Peter Boelhouwer:”De crisis op de woningmarkt hebben we zelf georganiseerd”

De afgelopen week werd weer eens pijnlijk duidelijk hoe Peter Boelhouwer en Hugo Priemus elkaar in het openbaar tegenspreken. Volgens Boelhouwer heeft de politiek  de crisis op de woningmarkt zelf georganiseerd door de beperking in de kredietverschaffing. Dit terwijl Priemus zegt dat er “hele goede redenen” zijn voor het aanscherpen van de hypotheekregels.

Dat de Nederlandse hypotheekschuld de hoogste ter wereld is en wij een enorm funding gap hebben speelt volgens Peter geen rol.

Zelf heb ik al enige tijd het vermoeden dat Boelhouwer in de tang zit bij Bouwend Nederland en Neprom.

In 2003 vond Boelhouwer ook al dat alles op de lange baan moest worden geschoven, maar toen zag hij de hypotheekschuld nog wel als een enorm probleem:

Toch moet de overheid op dit moment nog even afblijven van de hypotheekrente, waarschuwt Boelhouwer. ,,Vanwege de economische crisis is dat spelen met vuur.” De hypotheeklasten zijn zo enorm – in totaal 278 miljard euro (inmiddels al meer dan 650 miljard!), per inwoner veruit het hoogst ter wereld – moet nu côute que côute voorkomen worden dat de huizenprijs fors keldert. ,,Het is zonde dat de politiek halverwege de jaren negentig niet begonnen is met geleidelijke beperking van de renteaftrek. Dat had de oververhitte markt kunnen afkoelen.”

Zelf heb ik Boelhouwer ook gevraagd waarom hij niet gewoon zijn werk als wetenschapper doet in plaats van al die politieke praatjes. Zijn antwoord:

De malaise op de woningmarkt brengt grote schade aan de algemene economie en het welzijn van alle Nederlanders. Zaak dus om herstel te bevorderen.

buurman en buurmanDe grootste obligatiebelegger ter wereld is inmiddels begonnen met het dumpen van  Nederlandse staatsobligaties. Niet vreemd natuurlijk als je weet dat de staat garant staat voor het grootste deel van de hypothekenbubbel. De hoogste tijd voor nog wat extra overheidsgaranties om de woningmarkt te stimuleren?

Share Button

76 Reacties

  1. Ger Rukker Zegt:

    Peter BOEFHOUWER

    Nu wel heel duidelijk dat hij geregisseerd / betaald wordt door belanghebbende organisaties .

    Wat een oelewapper . Iemand met lagere schoolopleiding heeft meer inzicht dan deze kwiebus .

  2. EuroDrama Zegt:

    Die Boelhouwer is totaal geobsedeerd door “herstel” van de woningmarkt. Heeft die man soms een belang, zoals een over-de-top hypotheek waarvan het huis diep onder water staat? Ik vind juist de prijsdalingen echt herstel. Wordt wonen op termijn weer betaalbaar!

  3. Ger Rukker Zegt:

    Iemand enig idee wie deze zogenaamde specialist nu betaald en wat hij verdient ?

  4. Frans Zegt:

    Ger Rukker: Nu wel heel duidelijk dat hij geregisseerd / betaald wordt door belanghebbende organisaties .

    Precies!!!
    Wie het nu nog niet ziet, ziet het nooit meer.
    Corporate fascism ten top!
    Het valt me op dat even as it slaps you right in the face, er toch nog mensen zijn die het presteren te twijfelen of deze professor niet on the take is.
    Duidelijk, hoeven geen woorden meer over vuil te worden gemaakt! 🙂

  5. Voerman Zegt:

    Jezelf als individu ontworstelen aan afhankelijkheid moet je zelf doen. Andere lullen van allerlei soort hiervoor aansprakelijk stellen is een ergerlijke vorm van zwakte!
    De poort naar het onheil staat altijd voor iedereen wijd open. Binnengaan doe je zelf!

  6. Frans Zegt:

    Voerman: Jezelf als individu ontworstelen aan afhankelijkheid moet je zelf doen.

    Ha die Voerman, wat zijn we het toch vaak eens! 🙂

  7. Henk 6 Zegt:

    Voerman:
    Jezelf als individu ontworstelen aan afhankelijkheid moet je zelf doen. Andere lullen van allerlei soort hiervoor aansprakelijk stellen is een ergerlijke vorm van zwakte!
    De poort naar het onheil staat altijd voor iedereen wijd open. Binnengaan doe je zelf!

    Ik vind het niet integer wat deze boelhouwer doet. In plaats van ieder jaar herstel predikken wat later Toch niet klopt, Zou hij kopers moeten wijzen op de risico’s van de huizenmarkt en op de gevaren van overkreditering.

  8. tufkaj Zegt:

    Ik denk dat Boelhouwer wel degelijk een specialist en zeer intelligente man is. Echter moet hij als hoofd van OTB (wat sindskort onder bouwkunde is gehangen) zorgen voor voldoende inkomsten voor zijn instituut.
    Deze inkomsten komen vooral uit onderzoekjes in de categorie WC-eend, die als zogeheten derde geldstroom op de balans komen staan. Deze derde geldstroom is flink opgedroogd sinds 2008 en dus heeft Boelhouwer een probleem. Dat hij dat zó duidelijk laat merken maakt van hem geen begenadigd bestuurder. Zou tijd worden dat hij terug ging naar zijn wetenschappelijke basis.

  9. Voerman Zegt:

    Frans: Ha die Voerman, wat zijn we het toch vaak eens!

    Ja, Frans, en het is zo eenvoudig en vanzelfzprekend, dat bijna niemand het snapt.
    Voerman denkt wel eens, dat mensen die niet beflikkerd zijn – of worden doodongelukkig zijn. 🙂

  10. Voerman Zegt:

    tufkaj: Zou tijd worden dat hij terug ging naar zijn wetenschappelijke basis.

    Hij zoekt het maar uit!
    Heeft vast wel een netwerkje om zich heen van mensen die belang hebben bij het slagen van zijn missies. Dat is het enige wat telt in de wereld, onverschillig wat je ook doet of nastreeft.

  11. Voerman Zegt:

    EuroDrama: Wordt wonen op termijn weer betaalbaar!

    Zolang je geld kunt verdienen aan het “wonen” van medemensen wordt het wonen en alles wat daarmee samenhangt zo duur mogelijk gehouden.
    Sterker nog, gebrek aan discipline bij de “woners” zelf geeft het wereldje wat rijk wordt van het “wonen” de kans om het “wonen” tot een misdadige uitknijperij te maken.

  12. Juan Belmonte Zegt:

    @ artikel

    Het één hoeft het andere niet uit te sluiten.

    Allereerst heeft de gehele POLDER (Overheid incluis) de zeepbel op de woning-“markt opgeblazen.
    Dat de rente relatief laag was speelde mee.
    Sterk gepromoot is dat mensen gesubsidieerd gingen leasen (aflossingsvrij lenen zonder te sparen en op de relatief lage rentelasten ook nog eens HRA terugkrijgen).
    Dat dit (op de lange termijn) een piramidespel is, is eenvoudig aan te tonen.

    Gevolg:
    – de gewenste Hogehuizenprijzen van gemiddelde 11 maal Jan Modaal
    maar ook (en minder enthousiast toegelicht):
    – de hoogste hypotheekschuld (250% van EU gemiddelde)

    Bij de omkering van een overwaardespiraal in een onderwaardespiraal in 2008 (omdat huizenprijzen zo hoog werden en niet langer betaalbaar waren en ook niet langer financierbaar en zoals later bleek ook niet langer gesubsidieerd leasebaar)
    ….
    heeft men getracht via diverse kunstgrepen (startersfinancieringen, NHG tot wel 11 maal Jan Mo, verhuiscoaches, etc) de huizenpruizen kunstmatig hoog te houden.

    Vervolgens heeft de overheid toegegeven dat die kunstgrepen niet langer houdbaar waren.

    Kortom:
    – eerst zijn allerlei kunstgrepen (startersleningen, generatiehypotheken) geintroduceerd.
    – HRA werd zo populair dat dit als verworven recht (we betalen al zoveel belasting) gezien werd zonder zich af te vragen of HRA wel gewenste effecten op die woning-“markt” had.

    en later zijn de kunstgrepen
    – met name omdat het buitenland ze bvizar vond-
    HRA
    100% leasen (100% aflossingsvrij)
    op de schop gegaan omdat ze op langere termijn onhoudbaar bleken

    Kortom: Holland gaat vàn
    gesubsidieerd huizen leasen (100% HRA op een LTV >100% waarbij er niet afgelost wordt)
    naar
    gewoon eerst SPAREN (Dr Wijffels met streefnorm 80% LTV)
    en dan gewoon lenen en weer terugbetalen

    Simple as pie 🙂

  13. Juan Belmonte Zegt:

    tufkaj: Ik denk dat Boelhouwer wel degelijk een specialist en zeer intelligente man is.

    De beste man doet dusdanig politiek uitspraken dat hij aan wetenschapsprostitutie doet. Geheel in lijn van het CPB met Dr Coen Teulings.

    De Beste Belgenmop ooit: Die Belgische expert de heer Machon snapt méér van de Hollandse Huizen-”markt” dan welke Hollandse makelleugenaar dan ook
    huizenmarkt-zeepbe…eerd/#comment-140865

    Het parlement wist al in 2004 dat hypotheekschulden in NL de pan uit gerezen waren:
    huizenmarkt-zeepbe…ming/#comment-104398

  14. Juan Belmonte Zegt:

    De heer Prof Dr Boelhouwer is é’n van de mensen die steevast en stelmatig heeft volgehouden dat de problemen op de woning-“markt” komen door starters die onvoldoende konden lenen.

    Dat is een waanidee en slechte beeldvorming.
    De werkelijkheid is een obverwaardespriaal die zovee schuld kent dat een correctie onvermijdelijk is. HIerbij zitten de grootste aanpassingen in het topsegment en deze hebben weinig van doen met starters.

    De werkelijke problematiek, zoasl deze wordt beschreven (in 2009) door collega Dr Ir Maartje Martens is daarmee buiten de radar van mainstream media gebleven.

    Hoeveel wetenschappelijkheid wilt u hebben ?

    Maar het kan zijn dat Juan er niet zoveel kaas van gegeten heeft.

  15. Juan Belmonte Zegt:

    Hetzelfde geldt met de fictie dat:
    – Duitse banken even 200 miljard in de Hollandse huizen-“markt”gan pompen
    – als die Duitsers het niet doen, dat de huizenprijzen onaagepast blijven door pensioengelden (verplicht)in te zetten

    Wie dat denkt mag het nog eens uitleggen in het licht van de bewegingen die Mevrouw Dr Ir Maartje Martens schetst…. want dat is het proces.

    Maar nogmaals: het kan zijn dat Juan er heel weinig van snapt.

  16. Juan Belmonte Zegt:

    De heer Dr Boelhouwer sprak er zelf eerde al van dat de overheide de boel maar weer eens moest opjagen

    huizenmarkt-zeepbe…rijzen-weer-opjagen/

  17. Juan Belmonte Zegt:

    Sommige
    – makelleugenaars
    – bank-oekoenomen
    – vereniginge ter bevorderingen van Geleasde Woonconsumptie


    hebben er een dagtaak aan om de beeldvorming van huizenprijzen aan aales behalve het toeval over te laten 🙂

    Journalistieke ethiek verbiedt eenzijdige berichtgeving
    huizenmarkt-zeepbe…-zijn/#comment-58999

    JAAAAA Er is er één gevonden. Zowaar. En ook nog eens gewoon een Hollander. Een journalist die de heer Mr Ger Hukker NIET (herhaling: niet) NAPRAAT.
    huizenmarkt-zeepbe…rbij/#comment-152394

    jULI 2013 Makelleugenaars ontdekken dat het NIET ALLEEN de starter is die de huizen-“markt”op slot zet. De doorstroom ontbreekt door de onderwaardespiraal door de teruggang van huizen gesubsidieerd leasen naar SPAREN en dan lenen en terugbetalen:
    huizenmarkt-zeepbe…rbij/#comment-152276
    DE BODEM IS BEREIKT (nos journaal recent)
    En tegelijkertijd: Gemiddelde vraagprijs 3 ton Gemiddelde verkoopprijs 2 ton Bouwend nl roept op de grondprijzen te halveren ING stopt met financieren kluswoningen Op termijn gaan we naar 80% ltv als maximum, dus 20% eigen geld als minimum HRA gaat er in september aan ook voor bestaande gevallen

  18. Juan Belmonte Zegt:

    Als VOLSTREKT GANGBARE LEENREGELS de doodsteek zouden zijn voor de NL woning-”markt”
    ….
    HOE OPGEBLAZEN is die woning-”markt” dan wel niet ?
    huizenmarkt-zeepbe…ntje/#comment-150897

  19. Voerman Zegt:

    Juan Belmonte: Maar het kan zijn dat Juan er niet zoveel kaas van gegeten heeft.

    Juan, met alle repect:
    Wonen heeft niets met wetenschap van doen! 🙂
    Wonen is alleen maar om een veilig onderkomen te hebben waar je niet nat wordt als het regent en geen kou te lijdt als het buiten fris is.

    Naarmate je meer dan dat wilt ga je er zeer progressief meer voor betalen. Wie dat kan, moet dat vooral niet laten; wie dat niet kan past bescheidenheid.

    Weinig wetenschappelijks aan. Een beetje opvoeding in de sfeer van een gezin en 6 jaar basisonderwijs is genoeg.

  20. Juan Belmonte Zegt:

    Zo, Juan moest even herhalen.

    Herhaling is de kracht van RECLAME
    en reclame is wat de spindocters produceren.

    Juan is in die zin niets dan een versterker van spins.
    Deze zijn enkele tijd na de waan van de dag
    vaak het meest effectief.

    Daarom:
    – HUIS KOPEN in 2011 ? Slimme Z !

    Excuses, gevraagd, Juan was wat verhouden maar is dat inmiddels niet meer 🙂

  21. Juan Belmonte Zegt:

    Voerman: Wonen heeft niets met wetenschap van doen!

    eens

    Daar denken:
    de casametristen die de zeepbel verdoezeld hebben
    de OTB specialisten die Startersleningen en Giften tot in het oneindige gepredikt hebben
    de CPB oekoenomen die van de aarde los zweefden
    da makelleugenaars (apart volk)
    de journalisten van het Staatsjournaal (die graag hun eigen meningen boven feiten prevaleren en hun eigen etheik verloochenen)
    …..
    vast heel anders over.

    Maar met een gemiddelde vraagprijs van 3 ton
    een gemiddelde transactieprijs van 2 ton
    willen ze ons wel graag doen geloven dat de bodem in de huizenprijs bereikt is.

    Leuk verhaal 🙂

  22. KoophuisXXL Zegt:

    Naarmate je meer dan dat wilt ga je er zeer progressief meer voor betalen. Wie dat kan, moet dat vooral niet laten; wie dat niet kan past bescheidenheid.

    Helemaal mee eens.

    Maar wat Boelhouwer en consorten (den Haag) betreft denk ik dat ze donders goed weten wat er gaande is maar dat ze liever een paar argeloze starters offeren dan morgen het hele kaartenhuis ongecontroleerd te laten ploffen!

    Wat zou er gebeuren als alle deskundigen morgen de mening van dit blog verkondigen?
    Naar mijn mening wordt de MSM dwingend onder druk gezet om te censureren.

    Men blijft de scheuren in het kaartenhuis dichtsmeren in de hoop dat het huis eens uitgewerkt is.
    Zo niet dan heeft ieder het lang aan zien komen en zakt de boel langzaam gecontroleerd ineen.

  23. ll Zegt:

    Och luister toch niet meer naar die man ( Boelhouwer ) , de prijzen blijven toch wel dalen. Wel blijven luisteren naar Prof. Bezemer hoor 🙂

    Ondertussen in Ierland kan je nu je slag slaan, van 7 naar 1 miljoen 🙂

    independent.ie/bus…or-11m-29472360.html

  24. Voerman Zegt:

    KoophuisXXL: Maar wat Boelhouwer en consorten (den Haag) betreft denk ik dat ze donders goed weten wat er gaande is maar dat ze liever een paar argeloze starters offeren dan morgen het hele kaartenhuis ongecontroleerd te laten ploffen!

    Natuurlijk weten die dat donders goed. Wie dat schijnbaar niet donders goed weten zijn degenen die zo stom zijn om geld uit te geven wat zij niet hebben aan dingen die zij niet kunnen betalen.

    Dat uitgegeven geld van die mensen die dat niet hadden verdwijnt in de zakken van mensen die alles kunnen betalen en het blijft als schuld drukken op de schouders van de sufferds, terwijl zij ook nog niet eens eigenaar zijn geworden van de dingen die zij niet konden betalen!

    Stom hé, als je een arme sukkel bent:
    Je betaalt met geld wat je niet hebt voor iets, wat je heel veel jaren later (misschien) pas krijgt!

  25. ll Zegt:

    En ja, en nog even een privé lesje van Knork voor Prof. Boelhouwer 🙂 Dat stomme denial gedoe moet nu maar eens een keertje over zijn….

    De bubblebubble …….

    Misschien kan ie er nog iets van leren ? 😉

    http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/400jr.html

  26. ll Zegt:

    KoophuisXXL: dat ze liever een paar argeloze starters offeren dan morgen het hele kaartenhuis ongecontroleerd te laten ploffen!

    Dan hebben ze buiten Pimco gerekend 😉

    De georkestreerde crash is nu verleden tijd ? Ben benieuwd ……., het blijft afwachten …….

  27. De ontwikkelaar Zegt:

    Je ziet Boelhouwer en consorten vaak op tv, praten veel en zeggen weinig. En wie heeft zich er eigenlijk ooit iets van aangetrokken? Je kan je er aan storen maar………. Voorlopig blijven de prijzen zakken en het aanbod stijgen. Dat zgn. (toekomstige) toenemende tekort moet ik nog zien. Wel blijven er inmiddels zo weinig aannemers over dat degene die er nu nog zijn al weer aardig werk hebben en niet verder met hun bouwprijzen (hoeven te) zakken.

  28. tufkaj Zegt:

    Vandaag was niet te missen het bericht dat starters vaker voor een huurwoning kozen en dat er in 2011 9% meer startende huishoudens waren dan in 2010. Wat volkomen miste was het aantal ‘uitstromende’ huishoudens…

    Ik heb het even nageteld, maar die namen dus toe met een whopping 60% :O
    woningmarktcijfers…artende-huishoudens/

  29. tufkaj Zegt:

    ll: En ja, en nog even een privé lesje van Knork voor Prof. Boelhouwer

    Als ik me niet vergis was dhr Boelhouwer 1 v/d promotors van het onderzoek waar knork zich op baseerde 😉

  30. Voerman Zegt:

    De ontwikkelaar: Wel blijven er inmiddels zo weinig aannemers over dat degene die er nu nog zijn al weer aardig werk hebben en niet verder met hun bouwprijzen (hoeven te) zakken.

    Zelfherstellend vermogen van de sector.
    Dieper dan de bodem kan niet! 🙂

  31. Juan Belmonte Zegt:

    ll: Ondertussen in Ierland kan je nu je slag slaan, van 7 naar 1 miljoen

    Mooie voor de Irish Tombola Top Tienduizend 🙂

  32. maarten Zegt:

    kijken naar de graaiers:
    kijken in de ziel, nu op ned 2

  33. Adamus Zegt:

    Ger Rukker:
    Iemand enig idee wie deze zogenaamde specialist nu betaald en wat hij verdient ?

    Is een gesponsorde leerstoel?

  34. Adamus Zegt:

    tufkaj:
    Ik denk dat Boelhouwer wel degelijk een specialist en zeer intelligente man is. Echter moet hij als hoofd van OTB (wat sindskort onder bouwkunde is gehangen) zorgen voor voldoende inkomsten voor zijn instituut.
    Deze inkomsten komen vooral uit onderzoekjes in de categorie WC-eend, die als zogeheten derde geldstroom op de balans komen staan. Deze derde geldstroom is flink opgedroogd sinds 2008 en dus heeft Boelhouwer een probleem. Dat hij dat zó duidelijk laat merken maakt van hem geen begenadigd bestuurder. Zou tijd worden dat hij terug ging naar zijn wetenschappelijke basis.

    http://www.otb.tudelft.nl/?id=14508
    Sociaal geograaf …….. LOL

    Zoek me suf om dat proefschrift, in het Engels mag ik aannemen, boven water te krijgen.
    Het wordt in het cv een “dissertatie” genoemd.

  35. Adamus Zegt:

    Juan Belmonte: eens

    Daar denken:
    de casametristen die de zeepbel verdoezeld hebben
    de OTB specialisten die Startersleningen en Giften tot in het oneindige gepredikt hebben
    de CPB oekoenomen die van de aarde los zweefden
    da makelleugenaars (apart volk)
    de journalisten van het Staatsjournaal (die graag hun eigen meningen boven feiten prevaleren en hun eigen etheik verloochenen)
    …..
    vast heel anders over.

    Maar met een gemiddelde vraagprijs van 3 ton
    een gemiddelde transactieprijs van 2 ton
    willen ze ons wel graag doen geloven dat de bodem in de huizenprijs bereikt is.

    Leuk verhaal

    En allemaal “wonderkind van 50 (+)” boudewijn de groot
    “Heeft de wereld opgelicht”

  36. Juan Belmonte Zegt:

    Adamus: Is een gesponsorde leerstoel?

    Adamus,

    Maakt het uit ?
    Het Staatsjournaal is ook geen gesponsorde leerstoel en is ook een spreekbuis van Hogehuizenprijsminnend NL.

    Huis kopen in 2011: SLIMME Zet 🙂
    Aldus de mening…

  37. Adamus Zegt:

    “The welfare state is not really about the welfare of the masses. It is about the egos of the elites.”
    -Thomas Sowell

  38. Adamus Zegt:

    Juan Belmonte: Adamus,

    Maakt het uit ?
    Het Staatsjournaal is ook geen gesponsorde leerstoel en is ook een spreekbuis van Hogehuizenprijsminnend NL.

    Huis kopen in 2011: SLIMME Zet
    Aldus de mening…

    Staatsjournaal wordt gesponsord vanuit den Haag. Mijn 80+ schoonmoeder is er maar wat blij mee. Bovendien krijgt ze ook nog een paar tientjes via CAK terug….heeft alleen niet door dat ze vermogensbelasting betaalt 🙂

  39. Willem Nass Zegt:

    Boelhouwer heeft gelijk als hij zegt dat de politiek de crisis op de woning”markt” zelf georganiseerd heeft, maar de politiek heeft dat anders gedaan dan Boelhouwer ons wil doen geloven, namelijk door massaal betaalbare huurwoningen te slopen om zodoende de woningzoekenden te dwingen geld dat zij niet hebben uit te geven aan koopwoningen die zij niet kunnen betalen. Om ze toch de gelegenheid daartoe te geven werd een heel samenstelsel gemaakt van subsidies, mogelijkheden om nog meer te lenen en garanties, zoals HRA, NHG, subsidies en leningen voor starters enz., zoals Juan hiervoor nog eens heeft uiteengezet. Daarmee heeft de overheid een piramidespel georganiseerd. Zie ook huizenmarkt-zeepbe…ftrek/#comment-98763

  40. Adamus Zegt:

    John Sebastian: “we’re just entertainers”

    Slaat ook op Boelhouwer c.s.

  41. latida Zegt:

    maarten:
    kijken naar de graaiers:
    kijken in de ziel, nu op ned 2

    Gekeken. Mooie emotionele bankdirecteur aan het eind die verklaarde dat de raad van commisarissen in de jaren negentig had besloten om aandelen en opties aan het personeel te geven.

    Ik kreeg bijna medelijden met de goede man, bij zal het zelf niet verzonnen hebben last staan er verantwoordelijk voor zijn geweest maar het lijkt me wel sterk dat dat soort regelingen goed samengaan met het wegen van lange termijn risico, sociale verantwoordelijkheid en de zo beroemde zorgplicht.

    “En als u hier tekent bent u een domoor”

    “Waar?”

    “Daar!”

  42. ll Zegt:

    Stukje geschreven in 2006 over de Herengracht index huizenmarkt-zeepbe…en_300jaar_small.jpg van Pieter Eichholz …. This very old house

    nytimes.com/2006/0…oref=slogin&

  43. ll Zegt:

    Tufkaj leuk stukje gevonden over de koopprijsontwikkeling van Boelhouwer.

    Wat me opvalt ….. in 1999 was de gemiddelde hypotheek koper 74.377 ( gem. huizenprijs 80.000 )

    Nu is de gemiddelde hypotheeksom 219.000 ( gem. huizenprijs 206.000 ) .

    Loopt ‘ bijna ‘ parallel, de hypotheeksom en de prijs van het huis.

    En nog veel meer info tot 1999 ? Kan geen datum vinden 🙂

    http://dare.uva.nl/document/18424

  44. ll Zegt:

    En nog ff over derivaten gesproken 🙂 Marktmanipulatie banken tarieven ? Derivative-gate ? 😉

    nu.nl/economie/354…ipulatie-banken.html

  45. ll Zegt:

    En een vacature voor de schaduwboekhouding van Achmea 😉

    fondsnieuws.nl/car…ager-derivaten-.html

    Het beest ………..

  46. Keesje Zegt:

    Waarom zijn huizen zo goedkoop in Duitsland?

    “Hoe durven ze – Bratwurst, lederhosen en minijobs”
    (Nederlands ondertiteld) Vanaf 3:20, shocking!!

    youtube.com/watch?…038;feature=youtu.be

    Alle 5 afleveringen: http://www.hoedurvenze.be/

  47. ll Zegt:

    En gelijk een antwoord op de vraag ‘waarom bouwt DB haar derivatenpositie zo versneld af ? 🙂 Wie vroeg dat ook al weer ?

    Nu ook in de Volkskrant …….

    volkskrant.nl/vk/n…pulatie-banken.dhtml

  48. Keesje Zegt:

    ll:
    Tufkaj leuk stukje gevonden over de koopprijsontwikkeling van Boelhouwer.

    Wat me opvalt ….. in 1999 was de gemiddelde hypotheek koper 74.377( gem. huizenprijs 80.000 )

    Nu is de gemiddelde hypotheeksom 219.000( gem. huizenprijs 206.000 ) .

    Loopt ‘ bijna ‘ parallel, de hypotheeksom en de prijs van het huis.

    En nog veel meer info tot 1999 ? Kan geen datum vinden

    http://dare.uva.nl/document/18424

    Na het zien van voorgenoemde documentaire over Duitsland houd ik deze gehalveerde prijzen meer dan mogelijk…………

    Nu hebben we nog werkeloosheid, maar zodra de babyboomers allemaal op pensioen gaat houd ik het zeer waarschijnlijk mogelijk dat als je moeilijk aan een goede baan op nivo komt je ook in dit Duitse systeem van verplichte arbeid terecht gaat komen (nu al verplicht solliciteren op elke mogelijke baan na 1 jaar WW en bijstanders zowiezo).

    Als ik een babyboomer was van 50 plus, zou ik mijn 5 tonner of duurder snel proberen te verkopen want kopers gaan uitblijven over 10 jaar.

  49. ll Zegt:

    Keesje,

    We leven allemaal in een soort van Truman Show, en de stagelights komen nu één voor één naar beneden ……. 😉

  50. Voerman Zegt:

    Keesje: Als ik een babyboomer was van 50 plus, zou ik mijn 5 tonner of duurder snel proberen te verkopen want kopers gaan uitblijven over 10 jaar.

    Alle babyboomers van 50+ hebben geen 5 tonner.
    Als zij die wel hebben levert hij vandaag maximaal 3 ton op bij verkoop.
    Voor 3 ton koop je vandaag een zielig apartementje terug.
    Babyboomers zijn meestal niet gek.

  51. Sven Zegt:

    tufkaj:
    Ik denk dat Boelhouwer wel degelijk een specialist en zeer intelligente man is. Echter moet hij als hoofd van OTB (wat sindskort onder bouwkunde is gehangen) zorgen voor voldoende inkomsten voor zijn instituut.
    Deze inkomsten komen vooral uit onderzoekjes in de categorie WC-eend, die als zogeheten derde geldstroom op de balans komen staan. Deze derde geldstroom is flink opgedroogd sinds 2008 en dus heeft Boelhouwer een probleem. Dat hij dat zó duidelijk laat merken
    maakt van hem geen begenadigd bestuurder. Zou tijd worden dat hij terug ging naar zijn wetenschappelijke basis.

    Boelhouder moet dan maar een grote hoed op z’n hoofd zetten met het woord RECLAME erop.

  52. Apekool Zegt:

    Juan Belmonte:
    En tegelijkertijd: Gemiddelde vraagprijs 3 ton Gemiddelde verkoopprijs 2 ton

    Wees voorzichtig met statistiek: 2 huizen te koop met vraagprijzen 4 ton en 2 ton, gemiddeld dus 3 ton. Dan wordt het huis van 2 ton verkocht voor de vraagprijs, is nu de “waarde” of waardering voor het huis van 4 ton ineens anders?

    Ik denk wel dat je iets anders kan zien aan deze (zeer summiere) statistische informatie: dure huizen verkopen niet lekker op dit moment. Andersom kan je dus niet zien of de vraagprijs versus verkoop prijs erg uiteenloopt voor de specifieke huizen.

    Recent bij mijn ouders in de straat is er een verkocht voor 330k, verschil met de uiteindelijke vraagprijs was slechts 6%! De oorspronkelijke vraagprijs was absurd met 470k (bouwkosten in 1974 waren ca. 125k guldens).
    Ga met dat soort waanzin maar eens statistiek bedrijven…

  53. lorenzo Zegt:

    Nou , toen het allemaal maar meer werd maakte niemand ruzie en was er consensus . Omdat een mens in meerderheid nu eenmaal een cyclisch dier is gaan we nu bezuinigen , ergo de rommel opruimen .
    Tot zover de theorie , immers slechts een BTW verhoging heeft ons tot nu toe diep geraakt (..) .
    Nu de natie een compleet leeg land heeft achtergelaten , want de 4de vakantie in in volle gang en we , wederom , in cyclische galop op de minuut nauwkeurig het Gardameer verlaten is duidelijk dat over enkele maanden we massal op die blonde meneer met vogeltje gaan stemmen . Immers , deze belooft ons vele cadootjes , alsmede de 50 plus partij , ook wel de consolidatie partij voor de welgestelde 50 plussers ( ps. ik zou gaan emigreren , want meer resultaat te boeken voor uw materieel ..) .
    In die zin kom ik toch een beetje terug op mijn verhaaltje dat mensen niet vooruit kunnen kijken .
    Nou , we blijven genieten , zelfs het weer is goed in Ollanda.

  54. Apekool Zegt:

    Keesje:
    Waarom zijn huizen zo goedkoop in Duitsland?

    “Hoe durven ze – Bratwurst, lederhosen en minijobs”
    (Nederlands ondertiteld) Vanaf 3:20, shocking!!

    youtube.com/watch?…038;feature=youtu.be

    Alle 5 afleveringen: http://www.hoedurvenze.be/

    Dank voor deze links, waarom worden deze mooie samenvattingen nooit op NL zenders uitgezonden? Te gevaarlijk?

  55. SchuurHuurder Zegt:

    Voerman: Alle babyboomers van 50+ hebben geen 5 tonner.
    Als zij die wel hebben levert hij vandaag maximaal 3 ton op bij verkoop.
    Voor 3 ton koop je vandaag een zielig apartementje terug.
    Babyboomers zijn meestal niet gek.

    Dan doet de 50+er iets verkeerd bij de verkoop of bij de aankoop (of beiden). Een andere mogelijkheid is dat de woning niet zoveel meer waard was dan een zielig appartementje.

  56. Voerman Zegt:

    SchuurHuurder: Dan doet de 50+er iets verkeerd bij de verkoop of bij de aankoop (of beiden). Een andere mogelijkheid is dat de woning niet zoveel meer waard was dan een zielig appartementje.

    Neen, zo zit de handel in mekaar momenteel.
    Geen serieuze vekopende en kopende partijen.
    Maken er allemaal een spelletje van; vandaar dat er weinig beweging is.
    Is ook maar het beste voor iedereen. Denk, dat de meeste mensen wel hu plekje gevonden ebben.

  57. Keesje Zegt:

    Voerman,

    Denk het ook. Wij zijn maar begonnen met spullen te verkopen op marktplaats om meer ruimte te krijgen voor onze kinderen. speelgoed, grote meubels, spullen waar we toch al lang niets meer mee doen. Overigens merk je ook op marktplaats dat de kopers minder willen betalen dan een paar jaar terug. Eerder misschein 40-50% van nieuwprijs, nu meer richting 30% van nieuwprijs. Overigens denk ik dat er nogal wat werkelozen zitten die voor een appel en een ei iets proberen opgestuurd te krijgen om het vervolgens weer te verkopen op marktplaats, verdienmodel voor de werkeloze en thuiszittende moeders met opgegeven baan vanwege de enrom gestegen kinderopvangkosten.

  58. Tijl Zegt:

    Voerman: Alle babyboomers van 50+ hebben geen 5 tonner.
    Als zij die wel hebben levert hij vandaag maximaal 3 ton op bij verkoop.
    Voor 3 ton koop je vandaag een zielig apartementje terug.
    Babyboomers zijn meestal niet gek.

    Hoe kan dat nou Voerman. Een zielig appartementje wat 3 ton kost, en dus evenveel als een 2 onder 1 kapper van 5 ton, of zit daar nog een hypotheek van 2 ton op?

    Zelfs in Amsterdam zijn de zielige appartementjes gezakt naar rond de 2 ton.

  59. Voerman Zegt:

    Tijl: Zelfs in Amsterdam zijn de zielige appartementjes gezakt naar rond de 2 ton.

    Denk, dat je dan wel over een heeel zielig apartementje praat en ook nog op een onveilige-onvriendelijke of anderzzins ongelukkige lokatie!
    Iets voor een van de Bloggers alhier?

  60. Voerman Zegt:

    Voerman: apartementje

    appartementje moet met twee p’s.
    krijg het woord niet uit mijn toetsenbord.
    Nog op erfpachtgrond ook!

    Krijg ik Voervrouw niet mee naar toe! 🙂
    Voor minder dan een monumentaal pand in een dure beert doet zij het niet!

  61. Voerman Zegt:

    Voerman: beert

    Buurt natuurlijk, raak er helemaal verward van!

  62. Frans Zegt:

    Martin Armstrong lijkt nu te onderbouwen wat ik hier al heel lang roep:
    Government NEVER collapse because of revolution. Let’s get this one very straight. Any government as long as it is strong will crush into dust any resistance. The key to the collapse of empires is the die from inside normally by their own hand.

    armstrongeconomics…-path-to-conclusion/

  63. ll Zegt:

    Verder alles goed Voerman ? 🙂

    Ondertussen bij Ikea, bouwpakket voor de Shanty Towns 😉

    thepoke.co.uk/wp-c…KEA_handy_shanty.jpg

  64. Tijl Zegt:

    Voerman: Denk, dat je dan wel over een heeel zielig apartementje praat en ook nog op een onveilige-onvriendelijke of anderzzins ongelukkige lokatie!
    Iets voor een van de Bloggers alhier?

    Dit hok bijvoorbeeld.

    funda.nl/koop/amst…221-d/fotos/#foto-15

  65. Keesje Zegt:

    ll,

    Haha en die muizen kunnen niet in de fundering, dus maar gewoon bij je op bezoek IN huis 😉

  66. Voerman Zegt:

    ll: Verder alles goed Voerman ?

    Kom langzaan bij!
    Kleur alweer redelijk!

  67. ll Zegt:

    Little house on a trailor ……. 🙂 Downsizing

    http://www.youtube.com/watch?v=mYKqnq5uAuU

  68. ll Zegt:

    Voerman,

    He, gelukkig maar, maak er vandaag maar een mooie dag van ……… 🙂

  69. Voerman Zegt:

    ll: He, gelukkig maar, maak er vandaag maar een mooie dag van ………

    Dank je; wij uit de provincie snappen mekaar tenminste.

    Appartement in Amsterdam…….?! 🙁

  70. Tijl Zegt:

    Voerman: Dank je; wij uit de provincie snappen mekaar tenminste.

    Appartement in Amsterdam…….?!

    Waar kosten ze 3 ton dan? Monaco?

  71. Voerman Zegt:

    Tijl: Waar kosten ze 3 ton dan? Monaco?

    Geen idee, Tijl.
    Voerman wil blijven waar hij is!
    Daar alleen weg te branden! 🙂

  72. Philippulus Zegt:

    VIDEO: Topeconoom: ‘Schaf hypotheekrenteaftrek af’

    En de Volkskrant schrijft leuk stuk dat nergens over gaat

    biz.thepostonline.…otheekrenteaftrek-af

  73. hj Zegt:

    oorzaak: vrouwen, verstand 0,0

    status: huis (onder water)

    getver

  74. Keesje Zegt:

    hj,

    Kom kom hj, dat is 50% te scherp door de bocht, vind je ook niet?

  75. ll Zegt:

    Keesje,

    Hj zelfde geslacht als jij en ik …….. 🙂

  76. John Zegt:

    Priemus = oprichter OTB Delft, Boelhouwer = huidig directeur OTB Delft. Ze proberen krampachtig aandacht te trekken en zo een noodlijdend, slecht presterend onderzoeksinstituut in de lucht te houden

Laat een reactie achter

Opgelet:Het is niet toegestaan om teksten te plaatsen die auteursrechtelijk beschermd zijn. Dit mag alleen als er toestemming is gegeven door de auteur. Hetzelfde geldt voor beeld.

Uw reactie moet worden goedgekeurd en daardoor kan het even duren voor hij voor anderen verschijnt. Het is niet nodig om uw reactie nogmaals te plaatsen.