Comments on: Fitch twijfelt aan waardering NHG-hypotheek

By: Waarborgfonds wil ruimere NHG verlengen | huizenmarkt-zeepbel.nl

Waarborgfonds wil ruimere NHG verlengen | huizenmarkt-zeepbel.nl — Mon, 31 May 2010 06:18:23 +0000

[...] zie ook: Fitch twijfelt aan waardering NHG-hypotheek [...]

By: Hugo

Hugo — Mon, 05 Apr 2010 12:21:38 +0000

Eens NHZ, voorgestelde poll, neemt iemand die rating agencies nog serieus?

By: ll

ll — Sun, 04 Apr 2010 09:09:48 +0000

@ 4 Jasper, hebben de tussenpersonen ook een zorgplicht ?

Want sommigen zijn al met de staart tussen de benen vertrokken, zijn geen bankiers.

By: nhz

nhz — Sun, 04 Apr 2010 08:59:19 +0000

net als bij subprime in de VS wordt weer bewezen dat het ratings systeem van geen kant deugt, en alleen dient om feitelijk waardeloze rommel te verhandelen,. Net als bij subprime trekken de ratings agencies pas aan de bel als de schade flink aan het oplopen is, blijkbaar zijn ook hier rekenmodellen gebruikt die niks met de werkelijkheid te maken hebben.

Hopelijk gaat de markt zijn werk doen en gaat de NHG risico opslag omhoog naar de 3-4% (bovenop de gewone hypotheekrente) die het in een vrije markt nu zou moeten zijn. Dan is het hele NHG verhaal gelijk ‘game over’, want de meeste sluiten alleen een NHG hypotheek af vanwege de kunstmatig lage rente. Dan is ook iedereen weer zelf verantwoordelijk in geval van hypotheekproblemen; dat zou een uitstekende zaak zijn en een eerste stap naar sanering van de huizenmarkt, hoogste tijd dat er een eind komt aan dit soort ‘gratis putopties’ in de huizenmarkt.

By: ll

ll — Sun, 04 Apr 2010 06:49:42 +0000

@ MikeStrike, mooie samenvatting.

By: Jasper

Jasper — Sun, 04 Apr 2010 06:43:19 +0000

Banken die aan hun ‘zorgplicht’ voldoen zouden nu alleen nog maar annuïtaire hypotheken moeten verstrekken tot de WOZ waarde, gezien de onvermijdelijke politieke beslissingen. Welke bank komt in de buurt?

By: MikeStrike

MikeStrike — Sun, 04 Apr 2010 06:25:08 +0000

Gisteren was er een smaakvolle discussie over de HRA, zie link:

http://rondom10.ncrv.nl/pagina/hoogtepunten

By: MikeStrike

MikeStrike — Sun, 04 Apr 2010 06:21:28 +0000

En zo komt er steeds meer naar boven drijven: Woekerpolissen, taxateursfraude, absurde grondprijs speculaties, onverantwoorde hypotheekverstrekking, onbetaalbare HRA, etc, etc en nu is het financieele vertrouwen van het NHG in het geding. Ik weet het wel als starter, laat de “markt” maar lekker uitzieken.

By: Juan Belmonte

Juan Belmonte — Sat, 03 Apr 2010 21:09:57 +0000

Kees de Kort is hoog nodig voor een dergelijk azijnloos bericht.

Anders was WeW alléén al door DSB blut ?

Och, aangezien 64% van de Nederlanders denkt dat de hogeprijzen op peil blijven, kan er toch niets aan het handje zijn?