De Nederlandsche Bank: Woningen worden systematisch overgewaardeerd

n 95 procent van de gevallen is de taxatiewaarde van een woning gelijk aan of hoger dan de de koopsom. Dat schrijft De Nederlandsche Bank (DNB) woensdag na onderzoek naar de betrouwbaarheid van woningtaxaties. De centrale bank concludeert dat dit duidt op systematische overwaardering van woningen.

De resultaten van het DNB-onderzoek zijn gebaseerd op ruim 200.000 woningtaxaties in de periode 2012-2017.

In deze periode lag de taxatiewaarde in bijna 60 procent van de gevallen boven de koopsom. De taxatiewaarde was in een derde van de gevallen gelijk aan de koopsom. In slechts 5 procent van de gevallen ligt de taxatiewaarde onder de koopsom.

Volgens DNB suggereert dit dat taxateurs zich laten leiden door de koopsom van een woning in plaats van de waarde onafhankelijk te bepalen.

De centrale bank concludeert dat er maatregelen nodig zijn om de onafhankelijkheid van woningtaxaties te verbeteren. Hiermee zou, volgens DNB, ook de kwaliteit verbeterd worden.

bron:nu.nl

Share Button
Tagged with: ,
67 comments on “De Nederlandsche Bank: Woningen worden systematisch overgewaardeerd
  1. Arjan says:

    Latida: 50K + 2K = 52K euro inrichtingskosten dus, bovenop wat je ervoor betaald hebt.

    Nee inrichtingskosten zijn met name die 2000 euro. Waarom lees je niet wat er staat? Er HOEFDE geen nieuwe badkamer in, dat KAN zelfs niet bij een huurwoning. Die investering krijg je ook maar voor een deel terug.

    Snap je niet dat een gedateerde woning goedkoper is in aanschaf dan een die helemaal gemoderniseerd is? Voor die laatste optie had ik ook kunnen kiezen. Ik heb ervoor gekozen een halve ton erbij te leggen voor verbouwingen. Dat zijn geen verhuiskosten!

  2. Ar jan says:

    Latida: 50K + 2K = 52K euro inrichtingskosten dus, bovenop wat je ervoor betaald hebt.

    Nee inrichtingskosten zijn met name die 2000 euro. Waarom lees je niet wat er staat? Er HOEFDE geen nieuwe badkamer in, dat KAN zelfs niet bij een huurwoning. Die investering krijg je ook maar voor een deel terug.

    Snap je niet dat een gedateerde woning goedkoper is in aanschaf dan een die helemaal gemoderniseerd is? Voor die laatste optie had ik ook kunnen kiezen. Ik heb ervoor gekozen een halve ton erbij te leggen voor verbouwingen. Dat zijn geen verhuiskosten!

  3. Nico de Geit says:

    Ik snap niet waar De Nederlandsche Bank het over heeft of waar ze naartoe willen. Een taxateur probeert zo goed mogelijk in te schatten voor welke prijs een bepaalde woning, in de staat waarin deze zich thans bevindt, kan worden verkocht in de huidige markt.

    Dat prijzen krankzinnig hoog zijn ligt niet aan de taxateurs of aan de makelaars maar eerder aan de beschikbaarheid van geld dat goedkoop geleend kan worden. De Nederlandsche Bank weet dondersgoed dat geld dat banken en andere verstrekkers van hypotheekleningen via de huizenmarkt in de economie terecht komt, met als doel de economie te stimuleren.

    Dat is het doel van de lage rente: mensen aanzetten tot het doen van investeringen. In combinatie met (gecreëerde) schaarste op de woningmarkt leidt dat tot hoge prijzen voor wonen.

    Sterker: banken MOETEN ervoor zorgen dat de huizenprijzen hoog blijven. Die huizen zijn immers de onderliggende garantie voor terugbetaling van de hypotheekleningen. Als woningen onder water staan is dat niet goed voor de banken, voor de eigenaren, de overheid en de economie.

  4. Nico de Geit says:

    Etnisch conflict Urk in volle gang.

    Marokkanen mogen Urk niet in, ga stevig zitten, de Marokkaanse kant van het verhaal:

    https://www.youtube.com/watch?v=GrZ-MpKao-4

    De NPO (overheid) reageert: ‘Wat mij betreft mogen ze de dijken alvast doorsteken bij Urk’

    https://www.youtube.com/watch?v=7uwXJzqaLyo

    De aanleiding is een ruzie tussen een blanke Urkse jongen en een Marokkaans-Urkse jongen. Marokkanen komen uit het hele land naar Urk om ‘het Marokkaanse gezin bij te staan’. Een enorme politiemacht is al dagen aanwezig om de partijen uit elkaar te houden.

    Dat multiculturalisme uit zou lopen op burgeroorlog wordt door nogal wat mensen weggewuifd. Ik vraag me af wat er gebeurt als Nederland in een recessie terecht komt en de spanningen stijgen.

    In Canada schijnen banken geen hypotheekleningen te verstrekken voor woningen in wijken met meer dan 10% moslims. De reden zou zijn dat het zeker bergafwaarts gaat met die wijk. Dat kan in Nederland ook een dingetje worden, dat investeerders afhaken vanwege de bevolking – misschien discriminerend, maar ze plaatsen hun geld liever elders, waar het wél rendeert. De Nederlandse oplossing: pensioenfondsen dwingen op die plaatsten te investeren.

    Als investeerders op bepaalde locaties afhaken en banken geen lening meer willen verstrekken, wat is OG op die plek dan nog waard? Als je stevig hebt geleend om op die plek te wonen, dan zit je klem. Veel Duitsers overkwam dat al. https://politiek.tpo.nl/2015/08/25/de-tristesse-van-de-ruhrpott-en-de-dreigende-opstand-van-de-duitse-burger/

    Ik heb in een gemengde wijk gewoond. Dat ging niet goed en ik ben blij dat ik er weg ben. Eén van de redenen was dat de politie te weinig capaciteit had om de orde te handhaven. Dat wordt nog wat bij een neergaande economische spiraal.

    We sluiten af met Stef Blok: ‘Noem mij één voorbeeld van een multi-etnische samenleving waar de oorspronkelijke bevolking nog woont’:

    https://www.youtube.com/watch?v=NHRon64z9-M

    Kortom, op enig moment kan het noodzakelijk zijn om te verkassen, zoals minister Blok al aangaf.

  5. maff says:

    Can you feel the pumpening?

    Ps 🙂 https://www.youtube.com/watch?v=Yaxq3iggMdM

  6. maff says:

    Leave forever
    ‘Alles wat ons eigen is verdwijnt’

    https://www.groene.nl/artikel/alles-wat-ons-eigen-is-verdwijnt

  7. Nico de Geit says:

    ’Huizen verzakt in bijna 1 op 3 gemeenten’

    https://www.telegraaf.nl/nieuws/3294511/huizen-verzakt-in-bijna-1-op-3-gemeenten

    Op tijd de oude zooi vervangen voor nieuwbouw?

  8. Nico de Geit says:

    Woningbouwers: sterke terugval bij nieuwbouw

    De oplopende tekorten hebben volgens hem ook te maken met de onverwacht sterke groei van de Nederlandse bevolking. „Het aantal inwoners dat amper veertien jaar terug nog voor 2040 werd verwacht, was al in 2018 bereikt.

    https://www.telegraaf.nl/financieel/3278069/woningbouwers-sterke-terugval-bij-nieuwbouw

  9. b says:

    ING: Aantal woningverkopen blijft zakken, prijzen blijven stijgen
    https://www.ad.nl/wonen/ing-aantal-woningverkopen-blijft-zakken-prijzen-blijven-stijgen~a87e1028/

    In welke prijsklasse zou dit zijn?

  10. Arjan says:

    b: In welke prijsklasse zou dit zijn?

    Want jij wil graag een huis kopen?

  11. Nico de Geit says:

    ps: opeethypotheek

    Het gaat echt wel iets harder dan op het plaatje. De eerste hap schijnt zo’n 30% van de woningwaarde te zijn.

  12. b says:

    Arjan: Want jij wil graag een huis kopen?

    Begrijp je de vraag wel?
    Het vermoeden is dat de prijsklasse niet behoort bij de onderste helft……. 🙂

    Overigens:
    Onroerend goed: de meest voorkomende geschillen volgens mr. Frank Visser
    https://www.amweb.nl/schade/nieuws/2019/03/onroerend-goed-de-meest-voorkomende-geschillen-volgens-mr-frank-visser-101115721

  13. b says:

    In onze gemeenteraadsvergadering -afgelopen week- is te lezen dat men in wil zetten op meer nieuwbouw om meer immigranten en expats op te vangen.
    Zit je in een huis met lage huur wordt je verzocht te verkassen, maar waarheen? Men heeft daarom nieuwbouw bedacht in de prijsklasse van 200k. Planning 2020-2030.
    Men verwacht dat medio 2030 de vraag naar woningen behoorlijk ingezakt is en de prijzen zullen dalen. Leegstand.
    Gemeentes krijgen van de overheid per inwoner subsidie, het op peil houden van het bewonersaantal is daarom belangrijk.
    Wat een ‘kunstmatige ingrepen’ allemaal.

    Zou het zo kunnen zijn dat als je gepensioneerd bent, het inkomen tegenvalt, en al je geld in de stenen zit en een zorgvraag hebt: (hoe moet je dat betalen?)
    je woning dan maar moet inbrengen in de (zorg)cooperatie?

  14. Latida says:

    “In het vierde kwartaal van afgelopen jaar daalde de huizenprijs in 1 op de 5 gemeenten, vergeleken met het voorgaande kwartaal. Dat is een groter percentage dan eerder. In de eerste helft van 2018 daalde de huizenprijs op kwartaalbasis slechts in 1 op de 20 gemeenten.”

    https://www.businessinsider.nl/huizenprijs-2019-2010-trend-koelt-af/

    Bron: https://www.calcasa.nl/nieuws/2018-q4-wox-kwartaalbericht-woningmarkt-koelt-af

  15. Latida says:

    “De financierbaarheid van woningen voor lagere- en middeninkomens is door de gestegen woningprijzen sterk gedaald. De starter HBO/WO kan nog maar 5% van de koopwoningen financieren.”

    https://www.calcasa.nl/nieuws/2018-q3-wox-kwartaalbericht-slechts-5-van-de-koopwoningen-bereikbaar-voor-starter-hbo-wo

  16. Latida says:

    b: In onze gemeenteraadsvergadering -afgelopen week- is te lezen dat men in wil zetten op meer nieuwbouw om meer immigranten en expats op te vangen.
    Zit je in een huis met lage huur wordt je verzocht te verkassen, maar waarheen? Men heeft daarom nieuwbouw bedacht in de prijsklasse van 200k. Planning 2020-2030.
    Men verwacht dat medio 2030 de vraag naar woningen behoorlijk ingezakt is en de prijzen zullen dalen. Leegstand.
    Gemeentes krijgen van de overheid per inwoner subsidie, het op peil houden van het bewonersaantal is daarom belangrijk.
    Wat een ‘kunstmatige ingrepen’ allemaal.

    Zou het zo kunnen zijn dat als je gepensioneerd bent, het inkomen tegenvalt, en al je geld in de stenen zit en een zorgvraag hebt: (hoe moet je dat betalen?)
    je woning dan maar moet inbrengen in de (zorg)cooperatie?

    Goede vraag. Ik zou er niet van opkijken.

    Voor zover ik het begrepen heb gebeurt dat in voorkomende gevallen de facto in de praktijk nu al met pensioenen.

    Met heeft pensioen, er komt een zorgvraag, welke met het pensioen wordt verrekend.

  17. Latida says:

    “De ontwikkeling van de betaalbaarheid toont dus een gemengd beeld: enerzijds zijn de netto woonlasten nog steeds relatief laag door het lage renteniveau, anderzijds zijn als gevolg van de annuïtaire hypotheekvorm de maandelijkse woonlasten sinds 2013 flink toegenomen.
    Financierbaarheid

    Doordat de woningprijzen sneller stijgen dan de bruto inkomens, en het maximale leenbedrag voornamelijk is gebaseerd op het bruto inkomen, neemt de financierbaarheid van woningen snel af voor de lagere- en middeninkomens.”

    https://www.calcasa.nl/nieuws/2018-q3-wox-kwartaalbericht-slechts-5-van-de-koopwoningen-bereikbaar-voor-starter-hbo-wo

  18. Nico de Geit says:

    b: Zou het zo kunnen zijn dat als je gepensioneerd bent, het inkomen tegenvalt, en al je geld in de stenen zit

    Er is straks alleen nog AOW voor hen die het echt nodig hebben. Dus niet voor mensen met een half miljoen op hun spaarrekening of in hun woning.

    Hoe de mensen die al hun spaargeld in stenen hebben gestopt aan geld komen op hun oude dag? Een opeet-constructie?

    Immigranten moeten succesvol worden, dat is het plan. Daarom moeten ze integratie-cursussen doen en als het even kan óók een woning kopen – al was het alleen maar om de huizenprijzen op peil te houden. Dat kan allemaal gefinancierd worden vanuit de Pensioenfondsen. Heel succesvol allemaal: immigranten in overvloed en de pensioenkassen zijn uitstekend gevuld.

    Ik ga er vanuit dat de gehele economie op enig moment door de goot gaat. Dat je in delen van West-Europa niet meer wilt zijn vanwege armoede en criminaliteit – in Duitsland is dat op veel plaatsen al zo. Dat er straks hooguit een uiterst karige AOW is, uitsluitend voor hen die volledig platzak zijn.

    Zakt de economie in, dan komen ook de pensioenfondsen in de problemen. Dat schijnt sowieso te gebeuren op het moment dat de grootste inleggers ooit, de babyboomgeneratie, met pensioen gaat en hun geld terug willen. Ook de pensioenfondsen zijn een piramidespel.

    Kortom: ik verwacht zwaar weer in de toekomst – vanaf 2030-2050. Hoe langer het slechte weer op zich laat wachten, hoe beter. Dan kan ik in tussentijd nog even extra sparen.

  19. b says:

    Nico de Geit:

    Hoe de mensen die al hun spaargeld in stenen hebben gestopt aan geld komen op hun oude dag? Een opeet-constructie?

    Deze opeeet-constructie vlak voor het pensioen valt ook tegen, indien de rente omlaag gaat kan de bank het verschil opeisen en wel in een keer.
    Mensen die deze constructie toegepast hebben net voor hun pensioen zitten in zwaar weer, ik maak verschillende collega’s mee. Vervroegd ophouden met werken is er niet meer bij.

    Nico de Geit:

    Kortom: ik verwacht zwaar weer in de toekomst – vanaf 2030-2050. Hoe langer het slechte weer op zich laat wachten, hoe beter. Dan kan ik in tussentijd nog even extra sparen.

    Sparen: heel goed idee Geit, en je eigen alvast wennen aan sober leven dan kan je eerder met pensioen.
    Laten diegenen die graag een pyramidespel spelen maar vooruithollen….

    FIRE (financial independent retire early) is al een behoorlijk op gang onder de jongeren. Leerzaam en motiverend. 🙂
    Ook hier is huren of kopen (als beste optie) per situatie verschillend. Kopen is niet altijd de beste optie meer.

  20. Nico de Geit says:

    b: Zou het zo kunnen zijn dat als je gepensioneerd bent

    Pensioen betekent dat je genoeg inkomsten hebt om niet meer te hoeven werken. Er zijn steeds meer mensen die dit NOOIT zullen gaan bereiken. Ze moeten doorwerken of komen in schrijnende armoede terecht.

    Er zijn te weinig capabele mensen om de kar te trekken, terwijl er steeds meer mensen in de kar gaan zitten. Mijn verwachting is dus ook dat de overheid de belasting verder gaat verhogen. Wie voor zichzelf kan zorgen, bijvoorbeeld door zijn spaargeld aan te spreken of zijn betaalde woning op te eten, moet dat straks ook doen. Erger: je krijgt straks een dikke belastingaanslag over je gespaarde vermogen, inclusief eigen woning – de overheid moet het geld ergens halen.

    Mensen die iets hebben worden dus kaalgeplukt, mensen die niets hebben – en waar er steeds meer van komen – krijgen eigenlijk te weinig om van te bestaan. En worden ook nog eens geconfronteerd met toenemende achterlijkheid, armoede en criminaliteit.

    Daarom: werk aan je exit. Een woning kopen met geleend geld past niet in die strategie. Kom niet vast te zitten in het moeras. En als de zon nog heel lang schijnt en de winter niet invalt, geniet! Maar als (onverwacht) de winter invalt moet je er klaar voor zijn.

  21. Adamus says:

    Overgewaardeerd? Misschien moet Knot bij Draghi klagen.

  22. Adamus says:

    Nico de Geit,

    Zolang er nog veel cursussen ‘leiderschap’ worden gegeven bij overheidsclubs klots het geld nog tegen de plinten. Vlooi ook jaarrekeningen van stichtingen op het gebied van onderwijs en woco’s even door en WNT afwijkingen is usance. Nog leuker: toezichthouder bij Raboregio voor 25000 per jaar…….Het ligt voor het oprapen. Zie ook wat Halsema na het vertrek uit politiek bijelkaar scharrelde.

  23. Arjan says:

    b: Begrijp je de vraag wel?

    Een vraag niet beantwoorden, zo zeepbeller. Over dat bericht, het gaat om een kwartaal-op-kwartaal-prijsdaling. Dat komt wel eens vaker voor. Het enige wat er noemswaardig in het artikel staat is dat men verwacht dat de prijsstijgingen dit jaar afvlakken. We gaan het wel weer zien, maar het lijkt me niet eens zo’n gekke voorspelling.

  24. Nico de Geit says:

    Pensionado’s boos om hap uit AOW

    De Telegraaf – achter betaalmuur.

    AOW genieten in het buitenland zal wel steeds minder worden. Tegen de tijd dat de generatie niks aan de beurt is, krijg je niks. Zoals gewoonlijk.

    AOW wordt bijstand – niet voor mensen die lekker onder een palmboom liggen.

  25. maff says:

    Nassim Taleb ‘Ik heb een minachting voor schuldenaars’

    ‘Ik heb nooit ene cent geleend. Dus heb ik een maagdelijk witte kredietregistratie. Geen leningen, geen hypotheek, niks’

    http://www.quotenet.nl/Nieuws/Ik-heb-een-minachting-voor-schuldenaars-219478

  26. maff says:

    Nassim Taleb ‘Ik heb een minachting voor schuldenaars’

    Lost post ‘ Een kijkje in de beurs van Nassim Taleb, schrijver van de boeken The Black Swan en Skin in the Game, over risicomanagement, zijn allergie voor lenen en de manier om ware financiële vrijheid te bereiken.’

  27. Adamus says:

    maff:
    Nassim Taleb ‘Ik heb een minachting voor schuldenaars’

    Lost post ‘ Een kijkje in de beurs van Nassim Taleb, schrijver van de boeken The Black Swan en Skin in the Game, over risicomanagement, zijn allergie voor lenen en de manier om ware financiële vrijheid te bereiken.’

    En binnenkort in Groningen?

  28. Nico de Geit says:

    Twee derde van starters is hoogopgeleide dame

    Vrouw kaapt de woningmarkt

    https://www.telegraaf.nl/financieel/3305911/vrouw-kaapt-de-woningmarkt

  29. Nico de Geit says:

    Ali B koopt vier (!) huizen

    Wie het breed heeft, moet het breed laten hangen. En dat deed Ali B dus ook. De rapper heeft maar liefst vier huizen gekocht.

    https://www.telegraaf.nl/entertainment/3304365/ali-b-koopt-vier-huizen

    In Australië zie je dat ook: immigranten uit extreem arme landen helemaal volgepakt met OG. Soms tientallen panden en een schuld van vele miljoenen.

  30. Nico de Geit says:

    Verplichte sociale huur remt woningbouw

    De Telegraaf – achter betaalmuur

    Het idee zal wel weer zijn dat de mensen die kopen of in de vrije sector huren betalen voor de sociale huur. Net als dat automobilisten via belastingen moeten betalen voor het openbaar vervoer. Er zijn in Nederland ongeveer twee miljoen sociale huurwoningen.

  31. Risp says:

    Die Nico de Geit… altijd geinig.

    …”Kortom: ik verwacht zwaar weer in de toekomst – vanaf 2030-2050. Hoe langer het slechte weer op zich laat wachten, hoe beter. Dan kan ik in tussentijd nog even extra sparen.”…

    Dat zijn nog eens toekomstvoorspellingen !

    In 2030 ben ik 63 jaar oud en in 2050 ben ik alweer 83.
    Ik weet niet hoe oud jullie dan zijn.
    Maar succes met sparen !!!
    Gaat er toch nog een wereld voor je open als je ergens in de 80 bent.

  32. Nico de Geit says:

    Risp: Gaat er toch nog een wereld voor je open als je ergens in de 80 bent.

    Risp: altijd geinig

    Bittere armoede is niet grappig, zeker niet op je oude dag, in combinatie met criminaliteit en andere rottigheid.

    Risp: Maar succes met sparen !!!

    Als je wilt mag jij ook geld naar me overmaken, er kan altijd meer bij. Ik zie wel hoe het loopt, maar je krijgt je geld niet terug.

    https://cdnb.artstation.com/p/assets/images/images/004/801/201/large/jeremy-vitry-clancom-goat.jpg

  33. Adamus says:

    Nico de Geit,

    In the end zijn we toch “luierend” seniel; met extra dosis koolhydratenvoer in de rusthuizen en een pilletje houden we ze wel plat.

  34. Adamus says:

    Risp,

    Op die leeftijd onthoud je de code van de voordeur niet meer, maar de ‘the house’ blijft wel binnenlopen hoor -desnoods via SVB.

  35. Adamus says:

    Nico de Geit,

    Hij zal zijn copyrights of ‘intellectual properties’ hebben verkocht of gecedeerd.

  36. Nico de Geit says:

    Kledingwinkel Coolcat failliet

    Ondernemer Roland Kahn heeft het faillissement aangevraagd voor de tachtig winkels van Coolcat in Nederland. De keten, het levenswerk van Roland Kahn had het al tijden moeilijk. Kahn probeerde met een vernieuwing van de winkels nog het tijd te keren, maar vergeefs. In 2017 maakt het bedrijf een kleine €10 miljoen verlies op een omzet van ongeveer €121 miljoen. Bij Coolcat werken 1180 werknemers.

    https://www.telegraaf.nl/financieel/3309533/kledingwinkel-coolcat-failliet

  37. Nico de Geit says:

    De 1.300 afvalcontainers in Arnhem gaan dicht vanaf komende maand
    ARNHEM – De gemeente Arnhem gaat de komende maanden over tot de afsluiting van de eerste ondergrondse afvalcontainers. Dat betekent dat de containers alleen kunnen worden geopend door Arnhemmers die in bezit zijn van een geldige afvalpas voor het storten van hun vuilnis.

    En bij de reacties:

    Nou zet er dan maar gelijk bewaking bij…de ruimte er omheen gaat 1 grote puinhoop worden en ze kunnen de daders toch niet vinden want die haalt echt wel de papieren met z,n naam en adres eruit…zou ik ook doen.

    ————–

    Zelfs via de afval rekening wordt inkomenspolitiek bedreven. Zak afval is toch voor iedereen precies even groot? Moet ik straks met mijn loonstrook naar de bakker als ik een brood wil kopen? Als er mensen zijn die de rekeningen niet kunnen betalen zorg dan dat ze een fatsoenlijk inkomen hebben en schuif de rekening niet door naar andere (belasting) betalers.

    https://www.gelderlander.nl/arnhem/de-1-300-afvalcontainers-in-arnhem-gaan-dicht-vanaf-komende-maand~a684f200/

  38. Nico de Geit says:

    Mum forced to sell cottage after being terrorised by a satanic GOAT

    https://www.dailystar.co.uk/news/weird-news/491278/Mum-forced-sell-cottage-terrorised-satanic-goat-uk-ghost

    De woning was in de middeleeuwen een gevangenis voor heksen, waarvan er acht de dood vonden. Ook werd het gebouw, dat ze ‘the cage’ noemen, gebruikt om mensen met de pest te laten sterven. Toen ze de woning kocht was ze daarvan niet op de hoogte. Het huis staat bekend als ‘haunted’.

    Ze schakelde mediums en zo in om ‘de geit’ te laten verwijderen. Het werkte niet. De geit was boos, en gaf haar een flinke duw. Later kreeg ze een flinke tik op d’r bil toen ze haar tanden stond te poetsen – (het zal wel weer in de badkamer zijn geweest, geesten houden zich blijkbaar graag op in badkamers).

    Ze is klaar met de woning en gaat weg, ze verkoopt de boel.

  39. maff says:

    All them bubbles 😉

    The Most Splendid Housing Bubbles in Canada Deflate

    https://wolfstreet.com/2019/03/14/the-most-splendid-housing-bubbles-in-canada-deflate/

  40. maff says:

    Netherlands
    Buyer beware: Amsterdam seeks to ban buy-to-let on newbuild homes

    https://www.theguardian.com/world/2019/mar/18/buyer-beware-amsterdam-seeks-to-ban-buy-to-let-on-newbuild-homes

  41. Latida says:

    Inmiddels 1 op de 5 in de problemen, en 4 van de 10 burgers lopen hoog risico

    “Financiële stress

    Het aantal mensen dat de huur of hypotheek niet altijd op tijd kan betalen, is gestegen van 12 procent in 2012 tot 19 procent 2018. 40 procent van de Nederlanders geeft aan moeite te hebben met rondkomen en om voldoende te sparen.”

    https://www.rtlnieuws.nl/economie/artikel/4646441/vaste-lasten-meer-dan-helft-inkomen-nibud-budget

  42. Latida says:

    1984 is er niets bij

    “Ook de riolering krijgt sensoren, waarmee de gezondheid van de wijk te analyseren is, maar die ‘ook op individueel niveau tot inzicht en interventies kunnen leiden’, volgens de plannen van Stichting Brainport Smart District.”

    https://www.ad.nl/wonen/korting-op-huur-in-slimme-wijk-helmond-in-ruil-voor-data~a781622d/

  43. Latida says:

    Het witwassen zelf was verder geen enkel probleem, want niemand die voor het hekje hoefde te verschijnen.

    Het was het tekortgeschoten beleid ertegen, dat er op neer kwam dat in de praktijk men de facto witwassen faciliteerde.

    Die 775 miljoen moet immers toch ergens vandaan komen.

    “De bank betaalde in totaal 775 miljoen euro omdat het beleid tegen witwassen jarenlang tekort was geschoten.”

    https://www.telegraaf.nl/financieel/3317222/hoekstra-affaire-ing-in-italie-verontrustend

    Nogmaals de vraag:

    Hoeveel zwart geld zou de afgelopen 20 jaar in Nederlands vastgoed terecht gekomen zijn?

  44. meelezer says:

    Een paar weken geleden was er een aardwetenschapper op de radio met zo een zelfde verhaal. Wanneer stopppen bedrijven etc met investeren in de Randstad. Of terwijl, wanneer wordt de stekker uit Nederland gehaald.

    https://www.trouw.nl/groen/wanneer-zullen-klimaatzorgen-de-huizenprijs-doen-kelderen-~a3d999ec/

    Zelf heb ik geen idee. Wat mij verbaasd was alleen dat alle mensen zeggen (ook die aardwetenschapper) dat het nog niet te laat is. Als we nu in actie komen, kunnen we het voorkomen. En waar is dat dan op gebasseerd? Een computermodel?

    Wat ik mij alleen niet realiseerde, totdat die aardwetenschapper het meldde, is dat je niet oneindig je dijken kan verhogen. Omdat er hier een aantal grote rivieren uitmonden heb je toch een soort van verbinding met de zee nodig. Plus dat alle landbouwgrond sowieso gaat verzilten door de druk van het zeewater op je grondwater.

    Maar goed, als er weer een ijstijd aankomt en de gletsers komen deze kant op is het ook weer niet goed.

  45. Adamus says:

    maff:
    Korting op huur in ‘slimme wijk’ Helmond in ruil voor data

    ad.nl/wonen/kortin…-voor-data~a781622d/

    Talpa toon interesse voor de Kim Hollandlaan.

  46. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: Dan kan ik in tussentijd nog even extra sparen.

    Toch maar even dit filmpje kijken: Als er problemen zijn bij de bank, dan doen ze snel de deur dicht. Je kunt je geld dan niet meer opnemen of verplaatsen.

    In 1892 kwamen ze met een mooie oplossing: je kreeg bankaandelen, en ze betaalden een dividend uit van 5% per jaar. Dat werd goedgekeurd door de rechtbank. Daarna ging het dividend naar 2% per jaar.

    Het duurde tot de 1e wereldoorlog tot mensen hun geld terug kregen. Als ze nog leefden na al die tijd, en, als de betreffende bank nog bestond.

    https://www.youtube.com/watch?v=b8CD2hNP8Uc

  47. Nico de Geit says:

    Verder op Walk the World (youtube): verwachting om contant geld terug te dringen, in verband met mogelijke negatieve rente in de toekomst. Het is niet de bedoeling dat je het geld van de bank gaat halen. Je moet het uitgeven, dat jaagt de economie aan.

  48. zuiderling says:

    De uitslag van de verkiezingen is een slechte zaak voor huurders.

  49. Nico de Geit says:

    Waarom zal de economie niet meer aantrekken?; Arno Wellens en Taco Dankers

    https://www.youtube.com/watch?v=3ZzRoXlTvp0

    Heel voorzichtig, om maar vooral niet in ‘de verkeerde hoek’ geplaatst te worden.

  50. Nico de Geit says:

    Why are SJWs so Physically Unattractive?

    https://www.youtube.com/watch?v=TLxiMOPPsEc

    Uiteengezet door Professor Dr. Edward Dutton waarom nogal wat mensen in goede tijden pro-multiculti zijn, en waarom dit omslaat zodra moeilijke tijden aanbreken. (Dan gaan ze snel verhuizen, zie de uitspraken van minister Blok en de daden van Paul Rosenmöller en Femke Halsema.

  51. Nico de Geit says:

    Vastgoedman: ’NOEM ALMERE GEWOON AMSTERDAM’

    https://www.telegraaf.nl/financieel/3330057/noem-almere-gewoon-amsterdam

  52. Nico de Geit says:

    Nico de Geit: ‘de verkeerde hoek’

    Het lijkt erop dat ‘de verkeerde hoek’ de grootste partij geworden is. Wat dat inhoudt voor de huizenmarkt of de huurders? Niks.

    Ze hieven het glas, deden een plas, en alles bleef zoals het was.

  53. Bunk says:

    Nou ik denk dat het wel enig inpakt gaat krijgen, met name het integratiebeleid….uhm het emigratiebeleid bedoel ik(eigenlijk beide):
    Liever een ho/stop of halt op de toestroom en eerst maar eens zorg en woonst voor de Nederlanders.
    Dubbel paspoort’ers afschaffen en keuze geven of NL of …
    FVD is goed bezig als nieuwkomer in de 1ste kamer/provinciaals en alvast een voorbode (hoop ik) voor de regerings-verkiezingen.
    Tjsa…wat heeft dit met de huizen-bubbel te maken?

    : dat we dan toch op basis van bovenstaande mensen het land uit kunnen flikkeren die hier niet thuis horen.

    “Ze hieven het glas, deden een plas, en alles bleef zoals het was.”

    Klopt Geit, het is nog niet anders geweest, en ze zullen wel weer iets verzinnen dat er een coalitie op touw wordt gezet om ook FVD de mond te snoeren, samen met oa PVV
    …maar we komen wel steeds dichterbij en eens is het geduld op en kan Rutte moven met z’n VVD
    Eens dat er is gaan er wel degelijk zaken veranderen, want anders breekt de pleuris uit!

  54. b says:

    zuiderling:
    De uitslag van de verkiezingen is een slechte zaak voor huurders.

    Er is niet veel over te vinden in hun programma, mbt huurders:
    -Er zullen meer sociale woningen verkocht worden.
    -Asielzoekers krijgen voortaan geen voorrang op sociale woningen
    -Meer middenhuur? Onduidelijk wat men hierin wil.

    overig o.a.:
    -Wet Hillen afschaffen
    -erf- en schenkbelasting afschaffen
    -eerste 20k belastingvrij.
    -Geen hoge kosten aan klimaatmaatregelen.
    -Energierekening omlaag.

    Wat zal er gebeuren als de sociale woningen massaal verkocht worden, hopelijk aan de huurders? Volgens mij onuitvoerbaar: de vraag naar goedkopere huur blijft groter worden met (goedkope)flexarbeid en dat veel mensen alleenstaand zijn.

    Mensen zouden gemiddeld 35k bruto per jaar verdienen, de realiteit is volgens mij veel minder.

  55. maff says:

    Inkomens stijgen allang niet meer

    De vraag van vandaag 😉

    Wordt er nu meer aan schulden uitgegeven dan aan eten ?

  56. maff says:

    ‘Nu Forum voor Democratie de grootste is, is de morele paniek compleet’

    Columnist Bart Nijman smult ervan. ‘Want nog steeds zien pers, policor en partijkartel de betonplaat voor hun eigen porem niet.’

    van de twittertjes 🙂

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*