Banken moeten miljarden achter de hand houden om mogelijke daling huizenprijzen

Banken worden verplicht om meer buffers achter de hand te houden voor de hypotheken die ze verstrekken. Toezichthouder De Nederlandsche Bank is bang voor zware klappen voor de banken mochten de huizenprijzen instorten. Daarom moeten ze zich van de toezichthouder beter voorbereiden.

Het komt erop neer dat Nederlandse banken in totaal 3 miljard euro extra aan kapitaal moeten aanhouden. De maatregel gaat volgend jaar in.
De Nederlandsche Bank wijst erop dat de huizenprijzen de afgelopen jaren hard zijn gestegen, de afgelopen drie jaar gemiddeld met bijna 8 procent per jaar. Maar de inkomens van huizenbezitters groeiden minder hard mee. Steeds meer mensen, zowel starters als doorstromers, lenen het maximale bedrag dat ze kunnen krijgen.

Als de huizenprijzen instorten, kunnen consumenten in problemen komen. Als ze bij een crisis hun baan verliezen, kunnen ze mogelijk hun hypotheek niet meer betalen. De banken moeten dan op de leningen afschrijven en zitten met een huis wat minder waard is geworden.

Forse verliezen
Uit zwaarweerscenario’s van toezichthouders blijkt dat de verliezen bij banken fors kunnen oplopen. Daarom vindt De Nederlandsche Bank het dus beter om extra buffers aan te leggen. Dat kan wel gevolgen hebben voor de hypotheekrente. Die zou kunnen oplopen, maar volgens de toezichthouder is dat een beperkt effect. Volgens een schatting stijgt de rente met 0,02 procent door de maatregel.

Vorige maand kwam het European Systemic Risk Board met het advies aan elf landen om maatregelen te nemen, waaronder Nederland. Daarin werd ook geadviseerd om het maximumbedrag dat consumenten kunnen lenen verder te verlagen.
In Europees verband zijn er al strengere regels afgesproken, maar die gaan naar verwachting pas in 2022 in. De banken zeggen in een reactie dat de maatregel past bij de voorzichtigheid die je van een toezichthouder mag verwachten. Ze zeggen nu al meer buffers aan te houden dan minimaal is vereist.

bron: nos.nl

Share Button
Tagged with: ,
99 comments on “Banken moeten miljarden achter de hand houden om mogelijke daling huizenprijzen
  1. Stan says:

    Tja, wanneer gaan de prijzen weer dalen? Wat hebben we ons in de nesten gewerkt met dit systeem. Bizar gewoon. We zijn het Griekenland van Europa wat betreft particuliere schulden.

  2. b says:

    Rek is uit woningmarkt: aantal verkopen daalt
    18-10-2019, AD:
    https://www.ad.nl/wonen/rek-is-uit-woningmarkt-aantal-verkopen-daalt~afd2fd5a/

    ‘,,Het aanbod is opgedroogd, vooral in de Randstad.’’ ‘

    Blijf zitten waar je zit netzoals huren, niet alleen in de Randstad.

  3. b says:

    b,

    ‘De woningverkopen zijn aan het dalen,’
    ‘Ook hebben minder mensen de wens om te verhuizen.’

    Te hoge hypotheek tov de waarde van het huis? (ofwel te duur?)
    IMO.
    Wat zou het effect zijn op de huizenprijzen als het huis naar box 3 verhuisd? Hypothetisch 300k vrijgesteld.

    2.2.5 Uitbundigheid woningmarkt neemt af in het CPB rapport maart 2019:
    https://www.cpb.nl/sites/default/files/omnidownload/Centraal-Economisch-Plan-CEP-2019.pdf
    ‘Woningen werden de afgelopen jaren in een veel hoger tempo verkocht dan dat ze te koop werden gezet, maar een omslag in deze trend is in zicht.’
    ‘…huizenprijzen blijven de komende jaren harder groeien dan de inkomens.'(schaarste blijft aan)

  4. ps says:

    maff, 🙂

    …is it a bird? is it a plane?… 😉
    https://pbs.twimg.com/media/Ck09T1FWYAAMCDJ.jpg

  5. b says:

    b,

    verwijzend naar:
    Rek is uit woningmarkt: aantal verkopen daalt 18 okt 2019 :
    https://www.ad.nl/wonen/rek-is-uit-woningmarkt-aantal-verkopen-daalt~afd2fd5a/

    ‘De woningverkopen zijn aan het dalen,’
    ‘Ook hebben minder mensen de wens om te verhuizen.’

    Bijv. Amsterdam, Den Haag (zie middenin): meer mensen vertrokken uit deze gemeentes dan er naar toe verhuisd zijn.

  6. maff says:

    Huizenkopers willen vaker hypotheek zónder renteaftrek: scheelt honderden euro’s

    https://www.ad.nl/wonen/huizenkopers-willen-vaker-hypotheek-zonder-renteaftrek-scheelt-honderden-euro-s~a36765c1/

    Blij met aflossingsvrij 🙂

  7. maff says:

    ‘ Draghi warns on property and financial bubble risks ‘

    On the double, blow another bubble 😉

  8. ps says:

    Maff, lost post!

  9. Steven says:

    Het geldsysteem is natuurlijk best ingewikkeld, maar als in Japan de huizenprijzen met 70 procent daalden met extreem lage rente.. ;Dan kan dat natuurlijk ook hier gebeuren. Stel dat je een Miele wasmachine kan kopen voor 13000 euro; en die kan afbetalen in 30 jaar zonder rente.. Doe je dat dan ook?

    Je moet gewoon anders nadenken om het huidige probleem te zien. De rentes zijn laag, maar de prijzen te hoog.

  10. b says:

    The RBA is anticipating a housing shortage and another crazy price boom in markets that really don’t need it
    Businessinsider 18 oct 2019:
    https://www.businessinsider.com.au/rba-property-shortage-price-boom-sydney-melbourne-2019-10
    Hoge huizenprijzen door schaarste.
    Het lijkt wel georchestreerd zowel in NL als AUS?

  11. washuurder says:

    b,

    Het lijkt niet zo, het is zo.
    Sinds VVD het voor het zeggen heeft, zijn de huurders de klos.
    En bij een volgende crisis zal de huurder weer het gelach mogen betalen om de pijn bij de woningbezitter te verzachten.

  12. Nico de Geit says:

    Huiseigenaar: ‘Over 30 jaar vind je het aankoopbedrag om te lachen’. De overvloed aan voorspoed is hen duidelijk naar het hoofd gestegen.

  13. Latida says:

    Goed nieuws *kuch*

    “Middeninkomens kunnen door de verwachte loonstijgingen volgend jaar flink wat meer neerleggen om een woning in bezit te krijgen.”

    https://www.telegraaf.nl/financieel/2036781833/nu-toeslaan-op-de-woningmarkt

  14. maff says:

    Latida,

    Blow them bubbles 😉 en nieuw in de UK … Mortgages: 40-year terms are becoming the norm – but watch out

    https://www.theguardian.com/money/2019/oct/19/mortgages-40-year-terms-first-time-buyers

  15. maff says:

    The big squeeze …….
    JPMorgan Warns U.S. Money-Market Stress to Get Much Worse

    https://finance.yahoo.com/news/jpmorgan-warns-u-money-market-093439609.html

  16. Nico de Geit says:

    Huurders vrije sector komen niet aan sparen toe: ‘Koopwens onhaalbaar’

    https://www.gelderlander.nl/wonen/huurders-vrije-sector-komen-niet-aan-sparen-toe-koopwens-onhaalbaar~aaac2ddc/

    In het artikel wordt eigenaar zijn verheerlijkt, huurders worden weggezet als mensen die geen hypotheeklening kunnen krijgen, wat het grote geluk, de eigen woning, in de weg staat.

  17. Nico de Geit says:

    Huiseigenaar: ‘Over 30 jaar lach je over het aankoopbedrag’

    Grafiekje Japan, stel dat je daar 30 jaar geleden een woning kocht, dan is 2/3 van de waarde inmiddels verdampt, en de vooruitzichten zijn niet best, wegens bevolkingskrimp, vergrijzing:

    http://www.marketoracle.co.uk/images/2018/July/japan-housing_image004.png

    Over huiseigenaren met zonnige vooruitzichten kun je gerust stellen dat bij menigeen de voorspoed naar het hoofd is gestegen.

    In westerse landen wordt volop ingezet op immigratie om de krimp op te vangen. Maar gaan zij het beloofde welvaartswonder waarmaken?

  18. b says:

    Nico de Geit,

    Valt het je niet op 900 euro per maand huur betalen(200k woning), dwz geen huurtoeslag (huur boven 720 euro) en gratis geld voor de makelaar te leen (250 euro per maandx12= 3000 euro per jaar, en dat maal 4 (jaren)=12000 euro tegen 0% rente.. en maar hopen dat die makelaar niet gevlogen is binnen 4 jaar.(met een koffer vol euro’s naar de bijv Caraiben).
    ‘Geweldig’ idee….. alles IMHO.

  19. Bunk says:

    b,

    Beetje wazig, kan je deze iets beter uitleggen?

  20. maff says:

    Die bovenbazen blijven je verbazen 😉 , eerst Draghi ( ECB ) die waarschuwt voor zijn home-made bubbles en nu doet Mervyn King ( UK Central Bank ) er nog een schepje bovenop ……

    ‘Wereldeconomie slaapwandelt naar nieuwe financiële crisis’
    https://www.faillissementsdossier.nl/nieuws/19645/wereldeconomie-slaapwandelt-naar-nieuwe-financiele-crisis.aspx

  21. maff says:

    maff: Mervyn King ( UK Central Bank )

    niet nu, maar toen van 2003 tot 2013, so sorry

  22. b says:

    Bunk,

    Bunk, in het artikel dat Geit post staat meer uitleg.
    https://www.gelderlander.nl/wonen/huurders-vrije-sector-komen-niet-aan-sparen-toe-koopwens-onhaalbaar~aaac2ddc/
    Het gaat over die extra betaling van 250 euro per maand, 4 jaar lang.

  23. Bunk says:

    b,

    Goed, dank voor de link, nu snap ik’m 🙂

    Eigenlijk wel een goede constructie, maar wel dat gespaarde geld op een speciale rekening wegzetten waar enkel beide partijen toestemming moeten verlenen voor opname.

    Maar hmmm zou dit ook niet de huur een beetje verhogen, enkel omdat je dit aanbiedt als verhuurder(want die heeft minder huur)? Er zou dan eigenlijk een deel fiscaal voordeel moeten zijn voor de huurder/verhuurder op dit gespaarde deel. Hoe… : allemaal inkomensafhankelijk getoetst/na koop moet de huurder(koper dan)de woning zelf bewonen voor minimaal 5 jaar…uuuh..iemand nog iets?)…omg, dit zou wel eens een idee kunnen zijn om huurders te helpen om de woning te kopen.

    Goei plan!

  24. Bunk says:

    (zou kunnen met HRA op dat deel v/h gespaarde)…aan de andere kant : VVD & Co moet het ook maar willen allemaal : Ik denk dat ze zich er niet mee willen bemoeien : Lekker droog zoals de laatste 10 jaar : Marktwerking!

    Maar: Het zou ze sieren om hier iets aan te doen. Zoals het meerdere woningbezit iets extra te belasten(rendement op spaargelden of aandelen zijn tig keer risicovoller)…daar zit nog wel wat ruimte om de mega-verhuurder te “pakken'(mega-verhuurder ook maar een klein clubje binnen VVD & Co ntrl)

  25. Bunk says:

    Dus de 1-eigen woning-bezitter hou je buiten schot en gaat iets opzetten om de grote jongens te bewegen.

    Politiek gezien kan dit wel een meerderheid gezinden opleveren onder kiezers : Starters/Huurders/en een groot deel enig eigenaar woningbezitter.

    …of heb ik nou de roze bril op?

  26. Steven says:

    https://www.nu.nl/economie/6006299/dnb-aantal-banken-dat-hypotheekvraag-ziet-stijgen-neemt-flink-af.html?redirect=1

    Regels versoepelen bij een krappe woningmarkt. Ja dan krijg je extra grote bubbles.

  27. Nico de Geit says:

    Harry Dent en Martin North, over de huizenprijzen, we staan aan de vooravond van een Grote Collapse:

    https://www.youtube.com/watch?v=g6vCh43q2O8

    Harry Dent is huurder van een pand met een waarde van twee miljoen, hij huurt dat voor 5k per maand. Sinds 2008 wordt de economie overeind gehouden met goedkoop geleend geld, maar dat blijft niet altijd goed gaan. Als het mis gaat gaat het ook meteen goed mis, volgens Dent.

  28. Nico de Geit says:

    Bunk: Beetje wazig

    Ik begrijp het artikel niet helemaal. 250 euro per maand sparen, zodat je na vier jaar 12k hebt. En dan? Die 12k is misschien net genoeg om de kosten koper te betalen, is dat het idee? Vier jaar sparen, sappelen, voor de kosten koper?

    En na vier jaar sparen breekt het beloofde geluk van de eigen woning aan? En toen kwam de Grote Collapse. Baan kwijt, allebei. Rente omhoog. Bank wil geld terug, heeft het over ‘iets huren (onmogelijk) of uw vertrek naar het buitenland. Wellicht kunt u bij familie of vrienden terecht’. Waarde woning gehalveerd, of markt totaal op slot wegens gebrek aan capabele kopers/geldschaarste en omdat de bank u geen restschuld gunt en dus klem komt te zitten in uw koophut.

    We gaan het meemaken.

    Drank, drugs, huiselijk geweld, echtscheiding, stress, zelfdoding, depressie, enz. Gevolgen van die ‘slimme zet’.

  29. maarten says:

    en wie mogen die 0,02% betalen voor het toegenomen risico van maximaal lenende doorstromers? de starters en diegenen voor wie het onmogelijk is om nu een huis te kopen. dubbel genaaid 😉

  30. b says:

    Opkomst particuliere investeerders op de woningmarkt.
    Onderzoek naar mogelijke woningprijseffecten.
    Oktober 2019.
    Kadaster:
    https://www.kadaster.nl/documents/1953498/2068671/Prijseffect+particuliere+investeerder+-+onderzoek.pdf/42ee003d-b206-edfe-7125-3da2e9e74d45?t=1568367120543

  31. maff says:

    ‘ Grondprijzen voor koopwoningen bedragen ze nu meer dan 50 procent van de totale bouwkosten.’

    Dure grond remt nieuwbouw woningen https://www.gebiedsontwikkeling.nu/artikelen/dure-grond-remt-nieuwbouw-woningen/

  32. maff says:

    Hoera …… het laatst verkochte huis in mijn straatje is verkocht aan een NIET belegger, ( nieuwe trend ? ) maar aan een gezinnetje dat er graag wil wonen 😎

    Ps 🙂 http://lowres.cartoonstock.com/property-invest-investor-investing-houses-house_prices-cgon512_low.jpg

  33. maff says:

    Rente naar 0.01 %

    Sparen nieuwe stijl …… zelf je eigen rente bij elkaar sparen en zelf je rentepercentage bepalen 😉

    Pssssssss http://niftymillionaire.com/wp-content/themes/SCRN/images/bg2.jpg

  34. ps says:

    Maff 🙂

    …nooit meer onder water, Christine!… 😉
    https://i.giphy.com/media/ln5vcEoo2qQk8/giphy.webp

  35. Nico de Geit says:

    ‘Dan moeten ze me hier wegdragen’, permanente bewoners vakantiepark Ewijk vrezen uitzetting

    https://www.omroepgelderland.nl/nieuws/2406219/Dan-moeten-ze-me-hier-wegdragen-permanente-bewoners-vakantiepark-Ewijk-vrezen-uitzetting

  36. Bunk says:

    Raar…laat die mensen daar toch wonen, alsof ze daar voor de lol zijn terechtgekomen!
    Overheid had dan maar voldoende middelen moeten inzetten de laatste jaren om wonen voor iedereen betaalbaar te maken. Koop of huur, maakt niet uit : Er is wel een recht om een dak boven je hoofd te hebben…grrr

  37. Bunk says:

    ..reactie op Geit’s berichtje van Bunk wordt blijkbaar niet gepost

  38. Steven says:

    ha ha
    Kees Prins met het vertrouwen dat ie zijn huis met 6 ton winst gaat verkopen..

    https://www.youtube.com/watch?v=sEz8Y2ZsAek&t=23s

    (overigens heeft ie in het echt zijn huis met een miljoen winst verkocht: https://www.quotenet.nl/vastgoed/qasteel/a208967/ex-jiskefetacteur-kees-prins-casht-ruim-miljoen-met-verkoop-huis-208967/

  39. Nico de Geit says:

    Paniek op Vakantiepark Arnhem. Tientallen agenten en gemeentelijke toezichthouders sluiten vanaf 5 uur in de ochtend het park hermetisch af. De schrik slaat de vaste bewoners om het hart. Zij ontkomen niet aan de grootscheepse actie van gemeente, belastingdienst en politie.

    Achter betaalmuur:

    https://www.gelderlander.nl/arnhem/zo-ging-het-eraan-toe-tijdens-de-grote-controle-op-vakantiepark-arnhem-wonen-we-hier-nog-eind-van-t-jaar~a01eff76/

  40. Nico de Geit says:

    Een Rus laat trots zijn nieuwe, zelfgebouwde kleine rode huisje zien:

    https://www.youtube.com/watch?v=d9dtFuFLOcQ

    In Nederland is zoiets streng verboden.

  41. Nico de Geit says:

    ’Perverse’ verhuurder stopt met hoogste bieder-methode

    De verhuurder van een woning in Den Haag die geïnteresseerden uitnodigde om een maandbedrag ’te bieden’ voor een huurwoning, stopt met die methode.

    Een tussenpersoon gaf toe dat hij de methode, maatschappelijk gezien, niet helemaal wenselijk vond, maar wees erop dat het anderzijds ’een kwestie van vraag en aanbod’ is. „Er is veel animo. Hoeveel de woning waard is, bepaalt de markt.”

    https://www.telegraaf.nl/nieuws/984587489/perverse-verhuurder-stopt-met-hoogste-bieder-methode

  42. Nico de Geit says:

    ‘Geef oudere met AOW’tje vergoeding voor dakloze in huis’

    PLAN GROENLINKS – Mensen die wel een centje extra kunnen gebruiken en woonruimte over hebben, moeten tegen een bescheiden vergoeding iemand zonder huis tijdelijk uit de brand kunnen helpen.

    https://www.gelderlander.nl/politiek/geef-oudere-met-aow-tje-vergoeding-voor-dakloze-in-huis~adfd732f/

    Heerlijk naïef idee.

  43. Nico de Geit says:

    Kabinet: Snelheid met spoed omlaag om huizen te bouwen

    Om de woningbouw al binnen een paar weken vlot te trekken, wil het kabinet met spoed de maximumsnelheid op wegen verlagen. De stikstofruimte die dat oplevert, wordt gebruikt om nieuwbouwprojecten door te laten gaan.

    https://www.gelderlander.nl/politiek/kabinet-snelheid-met-spoed-omlaag-om-huizen-te-bouwen~a095e623/

  44. Nico de Geit says:

    Het hele stikstof-hoofdstuk heb ik een beetje gemist. Maar de overheid komt bijvoorbeeld met ‘lage parkeernormen’. Wat ze daarmee bedoelen, daar moet je even voor zoeken:

    Parkeer­plaat­s delen wordt norm bij nieuwbouw

    Meer en meer steden verlagen het aantal parkeerplekken bij nieuwbouwprojecten, constateert Vereniging Eigen Huis, die de noodklok luidt. Bewoners moeten soms één parkeerplek delen met wel drie tot vier buren.

    https://www.ad.nl/economie/parkeer-plaat-s-delen-wordt-norm-bij-nieuwbouw~a1f8c6bb/

    De grootste oorzaak van vervuiling is uiteraard de overbevolking. Nederland is vol?

  45. Bunk says:

    Bunk denkt dat het “snel” ff huizen bouwen niet past in de agenda vd huidige coalitie…allemaal politiek ge-relateerd fellas!
    Dus zoals Bunk al eerder duidde : Meerderheid(politieke voorkeer/gestemden) is huizenbezitter, dus gaat er geen zak veranderen en ook met een rechts beleid naar de toekomst toe ook niet : forget it

    …en dat is erg zuur voor alle NL-ers die graag willen kopen, met name voor starters of alleenstaanden

    Erg helemaal fout deze ontwikkeling

  46. Bunk says:

    Dit geneuzel zal blijkbaar “marktwerking” blijven zijn…en hoe dit in God’s naam mag/gaat evolueren nr de toekomst toe…pffff

    Politiek vindt dat NL-ers wel prima voor zichzelf kunnen zorgen en verder niet zo moeten zitten janken om een dak boven hun hoofd!

    Jij bent een Nederlander, een echte…ras-echte Nederlander! Dus sta je kop en schouder boven….(je weet wel)

    Maardie sociale huurwoning gaat dan toch nr…

    Ik weet het wel, dit mag ik niet zeggen, ‘t is Ra…

    Maar hoe zit het met onze eigen Nederlanders?

    Die komen in de problemen, omdat er te weinigf woningen zijn:

    Nou prima:

    Alles wat van buiten NL hier komt wonen of investeren mag, geen probleem.
    Maar de ruimte voor eigen bevolking MOET gereserveerd blijven, liefst met een kleine overmarge!

    Zo moet je afstemmen en niveleren!

    Bunk moet dringend in de landelijke politiek!

  47. maff says:

    ps,

    Repo info ‘Derivatives to crash markets again?’ Financial Times

    En daar gaan we weer 🙂 http://lowres.cartoonstock.com/animals-piggy_bank-piggy_bank-pig-swine-pig_farm-gra110210_low.jpg

  48. maff says:

    Zo typisch ……er lag gisteren zomaar ineens pardoes een vleermuis op zijn ruggetje te spartelen op het terras, die kon niet meer vliegen, ze zouden nu toch in winterslaap moeten zijn Iemand ? Hele grote Dracula tanden had ie, dat dan weer wel ……

  49. Bunk says:

    Nico de Geit,

    Is het mssh te wazig voor onze regering om te snappen dat(huidig regeerende coalitie…zeg maar VVD) er wel iets meer prioriteit zou moeten hebben dan stikstofuitstoot? JC…wat een toestanden

    Lijkt wel alsof er ergens brandt is, maar is het wel conform regulier veilig met wetgeving om te blussen? (dus eerst analyse, overleg, gevolgen)

    Wat een soap

    Huisvesting is ook wel(na zorg en bijstand)de duurste…’t zal daar wel aan liggen dat er niet teveel aan geraakt mag worden(lees €€€)

  50. Latida says:

    Hoe je als oudere wordt uitgekleed:

    “Altenastaete verhuurt op locaties in Nieuwendijk en Werkendam appartementjes aan ouderen met een zorgbehoefte. Huurprijzen staan nergens vermeld, maar een eenpersoonskamer -inclusief servicekosten- is te huur vanaf 2.500 euro per maand, zo horen we van familieleden van cliënten. Er zijn ook een aantal appartementjes voor twee personen voor 4.200 euro per maand. Naast de huurinkomsten heeft Altenastaete ook nog inkomsten uit zorg. De zorgkosten van de bewoners worden vergoed door de overheid via de Wet Langdurige Zorg. Omdat Altenastaete zich richt op ouderen met een relatief hoge zorgzwaarte ontvangt de instelling maandelijks minimaal nog eens 3.800 euro per bewoner. Een bedrag dat naar mate de zorgbehoefte zwaarder is, kan oplopen tot bijna 8.000 euro per maand. Dit geld is bestemd voor verpleging, verzorging, maaltijden en dagbesteding. De website van Altenastaete spreekt van ‘liefdevolle en persoonlijke zorg’.”

    https://pointer.kro-ncrv.nl/artikelen/woon-en-thuiszorginstelling-altenastaete-beticht-van-wanbeleid-en-slechte-zorg

  51. maff says:

    Kentering op de woningmarkt: dure huizen dalen in waarde!

    MAANDALERT WONINGMARKT
    ORTEC FINANCE – NOVEMBER 2019

    https://innovation.ortecfinance.com/Maandalert-Woningmarkt/index.html

  52. maff says:

    O dear, Holland gaat weer slumpen volgens het IMF, nou ja dat lijkt me logisch met een inflatie van 2,7 % ( cbs vandaag ) 😉

    En dan is daar ook nog de woede. ‘het grote brein’ Raghuram Rajan Komt het economisch evenwicht van onderop? https://frieschdagblad.nl/2019/11/6/komt-het-economisch-evenwicht-van-onderop?harvest_referrer=https:%2F%2Fwww.google.com%2F

  53. maff says:

    QE centrale banken wereld staat nu op 78 Triljoen en dat is ongeveer zoveel als de HELE WERELD OMZET, toeval ? 😉

    Maar er kan nog meer bij ….. Fed start met super-QE, ( maar dit is eigenlijk geen QE ? )

    https://www.iexprofs.nl/Column/486813/ECB/Fed-start-met-super-QE.aspx

  54. maff says:

    maff,
    Moet zijn 78 trillion, so sorry 😉

    ps,
    🙂 hoarding cash cows https://www.americanartclassics.com/images/products/nm321.jpg

    ‘ Wie redt ons geldsysteem uit de wurggreep van centrale … ‘ Follow the Money-1 uur geleden Is het artikel nu gratis of niet ? Ik kan het op het laptoppie niet posten

  55. Nico de Geit says:

    Bouwvakkers zitten werkloos thuis +++ Complete woonwijken ONAFGEBOUWD +++ Huizenprijzen stijgen +++ Heipalen-fabrieken failliet wegens geen afname +++ Transportbedrijven die heipalen vervoeren op de fles +++ Loonbedrijven die heipalen de grond in jensen failliet +++ Verhuisbedrijven hebben geen werk +++ Het is stil in de Karwei en de Praxis +++ Minder omzet voor IKEA en Loods5 +++ Verkoop muurverf gekelderd +++ Niemand koopt nog tuinhout voor schuttingen +++

    https://www.geenstijl.nl/5150448/wooncrisis-40-minder-nieuwe-huizen-in-nl/

  56. Steven says:

    Ondertussen gaan ze studieschulden minder meerekenen bij een hypotheek.

    (Zodat ze nog meer schuld kunnen krijgen)
    Wat heeft dat nou voor zin? Je moet juist minder schuld willen en goedkopere huizenprijzen als consument.

  57. Steven says:

    En ik bedoel dus niet goedkopere huizen in de zin van tiny huisjes of zo, maar in elk segment lagere prijzen. (Anders krijg ik straks weer een argument dat goedkopere prijzen geen goed Nederlands is.. 🙂
    Stan,

  58. b says:

    Gelezen:
    ‘Een huis is geen investering maar eerder een onkostenpost met verborgen kosten en weinig flexibiliteit. Vuistregel om een koophuis met een huurhuis te vergelijken is factor 1,5. Bijvoorbeeld 700 euro per maand aan hypotheek kwijt zijn is vergelijkbaar met een huurhuis van 1050 Euro per maand.’

    Hypotheek is lager dan de huur voor eenzelfde huis gaat niet op.IMO.

  59. b says:

    Gelezen:
    ‘Een huis is geen investering maar eerder een onkostenpost met verborgen kosten en weinig flexibiliteit. Vuistregel om een koophuis met een huurhuis te vergelijken is factor 1,5. Bijvoorbeeld 700 euro per maand aan hypotheek kwijt zijn is vergelijkbaar met een huurhuis van 1050 Euro per maand.’

    Hypotheek is lager dan de huur voor eenzelfde huis gaat niet op.IMO…

  60. adamus says:

    maff:
    ANDERHALF MILJOEN HUISHOUDENS KUNNEN STRAKS ENERGIEREKENING NIET BETALEN
    https://www.bnr.nl/nieuws/binnenland/10394408/650-000-huishoudens-kunnen-energierekening-niet-betalen

    Ps taste the smellhttps://www.cartoonmovement.com/depot/cartoons/2012/08/24/rich_versus_poor__julio_carrin_cueva.jpeg

    komt een fonds dat het aflevert bij ECB.

    MMT

  61. adamus says:

    Nico de Geit:
    ‘Dan moeten ze me hier wegdragen’, permanente bewoners vakantiepark Ewijk vrezen uitzetting

    https://www.omroepgelderland.nl/nieuws/2406219/Dan-moeten-ze-me-hier-wegdragen-permanente-bewoners-vakantiepark-Ewijk-vrezen-uitzetting

    zie die reacties ook wel eens onder dit soort van artikelen. Ook ivm tiny of minihuizen. ‘als dat toegestaan wordt worden onze huizen minder waard’. De middenklasse? Afschieten. Sorry, laat maar verpauperen.

  62. adamus says:

    maff:
    QE centrale banken wereld staat nu op 78 Triljoen en dat is ongeveerzoveel als de HELE WERELD OMZET,toeval ?

    Maar er kan nog meer bij …..Fed start met super-QE, ( maar dit is eigenlijk geen QE ?)

    https://www.iexprofs.nl/Column/486813/ECB/Fed-start-met-super-QE.aspx

    collectief een jaar niet eten?

  63. adamus says:

    Latida,

    een spuitje kost minder.

  64. adamus says:

    Nico de Geit:
    ‘Geef oudere met AOW’tje vergoeding voor dakloze in huis’

    PLAN GROENLINKS – Mensen die wel een centje extra kunnen gebruiken en woonruimte over hebben, moeten tegen een bescheiden vergoeding iemand zonder huis tijdelijk uit de brand kunnen helpen.

    https://www.gelderlander.nl/politiek/geef-oudere-met-aow-tje-vergoeding-voor-dakloze-in-huis~adfd732f/

    Heerlijk naïef idee.

    een ouderwetse kostganger.

  65. adamus says:

    Nico de Geit:
    Een Rus laat trots zijn nieuwe, zelfgebouwde kleine rode huisje zien:

    https://www.youtube.com/watch?v=d9dtFuFLOcQ

    In Nederland is zoiets streng verboden.

    https://www.gelderlander.nl/aalten/aalten-wil-zelf-zorgen-voor-betaalbare-woningen-in-dorpskernen~ae57f029/

    lafjes.

  66. Latida says:

    Scherpe kritiek van zowel gemeentes als beleggers..

    “Vooral in de grote steden kost een woning op de vrije markt al snel €1500 per maand, terwijl er juist een groot tekort is aan huizen in het middensegment met huren van €720 tot ongeveer €1000 per maand.

    De uitwerking van de maatregel lijkt nu spaak te lopen. Ollongren stelde in de zomer voor de huur bij een nieuw contract te maximeren op 6% van de WOZ-waarde van de woning, maar dat kon op scherpe kritiek rekenen van zowel gemeenten als beleggers.”

    https://fd.nl/economie-politiek/1323785/noodknop-middenhuur-op-losse-schroeven

  67. Nico de Geit says:

    ‘Drijf tijdens de veiling van jouw pand de prijs op door zelf mee te bieden. Vervolgens gun je het gebouw aan de bieder onder je. Maar de rechter doorziet de list en fluit de foppers terug. De bieder, Maasdam Vastgoed BV, hoeft het pand dus niet af te nemen. Ook al staat in de algemene voorwaarden van het veilinghuis dat een bod onvoorwaardelijk en onherroepelijk is, en dat de verkoper de vrijheid heeft het pand aan een ander dan de hoogste bieder te gunnen.’

    https://www.quotenet.nl/zakelijk/rechtszaken/a29774195/rechtbank-straft-prijsmanipulatie-op-vastgoedveiling-af/

  68. Steven says:

    Vervolgens gun je het gebouw aan de bieder onder je.

    Wist niet eens dat dat mocht. Ja dan blaas je die bubbles wel heel makkelijk.

  69. Arjan says:

    Op het moment al meer dan een ton overwaarde op mijn woning. En dat na 3 jaar. Oohh wat een slechte keuze is het geweest om een huis te kopen.

  70. Nico de Geit says:

    Arjan:
    Op het moment al meer dan een ton overwaarde op mijn woning. En dat na 3 jaar. Oohh wat een slechte keuze is het geweest om een huis te kopen.

    Wat ben je toch ook een prutser. Alleen daadwerkelijk gerealiseerde winst telt. Van Madoff kreeg je ook maandelijks een update hoe goed het ging.

  71. Latida says:

    Arjan:
    Op het moment al meer dan een ton overwaarde op mijn woning. En dat na 3 jaar. Oohh wat een slechte keuze is het geweest om een huis te kopen.

    Warren Buffet is er niets bij.

  72. Arjan says:

    Nico de Geit,

    Die ton kan ik in mijn volgende huis investeren. Had ik gehuurd dan had ik alleen m’n spaargeld gehad. Blijf jij maar lekker huren. 🙂

  73. Arjan says:

    En Steven straks roepen dat die overwaarde in een jaar verdampt in de volgende crisis.

  74. Steven says:

    Hoeft helemaal niet in een crisis. Kan ook bijvoorbeeld een betere keuze zijn om niet zo achterlijk veel te lenen.
    Veel millenials (die de crisis van 2008 vol meemaakten) hebben vaak helemaal geen zin in een dikke hypotheek.

  75. Nico de Geit says:

    Arjan: Die ton kan ik weer bij Madoff investeren. Had ik gehuurd dan had ik alleen m’n spaargeld gehad. Blijf jij maar lekker huren.

  76. Arjan says:

    Steven,

    Mensen zonder schulden zijn meestal bejaarden of paupers.

  77. washuurdertot2016 says:

    Nico de Geit:

    Wat flauw om de tekst aan te passen.

  78. Nico de Geit says:

    washuurdertot2016: Wat flauw om de tekst aan te passen.

    Eens. De meeste andere beleggingen zijn ook ‘meer waard’ geworden. Het geld dat wordt gecreëerd houdt de zeepbel op spanning, de inkomens blijven ver achter. In mijn beleving is het een piramidespel.

    Arjan: Mensen zonder schulden zijn meestal bejaarden of paupers.

    Of huurders.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*