Niet dat ik er aan kan tippen, maar ik ben ook geen investeringsmaatschappij.

blijkbaar hadden die Oostenrijkers het grootste deel van hun geld in de foute investeringen zitten. Of zouden ze met leverage op de vorige top gekocht hebben, en daarna een telefoontje van de bank hebben gekregen?

Denk dat er weinig interesse is voor opties hier op dit forum.

Voorspel de Yen/ Euro dan weet je gelijk wat de indices doen.

zerohedge.com/site…cker/EURJPY%20ES.jpg

Nog verbazend dat er zoveel mensen daar sparen bij de postbank tegen 0.25% rente (het schijnt dat één keer je saldo opvragen daar soms meer kost dan je in één jaar aan rente krijgt).

hebben ze in ieder geval hun goede wil getoond.

Politici hebben zeer zelden zelfdiscipline.

Wat is Japans voor “In der Beschränkung zeigt sich auch der Ninja Meister”.

Zelfopoffering zit in Japan diep in de cultuur, dieper dan in de Westerse…….

De heer Rutte is dan ook geen premier (zie 183). De heer Balkenende is demissionair premier.

Wat een uitstlag, laten we maar hopen dat NL inderdaad op het CDA kan rekenen, lijfspreuken moet men wáár maken.

Sin poesía, no se puede torear

Premier Kan waarschuwt voor ‘instorten’ Japan
Financieel Dagblad, 11 juni 2010.

Japan loopt het ‘risico in te storten’ onder zijn hoge schuldenlast, aldus de nieuwe Japanse premier Naoto Kan in zijn eerste toespraak. Kan wil de belastingen verhogen om de overheidsfinanciën weer op orde te brengen.

‘De schuld van ons land is hoog (…) onze overheidsfinanciën zijn de slechtste geworden van alle ontwikkelde landen’, zei Kan tijdens zijn eerste toespraak tot het Japanse parlement, zo melden diverse persbureaus.

Kan zei dat Japan niet meer door kan gaan met een sterke afhankelijkheid van de uitgifte van staatsleningen. Hij trok daarbij een vergelijking met Griekenland.

Schuldenlast

‘Zoals we hebben kunnen zien met de financiële verwarring in de eurozone die is aangewakkerd door Griekenland, is er een risico op instorten als we onze schuldenlast niet aanpakken en we het vertrouwen van de financiële markten verliezen.’

Kan werd vorige week benoemd tot premier van Japan. Hij heeft zich ten doel gesteld om de schulden van het land terug te brengen, en wil daarvoor de belastingen verhogen. De toespraak wordt ook gezien als een middel om Japanners rijp te maken voor hogere belastingen.

In zijn toespraak kondigde Kan een ‘hervorming van de belastingen’ aan, maar details daarover gaf hij nog niet. In Japan worden op 11 juli verkiezingen gehouden voor het Hogerhuis.

‘Andere situatie dan Griekenland’

Analisten vinden de woorden van de nieuwe premier overtrokken, meldt persbureau AP. Ze vinden de situatie van het land anders dan die van Griekenland.

De schuldenlast van Japan ligt op ruim tweemaal het bruto binnenlands product en is de hoogste schuld van alle ontwikkelde landen. Maar het grootste deel van de staatsschuld is in Japanse handen, en deze beleggers worden gezien als investeerders voor de lange termijn, die niet snel over zullen stappen naar andere, lucratievere beleggingen, aldus analisten.

‘Ik denk niet dat Japan eenzelfde fiscale crisis als Griekenland zal meemaken’, zegt Hiromichi Shirakawa, chief economist van Credit Suisse Japan tegen persbureau AP. Hij verwijst daarbij naar het handelsoverschot en de investeringen die vanuit Japan in andere landen worden gedaan.

Eerst maar eens afwachten.

@191…jij koopt over 2 jaar complete straat op

Misschien huur ik dan wel van je

Totale vermogen.

rietdijk-veilingen…f/muntveiling388.pdf

van opbrengst huis. Ik had het idee dat mijn/ons geld snel zou verwateren als we niet iets anders terug zouden kopen op korte termijn. Voortschrijdend inzich is erg leuk……

Wat Japan betreft: jammer dat de politiek er nog niet in geslaagd is de waarde van het regeringscentrum in Den Haag net zo op te stuwen als die van Tokio voor de crash. Dan zou ik zeggen: gelijk verkopen die hap, kan de rest van het land een paar generaties lang op rentenieren (helemaal als we al die politici er gratis bij doen).

ik verbaas me erover dat er nog steeds voorraad is.
Las dat het voor UK dealers moeilijk was om nog te kopen bij andere EU dealers. Er worden allerlei ontmoedigingsverhalen de wereld ingestuurd. Zelfs vanuit China. Zegt men.

Totale vermogen?

Daarenboven zijn er meer mensen die het verhaal van de Kees de Kort’s en Willem Buiter’s belichten:

Als regeringen en (centrale)bankiers niet snel openheid geven over de „rommel” binnen Europese banken, en die banken vervolgens opschonen, zal er een nieuwe bankencrisis uitbreken.

nrc.nl/economie/sc…_nieuwe_bankencrisis

Er is veel geld geschept en schuld gecreëerd, die twee gaan samen, toen is een deel van die schulden van privaat naar publiek verschoven (b.v. nationalisatie van banken).

Maar afgelost (opgelost) is er niets.

Door de ruime geldpolitiek had iedereen veel geld (en schuld) en waardeerde iedereen zijn en anders vastgoed als zeer waardevol.

Vergelijk met Japan dat in 1991: wij kunnen nu (theoretisch) door de Westerse Provincies (Hollanden, Utrecht, Brabant) te verkopen zeg een tiende van China opkopen.
Dat blijft echter niet zo.

Als de rente géén rem is op “zelfwaardering” groeit vastgoed “vanzelf” tot hemelse hoogten
Opgepotte toekomstige inflatie, vraag het de Japanners

In 2009 sloeg de politieke orde zich nog flink op de borst dat zij de wereld gered hadden. Als nu zou blijken dat er nog een paar van die acties nodig zijn, wat doet dat met het vertrouwen ?

Je bent nog niet te laat en zit op het goede spoor. Ik ben benieuwd hoe ver je bent tegen de tijd dat het op is. Met 20% kom je denk ik al een heel eind.

Dames en heren, als alleen het praten over een van de prijsbepalende factoren al leidt tot afwachtend (koop)gedrag, kunt u zich dan voorstellen hoe slecht de markt er in werkelijkheid voor staat?

Een kijkje in de spiegel is een non-optie en zelfs praten over kijken in de spiegel wordt ontraden….
Kortom, de illusie dient in stand te worden gehouden.

Het is simpel: de verkoop wordt genekt door de veel en veelste hoge vraagprijzen.

Recentlijk nog bijgekocht. Zit al een tijd ver over de 50%.

sprott.com/docs/Re…sons_to_own_gold.pdf

rtl.nl/%28/financi…oningen_ontploft.xml

Ach, voor de vraagprijs van een leuke huurwoning in de polder kun je vakantie houden in Azie schat ik; helemaal als ik dan de belasting kan overtuigen dat ik niet meer in NL resideer

@154:
een deel van die waardestijging is wel ongerealiseerde consumptie; als straks de bubbel leegloopt gaat het er net zo hard weer vanaf. Niet iedereen zorgt dat hij voortdurend een tophypotheek heeft.

@162:
NVM wordt volledig gedekt door de politiek. Afgezien daarvan, in Hukker zijn aanstellings kontrakt staat vast dat hij zoveel mogelijk moet liegen (maar dan in andere woorden). Bovendien, als ambtenaren als Michiel Vergeer de hele wereld al bij elkaar mogen liegen, hoe kun je dan verwachten dat een ‘vrije jongen’ als Ger zich bescheiden opstelt in zijn verhalen over de woningmarkt?

@165:
over Kareltje Schiffer met zijn 1:200 leverage zullen we het maar niet hebben dan …

@167:
persoonlijk zou ik dus Michiel Vergeer voordragen.

De lezers van deze site stemden met overmacht op hem (86%).

Jammer dat het zo stil is, waar is de heer Mr. Ger Hukker, juist nu de piramide-lobby zo hard nodig is voor de Goede Zaak.

Als een zeepbel maar groot genoeg is zal de allergeringste aanleiding, hoe futiel ook, tot het knappen ervan leiden.

In the Netherlands the chairman of the largest real estate union NVM was accused of breaking the law on gambling.
The IMF and the Economist had warned the Dutch government and NVM for over a decade, it refused to face the facts and produced it own.

Maar dat alles is een fata-morgana, Prozac is vast niet nodig.

Kortom, iedereen met een middelbare school opleiding kan begrijpen dat het steeds lastiger wordt om aan de component terugbetalen van lenen en terugbetalen te voldoen.

Wie het laatst liegt betaalt het gelag, geeft dan duidelijk weer dat er sprake moet zijn van een piramide en dus een zeepbel.

Dat dat mate waarin de NL inkomensgroei achterbleef bij de schuldengroei in NL soortgelijk is aan die factoren in USA (ook factor 5, bron VPRO tegenlicht) en dat in de USA duidelijk sprake was van een geknapte zeepbel is dan circumstantial evidence

Mooi artikel inderdaad.

Juan herinnert zich dat NVM stelselmatig te positieve persberichten met voorlopige cijfers de deur uitdeed, om die later in alle stilte dan weer te corrigeren.
Kraaide geen haan naar.

Als dat stelselmatig is en bijdraagt aan de beeldvorming als zouden huizenprijzen niet kunnen dalen (waar de NVM boys and girls met goede gevoelens en hard aan gewerkt hebben) dan bouwt de NVM toch mee aan een piramidespel ?

Juan zoekt beweging binnen drie jaar

Eigenlijk hebben we het over het failliet van de pers, het zijn watjes, no tienen huevos (geen ballen). De heer Kees Vendrik zal ook een gevoel hebben gehad datti watti ook uitrekende, er niet toe deed.

En dat de NVM geen persbericht uitdoet is ook merkwaardig(-50% van makelaarskantoren einde 2009), er móet aan de stoel met vijf poten van het luchtkussen-schaap Hukker gezaagd worden of iedereen bij de NVM is aan de Prozac, na het verlies bij het CDA.

Het wrange is: we zijn nu twee jaar verder en de polder sukkelt op een drafje door.

Drafje? ABN en Fortis genationaliseerd, DSB down the drain, ING, en Eureko aan het infuus.

Drafje is meer: de huizenprijzen zitten op min 5%, dat is het beeld, transacties substantieel minder, NVM makelaars (planoleugenaars) failliet, dus er wordt al minder massaal ge(plano)logen.

Het maakt eigenlijk niet uit wat men hier uitrekent aan scheven verhoudingen. Deze site zal ook weer niet door zoveel mensen gelezen worden, in ieder geval niet door mensen die opinie maken en de juiste vragen stellen.

Tout est politique, tot DNB een nieuwe wind krijgt zal niemand cijfers kritisch bekijken, we maken hier geen harswijn.

Geduld dan maar weer0, komt u over drie jaar maar terug

Men hoeft niet altijd recht op het doel te schieten om een punt te maken

huizenmarkt-zeepbe…onder/#comment-41572

Stond al in 2008 op het web, sindsdien is de huizenmarkt “wat afgekoeld”.

Tja dan is er ook maar één gepaste gedachte:
zijn wij hiero nou zo dom, of zijn hullie nou zo slim

Juan begint Van Gaal te begrijpen

Aangezien jaarlijks slechts 9 miljard euro wordt geïnvesteerd in de woningbouw zelf, moet geconcludeerd worden dat de rest, dus 25 tot 40 miljard euro per jaar, geconsumeerd wordt. Dit is maar liefst 5 tot 8 procent van het bbp!

Die consumptie gebeurt deels door de vastgoedsector (welke wordt gedomineerd door banken en beleggingsinstellingen), deels door lokale overheden in de vorm van grondverkopen, en deels door particulieren die de ‘overwaarde’ van hun huis verzilveren.

mejudice.nl/artike…enprijsalarm-van-imf

Moet de huizenmarkt, ookwel woningplanologie onwettig worden verklaard ?

Speelt hierbij het dilemma dat de schuldengroei, die de overwaardespiraal financierde, ook tot economische bloei leidde (zoals de heer Heemskerk van Rabo destijds terecht opmerkte, maar mogelijk vergat de risico’s te noemen)

mejudice.nl/artike…enprijsalarm-van-imf

Met alle plezier