De belangrijkste wist-u-datjes over de Nederlandse hypotheken

Er zijn een groot aantal cijfers over de Nederlandse hypotheekmarkt totaal onbekend bij het publiek. Deze cijfers zijn naar mijn mening erg belangrijk om goed beeld te krijgen van de Nederlandse hypotheekmarkt.

Bij deze, wist u dat?:

  • de totale hypotheekschuld van Nederlandse huishoudens is in het afgelopen decennium meer dan verdrievoudigd.
  • door deze sterke groei kwam de omvang van de hypotheekschuld eind 2006 zelfs hoger uit dan het niveau van het bruto binnenlands product.
  • de waarde van de uitstaande hypothecaire leningen is opgelopen van circa 160 miljard euro in 1996 tot ongeveer 570 miljard euro in 2007.
  • de verhouding tussen de hypotheekschuld en het bbp is in Europa nergens zo hoog als in Nederland.
  • bijna 3,3 miljoen Nederlandse huishoudens hebben een hypothecaire schuld.
  • de gemiddelde schuld per hypotheekdragend huishouden bijna twee keer zo hoog is als in 1999
  • tussen begin 2000 en eind 2006 steeg het hypotheekbedrag dat gemiddeld gemoeid was met de aankoop van een woonhuis met 65 procent van ruim 163 duizend euro tot ruim 270 duizend euro.
  • begin jaren negentig had ongeveer 45 procent van de 65-jarige huizenbezitters een hypothecaire schuld, in 2002 was dit opgelopen tot 75 procent.
  • de uitstaande schuld van huishoudens met een hypotheek volgens de Nederlandse Vereniging van Banken nu opgelopen tot gemiddeld 80 procent van de waarde van de eigen woning.
  • een belangrijke reden voor de enorme omvang van de uitstaande hypotheekschuld wordt gevormd door de sterke toename van de aflossingsvrije hypotheken.
  • traditionele hypotheekvormen waarbij de lening tijdens de looptijd wordt afgelost, zoals de annuïteitenlening en de lineaire hypotheek, zijn in hoog tempo verdrongen
  • in 2006 gebruikte liefst 44 procent van de huishoudens met één hypotheeksoort de aflossingsvrije hypotheek
  • In een poging om te voorkomen dat huishoudens zich te diep in de hypotheekschulden steken, is vanuit het Ministerie van Financiën en De Nederlandsche Bankin 2006 aangedrongen op strengere normen ten aanzien van de hoogte van de woonquote. Dit heeft geleid tot een door de banken zelf opgestelde richtlijn die de kredietruimte voor huizenkopers per 1 januari 2007 dient te beperken tot gemiddeld 4,5 keer het bruto jaarinkomen.

bron: CBS – De Nederlandse conjunctuur 2007

Share Button

1 Reactie

  1. Zeepbel Zegt:

    Wat een mooie duidelijke opsomming! Het zou goed zijn als dit eens een keer in deze vorm onder de aandacht van de landelijke media en politiek zou worden gebracht. Heb je daar wel eens over nagedacht?

Laat een reactie achter

Opgelet:Het is niet toegestaan om teksten te plaatsen die auteursrechtelijk beschermd zijn. Dit mag alleen als er toestemming is gegeven door de auteur. Hetzelfde geldt voor beeld.

Uw reactie moet worden goedgekeurd en daardoor kan het even duren voor hij voor anderen verschijnt. Het is niet nodig om uw reactie nogmaals te plaatsen.