, dit is nieuws, niet zn nietszeggende kop als dit draadje. Schadalig van de editor!

    Ga zo door trol. Steeds minder mensen nemen je serieus.

  24. Dr. de Waarheid Zegt:

    Steven:
    Dr. de Waarheid,

    Prima. Laat ze maar flink veel betaalbare woningen bouwen: iedereen blij

    Dat deden ze al … maar omdat bestaande woningen onder kostprijs verkocht warden (door al die beperkende maatregelen van de overheid) gingen vele over de kop.

    Nu de prijzen weer iets aantrekken kunnen diie bedrijven met veel polen in dienst en grote financiele buffers nog overleven.

    Hogere prijzen zijn nodig om voor nieuwbouw economisch rendabel te zijn! En die zullen er ook komen …

  25. Juan Belmonte Zegt:

    dr.t: Ja gelukkig gaat het slechter voor de woningbezitter en kan het geluk van een huurder kan niet op:
    parool.nl/parool/n…onder-uitzicht.dhtml

    Toonbeeld van de huidige krachtverhoudingen.

  26. Dr. de Waarheid Zegt:

    DenVrolijkeHuurder: Ga zo door trol. Steeds minder mensen nemen je serieus.

    Nog steeds gefrustreerd omdat ik je onzinnige posts hier met onderbouwde argumenten en harde feiten onderuit haalde??

    Hopelijk heb je nog wel goed geslapen!

    Succes kerel, welkom in de echte wereld!

  27. DenVrolijkeHuurder Zegt:

    Dr. de Waarheid: Nog steeds gefrustreerd omdat ik je onzinnige posts hier met onderbouwde argumenten en harde feiten onderuit haalde??

    Hopelijk heb je nog wel goed geslapen!

    Succes kerel, welkom in de echte wereld!

    Lol, die post hebben we dan zeker en masse gemist?

    Amuseer ons en geef even een linkje naar die ijzersterke argumenten van je.

  28. Juan Belmonte Zegt:

    DenVrolijkeHuurder: Lol, die post hebben we dan zeker en masse gemist?

    Amuseer ons en geef even een linkje naar die ijzersterke argumenten van je.

    Ijzersterk zijn iigv dat er doorgegaan moet worden met Hogehuizenprijsminnen.
    Tegen elke prijs.
    Dat is namelijk het beleid tot nu toe.

    Ook al is de gemiddelde schuldgraad van de nl woning 2,5 maal het EU gemiddelde en staan er een miljoen woningen onder water, we noemen het behoudend gefinancierd.

  29. Dr. de Waarheid Zegt:

    DenVrolijkeHuurder: Lol, die post hebben we dan zeker en masse gemist?

    Amuseer ons en geef even een linkje naar die ijzersterke argumenten van je.

    Vanuit je eerdere posts had ik al begrepen dat goed lezen en nadenkenen hierover niet je strekste punt was.

    Succes kerel!

  30. huizenhyper Zegt:

    En terwijl de Nederlands politie bezig is met man en macht de huizenbubbel hoog te houden gebeuren er in donkere flatjes in ons land hele duistere dingen…
    DVIOU

  31. Nico de Geit Zegt:

    Steven: Een kartonnen doos kan ook altijd nog

    Kan, maar dan wel ruim genoeg en met goede isolatie. Raam erin en deur. Maar waar zet je zoiets neer?

    cdn2.tinyhousedesi…e-concept-simple.png

  32. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Kan, maar dan wel ruim genoeg en met goede isolatie. Raam erin en deur. Maar waar zet je zoiets neer?

    cdn2.tinyhousedesi…e-concept-simple.png

    Ook uitbreidbaar met extra doos:

    cdn2.tinyhousedesi…house-front-back.png

  33. Adamus Zegt:

    johan:
    Dr. de Waarheid,

    Dr. de Waarheid, Auf Wiedersehen.

    Tschüss.

  34. ps Zegt:

    Adamus, 🙂

    In trollenland begint het intussen ook te “brodeln”:
    groovescreen.com/w…02/gnome_go_away.jpg

  35. Adamus Zegt:

    Nico de Geit: Kan, maar dan wel ruim genoeg en met goede isolatie. Raam erin en deur. Maar waar zet je zoiets neer?

    cdn2.tinyhousedesi…e-concept-simple.png

    Die groeneweidemat met dunlop toplaag….heerlijk.

  36. Adamus Zegt:

    ps:
    Adamus,

    In trollenland begint het intussen ook te “brodeln”:
    groovescreen.com/w…02/gnome_go_away.jpg

    Van extra doos tot muts. De kleine mannetjes doen hun werk.

  37. ps Zegt:
  38. Adamus Zegt:

    Juan Belmonte:
    Steven,

    Haha makelleugenaarstaal.

    Zoek de inhoudelijkheid, wetende dat nvm zelf eerder stelde huizen die langer dan een jaar te koop staan minstens 20% zullen moeten zakken in vraagprijs om tot een transactie te komen.

    Hoe is dat te rijmen met de vriendelijke Limburgers van het CBS die hebben becijferd dat huizenprijzen in alle segmenten stijgen ? En dat terwijl in hometown Heerlen in het 300k+ segment 10 jaar woningverkopen in de aanbieding staat.

    Hilarisch

    ABP, CBS, mooiw projecten om Lb bovengronds te houden.

  39. ps Zegt:
  40. Denvrolijkehuurder Zegt:

    Dr. de Waarheid: Vanuit je eerdere posts had ik al begrepen dat goed lezen en nadenkenen hieroverniet je strekste punt was.

    Succes kerel!

    Heel goed, weer geen inhoud. Ga zo door, toon je trollengezicht!

  41. tufkaj Zegt:

    dr.t: gunstige koopcondities (lage rente)

    ik heb zelf vrij consistent gezegd dat hoge rente en hoge inflatie een betere koopconditie is hoor. Overigens zijn degenen die in jouw perceptie dan waarschijnlijk niet zuur zijn altijd van mening geweest dat je alleen maar naar de maandlasten moet kijken. Die dalen nog steeds, en waarschijnlijk nog wel een tijdje ook. Dus ook zij zullen moeten inzien dat wachten loonde.

  42. tufkaj Zegt:

    dr.t,

    Overigens is de zuurgraad van degenen die hier komen om hun gelijk te bevestigen door een zo extreem mogelijke tegenmening te zoeken/uit te lokken ook niet altijd om over naar huis te schrijven. Zie bijvoorbeeld dit draadje.

  43. Starter Zegt:

    Meelezer,

    De rente gaat niet sterk omhoog. Als de rente stijgt gaat het Zuiden van Europa failliet plus dat de banken in Nederland omvallen.

    Rente cijfers van de jaren 80 zijn verleden tijd, anders implodeert de Eurozone en de wereldeconomie.

  44. Dr. de Waarheid Zegt:

    tufkaj:
    dr.t,

    Overigens is de zuurgraad van degenen die hier komen om hun gelijk te bevestigen door een zo extreem mogelijke tegenmening te zoeken/uit te lokken ook niet altijd om over naar huis te schrijven. Zie bijvoorbeeld dit draadje.

    bleee, bleee, bleee …. mensen houden niet van mijn extreme meningen … bleee blee blee, ik klaag daar graag over op mijn Eigen webpages die niemand leest … blee bleee.

    Grow up please!

    ps, ga je me nu weer blokken op je websites??? Intolerant voor andere meningen?

  45. tufkaj Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    Kan niet helemaal plaatsen wat je hier zegt. Dit is niet mijn blog en kan hier ook niemand blocken. Op mijn blog heb ik vzv ik weet ook niemand geblockt. Zou ik overigens wel doen bij zulk taalgebruik. Mijn tijd is mij te kostbaar namelijk.

  46. Starter Zegt:

    Als de rente stijgt ( over een aantal jaren als de stimulering van de ECB ten einde is ) zal geleidelijk gaan zijn met kleine stapjes.

  47. Nico de Geit Zegt:

    Starter: Als de rente stijgt

    Ik heb werkelijk geen idee wat de rente gaat doen. Wel een verwachting – namelijk dat hij laag blijft voor jaaaaren. Maar dat weet ik absoluut niet zeker.

    Een aantal jaren terug hoorde ik iemand beweren dat de energieprijzen vrijwel zeker gingen verdubbelen in tien jaar. Dat leek me toen aannemelijk. Moet je eens zien wat er nu gebeurt.

    Ik dacht tot 2008 echt dat banken en huiseigenaren failliet konden. Dat onder water staan niet getolereerd zou worden, hooguit tegen een extreem hoge rente. Dat bleek een ernstige misvatting.

    Ik dacht eind jaren ’90 dat de kentering op de huizenmarkt spoedig zou komen. Maar dat gebeurde pas in 2008.

  48. Nico de Geit Zegt:

    ‘Omdat Zwitserland lage intrestvoeten kende, hebben onder meer heel wat huizenbezitters een hypotheek genomen in Zwitserse franken.’

    express.be/busines…mp-is-voor-polen.htm

  49. lorenzo Zegt:

    Nico de Geit: een hypotheek genomen

    bij deze een correctie aan de krant : een geldlening genomen.

  50. DenVrolijkeHuurder Zegt:

    dr.t:
    Het probleem van huurders is dat ze in de meeste gevallen over dertig jaar nog steeds huren en hun armoedige situatie daarmee bestendigen. Heb ik daarover cijfers beschikbaar? Jawel zie het CBS.

    Dat geldt natuurlijk enkel wanneer je als huurder het deel van het inkomen dat een huizenkoper in aflossing stopt, zelf consumeert.

    Als ik kijk naar wat een de rente+verzekeringen+onderhoud op een vergelijkbaar huis kosten, dan ontloopt dat mijn maandhuur niet zo veel. De keerzijde van dat kostenplaatje is uiteraard de verminderde flexibiliteit van een koophuis.

    Armoedige huurders zijn met name het type mensen met luizenbaantjes die sowieso niet voor een hypotheek in aanmerking komen.

    Indien je van mening bent dat de huizenprijzen t/m 2020 nog wel verder dalen, en tegelijkertijd in staat bent om jaarlijks 20K-30K te sparen, dan is dat financieel gezien gewoon een verstandige beslissing.

  51. Steven Zegt:

    Ik denk ook dat de rente laag blijft en de euro zakt. De huizenlener zal gepamperd blijven. Bij hogere rentes kunnen velen hun huis niet betalen.

    Nico en ik zouden zeggen: leen dan niet zo achterlijk veel voor een huis dan zakken die prijzen vanzelf wel, maar de oplossing zal dus wel komen vanaf de valuta markt. (Zie zwitserland)

  52. Starter Zegt:

    Nico de Geit,

    De massa heeft de macht. Hierdoor wordt een beleid gekozen wat die grote groep overeind houd. Anders gaan we allen te onder. Of je het nou leuk vindt of niet.

  53. Nico de Geit Zegt:

    dr.t: Het probleem van huurders is dat ze in de meeste gevallen over dertig jaar nog steeds huren en hun armoedige situatie daarmee bestendigen.

    Waar. Veel huurders verdienen weinig en blijven altijd huren. Maar zolang ze huursubsidie krijgen kun je dat in veel gevallen niet armoedig noemen. Ze komen vaak pas echt in armoede terecht als ze een hypotheek afsluiten compleet met bijbehorende verzekeringen en woekerpolis.

    Hou er ook rekening mee dat veel mensen hun werk kwijtraken. Dan ben je als sociaal huurder beter af.

    Beter zou zijn als er zoiets kwam als NHG – Nationale Huur Garantie. Zodat huurders ook kunnen blijven huren als ze de huur niet meer kunnen betalen. Net als de NHG – Nationale Hypotheek Garantie.

  54. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Beter zou zijn als er zoiets kwam als NHG – Nationale Huur Garantie. Zodat huurders ook kunnen blijven huren als ze de huur niet meer kunnen betalen.

    Eigenlijk is zoiets er al, het heet huursubsidie. Maar dat geldt niet voor alle huurders.

  55. tufkaj Zegt:

    Nico de Geit,

    Aan de andere kant zouden een hoop meer mensen hun woonlasten kunnen voldoen als deze niet door garanties tot eigenlijk onhoudbare proporties waren opgeblazen 🙂

  56. Tijl Zegt:

    Dr. de Waarheid:
    De eerste positieve gevolgen van de aantrekkende woningmarkt zijn te zien … de bouwsector trek duidelijk aan!

    cobouw.nl/nieuws/a…dalen-met-45-procent

    Maar die asicialen op deze site die de huizenprijs graag zien dalen willen natuurlijk graag dat al deze mensen op straat komen te staan. Bah!

    ps, dit is nieuws, niet zn nietszeggende kop als dit draadje. Schadalig van de editor!

    Op een gegeven moment zijn de bouwbedrijven op om failliet te gaan, pas als er beduidend meer bouwbedrijven bij komen, dus nieuwe starters gaat het weer beter.

  57. Nico de Geit Zegt:

    tufkaj: onhoudbare proporties

    Als de belasting- en aardgas-inkomsten slinken en het aantal mensen dat gebruik maakt van uitkeringen en subsidies toe blijft nemen is de pot een keer leeg. Dat resulteert dan in het sluiten van bejaardenhuizen, verminderen van subsidies en uitkeringen, enz.

  58. Tijdelijke huurder Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    Dit heeft toch niets met het aantrekken van de huizenmarkt te maken? Minder faillisementen ja, een gevolg van een markt waarin blijkbaar veel te veel spelers actief waren en waar het grootste overschot nu verdwenen is.
    Herstel zou ik pas zien wanneer er weer bouwbedrijven uit de grond schieten; daarover staat niets vermeld in dit stuk. Sterker, ik hoor van mijn pa, werkzaam in kleinmetaal, dat bijna alle nieuwe werknemers omgeschoolde bouwvakkers zijn.

  59. Nico de Geit Zegt:

    Dr. de Waarheid: Maar die asicialen op deze site die de huizenprijs graag zien dalen

    Stijgende huizenprijzen heeft mij geen windeieren gelegd. Huiseigenaren geven lekker geld uit zolang de woningprijzen stijgen.

    Beter zou zijn als de economie en de huizenmarkt een beetje stabiel zouden zijn. Maar huizenprijzen zijn wereldwijd overgewaardeerd vanwege de kunstmatig lage rente en extreem grote leencapaciteit.

    Er was een tijd dat gewiekste bankiers geld uitleenden tegen een extreem hoge rente. Nu lenen ze extreem veel geld uit tegen een extreem lage rente, maar verdienen daar nog veel meer aan. Bijkomend voordeel: de schuldenaar kan nooit terugbetalen maar blijft renteslaaf.

  60. Mr. Marty Zegt:

    DenVrolijkeHuurder,

    20-30k sparen? Hoe doe je dat?

    ik geloof ook in een daling tot en met 2020! De kleine massa die dit nu denkt wordt met de dag groter totdat zij het beleid bepalen in de zin van self fullfilling prophecy. Zolang niemand meer kan kopen is de daling niet te stoppen.

  61. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: renteslaaf

    De blauwdruk van de huidige bankiers menen sommigen te vinden in de bijbel. Namelijk in het verhaal over Jozef die in Egypte terecht komt en daar de 2e man naast de farao wordt.

    Jozef maakt zich op gewiekste wijze eigenaar van de voedselvoorraden. Uiteindelijk hebben mensen de keuze: zijn slaaf worden of sterven van de honger.

    Lang verhaal hierover in meerdere delen:

    vrijspreker.nl/wp/…bel-tot-holocaust-1/

  62. Nico de Geit Zegt:

    Mr. Marty: 20-30k sparen? Hoe doe je dat?

    In ieder geval zo min mogelijk belasting betalen.

  63. johan Zegt:

    Op PvdA congres is amandement 4 : Huurbescherming slechts met 52% aangenomen, terwijl de fractie dit afwees.
    Dit geeft duidelijk aan , waarom PvdA geen moeite heeft een inkomensafhankelijke huurverhoging.
    Advies aan huurders om SP te stemmen , als je nog prettig wil wonen.

  64. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    Ik heb toch nog een beetje vertrouwen in Klaas Knot.

    Die komt naar mijn weten uit een degelijk geslacht van knotwilgen-knotters uit de polder.

    Hoog tijd dat er iemand komt met ruggegraat (ipv Wellink) iemand van limieten, beperkingen en controle.

    Een man die hele vastgoed speculatieve Amsterdamse Zuidas en geerft Venetiaans Casino-kapitalisme inclusieve negatieve VOC mentaliteit effe goed afknot en wegveegt.

    Speculatie naar groei?

    Afknotten die hap!

    Een knotwilg moet geknot worden!

    Anders stort ie onder zijn eigen speculatieve gewicht in elkaar!

  65. Deutsche Mark Zegt:

    Adamus: Van extra doos tot muts. De kleine mannetjes doen hun werk.

    😀

  66. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    Ik zie Klaas Knot mogelijk in staat om een Nederlandse variant van de Glass Steagall act in te voeren.

    http://nl.wikipedia.org/wiki/Glass-Steagall_Act

  67. Steven Zegt:

    De euro is natuurlijk niet alleen gezakt t.ov. de Zwitserse Frank. De afgelopen tijd is ie ook 20 procent gezakt tegenover de dollar. De huizenprijzen zijn dan wel in euro’ s niet gedaald in 2014, maar in dollars en andere valuta dus wel.

  68. Nico de Geit Zegt:

    johan: Advies aan huurders om SP te stemmen

    De SP is ook erg gul voor junkies en asielzoekers. Die mooie nieuwe lekker warme woningen hier verderop zitten er vol mee.

  69. Maria Zegt:

    Francois van Fleppesteijn:
    Ik zie Klaas Knot mogelijk in staat om een Nederlandse variant van de Glass Steagall act in te voeren.

    http://nl.wikipedia.org/wiki/Glass-Steagall_Act

    Als dat zou kunnen!

  70. johan Zegt:

    Nico de Geit,

    Huurders met een inkomen boven de huurtoeslaggrens, welke niet in staat zijn te kopen, maar wel een huurverhoging van ruim 10% de laatste jaren voor de kiezen kregen, hebben m.u.v. de SP niets te zoeken bij de andere partijen, want die zijn meer bezig met het opschroeven van de koopwoningprijs.

  71. Latida Zegt:

    Nog even de risico’s van kopen op een rijtje dan maar?

    Deflatie, rentestijging, waardedaling, werkeloosheid, scheiding, achterstallig onderhoud, verborgen gebreken, oververzekerd zijn, onderverzekerd zijn, onverkoopbaarheid, vervroegde afschaffing hypotheekrenteaftrek, en in het geval van al dan niet onverwacht overlijden, jarenlang veel geld in stenen ‘geinvesteerd’ in plaats van te hebben geleefd.

    Oh en met een starterslening moet je over drie jaar wel beginnen met rente en aflossing te betalen, als je net je baan bent kwijtgeraakt en je lasten gaan omhoog ben je alsnog de sigaar.

    Dat gezegd hebbende, nog steeds blij gekocht te hebben in een land waar geen bubbel is, de LTVs gemiddeld laag zijn, HRA niet bestaat, de rente minder dan de helft is dan in NL, en op een locatie waar de prijzen nog steeds stijgende zijn.

    Heeft me de afgelopen jaren op papier bepaald geen windeieren opgeleverd.

    De rente is inmiddels al weer bijna 8 jaar <1% en die tijd benut om flink af te lossen, inmiddels alweer op 45% LTV. En dat zonder spaargeld en 100% financiering.

    Ik ben er mede door dit forum achter gekomen dat er niets boven een (bijna) afgelost huis gaat.

    Inmiddels is het zover dat ik bij verkoop en verhuizing naar een wat mindere locatie de koopsom volledig op tafel zou kunnen leggen zonder behoefte aan een hypotheek.

    Zo kan het dus ook.

    Een andere optie is om terug te gaan naar huren met een flink bedrag op de bank, wat in het geval van deflatie financieel, en wie weet op oudere leeftijd, nog wel eens aantrekkelijk zou kunnen zijn.

    Verder geld gestoken in een stuk land met eigen waterbron en voldoende (brand)hout waar van alles op groeit en bloeit.

    De volgende stap is het bouwen van een ecologisch huis waar gebruik wordt gemaakt van moderne bouwtechnieken en wind, water, en zonneenergie. Regenwater opvangen, etc.

    Dat idee ligt nog op de tekentafel, maar gewoon het besef dat die optie openligt maakt me blij.

    Ik heb om verschillende redenen actief naar de markt in Nederland gekeken, maar ik krijg er helaas nog steeds geen warm gevoel bij.

    In het segment boven de NHG grens zit er zo te zien een hoop pretentie. B- en C- locaties die als A+ lokaties worden aangeprezen, veel (!) achterstallig onderhoud op plekken die wel mooi zijn, vaak eensgezinswoningen en appartementen die gehorig zijn, slecht geisoleerd, aan drukke wegen liggen, geen dubbele ramen, hoge VVE bijdrages hebben, en dan komen daar in Nederland ook nog eens alle lokale belastingen en verplichte verzekeringen bovenop.

    Niet echt aantrekkelijk dus gezien van een afstandje. Een vriend in Nederland zei dat ik 'gek zou zijn' als ik terug naar Nederland zou komen.

    Zowel immigratie als emigratie zijn groeiende in NL en zijn hoger dan ooit tevoren, zo heb ik vernomen.

    De meest prangende vraag die ik heb: Hoe zou Nederland er over 10 jaar uitzien?

    Lagere lonen, minder vaste banen, kleinere huishoudens, jongeren die steeds later kinderen krijgen, strengere leenvoorwaarden..

    Het is dat de rente nu zo laag wordt gehouden en dat er volop gesleuteld wordt, maar ik ben toch echt nog steeds van mening dat de trend omlaag is. Alleen de snelheid waarmee het werkelijke herstel (=daling) plaatsvind wordt zo lang mogelijk uitgesmeerd zodat het zo min mogelijk schokbewegingen teweegbrengt.

    Minder mensen met kleinere gezinnen die minder verdienen en minder kunnen lenen en meer uitgeven aan studielening, ziekenverzekering, gemeentelijke belastingen, en wat dies meer zij kunnen logischerwijs niet duurzaam stijgende prihzen teweegbrengen.

    De grote vraag: Inflatie of deflatie?

    Fijne week allemaal!

  72. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    @ johan,

    Minder gaan werken zodat je onder de huurtoeslaggrens en zorgtoeslaggrens komt.

    Red jezelf.

  73. Nico de Geit Zegt:

    Francois van Fleppesteijn:
    @ johan,

    Minder gaan werken zodat je onder de huurtoeslaggrens en zorgtoeslaggrens komt.

    Red jezelf.

    Sociale verhuur ben ik helemaal klaar mee. Ik betaal liever iets meer.

    Wat ik problematisch vind in de sociale verhuur is dat jij het volle pond mag betalen en je buurman voor minder dan de helft huurt.

    Extremistische hoofddoeken, junkies, gevaarlijke gekken, criminelen, enz. Ik wil daar niet tussen wonen.

    Niet allen inkomen is voorwaarde voor huurtoeslag, ook een vermogen kleiner dan 21.119 euro.

  74. chris h Zegt:

    De huizen in mijn regio staat nu nog maar 2 jaar te koop. En iedereen is gebaat bij lagere huizenprijzen. Zeker omdat de lonen de komende jaren amper zullen stijgen.

  75. chris h Zegt:

    Ik word verder nogal ziek van die reaguurder ‘De Waarheid’ ofzo. Die man of vrouw blaat alleen maar. Voegt niets toe.

  76. chris h Zegt:

    hypotheekaanvragen in de eerste helft van januari 2015 méér dan gehalveerd

    http://www.hdn.nl/grafieken

  77. chris h Zegt:

    aantal hypotheekaanvragen ingestort

    week 48/2014 : 5666 aanvragen
    week 49/2014 : 6168 aanvragen
    week 50/2014 : 6702 aanvragen
    week 51/2014 : 8779 aanvragen
    week 52/2014 : 4922 aanvragen
    week 01/2015 : 2719 aanvragen
    week 02/2015 : 2734 aanvragen

  78. Nico de Geit Zegt:

    chris h: aantal hypotheekaanvragen ingestort

    Iemand een idee hoe dat komt?

  79. Van Fleppesteijn Zegt:

    Nico de Geit: Sociale verhuur ben ik helemaal klaar mee. Ik betaal liever iets meer.

    Wat ik problematisch vind in de sociale verhuur is dat jij het volle pond mag betalen en je buurman voor minder dan de helft huurt.

    Extremistische hoofddoeken, junkies, gevaarlijke gekken, criminelen, enz. Ik wil daar niet tussen wonen.

    Niet allen inkomen is voorwaarde voor huurtoeslag, ook een vermogen kleiner dan 21.119 euro.

    Volgens mij gaat er hier iets verkeerd in uw geitenbrein! 😉

    Wie heeft het hier specifiek over sociale huur?

    Deze subsidies gelden ook voor de vrije wilde kapitalistische particuliere huursector

  80. Van Fleppesteijn Zegt:

    Volgens mij gaat er hier iets verkeerd in uw geitenbrein! 😉

    Wie heeft het hier specifiek over sociale huur?

    Deze subsidies gelden ook voor de vrije wilde kapitalistische particuliere huursector

  81. Nico de Geit Zegt:

    Dr. de Waarheid: Hogere prijzen zijn nodig om voor nieuwbouw economisch rendabel te zijn!

    Dat is een misvatting. Als de overheid kavels verkoopt of verpacht voor onbepaalde tijd dan zou ik er graag een bouwpakket-woning opzetten. Je bestelt een bouwpakket en de vrachtwagen levert het bij je af. Gebruikshandleiding erbij en klussen maar.

    Helaas wordt dat in Nederland heel moeilijk en heel duur gemaakt. Op de camping kan het vaak wel maar dan mag je er niet in wonen. En je mag de grond niet in, geen millimeter. Ik geloof dat er ook nog wieltjes onder moeten zitten.

    Het kan wel maar het mag niet. Mensen moeten woningeigenaar worden. Dan denken ze dat ze wat hebben maar ze worden maximaal geplukt. En ze blijven werken, ongeveer tot hun dood.

    Stel je eens voor dat de meerderheid van de mensen in een betaald huis woonde. Waarom zouden ze nog gaan werken?

  82. Verdonk Zegt:

    Volgens mij gaat er hier iets verkeerd in uw geitenbrein! 😉

    Wie heeft het hier specifiek over sociale huur?

    Deze subsidies gelden ook voor de vrije wilde kapitalistische particuliere huursector

  83. Nico de Geit Zegt:

    chris h:
    Ik word verder nogal ziek van die reaguurder ‘De Waarheid’ ofzo. Die man of vrouw blaat alleen maar. Voegt niets toe.

    Hij is de stem van de gemiddelde ‘woningeigenaar’. Snapt er geen bal van en dat is best interessant. Soms vergeet je hoe onbenullig mensen kunnen zijn. Hij schaamt zich niet eens voor zijn onwetendheid, denkt dat hij goed is geïnformeerd, door de NOS en zo.

  84. Van wanrooij Zegt:

    Volgens mij gaat er hier iets verkeerd in uw geitenbrein! 😉
    Wie heeft het hier specifiek over sociale huur?
    Deze subsidies gelden ook voor de vrije wilde kapitalistische particuliere huursector

  85. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    Volgens mij gaat er hier iets verkeerd in uw geitenbrein! 😉
    Wie heeft het hier specifiek over sociale huur?
    Deze subsidies gelden ook voor de vrije wilde kapitalistische particuliere huursector

  86. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    oeps sorry de 3 dubbel post
    ik krijg mijn reacties zeer laat te zien ik dacht dat ze in de spambox waren terecht gekomen

  87. Latida Zegt:

    Niet eens met alles in dit artikel, maar zorgwekkende Situatie in de VS met mooie infographic over het securitariseren van huurwoningen door de partij die ook in nederland actief is en zelfs de ijverheid adviseert:

    http://www.zerohedge.com/?page=1&utm_id=57

  88. maff Zegt:

    ‘Allerrijksten in 2016 rijker dan de rest’

    Heeft Oxfam Novib berekend , de 1% heeft dan meer vermogen dan de de 99%

    telegraaf.nl/buite…_dan_de_rest___.html

    #allesdoordehelft

  89. maff Zegt:

    Ondertussen in de NL

    Kloof tussen arm een rijk stijgt snel

    volkskrant.nl/econ…-nederland~a3832426/

    Voor ps 🙂 garymorland.com/wp…r-e1350843399646.jpg

  90. maff Zegt:

    Van ander draadje …..

    Sorry moet er ff uit 🙂

    ‘ Inderdaad adriaan…de koopwoningmarkt heeft in Nederland een hoop ellende veroorzaakt.
    De huurders zitten vast en gaan de verhoging als lief nemen. Ze kunnen niet anders.Het is kiezen tussen 2 kwaden.

    De Banken van het kwaad, de volkspartijen van kwaad en de bevolking van kwaad. Die laatste is hoofd verantwoordelijk Een ezel stoot zich niet 3 maal maal de bevolking zal dat honderden malen nog doen.

    Dan de vraag wat gaat het met de prijzen van woningen doen? Ik weet het al zeker..De aankomende 15 a 20 jaar zal de gem.prijs richting de ton gaan.

    Kijk wat de gem. prijs de afgelopen 10 jaar heeft gedaan Adriaan…Schrikbarend hoeveel waardeverlies sommige hebben gekregen… ‘

    Wieweet

    niemand weet dat ik repelsteeltje heet 🙂

    Snork’s infographic maar weer eens ff van stal gehaald

    http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/400jr.html

  91. maff Zegt:

    Red de mens ….. Tegenlicht

    Naomi Klein en Thomas Piketty

    npo.nl/vpro-tegenl…1-2015/VPWON_1232871

  92. Tijl Zegt:

    Nico de Geit: De SP is ook erg gul voor junkies en asielzoekers. Die mooie nieuwe lekker warme woningen hier verderop zitten er vol mee.

    Nou Nico, tijd om een rondleiding te regelen voor ons allemaal. Ik denk dat het merendeel van ons zijn ogen uit kijkt, want nog nooit gezien. Misschien als het lente wordt, want dan komen ze naar buiten!

  93. Zilversmid Zegt:

    chris h: aantal hypotheekaanvragen ingestort

    Interessante vragen hierbij zijn;
    Wijkt dit patroon af van voorgaande jaren?
    Zo ja, in welke mate?
    Of zijn het aantal aanvragen in januari altijd lager?

  94. lorenzo Zegt:

    71 . Latida : in NL hebben we nu collectief last van Bluemondey , zijn we weer druk doende de volgende vakantie aan het uitzoeken (hoor eens de vele reclames nu) en de auto moet en wordt ook vernieuwd want al 3 jaar oud .
    Ik ken landen waar ze met veel bezig zijn , aan bluemondey komen ze niet bepaald toe , door omstandigheden zeg maar .

  95. lorenzo Zegt:

    @nico en andere geitjes : wonen in een huis , niet zijnde een registergoed (geen belastingen , geen hypotheek ..) , eventueel je eigen huis verhuren en achter de auto te hangen als mogelijkheid .
    In het buitenland meer en meer gemeengoed voor €30.000 http://www.latinyhouse.com/

  96. Nico de Geit Zegt:

    lorenzo:
    http://www.latinyhouse.com/

    Tinyhouse lijkt wel wat op een caravan.

  97. Nico de Geit Zegt:

    Misschien mag dat bouwpakket idee van mij wel maar dat valt dan onder de categorie woonwagens. Dan word ik dus woonwagenbewoner en kom te staan naast andere woonwagenbewoners. Dat was niet mijn idee.

    Woonwagenstandplaatsen worden overigens afgebouwd. Ook geboren woonwagenbewoners moeten in een reguliere woning wonen.

  98. lorenzo Zegt:

    91.
    Woonwagens hangen niet achter een auto , zijn veelal onroerende zaken ( dito kosten ) , en niet (tijdelijk) te plaatsen op idylische plekjes waar dan ook . Of blijvend te gebruiken indien een verhuizing noodzaak is.

    …een mens is een wezen wat zijn eigen beperkingen oplegt , veelal in een welvarende omgeving , in ieder geval met dit gegeven als uitgangspunt.

  99. Adamus Zegt:

    maff:
    Red de mens ….. Tegenlicht

    Naomi Klein en Thomas Piketty

    npo.nl/vpro-tegenl…1-2015/VPWON_1232871

    Goh, zongebruinde Piketty wil herverdelen 😉

    http://www.envplan.com/abstract.cgi?id=a474c #ewaldengelen

  100. Adamus Zegt:

    maff:
    Ondertussen in de NL

    Kloof tussen arm een rijk stijgt snel

    volkskrant.nl/econ…-nederland~a3832426/

    Voor psgarymorland.com/wp…r-e1350843399646.jpg

    Logisch: 1000 euro in de bijstand en 5000 netto voor 2 werkenden bij of via de overheid.

  101. Adamus Zegt:

    maff:
    ‘Allerrijksten in 2016 rijker dan de rest’

    Heeft Oxfam Novib berekend , de 1% heeft danmeer vermogen dan de de 99%

    telegraaf.nl/buite…_dan_de_rest___.html

    #allesdoordehelft

    Uitkeringen ook? Belastingen, energieprijzen….

  102. lorenzo Zegt:

    Adamus: maff:
    Red de mens ….. Tegenlicht

    Naomi Klein en Thomas Piketty

    npo.nl/vpro-tegenl…1-2015/VPWON_1232871

    Goh, zongebruinde Piketty wil herverdelen

    http://www.envplan.com/abstract.cgi?id=a474c #ewaldengelen

    Nou , de opbrengst van zijn boek kan per direct herverdeelt worden , vind ook Ewald dus ? Die droomt namelijk ook van roem en rijk ….nee herverdelen .

  103. Nico de Geit Zegt:

    Peter Schiff over de Zwitserse frank en inflatie:

    https://www.youtube.com/watch?v=94O6nkQgQiQ

  104. Adamus Zegt:

    Steven:
    De euro is natuurlijk niet alleen gezakt t.ov. de Zwitserse Frank. De afgelopen tijd is ie ook 20 procent gezakt tegenover de dollar. De huizenprijzen zijn dan wel in euro’ s niet gedaald in 2014, maar in dollars en andere valuta dus wel.

    En in een edel metaal ook nog eens.

  105. Adamus Zegt:

    Nico de Geit:
    Peter Schiff over de Zwitserse frank en inflatie:

    https://www.youtube.com/watch?v=94O6nkQgQiQ

    Ik kijk meer naar de filmpjes van peakprospeity. Schiff heeft ook een agenda en hoort zichzelf wel erg graag. Beetje als Celente.

  106. Adamus Zegt:

    Adamus: Ik kijk meer naar de filmpjes van peakprospeity. Schiff heeft ook een agenda en hoort zichzelf wel erg graag. Beetje als Celente.

    http://youtu.be/wJZMzo2Pq2g Die bedoel ik

  107. Adamus Zegt:

    Latida:
    Niet eens met alles in dit artikel, maar zorgwekkende Situatie in de VS met mooie infographic over het securitariseren van huurwoningen door de partij die ook in nederland actief is en zelfs de ijverheid adviseert:

    http://www.zerohedge.com/?page=1&utm_id=57

    Leuk: de ijverheid 😉

  108. Adamus Zegt:
  109. Adamus Zegt:
  110. a Zegt:

    Dr. de Waarheid:
    Pfff … ik dacht dat dit een serious site was. Maar dit is toch geen nieuwsbericht? Gewoon 1 van de editors die een sterke persoonlijke voorkeur heeft en die deze via dit medium wil uiten.

    Bah … zeer zwak en zielig!

    Nee, deze site laat zien welke “sterke persoonlijke voorkeur” de VVD heeft.

  111. a Zegt:

    Juan Belmonte: De rentes zullen niet fors stijgen tot maart 2015 (provinciale staten verkiezingen) dus vanuit een communicatief perspectief zal alles koek en ei zijn en zullen jan en feb ook prima worden.

    Alsof de Nederlandse politiek ook maar een klein beetje invloed heeft op de rentes…

    dr.t: Het probleem van huurders is dat ze in de meeste gevallen over dertig jaar nog steeds huren en hun armoedige situatie daarmee bestendigen. Heb ik daarover cijfers beschikbaar? Jawel zie het CBS.

    Huurders zijn armer dan kopers, dat klopt. Het kopen van een woning vergt namelijk een bepaald vast inkomen en het beschikbaar hebben van vermogen / financiële buffers. Het is dus niet zo dat mensen rijker zijn omdat ze een huis kopen, het is zo dat mensen een huis kopen omdat ze rijker zijn.

  112. a Zegt:

    Dr. de Waarheid: Dat deden ze al … maar omdat bestaande woningen onder kostprijs verkocht warden (door al die beperkende maatregelen van de overheid) gingen vele over de kop.
    Nu de prijzen weer iets aantrekken kunnen diie bedrijven met veel polen in dienst en grote financiele buffers nog overleven.

    Maakt die 2% stijging vanaf de bodem dan écht het verschil tussen over de kop gaan of rendabel zijn?

  113. a Zegt:

    tufkaj: ik heb zelf vrij consistent gezegd dat hoge rente en hoge inflatie een betere koopconditie is hoor. Overigens zijn degenen die in jouw perceptie dan waarschijnlijk niet zuur zijn altijd van mening geweest dat je alleen maar naar de maandlasten moet kijken. Die dalen nog steeds, en waarschijnlijk nog wel een tijdje ook. Dus ook zij zullen moeten inzien dat wachten loonde.

    Zou je niet kunnen stellen dat een lage rente gunstig is voor mensen die met vreemd vermogen kopen en een hoge rente voor mensen die met eigen vermogen kopen?

    Als je een huis koopt en over 30 jaar volledig afbetaalt, maakt het dan veel uit of je 3 ton aan rente betaalt en 1 ton aan aflossing of dat je 1 ton aan rente betaalt en 3 ton aan aflossing?

  114. a Zegt:

    Starter: Rente cijfers van de jaren 80 zijn verleden tijd, anders implodeert de Eurozone en de wereldeconomie.

    Dat is exact het scenario dat velen hier verwachten 😉

    Overigens ben ik het met je eens: rente blijft lang laag, EU economie blijft lang stagneren (Japanscenario) en een ineenstorting zal voorlopig niet gebeuren. Wenselijker zou zijn om de boel wél te laten instorten, zodat het kapitaal weer o.b.v. fundamenteel investeringperspectief gealloceerd wordt. Crises hebben in de geschiedenis altijd een functie gehad: namelijk het oplossen van een bestaande, schadelijke disbalans. De huidige crisis heeft die functie helaas (nog) niet vervuld door kunstgrepen vanuit de centrale banken.

  115. a Zegt:

    Mr. Marty: 20-30k sparen? Hoe doe je dat?
    ik geloof ook in een daling tot en met 2020! De kleine massa die dit nu denkt wordt met de dag groter totdat zij het beleid bepalen in de zin van self fullfilling prophecy. Zolang niemand meer kan kopen is de daling niet te stoppen.

    20-30k per jaar is goed te doen met zn tweeën. Wij zijn in 5 jaar van 0 naar 150k gegaan. Als je beide na je studie werkt en 2k netto verdient, dan krijg je per maand 4k netto binnen. Woon niet te duur en rij samen één betaalbare auto dan hou je 2k per maand over. Oftewel 24k per jaar (je vakantiegeld en 13e maand/winsdeling kun je dan zelfs nog over de balk smijten).

  116. Nico de Geit Zegt:

    a: Huurders zijn armer dan kopers, dat klopt. Het kopen van een woning vergt namelijk een bepaald vast inkomen en het beschikbaar hebben van vermogen / financiële buffers. Het is dus niet zo dat mensen rijker zijn omdat ze een huis kopen, het is zo dat mensen een huis kopen omdat ze rijker zijn.

    Zo zou het moeten zijn ja. De praktijk is nog wel eens anders. Maar dat zijn uitzonderingen. Aan de andere kant zijn er genoeg ‘huiseigenaren’ waarvan ik me afvraag waarom ze hen zoveel geld hebben geleend.

  117. Nico de Geit Zegt:

    a: Als je een huis koopt en over 30 jaar volledig afbetaalt, maakt het dan veel uit of je 3 ton aan rente betaalt en 1 ton aan aflossing of dat je 1 ton aan rente betaalt en 3 ton aan aflossing?

    Als de rente tijdens de looptijd omhoog gaat heb je een probleem, wordt het erg duur wonen. Misschien moet je je woning uit maar blijf je nog jaren betalen, verlies je alles wat je hebt.

  118. johan Zegt:

    2015 wordt een spannend jaar op de koopwoningmarkt.
    Als je aantal hypotheekaanvragen bekijkt http://www.hdn.nl/ , blijkt de 100000 schenking veel invloed heeft gehad op de woningmarkt.

  119. a Zegt:

    Nico de Geit: Als de rente tijdens de looptijd omhoog gaat heb je een probleem, wordt het erg duur wonen. Misschien moet je je woning uit maar blijf je nog jaren betalen, verlies je alles wat je hebt.

    Klopt, maar veruit de meesten hebben hun rente lange tijd vast staan.

  120. László Zegt:

    tufkaj,

    Ik wist dat ik het ergens gelezen had, NU.nl gebruikt het als verklaring.

    “Het verschil in cijfers ontstaat door een ander meetmoment. Het Kadaster registreert de verkoop op het moment dat bij de notaris de overdracht plaatsvindt. NVM gaat uit van het moment dat de ontbindende voorwaarden in de koopakte verlopen, wat een paar maanden eerder is.”

    Of het klopt en of het de makelaars ook lukt op die manier te registreren is een ander verhaal natuurlijk.

  121. Ger Rukker Zegt:

    telegraaf.nl/dft/n…rijpt_hard_in__.html
    telegraaf.nl/dft/o…sector_dreigt__.html

    Wie moeten straks die steeds duurder wordende huizen gaan betalen ?

    Lonen dalen de komende jaren
    Huizenprijzen stijgen de komende jaren volgens NVM en consorten .

    Iets klopt er hier niet.

  122. Expat Zegt:

    De enige positieve inflatie voor schuldenaars is inkomensinflatie. Voor de rest is een schuldenaar gebaat bij prijsdeflatie zodat deze meer geld over houdt om schulden af te lossen.

    De effecten van inflatie en deflatie worden op dit forum en in de MSM continu vereerd uitgelegd.

    Heb je een schuld dan wil je twee dingen. Meer inkomen en lagere prijzen. Dit maakt de schuld meer draagbaar.

    Maar omdat in Nederland de (aflossingsvrije)schuld voornamelijk in de woning zit zijn we niet blij met deflatie van het ponzi-scheme.

    Door de nieuwe regels moet er afgelost worden in 30 jaar. Als het tegen zit gaat het dus 30 jaar duren voodat de huizenmarkt weer gezond is en de rotte appels de markt verlaten hebben.

  123. Expat Zegt:

    Expat: De effecten van inflatie en deflatie worden op dit forum en in de MSM continu vereerd uitgelegd.

    vereerd = verkeert

  124. Nico de Geit Zegt:

    ‘Verder kondigt V&D álle huurcontracten te gaan heronderhandelen. Met als doel de huurlasten permanent te verlagen. Het personeel wordt gevraagd 5,8% van zijn loon in te leveren. Daarnaast zullen de arbeidsvoorwaarden enorm worden versoberd.’

    telegraaf.nl/dft/n…rijpt_hard_in__.html

  125. Expat Zegt:

    Het verschil tussen aflossingsvrij en aflossen is de lucht die uit de huizenmarkt moet. Daar kunnen economen mooie berekeningen op los laten. Ikzelf denk dat in Nederland alles door de helft gaat omdat de neerwaarste gang door de crisis zal doorschieten en de woonquote in Nederland nog steeds veel te hoog is.

  126. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    Het is gewoon net als kleermakers

    Het pak is ontworpen, op maat gemaakt voor de pre babyboom (vergeet ook zeker de generatie 1935-1945 niet die zijn helemaal spekkoper geweest) en de babyboomgeneratie.

    Wanneer gaat men een pak maken op maat voor een jongere generatie?

  127. lorenzo Zegt:

    expat , alsmede de hypotente die niet lager kan ?

    László: Het Kadaster registreert de verkoop op het moment dat bij de notaris de overdracht plaatsvindt.

    Nee hoor , het zal bij de eigendomsoverdracht zijn , lijkt me evident trouwens.

  128. Nico de Geit Zegt:

    a: Klopt, maar veruit de meesten hebben hun rente lange tijd vast staan.

    5 jaar vast, 10 jaar vast, variabel?

    Na tien jaar kan de rente heel anders zijn maar is er meestal nog niet veel afgelost.

  129. a Zegt:

    Nico de Geit: 5 jaar vast, 10 jaar vast, variabel?

    Na tien jaar kan de rente heel anders zijnmaar is er meestal nog niet veel afgelost.

    Lang vind ik minimaal 20 jaar.

  130. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    Beste Huizenmarktzeepbel-bloggers,

    Gedeeltelijk off-topic,

    Wat zien jullie als stabiele en zelfs eventueel lichte groeisectoren qua werkgelegenheid?

    Ik zie momenteel alleen in de techniek: werktuigbouw en elektrotechniek nog veel werkgelegenheid..

    Maar verder niet of nauwelijks

    Ict is zeer volatiel

    Ambtenarij wellicht een lichte toename in vacatures

    Wat vind u een stabiele sector qua werkgelegenheid?

  131. Tijl Zegt:

    a: Zou je niet kunnen stellen dat een lage rente gunstig is voor mensen die met vreemd vermogen kopen en een hoge rente voor mensen die met eigen vermogen kopen?

    Als je een huis koopt en over 30 jaar volledig afbetaalt, maakt het dan veel uit of je 3 ton aan rente betaalt en 1 ton aan aflossing of dat je 1 ton aan rente betaalt en 3 ton aan aflossing?

    Je gaat in beide gevallen uit van het feit dat er geen eigen geld is. Hoe lager de huizenprijzen hoe minder er geleend hoeft te worden.

    Hoe hoger de rente, des te meer mensen gaan aflossen.

    Dus lage huizenprijzen met hoge rentepercentages is gewoon gunstiger.

  132. henk 6 Zegt:

    Dr. de Waarheid:
    De eerste positieve gevolgen van de aantrekkende woningmarkt zijn te zien … de bouwsector trek duidelijk aan!

    cobouw.nl/nieuws/a…dalen-met-45-procent

    Maar die asicialen op deze site die de huizenprijs graag zien dalen willen natuurlijk graag dat al deze mensen op straat komen te staan. Bah!

    ps, dit is nieuws, niet zn nietszeggende kop als dit draadje. Schadalig van de editor!

    De bouw sector zou een goede toekomst hebben indien ze sneller innoveren en zich sneller storten op verduurzaming van huizen en gebouwen. Ik hoop ook dat dit proces snel verder gaat want daar ligt toekomst.

    Waar ik wel moeite mee heb is een sector die jarenlang de vruchten heeft geplukt van een goede markt. Niks deed aan klanttevredenheid(restpunten op je nieuw bouw huis, probeer die maar op te lossen,…) en amper innoveerde zich nu wentelt in een slachtoffer rol en steun zoekt bij de overheid om onze belastingcenten te pakken. Bah Bah Bah.

    En ik heb nog meer een hekel aan een sector, die de arme bouwvakker als slachtoffer van de gehele crisis opbracht. Die bouwvakker is ook een slachtoffer, maar ook een slachtoffer van die slechte bazen, de in goede tijden deze mensen te hard liet werken in onveilige situaties., O ja toe waren ze niet zielig volgens de bouw bazen.

  133. Zilversmid Zegt:

    Nico de Geit: Na tien jaar kan de rente heel anders zijn maar is er meestal nog niet veel afgelost.

    Je kunt op dit moment je hypotheek 30 jaar vast zetten onder de 4 procent.

  134. Wilbert Zegt:

    a: Klopt, maar veruit de meesten hebben hun rente lange tijd vast staan.

    Een helaas veel gemaakte denkfout. Realiseer je heel goed dat het vastzetten van rente wel beschermt tegen hogere rente, maar niet tegen de forse waardedaling van huizen t.g.v. die fors hogere rente.

    Pak vooral je eigen hypotheekvoorwaarden er nog eens bij. Ik heb er in de loop der jaren vele doorgespit, in alle mij bekende hypotheken komt een constructie voor zoals hieronder in het eerste linkje dat ik al googlend vond.

    polisvoorwaardenon…10_vw_hypotheken.pdf

    Art. 16
    16.1. Achmea heeft te allen tijde het recht het Onderpand op haar kosten te laten (her)taxeren door een of meer deskundigen.
    16.2. Indien na de hertaxatie blijkt dat deze lager is dan
    de voorafgaande taxatie, is de Schuldenaar, indien Achmea
    dit wenst, op eerste verzoek van Achmea verplicht aanvullende of vervangende zekerheid te stellen.

    De meest voorkomende variant is dan er in 16.2.b. de optie staat om een marktconforme rente in rekening te gaan brengen ipv bijstorten van het tekort.

  135. NewKidInTown Zegt:

    a: Als je een huis koopt en over 30 jaar volledig afbetaalt, maakt het dan veel uit of je 3 ton aan rente betaalt en 1 ton aan aflossing of dat je 1 ton aan rente betaalt en 3 ton aan aflossing?

    Ik denk dat jij ook nog even bijgepraat moet worden over de prijs van een woning en hoogte van de rente….
    Koop liever als de rente op 12% staat en de woning met 66% is ingestort. Je lost dan 100.000 af en betaalt circa 300.000 aan rente aftrekbaar of niet.
    In het andere geval heb je 300.000 afgelost en is je woning nog 100.000 waard.
    Wat zou jij doen als je de keuze hebt ?

  136. Nico de Geit Zegt:

    Francois van Fleppesteijn: Wat zien jullie als stabiele en zelfs eventueel lichte groeisectoren qua werkgelegenheid?

    Deurwaarderskantoren schijnen het redelijk te doen.

  137. Adamus Zegt:

    Wilbert: Een helaas veel gemaakte denkfout. Realiseer je heel goed dat het vastzetten van rente wel beschermt tegen hogere rente, maar niet tegen de forse waardedaling van huizen t.g.v. die fors hogere rente.

    Pak vooral je eigen hypotheekvoorwaarden er nog eens bij. Ik heb er in de loop der jaren vele doorgespit, in alle mij bekende hypotheken komt een constructie voor zoals hieronder in het eerste linkje dat ik al googlend vond.

    polisvoorwaardenon…10_vw_hypotheken.pdf

    Art. 16
    16.1. Achmea heeft te allen tijde het recht het Onderpand op haar kosten te laten (her)taxeren door een of meer deskundigen.
    16.2. Indien na de hertaxatie blijkt dat deze lager is dan
    de voorafgaande taxatie, is de Schuldenaar, indien Achmea
    dit wenst, op eerste verzoek van Achmea verplicht aanvullende of vervangende zekerheid te stellen.

    De meest voorkomende variant is dan er in 16.2.b. de optie staat om een marktconforme rente in rekening te gaan brengen ipv bijstorten van het tekort.

    Alles wat snelle leerling Scheringa in praktijk bracht.

    (Alleen snapte hij weer niks van bankieren -te snel graaien is ook niet goed)

  138. Adamus Zegt:

    Francois van Fleppesteijn:
    Het is gewoon net als kleermakers

    Het pak is ontworpen, op maat gemaakt voor de pre babyboom (vergeet ook zeker de generatie 1935-1945 niet die zijn helemaal spekkoper geweest) en de babyboomgeneratie.

    Wanneer gaat men een pak maken op maat voor een jongere generatie?

    Ook de generatie 1925/35 heeft niet slecht geboerd -kijk dan in eigen omgeving (agro) die in de jaren rond 1965 de rente en aflossing niet meer konden betalen. Inflatie na oliecrisis kwam als geroepen.

  139. Adamus Zegt:

    Expat:
    Het verschil tussen aflossingsvrij en aflossen is de lucht die uit de huizenmarkt moet. Daar kunnen economen mooie berekeningen op los laten. Ikzelf denk dat in Nederland alles door de helft gaat omdat de neerwaarste gang door de crisis zal doorschieten en de woonquote in Nederland nog steeds veel te hoog is.

    Alles door de helft vlast de politiek ook op. nu.nl/economie/397…eningen-opkopen.html

  140. Adamus Zegt:

    Nico de Geit:
    ‘Verder kondigt V&D álle huurcontracten te gaan heronderhandelen. Met als doel de huurlasten permanent te verlagen. Het personeel wordt gevraagd 5,8% van zijn loon in te leveren. Daarnaast zullen de arbeidsvoorwaarden enorm worden versoberd.’

    telegraaf.nl/dft/n…rijpt_hard_in__.html

    Geen eigen panden meer?

  141. Adamus Zegt:

    Ger Rukker,

    Wat is het verdienmodel van de Telegraaf?

  142. Adamus Zegt:

    johan:
    2015 wordt een spannend jaar op de koopwoningmarkt.
    Als je aantal hypotheekaanvragen bekijkt http://www.hdn.nl/ , blijkt de 100000 schenking veel invloed heeft gehad op de woningmarkt.

    Is dat te achterhalen of dat zo is?

  143. Adamus Zegt:

    Nico de Geit: Deurwaarderskantoren schijnen het redelijk te doen.

    Kwestie van fuseren, goed organiseren en klanten in de financiële industrie (banken) en overheden.

  144. Adamus Zegt:

    Adamus: Kwestie van fuseren, goed organiseren en klanten in de financiële industrie (banken) en overheden.

    Incl. uitbaten incassobureau voor de datahandel die er lucratief is -inzicht gba (screendumps).

  145. Adamus Zegt:

    a: Alsof de Nederlandse politiek ook maar een klein beetje invloed heeft op de rentes…

    Huurders zijn armer dan kopers, dat klopt. Het kopen van een woning vergt namelijk een bepaald vast inkomen en het beschikbaar hebben van vermogen / financiële buffers. Het is dus niet zo dat mensen rijker zijn omdat ze een huis kopen, het is zo dat mensen een huis kopen omdat ze rijker zijn.

    Een hoger verzamelinkomen…..is niet per se rijker.

  146. Nico de Geit Zegt:

    Adamus: Geen eigen panden meer?

    Een aantal jaren terug zijn de panden en de bedrijven gesplitst. Beiden zijn toen gekocht door private equity fondsen. Praxis (bijvoorbeeld) staat te koop geloof ik.

    Het zal me niet verbazen als straks die (niet-renderende) bedrijven en panden gekocht worden door een of andere Arabier.

  147. Nico de Geit Zegt:

    Adamus:
    Ger Rukker,

    Wat is het verdienmodel van de Telegraaf?

    Die worden toch door Rothschild gefinancierd?

  148. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    Over de Rothschilds gesproken

    ik maak mij toch een beetje zorgen om Amsterdam als financieel centrum

    in het globaliseringsproces lijkt Amsterdam als financieel centrum het toch een beetje te verliezen van Londen en Frankfurt

    ING heeft al een paar keer aangegeven dat ze onderdelen willen emigreren naar Frankfurt in de buurt van de ECB natuurlijk en Londen wat nog steeds het belangrijkste financiële centrum ter wereld is.

  149. Nico de Geit Zegt:

    Expat: Het verschil tussen aflossingsvrij en aflossen is de lucht die uit de huizenmarkt moet. Daar kunnen economen mooie berekeningen op los laten.

    Volgens de deskundigen gaan de huizenprijzen omhoog.

  150. Lex de Lurker Zegt:

    December 2014: meer dan 25000 huizen verkocht. Pre-crisis aantallen…

    Maar kwam niet door schenkingen en aanscherping regels in 2015 hoor. Het gaat gewoon zo goed…
    /sarcasm

  151. lorenzo Zegt:

    Nico de Geit: Deurwaarderskantoren schijnen het redelijk te doen.

    en incasso hutten en co niet bepaald , debiteur heeft nu niet bepaald een goede betalingszin anno 2015 , kortom veel werk en uiteindelijk geen beloning is vaak de praktijk .

  152. lorenzo Zegt:

    Wilbert: Een helaas veel gemaakte denkfout. Realiseer je heel goed dat het vastzetten van rente wel beschermt tegen hogere rente, maar niet tegen de forse waardedaling van huizen t.g.v. die fors hogere rente.

    Pak vooral je eigen hypotheekvoorwaarden er nog eens bij. Ik heb er in de loop der jaren vele doorgespit, in alle mij bekende hypotheken komt een constructie voor zoals hieronder in het eerste linkje dat ik al googlend vond.

    polisvoorwaardenon…10_vw_hypotheken.pdf

    Art. 16
    16.1. Achmea heeft te allen tijde het recht het Onderpand op haar kosten te laten (her)taxeren door een of meer deskundigen.
    16.2. Indien na de hertaxatie blijkt dat deze lager is dan
    de voorafgaande taxatie, is de Schuldenaar, indien Achmea
    dit wenst, op eerste verzoek van Achmea verplicht aanvullende of vervangende zekerheid te stellen.

    De meest voorkomende variant is dan er in 16.2.b. de optie staat om een marktconforme rente in rekening te gaan brengen ipv bijstorten van het tekort.

    Tot zover de theorie , immers wat heeft een geldgever aan strengere op te leggen normen , juist nu, als de klant uiteindelijk in de problemen komt , zie ook een het huurbeding in dit kader.

  153. lorenzo Zegt:

    Nico de Geit: Volgens de deskundigen gaan de huizenprijzen omhoog.

    Afgelopen 25 jaar geen een tegengekomen , laat staan nu . Autos als gepreksonderwerp is veelal mijn op te werpen onderwerp bij gelegeheid , niet vaak met succes trouwens.

  154. a Zegt:

    Tijl: Je gaat in beide gevallen uit van het feit dat er geen eigen geld is. Hoe lager de huizenprijzen hoe minder er geleend hoeft te worden.

    Hoe hoger de rente, des te meer mensen gaan aflossen.

    Dus lage huizenprijzen met hoge rentepercentages is gewoon gunstiger.

    Ja, vandaar dat ik in mijn eerste zin ook het onderscheid maak tussen kopen met VV en kopen met EV. Bij kopen met VV maakt het waarschijnlijk weinig uit, met kopen met EV wel.

  155. a Zegt:

    NewKidInTown: Ik denk dat jij ook nog even bijgepraat moet worden over de prijs van een woning en hoogte van de rente….
    Koop liever als de rente op 12% staat en de woning met 66% is ingestort. Je lost dan 100.000 af en betaalt circa 300.000 aan rente aftrekbaar of niet.
    In het andere geval heb je 300.000 afgelost en is je woning nog 100.000 waard.
    Wat zou jij doen als je de keuze hebt ?

    Dat maakt dus niks uit. In beide gevallen is de woning waar ik 4 ton voor heb betaald 2 ton waard. Dat ik in het ene geval de prijs 3 ton was (en ik dus een ton verlies heb door stijgende rente) en in het andere geval 1 ton (en ik dus een ton winst heb door dalende rente) maakt feitelijk niks: in beide gevallen heb ik namelijk 4 ton betaald voor iets wat aan het eind van de rit 2 ton waard is. Het is dus puur iets gevoelsmatigs.

  156. a Zegt:

    Adamus: Een hoger verzamelinkomen…..is niet per serijker.

    Daarom zei ik ook “een bepaald vast inkomen” EN “het beschikbaar hebben van vermogen”.

  157. henk 6 Zegt:

    Wat zijn hier de verwachtingen van hoe de rente zich ontwikkelt over de komende jaren?

    De impact is wel duidelijk:
    – significant stijgende rente betekent het einde van de banken en anderen in NL.
    – huidige niveau betekent, weg pensioen.
    Kies maar!

  158. Nico de Geit Zegt:

    a: aan het eind van de rit

    Misschien moet er niet te veel gefocust worden op het eind van de rit. Huizen worden doorgaans ouder dan mensen. Misschien zijn de Erikken zo gek nog niet.

  159. ps Zegt:

    maff, 🙂

    De wereld graait door, deze week voor de zoveelste keer in Davos:
    media.cagle.com/16…01/26/105216_600.jpg

  160. ps Zegt:

    Nico de Geit,

    plzcdn.com/ZillaIM…e8de64364d8db52f.jpg
    …misschien wel parasietenboek?

  161. reagluurder Zegt:

    china huizenprijzen dalen met 4.2 procent . en investeren met geleend geld op de beurs mag daar ook niet meer . allemaal omdat het daar heerlijk gaat . btw duitsland haalt ook weer 120 ton goud naar huis .(gewoon omdat dat lekkerder voelt denk ik)

  162. DenVrolijkeHuurder Zegt:

    Mr. Marty:
    DenVrolijkeHuurder,

    20-30k sparen? Hoe doe je dat?

    ik geloof ook in een daling tot en met 2020! De kleine massa die dit nu denkt wordt met de dag groter totdat zij het beleid bepalen in de zin van self fullfilling prophecy. Zolang niemand meer kan kopen is de daling niet te stoppen.

    Dat is niet zo ingewikkeld, in het geval van mijn 2-persoonshuishouden (eind 20, begin 30):

    Netto inkomen 1: 2700 (excl leasevergoeding)
    Netto inkomen 2: 2000
    Beide inkomens zijn incl. vakantiegeld & 13e maand

    Huurlasten (incl GWL): 1050 p/m
    Boodschappen: 500 p/m
    Overige lasten: 400 p/m
    Vakantiereservering: 500 p/m

    Maakt: 2450 p/m aan lasten
    Maakt: 2250 p/m aan vrije besparingen
    Maakt: 27.000 aan vrije besparingen per jaar

    Tel daar nog een gemiddelde netto prestatiebonus van +/- 2500,- bij op en het komt mooi aan de bovenkant van de bandbreedte uit.

    Sparen is verder niet zo ingewikkeld. Precies de reden waarom ik dat op dit moment verstandiger acht met het oog op een grotendeels cash aankoop richting 2020. Dan laat ik me geen angst aanjagen door de Dr.T’s van deze wereld die adviseren om te komen voor we allemaal te laat zijn.

  163. DenVrolijkeHuurder Zegt:

    Nico de Geit: Iemand een idee hoe dat komt?

    Hier snap ik helemaal niets van. Mensen staan namelijk alweer in de rij om hoger te bieden dan de vraagprijs.

  164. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    DenVrolijkeHuurder,

    Zo dat doen jullie goed!

    Als ik zo vrij mag zijn…

    Advocatuur of iets degelijks?

    Weten jullie die banen ook vast te houden?

    Ik bedoel wat zijn de vooruitzichten?

  165. DenVrolijkeHuurder Zegt:

    Francois van Fleppesteijn:
    DenVrolijkeHuurder,

    Zo dat doen jullie goed!

    Als ik zo vrij mag zijn…

    Advocatuur of iets degelijks?

    Weten jullie die banen ook vast te houden?

    Ik bedoel wat zijn de vooruitzichten?

    Dank, maar het is gewoon gemiddeld in mijn vriendenkring. Ik werk voor een groot Amerikaans beurgenoteerd bedrijf, vriendin voor een NL’se organisatie. Zijn volgens mij ook geen absurd hoge salarissen, maar gewoon netjes voor 2 academici van rond de 30…Beide vast contract.

    Vrienden/leeftijdsgenoten van mij die bij de grote kantoren ala Stibbe,Houthoff, B&B etc, of zakenbanken werken verdienen een stuk meer dan ik.

  166. Juan Belmonte Zegt:

    Expat:
    Het verschil tussen aflossingsvrij en aflossen is de lucht die uit de huizenmarkt moet. Daar kunnen economen mooie berekeningen op los laten. Ikzelf denk dat in Nederland alles door de helft gaat omdat de neerwaarste gang door de crisis zal doorschieten en de woonquote in Nederland nog steeds veel te hoog is.

    De Vereniging Eigen Huis,
    Door Juan uit gewoonte nog steeds ook wel
    “Vereniging Geleased Huys” genoemd
    Berekende ooit -22%
    Als effect op financierbaarheid en daarmee waarde van huizen
    Voor de overgang van aflossingsvrij naar gewoon aflossen.

    ….
    Of beter: terugkeer naar gewoon aflossen

  167. Francois van Fleppesteijn Zegt:

    oké oké,

    Ja ik ben meer van de horizontale carrière ladder..

    maar advocatuur wel uren maken 60 80 in de week is geen uitzondering…

    Maar goed bezig!

  168. Juan Belmonte Zegt:

    Lex de Lurker:
    December 2014: meer dan 25000 huizen verkocht. Pre-crisis aantallen…

    Maar kwam niet door schenkingen en aanscherping regels in 2015 hoor. Het gaat gewoon zo goed…
    /sarcasm

    Rente is laag
    Giften zijn gul
    Huizenmarkt overprijsd
    En dat is niets nieuws
    Dus daar zal wel weer weinig verandering in komen

  169. Juan Belmonte Zegt:

    Bovendien zijn er verkiezingen
    En dus grote belangen
    om in beeldvorming van de woningmarkt
    een beetje boel hersteld over te komen.

    T tij zit
    In die zin
    Gewoon mee.

  170. Nico de Geit Zegt:

    henk 6: Wat zijn hier de verwachtingen van hoe de rente zich ontwikkelt over de komende jaren?

    Ik heb werkelijk geen idee. Ik ben wel benieuwd hoe ze de deflatie willen stoppen en of dat gaat lukken.

  171. Juan Belmonte Zegt:

    Adamus: Is dat te achterhalen of dat zo is?

    Het hele jaar door was de regeling al erg populair, maar nu die ten einde loopt, ziet Netwerk Notarissen een enorme toename van mensen die er nog snel gebruik van willen maken. “Bijna alle notarissen zien een stijging van ouders die hun kinderen geld willen schenken. Het gaat om een toename van zo’n 40 procent”, zegt directeur Lucienne van der Geld.
    nos.nl/artikel/200…en-ton-schenken.html

  172. Nico de Geit Zegt:

    ‘Elsevier Uw geld: zo verkoopt u uw huis voor een reële prijs’

    elsevier.nl/Econom…?masterpageid=158493

  173. Deutsche Mark Zegt:

    Zilversmid: Je kunt op dit moment je hypotheek 30 jaar vast zetten onder de 4 procent.

    KUNT !!
    Maar slechts 1% doet dat ook.

    63% zet 10 jaar vast, 16% 20 jaar, en variabel, 5 en 15 jaar zitten tussen 3 en 5%.
    Ongeveer 20% van de hypotheken heeft een rentevast periode van meer dan 10 jaar.

    http://www.hdn.nl/grafieken

    Erg weinig mensen meiden dus het risiko van een flinke rentestijging. Waarschijnlijk past in veel gevallen het maandlastenplaatje met de hogere rente voor 20/30 jaar vast niet meer en blijft 10 jaar en korter als enige optie over. (of natuurlijk niet/goedkoper kopen)

  174. Deutsche Mark Zegt:

    Weer eens spamfilter…

    en meiden = mijden

  175. ps Zegt:

    Deutsche Mark,

    “meiden mijden”
    Je bedoelt dicke Bertha?
    toonpool.com/user/…rtillery_1702275.jpg

  176. Deutsche Mark Zegt:

    ps,

    Ik haalde het duitse en nederlandse meiden/mijden effies door elkaar. Kan gebeuren. Wel is m’n post door het filter!

  177. Juan Belmonte Zegt:

    Nico de Geit:
    ‘Elsevier Uw geld: zo verkoopt u uw huis voor een reële prijs’

    elsevier.nl/Econom…?masterpageid=158493

    Stoop: ‘Staat een huis eenmaal langer dan zes maanden te koop, dan daalt de animo hard.’ Wordt er toch geboden, dan is dat steevast minder dan de vraagprijs. Vaak is het slimmer om het huis tijdelijk van de markt te halen en later opnieuw aan te bieden, voor een lagere prijs of wanneer de verkopen in de buurt aantrekken.

    Nee maar, die Makelleugenaar denkt nog steeds dat die Truuk buiten het zicht van kopers dan worden gehouden.

    Hahahahaha, wat een bak 🙂

  178. Juan Belmonte Zegt:

    Met een huizenprijs die 3% stijgt
    Is het verstandiger om de vraagprijs te verhogen
    Gewoon om het zelfvertrouwen wat op te peppen.

  179. Juan Belmonte Zegt:

    Let op: kopers knappen erop af als een huis mooier wordt gepresenteerd dan het in werkelijkheid is. Foto’s met groothoeklenzen om een klein hok groter te laten lijken, leiden onvermijdelijk tot teleurstellingen.

    Revolutionair nieuw inzicht
    De Makelleugenaar kan maar beter
    Niet te hard liegen
    …. 🙂

  180. Juan Belmonte Zegt:

    Maar wel huizen van de markt halen
    En weer terugplaatsen
    Met de 6+ maanden info op funda
    Komt de potentiële koper niet ver 🙂

  181. tufkaj Zegt:

    Juan Belmonte: Nee maar, die Makelleugenaar denkt nog steeds dat die Truuk buiten het zicht van kopers dan worden gehouden.

    sterker: NVM corrigeert met haar verkooptijden niet voor deze truuk en ze kijkt naar de laatste vraagprijs om te bepalen hoeveel er onder de vraagprijs is geboden.

  182. Adamus Zegt:

    Deutsche Mark,

    4 jaar geleden was was bij aegon 15jr vast 5.9% en langer 7%
    2/3 aflossingsvrij, 1/3 spaar plus cash 25K storten voor de vliegende start.

  183. Adamus Zegt:

    Juan Belmonte: Het hele jaar door was de regeling al erg populair, maar nu die ten einde loopt, ziet Netwerk Notarissen een enorme toename van mensen die er nog snel gebruik van willen maken. “Bijna alle notarissen zien een stijging van ouders die hun kinderen geld willen schenken. Het gaat om een toename van zo’n 40 procent”,zegt directeur Lucienne van der Geld.
    nos.nl/artikel/200…en-ton-schenken.html

    Toename, maar aantallen?

  184. Adamus Zegt:

    tufkaj: sterker: NVM corrigeert met haar verkooptijden niet voor deze truuk en ze kijkt naar de laatste vraagprijs om te bepalen hoeveel er onder de vraagprijs is geboden.

    Waar zijn de tijden dat er nog een middenstandsdiploma verplicht was en daaruit ook nog een moraal moest voortvloeien 😉

    Patjepeeërs dat zijn. #Hukker

  185. tufkaj Zegt:

    László:
    tufkaj,

    Ik wist dat ik het ergens gelezen had, NU.nl gebruikt het als verklaring.

    “Het verschil in cijfers ontstaat door een ander meetmoment. Het Kadaster registreert de verkoop op het moment dat bij de notaris de overdracht plaatsvindt. NVM gaat uit van het moment dat de ontbindende voorwaarden in de koopakte verlopen, wat een paar maanden eerder is.”

    Of het klopt en of het de makelaars ook lukt op die manier te registreren is een ander verhaal natuurlijk.

    Die paar maanden worden te pas en te onpas geroepen. Ik denk eigenlijk dat ik de enige ben die het weleens gecheckt heeft. Zie bijvoorbeeld deze grafiek: woningmarktcijfers…llen-ook-met-elkaar/
    (ok, misschien nog een handjevol mensen maar die bloggen er niet over)

  186. Adamus Zegt:

    Adamus: Waar zijn de tijden dat er nog een middenstandsdiploma verplicht was en daaruit ook nog een moraal moest voortvloeien

    Patjepeeërs dat zijn. #Hukker

    40% van ??

  187. Adamus Zegt:

    En vanLanschot kan deze week haar cashcow €700miljoen duitse staatsobligaties van de hand doen (ltro). Als ……de hoop van de financiële markten doorgaat: QE van ECB.

    kan allemaal in OG gesluisd worden: afboeken.

    vanL, een nonobank. Wat heeft Rabo aan staatsschuld?

  188. maff Zegt:

    Adamus: Als ……de hoop van de financiële markten doorgaat

    Het enige wat nog telt is de financiële markt …… het systeem moet blijven draaien ….. , de burger telt niet meer mee, staat off-balance. QE ‘de prikkel der prikkels’

    Gerhard Hormann over ‘het boek der boeken ‘ 🙂

    Van de twittertjes ……

    digibron.nl/search….VL0yPoaiNLc.twitter

    We hebben recht op deflatie 🙂

  189. maff Zegt:

    Post weer weg ……

    Voor ps 🙂 QE ‘prikkel der prikkels’

    i.guim.co.uk/stati…-quantitativ-011.jpg

  190. ps Zegt:

    maff, 🙂

    Zou Mario D. er klaar voor zijn?
    afdmg.files.wordpr…is-bazooka.png?w=499

  191. Adamus Zegt:

    http://youtu.be/efyr75YXQLc. Chris Martenson

    Lukt niet echt met schuldgroei.

  192. lorenzo Zegt:

    Deutsche Mark: Zilversmid: Je kunt op dit moment je hypotheek 30 jaar vast zetten onder de 4 procent.

    Ik noem 2 nadelen in deze :
    1. het hoge rentepercentage
    2. de lange termijn .

  193. Adamus Zegt:

    De armste 1%

    daskapital.nl/2015…rmogen_en_schul.html

    ……..heeft een hypotheek van €568.000

  194. Zilversmid Zegt:

    maff: Gerhard Hormann over ‘het boek der boeken ‘

    Dat was toch dat boek van die schrijver die in 2011 riep dat je goud en zilver moest kopen?

    #allesdoordehelft

  195. Adamus Zegt:

    Mecking tweet

    twitter.com/Meckin…s/557481739233542144

    Het ergste moet nog komen.

  196. Adamus Zegt:

    maff:
    Post weer weg ……

    Voor ps QE ‘prikkel der prikkels’

    i.guim.co.uk/stati…-quantitativ-011.jpg

    Ook de bezorging is niet meer wt het was 🙁

  197. Zilversmid Zegt:

    Adamus: Mecking tweet

    Het zijn boekverkopers…ook hier weer, zoals overal, een link naar bol.com om hun boek te kopen.

    Zijn eigenlijk net makelaars.

  198. ps Zegt:

    Adamus,
    “Het ergste moet nog komen”
    Absoluut!

    “Je zal maar een [wanstaltige vorm van een] hypotheek hebben en ineens te horen krijgen dat je er 5 procent op achteruit gaat”:
    volkskrant.nl/econ…euwe-trend~a3832916/

  199. Dr. de Waarheid Zegt:

    Minder woningcorporaties zijn van plan huren te verhogen

    Oh …. slecht 2/3 van de woning coorperaties gaat zijn huur verhogen ;-). In plaats daarvan gaan ze het onderhoudsprogramma aanpassen.

    Maakt mij niet uit als de coorperaties maar betalen!

    nu.nl/wonen/397618…-huren-verhogen.html

  200. Dr. de Waarheid Zegt:

    Goed voorstel! … 35% inkomensbelasting tot een 1 ton. Daarboven verlaging tot 45%.

    nu.nl/geldzaken/39…-met-35-procent.html

  201. Dr. de Waarheid Zegt:

    Woningaanbod blijft maar afnemen … en dat ondanks alle verkoop beperkende maatregelen van de overheid!

    Huidige niveau is het laagst in jaren! En blijft maar minder worden.

    Meer vraag + minder aanbod = Juist Ja!

    http://www.floris.nu/funda/

  202. Adamus Zegt:
  203. Adamus Zegt:

    Dr. de Waarheid:
    Minder woningcorporaties zijn van plan huren te verhogen

    Oh …. slecht 2/3 van de woning coorperaties gaat zijn huur verhogen ;-). In plaats daarvan gaan ze het onderhoudsprogramma aanpassen.

    Maakt mij niet uit als de coorperaties maar betalen!

    nu.nl/wonen/397618…-huren-verhogen.html

    Je wilt je communistische naam wel eer aandoen 😉

  204. Adamus Zegt:

    Zilversmid: Het zijn boekverkopers…ook hier weer, zoals overal, een link naar bol.com om hun boek te kopen.

    Zijn eigenlijk net makelaars.

    Het enige onderscheid is de kleur van de bril.

  205. Adamus Zegt:

    Dr. de Waarheid:
    Goed voorstel! …35% inkomensbelasting tot een 1 ton. Daarboven verlaging tot 45%.

    nu.nl/geldzaken/39…-met-35-procent.html

    IB omhoog prima, als de vermogensbelasting maar omlaag gaat.

  206. Adamus Zegt:

    Zilversmid: Dat was toch dat boek van die schrijver die in 2011 riep dat je goud en zilver moest kopen?

    #allesdoordehelft

    AU: +10% vanaf de jaarwisseling, dus wat lul je nu raar.

  207. Dr. de Waarheid Zegt:

    Adamus: IB omhoog prima, als de vermogensbelasting maar omlaag gaat.

    Nog lager? Om een huis (voor de gemiddelde mens veruit zijn grootste investering) is hij al nul procent …. ;-).

  208. Nico de Geit Zegt:

    Zilversmid: Dat was toch dat boek van die schrijver die in 2011 riep dat je goud en zilver moest kopen?

    Heb je de goud- en zilverprijs recent gezien? Goud zo’n 15% erbij in de afgelopen drie weken.

  209. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Goud zo’n 15% erbij in de afgelopen drie weken.

    Vier weken, van 950 euro naar 1100.

  210. Dr. de Waarheid Zegt:

    Adamus: AU: +10% vanaf de jaarwisseling, dus wat lul je nu raar.

    En sinds 2011 (toen het boek uitkwam) alweer 28% eraf. Au … wat lul je nu raar?

    Slecht geslapen?

  211. Dr. de Waarheid Zegt:

    Dr. de Waarheid: En sinds 2011 (toen het boek uitkwam) alweer 28% eraf. Au … wat lul je nu raar?

    Slecht geslapen?

    Oeps … dus goud is zelfs meer gedaald in 4 jaar dan de huizen sinds de top!

    Goede belegging!

  212. Adamus Zegt:

    Dr. de Waarheid: Nog lager? Om een huis (voor de gemiddelde mens veruit zijn grootste investering) is hij al nul procent …. ;-).

    Een staat los van het ander (hyporente)

  213. Juan Belmonte Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    He de waarheid.

    Er is welgeteld EEEEEEEEN journalist in de polder
    Die gewoon ZELF achtergronden onderzoekt
    en ZELF nadenkt.

    Hier een een uitleg, er zijn er meer, waarom de nvm ookwel makelleugenaars genoemd worden……
    Ze makelliegen er lekker op los

    ftm.nl/column/prij…vm-moet-op-de-schop/

    Jammer ook voor die Harm Edens, ooit een goed artikel geschreven en nu ingekochte als columnist om mee te makelliegen.

    Wie gaat de campagne huis kopen in 2011 SLIMME Z
    Van nieuw elan te voorzien

  214. Juan Belmonte Zegt:

    Tijd
    Voor wat waarheid 🙂

  215. Juan Belmonte Zegt:

    Gelukkig is Holland
    BEHOUDEND gefinancierd
    ….
    Kijk zo’n uitspraak
    Is met nl schuldengraad van 2,5 maal EU gemiddelde
    En 1 miljoen woningen onder water
    Volstrekt belachelijk en abject richting iedereen die door de makelleugenaars onderwater gepraat is.

    En ook de NOS is door de makellobby ingepalmd.
    Wetenschappers zijn zelfs op discussieforum Mejudice niet in staat om de werkelijke situatie op de woningmarkt te analyseren.

    Allemaal niet nieuw 🙂

  216. Dr. de Waarheid Zegt:

    Juan Belmonte:
    Dr. de Waarheid,

    He de waarheid.

    Er is welgeteld EEEEEEEEN journalist in de polder
    Die gewoon ZELF achtergronden onderzoekt
    en ZELF nadenkt.

    Hier een een uitleg, er zijn er meer, waarom de nvm ookwel makelleugenaars genoemd worden……
    Ze makelliegen er lekker op los

    ftm.nl/column/prij…vm-moet-op-de-schop/

    Jammer ook voor die Harm Edens, ooit een goed artikel geschreven en nu ingekochte als columnist om mee te makelliegen.

    Wie gaat de campagne huis kopen in 2011 SLIMME Z
    Van nieuw elan te voorzien

    Hahaha, dat kkan je toch geen journalastiek noemen, alle stukken druimen van de voor-ingenomenheid. Komt ook duidelijk naar voren in zijn waardeloze reacties hier.

    verder dan het niveau van een 2e jaar student komen die stukken van Turkaj echt niet uit. Kan niet eens een normale titel boven zijn grafiek publiceren …. niet eens op zijn Eigen site. In zijn artikelen jat hij alle grafieken en is zelfs te lui om even naar de numbering en de assen te kijken.

    Lachwekkend gewoon! Mijn studenten zouden een zware onvoldoende krijgen voor zulke teksten … maar ja, niveau is in deze conspiracy-wereld niet zo van belang!

  217. Dr. de Waarheid Zegt:

    druimen = druipen

  218. maarten Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    Ik heb mededogen met de studenten van.dr Waarheid, zij krijgen een dwaalleer onderwezen

  219. Juan Belmonte Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    Lachwekkend, inderdaad u geeft signalen dat u het begint te gaan snappen
    Al kan het nog even duren…
    Maar maakt u zich geen zorgen
    Juan is redelijk vasthoudend en geduldig.
    U gaat het nog herkennen 🙂

  220. maarten Zegt:

    In de kroeg krijg je een betere karakterisering van de huidige samenleving

  221. maarten Zegt:
  222. tufkaj Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    puur uit interesse hoor, wat voor vak doceer je?

  223. Latida Zegt:

    *Huidige niveau is het laagst in jaren! En blijft maar minder*

    Misschien zijn het wel Allemaal huiseigenaren die hun huis dat 6+ maanden te koop staat er nu afhalen, om het er straks weer opniew op te zetten, omdat men beseft dat men anders een lager bod krijgt.

    Nogal grappig namelijk dat het aantal hypotheekaanvragen de eerste twee weken van januari is gehalveerd, maar er nu in recordtempo 13,000 huizen minder op staan terwijl het 3 jaar lang boven de 250,000 heeft gestaan.

    Er worden mistgordijnen opgetrokken. Misschien worden er ineens ook wel veel meer verhuurd nu onderwaarde financering langer aftrekbaar blijkt.

    Wie het weet mag het zeggen. Funda is bepaald niet transparant met de vele data waar zij achter de schermen over beschikt, helaas.

    Als je ziet dat een huis al drie jaar te koop staat kijk je echt wel anders tegenaan dan als die “vers” op de markt komt, al dan niet tegen een lagere prijs.

    Daarmee omzeilt de verkoper een lager bod, en verhult deze tevens dar er al jaren geein interesse in is getoond.

    Je wil immers niet weten wat voor tactieken er allemaal wel niet op na worden gehouden om woningen te slijten, zo heb ik me laten vertellen. Men schijnt niet altijd overal even transparant met de cijfertjes om te gaan, kid you not.

  224. maarten Zegt:

    Latida,

    Wat.een. kakkerlakken

  225. Nico de Geit Zegt:

    maarten:
    Dr. de Waarheid,

    Ik heb mededogen met de studenten van.dr Waarheid, zij krijgen een dwaalleer onderwezen

    Hij heeft helemaal geen studenten :).

  226. Dr. de Waarheid Zegt:

    tufkaj:
    Dr. de Waarheid,

    puur uit interesse hoor, wat voor vak doceer je?

    Waarom zou dat uitmaken … kwaliteitseisen zijn overal gelijk hoor!

    Volgende keer je data eens wel netjes verzorgen?

    Succes!

  227. Dr. de Waarheid Zegt:

    Nico de Geit: Hij heeft helemaal geen studenten :).

    Oef … weer eens van die zielige inhoudsloze berichten van de Nico met zijn 70 jaar oude ideeen over rassen!

    Wat wil je met deze inhoudesloze berichten bereiken??? Tegen zoveel domheid valt niet op de discuseren op een volwassen niveau…. Slaap zacht baby!

  228. Juan Belmonte Zegt:

    Dr. de Waarheid: Waarom zou dat uitmaken … kwaliteitseisen zijn overal gelijk hoor!

    Volgende keer je data eens wel netjes verzorgen?

    Succes!

    Nee.

    Dat is een misvatting.

    Stapels stapels zouden het in de natuurwetenschappen niet volhouden.

  229. maarten Zegt:

    Weg met Trichet

  230. Adamus Zegt:

    Dr.T(ruth)

  231. Adamus Zegt:

    maarten:
    Weg met Trichet

    Nee joh. ‘Wij schenken de banken liquiditeit’. Jij zegt borrelpraat. Tr. zegt: banen etc.blablah.
    ‘Nous sommes les amis’ 😉

  232. Adamus Zegt:

    Dr. de Waarheid: Oeps … dus goud is zelfs meer gedaald in 4 jaar dan de huizen sinds de top!

    Goede belegging!

    Goud is geen belegging. Maar dat idee is te hoog gegrepen snap ik.
    Goud is voor koningen. Schulden zijn voor slaven

  233. Adamus Zegt:

    Dr. de Waarheid: En sinds 2011 (toen het boek uitkwam) alweer 28% eraf. Au … wat lul je nu raar?

    Slecht geslapen?

    Eerste druk: 2005!

  234. maarten Zegt:

    Juan Belmonte,

    Ook in de natuurwetenschap heb je fraudeurs

  235. Adamus Zegt:

    Adamus,

    Dr. De W doet aan willekeurige datapicking. Daar is de NVM dan weer beter in. Is Mecking een open boek, de NVM is een mistgordijn -wat een keuze is, het is immers geen charitatieve instelling, iets tot het nut van het algemeen 🙂

  236. Adamus Zegt:

    De NVM is een vereniging en wat er achter gesloten deuren bekokstoofd wordt gaat ons niet aan. Waarmee meteen gezegd is dat het geen criminele organisatie is. Al zou Opstelten dat anders kunnen beredeneren 😉 ‘Hukkertje, dat kun je nu wel zeggen…….’

  237. Adamus Zegt:

    maarten:
    Juan Belmonte,

    Ook in de natuurwetenschap heb je fraudeurs

    De wet van ellende: het stapelt zich op.

  238. Adamus Zegt:

    Aanbod neemt af? Makelaars geven geen inzicht in stille verkoop. Hier in dorp -waar ik redelijk ingevoerd ben ongeveer 1:1 (24000inw/700tk)

  239. Adamus Zegt:

    Adamus: De wet van ellende: het stapelt zich op.

    Nagezocht maar het is ‘tot behoud van ellende’

  240. Juan Belmonte Zegt:

    maarten,

    Kwakzalvers komen sneller aan het licht wanneer een experiment ook bij herhaling door een ander dezelfde uitkomst zou moeten geven.
    Dus eens.

    Dat vrijwel geen oekoenoom aangeeft de crisis te hebben zien aankomen
    En zelfs in 2010 twee man promoveerden op het niet bestaan van de zeepbel op de nl woningmarkt. Tot op de dag van vandaag kritiekloos……
    En dat diegene die het wel voorspelden tot op de dag van vandaag vrijwel doodgezwegen worden
    Al dan niet afgedaan als azijnzeikers
    Geeft te denken

  241. Frans Zegt:

    Francois van Fleppesteijn: Ik heb toch nog een beetje vertrouwen in Klaas Knot.

    O

    Francois van Fleppesteijn: in het globaliseringsproces lijkt Amsterdam als financieel centrum het toch een beetje te verliezen van Londen en Frankfurt

    Ik geloof dat je een beetje achter loopt: Amsterdam heeft het al eind 19e eeuw verloren….

  242. Frans Zegt:

    O.K, wat betreft Klaas Knot en vertrouwen: Een beetje naief…..

  243. Frans Zegt:

    DenVrolijkeHuurder: Vrienden/leeftijdsgenoten van mij die bij de grote kantoren ala Stibbe,Houthoff, B&B etc, of zakenbanken werken verdienen een stuk meer dan ik.

    Misdaad loont….

  244. Frans Zegt:

    Nico de Geit: Die worden toch door Rothschild gefinancierd?

    Telegraaf is een zionistisch hoerenblad.

  245. Frans Zegt:

    Misschien is de beste manier van informatie verzamelen wel gewoon kijken wat er daadwerkelijk zich “op de werkvloer” zich afspeelt.
    Gisteren uit eerste hand het volgende vernomen:
    Eigenaar van een uitspanning waar tegen concurrerende prijzen tegen goede kwaliteit bruiloften, bedrijfs evenementen, vergaderingen kunnen worden gehouden.
    Familiebedrijf wat al deccenia bestaat, bij wissseling van de wacht (nieuwe generatie) een nieuw pand neergezet, eigen kennis in huis qua bouw en aannemen, en tegen scherpe prijs neergezet, grond was al in eigen bezit.
    Van de 1,3 miljoen EUR is er nog maar 5 ton aan schuld over dit wegens uitgebreid vervroegde aflossing. Bank de RABO.
    Sinds 2008 neergang te merken, maar het was nog te doen, mede wegens het “niet te duur maar toch goed” segment.
    Sinds een half jaar een scherpe daling in de omzet. Zaken lopen niet goed, en contact met de bank gezocht, met de mededeling dat er kans in zit dat in 2015 niet de gebruikelijke 80.000 Euro aflossing niet gehaald kan worden. De bank stelde zich onverbiddelijk op: minder gaan betalen was geen optie.
    Nu is de rente slechts 20.000 Euro van het aflossingsbedrag, en zoals gezegd is er in het verleden in grote mate vervroegd afgelost.
    De bank weet natuurlijk dat ze bij gedwongen verkoop ruim eruit kunnen springen, geen kans dat de 5 ton niet wordt gehaald.
    Een perfect lopend bedrijf, zij het dat de omzet in deze slechte tijden minder wordt, maar nog steeds winstgevend, en RUIM winstgevend genoeg om in ieder geval de rente te betalen, wordt door de bank willens en wetens de afgrond ingeduwd.
    In Engeland is een zaak lopend, waarbij het is gebleken dat banken express goede bedrijven in het ravijn duwen om daar winst te maken, in Nederland is het dus niet anders. Ik heb het hier over systematisch, een winstmodel dus.

    Wat kunnen we hieruit leren: nummer 1: het gaat nu snel bergafwaarts economisch in Nederland, nummer 2: banken zijn financieele terroristen.
    Terwijl de banken zelf met steun van de overheid overeind zijn gehouden duwen ze goede bedrijven uit winst bejag de afgrond in.

    Mijn misschien extreem ogende reacties zijn altijd gebaseerd op inzichten verkregen door verdieping in de materie.

    Ik heb niet meer de link, maar ik ken een verhaal van een orthodoxe rabbijn die in Nederland verbleef, en die door een zionistische knokploeg voor het leven getekend is. Dit omdat hij kritische kanttekeningen zette bij de zionistische krachten in Israel, en over de misstanden berichtte. (het verhaal gaat nog veel verder dan dit)
    Het spectaculaire en echt gebeurde verhaal werd door een journalist van de Telegraaf opgetekend, maar van hoger hand werd de publicatie tegen gehouden.
    Dus inderdaad zijn het zionistisch hoeren.

    Verder: in het algemeen kan bekend zijn dat de media in handen zijn van het grote geld, en niet dienen om het volk zo goed mogelijk te informeren, maar om het volk dom te houden. Opdat de waarheid maar niet aan het licht komt.

    Persoonlijk zou ik er pas vanop kijken als er terecht negatief over de huizenmarkt wordt bericht in plaats van onterecht positief.

    Ik ben het met Marty eens: neergaande lijn tot 2020.
    Bovendien knallende problemen met de staatschulden vanaf oktober/november dit jaar, grote problemen voor de Euro, en daarna met de USD.

    @ Latida wat betreft je geld in EURO op de bank: niet zo slim lijkt me. Heb je wel gezien wat er afgelopen maanden met de koerst van de EUR heeft plaatsgegrepen?

  246. Frans Zegt:

    Dr. de Waarheid: En sinds 2011 (toen het boek uitkwam) alweer 28% eraf. Au … wat lul je nu raar?
    Slecht geslapen?

    Goud is geen manier van winst maken, maar een verzekering. Een verzekering tegen overheden en het financieele stelsel. We zitten nu in een pop up, het kan zijn dat er daarna nog een bodem wordt gevormd, maar daarna gaat het zeker van 2016 in prijs toenemen.
    Persoonlijk heb ik in een paar jaar 37,5% winst “verzilverd” door aan en verkoop van goud.

    Gezien het totale krachtenveld van dingen die nu spelen is goud een van de weinige middelen om je vermogen veilig te stellen is mijn mening.

  247. Frans Zegt:

    Juan Belmonte: Dat vrijwel geen oekoenoom aangeeft de crisis te hebben zien aankomen
    En zelfs in 2010 twee man promoveerden op het niet bestaan van de zeepbel op de nl woningmarkt. Tot op de dag van vandaag kritiekloos……

    haha! Hij is leuk!! 🙂 NATUURLIJK promoveer je daarop, want dat is precies wat ze willen!
    Niet voor niets dat de meest corrupte mensen zoals de Boelhouders in de media met warme armen worden ontvangen.

    Zucht…. Wanneer laten mensen het nu eens ECHT tot zich doordringen hoe alles corrupt is en hersenspoelen de STANDAARD is! There is no other game in town helaas…

    Alleen in de alternatieve media is nog zinnige informatie te bekomen.

    Of, zoals iemand het uitdrukt: in de MSM vind je 80% onzin en 20% waarheid, en op het internet 20% onzin en 80% waarheid.

  248. Frans Zegt:

    Adamus: Goud is geen belegging. Maar dat idee is te hoog gegrepen snap ik.
    Goud is voor koningen. Schulden zijn voor slaven

    ha! 🙂 er is al iemand me voor geweest… 🙂

  249. Frans Zegt:

    maarten:
    Juan Belmonte,

    Ook in de natuurwetenschap heb je fraudeurs

    De wetenschap is grotendeels fraude…
    Kijk alleen maar naar de medische wetenschap…
    kan ik hele verhalen over vertellen, maar ga ik maar uit respect voor dit blog niet doen, samengevat: het gaat allemaal over geld. (En over bevolkingsreductie, maar dat is weer een heel ander verhaal)

  250. Frans Zegt:

    Dr. de Waarheid: Waarom zou dat uitmaken … kwaliteitseisen zijn overal gelijk hoor!
    Volgende keer je data eens wel netjes verzorgen?
    Succes!

    god, god, god, je klinkt als een onderwijs trutje.

  251. maff Zegt:

    Juan Belmonte: Dat vrijwel geen oekoenoom aangeeft de crisis te hebben zien aankomen

    Laat dat maar aan historici ( Mecking ) over 🙂

    Oekoenomen zitten vast in hun modelletjes ……. en die werken niet in tijden van deflatie

    cpb.nl/publicatie/…activiteit-nederland

  252. maff Zegt:

    Adamus: Eerste druk: 2005!

    Stijging 300% zo ongeveer ? 🙂

  253. maff Zegt:

    Wat is er met Wellink aan de hand ? 😉

    Voor ps 🙂 rlv.zcache.com/kee…95_wvu_8byvr_324.jpg

    Als Draghi slaagt daalt koopkracht

    telegraaf.nl/dft/n…t_koopkracht___.html

    We hebben recht op deflatie 🙂

  254. maff Zegt:

    Kan niet waar zijn
    we hebben al deflatie
    al een jaar ?

    Van Merijn Knibbe ( géén oekoenoom, wel economisch historicus en statisticus )

    rwer.files.wordpre…14/04/deflation3.png

    Terugkijken is zó leuk ….. 🙂

    rwer.wordpress.com…and-the-netherlands/

  255. maff Zegt:

    En waar wacht de NVB op ? Tufkaj een idee ? 😉

    nvb-bouw.nl/verkop…euwbouwwoningen.html

  256. maff Zegt:

    Debt jubilee
    Steve Keen
    omarmd 🙂

    zelfde idee
    van de BCG

    ftm.nl/column/voor…en-schulden-jubilee/

    Wat gaat het worden ?

    To QE or not to QE ?

  257. maff Zegt:

    Snuf, snuf,
    posten lukt niet meer
    een héle mooie dag gewenst zeepbellers 🙂

  258. Zilversmid Zegt:

    Adamus: AU: +10% vanaf de jaarwisseling, dus wat lul je nu raar.

    Ik hoef hopelijk niet uit te leggen dat als iets met 50% daalt het daarna met 100% moet stijgen om op hetzelfde niveau te komen.

    Dus nu nog ongeveer een stijging van 83% te gaan.

    Adamus: Eerste druk: 2005!

    Des te pijnlijker dat er dan in 2011 een herdruk komt waar hetzelfde advies gegeven wordt.

    Zou onder de indruk zijn geweest als in 2011 het advies was om de huidige positie vast te houden en de aankomende daling uit te zitten. Om hierna de posities weer uit te bouwen.

    Adamus: Goud is voor koningen. Schulden zijn voor slaven

    Daarover zijn we het eens 😉

  259. Luisindepels Zegt:

    maff: Terugkijken is zó leuk …..

    Zeker! Straks om 9.30 gaan we ook even terugkijken! Jaarcijfer 2014 even leggen naast de voorspellingen van de goeroes hier!

  260. Luisindepels Zegt:

    Tjonge, zelfs een link plaatsen naar een oude post van deze site mag niet.

    Ik heb in ieder de posten erbij gepakt (gebruik zoeken huizenprijzen 2014, krijg je een draadje van 20 februari en ergens uit september (de poll voor 2014).

    22 feb:
    Luisindepels:
    2014:
    Prijzen 0 tot +2%
    Aantal transacties: 150.000

  261. a Zegt:

    Zilversmid: Het zijn boekverkopers…ook hier weer, zoals overal, een link naar bol.com om hun boek te kopen.

    Zijn eigenlijk net makelaars.

    Haha, zeker een puntje voor jou. 😀

    Hoewel de analyses hier wat betreft de huizenmarkt waardevol zijn, kan ik me al jaren niet vinden in het goud en zilver kopen advies. Als je hier echter negatief op goud of zilver bent dan krijg je de wind van voren. Op lange termijn doet goud / zilver helemaal niks, produceert niks, doet niks. Het floreert slechts in tijden van crisis. Opmerkelijk dat mensen hier op basis van lange termijn grafieken, terecht, opmerken dat huizenprijzen veel te hoog zijn geworden en dus zullen gaan dalen, maar dat deze mensen niet tot dezelfde conclusie komen na het bekijken van de lange termijn grafiek van goud. Goud had je voor 2000 moeten kopen (voor de bubble), maar nu ben je te laat. Een klein percentage van je portefeuille in edelmetaal (5%) als verzekering tegen de instorting van het systeem is overigens niks mis mee. Verder moet je voor het rendement gewoon in aandelen (en obligaties) zitten, want bedrijven zijn degenen die op lange termijn waarde creëren.

    Dan nog even ter beeldvorming: met 6 kilo goud (ruim 2 ton euro dus) koop je een tegenwoordig een nette tussenwoning in Nederland. De hier heersende mening, die ik overigens deel, is dat die woning dan eigenlijk ook nog overprijst is en dat een reëlere prijs bijv. gelijk is aan 150k, oftewel zo’n 4 kilo goud.

    Hoe dan ook: een beperkte aantal kilo’s van een metaal, waar je verder eigenlijk nauwelijks iets mee kan en dat zijn waarde vooral ontleent aan het vertrouwen dat een ander er ook dik voor wil betalen, is net zoveel waard als een huis dat jou de rest van je leven onderdak en beschutting kan bieden. Als ik mag kiezen tussen 5 kilo goud of een afbetaald huis dan weet ik wel wat ik meer waard vind. Sinds het hoogtepunt van de crisis zijn de gouddealers en goudadviezen overal te vinden en te lezen. Voor mij was dat, in combinatie met een waardering die historisch bizar hoog was, een duidelijke signaal dat de top van goud nabij was. En zo geschiede… (voorlopig dan)

  262. Luisindepels Zegt:

    Bestaande koopwoningen in 2014 duurder

    Bestaande koopwoningen waren in december 2,0 procent duurder dan in december 2013. Al negen maanden zijn de prijzen van koopwoningen onafgebroken hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

    Met het decembercijfer is ook het gemiddeld prijsniveau van 2014 bekend. Dat niveau was 0,9 procent hoger dan in 2013. Voor het eerst sinds de crisis is het gemiddelde prijsniveau van een jaar weer hoger dan dat van het jaar ervoor.

    Prijzen ruim 3 procent hoger dan tijdens dal in juni 2013

    Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen is in december 2014 ongeveer even hoog als in mei 2003. De prijzen zijn de laatste 6 maanden van 2014 vrij stabiel, maar wel hoger dan een jaar geleden. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, is het prijsniveau 19 procent lager. Vergeleken met het dal in juni 2013 liggen de prijzen 3,1 procent hoger.

    Verkopen koopwoningen trekken sterk aan

    Het Kadaster bracht afgelopen maandag al naar buiten dat het in december 25 265 verkochte woningen registreerde. Dat is een stijging van 63,4 procent ten opzichte van december 2013. In 2014 zijn 153 511 woningen van eigenaar gewisseld. Dat is een stijging van 39,4 procent ten opzichte van 2013.

    Prijzen bestaande koopwoningen in 2014 gemiddeld 0,9 hoger dan in 2013

    Bestaande koopwoningen waren in 2014 gemiddeld 0,9 procent duurder dan in het voorgaande jaar. In 2013 waren de bestaande koopwoningen nog gemiddeld 6,6 procent goedkoper dan in het jaar ervoor. De prijsstijging in 2014 is de eerste na 2008. Toen lagen de prijzen 3,0 procent hoger dan een jaar eerder.

    Grootste prijsstijging in Noord-Holland

    Bestaande koopwoningen kostten vorig jaar in iets meer dan de helft van de provincies meer dan in 2013. In Noord-Holland hadden kopers met de grootste prijsstijging te maken, namelijk 2,7 procent. Dat komt vooral door Amsterdam. Daar lagen de prijzen 5,1 procent hoger dan in 2013. Kopers in Friesland waren goedkoper uit. In deze provincie werd de grootste prijsdaling gemeten.

    Vrijstaande woningen goedkoper, andere woningtypen duurder

    In 2014 zijn bijna alle woningtypen duurder geworden. Alleen vrijstaande woningen waren gemiddeld goedkoper dan in 2013. De prijsdaling van vrijstaande woningen bedraagt gemiddeld 0,3 procent. De prijsstijging van appartementen en tussenwoningen was het grootst met ruim 1,5 procent.

  263. Luisindepels Zegt:

    Bron cbs (uiteraard)

  264. Luisindepels Zegt:

    Luisindepels: 22 feb:
    Luisindepels:
    2014:
    Prijzen 0 tot +2%
    Aantal transacties: 150.000

    0,9 en 153511…

  265. Jodha Zegt:

    In ieder geval wordt met het leenstelsel het bestedingspatroon voor de volgende generatie strenger gereguleerd. Daarmee meer controle op prijzen huizen, controle is goed – voor de money changers’ familie. Voor de rest, afbreuk aan de vrijheid van keuze en persoonlijke ontwikkeling. Wat een land.
    https://nl.wikipedia.org/wiki/Leenstelsel

  266. a Zegt:

    Latida: Misschien zijn het wel Allemaal huiseigenaren die hun huis dat 6+ maanden te koop staat er nu afhalen, om het er straks weer opniew op te zetten, omdat men beseft dat men anders een lager bod krijgt.

    Misschien… maar is het niet een veel logischere verklaring dat de substantiële stijging in verkoopaantallen in 2014 (30-40k meer dan in 2013) tot een afname heeft geleid?

    Latida: Nogal grappig namelijk dat het aantal hypotheekaanvragen de eerste twee weken van januari is gehalveerd, maar er nu in recordtempo 13,000 huizen minder op staan terwijl het 3 jaar lang boven de 250,000 heeft gestaan.

    In januari schoont de NVM altijd het bestand op. Je ziet ieder jaar dat er in januari ineens een eenmalige grote afname is van aanbod. Over de ins en outs kan tufkaj je vast meer vertellen. Het ligt, gezien de enorme stijging in december, in de verwachting dat er in het begin van 2015 erg weinig animo zal zijn om een huis te kopen. Op het aanbod zal dat beperkt invloed hebben (in ieder geval niet schoksgewijs).

  267. a Zegt:

    Latida: Als je ziet dat een huis al drie jaar te koop staat kijk je echt wel anders tegenaan dan als die “vers” op de markt komt, al dan niet tegen een lagere prijs.
    Daarmee omzeilt de verkoper een lager bod, en verhult deze tevens dar er al jaren geein interesse in is getoond.
    Je wil immers niet weten wat voor tactieken er allemaal wel niet op na worden gehouden om woningen te slijten, zo heb ik me laten vertellen. Men schijnt niet altijd overal even transparant met de cijfertjes om te gaan, kid you not.

    Ik kan bijna niet geloven dat je daar als koper intrapt. Je gaat toch gewoon vergelijken met andere huizen in de buurt die te koop staan en je gaat wat transactie informatie bij het kadaster inwinnen. In de buurt waar ik bekend ben, zie ik meteen of een huis realistisch of niet realistisch is geprijst.

  268. a Zegt:

    Adamus: Goud is geen belegging. Maar dat idee is te hoog gegrepen snap ik.
    Goud is voor koningen. Schulden zijn voor slaven

    Dat is niet meer dan een definitiekwestie. Voor de één is goud een belegging, voor de ander een gok (speculeren) en voor weer een ander een verzekering (tegen instorting van het systeem). Laten we het gewoon simpel houden: iedere asset, dus ook goud, vertegenwoordigt een waarde en die waarde kan fluctueren (persoonlijk noem ik dat een belegging). De koningen van vandaag (Gates, Buffett, e.d.) bezitten met name aandelen en bedrijven, geen goud, want zij begrijpen dat je alleen rijk wordt en blijft als je in staat bent om waarde te creëren. Waardecreatie vindt plaats in bedrijven, niet in goud, niet op een spaarrekening en ook niet in vastgoed.

  269. a Zegt:

    Frans: Of, zoals iemand het uitdrukt: in de MSM vind je 80% onzin en 20% waarheid, en op het internet 20% onzin en 80% waarheid.

    Er is nog nooit in de geschiedenis van de mensheid zoveel onzin geproduceerd als de laatste 10 jaar op het internet. Dat is ook niet heel vreemd, want iedereen kan “informatie” produceren en op internet zetten en jij weet net zo goed als ik dat een angstaanjagende meerderheid van de mensen nu niet bepaald een kritisch wetenschappelijke blik op de wereld heeft. En dan druk ik mezelf heel voorzichtig uit.

  270. a Zegt:

    Frans: (En over bevolkingsreductie, maar dat is weer een heel ander verhaal)

    Als dat het doel van de elite is dan zijn ze niet bepaald goed bezig. Er waren nog nooit in de geschiedenis zoveel mensen op de wereld als vandaag en deze mensen werden nog nooit gemiddeld zo oud als vandaag.

  271. Luisindepels Zegt:

    a: Ik kan bijna niet geloven dat je daar als koper intrapt.

    Koekoek.

    Die Latida doet nu net of ie een supergroot mysterie heeft blootgelegd, maar het zijn inderdaad de meest simpele grappen en grollen die al jarenlang worden uitgehaald (20 jaar geleden verschenen dezelfde niet lopende huizen ook gerust 3 keer als nieuw aanbod op de achterpagina van het lokale sufferdje). Met dank aan internet is het ook enorm eenvoudig om de markthistorie op te zoeken.

    Speciaal voor Latida nog een leuk foefje van de makelaarsboefjes: een huis wat in prima staat is, scherp geprijst en daardoor snel verkocht raakt, per ‘ongeluk’ vergeten de status verkocht onder voorbehoud te geven op Funda. Wordt er nog een maand 0f 2 voor gebeld door geinteresseerden, kan de makelaar mooi weer spelen en zeggen die is helaas al verkocht, maar ik heb nog mooie soortgelijke woningen in portefeuille. Trekken ze ook weer voor het mindere aanbod kijkers (geitjes en leeuwtjes verhaal van Lorenzo etc).

    Heb je gelijk nog een reden waarom aanbod zich anders kan ontwikkelen dan de realiteit (achterstallige afmeldingen, al dan niet ‘per ongeluk’)

  272. a Zegt:

    maff: Oekoenomen zitten vast in hun modelletjes ……. en die werken niet in tijden van deflatie

    Modellen hebben sowieso, dus niet alleen in tijden van deflatie, maar een beperkt nut. Modellen zijn op zijn best een welkome ondersteuning om inzichten te vergaren. Modellen kunnen niet voorspellen, modellen maken van input (gekozen door mensen) output met behulp van rekenregels (gekozen door mensen). Een model is een automatische rekenmachine. Niet meer, niet minder.

  273. Luisindepels Zegt:

    a: want iedereen kan “informatie” produceren en op internet zetten

    Elke mogelijke ‘waarheid’ is dankzij internet nu te valideren, ongeacht de werkelijkheid.

  274. Latida Zegt:

    a: Ik kan bijna niet geloven dat je daar als koper intrapt. Je gaat toch gewoon vergelijken met andere huizen in de buurt die te koop staan en je gaat wat transactie informatie bij het kadaster inwinnen. In de buurt waar ik bekend ben, zie ik meteen of een huis realistisch of niet realistisch is geprijst.

    Jij misschien wel, maar of dat voor iedereen zo is.. Stel dat jij degene bent die het huis heeft gekocht en er achteraf achterkomt dat dat misschien niet zo een hele goede deal is, zou je dat dan aan de grote klok hangen of misschien toch stilletjes voor jezelf houden nu het al te laat is?

  275. Adamus Zegt:

    Frans:
    O.K, wat betreft Klaas Knot en vertrouwen: Een beetje naief…..

    Naar het schijnt een kluis gehuurd bij Bundesbank. Frederiksplein = ondergrondse schijn.

  276. Adamus Zegt:

    a: Modellen hebben sowieso, dus niet alleen in tijden van deflatie, maar een beperkt nut. Modellen zijn op zijn best een welkome ondersteuning om inzichten te vergaren. Modellen kunnen niet voorspellen, modellen maken van input (gekozen door mensen) output met behulp van rekenregels (gekozen door mensen). Een model is een automatische rekenmachine. Niet meer, niet minder.

    Het casiomodel

  277. Adamus Zegt:

    Frans: De wetenschap is grotendeels fraude…
    Kijk alleen maar naar de medische wetenschap…
    kan ik hele verhalen over vertellen, maar ga ik maar uit respect voor dit blog niet doen, samengevat: het gaat allemaal over geld. (En over bevolkingsreductie, maar dat is weer een heel ander verhaal)

    1800 1miljard
    1960. 3,5 miljard
    Nu 9 miljard (?)
    Trek je conclusie.

  278. Latida Zegt:

    a: Er is nog nooit in de geschiedenis van de mensheid zoveel onzin geproduceerd als de laatste 10 jaar op het internet.

    Maar ook nog nooit zoveel “waarheid”..

    Je zou ook kunnen zeggen dat er nog nooit zoveel ongemodereerde, authentieke informatie is gepubliceerd waarvan misschien objectief gezien gezegd zou kunnen worden dat het onzin is, maar dat maakt informatie nog niet “waardeloos”. Niet alleen kan het gebruikt worden om aan te tonen DAT het onzin is, onderzoek heeft ook uitgewezen dat degenen die de informatie publiceren zelf de grootste gebruikers van die informatie zijn. Informatie dus, die voornamelijk voor persoonlijke doeleinden op internet wordt gezet.

    Informatie, en dus ook onzin, kan dus wel degelijk waardevolle informatie zijn.

    Waardeloze informatie daarentegen, en per saldo ‘bottom line’ zelfs schadelijke informatie, rolt ook in overvloed van ouderwetse drukpersen af. Bijvoorbeeld een telefoonboek dat nooit gebruikt wordt, een ongelezen reclamefolder die ongezien de prullenbak in gaat, en disclaimers en kleine lettertjes die nooit gelezen of gebruikt worden, waar makkelijk naartoe verwezen zou kunnen worden met gebruik van internet.

    Deze worden stug door geproduceerd met gebruik van papier, drukinkt, machines, mankracht en geld, maar komt neer op pure verspilling van geld, tijd en mileu.

    Waarom maakt niemand zich daar eens druk over?

  279. Adamus Zegt:

    a: Als dat het doel van de elite is dan zijn ze niet bepaald goed bezig. Er waren nog nooit in de geschiedenis zoveel mensen op de wereld als vandaag en deze mensen werden nog nooit gemiddeld zo oud als vandaag.

    Van wie heb je dat gehoord ?

  280. Sepp Zegt:

    Wat een heerlijke dag, m’n huis wordt weer meer waard, m’n aandelen stijgen, m’n zilver en goud gaan als een raket. Champagne!

  281. Adamus Zegt:

    Latida,

    ftm.nl/column/voor…en-schulden-jubilee/

    Oproep tot verjubelen. ‘Ik zal NL mooier achterlaten………’ loog de ex greenpeacer die straks als bewindsman het secretariaat van destuffocatie (van zuur naar green) gaat aanvoeren. Alle zolders, knieschotten, kelders, rentoboxen, kringloopwinkels, marktplaatsen, worden gesloten. Koningsdag alleen nog digitaal betalen en nog van 9.00 tot 12.00 ivm ‘dreiging’.
    Iedere dag komt de shredder door de straat, we mogen all stuff weer op de stoep zetten.

    Tegenzet is dat alle nieuwe stuff aan huis op zijn amerikaans door heer/dame in een grijs pakje wordt bezorgd. Fijn is ook dat we allemaal een ABN prepaidcard krijgen waar het netto besteedbare basisinkomen opstaat. Alleen geld nog ff bestellen bij de primeralaadpaal: ‘uw loon voor deze maand is aangekomen’. PVDA eeuwige trouw!

  282. Cynicus economicus Zegt:

    maff: Oekoenomen zitten vast in hun modelletjes ……. en die werken niet in tijden van deflatie

    Het lijkt er op dat sommigen vastzitten in hun ideeën over modelletjes. En dat werkt niet in tijden waarin er een keur aan zowel DSGE , als regressiemodellen is ontwikkeld om deflatie te modelleren.
    Waarmee trouwens geen oordeel over de kwaliteit van deze modellen gegeven wil zijn.

    Overigens de theorieën van Irvin Fischer en Gustav Cassel over ‘debt deflation’ zijn al zo’n driekwart eeuw oud.

  283. Adamus Zegt:

    a: Als dat het doel van de elite is dan zijn ze niet bepaald goed bezig. Er waren nog nooit in de geschiedenis zoveel mensen op de wereld als vandaag en deze mensen werden nog nooit gemiddeld zo oud als vandaag.

    Daarom hebben we ook een ‘levenseindekliniek’.

  284. ps Zegt:

    maff, 🙂
    1.bp.blogspot.com/…conomist_cartoon.jpg

    “Wat is er met Wellink aan de hand?”
    Die voelt nattigheid in onderwater staand Nederland!

  285. a Zegt:

    Luisindepels: Elke mogelijke ‘waarheid’ is dankzij internet nu te valideren, ongeacht de werkelijkheid.

    Mee eens, tenminste als je “valideren” tussen aanhalingstekens zet.

  286. a Zegt:

    Latida: Jij misschien wel, maar of dat voor iedereen zo is.. Stel dat jij degene bent die het huis heeft gekocht en er achteraf achterkomt dat dat misschien niet zo een hele goede deal is, zou je dat dan aan de grote klok hangen of misschien toch stilletjes voor jezelf houden nu het al te laat is?

    Misschien ben ik te optimistisch t.a.v. de onderzoeksdrift van potentiële kopers. Je kan een slechte deal wel stil houden, maar in het Kadaster staan toch de naakte feiten. Voor iedereen opvraagbaar.

  287. Nico de Geit Zegt:

    Adamus: Alleen geld nog ff bestellen bij de primeralaadpaal:

    Thuis laden heeft de toekomst. Het heeft natuurlijk wel zijn voordelen.

    De dief van je pasje staat overal op beeld. Ik ook maar ik ben toch een brave werkende en belastingbetalende Geit.

  288. a Zegt:

    Adamus: Van wie heb je dat gehoord ?

    Misschien moeten degenen die beweren dat er gestuurd wordt op een bevolkingsafname en die beweren dat de gemiddelde levensverwachting afneemt die stelling eerst maar eens deugdelijk onderbouwen. Dat lijkt me namelijk een claim die een stuk controversiëler is dan die van mij. Die van mij kun je zelf gewoon nazoeken in legio betrouwbare bronnen.

  289. a Zegt:

    Latida: Maar ook nog nooit zoveel “waarheid”..

    Je zou ook kunnen zeggen dat er nog nooit zoveel ongemodereerde, authentieke informatie is gepubliceerd waarvan misschien objectief gezien gezegd zou kunnen worden dat het onzin is, maar dat maakt informatie nog niet “waardeloos”. Niet alleen kan het gebruikt worden om aan te tonen DAT het onzin is, onderzoek heeft ook uitgewezen dat degenen die de informatie publiceren zelf de grootste gebruikers van die informatie zijn. Informatie dus, die voornamelijk voor persoonlijke doeleinden op internet wordt gezet.

    Informatie, en dus ook onzin, kan dus wel degelijk waardevolle informatie zijn.

    Waardeloze informatie daarentegen, en per saldo ‘bottom line’ zelfs schadelijke informatie, rolt ook in overvloed van ouderwetse drukpersen af. Bijvoorbeeld een telefoonboek dat nooit gebruikt wordt, een ongelezen reclamefolder die ongezien de prullenbak in gaat, en disclaimers en kleine lettertjes die nooit gelezen of gebruikt worden, waar makkelijk naartoe verwezen zou kunnen worden met gebruik van internet.

    Deze worden stug door geproduceerd met gebruik van papier, drukinkt, machines, mankracht en geld, maar komt neer op pure verspilling van geld, tijd en mileu.

    Waarom maakt niemand zich daar eens druk over?

    Helemaal mee eens. Grote probleem is dat er zoveel informatie verspreid wordt dat het schier onmogelijk is om te bepalen wat waar is en wat niet. Er is geen enkele kwaliteitsslag of -norm t.a.v. de geproduceerde informatie. Zoals een poster na jou al stelt: je kan iedere waarheid “onderbouwen” met de informatie op internet als je wil. Kijk maar eens wat dat doet met de iets minder kritische en wetenschappelijke geesten hier op dit blog. Er zijn hier mensen die beweren dat:
    – Rutte een pedofiel is
    – Alle rampen die gebeuren georkestreerd worden door een zeer kleine elite
    – Alle oorlogen al honderden jaren georkestreerd worden door een zeer kleine elite
    – De wereldbevolking afneemt
    – De levensverwachting afneemt
    – enz. enz. enz.

    Al deze dingen zijn te onderbouwen met bronnen van internet. Kijk je met een objectief wetenschappelijk en kritische bril naar de feiten dan verwerp je deze beweringen natuurlijk meteen. Dat neemt overigens niet weg dat er in de wereld veel dingen gebeuren die niet kloppen. Neem de EU die de grenzen van rechtstaten naar mijn mening niet alleen opzoekt maar ook overgaat. Neem Guantanamo Bay. Neem de wijze waarop de Irakoorlog is gelegitimeerd. Neem alles wat in het werk gesteld wordt om een onhoudbare Euro overeind te houden. Neem belastingontwijking door de grote bedrijven. Enz. enz. Dat neemt ook niet weg dat de mainstream journalistiek vaak eenzijdig bericht. Journalisten zijn net mensen, met dezelfde ‘blindheid’ die hoort bij het referentiekader waarin we zitten. Kortom, voldoende reden om kritisch te zijn en o.b.v. de juiste bronnen een onderbouwde mening te vormen en ventileren. Grote probleem is dat veel mensen niet voldoende kritisch zijn en zich te makkelijk laten meezuigen in de fantastische verhalen (als in: verhalen van een fantast) die op internet te vinden zijn.

  290. a Zegt:

    Adamus: Daarom hebben we ook een ‘levenseindekliniek’.

    Ik heb werkelijk geen enkel idee wat je hiermee wil zeggen of insinueren.

  291. Frans Zegt:

    a: Er is nog nooit in de geschiedenis van de mensheid zoveel onzin geproduceerd als de laatste 10 jaar op het internet. Dat is ook niet heel vreemd, want iedereen kan “informatie” produceren en op internet zetten en jij weet net zo goed als ik dat een angstaanjagende meerderheid van de mensen nu niet bepaald een kritisch wetenschappelijke blik op de wereld heeft. En dan druk ik mezelf heel voorzichtig uit.

    Ik moet zeggen dat ik me aardig in die visie kan vinden.
    Het is altijd selecteren, meerder bronnen raadplegen, je eigen verstand gebruiken, en altijd proberen de achergrond te begrijpen van de schrijver, en de kleuringen eruit proberen te filteren.
    Zo volg ik actief Martin Armstrong, maar heb op enkele punten grote bezwaren tegen de mans standpunten.
    Maakt mij niet uit, ik haal er wel veel goede dingen uit, en prijs mezelf gelukkig da

  292. Frans Zegt:

    t ik een bron heb die me soms fors irriteerd, maar wel kwaliteit heeft: het is goed om bronnen te lezen die een bepaalde kwaliteit hebben, maar toch vaak tegengestelde meningen hebben.

  293. Frans Zegt:

    a: – Rutte een pedofiel is
    – Alle rampen die gebeuren georkestreerd worden door een zeer kleine elite
    – Alle oorlogen al honderden jaren georkestreerd worden door een zeer kleine elite
    – De wereldbevolking afneemt
    – De levensverwachting afneemt

    In het geval je doelt op mijn uitspraken is er maar 1 van het lijstje wat ik inderdaad beweerd heb: dat Rutte een pedo is. Of dat wel of niet zo is hangt niet zoveel vanaf.
    Trouwens… Het EU parlement zijn ook “allemaal” pedo’s.

  294. Frans Zegt:

    a: Journalisten zijn net mensen, met dezelfde ‘blindheid’ die hoort bij het referentiekader waarin we zitten

    bull. Het wordt ze gewoon duidelijk gemaakt wat ze mogen schrijven /raporteren en wat niet.
    Echte journalisten proberen authentiek te kijken naar de wereld om hun heen, en juist kritisch te kijken naar referentiekaders. Als iedereen in het referentiekader meeblaat is de waarde van journalistiek naar het nulpunt gereduceerd.

  295. Frans Zegt:

    Misschien is dat wel het meest uitdagende en moeilijke wat er is: aan referentiekaders ontsnappen.
    De meeste journalisten denken aan hun baantje natuurlijk. Gemakkelijk meelopen in de pas, geen risico’s lopen. Wat dat betreft zijn het net ambtenaren.

  296. Frans Zegt:

    a: Grote probleem is dat veel mensen niet voldoende kritisch zijn en zich te makkelijk laten meezuigen in de fantastische verhalen (als in: verhalen van een fantast) die op internet te vinden zijn.

    Het grote probleem zijn de mensen die niet voldoende onderzoek doen, alles wat ze niet snappen of speculatief overkomt bij voorbaat afdoen als hersenspinsels van mensen die zich makkelijk laten meezuigen in fantastische verhalen die op het internet te vinden zijn, zonder zelf ook maar enig gedegen onderzoek te doen.

  297. Zilversmid Zegt:

    Frans: Misschien is dat wel het meest uitdagende en moeilijke wat er is: aan referentiekaders ontsnappen.

    Ik hoop in ieder geval dat jij nooit ontsnapt aan het toezicht van de geestelijk gezondheidszorg.

  298. Frans Zegt:

    Zilversmid: Ik hoop in ieder geval dat jij nooit ontsnapt aan het toezicht van de geestelijk gezondheidszorg.

    Weer een lekker inhoudelijk antwoord, schiet mooi op zo!

  299. Cynicus economicus Zegt:

    a: Modellen hebben sowieso, dus niet alleen in tijden van deflatie, maar een beperkt nut. Modellen zijn op zijn best een welkome ondersteuning om inzichten te vergaren.

    “All models are wrong, but some might be useful”.
    Keynes (1932) letter to James Meade.

    Hier (als het doorkomt)een aardig, niet technisch, stukje over het gebruik/misbruik van enkele modellen in de financiële sector.

  300. Nico de Geit Zegt:

    ‘De huizenprijzen zijn vorig jaar gemiddeld met 0,9 procent gestegen vergeleken met 2013.’

    telegraaf.nl/dft/g…jzen_gestegen__.html

  301. Nico de Geit Zegt:

    Latida: Stel dat jij degene bent die het huis heeft gekocht en er achteraf achterkomt dat dat misschien niet zo een hele goede deal is

    Ook al kocht je in 2007 iets ‘heel voordelig’, dan is er nu toch zo’n 20% af.

  302. Nico de Geit Zegt:

    Frans: Het grote probleem zijn de mensen die niet voldoende onderzoek doen, alles wat ze niet snappen of speculatief overkomt bij voorbaat afdoen als hersenspinsels van mensen die zich makkelijk laten meezuigen in fantastische verhalen die op het internet te vinden zijn, zonder zelf ook maar enig gedegen onderzoek te doen.

    Volgens de massa is iets dat niet constant door iedereen wordt herhaald niet waar, iets dat constant wordt herhaald door iedereen moet waar zijn.

  303. Nico de Geit Zegt:

    ‘De huizenprijzen zijn vorig jaar gemiddeld met 0,9 procent gestegen vergeleken met 2013. Dat maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) woensdag bekend.’

    telegraaf.nl/dft/g…jzen_gestegen__.html

    Had de NOS het niet over een beduidend hogere stijging?

  304. Nico de Geit Zegt:

    De NOS had het over een gemiddelde woningprijs van 215k t.o.v. 205k een jaar eerder. Dat is +5%. Het CBS komt nu met 0,9%, en misschien is dat ook nog wel opgepoetst.

  305. Nico de Geit Zegt:

    ‘Sinds 2007 zit de winkel in een nieuw, opvallend pand – 3.400 meter groot’

    gelderlander.nl/re…dgedwongen-1.4724638

    En nu trekt de bank de stekker uit deze muziekhandel. De rente is niet eens hoger geworden en toch rendeert het niet.

  306. Jodha Zegt:

    Nico de Geit,

    Stijging van de gemiddelde transactieprijs. Het is geen betrouwbaar cijfer bij de prijs van een individueel huis of segment.

    Zilversmid: Ik hoop in ieder geval dat jij nooit ontsnapt aan het toezicht van de geestelijk gezondheidszorg.

    persoon zilversmid zou Josef Goebbels hebben aanbeden.

    Frans, gelijk hebben en gelijk krijgen zijn verschillende dingen. Je hebt valide punten, breng het iets anders dan geef je de paar lieden met irriterend incontinente mond hier op dit blog niet zoveel voorzetten.

  307. a Zegt:

    Nico de Geit:
    De NOS had het over een gemiddelde woningprijs van 215k t.o.v. 205k een jaar eerder. Dat is +5%. Het CBS komt nu met 0,9%, en misschien is dat ook nog wel opgepoetst.

    Mij lijkt 0,9% stijging uitermate realistisch gezien het toegenomen aantal verkopen en gezien de fors gedaalde rente. In tegenstelling tot de NVM heb ik bij het CBS geen enkele reden om te twijfelen aan deze getallen.

    Sterker nog: als je mij voorafgaand aan dit jaar had verteld dat er 150k woningen verkocht zouden worden, dat er ver boven verwachting gebruik gemaakt zou worden van de schenkingsvrijstelling en dat de hypotheekrente met 1,5%punt zou dalen dan had ik zelf een veel forsere stijging van de huizenprijzen voorspeld.

  308. a Zegt:

    Frans: Misschien is dat wel het meest uitdagende en moeilijke wat er is: aan referentiekaders ontsnappen.

    Ik denk dat je het vermogen van de gemiddelde mens om buiten de kaders te denken schromelijk overschat. Kijk maar eens terug in de geschiedenis hoe het vaak afliep met mensen die er controversiële (maar achteraf baanbrekende en ware) ideeën op nahielden. En als de mensheid (en dus de journalisten) zo goed zijn in feitelijkheden en wetenschappelijke redeneringen… waarom gelooft dan de overgrote meerderheid van de wereldbevolking in een God? Zelfs op dit moment in Nederland gelooft de meerderheid van de jongeren dat er “iets” is. Ergo: onderbuikgevoel prevaleert structureel boven objectieve feiten en wetenschappelijk onderzoek.

  309. Cynicus economicus Zegt:

    a: In tegenstelling tot de NVM heb ik bij het CBS geen enkele reden om te twijfelen aan deze getallen.

    Helemaal zeker is dat toch niet. Vooral als je bedenkt, dat bij het CBS enkele types werken (zoals Peter van M.), die fervente aanhangers zijn van een obscure Oostenrijkse econoom, die meende dat overheidsinstituten, die op basis van statistisch materiaal beleidsadviezen geven, so-wie-so niet horen te bestaan.

    Weliswaar schreeuwt de man, die in de VS bij een voormalige Koch dependance zijn inwijding in de leer ontving, z’n voorkeur luid van de daken, het lijkt toch niet waarschijnlijk, dat hij de hele dag enkel bezig is om z’n collega’s van de overbodigheid van hun instituut te overtuigen.
    In hoeverre dan zou doctrinaire bigotterie in cijfermateriaal kunnen doorklinken?

    Enfin, heb een bevriende journalist getipt om er eens naar te kijken.

  310. Steven Zegt:

    nos.nl/artikel/201…gsachterstanden.html

    Dat is toch diep triest. Het gaat hier dus niet eens over huur achterstanden en belastingschulden en zo.

  311. Steven Zegt:
  312. Frans Zegt:

    a: waarom gelooft dan de overgrote meerderheid van de wereldbevolking in een God? Zelfs op dit moment in Nederland gelooft de meerderheid van de jongeren dat er “iets” is. Ergo: onderbuikgevoel prevaleert structureel boven objectieve feiten en wetenschappelijk onderzoek

    Probleem is wel dat het niet wetenschappelijk te bewijzen is dat god niet bestaat, ook niet dat ie wel bestaat.
    Waar ik in geloof doet er niet toe, alleen wil ik wel zeggen dat de wereld groter is dan de wetenschap. Pure wetenschap is een wereld van stricte regels, en het vergt een zeer precieze aard van denken om te begrijpen wat de waarde van bepaalde cijfers en onderzoeken zijn. Ik zie wetenschap meer als ondersteuning van begripvorming dan het middel tot begripvorming om het zo maar uit te drukken.

  313. Frans Zegt:

    Nico de Geit: De NOS had het over een gemiddelde woningprijs van 215k t.o.v. 205k een jaar eerder. Dat is +5%. Het CBS komt nu met 0,9%, en misschien is dat ook nog wel opgepoetst.

    En om het eerlijk te maken moet de inflatie er nog vanaf. (Alhoewel… het gaat meer om de loonontwikkeling dan de inflatie eigenlijk denk ik)

  314. Adamus Zegt:

    Nico de Geit:
    ‘Sinds 2007 zit de winkel in een nieuw, opvallend pand – 3.400 meter groot’

    gelderlander.nl/re…dgedwongen-1.4724638

    En nu trekt de bank de stekker uit deze muziekhandel. De rente is niet eens hoger geworden en toch rendeert het niet.

    Online bij baxshop.

  315. dr.t Zegt:

    Frans: Het grote probleem zijn de mensen die niet voldoende onderzoek doen, alles wat ze niet snappen of speculatief overkomt bij voorbaat afdoen als hersenspinsels van mensen die zich makkelijk laten meezuigen in fantastische verhalen die op het internet te vinden zijn, zonder zelf ook maar enig gedegen onderzoek te doen.

    Beste Frans je stellingen zijn nogal extreem, beledigend en subjectief. Ze zijn vaak zo geformuleerd dat ze niet verifieerbaar zijn en wat je onder bronnen verstaat is me een raadsel. Je bent volgens mij het tegendeel van iemand die objectief en controleerbaar te werk gaat. Dat weerhoud je er niet van het idee te hebben dat je alles zorgvuldig onderzoekt. Het moet echt een janboel van jewelste tussen je oren zijn Frans.

  316. Adamus Zegt:

    a: Ik heb werkelijk geen enkel idee wat je hiermee wil zeggen of insinueren.

    Dat jan en alleman in leven wordt gehouden. Was vorige week nog ff op visite op de MDLafdeling van een MC. Het is mij onduidelijk waarom lui (ook dertigers) met een buikomvang van >150cm daar ‘geholpen’ moeten worden. Maar de nassi met spekjes wel naarbinnen werken hè. Ook portie van de 90plusser die teveel had. CaferariaModel.

  317. Nico de Geit Zegt:

    Steven:
    En deze er achteraan..

    nos.nl/artikel/201…wijd-opendraait.html

    Voor een ruimere hypotheekverstrekking moeten de regels veranderd worden. Ik ben heel benieuwd of en hoe dat geld bij de consument terecht komt. Ze mogen het ook direct overmaken op mijn rekening maar ik doe er niets mee.

    Erik wil vast nog wel wat extra geld lenen.

  318. Steven Zegt:

    Nico de Geit,

    Ha ha ja zo denk ik er ook over.. Er is juist te veel uitgeleend..En de oplossing is…: leen nog meer uit! (aan Erik en zo..)

  319. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: Erik wil vast nog wel wat extra geld lenen.

    En Erik staat erom bekend dat hij het geld wél opmaakt. Maar of hij het ooit met rente, al dan niet geïnflateerd, terug gaat betalen?

  320. Steven Zegt:

    Kennis van mij (met hypotheek van 5 ton) kocht (lees leende) een nieuwe Toyota prius omdat dat fiscaal interessant is. Hij vertelde dat hij een nog veel duurdere auto kon lenen, maar zijn boekhouder had het sterk afgeraden.

    Ik luister er naar en denk echt zoiets van: ben ik gek aan het worden ? Is men zo status gek dat men eigenlijk zo veel mogelijk wil lenen?

    Ben ik dan echt zo’ n krent dat ik als mogelijk niets wil lenen.

    Vraag me dan ook nog eens af wie aan het einde van deze gekkigheid het er het beste uitkomt.

  321. Nico de Geit Zegt:

    Steven: Vraag me dan ook nog eens af wie aan het einde van deze gekkigheid het er het beste uitkomt.

    Schuldslaven kunnen hun eigen agenda niet (meer) bepalen en dat lijkt me een nadeel. Moet je eerst naar de dokter om te vragen of je thuis mag blijven.

    Anderen staan ‘s ochtends ziek in de file op weg naar hun werk en voelen zich goed.

  322. Nico de Geit Zegt:

    ‘De ECB, of de centrale banken van de eurolanden, kopen staatsleningen op van banken en financiële instellingen. In ruil daarvoor krijgen de banken euro’s. Met dat geld kunnen ze weer meer hypotheken en leningen aan bedrijven en consumenten verstrekken.’

    Vrijwel iedereen die een hypotheek kon krijgen heeft er al één of meerdere. Huizen staan onder water. Bedrijven gaan failliet ondanks het gratis geld. Het rendement is negatief.

    Maar als het middel werkt – wat onwaarschijnlijk is – en als de economie weer aantrekt kunnen de schulden weer terugbetaald worden.

    Maar wat als het niet werkt?

  323. Steven Zegt:

    Nico de Geit,

    Ik zie geld ook als een vorm van ONafhankelijkheid…Hoe meer je er van in de min staat hoe afhankelijker je bent. Maar de meesten maken gek genoeg die kwinkslag niet en vinden een groot huis en auto veel belangrijker. Je zou zeggen.. ja dat vinden we allemaal wel, maar dus niet. 😉

  324. Zilversmid Zegt:

    Steven:
    Kennis van mij (met hypotheek van 5 ton) kocht (lees leende) een nieuwe Toyota prius …

    …Is men zo status gek dat men eigenlijk zo veel mogelijk wil lenen?

    Denk dat je weer teveel gedronken hebt…de combinatie ‘status’ en ‘Prius’ ontgaat mij 😉

  325. Nico de Geit Zegt:

    Steven: Kennis van mij (met hypotheek van 5 ton) kocht (lees leende) een nieuwe Toyota prius omdat dat fiscaal interessant is. Hij vertelde dat hij een nog veel duurdere auto kon lenen, maar zijn boekhouder had het sterk afgeraden.

    Triest. De man laat door zijn boekhouder bepalen welke auto hij zal kopen. Als hij iets minder gaat werken kan hij de lusten en de lasten van de auto’s zelf vergelijken en hoeft hij daarvoor ook niet zijn boekhouder te betalen.

    Maar hij zal zichzelf wel belangrijk vinden omdat hij een boekhouder heeft (en betaalt).

  326. Steven Zegt:

    Nico de Geit,

    Ja tuurlijk

  327. ps Zegt:
  328. Steven Zegt:

    Zowiezo lijkt me het lenen/leasen van een heel dure auto niet slim. Bij huizen lijkt me het ook niet verstandig bij deze prijzen. Maar helaas zijn daar blogs als deze voor nodig. (En het nibud en zo)

  329. Steven Zegt:

    Zilversmid,

    Is geen supercar inderdaad.. 😉

  330. Steven Zegt:

    Zilversmid,

    Je haalt er een zin tussenuit.. : hij wilde een veel duurdere lenen.

  331. Nico de Geit Zegt:

    Steven: Zowiezo lijkt me het lenen/leasen van een heel dure auto niet slim

    Ik denk dat de mensen met een veel te dure auto vaak niet eens weten wat die auto per maand kost. Als je het vooraf uitrekent zie je vaak van de koop af.

  332. Juan Belmonte Zegt:

    Luisindepels,

    In 2014 zijn bijna alle woningtypen duurder geworden. Alleen vrijstaande woningen waren gemiddeld goedkoper dan in 2013. De prijsdaling van vrijstaande woningen bedraagt gemiddeld 0,3 procent. De prijsstijging van appartementen en tussenwoningen was het grootst met ruim 1,5 procent.

    Jammerrrrrrrrrrrr.

    Juan vond het CBS leuker toen ze nog concludeerden
    Dat de huizenprijzen in alle segmenten gestegen waren
    ……
    Met in Heerlen, thuisstad van het CBS, in het 300k+ segmenten een jaartje of TIEN woningverkopen in de aanbieding (te koop 101, verkocht afgelopen 12 maanden 11, bron Funda).

    http://www.funda.nl/koop/heerlen/300000+/

    En nu komen ze daar op terug.
    Jammer jammer jammer, wat een gemiste kans op de ultieme hogehuizenprijsmintrofee.
    Die is nog steeds in handen van prof dr Marc francke, die opvallend stil is met zijn casametrie.

    Casametrie of casa-mentira
    Wie het weet mag het zeggen 🙂

  333. Juan Belmonte Zegt:

    De wereld was te klein
    Toen Juan de conclusies van het CBS in twijfel trok

    Ja maar het CBS was volgens sommigen
    – met name critici van de aanhangers van de zeepbel –
    Onaantastbaar, onfeilbaar, niet in twijfel te trekken, aan de Grote Waarheid grenzende juistheid
    ….

    Welnu.

    Nu hebben ze een paar maanden later zelf ook nog eens een andere conclusie getrokken.

    Maar Juan trekt zijn statement
    dat ambtenaren van het CBS vaker uit het raam zouden moeten kijken
    niet in.

    Ze hebben nog een hoop inzicht te vergaren.
    Komt tijd
    Komt raad

  334. Juan Belmonte Zegt:

    Sin poesia
    No se puede torear 🙂

    Buenas noches
    Juan

  335. Juan Belmonte Zegt:

    Heel 2014
    De zonden overpeinst

    uva.nl/over-de-uva…cke/m.k.francke.html

    (Zie tab publicaties)

  336. Luisindepels Zegt:

    Juan Belmonte: Nu hebben ze een paar maanden later zelf ook nog eens een andere conclusie getrokken.

    Oja? Ik geloof niet dat eerdere kwartaalcijfers zijn herzien, is het wel?

    Toch maak je je het voor jezelf wel weer lekker makkelijk, gewoon altijd gelijk hebben, ongeacht hoe dom/onjuist je posts vaak ook zijn.

    Maar 1 ding snap ik echt niet: je bent (zelfbenoemd, dat dan weer wel) een betere journalist, policiticus, wetenschapper, econoom, historicus, jurist, nieuwslezer, makelaar, bankier, statisticus en blogger dan wie dan ook in de hogehuizenprijsminnende polder (behalve misschien dr M M). Toch doe je verdraaid weinig met al dat talent. Wanneer openbaar jij je aan het volk en ga je Nederland nou eens echt zeggen hoe de wereld, Nederland en vooral de huizenmarkt in elkaar zit? Waar blijven die stukken die gehakt maken van die tientallen dommerikken die al jarenlang de msm domineren? Die dommerikken die MM negeren, terwijl dat de enige is die echt gelijk heeft (hoe dan ook, wanneer dan ook). Waar blijft die avondvullende documentaire, waarin je het uitlegd aan het volk wat niet goed kan lezen?

    Waar blijf je? Waar wacht je op?

    Of ben je toch bang, dat er misschien, heel misschien, toch een paar ieniemienie puntjes niet kloppen aan je hier toch een kleine 1000 keer geposte redenaties?

  337. Juan Belmonte Zegt:

    Luisindepels,

    Beste luis

    Niet u bepaalt hoe Juan zich gedraagt
    Dat doet-i graag zelf

    Een inhoudelijke toelichting:
    Eerdere kwartaalcijfers van CBS gaven een stijging van woningprijzen in ALLE segmenten weer, vrijstaande woningen incluis.
    Nu heeft het CBS een DALING voor vrijstaande woningen gemeten.

    Leuk he 🙂

  338. Juan Belmonte Zegt:

    En nog leuker:
    – u geeft te kennen dat u de humor niet vat
    Daarom speciaal voor u een uitleg van de grap:

    In Heerlen, waar de ambtenaren van het CBS resideren,
    Staat 10 maal het aantal verkochte woningen in de aanbieding
    Volgens funda en das niet eens de volledige markt

    Nu is het dus gewoon dolkomisch
    Dat vanuit de stad
    waar 120 maanden woningvoorraad in de aanbieding staat in het 300.000 euro segment en daarboven
    Geconcludeerd werd dat huizenprijzen stegen in ALLE segmenten

    Dat is leuk omdat ambtenaren wel eens het image hebben
    Dat ze regelmatig uit het raam kijken.

    Dan is het toch leuk om te verzuchten dat ze dat eens iets vaker zouden doen.

    Snapt u de grap ?

  339. Nico de Geit Zegt:

    Juan Belmonte: Eerdere kwartaalcijfers van CBS gaven een stijging van woningprijzen in ALLE segmenten weer, vrijstaande woningen incluis.
    Nu heeft het CBS een DALING voor vrijstaande woningen gemeten.

    Het hele jaar onzin kakelen over stijgende prijzen en dan opeens eind januari blijkt het 0,9%. Ze moeten wel, anders kunnen ze het op lange termijn niet rechtbreien.

    Vanaf nu kan het kakelen over stijgende prijzen weer beginnen. Dat werkt. Eind januari 2016 komt er weer een klein berichtje met andere getallen.

  340. Nico de Geit Zegt:

    Nico de Geit: een klein berichtje

    Dat kleine berichtje staat nu al niet meer op de site, is alleen te vinden in het archief. En de NOS zal het waarschijnlijk ook niet groot uitmeten.

  341. Juan Belmonte Zegt:

    Leuk he ?

    Het blijft er eentje in de serie gratis cabaret
    – prijsexplosie in nieuwbouw verwacht vanaf 2009 door makelleugenaars (Drs Ed van de bijl)
    – huizenprijzen einde 2011 weer op nivo 2008 (prof dr Francke)
    – de nl woningmarkt is over het algemeen behoudend gefinancierd (Mr Ger Hukker)
    – huis kopen in 2011 SLIMME Z (door de reclamecodecommissie officieel als niet misleidende reclame betitelde NVM leus)
    – aflossen is onwenselijk (Drs Rob Mulder) vlak voor aanpak van de huizenlease.

    Leuk he
    Juan maakt niet eens cartoons,
    beledigt zelden iemand
    het enige watti doet is wat uitspraken herhalen en ze in een meer correcte context plaatsen.

    Maar helaas hebben sommigen moeite met het herkennen van de humor
    En die biest Juan dan graag wat hulp aan.

  342. Juan Belmonte Zegt:

    Gelukkig was de leus
    huis kopen in 2011 niet misleidend
    Althans volgens de reclamecodecommissie.

    Leuk he dat een NVM advies dat KOPEN op de top van de zeepbel HEEL SLIM is
    Door de officiële instantie
    die in het leven geroepen is om te oordelen of een reclame misleidend is of niet
    DOODLEUK wordt gezien als:
    – niet misleidend.

    Het is toch zo jammer dat de collectieve Hollandse journaille
    ook deze grap heeft moeten missen.

    De humor ligt op straat.

  343. Juan Belmonte Zegt:

    Luis bent u er nog
    Snapt u de grap al ?

  344. Juan Belmonte Zegt:

    Of moet Juan
    Het nog anders verwoorden
    Om u er juist in te luizen ?

  345. Juan Belmonte Zegt:

    Ofwel doorheen te loodsen

    Het is taai stof voor wie de humor ontbeert.

    🙂

  346. Juan Belmonte Zegt:

    Kijk tijden veranderen.

    Ook Roeland Kimman van NVM waardeert het als mensen de makelaar of Makelleugenaar een spiegel voorhouden.

    Toen ik de column ‘Makelaar is (g)een vak’ van Irene van den Berg in de Metro van afgelopen vrijdag las, was mijn eerste reactie: ‘Ze zal toch geen NVM-makelaar bedoelen?‘

    Maar de kans dat het wel om een NVM-makelaar gaat, is natuurlijk vrij groot. We zijn per slot van rekening de grootste makelaarsvereniging in Nederland. Niet zonder reden overigens, want om NVM-makelaar te zijn heb je een gedegen opleiding nodig, word je voortdurend bijgeschoold en leef je strenge kwaliteits- en ethische normen na. Irene van den Berg schetst een ander beeld van ‘de makelaar’; een beeld van gemakzucht en ongeïnteresseerdheid.

    Aan het eind van haar column daagt zij makelaars uit om haar ongelijk aan te tonen. Dat kan en ga ik niet doen, want ik ga ervan uit dat haar verhaal klopt. Liever wil ik Irene van den Berg bedanken voor de spiegel die ze ons voorhoudt. Haar wijze raad helpt de NVM om samen met onze 4.000 leden nog meer werk te maken van het ons verdiepen in wat kopers en verkopers van woningen willen. In plaats van ons te richten op het pand, moeten we kijken naar onze klant.

    Dat past niet alleen in deze tijd, het leidt ook nog eens tot meer tevreden klanten. En dan komen de woningtransacties vanzelf. In die zin zijn we op de goede weg: het aantal verkochte huizen neemt zienderogen toe.

    Roeland Kimman, woordvoerder NVM

    nvm.nl/columns/roe…_roeland_kimman.aspx

    De dealmakers die een grote rol speelde in de totstandkoming van 1 miljoen huizen onder water, ervaren een andere tijdgeest.

  347. Juan Belmonte Zegt:

    Juan interpreteert het als waardering voor het herhalen van eigen NVM woorden.

    En herhaling
    Zo leerde Juan eens
    van een echte marketeer
    Van weleer
    …..
    Herhaling
    …..
    Is de kracht van reclame

  348. ps Zegt:

    Juan Belmonte,

    “Luis ben je er nog?” 🙂

    Dat is de vraag. Ze hebben ‘m wat gegeven:
    http://www.voordeelmuis.nl/img/gif/818/818982.gif

  349. Bug Zegt:

    Juan Belmonte:
    Luis bent u er nog
    Snapt u de grap al ?

    Schaam je luis door niet te reageren !!!

  350. Adamus Zegt:

    dr.t: Beste Frans je stellingen zijn nogal extreem, beledigend en subjectief. Ze zijn vaak zo geformuleerd dat ze niet verifieerbaar zijn en wat je onder bronnen verstaat is me een raadsel.Je bent volgens mij het tegendeel van iemand die objectief en controleerbaar te werk gaat. Dat weerhoud je er niet van het idee te hebben dat je alles zorgvuldig onderzoekt. Het moet echt een janboel van jewelste tussen je oren zijn Frans.

    Gaan we over die boeg gooien……..

  351. Adamus Zegt:

    Zilversmid: Denk dat je weer teveel gedronken hebt…de combinatie ‘status’ en ‘Prius’ ontgaat mij

    Jij doet aan kromme redenaties, pikt eruit wat je uitkomt. Link…..of dom?

  352. Adamus Zegt:

    Juan Belmonte:
    Juan interpreteert het als waardering voor het herhalen van eigen NVM woorden.

    En herhaling
    Zo leerde Juan eens
    van een echte marketeer
    Van weleer
    …..
    Herhaling
    …..
    Is de kracht van reclame

    Significant.

  353. Frans Zegt:

    dr.t: Het moet echt een janboel van jewelste tussen je oren zijn Frans.

    Ik ben blij dat je je zorgen maakt over mij!
    Extreme uitspraken: ik noem ze abstract.
    Bronnen: vaak is (zijn) er niet 1 of 2 bronnen te noemen. Deze bronnen op zich zouden ongeloofwaardig kunnen overkomen. Het is veel meer resultaat van waarschijnlijkheden, extrapoleren, af en toe een risico nemen.
    Het is een complex dynamisch proces, een zoektocht of poging om alles terug te brengen naar de meest basale vorm.
    In een IQ test die lang geleden is afgenomen scoorde in de maximale score op abstraheren en determineren, en dat met gemak.
    Ik heb zo’n 20 jaar me bezig gehouden met het ontwerpen van high-end versterkers, en gezocht naar kennis. Het is gelukt om een helokopter view te krijgen van deze kunst en kunde, me daardbij begevend tussen het vlak is 1+1 inderdaad 2 en bestaat god.
    Essentieel tijdens het ontwerpen is om erg veel dingen in het ongewisse te laten en met onzekerheid te leven. Door veel proeven te doen, ik heb zeker naar meer dan 10.000 permutaties geluisterd en gemeten, kristalliseren zich dingen uit, komen er doorbraken van inzicht, consolidaties.
    Om tot resultaat te komen moet de druk in de snelkook pan worden opgevoerd, om puur door de “hitte” die dit genereerd nieuwe reacties op te roepen. Dit is de enige manier van het uitbreiden van inzicht: niet bezig gaan met wat bekend is, maar bezig gaan met wat onbekend is, nieuwe lagen aanboren.
    Belangrijk is de twijfel: als die er niet meer is dan is het proces gestagneerd.
    De extreme uitspraken zijn meestal schoten voor de boeg: bedoeld om de boel eens flink door elkaar te schudden, te irriteren, maar het zijn geen losse flodders, er zit altijd meer achter, het is een abtractie. En dan zijn er ook de nuchtere 1+1=2 uitspraken, bijvoorbeeld om bij de stijging en daling van huizenprijzen ook de inflatie cijfers mee te nemen.
    Maar goed, verder boeit het me niet echt of je hier iets mee kunt of niet. En ja, ik ben zo feilbaar als ik weet niet wat, en weet bijna niets, en dat bedoel ik serieus.

  354. Frans Zegt:
  355. Bug Zegt:

    Frans,

    We zullen dit maar als een bevestiging beschouwen.

  356. DenVrolijkeHuurder Zegt:

    Frans: Ik ben blij dat je je zorgen maakt over mij!
    Extreme uitspraken: ik noem ze abstract.
    Bronnen: vaak is (zijn) er niet 1 of 2 bronnen te noemen. Deze bronnen op zich zouden ongeloofwaardig kunnen overkomen. Het is veel meer resultaat van waarschijnlijkheden, extrapoleren, af en toe een risico nemen.
    Het is een complex dynamisch proces, een zoektocht of poging om alles terug te brengen naar de meest basale vorm.
    In een IQ test die lang geleden is afgenomen scoorde in de maximale score op abstraheren en determineren, en dat met gemak.
    Ik heb zo’n 20 jaar me bezig gehouden met het ontwerpen van high-end versterkers, en gezocht naar kennis. Het is gelukt om een helokopter view te krijgen van deze kunst en kunde, me daardbij begevend tussen het vlak is 1+1 inderdaad 2 en bestaat god.
    Essentieel tijdens het ontwerpen is om erg veel dingen in het ongewisse te laten en met onzekerheid te leven. Door veel proeven te doen, ik heb zeker naar meer dan 10.000 permutaties geluisterd en gemeten, kristalliseren zich dingen uit, komen er doorbraken van inzicht, consolidaties.
    Om tot resultaat te komen moet de druk in de snelkook pan worden opgevoerd, om puur door de “hitte” die dit genereerd nieuwe reacties op te roepen. Dit is de enige manier van het uitbreiden van inzicht: niet bezig gaan met wat bekend is, maar bezig gaan met wat onbekend is, nieuwe lagen aanboren.
    Belangrijk is de twijfel: als die er niet meer is dan is het proces gestagneerd.
    De extreme uitspraken zijn meestal schoten voor de boeg: bedoeld om de boel eens flink door elkaar te schudden, te irriteren, maar het zijn geen losse flodders, er zit altijd meer achter, het is een abtractie. En dan zijn er ook de nuchtere 1+1=2 uitspraken, bijvoorbeeld om bij de stijging en daling van huizenprijzen ook de inflatie cijfers mee te nemen.
    Maar goed, verder boeit het me niet echt of je hier iets mee kunt of niet. En ja, ik ben zo feilbaar als ik weet niet wat, en weet bijna niets, en dat bedoel ik serieus.

    Welcome to Bullshit-Bingo!

  357. Tijl Zegt:

    Frans:
    @ dr t: zerohedge.com/news…lly-ill-report-finds

    Ik lees net dat ik erg ziek ben…..

  358. Frans Zegt:

    Tijl: Ik lees net dat ik erg ziek ben…..

    haha! 🙂 join the club! 🙂

  359. Frans Zegt:

    DenVrolijkeHuurder: Welcome to Bullshit-Bingo!

    haha! Ben weer zeer vereerd met de inhoudelijke reactie! 🙂
    Nou stupid fuckers, stupid answers! 🙂

  360. Frans Zegt:

    Bug: We zullen dit maar als een bevestiging beschouwen.

    Whatever….

  361. lorenzo Zegt:

    Nou , heb net vernomen een one-men show , wellicht nu afgelopen , maar verder geen inhoud welke mijn commentaar/ repliek behoeft op dit moment.
    Ik ga weer aan het werk .

  362. a Zegt:

    Adamus: Dat jan en alleman in leven wordt gehouden. Was vorige week nog ff op visite op de MDLafdeling van een MC. Het is mij onduidelijk waarom lui (ook dertigers) met een buikomvang van >150cm daar ‘geholpen’ moeten worden. Maar de nassi met spekjes wel naarbinnen werken hè. Ook portie van de 90plusser die teveel had. CaferariaModel.

    Ok, ik dacht dat je precies het tegenovergestelde bedoelde 🙂

  363. a Zegt:

    Steven:
    Nico de Geit,

    Ik zie geld ook als een vorm van ONafhankelijkheid…Hoe meer je er van in de min staat hoe afhankelijker je bent. Maar de meesten maken gek genoeg die kwinkslag niet en vinden een groot huis en auto veel belangrijker. Je zou zeggen.. ja dat vinden we allemaal wel, maar dus niet.

    Waarbij er natuurlijk een verschil is tussen cash hebben en vermogen hebben. Op zich is een schuld niet erg als daar maar voldoende vermogen tegenover staat en als je tegelijkertijd ook voldoende cash (flow) hebt.

  364. a Zegt:

    Nico de Geit: Ik denk dat de mensen met een veel te dure auto vaak niet eens weten wat die auto per maand kost. Als je het vooraf uitrekent zie je vaak van de koop af.

    Klopt. Zelfs een auto die niet exorbitant duur is, kost al gauw 500€ per maand als je eerlijk rekent.

  365. a Zegt:

    Juan Belmonte: Eerdere kwartaalcijfers van CBS gaven een stijging van woningprijzen in ALLE segmenten weer, vrijstaande woningen incluis.
    Nu heeft het CBS een DALING voor vrijstaande woningen gemeten.

    Het één sluit het ander toch niet uit?

  366. a Zegt:

    Frans: Belangrijk is de twijfel: als die er niet meer is dan is het proces gestagneerd.

    Over het algemeen zie ik zeer zelden twijfel in jouw posts. Sterker nog, ik zie maar weinigen zo sterk hun eigen mening als absolute, niet te bediscussiëren waarheid poneren. Proces gestagneerd?

  367. a Zegt:

    Frans: In een IQ test die lang geleden is afgenomen scoorde in de maximale score op abstraheren en determineren, en dat met gemak.

    Een hoge intelligentie en waanzin/de realiteit niet meer kunnen zien, liggen erg dicht bij elkaar. Heb ik helaas van dichtbij mogen aanschouwen.

  368. Nico de Geit Zegt:

    a: Zelfs een auto die niet exorbitant duur is, kost al gauw 500€ per maand

    Ik had een keer een date met een jongedame die me uitlachte om mijn VW Polo. Die vond ze te klein. Eerder had ze me verteld dat ze samen met haar ex een Alfa Romeo had gekocht. Hij reed daar nu mee, zij loste de schuld af.

  369. a Zegt:

    Nico de Geit: Ik had een keer een date met een jongedame die me uitlachte om mijn VW Polo. Die vond ze te klein.

    Size does matter…

    Nico de Geit: Eerder had ze me verteld dat ze samen met haar ex een Alfa Romeo had gekocht. Hij reed daar nu mee, zij loste de schuld af.

    Op die manier is een dure auto dan wel weer aantrekkelijk (voor die ex dan).

  370. Frans Zegt:

    a: Een hoge intelligentie en waanzin/de realiteit niet meer kunnen zien, liggen erg dicht bij elkaar. Heb ik helaas van dichtbij mogen aanschouwen.

    Ik snap wat je bedoeld en klopt…
    Ik zie het als zegen en als vloek. Lastiger om in balans te blijven.

  371. lorenzo Zegt:

    De fout die toch veel gemaakt wordt , hier dus ook , dat een (veelal commercieel) IQ getal , na testen veelal, hetzelfde is als intelligentie .
    Intelligentie is al onderwerp van vele discussies / definities maar behelst in zijn totaliteit vele disciplines .
    Het heeft ook niet alleen maar voordelen , hoezeer op verjaardags feestjes ook gedacht , eigenlijk gewenst .

  372. Frans Zegt:

    a: Over het algemeen zie ik zeer zelden twijfel in jouw posts. Sterker nog, ik zie maar weinigen zo sterk hun eigen mening als absolute, niet te bediscussiëren waarheid poneren. Proces gestagneerd?

    Ik mag hopen van niet…
    Ik verander mijn mening subiet als het blijkt dat ik een ander inzicht krijg, en ben ook niet te beroerd om het toe te geven als ik er nasst zat.
    Jammer genoeg wordt ik steeds meer bevestigd in mijn mening.
    Verder heb je wel gelijk: ik stel met erg absoluut op met mijn mening, maar zie weinig reden om dit te veranderen: wordt wel erg saai als ik bij alles moet vermelden dat het slechts mijn mening is, dat ik denk dat, enzovoorts! 🙂

  373. Adamus Zegt:

    Nico de Geit: Ik had een keer een date met een jongedame die me uitlachte om mijn VW Polo. Die vond ze te klein. Eerder had ze me verteld dat ze samen met haar ex een Alfa Romeo had gekocht. Hij reed daar nu mee, zij loste de schuld af.

    Misschien een iets frivoler dopje op de trekhaak doen in het vervolg. Beetje pimpen mag wel 😉

  374. ps Zegt:

    Adamus, 🙂

    Over frivool gesproken, kijk Mario D. eens staan te pronken met zijn ECB medaille:
    https://www.youtube.com/watch?v=SdsKz_0JcQk

  375. Juan Belmonte Zegt:

    a: Het één sluit het ander toch niet uit?

    Niet noodzakelijkerwijs maar in de beeldvorming wel

  376. Juan Belmonte Zegt:

    Bug: Schaam je luis door niet te reageren !!!

    Schaamluis 🙂

  377. Adamus Zegt:

    Juan Belmonte: Schaamluis

    NVM journaal&Boulhouwer: behoefte aan asielzoekerswoningen met platje.

  378. maarten Zegt:
  379. Juan Belmonte Zegt:

    Adamus: NVM journaal&Boulhouwer:behoefte aan asielzoekerswoningen met platje.

    Het inderdaad weer prachtig dat de nvm de asielzoekers omarmt
    Om te hinten naar woningkrapte.

    nvm.nl/actual/janu…r_vluchtelingen.aspx

    Kapitaalarme asielzoekers als oplossing voor de overprijsde Hollandse huizenmarkt.
    Goed verhaal,
    Vakmanschap is meesterschap,
    Briljant 🙂

  380. Maria Zegt:
  381. Latida Zegt:

    Blok blijft optimistisch over het vinden van een nieuwe bestemming voor niet minder dan 1300 verzorgingstehuizen.

    telegraaf.nl/binne…jaardenhuizen__.html

    Ik ben benieuwd. Er zit al een speciaal transformatieteam bovenop onder leiding van oud Den Haag wethouder Marnix Norder, op wiens klok gigantische bouwblokken in de haagse binnenstad zijn geplempt. Van zijn wikipedia pagina lijkt het in ieder geval een figuur met een redelijk hoog hete lucht gehalte, die zich als oud VROM medewerker zonder relevante opleiding graag door zijn adviseurs laat sturen.

    http://nl.wikipedia.org/wiki/Marnix_Norder

    In onderstaand artikel klopt het Vrom zichzelf meerdere malen op de borst en berijdt hij zijn stokpaardje “de compacte stad” en geeft hij aan een voorstander te zijn van particulier opdrachtgeverschap.

    Het zou mij niet verbazen als onze bejaardehuizen uiteindelijk via vastgoedspelers worden volgestopt met asielzoekers, studentenwoningen zullen ze er alvast zeer zeker niet van maken, want betaalbare huisvesting zou slecht zijn voor de economie.

    Maar goed, het is 2015, het jaar van de ruimte! (zie artikel)

    platform31.nl/nieu…iker-maakt-nederland

  382. maff Zegt:

    Maria,

    Thankxxx mooi artikel 🙂

    Gisteren op Nieuwsuur …..

    vraagje: kunnen de burgers nu ook een lagere rente krijgen voor hun hypotheken nu de banken alles gratis kunnen lenen ?

    NEE …. die zitten vast aan hun contract met de bank …….

    Typerend voor deze depressie lijkt me …..

    Maar waar blijft de woede ?

    Trouwens die 1.1 triljoen QE ECB komt me bekend voor 🙂 ,

    Van de 12 miljard nu naar de 1.1 triljoen 🙂

    Pensioenfondsen vermogen 1.1 triljoen
    Vermogen huishoudens 1.1 triljoen

    Het is om die 1.1 triljoen te doen …… U wordt beroofd waar u bij staat ……..

    Voor ps 🙂 jeffreyhill.typepa…f0120a4d06c17970b-pi

  383. dr.t Zegt:

    Frans,

    Dag Frans, dat is dan wel weer een mooi genuanceerd betoog. Als je dat weet vast te houden, dan heb je toch de extreme uitingen niet echt nodig?

  384. dr.t Zegt:

    Genoeg over Frans, wie kan mij vertellen wat het effect zal zijn van het opendraaien van de geldkraan op de waarde van een hypotheek en huis?
    Zullen banken echt makkelijker kredieten verstrekken? Worden de schulden minder waard? Zal de te verwachten inflatie ook op de woningmarkt plaatsvinden?

  385. Frans Zegt:

    dr.t:
    Frans,

    Dag Frans, dat is dan wel weer een mooi genuanceerd betoog. Als je dat weet vast te houden, dan heb je toch de extreme uitingen niet echt nodig?

    Ik zal proberen mijn gedrag wat aan te passen.

  386. Dr. de Waarheid Zegt:

    Wat gek … ik begrijp er helemaal niets van … hoe kan dat nou???

    Al die zelfbenoemde marktkenneis, hyper intelectuelen ( en racisten) hier op deze website hadden toch voorspelt dat de woningverkopen vanaf 1-1-2015 helemaal zou instorten? Daar de nieuwe beperkende wetgeving van de overhoud.

    Hoe kan het dan dat het aanbod maar blijft afnemen …

    woningmarktcijfers…afieken-woningmarkt/

    En ook de verkopen blijven toenemen? (dus meer verkopen in jan 2015 tov januari 2014)

    woningmarktcijfers…ouw&breedte=800

    Hebben jullie alweer nieuwe smoezen bedacht om jullie zoveelste ongelijk goed te praten?

    Fijne weekend “lonely gunman”! (Ik was vroeger x-file fan … maar jullie zijn dat vast nog steeds ;-))

  387. Frans Zegt:

    WOW! de EUR/USD heeft een 1.13 handle!!
    Toch altijd leuk om bij het kijken naar de huizenprijzen in EUR hoeveel deze EUR dan wel niet waard is…
    Als je de EUR verder ziet zakken, dan gaan de huizenprijzen in Amsterdam het natuurlijk weer goed doen: buitenlands kapitaal (Chinezen) die onroerend goed kopen.

  388. Steven Zegt:

    dr.t,

    Japan deed dat wel 20 jaar. Dat geld gaat ook niet naar de bevolking, maar naar het verotte bankensysteem. Op wikipedia staat o.a dit erover http://en.m.wikipedia.org/wiki/Quantitative_easing

  389. maarten Zegt:

    Dr. de Waarheid,

    Het lijkt misschien paradoxaal, maar ondanks het goede nieuws, stijgt bij mij het vertrouwen niet. Alle standpunten overziend, ben ik sceptisch ten aanzien van de structuur van de financieele sector en haar producten. Schuldgedreven economie en scheve welvaartsverdeling zijn argumenten dat het huidige systeem niet dynamisch genoeg is voor een prettige samenleving, en op termijn gaat verdwijnen, Als mensen vertrouwen erin verliezen.
    Mijn strategie is: nul schulden, starve the beast.

  390. Bug Zegt:

    dr.t:
    Genoeg over Frans,
    Frans ?

    wie kan mij vertellen wat het effect zal zijn van het opendraaien van de geldkraan op de waarde van een hypotheek en huis?
    Ben bang niemand, De huizenprijs in euro’s zal blijven dalen met circa 3%, de waarde zal sterker afnemen door waarde vermindering van de euro.

    Zullen banken echt makkelijker kredieten verstrekken?
    Nee, of alleen aan een zeer selectief groepje

    Worden de schulden minder waard?
    Nee, eerder meer ofwel dieper in de min door verlaging lonen

    Zal de te verwachten inflatie ook op de woningmarkt plaatsvinden?
    Herhaling alarm whoewhoewhoe

  391. Dr. de Waarheid Zegt:

    Huur prijzen blijven veel sterker stijgen dan de loonontwikkeling … en zullen dat VANZELFSPREKEND de komende maanden blijven doen (huurders moeten immers het waardeverlies van de huiseigenaren compenseren de komende jaren).

    nu.nl/wonen/397809…-huurstijgingen.html

    Huren in 1960 … slimme Z
    Huren in 1970 … slimme Z
    Huren in 1980 … slimme Z
    Huren in 2012 … slimme Z
    Huren in 2013 … Slimme Z
    Huren in 2014 … slimme Z
    Huren in 2015 … Slimme Z
    Huren in 2016 … Slimme Z

    Huurverhoging over huurverhoging over huurverhoging, enz, enz enz enz enz … goed bezig huurders!

  392. lorenzo Zegt:

    Maria: Niets geleerd:

    Is dat wel de goede conclusie maria ?

  393. Dr. de Waarheid Zegt:

    Maanden = jaren (maar da wisten Julie alles wetende natuurlijk al)

  394. eriktrolnogimmerhier Zegt:

    Hoorde mijn naam roepen. Ja ik wacht op het volgende gratis geld, schijnt al tig miljard uit Brussel te komen, even geduld.

  395. Steven Zegt:

    Overigens..al gaat die 1100 miljard wel naar de 500 miljoen europeanen dan is dat dus 2200 euro per europeaan. Zouden daar de huizenprijzen van gaan stijgen? Nee natuurlijk en we hebben Japan dus als voorbeeld. (Fijne 70 procent er uiteindelijk af)

  396. lorenzo Zegt:

    dr.t: wie kan mij vertellen wat het effect zal zijn van het opendraaien van de geldkraan op de waarde van een hypotheek en huis?

    Niets , komt niet bij de burger terecht , MKB en co hebben er niets aan . Concurrentie is er niet , van betekenis , vandaar de hoge hyporente nu in Nederland .
    De burger , zijnde de niet knoflook eters gaat er mee te maken krijgen als het fout gaat , het betreft nanelijk de laatste reddingspoging (zonder lange termijn visie . )
    Emigratie is alvast te overwegen vanwege de aankomende welvaart in de te benoemen knoflooklanden .

  397. lorenzo Zegt:

    lorenzo: waarde van een hypotheek

    inflatie en schuld…….

  398. Bug Zegt:

    Dr. de Waarheid:
    Wat gek … ik begrijp er helemaal niets van … hoe kan dat nou???

    Al die zelfbenoemde marktkenneis, hyper intelectuelen ( en racisten) hier op deze website hadden toch voorspelt dat de woningverkopen vanaf 1-1-2015 helemaal zou instorten? Daar de nieuwe beperkende wetgeving van de overhoud.

    Hoe kan het dan dat het aanbod maar blijft afnemen …

    woningmarktcijfers…afieken-woningmarkt/

    En ook de verkopen blijven toenemen? (dus meer verkopen in jan 2015 tov januari 2014)

    woningmarktcijfers…ouw&breedte=800

    Hebben jullie alweer nieuwe smoezen bedacht om jullie zoveelste ongelijk goed te praten?

    Fijne weekend “lonely gunman”! (Ik was vroeger x-file fan … maar jullie zijn dat vast nog steeds ;-))

    Als huis leaser weet ik maar al te goed waar het heen gaat met de huizen prijzen. Down, Down deeper and down.

    DE stelling alhier is -alles door de helft-. Mogelijk iets te ambitieus maar toch dichter bij een vermeende waarheid van een prijsstijging.

    Normaliter zou op basis van een simpele berekening het aantal verkopen rond de 80-90.000 op jaarbasis moeten liggen. Denken aan aantal koophutten,aantal huishoudens, levensverwachting, leden per huishouden, aantal verhuizingen per leven etc.
    Alles erboven duid naar mijn mening naar een overspannen huizenmarkt in de vorm buiten de boot te vallen of rennen naar de uitgang. Ben bang dat het op dit moment een hybride vorm is.

    Uiteraard praat ik over een normaal middelgroot Nederlandse gemeente en niet over grote steden. Waar allerlei bijzondere geldstromen omgaan en dus de beeld kan vertroebelen.

  399. lorenzo Zegt:

    eriktrolnogimmerhier: Ja ik wacht op het volgende gratis geld,

    iets met komende zeepbellen en Draki die al met een ander baantje aan het leuren is , vooral iets in de schaduw , om redenen.

  400. Dr. de Waarheid Zegt:

    Bug:
    Normaliter zou op basis van een simpele berekening het aantal verkopen rond de 80-90.000 op jaarbasis moeten liggen. Denken aan aantal koophutten,aantal huishoudens, levensverwachting, leden per huishouden, aantal verhuizingen per leven etc.

    Interresant … en eh , ik weet dat het ongebruikelijk hier is om stellingen te onderbouwen met controleerbare berekening en argumenten.

    Maar kunt u deze kennis/berekening eens met uw delen?

  401. dr.t Zegt:

    Bug:

    Ja vast wel Bug, Zie het eens van een andere kant:
    z24.nl/geld/dit-ka…olse-tragedie-530472

  402. a Zegt:

    Nico de Geit: Volgens de massa is iets dat niet constant door iedereen wordt herhaald niet waar, iets dat constant wordt herhaald door iedereen moet waar zijn.

    Draai m eens om: wat is meer waarschijnlijk… dat iets wat “waar” is constant wordt herhaald of dat iets wat “niet waar” is constant wordt herhaald?

  403. a Zegt:

    Juan Belmonte: Niet noodzakelijkerwijs maar in de beeldvorming wel

    Tsja, het CBS gaat dan ook niet over beeldvorming maar over droge cijfers 😉

  404. a Zegt:

    dr.t:
    Genoeg over Frans, wie kan mij vertellen wat het effect zal zijn van het opendraaien van de geldkraan op de waarde van een hypotheek en huis?
    Zullen banken echt makkelijker kredieten verstrekken? Worden de schulden minder waard? Zal de te verwachten inflatie ook op de woningmarkt plaatsvinden?

    Per saldo wellicht een beperkt opwaarts effect op de prijzen als gevolg van nog verder dalende rente lijkt me het meest voor de hand liggend. Toenemende inflatie zie ik niet gebeuren, want al die andere verruimingsprogramma’s hebben daar ook niet toe geleid. QE is gericht op vergroten van het aanbod (van geld), terwijl het probleem is een gebrek aan vraag (naar geld). Pas als er looninflatie komt, zie ik fundamentele redenen om positiever te worden. Prijsinflatie werkt eigenlijk alleen maar negatief uit op woningprijzen.

  405. a Zegt:

    Dr. de Waarheid:
    Wat gek … ik begrijp er helemaal niets van … hoe kan dat nou???

    Al die zelfbenoemde marktkenneis, hyper intelectuelen ( en racisten) hier op deze website hadden toch voorspelt dat de woningverkopen vanaf 1-1-2015 helemaal zou instorten? Daar de nieuwe beperkende wetgeving van de overhoud.

    Hoe kan het dan dat het aanbod maar blijft afnemen …

    woningmarktcijfers…afieken-woningmarkt/

    En ook de verkopen blijven toenemen? (dus meer verkopen in jan 2015 tov januari 2014)

    woningmarktcijfers…ouw&breedte=800

    Hebben jullie alweer nieuwe smoezen bedacht om jullie zoveelste ongelijk goed te praten?

    Fijne weekend “lonely gunman”! (Ik was vroeger x-file fan … maar jullie zijn dat vast nog steeds ;-))

    Huh? Het is vandaag toch 23 januari 2015 of mis ik iets?

  406. Dr. de Waarheid Zegt:

    a: Huh? Het is vandaag toch 23 januari 2015 of mis ik iets?

    KLopt … dus de eerste 23 dagen van 2015 zijn er alweer meer huizen verkocht dan de eerste 23 dagen van 2014.

    Of moeten we je de grafiek even uitleggen?

    #HardeData

  407. a Zegt:

    Dr. de Waarheid: Huur prijzen blijven veel sterker stijgen dan de loonontwikkeling …

    Dr. de Waarheid: Huurverhoging over huurverhoging over huurverhoging, enz, enz enz enz enz … goed bezig huurders!

    Hetzelfde geldt voor de koopprijzen. Conclusie: qua wonenlasten is er bijna niemand echt slim bezig in Nederland.

  408. a Zegt:

    eriktrolnogimmerhier:
    Hoorde mijn naam roepen. Ja ik wacht op het volgende gratis geld, schijnt al tig miljard uit Brussel te komen, even geduld.

    De dag dat jij of ik geld uit Brussel ontvangen gaan we samen op een extra vakantie naar Turkije ok? Ik zie alleen maar geld van Brussel stromen naar aandeelhouders, grote bedrijven, banken en Zuid Europese landen. Waarom denk je dat de Zwitsers, die je toch moeilijk kan beschuldigen van dom financieel beleid, het vertrouwen in de ECB en de Euro hebben opgezegd? Waarom denk je dat bijvoorbeeld Polen niet bij de Euro wil? Het is echt wel duidelijk dat de Euro een mislukt project is en dat er eigenlijk niet echt een fatsoenlijke exitstrategie is. Zelfs de officials (centrale bankdirecteuren en politici) geven aan dat ze eigenlijk geen idee hebben waar dit bizarre monetaire experiment toe gaat leiden en of het succesvol zal zijn. Men weet het simpelweg niet meer. Één ding heeft de geschiedenis ons in ieder geval altijd duidelijk gemaakt: bij grote crises en/of systeemwijzigingen heten de winnaars nooit “erikdetrol” of “a”.

  409. a Zegt:

    Dr. de Waarheid: KLopt … dus de eerste 23 dagen van 2015 zijn er alweer meer huizen verkocht dan de eerste 23 dagen van 2014.

    Of moeten we je de grafiek even uitleggen?

    #HardeData

    Misschien ben ik dan iets te flauw, maar ten eerste beweerde jij dat er in januari 2015 meer woningen verkocht zijn dan in januari 2014 (en niet t/m de 23e). Ten tweede is de grafiek gebaseerd op veranderingen in Funda, die dus absoluut niet gelijk lopen aan het daadwerkelijke moment dat de woning verkocht is (op Funda wordt de status pas aangepast ná het tekenen van het koopcontract, meestal zelfs weken daarna). Ten derde zie je dat de stijging begint te stokken, wat er op zou kunnen duiden dat er inderdaad sprake is geweest van een tijdelijke opleving die met ingang van 2015 aan het stokken is (is niet zeker want er is onvoldoende data beschikbaar om die conclusie echt te kunnen staven).

    Kortom, de genoemde grafiek is geen onderbouwing voor jouw stelling. Pas als het kadaster haar cijfers publiceert in februari over januari kunnen we constateren of januari 2015 inderdaad beter is geweest dan januari 2014. Ik denk van niet, maar wie weet.

  410. Bug Zegt:

    Dr. de Waarheid: Interresant … en eh , ik weet dat het ongebruikelijk hier is om stellingen te onderbouwen met controleerbare berekening en argumenten.

    Maar kunt u deze kennis/berekening eens met uw delen?

    Helaas moet ik in gebreke blijven aangezien er een aantal aannames in de berekening zitten. Ik ben te lui van aard om dit allemaal op te zoeken en te verifiëren.

    Helaas ontbreekt mij de inzicht in de volgende data; aantal inwoners per huishouden in koopwoningen (2,19 gemiddeld maar per koop?).

    Verhuisbehoefte van kopers (gemiddeld 7 keer per leven maar kopers ?)

    Daarnaast is een stukje tijdgeest in verwerkt ofwel de behoefte om te kopen is weer naar een norma(al)er niveau gedaald.Voorkeur kopen was 2007 ruim 60% en rond 2013 was dit 40%. Ofwel 35% die met de piek wel zouden willen kopen zien er nu toch maar vanaf.

    De onderwaterlanders die niet mogen (hypotheeknemer) of hun verlies niet willen nemen zullen de aantal transactie verlagen. Of mensen die menen recht hebben op de overwaarde van 2007 en dus ook in 2015 tegen die prijs willen verkopen.

    OK de rente is gedaald en de voormalige 100k belasting vrij schenken stond daar tegenover. Die kunnen de verkoopvolumes nog een tijdje stutten. Maar dan, naar beneden.

  411. Frans Zegt:

    de EUR/USD al naar de 1,124!!!
    Dat gaat razendsnel!!
    Huizenprijzen gelijk, maar de EUR naar de kelder, dus internationaal gezien zijn de huizenprijzen in Nederland ZEER FORS gedaald! 🙂

  412. Frans Zegt:

    dr.t:
    Genoeg over Frans, wie kan mij vertellen wat het effect zal zijn van het opendraaien van de geldkraan op de waarde van een hypotheek en huis?
    Zullen banken echt makkelijker kredieten verstrekken? Worden de schulden minder waard? Zal de te verwachten inflatie ook op de woningmarkt plaatsvinden?

    Het opdraaien van de geldkraan en het effect op de waarde van de hypotheek en huis?
    Het betekent in ieder geval een ondersteuning van het laag houden van de rente, dus ook de hypotheek rente.

    Zullen banken echt makkelijker kredieten verstrekken?
    Nee is mijn idee. De beurzen zullen omhoog gaan, dat dan weer wel. Het geld wordt onder andere gebruikt om bij pensioenfondsen staatsobligaties op te kopen. Dan hebben zijn de handen weer vrij om andere renderende waardepapieren te kopen. In de US zie je dat de aandelenmarkt omhoog wordt gestuwd. Dit komt door een aantal effecten zoals kapitaalvlucht uit het buitenland, bedrijven die met zeer goedkoop geleend geld (want lage rentestand) hun eigen aandelen kopen. (goedkoper dan dividend uitkeren), en bovendien wordt het dividend (of blijft het dividend) op staatsobligaties zo laag dat daar te weinig rendement op kan worden gemaakt.
    Dat QE niet heeft gewerkt in de zin dat de werkgelegenheid gekoppeld aan goede lonen wordt bevorderd kun je zien in de US.
    Het geld kan wel voor nieuwe bubbels zorgen, waarvan de grootste natuurlijk de staatsobligaties zelf zijn, die kunstmatig laag worden gehouden.
    Het opkopen van staatsobligaties heeft verder tot effect dat de schuldenposities van overheden nog hoger kunnen oplopen omdat de bom dan niet meteen barst: door de lagere rentes die onstaat omdat er geen marktwerking is in de staatsobligaties lopen de rentekosten nog niet uit de hand.
    Zodra de rentes gaan stijgen is het game over.
    Uiteindelijk is het een krankzinnige vertoning, waarbij de QE de regeringen en de banken ondersteunt, maar niet direct de burger ten goede komt. Dit is natuurlijk niet zo verwonderlijk…

  413. ps Zegt:
  414. Nico de Geit Zegt:

    Dr. de Waarheid: Huur prijzen blijven veel sterker stijgen dan de loonontwikkeling

    Huurders hebben vaak toch al niet veel geld en als de huur omhoog blijft gaan zullen er betalingsproblemen ontstaan.

  415. Frans Zegt:

    Worden de schulden minder waard? Zal de te verwachten inflatie ook op de woningmarkt plaatsvinden?

    De schulden minder waard voor wie? De te verwachten inflatie treed nu wel op voor goederen uit het buitenland, duurdere energie prijzen dus inflatie inderdaad, maar zal zich niet vertalen in hogere lonen is mijn vrees. Ik heb altijd wat moeite met het begrip inflatie en deflatie omdat ten eerste deze termen op verschillende wijze worden gebruikt, en ten tweede nogal binair van aard zijn: het kan heel goed dat alles duurder wordt in het leven, met name ook overheidsgerelateerde zaken, en semi-overheidsgerelateerde zaken, maar dat de huizenprijzen dalen, omdat het effect is dat het geld wat overblijft voor het betalen van loonlasten minder wordt.

  416. Nico de Geit Zegt:

    eriktrolnogimmerhier: Ja ik wacht op het volgende gratis geld, schijnt al tig miljard uit Brussel te komen

    Ga eens praten met de bank. Zeg dat je een bedrijf wilt beginnen en dat je het groot aan wilt pakken. Misschien willen ze je ‘helpen’.

  417. ps Zegt:

    Frans,

    Gewoon je huis verkopen, wat je er ook voor krijgt, en dan de opbrengsten snel op een Russische spaarrekening zetten à 17% rente. 🙂

  418. Frans Zegt:

    Nog even een preciezer: voor de prijs van (staats) obligatie zelf geldt dat de richting waarin zich de rente ontwikkeld de prijs bepaald. . Hogere rente, lagere prijs voor de bestaande obligaties. Verder worden de risico’s vooralsnog minimaal gezien, en zijn er ook weer derivaten op de markt om te verzekeren tegen stijging van de rente om het nog ingewikkelder te maken.
    Als de rente echt gaat stijgen dan is Leiden in last, want dit betekent een grote kapitaal vernietiging. Dit zou dan wel gedeeltelijk worden afgedekt door derivaten, maar deze zijn ongedekt, of afgedekt door andere derivaten die op zich weer niet zijn afgedekt of.. enzovoorts! Bovendien is het uitkeren van de verzekering (het derivaat) ook kapitaal vernietiging. (het gat wordt opgevuld, maar dat vormt weer een nieuw gat)
    Kortom: mij doet het denken aan balletje balletje, je wordt verneukt waar je bijstaat, en ja, het is een piramidespel.

  419. Frans Zegt:

    ps:
    Frans,

    Gewoon je huis verkopen, wat je er ook voor krijgt, en dan de opbrengsten snel op een Russische spaarrekening zetten à 17% rente.

    WOW! dat is niet mis! Maar dan heb je ook het koers risico! Voor niets gaat de zon op! 🙂

  420. Frans Zegt:

    Als je het nu