De gemeenten zullen, naar mijn verwachting, een stortvloed aan bezwaren verwachten voor de WOZ. Ik denk er zelfs over om een collectief bezwaar in te dienen.

Dat de gemeente dan het perc opschroeven, dat is een kant van de medaille.
WOZ is ook belangrijk voor het eigen woningforfait. Hoe lager de WOZ hoe lager dit forfait en hoe hoger de aftrek. Zo zijn de spelregels, op dit moment.

Dat de gemeente het percentage omhoog gaat schroeven als de WOZ waarde naar beneden vind ik helemaal niet erg. Het gaat erom dat de mensen nu eindelijk eens zwarte op wit zien wat er in NL aan de hand is met de huizenmarkt. Dat de droom voorbij is van slapen rijk worden. Ik heb 11 jaar geleden zelf een huis gebouwd, kosten 200k in guldens! De WOZ waarde is nu 310k in euro’s ze zijn helemaal gek geworden! Al meerdere bezwaarschriften ingediend maar dat bracht geen zoden aan de dijk.
En nee, ik ben niet gek dat ik niet verkoop want ik heb dit huis gebouwd zodat wij prettig, rustig, zonder buren en met plenty tuin voor de kinderen kunnen wonen.

WOZ-waarde * % is slechts een berekeningswijze die bedacht is om rijkeren zwaarder te belasten. Wanneer de WOZ naar beneden bijgesteld moet worden kan de gemeente dus niets anders dan het percentage omhoog schroeven.

Al ken ik persoonlijk geen woningen die minder waard zijn dan de WOZ-waarde, dus zo’n vaart zal het niet lopen.

Voor komend fiscaal jaar (2010) zal 1 januari 2009 de ijkdatum zijn, dus zal er zeker nog niets vanaf zijn t.o.v. het jaar ervoor.

Op dit moment is het moeilijk om een economische waarde vast te stellen. Taxatierapport is verplicht bij aankoop/ verkoop.

Bij veiling wordt vaak executoriaal verkocht, gedwongen verkoop levert vaak ook minder op dan de executiewaarde die in het taxatierapport staat.

Prijs bepalen is lastig: ik doe meestal grondprijs + herbouwwaarde woning. Maar ja, wat de gek ervoor geeft is uiteindelijk het belangrijkste.

Alle spelregels tav schenking vindt je terug in de successiewet.

@26: schenking onroerende zaken gelden afwijkende regels: minimaal waarde overdrachtsbelasting betaal je sowieso. Dan speelt de relationele verhouding ook nog een rol voor het tarief.

Kolen, staal, Hoogovens, Borinage/Luik etc. daarover leerden wij uit onze lagere school boekjes. En als de markt dreigde stond Arie Groeneveld c.s. op.

Wie de prijs bepaalt van een woning hangt af van de vraag voor wie die waarde van belang is.

Misschien kun je er wat mee.

Stel dat de ouders met 70k minder dan de WOZ waarde genoegen nemen. Loop je dan het risico dat de belastingdienst je hier een boete voor kan opleggen wegens verkapte schenking o.i.d.?

PS1 Met oog op de toekomst is dit waarschijnlijk een reële prijs voor de woning.

PS2 Wie bepaald tegenwoordig de prijs van een woning?

@10:
het voorstel van De Jager was juist om de belasting op erfenissen te verlagen, omdat het nu massaal ontdoken wordt door mensen met geld (via ‘schenking aan een goed doel’ etc.). Ben ook benieuwd wat er op Prinsjesdag uit de bus komt.

@13:
vind de belasting prima denk ik, de WOZ heffing wordt gewoon door de gemeente vastgesteld en niet op basis van de koopprijs (ik spreek uit ervaring …).
Bij héél hoge korting loop je wellicht het risico dat ze de transaktie gaan kontroleren, maar ik heb de indruk dat dat bewust niet gebeurt in Nederland. Dat gevalletje in Kerkrade wat ze vandaag meldden is een uitzondering op de regel.

@21:
inderdaad; Nederland is een kleptocratie (vele andere termen zijn ook van toepassing, maar democratie zeker niet).

LOL, die keus die je eens in de 4 jaar mag maken uit een select voorgeselecteerd groepje mensen, dat dekt alle details over alle beslissingen voor 4 jaar?

Bij het uitvoeren van politiek spelen hele andere zaken dan wat de stemmer wil. De stemmer is 1 keer in de 4 jaar heel even symbolish belangrijk en dan is het weer over. En als er dan een partij verliest is het niet eens de boodschap die verkeerd is, maar de uitleg can het beleid. Dan is het alsof de betroffen politici onrecht is aangedaan.

Democratie is een farce, een zoethoudertje zodat je accepteerd dat anderen voor jou belangrijke beslissingen voor jou nemen. Een vorm van intelectuele beroving van vrijheid dus. Ze denken toch pas als laatste aan jou.

Niet dat ik niet stem hoor, maar ik heb nooit het gevoel gehad te kunnen kiezen wat ik wilde. Het eindigd dan ook altijd in de op dat moment minst kwade van het stel kiezen en hopen op het beste. Het is poppetjes kiezen en niet een stroming of partij. Ze lijken immers te veel op elkaar op de punten waar het om gaat.

Het vaak gehoorde argument dat je zelf iets kan beginnen is waanzin, zie je al 10 miljoen mensen in den haag rondrennen? Wie doet er dan nog wat?

en de politiek zorgt voor de herverdeling van de centen. Het fijne is dat je kunt kiezen…….

@18 “zou”

@13 bedoel je schenking?

@14 belastingdienst is ondergeschikt aan ministerie van financien. Zij moeten algemene – en specifieke aanwijzingenn van Bos uitvoeren en kunnen dus geen ZBO zijn.

Lachen kan je hier wel…

Jaja. Zo zou ik me ook verschuilen als ik geld zou afpakken onder bedreiging met geweld en opsluiting.

Ze weten overigens genoeg te vinden in portemonnees van hardwerkende burgers.

Waar is de vrije markt, een van de pijlers van de EU, gebleven?

McDonals claimt gezondheid als een belangrijke peiler te hebben, naast smaaksensatie.

Geloof jij ze?

Ik niet namelijk, ik denk dat ze door zich zo voor te doen proberen de consument aan zich te binden.

En ik heb het idee dat meerdere instanties dergelijke tactieken gebruiken, maar ik kan me vergissen, ik eet liever niet bij de McDonalds en ben er al even niet geweest.

Ze kunnen toch ook meer het handwerk verdelen om er een gevarieerde baan van te maken. Sigarendoosje bijvullen, koffiezetten etc.
Best wel een solidair clubje……

Heb lang geloofd in dit ideaal maar zie overheden steeds meer ingrijpen in marktmechanismen.

Ten eerste vind ik dit slecht want in strijd met de spelregels van de EU

ten tweede helpt het geen biet want 4k per kavel = max. 3 mnd hypotheeklasten.

ten derde bestaat het gevaar van precedentwerking.

HALLO gemeente: waar zijn wij in hemelsnaam mee bezig ?

Vanuit de notariele hoek: aantal transportaktes gedecimeerd, prognose rest van het jaar: zeer slecht. zij verwachten de grote klap na de vakantie. Kantoren anticiperen: veel ontslagen, zelfs kandidaat-notarissen!

Gezonde bedrijfsvoering = saneren in de kosten.
Wat doet de gemeente? > nog meer subsidie geven om een failliete situatie in stand te houden. Geef dan gewoon 30k per kavel als je toch de rekening naar onze kinderen wilt doorschuiven want 4k is vlees noch vis.

Beste gemeente : Huizenprijzen GAAN, linksom of rechtsom, terug naar een meer evenwichtige situatie. En de overheid moet zich m.i. alleen bezighouden met de publieke ruimte in de algemene zin.

Zo, dit wou ik even kwijt

De mexicaanse griep is een milde griep die miljoenen mensen een week thuis houdt. Dit economisch probleem lossen we op door alleen de NIET werkende mensen in te enten: zwangeren met astma, ouderen boven de 60jr en verplegend personeel.

Oftewel, het doel wordt niet bereikt! Onnodig geld verkwanseld om de farmacie ten gunste te zijn. Het zijn net banken.. oplossingen geven voor problemen die er niet zijn of door hunzelf worden aangepraat.

Gedeelde last is halve last.

nu gaan na de zomer het treintje weer lopen door de scheidingen door vakanties en geldproblemen

Ik zie de koppen van de NVM al voorbij komen in de televaag.

Voor de echt achterdochtigen onder ons is dit een verkapte subsidie van de staat aan de gemeente. Gemeente-inkomsten zijn fors gedaald en de burgers accepteren geen verdere verhogingen van de belastingen en lasten.

In Nederland zitten we echt nog in de ontkenningsfase van de “kredietcrisis”.

Inderdaad en dat gaat gewoon door in slaapstad Den Haag.

En wat doen we er met zijn allen aan? Niets want burgers laten zich naaien waar ze bij staan.

De pleps worden uitgekleed tot op het bot.

In den Haag denken ze: na ons de zondvloed ik zit goed met mijn wachtgeldregeling

Zo man! Daar kan geen waardedaling meer tegenop! ik zeg Kopen Kopen Kopen!

misschien kunnen ze ook gewoon een miljoen rechtstreeks aan een projectontwikkelaar geven, zodat die daarmee leuke dingen kunnen doen voor huizenkopers?

of een bonus van 100.000 euro voor iedereen op de afdeling bouw-en woningtoezicht, zodat de afhandeling van bouwleges etc. een beetje sneller verloopt? Stel je voor dat het helpt, dat wordt die bonus misschien wel een verworven recht voor iedere ambtenaar …